MATERIALEBESKRIVELSE HELÅRSHUSE
Nyt Hjem d. 15. april 2015 Version 2
MATERIALEBESKRIVELSE LÆKRE STANDARD materialer 1. JORDBUNDSUNDERSØGELSE, SOKKEL OG TERRÆNDÆK Inden opstart på en byggeplads udfører vi altid geotekniske jordbundsundersøgelser. Geoteknikeren kan ud fra jordbundsundersøgelserne vurdere jordens bæredygtighed og hvorvidt evt. ekstrafundering skal påregnes. Afrømning af 30 cm muld. Der udlægges op til 2 meter sand omkring huset til brug for Nyt Hjems håndværkere. Beplantning på grunden kan kræves fjernet af Nyt Hjem for bygherres regning. Der støbes et fundament i frostfri dybde på 90 cm under normalt terræn som normalfundering. Der afsluttes med 1. stk. lecathermblok og 1 stk. 100 mm lecablok med 50 mm kantisolering. Terrændæk udføres med isolering, rionet og varmeslanger. Terrændæk afsluttes med 110 mm beton. Slibning af terrændæk sker inden montage af huset. Sokkel pudses med grå puds til ca. 20 cm fra sokkel overkant. Overskudsjord fra udgravning af sokkel henlægges i depot på grunden, dog jf. gældende regelsæt. Eventuelt overskydende jord bortkøres på bygherres regning. Der etableres afløb til spildevand. Radonsikring føres op over taget i tagudluftning. Stikledninger til fjernvarme, naturgas, telefon og kabel tv afregnes særskilt og direkte med forsyningsselskaberne. Der laves 2 tomrør til indstik. Nedgravning af op til 15 meter el- og vandstikledning er inkl. i husets pris. Nedgravning af op til 15 meter kloakstikledning er inkl. i husets pris. Bortkørsel af byggeaffald og 5 køreplader er inkl. i husets pris.
2.
4.
FACADER OG YDERVÆGSKONSTRUKTION
VINDUER OG YDERDØRE
Ydervægge opbygges indvendigt med fibergipsplader der er monteret på et træskellet med isolering. Der isoleres i henhold til gældende Bygningsreglement.
Vinduerne i alle vore typehuse udføres i træ-alu og med 3-lags energiglas i henhold til bygningsreglementet. Træ-alu vinduer er energirigtige og lig med minimum vedligeholdelse.
Ydersiden lukkes med en vindspærre – og der kan vælges mellem træ, eternit, puds eller mursten, samt flere forskellige kombinationer af de nævnte løsninger. Ofte er vinduerne allerede monteret fra fabrikken.
3. TAGKONSTRUKTION Taget udføres som ensidig taghældning (UNO) / sadeltag (DUO) og isoleres iht. Bygningsreglementet. Tagfladen består af vandfast krydsfiner med 2 lag tagpap. Der afsluttes med aluzink langs kanterne. Liste dækning kan tilkøbes. Indvendige lofter er lydabsorberende Rockfon loftplader. Der afsluttes med en hvid elastisk fuge mellem loftsplader og væg. Tagbranchens garantiselskab yder 15 års garanti, såvel på materialet som arbejdets udførelse.
Omkring vinduer og døre afsluttes der udvendigt med illmod bånd. Indvendigt afsluttes der med elastisk fuge.
5.
6.
SKILLEVÆGGE
TAGRENDER OG NEDLØB
Skillevæggene er isolerede og består af fibergipsplader på begge sider med et skelet af træ. I vådrum benyttes der fibergipsplader, som er godkendt til vådrum.
Plastmo tagrender og nedløbsrør i stålmetallic.
7. GULVBELÆGNING OG FLISER Der er klinker på gulve i bryggers og badeværelser. Der er sokkelklinker i badeværelser. På væggene i brusenicherne er der fliser i 230 cm højde. I alle vådrum er der udført vådrumssikring i henhold til gældende lovkrav og bygningsreglement. Trægulve er standard i både stue, køkken-alrum, soveværelse og værelser. Du kan frit vælge imellem vore standard trægulve som er i 3-stavs parket, eg eller ask. Alternativ kan der tilkøbes plankegulve hos af Nyt Hjem henviste leverandør.
VI SAMARBEJDER MED...
Hansgrohe Select
Ren brusefornøjelse med et tryk på en knap
VI BRÆNDER FOR BOLIGDRØMME
Skal du bygge nyt? Så start med det vigtigste for husets udseende: murstenen. Begyndelsen på noget stort starter på strøjertegl.dk
Begyndelsen på noget stort starter på strøjertegl.dk
ENERGI Vær god ved både pengepung og miljø. Vælg energirigtige vinduer fra KASTRUP. Energirigtige vinduer lukker mere varme ind end de lukker ud.
DESIGN Vi har fire forskellige stilarter, der passer til alle hustyper. Vore vinduer og døre leveres i Træ, Træ-alu og Plast.
DØRE Alle vore døre leveres som standard med kuldeisoleret alubund, samt fingerskarret og lamineret dørramme.
• Tørreplads til vasketøjet? • Opbevaringsrum?
Vi gør alt for, at din nye carport opfylder alle dine krav ... og lige lidt ekstra.
OMEGA 10 8382 HINNERUP +45 7020 6141 MAIL@LYNGSOE.DK WWW.LYNGSOE.DK
• PRODUKTION OG ET
•
• Carport til 1 eller 2 biler? • P-plads til cyklerne?
SIGN, K K DE VA NS LI T DA
Vi hjælper dig med at beskrive dine behov og ønsker
K DESIGN, KVA NS LI T DA
PRODUKTION OG ET
En Lyngsøe carport er en god investering
8. INVENTAR OG HÅRDE HVIDEVARER Alt i inventar og hårde hvidevarer skal købes hos Svane Køkkenet og montage er indeholdt i hus prisen. Der er afsat et fast beløb til inventar og hårde hvidevarer, hvilket fremgår af tilbuddet på det enkelte hus. De afsatte beløb er til valg af køkkenskabe, teknikskab, bordplader og vask til køkken og badeværelser samt hvidevarer.
9.
10.
BAD
VVS INSTALLATION
Skabe, vask og spejle er en del af inventarleverancen og aftales hos Svane Køkkenenet.
Vandhane i køkken: Hans Grohe med høj tud. Vandhane i bad: Hans Grohe Focus E krom batteri.
Brusenichen udføres som en glasafskærmning. Øvrige vægge malerbehandles. I brusenicher er der fliser.
Bruser: Hans Grohe 1001 SL termostat. Håndklæde kroge og toiletpapirsholder i krom. Hvid sanitet af mærket Ifö Sign. Standard vægmonteret med dobbelt skyl. Unidrain Classic Line Square i brusenicher.
11.
12.
INDVENDIGE DØRE
VINDUESBUNDSTYKKER OG LYSNINGER
De indvendige døre er glatte, hvide celledøre med hvide karme og gerigter, med mulighed for tilkøb af andre dørtyper.
Vinduesbundstykker og lysninger er udført i fibergips med malerfilt.
13. MALERARBEJDE Alle vægge fuldspartles. Der opsættes malerfilt der males to gange i farven brækket hvid, med farvekode - Ncs kode: s-0500-n glans 7. Der fuges ved alle indvendige hjørner. Fodlister, karme og gerigter er malet i farven hvid med farvekode, Ncs kode: s-0502-y glans 40.
14. TV STIK OG INTERNETSTIK Fra teknikskabet i bryggers til samtlige værelser føres der et tomrør, hvor der monteres blinddåser. I stuen laves færdigmonteret multistik. Tilslutningsafgift og sammenkobling udføres af tv og / eller internetudbyderen og betales af bygherren.
15.
18.
VAND OG VARME
EL-INSTALLATION
Varmeinstallationen er udført som direkte fjernvarme. Der er gulvvarme i alle rum. Alle vore huse kan også udføres med indirekte fjernvarmeveksler med unit, naturgas, luft til vand og solceller m.v. Der udarbejdes et særskilt tilbud på dette. Vand udføres med brugsvandsveksler (hvis muligt fra fjernevarmeværket) ellers en 110 liter varmtvandsbeholder. Der monteres 1 stk. udvendig frostfri vandhane. Placering af vandhane ift. allerede tilgægelige vandinstallationer.
El arbejdet tilsluttes i henhold til stærkstrømsregulativet med lampesteder og stikkontakter. Der monteres 1 udvendige lampe ved entre og 1 udvendig lampe ved terrassedør. Ved terrassedør i stuen monteres 1 stk. udvendig stikkontakt. Der monteres én 230V røgalarm m/9V backup. Tilslutning til 1 stk. CEE stik i teknikrum.
16. VENTILATION Ventilationen i boligen opfylder alle krav i henhold til gældende bygningsreglement. Der etableres et balanceret ventilationsanlæg med lyddæmper, varmegenvinding og fugtstyring.
17. BYGGESKADEFORSIKRING Nyt Hjem tegner en byggeskadeforsikring med en løbetid på 10 år regnet fra boligens overtagelsesdato. Forsikringspræmien for hele forsikringens 10-årige løbetid er forudbetalt af Nyt Hjem.
Der er mulighed for yderligere tilkøb af el-artikler. Dette aftales direkte med elektrikeren.
Materialebeskrivelsen er vejledende og kan variere. Nyt Hjem forbeholder sig retten til, at udskifte de beskrevne materialer med tilsvarende eller bedre.