ÅKLE – Med hjertet i Iveland
ÅKLE – Med hjertet i Iveland
22 NYE LEILIGHETER PÅ BIRKETVEIT I IVELAND
ÅKLE – Med hjertet i Iveland
ÅKLE – Med hjertet i Iveland
Moderne dagligvareforretning Hyggelig kafe Flott interiørforretning Bibliotek med selvbetjeningsløsning Kulturarena samlokalisert med biblioteket Flott parkområde med parkeringskjeller Trivelig uteområde med badeplass
MØT FREMTIDEN PÅ BIRKETVEIT I IVELAND - vi tilbyr 22 nye leiligheter I 2006 ble Ivelands befolkning utfordret på fremtidige løsninger. Fellesskap, helse, trivsel og aktivitet stod på dagsorden. Det naturskjønne området ved Birketveittjønna pekte seg tidlig ut. Et nytt stedsutviklingsprosjekt skapte en helt ny tankegang som fortsatt vokser i alles bevissthet. Det tilbys nå 22 leiligheter i hjerte av Iveland. Boligene er bygd i massivt tre. Her kan du ta del i en fremtidsrettet boligutvikling, og oppleve servicetjenester med fokus på trivsel og aktivitet. Åkle er nå et helsebringende og trivselsfremmende tun, og vi håper det blir et hjerte som vil løfte bygda inn i fremtiden.
ÅKLE – Med hjertet i Iveland
ÅKLE – Med hjertet i Iveland
INNHOLD 8-MANNSBOLIG................................................. 9 6-MANNSBOLIG................................................ 15 NÆRINGSBYGG MED 8 LEILIGHETER..... 21 HJEMME HOS INTERVJU.............................26 SITUASJONSPLAN..........................................34 PRISLISTE............................................................35
MORGENSOL 8-mannsbolig over tre etasjer
ÅKLE – Med hjertet i Iveland
ÅKLE – Med hjertet i Iveland
PLANTEGNING
ÅKLE BRA: – Med hjertet i Iveland
93 m2 VERANDA: 8,7 m2 TERRASSE: 21 m2 SOVEROM: 3 stk
Sov 7 m2
Veranda 8,7 m2
Sov 8,9 m2
0,289 pt
0,289 pt
VANNSKAP
VANNSKAP
VANNSKAP
VANNSKAP
VANNSKAP
VANNSKAP
VANNSKAP
VM/TT SØYLE
SØYLE
VM/TT
VM/TT
VANNSKAP
VM/TT
VARMEPUMPE
VARMEPUMPE
Sov 13,6 m2
VARMEPUMPE
VARMEPUMPE
SØYLE
SIKRINGSSKAP
SØYLE SIKRINGSSKAP
SIKRINGSSKAP
SIKRINGSSKAP
Hall 9,4 m2
2. ETG Seksjon 3 og 8
Bod 3,4 m2 VANNSKAP
1. ETG Seksjon 1 og 7 VANNSKAP
VARMEPUMPE
Bad/vask 9,7 m2
3. ETG Seksjon 5
Entré 4,6 m2
VM/TT SØYLE SIKRINGSSKAP
Stue/kjøkken 31,8 m2
Terrasse 21 m2
Plantegningene er ikke i skala, men kun av illustrativ karakter. Det tas forbehold om evt. feil i tegningene.
10
Sov 9,1 m2
PLANTEGNING
Veranda 5,1 m2
ÅKLE – Med hjertet i Iveland
BRA: 77,5 m2 ÅKLE VERANDA: 5,1 m2 TERRASSE: 12,7 m2 SOVEROM: 2 stk – Med hjertet i Iveland
0,289 pt
VANNSKAP
VANNSKAP
VANNSKAP
VANNSKAP
VM/TT SØYLE
VARMEPUMPE
VARMEPUMPE
VM/TT SØYLE SIKRINGSSKAP SIKRINGSSKAP
Bod 3 m2
Hall 4,5 m2
Sov 13,5 m2
1. ETG Seksjon 2 VANNSKAP
VANNSKAP
VM/TT SØYLE
Entré 7 m2
Bad/vask 7,7 m2 VARMEPUMPE
2. ETG Seksjon 4 3. ETG Seksjon 6
SIKRINGSSKAP
Stue/kjøkken 28,7 m2
Terrasse 12,7 m2
Plantegningene er ikke i skala, men kun av illustrativ karakter. Det tas forbehold om evt. feil i tegningene.
11
Fil: A-101_Iveland_planer1_50_041114
ÅKLE – Med hjertet i Iveland
ÅKLE
FASADETEGNINGER MORGENSOL / 8-MANNSBOLIG
– Med hjertet i Iveland
Seksjon 5
Seksjon 6 -
Rev.
Seksjon 8
Seksjon 3
Seksjon 4
------------
Dato
----
Tekst
Sign
BOLIGER ÅKLE GB.nr. 31/14 IVELAND
Seksjon 7
Seksjon 1
Seksjon 2
FASADE SØR leilighet J, K og L
Fil:
A-101_Iveland_planer1_50_041114 OLA ROALD ARKITEKTUR AS
Storgaten 47 tlf. 33316471
3126 TØNSBERG or@olaroald.no
Møllegaten 3 tlf. 924 03 338
3126TØNSBERG sverre@ark-tellus.no
FASADE MOT SØR Tegn.type:
ARBEIDSTEGNING
Målestokk:
1 : 50 (i A1) / 1:100 (i A3) Dato:
26.11.2014 Sign.:
Kontr.:
SAS
OR
Tegn.nr.:
A.404-1
-
Rev.
--
------------
Dato
----
Tekst
Sign
BOLIGER ÅKLE GB.nr. 31/14 IVELAND
FASADE NORD leilighet J, K og L
OLA ROALD ARKITEKTUR AS Storgaten 47 tlf. 33316471
3126 TØNSBERG or@olaroald.no
Møllegaten 3 tlf. 924 03 338
3126TØNSBERG sverre@ark-tellus.no
FASADE MOT NORD Tegn.type:
ARBEIDSTEGNING
Målestokk:
1 : 50 (i A1) / 1:100 (i A3) Dato:
26.11.2014 Sign.:
Kontr.:
SAS
OR
Tegn.nr.:
A.404-2
FASADE MOT ØST
12
FASADE MOT VEST
--
ÅKLE – Med hjertet i Iveland
Vi tilbyr
ÅKLE – Med hjertet i Iveland
GUNSTIG FINANSIERING gjennom Husbanken – MORGENSOL / 8-MANNSBOLIG –
HUSBANKEN OG ÅKLE
Meget gunstig husbankfinansiering Husbanken kan tilby en meget gunstig finansieringsavtale til alle som kjøper bolig i Morgensol. Fastrente 1,687% på lån opp til 80% av kjøpesum og 3 års avdragsfrihet
Starte nedbetaling nå? Fastrente 1,687% på lån opp til 80% av kjøpesum.
LÅNEEKSEMPEL 1 (Leilighet 93 m2, Åkle 2, seksjon 1): Kjøpesum kr 2 990 000 Egenkapital, 20% kr 598 000 Lånebeløp kr 2 392 000 Månedsbeløp: kr 2 477 *
LÅNEEKSEMPEL 2 (Leilighet 93 m2, Åkle 2, seksjon 1): Kjøpesum kr 2 990 000 Egenkapital, 20% kr 598 000 Lånebeløp kr 2 392 000 Månedsbeløp: kr 7 596 *
* 3 års fastrente pr. november 2015 på 1,687% . Inkl. rentefradrag. Husbanken tilbyr opptil 8 års avdragsfrihet.
* 3 års fastrente pr. november 2015 på 1,687% . Inkl. rentefradrag. Husbanklån med 30 års nedbetaling. Avdrag og renter medregnet.
ÅKLE – Med hjertet i Iveland
13
SOLGT
SOLGT
SOLGT
SOLGT SOLGT
AFTENSOL 6-mannsbolig over tre etasjer
ÅKLE – Med hjertet i Iveland
ÅKLE – Med hjertet i Iveland
PLANTEGNING Terrasse 12,7 m2
ÅKLE BRA: 77,5 m2 – Med hjertet i Iveland
VERANDA: 5,1 m2 TERRASSE: 12,7 m2 SOVEROM: 2 stk
SIKRINGSSKAP SIKRINGSSKAP
SØYLE
VM/TT
VARMEPUMPE
VARMEPUMPE
SØYLE
VM/TT VANNSKAP
VANNSKAP
VANNSKAP
VANNSKAP
0,289 pt
Stue/kjøkken 28,7 m2
1. ETG Seksjon 1 2. ETG Seksjon 3
SIKRINGSSKAP
VARMEPUMPE
3. ETG Seksjon 5
Bad/vask 7,7 m2
Entré 7 m2
SØYLE
VM/TT VANNSKAP
VANNSKAP
Sov 13,5 m2
Hall 4,5 m2
Sov 9,1 m2 Veranda 5,1 m2
Plantegningene er ikke i skala, men kun av illustrativ karakter. Det tas forbehold om evt. feil i tegningene.
16
Bod 3 m2
PLANTEGNING Terrasse 21 m2
ÅKLE – Med hjertet i Iveland
BRA: 93 m2 ÅKLE VERANDA: 8,7 m2 TERRASSE: 21 m2 SOVEROM: 3 stk – Med hjertet i Iveland
SIKRINGSSKAP
SIKRINGSSKAP SIKRINGSSKAP
SØYLE
SIKRINGSSKAP
SØYLE
VM/TT
VM/TT
VARMEPUMPE
VARMEPUMPE
VARMEPUMPE VANNSKAP
VANNSKAP
0,289 pt
VANNSKAP
VARMEPUMPE SØYLE
SØYLE
VM/TT
VM/TT VANNSKAP
VANNSKAP
VANNSKAP
VANNSKAP
VANNSKAP
0,289 pt
1. ETG Seksjon 2
Stue/kjøkken 31,8 m2
2. ETG Seksjon 4 SØYLE
VM/TT
3. ETG Seksjon 6
Bad/vask 9,7 m2
Entré 4,6 m2
VARMEPUMPE VANNSKAP VANNSKAP
SIKRINGSSKAP
Bod 3,4 m2
Hall 9,4 m2
Sov 13,6 m2
Sov 8,9 m2
Sov 7 m2
Veranda 8,7 m2
Plantegningene er ikke i skala, men kun av illustrativ karakter. Det tas forbehold om evt. feil i tegningene.
17
0,289 pt
ÅKLE – Med hjertet i Iveland
ÅKLE
FASADETEGNINGER AFTENSOL / 6-MANNSBOLIG
– Med hjertet i Iveland
Seksjon 6
Seksjon 5
Seksjon 4
Seksjon 3
Seksjon 2
Seksjon 1
FASADE MOT VEST
FASADE MOT ØST
FASADE MOT NORD
18
FASADE MOT SØR
ÅKLE – Med hjertet i Iveland
Vi tilbyr
ÅKLE – Med hjertet i Iveland
GUNSTIG FINANSIERING gjennom Husbanken – AFTENSOL / 6-MANNSBOLIG –
HUSBANKEN OG ÅKLE
Meget gunstig husbankfinansiering Husbanken kan tilby en meget gunstig finansieringsavtale til alle som kjøper bolig i Aftensol. Fastrente 1,687% på lån opp til 80% av kjøpesum og 3 års avdragsfrihet
Starte nedbetaling nå? Fastrente 1,687% på lån opp til 80% av kjøpesum.
LÅNEEKSEMPEL 1 (Leilighet 77,5 m2, Åkle 6, seksjon 1): Kjøpesum kr 3 090 000 Egenkapital, 20% kr 618 000 Lånebeløp kr 2 472 000 Månedsbeløp: kr 2 563 *
LÅNEEKSEMPEL 2 (Leilighet 77,5 m2, Åkle 6, seksjon 1): Kjøpesum kr 3 090 000 Egenkapital, 20% kr 618 000 Lånebeløp kr 2 472 000 Månedsbeløp: kr 7 850 *
* 3 års fastrente pr. november 2015 på 1,687% . Inkl. rentefradrag. Husbanken tilbyr opptil 8 års avdragsfrihet.
* 3 års fastrente pr. november 2015 på 1,687% . Inkl. rentefradrag. Husbanklån med 30 års nedbetaling. Avdrag og renter medregnet.
ÅKLE – Med hjertet i Iveland
19
KVELDSSOL Næringslokaler med 8 leiligheter
ÅKLE – Med hjertet i Iveland
ÅKLE – Med hjertet i Iveland
PLANTEGNING
ÅKLE BRA: 55,1 m2
Gang 11,6 m2
TERRASSE: 14 m2 SOVEROM: 1 stk
Sov 10,8 m2
SIKRINGSSKAP
– Med hjertet i Iveland
SIKRINGSSKAP SIKRINGSSKAP
SØYLE
VM/TT
VARMEPUMPE
VARMEPUMPE
SØYLE
VM/TT VANNSKAP
VANNSKAP
VANNSKAP
VANNSKAP
VANNSKAP 0,289 pt
1. ETG Butikk/bibliotek/café
Bad/vask 5,6 m2
2. ETG Seksjon 1 og 3
Opphold/kjøkken 27,1 m2
KUN
2
IGJEN Plantegningene er ikke i skala, men kun av illustrativ karakter. Det tas forbehold om evt. feil i tegningene.
22
Terrasse 14 m2
FASADETEGNINGER KVELDSSOL / LEILIGHETER OVER NÆRINGSBYGG
ÅKLE – Med hjertet i Iveland
ÅKLE – Med hjertet i Iveland
Seksjon 3
Seksjon 1
FASADE MOT VEST
FASADE MOT ØST
FASADE MOT NORD
FASADE MOT SØR
23
ÅKLE – Med hjertet i Iveland
Vi tilbyr
ÅKLE – Med hjertet i Iveland
GUNSTIG FINANSIERING gjennom Husbanken – KVELDSSOL / NÆRINGSBYGG MED 8 LEILIGHETER –
HUSBANKEN OG ÅKLE
Meget gunstig husbankfinansiering Husbanken kan tilby en meget gunstig finansieringsavtale til alle som kjøper bolig i Kveldssol. Fastrente 1,687% på lån opp til 80% av kjøpesum og 3 års avdragsfrihet
Starte nedbetaling nå? Fastrente 1,687% på lån opp til 80% av kjøpesum.
LÅNEEKSEMPEL 1 (Leilighet 55 m2, Åkle 1, seksjon 3): Kjøpesum kr 1 615 000 Egenkapital, 20% kr 323 000 Lånebeløp kr 1 292 000 Månedsbeløp: kr 1 348 *
LÅNEEKSEMPEL 2 (Leilighet 55 m2, Åkle 1, seksjon 3): Kjøpesum kr 1 615 000 Egenkapital, 20% kr 323 000 Lånebeløp kr 1 292 000 Månedsbeløp: kr 1 348 *
* 3 års fastrente pr. november 2015 på 1,687% . Inkl. rentefradrag. Husbanken tilbyr opptil 8 års avdragsfrihet.
* 3 års fastrente pr. november 2015 på 1,687% . Inkl. rentefradrag. Husbanklån med 30 års nedbetaling. Avdrag og renter medregnet.
ÅKLE – Med hjertet i Iveland
24
Ny giv i Iveland Iveland har fått en etterlengtet fornyelse. Den naturskjønne bygda har nå det samlingsstedet som mange har ventet på. Ekteparet Anne Saunes Thortveit og Hans Gunnar Thortveit har flyttet inn, og nyter sitt nye liv på Åkle på Birketveit sammen med guttene sine.
- Det er så vakkert her, sier hun. Det er helt magisk! Anne ser utover Birketveittjønna som er ikledd de klareste og vakreste av høstens farger. Fargene har vevd seg sammen på en helt vidunderlig og naturlig måte. I juli flyttet hun inn. Sammen med sin mann, og sønnene Olav og Øystein, flyttet de fra slektsgården Thortveit til leiligheten på Åkle denne sommeren. Gården Thortveit ligger fire kilometer innover i skogen. - Vi er kjempefornøyd. Vi har kjøpt en leilighet på 93 m2 og trives godt. Det ble veldig mye vedlikehold etterhvert. Vi jobber mye begge to. Det ble også litt tungvint med skoleskyssen, sier hun. Det var kjærligheten som tok Anne til Iveland i 1996. Hun vokste opp i Vennesla, mens Hans Gunnar vokste opp på gården i Iveland. Hun studerte etterhvert på interiørskolen, og driver nå interiørbutikken, ”Tuva såpe og interiør”, i de nybygde næringslokalene på Åkle. - Åkle har blitt et stort, vakkert tun. I tillegg til min butikk er det matvarebutikk, kafé, bibliotek og mineralutstilling. Iveland har fått et helt nytt sentrum, og vi som bor her møtes oftere i hverdagen, sier hun. Dette landsbyprosjektet er unikt nasjonalt sett. Her settes det fokus på miljø, universell utforming og lokal samfunnsutvikling. Iveland kommune ønsker å skape et levende sentrum på Birketveit. Målet er å kombinere god arkitektur, miljøbevissthet og engasjement for lokalsamfunnet.
26
Det tar 50 minutter å kjøre fra Kristiansand og 25 minutter fra Vennesla. Hans Gunnar jobber på Nor-Element i Kristiansand, men opplever ikke at reiseveien er for lang. - Vi er vant til å kjøre litt her oppe, smiler hun. Vi nyter livet, og spesielt naturen er helt ubetalelig. Det er fine badeplasser ved Birketveittjønna, og det er turstier og løyper i alle varianter. Oppvekstvilkårene for de minste er særdeles gode, og har du helsemessige problemer er det kort ventetid når du trenger hjelp. Den største tryggheten er nok at de fleste her oppe kjenner hverandre. Iveland er et godt sted å bo på alle måter, sier hun. I Iveland har det vært bygd noen få leiligheter tidligere, men leilighetene på Birketveit blir et godt alternativ for de som vil ut av eneboligen sin eller for de som vil bruke fritiden på andre ting enn vedlikehold av hus. - Ja, nå vasker vi bare vinduene. Det er det eneste vedlikeholdet vi trenger å bruke tid på. Leilighetene har gode planløsninger, og de er designet i ett med naturen og menneskene. Vi valgte å slå to av soverommene sammen til ett. Det var Olav og Øystein sitt ønske. De stortrives her, og det har de gjort fra dag én, sier hun. Det er ikke tvil om at Anne Saunes Thortveit er fornøyd. Sammen med familien har hun fått en enklere og mer moderne boform, og hun kan nyte dette sammen med bygdefolket og den vakre naturen rundt seg.
�
Vi nyter livet, og spesielt naturen er helt ubetalelig.
ÅKLE – Med hjertet i Iveland
ÅKLE – Med hjertet i Iveland
ROMSKJEMA
LEILIGHETER PÅ 93 m2
ROM
GANG
VEGG
HIMLING
HALL/ENTRE
Alloc original 4471. Eik natur 1-stavs. Vannbåren gulvvarme.
Behandlet massivtre, vegg mot bad og vegg mot stort soverom. Farge: Panellakk hvit. De andre veggene males i farge: Lys grå gips. NCS: 9904-skumring-1000-n.
Nedforet gips. Farge: Primadekk 02 hvit.
SOVEROM STORT
Alloc original 4471. Eik natur 1-stavs. Vannbåren gulvvarme.
Behandlet massivtrev, vegg mot bad. Farge: Panellakk hvit. De andre veggene males i farge: Lys grå gips. NCS: 9904-skumring-1000-n.
Behandlet massivtre. Farge: Panellakk hvit.
SOVEROM LITE (VEST)
Alloc original 4471. Eik natur 1-stavs. Vannbåren gulvvarme.
Behandlet massivtre, vegg mot veranda. Farge: Panellakk hvit. De andre veggene males i farge: Lys grå gips. NCS: 9904-skumring-1000-n.
Behandlet massivtre. Farge: Panellakk hvit.
SOVEROM LITE (ØST)
Alloc original 4471 Eik natur 1-stavs Vannbåren gulvvarme
Behandlet massivtre, yttervegg mot øst. Farge: Panellakk hvit. De andre veggene males I farge: Lys grå gips. NCS: 9904-skumring-1000-n.
Behandlet massivtre. Farge: Panellakk hvit.
STUE/KJØKKEN
Alloc original 4471. Eik natur 1-stavs. Vannbåren gulvvarme.
Behandlet massivtre, vegg mot bad. Farge: Panellakk hvit. De andre veggene males i farge: Lys grå gips. NCS: 9904-skumring-1000-n.
Behandlet massivtre. Farge: Panellakk hvit.
BAD/VASKEROM
Fliser gulv 30x30cm. Farge: Grå. Concept Nero. Fliser dusjsone 10x10cm. Farge: Grå. Concept Nero.
Fibo Trespo baderomsplater. Type: 3091-f01 HG Denver. White Fortissimo 60x40cm bak baderomsinnredning. Type: 4054-f24 HG Milano. Antrasite 60x15 cm.
Nedforet gips. Farge: Primadekk 02 hvit.
INNEBOD
Alloc original 4471. Eik natur 1-stavs. Vannbåren gulvvarme.
Veggene males i farge: Lys grå gips. NCS: 9904-skumring-1000-n.
Behandlet massivtre. Farge: Panellakk hvit.
BALKONG LITEN
Royal impregnerte terrassebord 28x120mm. Rillet, Farge: Grå.
Stående kledning. Farge: Jernvitrolbehandlet.
Massivtre Jernvitrolbehandlet.
BALKONG STOR
Royal impregnerte terrassebord 28x120mm. Rillet, Farge: Grå.
Stående kledning. Farge: Jernvitrolbehandlet.
Massivtre Jernvitrolbehandlet.
TRAPPEROM
Gulvbelegg. Farge: Grå.
Behandlet massivtre. Farge: Panellakk hvit.
Behandlet massivtre Farge: Panellakk hvit
PARKERINGSKJELLER MED SPORTSBOD
Brettskurt betongoverflate.
Støvbundet vegger og søyler.
Støvbundet Synlige rørføringer Teknisk anlegg
GENERELLE OPPLYSNINGER Oppvarming: Brannsikring: Listverk: Vinduer: Ytterdører: Innerdører: Sikringsskap: Vannskap:
28
Alle leiligheter tilkoples et luft til vann anlegg (NIBE 475) med vannbåren varme i alle rom. I henhold til forskriftskrav. Det leveres sprinkleranlegg Leveres i tre ferdig hvitmalt. Type: Slett listverk. Mål: Vindu 12x58mm. Tak: 15x45mm, Gulv: 12x58mm. Norgesvinduet. Ferdig hvitmalt fra fabrikk med standard fabrikkfargekode Norgesdøren. Type: Galleri. Farge: Grønn Scanflex. Type: Trend med et speil. Farge: Hvit. Kopper og vrider i børstet stål. Skyvedør av glass mellom entre og kjøkken. Skyvedør mellom hall og soverom lite vest. Innerdør til bad,bod, stort soverom og soverom lite øst dersom det er ønskelig med tre soverom. Plasseres i entre Plasseres i bod og på bad/vaskerom
GJELDER FØLGENDE LEILIGHETER: MORGENSOL: Seksjon 1, 3, 5, 7 og 8 AFTENSOL: Seksjon 2, 4 og 6
ELEKTRO
SANITÆR
VENTILASJON
Generelt stikkontakter etter gjeldende normer. LED downlights i tak.
NIBE 475
Generelt stikkontakter etter gjeldende normer. Lyspunkt i tak med SG Calendo. Type: LED-lampe
NIBE 475
Generelt stikkontakter etter gjeldende normer. Lyspunkt i tak med SG Calendo. Type: LED-lampe
NIBE 475
ÅKLE – Med hjertet i Iveland
ÅKLE – Med hjertet i Iveland
Generelt stikkontakter etter gjeldende normer. Lyspunkt i tak med SG Calendo. Type: LED-lampe Generelt stikkontakter etter gjeldende normer. Stikkontakt for komfyr og platetopp. Stikkontakt for for kjøleskap, oppvaskmaskin og ventilator. Lyspunkt under overskap. Stikk ved tak for belysning. Antenneuttak for bresbånd/tv.
Ett greps svingbart benkebatteri. Kran for oppvaskmaskin.
NIBE 475
Generelt stikkontakter etter gjeldende normer. LED downlights i tak. Lys med stikkontakt over speil.
Ida speilskap 90cm. Viking bad. Type: Hvit høyglans. Mål: 90+35+35cm. Ett greps servantbatteri. Vegghengt klosett. Dusjkabinett. Type: Showrama. Opplegg til vaskemaskin.
NIBE 475
Generelt stikkontakter etter gjeldende normer. Lyspunkt i tak med SG Calendo. Type: LED lampe.
NIBE 475
Utelys med bryter. Dobbel stikkontakt. Utelys med bryter. Dobbel stikkontakt. Lamper i trapper og utenfor løfteplattform i henhold til forskriftskrav. 1 dobbel stikkontakt per etasje. Porttelefon utvendig trapperom. Varmekabel gulv inngang. Faste lyspunkter etter behov i hele fellesanlegget.
Ventilering i henhold til krav.
Skap/garderobe: Skyvedørsgarderobe fra Bomann på stort soverom med 4 dørblader. 2 hvite og 2 speilglass. Skyvedørsgarderobe fra Bomann m/ 3 dørblader mellom bad og vaskerom. Alle tre leveres som speilglass. Skyvedørsgarderobe fra Bomann m/2 dørblader i entre 100cm. Begge leveres som speilglass. Heisrom: Det blir levert løfteplattform fra Cibes fra parkeringskjeller til bakkeplan og fra trapperom opp til 3. etasje. Postkasser: Hver boenhet får tildelt 1 postkasse fra felles postkassestativ montert på vegg i første etasje i trapperom. Sportsbod: Sportsbod i parkeringskjeller egner seg ikke for oppbevaring av klær/tekstiler eller andre produkter som ikke tåler fuktighet Parkering: Innkludert i kontraktsummen inngår 1 parkeringsplass i parkeringsanlegg på Åkle. Søppelhåndt.: Det vil bli opparbeidet et område for søppeldunker og kildesortering ved parkeringsområdet for næringsbygget. Kjøkken: Aubo kjøkken med hvite slette fronter i hvit høyglans. Hvitevarer: Hvitevarer inngår ikke i kjøkkenleveransen. Tørketrommel: Tørketrommel inngår ikke i leveransen. Vaskemaskin: Vaskemaskin inngår ikke i leveransen. Bredbånd: Det leveres 1 tilknytningspunkt for bredbånd i stue fra Agder bredbånd. Tilknytningsavgift og abonnement må kjøper selv bekoste.
29
ÅKLE – Med hjertet i Iveland
ÅKLE – Med hjertet i Iveland
ROMSKJEMA
LEILIGHETER PÅ 78 m2
ROM
GANG
VEGG*
HIMLING
HALL/ENTRE
Alloc original 4471. Eik natur 1-stavs. Vannbåren gulvvarme.
Behandlet massivtre, vegg mot bad og vegg mot stort soverom. Farge: Panellakk hvit. De andre veggene males i farge: Lys grå gips. NCS: 9904-skumring-1000-n.
Nedforet gips. Farge: Primadekk 02 hvit.
SOVEROM STORT
Alloc original 4471. Eik natur 1-stavs. Vannbåren gulvvarme.
Behandlet massivtrev, vegg mot bad. Farge: Panellakk hvit. De andre veggene males i farge: Lys grå gips. NCS: 9904-skumring-1000-n.
Behandlet massivtre. Farge: Panellakk hvit.
SOVEROM LITE
Alloc original 4471. Eik natur 1-stavs. Vannbåren gulvvarme.
Behandlet massivtre, vegg mot veranda. Farge: Panellakk hvit. De andre veggene males i farge: Lys grå gips. NCS: 9904-skumring-1000-n.
Behandlet massivtre. Farge: Panellakk hvit.
STUE/KJØKKEN
Alloc original 4471 Eik natur 1-stavs Vannbåren gulvvarme
Behandlet massivtre, yttervegg mot øst. Farge: Panellakk hvit. De andre veggene males I farge: Lys grå gips. NCS: 9904-skumring-1000-n.
Behandlet massivtre. Farge: Panellakk hvit.
BAD/VASKEROM
Fliser gulv 30x30cm**. Farge: Grå. Concept Nero. Fliser dusjsone 10x10cm. Farge: Grå. Concept Nero.
Fibo Trespo baderomsplater. Type: 3091-f01 HG Denver. White Fortissimo 60x40cm bak baderomsinnredning. Type: 4054-f24 HG Milano. Antrasite 60x15 cm.
Nedforet gips. Farge: Primadekk 02 hvit.
INNEBOD
Alloc original 4471. Eik natur 1-stavs. Vannbåren gulvvarme.
Veggene males i farge: Lys grå gips. NCS: 9904-skumring-1000-n.
Behandlet massivtre. Farge: Panellakk hvit.
BALKONG LITEN
Royal impregnerte terrassebord 28x120mm. Rillet, Farge: Grå.
Stående kledning. Farge: Jernvitrolbehandlet.
Massivtre Jernvitrolbehandlet.
BALKONG STOR
Royal impregnerte terrassebord 28x120mm. Rillet, Farge: Grå.
Stående kledning. Farge: Jernvitrolbehandlet.
Massivtre Jernvitrolbehandlet.
TRAPPEROM
Gulvbelegg. Farge: Grå.
Behandlet massivtre. Farge: Panellakk hvit.
Behandlet massivtre Farge: Panellakk hvit
PARKERINGSKJELLER MED SPORTSBOD
Brettskurt betongoverflate.
Støvbundet vegger og søyler.
Støvbundet Synlige rørføringer Teknisk anlegg
GENERELLE OPPLYSNINGER Oppvarming: Brannsikring: Listverk: Vinduer: Ytterdører: Innerdører: Sikringsskap: Vannskap:
Alle leiligheter tilkoples et luft til vann anlegg (NIBE 475) med vannbåren varme i alle rom. I henhold til forskriftskrav. Det leveres sprinkleranlegg Leveres i tre ferdig hvitmalt. Type: Slett listverk. Mål: Vindu 12x58mm*** Tak: 15x45mm, Gulv: 12x58mm. Norgesvinduet. Ferdig hvitmalt fra fabrikk med standard fabrikkfargekode Norgesdøren. Type: Galleri. Farge: Grønn Scanflex. Type: Trend med et speil. Farge: Hvit. Kopper og vrider i børstet stål. Skyvedør av glass mellom entre og kjøkken og mellom entre og hall. Skyvedør til bod. Innerdør til bad, stort soverom og lite soverom. Plasseres i entre Plasseres i bod og på bad/vaskerom
* Leilighet i Aftensol (6-mannsbolig): Gipsvegger kan variere fra romskjema. ** Leilighet i Aftensol (6-mannsbolig): Gulv og dusjsone leveres med 10x10cm fliser. *** Leilighet i Aftensol (6-mannsbolig), leveres med synlige spikerhull på listverket.
30
GJELDER FØLGENDE LEILIGHETER: MORGENSOL: Seksjon 2, 4 og 6 AFTENSOL: Seksjon 1, 3 og 5
ELEKTRO
SANITÆR
VENTILASJON
Generelt stikkontakter etter gjeldende normer. LED downlights i tak.
NIBE 475
Generelt stikkontakter etter gjeldende normer. Lyspunkt i tak med SG Calendo. Type: LED-lampe
NIBE 475
Generelt stikkontakter etter gjeldende normer. Lyspunkt i tak med SG Calendo. Type: LED-lampe
NIBE 475
Generelt stikkontakter etter gjeldende normer. Stikkontakt for komfyr og platetopp. Stikkontakt for for kjøleskap, oppvaskmaskin og ventilator. Lyspunkt under overskap. Stikk ved tak for belysning. Antenneuttak for bresbånd/tv.
Ett greps svingbart benkebatteri. Kran for oppvaskmaskin.
NIBE 475
Generelt stikkontakter etter gjeldende normer. LED downlights i tak. Lys med stikkontakt over speil.
Ida speilskap 90cm. Viking bad. Type: Hvit høyglans. Mål: 90+35+35cm. Ett greps servantbatteri. Vegghengt klosett. Dusjkabinett. Type: Showrama. Opplegg til vaskemaskin.
NIBE 475
Generelt stikkontakter etter gjeldende normer. Lyspunkt i tak med SG Calendo. Type: LED lampe.
ÅKLE – Med hjertet i Iveland
ÅKLE – Med hjertet i Iveland
NIBE 475
Utelys med bryter. Dobbel stikkontakt. Utelys med bryter. Dobbel stikkontakt. Lamper i trapper og utenfor løfteplattform i henhold til forskriftskrav. 1 dobbel stikkontakt per etasje. Porttelefon utvendig trapperom. Varmekabel gulv inngang. Faste lyspunkter etter behov i hele fellesanlegget.
Ventilering i henhold til krav.
Skap/garderobe: Ett hvitt 100 cm skap på lite soverom med slette hvite fronter. Skyvedørsgarderobe fra Bomann på stort soverom med 3 dørblader. 2 hvite og 1 speilglass. Skyvedørsgarderobe fra Bomann med 3 dørblader mellom bad og vaskerom. Alle tre leveres som speilglass. Skyvedørsgarderobe fra bomann med 2 dørblader i entre 100cm. Begge leveres som speilglass. Heisrom: Det blir levert løfteplattform fra Cibes fra parkeringskjeller til bakkeplan og fra trapperom opp til 3. etasje. Postkasser: Hver boenhet får tildelt 1 postkasse fra felles postkassestativ montert på vegg i første etasje i trapperom. Sportsbod: Sportsbod i parkeringskjeller egner seg ikke for oppbevaring av klær/tekstiler eller andre produkter som ikke tåler fuktighet Parkering: Innkludert i kontraktsummen inngår 1 parkeringsplass i parkeringsanlegg på Åkle. Søppelhåndt.: Det vil bli opparbeidet et område for søppeldunker og kildesortering ved parkeringsområdet for næringsbygget. Kjøkken: Aubo kjøkken med hvite slette fronter i hvit høyglans. Hvitevarer: Hvitevarer inngår ikke i kjøkkenleveransen. Tørketrommel: Tørketrommel inngår ikke i leveransen. Vaskemaskin: Vaskemaskin inngår ikke i leveransen. Bredbånd: Det leveres 1 tilknytningspunkt for bredbånd i stue fra Agder bredbånd. Tilknytningsavgift og abonnement må kjøper selv bekoste.
31
ÅKLE – Med hjertet i Iveland
ÅKLE – Med hjertet i Iveland
ROMSKJEMA
LEILIGHETER PÅ 55 m2
ROM
GANG
VEGG
HIMLING
GANG
Alloc original 4471. Eik natur 1-stavs. Vannbåren gulvvarme.
Vegg mot soverom og bad: Ferdig malte MDF-plater. Farge: Dagslys. Vegg mot naboleilighet: Malt og sparklet betongvegg. Farge: Grå. Vegg mot utgangsdør: Ubehandlet massivtre.
Ubehandlet massivtre.
SOVEROM STORT
Alloc original 4471. Eik natur 1-stavs. Vannbåren gulvvarme.
Vegger mot gang og bad: Ferdig malte MDF-plater. Farge: Dagslys. Vegg mot naboleilighet: Malt og sparklet betongvegg, eller ubehandlet massivtre. Farge: Grå. Vegg mot svalgang: Ubehandlet massivtre.
Ubehandlet massivtre.
STUE/KJØKKEN
Alloc original 4471. Eik natur 1-stavs. Vannbåren gulvvarme.
Vegg mot naboleilighet: Malt og sparklet betongvegg. Farge: Grå. Vegg mot balkong og bad: Ubehandlet massivtre.
Ubehandlet massivtre.
BAD/VASKEROM
Fliser 10x10cm. Farge: Grå. Concept Nero.
Fibo Trespo baderomsplater. Type: 3091-f01 HG Denver. White Fortissimo 60x40 cm bak baderomsinnredning. Type: 4054-f24 HG Milano. Antrasite 60x15 cm.
Ubehandlet massivtre.
BALKONG
Impregnerte terrassebord 28x120mm.
Beiset massivtre. Kledning av kjerneved. Jernvitrolbehandlet. Stående klednig. Farge: Jernvitrolbehandlet.
Beiset massivtre.
SVALGANG
Impregnerte terrassebord 28x120mm.
Kledning av kjerneved. Jernvitrolbehandlet. Brannlakkimpregnering.
Massivtre behandlet med brannlakkimpregnering.
TRAPPEROM
Belegg.
Masivtre behandlet med Brannlakkimpregnering.
Massivtre behandlet med brannlakkimpregnering.
GENERELLE OPPLYSNINGER Oppvarming: Brannsikring: Listverk: Vinduer: Ytterdører: Innerdører: Sikringsskap: Vannskap:
32
Alle leiligheter tilkoples et jord til vann anlegg med vannbåren varme i alle rom. I henhold til forskriftskrav. Leveres i tre ferdig hvitmalt med synlige spikerhull. Type: Slett listverk. Mål vindu: 12x58mm, Tak: 15x45mm, Gulv: 12x58mm. Norgesvinduet. Ferdig hvitmalt fra fabrikk med standard fabrikkfargekode. Swedoor. Type: Svalgangsdør Ganges Silence. Farge: Grønn. Scanflex. Type: Trend skyvedør med et speil. Farge: Hvit. Kopper og vrider i børstet stål. Plasseres i entre. Plasseres på stort soverom.
GJELDER FØLGENDE LEILIGHETER: KVELDSSOL: Alle leiligheter
ELEKTRO
SANITÆR
Generelt stikkontakter etter gjeldende normer. LED downlights i tak.
VENTILASJON
ÅKLE – Med hjertet i Iveland
ÅKLE – Med hjertet i Iveland
Flexit balansert ventilasjonsanlegg.
Generelt stikkontakter etter gjeldende normer. Lampe i tak, 1 stk.
Generelt stikkontakter etter gjeldende normer. Stikkontakt for komfyr og platetopp. Stikkontakt for for kjøleskap, oppvaskmaskin og ventilator. Lyspunkt under overskap. Antenneuttak for bresbånd/tv.
Ett greps svingbart benkebatteri. Kran for oppvaskmaskin.
Volumhette for lys over komfyr.
Generelt stikkontakter etter gjeldende normer. Lyspunkt i tak med bryter. Lys med stikkontakt over speil.
Ida speilskap 90 cm. Viking bad. Type: Hvit høyglans. Mål: 90 cm. Ett greps servantbatteri. Gulvklosett. Type: Porsgrund 7d. Opplegg til vaskemaskin. Alterna dusjhjørne. Mål 90 x 90. Termostat dusjbatteri.
Avtrekksventil til sentralt avtrekk.
1 stk utelys med bryter. 1 stk dobbel stikkontakt.
1 stk utelampet utenfor hver boenhet samt ved inngang på bakkeplan. Lampene har automatisk styring. Lamper i trapper og utenfor heis. Porttelefon utvendig trapperom.
Skap/garderobe: Ett hvitt 100cm skap på stort soverom med slette hvite fronter. Skyvedørsgarderobe fra Bomann i gang med 3 dørblader. 2 hvite og 1 speilglass. Heisrom: Det blir levert løfteplattform fra Cibes fra trapperom opp til 2 etasje. Postkasser: Hver boenhet får tildelt 1 postkasse fra felles postkassestativ montert på vegg i første etasje i trapperom. Sportsbod: Utebod egner seg ikke for oppbevaring av klær/tekstiler eller andre produkter som ikke tåler fuktighet. Parkering: Inkludert i kontraktsummen inngår 1 parkeringsplass ved utebod. Søppelhåndtering: Det vil bli opparbeidet et område for søppeldunker og kildesortering ved parkeringsområdet for næringsbygget. Kjøkken: Aubo kjøkken med hvite slette fronter i hvit høyglans. Hvitevarer: Hvitevarer inngår i kjøkkenleveransen. Tørketrommel: Tørketrommel inngår ikke i leveransen. Vaskemaskin: Vaskemaskin inngår ikke i leveransen. Bredbånd: Det leveres 1 tilknytningspunkt for bredbånd i stue fra Agder bredbånd. Tilknytningsavgift og abonnement må kjøper selv bekoste
33
ÅKLE – Med hjertet i Iveland
SITUASJONSPLAN
ÅKLE – Med hjertet i Iveland
30920 14
3300
7650
2920
7650
4100
6250
5
Leil.L (3etg.)
Leil.K (3etg.)
Leil.J (2etg.)
(P-kjeller) O
7650
90 0
ne
dk
betongmur
6P (privat)
astfalt
boder(5m2) 4p
00
1750
250
1500
forskallet betongkant
kantstein
7000
5500
11700
2900 6250 2920
astfalt
Lys betong
H
r= 6m
4p
boder(5m2) L4
L3
L2
L1
stein
Kjørbart areal
A.105
7650
25 cm stein mot mur
00
r= 6m
2500
Ingen nivåforskjell mellom kjørebane og fortau
forskallet betongkant
L8
62
8000
80
L7
L6
00
5000
7000
HPP
7650
astfalt
Lekeplass
flattstål mellom betong og astfalt
50
1:1 0
2300
L5
Lys betong
ca
10000
(butikk)
(feltspat)
8400
pe
2300
A.102
15 P
slipt betong
Slipt betong m/ tilslag av lys/hvit stein (kvarts)
am
(gjest)
m/rød stein
ledelinjer i Amfibolitt mørk stein
j. r
1P
44330
A.103
heis
Leil.E (2etg.) Leil.F (3etg.)
søppel 80m2
2200
Leil.C (2etg.)
Leil.D (2etg.)
Park
11
A.101
4100 6250 1370 6250 4100
H
Leil B (3etg.)
O
A.104
Leil. A (3etg.)
betongheller 40
00
kantstein
25 cm stein mot mur
Mineralpark
Leil.G (3etg.)
tilbygg varelevering
4620
Leil.H (2etg.)
Slipt betong m/ rød stein (feltspat)
8100 flatt stål mot gress
A.106
4100 6250 1610 6250 4100
flatt stål mot gress
25 cm stein mot mur
7810
Leil.I (2etg.)
Slipt betong m/ tilslag av lys/ hvit stein (kvartas) 8000
Sitplan - parkering/ dekker 27.10.14 - 1:500 i A3
VINDELTRAPP?
14
5
N
A
Rev. Dato
21.11.14
Tekst
justering av plassering boliger
BOLIGER ÅKLE
GB.nr. 31/14 IVELAND
3126 TØNSBERG or@olaroald.no
OMRISS FUNDAMENT
Storgaten 47 tlf. 33316471
3126TØNSBERG sverre@ark-tellus.no
SAS
sas
Sign
OLA ROALD ARKITEKTUR AS
Møllegaten 3 tlf. 924 03 338
OR
Kontr.:
A
Foreløpig ARBEIDSTEGNING
Tegn.type:
1 : 500 (i A3)
Målestokk:
27.10.14
Dato:
SAS
Sign.:
Tegn.nr.:
A09.001
34
N
ÅKLE – Med hjertet i Iveland
ÅKLE – Med hjertet i Iveland
02.11.2015 - Det tas forbehold om prisjusteringer og trykkfeil.
ÅKLE – Med hjertet i Iveland
ÅKLE – Med hjertet i Iveland
Ta kontakt for å melde din interesse, eller mer informasjon om prosjektet. T: 404 00 315 Følg oss på
M: post@jorgendovland.no
facebook.com/leilighetsprosjektet Åkle