ODEMAGAZINE winter 2019 / 2020
Oosterdokseiland: Small island, great place
Een unieke locatie, midden in de stad en met de allure van high-end, modern design en duurzaam wonen. Op de beide zijkanten van de Odebrug die Oosterdokseiland verbindt met het centrum van Amsterdam prijkt een ode van dichter Simon Carmiggelt aan de stad: “Amsterdam is een heerlijke stad om te verlaten en aan te komen”.
ODE Apartments:
high-end wonen in een bruisende omgeving Wonen op het Oosterdokseiland betekent wonen in modern design, met adembenemend uitzicht over de historische binnenstad van Amsterdam. De rijke mix van grootstedelijke functies, uitstekende bereikbaarheid en parkeervoorzieningen vormen een unieke setting. Op een Amsterdams eiland tussen het Oosterdok en het IJ, verrijst ODE Apartments: een exclusief en duurzaam appartementengebouw in een dynamische ambiance. De omgeving van ODE Apartments is van alle gemakken voorzien. Geniet van een romige café latte of intense espresso bij één van de koffiebars, dineer in restaurants op het Oosterdokseiland of in het centrum en luister naar concerten in het Muziekgebouw aan het IJ. In de Openbare Bibliotheek Amsterdam om de hoek is een breed aanbod van exposities, lezingen, literaire avonden en andere activiteiten. Naast de dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en sportschool, woont u in de directe nabijheid van restaurant Scheepskameel, hotel Hilton Double Tree en en restaurant Choux. Binnen enkele minuten bent u op Amsterdam Centraal Station en in het bruisende centrum van Amsterdam, via de Odebrug (ook voor fietsers). Het groene en hippe Amsterdam Noord, met het EYE Filmmuseum, de Tolhuistuin en stadsparken is ook binnen handbereik. Life with a view In het imposante ODE appartementengebouw komen 42 luxe, lichte nieuwbouwappartementen verdeeld over 9 woonlagen met een weids uitzicht over het Oosterdok en de wereldstad Amsterdam. Er zijn verschillende woningtypen te onderscheiden, maar alle appartementen hebben een ruime woonkamer ‘with a view’ over het historische centrum van Amsterdam. Er komen stedelijke pied-à-terres en riante woningen met twee woonlagen. De woonoppervlakte van de appartementen varieert van 67 m2 tot 298 m2.
2
8
9
2 3
7 1
1
De Odebrug
2
Amsterdam Centraal Station
3
Muziekgebouw aan ’t IJ
4
Openbare Bibliotheek Amsterdam (OBA)
5
Restaurant Scheepskameel
6
Hotel Hilton Double Tree
7
Restaurant Choux
8
EYE Filmmuseum
9
Tolhuistuin
6 4
5
De moderne appartementen zijn ontworpen met een optimale lichtinval, dankzij de ramen van vloer tot aan plafond. De appartementen, met ruime woonkamers en voorzien van een hoogwaardige afwerking, zijn standaard voorzien van vloerverwarming en - koeling. Sommige appartementen hebben walk- in closets en/ of verhoogde plafonds en alle appartementen hebben een buitenruimte. Bij het ene type appartement grenzen de balkons aan de master slaapkamer, bij andere appartementen bereikt u het balkon via een schuifpui in de woonkamer. De appartementen zijn voorzien van een videofooninstallatie met kleurenbeeldscherm gekoppeld aan de elektrische deuropener van de hoofdentreedeur. Alle appartementen hebben een privé berging in de kelder en er zijn privé parkeerplaatsen voorzien van een elektrisch oplaadpunt beschikbaar.
3
Wonen in een slim huis In 2020 gaan de appartementen in de verkoop op de kop van het Oosterdokseiland. Alle appartementen zijn ruimschoots voorzien van domotica, oftewel slimme technologie in huis. ‘Domotica vergroot het wooncomfort van bewoners.’ ‘Stel je wilt een appeltaart bakken, en je hebt snel een recept nodig. Wat is er makkelijker dan dat je via de spraak-assistent een handleiding Appeltaarten bakken oproept op het TV-scherm, en dat dat dan meteen verschijnt. Of stel je loopt over de Oosterdokskade op weg naar huis, en je schakelt met je mobiele telefoon alvast je verlichting in of zet alvast je espressoapparaat aan. Handig toch?’ Jan van den Brink is Business Unitleider bij Van den Pol Elektrotechniek. Hij is eindverantwoordelijk voor de technische installatie van domotica in de 42 appartementen op de kop van het Oosterdokseiland, die gebouwd worden tussen het Conservatorium en de nieuwe City Campus van Booking.com. Als alles volgens plan verloopt, gaan deze in 2020 in de verkoop. ‘Alle 42 appartementen zijn voorzien van domotica, oftewel slimme technologie in huis,’ legt Van den Brink uit. ‘Dat houdt in dat je als bewoner via iPad, smartphone of app op afstand verschillende functionaliteiten in je woning kunt inregelen, zoals het dimmen van het licht, het omhoog draaien van de thermostaat of de speakers afstellen van de stereotoren.’
4
DJ van begin dertig Dat kan straks allemaal maar het hóeft niet, benadrukt Van den Brink. ‘Het is aan de koper op welke manier hij van domotica gebruik wil maken. Wij bieden een pakket basisfunctionaliteiten aan. Het hangt van de wensen van de bewoner af wat hij daarmee doet. Iedere bewoner is anders. Een DJ van begin dertig die beroepshalve veel met techniek werkt, vindt het vermoedelijk leuk om alle technische snufjes in huis te ontdekken, terwijl een seniorenechtpaar misschien al meer dan tevreden is wanneer ze op afstand het licht kunnen bedienen. De rest doen ze wel handmatig, zoals ze dat altijd al gewend waren.’
‘ Domotica vergroot het wooncomfort van bewoners’ Domotica dient kortom het gebruiksgemak van de bewoners. ‘We hopen dat het hun wooncomfort verder vergroot, het mag geen obstakel voor ze worden. Als een bewoner straks door alle technologie door de bomen het bos niet meer zien, tja, dan zijn we ons doel voorbijgeschoten. Dat is niet de bedoeling.’
5
Start verkoop 42 luxe appartementen in 2020
ode-apartments.nl 6
Ontmoet de makelaars Broersma Nieuwbouw was tussen 2009 en 2012 betrokken bij de al gerealiseerde gebouwen van ODE. “We zijn trots nu ook de verkoop van deze laatste fase te gaan begeleiden. Dat doen we met een team van ervaren en enthousiaste makelaars, Nanneke Koopman, Kees Kemp en Vivian van Middelaar, samen met Nadine van der Heijden en Anna van ‘t Westeinde. Wij streven naar een optimale ‘customer journey’ voor de kopers en toekomstige bewoners”. Contact: Koningslaan 14, 1075 AC Amsterdam 020 305 97 88, www.broersma.nl
Op de foto (vlnr): Nanneke Koopman, Vivian van Middelaar, Anna van ’t Westeinde en Kees Kemp.
Bij Eefje Voogd makelaardij houden ze van bijzondere woningen en bijzondere mensen en daar doen ze heel veel voor. Ook het niet alledaagse. “Al vanaf het prille begin, zijn wij betrokken geraakt bij deze zo prachtige binnenstedelijke ontwikkeling. Oorspronkelijk een ruig gebied, nu nog steeds een stoer eiland, maar mét zonnige flaneermogelijkheid. Het is voor ons een enorme eer om na zoveel jaren betrokken te zijn bij het Oosterdokseiland, ook bij deze laatste fase gevraagd te zijn als woningmakelaar. Ons makelaarsteam bestaat uit 19 enthousiaste, ervaren en gedreven mensen. Specifiek voor ODE zullen Eefje Voogd en Els Verpoorten aanspreekpunt zijn”. Contact: Parnassusweg 201, 1077 DG Amsterdam 020 305 05 60, www.eefjevoogd.nl
Els Verpoorten
Eefje Voogd
7
8
ODE kavel; 5b/6: ontwerp van UNStudio
9
Disclaimer Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen verstrekt door architecten en adviseurs van het plan. Desondanks moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen. Alle impressies in deze brochure zijn zogenaamde ‘artist impressions’. Deze geven slechts een impressie weer waaraan geen rechten (of verrekening) ontleend kan worden. De impressies zijn bedoeld om een zo goed mogelijk beeld te verschaffen van het toekomstige luxe appartementengebouw op het Oosterdokseiland, de City Campus van Booking.com en de woningen. Bij definitieve koop van een appartement ontvangen kopers de contractstukken en eventuele aanvullende gegevens. Š Copyright december 2019
nieuwbouw-ode.nl