Bruno Zandberg van BruZan Projecten en Ontwikkeling: Binnensteden leefbaar houden en maken is een mooie uitdaging

52 OF 2021-06

Bruno Zandberg is BruZan Projecten en Ontwikkeling, en andersom. De Franeker die kantoor houdt in Leeuwarden, geniet van uitdagende projecten en is onderhand expert geworden in complexe ontwikkelingen in binnensteden en dorpskernen. Hij combineert veel ervaring met mensenkennis. “Mijn werk bestaat voor een heel groot deel uit samenwerken met anderen”, vertelt hij.

Binnenstadbewoners, eigenaren van het vastgoed, gemeenten én toekomstige bewoners moeten tevreden worden gesteld bij de herbestemming van vrijkomende panden in steden en dorpen en dat is elke keer een mooie uitdaging en een pittige klus. BruZan wordt steeds vaker ingeschakeld als expert op dat vlak. Het fraai en verantwoord restylen van binnensteden, van meestal bedrijfsfuncties naar prettig wonen, is een complex en interessant gebeuren waarin je met verschillende partijen te maken hebt met allerlei belangen, zo vertelt Bruno Zandberg.

‘Ladder voor duurzame verstedelijking’ Bruno: “Onder andere in Dronrijp, Franeker, Joure en Leeuwarden ben ik op dit moment daarmee actief. Het scoort hoog op ‘de ladder voor duurzame verstedelijking’; beleid waarbij herbestemming en inbreiding de voorkeur heeft, in plaats van het opofferen van boerenland. Daarin heb ik inmiddels veel ervaring opgebouwd, wat vaak ook weer tot nieuwe klussen leidt.”

Voornamelijk in Friesland, een beetje in Groningen en sinds kort ook in het Overijsselse Dalfsen, is BruZan actief. “In Dalfsen ben ik terecht gekomen via mijn netwerk bij Jumbo-supermarkten, voor wie ik in Friesland veel ontwikkel. De Jumboondernemer in Dalfsen ontwikkelt samen met Aldi een nieuw winkelpand.”

schakelt hij een architect in om zijn plannen vorm te geven en regelt hij alles van A tot Z. “Bijvoorbeeld in Franeker ben ik nu met een project bezig met 31 woningen. Het gaat om 20 koop- en 11 huurwoningen. Voor de koopwoningen hebben zich 289 geïnteresseerden gemeld, dus dat gaat wel goed komen.”

Units voor bedrijven en particulieren via FlexBloqs Daarnaast is BruZan het bedrijf FlexBloqs gestart, waarmee units worden gebouwd die door particulieren en (kleine) bedrijven kunnen worden gekocht voor vele doeleinden. De units in Jirnsum en Gorredijk zijn allen gebouwd en verkocht. In Wolvega is recent ook grond aangekocht voor 47 FlexBloqs. Daarvoor is nu al erg veel belangstelling.

Zeven jaar geleden is hij zijn bedrijf gestart. Na jarenlang in loondienst ditzelfde werk te hebben gedaan voor Van Wijnen en voor BAM werd het tijd zijn eigen bedrijf te starten. “Ik wilde het ook wel eens voor mijzelf doen. Zoals het nu gaat wil ik er zeker nog wel tien jaar mee doorgaan en misschien wel langer want het is schitterend werk. Elke dag is anders en dat vind ik prachtig”, aldus de 56-jarige ondernemer.

Ook huizenbouw voor eigen risico Ook koopt Bruno zelf zo nu en dan grond waar hij voor eigen rekening en risico huizen en/of appartementen laat neerzetten. Dan

LEES OF MAGAZINE OOK ONLINE VIA WWW.OF.NL EN VOLG ONS VIA , EN .

53 OF 2021-06