Oslo: Ulven park

Bolig: Oslo Nå begynner livet på Ulven

Snart kan de aller første beboerne parkere syklene sine her.

TEKST: Birgite Dørum FOTO: Nadia Frantsen

Eter to år med bygging, nærmer innflyttingen seg med stormskritt for de første beboerne på Ulven. I tillegg til alle leilighetene som snart står ferdig, tar også Ulven park form i rekordfart i disse dager. – En insektstelling som ble gjort da byggingen her startet, viste så å si null. Det var en steinørken. Nå planter vi 2500 stauder, primært norske, som kommer til å gjøre underverker for biologisk mangfold, sier Christina Krohn Skjæveland, landskapsarkitekt i Landskaperiet.

Oppskriften på en park Ulven park er sentralt plassert i den nye bydelen, og blir en grønn og attraktiv møteplass for alle som bor i området. Her blir det balløkke, petanque-bane, sykkelbane og lekeområder. Parken får blant annet epletrær og pæretrær, eik, bjørk og furu. Det blir et eget område med blomstereng, med blåklokke, smørblomst og tiriltunge, og en liten skogskant med hvitveis og storknebb.

– Vi tror Ulven park blir veldig lett å bruke. Et fristed, der man både kan være sammen eller være litt mer i fred, med stor plass og kort vei fra boligene, sier Skjæveland.

Mye på gang Også prosjektsjef i OBOS, Stian Svae, forteller om flere brikker som er i ferd med å falle på plass. – Den litt grå og triste undergangen mot Økern T-bane skal få et skikkelig løft, med bedre belysning og utsmykking, som vi kommer tilbake til om ikke så lenge. Vi jobber med å få på plass deleordninger for elsykkel, og bysykler får vi også på Ulven, sier Svae.

Gang- og sykkelstier mot Ring 3 er snart klare, og det kommer grønt også utenfor selve parken. – Trær og plantekasser skal opp i hele området, og sørge for at dette blir et trivelig sted å komme til for de første som flytter inn her, understreker Svae.

↗ Det begynner å bli klart for innflytting på Ulven, og grøntområdene begynner å ta form. OBOS Nye Hjem ved Thomas Rasmussen og Benedicte Wien M 486 03 366/476 08 089 C thomas.rasmussen@obos.no / benedicte.wien@obos.no d obos.no/ulvenparken

ñNærmiljøet

Løren Økern

Ring 3

Hovin Her kommer boligene Ulven

Valle Teisen

Helsfyr

Sentrum

sKollektivtransport: T-banestasjonen på Økern er et knutepunkt for både buss og bane. h Butikker: Her finner du alt du trenger i hverdagen, som dagligvarebutikk, torg, restauranter og kafeer. A Barnehage og skole: Barnehager, barneskole, ungdomsskole og videregående skole i nærområdet.

tFriområde: Her skal det plantes trær, busker og etableres mange trivelige møteplasser.

Skreddersydd lån for deg

Foto: Nadia Frantsen

OBOS-banken gir deg ekstra gode lånevilkår når du kjøper ny bolig fra OBOS eller OBOS Block Watne.

De gode vilkårene har tre grunner: OBOS ønsker å selge boliger til medlemmene, OBOS tror på sikkerheten i egne prosjekter og OBOS ønsker å ha den beste boligbanken. Derfor tilbyr OBOS-banken et skreddersydd lån for deg som kjøper et nytt boligprosjekt.

OBOS Nyboliglån er spesielt gunstig for alle som har fylt 34 år. Da pleier andre banker å skru opp prisen. Så lenge du har lån hos oss, beholder du den gode renten – uavhengig av alder. For å få OBOS Nyboliglån må du være medlem og ha nettbank med trekk fra konto i OBOS-banken.

Fordelene med OBOS Nyboliglån: • Skreddersydd lån for deg som kjøper nytt boligprosjekt fra OBOS eller OBOS Block

Watne. Vi ordner alt det praktiske med delutbetalinger og oppgjør. • Du får like god rente, uavhengig av alder og lånebeløp. Per 20. mai 2021 er renten 1,43

prosent. Med et lån på 2 mill. kroner over 25 år, betaler du 7969 kroner per måned. Totalt blir dette 2,40 mill. kroner og effektiv rente blir 1,48 prosent. • Du kan låne inntil 85 prosent av kjøpesummen. • Trenger du mellomfinansiering, får du den samme gode renten forutsatt at lånet på din nåværende bolig også er i OBOS-banken. Mellomfinansiering har vanligvis mye høyere rente enn vanlig boliglån. • Når du søker lån til ny OBOS-bolig, får du alltid høyeste prioritet. Med andre ord; vi hjelper deg først. • Finn ut hvor mye du kan låne og fyll ut vår enkle lånesøknad på obos.no/nyboliglan.

xSjekk selv: Sammenlign vilkår på Finansportalen.no. Husk å velge «Alle» på «Forutsetter medlemskap» slik at du får opp bankens beste betingelser.

Alle typer bolig

Vi hjelper deg med lån til boligen du ønsker deg, enten det er brukt eller nytt, stort eller lite, OBOS-leilighet eller enebolig, sentralt eller landlig.

Evig ung?

Uansett om du kjøper ny- eller bruktbolig, får du gode vilkår hvis du er under 34 år. I OBOS-banken kan du beholde fordelene også etter at du fyller 34 år. Produktet kalles Evig Ung, se obosbanken.no.

Over 60 år?

Seniorlånet OBOS LittExtra gir deg mulighet til å låne med sikkerhet i boligen din, uten å betale avdrag. Ta kontakt med OBOS-banken for mer informasjon.