Koti & Asuminen 2021 by Sisältötoimisto Oodia

KOTI & ASUMINEN KUOPIO 2021

Kotoilu muutti asumista INSPIROIDU VINTAGEKODISTA

Sisustustrendinä pehmeät muodot

Vinkit verhojen valintaan

VIHERKASVIT TYYLISI MUKAAN Keittiöön toivotaan maanläheisyyttä LÖYDÄ MAKUJEN VÄRISUORA Innostu maustamisesta

» Katon materiaaleissa on eroja » Salaojitus pitää talon kunnossa » Muistilista mökin keväthuoltoon

Pitkästä aikaa aivan uutta Pyörölle! Asunto Oy Kuopion Pyörön Kukkanen Pyörönkatu 2, 70820 Kuopio

Petosen keskustan runsaiden palveluiden äärelle nousee laadukkaita omistuskoteja todella reiluin varastotiloin. Pyörön Kukkaseen rakennetaan hyvin suunniteltuja parvekkeellisia kaksioita ja kolmioita. Raikkaiden uusien kotien lisäksi tulossa on kiva pihatalo, josta löytyvät viihtyisät tilat esimerkiksi saunomiseen, perhejuhliin, vieraiden lyhytaikaiseen majoittamiseen tai vaikka taloyhtiön kisakatsomoon. Tartu tarjouksemme ja kysy Sirulta lisää! Huoneistoesimerkki: 2 H+KT, 38 m², mh. 42.058 € vh. 139.000 €. Energialuokka B2018. Arvioitu valmistuminen kesä 2022. ETU! Kun ostat kodin Pyörön Kukkasesta, maksamme nykyisen kotisi myynnin välityspalkkion, kun välittäjä on yhteistyökumppanimme OP Koti. Jos kiinnostuit, ota yhteyttä: opkoti.kuopio@op.fi tai 010 258 8505.

Tulossa huippupaikalle keskustaan Asunto Oy Kuopion Lehmushovi Tulliportinkatu 48, 70110 Kuopio

Tulossa ennakkomarkkinointiin uusi huippukohde Lehmuspuiston kupeeseen, miltei Kuopion torin kulmalle. Kaunis vaalea, modernisti varustettu Lehmushovi rakennetaan omalle tontille. Ylimmistä kerroksista avautuvat upeat näkymät kaupungin ylle. Kohteen asuntojakauma on monipuolinen, asuinpinta-alat vaihtelevat välillä 29,5–98,5 m2. Mukana on mielenkiintoisia kaksikerroksisia loft-asuntoja. Kaikissa huoneistoissa tasokkaat materiaali- ja kalustevalinnat. Asunnot ovat varattavissa keväällä 2021. Ilmoittaudu ennakko rekisteriin verkkosivuillamme, niin pääset halutessasi varaamaan ensimmäisten joukossa.

Peab Asuntomyynti, Siru Talvinen p. 040 137 6900, asuntomyynti.kuopio@peab.fi

”Peab käyttää rakenteita ja ratkaisuja, jotka kestävät suomalaista ilmastoa ja sään vaihteluita.” Siru Talvinen, asuntomyyjä

Oma asunto keskeltä Tahkoa

TAHKO SUITES Nyt myynnissä 23 kpl vuonna 2016 valmistuneita, valoisia ja korkeatasoisia lomahuoneistoja Tahkon keskustassa, kävelymatkan päässä laskettelurinteistä ja palveluista. Tahko on lomailijan ympärivuotinen paratiisi, josta jokaiselle löytyy jotakin. Luonnossa liikkujille löytyvät läheltä Suomen pisimmät portaat ja upeat luontoreitit. Rahoitusesimerkki Tahko Spa Golf-huoneisto 49,5 m² • • • • • •

Velaton myyntihinta: 164 500 € Myyntihinta: 75 458,50 € (yhtiölaina: 89 041,50 €) Vuosikorko: 1,9 % Laina-aika: 15 vuotta Hoitovastike: 3,79 €/m² Rahoitusvastike: 11,10 €/m² (549,45 €/kk) 30.5.2021 mennessä tehtyihin kauppoihin

• 20 000 euron kalustepaketti veloituksetta • Kysy lisää 7 prosentin nettitakuutuotosta vuodelle 2021 Lomahuoneistoon kuuluvat mukavuudet • • • •

Oma tontti Maalämpö (kesäviilennys) Abloyn avaimeton kulunvalvonta Huoneiston LED-valaisinjärjestelmä Tahko Spa Hotellin palvelut

• Kylpylä ja kuntokeskus • Tennis- ja padel-kentät • Keilahalli

Majoitusvaraukset

puh. 0600 550 147 sales@tahkospa.ﬁ www.tahkospa.ﬁ

Huoneistojen myynti Kalle Virtanen puh. 041 319 8519 kalle@tahkospa.ﬁ

Lue lisää: www.tahkospa.ﬁ/huoneisto-omaksi

Ensiesittely! Myynti alkaa 14.3.2021

Huoneiston tutustumista rjous

2 vrk / 190 € alk . 3 vrk / 280 € alk .

Tarjoukset k o uusia suoria skevat varauksia. Ei sesonkiaik oina. Max. 3 hlö

KUN SISUSTAT TAI RAKENNAT RTV:ltä saat parhaat neuvot ja ohjeet kaupan päälle! Maalit ∙ Tapetit ∙ Keraamiset laatat ∙ Lattiat ∙ Kylpyhuonekalusteet ∙ Rakennustarvikkeet

3D-SUUNNITELMASTA TOTEUTUKSEEN!

Rakenna tai remontoi, kotona tai mökillä – RTV:ltä saat kaikki tarvikkeet remontointiin ja sisustamiseen sekä parhaat neuvot ja ohjeet kaupan päälle! Teemme kylpyhuoneesi suunnitelman veloituksetta!

KUOPIO | IISALMI | VARKAUS

14 2/2021 9. vuosikerta HUHTIKUU 2021

Oodia on Kuopion positiivisin sisältötoimisto. Tarkkaan kohdennettavat palvelumme koostuvat sisältömarkkinoinnista, maksuttomista erikoisaikakauslehdistä sekä digikanavista. Oodian erikoisaikakauslehtien jokainen numero on tiettyyn aihealueeseen kohdennettu. Lehden jakelupisteet sijaitsevat vilkkailla liikennepaikoilla ympäri kaupunkia. www.oodia.fi www.kaupunkisi.fi KUSTANTAJA Oodia Media Oy Puijonkatu 9, Kuopio media@oodia.fi ilmoitukset@oodia.fi www.oodia.fi etunimi.sukunimi@oodia.fi

TOIMITUSJOHTAJA Saga Iinatti 040 130 4412

MYYNTI

ASUMINEN 10 Koti on elämän keskiössä Kuinka asuminen on muuttunut? 12 Oma koti Tahkon sydämestä 14 Kotona: Riittävän oma Asumisoikeusasuminen tutuksi 16 Yhteisöllisyys arjen voimavarana 17 Asumisen vastuut pähkinänkuoressa 18 Vetovoimainen ja kasvava Kuopio 20 Monien projektien Kuopio Uudet asuinalueet esittelyssä

TUOTANTO Eetu Ollikainen 040 130 4415 Mirka Happonen 040 130 4413 Roosa Palokangas

PAINOPAIKKA Punamusta Oy ISSN-L 2243-2086 (painettu) ISSN 2736-8122 (verkkojulkaisu) Kaikki oikeudet pidätetään. Osittainenkin kopioiminen ilman lupaa on kielletty. Vastuu virheestä rajoittuu ilmoituksesta maksettuun hintaan.

KANSI Kuva ja kannen suunnittelu: Oodia/Roosa Palokangas

kumppani Kumppanimerkillä varustetun sivun artikkeli sisältää mainontaa, tuotesijoittelua ja kumppaneiden kustantamaa sisältöä.

R PÄ

VAPAA-AIKA 56 Muistilista mökin keväthuoltoon Ostoslistalla kestävä laituri 58 Lomakoti löytyy läheltä 61 Kevät tuo perhejuhlat Poimintoja juhlapaikoista

ISTÖME

REMONTOIMINEN 46 Salaojitus pitää talon kunnossa 47 Katon materiaaleissa on eroja 48 Aika kurkata katolle 49 Peltiseppä on moderni käsityöläinen 50 Kestävää ja energiatehokasta suunnittelua

TOIMITUS Mirka Happonen 040 130 4413 Joona Paakkanen, Roosa Palokangas, Marlene Sanoukian

SISUSTAMINEN 23 Kotona: Viehättävää vintagea Inspiroidu 1970-luvun tyylistä 26 Innostu viherkasveista 27 Poimintoja kevään sisustustrendeistä 30 Loihdi itsellesi tähtitaivas Sisusta valojen avulla 31 Vinkit verhojen valintaan 31 Jeesari auttaa arjen pulmissa 32 Keskiössä tyyli & toimivuus Löydä jokaiselle tavaralle paikka

KEITTIÖSSÄ 36 Keittiötrendinä maanläheisyys 38 Tavoitteena toimiva keittö Keittiösuunnittelusta apua 39 Kokeile kestoratkaisuja 40 Makujen värisuora – innostu maustamisesta 42 Ruokailmiönä harkittu kuluttaminen

PÄÄTOIMITTAJA Heta Jyrälä 040 130 4416

TÄSSÄ LEHDESSÄ

Jyrki Riekkinen 040 130 4410 Kerttu Lassila 046 920 0303

ILJ

ÖMÄRK

Painotuotteet Painotuotteet 1234 5678 4041-0619

Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

Sisustustuotteet

–15

UNISTUDIO

Kauppakeskus Matkuksessa – TERVETULOA!

North Box

runkosänky 160 x 200 cm sis. 7 cm sijauspatjan sekä puujalat

3998

€

(5592€)

Pääty myydään erikseen.

Härmanö

jenkkisänky 160 x 200 cm sis. Prestige-sijauspatjan sekä 13 cm puujalat

3998

€

(5434€)

Pääty myydään erikseen.

ISKU UNISTUDIO KUOPIO Matkuksentie 60 • ma-pe 11-19, la 10-18, su 11-18 ISKU SHOP KUOPIO Kartanonkatu 4 • ma-pe 10-19, la 10-16, su 12-16

Edut voimassa 25.4.2021 asti Kuopion myymälöissä.

Paikalla joka päivä nukkumisergonomian asiantuntijat auttamassa sopivan sängyn sekä tyynyn valinnassa.

Pääkirjoitus

Helppoa olla KOTONA

Säväyttää juuri nyt »

evät ja vuoden verran jatkunut koronapandemia näyttävät kodin täysin uudessa valossa. Lisääntynyt kotoilu on herättänyt monille tarpeen päivittää tyyliä, freesata pintoja tai hoitaa viimeinkin loppuun kolme vuotta kesken olleen listoituksen. Minusta on ihanaa, miten jokainen koti on asukkaidensa näköinen. Tässä lehdessä vierailimme asunnossa, joka on sisustettu pitkälti kierrätystavaralla ja päivitetty tuunaamalla vanhasta uutta. Veikeä vintagekoti on täynnä tarinoita, sillä jokaiseen esineeseen liittyy jokin muisto. Luotan myös itse pitkäikäisiin hankintoihin. Saatan jahkailla ostopäätöstä pitkäänkin, mutta sitten toisaalta kuljetan samoja huonekaluja ja tauluja mukanani muutosta toiseen. Taannoin yllätin itseni ripeästä toiminnasta, sillä eteiseni tarvitsi kipeästi uusia mattoja. Otin puhelimen käteen, rimpautin mattokauppaan ja kerroin huoleni. Sen perusteella kauppias raakasi pari vaihtoehtoa minulle sopivista matoista, joten minun ei tarvinnut tehdä muuta kuin käydä paikan päällä hipsuttelemassa ja sinetöimässä valintani. Äärettömän helppoa ja nopeaa. Pitäisikin aina muistaa, että jokaisen verkko- ja kivijalkakaupan takana on ammattilainen, joka haluaa neuvoa parhaat mahdolliset ratkaisut sisustus- ja remppapulmiin. On myös erityisen ilahduttavaa, että ammattilaisilta saa apua arjen pikkupulmiin, kuten hyllyn kiinnittämiseen seinään. He pelastavat meidät, joilla iskuporakone ei kuulu vakiovarustukseen. Pyydetään siis jatkossakin rohkeasti apua ammattilaisilta ja keskitytään nauttimaan valmiista kodista!

KEVÄISIN inspiroidun kotiin tulvivasta valosta ja värikkäistä sisustusesineistä. Niitä ovat vaihtelevasti kirjat, erikoisen malliset esineet tai kirpparilta löytyneet taulun kehykset. ROOSA PALOKANGAS SISÄLLÖNTUOTTAJA

KUOPIO kasvaa ja uudistuu vauhdilla erilaisiin asumisen tarpeisiin sopivasti. Uudet asuinalueet virkistävät kaupunkikuvaa ja saavat katsomaan kotikaupunkia uusin silmin. MARLENE SANOUKIAN TOIMITTAJA

AURINKOISTA KEVÄTTÄ! KUVA: ROOSA PALOKANGAS

HETA JYRÄLÄ, PÄÄTOIMITTAJA

TÄLLÄ hetkellä oma koti on maailman paras paikka, ja siihen haluan panostaa. Haalin sisustukseen vain esineitä, joista aidosti tykkään. MIRKA HAPPONEN TUOTTAJA, VALOKUVAAJA

Löydät meidät somesta» @oodiamedia #oodia Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

Koti

kaiken keskiössä TEKSTI OODIA/MARLENE SANOUKIAN KUVAT NIKO PUUMALA, STUDIO EVELIISA/EVELIINA IMMONEN

Kodista on korona-aikana tullut paikka, jossa vietetään yhä enemmän aikaa. Miten se on muuttanut asumista?

oronapandemia on siirtänyt huomion kotiin ja asuinympäristöön. Kotona tehdään nyt etätöitä, ja sen läheisyydessäkin vietetään aiempaa enemmän vapaa-aikaa esimerkiksi ulkoillen. Koska työ on siirtynyt yhä enemmän kotiin, kotia on täytynyt muokata siihen sopivaksi. Sitran englanninkielisessä Elämäntavat pandemian jälkeen (Lifestyles after lockdown) -raportissa todetaan, että koronapandemia näyttää lisänneen ihmisten kiinnostusta funktionaalisiin tila- ja asumisratkaisuihin, koska erilaisia aktiviteetteja on täytynyt yhdistää saman katon alle. Kyselytutkimukseen vastanneista 34,2 prosenttia kertoo tehneensä kotiin tilaa poistamalla tavaroita kotoa varastoimalla, kierrättämällä tai heittämällä niitä pois ja 20,5 prosenttia aikoo tehdä sitä jatkossakin. Vastanneista 42,3 prosenttia kertoo tutustuneensa kodin lähiympäristöön enemmän ja 14,1 prosenttia aikoo tehdä sitä jatkossa enemmän. 10

Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

Raportin mukaan jotkut ovat myös alkaneet suunnitella suurempaan asuntoon muuttamista, toiset taas alkaneet harkita etätöiden tekemistä osan vuodesta kakkoskodista tai kesämökiltä käsin. Sitran Megatrendit korona valossa -julkaisussa kerrotaan, että koronakriisi voikin lisätä uudenlaista monipaikkaisuutta, jolla on vaikutusta asuntoja toimitilamarkkinoihin, työmatkaliikenteeseen ja muuttoliikkeisiin. Lisääntynyt tilantarve ja kaipuu luontoon heijastuvat myös kaupunkiympäristöön ja -suunnitteluun.

Koska työ on siirtynyt yhä enemmän kotiin, kotia on täytynyt muokata siihen sopivaksi. SUOMEN ASUNTOMARKKINAT ovat Peller-

von taloustutkimus PTT:n asuntomarkkinaennusteen mukaan kestäneet koronan iskun hyvin aiempien talouskriisien vaikutuksiin

verrattuna etenkin jo ennestään vahvoissa kasvukeskuksissa. Asunnon ostoaikomukset ovat ennätyskorkealla tasolla pandemiasta huolimatta. Pandemia on aiheuttanut kysynnän muutoksen, missä asunnonostajat ovat etsineet uusia asumisvaihtoehtoja vastaamaan muuttuneita asumistarpeita pandemian aikana. Rivi- ja omakotitaloille onkin ollut aiempaa enemmän kysyntää. Asuntomarkkinoiden polarisaatio kuitenkin näkyy vahvana: kasvukeskuksissa hintojen kasvu on jatkunut, mutta osassa keskisuuria kaupunkeja hintakehitys on ollut heikompaa. Osakeasuntojen hintakehityksessä kiinnostavia positiivisia poikkeuksia ovat Kuopio ja Kotka, joissa reaalihintojen kasvu on ollut korona-aikana neljä prosenttiyksikköä vauhdikkaampaa kuin yleensä. Kriisin vaikutus rakentamiseen on ollut odotettua vähäisempi. Kasvukeskuksissa asuntoaloitukset eivät ole laskeneet merkittävästi koronakriisistä huolimatta. Kasvu-

Asuminen

Ihmiset panostavat nyt aiempaa enemmän omaan kot iin, kertoo Peab Kuopion asuntomyyjä Siru Talvinen.

keskuksissa uusille asunnoille on tarvetta, mutta keskisuurissa kaupungeissa asuntotarjonta tulee olemaan riittävää useimmissa tapauksissa. Viime vuoden loppupuolella heikentynyt pandemiatilanne on osaltaan näkynyt myös asuntokauppamäärissä. Kasvukeskusten ulkopuolella kerrostalojen kauppamäärät ovat vähentyneet reilusti. Kasvukeskuksissa rivitaloasunnot ovat menneet parhaiten kaupaksi, eikä muutosta kauppamäärissä vuodentakaiseen verrattuna juurikaan ole. Kerrostalokaupat sen sijaan vähentyivät noin neljän prosentin verran neljännellä vuosineljänneksellä. Peab Kuopion asuntomyyjän Siru Talvisen mukaan ihmisten asumisen tarve ei ole muuttunut koronapandemian vuoksi. Korona ei myöskään ole vaikuttanut Peabin uudistuotantokauppaan: kaupaksi menevät Kuopiossa sekä pienet että isot asunnot, kunhan sijainti ja hinta ovat sopivat. Sijoittajienkaan määrä ei ole vähentynyt ostaja-

kunnasta koronan takia. Viime kesänä Kuopio nousikin sijoittajien ykkösvaihtoehdoksi. – Suunnittelemme uusia hankkeita koko ajan täyttä vauhtia, sillä ihmiset panostavat nyt aiempaa enemmän omaan kotiin. Työmailla huolehdimme turvallisuudesta hyvin. Koska kotona oleminen on lisääntynyt, uudistuotannon asunnoissa asiakkaille pyritään esittämään valmiiksi työpisteelle sopiva paikka, Talvinen kertoo. Lisätilaa tarjoavat oivallisesti parvekkeet, jotka ovat nykyisin lasitettuja ja joita voi kalustaa oleskeluun sopiviksi. VUOKRA-ASUMISESSAKAAN KORONAN

vaikutus ei ole Kuopiossa juuri näkynyt vuokra-asuntoja kuopiolaisille jo yli 70 vuotta tarjonneen Niiralan Kulman palvelupäällikön Hanna Harjunheimon mukaan. – Koronapandemian alkaessa viime vuoden keväällä asuntovaihtoja tehtiin hieman vähemmän. Tulkitsimme sen niin, että tilan-

netta säikähtäneet ihmiset eivät halunneet elämään enää muita muutoksia. Nyt tilanne on taas normalisoitunut, hakemuksia tulee ja pyrimme edistämään vuokrausta normaaliin tapaan, Harjunheimo kuvailee. Etätyön tekemiseen Niiralan Kulma on pyrkinyt vastaamaan muokkaamalla kiinteistöjen kerhotiloja etätyöhön sopiviksi ja tarjoamalla niitä asukkaiden yhteiseen käyttöön. Rakentamistoimintaan korona ei ole vaikuttanut, projektit edistyvät ajallaan rakentamissuunnitelman mukaisesti. Olemassa olevien asuntojen remontointiprojekteja on myös koko ajan meneillään asukkaiden toiveita kuunnellen ja ympäristöasiat huomioiden. Korona-aika on siis saanut meidät katsomaan kotiamme tuorein silmin ja muuttamaan asumistamme entistäkin viihtyisämmäksi ja toimivammaksi. Lähteet: Elämäntavat pandemian jälkeen (Lifestyles after lockdown) -raportti ja Megatrendit koronan valossa -julkaisu, Sitra, PTT:n asuntomarkkinaennuste 2021 Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

kumppani

Huoneistot sopivat mainiosti vakituiseen asumiseen, kertoo Kalle Virtanen.

Oma asunto Tahkon ytimestä TEKSTI OODIA/HETA JYRÄLÄ KUVAT TAHKO SPA

Etätyöaika muutti myös loma-asumista: nyt lomakodista käsin yhdistellään töitä ja vapaa-aikaa.

otimaanmatkailun kasvu kasvatti myös loma-asuntojen kysyntää. Edelleen osa ihmisistä haluaa mökin ilman sähköjä ja juoksevaa vettä, mutta yhä useammalle vapaa-ajan asunto on käytännössä toinen koti. Se halutaan hankkia hyvin varusteltuna, läheltä palveluita ja sopivan ajomatkan päästä. – Ajankuva on, että lähi- ja kotimaanmatkailutrendin myötä mökkien ja huoneistojen käyttö on lisääntynyt valtavasti. Oma keittiö ja sauna varmistavat sen, että aikaa voi viettää omassa porukassa, kertoo myyntijohtaja Kalle Virtanen. Myös Tahko Spa Hotel tarttui lähimatkailun kasvavaan trendiin. Nyt kuka tahansa voi saada itselleen valoisan, modernin ja täysin varustellun huoneiston Tahkon ytimestä hankkimalla Red Apartments -sviitin. Huoneisto sopii mainiosti seka satunnaiseen että pitkäkestoisempaan lomakäyttöön, sijoittamiseen tai jopa vakituiseen asumiseen. Kyseessä ei ole perinteinen viikko-osuusmenetelmä, vaan huoneisto myydään asiakkaalle kokonaan. 12

Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

Uusi omistaja voi päättää itse, kuinka paljon lomahuoneistoaan käyttää. – Omistaja voi halutessaan vuokrata kohdetta itse tai antaa sen vuokrattavaksi Tahko Spalle, jolla markkinat ovat jo olemassa. Näin huoneisto maksaa itseään vuokratuloilla silloin, kun se ei ole omistajan käytössä, kertoo Virtanen. KAIKKI HOITUU avaimet käteen -periaatteel-

la. Tahko Spa huolehtii huoneiston vuokraamisen, siivouksen sekä muun ylläpidon, jolloin myös omistaja itse pääsee aloittamaan lomansa aina siivotussa ja lämpimässä huoneistossa sekä puhtaissa petivaatteissa. – Konsepti on herättänyt todella laajaa kiinnostusta, ja ensimmäiset huoneistot vaihtoivat omistajaa heti, kun myynti avautui, iloitsee Virtanen. Virtanen kertoo, että huoneistoille voidaan taata seitsemän prosentin nettotakuutuotto, kun tavallisten sijoitusasuntojen tuotto on alueesta riippuen neljästä viiteen prosenttia. Jos huoneiston antaa vuokrauskäyttöön vaikkapa vuoden kolmeksi sesonkiviikoksi, sillä saa katetuksi Virtasen mu-

kaan koko vuoden vastikkeet, ja itselle jää käyttöön vielä 49 viikkoa. Vuonna 2016 valmistuneissa huoneistoissa on kaksi makuuhuonetta, keittiö, olohuone, sauna ja oma parveke sekä liikuntavälinevarasto ja autopaikka. Maalämmön ansiosta rakennuksen lämmitys- tai viilennyskulut ovat olemattomat. Käytännössä hoitovastikkeen päälle tulee vain 30 euron huoneistokohtainen vesimaksu kerran kuussa. Kaikissa huoneistoissa on langaton internet, joten etätyöt ja pidemmät oleskelut onnistuvat kodinomaisesta huoneistosta käsin mainiosti. – Parasta on, että lähtiessä riittää, kun kerää omat tavarat mukaan, sammuttaa valot ja laittaa oven kiinni. Takaisin tullessa odottaa oma tuttu huoneisto. Kaupan päälle tulevat alueen oheispalvelut ja upeat luontoreitit. Hiihtoladulle on 50 metriä, kylpylä on tien toisella puolella ja golfkenttä näkyy ikkunasta, summaa Virtanen.

TAHKO SPA HOTEL Kalle Virtanen Puh. 041 319 8519, kalle@tahkospa.fi www.tahkospa.fi/huoneisto-omaksi

Asuminen

Tuus niemelle, Duuskin tuli! Rantatontteja Duusin jalanjäljillä. Alensimme hinnat pysyvästi!

www.tuusniemi.ﬁ/tontitjakiinteistot

Koe Seinävuoren Rotkolaakson kierros retkiruokineen www.visittuusniemikaavi.com

HCT tervetuloa! Kuopion ja Joensuun keskipisteessä uutta, edullisesti ja helposti rakennettavaa yritysaluetta noin 8 hehtaaria.

www.tuusniemi.ﬁ/elinkeinopalvelut1 Lisätietoja:

www.tuusniemi.ﬁ Tuija Valta, 044 7209 040 tuija.valta@tuusniemi.ﬁ

Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

Riittävän oma TEKSTI OODIA/HETA JYRÄLÄ KUVA OODIA/ROOSA PALOKANGAS

Asumisoikeusasunto yhdistelee monin tavoin vuokra- ja omistusasumisen parhaita puolia, mutta se on silti suurelle yleisölle yhä hieman vieraampi asumisen muoto.

ilastokeskuksen Asunnot ja asuinolot 2019 -tutkimuksen mukaan vuonna 2019 vuokralla asui 49 prosenttia yksinasuvista suomalaisista. Määrä on kasvanut kymmenessä vuodessa viidellä prosenttiyksiköllä. Kaikkiaan vuokralla asuu noin 34 prosenttia suomalaisista. Kuopiolainen Mari Hamara kuuluu asumismuodoltaan tilastojen vähemmistöön, sillä hän elää asumisoikeusasunnossa. – Aso-asuminen sopii nykyiseen elämäntilanteeseeni hyvin. Kuukausittaiset asumiskuluni ovat sen verran pienemmät, että edellisen asuntoni vuokrasummalla maksan nykyisen asunnon käyttövastikkeen, pientä summaa asuntolainaa takaisin ja loput rahoista saan säästettyä, kuvailee Hamara.

ajatusta myöhemmäksi. Sitten vastaan tuli asumisoikeusasuminen, joka alkoi heti tuntua omalta. – Näin saan paremmin säästettyä tulevaisuuden haaveisiin tai siihen jos haluan jatkossa ostaa asunnon tai mökin maalta, kertoo Hamara. Kun ajatus uudesta asunnosta tuli, prosessi nytkähti liikkeelle nopeasti. Viime vuoden alussa Hamara naputteli Kuopion ja Siilinjärven asuntotoimiin asumisoikeushakemusta saadakseen järjestysnumeron, jonka perusteella asumisoikeus määräytyy. – Numeron saamisen jälkeen ilmoittauduin aso-asuntojen omistajayhtiöille, valitsin kiinnostavia asuntoja ja jäin odottamaan sopivan asunnon vapautumista, Hamara kuvailee.

Edellisen asuntoni vuokrasummalla maksan nykyisen asunnon käyttövastikkeen, pientä summaa asuntolainaa takaisin ja loput rahoista saan säästettyä, kuvailee Hamara.

ENSIMMÄISEKSI HAMARALLE ehdotettiin passelia asuntoa

Juuri säästöjen kerryttäminen motivoi Hamaraa tutkailemaan asuntomarkkinoita vähän uudelta kantilta. Alun perin Hamaran haaveena oli perinteinen omistusasunto, mutta säästöjen ja vakuuksien puuttuminen sai hänet lykkäämään 14

Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

Vuorelasta, mutta se meni sivu suun pienemmän järjestysnumeron henkilölle. Myös toinen asuntoehdokas meni jonossa edellä olevalle. Helmikuussa tarjolle tuli Särkilahdessa sijaitseva saunallinen kaksio, johon Hamara ihastui heti ensinäkemältä. Hän oli kuitenkin jälleen vasta kolmantena jonossa kyseiseen asuntoon. – Kävi kuitenkin tuuri, sillä kaksi jonossa edellä olevaa eivät olleet tästä kiinnostuneita. Ehdotettua aso-asuntoa ei siis ole pakko ottaa vastaan, vaan voi jäädä jonottelemaan itselleen paremmin sopivaa kohdetta, Hamara valottaa prosessia. Asumisoikeusasunnot ovat teoriassa aina muuttovalmiita,

Asuminen

ERI ASUMISMUOTOJEN plussat ja miinukset VUOKRA-ASUNTO + Vapaus nopeaan maiseman- tai asunnonvaihtoon elämäntilanteen muuttuessa

+ Vuokranantaja huolehtii asunnon kunnossapidosta − Vuokra-asunnon voi menettää − Riidat tai epäselvyydet vuokranantajan kanssa normaalista kulumisesta

OSAOMISTUSASUNTO + Osuus käy asuntolainan vakuutena + Turvallinen ja määräaikainen vuokrasopimus, jota ei voi irtisanoa

+ Lopullisen lunastushinnan tietää jo Aso-asuminen sopii Mari Hamaran elämäntilanteeseen parhaiten, sillä asumismuoto on taloudellisesti turvallinen vaihtoehto, ja kodista saa pienillä pintamateriaalimuutoksilla oman näköisen.

osaomistusta hankittaessa

− Vuokralaisena vastuut ja oikeudet vaihtelevat − Korkotasoon sidottu vuokra saattaa nousta korkeaksi

ASUMISOIKEUSASUNTO + Edullisempi vaihtoehto saada ”oma” asunto + Asumisoikeusmaksun saa takaisin muuttaessa + Asunnossa saa tehdä pieniä kunnossapito- ja korjaustöitä pelkällä ilmoituksella omistajalle

mutta niitä myös saa pintaremontoida mieluisaksi. Monilla toimijoilla on käytössään tietty väripaletti, josta valitsemalla saa maksutta maalit ja välineet. Lisäksi asuntoja päivitetään omistajayhtiön puolesta tietyin aikavälein. Myös Hamaralle tuleva kaksio oli yli 20 vuotta vanha kohde, joten hän sai valita siihen uuden lattian ennen muuttoa. – Kävin käytännössä kirjoittamassa samalla kertaa sopimukset ja valitsemassa itselleni uuden lattian, naurahtaa Hamara. Muovimaton lisäksi asunnosta saivat lähteä helmiäiskukalliset tapetit sekä tummat pinnat. Tilalle Hamara valitsi raikasta valkoista ja korostevärinä harmaata maalia luomaan omannäköistä ilmettä. Nyt asunto kukkaviidakoineen kuvastaa asukastaan. – Olen kyllä ollut tyytyväinen. Asunto tuntuu omalta, alue on ihana ja täältä pääsee tarvittaessa kaikkialle nopeasti, hymyilee Hamara. Asumisoikeusasunto sopii monenlaisiin elämäntilanteisiin, sillä siitä pääsee koska tahansa muuttamaan yleensä kolmen kuukauden irtisanomisajalla. Se tekee aso-asumisesta joustavaa, sillä asunto ei Hamaran mukaan voi jäädä käteen. Asumisoikeusmaksut myös määräytyvät indeksin mukaan, joten ne ovat aina oikealla tasolla. Toisaalta asumisoikeusasunto voi olla myös loppuelämän koti, sillä sen voi jättää myös perinnöksi.

− Asuntoa ei voi lunastaa omaksi, jolloin vaikutusmahdollisuudet eivät ole yhtä suuret kuin omistusasujalla − Asunnon jonotusjärjestelmä voi olla hidas

OMISTUSASUNTO + Asunto on täysin asukkaan omistuksessa + Asuntolainan lyhennys kasvattaa pääomaa + Päätökset remonteista saa tehdä itse − Asuntolaina on pitkäaikainen sitoumus − Asunnon ylläpito ja korjaustyöt omalla vastuulla

OMAKSI-ASUNTO + Osuus käy asuntolainan vakuutena + Asuntoon voi päästä asumaan pienellä pääomalla + Sopii myös sijoittajalle, sillä asunnossa ei tarvitse asua itse

− Asuntoa ei voi lunastaa itselleen ennen 20 vuoden määräjan täyttymistä

Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

kumppani

Yhdistys pähkinänkuoressa Kuopion Vanhustenkotiyhdistys ry on vuonna 1969 perustettu yleishyödyllinen yhdistys, joka tarjoaa kuopiolaisille senioreille vuokra- ja asumisoikeusasumista. Yhdistys omistaa vuokrataloja ja ASOasunnot Kuopion Seniorit Oy:n. Yhdeksässä kiinteistössä on yhteensä 550 asuntoa.

Yhteisöllisyys voimavarana TEKSTI OODIA/HETA JYRÄLÄ KUVAT OODIA/MIRKA HAPPONEN

Senioritalossa asuminen ja oleminen tiivistyvät yhteisöllisyyteen.

uonna 2017 toteutetun Ikääntyneiden asumisratkaisujen tarve ja toteutus -selvityksen mukaan valtaosa ikääntyneistä haluaa tulevaisuudessa asua kerrostalossa, palveluiden lähellä. Asumiselta toivotaan muun muassa vaivattomuutta ja yhteisöllisyyttä. Taloyhtiöihin syntyy yhteisöllisyyttä esimerkiksi huomioimalla jo rakennusvaiheessa riittävät kerhotilat. – Aktiiviset seniorit hyödyntävät kerhotiloja runsaasti. He ovat ideoineet sinne yhteisiä bingoiltoja, pullakerhoja, kudontapiirejä sekä kutsuneet opiskelijoita tai luennoitsijoita vierailemaan. Nokkelat seniorit kehittelevät yhdessä kaikenlaista, iloitsee toiminnanjohtaja Sirpa Luttinen Kuopion Vanhustenkotiyhdistykseltä. YHDISTYKSELLÄ ON Kuopiossa lähes 500

eläkeiän ylittäneille suunnattua vuokra-asuntoa keskustassa, Puijonlaaksossa, Pyörössä ja Männistössä. Luttisen mukaan senioriasunnot ovat suosittu asumismuoto, ja näihin on jatkuvasti jonoa. Pääsääntöisesti asunnot ovat noin 50 neliön kaksioita, joissa on erikseen makuuhuone ja tupakeittiö. 16

Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

– Senioriasunnot ovat mainioita niille, jotka eivät vielä tarvitse tuettua tai tehostettua palveluasumista. Asunnot on suunniteltu niin, että niissä on helppo liikkua myös rollaattorilla ja tasapainon heiketessä vessassa ja keittiössä on tukikahvat valmiina, kertoo Luttinen. Tavoitteena on, että ihmiset voisivat asua kotona mahdollisimman pitkään. Voittoa tavoittelemattoman yhdistyksen asunnot on suunnattu pienituloisille senioreille, sillä niissä peritään vain omakustannusvuokra. Yhdistystä sitovat asukasvalinnassa tarpeen lisäksi ARA:n kriteerit tulo- ja varallisuusrajoista. Vuonna 2004 valmistui myös asumisoikeusasunto Puijonlaaksoon. Sekin on tarkoitettu yli 65-vuotiaille asukkaille, mutta tulo- tai varallisuusrajoja siellä ei ole. Talossa on 52 asuntoa ja iso kerhohuone, johon asukkaat ovat ideoineet kaikenlaista tekemistä. – Yhteisöllisyyttä lisäävät myös tutut kiinteistönhuoltajat, jotka auttavat vaikkapa lamppujen vaihdossa. Tuo turvallisuuden tunnetta, kun tietää kenelle soittaa ja tietää saavansa apua, kertoo Luttinen.

ASUNNOISTA NOIN 130 on palveluasuntoa, jotka ovat toimintakeskuksien yhteydessä Mäntylässä, Pyörössä, Siikaniemenkadulla ja Maljalahdenkadulla. Niissä on kodinhoitajille tilat ja henkilökuntaa tavoitettavissa kello 7–21. – Palveluasuntoihin muuttamisen ratkaisevin juttu on, että kaupungin vanhuspuolelta on saatu suositus palveluasuntoon muuttamisesta. Joskus nämä voivat olla kiireellisiäkin tapauksia, kun seniori on vaikkapa kaatunut kotona maalla, muttei enää kotiutumisen jälkeen voi asua siellä, kuvailee Luttinen. Kaikki talot ovat lähellä toimintakeskuksia, joista yhdistys omistaa Mäntylän ja Pyörön toimintakeskukset. Tilat on vuorattu Kuopion kaupungille, joka vastaa palveluiden tuottamisesta. – Myös toimintakeskuksien tavoitteena on tukea kotona asuvien toimintakykyä sekä toimia senioreiden kohtaamispaikkana, summaa Luttinen.

KUOPION VANHUSTENKOTIYHDISTYS RY Kullervonkatu 16, Kuopio Puh. 017 264 8400 www.vanhustenkotiyhdistys.fi

Asuminen

Asumiseen liittyvät

VASTUUT TEKSTI OODIA/ROOSA PALOKANGAS KUVA PEXELS LÄHTEET ISANNOINTILIITTO.FI, REALIAASUNTOVUOKRAUS.FI, HSI.FI

Yleensä vuokralainen vastaa sujuvan arjen kulusta, osakkeenomistaja turvallisesta asumisesta ja taloyhtiö rakenteiden ja perusjärjestelmien toimivuudesta.

uka korvaa rikkoutuneen tiskikoneen? Missä tilanteessa vuokralainen on itse vastuussa asunnon kulumisesta? Kenen vastuulla on palovaroittimen toimivuuden varmistaminen? Kokosimme muistilistan helpottamaan erityisesti omilleen muuttaneita nuoria, jotka ovat Isännöintiliiton teettämän kyselyn (2020) perusteella jääneet kaipaamaan selkeämpää ohjeistusta asumista koskevien osa-alueiden vastuunjaosta.

VUOKRALAINEN/ASUKAS VASTAA: • Kotivakuutuksen ottaminen • Taloyhtiön järjestyssääntöjen noudattaminen • Vian tai puutteen ilmoittaminen isännöitsijälle sekä vuokranantajalle (esimerkiksi kun hana vuotaa, vesi juoksee vessanpöntössä koko ajan) • Asunnon säilyttäminen siistissä kunnossa • Lemmikkien aiheuttamien naarmujen ja vahinkojen korjaaminen • Itse asennettujen kodinkoneiden ja sähkölaitteiden huoltaminen • Paristokäyttöisten palovaroittimien toimivuuden varmistaminen • Loppuun palaneiden lamppujen ja sulakkeiden vaihtaminen • Lattiakaivojen puhdistaminen

TALOYHTIÖ VASTAA: • Lämmön säätäminen ja pattereiden ilmaaminen

VUOKRANANTAJA/OSAKKEENOMISTAJA VASTAA:

• Kiinteistön sähkön tai kaasun jakelu

• Huoneiston sisäosien kunnossapitäminen

• WC-istuimen ja huuhtelulaitteiden huoltaminen

• Toimivien kiintokalusteiden, kuten säilytystilojen, varmistaminen

• Pesualtaan ja viemärin tukosten avaaminen

• Kodinkoneiden, kuten tiskikoneen, jääkaapin, pakastimen ja lieden, huoltaminen

• Puhelinverkon toimivuuden varmistaminen • Ilmanvaihdon osien ja kanavien kunnossapitäminen

• Seinien, sisäkattojen ja lattioiden pinnoittaminen

• Ulko-oven, postiluukun ja nimikilven huoltaminen

• Vuokralaiselle asennettujen kodinkoneiden ja liitäntöjen aiheuttamien vesivahinkojen korjaaminen

• Ikkunoiden ulkopuolisten osien kunnossapitäminen

• Tuholaisongelmien hoitaminen ja sitkeiden tuholaisten hävittäminen

• Talon julkisivun ja parvekkeiden ulkopuolen huoltaminen

• Remontointitarpeiden kartoittaminen ja kustantaminen

• Piha-alueen (aita, grillikatos) kunnossapitäminen

• Valmiiksi asennettujen sälekaihtimien huoltaminen Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

Vetovoimainen & kasvava Kuopio TEKSTI OODIA/MARLENE SANOUKIAN KUVAT KUOPIO–TAHKO-MARKKINOINTI, OODIA/HEIDI LAPPALAINEN LÄHDE KUOPIO.FI

Kuopio on viihtyisä kaupunki, jonka monipuolinen asuntorakentaminen vastaa hyvin erilaisiin asumisen tarpeisiin.

Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

Asuminen

uopion vahvuuksia ovat laadukkaat palvelut, huippuosaaminen, vahva ja uudistuva elinkeinorakenne sekä luonnonläheisyys. Kuopio ei olekaan syyttä sijoittunut toiseksi kaupunkien alueellista vetovoimaa marras-joulukuussa 2020 selvittäneessä Tutkimus ja maine -yhtiö T-Media Oy:n Vetovoima & vaikutus -tutkimuksessa, jossa verrattavina oli asukasluvultaan Suomen kymmenen suurinta kaupunkia. Kuopiolaiset arvostivat etenkin kaupungin viihtyisää ja turvallista ympäristöä, sijaintia, toimivia liikenneyhteyksiä sekä paikallista yhteisöä. Potentiaalisilta asukkailta Kuopio sai parhaat arviot ympäristöstä ja yhteisöstä, ja sen sijainti nähtiin hyvänä.

ASUINYMPÄRISTÖÄ KEHITETÄÄN koko ajan. Viime

vuonna kaupunkiin valmistui yli 1 300 asuntoa, ja vuosittaisena tavoitteena on mahdollistaa vähintään 1 200 asunnon valmistuminen. – Savilahdessa on parhaillaan käynnissä Vanhan varikon alueen asemakaavatyö. Sen kautta alueesta muodostuu uusi alue noin 1 800 asukkaalle, ja näitä asuntoja päästään rakentamaan arviolta vuoden 2022 lopulla. Koko alueen sydämenä tulee olemaan lähipalvelukeskus, johon sijoittuu julkisia palveluja, kuten alakoulu ja päiväkoti. Aivan alueen viereen rakennetaan pian myös uusi liikunta- ja tapahtumakeskus. Asuntojen lisäksi Vanhan varikon alueelle rakennetaan palvelu-, yritys- ja toimistotiloja, Kuopion asuntotoimenjohtaja Katri Hiltunen kuvailee. Keskustassa on käynnissä erikokoisten korttelien ja tonttien rakennushankkeita, ja vuosittain keskustaan tehdään useita kaavamuutoksia. Kuopion Portin alueen viimeinen vaihe valmistuu vuoden 2022 keväällä. Asuntorakentaminen etenee myös vuosittain Maljalahdessa, josta se jatkuu Itkonniemelle vuosikymmenen loppupuoliskolla. Mölymäen asuntorakentaminen käynnistyi viime vuonna, ja tällä alueella rakentaminen jatkuu myös tulevina vuosina. Tänä vuonna käynnistyvät molempien Hatsalan Kotikatu365-alueen sekä Puijonkuppeen alueen asuntorakentaminen lähellä keskustaa. Kelloniemen alueen osayleiskaavasta saadaan kevään aikana ensimmäiset luonnokset. Hiltusen mukaan tällä hetkellä vahvana ajatuksena on, että sinne suunnitellaan lisää yritystontteja asumisen rinnalla. Hiltulanlahden kolmannen alueen rakentaminen alkaa vuonna 2023, ja siellä riittää omakoti- ja rivitalotontteja arviolta kolmeksi vuodeksi. Sen jälkeisestä omakotirakentamisesta ei ole vielä linjauksia, mutta asiaa mietitään vielä kuluvan vuoden aikana. Kuopion tonttipäällikön Jarkko Meriläisen mukaan omakotitalojen tuotanto painottuu keskeisillä kaupunkialueilla Hiltulanlahteen, jonne on tulossa sekä omakotitalo- että rivitalotontteja asemakaavoitettavalle uudelle Hiltulanlahti 3 -alueelle. Tällä hetkellä tontteja luovutetaan Hiltulanlahden kakkosalueella, jolla tontteja riittää vuonna 2022 käynnistyvään rakentamiseen. Saaristokaupungissa on 13 omakotitalotonttia, ja kuntaliitosalueella niitä on hyvillä rantatonteilla. Kerrostalotontteja on parhaillaan Saaristokaupungin Keilanrinteessä, Lehtoniemen Kuikkalampi-nimisellä asemakaava-alueella sekä uudella Lehtorinteen asemakaava-alueella, jolle rakennetaan kerros- ja rivitaloja 2020-luvulla. Saaristo-

Omakotitalotontteja on Kuopiossa tällä hetkellä tarjolla etenkin Hiltulanlahdessa, kertoo Kuopion tonttipäällikkö Jarkko Meriläinen.

kaupungin Pirttiin puolestaan on rakennettu äskettäin asumisoikeusasuntoja. Keskustaan muuttavat etenkin pientaloistaan luopuvat ikääntyvät ihmiset sekä nuoret. Myös asumisoikeusasunnot ovat Hiltusen mukaan hyvä asumisen muoto silloin, kun omasta asunnosta tai talosta ei saa riittävän hyvää hintaa uuden asunnon ostamista ajatellen tai omistusasumiseen ei haluta sijoittaa niin paljon. Rivitalokohteista puolestaan tekevät nyt kauppansa perheasunnot. Opiskelijoille valmistuu tänä vuonna asuntoja kahden talon verran Puijonlaaksoon ja ensi vuonna yhden talon verran keskustaan. KUOPION SEUTU on päässyt muiden suurten kaupunkien tavoin maankäytön, asumisen ja liikenteen kehittämistä koskevaan, valtion kanssa tehtävään MAL-sopimusmenettelyyn. Kuopion seutuna käsitellään Kuopion, Lapinlahden, Leppävirran, Siilinjärven, Suonenjoen ja Tuusniemen muodostamaa toiminnallista aluetta. Sopimus ulottuu vuoteen 2031 saakka, ja sen ensimmäinen sopimuskausi kattaa vuodet 2021–2023. Kaupunkiseutusuunnitelma valmistuu vuoden 2022 alussa. – Neuvottelut ovat vielä kesken, mutta asumisen osalta päätavoitteina ovat kohtuuhintaisen valtion tuetun asuntotuotannon lisääminen ja asunnottomuuden vähentäminen ja poistaminen. Kun Savilahden ja muidenkin alueiden rakentaminen käynnistyy, tilanne parantuu ja uusille vuokrakohteille saadaan lisää uusia tontteja. Kehittämisen kohteina ovat myös lähiöiden ja ikäihmisten asumisen kehittäminen, jotka tosin ovat olleet vauhdissa jo muutenkin, Hiltunen kertoo. Asumiseen vaikuttaa myös Kuopion ilmastopoliittinen ohjelma Ilmastoviisas Kuopio – Hiilineutraali vuoteen 2030 mennessä. – Haluamme viestiä asukkaille, rakentajille ja peruskorjaajille, että ohjelmaa tulisi huomioida entistä enemmän niin, että saamme Kuopiota kohti hiilineutraaliutta, Hiltunen painottaa. Hiltusen mukaan viime vuoden lupamäärät ennakoivat sitä, että rakentamisen taso jatkuu Kuopiossa hyvänä. Vireillä on myös uusia kaava-alueita. Se, pysyykö kysyntä jatkuvasti hyvänä, määrittää sen, miten uudet hankkeet lähtevät liikkeelle. – Asumisen tilanne on Kuopiossa hyvä, ja sen ympärillä on mukava tehdä töitä, Hiltunen iloitsee. Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

KUOPIO LAAJENTUU TEKSTI OODIA/ROOSA PALOKANGAS KUVA KUOPION KAUPUNKI

Kuopion kaupunkirakenne täydentyy ja laajenee asumisen, työpaikkojen sekä palveluiden osalta vuosittain. Vuonna 2021 arvioidaan valmistuvan 1 100 uutta asuntoa, joista noin 450 valmistuu keskusta-alueelle ja noin 370 asuntoa Saaristokaupunkiin.

Hiltulanlahti Hiltulanlahti on idyllinen pientalorakentamisen alue lähellä monipuolista Matkuksen kauppakeskusta. Alue on vahvasti kasvava ja kehittyvä asuinalue, joka sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien päässä Kuopion eteläpuolella. Tällä hetkellä rakennetaan II-aluetta, jossa alkavat noin 20 talon rakennustyöt tänä vuonna. Loput II-alueen tonteista rakennetaan 2022 tai myöhemmin. Hiltulanlahden eteläosiin kaavoitetaan parhaillaan uusinta III-aluetta, jolle rakentaminen alkaa vuonna 2023. Alueelle on tulossa omakoti- ja rivitalotontteja. KUVA: RAKENNUSPORTTI

Savilahti

KUVA: ARKKITEHTITOIMISTO AJAK

Savilahti on Kuopion kaupungin tärkein kehittämisalue, jossa kaikki hankkeet toteutetaan ekologisuus ja resurssien optimaalinen käyttö huomioiden. Alue on merkittävä innovaatio-, opiskelu- ja työpaikkakeskittymä, jonne rakennetaan lähivuosina liikunta- ja tapahtumakeskus, alakoulu sekä päiväkoti. Tällä vuosikymmenellä alueelle kaavoitetaan asuntoja n. 7 000 asukkaalle ja uusia asuntoalueita siellä tulevat olemaan Vanhan varikon alue, Marikon ranta sekä Savisaari. Vanhan varikon alueen asemakaava valmistuu vuoden 2021 aikana ja asuntojen rakennustöihin päästään vuoden 2022 loppupuolella. Savilahteen odotetaan yhteensä 35 000 toimijaa vuoteen 2030 mennessä.

Kuopion Portti KUVA: LAPTI

Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

Kuopion Portin A ja B-osat valmistuivat vuosina 2020–2021. Ne sisälsivät pysäköintitalon ja 16- sekä 17-kerroksiset tornitalot, joissa on yhteensä 135 asuntoa sekä runsaasti hoiva-, liike- ja toimistotiloja. Samalla avautui ratapihalle johtava asematunneli sekä palvelualue, jossa on liiketiloja, ravintolapalveluita ja laaja matkustajien odotustila. Rakenteilla olevan C-vaiheen on arvioitu valmistuvan keväällä 2022, ja se pitää sisällään 15-kerroksisen tornitalon ja siihen liittyvän matalamman rakennuksen, jossa tulee olemaan 4 462 neliötä vuokrattavia toimi- ja liiketiloja.

Asuminen

Itkonniemi – Vanha-asema Itkonniemen alue uudistuu tulevaisuudessa suurelta osin, kun Itkonniemen vanhan vaneritehtaan sekä Vanhan aseman alueelle (radan pohjoispuolella) rakennetaan mittava määrä uusia asuntoja. Itkonniemi-Vanha-asema osayleiskaava valmistui viime vuonna, ja se mahdollistaa uutta asuin- ja työpaikkarakentamista alueelle. Alueelle rakennetaan jopa useita tuhansia kerros- ja pientaloasuntoja, mutta rakentaminen voi ulottua ajallisesti hyvin pitkälle tulevaisuuteen. Tavoitteena on, että ensimmäinen asemakaavatyö aloitetaan lähivuosina. KUVA: ARKKITEHTITOIMISTO PETRI ROUHIAINEN

Vanuvuori Vanuvuori kohoaa Kallaveden pinnasta 130 metriä ja tarjoaa asumisen ja palveluiden laajennuttua monelle hulppeat näkymät kaupungin yli. Alueelle rakentuu 2020-luvun loppupuolella noin 7 000 asukkaan keskittymä. Uusien asuntojen lukumäärä on noin 2 800, ja niistä suurin osa on pientaloja ja rivitaloja. Alueesta odotetaan valmistuvan joukkoliikennettä tukeva asuinalue, jossa rakentaminen on luonnonläheistä ja asukkaat pääsevät hyödyntämään helposti luonnonsuojelualueiden ulkoilureittejä. KUVA: KUOPION KAUPUNKI

Mölymäki Mölymäen ensimmäiset omistus- ja asumisoikeusasunnot valmistuivat viime vuonna, ja sen rakentaminen jatkuu myös tulevina vuosina. Keskustan edustalle sijoittuva asuinalue uudistuu täysin, kun vanhoja rakennuksia puretaan ja alueelle rakennetaan moderneja kerrostaloja. Korkeimmat rakennukset ovat jopa 14-kerroksisia. Alue tarjoaa kodin lähes 3 000 asukkaalle, kun mukaan lasketaan myös pohjois- ja länsiosassa muutaman vuoden päästä alkavat rakennushankkeet. Mölymäen arvioidaan valmistuvan vuonna 2035. KUVA: HELT ARKKITEHDIT OY

Malmgreninranta Kuopion keskeisellä alueella sijaitseva Malmgreninranta on noin 500 uuden asunnon kokonaisuus. Kulttuurihistoriallisesti merkittäviä suojelutaloja kunnostetaan ja alueelle rakennetaan yksilöllisesti suunniteltuja uudisasuntoja. Valkeisenlammen itärannalla sijaitseva alue on palvelutarjonnan kannalta optimaalinen asuinalue kulttuurinjanoisille ihmisille. Tällä hetkellä alueella on valmiina noin 140 asuntoa, mutta alue täydentyy tästä vielä noin 300 asunnolla. Alue valmistuu arviolta vuonna 2025. KUVA: KIRSTI SIVÉN & ASKO TAKALA ARKKITEHDIT OY / LUJATALO OY

Maljalahti Maljalahden sijainti Kallaveden rannalla luo upeat puitteet kerrostaloasumiselle. Rantaan valmistuva kerrostaloalue tuo alueelle vuoteen 2025 mennessä noin 350 asuntoa ja 500 uutta asukasta. Alueeseen kuuluu myös satama ja pienvenesatama, sekä viime vuonna Kauppakadun jatkeeksi valmistunut aallonmurtaja. Aallonmurtaja on oleskelu- ja kävelyalue, jossa on myös leikkipaikka lapsille. Aallonmurtaja-alueelle on suunnitteilla saunamaailma, paikkoja ravintola- ja hotellilaivoille, vierasvene- ja kotisatamapaikkoja sekä tapahtuma-aukio. KUVA: LAPTI

Hatsala – Kotikatu365 – Puijonkuppee Hatsalan alueen kehittäminen alkoi pari vuotta sitten uuden uima- ja jäähallikokonaisuuden suunnittelulla ja rakentamisella. Nyt kokonaisuus on valmistunut ja rakentaminen jatkuu vieressä olevien kahden uuden asuntoalueen rakentamisella. Hatsala Kotikatu365 -asuinalue rakennetaan vanhan uima-keilahallin kortteliin, johon tulee yhteensä yli 500 uutta asuntoa, päiväkoti sekä erilaisia yhteisiä palveluja asukkaille. Puijonkuppee rakennetaan vastaavasti radan pohjoispuolelle Kuopio-hallin viereen. Puijonkuppee on noin 800 kerrostaloasunnon alue, johon on tulossa muun muassa päivittäistavarakauppa. Molempien alueiden rakentaminen alkaa tänä vuonna.

KUVA: VERSTAS ARCHITECTS

Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

Ota yhteyttä, siitä se lähtee!

Arja Eskelinen 044 279 8918

Jaakko Eskelinen 044 279 8906

Tuija Hartio 044 279 8932

Janita Hottinen 044 279 8933

Paula Huusko 044 279 8938

Hannu Hyttinen 044 779 7920

Katja Hyvärinen 044 279 8915

Anne Hätinen 044 279 8903

Päivi Järveläinen 044 279 8916

Eija Koistinen 044 279 8902

Kari Laatikainen 0400 670 879

Sami Leppänen 044 279 8913

Soili Lumilampi 044 279 8936

Jussi Manninen 044 279 8935

Veijo Martikainen 044 279 8911

Rene Narusing 044 279 8937

Jani Paananen 044 279 8917

Timo Rantanen 044 279 8907

Noora Ronkanen 044 279 8941

Aaro Tanskanen 044 279 8931

Laura Törmä 044 279 8914

Kiinteistömaailma Ajurinkatu 044 279 8901 ajurinkatu@kiinteistomaailma.fi Ajurinkatu 20, 70110 Kuopio

Marketta Heinonen 044 279 8912

Arto Holopainen 044 279 8919

Minna Antikainen 044 279 8934

Kiinteistömaailma Puijonkatu 044 279 8930 puijonkatu@kiinteistomaailma.fi Puijonkatu 19, 70100 Kuopio

Kiinteistömaailma Torikartano 044 279 8910 torikartano@kiinteistomaailma.fi Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio

Sisustus

1970-luvun sisustukseen sopivat hyvin peikonlehti ja traakkipuut.

Viehättävää

VINTAGEA TEKSTI OODIA/HETA JYRÄLÄ KUVAT OODIA/ROOSA PALOKANGAS

Maanläheinen 1970-luku, kierrätyskulttuuri ja tuunaaminen kohtaavat tässä vintagekodissa. Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

ASUKKAAT: Maiju ja Vilho Putkonen KOTI: 104,5 neliötä eli 4 h + keittiö + ph + s TALO: vuonna 1977 rakennettu rivitalo Linnanpellolla.

Putkosten sisustusvinkki: Tuunaa ja huolla huonekaluja rohkeasti. Kaikkeen löytyy netistä vinkkejä, ja itse opettelemalla pääsee pitkälle. Koti on itseä ja omaa makua varten.

Kuopion alueen kauppakamarin toimitusjohtaja kannustaa rakentamiseen.

Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

utkosten koti henkii autenttista ja peittelemätöntä 1970-luvun tunnelmaa, sillä he ovat 70-luvun lopussa rakennettun rivitaloasunnon toiset asukkaat. Alkuperäinen parkettilattia, puiset säleovet ja puuportaikko hurmasivat pariskunnan ensi silmäyksellä. – Olimme jo aikamme etsineet meille uutta kotia, mutta sopivaa ei ollut vielä löytynyt. Sattumalta laajensimme katsontaa myös uusille alueille, mitä kautta tämä helmi tuli vastaan, kuvailee Maiju Putkonen. Vaikka puu on sisustuselementtinä nyt trendikkäämpi kuin kenties koskaan, asunto ei heidän onnekseen puhutellut muita ostajakandidaatteja. Putkosten mukaan jopa välittäjä ajatteli, että he hankkisivat asunnon remonttikohteeksi. Alkuperäiskunnossa olevia kylpyhuonetta ja keittiötä ei tarvinnut heti remontoida, joten Putkoset pääsivät muuttamaan sisään vain pienen siivous- ja maalausoperaation siivittämänä. – Tässä taas huomattiin, kuinka toisen roska on toisen aarre. Monet olisivat modernisoineet tilat valkoisella maalilla, mutta meille tämä oli oikea helmi! Maiju Putkonen kertoo. Asunnon kodikas ja lämmin tunnelma syntyy aidoista materiaaleista ja harkituista hankinnoista. Vilho Putkonen kertoo, että käytännössä sänkyä ja sohvaa lukuun ottamatta kaikki huonekalut on hankittu kirpputoreilta, nettikirppareilta, roskalavoilta tai löydetty sukulaisten varastoista.

Putkosten nyrkkisääntö on, että mahdollisimman paljon tehdään itse, korjataan, huolletaan tai laitetaan kiertoon uuteen kotiin, jotta sisustusharrastus olisi mahdollisimman kestävää. – Esimerkiksi olohuoneen matto ja sohvapöytä ovat suoraan roskalavalta pelastettuja. Huolsimme löydöt, ja näin ne saivat uuden elämän, kertoo Vilho Putkonen ja puoliso täydentää: – Lisäksi monet huonekaluista, kuten olohuoneen ruokailuryhmä ja makuuhuoneen kampauspöytä, ovat suoraan isovanhempien entisestä kodista. Kun veljeni lunasti talon itselleen, meille avautui oikea aarreaitta, josta löysimme meille sopivia huonekaluja. Onneksemme muiden suku-

Sisustus laisten sisustustyyli on erilainen, hymyilee Maiju Putkonen. HUONEKALUT KULKEVAT pariskunnan

mukana vuosia ja löytävät aina muutonkin myötä paikan uudesta kodista. Putkosten nyrkkisääntö on, että mahdollisimman paljon tehdään itse, korjataan, huolletaan tai laitetaan kiertoon uuteen kotiin, jotta sisustusharrastus olisi mahdollisimman kestävää. – Varsinkin Maijulla on koko ajan meneillään erilaisia projekteja. Välillä pitää sännätä katsomaan onko kaikki hyvin, kun jostain alkaa yhtäkkiä kuulua rymistelyä tai murahteluita, virnistää Vilho Putkonen. – Yleensä aina ensiksi rauhoittelen, ettei mitään hätää, minä vain rymsteeraan täällä! Maiju Putkonen nauraa. Vaikka Maiju Putkonen saattaakin olla projektien aloittaja, tuunaaminen ja huoltaminen on pariskunnan yhteinen harrastus. Viime kesän suuri ponnistus oli valloittaa asunnon takapihalla oleva viidakko. Ulkoasun perusteella se oli saanut kymmenen tai parikymmentä vuotta kasvaa rauhassa. – Seinän ja pihan väliin oli muodostunut käveltävä tunneli, sillä villiviini oli levittäytynyt aitaa varten käsivarren syvyydeltä. En olisi yllättynyt, vaikka sieltä olisi viidakon eläimiä tullut vastaan, naurahtaa Vilho Putkonen. Raivaustyö eteni kuitenkin hyvin, sillä Putkoset saivat siistityksi kukkapenkkejä ja luoduksi pienen hyötypuutarhan. Pitkäaikaisen parvekepuutarhailun jälkeen oma piha on unelmien täyttymys. – Keräsimme viime kesän onnistumisista ja epäonnistumisista tietoa ylös, jotta ensi kesänä onnistumme vielä paremmin. Pitkään ja hartaasti selattiin myös hyötypuutarhuri-kirjaa, josta poimimme vinkkejä ja valitsimme mitä uusia kasveja kasvattaisimme entisten lisäksi, Putkoset kertovat.

Lähes kaikki ruokailutilan kalusteista on löydetty roskalavalta, ostettu kirpputorilta tai saatu isovanhemmilta.

Vilho ja Maiju Putkosen kotona on lämmin ja kodikas tunnelma, ja se syntyy aidoista materiaaleista ja harkituista hankinnoista.

ENSI KESÄLLE tiedossa alkavat olla tarkat

suunnitelmat. Pihan ja hyötykasvipuutarhan lisäksi listalla on kaikkien kunnostamattomien huonekalujen huoltaminen. – Aion vain spreijata, hioa ja lakata koko kesän! uhoaa Maiju Putkonen. – Ja aloittaa keittiön uusimisen, mikäli se on vain mahdollista. Nyt kasassa alkaa olla käyttökokemusta, jonka perusteella uusi keittiö on kätevämpi suunnitella. Haaveilemme talon henkeen sopivasta puukeittiöstä. Voi tosin olla, että päädymme perinteiseen valkoiseen keittiöön, jota tuunaamme esimerkiksi puuvetimillä asunnon tyyliin sopivaksi, pohtii Maiju Putkonen. Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

Viherkasvit

TYYLISI MUKAAN TEKSTI OODIA/ROOSA PALOKANGAS KUVAT OODIA/ROOSA PALOKANGAS, PIXABAY

Nostalgiaa ja retrohenkeä Retro-sisustus tuo kotiin menneen ajan tunnelmaa ja aikaisempien vuosikymmenten tyyliä. Sisustuksen tapaan myös kodin kasvitarhassa retro on tervetullutta. Nosteessa olevia vanhan ajan kasveja ovat suuret viherkasvit, kuten peikonlehti sekä kirjoja palmuvehka. Nostalgisen tunnelman hakuisia ihastuttavat myös komea ja graafinen kumiviikuna sekä 1970-luvulta vahvan paluun tekevä pylvästyräkki.

Klassista mutta luovaa Moderniin ja skandinaaviseen tyyliin sisustettuun kotiin istuvat hyvin graafiset ja muodoltaan yksinkertaiset kasvit. Ajattoman modernia sisustustyyliä täydentävät hillityn sävymaailman omaavat mehikasvit sekä oman tilansa vaativa siroliuska-aralia. Minimalistista kotia voi koristaa myös todellisella herkkupalalla, kirjolehdellä, joka erottuu värikkään lehvistön ansiosta edukseen taideteoksen tavoin.

Harkittua huolettomuutta Lämminhenkiselle bohotyylille on ominaista viherkasvien runsaus. Sävyltään erilaisia vihreitä akasveja voi yhdistää koriste-esineisiin, asettaa kerroksittain ja sijoittaa vapaasti ympäri huonetta. Rentoa ja huoletonta tyyliä edustavat rönsyilevät kasvit, kuten pitkäversoinen muratti ja virkattuun amppeliin asetettu kultaköynnös. Ylellisen pehmeään sisustustyyliin sopivat myös kiemuraiset traakkipuut, piikikkäät kaktukset ja pyöreälehtiset kilpipiileat.

Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

Sisustus

1 4

Pehmeät sävyt &

luonnomukaiset materiaalit TEKSTI OODIA/ROOSA PALOKANGAS KUVAT KUMPPANIT, SHUTTERSTOCK

Luonnonläheiset materiaalit kaikissa muodoissaan ovat nyt yksi valloillaan olevista sisustuksen trendeistä. Maanläheisyyteen liittyy toive autenttisuudesta, harmonisesta tunnelmasta ja ympäristöystävällisyydestä.

7 5

1 Bloomingville-valaisin, Live4, 145 € | 2 Pöytälamppu Albert, Jysk, 29,99 € | 3 Loop Cushion, Sisustus Picaso, 79 € 4 Braided Laundry Basket, Sisustus Picaso, 135 € | 5 Väre-tyyny neliö, Sisustus Picaso, 145 € | 6 Ib Laursen-bambujakkara, Live4, 39 € 7 Ib Laursen-torkkupeitto, Live4, 49,90 € | 8 Lie gourmet -keittiöpyyhe, Live4, 13,50 € Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

1 3

Syvällinen sininen & pilkahdus keltaista TEKSTI OODIA/ROOSA PALOKANGAS KUVAT KUMPPANIT, SHUTTERSTOCK

Keltainen ja sininen ovat mehukkaita värejä, jotka heijastavat luonnon kauneutta ja energiaa. Jos vesi on elementtisi, nyt on otollinen aika luoda sisustukseen merellistä tunnelmaa. Keltainen on sävynä toiveikas ja tuo kotiin pilkahduksen valoa.

1 Hay-patalappu, Sisustus Picaso, 39 € | 2 Tyyny Designers Guild, Sisustus Picaso, 82,5 € | 3 Tyyny Honey 40x60 cm, Sisustus Picaso, 52 € 4 Kesän Valoa -tyynynpäällinen 45cmx45 cm, Pentik, 28 € | 5 Taulu Cello Essi2 25x2,3x32 cm, K-Rauta, 11,95 € | 6 Rahi Padborg Ø62 sametti, Jysk, 99 €

Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

Sisustus

2 3

1 4

Kaarevat

& pyöreät linjat TEKSTI OODIA/ROOSA PALOKANGAS KUVAT KUMPPANIT, SHUTTERSTOCK

Sisustusta on helppo pehmentää kaarevilla ja pyöreälinjaisilla muodoilla. 1970-luvulta inspiraationsa saaneet pehmeät linjat toistuvat niin pienesineissä kuin huonekaluissa.

6 7

1 Ferm Living Arum -valaisin, Sisustus Picaso, 405 € | 2 Tyyni-lasimaljakko 20x21 cm, Pentik, 39 € | 3 Mus Ceramic Pot, Sisustus Picaso, 25 € 4 Cooee-pallovaasi coconut 20 cm, Live4, 58,5 € | 5 Ferm Orb Watering Can, Sisustus Picaso, 79 € | 6 Kori Are Ø34xK37 cm, Jysk, 17,99 € 7 Rahi Orebo 83x43 cm, 89,99 € | 8 Ferm Curvature Hook, Sisustus Picaso, 35 €

Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

kumppani

Valot luovat tunnelmaa TEKSTI OODIA/HETA JYRÄLÄ KUVAT LEDTEK

Valon ja varjon leikillä luodaan ylellinen tunnelma tai tehokas työpiste.

ikäpä olisi upeampaa, kuin kauniisti välkkyvät tähdet saunan, kylpyhuoneen, makuuhuoneen tai vaikkapa takkahuoneen katossa. Tähtitaivaan valojen kirkkautta tai välkkeen intensiivisyyttä voi säädellä kaukosäätimellä mieluisaksi, minkä jälkeen säätimen voi jemmata kaappiin. – Tähtitaivaalla voi luoda todellista vau-efektiä. Ne sopivat mainiosti myös terassin kattoon, jolloin hämärtyvää kesäiltaa voi tunnelmoida tähtien alla, kertoo Henri Reijonen Ledtekiltä.

KODIN SISUSTUS on helppo viimeistellä käyttämällä laadukkaita valoja huoneen tarkoituksen mukaan. Valot ovat sisustuselementti, ja varsinkin skandinaaviseen tyyliin valoilla sisustaminen sopii hyvin. Modernit LED-valot korvaavat helposti vaikkapa portaiden ainoan lampun, kun jokainen porras valaistaan erikseen LED-nauhalla. – Lisää tunnelmaa voidaan luoda hyödyntämällä epäsuoraa valoa. Esimerkiksi saunan lauteiden alle tai selkänojan taakse sopii kosteudenkestävä LED-kuitu tai LED-nauha. Sauna valaistuu tarpeeksi ja voi

Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

sanoa hyvästit ristikon takaa tulevalle valolle, kertoo Reijonen. Reijosen mukaan valoissa kannattaa panostaa valon laatuun. Keltaiselle valolle on kyllä paikkansa, mutta varsinkin työtilassa suositaan valkoista 4000K-valoa, sillä sen korkea CRI-arvo toistaa värit totuudenmukaisina. Oikea valosuunnittelu on suoraan yhteydessä siihen, miten miellyttävää tilassa on olla. – Esimerkiksi keittiöön LED-nauhalla voidaan tuoda välitilan työtasolle riittävästi tehokasta valoa. Valonauha sijoitetaan mustaan, harmaaseen tai valkoiseen alumiiniprofiiliin, joten se solahtaa suoraan osaksi muuta kalustusta, toteaa Reijonen. Yleensä keittiön valaistus alkaa haaveella kunnollisesta työvalosta, mutta pian valon määrää halutaan lisätä. Yläkaappien päälle voidaan asentaa epäsuoraa yleisvaloa, joka heijastuu seinän ja katon kautta muualle huoneeseen. Sokkelin alla puolestaan suositaan heikkotehoista valoa. – Remontoinnissa sähköasentajan tulee poistaa vanhat loisteputket ja asentaa uudet LED-nauhat. Asentajat ovat näppäriä piilottamaan muuntajat esimerkiksi

yläkaapin päälle. Valoja on niin himmentimellä kuin ilmankin, kertoo Reijonen. Reijonen on työskennellyt ledien parissa reilun vuosikymmenen, joten hän tietää, että sähköasiat voivat olla kuluttajille mysteerejä. Siksi hän auttaa mielellään oikeanlaisen valon, lisälaitteiden ja muuntajien valitsemisessa. Reijosen mukaan on turha tuskailla yksin, kun linjan toisessa päässä on ammattitaitoinen henkilöstö auttamassa. – Verkkokaupastamme voi tilata tuotteita itsenäisesti. Voimme taata lyhyet toimitusajat, sillä tuotteet toimitetaan suoraan omalta varastoltamme ympäri Suomea, Reijonen vinkkaa. OULUSSA JA Torniossa sijaitseva Ledtek on

vuonna 2009 perustettu perheyritys ja samalla yksi Suomen ensimmäisistä LED-valoihin erikoistuneista verkkokaupoista. Kuluttajakaupan lisäksi yrityksellä on oma tukku- ja verkkokauppa sähköalan ja remontoinnin ammattilaisille.

INSINÖÖRITOIMISTO REITEK OY / LEDTEK.FI Messipojantie 19, Oulu asiakaspalvelu@ledtek.fi www.ledtek.fi @ledtekfi

Sisustus

kumppani

Verhoilla on olennainen osa sisustuksessa, kertoo Sisustus Picason yrittäjä Ninamarie Antikainen.

Jokivärin Henna ja muut ammattilaiset auttavat silikonien vaihtamisessa, hyllyjen kiinnittämisessä ja muissa pientöissä.

Vinkit verhojen valintaan

Jeesiä arjen pulmiin

TEKSTI OODIA/HETA JYRÄLÄ KUVA OODIA/ROOSA PALOKANGAS

Verhot ovat olennainen osa sisustusta, ja niillä voi piilottaa tai korostaa jotakin tai jopa huijata silmää. KÄYTTÖ Käyttötapoja on erilaisia: pimennys, näkösuoja, korostaminen tai piilottaminen, akustiikka sekä “huijaaminen”. Materiaali- ja ripustusvalinnoilla voidaan vaikuttaa illuusioon huonekorkeudesta sekä siihen, mitä näköalasta halutaan korostaa tai piilottaa. Akustiikkaan voi vaikuttaa siihen soveltuvilla verhoilla. RIPUSTUS Eleetön verhokisko sulauttaa verhot osaksi sisustusta. Persoonaa voi tuoda esiin erilaisilla verhotangoilla. Jos verhoja liikutellaan jatkuvasti pimentämään tai näkösuojaksi, saattaa kisko olla sulavin ripustustapa. MATERIAALIT Lämpöä ja pehmeyttä luodaan luonnonkuiduilla, kuten pellavalla ja puuvillalla. Ylellisempään tunnelmaan tai kaikuvampiin tiloihin sopii paksumpi ja pehmeämpi sametti. Läpikuultavat verhot pehmentävät paljasta ikkunaa ja päästävät näköalat oikeuksiinsa. Oikeilla materiaaleilla luodaan kestäviä ja pitkäikäisiä sisustusratkaisuja.

VÄRIT JA KUOSIT Erilaisia kuoseja voi rohkeasti käyttää myös pienissä pinnoissa, kuten kapassa. Pitkiin verhoihin sopii yleensä hillitympi kuvio tai yksivärisyys. Kankaiden valinnassa otetaan huomioon kodin yleisilme, ja oikein valituilla väreillä voidaan korostaa vaikkapa lempitaulua. Sisustus sidotaan yhtenäiseksi kokonaisuudeksi yhdistämällä verhojen ja maton tyyli. ASETTELU Verhojen paikka riippuu tilasta. Pääasia on, että ne sijoitetaan sopivalle etäisyydelle ikkunasta, jotta näkymä ei peity. Yleensä verhot kiinnitetään mahdollisimman lähelle kattoa tai korkeassa tilassa noin 30 senttiä ikkunankarmin yläpuolelle. Oikealla sijoittelulla ikkuna vaikuttaa suuremmalta. Mittatilausverhoilla isoillekin seinäpinnoille löytyy yhtenäisiä verhoja, joissa ei ole pystysaumoja. Vinkit antoi Sisustus Picason yrittäjä Ninamarie Antikainen, joka haluaa kannustaa kaikkia luomaan omannäköisensä koti.

SISUSTUS PICASO Puijonkatu 24, Kuopio, puh. 017 261 5819 www.sisustuspicaso.fi @sisustuspicaso

Pikapalvelusta saa apua kodin päivittämiseen ja sisustamiseen.

oni voi samastua tilanteeseen, jossa uuden kodin listat odottavat laittajaansa. Usein myös iskuporakonetta vaativat tehtävät jäävät roikkumaan, kun itsellä ei ole työkaluja, aikaa tai osaamista. – Meillä kotona katon spottivalot paloivat yksitellen, kun neljän metrin huonekorkeudessa ei kukaan yltänyt niitä vaihtamaan, nauraa asiakkuuspäällikkö Petra Jokilinna Jokiväriltä. Pimeydessä elämisen sijaan apuun voi pyytää Jeesarin. Jeesari on sähköasentaja, kirvesmies tai maalari, joka piipahtaa parhaimmillaan jopa parin tunnin aikaikkunalla tarvittavien välineiden kanssa auttamaan.

TEHTÄVÄT ovat yleensä tavallisia arjen asioita lampun kiinnittämisestä tapetointiin. Jokilinnan mukaan kaikkein eniten jeesataan kalusteiden kokoamisessa ja hyllyjen kiinnittämisessä seinään. Ennen töiden aloittamista voidaan auttaa myös

hakemalla rautakaupasta tilatut tavarat mukaan. – Parasta on, että palvelu on todella vaivaton. Meille voi soittaa, ja työnjohtomme koordinoi avun oikeaan paikkaan. Jeesari tulee, tekee työn, siivoaa jäljet ja lähtee. Ja asukas saa itse nauttia lopputuloksesta, kuvailee Jokilinna. JOKILINNAN mukaan jeesarit ovat sosiaalisia ja joustavia ammattilaisia. He kulkevat Savo-Karjalan alueella ja auttavat niin kotitalouksia kuin mökkiläisiä ja yrittäjiäkin. Palvelu laskutetaan kuluneen ajan mukaan. – Työstä voi tehdä kotitalousvähennyksen. Kannattaa siis rohkeasti tiedustella Jeesaria apuun matalalla kynnyksellä, vinkkaa Jokilinna. Pikapalvelun lisäksi yritys auttaa kaikissa kodin, kiinteistön ja toimitilan remonteissa. Yritys on toiminut Kuopiossa vuodesta 2013 ja Joensuussa yli 40 vuotta.

JOKIVÄRI OY / JEESARI Puh. 0400 183 710 www.jokivari.fi @jokivari @jokivarioy Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

Tyyliä & toimivuutta TEKSTI OODIA/MIRKA HAPPONEN KUVAT SHUTTERSTOCK

Kekseliäisyyttä tarvitaan, kun kaikille tavaroille etsitään omaa paikkaa. Lisätilaa voi löytyä myös yllättävistä paikoista.

Kaapit järjestykseen Varsinkin vaatekaappi saattaa kaivata järjestelyä. Mikäli käytössä on vain murto-osa vaatekaapin sisällöstä, on aika käydä kaikki läpi. Kierrätä tai myy eteenpäin turhat tilanviejät, jotta hahmotat, kuinka paljon säilytettävää todellisuudessa on. Osittele alusvaatteet omiin lokeroihinsa ja viikkaa T-paidat omaan pinoonsa. Järjestys auttaa myös vaatteiden löytämistä kaapista. Kätevä ja visuaalinen tapa on ripustaa vaatteet rekkiin, jolloin ne ovat kauniisti esillä ja säästävät vaatekaapin kapasiteettia. Rekin lisäksi myös vaatteille ja asusteille voi hyödyntää seinätilaa. Esimerkiksi reput ja laukut voi asettaa siirrettävillä koukuilla roikkumaan vaikkapa oveen.

Lisätilaa sängyn alle Keskivertosängyn alle jää yli kolmen neliön verran tilaa, joka kannattaa hyödyntää säilytystilana. Käytännöllisiä ratkaisuja ovat esimerkiksi rullilla liikkuvat säilytyslaatikot tai erillinen säilytyskoroke, joka asennetaan sängyn alle. Yksi ratkaisu on hankkia suoraan sellainen sänkyrunko, jonka alla on valmiiksi kaappitilaa. Myös supertrendikkäät parvet luovat kaappitilaa pienempiinkin asuntoihin. Parvella saa lisätilaa useita neliöitä, joita voi hyödyntää esimerkiksi työtilana tai pienenä erillisenä makuuhuoneena.

Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

Sisustus

Kamat laatikkoon Mikäli jokainen asunnon kaappi on jo täynnä tavaraa, voi loput tavarat jättää esille. Sievät korit ja säilytyslaatikot voivat olla tasoilla, hyllyillä ja lattialla kauniissa pinoissa. Säilytyskorit auttavat saamaan suurenkin tavaramäärän helposti hallintaan käytännöllisesti ja katseenkestävästi. Jos kodissa on portaat, kannattaa niiden alle jäävä tila myös hyödyntää säilytystilana.

Kauniisti esille Kaikkea ei tarvitse kätkeä piiloon. Esineet voi jättää myös nätisti esille esimerkiksi avohyllyihin tai ripustimiin. Lattiat sen sijaan kannattaa jättää tyhjiksi, jolloin saadaan lisää tilantuntua pienemmässäkin kodissa. Hyödynnä reippaasti korkeaa seinätilaa ja nosta esineet sinne ripustimien, hyllyjen tai koukkujen avulla. Keittiössä saa kattiloille lisätilaa ripustamalla niitä roikkumaan seinäkoukkuihin. Pienet tavarat, kuten teesiivilät, pullonavaajat ja kauhat, voi ripustaa kauniiseen keittiötankoon. Kaappien laatikoihin saa tavaroille järjestystä hankkimalla laatikonjakajia ja lokeroita, näin etsityt esineet löytyvät näpsäkästi. Eteisessä kengät tulevat kauniisti esille erillisistä lokeroista koostuvassa hyllykössä. Se sopii hyvin kenkien lisäksi pikkutavaroiden säilytykseen. Monen kodista löytyvät sisustustikkaat, jonka askelmille voi asetella kenkiä, kirjoja, tai ripustaa laukkuja. Ahtaan käytävän seinän voi hyödyntää hyllyrivillä.

Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

kumppani

Yrittäjä Paula Valta ja sisustussuunnittelija Mira Luostarinen toteuttavat kodin sisustuksen asiakkaan toiveita kuunnellen.

Kaikki lähtee suunnittelusta TEKSTI OODIA/HETA JYRÄLÄ KUVA SISUSTUSKORJAAMO

Kolmen T:n sääntö auttaa kodin sisustuksen suunnittelussa.

nnen kuin kodin sisustusta alkaa laittaa täysin uusiksi, kannattaa muistaa kolme T:tä: toiveet, tarpeet ja tyyli. Kun nämä on pohdittu huolella, sisustussuunnitelma alkaa hahmottua kuin itsestään. – Ensiksi tehdään hullu lista rajattomin resurssein kaikista kotiin liittyvistä toiveista. Sitten kartoitetaan todelliset ja realistiset tarpeet: millainen perherakenne on, onko kotieläimiä ja niin edelleen. Lopuksi määritellään itselle sopiva tyyli, se mikä tekee kodista kodin, vinkkaa yrittäjä Paula Valta Sisustuskorjaamolta. Sisustussuunnittelija Mira Luostarinen täydentää, että kunnollisen suunnitelman lisäksi kannattaa aina laatia realistinen budjetti, käytettävissä olevat resurssit ja aikataulu. Resursseissa kannattaa olla itselleen rehellinen: tehdäänkö remontti töiden jälkeen vai loman aikana. – Jos oma aika tai visiot eivät riitä, ammattilainen kannattaa kutsua hätiin mieluummin liian

aikaisin, Luostarinen muistuttaa. Samoin remonttitarpeet kannattaa tilata ajoissa, sillä monet tuotteet ovat tilaustavaroita. Ammattilainen katsoo sisustusta, toiveita ja tarpeita uusin silmin. Samalla hän voi vinkata uusimmista trendeistä ja materiaaleista sekä kartoittaa jokaiseen tilaan parhaat mahdolliset ja kestävät materiaalit. Oikeilla pintamateriaalivalinnoilla on merkittävä vaikutus remontointitarpeeseen. Kun valitsee laadukkaat, omaan elämäntilanteeseen sopivat materiaalit, kodin pinnat pysyvät hyvinä useita vuosia. – Hyvin suunniteltu koti palvelee asukkaitaan pitkään ja sujuvoittaa arkea. Yleensä tarpeita kannattaa miettiä 10–15 vuotta eteenpäin, jolloin elämäntilanne yleensä on jälleen muuttunut ja pinnat kaipaavat muutenkin kohennusta, Luostarinen mainitsee.

SISUSTUSKORJAAMO Paula Valta puh. 050 511 3713 Mira Luostarinen puh. 041 319 1474 www.sisustuskorjaamo.fi @sisustuskorjaamo

Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

FENESTRA IKKUNAT OVET ASENNUS Jätä ovien ja ikkunoiden vaihto meidän huoleksemme!

joonatan.eklund@fenestra.fi

www.fenestra.fi

Sisustus

SAVON KEITTIÖKESKUS OY Savolainen perheyritys jo yli 30 vuotta laatukeittiöiden valmistuksen edelläkävijä.

AJANVARAUS: @savonkeittiokeskus tai 0400 935 499 Palvelemme ajanvarauksella myös iltaisin ja viikonloppuisin. Teollisuustie 3, SIILINJÄRVI • Ismo Puurunen 0400 671 545

Valikoimamme laajenee liimahirsi- ja hirsirakennuksiin!

Laadukkaat hirsikodit –ja huvilat toiveittesi mukaisesti: Kehikot toimitamme aina asennettuna Useita hirsivaihtoehtoja: 114x180, 134x180, 202x234 sekä painumaton 202x234 Nurkkatyypit mm. City-, risti –ja lohenpyrstö Myös muuttovalmiina toimitettuna!

VEISTOTUOTTEET saunat saunamökit aitat laavut hirsitalot

SAHATUOTTEET

pelkkahirsi pyöröhirsi tuppilauta ja -lankku puupalkit

Tukkimetsästä valmiiksi rakennukseksi! Toteutamme kaiken hirsirakentamisen palvelut ja materiaalit puun kaadosta veistämiseen tarvittaessa valmiiksi rakennukseksi saakka. Sahaamme myös asiakkaan puutavaraa tilaustyönä!

Olli Nykänen p. 0400 792 268

MYÖS RAHOITUS!

Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

Keittiössä luotetaan

maanläheisiin sävyihin TEKSTI OODIA/HETA JYRÄLÄ KUVAT OODIA/MIRKA HAPPONEN, PIXABAY, PEXELS

Keittiösuunnittelussa suositaan nyt säilytystilan sijoittamista alakaappeihin sekä kultaisia yksityiskohtia.

Pelkistetty valkoinen saa rinnalleen puunsävyjä. Sisennetyillä yläkaapeilla tuodaan keittiöön veikeyttä.

Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

Saareke on pop. Kun siihen sijoittaa liesituulettimellisen lieden, on kokkailun ohessa helpompi seurustella muiden kanssa.

Keittiössä

Vuoden 2021 trendikkäin keittiö on linjakas ja ehjä kokonaisuus.

oimiva ja hyvin suunniteltu keittiö on kaiken perusta, jota eivät juuri vuosittaiset trendit hetkauta suuntaan tai toiseen. Pelkistetyn kiiltovalkoisuuden ja mustavalkoisuuden sijaan pinnalle ovat nousseet pehmeämmät ja maanläheisemmät sävyt, kuten erilaiset harmaat ja beiget. Keittiökaapistot halutaan nyt linjakkaasti yhdelle seinälle, jolloin lempeä harmaa ja pehmeät pastellimaiset sävyt rauhoittavat suurta kokonaisuutta. Maanläheiseen ilmeeseen kuuluu aina myös ripaus rouheutta, jota voidaan tuoda betonin, puun ja kiven kaltaisten elävien pintojen avulla. Aitojen puu- ja luonnonkivitasojen lisäksi monet arvostavat laminaatti- ja rosteritasojen helppohoitoisuutta ja kestävyyttä. Ne ovat myös usein hieman edullisempia vaihtoehtoja.

PEHMEITÄ SÄVYJÄ ja luonnonmateriaaleja täy-

dentävät upeasti metalliset yksityiskohdat. Vetimettömän aikakauden jälkeen keittiöissä halutaan jälleen leikitellä erilaisilla vetimillä, nupeilla ja kahvoilla. Metallinsävyjä, kuten kultaa, kromia ja kuparia, nähdään vetimien lisäksi hanoissa. Komposiittialtaiden lisäksi perinteiset teräsaltaat ovat palanneet keittiöihin. MAANLÄHEISYYS NÄKYY paitsi keittiön ylei-

silmeessä, myös ympäristöystävällisten arvojen korostumisena. Valaistuksessa hyödynnetään huomaamattomia, mutta tehokkaita LED-valoja. Niiden avulla keittiöön on helppo luoda energiatehokasta työ- ja tunnelmavaloa. Myös kodinkoneilta odotetaan entistä parempaa energiatehokkuutta. Keväällä niiden energiatehokkuusluokittelu myös täsmentyi, joten kuluttajan on jälleen helpompi tehdä vertailuja erilaisten koneiden välillä. Kodinkoneiden sijoittelussa suositaan edelleen integroitavuutta. Keittiön ehjää kokonaisuutta tukee yläkaapittomuus, mikä mahdollistuu asentamalla liesitaso, jossa on integroitu höyrynpoisto eli liesituuletin. Sellainen voidaan sijoittaa joko mukavasti saarekkeeseen, ikkunan alle tai perinteiseen tapaan seinän viereen. Liesituulettimen höyrynpoisto tapahtuu kätevästi alakaapistojen kautta. TOIMIVASSA KEITTIÖSSÄ kiinnitetään myös

runsaasti huomioita asukkaan toiveisiin ja arjen erilaisiin tilanteisiin. Esimerkiksi kierrätyspisteille varataan nykyään kunnolla tilaa. Kierrätyspiste voi olla vetolaatikossa altaan vieressä, jolloin roskien laittaminen korkeammalle on ergonomisempaa. Asuntojen neliömäärät ovat tehostuneet, joten käyttöön on otettu myös näppäriä sokkelilaatikoita. Tilaa halutaan käyttää mahdollisimman tehokkaasti.

Kodinkoneiden sijoittelussa suositaan edelleen integroitavuutta.

Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

kumppani

Sisustusarkkitehti Ira Leppänen sekä kauppiaat Hanna Valto ja Tero Saukkonen auttavat pienissä ja suurissa keittiöhaaveissa.

Tavoitteena

toimiva keittiö TEKSTI OODIA/HETA JYRÄLÄ KUVAT OODIA/MIRKA HAPPONEN, TOPI-KEITTIÖT

Keittiösuunnittelu auttaa trenditietoisia sisustajia ja ajattomuutta suosivia rakentajia toteuttamaan toimivan keittiön.

eittiö on syystäkin kodin sydän, sillä varsinkin uudiskohteissa muu suunnittelu rakentuu unelmakeittiön ympärille. Topi-Keittiöiden keittiösuunnittelija Hanna Valto kertoo, että uudiskohteen keittiö kannattaa suunnitella jo ennen rakennusluvan saamista, sillä silloin muun muassa viemäröinteihin voidaan helpommin vaikuttaa. – Jos pohjapiirustus on jo lukittu, suunnittelijalle kannattaa näyttää koko rakennuksen käyttö. Keittiöstä saadaan mahdollisimman toimiva, kun suunnittelija tietää, minne viereisestä ovesta kuljetaan tai missä suunnassa on olohuone, valottaa Valto. Valto on toiminut keittiösuunnittelijana kymmenen vuotta, joten hän on ehtinyt nähdä työssään monenlaisia tiloja. Pienen sijoitusasunnon keittokomerolla on eri vaatimukset kuin omakotitalon suurella keittiöllä, mutta kaikkia tiloja yhdistää se, että jokaisesta keittiöstä luodaan toimiva kokonaisuus. – Osalla asiakkaista on selkeä visio. Silloin tapaamiseen voi tuoda esimerkiksi kollaasin itseä miellyttävien keittiön kuvista. Suunnittelijalle voi myös antaa vapaat kädet, jolloin 38

Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

keskusteluiden ja toiveiden pohjalta luodaan yhdessä asukkaalle ja asuntoon sopiva ratkaisu, kertoo Valto. SUUNNITTELIJANA VALTO nauttii siitä,

kun hän saa luoda uutta ja pääsee optimoimaan budjetin rajoissa asiakkaalle parhaan mahdollisen keittiön. Hänelle on ensiarvoisen tärkeää, että asiakas pysyy budjetissaan, sillä varsinkin isommissa remonteissa sillä on suuri vaikutus. – Oikeat materiaalit kestävät aikaa ja käyttöä sekä miellyttävät asukkaan silmää. Laminaattitasot ovat edelleen vahvoilla, mutta laajasta valikoimasta vaihtoehtoja löytyy jokaiseen makuun, kertoo Valto. Tyylikkäät puutasot vaativat hieman enemmän huoltamista, ja kivitasot puolestaan kestävät kuumuutta. Kvartsitasot ovat oiva vaihtoehto luonnonkivitasoille, sillä niistä löytyy myös vaaleita sävyjä. Teräskannet puolestaan ovat helppohoitoisuutensa ja muokattavuutensa ansiosta käteviä moniin tiloihin. – Modernia rosteritasoa saa nykyään monenlaisessa kuviossa. Sitä hyödynnetään myös paljon kodinhoitohuoneissa, kertoo

Valto. Laaja mallisto on täynnä mahdollisuuksia. Kevyempi keittiöremontti onnistuu säilyttämällä vanhat toiminnot, mutta uusimalla näkyviä osia. Esimerkiksi ovien ja vetimien vaihtamisella uusi ilme syntyy helposti ja kustannustehokkaasti. Vanhoihin kalusterunkoihin voi vaihtaa näppärästi uuden tason, altaan tai välitilan. – Voimme kätevästi muokata kaapista laatikoston ja siten nykyaikaistaa toimintoja. Omalta tehtaaltamme saamme myös standardikokojen ulkopuolisia ovimalleja, kertoo Valto. Ovimallista riippuen uuden keittiön toimitukseen menee 4–6 viikkoa. Topi-Keittiöt on suomalainen perheyritys ja yksi alan suurimmista toimijoista Suomessa. Sen historia alkaa vuodesta 1939 Kalajoelta, missä yritys edelleenkin valmistaa kalusteet kaikkiin kodin tiloihin. Yrityksellä on kattava myymäläverkosto ja asiakkaina niin yksityisiä rakentajia, remontoijia kuin rakennusliikkeitäkin.

TOPI-KEITTIÖT Leväsentie 2, Kuopio Puh. 044 4695 610 www.topi-keittiot.fi

Keittiössä

Hyvästi kertakäyttökulttuuri:

kokeile kestoratkaisuja TEKSTI OODIA/ROOSA PALOKANGAS KUVA PEXELS LÄHTEET VALTIONEUVOSTO, ZERO WASTE FINLAND RY

Keittiössä kiinnitetään nykyään ulkonäön ja käytännöllisyyden lisäksi huomiota ympäristöystävällisyyteen.

ertakäyttökulttuurin aikakausi alkaa olla ohi, sillä kuluttajat haluavat pitkäaikaisia ja ekologisia ratkaisuja. Kertakäyttökulttuuria voi haastaa pienissäkin valinnoissa, eikä koskaan kannata vähätellä niiden merkitystä – jokainen parempi valinta hillitsee ilmastonmuutosta ja edistää luonnonvarojen kestävää käyttöä. Kestotuotteiden käyttö on parhaimmillaan yhtä helppoa kuin kertakäyttöisten vastineiden, ja ne säästävät pitkällä aikavälillä luonnon lisäksi myös lompakkoa. Vastuullisen arjen rakentaminen on megatrendi, johon kannattaa hypätä mukaan.

Tee kierrättämisestä helppoa

Ota kauppareissulle mukaan oma ostoskassi

Kokeile kestosuodatinpussia kahvin keitossa

Kierrättämisestä tulee helppoa ja luontevaa, kun kaikille materiaaleille on oma paikkansa. Jätteiden lajittelun voi järjestää säilytyspenkin alle eteiseen, josta materiaalit ovat myös kotoa lähdettäessä helposti napattavissa mukaan. Biojätettä voi kerätä tiskipöydälle asetettuun kauniiseen astiaan tai paperisen biojätepussin voi sijoittaa myös jääkaapin oveen.

Paras kassivaihtoehto on aina se, joka löytyy jo kotoasi. Kassin ekologisin vaikutus syntyy siitä, mistä kassi on tehty ja minne kassi päätyy käytön jälkeen. Kestokassi on luontoa säästävä vaihtoehto, sillä sitä voi käyttää monta kertaa ja eri tarkoituksiin: kauppakassina, matkakassina, rantakassina tai pullojen säilytyspaikkana.

Kestosuodatinpussin käytöllä säästetään hermoja, kun kauppareissulta ei enää unohdu suodatinpussien ostaminen. Luonnonmateriaalista, kuten raakapellavasta, ommeltu suodatinpussi säästää rahaa, suodattaa pehmeää kahvia ja kestää oikein huollettuna useita vuosia. Se on myös mahtava lahjaidea kahvin ystäville.

Osta muovisten sijaan lasitai metallieväsrasioita Lasi- ja metalliastiat ovat niin luonnon kuin terveydenkin kannalta parempi valinta, sillä ne ovat pitkäikäisiä eivätkä päästä ruokaan tarpeettomia kemikaaleja. Jääkaapista näkee yhdellä vilkaisulla mitä lasiastiassa on, mikä helpottaa ruuan kulutuksen seuraamista ja minimoi hävikkiä.

Valitse kestävämmästä materiaalista tehtyjä tekstiilejä Mitä pidempään tuotetta pystytään käyttämään, sen pienempi on tuotteen ekologinen jalanjälki. Pellavaiset keittiöpyyhkeet toimivat astiapyyhkeenä ja talouspaperin korvikkeena, ja ihastuttavat samalla kauniilla ulkonäöllään. Hamppu, bambu ja luomupuuvilla ovat luonnonmateriaaleja, jotka vain pehmenevät ja paranevat ajan myötä.

Opi lisää Zero Waste Finland -ryhmässä Zero Waste Finland ry on vapaaehtoisvoimin toimiva yhdistys, joka edistää kestävää arkea ja nollahukka-elämäntapaa. Tutustu yhdistyksen Facebook-ryhmään ja inspiroidu ympäristöystävällisestä ajattelutavasta samanhenkisten ihmisten ympäröimänä.

Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

Makujen

värisuora TEKSTI OODIA/MIRKA HAPPONEN KUVA PEXELS LÄHTEET MEIRA, MARTAT

Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

Keittiössä

Kun suola ja pippuri alkavat kyllästyttää on aika laajentaa horisonttia maustamisen suhteen. Inspiraatiota voi ammentaa rajattomasti erilaisista mausteista ja niiden sekoituksista.

ietyt maut ja mausteet mielletään helposti muun muassa sesonkeihin tai eri kulttuureihin. Toimivia makukokonaisuuksia kannattaa vaalia, mutta mikäli maustekaapin anti alkaa tuntua jo turhankin tutulta on aika lähteä rikkomaan rajoja. Makuaistimus on yhdistelmä näkö-, tunto-, haju-, kuulo- ja makuaistia. Siksi tuttukin ruoka voi maistua oudolta, jos jokin aisteista on poissa pelistä. On olemassa viisi tunnustettua perusmakua, jotka ovat umami, suolainen, hapan, makea ja karvas. Täydellinen makuaistimus saavutetaan, kun yhdistetään vähintään kolmea näistä.

jaan mausteet kannattaa sijoittaa vaikka suojaisammassa vetolaatikossa, jossa kosteus ja lämpö pysyvät kurissa. Kokonaiset mausteet, kuten mustapippurit, säilyvät pidempään kuin valmiiksi rouhitut tai jauhetut. Kokonaisia mausteita kannattaa siis ostaa hieman varastoon, mutta jauhettuja hankkia aina tarpeen mukaan. Maustekaapin sisältö kannattaa käydä vähintään vuosittain läpi, ja kaapista kannattaa hävittää vanhentuneet mausteet. Myös omat maustetarpeet on hyvä kartoittaa samalla.

OHJENUORAT MAUSTAMISEEN

MAKUMATKALLE KANNATTAA lähteä ko-

• Aloita varovasti ja lisää vähitellen.

keilemalla useampia mausteita yhdessä, etsimällä täysin uusia tuttavuuksia tai valmistamalla mausteseoksia itse. Mausteilla pyritään tuomaan esille ruuan ominaiset maut ja korostamaan niitä, joten on hyvä myös välttää ylimaustamista. Kokeile erilaisia yrttejä, pippureita, chilejä ja valmiita mausteseoksia. Arjen nopeita mauntuojia ovat myös erilaiset currytahnat, mausteöljyt ja -kastikkeet. Etsi reseptejä, joissa on itselle uusia makuyhdistelmiä, esimerkiksi intialaisen ja thaimaalaisen keittiön ruuat tunnetaan erikoisista mausteistaan. Reseptejä ei tarvitse seurata armollisesti, joten mausteita voi lisätä tai puolestaan vähentää omien jo olemassa olevien mieltymysten mukaan.

• Hauduta kokonaiset mausteet alusta asti ruuassa.

MAUSTEIDEN SÄILYTYKSEEN ja parasta ennen -päivämääriin on hyvä kiinnittää huomiota, sillä vanhentuneet mausteet menettävät niiden arominsa ja siten käyttötarkoituksensa. Säilytä mausteet pimeässä, viileässä ja kuivassa paikassa, näin niiden säilyvyys paranee merkittävästi. Esimerkiksi liesituulettimen päällä sijaitseva maustehylly voi olla helppo paikka säilytykselle, mutta mausteiden kannalta se on huono sijoituspaikka. Ylähyllyn si-

• Kokeile rohkeasti uusia makuja. Saatat yllättyä!

• Jauhetut ja rouhitut lisätään vasta kypsentämisen lopussa. • Annostele mausteet mitan kautta, ei kaatamalla suoraan pakkauksesta. • Anna makujen imeytyä kypsennettyyn ruokaan noin 15 minuuttia. • Kylmään ruokaan maut saavat imeytyä vähintään kaksi tuntia. • Ylimaustamista voi korjata lisäämällä muiden aineiden määrä ja tarjoamalla mietoja lisukkeita. • Vahvoja makuja voi myös lieventää lisäämällä ruokaan rasva- tai maitotuotteita. • Suolaa kannattaa lisätä vasta valmiiseen ruokaan.

Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

Ruokatrendit 2021 • • • • • •

Vastuullisuus Hyvinvointi Helppous Verkko ja digitalisuus Läpinäkyvyys Ruokavalinnat osana identiteettiä

Ruokailmiönä harkittu kuluttaminen TEKSTI OODIA/ROOSA PALOKANGAS KUVA PEXELS LÄHTEET KESKO, VALIO, S-RYHMÄ

Suomalaiset keräävät ostoskoreihinsa yhä enemmän kotimaisia, vastuullisia ja kokonaisvaltaista hyvinvointia lisääviä raaka-aineita.

uosi 2020 palautti kotitaloudet lapsuudesta tuttujen ruokien ääreen, mutta aktivoi myös monia kokeilemaan etnisiä reseptejä. Harkittu kuluttaminen on nyt suurin ruokailmiö ja vaikuttaa 38 prosentilla suomalaisista arjen valintoihin. Halu tukea kotimaista tuotantoa ja vaikuttaa omalta osaltaan maapallon terveyteen ohjaavat ihmisiä valitsemaan ostoskorinsa sisältöä yhä harkitummin. Ruokakauppojen julkaisemien myyntidatojen mukaan viime vuosi sai kuluttajat ostamaan kotimaista ruokaa entistä enemmän. Kotimaisuus on noussut ostokäyttäytymiseen vaikuttavaksi arvoksi, joka yhdistetään luotettavuuteen ja hyvään laatuun. Suurin kasvu nähtiin tuoreen kalan myynnissä, mutta kysyntä kasvoi myös kotimaisten juuresten, marjojen ja sienien va42

Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

likoimassa. Kuluttaja voi seurata omien ostostensa kotimaisuutta ja ilmastovaikutuksia helposti vähittäiskauppojen tarjoamien palveluiden avulla. RUUAN HALUTAAN valmistuvan vas-

tuullisesti, mutta tarjoavan myös terveyttä edistäviä vaikutuksia. Suomalaiset haluavat ruuan vähentävän stressiä, suojaavan sairauksilta ja lisäävän positiivista energiaa. Vuoden 2021 trendiostoskorista löytyvät muun muassa kotimaiset järvikalat, pakkaamattomat elintarvikkeet ja sushi. Suuret ruokakaupat ovat lisänneet tarjontaansa erikoistuotteita, sillä ihmiset ovat raaka-aineiden suhteen aiempaa tiedostavampia. Hapanjuurileivät, napolilaiset pizzat ja kotitekoiset leivonnaiset vievät arjen kuvioista elämykselliseen tun-

nelmaan, joka piristää ja ilahduttaa koko perhettä. Sosiaalinen media on pullollaan ilmastoystävällisiä reseptejä, joihin myös harvemmin kokkaavien on helppo tarttua. Ruuanlaitosta on tullut monelle tärkeä harrastus. Vaikka suomalaiset haluavat kehittyä kokkaamisessa ja haastaa taidoillaan ravintolaelämyksiä, tullaan tänä vuonna suosimaan vaivaa säästäviä ruokaratkaisuja. Ruoan tilaaminen ravintoloista, esivalmistetut ainekset, personoidut ruokakassit ja helposti mukana kulkevat välipalat sulautuvat hektiseen ja nopeatempoiseen arkeen. Ruokatuotannon läpinäkyvyyden merkityksestä on tullut pysyvä trendi. Elintarvikeketjun avoimuus lisää kotimaisen ruoan arvostusta sekä mahdollistaa kuluttajien omien arvojen ja identiteetin mukaisten valintojen tekemisen.

Keittiössä

SISUSTUSSUUNNITTELU & STAILAUS

Pysäyttäviä tiloja, elämännäköisiä koteja – KONSULTOINTI – TEKSTIILI- JA KALUSTESUUNNITTELU – PINTAMATERIAALISUUNNITTELU – KEITTIÖSUUNNITTELU – 3D-VISUALISOINTI www.emiliakarenina.ﬁ • 044 288 3447 • emilia@emiliakarenina.ﬁ

Luomme toimivuutta hankaliinkin paikkoihin

SUOMALAISTA OSAAMISTA PARHAIMMILLAAN! ULKOKEITTIÖT JA SÄILYTYSRATKAISUT • KEITTIÖKALUSTEET WC- JA KYLPYHUONEKALUSTEET • ETEISKALUSTEET • LIUKUOVET MAKUUHUONEEN KALUSTEET • KODINHOITOHUONEEN KALUSTEET

Kauttamme onnistuvat nyt myös kodin pienet pintaremontit. Kysy lisää: puh. 040 358 0718 • merja.heiskanen@lamiline.ﬁ

Lamiline Oy, Teollisuustie 9, Kaavi Avoinna ma–pe klo 8–16 ja sopimuksen mukaan

Lamiline oy

lamilineoy

www.lamiline.ﬁ

Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

MAAKUNNAN LAAJIN

LAATTAVALIKOIMA

TUHANSIA TAPETTEJA MAALIT

Myymälässä esillä 40 malliuunia

COLORIA, TEKNOS, VÄRISILMÄ

OLEMME NYT MYÖS VÄRISILMÄ-LIIKE! Kolmisopentie 16, 70780 Kuopio Puh. 017 366 3361 www.uunijakaakeli.com

Avoinna: MA–PE 9–17 LA 10–14

Kuopion Vuokrakonsultti palvelee yli 20 vuoden kokemuksella niin asunnon omistajaa kuin vuokraajaakin KUOPION VUOKRAKONSULTTI on kuopiolainen aluehallintoviraston (AVI) rekisterissä oleva asuntojenvuokrausalan yritys, joka on keskittynyt ainoastaan asuntojen vuokraukseen. Näin toimiessamme asunnon omistaja ei jää eriarvoiseen asemaan.

OTA ROHKEASTI YHTEYTTÄ!

Kilpailukyiset välityspalkkiomme

390 € KAKSIO ................... 410 € KOLMIO ...................420 € YKSIÖ .....................

Neuvotellaan juuri sinulle sopiva ratkaisu asunnon vuokraamiseen liittyvissä asioissa

Tilaa

MAKSUTON

Savonkatu 25, 70100 Kuopio • Avoinna ma–to 9–16.30, pe 9–14 • Puh. 040 700 9865 • vkinfo@vuokrakonsultti.com • www.vuokrakonsultti.com

LAADUKASTA VUOKRAUSTA EDULLISESTI! Pakettiautot joka tarpeeseen

6m –19m 3

suunnittelu- ja arviokäynti

MUUTOLLESI OTA YHTEYTTÄ:

puh. 020 554 5680 | myyntikuopio@niemi.fi Arviokäynti

0€

Vuokraus alkaen:

39€

vrk

(henkilöauto min. 3 vrk)

mav.fi

Tapionkatu 12 70500 Kuopio

Puh. 017 261 6796 myynti@mav.fi

Ark. 8–17, la 9–15 su sop. mukaan

www.niemi.fi Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

kumppani

Vaikka talon vierustat kaivetaan auki, kotona voi asua koko salaojaprojektin ajan.

Työnjohtaja Joni Kähkönen kertoo, että projektit dokumentoidaan tarkasti.

Rinnetalossa uudet putket tuodaan tarkasti porrastaen alaspäin ja peitetään salaojasoralla.

Salaojitus pitää talon kuivana TEKSTI OODIA/HETA JYRÄLÄ KUVAT OODIA/ROOSA PALOKANGAS, KIPAJYKÄ

Toimiva salaojitus edistää paitsi talon myös asukkaiden terveyttä.

utta kotia ostettaessa tai vanhaa myytäessä kunnossa oleva, huollettu ja dokumentoitu salaojajärjestelmä on myyntivaltti, joka nostaa asunnon arvoa. Toimimattoman salaojituksen myötä kosteus pääsee hiipimään talon rakenteisiin aiheuttaen kosteusvaurioita ja sisäilmaongelmia. – Liian lähellä rakennusta kasvavat puut ja pensaat voivat juurillaan tukkia putket. Kannattaakin joka vuosi kurkata tarkastuskaivoon. Jos kaivo alkaa täyttyä, tiedetään, ettei vesi kulje eteenpäin niin kuin kuuluisi, kertoo työnjohtaja Matti-Pekka Kärppä KiPaJyKältä.

SALAOJITUKSEN TEHTÄVÄ on kuljettaa

vesi ja kosteus pois talon luota. Jos vesi keräytyy pihalle, routa tekee tuhojaan, sokkeli alkaa hilseillä tai siihen ilmestyy kalkkihärmää, on aika kuvata salaojaputkiston kunto. Kuvaaminen on ainoa tapa selvittää miksi vesi ei virtaa oikein. – Mikäli putket ovat tukossa, ne voidaan huuhdella puhtaiksi, kertoo toimitusjohtaja Jyrki Kähkönen. Kun remontin aika sitten on, talon vie46

Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

rustat kaivetaan auki ja projekti on valmis parissa viikossa häiritsemättä talon asumista. Tavallisen omakotitalon salaojaremontti kustantaa yleensä 15–20 000 euroa ja tuo huolettomuutta jälleen 20–30 vuodeksi. – Dokumentoimme projektin tarkasti ja annamme asiakkaalle lopuksi raportin tehdyistä töistä. Työ on tarkkaa, sillä putket eivät tarvitse kuin yhden kiven, joka ruttaa putken ja aiheuttaa vesiesteen, valottaa Kärppä. Yleensä salaojaremontti kannattaa tilata tuntityönä, jotta se kattaa asiakkaalle myös mahdollisten yllätysten hoitamisen. Yllätyksiksi Kähkönen luettelee muun muassa mahdolliset louhintatyöt tai pehmeän maan painumisen. Vanhoissa taloissa esiintyy myös aiempien järjestelmien asennusvirheitä, joista tyypillisimmillään on johdettu vesiä väärään suuntaan tai yhdistetty sade- ja hulevesijärjestelmät. Esimerkiksi katolta tulevia vesiä ei siis saa johtaa sadevesien tarkastuskaivoon. Kähkönen muistuttaa, että kaivuutöiden ajaksi piha ja istutukset voidaan suojata. – Viime kesänä teimme asiakasprojek-

tin, jossa salaojakaivuiden yhteydessä piti suojella asiakkaan piha. Aloitimme työt levittämällä nurmen yli paksun huovan, jonka päällä kaivurinkin kelpasi kulkea, kertoo Kähkönen. TÄYDEN PALVELUN talosta hoituvat myös

muut pihatyöt, kuten nurmikon, istutusten ja kivetysten laittamiset. Kevään koittaessa tehdään myös paljon terasseja sekä paljujen perustuksia. Kylpytynnyrit painavat täytenä helposti parituhatta kiloa, joten niiden perustuksissa pitää huomioida esimerkiksi maaperä. Ammattilaiset muistuttavat, että paljujenkin vesi tulee ohjata hulevesikaivoon eikä päästää luontoon. – Kun tekijämme tulee paikalle, autosta löytyvät aina kaikki tarvittavat välineet ja hommat hoituvat. Kaiken lisäksi olemme äärettömän nopeita. Olemme saaneet paljon positiivista palautetta reagointikyvystämme ja palvelualttiudestamme, summaa Kähkönen.

KIINTEISTÖPALVELUT JYRKI KÄHKÖNEN OY Virranniementie 14, Kuopio etunimi.sukunimi@kipajyka.fi www.kipajyka.fi

Remontointi

Katon materiaali

VAIKUTTAA KESTÄVYYTEEN TEKSTI OODIA/HETA JYRÄLÄ KUVAT FREEIMAGES, KATTOKESKUS, PIXABAY, ICOPAL LÄHTEET SUOMIRAKENTAA.FI, KATTOHUOLTO.PRO

Katon kunto kannattaa tarkistaa ainakin syksyisin ja keväisin. Varsinkin kovalumiset talvet kuluttavat vesikattoa. Katon säännöllinen tarkastaminen ja tarvittavat huoltotoimet pidentävät katon ikää. Ajoissa toimimalla säästyy isommilta operaatioilta ja kustannuksilta.

KUVA: KATTOKESKUS

PELTIKATTO PELTIKATTO on helppohoitoinen, pitkäikäinen ja materiaalina kevyt, mutta pi-

tää ääntä. Sateella peltikaton ropina kuuluu sisälle asti ja tuulella katto voi paukahdella. Peltikatto täytyy puhdistaa säännöllisesti, sillä katon pinnoite voi kulua ja ruostua, ja täten reikiintyä. Siite- ja katupöly puhdistetaan vesiletkun ja pehmeän harjan avulla. Myös painepesuria voi käyttää pienellä paineella. Peltikaton huoltomaalauksen väli on yleensä 10–30 vuotta. Vaihteluväli riippuu käytetystä maalista ja olosuhteista. Esimerkiksi tummat värit yleensä kaipaavat huoltoa vaaleaa väriä nopeammin.

KUVA: PIXABAY

TIILIKATTO TIILIKATTO on vesitiivis, luja ja pakkasenkestävä, joten se kestää hyvin Suo-

men vaihtelevien sääolosuhteiden aiheuttamaa kulutusta ja rasitusta. Betonikattotiilillä voi olla jopa 30 vuoden takuu, mutta yleensä ne alkavat kerätä kasvustoa 6–10 vuoden iässä. Sammalherkkyytensä vuoksi tiilikatto vaatii säännöllistä puhdistamista harjaamalla tai matalapaineisella pesurilla. Tiilet käsitellään suojauspinnoitteella, ja säännöllisesti huollettuna betonitiilikatto kestää jopa 70 vuotta. Katolla käydessä kannattaa vaihtaa rikkinäiset tiilit ehjiin ja tarkistaa että harjatiilet sekä räystäslinjojen reunimmaiset tiilet ovat kiinni.

KUVA: ICOPAL

HUOPAKATTO NYKYAIKAINEN bitumikatto on puhekielessä yhä huopakatto, vaikka huopa on vaihtunut jo kestävään polyesterivahvikkeeseen ja kumibitumiin. Huopakatto on näistä kolmesta katosta hiljaisin sateella. Helppohoitoisen materiaalin huoltamiseen riittää kevyt harjaus ja oksien tai risujen pois kerääminen. Keväällä ja syksyllä kannattaa vilkaista, ovatko katteen huopien reunat käpristyneet tai haurastuneet. Haurastuneiden kohtien alta pitää myös vilkaista alusrakenteiden kunto. Kulunut kate voidaan paikata siihen sopivalla aineella. Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

kumppani

Katon säännöllisellä tarkistuksella voi pidentää katon ikää, neuvoo Savon Rakentavan yrittäjä Jori Kotilainen.

Aika kurkata katolle TEKSTI OODIA/HETA JYRÄLÄ KUVAT OODIA/MIRKA HAPPONEN, SAVON RAKENTAVA

Jykevä tiilikatto on paitsi ilo silmälle, myös pitkäikäinen ja ekologinen kattomateriaali.

atseen- ja säänkestävä tiilikatto on kaunis ja kestävä kattomateriaali. Helppohoitoisuutensa ansiosta tiilikatot ovat Suomen toiseksi suosituin vesikatetyyppi. VTT:n elinkaarianalyysin mukaan suosittu betonitiilikatto kestää hyvin hoidettuna 70 vuotta ja savitiilikatto puolestaan jopa sata vuotta. – Katolle kannattaa kurkata ja puhdistaa sieltä säännöllisesti kaikki lehdet ja roskat, muistuttaa yrittäjä ja valtuutettu pinnoittaja Jori Kotilainen Savon Rakentavalta. Erityistä tarkkuutta kannattaa kiinnittää esimerkiksi lumiesteiden alapuolisiin tiiliin. Muutaman varatiilen jemmasta on hyötyä, jotta mahdollisesti rikkoutuneen tiilen saa nopeasti vaihdetuksi uuteen. Kotilaisen mukaan sammal on tiilikaton pahin vihollinen. – Mitä loivempi katto on tai mitä lähempänä puustoa talo sijaitsee, sitä alttiimpi katto on kasvustoille. Myös varjoisa pohjoispuoli sammaloituu paahteista eteläpuolta herkemmin. Puhdistamisen lisäksi katto kannattaa pinnoittaa parinkymmenen vuoden välein, kertoo Kotilainen. Kotilaisen mukaan katon voi myös huoltomaalata kymmenen vuoden välein, mutta 48

Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

pinnoittaminen on pitkäkestoisempi ratkaisu. Pinnoitustyö vie vain pari kolme päivää. Ensin talo suojataan ja katto pestään huolellisesti kaikesta kasvustosta. Sitten mahdolliset tiileen piiloutuneet itiöt tuhotaan emäksisellä puhdistusaineella. – Sammaleet viihtyvät happamissa, märissä paikoissa. Emäksinen puhdistusaine on niiden vastakohta, sanoo Kotilainen. Puhdistusoperaation jälkeen päästään itse pinnoittamiseen. Pari kerrosta pinnoitusainetta takaa asukkaalle jälleen parikymmentä huoletonta vuotta. Laadukkaasti tehty ja huollettu tiilikatto myös nostaa kodin arvoa. Kotilaisen mukaan pinnoittaminen kustantaa 3 500–7 500 euroa, katon koosta ja kunnosta riippuen. – Jyrkät, korkeat ja paljon kulmia sisältävät kohteet ovat vaativampia ja näin skaalan yläpäässä, sanoo Kotilainen ja jatkaa: Pinnoittamalla katosta tulee uuden veroinen niin toimintakyvyltään, ilmeeltään kuin värisävyltäänkin. Samalla katto saa erinomaisen UV-kestävyyden. KATTOREMONTTIEN SESONKIAIKAA viete-

tään toukokuusta elokuuhun. Tuleva kesä on

Kotilaiselle kymmenes omakotitalojen parissa, joten kokemusta on kertynyt sadoista erilaisista kohteista. Silti yksi asia on varma: 90 prosenttia suomalaisista tiilikatoista on BMI Ormaxin kattotiilikantaa. Kotilaisen mukaan katon tekninen takuu säilyy, kun siihen hyödyntää ainoaa valmistajan hyväksymää Ormax Pro -kattopinnoitetta.

Sammal on tiilikaton pahin vihollinen. – Jos oman talon katon tai ulkoverhoilun kunto mietityttää, kannattaa pyytää ammattilainen paikalle, muistuttaa Kotilainen. Rakennusliike Savon Rakentavan kautta saa paitsi valtuutetut pinnoitukset, myös peltikattojen huollot, vesikattoremontit, julkisivumaalaukset sekä ovien ja ikkunoiden remontit.

Savon Rakentava Oy Kukkanurmenkatu 25, Kuopio Puh. 045 884 4455, jori@savonrakentava.fi www.savonrakentava.fi @savonrakentava

Remontointi

kumppani

Yrittäjä ja peltiseppä Markus Kauhanen kehittelee toimialalle myös uusia käytäntöjä. Rutiinitöiden siirtyessä robotille seppä voi keskittyä työmaalla olennaiseen.

Malli robotin leikkaamasta saumapeltikaton läpivientikartiosta, jonka voi tilata suoraan mittojen mukaan työmaalle.

Moderni käsityöläinen TEKSTI OODIA/HETA JYRÄLÄ KUVAT OODIA/MIRKA HAPPONEN

Pelti muokkautuu taitavissa käsissä katoiksi, ikkunankarmeiksi ja vaikkapa baaripöydiksi.

eltisepän työ on perinteinen käsityöläisammatti, jonka taito usein siirtyy mestarilta oppipojalle. Yrittäjä ja peltiseppä Markus Kauhanen kertoo, että myös hänelle pellintaivutuksen jalo taito on siirtynyt verenperintönä isältä pojalle. – Jo nuorena kuljin isän mukana työmailla koulun ohessa ja kesätöissä. Lukion jälkeen olin isän työparina tekemässä urakalla Stora Enson tehtaan seiniä. Keksin vähän muuttaa systeemiä, ja kahdessa viikossa oltiin isän kanssa kovemmassa vauhdissa kuin ammattilaispeltisepät, muistelee Kauhanen.

NÄISTÄ LÄHTÖKOHDISTA syntyi Markus Kauhanen Oy ja PeltiKii-palvelu. Itsestään selvää oman peltiyrityksen perustaminen ei kuitenkaan ollut. Nuorempana yritys, jossa Kauhanen oli töissä, oli myytävänä, mutta Kauhanen torjui ostoaikeet. – Nuorelle miehelle peltihommat eivät näyttäneet kovin seksikkäältä alalta, joten kävin kaupallisen koulutuksen ja olin

muutaman vuoden myynnin konsulttina. Kun ne työt loppuivat, niin ajattelin tehdä muutaman keikan peltihommia. Kymmenen vuotta hujahti yhden miehen taktiikalla, sitten perustin osakeyhtiön ja otin velipojan meille hommiin. Sitten meille otettiin työparit oppimaan peltisepän työt, kertoo Kauhanen. KAUHANEN KERTOO, että yrityksen joh-

tava visio on, että pellityksen tulee olla palvelu. Hänen ja 15 työtekijän tavoitteena on maksimoida asiakastyytyväisyys sekä kehittää, ylläpitää ja siirtää eteenpäin peltisepän käsityötaitoa. – Haluamme olla avoimesti esillä, palvella hyvällä asenteella ja kehittää asiakkaille aina parhaat ratkaisut. Aina ratkaisu ei ole helpoin, mutta tavoitteena on, että esimerkiksi tekemämme katot kestävät eliniän, Kauhanen kertoo. Edelleenkin yritys kasvaa oppipoikien tai oppisopimuksen kautta. Kauhanen uskoo, että kun työntekijällä on muuten hyvät olosuhteet, paras oppiminen tapahtuu epämukavuusalueella. Jos vaikka oppi-

minen junnaa jonkun työparina, on aika siirtyä tekemään työ itsenäisesti. Pulmien ratkaisu tekee ammattilaisen. – Kasvusta on seurannut se, että nykyään huolehdin suurista linjoista ja muut huolehtivat omista sektoreistaan. Uskon siihen, että homma pelittää, kun tekee sopivasti järjellä ja intuitiolla. Jos liikaa laskee ja optimoi, ei uskalla ottaa riskejä. Tarvitaan siis sopivasti pelisilmää ja uskallusta, virnistää Kauhanen. KAUHASEN TAKTIIKKA on myös kanta-

nut tulosta, sillä yritys on palkittu Kauppalehden Menestyjät 2020- sekä Kasvuyritys 2020 -palkinnoilla. Kasvaja-tittelin saa yritys, joka on kolmen vuoden aikana kasvanut merkittävästi. Menestyjät-tunnustus annetaan yritykselle, jolla on vakiintunut toiminta, vakaa kasvukehitys sekä hyvä tulos ja kannattavuus. – Aito asenne kantaa pitkälle, summaa Kauhanen.

PELTIKII PALVELU / AITOKATTO Puh. 044 546 0256 www.peltikii.fi Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

kumppani

Huolellinen suunnittelu on toimintamme kulmakivi, kertoo yrittäjä ja LVI-insinööri Tommi Hyvärinen.

Kestävää & energiatehokasta

suunnittelua TEKSTI OODIA/HETA JYRÄLÄ KUVA OODIA/MIRKA HAPPONEN

Linjasaneeraus on maratonmatka, jossa korostuvat huolellinen suunnittelutyö, luotettavat kumppanit ja hyvä yhteistyö.

aloyhtiön linjasaneeraus on pitkä projekti, jossa on mukana paljon eri alojen ammattilaisia. Yleensä prosessi kestää 2–3 vuotta aloituspäätöksestä remontin maaliin saamiseen. Välillä vastaan tulee kauhutarinoita kuntotutkimusten kanssa vitkuttelusta, jolloin asukkaille on tullut remontti- ja muuttokäsky kolme viikkoa ennen töiden aloittamista. – Jokaisen taloyhtiön kannattaa tehdä vähintään kevennetty kuntotutkimus 10 vuoden välein, suosittelee LVI-suunnittelija Tommi Hyvärinen Insinööritoimisto Entekiltä. TALOYHTIÖN ELINKAARESSA putkistot kestävät yleensä 40–50 vuotta, sähköjärjestelmät 30 vuotta ja patteriventtiilit 15–20 vuotta. Insinööritoimiston puolueettoman LVI-taloteknisen kuntoarvioraportin avulla hahmotetaan selvästi, mikä kehityskohtia taloyhtiöllä on tulevaisuudessa. Säännöllisellä tarkastamisella ennakoidaan ja vältetään suuret ja kalliit remontit. – Kun linjasaneeraus on ajankohtainen, kannattaa teetättää laaja hankesuunnitelma. Siinä käydään läpi putkiston, rakenteiden ja sähköjärjestelmien nykyinen kunto. Sitten valitaan projektipäällikkö, jonka kans-

Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

sa käydään läpi, mitä remontoidaan, Hyvärinen kertoo. Hyvärinen kertoo, että hankesuunnitelmassa on yleensä kolme vaihtoehtoa ja niiden kustannukset. Pienimmässä vaihtoehdossa yleensä uusitaan pelkkä käyttövesiputkisto. Keskivälin vaihtoehdossa uusitaan myös viemärit ja sähköt. Laajimmassa ehdotuksessa saneerataan lisäksi kylpyhuoneet ja kosteuseritykset sekä muita kohteita taloyhtiön kunnon ja tahtotilan mukaan hissistä sähköautojen paikoitukseen. – Linjasaneerauksen yhteydessä on hyvä päivittää kaikki järjestelmät nykyaikaisiksi ja varmistaa, että kaikki järjestelmät keskustelevat keskenään. Rakennusautomaation avulla poistoilmanpuhallin mittaa kanaviston painetasoa ja säätää itseään sen mukaan, mikä on tarvittava poistoilman määrä suhteessa saatavaan korvausilmaan, havainnollistaa Hyvärinen. Suurin osa kuluttajien hiilijalanjäljestä tulee asumisesta. Siksi taloyhtiöiden kannattaa panostaa energiatehokkuuteen kaikessa, missä se on mahdollista. Esimerkiksi lämmöntalteenottoa voidaan kehittää ottamalla poistoilmasta lämpöä talteen ja siirtämällä se lämpöpumpputeknologialla takaisin patteriverkostoon lämmittämään asuntoja. – Kiinteistöjen kaukolämmön energia-

maksut menevät sopimustehon ja kulutuksen mukaan portaittain, ja sen perusteella määräytyy kiinteä perusmaksu. Optimoimalla energiankäyttöä voidaan perusmaksussa päästä pykälää alaspäin. Uskon, että tulevaisuudessa taloyhtiöiden energiankäyttö tulee olemaan hybridimallissa, eli yhdistellään esimerkiksi poistoilman talteenottoa, aurinkosähköä ja maalämpöä, kuvailee Hyvärinen. ENTEKIN TOIMINNAN pääpaino on uudis-

ja saneerauskohteiden LVI-suunnittelu. Toiminnan keskiössä on pitää asiat selkeinä ja yksinkertaisina, jotta niin omakotitalon rakentajan kuin kerrostalon taloyhtiön hallituksen jäsenten on helppo pysyä kärryillä. – Kehitämme toimintaamme koko ajan. Viime vuonna meille myönnettiin ISO14001ympäristöjärjestelmän ja ISO 9001-laatujärjestelmän sertifikaatit. Laadussa panostamme muun muassa asiakaskohtaamisiin ja tapaamisiin, jotta suunnittelu pysyy käytännönläheisenä. Ympäristösertifikaatissa ainoa kehityskohteemme oli hiiren paristojen kierrätyspisteen nimeäminen, virnistää Hyvärinen.

INSINÖÖRITOIMISTO ENTEK Telkkistentie 7, Kuopio Puh. 044 7209 065 www.entek.fi

Remontointi

kumppani

Tyytyväinen Tero Mannberg kiittää Veijo Malista asiakaslähtöisestä yhteistyöstä.

Auto täynnä virtaa TEKSTI OODIA/HETA JYRÄLÄ KUVAT OODIA/MIRKA HAPPONEN

Virallinen sähköauton latauspiste voi olla tulevaisuudessa merkittävä kauppavaltti taloyhtiöille.

äyssähkö- ja hybridiautojen suosio kasvaa koko ajan, joten niille myös täytyy olla latauspaikkoja. Tällainen tilanne tuli eteen Vuorelassa, kun Tero Mannbergin taloudessa päätettiin vaihtaa auto hybridiin. – Taloyhtiössä ei ollut latausmahdollisuutta, ja tavallisesta pistokkeesta lataamista ei suositella jatkuvaan käyttöön. Tarpeen ilmetessä taloyhtiön hallitus innostui, että samalla voidaan kartoittaa mahdollisuus koko yhtiölle, taustoittaa Mannberg. Vaikka muilla asukkailla ei vielä ole sähkökäyttöistä autoa, taloyhtiö näki latauspisteisiin investoinnin valttina tulevaisuuden varalle. – Pulman ilmenemisestä meni vain muutama viikko ja latauspistoke oli käyttövalmis. Paikallis-Sähkön edustaja kävi tekemässä tarvekartoituksen paikan päällä, minkä jälkeen sain nopeasti ratkaisuehdotuksen ja tarjouksen. Itse asennukseen meni puolitoista päivää, iloitsee Mannberg. Mannberg kiittelee erityisesti Paikallis-Sähkön nopeaa ja asiantuntevaa toimintaa. Vaikka internet on täynnä tietoa, tavallisen kuluttajan voi olla hankalaa suodattaa kaikesta informaatiosta oleellinen. Tässä asiantuntijan yhden luukun periaate ja selkokielinen apu tulivat tarpeeseen.

Paikallis-Sähkön työpäällikkö Veijo Malisen mukaan tavalliseen kotikäyttöön riittää hyvin matalatehoisempi laturi, sillä auton lataaminen tapahtuu yleensä yöaikaan. Hänen mukaansa täyssähköauton 200–250 ajokilometrin lataamiseen menee noin 10 tuntia, autolla puolestaan ajetaan keskimäärin 50 kilometriä päivässä. Mannbergin hybridi latautuu täyteen noin kolmessa tunnissa. – Rouvan työmatkat Kuopioon ja takaisin hoituvat täysin sähköllä. Enää ei tarvitse kurvata tankille, kunhan laittaa heti kotiin tullessa auton laturiin, kertoo Mannberg. KULUTTAJALLE LATAUSPISTOKE maksaa asennettuna noin 1 500 euroa, taloyhtiön suurempi infra puolestaan kustantaa noin 2 000 euroa per parkkiruutu. Mikäli asentaminen vaatii kaivuutöitä, se tuo budjettiin karkeasti noin tonnin lisäkustannukset per laite. Mannbergin taloyhtiössä asukas maksoi itse oman laturinsa, mutta arvioi sen takaisinmaksuajan olevan noin 10 kuukautta. Mikäli taloyhtiöön on tulossa vuoden tai parin päästä suuri saneeraus, kannattanee latauspistokkeiden asentaminen jättää siihen hetkeen. – Huomionarvoista on, että taloyhtiö

saa latausinfran rakentamiseen 35 prosentin ARA-tuen. Latauslaitteet kuuluvat tuen piiriin vain, mikäli ne ovat taloyhtiön omistuksessa. Se on merkittävä rahallinen etu, vinkkaa Malinen. Yleensä taloyhtiön sähköjärjestelmä kestää hyvin muutaman latauspistokkeen, mutta jossain vaiheessa kapasiteetti tulee vastaan. Asiantuntija varmistaa sähkötekniikan tilan alkukartoituksessa. Malinen kertoo, että on tärkeää rakentaa modulaarinen ratkaisu, joka mahdollistaa laajentamisen ja kuormaohjauksen. – Eli esimerkiksi iltasaunomisen aikaan energia tasautuu siten, että sähkönkulutus priorisoidaan kotitalouksiin. Näin varmistetaan, että myös huippukohtien aikaan sähköä riittää kaikille ja auto on aamulla käyttövalmis, Malinen täsmentää. PAIKALLIS-SÄHKÖ ON Kuopion ensim-

mäisiä toimijoita, jotka tekevät latauspistokkeiden asentamista niin kotitalouksiin, taloyhtiöihin kuin liikehuoneistoihinkin. Yritys on nuorekas kuusikymppinen, joka haluaa olla sähköalan edelläkävijä.

PAIKALLIS-SÄHKÖ OY Ketotie 11, Kuopio Puh. 020 793 5222 tai 040 861 9811 www.paikallis-sahko.fi Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

Tehtaan kattomyynti Peltituotteet ja tarvikkeet nopeasti ja edullisesti pihaan toimitettuna Kattopellit Kattotikkaat Lumiesteet Vesikourut Peltilistat

Tuotanto saatav pian myös Kuopioilla sta!

MONIPUOLISESTI VESILLÄ! • Henkilö- ja tavarakuljetukset veneellä ja laivalla • Tavara- ja konekuljetukset lautoilla • Kalastusretket Pohjois-Savossa • Lokakaivon tyhjennykset ja purkujätekuljetukset saaristossa

Tilaukset ja tarjouspyynnöt:

O D E S TA 1 9 9

Pylväslaituri on aina tukeva ja turvallinen valinta kelistä riippumatta. Ponttoonilaiturit ovat helppo valinta monenlaisiin rantoihin. Kokoa ja pituutta voi kasvattaa kulkusiltaelementeillä. Merelle tai järvelle, missä sääolot esim. tuulien vuoksi ovat haastavia, suosittelemme ehdottomasti koon mukaan räätälöitäviä putkiponttoonilaitureitamme.

NORPPA-LAITURIT OY Ahjopolku 6, 45360 Valkeala p. 010 666 1515 info@norppa-laiturit.fi norppa-laiturit.fi

Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

MYYNTI Seppo Pöntinen p. 050 434 6307 seppo.pontinen@ norppa-laiturit.fi

norppa-laiturit.fi

7 Kutsutpa kylpytynnyriä paljuksi tai huljuksi, tilaa meiltä upea Norppa-palju, joka on suunniteltu ja viimeistelty Kouvolassa. Palju on varustettu tehokkaalla 40 kw ulkokamiinalla ja tyylikkäällä valinnan mukaan sävytettävällä puupaneloinnilla.

NORPPA-PALVELUT Ammattitaidolla myös katto- ja mökkirempat, laitureiden nosto- ja laskupalvelut sekä kesämökkien huviloiden ja talojen terassi-, porras- ja patiorakenteet.

Savon Kuljetus on sanansa mittainen kotimainen kumppani, joka auttaa, kun tarvitset erilaisia maa-aineksia sekä asiantuntevaa palvelua rakentamiseen ja kuljetuksiin. Tutustu www.savonkuljetus.fi ja kysy tarjousta. Murskeet, sorat, sepelit, mullat, kuorikatteet ja maisemakivet irtotoimituksina ja suursäkeissä.

Myynti: myynti@savonkuljetus.fi Kuopio ja Iisalmi Mikkeli Varkaus

p. 044 727 2544 p. 044 727 2510 p. 044 727 2575

Savonlinna Joensuu Suonenjoki

www.savonkuljetus.fi

p. 044 727 2506 p. 040 018 7187 p. 044 727 2548

Konevuokraamo palveluksessanne Kestävät tuotteet, monipuoliset palvelut

KAIVINKONEET

HENKILÖNOSTIMET

PIENKUORMAIMET

AKKUPORAKONEET

GENERAATTORIT

TIMANTTILAIKAT

Renkaiden allevaihto henkilöautoon sis. pesu ja pussitus

38€

MUUTTOLAATIKOT Nopea toimitus!

RENGASMYYNTI RENGASTYÖT Toimipisteet: Kuopio puh. 017 465 3011

Muuruvesi puh. 017 613 999

Pielavesi puh. 017 465 3021

ma–pe la

Lapinlahti puh. 017 731 234

Suonenjoki puh. 050 313 9117

7.30–16.30 9.00–13.00

www.martikaisenkonevuokraamo.fi 54

Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

Öljy-Jokeri Oy Kallantie 7, 70340 Kuopio Puh. 017 261 7728 Ma–pe klo 7–19, la klo 9–13 www.oljyjokerikallantie.fi

Koe talvi Tahkolla! Lopputalven majoitustarjous Tahko Spa Hotellissa *Voimassa: 5.–25.4.2021. Hinnat edellyttävät täysiä majoituspaikkoja per huoneisto ja vähintään kolmen vuorokauden majoitusta.

Golf Apartment 3 hlöä

Vuori Apartment 4 hlöä

3 vrk 35,00 €/hlö/vrk

3 vrk 30,00 €/hlö/vrk

4 vrk 30,00 €/hlö/vrk

4 vrk 25,00 €/hlö/vrk

TARJOUS SISÄLTÄÄ: • Majoituksen Tahko Spa Hotellissa

Lue lisää

Vielä ennätät!

Talven parhaa t majoitukset VARATAAN N YT! alk .

25€

hlö/vrk*

Kampanjakoo di: Kevät2021

• Liinavaatteet ja loppusiivouksen • Lisävuode 40,00 € / viipymä

www.tahkospa.fi

Tahko Spa Oy, Keitaankatu 1, Tahkovuori Myyntipalvelu: sales@tahkospa.fi 0600 550 147 (0,8 €/min+pvm/mpm)

KOTI HELSINGISTÄ, MÖKKI TAHKOLTA! Raila Perttilä SOLID HOUSE HELSINKI Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner, 0500 775 488, raila@solidhouse.fi

www.solidhouse.fi/raila-perttila Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

Mökin

keväthuolto TEKSTI OODIA/MIRKA HAPPONEN KUVA SHUTTERSTOCK LÄHTEET K-RAUTA, OMAKOTILIITTO.FI, RAKENTAJA.FI

Ensimmäisillä käyntikerroilla on hyvä tarkistaa remonttitarpeet ja parannuskohteet. Mökin kuntokartoitus kannattaa tehdä joka kevät ennen mökkikauden virallista avausta.

TARKISTA ULKOPINNAT ENSIN

Katsaus mökin kuntoon on hyvä aloittaa ulkoa ja maantasolta. Silmäile ensitöiksi mökin perustukset, salaojat sekä maanpintojen kallistuminen. Ammattilaisen apuun kannattaa aina turvautua, mikäli herää kysymyksiä. Tarkista rakennuksen sokkelin pinnoite, kunto ja korjaa mahdolliset vauriot. Pieniin halkeamiin kannattaa reagoida heti, sillä silloin välttää suuremmat haitat. Esimerkiksi suuret halkeamat ja kallistumat sokkelissa ovat merkki mökin perustuksen painumisesta, mikä vaatii jo suurempaa remonttiurakkaa korjaantuakseen. Salaojakaivojen tilanne nähdään tarkastuskaivosta, joita pitäisi olla sijoitettu rakennuksen kulmiin. Hyvin toimivan salaojakaivon pitäisi olla kuiva tai melkein kuiva. Ojien toimintaa voidaan myös tutkia juoksuttamalla vettä ylimpään tarkastuskaivoon, jolloin veden kulkua voidaan seurata muista tarkastuskohdista. Tukkeutuneet salaojat tutkitaan ja avataan ammattilaisten toimesta. Maanpinnan tulee viettää poispäin rakennuksesta, jolloin pintavedet eivät pääse valumaan perustuksiin. Rinteeseen rakennettu mökki voi useasti kaivata sala- tai niskaojaa ylärinteeseen, jolloin rakenteet ovat jatkossakin turvassa valuvalta vedeltä.

KARTOITA REMONTTITARPEET

Tarvitsevatko seinien maalipinnat uusimista tai terassi laajennusta tänä vuonna? Käy läpi kaikki mahdolliset remonttitarpeet ja tarkista mitä täytyy korjata. Katsasta läpi muun muassa ikkunat, katto, piippu ja portaikot. Kun kaikki peruselementit ovat kunnossa, voi hyvillä mielin keskittyä kevyempiin projekteihin. Varaa ammattilainen ajoissa, jotta projektit eivät veny seuraavaan kesään.

KURKKAA KATOLLE

Katon tarkastaminen on tärkeää muun muassa kosteusvauroiden ehkäisemisen kannalta, sillä huonokuntoinen katto on saattanut vuotaa vettä rakenteisiin. Katolta kannattaa tutkia sen kunto sekä vilkaista samalla välikatto- ja yläpohjarakenteisiin. Nopea reagointi kosteus- ja vuotovahinkoihin estää myöhemmät homeongelmat. Kesämökit ovat erityisen alttiita homeelle, koska niihin pesiytyy kosteutta lämpötilamuutosten ja heikon tuuletuksen vuoksi enemmän kuin ympärivuotisesti asuttuihin rakennuksiin.

Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

AIKA SIIRTYÄ SISÄTILOIHIN

Ensimmäisenä kannattaa aloittaa mökin perusteellisella tuuletuksella. Mikäli mökkiin astuessa on ilma tunkkainen ja tuoksu epämiellyttävä, voi se olla merkki kertyneestä kosteudesta ja homeesta. Tällöin mökin talvikauden aikaista tuuletusta ja ilmanvaihtoa kannattaa tehostaa. Muistathan tarkistaa myös palo- ja savuvaroittimien sekä alkusammutusvälineiden toimintakunnon. Mökin lämmittäminen on syytä aloittaa varovasti, koska uuni- ja takkahormit voivat olla tukossa. Huonosti vetävät hormit aiheuttavat savuvahinkoja. Kylmissä hormeissa on halkeamien ja siten tulipalon vaara, jos niitä lämmitetään aluksi liian voimakkaasti. Tarkista sähkö- ja kaasulaitteet. Myös sähkölaitteiden käyttöönotossa on oltava tarkkana. Niihin on voinut joutua kosteutta, minkä vuoksi laitteiden on hyvä antaa kuivua ja lämmetä rauhassa. Pikkujyrsijät ovat saattaneet nakertaa johtoja, mikä aiheuttaa sähköiskun vaaran tai ainakin estää laitteiden toiminnan. Sama harmi voi koitua nestekaasun käyttäjille. Sähkö- ja kaasulaitteiden vioista kannattaa ottaa yhteyttä ammattilaisiin.

Pihakalusteiden huolto-opas PUUKALUSTEITA on hyvä huoltaa

ennen ja jälkeen käyttöönottoa. Öljyämisen ja lakkaamisen tarpeet vaihtelevat puulajin mukaan, mutta esimerkiksi tiikistä valmistetut kalusteet on hyvä käsitellä 3–5 kertaa kesässä. Kauden alussa ja lopussa on hyvä myös pestä kalusteet hyvin, vaikka mäntysuopaa käyttäen. Puun tiivis pinta kerää helposti hometta itseensä. Luonnonkaunis mäntypuu on kestävä ja varma valinta, mutta vaatii huolellista huoltoa ja uudelleen käsittelyä, koska mänty on ainekseltaan pehmeää puuta ja ei siten kestä aurinkoa ja sadetta samalla tavalla kuin esimerkiksi akasia.

PIHA KESÄKUNTOON

Kevään saapuessa ajankohtaiseksi tulevat esimerkiksi nurmikon lannoittaminen, kalkitseminen ja haravointi. Kalkitsemisen voi tehdä jo lumien päälle, mutta haravoinnissa kannattaa odottaa maan kuivumista. Haravointi auttaa nurmikkoa hengittämään ja kasvamaan tasaisemmin. Lisäksi on aika valita omaan pihaan sopivat hyötykasvit tai kesäkukat. Ennen istutuspuuhiin ryhtymistä kannattaa kartoittaa, millaiset kasvit omaan pihaan sopivat. Yleensä kasvit eivät välitä liiallisesta paahteesta tai pimeydestä, joten kasvien hoito-ohjeisiin kannattaa tutustua. Keväällä yöt ovat vielä kylmiä, joten istutukset voi alkuun joutua suojaamaan liialliselta kylmyydeltä. Harso tai juuttikangas käyvät tähän hyvin.

MUOVISTA valmistetut kalusteet pärjäävät vuosikymmenet vain huolellisella pesulla. Muovi kerää helposti siitepölyä, nokea ja muuta likaa itseensä, joten peseminen on suotavaa ainakin ennen kuin kalusteet laitetaan talvilepoon. Pakkasella muovikalusteita ei suositella käytettäviksi, sillä materiaali saattaa heikentyä pakkaskeleissä. Oikeanlainen säilytys lisää myös muovi- ja polyrottinkikalusteiden käyttöikää. Hyvänä nyrkkisääntönä on suojata kalusteet aina kun niitä ei käytetä.

LAITURI JA RANTA

ALUMIINI JA TERÄS ovat yleisen kä-

Tarkista laiturin kunto ja käännä vene talven jälkeen. Varmista etteivät talvijäät ole rikkoneet laituria. Mikäli laituri on ollut rannalla talven yli, voi sen laskea takaisin vesille. Hyvällä hoidolla ja huollolla vene ja laituri ovat toimivia ja turvallisia. Siivoa ja haravoi rannasta veden mukana kulkeutuneet oksat ja muut pienet roskat pois. Vene voi talven jäljiltä vaatia muun muassa huolellista pesua ja pohjan vahaamista.

sityksen mukaan hoitovapaita ja kestäviä vaihtoehtoja, jotka sietävät niin sadetta kuin kovempiakin pakkaskelejä. Ruostumaton ja kevyt teräs ja alumiini vaativat kuitenkin huolellista pesua vähintään kerran käyttökaudessa. Puhtailla kalusteilla on miellyttävämpää viettää aikaa.

Vapaa-aika

kumppani

Unelmiesi LAITURI TEKSTI OODIA/HETA JYRÄLÄ KUVA MARINETEK

Pohjolan olosuhteet huomioiva laituri kestää sukupolvelta toiselle.

esämökin tai omakotitalon rannan kruunaa laadukas laituri, joka tuo pihaan myös ripauksen ylellisyyttä. Laituri kannattaa uusia viimeistään siinä vaiheessa, kun se alkaa repsottaa tai sen ponttoonit ovat rikkoutuneet. Kallaveden vedenkorkeus voi vaihdella jopa 50–90 senttiä, joten paras ratkaisu on hankkia kelluva ratkaisu. – Laiturin hankinnassa on huomioitava sen käyttötarve sekä tuleva sijainti. Asiantuntija osaa paikan päällä käytyään kertoa, millainen laituri rantaan sopii, kertoo Marko Hyvärinen Suomen Laituriasennukselta. Yritys jälleenmyy laadukkaita Marinetekin ponttoonilaitureita aina pienistä uimalaitureista venesatamiin. LAITURIA ei kuitenkaan voi os-

taa suin päin verkkokaupasta, vaan hankinnassa kannattaa hyödyntää reippaasti asiantuntijoiden apua. Kyseessä on pitkäikäinen hankinta, ja laitu-

HIR S IKOTI 153

Asiakkaan oma malli

rin käyttöikää saadaan lisätyksi huolellisella hoidolla ja tarvittaessa jäiltä turvaan siirtämisellä. – Tarvittaessa voimme hakea laiturin talvehtimaan varastoalueellemme. Laitureilla on kahden vuoden takuu ja asennustyöllä vuoden, mutta takuu ei korvaa jään aiheuttamia vahinkoja, muistuttaa Hyvärinen. USEITA laiturimalleja löytyy

suoraan Suomen Laituriasennuksen varastosta, joten ne saa omaan rantaan nopealla aikataulululla. Muuten laiturin toimittamiseen menee pari kolme viikkoa. Kevään korvilla on hyvä hetki toimia, jos kaipaa uutta laituria juhannukseksi. Hinnat alkavat noin tuhannesta eurosta, ja laiturin voi halutessaan asentaa myös itse. – Omatoimirakentajille meiltä löytyvät kaikki tarvittavat tarvikkeet ja varaosat, Hyvärinen vinkkaa.

KUUSAMOSSA ON HYVÄ HENGITTÄÄ Tilaa esitteet nettisivuiltamme. Pohjois-Savossa sinua palvelee: Ari Hottinen Puh. 045 138 4563 ari.hottinen@kuusamohirsitalot.fi www.kuusamohirsitalot.fi

SUOMEN LAITURIASENNUS OY Puh. 0400 257 157, laituriasennus@gmail.com www.laituriasennus.fi @Laituriasennus Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

kumppani

Lomakoti lähellä TEKSTI OODIA/ROOSA PALOKANGAS KUVAT TAHKO SPA, KUOPIO–TAHKO MARKKINOINTI

Unohtumattoman lomamatkan voi kokea kodin lähellä, kun lomatunnelmaan pääsee lyhyen ajomatkan jälkeen ja aikaa jää enemmän uusien kokemusten keräämiseen.

uonto ja säännölliset lomamatkat hälventävät stressiä ja helpottavat arjessa jaksamista. Vaikutukset ilmenevät muun muassa verenpaineen alenemisena, sydämensykkeen tasoittumisena ja onnellisemman arjen tuntemisena. Helposti saavutettavat lomakohteet, kuten Tahko, mahdollistavat nopean vaihdon lomatunnelmaan ja ovat kaukomatkoja huomattavasti ekologisempia vaihtoehtoja. Suureen suosioon nousseen lähimatkailun parhaimpia puolia ovat helposti saavutettavat palvelut, monipuoliset harrastusmahdollisuudet ja laadukkaat majoituspalvelut myös isommille seurueille. TAHKO ON ottanut ensimmäiset askeleensa kohti vastuullisempaa matkailua, ja se asetti tavoitteekseen saavuttaa vuoteen 2024 mennessä Sustainable Travel Finland -merkin. Vastuullisuudella on tänä päivänä matkailualalla suuri merkitys. Sekä työmatkalaiset että lapsiperheet valitsevat Tahkon lomakohteeksi myös helpon saavutettavuuden, puhtaan luonnon ja runsaan palvelutarjonnan takia.

Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

TAHKON SYDÄMESSÄ sijaitseva Tahko Spa Hotel tarjoaa muun muassa valoisia ja korkeatasoisia Red Apartment -huoneistoja, kylpyläelämyksiä ja pelimahdollisuuksia. Hotellin lomahuoneistokonaisuus Red Apartmentin Vuori-huoneistot ovat 58 neliön lomakoteja, jotka majoittavat neljä henkilöä. Tahkovuorelle aukeavat näkymät ihastuttavat parvekkeella aamukahvin juojaa, ja Syvärijärvelle pääsee iltauinnile viidessä minuutissa. Valoisat ja avarat kolmen hengen 49 neliön Golf-huoneistot sopivat hyvin pienemmille seurueille. Alakerran huoneistoihin ovat tervetulleita myös perheen karvaiset kaverit. Kaikkiin huoneistoihin kuuluvat päivittäiset lehdet, loppusiivous ja langaton nettiyhteys. Toimivien yhteyksien ansiosta huoneistot sopivat mainiosti etätöiden tekemiseen. Luova ympäristö ja mahdollisuudet työn ja loman yhdistämiseen tarjoavat inspiraatiota ja tilaisuuden avartaa ajatusmaailmaa. Huoneistoissa yhdistyvät hotelliasumisen helppous ja mökkimajoituksen tuomat edut, kuten sauna, täysin varusteltu keittiö ja viihtyisät oleskelutilat.

RENTOUTUMISTA ON tarjolla Tahko Span kylpylässä, jossa on muun muassa ilahduttava Wibit-rata, vesiliukumäki ja monipuolinen saunaosasto. Yli 200 neliön kuntosalilta löytyy aktiivisille lomailijoille välineet treeniin kuin treeniin. Hemmottelua ja hyvinvointia halajavien kannattaa varata aika esimerkiksi laavakiviterapiaan tai suklaahierontaan, jotka voidaan halutessa järjestää myös omassa lomakodissa. Kylpylän, keilaamisen ja muiden sisäaktiviteettien lisäksi Tahkon upeassa luonnossa voi hyvin ladata akkuja. Alueella on tehty viime aikoina paljon uudistuksia, joiden avulla on nostettu esille upeita piilossa olleita luontokohteita. Tutustumisen arvoinen paikka on muun muassa Tahkon rinteiden huipulla sijaitseva Mäkiaution rotko, jota pääsee ihailemaan kestopuista rakennettua luontopolkua pitkin. Rotkolle rakennetulla laavulla saa ihailla upeita Tahkon maisemia ja nauttia retkieväitä.

TAHKO SPA HOTEL Keitaankatu 1, Tahkovuori Puh. 0600 550 148, info@tahkospa.fi www.tahkospa.fi @tahkospahotel

Vapaa-aika

TUNNELMAA TORIN PÄÄLLÄ JA TORIN ALLA

KAIKEN KESKIPISTEESSÄ

TORIPARKKI Persoonallisia ostoksia ja ihania nautiskeluhetkiä - paikallisesta designista makuihin maailmalta. Tervetuloa palveleviin erikoisliikkeisiimme! www.kauppakeskusapaja.com

24/7

Pysäköi Mualiman navan alle, aivan kaupungin sydämeen! Helpoin tapa liikkua ja asioida säällä kuin säällä.

www.kuopionpysakointi.fi Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

Tunne kaupunkisi!

Oman alueesi tapahtumakalenteri

www.kaupunkisi.fi

Vapaa-aika

kumppani

Juhlatunnelmaa Piispantalossa TEKSTI OODIA/JOONA PAAKKANEN KUVAT OODIA/MIRKA HAPPONEN

uhlien lähestyessä kannattaa panostaa juhlatilan valintaan. Kuopion Rouvasväenyhdistys tarjoaa vuokralle kaupungin tyylikkäimmät kokous- ja juhlatilat kauniista Piispantalosta. Vuonna 1856 valmistunut Piispantalo on idyllinen kohde keskellä historiallista puu-Kuopiota. Piispa Frosteruksen rakennuttama upea talo kätkee sisäänsä ainutlaatuisen kulttuuriympäristön, jossa voi juhlia ja kokoustaa kristallikruunujen säihkeessä. Rakennuksen helmi on 90 neliön kokoinen Kristallisali. Entisaikojen tunnelmaa tihkuva huone tarjoaa juhlavan miljöön jopa 100 hengen tilaisuuksille. Monikäyttöisyytensä ansiosta se sopii niin juhliin, kokouksiin kuin koulutuksiinkin. – Oli kyse sitten luennosta, karonkasta tai hääjuhlasta, Kristallisali on muunneltavissa tilaisuuden tarpeisiin.

UUSIMPANA vuokratilana on 1750-luvulla rakennettu holvikellari pieniin tilaisuuksiin. Kellari kunnostettiin

vuosi sitten ja nyt tässä Kuopion vanhimmassa kellarissa voi järjestää vaikka peli-illan tai maistella viinejä. – Piispantalossa onnistuvat niin isot kuin pienet tilaisuudet aina ristiäisistä ja syntymäpäivistä muistotilaisuuksiin. Tilat voi vuokrata joko yhdessä tai erikseen. Tarjoilut ja juomat voi tuoda itse tai tilata ne pitopalvelusta, Satuli toteaa. Kuopion Rouvasväenyhdistys juhlisti 2.3.2021 161-vuotispäiviään. Perinteikäs järjestö on vanhin Suomessa toimivista Rouvasväenyhdistyksistä.

KUOPION MUOTOILUAKATEMIA Kuopion Rouvasväenyhdistys ry Lisätietoja ja tilavaraukset: Sari Satuli, puh. 044 731 8005 sari.satuli@muotoiluakatemia.fi www.muotoiluakatemia.fi

Kätevästi keskustassa

Tyylikkäästi lähellä

TEKSTI TALENTREE/SUVI NYYSSÖNEN KUVAT PAOK/JUKKA HARTIKAINEN

TEKSTI OODIA/EETU OLLIKAINEN KUVA OODIA/MIRKA HAPPONEN

alvelualan Opiston näyttävissä tiloissa järjestät koulutukset, kokoukset ja juhlat. Tilat ovat vuokrattavissa arkena ja viikonloppuna niin yrityksille kuin yksityistilaisuuksiin. Tilaisuuden kahvituksen ja ruokailun voi tilata helposti samasta paikasta. Kokous- ja koulutustilat ovat siistit ja sopivat vaativaankin tarpeeseen. Kaikissa tiloissa on langaton internetyhteys ja moderni varustelu. Tilat

Saliin voidaan järjestää pitkät pöydät tai pienempiä ryhmätyöskentelypöytiä, kertoo Sari Satuli Kuopion Rouvasväenyhdistyksestä. Lisää tilaa löytyy viereisestä Kirjastosalista, jonka seiniä peittävät kirjahyllyt luovat persoonallista tunnelmaa. 70 neliön tila soveltuu niin juhliin kuin pienryhmätyöskentelyynkin. Valaistuksen ja äänentoiston avulla intiimit työskentelytilat muuttuvat hetkessä vaikkapa tanssisaliksi! – Molemmissa saleissa on käytettävissä tietokone, dataprojektori ja äänentoistolaitteet. Tilat huokuvat historiaa, mutta ovat silti modernisti varusteltuja, Satuli hymyilee.

mukautuvat niin pienille kuin suurille ryhmille. Tilavassa ja tyylikkäässä Juhlasalissa järjestää juhlat noin 50–80 henkilölle, ja tarvittaessa tilat ovat muunneltavissa isommallekin juhlaväelle. Palvelualan Opisto Kuopio sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien päässä keskustassa. Sekä linja-autoasema että juna-asema sijaitsevat vain noin 500 metrin kävelymatkan päässä.

PALVELUALAN OPISTO KUOPIO Asemakatu 4, Kuopio, puh. 044 035 5623, info@paok.fi www.paok.fi/kokous-ja-koulutustilat

anha Kirjasto on keskeisellä paikalla Kuopiossa, vain kahdeksan kilometrin päässä keskustasta, joten paikalle pääsee mainiosti myös julkisilla liikennevälineillä. Ympärillä on myös reilusti parkkitilaa. Tilaan mahtuu maksimissaan 180 henkilöä, ja tilan voi somistaa haluamallaan tavalla. Paikka on mitä mainioin kokousten, yritystilaisuuksien, pikkujoulujen, häiden, sukujuhlien

ynnä muiden pitopalvelutilaisuuksien järjestämiseen. Paikan erikoisuus on noutopöytä, joka katetaan savolaismallisen veneen päälle. Käytössä ovat 180 henkilöstön astiasto, liinat, astianpesulinjasto ja kylmäsäilytyskaapit juomille ja ruoille. Tilassa on esiintymislava, videotykki, valkokangas, riittävät wc-tilat sekä nykyaikainen ilmanvaihto.

RAVINTOLA KÄSKYNKKÄ Soikkokuja 12, Kuopio, puh. 017 361 3411, palaute@kaskynkka.net www.kaskynkka.net Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

kumppani

Kirpputoriyrittäjät Pasi Pohjoisaho (kuvassa) ja Pekka Huttunen ovat kehittäneet uudenlaisen Kyyti+myynti-palvelun.

KIRPPUTOREILLA TEHDÄÄN LÖYTÖJÄ TEKSTI OODIA/EMILIA JORMAKKA KUVAT OODIA/MIRKA HAPPONEN

Kirpputoreilla asiointi on nykyisin arvoihin ja trendikkyyteen pohjautuva valinta.

irpputorit eivät ole enää vain paikkoja säästää rahaa, vaan niistä on tullut trenditietoisen ja ekologisesti ajattelevan ihmisen keino tehdä ostoksillaan eettisempiä valintoja. – Kuluneiden 10 vuoden aikana kierrätyksen arvostus on kasvanut huomattavasti. Kuopiolaiset ovat ottaneet kierrätyksen ja luontoarvot omikseen, sanoo Pekka Huttunen Kirpparilla.fi:stä. Kirpputori on toiminut Kuopion Leväsellä vuodesta 2013. Perinteinen kirpputori pärjää hyvin nettikirpputorien yleistymisestä huolimatta. Netin kautta haetaan useammin jotain tiettyä tuotetta kauppahintoja edullisemmin, mutta oikealle kirpputorille tullaan fiilistelemään ja tekemään löytöjä. Viikonloput ovat kaupankäynnin kannalta arkipäiviä kiireisempiä, ja niiden aikaan tehdään Huttusen arvion mukaan suurimmat kertaostokset. Vaatemyynti on mennyt kausiluonteisemmaksi muiden kauppojen tapaan. Syksyisin tulee syysvaatteita ja keväisin kevätvaatteita. Varsinkin kauden vaihtuessa moni innostuu käymään vaatekaappinsa läpi. Huttunen muistuttaa, että hyväkuntoiset vaatteet on helppo myydä kirpputorilla. Pöytä on helppo varata netistä, puhelimitse tai paikan päältä. – Entistä vaivattomampaa vanhan tavaran myynnistä tekee uusi Kyyti+myynti-palvelu, vinkkaa Huttunen. 62

Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

Palvelussa myytävät tavarat tuodaan kirpputorille, missä ammattilaiset huolehtivat asiakkaan puolesta koko myyntiprosessin aina hinnoittelusta myyntipöydän siistimiseen. Myyntituotto jaetaan tasan asiakkaan ja palvelun tarjoavan kirpputorin kesken. Kolmen kuukauden toiminta-aikanaan palvelu on ollut todella suosittu vaivattomuutensa ansiosta. – Tuo tavara ja hae rahat, Huttunen kiteyttää palvelun suosiota. Myymättä jääneet tavaratkin voi laittaa tekemään hyvää. Käyttipä Kyyti+myynti-palvelua tai ei, asiakas voi hakea tavaransa pois tai jättää ne kirpputorin lahjoitettavaksi hyväntekeväisyyteen. Hyväntekeväisyysavun kohdemaita on esimerkiksi Afrikassa. Huttusen mukaan yrityksen tavoite on tulevaisuudessa kehittää nykyistä toimintaa sekä laajentaa palveluita uusiin kaupunkeihin. Kyyti+myynti-palvelun kehitys on harppaus, jota kohtaan noussut suuri suosio kannustaa panostamaan palveluun lisää. – Kuopio on kirpputorikaupunkina mahtava, ja ihmiset ovat heränneet hyvin kierrätyksen tärkeyteen, Huttunen kiittää kuopiolaisia.

KIRPPARILLA.FI Leväsentie 2, Kuopio Puh. 040 712 2157 www.kirpparilla.fi/kuopio

MYY PAREMMIN

kirppispöydälläsi

TUO myyntiin ehjiä ja siistejä tavaroita. EROTTELE erikokoiset vaat-

teet toisistaan. SELKEÄSTI aseteltua väljää pöytää on helppoa ja mukavaa selailla. SUOJAA terävät ja särkyvät

esineet tai laita ne ylähyllylle lasten ulottumattomiin. AJATTELE tuotetta hinnoitellessasi paljonko itse olisit siitä valmis maksamaan. Kysy tarvittaessa apua. HYÖDYNNÄ arvokkaamman

tavaran kohdalla myyntivitriineitä ja kirpputorilta saatavia hälyttimiä.

Vapaa-aika

kumppani

Myynnissä taidetta ja grafiikkaa

Taiteilijatarvikkeet Suurkuvatulostukset Taulujen ripustuskiskot

Ekologista ja tyylikästä koko perheelle

Puistokatu 14 –16 70110 Kuopio

017 580 0147 040 590 9147

kehystys.fi jari@kehystys.fi

TEKSTI OODIA/HETA JYRÄLÄ KUVAT KAIKU KIDS

Keskustasta löytyy sympaattisia ja vastuullisia lastenvaatteita kaikkiin leikkeihin.

apsille, lapsenlapsille ja kummilapsille haluaisi aina antaa vain parasta. Välillä sormi voi mennä suuhun kaikkien vaihtoehtojen edessä – varsinkin, jos haluaisi suosia vastuullisia valintoja. Silloin on hyvä, kun joku muu tekee seulontatyön puolesta. – Olen valinnut myymälääni vain tuotteita, jotka on tuotettu eettisesti ja ekologisesti. Esimerkiksi suurin osa puuvillasta on GOTS-sertifioitua, mikä varmistaa luonnonmukaisuuden ja sen, ettei tuotannossa ole käytetty lapsityövoimaa, kertoo Emmi Iskanius Kaiku Kidsistä. – Tuotteissa painotetaan suomalaisuutta, mutta valikoimassa on myös sellaisia vastuullisia ulkomaisia tuotteita, joita saa harvemmin Suomesta, Iskanius kertoo. Uutena valikoimiin tulivat Ruotsissa suunnitellut Mushien upeat lasten astiat. Lapsiperheitä ilahduttaa se, että astioita voi pestä koneessa ja mikrottaa. Vastuullisuus näkyy myös merkkien kehitysyhteistyönä. Iskanius nostaa

esiin Kaiko-vaatemerkin, joka lahjoittaa kehitysmaiden lasten ja naisten kouluttamiseen 7 prosenttia tuotoistaan. – Teen myös itse hyväntekeväisyystempauksia. Vaikka pienyrittäjän kassa ei olekaan muhkea, myös pienellä avulla on merkitystä. Joulun alla lahjoitin yhden viikonlopun myynnistä 10 prosenttia Hope ry:n vähävaraisten lapsiperheiden auttamiseen, kertoo Iskanius. Kivijalkamyymälä palvelee kauppakeskus Sektorissa ja verkkokauppa koko maassa. Vaatemallistoista löytyvät sopivat tuotteet vastasyntyneille ja aina 158/164-senttisille asti. Myös aikuisille löytyy neuleita ja neulemekkoja. Iskanius kannustaa ottamaan rohkeasti yhteyttä, mikäli esimerkiksi verkkokaupan tuotteista kaipaa lisätietoa. – Asiakas on aina tärkein. Turha verkkokaupassa on yksin pohtia, kun puhelimen päässä on kauppias auttamassa, vinkkaa Iskanius.

KAIKU KIDS Puijonkatu 23, Kuopio Puh. 010 207 0800, info@kaikukids.fi www.kaikukids.fi Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

Täyden palvelun sisustuspalvelut. Meiltä myös keittiökalusteet. • Sisustussuunnittelu • Remontointi ja kaluste-asennus • Sisäilman puhdistus • Kuivajääpuhdistus • Haitta-ainekartoitus Ota yhteyttä: info@puijonrs.ﬁ Sisustussuunnittelu: 0400 980 438 Kiinteistöpuoli: 0400 980 439

www.puijonrakennejasisustus.ﬁ

HD-KUVAN VASTAANOTIN

Televesin Ellipse Boss UHFantenni TForce esivahvistimella. Poistaa tehokkaasti häiriöitä jopa tv-kattavuusalueen rajamaastossa. Antennin ennennäkemätön muotoilu sekä 100% ruostumaton, mekaaninen rakenne ovat kuin tehty juuri Suomen haastaviin sääolosuhteisiin.

4G YHTEYS MIMO-ANTENNIT FS5800 on tehokas suunta-antenni 4G-, LTE- ja WiFi -signaalien vahvistukseen, mutta samalla valmis myös tulevaisuuden 5G-signaaleille.

Kysy lisää asiantuntijalta p. 0440 674 225 / Esko Nenonen

esko.nenonen@ekoantenni.fi 64

Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

www.ekoantenni.fi

ONHAN SUULLA KAIKKI HYVIN?

Suun terveydestä huolehtiminen on tärkeää kokonaisterveydelle kaikkina aikoina. Säännöllinen hampaiden tutkimus auttaa löytämään myös piilevät ongelmat, joten se kannattaa vaikka suu on oireeton.

VARAA AIKA VERKOSSA TAI SOITA

KUOPION HYMYHAMMAS Tulliportinkatu 26 B 43, Kuopio 017 261 7022 | kuopionhymyhammas.fi

HAMMASLÄÄKÄRIT

Tuo Kuopion lajitteluasemalle isot jäte-esineet, sähkölaitteet ja vaaralliset jätteet Palvelemme pienkuorman tuojia ma–pe

klo 10–18

Asioi Kuopion Pikkukukko lajitteluasemalla itsepalveluna ma–pe klo 7–10 ja 18–21 lauantaisin klo 7–21. Ilmoita jätekuorma etukäteen verkkokaupassa, jos asioit itsepalveluaikana. Henkilökunta ei ole paikalla.

Kuopion Pikkukukko lajitteluasema Kaatopaikantie 316

Koti & asuminen 2021 | www.oodia.fi

JÄTÄ PYSYVÄ

MUISTIJÄLKI BRÄNDISTÄSI

Liiketilojen ja hotellihuoneiden sisustusratkaisut tapeteista ikkunakalvoihin Myymälämainonta yksittäisistä ständeistä kauppakeskuksen kokonaisilmeeseen. Ulkomainonta banderolleista autoteippauksiin Digitaaliset näytöt, myös vuorovaikutteisina ja hologramminäyttöinä. Yritysnäkyvyyden ratkaisut painotuotteista verkkopalveluihin ja brändinhallinnan työkaluihin. Ota yhteyttä ja pyydä tarjous Esa Nykänen esa.nykanen@punamusta.com p. 050 370 6724

Yritysnäkyvyytesi vastuullinen kumppani www.punamusta.com

Uusia Niiralan Kulma-koteja rakenteilla Haku keväällä! Niiralan Kulma, eli tuttavallisemmin Niku, on kuulunut Kuopion katukuvaan jo yli 70 vuotta. Yhtiö koskettaa lähes joka kymmentä kuopiolaista tarjoamalla vuokrakodin yli 10 000 asukkaalle. Toiminnan ja kehittämisen keskiössä on nyt ja tulevaisuudessakin viihtyisät kodit ja tyytyväiset asukkaat. Asumispalveluista, huolloista ja siivouksesta vastaa Niiralan Kulman oma henkilöstö. Olemme aidosti läsnä asukkaiden arjessa. Niiralan Kulman kaksi uutta kohdetta valmistuvat syksyllä 2021. Päivärannan ytimeen nousee 8-kerroksinen kerrostalo, jossa on 31 erikokoista vuokra-asuntoa. Myös Särkiniemeen valmistuu rivitalo, jossa 20 asuntoa.

Särkiniemi: Lohkaretie 22 Haku alkaa 22.3.2021

Lue lisää ja hae: www.niiralankulma.fi/lohkaretie

Päiväranta: Keski-Kaari 48 Haku alkaa 12.4.2021

Lue lisää ja hae: www.niiralankulma.fi/keskikaari

Kohti hiilineutraalia Kuopiota

Ympäristöasiat otetaan entistä tarkemmin huomioon samalla, kun pidetään asuntojen kunnosta ja haluttavuudesta huolta. Energiankulutusta on Niiralan Kulman kiinteistöissä vähennetty jo vuosien ajan muun muassa teknisten järjestelmien avulla. – Ostamme kiinteistöillemme vihreää sähköä ja tämän vuoden alussa siirryimme käyttämään Puulämpöä, jolloin päästöt ovat nolla. Myös asukkaita opastamme esimerkiksi veden ja energian kulutuksen vähentämiseksi. Meidän kaikkien omilla toimilla ja tavoilla on iso merkitys tavoitteessamme saada Kuopio hiilineutraaliksi vuoteen 2030 mennessä, kertoo Niiralan Kulman toimitusjohtaja Kari Keränen.

Vuokrakoti Kuopiossa. Jotta voisit elää enemmän. www.niiralankulma.fi

Oma koti puukerrostalossa järven rannalla Nyt rakenteilla, asuntoja vielä vapaana!

Asunto Oy KUOPION KAARNA Puijonsarventie 56, 70260 Kuopio

Omaksi-asujana kerrytät asunnon omaksesi vähitellen.

7-kerroksinen puukerrostalo

Se on on kätevä tapa asua uudessa omassa kodissa ilman mittavaa taloudellista investointia.

Yhteiskäyttöinen rantasauna

Useista asunnoista järvinäköala

OMAKSI-MAKSU

Maksat rakennusaikana 7 % asunnon kokonaishinnasta ja saat oikeuden asumiseen sekä myöhempään osakkeiden lunastukseen. * * Asuntojen valmistumisen jälkeen Omaksi-maksu kasvaa kuukausittain lainan lyhennysosuuden verran.

ESIMERKKEJÄ MYYTÄVISTÄ HUONEISTOISTA

Esim.

Koko

Omaksi-maksu alkaen

Vuokra alkaen

Sis.lainan lyh./kk

1h+kt

31,5 m2

7 855 €

491€

236 €

1h+kt

35,5 m2

8 650 €

547€

261 €

3h+k

66,0 m2

14 070 €

937€

428 €

VUOKRA

LUNASTUS

Maksat asunnosta joka kuukausi vuokraa. Kokonaisvuokrasi sisältää lainan lyhennystä, joka kertyy hyväksesi.

20 vuoden kuluttua* lunastat Omaksi-asuntosi osakkeet itsellesi - tällöin jäljellä on noin 40 % kokonaishinnasta. * Asunnon sopimuksen voi myös siirtää eteenpäin ennen sopimusajan päättymistä.

MYYNTI Nina Huovinen 050 4717 029