PROPUESTA TIPO
PROPUESTA TIPO
62
ALBAÑILERÍA
C B A
CAPÍTULO 2
PH 2 1 2 2 8 PV 2 1 1 4 6 1 4 9
63
PROPUESTA TIPO
sustentabilidad 2 autogestión
el tiempo como variable estratégica eficiencia 1
4 5
3
1 - envolvente de alta eficiencia térmica 2 - autogeneración de energía 3 - sistema de tratamiento de aguas amoniacales 4 - procesos optimizables 5 - sistema diseñado para la autoconstrucción
64
Se presenta a modo de ejemplo, y para su estudio en precisión, una de las variables que pueden ser producto del sistema de Viviendas Perfectibles. La propuesta consta de dos viviendas adosadas LA INCIDENCIA DEL VALOR DEL TERRENO Asumiendo la realidad de la condición metropolitana respecto al menor valor de la tierra en la periferia, se propone explorar las estrategias relacionadas a las propiedades horizontales en un terreno de Ciudad de la Costa para potenciar la búsqueda de la reducción del costo de la vivienda. LA PARTICULARIDAD DEL CASO
PLANTA DE UBICACIÓN DEL PADRÓN / 1:1000
Ambos proyectos surgen desde su “unidad básica” a partir de la misma se expone una de las posibilidades de crecimiento posible para cada uno de los casos. Junto con este crecimiento la viviendas también va
ALBAÑILERÍA
optimizando las características de sus cerramientos, terminaciones y sistemas de trabajo . Ambas viviendas son de similares características pero sus procesos de perfectibilidad varían asumiendo las diferencias que pueden existir en las necesidades y gustos de los usuarios de cada una de las propiedades. También se toma como ejemplo una de las combinaciones de tipos de capas posibles. Estas también pueden variar entre todas las posibilidades sugeridas por el sistema. ZOOM IN Para el estudio pormenorizado del sistema se hace foco en la unidad uno. Siendo la información que surge de este planteo fácilmente aplicable tanto a la unidad 2 como a cualquier otra propuesta que pueda generarse a través del sistema.
CAPÍTULO 2
LA PARTICULARIDAD DEL CASO
65
PROPUESTA TIPO
PLANTA DE TECHOS 66
UNIDAD BÁSICA DE APROPIACIÓN EN UNIDADES 1 Y 2 - 1:200
ALBAÑILERÍA
PRIMER PASO DE CRECIMIENTO EN UNIDAD 1 UNIDAD BÁSICA DE APROPIACIÓN EN UNIDAD 2 - 1:200
CAPÍTULO 2
PLANTA DE TECHOS
67
PROPUESTA TIPO
PLANTA DE TECHOS 68
SEGUNDO PASO DE CRECIMIENTO EN UNIDAD 1 PRIMER PASO DE CRECIMIENTO EN UNIDAD 2 - 1:200
ALBAÑILERÍA
7
6
4
5 1
2
1 - patios / reguladores térmicos 2 - humedal doméstico / sistema de tratamiento de aguas amoniacales 3 - árboles frutales / sistema de tratamiento terciario de aguas 4 - colectores solares para calentamiento de agua 5 - aerogenerador doméstico 6- paneles fotovoltaicos 7 - colectores solares para calefacción
PLANTA DE TECHOS TERCER PASO DE CRECIMIENTO EN UNIDAD 1 PRIMER PASO DE CRECIMIENTO EN UNIDAD 2 - 1:200
CAPÍTULO 2
3
69
PROPUESTA TIPO
PLANTA DE ALBAÑILERÍA 70
UNIDAD BÁSICA DE APROPIACIÓN EN UNIDAD 1 UNIDAD BÁSICA DE APROPIACIÓN EN UNIDAD 2 - 1:100
ALBAÑILERÍA
PRIMER PASO DE CRECIMIENTO EN UNIDAD 1 UNIDAD BÁSICA DE APROPIACIÓN EN UNIDAD 2 - 1:100
CAPÍTULO 2
PLANTA DE ALBAÑILERÍA
71
PROPUESTA TIPO
PLANTA DE ALBAÑILERÍA 72
SEGUNDO PASO DE CRECIMIENTO EN UNIDAD 1 PRIMER PASO DE CRECIMIENTO EN UNIDAD 2 - 1:100
ALBAÑILERÍA
TERCER PASO DE CRECIMIENTO EN UNIDAD 1 PRIMER PASO DE CRECIMIENTO EN UNIDAD 2 - 1:100
CAPÍTULO 2
PLANTA DE ALBAÑILERÍA
73
PROPUESTA TIPO
FACHADA FRONTAL - PRIMER PASO DEL PROCESO PERFECTIBLE
FACHADA FRONTAL - SEGUNDO PASO DEL PROCESO PERFECTIBLE
FACHADA FRONTAL 74
VARIABLES DEL PROCESO PERFECTIBLE - 1:100
ALBAÑILERÍA CAPÍTULO 2
FACHADA FRONTAL OTRAS OPCIONES DE TERMINACIÓN EXTERIOR - 1:100
75
PROPUESTA TIPO
FACHADA LATERAL DE UNIDAD 1 - UNIDAD BÁSICA
FACHADA LATERAL DE UNIDAD 1 - PRIMER PASO DE CRECIMIENTO
FACHADA LATERAL 76
VARIABLES DE CRECIMIENTO CON EL PRIMER PASO DEL PROCESO PERFECTIBLE - 1:100
ALBAÑILERÍA
FACHADA LATERAL DE UNIDAD 1 - TERCER PASO DE CRECIMIENTO
CAPÍTULO 2
FACHADA LATERAL DE UNIDAD 1 - SEGUNDO PASO DE CRECIMIENTO
FACHADA LATERAL VARIABLES DE CRECIMIENTO CON EL PRIMER PASO DEL PROCESO PERFECTIBLE - 1:100
77
PROPUESTA TIPO
FACHADA LATERAL DE UNIDAD 1 - UNIDAD BÁSICA
FACHADA LATERAL DE UNIDAD 1 - PRIMER PASO DE CRECIMIENTO
FACHADA LATERAL 78
VARIABLES DE CRECIMIENTO CON EL SEGUNDO PASO DEL PROCESO PERFECTIBLE - 1:100
ALBAÑILERÍA
FACHADA LATERAL DE UNIDAD 1 - TERCER PASO DE CRECIMIENTO
CAPÍTULO 2
FACHADA LATERAL DE UNIDAD 1 - SEGUNDO PASO DE CRECIMIENTO
FACHADA LATERAL VARIABLES DE CRECIMIENTO CON EL PRIMER PASO DEL PROCESO PERFECTIBLE - 1:100
79
PROPUESTA TIPO
FACHADA LATERAL DE UNIDAD 2 - UNIDAD BÁSICA DE APROPIACIÓN
FACHADA LATERAL 80
VARIABLES DE CRECIMIENTO CON EL PRIMER PASO DEL PROCESO PERFECTIBLE - 1:100
ALBAÑILERÍA CAPÍTULO 2
FACHADA LATERAL DE UNIDAD 2 - PRIMER PASO DE CRECIMIENTO
FACHADA LATERAL VARIABLES DE CRECIMIENTO CON EL SEGUNDO PASO DEL PROCESO PERFECTIBLE - 1:100
81
PROPUESTA TIPO
FACHADA LATERAL DE UNIDAD 2 - UNIDAD BÁSICA
FACHADA LATERAL 82
VARIABLES DE CRECIMIENTO CON EL SEGUNDO PASO DEL PROCESO PERFECTIBLE - 1:100
ALBAÑILERÍA CAPÍTULO 2
FACHADA LATERAL DE UNIDAD 2 - PRIMER PASO DE CRECIMIENTO
FACHADA LATERAL VARIABLES DE CRECIMIENTO CON EL SEGUNDO PASO DEL PROCESO PERFECTIBLE - 1:100
83
PROPUESTA TIPO
CORTE UNIDADES 1 Y 2 84
TERCER PASO DEL PROCESO PERFECTIBLE - 1:100
ALBAÑILERÍA
TERCER PASO DEL PROCESO PERFECTIBLE - 1:100
CAPÍTULO 2
CORTE UNIDADES 1 Y 2
85
PROPUESTA TIPO
CORTE UNIDADES 1 86
TERCER PASO DEL PROCESO PERFECTIBLE - 1:100
ALBAÑILERÍA CAPÍTULO 2
VARIABLES DE ASOCIACIÓN
87
PROPUESTA TIPO
ALBAÑILERÍA CAPÍTULO 2
VARIABLES DE ASOCIACIÓN
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