Prospekt Lervik

LERVIK, STRØMSTAD Fritidstomter ved sjøen

• Fra NOK 990.000, + omkostninger • Ingen boplikt • Nytt bryggeanlegg med båtplasser

LERVIK - EN SVENSK SKJÆRGÅRDSIDYLL Sol og sommer. Båt og fiske. Bading i skjærgården. En stille stund på terrassen mens dagens fiskefangst godgjør seg på grillen. Et lite båttur til Tordenskioldsbukta med fine bademuligheter.? Eller hva med en kort pause på Skjærhalden som kan tilby hyggelig stemning på bryggekanten? Vil du prøve deg på en litt lengre tur, kan det anbefales å tøffe gjennom Karlsøysundet. Her ligger sommerstedene tett i tett ved vannkanten - og her kan du ta med deg en is på veien.

Bade , fiske ,

jogge , sole , båttur på fjorden , dykke -

eller bare slappe av

på terrassen . Her kan du

velge fritt..

2

Ønsker du at barna skal få leke litt i vannkanten mens båten er fortøyd er Singløya og dets mange “havner” stedet å besøke.

Med Lervik som utgangspunkt er mulighetene nærmest ubegrenset og valgene står på løpende bånd!

Måkeskrik ,

VI HAR 40 TOMTER FOR SALG

bølgeskvulp og

saltvann i håret.

Skjærgårdsdrømmen er fullt mulig.

Til salgs Solgt

4

OM TOMTENE • Tomtene selges som selveiertomter og er fradelt med eget registernummer / fastighetsbeteckning.

• Tomtene leveres med vei, strøm, vann og avløp frem til den enkelte tomtegrense.

• 19 av de totalt 40 tomtene er ferdig opparbeidet og byggeklare.

• Tomtene ligger hovedsakelig på leire- og fjellgrunn i både flatt og skrånede terreng.

• Tomtene selges til helårsbruk uten boplikt.

• Tomtene er regulert iht Detaljplan för del av Lervik 1:1 mfl. Vedtatt 22.02.2001.

• Kjøper må se Detaljplan og Tilleggsskriv for nærmere informasjon.

BÅTPLASS • Olav Thon har etablert et nytt bryggeanlegg på området. Det vil for tomtekjøpere tilbys leie av båtplass.

• Det legges foreløpig opp til båtplasser på ca. 280 cm. Bredde og prisen på leie av en standard plass er SEK 6.800,- pr. år.

• Det er mulighet for å øke plass bredden ved behov. Leieprisen vil da øke tilsvarende.

• Det inngås egen leiekontrakt for 1 år av gangen knyttet til båtplassen. Fornyes automatisk dersom den ikke sies opp.

• Anlegget vil ha ordinær sesong fra 1. april til 30. september. Utbyggingen av bryggeanlegget vil foregå etappevis.

AKTIVE DAGER Sykkelturer, morgenbad ,

oppdagelsesfærd i fjæra, plukke blomster til

middagsbodet...

6

NÆRHET TIL OSLO OG GØTEBORG Fra Oslo tar det ca. 1 time og 20 minutter med bil for å komme seg til småstedet Lervik. Denne strekningen av E6 har gjennomgått en stor opp-gradering som gjør adkomsten enkel og komfortabel. Veien sørover til Gøteborg er også god, og det tar kun 1,5 time å kjøre dit.

Det er fullt mulig med en dagstur til Liseberg!

Det er kun 25 km til Strømstad sentrum som kan tilby varierte shoppingmuligheter, koselige restauranter / utesteder samt bryggepromenade i småbåthavna.

Nærmeste handlesentrum er Nordby Shoppingcenter kun 2 minutters kjøretur unna, og Svinesund kun 5 minutters kjøring.

SOL OG BAD

Fiske krabber, finne bortgjemte badeviker, leke Kaptein Sabeltann , dykke etter bl책skjell , kveldsbad ...

8

SJØKART Fredrikstad

Karlsøya Singløya

LERVIK

Nordre Sandøy

Skjærhalden

Søndre Sandøy

Herføl

Koster / Strømstad

FRA LUFTEN - FØR UTBYGGING

10

THON EIENDOM - BOLIGSALG Solid erfaring Etter lang fartstid som eiendomsutvikler, etablerte Olav Thon Gruppen i 2004 en egen avdeling for boligsalg. Vi står for prosjektering, utvikling, salg og markedsføring av alle boligprosjekter i gruppens regi. Totalt har vi stått for utvikling og salg av ca. 1.500 boliger.

Målsetting Vi har en målsetting om å levere boliger med høy kvalitet i sentrumsnære områder. Vi ønsker å gi våre kjøpere en økt livskvalitet når de velger å skifte bolig.

Trygge valg Vi vektlegger et tett samarbeid med arkitekt og entreprenør i en tidlig fase. På den måten er vi sikre på å oppnå det beste resultatet. Vi kombinerer trygge byggtekniske valg med kvalitet og god standard.

Ekspertise Vi selger våre egne prosjekter for å kunne tilby førstehåndskunnskap og direkte ekspertise i noe som for de fleste er en av de størst investeringer i livet.

KONTAKT Eiendomskonsulent / Eiendomsmegler KRISTIN NYQUIST Tel.: 907 97 857 kristin.nyquist@olavthon.no

Salgskonsulent KENNETH YTTERBØ Tel.: 920 14 988 kenneth.ytterbo@olavthon.no

www.olavthon.no/lervik

Thon Eiendom er ansvarlig for salg av prosjektet. Alle opplysninger gitt i dette salgsprospektet er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, forutsatt at det ikke vesentlig reduserer den generelle standarden. Skisser, fremstillinger, tegninger, 3D visualiseringer og fotografier som er benyttet i prospektet, er kun av illustrativ karakter og definerer pü ingen müte det nøyaktige innhold eller omfang av leveransen. Leveransebeskrivelse, salgsbetingelser, prisliste og gjeldende forbehold, følger vedlagt som prosjektets tilleggsskriv. Det tas forbehold om trykkfeil.

12