OBJETIVOS MÁS IMPORTANTES - Realizar una vivienda con diseño singular, perfectamente integrada en el entorno y las condiciones particulares del solar. - Realizar nuevas propuestas formales, a base de composiciones dinámicas de muros de carga de alta inercia térmica. - Proyectar una vivienda de elevado nivel bioclimático, que se comporte muy bien, tanto en bajas temperaturas, como en altas temperaturas. - Demostrar que el sistema de calefacción mas económica y eficaz para una vivienda bioclimática es a base de radiadores eléctricos, con tarifa nocturna. SOLUCIÓN ARQUITECTÓNICA
2004, Lola Fernández, Urb. Calicanto (Valencia), España, 224,70 m2, 216.700 euros
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CASA LOLA
La forma del solar y su orientación ha inspirado la peculiar forma de la vivienda. La planta triangular permite, por un lado, una gran superficie de exposición al sur, y unas extraordinarias vistas panorámicas el norte.
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SITUACIÓN EN PARCELA
PLANTA BAJA
Para optimizar el aprovechamiento funcional del triángulo se han adosado dos volúmenes volados, que permiten cuadrangular las estancias laterales del primer piso, protegerlas de la radiación solar de la mañana y de la tarde, y dotarlas de mejores vistas. La zona central del triangulo es el salón central de la vivienda, que comunica el extremo norte con el centro de la cara sur. De este modo, se pueden disfrutar de las vistas, desde la misma puerta de entrada a la vivienda. ANÁLISIS SOSTENIBLE 1. OPTIMIZACIÓN DE RECURSOS 1.1. Recursos Naturales. Se aprovechan al máximo recursos tales como el sol (para calentar la vivienda), la brisa, el agua y la tierra (para refrescar la vivienda), el agua de lluvia (para riego del jardín y las cisternas de los baños),... Por otro lado, se han instalado dispositivos economizadores de agua en los grifos, duchas y cisternas de los inodoros. 1.2. Recursos fabricados. Los materiales empleados se aprovechan al máximo, evitando posibles residuos, mediante un correcto proyecto, y una gestión eficaz (hormigón, bloques de madera-cemento, carpintería de madera, contrachapado de madera, pintura,...). Por otro lado, el correcto diseño de la vivienda, a base de muros de carga, permite que se construya sin apenas recursos auxiliares (tales como andamios, grúas, etc.). 1.3. Recursos recuperados, reutilizados y reciclados. La gran mayoría de los materiales de la vivienda pueden ser recuperables (carpinterías, vidrios, vigas de madera, vigas metálicas, pasarelas, escalera, armarios, recubrimientos de madera, protecciones solares, sanitarios,...). Por otro lado, se ha potenciado la utilización de materiales reciclados y reciclables, tales como: tuberías de agua de polipropileno, tuberías de desagüe de polietileno, tableros de madera aglomerada OSB para puertas interiores, tableros de madera contrachapada para recubrimientos, vidrios reciclados para encimeras de la cocina, suelos, peldaños, y ventanas, etc. Por último, se ha hecho una amplia utilización de materiales recuperados (residuos) y materiales reutilizados, como vigas de madera, mobiliario, solados y complementos.
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2. DISMINUCIÓN DEL CONSUMO ENERGÉTICO 2.1. Construcción. La vivienda se ha construido con un consumo energético mínimo. La gran mayoría de los materiales utilizados se han fabricando utilizando una cantidad mínima de energía. Por otro lado, la vivienda se ha construido sin apenas recursos auxiliares, y con muy poca mano de obra. 2.2. Uso. Debido a sus características bioclimáticas, la vivienda tiene un consumo energético convencional muy bajo. La vivienda se calienta por efecto invernadero y calefacción por suelo radiante solar. El agua caliente se genera por medio de captores solares térmicos. La vivienda se refresca mediante sistemas arquitectónicos geotérmicos, y no necesita sistemas mecánicos de acondicionamiento, por lo que no consume energía para refrescarse. 2.3. Desmontaje. La gran mayoría de los materiales utilizados pueden recuperarse con facilidad (una vez superada la vida útil del edificio), para volverse a utilizar en la construcción de otro edificio (cubierta, vigas de madera, pasarela, escalera, losetas cerámicas, ventanas, contraventanas, puertas..). Por otro lado, la vivienda se ha proyectado para que tenga una durabilidad altísima, ya que todos los componentes de la vivienda son fácilmente reparables. 3. UTILIZACIÓN DE FUENTES ENERGÉTICAS ALTERNATIVAS La energía utilizada es de dos tipos: solar térmica (captores solares para la calefacción por suelo radiante y el A.C.S., y evaporación de agua para refresco de aire), y geotérmica (sistema de refresco del aire aprovechando las bajas temperaturas existentes bajo tierra, en las galerías inferiores al forjado sanitario de la vivienda). 4. DISMINUCIÓN DE RESIDUOS Y EMISIONES La vivienda no genera ningún tipo de emisiones y tampoco genera ningún tipo de residuos, excepto orgánicos. Parte de estos residuos domésticos se utilizan de
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PLANTA PRIMERA
nuevo tratándolos convenientemente (aguas grises para el riego del jardín). Por otro lado, durante la construcción de la vivienda apenas se han generado residuos. 5. MEJORA DE LA SALUD Y EL BIENESTAR HUMANOS Todos los materiales empleados son ecológicos y saludables, y no tienen ningún tipo de emisiones que puedan afectar la salud humana. Del mismo modo, la vivienda se ventila de forma natural, y aprovecha al máximo la iluminación natural (no puede utilizase iluminación artificial mientras exista iluminación natural); lo que crea un ambiente saludable y proporciona la mejor calidad de vida posible a los ocupantes del edificio. 6. DISMINUCIÓN DEL PRECIO DEL EDIFICIO Y SU MANTENIMIENTO La vivienda ha sido proyectada de forma racional, y la mayoría de sus componentes son industrializados, eliminando partidas superfluas, innecesarias o gratuitas, lo cual permite su construcción a un precio muy reducido, a pesar del equipamiento ecológico que incorpora. Del mismo modo, la vivienda apenas necesita mantenimiento: limpieza habitual, y tratamiento bianual de la madera a base de aceites vegetales. MATERIALES ECOLÓGICOS 1. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA Muros de dos hojas y aislamiento. La hoja interior constituye el muro de carga a base de bloques de madera-cemento de 20 cm. de grosor, y de gran formato. Estos bloques se rellenan de arena, o de aislamiento, dependiendo de su situación en la vivienda. La hoja exterior se ha construido a base de paneles de hormigón armado aligerado de 7 cm. En el interior de la doble hoja existe una capa de aislamiento de cáñamo de 6 cm. y una cámara de aire ventilada de 3 cm. El forjado se ha realizado a base de placas de hormigón armado prefabricado.
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2. ACABADOS EXTERIORES Pintura a los silicatos. Tablas machihembradas y rastreladas, de madera Ipe, termotratadas y tintadas con aceites vegetales. 3. ACABADOS INTERIORES Pinturas vegetales. Solados de losetas de basalto. Puertas de tablero doble de madera aglomerada, chapado de madera de haya, y tratado con aceites vegetales.
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PLANTA CUBIERTA
4. CUBIERTA Cubierta ajardinada, con un espesor medio de 30 cm. de tierra.
tada con aceites vegetales. Toldos de lona de algodón. Protecciones solares de madera maciza de Ipe, tratada con aceites vegetales. Todas las maderas utilizadas tienen un certificado de procedencia con tala selectiva y tratamiento ecológico (FSC).
5. OTROS INNOVACIONES MÁS DESTACADAS Tuberías de agua de polipropileno. Tuberías de desagüe de polietileno. Electrodomésticos de alta eficiencia energética. Encimeras de cocina de Silestone antibacterias. Tabiques y suelos de vidrio de altas prestaciones (anti-scratch, antideslizante, fácil limpieza, serigrafía especial,…). Carpintería de madera de Iroco tra-
- Calefacción por suelo radiante de alta eficiencia energética, ya que solo son necesarios tres captores solares, para proporcionar el agua caliente necesaria para calentar la vivienda, y el A.C.S.
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El premio ha sido otorgado por la prestigiosa “Fundación América Sostenible”, lo que convierte a SAYAB en una referencia internacional en arquitectura sostenible y vivienda social. El premio ha sido otorgado debido a las singulares características del conjunto, cuyos objetivos se sintetizan en su propio nombre: SAYAB significa “Fuente natural de vida”, en idioma Maya.
2006, I. C. Prefabricados, Gratamira, Cali, Colombia, 38.942,75 m2, 15.800.000.000 pesos (5.904.300 euros)
COMPLEJO RESIDENCIAL SAYAB (Complejo Residencial más sostenible de América 2011)
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El complejo SAYAB ha sido elegido en el año 2011 como el Conjunto Residencial más sostenible de Colombia, al haber recibido la Medalla de Oro a la responsabilidad medioambiental. Además ha sido nominado como mejor referente en arquitectura sostenible residencial de toda América.
Estas características son las siguientes: - Alto Nivel sostenible - Alto nivel bioclimático. No son necesarios sistemas de climatización - Iluminación natural y ventilación natural - Bajísimo consumo energético - Bajísima generación de residuos - Obtener zonas verdes con mayor superficie que la del solar - Fomento de las relaciones sociales - Triple nivel de seguridad - Utilización de materiales saludables y biodegradables - Industrialización y prefabricación de todos sus componentes - Utilización de componentes reutilizables y reparables - Absoluta desmontabilidad. Los edificios nunca se derribarán
N PLANTA GENERAL
- Ciclo de vida infinito - Baja necesidad de mantenimiento - Bajo precio OBJETIVOS MÁS IMPORTANTES - Proyectar un sistema constructivo en el que todos los componentes arquitectónicos pueden ser extraíbles, reparables y reutilizables.
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PLANTA 1 DEL BLOQUE A
- Proyectar una estructura desmontable, a base de elementos de hormigón armado aligerado. Estos elementos se hacen en fábrica, son fácilmente transportables (sin necesidad de transporte especial), y se ensamblan en obra con suma facilidad, a pesar de su elevado peso. - Lograr un perfecto equilibrio entre la necesidad de dotar al edificio de una gran masa térmica, y el deseo de poder recuperar y reutilizar todos y cada uno de sus componentes. Por ello, se ha elegido un sistema estructural a base de placas de hormigón armado aligerado, de gran tamaño. Estas placas se ensamblan entre si mediante tornillos y puntos de soldadura en elementos metálicos empotrados y maclados en la masa de hormigón de cada elemento arquitectónico. - Proponer una tipología de vivienda económica de estrato 4 (vivienda social en España), de alto nivel ecológico, y alto nivel bioclimático, a precio de mercado. - Proponer tipologías de vivienda flexible, que puedan reconfigurarse, y adaptarse continuamente a las necesidades de sus ocupantes. - Hacer una propuesta de bloque de viviendas bioclimático para climas tropicales, con alta capacidad de refrescarse por sí mismo -debido tan solo a su diseño arquitectónico-, sin necesidad de sistemas mecánicos de acondicionamiento. - Disponer las zonas verdes en diferentes lugares de los bloques de viviendas (en el patio interior, en patios a diferentes alturas, y en las cubiertas ajardinadas). - Disponer los parqueaderos integrados en el edificio, de tal modo que pasen desapercibidos los automóviles en el complejo.
- Dotar al complejo de un elevado nivel de seguridad. - Realizar un complejo residencial saludable, con iluminación y ventilación natural. - Utilizar únicamente materiales ecológicos y saludables (los materiales utilizados están libres de cualquier tipo de emisiones). - Construir edificios con ciclo de vida infinito. SOLUCIÓN ARQUITECTÓNICA SAYAB se encuentra ubicado en el barrio de Gratamira, en Cali (Colombia). El solar permite una elevada edificabilidad, y está destinado a vivienda de estrato 4 en Colombia (vivienda Social en Europa). El conjunto residencial está compuesto por 4 grandes bloques, con un total de 345 viviendas, y varios centros sociales y comerciales. Existen dos tipos básicos de viviendas: viviendas de una sola planta (con una superficie construida aproximada de 72 m2 construidos), y viviendas de dos plantas (con una superficie construida aproximada de 103 m2). Para aprovechar al máximo la edificabilidad permitida, y reducir al máximo la repercusión del precio del solar en las viviendas, la edificabilidad se ha concentrado en 4 bloques, con orientación Este-Oeste. Cada uno de estos bloques está formado, a su vez, por la unión de dos bloques lineales, separados entre sí por un patio longitudinal cubierto. De este modo, se garantiza que la radiación solar directa no pueda penetrar al interior de las viviendas, evitando que se calienten por efecto invernadero.
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PLANTA 2 DEL BLOQUE A
Cada bloque dispone de dos núcleos de comunicación vertical, y el acceso a las diferentes viviendas se realiza a través de galerías perimetrales, alrededor del patio central cubierto.
sí, y por lo tanto, todas las viviendas tienen balcones diferentes. Para acentuar esta diferencia, y proporcionar cierta complejidad al conjunto, los balcones se han pintado con colores diferentes.
Los bloques tienen una estructura arquitectónica muy sencilla, con el fin de reducir al máximo los costes, y sacar el máximo rendimiento al proceso de prefabricación de sus componentes. A pesar de esta pretendida sencillez, no hay dos viviendas iguales en todo el complejo, ya que todas las fachadas son distintas entre
Los bloques están perforados por varios sitios de la fachada, a modo de patios cubiertos a diferentes alturas, que proporcionan transparencia al conjunto. Además, estos patios generan un conjunto de microclimas frescos en el edificio, y potencian las relaciones vecinales y de convivencia (sky
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courts). El interior de los bloques genera y mantiene una gran bolsa de aire fresco, que recorre de forma continua todas las viviendas, refrescándolas a su paso. El complejo residencial tiene 4 tipos de zonas verdes, ubicadas en lugares diferentes: El espacio exterior de los bloques, los patios interiores de los bloques, los patios perimetrales entre las viviendas, y las cubiertas de los bloques. En total, la superficie de zonas verdes duplica a la superficie del solar. Las viviendas son flexibles, y permiten diferentes estructuras arquitectónicas, para satisfacer las necesidades particulares de cada posible ocupante. ANÁLISIS SOSTENIBLE
2. DISMINUCIÓN DEL CONSUMO ENERGÉTICO 2.1. Construcción. El edificio se ha construido con un consumo energético mínimo. Los materiales utilizados se han fabricado con una cantidad mínima de energía, ya que todos sus componentes se realizan en fábrica, con un control absoluto. Por otro lado, el edificio se construye con muy pocos recursos auxiliares, por estar completamente industrializado. 2.2. Uso. Debido a sus características bioclima ticas, el edificio tiene un consumo energético muy bajo (se estima que las viviendas consumirán apenas un 20% de lo que consumen las viviendas convencionales, con una superficie similar). Hay que hacer constar que las viviendas no necesitan iluminación artificial mientras haya sol, y que la iluminación de las zonas comunes es a base de leds.
1. OPTIMIZACIÓN DE RECURSOS 1.1. Recursos Naturales. Se aprovechan al máximo recursos tales como el sol, la brisa, la tierra (para refrescar la edificio), el agua de lluvia (almacenada en depósitos subterráneos y utilizada para el riego de los jardines),... Por otro lado, se han instalado dispositivos economizadores de agua en los grifos, duchas y cisternas de los inodoros.
2.3. Desmontaje. La gran mayoría de los materiales utilizados pueden recuperarse con facilidad. Por otro lado, el edificio se ha proyectado para que tenga una durabilidad indefinida, ya que todos los componentes del edificio son fácilmente recuperables, reparables y sustituibles. 3. UTILIZACIÓN DE FUENTES ENERGÉTICAS ALTERNATIVAS
1.2. Recursos fabricados. Los materiales empleados se aprovechan al máximo, disminuyendo posibles residuos, mediante un correcto proyecto, una gestión eficaz, y sobre todo, porque cada componente del edificio se ha construido de forma individual en fábrica. 1.3. Recursos recuperados, reutilizados y reciclados. Todos los materiales del edificio pueden ser recuperables, incluidos todos los elementos de la estructura. De este modo, se pueden reparar fácilmente, y volverse a utilizar en el mismo edificio, o en cualquier otro. Por otro lado, se ha potenciado la utilización de materiales reciclados y reciclables.
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La energía utilizada para refrescar el aire del patio interior es de origen geotérmico (sistema de refresco del aire aprovechando las bajas temperaturas existentes bajo tierra, en las galerías inferiores al forjado sanitario del edificio). Por lo que no tiene consumo energético. 4. DISMINUCIÓN DE RESIDUOS Y EMISIONES El edificio no genera ningún tipo de emisiones, y tampoco genera ningún tipo de residuos, excepto orgánicos.
5. MEJORA DE LA SALUD Y EL BIENESTAR HUMANOS Todos los materiales empleados son ecológicos y saludables, y no tienen ningún tipo de emisiones que puedan afectar la salud humana. Del mismo modo, el edificio se ventila de forma natural, y aprovecha al máximo la iluminación natural, lo que crea un ambiente saludable y proporciona la mejor calidad de vida posible a sus ocupantes. 6. DISMINUCIÓN DEL PRECIO DEL EDIFICIO Y SU MANTENIMIENTO El edificio ha sido proyectado de forma racional, eliminando partidas superfluas, innecesarias o gratuitas, lo cual permite su construcción a un precio convencional, a pesar del equipamiento ecológico que incorpora. CARACTERÍSTICAS BIOCLIMÁTICAS 1. SISTEMAS DE GENERACIÓN DE FRESCO El edificio se refresca por sí mismo, de tres modos: 1.1. Evitando calentarse. El conjunto de edificios se encuentra ubicado cerca del ecuador, y en clima tropical. Por ello, se han dispuesto todas las ventanas con orientación norte y sur (no hay ventanas al este y oeste para que no entre radiación solar directa por las mañanas y las tardes). Todos los voladizos y balcones se han situado al norte y sur, para proteger las ventanas de la radiación solar directa. Por último, todos los muros de fachada disponen de un alto aislamiento térmico. 1.2. Refrescándose. Mediante un sistema de enfriamiento arquitectónico de aire, utilizando un conjunto de galerías subterráneas. El aire entra por debajo de los voladizos laterales
SISTEMA ESTRUCTURAL A BASE DE PLACAS PREFABRICADAS DE HORMIGÓN ARMADO
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MATERIALES ECOLÓGICOS 1. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA. La estructura esta compuesta por un conjunto entrelazado de placas de hormigón armado, a modo de sistema estructural de muros de carga. Las láminas prefabricadas de hormigón armado tienen un grosor de 8 cm. en los muros, y 12 cm. en los forjados. Los muros exteriores del este y del oeste están compuestos por dos hojas y aislamiento. La hoja interior corresponde a los muros de carga de hormigón armado de 8 cm. de grosor (con alta inercia térmica). La hoja exterior está compuesta por placas de yeso-celulosa hidrófugo. En el interior de la doble hoja existe una capa de aislamiento de cáñamo de 5 cm. y una cámara de aire ventilada de 3 cm. Las fachadas norte y sur están compuestas por muros de una sola capa, a base de bloques de hormigón, rellenos de aislamiento (sacos de café desechados). 2. ACABADOS EXTERIORES Pintura a los silicatos. 3. ACABADOS INTERIORES Pinturas vegetales. Solados de gres porcelánico. Puertas de tablero doble de madera aglomerada, chapadas con madera de haya, y tratadas con aceites vegetales. Barandillas de guadua. 4. CUBIERTA La cubierta ajardinada dispone un espesor medio de 25 cm. de tierra. 5. OTROS
del norte y del sur (protegiéndose de la lluvia y del sol) a un conjunto de galerías laberínticas en el interior del edificio, en donde se enfría de forma considerable. Una vez enfriado, el aire entra al patio central sombreado, donde se mantiene fresco, atravesando todas las viviendas. Por otro lado, debido a la alta inercia térmica del edificio, el fresco acumulado durante la noche, se mantiene durante la práctica totalidad del día siguiente.
Tuberías de agua de polipropileno. Tuberías de desagüe de polietileno. Electrodomésticos de alta eficiencia energética. Carpintería de madera de pino tratada con aceites vegetales. INNOVACIONES MÁS DESTACADAS 1. ALTO NIVEL SOSTENIBLE
1.3. Evacuando el aire caliente al exterior del edificio. Por medio de un conjunto de chimeneas solares ubicadas en la parte superior del patio central cubierto.
El diseño de SAYAB tiene un elevadísimo nivel sostenible, ya que su diseño cumple fielmente con los 38 indicadores sostenibles que Luis De Garrido ha establecido en su quehacer profesional habitual.
2. SISTEMAS DE ACUMULACIÓN DE FRESCO El fresco generado durante la noche (por ventilación natural y debido al descenso exterior de la temperatura) se acumula en los forjados y en los muros de carga interiores de alta inercia térmica. De este modo el edificio permanece fresco durante todo el día, sin consumo energético alguno. La cubierta ajardinada (con unos 25 cm. de tierra) de alta inercia térmica, además de un adecuado aislamiento, ayuda en mantener estables las temperaturas del interior del edificio, en invierno y en verano.
2. ALTO NIVEL BIOCLIMÁTICO. NO SON NECESARIOS SISTEMAS DE CLIMATIZACIÓN El diseño de SAYAB es muy especial, ya que los edificios son capaces de autorregularse térmicamente sin necesidad de utilizar artefactos mecánicos de acondicionamiento térmico. El edificio mantiene estable, y en todo momento, una temperatura media de unos 22º - 23º, a pesar de que la temperatura exterior en Cali oscila alrededor de 30º todos los días del año. Ello se ha logrado mediante la utilización de varias estrategias bioclimáticas, y aumentando al máximo la inercia térmica de los edificios.
3. SISTEMAS DE TRANSFERENCIA DE AIRE FRESCO 3. ILUMINACIÓN NATURAL Y VENTILACIÓN NATURAL Las chimeneas solares succionan el aire del interior del patio central de los bloques. De este modo se crean unas corrientes de aire ascendentes que obligan que el aire fresco del patio interior recorra todas las viviendas circundantes.
El optimo diseño bioclimático de los edificios permite la iluminación natural de todas las estancias de las viviendas, mientras luzca el sol. Por tanto, ningún espacio necesita iluminación artificial durante el día.
4. VENTILACIÓN NATURAL
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La ventilación de las viviendas se hace de forma natural y continuada, a través de las rejillas de las puertas de acceso y las puertas de paso del interior de la vivienda. Del mismo modo, la vivienda transpira a través de los muros exteriores, lo que permite una ventilación natural, sin pérdidas energéticas.
Por otro lado, los materiales utilizados son transpirables, lo que asegura la ventilación natural de todas las estancias de las viviendas, aun cuando estén cerradas las ventanas. Por otro lado, el conjunto dispone de un sistema natural de ventilación y de refresco continuado, que mantiene continuamente frescas las viviendas, sin necesidad de artefactos tecnológicos, y sin ningún consumo energético.
4. BAJÍSIMO CONSUMO ENERGÉTICO
7. FOMENTO DE LAS RELACIONES SOCIALES
La única energía que consumen las viviendas es la necesaria para alimentar los electrodomésticos y para la iluminación artificial nocturna. Por si fuera poco, tanto los electrodomésticos, como los sistemas de iluminación son de alta eficiencia energética.
El diseño de todos los espacios públicos, semipúblicos y privados se ha realizado con el fin de optimizar las relaciones sociales de los vecinos. Se han establecido zonas sociales, zonas de recreo, y zonas de encuentro a diferentes niveles de los edificios. Son especialmente deseadas las zonas verdes de los patios interiores, y las cubiertas ajardinadas.
5. BAJÍSIMA GENERACIÓN DE RESIDUOS 8. TRIPLE NIVEL DE SEGURIDAD Para la construcción de SAYAB se ha utilizado un avanzado sistema industrializado a base de paneles prefabricados de hormigón armado. Ello ha permitido que no se generen residuos durante el proceso de construcción del edificio. Por otro lado, SAYAB no genera ningún tipo de residuos ni de emisiones durante su uso diario, a excepción de los pocos residuos orgánicos y domésticos que se puedan generar por sus ocupantes. A este respecto, cada bloque cuenta con una Unidad Técnica de Basuras, que permite la recogida selectiva de residuos, para su eficaz transporte y tratamiento en planta. 6. GENERACIÓN DE ZONAS VERDES CON UNA SUPERFICIE DOBLE A LA DEL SUELO OCUPADO
SAYAB cuanta con un triple nivel de seguridad. 1) el acceso al conjunto a través de dos porterías con vigilancia las 24 horas del día. 2) el acceso a cada bloque por separado. 3) el acceso a las viviendas. Las cubiertas ajardinadas garantizan una seguridad adicional, por lo que sirven de guardería y zona de juegos para los niños, con una seguridad adicional. 9. UTILIZACIÓN DE MATERIALES SALUDABLES Y BIODEGRADABLES Todos los materiales, sin excepción alguna, han sido cuidadosamente elegidos para que no dañen en absoluto ni a la salud de las personas, ni al medio ambiente. 10. INDUSTRIALIZACIÓN Y PREFABRICACIÓN DE TODOS SUS COMPONENTES
SAYAB cuenta con una superficie de zonas verdes que duplica la superficie del solar. Las zonas verdes se han dispuesto en todo el espacio circundante a los edificios, en las cubiertas, en los patios interiores y en los patios a distintos niveles (Sky Courts). De este modo se ha devuelto a la Naturaleza mucho más de lo que se le ha arrebatado. Se trata por tanto de un merecido tributo a la diosa Pachamama.
El conjunto residencial SAYAB ha sido construido utilizando un avanzado sistema industrializado. Todos sus componentes, sin excepción, han sido diseñados uno a uno, realizados en fabrica, y montados en seco para construir los edificios. Incluso la estructura portante se ha realizado a base de paneles prefabricados de hormigón armado, ensamblados entre sí.
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Los paneles prefabricados han sido diseñados y fabricados uno a uno, incluyendo el armado, los anclajes y todas las instalaciones que deben discurrir en su interior. Una vez en obra estos paneles se montan entre sí, a gran velocidad, mediante un ingenioso sistema basado en la unión de tres varillas metálicas existentes en cada una de sus caras. Como resultado se genera un empresillado flexible entre todos los paneles, dando lugar a una estructura desmontable, de altísima inercia térmica, y con alta resistencia a los movimientos sísmicos. Las diferentes instalaciones discurren en el interior de los componentes estructurales, por lo que el montaje de la estructura implica, al mismo tiempo, el montaje de todas las instalaciones del edificio.
14. CICLO DE VIDA INFINITO Como los componentes se pueden desmontar, y se pueden reparar, una y otra vez, o ser sustituidos por otros nuevos, de forma continuada. Como resultado se obtiene un edificio con un ciclo de vida infinito.
La industrialización y prefabricación de todos los componentes de SAYAB le ha permitido, una reducción importante de su precio, una enorme rapidez de construcción, y además, lograr el máximo nivel de sostenibilidad posible.
15. BAJA NECESIDAD DE MANTENIMIENTO
11. UTILIZACIÓN DE COMPONENTES REUTILIZABLES Y REPARABLES
Debido al sistema constructivo utilizado a la calidad de los materiales, y a la poca cantidad de artefactos necesarios, la necesidad de mantenimiento de los edificios es mínima. Y por tanto, se reduce al máximo el coste del mantenimiento.
Todos los componentes de SAYAB, incluso su propia estructura portante, son prefabricados y montados en seco. Ello permite que se puedan desmontar, recuperar, reparar, y reutilizar, tantas veces como se desee.
16. BAJO PRECIO
12. ABSOLUTA DESMONTABILIDAD. LOS EDIFICIOS NUNCA SE DERRIBARÁN Debido al sistema industrializado y prefabricado utilizado, si se deseara, se podrían desmontar todos los componentes de los edificios. De este modo, si alguna vez se deseara desmontar el edificio, no se generaría ningún tipo de residuos, y sus componentes se podrían utilizar para construir el edificio en otro lugar, o se podrían utilizar para la construcción de otro tipo de edificio. 13. ESTRUCTURA DESMONTABLE El sistema estructural utilizado está compuesto a base de paneles modulares de hormigón amado, que se ensamblan en obra simplemente mediante pequeños cor-
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dones de soldadura. A pesar de ser una estructura isostática, y de tener una muy reducida capacidad de absorber momentos de empotramiento perfecto en los nudos, se comporta perfectamente, debido a su especial diseño entrelazado. De este modo, puede hacer frente a todo tipo de acciones exteriores verticales, horizontales y aleatorias (tiene un comportamiento perfecto frente a sismos).
A pesar del avanzado e innovador concepto arquitectónico de SAYAB, y a la enorme cantidad de innovaciones utilizadas, el precio de las viviendas, es idéntico a las de cualquier otra vivienda de estrato cuatro, de características similares. El precio de venta de las viviendas de 72 m2 es de unos 90 millones de pesos colombianos. Es decir, unos 35.000 euros. Por todas estas características, SAYAB se ha convertido en una referencia internacional en arquitectura sostenible y vivienda social. Un referente a seguir y un legado para las generaciones venideras.
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VIVIENDA 1
VIVIENDA 2B
VIVIENDA 3 TERRAZA
DESPIECE DE LOS COMPONENTES PREFABRICADOS DEL EDIFICIO
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DUPLEX
OBJETIVOS MÁS IMPORTANTES - Realizar una vivienda entre medianeras de alto nivel bioclimático, con consumo energético casi-cero, a pesar de la pésima orientación del solar (este-oeste), y su mala forma (estrecha y alargada). - Realizar una vivienda unifamiliar entre medianeras capaz de autorregularse térmicamente, sin necesidad de sistemas de calefacción, ni de aire acondicionado. - Posibilitar un alto nivel de industrialización en su construcción, realizando en taller una buena parte de los componentes arquitectónicos. - Experimentar con nuevos materiales estructurales para los muros de carga, a base de bloques de madera-cemento, de gran formato y bajo peso, que pueden rellenarse con diferentes materiales, según su situación en obra (arena, hormigón, armadura, aislamiento, residuos). - Demostrar que el sistema de calefacción mas económica y eficaz para una vivienda de alta eficacia bioclimática es a base de radiadores eléctricos, con tarifa nocturna.
2009, Ana Llinares Egea, Sollana (Valencia), España, 328,80 m2, 316.000 euros
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SOLLANA ECO-HOUSE
- Construir una vivienda autosuficiente de agua en un solar urbano.
SOLUCIÓN ARQUITECTÓNICA
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La vivienda se ha construido en un pequeño solar entre medianeras, ubicado en un pequeño pueblo de Valencia. El solar es muy estrecho y alargado, y tiene una orientación muy mala. La única fachada tiene una orientación noroeste.
PLANTA BAJA
La orientación noroeste de la única fachada necesariamente calentaría la vivienda en verano, debido a la radiación solar directa al caer la tarde, por lo que debe realizarse un correcto diseño de la misma para evitarlo. Por otro lado, el hecho de que la vivienda no disponga de ninguna otra fachada hace difícil que la vivienda aproveche la radiación solar directa, tanto para iluminación, como para climatización, a lo largo del año. Hay que tener en cuenta además, que el entorno es muy caluroso y húmedo, y que se desea construir una vivienda capaz de autorregularse térmicamente. Sin embargo se ha conseguido una solución arquitectónica, tan ingeniosa como eficaz, que permite un extraordinario comportamiento bioclimático de la vivienda. Hasta tal punto que la vivienda no necesita ni calefacción, ni aire acondicionado, para satisfacer las necesidades de sus ocupantes. De hecho, esta vivienda demuestra que, mediante un estudiado y cuidadoso diseño, cualquier edificio puede tener un perfecto comportamiento bioclimático, con independencia de su orientación, y tener un consumo energético insignificante, o nulo.
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La vivienda tiene tres niveles. La planta baja es la zona de día, la primera planta la zona de dormitorios y la última planta está destinada para familiares y visitas, a modo de vivienda independiente.
PLANTA PRIMERA
La entrada de la vivienda esta retranqueada unos cinco metros, con el fin de crear un microclima fresco, y aumentar la intimidad y la privacidad de la vivienda, alejándola de las viviendas de enfrente. El retranqueo de la fachada además protege a la vivienda de la radiación solar del oeste. Por otro lado se ha proyectado un gran patio al fondo del solar con una orientación este-oeste, con el fin de aprovechar al máximo la radiación solar del sur, especialmente en invierno. Además de este gran patio, se ha dispuesto una gran chimenea central con el fin de captar una mayor cantidad de radiación solar en invierno, y mantener iluminada la parte central de la vivienda en todo momento. La radiación solar de la gran cristalera del patio y de la chimenea solar es más que suficiente para que, por efecto invernadero, se caliente la vivienda por sí misma en invierno.
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Esta enorme chimenea sirve además para extraer el aire caliente del interior de la vivienda en verano (por efecto de chimenea). Además se ha dispuesto de un espacio laberintico debajo de la vivienda, con el fin de mantenerla fresca todo el verano. Se trata de un ingenioso y eficaz sistema bioclimático de enfriamiento, que permite que la vivienda permanezca fresca todo el verano, sin consumo energético alguno. La vivienda dispone de un hueco central de triple altura al cual vuelcan todas sus estancias, ofreciendo un atractivo sin igual, y manteniendo iluminada la vivienda, de forma natural, todos los días del año, sin consumo energético alguno.
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PLANTA SEGUNDA
PLANTA CUBIERTA
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INNOVACIONES MÁS DESTACADAS - Utilización de un sistema arquitectónico de enfriamiento, capaz de mantener fresca la vivienda todo el verano, a pesar de su mala orientación. - Construcción de los muros de carga a base de bloques de gran tamaño de madera-cemento huecos. Con estos bloques, y sin mucho coste superficial, se resuelve el problema de aislamiento de los muros medianeros. - Vivienda autosuficiente de agua. Es decir, no necesita conectarse a los sistemas de suministro de agua municipales (aunque se han mantenido con el fin de tener una fuente alternativa de agua, en caso de necesidad). - Iluminación a base de leds de alta eficiencia energética para la iluminación nocturna de la vivienda. - Utilización del bambú en todos los suelos de la vivienda, paramentos interiores y exteriores.
ALZADO
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