Строю и ремонтирую

АНДРЕЙ ГОРОХОВ:

«Нужно влезть в шкуру инвестора»

И РЕМОНТИРУЮ

10 (109) октябрь 2015

СОСЕД-КОНКУРЕНТ ИНДУСТРИАЛЬНЫЕ ПАРКИ: выгоды и перспективы СКЛАДЫ: время торговаться

СОВРЕМЕННОЕ ОТОПЛЕНИЕ 16+

рекламное издание

ОТДЕЛКА ФАСАДОВ

Затирка с идеально гладкой поверхностью Не дает известковых выцветов Обладает стойким, однородным и постоянным цветом Стойкая на загрязнение Безопасная в использовании Исключительно пластичная

Строительная химия ООО «Мастерок», ул. Орудийная, 105, тел.: 38-48-82, www.sopro39.ru

содержание

АндРей горохов: «Я ездил по разным паркам в Индии, Китае, Америке, видел, как это делается. И решил сделать здесь парк так, как нужно, классически. Поэтому тут, в Калининграде, мы не гнались за территорией, а ориентировались на качество. Это получилось даже несколько случайно».

10

4

новости

7

презентация

8

актуально

СЕРГЕЙ ПОДОЛЬСКИЙ: «В первую очередь калининградцы активно переезжают в Гурьевск. Город выбирают в качестве постоянного места проживания и граждане из других регионов России и ближнего зарубежья. Несколько лет назад после событий на Фукусиме к нам переехало много людей с Дальнего Востока».

10

«Первый участок велодороги пройдет по территории Зеленоградского и Светлогорского районов и городского округа Пионерский. Основная проблема в том, что в «лихие 90-е» были неграмотно нарезаны наделы, которые сейчас находятся в частной собственности или сданы в долгосрочную аренду».

20

2

№10 /октябрь 2015

эксперт От Индии до Багратионовска Зачем нужны индустриальные парки: интервью с Андреем Гороховым, главой Наблюдательного совета индустриального парка «Экобалтик».

15

Антон Глушков:

Под крылом самолета Перспективы, строительный потенциал и реальность индустриального парка «Храброво».

регион

15

Город с амбициями

20

Колесим вокруг моря

Интервью с Сергеем Подольским, главой Гурьевского городского округа.

Проект строительства велодорожек от Куршской до Балтийской косы.

Индикатор

22

Купить нельзя арендовать Обзор рынка складской недвижимости.

содержание

24

поздравляем

материалы

26

Безупречный экстерьер Современные варианты отделки фасадов.

оборудование

32

Тепло на выбор Организация отопления в домах.

36

Адрес редакции и издателя: 236040, Калининград, ул. Рокоссовского, 16/18. Телефоны: (4012) 77-71-00, 61-68-43, 76-08-53, 77-14-40. E-mail: manager@kdoma.ru Учредитель: ООО «Стартап» Издатель: ООО «Стартап» Генеральный директор: Юрий Хребтов Редколлегия: Любовь Антонова, Елена Баранова, Марина Васильева Руководитель проекта: Ирина Жогова – kd@kdoma.ru Главный редактор: Федотова Е.В.– director@kdoma.ru Редактор: Новожилова Т. А. Журналисты: Екатерина Нурматова, Яна Тимошенко,

Елена Федотова, Татьяна Новожилова

проект

35

Журнал «Строю и ремонтирую» №10 (109) октябрь 2015

Дом с секретом

Верстка, макетирование: Роман Городко Фотоиллюстрации: Роман Городко, Виталий Климов, Егор Сенюгин,

Эдуард Молчанов, Вадим Хабаров Рисунки: Игорь Пащенко

каталог

Отдел рекламы: Дина Будная, Ирина Трифонова, Татьяна Сафронова — remont@kdoma.ru, stroyka@kdoma.ru Корректор: Марина Хасибзянова Отдел распространения: manager@pr.kanet.ru

44

расценки

48

информация

Доставка: ООО «ПОЧТЭК», тел.: 8 (4012) 68-69-31 Свидетельство о регистрации ПИ № ТУ 39-00116 от 01.03.2011 года, выданное Управлением Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по Калининградской области. Рекламное издание (16+).

67

многоквартирных домов

будут капитально отремонтированы в 2015 году в Калининграде

Редакция не несет ответственности за содержание рекламных материалов. Рекламируемые товары и услуги подлежат обязательной сертификации. Перепечатка материалов допускается только по согласованию с редакцией. Все права на материалы, опубликованные в номере, принадлежат журналу «Строю и ремонтирую». Все расценки действительны на момент подписания журнала в печать. Отпечатано в типографии STANDARTU SPAUSTUVE, г. Вильнюс, ул. Даряус ир Гирено, 39. Сдано в печать 30.09.2015. Тираж: 4000 экз. Цена свободная. Распространение: адресно и в розницу. Дата выхода в свет: 7 октября 2015 г.

паркет и паркетная доска, пробковые покрытия на полы и стены, система утепления фасадов керамической плиткой, лестницы для дома.

ВЫСТАВОЧНЫЕ ЗАЛЫ:

г. Калининград, ул. Леонова, 64 а, «Пробковый дом», тел.: 912102, 336010; ул. Судостроительная, 17 г, «Элемент», тел.: 8 (4012) 683117,756010, www.corkdom.com №10 /октябрь 2015

3

новости

Красиво и прочно Компания «Джон-Бет» расширяет сферу применения ДПК-панелей. ДПК-панели уже зарекомендовали себя как прочный и красивый отделочный материал, который не нуждается в дополнительной обработке. Благодаря прекрасному внешнему виду эти панели нередко называют «жидким деревом», или деревопластиком. Чаще всего используются для изготовления террасных досок (декинга). Компания «Джон-Бет» оценила возможности этого материала и нашла ему новое применение — для изготовления ограждений. Конструкция секций ограждения позволяет создавать практически неограниченное количество вариантов. Секция представляет собой раму из заказного металлического П-образного уголка, в которой укреплены ДПК-панели. Окраска обрамления подбирается индивидуально

— в цвет панелей или контрастная. Ограждение из ДПК надежно, долговечно и красиво. Оно не требует никакого ухода, хорошо переносит многократные циклы замораживанияразмораживания, устойчиво к воздействию влаги, солнечного света, ветра.

Новые ТЭС получают оборудование Началась реализация программы строительства новых электростанций в Калининградской области. «Калининградская генерация» объявила тендеры на поставку энергооборудования для двух электростанций (ТЭС) в Калининграде и в Светловском городском округе на общую сумму 5,085 миллиарда рублей. Для строительства ТЭС в Калининграде мощностью 440 МВт нужно поставить четыре паровых котла-

4

№10 /октябрь 2015

утилизатора в комплекте с системой газового байпаса. Для ТЭС мощностью 195 МВт в Светлом требуется поставить три паровых пылеугольных котла. Кроме того, в начале сентября «Роснефтегаз» выбрал агента, который будет организовывать работу по проектированию четырех электростанций. Агентом определена

JON BET

г. Калининград, ул. Родителева, 3 (ор-р – «Красная Де-Люкс»), тел.: 8-9097-91-00-00, www.jon-bet.ru «ИнтерРАО-Инжиниринг». Сумма агентского заказа составляет почти 2 млрд руб. Решение о строительстве в Калининградской области четырех новых ТЭС суммарной мощностью 1 ГВт в было принято в 2014-м в рамках обеспечения энергетической независимости и безопасности региона. По оценкам «Интер РАО», стоимость строительства генерации и электросетей для нее в Калининградской области превышает 70 миллиардов рублей. Газовые ТЭС будут расположены в Калининграде, Гусеве и Советске, угольная – в Светлом.

новости

«Крокус» принял калининградцев Калининградские компании приняли участие в международной выставке «Импортозамещение» в Москве. С 15 по 17 сентября в Москве в МВЦ «Крокус Экспо» прошла международная специализированная выставка «Импортозамещение». Целью мероприятия стало содействие ускорению разработки, производства и сбыта конкурентоспособных российских импортозамещающих товаров и услуг, способствующих развитию и насыщению национального и зарубежного рынков. В выставке приняла участие бизнесмиссия, организованная Региональным интегрированным центром (РИЦ - Калининградская область), региональным Фондом поддержки предпринимательства и Калининградской торгово-промышленной палатой. В ее состав вошли четыре региональных компании: ООО «Индустриальный парк «ДАНОР», ООО «КБС Групп», ООО «Техносервис» (завод «Аэроблок»), ООО «Алиса». За три дня выставки калининградцы оценили возможности российских предприятий в создании конкурентоспособных товаров и услуг, успешно презентовали свои проекты и услуги, провели бизнеспереговоры. «Цель этой выставки — продемонстрировать, что на сегодняшний день сделано в России с точки зрения импортозамещения, — рассказал участник делегации, директор консалтинговой компании «КБС групп» Марат Мусин. — Конечно, на ней было продемонстрировано не все, а только

какие-то ключевые достижения. Поэтому она носила не отраслевой характер. Там были представлены все сферы производства — от машиностроения до товаров народного потребления, произведенных на российских предприятиях благодаря программам импортозамещения. Мы выглядели вполне достойно». Он пояснил, что, например, продукция калининградского завода «Аэроблок» за последний год практически полностью вытеснила с регионального рынка польские газосиликатные строительные блоки. «Раньше 80% калининградского рынка занимали польские и литовские блоки, — отметил он. — Теперь ситуация кардинально изменилась». Завод «Аэроблок» стал якорным предприятием для индустриально-

го парка «ДАНОР». Там уже работает предприятие по производству бетона. Кроме того, планируется открытие заводов по производству сухих смесей, силикатного кирпича и так далее. «Это площадка с развитой инфраструктурой, где будут размещаться предприятия строительной индустрии, — отметил Марат Мусин.

— Ее возможности и были представлены на выставке». Компания ООО «Алиса» продемонстрировала пакет готовых решений для отделки карнизов крыш с применением материалов отечественных производителей. Разработка компании учитывает не только декоративное оформление, но и конструкционно грамотный монтаж всех элементов карнизной системы. Этим пакетом уже заинтересовались поставщики строительных материалов из Вологды и Ставрополя, которые готовы предоставить для реализации этого проекта на территории России свои дилерские сети.

№10 /октябрь 2015

5

новости

Перестройка в облправительстве

Генплан

Максим Федосеев стал вице-премьером правительства Калининградской области.

Калининграда

Губернатор Калининградской области Николай Цуканов назначил Максима Федосеева на должность заместителя председателя правительства Калининградской области. Он будет курировать ЖКХ и строительство. Исполняющим обязанности министра строительства стал Амир Кушхов, ранее занимавший должность директора регионального управления заказчика капитального строительства. Михаил Викторов покинул пост министра строительства Калининградской области по собственному желанию.

Первая часть проекта генерального плана Калининграда размещена на сайте администрации города.

Тростянка обустраивается На реке Тростянке в Зеленоградске завершены главные работы по формированию акватории. Под руководством губернатора Калининградской области Николая Цуканова состоялось выездное совещание по вопросу развития яхтенной марины на реке Тростянке в Зеленоградске. Строительство идет в рамках федеральной целевой программы развития области. Общий объем финансирования составил около 360 млн рублей. В данный момент на объекте завершены главные работы по обустройству береговой линии и формированию акватории: проведены дноуглубление, оборудование тер-

ушел в Сеть

ритории, строительство причальных стенок. В ближайшее время должен появиться слип для спуска на воду маломерных судов. Кроме того, сейчас на территории марины возводится гостиничный корпус. Этим занимается региональная Корпорация развития туризма. Завершить объект планируется в мае 2016 года. В перспективе проект яхтенной марины включает также строительство здания базы водных видов спорта, апартаментного комплекса с яхтклубом и рестораном на берегу.

Генеральный план города разрабатывается на 20 лет вперед, отметил председатель комитета архитектуры и строительства (КАиС) администрации Калининграда Артур Крупин. Эту работу выполняет ООО «Научнопроектная организация «Южный градостроительный центр» в соответствии с муниципальным контрактом, заключенным с комитетом архитектуры и строительства администрации в сентябре 2014 года. Сейчас готова первая часть из 19 карт и двух текстовых документов, с которой можно ознакомиться на сайте администрации Калининграда в разделе «Строительство» - «Градостроительная документация» - «Генеральный план» (http://www. klgd.ru/construction/gr_documents/ genplan/genplan.php). Калининградцы могут принять участие в работе над проектом, высказав свои замечания и предложения.

товар сертифицирован

ǞǕǘǍ Ǖ ǪǘǍǞǟǕǤǚǛǞǟǩ

Дистрибьюторы: Калининград:

«БАУЦЕНТР» «БСМ» «МЕГАПОЛИС» «ТД СТРОИТЕЛЬ» «АТИС ЭКА» «ТД КУПЕЦ» «Центр Снабжения» «А.С.Б.И.-импорт» «ТК МОНОЛИТ» «СТРОИТЕЛЬНЫЙ СЕЗОН» «КЛОНДАЙК»

Советск:

«ИВАН-СТРОЙ»

Гусев:

«ИнтерДизайн»

www.atlas.com.pl

6

№10 /октябрь 2015

Черняховск: «ИнтерДизайн»

(4012) 999 000, 999 333, 777 333 (4012) 999 500 (4012) 998 030, 652 746 (4012) 777 239 (4012) 391 299 (4012) 522 551 (4012) 732 505 (4012) 304 528 (4012) 333 666, 337 737 (4012) 646 532 (4012) 311 855, 311 801

(40161) 3 70 07 (40143) 3 58 60, 3 58 49 (40141) 3 23 69, 3 07 01

презентация

СТРОИМ КРЕПОСТЬ! Завод «Аэроблок» предлагает строителям Калининградской области и России современные высококачественные газобетонные блоки. Завод «Аэроблок» начал работу в 2014 году и сразу задал самую высокую планку для отечественных производителей стеновых блоков. Завод на практике реализует программу импортозамещения и уже может покрыть всю потребность строек региона в газобетонных блоках. Мощности производства хватает для выпуска до 800-1000 кубометров блоков в день или 240 тыс. м2 в год. Такие высокие темпы связаны, во-первых, с растущей популярностью этого материала, а вовторых – и это главное – с его непревзойденным качеством.

ТЕПЛО И НАДЕЖНО АЭРОБЛОК обладает рядом неоспоримых преимуществ по сравнению с другими стеновыми материалами. Главное его достоинство – отличные теплоизоляционные характеристики, благодаря которым в домах из газобетона всегда комфортно и уютно. Зимой в таком доме тепло, летом – не жарко. Низкий коэффициент теплопроводности – всего 0,10-0,14 Вт/(м·оС) – позволяет существенно снизить расходы на отопление. Во многих странах Европы большинство домов строится именно из газобетона, потому что такое жилье получается энергосберегающим. Кроме того, газобетонный блок «дышит». Он впитывает лишнюю влагу, а когда становится сухо, отдает ее. Поэтому блок выступает в роли своеобразного

кондиционера, регулируя влажность и климат в вашем доме. Газобетону не страшны перепады температур – он может выдержать бесконечное количество циклов замораживания/ размораживания. Он не боится влаги – за счет ячеек у воды есть место для расширения, поэтому она не разорвет материал. Газобетон пожаробезопасен, не деформируется от огня. Насекомые, грибок и грызуны ему тоже не страшны. Даже с учетом непростого климата Калининградской области стеновые блоки АЭРОБЛОК средней толщины нуждаются только в грунтовке и штукатурке. Это сокращает расходы и время строительства. Одно из важнейших преимуществ газобетонного блока – легкость. Он весит в среднем около 10-20 кг – в зависимости от плотности и габаритов. Малый вес облегчает транспортировку и укладку материала, делает себестоимость 1 кв. м стены из газобетона в 2 раза ниже, чем стены из любого другого материала. Легкость, ценовая доступность и отличные тепловые характеристики превращают АЭРОБЛОК в идеальный вариант для каркасномонолитного домостроения. Использовать другие виды стеновых материалов в качестве заполнения каркаса просто неразумно – цена у них выше, а теплотехнические свойства у большинства хуже, чем у АЭРОБЛОКА.

АЭРОБЛОК – строительный материал, который не требует дополнительного утепления.

ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА Передовое оборудование позволяет заводу «Аэроблок» выпускать продукт превосходного качества, который не уступает аналогам от ведущих мировых производителей стеновых газобетонных блоков. АЭРОБЛОК отличается идеальной геометрией, оптимальными техническими и теплофизическими характеристиками, а также абсолютной экологичностью. В производстве не используются вредные вещества – только песок, известь, цемент и вода. Поэтому, когда газобетонный блок выходит из автоклавной печи, он представляет собой камень, которому не страшны даже самые суровые условия эксплуатации. АЭРОБЛОК сделает ваш дом идеальным – долговечным, экономичным и максимально комфортным!

ЗАВОД АВТОКЛАВНОГО ГАЗОБЕТОНА AEROBLOK,

ООО «ТЕХНОСЕРВИС», КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ПОС. ЛУГОВОЕ, УЛ. АЛЕКСАНДРОВСКАЯ, 1. ТЕЛ.: (4012) 670-222, WWW.AEROBLOK.NET

№10 /октябрь 2015

7

актуально

под крылом самолета

Индустриальный парк «Храброво»: реальность и перспективы, объемы инвестиций и строительный потенциал. Текст: Елена Федотова Фото: АО «Корпорация развития КО»

Индустриальный парк «Храброво» – одна из тех площадок, которыми занимается Корпорация развития Калининградской области. С 2013 года разработаны инфраструктурные проекты, проведены переговоры с потенциальными инвесторами и начаты работы по газификации парка.

8

№10 /октябрь 2015

Индустриальный парк «Храброво» – один из тех масштабных проектов в Калининградской области, о которых говорят «уже поспел». На территории в 270 гектаров в непосредственной близости от аэропорта Храброво и в 20 км от Калининграда в 2016 году должно развернуться строительство промышленных производственных объектов. Разработкой и развитием инвестиционного проекта занимается учрежденное правительством Калининградской области АО «Корпорация развития Калининградской области». Изначально на территории индустриального парка планировалось развивать малое и среднее машиностроение, биофармацевтику и производство медицинской техники, изготовление ювелирной продукции и изделий из янтаря. С момента старта проекта в 2013 году интерес к «Храброво» проявили многие российские и иностранные инвесторы. В частности, в феврале прошлого года о готов-

актуально

ности вложить 1,2 миллиарда рублей в создание производства медицинской техники заявила китайская компания «Хуа-Бао». На этой же территории планируют начать работу АО «Калининградский фармацевтический завод Первый» и ряд предприятий строительной и машиностроительной отрасли. Соглашения о намерениях подписаны с четырьмя компаниями.

Готовый плацдарм Задача корпорации как куратора проекта – привлечь инвесторов не на пустое место, а создать все условия для развития бизнеса. Главное – обеспечить подключение к сетям инженерной инфраструктуры (это регламентировано требованиями Национального стандарта «Индустриальные парки», принятого в 2014 году, а также другими нормативно-правовыми актами Правительства РФ). Еще летом 2013 года на территории были проведены инженерно-геологические работы. Их результат стал основой для проектирования инфраструктуры, строительства дорог, локации промышленных предприятий. На данный момент завершено проектирование электросетей, на что было затрачено около 13 млн рублей. Все работы по их строительству должны завершиться к июлю 2017 года. Предполагаемая стоимость работ составит порядка 370,6 млн руб. Также осенью этого года будет завершено проектирование систем водоснабжения и водоотведения, само строительство будет вестись в 2016-2017 годах. Согласно проектной документации сооружения водоснабжения поселка Храброво и индустриального парка имеют производительность 2500 м3 в сутки, мощность сооружений водоотведения – 5000 м3 в сутки. Подготовка

проектно-сметной документации по обоим объектам обошлась в 31 млн руб., на строительство нужно 930 млн руб. Из того, что существует не на бумаге, а реально делается, — это работы по газификации территории. Завершено строительство первой очереди газопровода высокого давления от АГРС «Зеленоградская» к поселкам Надеждино, Широкополье, Луговское, Новосельское, Иркутское, Киевское, Привольное Зеленоградского района и к самому индустриальному парку «Храброво» . Уже в октябре обещают ввести в эксплуатацию первую очередь объекта, а в ноябре начнутся работы по строительству второй очереди. В начале 2016-го будут объявлены торги на подряд строительства объектов энергоснабжения. Корпорация приглашает калининградские фирмы активно принять в них участие и убеждает, что «объемы предстоящих работ настолько велики, что работы хватит на всех». Если все пойдет по плану, то в 2017 году первые резиденты смогут начать запускать свои производства.

Только цифры Общая потребность в финансировании внешней инженерной инфраструктуры индустриального парка (без учета электросетевых объектов) составляет 1 430,86 млн руб., в том числе проектные работы – 61,11 млн руб. (в рамках адресного инвестиционного перечня), СМР – 1 369,75 млн. руб. (в рамках ФЦП). Подготовлена проектно-сметная документация на реконструкцию автодорог Березовка-Храброво-Жемчужное. Стоимость этих работ составит 368,5 млн руб. Стоимость проектирования систем газоснабжения 1-ой очереди – 2,31 млн руб., строительства – 21,23 млн руб.; 2-ой очереди – 5,80 млн и 150 млн рублей соответсвенно.

Работы по прокладке газопровода.

№10 /октябрь 2015

9

эксперт

От Индии до Багратионовска

Зачем нужен индустриальный парк, как бизнесподход помогает решить муниципальные проблемы и что можно увидеть, примерив шкуру инвестора, рассказал в интервью депутат Калининградской областной Думы, председатель Совета директоров АО «Корпорация развития Калининградской области» и глава Наблюдательного совета индустриального парка «ЭКОБАЛТИК» Андрей Горохов. Текст: Татьяна Новожилова Фото: Роман Городко, Вадим Хабаров, Эдуард Молчанов

Уже несколько лет в разных районах Калининградской области создаются промышленные и индустриальные парки, в том числе и с финансированием из регионального бюджета. Считается, что они должны преобразовать промышленный ландшафт Калининградской области. При этом сегодня действительно работают только частные парки.

10

№10 /октябрь 2015

Андрей Юрьевич, зачем вы создали индустриальный парк «ЭКОБАЛТИК»?

– Это оказалось оптимальным способом организовать наше собственное производство. Бизнес всегда так подходит — ищет наиболее подходящий вариант решения задачи с точки зрения всех затрат: финансовых, временных, кадровых. И я так же подхожу и к некоторым муниципальным проектам. Например, в новом детском садике одно место обходится в 800 тысяч рублей. Мы создали 90 новых мест в детсадах в двух поселках Черняховского района: Свободе и Краснополянском, где стоимость места была на порядок меньше, – без ухудшения качества. И на своих предприятиях мы так же подходим. Как это происходит?

– Нужно рассматривать разные варианты. Мы при открытии завода фармацевтической упаковки в Калининграде немножечко поэкспериментировали и сделали все за совершенно другие деньги, чем планировалось при первом приближении, при этом сохранив качество выпускаемой продукции — чистоту, прочность и так далее. Мы сначала открыли опытное производство, раскрутили его до имеющихся объемов потребления. Сейчас достраиваем на этой площадке новые корпуса и тиражируем уже обкатанный опыт. Заявок много, а мы потребности своих производств в парке «ЭКОБАЛТИК» не успеваем закрывать.

эксперт

А что представляет собой этот парк?

– Это индустриальный парк в Багратионовске. Там работают два предприятия-резидента ОЭЗ. Управляют этой площадкой две компании — «Балтфармацевтика» и Корпорация развития Калининградской области. Также туда заходит ряд резидентов под фармацевтический кластер. Сейчас там работает цех растворов, а будут еще цех мази и цех субстанций. Там будут только ваши предприятия?

– Это будут и наши, и сторонние компании. Точнее, они уже есть. Что у вас в этом парке есть?

– Все. Мы построили всю инфраструктуру за свой счет, от забора до подстанции. Понимаете, сегодня понятие «индустриальный парк» строго регламентировано документами Минпрома России. Раньше индустриальным парком можно было назвать все, даже небольшой заводик с какой-то территорией. Теперь же, после выхода этих нормативных актов, индустриальный парк должен соответствовать ряду условий, чтобы получать поддержку из бюджета. Это может быть и компенсация затрат на инфраструктуру, что оговаривается в постановлении №1119, и субсидирование процентной ставки по кредитам, и компенсации за модернизацию. Например, до половины налогов, уплачиваемых в федеральный бюджет предприятием индустриального парка, может быть возвращено в региональный бюджет, если до этого регион потратился на инфраструктуру парка. Предельный размер этих компенсаций – до 15 миллионов на гектар. Например, наша компания «Инфамед К» платит более 100 миллионов рублей НДС в федеральный бюджет. Следовательно, половину этих налогов можно получить в региональный бюджет. А половина налогов резидентов парков – это 100% затрат областного бюджета на их инфраструктуру. Таким образом, для областного бюджета затраты на эту

собственность региона – ровно сама стоимость привлеченных для этого денег. Этот механизм возмещения уже работает?

– Пока нет. Распоряжение №1119 вышло недавно, и наш парк первым в регионе включен в реестр. Областной бюджет на следующий год еще только верстается. Следовательно, еще нужно всех убедить в необходимости таких трат, внести эти суммы в расходную часть. Я уже веду эту работу, и понимание важности вопроса есть и у депутатов облдумы, и в региональном минфине, и в ьинэке. Нужно показать, для чего вкладываешься, развиваешь инфраструктуру, каких инвесторов планируешь завести на эту созданную площадку. Сначала региону нужно предусмотреть средства на создание парка, выделить их и потратить так, чтобы их зачли и половину вернули из федерального бюджета в региональный. Это оценивает Минпром России. Снова подчеркну, что вся построенная инфраструктура будет в собственности Калининградской области. Не нужно сразу замахиваться на сотни гектаров – землю можно и

потом прирезать. Надо постепенно развиваться, выполнять требования к индустриальному парку, приводить инвесторов. И управляющая компания парка может стать самоокупаемой, прибыльной организацией, если будет хорошо работать, будет предоставлять резидентам нужные им услуги. То есть, все вложенное не просто вернется но и будет генерировать прибыль, новые налоги. Так что именно должно быть у объекта, который претендует на статус индустриального парка?

– Это в основном инфраструктурные параметры. В числе прочего – энергетические мощности. Должны быть очистные сооружения, дороги, водопровод и тому подобное. Поэтому нужно заранее просчитывать размеры парка. Если эти условия выполнены хотя бы на уровне проекта, а лучше – реализации, то можно претендовать на включение в федеральный реестр индустриальных парков. Пока в Калининградской области этим условиям соответствуют негосударственные парки — «ЭКОБАЛТИК», гусевский «Технополис GS», а также Балтийский промышленный парк (ООО «БалтТехПром»).

Открытие фармацевтического завода в индустриальном парке

№10 /октябрь 2015

11

эксперт

Мы работаем сейчас над тем, чтобы собрать в еще один индустриальный парк ряд промышленных предприятий в Черняховске — ООО «АРВИ НПК», «Интердизайн» и другие. Есть мысли и возможности развивать индустриальный парк «ДАНОР». В реестр Минпрома, предусматривающий возможность компенсации затрат на инфраструктуру, вошел пока только «ЭКОБАЛТИК». И его, наверное, нужно использовать как пример. Понимаете, у меня и моих партнеров есть опыт, причем счет идет на десятилетия, создания индустриальных парков. Мы делали их на базе оборонных предприятий по программе конверсии. Я стал заслуженным работником отрасли в том числе и за это. Тогда я был председателем Совета директоров отраслевого банка «Химмашбанк», сейчас это «Банк Тинькофф». В то время мы искали нетривиальные источники финансирования для предприятий, проектов, привлекали западный капитал. Одно из первых направлений — производство ПЭТ-упаковки для напитков. Мы первыми в СНГ сделали такие предприятия в Подмосковье, Новосибирске, Омске, а также в Казахстане и даже в Монголии. Последнее производство ПЭТ-упаковки было открыто здесь, в Калининграде. Но мы «сажали» эти предприятия на готовую инфраструктуру. Это всегда проблематично, так как нужно было то, что уже имеется на площадке, приспосабливать к тому, что мы хотим сделать. Поэтому вы решили построить у нас парк «с нуля»?

– Я ездил по разным паркам в Индии, Китае, Америке, видел, как это делается. И решил сделать здесь парк так, как нужно, классически. Поэтому тут, в Калининграде, мы не гнались за территорией, а ориентировались на качество. Это получилось даже несколько случайно. Мы планировали открыть фармацевтический завод в Индии. Но там реализация проекта затормозилась. И поэтому мы решили построить завод здесь. Тем более что тут у меня и моих партнеров уже более десяти лет работает завод ПЭТупаковки, а позже открылось и производство фармупаковки. Мы создали

12

№10 /октябрь 2015

Андрей Горохов активно работает в облдуме

третьего резидента ОЭЗ — фармацевтический завод в Багратионовском районе. Он производит антисептический лекарственный препарат «Мирамистин» и соответствует европейскому стандарту GMP, так как мы сразу планировали экспорт продукции. Но сейчас внутренний спрос так быстро растет, что мы работаем только на российский рынок. Нам предложили два участка. Мы купили бывший зверосовхоз площадью 30 с лишним гектаров, так как там было немного электроэнергии, как раз столько, сколько нужно для строительства.

условия – например, льготы особой экономической зоны, близость зарубежных рынков, – и подходящее внутреннее содержание – площади и инфраструктура, чтобы не тратиться на это самому. Понимаете, условия нашей ОЭЗ предусматривают начало отсчета льготного периода с момента регистрации резидента ОЭЗ. И получается, что строительство «съедает» значительную часть этого льготного периода.

Тридцать гектаров – это много...

– Да, ведь мы сами через это узкое место прошли. И теперь в нашем парке инвестор может запустить производство через полгода. У нас есть и Greenfield – «зеленая площадка», свободные места для размещения их проектов, и готовые стандартные здания – Brownfield, где можно монтировать оборудование. И мы уже ведем переговоры, выбираем тех, кто будет продолжать формировать с нами наш индустриальный парк. Это должны быть производства с высокими экологическими стандартами – чистые. Ну и люди должны быть серьезные, планирующие долго работать.

– Да. Нашему заводу нужно всего пять гектаров. Остальную территорию можно было продать, сдать или освоить самим. Я решил поэкспериментировать и создать индустриальный парк – красивый и востребованный, где наш завод будет якорным. У Калининградской области есть свои плюсы и минусы. Минусы – это транзит и тарифы, а плюсы – близость границы. Поэтому здесь нужно открывать экспортно ориентированное предприятие. Инвестор всегда придет туда, где есть хорошие внешние

И вы решили помочь инвесторам сократить сроки строительства?

эксперт

Попутно решаем проблемы, которые возникают. Например, мы не можем работать на полную мощность круглосуточно, так как банально не хватает людей. Это основная проблема. В каком смысле? Физически народу мало или квалифицированного персонала нет?

– Квалифицированного персонала нет. Мы обучили несколько бригад, которые обеспечивают односменный режим работы, но этого мало. Мы же уже сейчас можем увеличить выпуск продукции в два-три раза! Мы учим людей, но это непросто. Есть же специфика района – багратионовцы всегда жили от границы. Еще у многих психология такая – получил сегодня зарплату, а завтра на работу можно не идти. А у нас без дисциплины никуда – тут же конвейер, работа на котором требует определенных навыков, и помещения, чистые по стандартам фармацевтического производства. Нельзя просто заменить кем-то того, кто не вышел. Даже уборщицы должны строго по технологической карте убираться, пользоваться разными растворами и так далее, а не просто тряпкой и водой полы мыть. То есть их тоже нужно обучать. С учетом того, что ваш индустриальный парк ориентирован на фармпроизводство, эта нехватка квалифицированных кадров касается не только вас. Может, стоит открыть какое-то учебное заведение?

– В этом нет смысла. Все же узкоспециализированно на каждом предприятии. Нужно на базе уже существующих учебных заведений региона обучать востребованным специальностям. Можно спрогнозировать, кто будет нужен. Есть же указы Президента России, согласно которым 70% лекарственных средств на внутреннем рынке должно быть произведено в Российской Федерации. Области нужны те, кто умеет обрабатывать янтарь, работать в сфере телекоммуникаций, кораблестроения. И мы, работодатели, должны иметь возможность обратиться в учебные за-

ведения и получить оттуда квалифицированных работников. Но пока все вынуждены самостоятельно решать эту задачу – завозить обученных людей, учить на месте. Мы, например, привезли более 30 дипломированных специалистов, так как это необходимо для соответствия стандарту GMP, снимаем им квартиры, строим два многоквартирных дома. Плюс еще трудности, связанные с нашей анклавностью. Кроме прохождения таможенных процедур при перевозке нашей продукции на территорию остальной России, нам каждую серию каждого медикамента нужно еще и сертифицировать. Это делается в Москве. В день уже выходит две серии, а будет шесть. Образцы каждой серии отправляем в Москву. Из-за этого теряем время, отгрузка отстает на две-три недели. Поэтому хотелось бы, чтобы такую сертификацию могли делать и в Калининграде. Будем об этом просить региональное правительство. Понимаете, для того, чтобы все работало, чтобы инвестор заинтересовался и пришел именно в Калининградскую область, нужно влезть в его шкуру, понять, что ему нужно, как он может получать у нас прибыль. Нужно доказать, что ему выгоднее перенести свое производство и технологии сюда, чем в другое место. Одна из привлекательных наших черт — это близость границы, экспортоориентированность. Например, в Европе ряд китайских и не только производителей попали под антидемпинговые мероприятия. Есть перечень таких предприятий – предприятий, а не товаров! – из стран БРИКС. Они должны платить сумасшедшие пошлины, если хотят продавать свою продукцию европейцам. А если такой производитель зарегистрирует и откроет свое предприятие у нас, то оно будет новым, и его продукция не будет облагаться такими пошлинами. Потому что пошлинами можно обложить продукцию и сырье для нее, но не капитал, не инвестиции! Поэтому нужно смотреть, что мешает производителю в других местах, и не можем ли мы убрать эти помехи. Такой подход к привлечению инвесторов рационален и эффективен.

Для того, чтобы инвестор пришел именно в Калининградскую область, нужно влезть в его шкуру, посмотреть, что ему мешает в других местах и не можем ли мы убрать эти помехи.

№10 /октябрь 2015

13

регион

Город с амбициями Текст: Екатерина Нурматова Фото: пресс-служба Гурьевского городского округа, Роман Городко

Гурьевск сегодня находится в авангарде регионального развития. За несколько лет этот некогда сонный городок превратился в современную и перспективную территорию, привлекательную для инвесторов, застройщиков и обычных жителей. Мы беседуем с главой Гурьевского городского округа Сергеем Подольским о главных стройках района, перспективах слияния с Калининградом и о том, почему в Гурьевск едут жить не только калининградцы.

Сергей ПОДОЛЬСКИЙ,

глава Гурьевского городского округа

Сергей Сергеевич, Гурьевский городской округ – один из лучших в области по темпам развития. Вы вошли в число самых быстрорастущих городов в стране. Как удалось добиться этого?

– Действительно, по итогам 2014 года мы вошли в пятерку лучших муниципалитетов страны по динамичному развитию территории. Это определение подразумевает высокие темпы строительства, развитие социальной сферы, инфраструктуры, прирост населения и мно-

№10 /октября 2015

15

регион

16

жество других факторов. Оценивали развитие муниципалитета, конечно, не мы сами и даже не правительство области, а Министерство строительства России. И, конечно, было приятно, даже, признаю, неожиданно, что мы заняли такую высокую позицию. Чтобы был понятен уровень конкуренции, поясню: оценивались более 12 тысяч муниципалитетов по стране. Но я считаю эту победу заслуженной. У нас реализуются действительно значимые проекты.

циях. Ведь с любой стройкой связано много смежных организаций, а это гарантирует занятость населения и поступление налогов в бюджет. Еще есть автозаправочный комплекс «Роснефть» в поселке Большое Исаково. Со слов застройщиков, эта станция является лучшей в России среди всех заправок «Роснефть» по своей оснащенности. Недавно было построено здание широко известного завода Grünwald – производителя полуприцепов.

Расскажите о самых интересных объектах в Гурьевске и округе.

Нельзя не заметить, как активно у вас строится жилье...

– Во-первых, у нас успешно идет президентская программа строительства детских садов. 3а три с небольшим года в Гурьевском городском округе было построено и реконструировано 11 детсадов. У нас действительно большой прирост населения, и такие темпы работы позволили решить проблему очередей. Также развивается и автомобильный кластер – я имею в виду уже возведенные центры «Вольво» и «Ивеко», расположенные на Берлинской трассе. Сейчас в этом месте планируется создать и сервисный центр «Мерседес». Конечно, я не могу не упомянуть и нашу особую гордость – завод «Аэроблок» по выпуску газосиликатных блоков. Он важен не только для нашего региона, но и для России в целом. Инвестиции составили порядка одного миллиарда рублей. Министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень отметил, что завод подобного уровня – единственный в стране. Создание этого предприятия позволило полностью покрыть потребности нашей области в газосиликатном блоке, есть даже возможность его экспортировать. Кроме того, на базе завода его владелец Александр Данишевский планирует организовать производство силикатного кирпича и сухих строительных смесей. Место уже предусмотрено. В планах и небольшой завод по выпуску арматуры. Отмечу, что именно сейчас, когда остро стоят вопросы импортозамещения, появление подобных объектов очень важно. Строительная отрасль всегда вытягивала регион в подобных ситуа-

– Да, кластер жилья у нас тоже развивается очень хорошо. Уже при въезде в Гурьевск видны новостройки. Это, во-первых, жилой комплекс «Новая резиденция», который возводит ГК «КСТ» (руководитель Игорь Матюшин). У них в собственности около 150 гектаров земли между Гурьевском и Калининградом. Собираются построить здесь и школу. Найдется место под торговые комплексы, рынок, спортивные площадки, даже кинотеатр. С правой стороны дороги уже давно работает другой застройщик – «РосБалтСтрой» (руководитель Артур Черкасский). Там возводится большой современный жилой комплекс, ближе к дороге планируется сооружение торговоразвлекательных учреждений. Отмечу, что застройщик предоставил муниципалитету земельный участок, на котором теперь расположен детский сад «Семицветик». Если вы заметили, у нас все крупные застройщики несут дополнительную социальную нагрузку и помогают муниципалитету возводить необходимые социальные объекты. Хочется особо отметить компанию «Запад-строй» (руководитель Сарван Алиев). Эта организация на аукционных торгах выигрывает контракты на строительство социальных объектов, в частности, детских садов. Они уже возвели и реконструировали у нас 4 детских сада. Кроме того, в Гурьевском округе сейчас ведется строительство комплекса «Новое Голубево». Застройщиком выступает ООО «БаральтМ». В районе поселка Большое Исаково,

№10 /октября 2015

Строительная отрасль всегда вытягивала Калининградскую область в непростое время. Ведь с любой стройкой связано много смежных организаций, а это гарантирует занятость населения и поступление налогов в бюджет. практически на берегу озера, силами ООО «Норд Вэй» создается ЖК «Город мастеров». Также эта компания является собственником территории за нашим парком. Там тоже планируется построить жилой комплекс – микс из коттеджей и многоэтажных зданий. Застройщик опять-таки готов выделить муниципалитету место с готовым проектом под школу на 1600 мест. Проект они предоставляют нам бесплатно, если мы примем решение именно на этом месте разместить школу. У нас активно ведется и частная застройка. Гурьевск со всех сторон прирастает малоэтажными домами. Сейчас осваиваются земли в районе поселков Ушаково, Апрелевка, Матросово. Какие объекты инфраструктуры у вас уже в работе, а какие планируется построить?

– С 2012 по 2015 год муниципалитет активно занимается строительством и ремонтом дорог. Можно отметить реконструкцию дорожного полотна в Гурьевске, на улицах Советской, Свободной, в поселках округа. Конечно, сегодня прежде всего нужно говорить о реконструкции Северного обхода города Калининграда. Это федеральный проект, но он будет проходить по нашей территории. К 2017 году проблема этого узкого «бутылочного горлышка» должна быть решена, причем комплексно – будут построены и съезды, и развязки, и дополнительные дороги, так как много значимых объектов примыкает к Северному обходу. Также мы надеемся на то, что появится еще один важный объект. Граница нашего муниципалитета

регион

Улицу Шатурскую только два года назад передали нашему муниципалитету от Калининграда. Мы сразу начали готовить проект ее реконструкции. Она в очень плохом состоянии, требует расширения. Там будет 4-полосная дорога с тротуарами, велодорожкой и освещением. Проект уже готов. проходит в районе улицы Гагарина. Дальше начинается улица Шатурская, которую только два года назад передали нашему муниципалитету. Мы сразу начали готовить проект ее реконструкции. Она в очень плохом состоянии, требует расширения. Там будет 4-полосная дорога с тротуарами, велодорожкой и освещением. Проект уже готов. В данный момент мы подаем документы на экспертизу. Согласно предварительным подсчетам, стоимость составит 650 миллионов рублей. Хорошо, что губернатор Николай Цуканов и вице-премьер Александр Рольбинов понимают, что эта дорога на наш муниципалитет «с неба упала», и самостоятельно финансировать этот объект нам трудно. Поэтому за свой счет мы ведем только проектирование, а средства на саму реконструкцию выделит правительство Калининградской области. К работам мы готовы приступить сразу после экспертизы.

Это наши ближайшие планы. А вообще у нас около 600 километров муниципальных дорог. Заасфальтировано пока 40%. Остальное предстоит сделать. Сейчас во многих городах области, в том числе и в областном центре, остро стоит проблема очистных сооружений. Как дела с ними обстоят у вас?

– Уже построены канализационные очистные сооружения на 2500 кубических метров в поселке Большое Исаково, из которых введена в эксплуатацию первая очередь мощностью 1500 кубических метров. В Гурьевске введены в эксплуатацию очистные на 5000 кубических метров. Сейчас идут пусконаладочные работы – выращиваются бактерии для биоочистки. Разработана муниципальная программа на 2016-2020 гг. по строительству водозаборов и очистных сооружений по всему муниципалитету. Объем финансирования составит порядка 4 миллиардов рублей. Вы говорили, что Министерство строительства оценивало ваш муниципалитет и по степени освещенности.

– Где-то я прочитал, что японцы оценивают уровень развития страны или региона в люменах, то есть по степени освещенности. По этому показателю мы точно одни из лучших. Гурьевский городской округ – самый «светлый» в области, не считая Калининграда. В нашем муниципалитете

уличное освещение работает на 78%. Замечу, что вот уже 5 с лишним лет мы пользуемся только экономичными разработками. В Гурьевске для уличного освещения в основном используются светодиодные светильники 5 поколения, которые потребляют в 4 раза меньше энергии, чем обычные энергосберегающие лампы. Гурьевск застраивается довольно органично и выглядит в целом привлекательно. Нет повальной вырубки деревьев, вызывающих высоток, кричащих расцветок фасадов. Вы ставите условия застройщикам?

– К сожалению, пара высотных проектов прорвалась и в наш район. В поселках Васильково и Малое Исаково есть дома по 11-12 этажей. Сейчас мы регулируем этажность и стараемся, чтобы внешний облик района был гармоничным. Застройщики с нами согласовывают все фасады и посадку домов. Стремимся к сохранению исторического духа. Например, прямо напротив нашей администрации сейчас возводится комплекс в историческом стиле. Застройку ведет ООО «Декорация помещений для Калининграда». Это будет не одиночное здание – улица в таком стиле пойдет дальше. Проект уже готов. Мы, конечно, вырубаем больные деревья. Но стараемся и высаживать новые. В прошлом году, например, 800 деревьев было вырублено, зато появилось 3000 молодых. В этом году накануне 70-летия Победы мы в каждом территориальном управлении высадили по 70 деревьев.

№10 /октября 2015

17

регион

Детский сад «Семицветик».

В итоге – 1853 новых дерева и 915 кустарников. Насколько интенсивен прирост населения в вашем округе и кто в основном переезжает в Гурьевск?

– Когда я только заступал на должность шесть с небольшим лет назад, в Гурьевском районе было чуть больше 40000 человек населения. Сейчас нас больше 60000. Это данные переписи, и, как показывает практика, цифра эта не точна. По информации «Скорой помощи», например, фактическое число проживающих в округе больше на 12500 человек. Каждый год прибавляется порядка 3000 человек. Конечно, в первую очередь калининградцы активно переезжают в Гурьевск. Но население округа пополняется не только за счет них. Город выбирают в качестве постоянного места проживания и люди из других регионов России и ближнего зарубежья. Несколько лет назад после аварии на Фукусиме к нам переехало много жителей с Дальнего Востока. Прибывают также переселенцы из Узбекистана, Казахстана. Сейчас много украинцев. Люди выбирают наш муниципалитет, потому что здесь комфортно

18

№10 /октября 2015

жить – Калининград рядом, но при этом тихо и тарифы низкие. К сожалению, есть проблема с переполненностью школ. Сейчас их в округе 12. Но в ближайшее время мы надеемся построить с помощью областного правительства еще две школы – в Гурьевске и в Луговом. Детских садов в этом году станет уже 20. Мы стараемся не отставать от темпов роста населения с точки зрения развития социальной инфраструктуры. К слову, население нашего округа растет и естественным образом. У нас самая высокая рождаемость по региону и самая низкая смертность. Близость Калининграда и Гурьевска многих наталкивает на мысль об их слиянии. На ваш взгляд, это возможно?

– Действительно, этот вопрос периодически поднимается в СМИ. Но я считаю, что в ближайшее время этого не произойдет. И Калининграду мы не нужны, и нам Калининград в плане слияния не нужен. У областного центра и так хватает проблем, куда еще целый Гурьевский городской округ в нагрузку? Напомню, мы сейчас сельский муниципалитет, и тарифы на комму-

нальные услуги у нас соответствующие. В Калининграде тарифы выше, и в случае слияния наши сразу взлетят. И законодательно процесс слияния довольно сложен. Необходимо проводить референдум, чтобы получить согласие жителей города Калининграда и жителей Гурьевского городского округа. Вообще вопрос слияния обычно встает из-за того, что областному центру якобы не хватает земель для развития. Но, если уж на то пошло, у Калининграда еще в избытке территорий, которые нужно развивать, – например, в районе ТЭЦ-2, в конце улицы Александра Невского. Есть куда идти и в районе Советского проспекта, Чкаловска. Так что для слияния пока что нет особых причин. Тем не менее мы всегда открыты для всех предпринимателей и застройщиков Калининграда. Я думаю, мы для бизнеса в каком-то плане даже более привлекательны, чем областной центр. Следим только за тем, чтобы на нашей территории не было вредных производств. В остальном есть некая конкуренция между нашим муниципалитетом и городом Калининградом.

ТЕХНОЛОГИЯ БЕЗРАМНОГО ОСТЕКЛЕНИЯ LUMON – СКАНДИНАВСКИЙ ДИЗАЙН, НАДЕЖНОСТЬ И ПРАКТИЧНОСТЬ НА ВСЕ ВРЕМЕНА!

Lumon надежно защитит от ветра и осадков. Благодаря отсутствию рам система практически невидима, что создает ощущение открытого пространства. В России представлено несколько моделей Lumon. Каждая обладает своими особенностями: способами крепления, запорными механизмами, областью применения.

ОСТЕКЛЕНИЕ БАЛКОНОВ И ЛОДЖИЙ Система Lumon компактна и позволяет использовать площадь по максимуму.

ОСТЕКЛЕНИЕ ТЕРРАС И ВЕРАНД В теплое время остекление можно полностью раскрыть, наполняя пространство свежим воздухом, а в холодное – закрыть полностью или частично.

ОСТЕКЛЕНИЕ БЕСЕДОК Легкость конструкции и потрясающие эксплуатационные характеристики.

СОЗДАНИЕ СТЕКЛЯННЫХ ПЕРЕГОРОДОК Стеклянные «стены» успешно зонируют помещение. Если есть необходимость убрать «стену», это можно сделать быстро и легко. Вам требуется нестандартное и самое современное остекление? Наши специалисты и передовые европейские технологии – к вашим услугам.

ООО «ПАРИТЕТ»,

КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГУРЬЕВСКИЙ Р-Н, ПОС. ЗАОЗЕРЬЕ, УЛ. ЦЕНТРАЛЬНАЯ,4, ТЕЛ.: 39-05-80, E-MAIL: BEZRAM39@YA.RU, WWW.BEZRAM39.RU

регион

Колесим вокруг моря

Текст: Елена Федотова Фото: Виталий Климов

Велодорожка, которую планируют построить в Калининградской области до 2018 года, станет частью европейского веломаршрута вокруг Балтийского моря и пройдет вдоль всего нашего побережья – от Куршской до Балтийской косы.

20

№10 /октября 2015

Сегодня сеть велодорог проложена практически по всей Европе. Есть маршрут и вокруг Балтики, который разрывается только на российской территории. Отсутствие велодорожки в Калининградской области заставляет европейских туристов на польской границе загружаться в автобусы и транзитом следовать через нашу территорию до Литвы. Снова оседлать своих железных коней они могут только на литовской части Куршской косы. В результате велотуристы пересекают область примерно за три часа и на автобусе, а это значит, что они не видят наших достопримечательностей, не посещают кафе и рестораны, не останавливаются в гостиницах. Мы теряем туристов и, следовательно, деньги. В сентябре 2014 года региональное Министерство туризма инициировало строительство велотрассы на территории области и заказало разработку проекта, который заочно получил название «От косы до косы». Официально заказчиком проектирования выступило Дорожно-транспортное управление. В сентябре этого года было за-

вершено проектирование участка велодороги от поселка Приморье до въезда на Куршскую косу общей протяженностью 51 км. На данный момент проект проходит государственную экспертизу. Строительные работы начнутся в следующем году, одновременно с ними будет вестись проектирование второго участка пути в противоположную сторону – до Балтийской косы.

Пойдем в обход – Первый участок велодороги пройдет по территории Зеленоградского и Светлогорского районов и городского округа Пионерский, – рассказывает Антон Глушков, главный архитектор ООО «Акко» – бюро, занимавшегося проектированием. – Основная проблема в том, что в «лихие 90-е» были неграмотно нарезаны наделы, которые сейчас находятся в частной собственности или сданы в долгосрочную аренду. В отдельных местах между ними остались узкие участки муниципальных земель, по которым невозможно проложить какую-либо дорогу. Иногда их вовсе нет. Другие трудные места относятся

регион

давно изучено и существует, Россия же пока только садится на велосипед. Поэтому нам пришлось поднимать профессиональные источники с немецкими, польскими и американскими нормами строительства.

Кто и когда?

Антон Глушков,

главный архитектор ООО «Акко»

к природоохранным зонам. Около трех месяцев наши специалисты провели в лесах и полях, смотрели кадастровые карты, делали топографическую съемку, искали обходные пути, чтобы проложить маршрут. В итоге мы обошли практически все «непроходимые» участки. Там, где это не удалось сделать, земля либо будет выкупаться у собственников, либо будут пересмотрены условия ее аренды. Этим займутся районные власти. Для того, чтобы создать непрерывный маршрут в Зеленоградском районе, будет построено три моста – через реки Забава, Алейка и Мотыль. Это даст возможность беспрепятственно проехать из Зеленоградска в Пионерский. Мосты по проекту рассчитаны на пешеходов, велосипедистов и легкую уборочную технику. Другая сложность в том, что в Калининградской области, да и вообще в России в целом нет велодорог и опыта их строительства. Те объекты, которые построены в рамках благоустройства, например, Верхнего озера или микрорайона Сельма, несколько самодельные. Туристические велодорожки требуют особого подхода: надо учитывать уклон, вираж, скорость, с которой велосипедист входит в поворот, и прочие аспекты безопасности движения. В российских СНиПах они даже не прописаны. В мировой практике это все

На сегодняшний день не определены ни даты начала строительства балтийской велотрассы, ни объемы и источники финансирования. Генерального подрядчика тоже нет – он будет назван только после завершения открытого конкурса, который региональные власти намерены провести до конца этого года. Известно только, из чего будут сделаны дорожки: основной материал – асфальтобетон. В местах, где дорога проходит в непосредственной близости от песчаных дюн, будет уложен плиточный материал без фаски. На основании этих данных можно только предположить, какие калининградские компании смогут выступить в качестве субподрядчиков и поставщиков. Региональные власти подсчитали примерную стоимость строительства веломаршрута. По словам министра туризма области Андрея Ермака, ориентировочно 1 километр обойдется примерно в 12 млн рублей. Начать строительство предполагается за счет регионального бюджета, затем правительство попытается получить федеральное софинансирование.

Еще длиннее Изначально предполагалось, что велодорога вдоль побережья будет намного длиннее и составит 150 км от польской части Вислинской (Балтийской) косы до литовской границы. Также планировалось, что она будет включена в единую маршрутную систему европейского велотуризма. Семь лет назад в рамках европейского сотрудничества был разработан проект строительства велодорожки на Куршской косе протяженностью 48 км. В 2007 году Евросоюз выделил на разработку проектно-сметной документации более 200 тыс. евро. По ряду причин проект застопорился, но есть шансы, что в ближайшие годы он все же будет реализован. Со строительством велодороги на Балтийской косе дело обстоит куда сложнее. В 2014 году польские власти предложили открыть на Вислинской косе пограничный переход для велосипедистов, а по самой косе проложить велосипедную дорожку. Эти предложения были включены в совместную «Стратегию сохранения и устойчивого развития природного, культурного и исторического наследия приграничной территории Литвы, Польши и Калининградской области». Но дальше дело не пошло. Проблема не только в отсутствии источников финансирования, но и в том, что многие земли в Балтийске и на косе принадлежат Министерству обороны, что можно отнести к «преградам непреодолимым».

№10 /октября 2015

21

индикатор

купить нельзя арендовать Обзор рынка складской недвижимости Калининградской области

Леонид Степанюк,

генеральный директор ООО «ДСВ Транспорт»: – Складские помещения в Калининграде и области можно разделить на две большие группы: старые — советской, а то и немецкой постройки, и новые. Первые обычно возведены из кирпича или бетонных блоков. Они, как правило, имеют погрузочно-разгрузочную площадку, подъездные пути. Но там не хватает складского оборудования, нет возможности регулировать температуру и влажность. Обычно там невысокая стоимость аренды, но не гарантируется сохранность грузов. Новые склады нередко изначально строились с расчетом на аренду. Поэтому использовались дешевые материалы, примитивные технологии и проекты. То есть они чуть лучше старых с точки зрения внутреннего микроклимата,

Марат Субхангулов,

генеральный директор агентства «Авеню-Риэлт»:

– Рынок коммерческой недвижимости в сегменте складских и производственных помещений в Калининградской области достаточно неоднороден. В целом с начала года спрос и цены на эту недвижимость упали. В Калининграде стоимость во многом зависит от местоположения: северная часть города более востребована, чем южная. В центре квадратный метр стоит от 25 000 рублей и выше. В пределах Большой окружной можно купить помещения по цене от 12 000 до 38 000 рублей за квадратный метр. Вблизи Калининграда — от 9 000 до 25 000 рублей. В отдаленных районах можно найти и по 5 000 рублей. За последний год стоимость аренды снизилась на 2030% и сейчас в Калининграде в среднем составляет от 50 до 300 рублей за квадратный метр. В 2015 году на продажу выставляется много неликвида – огромные производственные здания стоимостью от 40 миллионов рублей и выше. Но сейчас предприниматели не готовы к подобным предложениям. Спрос есть на площади 40-100 квадратных метров для открытия маленького производства или расширения имеющегося.

22

№10 /октября 2015

но часто у них неудобные, маленькие подъездные пути и площадки для разгрузки. Хочу подчеркнуть, что нормальный склад — это не просто здание, в котором что-то хранится. Это целый комплекс, который начинается с хорошей ограды, желательно с системой видеонаблюдения. Должны быть оборудованный пропускной пункт, просторная площадка для грузового автотранспорта, качественные подъездные пути, рампы, погрузчики. Рядом необходима крупная дорога, в идеале еще и железнодорожная ветка нужна. Само складское помещение тоже должно быть просторным, из нескольких секций, в каждой из которых можно создавать свой микроклимат. Весь складской комплекс и грузы в нем должны быть застрахованы. Складов такого уровня в Калининградской области единицы. В основном они принадлежат крупным ритейлерам, и площади в них не сдаются сторонним арендаторам. Наш склад — единственный в регионе, который сразу создавался по западным стандартам. Кроме оборудования, стеллажей, охраны и тому подобного мы предлагаем клиентам нашу систему управления складскими запасами. То есть имеется возможность в любую минуту узнать, сколько чего на складе хранится. Это позволяет планировать закупки, оптимизировать работу.

Владимир Бабаев,

ведущий специалист по работе с коммерческой недвижимостью ООО «Инвент»: – Сегодня на аренду складских помещений сложилась приблизительная цена в 100-200 рублей за квадратный метр. Она относится и к крупным складам по периметру Калининграда, и к небольшим помещениям в черте города, и к складам в других городах области. Холодный склад может стоить даже дешевле – до 30-50 рублей за квадрат. Причем цена в 100-200 рублей не является окончательной. Собственники готовы торговаться. Среднюю «вилку» стоимости аренды можно определить в 200-300 рублей за квадратный метр. Однако большого спроса нет. Как показывает опыт, если вы приобретаете дорогостоящее оборудование и запускаете производство, то потом арендодатель может поднять арендную плату, и вы вынуждены будете платить, так как уже все наладили и начали работу. Поэтому производственные помещения обычно покупаются. Но сейчас спрос на производственный фонд минимальный, так что можно найти очень выгодные предложения. Цена, выставляемая продавцом, сегодня является скорее стартовой. Окончательная стоимость может отличаться от первоначальной на 20-30 и даже 50%.

индикатор

Класс А – современное складское здание из легких конструкций, построенное после 1990 года, с высотой потолков от 10 м, оборудованное системой пожарной сигнализации и автоматической системой пожаротушения, системой регулирования температурного режима, автоматическими воротами докового типа с гидравлическим пандусом, регулируемым по высоте, системой охранной сигнализации и видеонаблюдения, офисами. Имеет пол с антипылевым покрытием.

Калининград Область

Класс B – капитальное одно- или многоэтажное здание с высотой потолков 4,5-8 м, оборудованное пожарной сигнализацией и гидрантной системой пожаротушения, пандусом для разгрузки автотранспорта, офисами. Имеет асфальтовый или бетонный пол без спецпокрытия. Класс C – бывшие производственные помещения или утепленные ангары с асфальтовым или выложенным бетонной плиткой полом. Автотранспорт разгружается внутри помещения. Класс D – неотапливаемые бывшие производственные помещения или ангары, подвалы, гаражи, объекты ГО и прочие помещения, используемые под склады.

Московский район Центральный район Ленинградский район

№10 /октября 2015

По данным Калининградстата, «АФК-Аудит», сайта http://www.beboss.ru

Распределение складов в Калининградской области по категориям

23

поздравляем

С наилучшими пожеланиями Журнал «Строю и ремонтирую» поздравляет друзей, партнеров и коллег с днем рождения

1 октября

17 лет ООО «Балтийская металлургическая компания»

10 октября

Александр Швыряев, генеральный директор ОАО «Завод ЖБИ-2»

Татьяна Куршева, директор ООО «Дюйм и Компания»»

6 октября

9 октября

Олег Купердяев, председатель правления Калининградского отделения Союза архитекторов России

8 лет ООО «БалтКерамика»

12 октября Василий Ткач, генеральный директор ООО «ЕвроСтройИнвест»

19 октября

16 октября Виталий Спирин, генеральный директор «ГеоМастер»

14 лет ООО «БалтЛаминат»

23 октября

27 октября

18 лет ГК «Инвент»

15 октября 70 лет ОАО «Балткран»

16 октября Александр Царев, директор калининградского филиала ГК «Строй-Регион»

21 октября

23 октября Владислав Норматов, генеральный директор ООО «Системы гидроизоляции»

Александр Блинов, председатель Совета директоров ООО «Грандинвестстрой»

24

№10 /октябрь 2015

Игорь Селиванов, директор компании «Добропласт»

1 ноября

материалы

Безупречный экстерьер Обзор современных материалов для отделки фасадов зданий. Текст: Екатерина Нурматова Фото: предоставлены компаниями

Сегодня к фасадным отделочным материалам предъявляются высокие требования. Они должны не только красиво выглядеть, но и быть долговечными, сохранять тепло, не впитывать влагу и грязь.

26

№10 /октября 2015

Фиброцементный сайдинг Фиброцемент представляет собой современный отделочный материал, который производится из цемента, целлюлозных волокон (фибры), мелкого песка, минеральных добавок и воды. Целлюлозные волокна обеспечивают внутреннее армирование материала и снижают линейное расширение под влиянием температур. Состав замешивается, формуется и отправляется в автоклав, где происходит процесс гидратации цемента, который в стандартных условиях занимает 30 дней, а в автоклаве – несколько часов. Благодаря автоклавированию материал становится устойчив к ударам и защищен от известковых образований, воздействия плесени и грибка.

В производстве фиброцемента не используются вредные компоненты, поэтому материал полностью экологичен. Фиброцементный сайдинг обеспечивает хорошую звукоизоляцию, а по морозоустойчивости материал превышает показатели кирпичной кладки в 2-3 раза. Также фиброцемент не впитывает влагу, его монтаж можно производить круглогодично и в любых погодных условиях. Фиброцементный сайдинг является разновидностью вентилируемого фасада и крепится на обрешетку. Весит около 15 кг/м2. Стоимость импортного материала – от 1110 до 3700 руб./м2. Российские аналоги, недавно появившиеся на рынке, на 40%

материалы

дешевле – от 350 руб./м2 (некрашеный) до 2500 руб./м2 (окрашенный в массе в любой цвет, со шлифовкой и резкой в нужный размер). Фиброцементный сайдинг компании Latonit – это отечественный материал, который по качеству не уступает импортным аналогам. Содержит в составе гидрофобизаторы, препятствующие проникновению влаги в структуру панели и продлевающие срок службы материала. Фиброцементные плиты Latonit можно изготовить под индивидуальные размеры конкретного проекта и окрасить в любой цвет. Обладают повышенными антивандальными свойствами. Если на поверхность нанесли граффити, то материал выдерживает 10 смывок без потери лакокрасочного покрытия. Импортные аналоги выдерживают только 5 смывок.

Древесно-полимерный композит (ДПК) Этот материал еще называют «жидким деревом». Такое название обусловлено особенностями производства – технология предусматривает нагрев всех компонентов до 200оС и выдавливание их в расплавленном виде в пресс-формы. Древесно-полимерный композит производится из древесных опилок и модернизированного полиэтилена или ПВХ. Во время производства еще не застывшую поверхность композитного материала прокатывают валиком, формируя декоративный рельеф. Композитная доска нетребовательна в эксплуатации и отличается богатой палитрой оттенков. Некоторые производители качественных композитных фасадов дают 15летнюю гарантию даже на цвет до-

Древесно-полимерный композит Savewood (Россия) – экологичный материал, произведенный по европейским стандартам качества. Стойкий к истиранию, выцветанию и механическим повреждениям. Представлен в компании «Мастер СПА». ски. Конечно, по прошествии этого времени материал посветлеет на два тона, но не выгорит, не станет блеклым и не побелеет. Композитные фасады устойчивы к осадкам, ветровым нагрузкам

доска cedral – надежно и красиво Компания Eternit производит и поставляет на российский рынок высококачественные материалы для фасадов, кровли и внутренней отделки из фиброцемента. Фиброцемент – это современный композитный строительный материал. Фиброцементные плиты созданы на основе песка и цемента. В процессе производства к ним добавляются целлюлозное волокно и вода. Целлюлоза связывает цемент и песок, придавая плитам необходимую прочность и гибкость. Материал является пожаробезопасным, обладает повышенной морозостойкостью, обеспечивает дополнительную звукоизоляцию. Установка. Доски очень просты в установке, их можно монтировать в

любое время года и использовать при любой технологии строительства домов. Фиброцементные доски являются прекрасной заменой древесины, их поверхность имитирует рисунок кедра (отсюда и название Cedral). Фиброцементные доски Cedral – превосходный материал для создания вентилируемых фасадов. Естественная «деревянная» фактура досок Cedral придает фасадам зданий красивый внешний вид, при этом исключаются недостатки, присущие натуральной деревянной отделке, – высокая стоимость обслуживания, пожароопасность и ограниченный срок эксплуатации. Цветное покрытие на основе акрилата позволяет надолго продлить срок службы облицовки, так как оно не впитывает воду, обладает высокой стойкостью к выгоранию и механическим воздействиям. Доски Cedral применяются и для отделки архитектурных элементов домов: фронтонов, карнизных свесов, наличников, обрамлений арок.

ООО «Световстрой»,

г. Калининград, ул. Индустриальная, 11, тел./факс: 59-50-55, 8-906-214-96-67, e-mail:595055@inbox.ru, www.svetovstroy.ru

№10 /октября 2015

27

материалы

Древесно-полимерный композит производится из древесных опилок и модернизированного полиэтилена или ПВХ.

и механическому воздействию. Согнуть или пробить доску непросто. Монтируется материал на обрешетку с помощью простых саморезов. Стоимость хорошего композитного фасада – 1500-2000 руб./м2.

Фасадный облицовочный кирпич Фасадный керамический кирпич – это экологичный материал, выполненный из натурального сырья – глины. Кирпичные дома до сих пор высоко ценятся и ассоциируются с жильем бизнес- и премиум-класса. Керамический кирпич обеспечивает комфортный микроклимат, так

28

№10 /октября 2015

как стены из него воздухо- и паропроницаемы. Он огнестойкий, надежный, долговечный, отличается от обычного правильной формой

и (если это гладкая разновидность кирпича) идеально ровной поверхностью. Здания, облицованные кирпичом, выглядят очень эстетично и респектабельно. Облицовочный кирпич может быть обычным и клинкерным. Клинкерный кирпич производится аналогично керамическому, только обжигается при более высоких температурах. Высокая температура спекания обеспечивает морозостойкость, прочность (марка прочности не менее М350) и низкое водопоглощение. Все эти факторы гарантируют клинкеру уникальную долговечность и сохранность цвета. Также клинкерный кирпич отличается большим разнообразием цветов. Красителей он не содержит. Различные оттенки достигаются за счет разного химического состава формовочной смеси. Фасад можно также отделать клинкерной плиткой, которая, по сути, является тонкостенным клинкерным кирпичом и обладает всеми его свойствами. Стоимость фасадного керамического кирпича – от 35 руб./м 2 (российские производители) до 75 руб./м 2 (европейские).

Фасадный кирпич российского завода «Керма» отличается высоким качеством, не уступающим продукции лидеров в производстве кирпича – немецким компаниям. Может использоваться для любого архитектурного проекта. В линейке 6 цветов, 3 текстуры, 3 размера (стандартный, полуторный и евро). Представлен в компании «Кениг Керма».

материалы

Vandersanden – клинкерная плитка ручной формовки с визуальным эффектом старения. Высокие прочностные характеристики. Используется не только для облицовки домов, но и для реставрации памятников архитектуры. Представлена в компании ТД «Хатей». Клинкерный кирпич отличается большим разнообразием цветов.

Гибкий клинкер Технология изготовления гибкой клинкерной плитки появилась в Голландии. В ее состав входят кварцевый песок, пигмент и пластификатор. Материал очень податлив, поэтому его можно без труда укладывать на округлые поверхности и изгибать на углах. Внешний вид готового покрытия неотличим от облицовочного клинкерного кирпича. При этом весит гибкий клинкер всего около 4 кг/ м2, поэтому не оказывает серьезной нагрузки на несущие поверхности. Материал устойчив к выцветанию, экологичен, обладает хорошей паропроницаемостью. Ему не страшны «движения» фасада, например, при усадке дома. Гибкий клинкер крепится на эластичный клеевой состав и «движется» вместе с домом. Если при монтаже возникла необходимость подрезать клинкер-

ную плитку под нужный размер, сделать это можно обычными ножницами. Клеевой состав выступает одновременно и в качестве фуги. Из-за небольшой толщины гибкого клинкера (несколько миллиметров) нужды в дополнительной затирке швов нет. Достаточно просто сгла-

дить их с помощью влажной кисти. Стоимость голландского гибкого клинкера – 2400 руб./м 2, российского – 800-900 руб./м 2.

Фасадная штукатурка Разновидностей фасадной штукатурки много. Они различаются

Гибкий клинкер российского производства не уступает по качеству оригинальному голландскому. Единственный нюанс – если голландская плитка гнется сама, то для того, чтобы загнуть отечественный материал, его необходимо предварительно разогреть строительным феном. После этого плитка Casavaga легко укладывается на любую поверхность. Гибкий клинкер Casavaga отличается высокой устойчивостью к атмосферным явлениям, хорошей тепло- и звукоизоляцией. Представлен в студии кровли и фасада «Алиса».

№10 /октября 2015

29

материалы

основой (минеральные, акриловые, силикатные, силиконовые), фактурой и цветом. Выбирать штукатурку и утеплитель под нее нужно еще на этапе проекта, поскольку это единый комплекс работ. Долговечность штукатурки зависит от производителя, качества работ по укладке и уходу за фасадом (штукатурный фасад нужно мыть). В профилактических целях – водой. Сильные загрязнения смывают специальными средствами. Проблема в том, что зачастую на такие вещи никто не обращает внимания. Мыть фасад дорого. Для этой процедуры необходимо установить леса, вручную помыть стены, после чего разобрать леса и увезти их. Это особенно накладно, если нужно почистить фасад многоэтажного дома. Если нет желания и возможности мыть фасад, есть резон использовать самомоющиеся штукатурки. Их состав не позволяет грязи проникать в поры, и она легко смывается дождем.

Качество штукатурки очень важно. Поэтому не стоит гнаться за низкой ценой. Некачественный фасад выцветает, шелушится, трескается. Дешевые штукатурки боятся всего – влаги, солнца, кислотных дождей, грибка, плесени, линейных расширений. Они гигроскопичны и впитывают влагу вместе с грязью, поэтому отмыть такой фасад практически невозможно. При укладке очень важна квалификация мастеров, которые будут наносить штукатурку. Укладка штукатурки – это тонкая работа. И чтобы не было видно переходов между работой разных штукатуров, все мастера должны действовать идентично – класть слои равной толщины и выполнять работу одной и той же рукой, одинаковыми движениями. Диапазон цен на фасадную штукатурку очень широк. Самые демократичные – местные, китайские и турецкие производители. Дороже – европейские и американские.

В линейке американского производителя Dryvit представлены составы, имитирующие натуральный камень, кирпичную кладку, металл. Они эластичны и не боятся линейных расширений здания, не выгорают, не выцветают, прочны и долговечны. Штукатурки Dryvit включают различные добавки, которые убивают споры грибка и плесени, придают составам антистатичные свойства. Представлены в компании «Технологический концерн ЭСТ».

ЛИЦО ДОМА ОТ КОМПАНИИ «КЛИНКЕР» BOLIX – ведущий польский производитель строительной химии для фасадов. Продукты марки Bolix – это высокое качество за доступную цену. Калининградцы знакомы с этой торговой маркой с 2012 года благодаря компании «КЛИНКЕР». Особое внимание BOLIX уделяет качеству своих продуктов, которые производятся на одной из самых современных производственных линий в Европе. Доказательством высокого качества является свыше 80 млн кв. м фасадов, утепленных материалами марки BOLIX – это примерно 530 тысяч коттеджей средней величины. BOLIX предлагает широкий ассортимент профессиональных материалов для фасадов и керамики: – акриловые, силиконовые, силиконо-акриловые, силикатные и минеральные штукатурки; – клеи для системы утеплений на пенополистироле и на минеральной вате; – системы микробиологической защиты; – краски для фасадов и и интерьеров и грунтовочные препараты; – клеи и препараты для настенных и напольных плиток.

ООО «КЛИНКЕР»,

Немецкий завод Stroeher – один из ведущих и старейших заводов Германии по производству морозостойкой клинкерной плитки. Высококачественное сырье, строгий контроль качества обеспечивают превосходные характеристики плитки. ООО «КЛИНКЕР» – официальный торговый представитель Stroeher в нашем городе. Особой гордостью завода Stroeher являются клинкерные морозостойкие противоскользящие ступени для наружных и внутренних помещений. Представлено более 30 цветов. Фасадная облицовочная плитка, клинкерная морозостойкая напольная плитка и ступени Stroeher прочны, тверды, огнеупорны и гигиеничны, что делает их прекрасным отделочным материалом. Коллекции Stroeher включают более 20 серий напольной и фасадной облицовочной клинкерной плитки. Широкая линейка размеров, цветов, фактур и декора позволяет подобрать наилучшие варианты для любого помещения: от дома до промышленных и торговых комплексов.

Г.КАЛИНИНГРАД, УЛ. ПОРТОВАЯ, 34, ТЕЛ.:655-947, 655-908.

30

№10 /октября 2015

материалы

Система наружного утепления «Тепло-Авангард» Структура

Задачи Фасадная теплоизоляционная композиционная система «ТеплоАвангард» одновременно решает две задачи — утепляет все строение и создает привлекательный внешний вид. Качество системы проверено временем – фасады, сделанные 17 лет назад, до сих пор эксплуатируются без проблем. Они хорошо выглядят, защищают стены от неблагоприятного воздействия окружающей среды, утепляют и звукоизолируют. Система «Тепло-Авангард» имеет техническое свидетельство Минрегионразвития и сертификат пожарной безопасности. За разработку, внедрение и организацию производства современных отделочных материалов системы наружного утепления зданий «Тепло-Авангард» компания получила более 40 дипломов и почетных грамот. Гарантийный срок эксплуатации системы «Тепло-Авангард» достигает 15 лет.

Система «Тепло-Авангард» состоит из трех основных слоев. Первый — теплоизоляционный, это плиты утеплителя из материалов с низким коэффициентом теплопроводности: пенополистирол «ПСБ-С 25Ф», минеральная вата PAROC или «ТЕХНОФАС». Плиты монтируются с использованием фасадного клея «Авангард-Ку», их надежное крепление к строительному основанию осуществляется механически при помощи тарельчатых дюбелей. Следующий слой – базовый, выполняется при помощи клеевого состава. Слой армируется фасадными сетками из стекловолокна «Atlas», «Caparol», «Крепикс». Заключительный слой – защитнодекоративный, выполнен грунтовкой «Авангард-Г» и полимерной декоративной штукатуркой «Авангард-Ф», имеющей в ассортименте 112 базовых оттенков.

Важно Система «Тепло-Авангард»: – обеспечивает устойчивую герметичную теплоизоляцию; – ликвидирует термические перемычки в утепляемых зданиях; – предохраняет здание от намокания дождевой водой благодаря наличию слоя декоративной полимерной штукатурной массы «Авангард-Ф»; – обеспечивая выход водяных паров из помещений наружу, не позволяет влаге конденсироваться в толще стены, тем самым противостоит образованию плесени и грибка; – снижает стоимость отопления зданий на 50%; – уменьшает стоимость строительства благодаря возможности возведения более тонких стен и применения систем отопления меньшей мощности; – концентрирует тепло в стенах (эффект кафельной печи) и образует благоприятную для человека температуру +18°С.

Уникальные решения Приоритетным принципом своей работы компания «Авангардстройматериалы» считает индивидуальный подход к каждому клиенту. Чтобы оценить объем работ и предложить оптимальный вариант решения с учетом пожеланий заказчика, инженер по фасадным работам может выехать на объект и оказать бесплатную консультацию. Компания предъявляет высокие требования к подготовке специалистов, которые проходят обучение на предприятии и знают все тонкости работы с системой «Тепло-Авангард».

ООО «авангардстройматериалы»

Производство и офис продаж: г. Светлогорск, ул. Железнодорожная, 3а, тел.: (4012) 92-20-93, 8-911-492-38-39, e-mail:teplo-avangard@mail.ru, www.teploavangard.ru

№10 /октября 2015

31

оборудование

Тепло на выбор

Варианты организации тепла в доме. Текст: Екатерина Нурматова Рисунок: Игорь Пащенко Фото: Роман Городко

Радиаторы – самые популярные источники тепла в помещении. Современные производители предлагают несколько их разновидностей: алюминиевые, стальные, чугунные и биметаллические. При выборе радиатора нужно учитывать вид системы отопления в доме. При центральном отоплении вода загрязняется как механическими, так и химическими примесями. В автономных системах вода бывает слишком жесткой. Если эти факторы не учитывать, радиатор может быстро выйти из строя.

32

№10 /октябрь 2015

Чугунные радиаторы Чугунные радиаторы прочны, малочувствительны к качеству воды, хорошо выдерживают перепады давления и отлично подходят для систем центрального отопления. Срок их службы – до 30 лет. Но чугун имеет и ряд недостатков. Он тяжелый – одна пустая секция чугунного радиатора весит около 6 кг, – поэтому стена должна быть готова принять такую нагрузку. Эти радиаторы нужно красить. Кроме того, чугунные радиаторы долго нагреваются и отдают тепло. Их стоимость – от 500 руб. за ребро.

Стальные Стальные радиаторы идеально подходят для домов и квартир с автономным отоплением. Они обладают высокой теплоотдачей и низкой тепловой инерцией – быстро нагреваются и быстро остывают, поэтому особенно эффективны при использовании терморегуляторов. Цена – 3300 руб./1 кВт. В системе центрального отопления стальные радиаторы использу-

ются очень редко, поскольку очень чувствительны к качеству воды. Изза химически агрессивного теплоносителя они корродируют, а от гидроудара при запуске системы могут треснуть.

Алюминиевые радиаторы Изготавливаются из особого алюминиевого сплава с повышенной теплопроводностью. Тонкостенные дешевые модели, например, китайского производства, не выдержат работы в системе центрального отопления, но качественные алюминиевые радиаторы отлично подойдут и для теплоцентрали. У алюминия теплоотдача выше, чем у чугуна. Одно ребро может давать 190 Вт тепловой мощности (чугунное ребро – 140 Вт). Еще одно явное преимущество – малый вес. Цена – от 600 руб. за ребро.

Биметаллические радиаторы Эта разновидность радиаторов представляет собой каркас из стальных труб в алюминиевом корпусе. Подходит для любой системы ото-

оборудование

пления. Сталь обеспечивает прочность, а алюминий – высокую теплоотдачу. Так как сталь и алюминий имеют разные коэффициенты расширения, работа такого радиатора может сопровождаться небольшим потрескиванием. Стоимость – от 600 руб. за ребро. Радиаторы, как правило, устанавливают под оконной нишей. Так образуется тепловая завеса, которая препятствует проникновению холодного воздуха с улицы. Не стоит выбирать радиатор, ориентируясь на длину этой ниши. Если она велика, вы рискуете приобрести радиатор со слишком большой мощностью. Тепловая мощность должна соответствовать площади отапливаемого помещения: 1 м2 – 100 Вт. Если помещение угловое или имеет больше 1 окна, батарею нужно подбирать с запасом мощности в 20%.

Напольное отопление Альтернативой традиционному радиаторному отоплению является напольное отопление – «теплый пол».

Многие ожидают, что в этом случае пол будет действительно очень теплым, почти как привычный радиатор. Между тем, напольное отопление не подразумевает ощутимый нагрев пола. Это система позволяет держать во всем помещении требуемую температуру, причем, например, в Европе максимальная температура пола не может быть выше 28оC. Более «жаркие» полы могут спровоцировать серьезные проблемы с суставами, ступнями и коленями. К сожалению, в России таких нормативов нет, поэтому многие некомпетентные или недобросовестные компании идут на поводу у клиента и создают в помещениях чуть ли не обжигающие полы. Действительно очень теплые полы можно делать только в некоторых помещениях – например, в санузлах. Наиболее популярны два вида напольного отопления – электрическое и водяное. Электрическое напольное отопление представляет собой специальные нагревательные секции.

мнение специалиста

Валентин Лозинский,

менеджер магазина «Теплосервис»:

Многие собственники квартир и домов до сих пор предпочитают чугунные радиаторы всем остальным, считая, что они обладают беспрецедентной прочностью и долговечностью. Однако хороший алюминиевый радиатор прослужит ничуть не меньше. Но при этом он легче, обладает более высокой теплоотдачей и эстетически гораздо привлекательнее. Обычный чугунный радиатор необходимо еще и красить. И даже после покраски он не будет выглядеть безупречно. Пожалуй, единственный случай, когда чугунные модели выигрывают у всех остальных, это дизайнерские ретро-радиаторы.

№10 /октябрь 2015

33

оборудование

Оно достаточно дорогое. Кроме того, его можно отнести к разряду опасных и даже вредных (из-за присутствия электромагнитных полей). Такие полы следует укладывать там, где человек находится ограниченное количество времени, – например, в санузлах, коридоре. Водяное отопление предпочтительнее по многим показателям, но главное – оно безопасно при эксплуатации, экономично и не вредно для здоровья. Для его организации используют металлические, комбинированные (из полипропилена/полиэтилена с металлическим слоем) и неметаллические трубы. Выбор труб крайне важен. Если они не выдержат условий эксплуатации и произойдет поломка, придется полностью снимать систему и монтировать ее заново. Наиболее надежный вариант – трубы из поперечно сшитого полиэтилена. Это гибкий и прочный материал, который при производстве подвергают обработке под высоким

давлением, что приводит к образованию дополнительных молекулярных связей. Это повышает устойчивость материала к термодеформации, истиранию, усадке и появлению трещин. Прежде чем начать делать отопление в варианте «теплый пол», нужно знать, каким будет напольное покрытие и как оно будет передавать тепло. От этого зависит температура воды в трубах. Современные производители маркируют покрытия, предназначенные для использования на «теплых полах». Кроме того, для их укладки необходимо использовать специальный клей. Наиболее эффективно передает тепло керамическая плитка. Хуже всего – дерево, особенно паркет. Положить под паркет напольное отопление можно, но есть ограничения по его толщине – 15 мм. Кроме того, он должен быть приклеен непосредственно на бетон без каких-либо дополнительных подкладочных материалов.

мнение специалиста

Андрей Мякин,

генеральный директор ООО «Технологический концерн ЭСТ»: – Температура воздуха в жилых помещениях должна быть от 18 до 22оС. Напольное отопление компенсирует потери тепла и позволяет поддерживать эту температуру без других источников. Но нужно учитывать, что оно не может выдавать больше 90 Ватт на м2. Это удельная теплоемкость очень хорошо утепленного дома. Поэтому не в каждом здании такой вид отопления может использоваться самостоятельно. Проектировщик должен выполнить расчет теплопотерь для каждого помещения дома, а потом можно выбирать тип напольного отопления и приступать к его монтажу.

Александр Донсков, директор ООО «Босфор»:

– Мы работаем в Калининградской области с 2006 года. Поэтому у нас уже накоплен громадный опыт работы в любых условиях и на любых объектах — от больших промышленных зданий до маленьких частных жилых домов. Мы — инженерная компания, поэтому решаем задачи комплексно, ищем наилучшие варианты для каждого объекта. Компания занимается монтажом систем водопровода, отопления, кондиционирования, вентиляции и водоотведения. Как говорят наши сотрудники: «Мы укрощаем огонь, воду и воздух». Но спектр возможностей «Босфора» намного шире. Это и строительство, и монтаж оборудования котельных и тепловых пунктов, и алмазное бурение, и поставка стройматериалов. Делаем мы и «теплые полы» –

ООО «БОСФОР»,

очень популярный вид отопления. Мы, как специалисты в системах отопления, знаем все плюсы и минусы подобных систем. И поможем вам найти правильное окончательное решение, объясним, что лучше подходит именно вам — водяное отопление, когда трубы прокладываются в виде больших петель и заливаются цементной стяжкой, или электрические кабели или нагревательные маты, которые укладываются под плитку. Наш девиз – «Все потоки под контролем». Поэтому никаких недоделок и проволочек, никаких «и так сойдет». Только качество, только надежность, только долговечность и сервис, превосходящий ожидания. Наши клиенты знают – заказ будет выполнен в срок и доведен до логического конца.

г. Калининград, пос. Невское, ул. Индустриальная, 5 а (ор-р – магазин «Клондайк»), тел.: 386-099, 8-967-354-12-36, bosfor39@yandex.ru, www.bosfor39.ru

34

№10 /октябрь 2015

проект

Дом с секретом Описание проекта: XX Дом рассчитан на проживание 5-6 человек. На первом этаже расположены кухня, гостиная с выходом на открытую террасу, просторный холл, гостевой санузел, топочная. Также на первом уровне находятся три спальни и ванная.

XX На втором уровне (чердак) располагается просторная спальня с выходом на балкон.

XX Здание рекомендуется располагать в юго-восточной части участка для оптимального использования придомовой территории.

10

Основные параметры: Площадь застройки Площадь первого этажа Площадь второго этажа Общая площадь здания Жилая площадь здания Высота Минимальный участок

186,00 м 142,40 м2 57,05 м2 199,45 м2 81,03 м2 6,7 м 800 м2

9

2

5

6

3

4 11

1

2

8

7

1-й этаж:

7. Кухня – 17,37 м2, 8. Кладовая - 3,37 м2, 9. Спальня - 16,22 м2, 10. Спальня - 16,97 м2, 11. Спальня - 16,97 м2.

1. Тамбур – 5,90 м2, 2. Топочная – 5,15 м2, 3. Холл - 14,53 м2, 4. Ванная – 6,90 м2, 5. С/у– 4,01 м2, 6. Гостиная – 30,86 м2,

XX Отделка фасада: декоративная штукатурка, клинкерный кирпич.

XX Кровля: двускатная, покрытие – металлическая черепица.

1

Архитектурная мастерская ООО «Ар-Деко»

Архитектурные и проектные работы всех видов жилых, общественных и промышленных зданий, индивидуальных жилых домов, коттеджных поселков и генплан застройки. г. Калининград, ул. Литовский вал, 38, п.11, тел./факс: 8(4012) 353-347, тел. моб.: 8-909-776-66-06, e-mail: ar-deko39@mail.ru

св-во №110390085-03

Материалы: XX Внешние несущие стены: пеноблок 300 мм. Внутренние перегородки – газосиликатный кирпич.

2-й этаж:

1. Спальня – 57,05 м2.

№10 /октябрь 2015

35

каталог

Стоимость товара может отличаться от указанной. Уточняйте у продавцов.

количество товара ограничено

СИП-комплект «Элоиза»*, KD-0031, 183 м2,

СИП-комплект «Сакура»*, KD-0015, 162,6 м2,

СИП-комплект «Виола»*, KD-0024, 84,6 м2,

СИП-комплект «Новелла»*, KD-0040, 172,1 м2,

от 1 756 800 руб.

от 1 560 960 руб.

от 875 610 руб.

от 1 652 160 руб.

В цену входят: фундамент ленточный, комплект панелей, сборка дома, разводка канализации, водопровода, электрики, труб отопления, вентканалы (пластик) в санузлах, кухонной зоне, кровля из металлочерепицы, водостоки, окна, дверь входная, фасад без финишной отделки: каменная вата 3 см, стекловолоконная сетка, фасадный клей, грунтовка.

Цена от 9800 руб., подробности на сайте www.kld-dom.ru г. Калининград, ул. Ген. Челнокова, 11, ТРЦ «Экватор», 4-й этаж, офис 403 ,тел.: 77-11-81, моб.: 8-911-4-700-200, www.kld-dom.ru

СИП-комплект «Башенка»*, KD-0004, 88,8 м2,

СИП-комплект «Терра»*, KD-0011, 135 м2,

СИП-комплект «Сандра»*, KD-0009, 78 м2,

от 919 080 руб.

от 1 309 500 руб.

от 807 300 руб.

Металлочерепица KRON *

Металлочерепица ARAD* (Польша)

Металлочерепица GRYF* (Польша)

Т40, Т45, Т50, Т55, Т60 (Польша).

от 374 руб./м2

от 377 руб./м2

от 390 руб./м2

от 247 руб./м2

(Польша)

Кровельный профлиcт*

«Торговый дом Профиль» Несущий профлиcт*

Т92, Т135, Т150, Т160 (Польша).

Т6, Т7, Т8, Т14, Т18, Т20, Т35

Профнастил стеновой*

Сэндвич-панель* мин. вата, 60-150 мм (Польша)

от 297 руб./м2

от 225 руб./м2

от 1370 руб./м2

* - товар сертифицирован, товар на изображении может несколько отличаться от оригинала.

36

№10 /октябрь 2015

ул. Багратиона, 49 («Рембыттехника»), каб. 521, тел.: 8 (4012) 37-92-51, 66-91-39, e-mail:prof-te@yandex.ru

www.tdprofil.com

каталог

Металлические водосточные системы «Вегасток»*. Желоб – 125 мм, 160 руб./м п. Труба – 100 мм, 205 руб./м п.

Диффузионная мембрана Строизол SM*, 1,6 х 43,75 м, 70 кв.м, Россия

Пароизоляционная пленка Строизол B*, 1,6 х 43,75 м, 70 кв. м, Россия

12,90 руб./м2

от 409 руб./лист, в наличии на складе и под заказ

Минвата ISOVER PROFI*, 150 х 1220 х 4000 (4.88 кв. м) ,

Минвата ISOVER Classik-TWIN*, 50 х 1220 х 6150 (15 кв. м),

Минвата ISOVER Classic-Plus*, 50 (100) х 1170 х 610 мм,

Минвата SCHWENK DF44 DUO *, 50/100 х 1,2 х 7,5 (18/9 кв.м),

1149 руб./рулон ДОСТАВКА ПО ГОРОДУ И ОБЛАСТИ

799 руб./упак.

739 руб./рулон

Чердачный люк OKPOL WVM+ 47х57 U VERSA PLUS*, Польша

Мансардное окно OKPOL*, 550 х 780 мм, Польша

Мансардное окно VELUX*, 550 х 780 мм,

6590 руб.**

от 7520 руб.**

Мансардное окно VELUX*, 660 х 1180 мм,

Мансардное окно VELUX*, 780 х 1180 мм,

Мансардное окно VELUX*, 780 х 1400 мм,

Пенополистирол ПСБ С-25*

от 8800 руб.**

от 9640 руб.**

от 10560 руб.**

от 2200 руб./м3

Пленка строительная*, черная, 4 х 25 м, Польша

7,99 руб./м2

3990 руб. ДОСТАВКА ПО ГОРОДУ И ОБЛАСТИ

Стоимость товара может отличаться от указанной. Уточняйте у продавцов.

1149 руб./рулон

24,90 руб./м2 ДОСТАВКА ПО ГОРОДУ И ОБЛАСТИ

Плита OSB-3*, 6–25 мм (2500 x1 250 мм),

** - стоимость без оклада.

«Коско»,

Калининград, ул. Островского, 1а, тел.: 8 (4012) 666-777, 777-066, 77-04-66, e-mail: koskoa@mail.ru, koskoa@yandex.ru, www.kosko.ru * - товар сертифицирован, товар на изображении может несколько отличаться от оригинала.

№10 /октябрь 2015

37

каталог

Водосточные системы металлические RAIKO*, Польша

от 150 руб./м п.

ВЫЕЗД КРОВЕЛЬНОГО СПЕЦИАЛИСТА

Лист профилированный DABLEX*, R-20,

Пластиковая водосточная система «Техно-Николь»*

от 175 руб./м2

от 80 руб./ м п. ВЫЕЗД КРОВЕЛЬНОГО СПЕЦИАЛИСТА

Мягкая кровля*

от 250 руб./м

2

Комплектующие для кровли*

от 100 руб./м п.

ВЫЕЗД КРОВЕЛЬНОГО СПЕЦИАЛИСТА

Водоотлив* в ассортименте

от 50 руб./м п.

* - товар сертифицирован, товар на изображении может несколько отличаться от оригинала.

38

№10 /октябрь 2015

Подкровельные пленки*, Польша

от 600 руб./рул.

Стоимость товара может отличаться от указанной. Уточняйте у продавцов.

Металлочерепица DABLEX*, Польша от 215 руб./м2

каталог

Стоимость товара может отличаться от указанной. Уточняйте у продавцов.

Окно двустворчатое*,

«ПЛ Эконом», «ПЛ Стандарт», «ПЛ Элит», «ПЛ Идеал» от 5060 руб.

Окно трехстворчатое*,

«ПЛ Эконом», «ПЛ Стандарт», «ПЛ Элит», «ПЛ Идеал» от 5140 руб.

Окно трехстворчатое*,

Лоджия (от пола до потолка)*

«ПЛ Эконом», «ПЛ Стандарт», «ПЛ Элит», «ПЛ Идеал» от 6320 руб.

«ПЛ Эконом», «ПЛ Стандарт», «ПЛ Элит», «ПЛ Идеал» от 13160 руб.

НОВИНКА: ТЕХНОЛОГИЯ V-образной вварки импоста

Балконный блок*

Дверь офисная облегченная*

Лоджия*,

«ПЛ Эконом», «ПЛ Стандарт», «ПЛ Элит», «ПЛ Идеал» от 5590 руб.

«ПЛ Эконом», «ПЛ Стандарт», «ПЛ Элит», «ПЛ Идеал» от 8300 руб.

«ПЛ Эконом», «ПЛ Стандарт», «ПЛ Элит», «ПЛ Идеал» от 7920 руб.

Газовый настенный котел atmoTECpro, Vaillant*, Германия

Конденсационный котел ecoTECplus, Vaillant*, Германия, высокая эффективность и экономия топлива

Каскадная установка из конденсационных котлов ecoTECplus. Vaillan*, Германия

от 60000 руб.

цена по запросу

цена по запросу

г. Калининград, ул. 1-я Алтайская, 29, тел./ф.: 8 (4012) 93-97-88, 93-94-96, inbox@panorama-lux.com www.panorama-lux.com

Газовый напольный котел ecoCOMPACT, Vaillant*, Германия. Мощность от 19, 24 и 30 кВт

от 220000 руб.

«Теплоиндустрия ТК», Газовый напольный котел atmoCRAFT, Vaillan*, Германия. Модельный ряд от 65 до 160 кВт

цена по запросу

Газовый напольный котел atmoVIT exclusiv, Vaillant*, Германия. Модельный ряд от 16 до 47 кВт

цена по запросу

Газовый напольный котел ecoVIT, Vaillant*, Германия. Модельный ряд от 22 до 47 кВт

цена по запросу

г. Калининград,ул. Горького, 113 а, тел.: 21-48-94,21-64-67, e-mail:sangas2008@yandex.ru, www.gas39.ru

* - товар сертифицирован, товар на изображении может несколько отличаться от оригинала.

№10 /октябрь 2015

39

Бетонный забор*, 500х2000 мм,

от 345 руб./панель

Забор из панельной сетки*, высота – 1,0 м, 1,5 м, 1,7 м, 2,0 м. Длина – 2,5 м,

от 750 руб./панель

Сетка-рабица*, оцинкованная и с ПВХ-покрытием, выс. – 1,0 м, 1,5 м, 1,8 м, 2,0 м, яч. – 50х50 мм,

от 750 руб./рулон

Рулонная сетка*, оцинкованная, ПВХ-покрытие, 2,2 мм, выс. – 1,2 м, 1,5 м, 1,8 м, 2,0 м., яч. – 50х75 мм,

от 1100 руб./рулон

г. Калининград, ул. Краснокаменная, 42 б, тел.: 50-94-50, 77-96-65;

Колючая проволока*, оцинкованная, 2,2 мм. Одножильная и двужильная

от 350 руб./рулон

Забор сварной*, порошковое покрытие, секция - 1,5х2,0 м. Пр-во – Польша.

Забор для сада*, оцинкованный и с ПВХ. Рулон – 450 мм, 600 мм х 10 м,

от 1900 руб./сеция

от 800 руб./рулон

пр-во – Россия, Чехия

пр-во – Россия, Чехия

Ворота откатные*,

Рольставни, рольворота*,

25000 руб.

от 24000 руб./м2

от 3000 руб./м2

Ворота секционные*,

алюминиевые и стальные, пр-во – Россия, Чехия

ул. Емельянова, 234 а, тел.: 37-35-37, 60-21-65 e-mail: fenser39@mail.ru, www.фенсер.рф

Шлагбаум*,

пр-во – Италия

от 25000 руб./шт.

«В-К плюс» Ворота откатные промышленные*, пр-во – Россия, Чехия

от 60000 руб./шт.

Герметизаторы проемов*,

Автоматика для всех видов ворот*,

от 30000 руб.

от 10000 руб.

пр-во – Россия, Чехия

* - товар сертифицирован, товар на изображении может несколько отличаться от оригинала.

40

№10 /октябрь 2015

пр-во – Италия

г. Калининград, ул. Дзержинского, 79, пав. 11 (ор-р – Московский рынок). Тел.: 33-79-56, 73-31-97.

Стоимость товара может отличаться от указанной. Уточняйте у продавцов.

каталог

Стоимость товара может отличаться от указанной. Уточняйте у продавцов.

каталог

Ворота подъемно-поворотные BERRY*, 2500х2125 см, белые, коричневые

от 25500 руб.

Комплект автоматики для откатных ворот LINEAMATIC SK *

Комплект автоматики для распашных ворот ROTAMATIC 2 SK *

от 33000 руб.

от 42750 руб.

Дверь ZK* металлическая, в компл. с ручкой, замком, цвет белый, 700х2000 см,

от 10700 руб.

ООО «Капелев и М»,

г. Гурьевск, ул. Советская, 20, тел.: 8 (4012) 740-222, 740-333, 8-921-10-45-333.

ИП Поздняков А.Н.,

г. Гвардейск, ул. Садовая, 2, тел.: 8 (40159) 3-44-02, 8 (4012) 76-22-20.

Гаражные секционные ворота*, цвет: белый, коричневый, «дуб золотой», «дуб темный»

от 37800 руб.

Дверь входная*, цвет: белый, коричневый, «дуб золотой», «дуб темный»

от 78000 руб.

Дверь MZ (Т30)* металлическая противопожарная, цвет RAL9002, 900 х 2000 мм

от 20800 руб.

ООО «Пластикат-Сервис», г. Черняховск, ул. Ленина, 38, тел: 8 (40141) 3-24-00.

количество товара ограничено

Сплит-система ограждений Sypreme*, столб 1,76 м, Польша от 5300 руб./столб

Сплит-система ограждений Gora de luxe*, столб 1,76 м, Польша от 5000 руб./столб

Сплит-система ограждений Beck*, столб 1,86 м, Польша от 5000 руб./столб

Ограждение из панелей ДПК*, древесно-полимерный композит 3500 руб./м2

JON BET г. Калининград, ул. Родителева, 3 Сплит-система ограждений Round*, столб 1,76 м, Польша от 2370 руб./столб

Бордюры газонные*, Польша от 58 руб./шт.

Фасадная плитка*, Польша от 1390 руб./м2

(ориентир – «Красная Де-Люкс»),

тел.: 8-9097-91-00-00, www.jon-bet.ru

* - товар сертифицирован, товар на изображении может несколько отличаться от оригинала.

№10 /октябрь 2015

41

Заборы и ограждения*

Навесы и козырьки*

Лестницы и перила*

от 1290 руб./м2

от 3600 руб./м2

от 2330 руб./ м п.

Ворота откатные, распашные, гаражные. Автоматика для ворот. Калитки*.

от 1950 руб./м2

ул. Горького, 28 (ор-р – магазин «Семья»), тел.: 391-047, Советский пр-т, 159 (парковка ТЦ «Вестер-Гранд»), тел.: 508-502, ул. Ульяны Громовой, 4 а, тел.: 373-835.

НАСТОЯЩАЯ стальная дверь Бастион-7*,

Противопожарная дверь EI-60*

Стальная входная дверь «Эльбор»*

Центральный офис: г. Гурьевск, ул. Красная, 11а, тел.: 741-777. www.bzmk.net

14200 руб.

от 16950 руб.

** Подробная информация об акции на сайте www. bzmk.net

весь октябрь – акция!**

2050х850 мм, готовые и под заказ

Техника «Фунтик»,*

Техника «Плавающая Антико»,*

от 900 руб./м2

от 500 руб./м2

17990 руб.

15990 руб.

торговая марка «Марат Ка»

торговая марка «Марат Ка»

Кракелюровый лак,*

торговая марка Тициана

от 300 руб./м2

Техника «Эффекто»,*

торговая марка Тициана

от 400 руб./м2

Бесплатно!

Обучаем нанесению декоративных штукатурок ВСЕХ ЖЕЛАЮЩИХ! Запись по тел.: 975-444. Расписание мастер-классов на сайте malyar39.ru

Компания «Маляр», Техника «Альчидо» с трафаретом,* торговая марка «Марат Ка»

от 1500 руб./м

2

Техника «Инспиро»,*

торговая марка Тициана

от 250 руб./м2

* - товар сертифицирован, товар на изображении может несколько отличаться от оригинала.

42

№10 /октябрь 2015

Техника Травертин,*

торговая марка Ланорс

от 700 руб./м2

г. Калининград, ул. Тихорецкий тупик, 1. Тел.: 975-444.

Стоимость товара может отличаться от указанной. Уточняйте у продавцов.

каталог

предложение

№10 /октябрь 2015

43

расценки

расценки на строительные и отделочные работы в Калининграде Ед. изм.

Вид работ

стоимость (руб.)*

Общестроительные работы Выемка грунта вручную

м

3

390

Копка траншеи Доработка после экскаватора Обратная засыпка Планировка грунта вручную Песчано-гравийная подсыпка Песчаная подготовка с трамбовкой Щебеночная подготовка с трамбовкой Трамбовка оснований

м3 м3 м3 м3 м3 м3 м3 м3

440 200 170 50 50 175 172 85

Коммуникации, дренаж Разработка грунта вручную под коммуникации глубиной до 1 м Обратная засыпка траншеи с коммуникациями Прокладка электрокабеля в трубе (гофра, асбест, металл) Прокладка труб водопровода до 60 мм Прокладка труб канализации Обратная засыпка траншеи с коммуникациями Выемка грунта под железобетонное кольцо (септик) Устройство песчано-гравийного основания под трубу Обратная засыпка траншеи с трубой вручную песком и гравием Монтаж дренажной трубы Монтаж дренажного колодца пластикового

п. м

350

п. м п. м

150 75

п. м п. м п. м м3

80 100 100 2 500

м3

100

м3

30

п. м шт.

100 500

Стены и перекрытия Кладка газосиликатных блоков Фуговка Армирование Приготовление раствора Заделка швов между плитами Заделка отверстий кирпичом Устройство проема в стене в 1/2 кирпича Устройство проема в стене в один кирпич Устройство проема в бетонной стене толщиной 14 см с армированием Устройство проема в бетонной стене толщиной 18 см с армированием Кирпичная кладка в 1 кирпич Кирпичная кладка под расшивку Кирпичная кладка простая Кирпичная кладка столбов под расшивку

куб. м кв. м кг куб. м п. м куб. м м2 м2 м2

1 100 130 8 230 77 645 585 1 400 2 300

м2

3 920

м2 м2 м2 п. м

1 100 1 620 1 500 1 180

Вид работ Кирпичная кладка столбов под штукатурку Кладка перегородок кирпичных в 1/2 кирпича Кладка перегородок из газосиликатных блоков Кладка шлакоблоков и пескоблоков Монтаж перемычек Монтаж плит перекрытия цокольного этажа Монтаж плит перекрытия первого этажа Монтаж плит перекрытия второго этажа Монтаж опалубки под монолитное перекрытие Монтаж металлоконстр. под монолит. перекрытие Монтаж монолитного перекрытия 1-го этажа Монтаж монолитного перекрытия 2-го этажа Монтаж деревянных балок перекрытия Черновая обшивка балок перекрытия доской Заливка бетонной междуэтажной лестницы прямой Заливка бетонной междуэтажной лестницы поворотной

Ед. изм.

стоимость (руб.)*

п. м м2 м2 м2 шт. м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 ступень ступень

1 010 650 520 1 080 320 180 190 200 180 640 970 1 200 820 420 1 500 2 000

Кровельные работы Укладка мауэрлата с креплениями Устройство стропильной системы Устройство обрешетки Устройство настила из доски Устройство сплошного дощатого настила (ОСБ) Настил пароизоляционной пленки Настил рубероида в один слой Монтаж ветровой доски Настил кровли из металлочерепицы Настил кровли из керамической черепицы Настил кровли из битумной черепицы Настил новой мягкой кровли на бетон в 1 слой Устройство мягкой кровли из гидроизола (2 слоя) Монтаж конька битумной черепицы Монтаж конька керамической черепицы Монтаж конька металлочерепицы Установка водосточных труб с ухватами Установка разделок Установка желобов с крюками Утепление крыши минватой Антисептирование древесины Монтаж желобов, примыканий к стенам, трубам Подшивка карнизов Ремонт мягких направляемых кровель (1 слой) Устройство новых направляемых кровель (не менее 2 слоев) Нанесение праймера

п. м м2 м2 м2 м2 м2 м2 п. м м2 м2 м2 м2 м2 п. м п. м п. м п. м п. м п. м м2 м2 п. м м2 м2 м2

105 310 80 120 325 58 88 195 225 305 300 150 155 200 305 165 170 220 185 145 75 120 675 100 250

м2

30

* Указана средняя стоимость, полученная на основе актуальных расценок строительно-ремонтных компаний в каждом наименовании услуг.

44

№10 /октябрь 2015

расценки

Ед. изм.

стоимость (руб.)*

Изготовление и монтаж парапетов Монтаж панелей «сэндвич» Монтаж стеновых и кровел. сэндвич-панелей Устройство кровли из наплавляемого рубероида в 1 слой Устройство кровли из наплавляемого рубероида в 2 слоя Устройство кровли из «Этернита»

п. м м2 м2 м2

410 230 450 325

м2

425

м2

1 050

Установка кровли «под ключ» Кровля мягкая, 1 слой (с водосточн. системой) Кровля мягкая, 2 слоя (с водосточн. системой) Кровля мягкая, 2 слоя (с керамзитом и стяжкой) Устройство сплошного наката пароизоляции обрешеточного бруса Установка мансардных окон

м2 м2 м2 м2 м2

800 380 530 1 400 320

м2

1 350

Вид работ

Фасадные работы Установка и снятие лесов Утепление Армированное бетонирование Заделка швов между плитами Сетка на клей Оштукатуривание стен Шпатлевка Покраска Грунтовка

полы

Грунтовка полов Монтаж бетонной стяжки до 6 см Монтаж бетонной стяжки до 10 см Выравнивание бетонных полов Выравнивание пола устройством стяжки песчано-цементной смесью Армирование стяжки Частичное выравнивание пола (заделка рустов, трещин, отверстий) Устройство чистовой стяжки самовыравнивающейся смесью под паркет, линолеум Гидроизоляция пола Настил пароизоляционной пленки Укладка утеплителя Монтаж ДСП (по готовому основанию) Монтаж ОSВ (по готовому основанию) Установка лаг Укладка половой доски Монтаж ковролина (по готовому основанию) Монтаж линолеума (по готовому основанию) Настил подложки (под ламинат, паркет) Монтаж ламината (по готовому основанию) Монтаж паркет. доски (по готов. основанию) Монтаж паркетной доски (на клей)

м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2

90 280 800 55 135 300 90 150 20

м2 м2 м2 м2 м2

30 345 460 145 260

м2 м2

110 165

м

2

240

м м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2

115 75 80 240 245 260 340 230 230 38 320 450 290

2

Вид работ

Укладка паркета Монтаж плинтуса (пластикового) Монтаж плинтуса (деревянного, МДФ) Монтаж плинтуса для ковролина Монтаж плинтуса по кругу и овалу Монтаж металлических порожков Шлифовка нового пола Шлифовка старого пола Лакировка пола

Ед. изм.

стоимость (руб.)*

м2 п. м п. м п. м п. м п. м м2 м2 м2

250 130 200 115 600 180 180 205 135

м2 м2

290 560

м2

825

м2

750

м2 м2 м2 м2 п. м п. м п. м п. м

390 390 350 360 800 1 760 1 160 840

п. м м2 п. м п. м п. м

350 360 150 205 160

п. м

300

м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 п. м п. м п. м

36 395 420 100 205 165 160 205 85 145 30

п. м

225

п. м

75

п. м

110

Потолки Монтаж ГКП на готовый каркас (1 слой) Монтаж подвесного потолка ГКП (с устройством каркаса) Монтаж подвесного потолка ГКП сложного (с устройством каркаса) Монтаж подвесного потолка ГКП фигурного (с устройством каркаса) Монтаж вагонки на каркас Монтаж вагонки «блокхаус» на каркас Монтаж панелей пластиковых на каркас Монтаж панелей МДФ на каркас Монтаж коробов простых из ГКП Монтаж коробов сложных из ГКП Монтаж сложного потолка с подсветкой Монтаж криволинейных элементов из ГКП и полистирола Устройство откосов потолочных из ГКП Устройство подвесного потолка «Армстронг» Монтаж каркаса реечного Монтаж металлокаркаса Монтаж плинтуса потолочного с обработкой и покраской сечением до 10 см Монтаж плинтуса потолочного с обработкой и покраской сечением более 10 см Грунтовка потолка Штукатурка потолков толщиной до 2 см Штукатурка потолков толщиной свыше 2 см Шпатлевка первичная на штукатурку Шпатлевка первичная с армированием сеткой Шпатлевка первичная с выравн. плоскости Шпатлевка потолков под обои Шпатлевка потолков под окраску Шпатлевка швов, примыканий ГКП Выравнивание углов и примыканий Грунтовка криволинейных элементов по периметру изгиба после каждого цикла Шпатлевка и шлифовка криволинейных элементов потолка по периметру изгиба Проклейка армированной сеткой криволинейных элементов потолка по периметру Монтаж перфоуголка обычного

* Указана средняя стоимость, полученная на основе актуальных расценок строительно-ремонтных компаний в каждом наименовании услуг.

№10 /октябрь 2015

45

расценки

Вид работ Монтаж перфоуголка арочного Армирование швов и примыканий ГКП Подготовка под покраску

Ед. изм.

стоимость (руб.)*

п. м п. м

150 80

м

100

2

Внутренние стены и перегородки Грунтовка стен Устройство штукатурной сетки на стену

м2 м2

31 120

Штукатурка кирпичной кладки до 3 см

м2

320

Штукатурка кирпичной кладки свыше 3 см в несколько приемов Штукатурка деревянных стен с предварительной обивкой дранкой или сеткой Штукатурка бетонных стен без сетки Штукатурка бетонных стен с сеткой

м2

360

м2

400

м2 м2

345 360

м2

490

м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2

115 190 200 145 180 110 90 330 260 480 320 320 350 790 1 700 700

м2

470

шт. шт. п. м п. м м2 м2 м2

3 210 4 100 330 220 230 195 260

п. м

160

м2 м2 п. м м2

55 55 530 700

Штукатурка стен неправильной формы (полукруглых, эллипсных и др. форм) Шпатлевка первичная (на штукатурку) Шпатлевка первичная с армированием сеткой Шпатлевка первичная с выравниванием Шпатлевка стен под обои Шпатлевка стен под окраску Шпатлевка под декоративную штукатурку Шлифовка стен (подготовка под окраску) Монтаж ГКП на клей Монтаж ГКП на каркас Монтаж ГКП на профиль (с устройством каркаса) Монтаж вагонки на каркас Монтаж вагонки «блокхаус» на каркас Монтаж панелей пластиковых на каркас Монтаж коробов простых из ГКП Монтаж коробов сложных из ГКП Монтаж перегородок из ГКП (с устройством каркаса, утеплителя, пленки) Монтаж криволинейных элементов из ГКП и полистирола Монтаж арки до 1 м Монтаж арки от 1 м до 2 м Монтаж откосов из ГКП Монтаж декоративных планок и уголков Монтаж металлокаркаса Монтаж каркаса реечного Монтаж каркаса перегородок с утеплением (металлопрофиль) Монтаж плинтуса стенового с обработкой и покраской Утепление минеральной ватой Утепление минеральным пенополистиролом Обшивка колонн ГКП Кладка дымохода, вентканала из кирпича (1 канал)

Ед. изм.

Вид работ

стоимость (руб.)*

Штробирование По кирпичу D-3 см По кирпичу D-5 см По кирпичу D-12 см По газосиликату D-3 см По газосиликату D-5 см По газосиликату D-12 см По бетону D-3 см По бетону D-5 см По бетону D-12 см Заделка штроб

п. м п. м п. м п. м п. м п. м п. м п. м п. м п. м

190 340 580 80 110 330 300 350 750 57

Сантехника и отопление Сверление или долбление стен под трубы (D до 5 см)

шт.

300

Сверление или долбление стен под трубы (D от 5 до 12 см)

шт.

600

Прокладка трубопровода внутрен., медь d 25 Прокладка трубопровода внутрен., медь d 26 Прокладка трубопровода внутрен., сталь d 25 Прокладка трубопровода внутрен., сталь d 26

п. м п. м п. м п. м

38 48 42 58

Прокладка трубопровода внут., пластик d 25 Прокладка трубопровода внут., пластик d 26

п. м п. м

35 58

Врезка труб в водопроводный (резьба+переходник)

шт.

930

Вывод точки водопровода Устройство гибкой подводки

шт. шт.

500 100

Монтаж труб канализации (пластик) Вывод точки канализации Установка или замена полотенцесушителя Установка водонагревателя (проточного) Установка и подключение стиральной, посудомоечной машины (слив-подводка) Установка бойлера с подключением к воде Монтаж фильтровальной установки Установка ванны Установка душевой кабины Установка встраиваемого унитаза Установка унитаза обычного Установка сливного бачка Установка умывальника Установка мойки на кухне Установка крана-смесителя Установка смесителя для ванны Установка счетчика воды Установка радиатора отопления Монтаж трубы отопления в стене (стояк) Установка коллектора Установка редуктора давления

п. м шт. шт. шт. шт.

60 300 1 500 1 000 600

шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт.

1 500 3 000 3 000 5 600 3 400 1 500 660 1 200 1 200 350 900 600 1 100 2 100 1 120 370

стояк

* Указана средняя стоимость, полученная на основе актуальных расценок строительно-ремонтных компаний в каждом наименовании услуг.

46

№10 /октябрь 2015

расценки

Вид работ

Ед. изм.

стоимость (руб.)*

Обвязка (монтаж) котельного оборудования Разводка труб системы отопления Врезка в действующий стояк Устройство «теплых» полов Монтаж «теплого» пола Монтаж и обвязка секционного радиатора Монтаж и обвязка стального радиатора Установка термоголовки Установка горелки на котел

точка п. м точка м2 м2 шт. шт. шт. шт.

5 450 160 1 620 400 250 1 650 1 800 40 1 850

Установка и обвязка котла напольного твердотопливного, 12 кВт

шт.

7 400

Установка и обвязка котла напольного жидкотопливного, 51 кВт Установка и обвязка котла напольного газового, 25 кВт Установка и обвязка котла напольного газового, 50 кВт Монтаж газ. навесного котла двухконтурного

шт.

17 000

шт.

9 000

шт.

13 000

шт.

2 800

шт. шт. п. м п. м п. м шт. п. м п. м п. м

2 300 1 800 600 700 400 4 600 20 45 140

Монтаж газ. навесного котла одноконтурного Монтаж газовой колонки Монтаж дымоходной вставки, d 180 Монтаж дымоходной вставки, d 181 Обследование дымоходного канала Монтаж водяной емкости Изоляция трубопроводов, диам. 25 мм Изоляция трубопроводов, диам. 26 мм Изоляция трубопроводов, диам. 64 мм

Электротехнические работы Установка розетки, выключат. в мягк. стенах Установка розетки, выключателя в бетоне Установка розетки, выключателя в кирпиче Установка светильников на потолке «Армстронг» Установка точечных светильников

шт. шт. шт. шт.

200 380 340 310

шт.

180

Установка люстры Установка бра Установка звонка Подключение и установка вентилятора Установка сетевой розетки на эл. плиту Установка кнопок звонка Подключение водонагревателя Монтаж электрического кабеля Монтаж телефонного кабеля Прокладка провода в трубах ПВХ Прокладка провода в коробке ПВХ Устройство распаечной коробки

шт. шт. шт. шт. шт. шт. п. м п. м п. м п. м п. м шт.

400 400 170 390 170 385 430 90 185 75 40 75

Ед. изм.

стоимость (руб.)*

шт. шт. шт. шт. шт. шт. п. м шт. м2 шт.

75 210 2 300 3100 730 1600 40 600 400 400

Демонтаж бетонных полов до 5 см Демонтаж бетонных полов до 10 см Демонтаж бетонных полов более 10 см Демонтаж бетонных полов арм. до 5 см

м2 м2 м2 м2

280 390 670 370

Демонтаж бетонных полов арм. до 10 см Демонтаж бетонных полов арм. более 10 см Демонтаж бетонного бордюра Демонтаж самовыравнивающего раствора Демонтаж бетонных стен до 12 см Демонтаж бетонных стен до 30 см Демонтаж бетонных стен свыше 30 см Демонтаж кирпичных стен до 12 см

м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2

570 860 360 170 360 1 100 2 200 200

Демонтаж кирпичных стен до 25 см Демонтаж кирпичных стен свыше 25 см

м2 м2

690 1 800

Демонтаж перекрытия бетонного до 5 см Демонтаж перекрытия бетонного до 10 см Демонтаж перекрытия бетонного свыше 10 см Демонтаж перекрытия дощатого Демонтаж плит перекрытия Демонтаж перекрытий из кровли: битумная черепица Демонтаж перекрытий из кровли: металлочерепица Демонтаж перекрытий из кровли: керамическая черепица Демонтаж обрешетки из доски

м2 м2 м2 м2 м2 м2

340 430 750 145 190 90

м2

90

м2

110

м2

60

Демонтаж сплошной обшивки из доски Демонтаж ОСБ Демонтаж стропильной системы Прорезание проема в перекрытии бет. до 5 см Прорезание проема в перекрытии бет. до 10 см Прорезание проема в перекрытии бет. св. 10 см Прорезание проема в перекрытии дощатом

м2 м2 м2 м2 м2 м2 м2

85 80 90 370 840 1 700 380

Вид работ

Замена автоматов защиты Подключение к силовой линии в щите Монтаж, установка, подключение щитка Установка электр. автомата Установка УЗО Установка видеодомофона Укладка сетевого кабеля для компьютера Установка розетки компьютерной сети Укладка нагревательного элемента «теплого» пола Подкл. и установка реостата для «теплого» пола

Демонтаж

Информация предоставлена компаниями: Строительно-ремонтная компания «РемСтройЗапад», Строительная компания «ФМС Калининград», ООО «Гарос», Ремонтностроительная компания «Дом Сервис», Строительно-ремонтная компания «Мир Ремонта», AV Group. * Указана средняя стоимость, полученная на основе актуальных расценок строительно-ремонтных компаний в каждом наименовании услуг.

домашний мастер Подать объявление в рубрику «Домашний мастер» можно по телефону 530-500. Ремонт квартир, офисов, любых помещений. Сантехник, электрик. Утепление фасадов. Тел.: 50-74-41, 8-909-793-77-81. Проект электроснабжения – 5000 руб. Подключение к электричеству участка, дома. Тел.: 752-700, www.bec39.com. Строительные и отделочные работы любой сложности. Тел.: 8-921-711-27-17, 8-900-349-25-43. Электромонтажные работы. Установка опор ЛЭП (электростолб) – 2000 р. Тел.: 752-700, www.bec39.com.

№10 /октябрь 2015

47

полезная информация

Купить журнал «Строю и ремонтирую» отдельно или совместно с журналом «Калининградские дома» можно в газетных киосках, строительных и продуктовых супермаркетах, на АЗС «РосНефть» и «Сургутнефтегаз» в г. Калининграде, г. Гвардейске, г. Черняховске, г. Гусеве, г. Немане, г. Зеленоградске, г. Светлогорске, г. Советске, г. Гурьевске. Бесплатно на стойках: в Калининграде:

Группа компаний «Такт», ул. Гавриленко, 33, тел.: 8 (4012) 73-78-82

«Алит - Прим», пр-т Калинина, 117 (ТЦ «Калининский»), тел.: 8 (4012) 350-201, 350-202

ТД «Строитель», ул. Полоцкая, 1, тел.: 8(4012) 77-72-39

Магазин «Профессионал», пос. Васильково, ул. Западная, 30 «Лайт City», ул. Яналова, 2, тел.: 8 (4012) 93-52-00; Магазин «СтройТех», ул. Аллея Смелых, 31г, тел.: 8 (4012) 63-11-11, 630-777 Магазин «BOSCH-ПРОФИ», ул. Октябрьская, 71–73, тел.: 8 (4012) 64-13-06 «Пласт Хаус», ул. Ген. Озерова, 17 б (ТЦ «Мега-мебель», 1-й этаж), тел.: 93-24-84 «Принцип», тел.: 8 (4012) 73-35-78, 73-35-79; ул. Камская, 2 а, склад №1, тел.: 8 (4012) 65-44-74, 65-02-72; Советский проспект, 186, тел.: 8 (4012) 91-44-03, 91-21-82; пр-т Победы, 139 а, тел.: 8 (4012) 96-00-90 «Балтийская металлургическая компания», ул. 4-я Большая Окружная, 2, тел.: 8 (4012) 310-777

«Лидер-Снаб», ул. Профессора Баранова, 34, ТЦ «Акрополь», оф. 406 «Мегаполис», пр-т Мира, 142, тел.: 8 (4012) 99-80-90; пр-т Калинина, 65, тел.: 8 (4012) 65-65-04; ул. Энергетиков, 35, тел.: 8 (4012) 70-67-49 Магазин «Профиль», г. Калининград, Московский пр-т, 182, тел.: 8 (4012) 76-29-70 «Даблекс-Калининград», ул. Дзержинского, 138 а, тел.: 8 (4012) 63-23-84 Торговый дом «Балтийский», ул. Железнодорожная, 12, подъезд 2-й, 4-й этаж, тел.: 8 (4012) 60-00-89, 60-00-43 Торговый дом «Монолит», ул. Гагарина, 239 б (ор-р – «Мираторг»), тел.: 8 (4012) 333-666 «Роллтекс», ул. Ялтинская, 100, тел. : 777-020

Сеть салонов дверей «Виво Порте», ул. Горького, 160 а, тел.: 98-84-90 «Теплосервис», ул. Лесопильная, 81, тел.: 8 (4012) 777-779 «Ремжилстрой», ул. Третьяковская, 2, тел.: 8 (4012) 99-22-44 «Зеленые холмы», ул. Лесная, 75, 2-й этаж, тел.: 8-911-475-79-99 «Гринберг», Липовая аллея, 2, тел.: 8 (4012) 50-49-60 ЖК «Смольный парк», ул. Аксакова, 129 ЖК «Цветной бульвар», ул. Артиллерийская, 71 «Фонд жилищного и социального строительства», ул. Зеленая, 89, Ленинский пр-т, 1, тел.: 8(4012) 53-64-96 «АС-Дом», Московский пр-т, 40, тел.: 8(4012)70-26-60 «Калининградстройинвест», ул. Генделя, 5, тел.: 8 (4012) 52-12-07 г. Светлый, магазин «Монтажник», ул. Гагарина, 4, тел.: 8-902-250-38-00

«АкваСкат», ул. Краснокаменная, 42, тел.: 8 (4012) 33-63-38

Персональная доставка по 1000 уникальных адресов: банки, страховые компании, агентства недвижимости, архитектурные и юридические бюро, офисы предприятий строительной отрасли региона (застройщики, поставщики материалов, подрядные организации и др.), администрация города и области.

партнеры номера Автоматика, ворота «Капелев и М» Автоматика, ворота «В-К плюс» Бетон «Стройкомплект-Бетон» Водоподготовка «АкваСервис» Газоснабжение «АвтоГазСервис» Двери VIVO PORTE Заборы «Фенсер» Заборы «Джон-Бет» Кровля «СветовСтрой» Кровля «Даблекс-Калининград» Кровля ТД «Профиль» Кровля ИП Мишота Кровля ИП Коско Металлоизделия «БЗМК» Напольные покрытия «Пробковый дом» Недвижимость «Самбия» Окна «Панорама-Люкс» Окна, жалюзи «Балэкс» Остекление безрамное «Паритет» Отопление «Босфор»

48

№10 /октябрь 2015

740-222, 740-333 539-468 573-267, 574-040 582-666 956-561, 211-949 988-490 373-537, 779-665 8-9097-91-00-00 595-055 632-411, 632-384 379-251, 669-139 555-770 770-466, 770-477 741-777 935-679 670-101, 670-037 939-788, 939-496 921-093 390-580 386-099

Отопление «Теплосервис» 777-779 Отопление «Теплоиндустрия ТК» 216-467, 214-894 Отделочные материалы «ТД Раскрас» 597-731 Отделочные материалы «Маляр» 975-444 Очистные сооружения «БалтЭкоЦентр» 375-757 Пенополистирол «Авто-гарант» 922-575 Проектирование «Ар-Деко» 353-347 Склады «DSV» 306-239 Строительные блоки «Техносервис» 670-222 Строительные блоки «БалтКерамика» 777-050 Строительство домов «Канадские дома» 771-181 Строительство домов «Машенька» 337-137 Строительные материалы «Комфортный дом» 530-486 Строительные материалы «Красивые фасады» 775-266 Строительные материалы ТД «Клинкер» 655-947 Строительные материалы Sopro 597-310, 563-614 Строительные материалы Atlas www.atlas.com.pl Строительные материалы «ТД Хатей» 335-589 Строительные услуги «Калининградстройхолдинг» 216-366, 216-529 Фасадные материалы «Авангардстройматериалы» 922-093