PROCEDIMIENTOS DIAGRAMATICOS 2012 GRUPO 5 s.bolla / m.palladino MOMENTO PRACTICO manzana 173 / zona centro
espacio publico El espacio publico se organiza en torno a un eje principal (Av.18 de julio) generando vacíos en la trama calificandolos como plazas. Este tipo de espacio fue concebido en un momento histórico determinado, basandose en patrones de la época. Hoy en día es necesario repensar su adaptabilidad o por lo contrario generar nuevos espacios públicos en los cuales se contemple la diversidad de usos y actores.
llenos 85%
vacios 15%
Si siguiéramos el patrón estudiado en la trama urbana del centro se incorporaría un 15% de espacio publico hacia el terreno a intervenir, pero actuando por el opuesto el terreno seria en su totalidad espacio publico con un 15% de lleno. tipos a incorporar que tipo de espacio publico donde voy?
FLUJOS Se identifica la movilidad a partir de un sistema de ejes (norte - sur / este - oeste) determinado la existencia de una trama ortogonal conteniendo a los flujos de personas y el transporte. pause pause
pause
El dinamismo encuentra a veces vacĂos que me sacan del sistema de movilidad.
pause
Se buscara participar de ese nuevo concepto: “la pausa�.
alto medio bajo
play
pausa
play
play
play
pause play
conexion puente cultura
tunel oficina
espacio público
calle wi fi
vivienda
virtual
Según la definición conexión es: enlace, juntura o relación entre distintos elementos. Punto donde se realiza el enlace entre diferentes aparatos o sistemas. Acción de conectar o poner en contacto o relación una cosa con otra de modo que formen una sola cosa o queden trabadas. El usuario sera el que defina entre que elementos sera la conexión y de que manera resulte la mas conveniente. Su uso o apropiación definirán el grado de satisfacción de la conexión propuesta.
exento pulso del peatón
colonia
18 de julio
san jose
calle
concepto galeria def.mercado, pasaje interior donde se agrupan muchos establecimientos comerciales. - ventajas: conectividad. - desventajas: espacio tipo tubo, oscuridad, falta de atractivo, falta de aire.
galeria
peatonal
pulso del peatón plaza fabini fractura
julio herrera centro de exposiciones
tunel
actividades sistema inicial
sistema deseado
actores
vivenda
comercio cultura
habitación espacio común circulación vivenda sala de reuniones oficinas circulación
oficina
relax cultura circulación
oficina servicios
actividades
ocio
vivenda
A pesar de la capacidad de la zona como centralidad de actividades, deja relegada a una de las mas importantes en la vida de la ciudad: el habitar. Es común ver construcciones en situación de abandono y una falta de obra nueva destinada a este fin.
comercio
la necesidad de redensificar el centro como sector de la ciudad para el habitar, la accion en el sitio seria duplicar el porcentaje actual de la zona
la situaccion actual de saturacion en cuanto a oferta comercial genera anular esta actividad en la propuesta proyectual.
ocio
tanto la cultura como los servicios seran sometidos a una fucion para obtener un mix programatico que atienda a las necidades de los distintos actores
Todos los días, entre 300.000 y 400.000 personas recorren el Centro de Montevideo, motivadas por distintas actividades. Unos van a comprar, otros a trabajar, otros a hacer trámites o a ver un espectáculo. En una cuenta rápida, si lo multiplicamos por los 365 días del año, en promedio, la cifra supera los 120 millones, un público más que interesante. http://www.infonegocios.biz
25% 15%
oficina
=
ante una actividad que por los tiempos que corren tiene un constante crecimiento en la zona, se busca una proporcionalidad con lo existente.
60%
proyecto ep
ac
fl
cx
A partir del análisis de cada una de las temáticas (espacio publico, flujos, conexión, actividades) obtuvimos una partícula que al combinarlas se obtiene un elemento al que llamaremos proyecto.
fl + ep + ac + cx
En la planta baja del proyecto se genera un espacio caracterizado por ser publico en un 85% y por contener actividades pasivas que permitan una pausa en la alta movilidad que tiene la zona del centro. Este espacio oficiara de nexo entre las distintas actividades. Dichas actividades tienen con objetivo el intercambio cultural y el ocio. Atravesando la manzana y conectando a la Av. 18 de julio con la calle Colonia aparece un vacío en forma de peatonal lo cual es como una inyección de aire entre tanto compacto del tejido urbano, esto hace de ese espacio mucho mas atractivo. Como consecuencias los programas de oficina y vivienda se encontraran a partir del nivel + 5.0 mt. En el corazón del proyecto se genera un nodo de conexión el cual articulara ese espacio de utilización colectiva que es la planta baja con los accesos tanto a las oficinas como a las viviendas. A su vez desde este nodo se genera un fuerte vinculo por un layer inferior que plantea una conexión por debajo de la calle Julio Herrera y Obes utilizando un padrón actualmente en estado fósil. (en dicho padrón se generara un volumen elevado que contendrá actividades de uso común para las viviendas) Esto genera un flujo de personas entre la Plaza Fabini (del entrevero), el Centro de Exposiciones (que existe por debajo de la plaza) y nuestro proyecto.
60%
15%
25% peatonal
CONT...
A
proyecto
A
corte A-A
planta baja
oficinas circulaciòn
Mirador Cafeteria
vivienda
Gimnasio
espacio pĂšblico articulador B
B prexistencias
corte B-B articulador
planta ultimo nivel
vivenda
oficina
Sobre la facahada de 18 de julio se plantea una continuidad que tiene cierto gradiente desde las oficinas hasta llegar a las viviendas.
ocio
Fachada 18 de Julio
El volumen propone actividades de uso colectivo de las viviendas, ademas de ofrecer unas muy buenas vista de la plaza y de la perspectiva de Av. Libertador hacia el Palacio Legislativo.
recreacion
Fachada J. Herrera y Obes
Vista desde calle Colonia
Vista desde esquina 18 y Julio Herrera
Vista AĂŠrea del Conjunto