EDC Domus First Class
BRUMMERSVEJ 9 MØLHOLM
A LLE RETTI GH EDER ©EDC DOMUS FIRST CLASS
Få steder er vigtigere end hjemmet Vi forstår og er enige!
DIT FREMTIDIGE HJEM
EDC DOMUS FIRST CLASS
01 BRUMMERSVEJ 9 / ejendommen 02 BRUMMERSVEJ 9 / boligen 03 SPECIFIKATIONER / plantegning 04 NÆROMRÅDET / geografi, område og historie 05 EDC DOMUS FIRST CLASS / hvem er vi
Eksklusiv liebhaveri af bedste skuffe Ejendommen er beliggende på en af Mølholms mest attraktive adresser, uden støj fra trafik men alligevel helt tæt på byen, skoven, vandet og motorvejsnettet. Ejendommen er opført i 1918 og har hele 369 kvm hvoraf 104 er i kælder etagen. Det stod færdig i 2019 og er renoveret så perfekt at det ligner et nyt hus. Ledelsen fra De danske Bomuldspinderier har i tidernes morgen siddet her på toppen af bakken i deres fine villa her på Brummersvej 9 og kunne se ned til deres fabrikker i Vejle by. Velkommen til Brummersvej 9 og EDC Domus First Class
STEPHEN HØEGH MORTENSEN INDEHAVER, EJENDOMSMÆGLER, MDE TELEFON 75117120 717@EDC.DK
EJENDOMME N - 0 1
EKSKLUSIV LIEBHAVERI AF BEDSTE SKUFFE!
V
elkommen til denne sublime ejendom, total renoveret fra a-z. Her er ejendommen hvor INTET er tilfældigt, hvor alt er funktionelt, kvalitativt såvel som æstetisk af den allerbedste skuffe. Sjældent ser man en ejendom hvor kompromis ikke er i ordbogen, og med så smuk udfør t en renovering med øje for ejendommens historik og udseende. Størstedelen af detaljerne er som da huset blev opfør t, blot nye eller nyrestaureret.
Ejendommen er beliggende på en af Mølholms mest attraktive adresser, uden støj fra trafik men alligevel helt tæt på byen, skoven, vandet og motor vejsnettet. Ejendommen er opfør t i 1918 og har hele 369 kvm hvoraf 104 er i kælder etagen. Det stod færdig i 2019 og er renoveret så perfekt at det ligner et nyt hus. Her er højt til loftet og ejendommen tilgodeser den virkelig kræsne køber. Her er blandet andet 3 store værelser, en fantastisk forældre suite med walk in, vinkælder, viktualierum, værksted og et fantastisk multirum med terrasse og udsigt over Vejle by såvel som 3 stuer en suite samt det skønne Hanstholm køkken. Denne dejlige ejendom har virkelig plads til den store familie, og mange gæster. Det egner sig perfekt til de pladskrævende og til de der holder af at byde gæster velkommen. Leverummene er opdelt helt klassisk med to meget store stuer ensuite, fordelt med dobbelt franske glasdøre, og den sidste perle på rækken er spisestuen, ligeledes med adgang gennem dobbelt franske døre. Det giver en perfekt mulighed for at indrette sig så man både har konversations stue, spisestue og en stue til familiens afslapning samt med udgang til terrassen. Øverste etage har et stor t rum med over 4 meter til kip, der med fordel også kan bruges som multirum, stue eller ekstra suite. Spisestuen er placeret så man direkte forbindelse til køkkenet. Fra spisestuen er der udgang til en skøn terrasse der indbyder til lange sommeraftener og hyggelige stunder, med udsyn over haven og eventuelt børnenes leg heri. Velkommen indenfor!
V E L K O MME N IN D
Denne ejendom byder på den perfekte ramme til at nyde den fantastiske beliggenhed, det nyrenoverede hus med de smukke detaljer og store rum der tilgodeser den pladskrævende familie.
01 - EJENDOMMEN
BOLIGE N - 0 2
D E N G E NE R ØSE ST UE
Velkommen indenfor i den store klassiske og smukke hall med flot sildebensparket og 3 meter til loftet med original stuk. Herfra er der den smukke svungne trappe op til førstesalen, et gæstetoilet samt adgang til stue og til køkkenet. LEVERUMMENE Denne dejlige ejendom har virkelig plads til den store familie, og mange gæster. Det egner sig perfekt til de pladskrævende og til de der holder af at byde gæster velkommen. Leverummene er opdelt helt klassisk med to meget store stuer ensuite, fordelt med dobbelt franske glasdøre, og den sidste perle på rækken er spisestuen, ligeledes med adgang gennem dobbelt franske døre. Det giver en perfekt mulighed for at indrette sig så man både har konversations stue, spisestue og en stue til familiens afslapning samt med udgang til terrassen. Øverste etage har et stort rum med over 4 meter til kip, der med fordel også kan bruges som multirum, stue eller ekstra suite. Spisestuen er placeret så man direkte forbindelse til køkkenet. Fra spisestuen er der udgang til en skøn terrasse der indbyder til lange sommeraftener og hyggelige stunder, med udsyn over haven og eventuelt børnenes leg heri.
BOLIGE N - 0 2
Velkommen ind til det stille og sofistikerede master soverværelse. Her nyder du den private atmosfære og den fantastiske udsigt. Ikke mindst det store badeværelse, med brusekabine og flot badekar med udsigt. Herudover et stort walk-in med skabsvæg i begge sider.
BOLIGE N - 0 2
D E N S K Ø N NE MAS TE R SU ITE
DE S T O R E S OV E VÆ R E LSE R O G L U K S US BAD E VÆ R E LSE
BOLIGE N - 0 2
På førstesalen er der 2 dejlige soveværelser med rigelig af plads til dobbeltsenge, de er forbundet af en bred og rummelig fordelingsgang med specialbygget Kvänum skrivebord for enden af gangen samt med badeværelser over for værelserne. Øverst oppe er der endnu et værelse samt et meget stort rum der kan deles til endnu to værelser. Fra dette rum er der en dejlig terrasse og den skønneste udsigt over Vejle by helt ud til skoven.
D E T FANTASTISK E K ØK K E N
Det skønne store køkken fra Hanstholm køkken har rigelig af opbevaring og et fantastisk lysindfald. Her løber man ikke sådan lige tør for bordplads eller skabsplads for den sags skyld. Man kan let anrettes til det helt store selskab i dette køkken. Ved køkkenet er der yderligere et dejligt viktualierum. Hvidevarer i køkken er indbygget Miele køleskab og, Miele opvaskemaskine. Ved det smukke komfur fra AGA med 6 zoner gasblus og med elovne er der sat eksklusive håndlavet kakler der giver et flot og charmerende udtryk. I kælderen er der yderligere køleskab og fryser er Siemens, begge er naturligvis indbyggede, såvel som kølig vinkælder med plads til at holde vinsmagninger. Emhætten er smukt udført med en kant af udskåret træ der har stået på ejendommen fra tidernes morgen og som nu så smukt er integreret i køkkendesignet. Bag det charmerende emfang sidder der top of the line Eico emhætte.
BOLIGE N - 0 2
Denne ejendom emmer af charme og originale detaljer, så som hvordan håndtagene er installeret som i gamle dage, de flotte trapper med udsæringer og sprossede vinduer samt special bygget Kvanum skrivebord på førstesalen. Den fantastiske originale stuk i stuerne bør bemærkes såvel som de smukke håndtag, døre og beslag der er special lavet så det matcher de originale fra husets oprindelse. Der er massive Dinesen planker på første og øverste sal og massive fyrplanker samt olieret ege sildebensparket i stueetagen. Nederste etage rummer en stor vaskekælder og bryggers med indbygget skabsvæg med Siemens køl og frys, herudover et aktivitetsrum, et grovbryggers, et stort værksted og en fantastisk vinkælder med plads til selv den helt store vinsamler. Inventar i vaskekælder er fra Svane.
BOLIGE N - 0 2
U DE NF OR
Denne skønne ejendom har en fantastisk have, med et skønt orangeri, en stor terrasse delt i to så man har morgen og aftensol. På grund af placereingen er der altid sol i haven dagen lang. Havearkitekturen er fint udført med tanke på overkommelig vedligehold. Til ejendommen hører yderligere en dobbelt garage med plads til opbevaring.
02 - BOLIGEN
P L A N TE G N IN G
SP ECIFIKAT IONE R - 0 2
0 2 - S P E C I F I K AT I O NER
V E J LE
I
Vejle står de arkitektoniske perler side om side med smukke historiske bygninger. Mange steder er det anerkendte arkitekter og kunstnere, lokale som internationale, der har sat sit præg på Vejles arkitektoniske udtryk og kunstneriske indtryk. Ikke mindst på Vejles havnefront, hvor der på få år er skabt en spændende bydel med et rekreativt miljø, prisbelønnet arkitektur og bæredygtige boliger.
Spinderihallerne er et af de mest velbevarede eksempler på Vejles industrielle kulturarv. Hallerne huser både kulturmuseum, café, lokaler og faciliteter til iværksættere og virksomheder. Fjordenhus
Vejles havnefront
Efter få timer i Vejle ser man et fantastisk udpluk af hvad Danmark er bedst til, innovation, kunst, design, arkitektur og kultur.
Vejles havnefront er på få år blevet forvandlet til en spændende bydel med et hyggeligt kanal- og havnemiljø, et levende maritimt klubliv, prisbelønnet arkitektur og bæredygtige boliger.
Her er alt hvad man kan ønske sig af natur, strand, indkøbsmuligheder, kulinariske oplevelser, shopping og kulturelle indtryk.
NÆROMRÅDE T - 0 4
VEJLE
NÆROMRÅDET - 04
Få steder er vigtigere end hjemmet Vi forstår og er enige!
VI REALISERER DIN BOLIGDRØM H VEM E R V I - 0 5
VELK O M M EN HOS ED C D O MUS FIRST CLAS S EDC Domus First Class er svaret på den moderne liebhavermægler – vi sikrer et optimalt hussalg. Vi er en del af EDC Domus, som er en af Trekantområdets største ejendomsmæglerkæder. Dette giver os et unikt udgangspunkt og kompetencerne til at løfte dit boligsalg til nye højder. Hos os er hver bolig unik, og netop det er vigtigt i salgsfasen. Liebhaveri kan ikke sættes i boks – det kan være mange ting. Fredelige omgivelser i smuk natur, en smuk udsigt over fjorden eller en sjælden bevaringsværdig arkitektur kan alle betegnes som liebhaveri. Vi gør en dyd ud af at fremhæve det unikke ved lige netop jeres bolig. Vores overbevisning er, at enhver bolig er enestående og fortjener at blive vist frem på den helt rigtige måde, så potentielle købere nemt forelsker sig i den. Vi tror på, at vi kan sælge din bolig fordi vi: •B ruger intelligent og prisvindende markedsføring •A fholder arrangementer for de enkelte boliger
EDC Domus First Class holder til i My Garage i Vejle. Stedet som har udviklet sig til et af landets mest eksklusive samlingspunkter for personer med passion for dyre biler, flotte boliger og dyrkning af netværk. Går du og overvejer at sælge din liebhaverbolig, men er i tvivl om, hvem der kan varetage salget af lige netop din bolig bedst? Tag fat i os, den ejendomsmægler som giver din enestående bolig den opmærksomhed og salgstilgang som den fortjener. Kontakt os. Vi glæder os til at indfri jeres boligdrømme.
•T ør tænke nyt, og forsøge ting der endnu ikke er afprøvet • Ved at pris og kvalitet hænger sammen •E r engagerede og lokale ejendomsmæglere •B ruger vores netværk til formidling af boliger
05 - HVEM ER VI
STEPHEN HØEGH MORTENSEN INDEHAVER, EJENDOMSMÆGLER, MDE TELEFON 75117120 717@EDC.DK www.edcdomusfirstclass.dk
DO
E
CLASS
DC
T
M
FIR S U S
EDCDOMUSFIRST CLASS.DK