IŠSKIRTINIAI NT PASIŪLYMAI JUMS!
PAVASARIS - VASARA 2015 KAUNAS
Turto vertinimus priima visi bankai Lietuvoje
Teisingos turto kainos nustatymas
Nemokamos konsultacijos NT mokestiniais, juridiniais klausimais
2
Šilo namai KOME RE
OH300183
46 - 72 m²
2-3
UOJA ND
Parduodami butai nuo 1 248 € / m²
O REK ME
UOJA ND
Parduodami butai „Šilo namų” kvartale. Pirmų aukštų butai su terasomis. Ekonomiška kolektorinė šildymo sistema su apskaita ir reguliavimu. 3 kambarių butuose įrengta rekuperacinė vėdinimo sistema. Erdvūs balkonai. Projektas atitinka aukščiausius skandinavų kokybės standartus. Iki Panemunės šilo - 300 m. Šalia mokyklos, darželiai.
Aukštieji Šančiai, Biržiškų g. +370 612 36162 audrone.urbanaviciene@oh.lt 3
NAMAI PODERIŠKIŲ KAIME KOME RE
O REK ME
UOJA ND
UOJA ND
Parduodami namai nuo 76 749 €
OH322084
155 - 178 m²
4-5
Parduodami namai Poderiškių kaime, naujų nuosavų namų kvartale. Sklypų plotai: nuo 8,6 iki 9,6 aro. Kanalizacija – miesto, vandentiekis – artezinis gręžinys. Vidinė namų apdaila – dalinė. Namai yra ramioje ir gražioje vietoje. Turime didelį pasirinkimą šiame rajone!
Poderiškių k., Vaikaičių g. +370 612 36162 audrone.urbanaviciene@oh.lt 4
BUTAI BIRŠTONE KOME RE
OH327667
41 - 93 m²
1-4
UOJA ND
Parduodami butai 57 924 €
O REK ME
UOJA ND
Parduodami butai Birštone, Druskupio g. Platus butų pasirinkimas. Plotai: nuo 41 iki 93 m². B klasės energetinis naudingumas. Name įrengta autonominė, reguliuojama, kolektorinė šildymo sistema. Po namu įrengta požeminė stovėjimo aikštelė. Įrengtos didelės terasos. Šalia Nemuno upė. Puiki vieta mėgstantiems gražią aplinką ir ramybę.
Birštono m., Druskupio g. +370 612 36162 audrone.urbanaviciene@oh.lt 5
PARDUODAMI BUTAI
Parduodamas butas OH325326 40 500 €
Parduodamas butas OH249216 49 500 €
63 m²
113 m²
3
Dainava, V. Krėvės pr.
Žaliakalnis, A. Baranausko g.
+370 620 88696 rimante.verseckiene@oh.lt
+370 699 88 476 saulius.umbrasas@oh.lt
Parduodamas butas OH323458 40 550 €
Parduodamas butas OH327634 34 000 €
33 m²
47 m²
1
4
3
Centras, Laisvės al.
Dainava, V. Krėvės pr.
+370 612 36162 audrone.urbanaviciene@oh.lt
+370 620 88696 rimante.verseckiene@oh.lt
Parduodamas jaukus 3-jų kambarių butas Dainavoje. 2 iš 5 aukštas. Priklauso rūsys. Yra balkonas. Pigus šildymas. Iki Draugystės parko vos 200 m!
Naujos statybos Parduodamas butas OH310305 106 869 €
Parduodamas butas OH269340 101 366 €
Parduodamas butas OH313306 69 508 €
66 m²
104 m²
83 m²
3
4
3
Centras, V. Putvinskio g.
Centras, Kęstučio g.
Šilainiai, J. Grušo g.
+370 620 88696 rimante.verseckiene@oh.lt
+370 620 88696 rimante.verseckiene@oh.lt
+370 612 36162 audrone.urbanaviciene@oh.lt
6
Naujos statybos Parduodamas butas OH319890 59 500 €
Parduodamas butas OH279985 101 400 €
Parduodamas butas OH329039 34 000 €
84 m²
55 m²
47 m²
2
3
2
Žaliakalnis, Vydūno al.
Senamiestis, Druskininkų g.
Dainava, V. Krėvės pr.
+370 612 36162 audrone.urbanaviciene@oh.lt
+370 620 88696 rimante.verseckiene@oh.lt
+370 620 88696 rimante.verseckiene@oh.lt
Parduodamas butas OH330753 37 000 € 37 m²
2
Centras, Vytauto pr. +370 620 88696 rimante.verseckiene@oh.lt
Parduodamas vidinis 2-jų kambarių butas puikioje Kauno vietoje. 5 iš 5 aukštas. Pro langus matosi puiki miesto panorama. Labai patogi vieta - pats miesto centras! Butas puikiai tinkamas investicijai su perspektyva nuomoti.
Parduodamas butas OH285825 66 902 € 73 m²
2
Centras, Laisvės al. +370 612 36162 audrone.urbanaviciene@oh.lt
Parduodamas butas OH247046 34 754 €
Parduodamas butas OH264372 39 099 €
Parduodamas butas OH318714 31 850 €
81 m²
56 m²
44 m²
3
2
2
Vilijampolė, Panerių g.
Centras, Vytauto pr.
Dainava, Pašilės g.
+370 699 88 476 saulius.umbrasas@oh.lt
+370 699 88 476 saulius.umbrasas@oh.lt
+370 620 88696 rimante.verseckiene@oh.lt
7
Naujos statybos Parduodamas butas OH310300 116 946 €
Parduodamas butas OH329724 36 000 €
Parduodamas butas OH293019 46 330 €
91 m²
57 m²
42 m²
3
2
1
Centras, V. Putvinskio g.
Eiguliai, Sukilėlių pr.
Centras, A. Mickevičiaus g.
+370 620 88696 rimante.verseckiene@oh.lt
+370 612 36162 audrone.urbanaviciene@oh.lt
+370 612 36162 audrone.urbanaviciene@oh.lt
Parduodamas butas OH294757 48 945 €
Parduodamas butas OH321705 160 000 €
80 m²
160 m²
3
5
Parduodamas butas viename didžiausių bei prabangiausių, ankstyvojo tarpukario metu suprojektuotame, gyvenamajame name. 2004 m. kapitaliai rekonstruotas. Autonominis šildymas dujomis. Yra sauna.
Centras, Parodos g.
Centras, V. Putvinskio g.
+370 699 88 476 saulius.umbrasas@oh.lt
+370 612 36162 audrone.urbanaviciene@oh.lt
Naujos statybos
Naujos statybos
Naujos statybos
Parduodamas butas OH244146 86 885 €
Parduodamas butas OH330644 46 300 €
Parduodamas butas OH330642 33 300 €
142 m²
45 m²
31 m²
4
1
1
Žaliakalnis, Savanorių pr.
Žaliakalnis, Savanorių pr.
Žaliakalnis, Savanorių pr.
+370 699 88 476 saulius.umbrasas@oh.lt
+370 699 88 476 saulius.umbrasas@oh.lt
+370 699 88 476 saulius.umbrasas@oh.lt
8
Naujos statybos Parduodamas butas OH249205 21 722 €
Parduodamas butas OH328111 73 563 €
Parduodamas butas OH298996 17 956 €
51 m²
51 m²
40 m²
2
2
2
Petrašiūnai, T. Masiulio g.
Aukštieji Šančiai, Biržiškų g.
Petrašiūnai, Ekskavatorininkų g.
+370 699 88 476 saulius.umbrasas@oh.lt
+370 612 36162 audrone.urbanaviciene@oh.lt
+370 620 88696 rimante.verseckiene@oh.lt
Naujos statybos Parduodamas butas OH322252 63 500 € 60 m²
2
Žaliakalnis, Žuvinto g. +370 612 36162 audrone.urbanaviciene@oh.lt
Parduodamas butas privačioje valdoje, Žuvinto g. Name yra du atskiri butai su kiekvieno aukšto atskira komunikacijų apskaita. 2,65 aro sklypas. 35 m² terasa. Vandentiekis ir nuotekos miesto. Šildymas - dujomis. Ypatingai patogi vieta arti Centro prie Zoologijos sodo.
Parduodamas butas OH240720 81 094 € 142 m²
4
Žaliakalnis, Savanorių pr. +370 699 88 476 saulius.umbrasas@oh.lt
Parduodamas butas OH330315 26 000 €
Parduodamas butas OH297378 64 585 €
Parduodamas butas OH320545 39 900 €
44 m²
58 m²
45 m²
2
3
2
Dainava, Kovo 11-osios g.
Senamiestis, Vilniaus g.
Centras, V. Putvinskio g.
+370 620 88696 rimante.verseckiene@oh.lt
+370 620 88696 rimante.verseckiene@oh.lt
+370 612 36162 audrone.urbanaviciene@oh.lt
9
Parduodamas butas OH318817 48 900 €
Parduodamas butas OH257227 73 000 €
Parduodamas butas OH324932 28 950 €
82 m²
83 m²
47 m²
3
3
2
Šilainiai, J. Grušo g.
Centras, Kęstučio g.
Dainava, Kovo 11-osios g.
+370 612 36162 audrone.urbanaviciene@oh.lt
+370 612 36162 audrone.urbanaviciene@oh.lt
+370 620 88696 rimante.verseckiene@oh.lt
Naujos statybos Parduodamas butas OH294759 27 514 €
Parduodamas butas OH272230 50 820 €
50 m²
57 m²
2
2
Kalniečiai, V. Landsbergio-Žemkalnio g.
Žemieji Šančiai, A. Juozapavičiaus pr.
+370 699 88 476 saulius.umbrasas@oh.lt
+370 612 36162 audrone.urbanaviciene@oh.lt
Parduodamas 2 kambarių butas A. Juozapavičiaus g. 1 iš 4 aukštų. Pastatas restauruotas 2006 m. Šildymas - autonominis kolektorinis su apskaita. 2 min. mašina iki miesto centro. Už 700 m Nemuno upė.
Naujos statybos Parduodamas butas OH271540 91 200 €
Parduodamas butas OH329808 27 000 €
Parduodamas butas OH328108 43 153 €
72 m²
67 m²
43 m²
4
3
2
Žaliakalnis, Lietuvių g.
Žemieji Šančiai, A. Juozapavičiaus pr.
Birštono m., Druskupio g.
+370 612 36162 audrone.urbanaviciene@oh.lt
+370 612 36162 audrone.urbanaviciene@oh.lt
+370 612 36162 audrone.urbanaviciene@oh.lt
10
Parduodamas butas OH315320 37 361 €
Parduodamas butas OH249193 37 650 €
Parduodamas butas OH294761 82 542 €
44 m²
80 m²
102 m²
2
4
4
Dainava, Kovo 11-osios g.
Aukštieji Šančiai, Prancūzų g.
Žaliakalnis, Vaižganto g.
+370 620 88696 rimante.verseckiene@oh.lt
+370 699 88 476 saulius.umbrasas@oh.lt
+370 699 88 476 saulius.umbrasas@oh.lt
Naujos statybos Parduodamas butas OH258214 55 586 € 58 m²
2
Aukštieji Šančiai, Ašmenos 2-oji g. +370 612 36162 audrone.urbanaviciene@oh.lt
REZERVUOK BROKERĮ!
Parduodami butai naujos statybos name. Namas 16 aukštų, 2011 metų statybos. Parduodami 2 – 4 kambarių butai, kurių plotai yra nuo 41 iki 120 m². Yra galimybė apjungti kelis butus. Galimas pilnas buto įrengimas. Itin ekonomiškas šildymas.
• • •
Parduodamas butas OH236294 15 639 € 49 m²
2
Marijampolės m., Beržų g. +370 699 88 476 saulius.umbrasas@oh.lt
Norite pasitarti, ar dabar tinkamas metas įsigyti naują būstą? O gal ketinate parduoti savo turtą ir turite abejonių dėl teisingos kainos? O gal jau esate nusižiūrėję Jums patinkantį būstą ir dvejojate dėl įsigijimo sąlygų?
Rezervuokite „Ober-Haus“ brokerį Jums tinkamu laiku tinkamoje vietoje ir į Jus dominančius klausimus bus pateikti profesionalūs atsakymai! Užėję į tinklapį adresu www.ober-haus.lt/brokeriai ir užpildę formą, išsiųskite ją ir mes su Jumis iškart susisieksime dėl Jūsų susitikimo su brokeriu. 11
PARDUODAMI NAMAI
Parduodamas namas OH328596 215 000 € 206 m²
9
Romainiai, Žibintų g. +370 620 88696 rimante.verseckiene@oh.lt
Naujos statybos
Naujos statybos
Parduodamas namas OH323738 347 500 € 334 m²
Prestižinėje Kauno vietoje parduodamas erdvus, 2 aukštų, klasikinio stiliaus namas. Šildymas - dujomis, kietu kuru. Vandentiekis - vietinis. Nuotekų šalinimas - miesto. 15 arų sklypas. 2 vietų garažas. Erdvus rūsys su vieta saunai. Šalia pušynas.
7
Kriūkų mstl., Darbininkų g. +370 612 36162 audrone.urbanaviciene@oh.lt
Ramioje vietoje, prie Nemuno upės parduodamas naujos statybos, šiuolaikiškai įrengtas namas su pagalbiniais pastatais, kuriuose įrengta pirtis, pobūvių salė ir svečių butai. 1.368 ha sklypas. Šildymas – geoterminis. Yra garažas.
Naujos statybos
Naujos statybos
Parduodamas namas OH321742 114 688 €
Parduodamas namas OH324778 78 400 €
198 m²
178 m²
5
4
Kauno m. sav., Sargėnai, Kumpių g.
Poderiškių k., Brolių g.
+370 699 88 476 saulius.umbrasas@oh.lt
+370 612 36162 audrone.urbanaviciene@oh.lt
12
Parduodamas namas OH319896 57 600 € 161 m²
4
Radikių k., Spindulio g. +370 612 36162 audrone.urbanaviciene@oh.lt
Parduodamas 1 aukšto namas su mansarda Poderiškių k., naujų nuosavų namų kvartale. Kanalizacija – miesto. Vandentiekis – artezinis gręžinys. Turime didelį namų pasirinkimą šiame rajone!
Naujos statybos Parduodamas namas OH282419 28 400 € 51 m²
3
Stakliškių k., Vilniaus g. +370 620 88696 rimante.verseckiene@oh.lt
Pačiame Stakliškių gyvenvietės centre parduodama sodyba su gyvenamuoju namu ir 15 arų sklypu. 2005 m. atlikta rekonstrukcija. Šildymas krosninis. Name įvestas vandentiekis ir įrengta vietinė kanalizacija. Sklypo teritorija ribojasi su prūdu!
Naujos statybos
Naujos statybos
Parduodamas namas OH280606 68 200 €
Parduodamas namas OH319310 275 000 €
175 m²
153 m²
4
4
Poderiškių k., Vaikaičių g.
Birštono m., Turistų g.
+370 612 36162 audrone.urbanaviciene@oh.lt
+370 612 36162 audrone.urbanaviciene@oh.lt
Parduodamas namas OH324952 119 000 € 479 m²
5
Kulautuvos mstl., Sodų g. +370 612 36162 audrone.urbanaviciene@oh.lt
Parduodamas 2004 m. statybos namas Kulautuvoje. 11 arų sklypas. Elektra, vandentiekis ir kanalizacija miestelio, dujos šalia. Šildymas kietu kuru. Yra garažas, pirtis, poilsio patalpa, sandėlys, baseinas, atviras balkonas, įrengta terasa. Iki Nemuno - 0,2 m.
13
Parduodamas namas OH309695 31 900 € 72 m²
3
Sausinės k., Liepų g. +370 620 88696 rimante.verseckiene@oh.lt
Parduodamas kokybiškai įrengtas namas, Birštone. Statybos metai – 2012 m. Aplink pušynas. 0.1418 ha žemės sklypas. Šildymas geoterminis. Yra artezinis gręžinys, nuotekų valymo įrenginys. Visame name įrengtas grindinis šildymas. Už 300 m Nemuno upė.
Parduodamas namas OH320930 18 800 € 51 m²
2
Žemieji Šančiai, Ringuvos g. +370 620 88696 rimante.verseckiene@oh.lt
Naujos statybos Parduodamas namas OH313834 29 900 €
Parduodamas namas OH280598 38 500 €
125 m²
115 m²
4
3
Raseinių r. sav., Pagausančio k.
Ringaudų k., Pievų g.
+370 612 36162 audrone.urbanaviciene@oh.lt
+370 612 36162 audrone.urbanaviciene@oh.lt
Parduodamas namas OH267214 724 000 € 465 m²
4
Kauno m., Panerių g. +370 612 36162 audrone.urbanaviciene@oh.lt
Vaizdingoje vietoje ant Neries upės kranto parduodamas šiuolaikiškai ir itin kokybiškai įrengtas namas. Tai puiki vieta vertinantiems poilsį ir kuriems miestas yra neatsiejama gyvenimo dalis. 19 arų sklypas. Didelė jauki terasa. Lauko židinys.
Parduodami kotedžo tipo butai per du aukštus Ringauduose. 1 a žemės sklypo. Miesto vandentiekio ir nuotekų įvadai. Signalizacija. Baigtumas 80 %.
Parduodamas namas OH271508 14 500 € 88 m²
6
Jiezno m., Putinų g. +370 620 88696 rimante.verseckiene@oh.lt
Naujos statybos Parduodamas namas OH327378 78 000 €
Parduodamas namas OH268882 66 613 €
264 m²
178 m²
5
5
Garliavos m., Dariaus ir Girėno g.
Ramučių k., Parko g.
+370 612 36162 audrone.urbanaviciene@oh.lt
+370 612 36162 audrone.urbanaviciene@oh.lt
14
Parduodamas 2008 m. statybos, vieno aukšto kotedžas su mansarda bei palėpe Ramučiuose. Šildymas - autonominis dujomis. Garažas su pakeliamais vartais. Visi komunikacijų įvadai. Sklypo teritorija aptverta. 3 km atstumu gimnazija, lopšelis-darželis.
Naujos statybos
Naujos statybos
Parduodamas namas OH315679 300 000 € 262 m²
3
Vičiūnai, Kiškių g. +370 612 36162 audrone.urbanaviciene@oh.lt
Vičiūnuose parduodamas pastatas (fortas, dirbtuvės ir namas viename). Gyvenamasis pl. - 117 m². Visose patalpose grindinis šildymas. 0,0890 ha sklypas. Naudojimo būdas - komercinės paskirties objektų teritorijos.
Parduodamas namas OH305615 25 200 € 131 m²
3
Kuro k., Klevų g. +370 612 36162 audrone.urbanaviciene@oh.lt
Naujos statybos Parduodamas namas OH296310 107 000 €
Parduodamas namas OH329166 31 800 €
Parduodamas namas OH317811 34 700 €
148 m²
82 m²
70 m²
5
3
3
Aleksotas, Kėkštų g.
Laumėnų k., Bituko g.
Drąseikių k., Diemedžio g.
+370 620 88696 rimante.verseckiene@oh.lt
+370 612 36162 audrone.urbanaviciene@oh.lt
+370 612 36162 audrone.urbanaviciene@oh.lt
Naujos statybos Parduodamas namas OH309686 36 000 € 115 m²
IŠNUOMOJAMI NAMAI
4
Naujos statybos Išnuomojamas namas OH324433 870 € / mėn. 120 m²
3
Juragių k., Girininkų g.
Petrašiūnai, M. Gimbutienės g.
+370 620 88696 rimante.verseckiene@oh.lt
+370 620 88696 rimante.verseckiene@oh.lt
15
PARDUODAMOS KOMERCINĖS PATALPOS
Naujos statybos Parduodamos patalpos OH330278 50 820 € 57 m²
PARDUODAMI SKLYPAI
2
Žemieji Šančiai, A. Juozapavičiaus pr. +370 612 36162 audrone.urbanaviciene@oh.lt
Parduodamas sklypas OH319558 16 000 €
Parduodamas sklypas OH327345 39 000 €
Parduodamas sklypas OH322646 21 721 €
10 A
22 A
36 A
Jonučių k., Aviečių g.
Seniavos k., Seniavos g.
Panoterių mstl., P. Vaičiūno g.
+370 612 36162 audrone.urbanaviciene@oh.lt
+370 612 36162 audrone.urbanaviciene@oh.lt
+370 699 33 921 tomas.rapalis@oh.lt
Parduodamas sklypas OH318516 4 344 €
Parduodamas sklypas OH327984 7 250 €
Parduodamas sklypas OH269467 8 700 €
6A
9A
220 A
Bajorų k.
Radikių k., Laumės g.
Jonavos r. sav., Batėgalos k.
+370 699 33 921 tomas.rapalis@oh.lt
+370 699 33 921 tomas.rapalis@oh.lt
+370 699 33 921 tomas.rapalis@oh.lt
16
Parduodamas sklypas OH318368 20 273 €
Parduodamas sklypas OH330712 45 000 €
Parduodamas sklypas OH288627 49 235 €
215 A
117 A
131 A
Kauno r. sav., Biruliškių k.
Kauno r. sav., Užliedžių k.
Marijampolės sav., Centras, J. Ambrazevičiaus-Brazaičio g.
+370 699 33 921 tomas.rapalis@oh.lt
+370 699 33 921 tomas.rapalis@oh.lt
+370 699 33 921 tomas.rapalis@oh.lt
SUŽINOKITE SAVO BŪSTO KAINĄ NEMOKAMAI!
17
www.NTkaina.lt
VISOS NEKILNOJAMOJO TURTO PASLAUGOS
Turto ir verslo vertinimas
Turto ir verslo vertinimas „Ober-Haus” Vertinimo departamentas teikia licencijuotas nekilnojamojo ir kilnojamojo turto bei verslo vertinimo paslaugas visos Lietuvos teritorijoje. Esame didžiausia turtą vertinanti įmonė šalyje tiek pagal vertintojų skaičių, tiek pagal atliekamų darbų apimtis. „Ober-Haus” Vertinimo departamente dirba daugiau nei 40 kvalifikuotų specialistų. „OBER-HAUS” VERTINIMUS PRIIMA VISI BANKAI LIETUVOJE!
Gyvenamasis turtas
Komercinis turtas ir investicijos
Gyvenamasis turtas „Ober-Haus“ Būsto departamentas teikia profesionalias ir patikimas gyvenamojo nekilnojamojo turto paslaugas visoje Lietuvoje. Sukaupusi didžiausią brokerystės patirtį, turėdama labiausiai kvalifikuotą ekspertų komandą bei plačiausią biurų tinklą šalyje „Ober-Haus“ savo klientams siūlo tik optimalius ir pačius perspektyviausius sprendimus.
Komercinis turtas ir investicijos Sukaupę didelę patirtį komercinių patalpų rinkoje, „Ober-Haus“ specialistai teikia profesionalias tarpininkavimo paslaugas visuose didžiuosiuose Lietuvos, Latvijos, ir Estijos miestuose. Atsižvelgdami į aktualias tendencijas ir įvertinę besikeičiančius rinkos dalyvių poreikius ir reikalavimus, savo klientams padedame priimti tik optimalius sprendimus.
Analizė ir konsultacijos „Ober-Haus“ analitikai rengia specializuotus rinkos tyrimus ir galimybių studijas pagal kiekvieno kliento individualius poreikius - nekilnojamojo turto rinkos tyrimai ir analizės, galimybių studijos, konkrečių projektų detali analizė, projektų kainodaros sudarymo paslaugos.
Turto valdymas
Turto valdymas „Ober-Haus“ nekilnojamojo turto valdymo grupė padeda sumažinti rūpesčius ir padidinti įplaukas visiems turto savininkams – tiek juridiniams, tiek privatiems asmenims. Mūsų vidaus rinkodaros departamentas, projekto grupė ir teisės specialistai drauge stengiasi išlaisvinti savininkus nuo nesibaigiančių turto valdymo sunkumų.
18
KONTAKTAI
Saulius Umbrasas Kauno biuro vadovas
VERTINTOJAI Algirdas Gabrėnas +370 611 35769
+370 699 88476
Vitalijus Darandovas +370 612 92910
Aivaras Spaičys +370 699 64426
Aurimas Palianskas +370 603 58793
Rimantė Verseckienė +370 620 88696
BŪSTO EKSPERTAI Kristina Leknickaitė +370 686 31212
Audronė Urbanavičienė +370 612 36162
Jūratė Šarkauskienė +370 616 21884
KOMERCINIŲ PATALPŲ EKSPERTAI
Matas Macijauskas +370 689 95844
Gintaras Sabas +370 620 51283
Rokas Grigaravičius +370 611 85745
19
ŽEMĖS SKLYPŲ EKSPERTAI
Tomas Jonas Rapalis +370 699 33921
Turto ir verslo vertinimas
Gyvenamasis turtas
Komercinis turtas ir investicijos
www.ober-haus.lt facebook.com/nekilnojamasis.turtas
Turto valdymas