3 linea de tiempo entrega

ESTUDIO DE UNIDAD 1

PROPUESTA TIPO - ESTUDIO DE UNIDAD 1

TIEMPO

92

Existe el falso ideario que entiende que las viviendas son de vida indefinida.

Posiblemente en un vínculo con la imágen canónica de la cueva se tiende a generar este mito del refugio eterno . Es de importancia destacar que inclusive dentro de las pautas tradicionales de construcción, los materiales tienen una vida útil acotada. Incluso algunos como las membranas asfálticas pueden tener una efectividad menor a los 7 años.

EL FALSO MITO DE LA VIVIENDA PARA TODA LA VIDA

ALBAÑILERÍA

EL TIEMPO COMO VARIABLE DE DISEÑO

PROCESO TEMPORAL DE AMORTIZACIÓN

El trabajar con la perfectibilidad como estrategia significa entender que el proceso de ejecución no termina con la apropiación de la vivienda sino que continúa en el tiempo.

De esta manera se propone un proceso gradual de optimización y eficiencia así como tambien de cambio de materiales con una fungibilidad acotada por otros de mayor durabilidad y menor manternimiento.

Los pasos de intervención y crecimiento de esta propuesta fueron pensados desde la autoamortización de gastos.

Se maneja como estrategia la voluntad de ahorro de lo que siginificaría un alquilier promedio mensual, esto se traduce en unos u$s4600 anuales. Dichos ahorros son los que se utilizan para los pasos posteriores. En el caso de las inversiones destinadas a la autogeneración energética se amortizan en función de la reducción de costos que van generando las propias instalaciones1. El proceso presentado culmina cuando la vivienda llega, a través de los procesos de perfectibilidad a cumplir con las necesidades espaciales de la famila y a autogestionar sus recursos energéticos y sus desechos sanitarios.

INFOGRAFÍA DE PROCESO TEMPORAL La propuesta de Viviendas Perfectibles se funda en asumir que todo material tiene una vida útil y que este es sólo uno de los datos que nos importan a la hora de su evaluación.

Si se apunta a generar una respuesta de eficacia general se debe partir de minimizar la excesiva importancia que se da a este parámetro en relación a otras características que terminan siendo en la operativa de la vivienda de igual o mayor importancia.

Se presenta una pieza que detalla los pasos a seguir en el correr del proceso de vida de la unidad 1 de la propuesta tipo.

Esta gráfica es referencial a este propuesta y fue diseñada en función a unas posibles pautas hipotéticas de los propietarios de la misma. A pesar de manejar pasos precisos todos los procesos pueden ser variables y cambiar sobre la marcha en función de la capacidad económica y necesidades que surjan en la familia.

CAPÍTULO 3

RESIGNIFICAR LO PRECARIO

93

PROPUESTA TIPO - ESTUDIO DE UNIDAD 1 MURO 1 - capa interior. Placa de yeso 12mm / 2 - barrera de vapor nylon 100micrones / 3 - aislación térmica .

Espuma de poliestireno 10cms / 4- barrera humídica membrana tipo tyvek / 5 - chapón fenólico plastificado 18mm

PISO 1- chapón fenólico plastificado 18mm / 2 aislación térmica .

Espuma de poliestireno 5cms / 3 - nylon 100micrones / 4 - piso flotante melamínico

PRIMER PASO DE CRECIMIENTO

LÍNEA DE TIEMPO

UNIDAD BÁSICA DE APROPIACIÓN PROCESO HUERTA ORGÁNICA UNIDAD BÁSICA

PRIMER PASO DE CRECIMIENTO 1

2

3

4

inspección y mantenimiento de ser necesario de: 1-juntas entre placas de fenólico 2-estado del plastificado exterior de las placas de fenólico

94

INSTALACIÓN DE SISTEMA DE TRATAMIENTO DE DESAGÚES SANITARIOS PERFECTIBLE PARA TECHOS ÓPTIMO

PROCESO PERFECTIBLE PARA MUROS ÓPTIMO

5

SEGUNDO PASO DE CRECIMIENTO 6

7

8

inspección y mantenimiento de ser necesario de: 1-estado y funcionamiento de babetas 2-estado de la membrana asfáltica

9

10

TERCER PASO DE CRECIMIENTO INSTALACIÓN DE AEROGENERADOR DOMÉSTICO 11 12 13

protección exterior de las placas fenólicas con esmalte sintético, aumenta su vida útil en contacto con el exterior. Se debe inspeccionar su estado y posible mantenimiento en el período de tiempo marcado

14

construcción de HUERTA ORGÁNICA. Elaboración de compost a través del reciclaje de residuos orgánicos domésticos

LÍNEA DE TIEMPO

SEGUNDO PASO DE CRECIMIENTO

MURO 1 - capa interior. Placa de yeso 12mm / 2 - barrera de vapor nylon 100micrones / 3 - aislación térmica .

Espuma de poliestireno 10cms / 4barrera humídica membrana tipo tyvek / 5 - chapón fenólico plastificado 18mm / 6- aislación térmica adicional . Espuma de poliestireno 5cms / 7 - barrera humídica adicional membrana tipo tyvek / 8 - tabla de pino de 1" tratada con autoclave.

TERCER PASO DE CRECIMIENTO

instalación de AEROGENERADOR DOMÉSTICO 15

16

17

18

19

20

21

22

23

instalación de primer PANEL FOTOVOLTAICO

instalación de segundo PANEL FOTOVOLTAICO instalación de COLECTOR SOLAR para calentamiento de agua sanitaria

pintada con protector para madera anti UV tinte negro, aumenta su vida útil en contacto con el exterior

instalación de SISTEMA DE TRATAMIENTO DE AGUAS sanitarias: 1 - transformación de pozo negro en cámara séptica 2-construcción de humedal doméstico 3- plantación de árboles frutales, sistema de tratamiento terciario

CAPÍTULO 3

INSTALACIÓN DE SEGUNDO PANEL FOTOVOLTAICO INSTALACIÓN DE PRIMER PANEL FOTOVOLTAICO

TECHO 1 - Cielorraso. Placa de osb 12mm / 2 - barrera de vapor nylon 100micrones / 3 - aislación térmica.

Espuma de poliestireno 10cms / 4 Chapa galvanizada acanalada exagonal / 5 - malla sombra plástica sobre estructura de alambre galvanizado.

95