기본설계 보고서 2010. 2.
|주|오우재건축사사무소 서울시 서초구 반포동 105-1 성림빌딩 5층 T.02.533.5024
2
Design Concept 계획개념
숲 속의 집
자연 숲 속에 자리잡고 있는 포레스트 파크 풍요로운 자연환경 속에서 만끽할 수 있는 전원의 삶 있는 그대로 보존한 자연지형과 집들 사이의 넉넉한 여유공간
4
도시 안의 전원주택
포항 중심생활권에 가까운 숲 속의 전원주택 접근이 편리한 도로교통체계 이동지구 편의시설 및 문화시설 향유 가능
5
햇볕이 따스한 마당
자연지형과 합리적 건물배치로 확보한 양지바른 마당 개별필지의 80%가 녹지로 구성된 외부공간 자연경사를 이용하여 확보한 트인 전망
6
함께하는 주거공간
쾌적한 주거공간을 위한 주민들의 약속 | 디자인 가이드라인 친환경재료를 사용하고 서로 어울리는 주택경관 보행자를 위한 공간과 주민 공동의 휴게쉼터
7
Forest Park | V illage 단지계획
포레스트 파크 단지개요
위치
경북 포항시 남구 이동 539-1번지
단지면적
9,980.00 ㎡
필지개수
14 필지
필지전용면적
7,454.97 ㎡
단지공유면적
425.75 ㎡
도로면적
1,664.38 ㎡
9
포레스트 파크 단지 배치도 필지
공유면적
분양면적
1
513.76 (155.41)
29.35
543.11
2
547.08 (165.49)
31.25
578.33
3
584.77 (176.89)
33.40
618.17
4
505.52 (152.92)
28.87
534.39
5
505.52 (152.92)
28.87
534.39
6
504.02 (152.47)
28.79
532.81
7
588.58 (178.05)
33.62
622.20
8
504.32 (152.56)
28.81
533.13
9
516.12 (156.13)
29.48
545.60
10
546.82 (165.41)
31.23
578.05
11
502.00 (151.86)
28.67
530.67
12
517.72 (156.61)
29.57
547.29
13
556.54 (168.35)
31.79
588.33
14
560.92 (169.68)
32.04
592.96
상업
436.18 (131.94)
436.18
기부체납
1,664.38 (503.47)
1,664.38
계
Type A
대지면적 ㎡ (평)
9,554.25 (2,890.16)
Type Type Type Type Type
427.75
9,880.00
S A B C D
10
11
포레스트 파크 단지 조감도
12
포레스트 파크 단지 조감도
13
포레스트 파크 단지 조감도
14
Forest Park | Housing 주택계획
포레스트 파크 주택 유형 근린생활시설
14
9
12
7
3
5
13
11
8
6 4
2
10
1
Type C
Type B
Type A
Type D
2층(지하층) | 연면적 191.16㎡
3층 | 연면적 175.17㎡
2층 | 연면적 153.49㎡
2층 | 연면적 155.65㎡
지하층은 선택사양 | 다락공간
1-2층 통합형 평면
Type S 2층 | 연면적 155.65㎡
16
포레스트 파크 주택 유형 필지
타입
대지면적
규모
건축면적
연면적
1
A
513.76
지상2층
102.55
153.49
2
S1
547.08
지상2층
101.82
141.60
3
A
584.77
지상2층
102.55
153.49
4
B
505.52
지상3층
100.34
175.17
5
B
505.52
지상3층
100.34
175.17
6
C
504.02
지상2층(지하옵션)
100.22
189.18
7
C
588.58
지상2층(지하옵션)
100.22
191.16
8
S2
504.32
지상2층
99.83
158.33
9
C
516.12
지상2층(지하옵션)
100.22
191.16
10
D
546.82
지상2층
94.40
155.65
11
D
502.00
지상2층
94.40
155.65
12
D
517.72
지상2층
94.40
155.65
13
S3
556.54
지상2층
93.53
179.72
14
S3
560.92
지상2층
93.53
179.72 단위:㎡
근린생활시설
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
17
1
18
1번 필지
1층 평면도 Type A : 153.49㎡ | 46.43평
19
1번 필지
2층 평면도
2F
1F
20
1번 필지
입면도 1
21
1번 필지
입면도 2
22
1번 필지
단면도
23
1번 필지
외부공간 투시도
단지 내 도로에서 바라본 1번 필지 주출입구
측면에서 바라본 모습
남쪽 마당
24
2
25
2번 필지
1층 평면도 Type S1 : 141.60㎡ | 42.83평
26
2번 필지
2층 평면도
1F
2F
27
2번 필지
입면도 1
28
2번 필지
입면도 2
29
2번 필지
단면도
30
2번 필지
외부공간 투시도
단지 내 도로에서 바라본 2번 필지 주출입구
북측면에서 바라본 정면 모습
단지 내 도로와 접하는 남쪽 마당
31
3
32
3번 필지
1층 평면도 Type A : 153.49㎡ | 46.43평
33
3번 필지
2층 평면도
2F
1F
34
3번 필지
입면도 1
35
3번 필지
입면도 2
36
3번 필지
단면도
37
3번 필지
외부공간 투시도
4번필지에서 바라본 3번 필지 주출입구
북쪽에서 내려다본 모습
남쪽 마당과 공공 보행로
38
4
39
4번 필지
1층 평면도 Type B : 175.17㎡ | 52.99평
40
4번 필지
2층 평면도
41
4번 필지
내부공간구성
3F
2F
1F
42
4번 필지
입면도 1
43
4번 필지
입면도 2
44
4번 필지
단면도
45
4번 필지
투시도
단지 내 도로에서 바라본 4번 필지 주출입구
단지 내 보행로에서 들여다본 모습
남쪽 마당과 공공 보행로
46
5
47
5번 필지
1층 평면도 Type B : 175.17㎡ | 52.99평
48
5번 필지
2층 평면도
49
5번 필지
내부공간구성
3F
2F
1F
50
5번 필지
입면도 1
51
5번 필지
입면도 2
52
5번 필지
단면도
53
5번 필지
외부공간 투시도
단지 내 도로에서 바라본 5번 필지 주출입구
남서쪽에서 내려다본 모습
남쪽 마당
54
6
55
6번 필지
1층 평면도 Type C : 189.18㎡ | 57.23평
56
6번 필지
2층 평면도
57
6번 필지
내부공간구성
1F
2F
58
6번 필지
입면도 1
59
6번 필지
입면도 2
60
6번 필지
단면도
61
6번 필지
외부공간 투시도
5번 필지에서 바라본 6번 필지 진입로
남쪽에서 바라본 모습
남쪽 마당
62
7
63
7번 필지
1층 평면도 Type C : 191.16㎡ | 57.83평
64
7번 필지
2층 평면도
65
7번 필지
내부공간구성
1F
2F
66
7번 필지
입면도 1
67
7번 필지
입면도 2
68
7번 필지
단면도
69
7번 필지
외부공간 투시도
단지 내 도로에서 바라본 7번 필지 주출입구
동쪽에서 올려다본 모습
북쪽에서 올려다본 모습
70
8
71
8번 필지
1층 평면도 Type S2 : 158.33㎡ | 47.89평
72
8번 필지
2층 평면도
73
8번 필지
내부공간구성
1F
2F
74
8번 필지
입면도 1
75
8번 필지
입면도 2
76
8번 필지
단면도
77
8번 필지
투시도
8번 필지 주출입구와 주차장
단지 내 도로에서 내려다본 모습
남쪽 마당
78
9
79
9번 필지
1층 평면도 Type C : 191.16㎡ | 57.83평
80
9번 필지
2층 평면도
81
9번 필지
내부공간구성
1F
2F
82
9번 필지
입면도 1
83
9번 필지
입면도 2
84
9번 필지
단면도
85
9번 필지
외부공간 투시도
단지 내 도로에서 바라본 9번 필지 주출입구
동쪽에서 내려다본 모습
남쪽 마당
86
10
87
10번 필지
1층 평면도 Type D : 155.65㎡ | 47.08평
88
10번 필지
2층 평면도
1F
2F
89
10번 필지
입면도 1
90
10번 필지
입면도 2
91
10번 필지
단면도
92
10번 필지
외부공간 투시도
단지 내 도로에서 바라본 10번 필지 주출입구
동쪽에서 내려다본 모습
남쪽 마당과 옥외데크
93
11
94
11번 필지
1층 평면도 Type D : 155.65㎡ | 47.08평
95
11번 필지
2층 평면도
1F
2F
96
11번 필지
입면도 1
97
11번 필지
입면도 2
98
11번 필지
단면도
99
11번 필지
외부공간 투시도
단지 내 도로에서 바라본 11번 필지 주출입구
13번 필지에서 바라본 모습
남쪽 마당과 주민공동 휴게쉼터
100
12
101
12번 필지
1층 평면도 Type D : 155.65㎡ | 47.08평
102
12번 필지
2층 평면도
2F
1F
103
12번 필지
입면도 1
104
12번 필지
입면도 2
105
12번 필지
단면도
106
12번 필지
외부공간 투시도
단지 내 도로에서 바라본 12번 필지 주출입구
북측면과 전망데크
남쪽 단지경계에서 바라본 마당
107
13
108
13번 필지
1층 평면도 Type S3 : 179.72㎡ | 54.37평
109
13번 필지
2층 평면도
2F
1F
110
13번 필지
입면도 1
111
13번 필지
입면도 2
112
13번 필지
단면도
113
13번 필지
외부공간 투시도
단지 내 도로에서 바라본 13번 필지 주출입구
단지 정상부에서 내려다본 모습
남쪽 마당
114
14
115
14번 필지
1층 평면도 Type S3 : 179.72㎡ | 54.37평
116
14번 필지
2층 평면도
2F
1F
117
14번 필지
입면도 1
118
14번 필지
입면도 2
119
14번 필지
단면도
120
14번 필지
외부공간 투시도
14번 필지를 내려다본 조감도
서측면 투시도
남쪽 마당
121
Forest Park | A rchitects 설계진 구성
참여건축가
강미선
류창수
김주경
최교식
이화여자대학교 공과대학 건축학부 교수 국토해양부 중앙건설기술심의위원회 위원 대한민국 건축사
이화여자대학교 공과대학 건축학부 교수 영국 건축사 (ARB, RIBA)
|주|오우재건축사사무소 대표 서울시립대학교 건축학부 겸임교수 대한민국 건축사
|주|오우재건축사사무소 소장 대한민국 건축사
서울대학교 건축학과 박사
서울대학교 건축학과 영국 AA School 건축학 석사
서울대학교 건축학과
서울대학교 건축학과 석사
단지계획 및 주거환경 평가
단지계획 및 주택설계
단지계획 및 주택설계 총괄
단지계획 및 주택설계
설계팀 |주|오우재건축사사무소 실장 김세진 팀장 정세훈
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