Arquitextos 154 by Pablo Antonio Druetta

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MAYO | JuNio | 2016

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M AY juN 2016

- Arquitectura Hotelera. - XX Olimpiadas Nacionales de Arquitectos. - Nuevas autoridades en la Caja de Previsiรณn.

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Staff

Contenido

AÑO 30 - REVISTA Nº 154 Mayo / Junio 2016

arquitextos®

Revista Oficial del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba

Registro de marca Nº 1.724.680 Propiedad Intelectual Nº 982.827 Editor Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba Friuli 2380 Colinas de Vélez Sarsfield 0351 4862221 / 4862212 www.colegio-arquitectos.com.ar provincial@colegio-arquitectos.com.ar Director Arquitecto Jorge Daniel Ricci

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Presentación del libro “Jaime Roca Architect”, a cargo de su hijo Miguel Ángel Roca.

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Producción Arquitecto José Javier Correa Cel.: 0351 155-101746 Arquitecto Roger Berta Cel.: 0351 155-101533 arquitextos@interdocta.com.ar

En abril, se realizaron las elecciones para renovar las autoridades de la Caja de Previsión. El arquitecto Rodolfo Livingston brindó el taller teórico- práctico “Arquitectura para la familia” en la sede del Colegio. Se llevaron a cabo las XX Olimpiadas Nacionales de Arquitectos en la ciudad de Salta. Hoteles, cabañas y posadas de diversos estilos en los principales puntos turísticos de la provincia. Novedades y eventos de las seis Regionales del Colegio de Arquitectos.

Diseño y diagramación Pablo Druetta Silvana Negro pdruetta@90noventa.com.ar Edición Lic. Ana Clara Altieri Comercialización publicitaria Interdocta S.R.L. Tel.: 0351 482-0529 Colaboradores Sandra Veliz Fabiela Buteler Javier Correa Carolina Pipino Marina Jabif

El Hotel Edén, uno de los más emblemáticos y antiguos de la provincia de Córdoba.

Impresión Galt S.A. Tel.: 011 43033723 www.galtprinting.com

La revista arquitextos® es una publicación bimestral cuyo propietario es el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba. Las ideas u opiniones expresadas en las notas son responsabilidad de sus autores y no representan necesariamente el pensamiento del Colegio y las firmas anunciantes, quienes deslindan cualquier responsabilidad en ese sentido. Se prohíbe la reproducción total o parcial del material incluido en esta revista por cualquier medio conocido o por conocerse. 36

Tipologías de hoteles desarrolladas por el estudio FWAP Arquitectos.

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Tapa

Obra: Hotel Carrillo - Amérian Villa del Dique Proyecto: Estudio GGMPU Fotografía: arquitecto Roger Berta.

Editorial JUNTA EJECUTIVA PROVINCIAL provincial@colegio-arquitectos.com.ar Presidente Arq. Jorge Daniel RICCI presidencia@colegio-arquitectos.com.ar Secretaría General Arq. Susana Mercedes JANCOVICH secretaria@colegio-arquitectos.com.ar Tesorero Arq. Cristian Ramón RAIMONDO tesoreria@colegio-arquitectos.com.ar Vocales titulares 1-Arq. Pertuiset Gatica, Julia Adriana 2- Arq. Augustinoy, Cristian Ricardo 3- Arq. Camba, Carolina 4- Arq. Bongioanni, María Graciela 5- Arq. Díaz, Carlos Alberto 6- Arq. Depetris, Adrián Alejandro 7- Arq. González, Claudia Vanesa. Alejandra Vocales suplentes 1- Arq. Lippi, Ernesto Eduardo 2- Arq. Martínez, Mónica Susana 3- Arq. Cipriano, Gerardo Marcelo 4- Arq. Domenech, Ricardo José Comisión Revisora de Cuentas Titulares 1- Arq. Arias, Fernando Javier 2- Arq. Robledo, Gladys Liliana 3- Arq. Peralta, Pablo Javier Suplente 1- Arq. Merlino, Mónica Beatriz REGIONAL UNO Comisión Directiva Presidente Arq. Diego Edgardo PERALTA

Delegados a Junta de Gobierno Titulares 1-Arq. Moisso, Enrique Ángel 2-Arq. Mira, María Noelia 3- Arq. Jabif, José Néstor 4- Arq. Fantini, Paola Liliana 5- Arq. Sattler, Agustín 6- Arq. Tumosa, Andrea Belén 7- Arq. Cohen Arazi, Alejandro 8- Arq. Zaya, Silvana Mariela 9- Arq. Frediani, Guillermo Fausto 10- Arq. Allub, Paula Mariam 11- Arq. Degutis, Ricardo Daniel 12- Arq. Torres, Cecilia Cristina REGIONAL DOS Comisión Directiva Presidente Arq. Adriana Raquel Galetto Delegados a Junta de Gobierno Titulares 1- Arq. Badino, Marta 2- Arq. Bergonzo, José REGIONAL TRES Comisión Directiva Presidente Arq. Horacio ROITVAIN Delegados a Junta de Gobierno Titulares 1- Arq. Domínguez, Marta 2- Arq. Infante, Julio REGIONAL CUATRO Comisión Directiva Presidente Arq. Lucía FORTUNA

Una invitación a vivir la arquitectura del mundo en Córdoba Bajo el lema “Procesos”, los días 11, 12 y 13 de octubre se realizará la BIA-AR 2016 en la ciudad de Córdoba. Allí, se expondrá la actualidad del pensamiento y la producción de la arquitectura argentina, en diálogo con los máximos referentes internacionales, sobre cuatro secciones temáticas de interés social y profesional: “Política de oficio, tradición e innovación”, “Técnica, artesanía e industria”, “Sustentabilidad física y social” y “Paisaje y ciudad”. La BIA-AR, declarada Bienal Oficial de Argentina por la FPAA (Federación Panamericana de Asociaciones de Arquitectos) vinculará en un mismo ámbito y marco curatorial, cuatro áreas de actuación: la formación e investigación académica de todas las facultades de arquitectura del país, la producción arquitectónica de miles de profesionales que actúan tanto en las grandes ciudades como en las áreas más remotas de nuestro territorio, la planificación y desarrollo de la obra pública por parte de las administraciones de todos los municipios, ciudades y gobernaciones de Argentina y el aporte de técnicas, innovación y oficio de las industrias y empresas vinculadas a la construcción. El programa oficial de la BIA-AR 2016 incluye las siguientes actividades: Simposio profesional internacional de apertura, Mesas de debate, entrega de premios y distinciones a los maestros internacionales invitados y a las realizaciones de los arquitectos argentinos seleccionados; exposición de las realizaciones de los arquitectos nacionales e internacionales premiados, distinguidos y seleccionados, y de las propuestas de innovación tecnológica de las empresas participantes; seminario de Innovación académica y de investigación, con la participación de las facultades de arquitectura, públicas y privadas de Argentina, para la exposición de trabajos de taller, posgrados e investigación referidos a las secciones temáticas; seminario de innovación técnica y oficios, con la participación de las empresas que auspician la BIA-AR en carácter de sponsors; Seminario de Prácticas Públicas para generar un panorama de los programas de ordenamiento urbano y la producción de obras de los distintos municipios, ciudades y gobernaciones; y la Jornada de conclusiones y lanzamiento BIA-AR 2018, con la participación de un maestro internacional y el resumen de las actividades de apertura y del simposio. El lugar elegido para su desarrollo es la Sala de las Américas de la Ciudad Universitaria de Córdoba. En el patio de las palmeras y sus galerías se exhibirán los trabajos presentados para esta bienal, además se ubicarán pantallas gigantes en puntos referenciales del predio y Facultad de Arquitectura. Todo el evento se resumirá en un catálogo y también será transmitido vía internet a diferentes entidades de Argentina y América. Los invito a participar de la BIA-AR 2016 en la que podremos compartir tres jornadas intensas vinculadas a la arquitectura en general.

Delegados a Junta de Gobierno Titulares 1- Arq. Fortuna, Lucía 2- Arq. Donda, Diego REGIONAL CINCO Comisión Directiva Presidente Arq. Jorge Ramón Teobaldi Delegados a Junta de Gobierno Titulares 1- Arq. Bonadero, Gustavo 2- Arq. Viano, Mariela del Valle 3- Arq. Monti, Jorge Raúl REGIONAL SEIS Comisión Directiva Presidenta Arq. María Cristina Frenquelli Delegados a Junta de Gobierno Titulares 1- Arq. Sosa, Ediht Gladys 2- Arq. Bartmus, Carlos 3- Arq. Frenquelli, María Cristina

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Elecciones Caja de Previsión 2016

La Nueva Comisión asumió el compromiso de representar a los profesionales en la Caja de Previsión.

Una nueva gestión 2016 - 2020 En abril, se renovaron las autoridades de la Caja de Previsión de la Ingeniería, Arquitectura, Agrimensura, Agronomía y Profesionales de la Construcción de la Provincia de Córdoba. La lista Celeste, apoyada por el Colegio de Arquitectos y encabezada por el arquitecto Carlos Beltramo, resultó la ganadora.

Autoridades Caja de Previsión 2016-2020 Presidente: Arq. Carlos Héctor Beltramo Vocales titulares: Ing. Civil José Muñoz Arq. Lorena Carrizo Miranda. M. M. O. Jorge Omar Voco Ing. Mec. Elect. Edmundo César Freguglia (Jub.)

l día 21 de abril se votó a las nuevas autoridades que representarán a los profesionales en la Caja de Previsión en el período: 2016- 2020. El escrutinio provisorio de las elecciones dio cuenta que la lista Celeste, avalada por el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba y el Colegio de Maestros Mayores de Obras. Esta lista, que proponía al arquitecto Carlos Beltramo como presidente, se impuso con 1100 votos, sobre la lista Naranja avalada por los Colegios de Ingenieros Civiles, Colegio de Ingenieros Especialistas, Colegio de Ingenieros Agrimensores y Colegio de Técnicos Constructores que obtuvieron 670 votos.

Vocales suplentes: Arq. Alicia Sobrero Ing. Agrim. Esteban Frizza Ing. Civil Andrea Argüello Ing. E. E. Raúl Caprari Ing. Mec. Elect. Aldo Fernando Berti (Jub.)

El arquitecto Beltramo, flamante presidente de la Caja de Previsión de los profesionales de la construcción. arquitextos 154

Comisiรณn saliente de la Caja de Previsiรณn.

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Entrevista

Hacia el fortalecimiento institucional El flamante presidente de la Caja de Jubilaciones conversó con Arquitextos sobre la nueva gestión y las iniciativas que llevarán adelante junto a su equipo de trabajo.

ace un mes asumieron las nuevas autoridades de la Caja de Jubilaciones. Desde ese momento, comenzaron a trabajar por la gran demanda de actividades por cubrir, desarrollando las áreas de gestión, control de obra, personal, informática, nueva imagen y Caja Joven, entre otras iniciativas. “Estamos haciendo todas las tareas necesarias, tenemos muchas horas de actividad adentro de la institución, y a su vez estamos relacionándonos con todos los organismos, estamentos y cámaras. Estamos haciendo contacto con todas las entidades que prestan servicios de red (gas, telefonía, redes eléctricas, agua), para que toda actividad que hace un profesional se encuentre registrada, y asesorando en cómo hacerlo”, explica el flamante presidente, el arquitecto Carlos Beltramo. Sobre el contexto en el cual asumió la nueva gestión, agrega: “es muy auspicioso y, hasta ahora, tenemos la sorpresa de que lo que estamos realizando ya empieza a moverse en datos, consultas y en comunicaciones cruzadas con estas instituciones. Las situaciones que heredamos las seguimos con una cuestión de continuidad jurídica que tiene la institución, tratando de subsanar algunas situaciones que no están bien, más que todo la parte de procuración porque el año pasado se notificaron más de 3.500 cuentas impagas de afiliados y ahora seguimos en el contacto de poder acercarnos a ver cómo solucionar estas diferencias. ¿Cómo se conforma la Caja? El organismo ejecutivo está compuesto por un directorio donde somos cuatro vocales titulares y cuatro vocales suplentes, a su vez hay un representante por los jubilados. Está el “órgano de proceso de control de gestión” que los constituyen los ocho profesionales que forman la caja, de la ingeniería y la arquitectura, cada cual tiene un representante de su Colegio que es quien que prepara los informes para cuando uno asiste a la asamblea saber cómo fue la gestión que desempeñaron, las sugerencias.

Arq. Carlos Beltramo

Presidente de la Caja de Jubilaciones arquitextos 154

¿Cuáles son las actividades proyectadas para su gestión? La gestión máxima es el fortalecimiento institucional. Se sustenta en varios parámetros, uno de ellos es recuperar el valor real del metro cuadrado, lo estamos llevando por una serie de actas hace varios años que por razones lógicas de gobierno y situaciones, se van aplazando, entonces prácticamente de tres pasos de sinceramiento que habría en cada año, vamos llevando solo uno, estamos dos años atrasados. Lo presentamos junto a todos los Colegios, y es la primera vez que la Caja de hace presente en el mismo Ministerio donde se actualiza el valor del m2. Los colegios tienen un valor profesional particular, pero la Caja tiene un valor supremo por sobre todos los Colegios que es la de defender el ingreso de su depósito para los jubilados. Ahora se hace presente también en la convocatoria de los jubilados.

cómo está la aportación, deudas, planes, aspectos positivos o negativos dentro de un sistema de aportación. Estamos diseñando el sistema para que sea compatible con lo que ya tenemos, sumándole lo que le queremos renovar para que el colega o el afiliado tengan conocimiento.

“Una de las iniciativas que estamos tabajando es la Caja Joven, junto a cinco cajas profesionales”.

¿Cuál es su relación con los otros Colegios Profesionales? Tenemos una relación concreta e inmediata en el directorio con los Colegios que aunamos criterios para la propuesta de la lista de ejecución. Con esos profesionales compartimos directorio y, a su vez, con todo el resto de profesionales, a través de la difusión y el acercamiento que vamos haciendo porque el compromiso es de todos, más allá que nos toque a nosotros este período dirigir la Caja. Estamos haciendo todo el esfuerzo para poder difundir el plan de acción de fortalecimiento que llevamos a cabo y también que haya actividades consecuentes en el tiempo, que lleven a que todo lo que sea la obra pública reporte el beneficio de ser registrada, y tener a los profesionales pagos. Que se pague a los profesionales que contratan que muchas veces están encubiertos, como empleos encubiertos dentro de ciertos organismos y están respondiendo con su firma, y no están obteniendo el beneficio del depósito de sus aportes y honorarios. Por otro lado, que realmente se registre, porque toda la obra que se hace pública se contrata generalmente a empresas privadas, y esta empresa tiene profesionales que no registran. Todo el esfuerzo es el sinceramiento de la obra que no se declaran. ¿Cuáles son esos colegios? Los colegios de ingenieros civiles, arquitectos, maestros mayores de obra, un representante de forma personal de ingenieros agrónomos e ingenieros especialistas. En la mesa de acuerdos que hicimos participa la caja y también los jubilados, están los 8 colegios de la construcción representados.

nal de que él puede diseñar su propia jubilación, desde el consenso de que todo lo que aporte, mantenga y acreciente, en su vida profesional va ir en franco beneficio a su haber final. La idea comienza desde ahí, más allá de tomar conciencia, hacer una información con una página mucho más amigable, más dinámica, que tenga acceso desde la telefonía móvil. Además de que todos puedan entrar, ver y hacer un seguimiento día a día, mes a mes acerca de

¿Cómo se trabajará para que los nuevos profesionales empiecen a aportar desde que obtienen la matrícula? La Caja Joven es uno de los primeros pasos. También, reconocer que mientras estén aportando empieza a haber beneficios: plan joven, préstamos personales, registro de la obra propia, aportes alternativos: durante 10 años al 50%; y lo importante que es cuando uno haya promediado unos buenos años de actividad profesional, pueda tener buen recurso, rescatar esos años que

¿Qué iniciativa llevan adelante para los nuevos matriculados? Estamos trabajando con la Caja Joven, en la cual somos cinco cajas de profesionales: ingeniería y arquitectura, profesionales de la salud, escribanos, abogados y ciencias económicas. Todos estos grupos tienen la misma problemática que nosotros, el reconocimiento de aportación comienza comúnmente a la mitad de la vida activa del profesional, y entra la preocupación cuando ya están por jubilarse. Lógicamente no hay forma de sostener el compromiso, entonces ahora con este perfil de Caja Joven, estamos haciendo una toma de conciencia para empezar a seducir al nuevo profesio-

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los aportaste a mitad completando lo que te falta entonces tu jubilación va a ser del 100%.La caja tiene una portación de 30 años por sobre la edad de jubilación, no es que todos vivan 95 años que te da el promedio, sino que se paga a hijos hasta la mayoría de edad y a los pensionados. Sabiendo que uno en 30 años que aportó se lo consume en 4 años y 7 meses, quiere decir que el resto es “solidario”. Este sistema se mantiene con la aportación de

“Estamos rediseñando los centros de informes en el interior para acercarnos más a los profesionales de otras ciudades”. todos los que ingresamos desde el primer trabajo en adelante. Incluso, seguimos en actividad por más años, porque nos sentimos bien, la medicina ayuda que estemos realmente aptos y con ganas. Por cada año que uno supere los 7 años, después que llegó a la edad de jubilarse va teniendo mayor puntaje en la jubilación, hasta un 21% más. Y si uno continua trabajando aún por 7 años más tiene otro 21% más por edad avanzada, quiere decir que si uno sigue aportando por sobre lo que empezó joven está recibiendo casi una jubilación y media por haber seguido en actividad. Mirá que importante es empezar temprano. ¿De que manera se realizará la comunicación con los matriculados? Estamos rediseñando los centros de informes, hay 16 representantes de informes de varias profesiones en el interior de la provincia, es un brazo más de la caja hacia el afiliado que vive en el interior. También vamos a rediseñar la web para evitar que venga el afiliado del interior, sino que ellos directamente desde cualquier punto informático puedan traducir, asesorar y hacer la gestión necesaria, con lo cual va a ser más accesible. Por otro lado, estamos relacionando un nuevo grupo de inspectores, en cuanto a la procuración de la deuda no pagada y la tarea no registrada para que cada Colegio tenga un cuerpo de inspectores, y que la Caja esté representada absolutamente en todas las modalidades de aportación y de trabajo por los distintos colegios. Que no sea únicamente de pocas profesiones, sino que salgan a inspeccionar a todos los que son irresponsables en esta Caja. 41

Arquitectura para la familia

Ayudar a pensar La Regional 1 del Colegio de arquitectos de la Provincia de Córdoba, organizó el Taller Teórico-Práctico: “Arquitectura para la Familia” que estuvo dictado por el arquitecto Rodolfo Livingston.

os días 2 y 3 de mayo, en la Regional Uno se llevó a cabo un nuevo taller teórico práctico a cargo del arquitecto Rodolfo Livingston. A través de “Arquitectura para la familia”; se plantea el eje en una nueva forma de ejercer la profesión de arquitecto, comprendiendo el rol fundamental de creación desde el servicio, atendiendo a las demandas de las familias

como indiscutidos núcleos sociales. El taller se desarrolló en dos etapas: “La historia y la enseñanza” y “Escucha a una familia real”. Durante la primera, el arquitecto Livingston recordó anécdotas, difundió sus pensamientos frente un auditorio repleto de profesionales y se refirió a la actualidad que atraviesan las facultades. “Las reformas de las casas de familia

Los arquitectos Ricardo Degutis, Daniel Ricci, presidente del Colegio de Arquitectos; Rodolfo Livingston, disertante invitado; y Diego Peralta, presidente de la Regional 1. 42

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son el principal volumen de construcción de un país, porque cambian y van reformando sus casas. Los arquitectos tenemos un mercado enorme, que consiste en ayudar a la gente a pensar sus casas. Nuestra principal función es pensar”, mencionó Livingston. A través de “Escucha a una familia real”, se analizó una vivienda en particular y el arquitecto dialogó con una familia, a través de algunas temáticas que permiten entender la casa, el contexto y analizar aspectos positivos o negativos, para dar paso a posibles soluciones. La familia invitada vive en la Ciudad de Córdoba, en el barrio de San Vicente y está integrada por Florencia Galli, Pedro Galli, Matilde Perea, Galileo Perea y Claudio Perea. Hacia el final de la charla el arquitecto Livingston explicó: “El proyecto no empieza en la computadora o en el terreno, el proyecto empieza en “la escucha”. Como profesionales deben animarse a recibir a los clientes en sus casas o estudios. Lo que las personas valoran es la seriedad del trabajo, no un ámbito lleno de lujos”. Y finalmente concluyó: “el verdadero placer en el trabajo de atender personas, consiste en la mirada del otro diciendo “gracias”.

Entrevista

La vivienda como “hogar” La arquitectura vinculada a la vida de las personas es uno de los ejes de pensamiento del arquitecto Livingston que pasó por el Colegio para dictar el taller “Arquitectura para la Familia”.

l arquitecto Rodolfo Livingston nació en el año 1931, ha atendido a más de 4.000 clientes en forma personal, siendo las reformas y las viviendas sus temas preferidos. Fue profesor en varias universidades y dicta seminarios de posgrado ligando siempre la arquitectura con la vida, eje principal de su pensamiento. Conversamos con él sobre la arquitectura para la familia en el contexto actual, en el marco del taller dictado en el Colegio.

muy interesante, que es lo que viene a ser la reforma de una casa, y generalmente, eso está fuera del campo de los arquitectos, no se enseña en la facultad, no se estudia, ni se tiene en cuenta un actor fundamental que son los clientes. Esto se empieza a remediar de a poco, el problema es el que intenta remediarlo con teoría, soy yo, que nací en el sur del mundo. ¿Qué opina de Christopher Alexander, y sus conceptos expresados en el libro “Pattern Language”? Él hablaba de los grandes paradigmas. Ahora son otros los paradigmas, las paredes se sostienen con ladrillos y estupideces. Alexander hablaba de que el arquitecto era un tercer elemento en la construcción. Decía que estaba el constructor, el propietario y el arquitecto y este último es quien tenía que guiar. No existe eso. Nadie llama a un arquitecto para reformar su vivienda, menos del 5%. Porque se considera que la vivienda es construcción, entonces se llama a un albañil. Y el albañil ve construcción, si tiene acá dos paredes y un techo, le hace falta un cuarto y lo pone ahí, va llenando el espacio. Pero una vivienda es un diálogo entre adentro y afuera y eso él no lo ve, porque él quiere construir.

¿Cómo influyen las nuevas tecnologías en la arquitectura? Los arquitectos están muy nerviosos, entonces las cosas que antes estaban derechas ahora las tuercen, por ejemplo, torres de vidrios torcidas. Son cosas rarísimas que la computadora permite hacer, pero no hay novedades importantes. El sistema capitalista deforma todas las cosas, aparecen términos en inglés. Tratan de sorprender, pero están un poco alejadas de las necesidades reales de la gente, que es una vivienda que se parezca a un hogar. ¿A qué se debe eso? Se cree que la arquitectura es la arquitectura, se cree que es un objeto en sí mismo, y no la cáscara de la vida que es la realidad, el escenario de la vida: cotidiana y social, la ciudad es social y la vivienda es la vida cotidiana/familiar y las dos se relacionan. La mejor vivienda del mundo, si no se puede salir a un espacio, es una cárcel, y el mejor exterior del mundo, la mejor ciudad es un “homeless”. Las dos cosas tienen que ser complementarias. El gran enemigo de las ciudades son los autos y algunos intendentes, y el gran enemigo de las casas, los reglamentos, los prejuicios de la gente y los arquitectos, y también, el precio de los terrenos. El planeta se vende a “x” costo el m2 y eso lo hace inaccesible para grandes mayorías. ¿Qué lugar ocupan las familias en el desarrollo actual de la arquitectura? Las familias viven en casas que, muchas veces, ya están hechas antes que ellos. Las casas duran más que las personas, generalmente vivimos en casas hechas por las generaciones anteriores, esa es una de-

Arq. Rodolfo Livingston

Ex Profesor universitario, dicta seminarios de posgrado ligando la arquitectura con la vida. mostración de que el pasado está presente, y hay que modificarlo. La gente vive en casas que puede comprar y las reforma sin la ayuda de los arquitectos. Las van adaptando a los cambios en sus familias, a veces las compran o las heredan, y ese proceso continuo se hace a espalda de los arquitectos. Muchos dicen que eso no es arquitectura, que el reciclaje es agarrar algo que estaba viejo y ponerlo en condiciones, con lo cual no hace falta un arquitecto. La gente tiene prejuicios y el pasado sobrevive e impide a veces el presente. El pasado actúa en contra muchas veces y hace falta desenredar esa madeja para lo cual hay que prepararse para un trabajo arquitextos 154

¿Qué le transmitiría a la nueva generación de arquitectos? ¿Pueden llegar a transformar los paradigmas? Lean mis libros, practiquen, hagan consulta de arquitectura, examinen la experiencia que estamos empezando en Buenos Aires, lo que hicimos en Cuba. Aprendan a atender a la gente en sus casas. Todo se puede mejorar y empeorar. Porque si nos ponemos a hablar un poco de la historia de la arquitectura, a medida que van pasando los años cada vez tenemos más información. Tenemos muchísima información de lo que es arquitectura y yo creo que está volcada muy de golpe hacia las nuevas generaciones. Falta el concepto. Por “arquitectura” se entienden “formas”. La arquitectura no se entiende como servicio, se entiende como creación de esculturas grandes, se deja de lado el tema de que son esculturas habitables. 43

CONVENIO con ministerio de agua, ambiente y SERVICIOS PÚBLICOS

Trabajo colectivo El Colegio de Arquitectos, representado por el Instituto de Arquitectura Sustentable, firmó un convenio con el Ministerio de Agua, Ambiente y Servicios Públicos de la Provincia con el fin de elevar la “Etiquetación Edilicia” a nivel nacional.

urante el mes de junio, se realizó la firma de los convenios marco entre el Ministerio de Agua, Ambiente y Servicios Públicos y el Colegio de Arquitectos (CAPC) en el ex edificio de DIPAS. El acuerdo involucra a la Secretaría de Desarrollo Energético de dicho Ministerio y al Instituto de Arquitectura Sustentable (IAS) del Colegio de Arquitectos de Córdoba y tiene como objetivo alcanzar el

nivel nacional en la categorización Etiquetación Edilicia. En el acto estuvieron el ministro Fabián López, acompañado por el Director General de Energías Renovables y Comunicación, Claudio Puértolas, representando al gobierno; y el arquitecto Daniel Ricci, presidente del CAPC, acompañado por los arquitectos Edgardo Suárez y Oscar Schiavo del IAS. El convenio marco de cooperación mutua

El arquitecto Daniel Ricci, en representación del Colegio de Arquitectos y Fabián López, Ministro provincial.

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y específico comprende cinco etapas: 1- Auditoría del edificio de la Secretaría (ex-Dipas) y estrategias de eficientización. 2- Desarrollo de herramienta simplificada de auditoría ambiental (7-9 parámetros) como herramienta de cálculo de exención impositiva. 3- Prueba piloto del sistema de exención impositiva. 4- Implementación final de la etiqueta EAE (Eficiencia Ambiental Edilicia) 5- Acompañar la gestión de implantación de Ley E.S.E. La idea de este convenio está centrada en llevar la Etiquetación Edilicia a Nivel nacional impulsada por el Equipo de Etiquetación Edilicia del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba. Tanto el Municipio como la Provincia están trabajando junto a este equipo de más de 30 profesionales del CAPC, habiendo analizado auditorías oficiales de los edificios públicos de la ciudad de Córdoba, entre ellos, el CPC Argüello. “Lo valioso es el trabajo colectivo que venimos realizando desde hace cuatro años, es un trabajo interesante y una herramienta de evaluación que ya se está implementando”, detalló el arquitecto Edgardo Suárez, miembro del IAS del CAPC.

JORNADA para NUEVOS MATRICULADOS

Ivana Muñoz brindó información sobre aspectos institucionales y de matriculación.

Bienvenida a profesionales El Colegio de Arquitectos recibió a los nuevos matriculados que se suman a la institución en una jornada en la que se brindó información institucional.

l 2 de junio se realizó la Jornada de Bienvenida para los nuevos matriculados, tuvo lugar en la sede del Colegio. Allí, el arquitecto Daniel Ricci abrió el evento con una breve presentación para dar paso luego a la Arq. Muñoz que mencionó diversos aspectos institucionales y de matriculación. Luego, disertaron integrantes del Tribunal de Ética para dar lugar al asesoramiento contable a cargo del Contador Paglia. La recreación y el deporte también contaron con su espacio. Tanto el Instituto

de Deportes del Colegio Provincial como el equipo de Regional 1 se presentaron en el evento dejando las puertas abiertas a los jóvenes profesionales que quieran sumarse a las actividades. Las nuevas autoridades de la Caja de Previsión Ley 8470 tuvieron también un espacio en el que instruyeron y evacuaron las dudas del público, la siguiente temática fue acerca de los aspectos jurídicos con la conferencia del Dr. Ramiro de Goycoechea quien se refirió acerca del rol profesional, espacios de capacitación

contable, legal e instrucción sobre la presentación de expedientes en papel y técnico-digital. La jornada brindó información sobre las visaciones, la presentación de expedientes técnicos en los formatos digitales y papel y diversos aspectos cotidianos de la arquitectura. Los nuevos matriculados contaron la disertación del arquitecto Santiago Zeballos, titular del estudio SZA, quien compartió su trayectoria profesional, anécdotas y aprendizajes en un valioso espacio de intercambio.

El arquitecto Santiago Zeballos, del estudio SZA.

La arquitecta Lorena Carrizo, del Colegio.

Ramiro de Goycoechea se refirió a los aspectos legales.

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Presentación

Jaime Roca junto a su esposa, Rosa M. Ferreyra.

Homenaje a un padre Se presentó el libro “Jaime Roca Architect”, un homenaje al profesional que surgió de una investigación sobre su vida y trabajo hace 10 años. La presentación estuvo encabezada por su hijo, el arquitecto Miguel Ángel Roca.

l 14 de junio, Miguel Ángel Roca presentó el libro “Jaime Roca Architect” que rememora la vida y trayectoria del destacado arquitecto. El proyecto comenzó como una investigación hace 10 años. El arquitecto Roca agradeció a las autoras y colaboradores quienes estuvieron presentes y disertaron acerca de la temática. Mencionó, además, que el homenajeado además de ser su padre, fue un amigo, un profesor, un colega, con quien tuvo la fortuna de trabajar y además, fue quien lo introdujo a dos de sus grandes pasiones: la lectura y la arquitectura. Las arquitectas Berta de la Rua, Roxana Civalero, Ana María Rodríguez de Ortega y Mariana Bettolli-autoras del libro- empezaron a andar este camino de producción tomando a Jaime Roca como un profesional muy significativo del siglo XX. Ellas iniciaron su actividad en el archivo mirando ma-

quetas, rollos de planos, fotos, diarios, revistas, carpetas con archivos, en donde cada uno de los trabajos contenía importantes elementos que transmitían su prolijidad, orden y sistematización. “Jaime Roca introduce un cambio interesante para analizar, acerca de cuál era el rumbo que él quería tomar en su vida. Buscar nuevas arquitecturas que lo motivaron para viajar a estudiar. Lo hace a través de la facultad de arquitectura modificando y agregando nuevas materias referidas al urbanismo y al planeamiento urbano, que marca un antes y un después, y además destaca la apertura al conocimiento de las nuevas teorías del “urbanismo” que se van a empezar a implementar en la ciudad de Córdoba. Luego de su gestión como decano de la Facultad de Arquitectura se reformularon los planes de estudio y entró una visón arquitextos 154

más humanizadora como: la arquitectura y la plástica, urbanismo, arquitectura paisajística y de interior. El más detonante sea cuando incorpora en “teoría y métodos” para influir en lo que luego va a introducir el movimiento moderno en Córdoba, mencionó la arquitecta Civalero. “El arquitecto hace una síntesis entre lo que era la arquitectura y la realidad social del momento: ahí hay otro quiebre que no se tenía en cuenta antes. Plantea un cambio para mirar la realidad histórica que se vivía y que los arquitectos sirvieran para esa realidad, destacó Mariana Bettolli. El libro es un paseo por los análisis de las obras, e intenta hacer entender cada uno de los momentos arquitectónicos que se van desarrollando en las distintas etapas, que a su vez van gestando esta vasta producción Jaime Roca.

Daniel Moisset de Espanés recordó la obra de Jaime Roca. Miguel A. Roca junto a Mariana Betolli, Ana M. Rodríguez de Ortega y Roxana Civalero, tres de las autoras del libro.

Miguel Ángel Roca compartió con los presentes algunas de las ideas que dieron origen al libro “Jaime Roca Architect”.

Dos de las autoras del libro repasaron el legado arquitectónico del reconocido profesional y contaron cómo fue el proceso de edición de la obra.

El arquitecto Miguel Ángel Roca, presentador del libro en homenaje a su padre, junto al arquitecto Ricci. arquitextos 154

Formación continua

Nuevas temáticas para profesionales Con el objetivo de brindar nuevas herramientas e información para los arquitectos matriculados, se brindó un ciclo de capacitación que abordó diferentes temáticas vinculadas al quehacer profesional.

l Instituto de Formación Continua (IFC) del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba, a lo largo de mayo y junio desarrolló el curso “Temáticas específicas en obras de baja envergadura”, en donde se abordaron las siguientes temáticas: Suelos y sistemas de fundaciones, sistemas estructurales y verificación sísmica en obras de mampostería portante, electricidad y domótica en viviendas unifamiliares, instalación sanitaria y sistema de tratamiento de líquidos cloacales en viviendas unifamiliares, tareas previas a la organización de una obra. Contrato de encomienda y Administración. El Ing. Carlos Serrano estuvo a cargo de la primera disertación la cual abordaba la temática “Suelos y sistemas de fundaciones”. La charla consistió en ofrecer información general acerca de lo referido a la ingeniería geotécnica, dando detalles acerca de cómo se realiza un estudio de suelo, para qué sirve, etc. Se desarrolló un análisis acerca de los tipos de fundación,

Ing. Susana Bariña.

Ing. Edgardo Pons. arquitextos 154

describiendo los métodos de cálculo, procedimientos de ejecución, controles en obra, detalles constructivos. También, el Ing. Serrano realizó una descripción de los suelos típicos de la Ciudad y Provincia de Córdoba, con una serie de recomendaciones a tener en cuenta al proyectar una fundación en cada uno de ellos. El tema “Criterios de diseño en construcciones de mampostería sismo - resistente” lo desarrolló la Ing. Susana Bariña. Disertó sobre lineamientos generales del diseño para proyectos de pequeña envergadura (viviendas con superficies menores a 150m2). Se abordaron los conceptos de disposición de muros estructurales, posición de encadenados verticales y horizontales tanto en planta como en altura. También se habló sobre tipos de mampuestos y sus trabas, morteros y hormigones. Se explicó el trabajo en conjunto de mampostería- hormigón armado, correctas formas de armado y empalmes de hierros. Por otra parte se hizo una breve reseña sobre

Ing. Carlos Serrano.

Arq. Javier Karacinque.

fundaciones superficiales, algunas resoluciones constructivas, entre otros. La temática “Electricidad y domótica en viviendas unifamiliares”, estuvo a cargo del Arq. Javier Karacinque y fue abordada en dos clases. En la primera, se desarrollaron conceptos básicos de electricidad, ingeniería eléctrica, imágenes, cuestiones de obras, proyectos eléctricos, periodos de gestiones, formalidades. En qué consiste la “obra eléctrica” y que tecnologías tenemos en el mercado Argentino. La segunda parte, referida a lo que tenemos que prever en un proyecto eléctrico como de baja señal, y las previsiones que debemos manejar para ser intermediarios entre el cliente con el especialista. Esto desemboca en los nuevos sistemas de control como la “domótica”, que son sistemas inteligentes aplicados a la arquitectura. El Arq. Cristian Augustinoy, abordó la temática “Tareas previas a la organización de una obra”, en donde se refirió al contrato de encomienda y administración. Los

Ing. Roberto Labrin.

Arq. Cristian Augustinoy. arquitextos 154

temas estuvieron basados en el nuevo Código Civil y Comercial. También se hizo un repaso por los tipos de contratos: proyecto, función técnica, administración, contrato de obra intelectual o física, etc. Los ingenieros Roberto Labrin, Edgardo Pons y Teniente se encargaron de hacer un lineamiento básico en la charla denominada “Instalación sanitaria y sistema de tratamiento de líquidos cloacales en viviendas unifamiliares”. Se desarrollaron conceptos, como por ejemplo: desagües cloacales, iniciando por diferenciar lo que es un sistema primario de lo que es un sistema secundario además de consejos e ideas que hay que tener en cuenta al momento de diseñar. El ciclo de charlas organizado por el Instituto de Formación Continua (IFC) estuvo dirigido a arquitectos matriculados que deseen ampliar sus conocimientos e incorporar nuevas herramientas referidas a las temáticas que atraviesan la ejecución de una obra de estas características. 49

ISASE

Salud y seguridad La actividad de la construcción es una industria reconocida por el alto riesgo en obra; por el dinamismo y las variables que se van dando, la probabilidad de que se produzcan accidentes es alta. La previsión de los riesgos de manera anticipada se realiza para evitar accidentes, en este sentido, se prevé que los elementos de seguridad necesarios estén en el momento adecuado en cada etapa de obra. Este y otros temas fueron tratados en el curso “Gestión de la Higiene y Seguridad en Obras de Arquitectura”, dictado por el Instituto de Salud y Seguridad (ISaSe) del Colegio de Arquitectos. Las temáticas tra-

bajadas fueron roles del arquitecto, motivación, riesgos, gestión y costos. La arquitecta Cecilia Conte fue la encargada de la temática “Riesgos en las etapas de diseño, planificación y ejecución de la obra.” “El conocimiento es el punto de partida para la prevención, en las obras en las que nos desarrollemos como profesionales tenemos una responsabilidad mayor por tener una mayor capacitación. La planificación de la obra nos tiene que hacer prever las medidas de seguridad para eliminar riesgos y lograr un mejor ambiente de trabajo”, explicó Cecilia Conte. La amplia participación demostró el interés

La arquitecta Cecilia Conte estuvo a cargo del dictado del curso de especialización.

que representa para los profesionales la profundización de conocimientos sobre las exigencias en materia de salud y seguridad, prevención de riesgos y protección de la vida y la salud de las personas en el ejercicio profesional.

IAS Sustentable

Nuevos grupos de trabajo El Instituto de Arquitectura Sustentable (IAS) del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba, trabaja junto a los matriculados interesados en participar en temas de gestión de proyectos de arquitectura y diseño sustentable. En dicha ocasión, el coordinador Osvaldo Freire, presentó los siguientes grupos de trabajo: Arquitectura bioclimática, recursos renovables, bio-construcción, materiales efisustentables, gestión y difusión.

Equipo de trabajo del Instituto de Arquitectura Sustentable (IAS).

MEDIACIÓN

Posición neutral La Arq. Mónica Merlino, directora del Centro de Mediación del CAPC estuvo a cargo del curso Servicio de Mediación que se realizó a partir del día 31 de mayo. La mediación tiene por objetivo colaborar en la resolución de conflictos que surgen a diario en el desenvolvimiento de nuestra profesión. “La mediación es una vía pacífica interdisciplinaria, en donde hay un tercero neutral, que conduce el proceso sin asesorar, 50

Mónica Merlino, directora del Centro de Mediación, a cargo del dictado de los cursos.

juzgar ni intervenir ante el conflicto. Hacemos esto a través de las preguntas con las partes. En reuniones privadas y conjuntas, mencionó la Arq. Merlino. Entre las temáticas trabajadas se destacaron: ¿Qué es la mediación?, ¿Quiénes intervienen?, ¿Cuáles son las ventajas?, ¿Quiénes pueden solicitarla? Resolver conflictos sin acudir a la Justicia, ¿Qué perdemos de no arribar a un acuerdo? y por último, se brindaron casos de ejemplo. arquitextos 154

Instituto de Pericias y tasaciones

Dr. Ramiro de Goycochea Novillo.

Avance en capacitaciones En los meses de abril y junio, el Instituto de Pericias y Tasaciones desarrolló dos capacitaciones para los matriculados interesados en la temática.

l Instituto de Pericias y Tasaciones (IPET) del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba brinda una capacitación gratuita a todos los profesionales matriculados y habilitados, interesados en especialización Pericia Judicial. La actuación profesional ante comitentes privados de manera extrajudicial y en el ámbito judicial ante los Tribunales de Justicia, requiere de una capacitación continua, específica y experiencia para desarrollar de manera profesional la actividad de “Perito Judicial” y “Asesor Técnico”. El lunes 18 de abril se llevó a cabo la primera clase de la capacitación y estuvo a cargo del Dr. Ramiro de Goycochea Novillo quien abordó la charla “Actuación del perito en sede judicial”, una charla introductoria a lo referido a la temática del marco legal. El tribunal superior le ha dado gran importancia a la capacitación plena del perito, no solo en aquello que es su incumbencia profesional, sino también en normas procesales y reglamentación administrativa. “La normativa que deben conocer y hacer cumplir quienes se inscriben como peritos, sean arquitectos o de cualquier otra especialidad, son los artículos 259 al 283 del Código de Procedimiento Civil Comercial de la Provincia, referidos a la prueba pericial. La Corte Suprema ha determinado que una pericia vale en cuanto sea fundada en ciencia y técnica, sino que expli-

cite las razones, explicó Novillo. Esta capacitación está orientada a aplicar los conocimientos adquiridos por profesionales especialistas en la materia e incorporar nuevos conceptos específicos, para ser desarrollados en la elaboración de informes técnicos y pericias judiciales con rigor científico/técnico y lenguaje técnico/jurídico. Pericias judiciales El lunes 6 de junio se desarrolló otra temática del curso organizado por el IPeT, con la presencia de los Arquitectos y Pe-

Arq. Luis Castro.

Arq. Noé Micolo. arquitextos 154

ritos Oficiales del Tribunal superior de Justicia: Luis Castro y Noé Micolo. En la primer parte de la clase, el Arq. Luis Castro desarrolló el procedimiento de inscripción para los aspirantes a Peritos Judiciales ante la sede del Tribunal superior de Justicia. Con el detalle de las reparticiones a las que se debe concurrir para realizar cada uno de los tramites, costos y tiempos de demora de cada uno. El Arq. Noé Micolo, en la segunda parte de la clase, desarrolló la estructura, el procedimiento general y las etapas de una pericia técnica, explicando cada una de sus partes, y luego se explicaron los tiempos procesales de cada etapa y en qué momento se deben cumplimentar desde la recepción de la notificación y aceptación de cargo hasta la entrega de la pericia y su regulación de honorarios. Luego, se presentó y analizó un ejemplo de una pericia de daños en obras de arquitectura para el juzgado civil y comercial, donde el profesional actúa como perito arquitecto en la subespecialidad patologías en la construcción. Se expuso respecto del desarrollo y dinámica del proceso de a pericia técnica judicial con el pedido de ampliación de la pericia, solicitud de nuevos adelantos de gastos y resoluciones propias del juzgado interviniente. Detallando claramente cómo se relacionan las partes intervinientes en el proceso. 51

Deportes y recreación

XX Olimpiadas Nacionales de Arquitectos La vigésima edición de este encuentro nacional reunió a cientos de arquitectos en representación de cada provincia en un fin de semana a puro deporte.

os días 12, 13 y 14 de mayo en la ciudad de Salta se realizaron las “XX Olimpiadas Nacionales de Arquitectos 2016”, organizada por el Colegio de Arquitectos de Salta (CAS) con el auspicio de FADEA. Como representantes del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba asistieron 69 arquitectos, quienes participaron activamente de la jornada. Las regionales que dijeron “presente” fueron: Córdoba, Villa Carlos Paz, Río Cuarto y Villa María. A finales del año pasado se fundó “Instituto de Deporte, Recreación y Acción Social”, este es el primer evento que representa

el Instituto en el interior del país. Está conformado por el Arq. Héctor Jaime, Arq. Vanesa Gonzales, Arq. Isabel Mendizábal, Arq. Leandro Schumacher, Arq. Ernesto Lippi y la Arq. Lorena Carrizo. La Olimpiada es deportiva y recreativa, incluye actividades como fútbol, básquet, vóley, mountain bike, golf, tenis, bochas, truco, pingpong, ajedrez y natación. También participaron tres escuadras de danzas folclóricas pertenecientes la institución. El Colegio ofreció como distintivo camisetas institucionales para todos los deportistas que formaron parte de los equipos.

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PremiOs obtenidos por córdoba en las olimpiadas Nacionales de arquitectos Fútbol 5 Masculino: 1° Córdoba Básquet masculino: 3° Córdoba Vóley masculino: 3° Córdoba B Vóley femenino: 3° Córdoba Truco pareja masculina: 1° Córdoba (Lucas Daher y Ricardo Bertolisio) Ajedrez masculino: 2° Córdoba (Leandro Shumager) Tenis masculino +60 single: 3° Córdoba (Héctor Jaime) Tenis masculino +60 doble: 2° Córdoba (Jaime Herrera) Golf categoría B (17-36): 1° Córdoba (César Gustavo Martínez) 3° Córdoba (Macio José Luis) Golf categoría A (0-16): 1° Córdoba (Ledesma Héctor) 3° Córdoba (Pablo Gómez) Fotografía: Categoría 1: “Paisaje Natura” (Córdoba - Carlos Foglia) Categoría 7: “Serie Fotos 2°” (Córdoba - Carlos Foglia) Maratón 4k categoría masculino mayores de 40 años: 1° Córdoba (Perea Esteban) Maratón 4k categoría femenino menores de 40 años: 2° Córdoba (Guemd Ererica) 3° Córdoba (Lorena Carrizo) Maratón 4k femenino mayores de 40 años: 2° Córdoba (Broilo Alejandra) Maratón 8 k categoría masculino mayores de 40 años: 1° Córdoba (Vado Gustavo) 3° Córdoba (Lombardi Rodolfo) Maratón 8k categoría femenina menores de 40 años: 2° Córdoba (Almada Gretel)

En Natación la provincia de Córdoba fue representada por los arquitectos Soledad Cane, Juan Sequeira, Josue Farías y Martín Vaschetto quienes obtuvieron los mayores logros.

MEDALLERO GENERAL DE LA COMPETENCIA

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DELEGACIÓN

ORO

PLATA

BRONCE

TOTAL

1° Santa Fe

2° Córdoba

3° San Juan

4° Salta

34 53

Capacitación

Mapas y datos A lo largo del mes de mayo se realizó en el Colegio Provincial de Arquitectos la segunda parte-Avanzado del Curso de Sistemas de Información Geográfica – Quantum GIS. La capacitación fue organizada en conjunto con el Observatorio Urbano Córdoba de la Universidad Nacional de Córdoba y estuvo a cargo de Lic. Alexis Letzen. Un GIS es un sistema de información geográfica, compuesto por hardware, software, datos, RRHH, personal capacitado para manejar el programa. El software GIS está diseñado para capturar, gestionar, analizar y mostrar todas las formas de información geográfica referenciada. Nos permite ver, entender, cuestionar, interpretar y visualizar nuestro mundo, en forma que revelen las relaciones, patrones y tendencias, en forma de mapas, globos terráqueos, informes y gráficos.

Alexis Letzen, Licenciado en Geografía, a cargo de la capacitación en SIG.

Esta herramienta ayuda a responder preguntas y resolver problemas al ver sus datos de una manera que se entiende en forma rápida y fácilmente compartida en un mapa. Ofrece una gran variedad de aplicaciones y utilidades relacionadas con los trabajos específicos de ordenamiento urbano y territorial. Por ejemplo, contribuye a tareas de almacenamiento y sistematiza-

ción de la información entre entes públicos y privados. El GIS puede aplicarse en análisis de tendencia espacial, evaluación de modificaciones de normas urbanas, diagnostico de situaciones y diseño de políticas territoriales diversas, desarrollos de planes de sector, códigos urbanos, entre otros. Estos sistemas poseen gran capacidad de administrar.

INAUGURACIÓN HOTEL CARRILLO - AMÉRIAN VILLA DEL DIQUE

Nuevo edificio En un entorno natural, a orillas del Lago Embalse en el Valle de Calamuchita, se encuentra el Hotel Carrillo Amérian recientemente inaugurado. El 11 de Junio se realizó la inauguración del Hotel Carrillo-Amérian en Villa del Dique. Se trata de una asociación realizada entre el hotel Carrillo, perteneciente a la Obra Social del Personal del Automóvil Club Argentino (OSPACA), y la cadena de hoteles Amérian. Con esta inauguración, la firma internacional suma el sexto hotel en Córdoba. El Amérian Hotel Carrillo se encuentra ubicado a orillas del Lago Embalse, cuenta con 75 habitaciones distribuidas en tres pisos con restaurante, bar y salón de usos múltiples, bajada al lago con muelle de atraque flotante y lanchas propias entre otros. Cabe destacar que esta obra surgió del Concurso Provincial de Anteproyectos “Hotel Carrillo” Villa del Dique, realizado en junio del año 2004. El jurado estuvo compuesto por asesores, miembros y autoridades de la Obra Social del Personal del Automóvil Club Argentino (Ospaca) y del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba. Se dieron cuatro premios y dos menciones: · Primer premio: Arqs. Sara Gramática, Jorge Morini, José Pisani, Eduardo Urtubey. 54

Jorge Valeriano Torres, intendente de Villa del Dique; Roberto Passo, presidente de OSPACA, Arq. Gladis Poblan, Arq Daniel Ricci, Arq. Horacio Roitvain, y Roberto Amengual, vicepresidente de Amérian Hoteles.

· Segundo premio: Arq. Víctor Hugo Benatti. · Tercer premio: Arq. Carlos Alejandro Ciravegna. · Cuarto premio: Arq. Laura Araujo y Alejandro Asbert. · Primera mención: Arq. Luis A. Rébora, arquitextos 154

Inés Rébora. · Segunda mención: Arq. Guillermo Olivera. Hotel Carrillo- Amérian Villa del Dique, está inmerso en uno de los destinos más bellos de las Sierras de Córdoba, rodeado de naturaleza y tranquilidad.

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hoteles con historia

Edén hotel

Ecos del academicismo Emblema de la hotelería de la época, la arquitectura del Edén responde a criterios del academicismo de fines del siglo XIX.

El nacimiento de Córdoba como destino turístico Por Arq. Jorge Bettoli El tendido de las líneas del ferrocarril desde Córdoba a las provincias vecinas y a Buenos Aires significó, además de un paso indispensable para el desarrollo industrial y económico de la provincia, un espaldarazo para la consolidación del perfil turístico de la zona serrana. Comienzan así a surgir en distintas localidades de la región hoteles de diversas categorías, aprovechando las bondades que el medio ofrecía, especialmente en verano. Además, determinadas características ambientales como el asoleamiento y el clima fresco y seco, eran recomendadas para el tratamiento de diversas dolencias respiratorias como el asma o la tuberculosis. Así, visitantes provenientes principalmente de la ciudad capital del país y de las provincias de Buenos Aires y Santa Fe comenzaron a frecuentar las distintas localidades que se habían visto beneficiadas con el paso del tren, tal el caso de Cosquín, La Falda o La Cumbre en Punilla, o Alta Gracia en el ingreso del Valle de Calamuchita. En cambio, destinos como Jesús María o Totoral son los elegidos por los habitantes de las provincias del norte argentino, especialmente de Tucumán. Esta nueva demanda, casi desconocida hasta poco tiempo atrás, genera la aparición de un equipamiento hotelero muy amplio y de características diversas, para satisfacer las expectativas de la clientela potencial, de distintos presupuestos y poder adquisitivo. Dentro de esta pléyade de hoteles se destacaron, durante décadas, establecimientos como el Hotel Edén en La Falda; y el Sierras Hotel, en Alta Gracia, decanos de la hotelería cordobesa del siglo XX.

ste hotel uno de los más antiguos de la región ya que data de fines del siglo XIX y, con altibajos funcionó durante más de medio siglo, albergando durante ese período a destacadas personalidades, tanto nacionales como extranjeras, como el poeta y escritor Rubén Darío y los presidentes Roca y Figueroa Alcorta. Albert Einstein visitó el lugar, pero según referencias de pobladores de La Falda no llegó a alojarse allí. El Hotel Edén está resuelto dentro de los más ortodoxos criterios del academicismo entonces en boga, con un marcado eje de simetría tanto en su fachada como en la planta, el ingreso en el centro y las esquinas destacadas por dos torres, en este caso octogonales. Estaban techadas por una cubierta en forma de cúpula que fueron posteriormente remodeladas como se las ve en la actualidad. Entre ambas torres se extendían las áreas recreativas, consisten-

Afiche publicitario del Hotel Edén.

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Foto Roger Berta

tes en una espaciosa galería en planta baja y terraza en el piso superior. En aquella misma remodelación, que no alteró mayormente su imagen, se modificó la fachada reemplazando los pilares de hierro fundido de la galería por otros de ladrillo, cubriéndose también la terraza del piso superior, que ofrece unas magníficas vistas a las Sierras Grandes. El lenguaje arquitectónico es predominantemente clásico, con pilastras rematadas en jarrones ritmando la fachada; pero con las variantes eclécticas que imponía la época.Tras agregársele un nuevo cuerpo hacia el norte, se continuó el zócalo de piedra de éste hacia el edificio antiguo, en un intento de unificar ambas partes de la construcción. Asimismo los interiores reflejaban los criterios estéticos en boga en la época: un incipiente Art Nouveau, destacándose el comedor con su mobiliario estilo renacimiento francés, que el gusto de la época indicaba como apropiado para tal uso. Es un recinto de generosas proporciones en el que las columnas estructurales de fundición organizan el espacio y, a pesar de haber perdido la mayor parte de los detalles de su ambientación, sorprende todavía por sus calidades espaciales. En sus orígenes el hotel contaba con usina propia y gran parte de lo que se consumía en el allí se confeccionaba o elaboraba en sus dependencias. Fue declarado Monumento de Interés Municipal y posteriormente hizo lo mismo la provincia, encontrándose actualmente su gestión en manos de un concesionario, aunque hace décadas dejó de cumplir la función para la que fue concebido.

Hotel Sierras en el tiempos de gran esplendor.

Galería del Hotel Sierras.

Comedor del Hotel Edén con su lujosa ambientación.

Hotel Edén. arquitextos 154

gentileza de los Arqts. Carlos M. FRAILE, Palermo CANO SUáREZ y Carlos Alberto RÍOS.

hoteles siglo XX

El Grand Hotel

Plaza Hotel.

Hotel Holiday Inn.

Por Arq. Javier Correa El área central de la ciudad de Córdoba se terminó de organizar y dotar de infraestructura allá por 1880. Ya en el centro se veía el progreso y la docta comenzó a recibir visitantes. Así es como en un radio de pocas cuadras comienzan a construirse varios hoteles de nivel internacional. El primero de ellos fue el Palace Hotel (1910), ubicado en la esquina de Buenos Aires y San Jerónimo, lugar estratégico ya que el visitante llegaba a la ciudad en el Ferrocarril y a pocas cuadras tenía este lujoso hotel frente a la Plaza San Martín. En planta baja locales comerciales, en su interior, un amplio comedor y bellos patios internos y en sus dos plantas habitaciones con vistas a la plaza. Su fachada responde al historicismo presente en toda la arquitectura de esa época, con balcones, tímpanos, pilastras y almohadillados que producen juegos de luces y sombras. Años más tarde, pasó a ser el edificio sede del Gobierno Municipal y actualmente es sede del Banco de Córdoba, recientemente refuncionalizado. En la esquina opuesta, se construyó en 1912 el Plaza Hotel, por el arquitecto Agote. Este responde al mismo lenguaje académico que el Palace Hote pero más ornamentado. También posee patios interiores y amplios espacios en planta baja. Cuando se ensanchó San Jerónimo sufrió una singular mutación donde el sitio de recepción se convirtió en una vereda cubierta. En estos tiempos su fachada está muy destruida y en su interior se alojan diversos usos, entre ellos un geriátrico. El Hotel Victoria (1914), se erigió en la calle 25 de Mayo, con tendencia Art Nouveau, fue construído por los ingenieros Risler y Gross para el Sr. Pantaleón Andruet. Es antiacadémica en su fachada mientras que el interior es clásico. Andruet fue un gran amante del tango y el hotel fue visitado por Carlos Gardel, entre otras grandes figuras. Pasado su apogeo se abandonó para ser seccionado en su interior. En 2013, se recuperó gran parte del edificio y se le devolvió su antiguo esplendor, un ejemplo para rescatar entre tanto abandono. Se suman a una larga lista de hoteles de la “Belle Epoque” el Hotel Bristol (1926) del Arq. Casterán, en Rivera Indarte y 9 de Julio. Se distingue por su remate cupulado de la esquina que posee óculos y revestimiento de pizarra de zinc que acentúa el carácter afrancesado de la fachada. Luego se dividió en dos edificios, el de la esquina se refuncionalizó como oficinas. El Hotel City en Rivadavia 218, hoy galería comercial. Construido por el italiano Ubaldo Emiliani, de destacada actuación en Córdoba. Su fachada es simétrica y de un estilo muy italianizante, donde se destacan columnas jónicas sobre un alto pedestal. De esta presencia historicista pasamos a la arquitectura más contemporánea con hoteles construidos en la década del 60 como el Nogaró, Crillon, Windsor a los que se suman los que emergieron con el apogeo económico de los 90, pertenecuentes a cadenas internacionales realizados según normas y catálogos preestablecidos, como el Sheraton, Holiday Inn, Amerian entre otros. En la actualidad conviven decenas de tipologías: de autor, internacional, boutique, posadas, cabañas, temáticos y hostels dispersos por toda la geografía cordobesa. Dispuestos a cubrir una demanda muy diversa, expresando diseño, cultura y costumbres.

Hotel Bristol. 68

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Fotos Roger Berta

Hotel Victoria.

Hotel Sheraton.

Hotel Howard Johnson.

Hotel Orfeo Suites.

Hotel King David.

Hotel Windsor.

Hotel Quรณrum. arquitextos 154

Hotel City. 69

ARQUITECTURA HOTELERA

Variantes tipológicas en arquitectura hotelera

Ideas para el ocio, el placer y el descanso Este número de Arquitextos está dedicado a la “Arquitectura Hotelera” que comprende el desarrollo diferentes variantes tipológicas y conceptuales. En el intento de reflejar este amplio abanico de propuestas concebidas para el turismo o los negocios, seleccionamos algunas las obras de este tipo de arquitectura, desarrolladas por profesionales de la provincia de Córdoba. Las propuestas que presentamos en las próximas páginas contemplan variedad de opciones y respuestas edilicias a distintos tipos de usos: desde grandes superficies, establecimientos familiares, construcciones históricas puestas en valor y adaptadas a las demandas del turismo actual, hasta cabañas en las sierras, propuestas ecosustentables, de turismo aventura, estudiantil; sin olvidar las opciones de hoteles en la ciudad pensados para el hombre urbano.

Los hoteles y su entorno

El arquitecto Federico Weskamp hace un recorrido por algunas de las obras más representativas de la arquitectura hotelera en las provincias de Córdoba y Misiones, desarrolladas desde los estudios que ha conformado. En la concepción de cada una de éstas, juega un rol fundamental el entorno en el que cada hotel se inserta.

a arquitectura hotelera, o del turismo, se puede clasificar en diferentes tipologías de acuerdo a los usos. Por un lado, están los espacios vinculados al esparcimiento, al tiempo libre y al ocio que, a su vez, están determinados por el lugar y el contexto donde está inserta, no es lo mismo una tipología de hotel en las sierras, o un hotel cercano al mar. Por otro lado, la hotelería urbana, destinada a quienes se alojan en una ciudad por trabajo o negocios.Hemos tenido la posibilidad de trabajar en casi todos los formatos y tipologías de este tipo de arquitectura, para la cual se requiere de alguna especialización como también de una actitud inherente a todos los arquitectos: la capacidad de afrontar un desafío, entenderlo, darle respuesta y resolverlo. ¿Cómo lo hacemos? Hay consultorías en el tema hotelero que se especializan sobre todo en la cuestión programática, que tienen que ver con la categorización del cada hotel, el nivel de estrellas, el nivel de funcionamiento, y los requerimientos y necesidades de cada tipo de establecimiento hotelero. Estas consultorías nos dan un programa cualitativo y cuantitativo que incluye determinadas cuestiones que un hotel debe contemplar al establecerse en un lugar como la canti-

Sierras Hotel - Planta baja

hotel iguazú - Planta baja

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Foto Roger Berta

FICHA TÉCNICA Obra: Sierras Hotel Ubicación: Alta Gracia - Córdoba Superficie terreno: 11 hectáreas Superficie cubierta: 7130.18 m2. Año proyecto y construcción: 20052006 Comitente: CET SA Proyecto: Estudio FWAP Arquitectos Dirección técnica: Ing. Tomás Lerida. Paisajismo: Estudio Fiore

FICHA TÉCNICA Obra: Iguazú Grand Hotel Resort&Casino. Ubicación: Ruta Nacional 12, Km 1138, Puerto Iguazú - Misiones Superficie cubierta: 13.600 m2 Año proyecto: 1996 Año construcción: 1996- 1998 Proyecto y Dirección Técnica: Estudio Ferreyra - Weskamp Arquitectos. Colaborador: Arq. Javier Zanotti Project and Construction Management: Manteola, Sánchez Gómez, Santos, Solsona y Sallaberry arquitextos 154

Asistencia: Arqs. Montoya, Wofcy y Garmendia Decoración interior: Daniel Piana & Associates Architects and Designers Programación y control de obra: Ing. Guillermo Sambresqui Empresa constructora: Tecsma Representantes técnicos: Ings. Carlos Danna y Tomás Lerida. Paisajismo: Estudio Thays. Asesor estructural: Ing. Daniel Pepi Instalaciones sanitarias: Cointer Instalaciones eléctricas: D. S. SRL Instalaciones termomecánicas: Cipsa S.A. 71

Variantes tipológicas en arquitectura hotelera

FICHA TÉCNICA Obra: Hotel Altos de Belgrano. Ubicación: Ruta Prov. N°5- Villa General Belgrano. Superficie terreno: 40.637,73 m2 Superficie cubierta: 1.770 m2 Año proyecto: 2004-2005 Proyecto: Estudio FWAP Arquitectos. Colaboradores: Arqs. José Rodríguez, Javier Zanotti, Esteban Pallares, Mariel Solé y Eugenia Farras.

FICHA TÉCNICA Obra: Hotel Tekoá. Ubicación: Puerto Iguazú- Misiones Año proyecto: 2005 Proyecto: Estudio FWAP Arquitectos.

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Fotos Roger Berta

Hotel altos de belgrano - Planimetría

Hotel tekoá - Planimetría

dad de población y la ciudad donde está inserto, entre otros factores. Los hoteles que pertenecen a cadenas internacionales ya tiene su formato, por lo cual el proyecto deberá adaptarse a un programa estandarizado. La intervención del arquitecto sobre cada uno dependerá de cuán abierto sea ese programa; hay algunos hoteles en los que, aun siendo parte de una cadena, permiten flexibilidad. Es el caso del Sierras Hotel en Alta Gracia, donde la particularidad fue trabajar de acuerdo a los lineamientos de una cadena internacional, adaptándolos a un edificio ya existente, que además posee un gran valor patrimonial. Aquí había que recuperar una estructura perimetral de galerías, en un edificio que estaba destruido. El desafío era devolver su esencia: la estructuración en todas sus galerías. En ese sentido, se reconstruyó todo su perímetro, cambiándole las funciones y la tipología. Antes de la intervención, las galerías eran los espacios que estructuraban todo el hotel, por éstas se ingresaba a las dependencias, lobbys o habitaciones. Con el nuevo proyecto, las galerías pasaron a ser expansiones de las habitaciones. Este cambio surge de una nueva concepción de la hotelería donde es más eficiente tener una circulación interior. Al ser una construcción de alto valor patrimonial, hubo otros elementos que se preservaron y respetaron; se trabajó con la misma modulación de las estructuras, las carpinterías, los vanos y las ventanas a los fines que los módulos puedan adaptarse a las nuevas condicionantes. El respeto por el patrimonio estuvo presente en cada una de las decisiones, desde la recreación de los pisos que estaban deteriorados, de las baldosas, de los mosaicos con dibujos hasta el parque diseñado por Thays, el rosedal y las fuentes. No obstante, hay gestos contemporáneos como las marquesinas del frente y otras decisiones que respondieron a las funciones de confort contemporáneo como la incorporación de un spa y una pileta cubierta. Una experiencia en la cual el contexto y la adaptación al entorno jugaron un rol determinante fue el Hotel Iguazú en Misiones. La temática era el agua y la vegetación, en un predio muy boscoso, selvático, donde intervinimos a partir de una vieja estructura de madera donde funcionaba un restaurante que después se reconvirtió en casino. En esta obra, la elección de los principales materiales -madera y ladrillo- respondió a las características de la arquitectura de esa zona. A partir de eso, se desarrolló todo el hotel con habitaciones extendidas, en una se recreó el agua de Iguazú porque el terreno no tenía agua propia, también se recrearon las vistas porque no está exactamente en la zona de las Cataratas. Se recreó ese espíritu con una gran pileta con caídas de agua, el verde se incorporó en sus estares, lobbys y restaurantes. Otro hotel en el que trabajamos adaptando el programa a las condiciones del entorno fue Altos de Belgrano, en Villa General Belgrano. En un predio con una pequeña cancha de golf, se recrearon las habitaciones en sus expansiones, con sus terrazas mirando hacia el campo de golf. Además, se resolvió a partir de una pileta existente un spa de uso tanto interno como de oferta externa. Un ejemplo emblemático de lo que significa trabajar con la tipología de “hotelería urbana” fue el Hotel Y111, que tiene una condicionante muy precisa: el lugar donde está inserto. Se trata de un formato de hotel de habitaciones confortables concebido para la persona que viene a alojarse en la ciudad. Es un establecimiento netamente urbano donde primaron ciertas cuestiones: una tipología de altura, ubicado en un terreno en esquina muy particular; además su emplazamiento a partir de la preservación de parte de un edificio existente (Ex Museo de Ciencias), y el trabajo en conjunto con el estudio de interiorismo, fundamental interactuar desde el comienzo del el diseño de un hotel. Al trabajar de esta manera, se obtuvieron muy buenos resultados, arquitextos 154

Variantes tipológicas en arquitectura hotelera ya que desde las primeras ideas se fue consensuando, imaginando cómo sería el espacio exterior e interior. El Y111 se planteó una suerte de “doble tipología”. Por un lado el rescate del antiguo edificio dio lugar a un interiorismo muy dramático, aunque atemporal porque no se recreaba un pasado, en el lobby de acceso, se reconstruyó una escalera con las barandas existentes. Hacia arriba se trabajó en un formato de habitacione lo más cómodas posibles a los fines de poder dotar de este confort que busca la persona que se aloja en este tipo de hoteles de ciudad, sumando amenities en el último piso: terraza, sauna, piscina y gimnasio. Es un hotel compacto, donde convive la preexistencia con las necesidades del hombre urbano, conjugando su ubicación en un punto estratégico de la ciudad con el resto de los edificios de la zona. Una tipología diferente al resto se nos presentó con Tekoá (selva de leyenda en guaraní), un hotel temático en Iguazú, en un terreno ligado a Parques Nacionales cerca de las Cataratas. Aquí se recuperó la esencia de las viviendas guaraníes como tipología, incorporando, el pasado jesuítico de las misiones a través de tipologías de claustro que evocaban dicho pasado. Para cumplir con ese requisito, se proyectaron habitaciones ligadas a la selva y al río y otras ligadas al pasado jesuítico. Es un establecimiento abierto donde estos racimos de habitaciones debían verterse a la selva y al agua, con la condicionante de un arroyo que lo cruzaba. Todo esto se estructura a partir de un lobby abierto con forma de hoja de palmera que vincula estos grupos de habitaciones. Se trabajó mucho con la topografía del lugar y la exuberante vegetación. El más reciente trabajo de arquitectura hotelera es el Hotel Ansenuza en Miramar. Ligado a un entorno natural de máximo valor de protección ambiental, en un predio donde había una parte de bosque de chañares en el área costera y el resto era un campo arado. Por tal razón, fue una experiencia única la de trabajar en un entorno de tales condicionantes, donde tuvimos que proveer de todos los servicios de infraestructura desde la extracción del agua plantas potabilizadoras, de tratamiento cloacal, de gas, llevar tendido de energía, y subestaciones transformadoras, entre otros, El hotel aparece como remate de la avenida Costanera que se había estructurado anteriormente en la ciudad y contornea todo el borde de la mar, terminando en una plaza cívica frontal al lobby. De esta manera, el hotel se incorpora a la estructuración de la ciudad de Miramar a través de dicha avenida. La Laguna de Ansenuza es un sitio de alto valor ambiental, un espejo de agua que responde a un área única; por tal razón, un requisito era que el hotel tuviera mínimo impacto ambiental, incluso se replantaron más de 1000 especies autóctonas. Situado en una barranca a 2,5 m. sobre el nivel de máxima creciente de la mar, el hotel celebra las excelentes visuales al infinito, todas las habitaciones miran hacia la mar, rematando con un spa hacia la misma dirección. El resultado no fue solo un hotel, sino un conjunto de edificios estructurados a través de un lobby que organiza el casino, que cuenta en su interior con un escenario, piano-bar, sala de convenciones, hotel y spa como remate. Todos estos edificios interconectados con sus respectivas expansiones de áreas exteriores, piletas, terrazas y áreas deportivas para la práctica de golf y tenis, permiten las vistas a este verdadero mar interior. El concepto fue lograr una arquitectura que responda a la salud y bienestar, cuya particularidad fue el trabajo en conjunto con una especialista en terapias de tratamientos con agua, ya que este hotel tiene entre sus servicios los tratamientos con áreas de masajes secos y húmedos, una gran pileta lúdica cubierta y descubierta, con tratamientos a través de un circuito de distintos chorros, integrando saunas secos y húmedos y duchas escocesas. 74

Hotel ansenuza - Planimetría

hotel y111 - Planta baja

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FICHA TÉCNICA Obra: Ansenuza Hotel Casino Spa. Ubicación: Miramar- Córdoba. Superficie cubierta: 10.000 m2 Año proyecto y construcción: 2014 Proyecto y Dirección técnica: Estudio FWAP Arquitectos. Interiorismo: Estudio Arq. José Luis Lorenzo y Asociados. Paisajismo: Estudio Fiore. Fotografías: Arq. Gonzalo Viramonte.

FICHA TÉCNICA Obra: Hotel Y111. Ubicación: Av. Hipólito Yrigoyen 111Córdoba. Superficie cubierta: 6.677 m2 Proyecto y Dirección Técnica: Estudio FWAP Arquitectos Interiorismo: Estudio Arq. José Luis Lorenzo y Asociados. Fotografías: Arq. Roger Berta

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Hotel Carrillo Amérian Villa del Dique

Mirando al lago Este hotel -construido sobre una edificación ya existente- se destaca por las excelentes visuales al Lago Embalse, hacia el cual miran la mayoría de sus habitaciones.

n el año 2004, el Sindicato Único de Trabajadores del Automóvil Club Argentino, a través del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba, llamó a concurso de Ideas para el proyecto del Nuevo Hotel Ramón Carrillo en Villa del Dique. El concurso fue ganado y desarrollado por el estudio de los arquitectos Sara Gramática, Jorge Morini, José Pisani y Eduardo Urtubey. En el año 2014 se llamó a una licitación, de la cual participaron siete empresas constructoras. Esta fue adjudicada a la Empresa EMPRA, del Arq. Juan C. Quaranta. A falta de visuales hacia el lago y lugares de expansión dentro del terreno, se recostó hacia el frente el mayor volumen, concentrándolo en el sector sureste. Se liberó así el sitio hacia el paisaje y se acentúo con terrazas que elevan el punto del observador por encima de las canchas de tenis. El edificio se recostó sobre un lateral del terreno, mantiene el espacio abierto en el otro extremo restante, no superando los nueve metros de altura de fachada y los tres niveles permitido sobre la Avenida de Los Navegantes. Se proyectó una gran terraza sobre el cual se apoya el nuevo hotel generando un zócalo que contiene en su interior tiras de habitaciones de un solo frente destinados a los tenistas, de fácil acceso y salida directa a las áreas deportivas.

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Fotos Roger Berta

El mayor volumen del hotel AmĂŠrian Villa del Dique se recuesta hacia el frente, liberando el sitio hacia el paisaje del entorno.

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Hotel Carrillo - Amérian Villa del Dique

Para que la mayor cantidad de las habitaciones tengan vista al lago, se proyectó un bloque de 52 habitaciones y dos tiras en el subsuelo que contienen 23 orientadas al norte, lo que significa que 48 de las 75 habitaciones ofrecen visuales al agua. En el área de vestuarios existente se sustituyó la cubierta por otra de forma horizontal dándole continuidad a las terrazas hacia las canchas de tenis y generando un paseo y visuales próximas al lago. El estacionamiento sobre la medianera sigue la pendiente natural del terreno con una continuidad hacia el lago dándole entrada al embarcadero. En el extremo noreste se preservó un espacio abierto junto al lago, con excelente calidad ambiental, que permite el acceso directo al mismo. La ejecución de la obra se organizó en dos etapas bien definidas. La primera etapa se basó en la construcción de la nave ubicada al oeste del predio que abarca los cuatros niveles, con una ejecución de un total de 64 habitaciones y todos los servicios. 78

La segunda etapa se realizó una vez puesto en funcionamiento la primera etapa del hotel, y constó en la demolición del antiguo edificio existente y la ejecución de la nave restante, en solo un nivel, con un total de 11 habitaciones. La construcción de la obra se ejecutó mediante un sistema tradicional con estructura de hormigón armado, mampostería de bloques cerámicos, terminaciones exteriores, revoques grueso y fino pintado con revestimiento plástico. En su interior, en los pisos se colocaron piezas de porcellanato y las paredes con terminación en yeso. Otras de las terminaciones utilizadas son las aberturas de aluminio y paños de vidrio fijo. El proyecto de iluminación se desarrolló integrando la combinación de varios tipos de luz para generar distintos ambientes. Todo el sistema cloacal va hacia una cámara de tratamientos de líquidos cloacales, que permite una vez tratado los mismos, ser utilizados para el riego por aspersión del parque y para el riego de las canchas de tenis.

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Fotos Roger Berta

Sobre una gran terraza se construyรณ un sector de habitaciones que permite un fรกcil acceso y salida a las รกreas deportivas: canchas de tenis y parque recreativo.

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Hotel Carrillo - AmĂŠrian Villa del Dique

La iluminaciĂłn juega un rol muy importante en los espacios interiores, donde se conjugaron diferentes tipos e intensidades de luz con el fin de generar distintos tipos de atmĂłsferas.

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Fotos Roger Berta

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Hotel Carrillo - AmĂŠrian Villa del Dique

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Fotos Roger Berta

Los grandes ventanales ofrecen inmejorables vistas al paisaje, con el Lago Embalse como protagonista.

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Hotel Carillo - amĂŠrian villa del dique

cortes

fachada 84

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Fotos Roger Berta

Un ala de habitaciones mira a la terraza, canchas de tenis, parque y también al Lago Embalse, principal atractivo del entorno natural.

FICHA TÉCNICA Obra: Hotel Amérian Villa del Dique (Ramón Carrillo) Ubicación: Av. Los Navegante 636 - Villa del Dique. Comitente: O.S.P.A.C.A. Obra Social Personal Automóvil Club Aargentino Año de Proyecto: 2010 Año de Ejecución: 2014-16. Sup. Construida: 4200 m2. Proyectistas: GGMPU Arquitectos. Conducción Técnica: Arq. Mario Ubino Arq. Mercedes Laguinge. Auditor: Arq. Aldo Dedionigi. Empresa Constructora: EMPRA (Arq. Juan Carlos Quaranta - Arq. Eduardo Borrillo) Climatización: Construcciones Electromecánicas (Ing. Carlos Nechvatal) Iluminación: Iluminar (Arq. Javier Camandona) Cámara de tratamientos de líquidos cloacales: Ing. Julio Abraham Proyecto eléctrico: Arq. Petinari.

planta baja arquitextos 154

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Fotos Roger Berta

Hotel URBAN CITY

Un auténtico hotel urbano

En uno de los principales puntos turísticos de la provincia, se emplaza este hotel urbano concebido para los turistas que llegan a la ciudad durante el verano, así como también para la realización de eventos.

ituado en la ciudad de Villa Carlos Paz, sobre Av. San Martín y Gabriela Mistral, este hotel urbano aprovecha el sitio donde fue emplazado: uno de los centros turísticos más importantes la provincia de Córdoba. Sobre un terreno de 1040 m2, está ubicado en la trama urbana con el objetivo de satisfacer las necesidades del turista que llega a la ciudad en temporada estival, precisamente direccionado a jóvenes emprendedores, eventos y turismo estudiantil. En este sentido, el hotel ofrece todo tipo de niveles y se orientan tanto al turismo como al alojamiento en los desplazamientos de negocios. Es un establecimiento funcional de fácil acceso, ideal para el ocio. En sus instalaciones cuenta con un importante lobby, salas de estar y conferencias, sala de juegos, pileta climatizada en la terraza con jacuzzi y un resto bar que ofrece gastronomía gourmet. El hotel cuenta con cuatro tipos de habitaciones distintas: dobles, triples, cuádruples y suites matrimoniales totalizando 35 habitaciones, además cuenta con cocheras cubierta en el subsuelo. Está construido con tecnologías modernas, cerramientos vidriados de color verde y aluminio, volúmenes puros y líneas rectas adecuándose al movimiento de la avenida más transitada de Carlos Paz y apuntando a las nuevas tendencias de los edificios urbanos.

En el diseño de todos los espacios del hotel prevalecen los volúmenes puros y líneas rectas. arquitextos 154

Hotel URBAN CITY

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Fotos Roger Berta

El hotel cuenta con 35 habitaciones y cuatro tipologías: dobles, triples, cuádruples y matrimoniales. Cuentan con un moderno diseño y todas las comodidades necesarias para ofrecer confortables estadías.

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Hotel URBAN CITY

Contemplando su utilizaciรณn para organizaciรณn de diferentes eventos, el hotel cuenta con amplios espacios destinados a tal fin.

cortes

fachada 92

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Fotos Roger Berta

En la terraza, una piscina de diseño alargado y un deck con excelentes vistas invitan a disfrutar de los días de verano al aire libre.

FICHA TÉCNICA Obra: Hotel Urban City. Ubicación: Av. San Martín 1505- Villa Carlos Paz. Año de Ejecución: 2014. Superficie del terreno 1040 m2 Superficie total: 2478 m2 Proyecto y Conducción Técnica: Arq. Alejandro E. Delich. Dirección Técnica: Trazos – Lucas Mariscotti Group. Colaboradores: Mirko Sprljan, Jorge Almeida y Gilda Suárez.

planta baja arquitextos 154

LA ANITA - Aguas del sol

De espíritu sustentable A partir de los conceptos del turismo sustentable, y del diseño bioclimático, se desarrolla este complejo pensado para parejas que prevé la incorporación de más habitaciones para la familia.

nmarcado en plena sierra de Córdoba, el proyecto se ubica en Intiyaco, Valle de Calamuchita, tierras de zorros y chuñas. La propuesta intenta entrelazar el espíritu local y sus bosques de pinos con una topografía accidentada de base rocosa, con grandes pendientes sobre un arroyo de aguas cristalinas. “La Anita” desarrolla su programa sobre la base del turismo sustentable, caminatas, paseos en el bosque, actividades en el arroyo. Comidas con productos de propio origen, debido a su propia huerta y gallinero y una cocina con recetas de distintas latitudes a cargo de Mary y Carlos. Orientado básicamente a parejas, hoy está en obra una última unidad donde se considera un espacio que incorpora también a la familia. El complejo, todavía en desarrollo, tiene pensado incorporar al menos dos unidades más y un comedor. Hoy, los 370 metros construidos se incrementarían a unos 550 metros cuadrados aproximadamente. El estudio, HombredeBarro, en las distintas intervenciones definió la arquitectura a partir de estrategias de diseño bioclimático, considerando una materialización que responda a las distintas particularidades del lugar, la gran amplitud térmica durante gran parte del año, inviernos bajo cero, materiales y recursos locales. La implantación de las distintas unidades se da en los bordes más altos de su topografía buscando el mayor asoleamiento y las mejores vistas; las volumetrías íntimamente ligadas al suelo, descansan hacia el sur en sus partes más bajas, al reparo de vientos y tormentas y se elevan hacia el norte buscando el mejor aprovechamiento de la radiación solar, tanto por sus aberturas como así también por el almacenamiento del calor en sus muros, construidos con tierra en distintas técnicas: adobe, quincha, hormigón de viruta y arcilla. En el desarrollo de todas estas intervenciones se optó por pre elaborar el material que sería utilizado en obra, generando productos con un grado de industrialización primaria que le han permitido a la obra tener un desarrollo en tiempos muy similares al de la construcción tradicional, con prestaciones más altas a las acostumbradas con otro tipo de construcciones. Es tal la importancia de estos procesos, que han permitido conformar el primer biocorralón de materiales para construcciones sustentables del país. La utilización de arcillas del valle para conformar la piel de las construcciones constituye un excelente amortiguador ante las

Las piedras, el verde y el gris son los principales elementos que se destacan en la fachada de La Anita. El diseño curvo le aporta personalidad.

diferencias de temperaturas, a la vez de alcanzar un control higro-térmico interior que ronda los 20º C y 50% de humedad durante el ciclo anual. La tipología de tendencia curva en sus envolventes y cubiertas de doble curvatura caracterizan la propuesta y aportan personalidad, resaltando en sus techos la piel serrana de pastos y piedras, el verde y el gris. Los espacios interiores reflejan la materialidad del lugar: madera, tierra y piedra amalgamados y ordenados a fin de transmitir un espíritu sutil.

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LA ANITA - Aguas del sol

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Para la construcciĂłn de este complejo se utilizaron materiales pre-elaborados dando lugar al primer biocorralĂłn de materiales para construcciones sustentables del paĂs. arquitextos 154

LA ANITA - Aguas del sol

Esquemas de aclimatación

corte

Para lograr las mejores vistas y obtener luz natural durante la mayor parte del día, las unidades se implantaron en los bordes más altos de la topografía del lugar. 98

planta

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Las particularidades del entorno de sierras fueron contempladas en la construcción de “La Anita”, donde primó el diseño bioclimático.

El sistema de efluentes está dividido en aguas grises y negras, tratándose ambas a partir de graseras, biofiltros o cámaras de inspección y plantas fitodepuradoras respectivamente. De esta forma el 75 % del residual que implican las aguas grises, es reutilizado, como la de lluvia, para riego.

planimetrÍa

FICHA TÉCNICA Obra: La Anita - Aguas del Sol. Ubicación: Intiyaco - Córdoba Año de ejecución: 2011-2013-2015 Sup. Terreno: 25.000 m2. Sup. Cubierta Actual: 370 m2. Sup. Cubierta Total: 550 m2. Proyecto: Arqs. Christian Lico e Ignacio Serrallonga. arquitextos 154

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Cabaña GEODéSICA - Alto Rumbo

Geometría en las sierras El lugar y sus condicionantes del clima así como la necesidad de generar una estructura de fácil traslado dieron como resultado la creación de estas cabañas de forma geodésica.

as sierras de Córdoba son un punto de atracción para el turismo alternativo. A pocos metros del río Santa Rosa en el Valle de Calamuchita, se encuentran estas cuatro cabañas de particular forma y concepción. Con la premisa de generar un modelo constructivo que se pueda repetir en lugares inaccesibles, surge la idea de emplear construcciones en seco. Para eso, se utiliza como estructura la geometría de geodésico autoportante, que permite cubrir grandes espacios, reduciendo en un 80 por ciento los tiempos de ejecución y, al poseer módulos de tamaño reducido y bajo peso, permiten el traslado a zonas de difícil acceso. La primera etapa de este proyecto comenzó en Santa Mónica, Calamuchita donde se ejecutaron cuatro modelos piloto, con el fin de evaluar las anteriores premisas. Una segunda etapa, en desarrollo, contempla la construcción de un refugio de alta montaña en la base del Cerro Champaquí. La geometría geodésica genera volúmenes muy resistentes a las inclemencias del tiempo como son la nieve y los vientos El espacio interior de las cabañas se desarrolla en dos niveles, en planta baja, se ubicaron el estar, comedor, cocina, baño y dormitorio principal; y en el entrepiso, un dormitorio para cuatro personas vinculados por la escalera helicoidal en el centro.

FICHA TÉCNICA Obra: Domos- Cabañas Miami Complejo Vacacional Ubicación: Santa Mónica- Valle de Calamuchita- Córdoba Superficie cubierta: 236 m2 Año de proyecto: 2013 Proyecto y conducción técnica: Arq. Alberto Scagliotti Capuano. Colaboradores: Arqs. Eugenio Vieyra, María José Fernández Campos y Julieta Trucco. 104

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cortes fugados

planta baja

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Cabañas BahÍA de Joao - La falda

Refugio natural

Naturaleza, luminosidad y privacidad. Cabañas y suites únicas donde el confort y la calidez se conjugan dando como resultado estadías inolvidables.

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Fotos Roger Berta

obre un lote longitudinal situado en una loma, desde la que se tienen importantes visuales hacia las Sierras Chicas y la ciudad, con salida a dos calles se originó este complejo de cabañas y suites. A fin de aprovechar los desniveles naturales del terreno, el proyecto ha sido desarrollado en tres bloques, compuesto cada uno por unidades resueltas en una sola planta y priorizando que todas ellas cuenten con las visuales de las sierras y la ciudad que el entorno ofrece, transmitiendo a cada ambiente naturaleza, luminosidad y privacidad. El complejo se materializa con la utilización de materiales tradicionales, aberturas de carpintería de aluminio y madera que se ha utilizado en techos y decks creando espacios de transición y de uso exterior recreativo. En el diseño interior el objetivo fue hacer de cada cabaña y suite unidades únicas, combinando confort y calidez.

Los materiales del interior son rústicos, revoques gruesos, mesadas y paredes combinadas con madera. Los muebles han sido encargados a carpinteros artesanos de la región. El área destinada a las piscinas, que se ubica en el centro del complejo, juega un papel muy importante para el lugar en cuanto a lo estético y a la vida social que se origina en dicho sector. Cuenta con una expansión de madera y piso atérmico de dimensiones apropiadas para la capacidad del complejo y cercada, considerando las medidas de seguridad que un establecimiento turístico debe cumplir. En el exterior se ha utilizado frecuentemente piedra para resolver desniveles para cocheras y accesos, asimismo para enmarcar un sendero que remata en una pérgola de tronco que contiene distintos sectores de descanso, diversidad de usos y que ofrece una vista inigualable a la ciudad de La Falda.

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CabaĂąas Bahia de Joao - La falda

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Fotos Roger Berta

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CabaĂąas Bahia de Joao - La falda

La piedra es el elemento principal en los espacios exteriores. En decks y techos, aparece la madera, en tanto que las carpinterĂas son de aluminio.

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Fotos Roger Berta

FICHA TÉCNICA Obra: Cabañas Bahía de Joao. Ubicación: Francia 918 - La Falda - Córdoba Superficie de terreno: 3842 m2 Superficie cubierta: 337.78 m2 Año de construcción: 2006 Año de Ampliación: 2014 Proyecto: Arq. Santiago Martín Fuentes Colaborador dibujante: Carlos Camicia.

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hotel neper

Urbano y de categoría En la zona norte de la ciudad, este hotel busca integrarse al entorno desde su concepción arquitectónica. El ladrillo visto es el elemento predominante de su estructura que responde a un estilo clásico.

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l proyecto partió de la premisa de lograr una integración con el entorno urbano de Villa Belgrano, en la zona norte de la ciudad, con sus casonas y parcelas de grandes dimensiones y la inminente renovación de la zona. Esta integración se abordó desde la configuración arquitectónica y tratamiento de los espacios exteriores. La implantación del edificio se resolvió sobre un eje longitudinal principal paralelo a la calle Neper para jerarquizar la esquina y la preservación de las principales orientaciones reservadas para las habitaciones, con vistas hacia las sierras y el sector céntrico de la ciudad. La composición volumétrica del edificio responde a un concepto clásico de líneas rectas y fuertes; por ello se apeló al ladrillo visto como material excluyente de la envolvente de la estructura. El proyecto se planteó en cuatro niveles. En la planta baja, la recepción y administración, dos salones de usos múltiples con

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Fotos Roger Berta

capacidad para 180 y 120 personas respectivamente, con expansión hacia el patio y sector de la piscina e ingreso independiente, y oficinas temporales para reuniones corporativas. La planta baja se completa con bar- restaurante. Todos estos servicios cuentan con sanitarios individuales para cada uno de ellos. El espacio exterior alberga una piscina con vestuario y baño, en un espacio de 800 metros cuadrados para el esparcimiento. Las 37 habitaciones del hotel se encuentra en el primer y segundo nivel; en tanto que el subsuelo aloja los servicios de sauna seco, gimnasio, baños y vestuarios de empleados y cocheras cubiertas, además de espacios técnicos propios del hotel. La propuesta tecnológica del edifico es acorde a las exigencias de un hotel de categoría superior y se resuelve por medio del sistema tradicional con instalaciones desarrolladas por profesionales con el registro y la aprobación de los diferentes entes reguladores. arquitextos 154

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hotel neper

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Fotos Roger Berta

De espacios amplios y pensadas para el confort de sus huĂŠspedes, las habitaciones y suites del hotel se adaptan a las necesidades de cada estadĂa.

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hotel neper

En la planta baja, el hotel cuenta con un bar -restaurante que propone disfrutar de un ambiente cรกlido y relajado.

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Fotos Roger Berta

Una gran piscina de líneas rectas se destaca en los 800 metros cuadrados destinados al esparcimiento.

FICHA TÉCNICA Ubicación: Juan Neper Esq. Mariotte, Villa Belgrano, Córdoba. Superficie cubierta total proyectada y ejecutada: 3474.78 m2 Año inicio: 2011 Año de terminación: 2014 Proyecto y dirección técnica: Arq. Jorge E. Anain & Asociados. Colaboradores: Arq. Fernando Armando, Arq. Franca Armando, Arq. Gustavo G. González y Arq. Ignacio Herrera. Cálculos estructurales: Arq. Gustavo G. González Empresa constructora: General de Servicios y Construcciones.

planta baja

planta primer piso arquitextos 154

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Posada la ranchería

Herencia jesuita Una de las dependencias de la Estancia Jesuítica Santa Catalina fue la Ranchería, donde habitaban cerca de 500 personas. Un sector de las antiguas habitaciones fue recuperado y acondicionado para recibir a los visitantes.

anta Catalina comenzó su historia el 1º de agosto de 1622 cuando la orden de los Jesuitas recibió las tierras para desarrollar su labor evangelizadora y de producción agrícola ganadera para solventas las necesidades de la Compañía de Jesús. Sus construcciones eran el tajamar, los molinos, los acueductos, el obraje, perchel, noviciado, iglesia y ranchería. Es justamente esta última la que, actualmente, posibilita a todo tipo de público acceder a vivir la historia de un modo diferente. La Ranchería fue construida a fines del siglo XVII y comienzos del XVIII. Está realizada con piedra y adobe, son esbeltos muros de apenas unos 40 cms. de ancho, muchos de los cuales han cedido al paso del tiempo, pero muchos otros aún se resisten a caer. Algunos sectores están deshabitados y son ruinas pero otros, como la Posada La Ranchería, han sido rehabilitados para su uso. Labor artesanal Esta posada está ubicada sobre el lado norte de la Ranchería, y es contigua al muro que encierra la Estancia, que fuera realizado por orden del Cnel. José Javier Díaz por el año 1810. El sector intervenido ya poseía habitaciones recuperadas por una familia que la habitó a comienzos del siglo XX, pero otros espacios fueron recuperados en su totalidad, utilizando técnicas y materiales muy similares a los que dieron origen al asentamiento. Se destacan las terminaciones en piedra, abobe, las cubiertas de madera con teja colonial y los pisos de mosaicos calcáreos en distintas tonalidades. Las aberturas de viejas casonas de Jesús María están presentes en los anchos muros jesuitas. El nivel de terminación de los baños con su decoración de acuerdo al lugar otorga un valor agregado a las habitaciones que poseen amplias comodidades. El salón de té y comedor se diseñó como un espacio separado de los antiguos muros para no contaminar a los mismos. Posee un sector de exhibición y un singular asador con horno de barro.

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Fotos javier correa

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Posada la rancherĂa

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En el interior de la Posada, se destacan las terminaciones en materiales como piedra y adobe asĂ como tambiĂŠn los pisos de mosaicos calcĂĄreos.

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IAS

instituto de arquitectura sustentable

La simulación energética como herramienta de diseño

pesar de que la crisis energética es cada vez mayor, no existen políticas claras a nivel nacional ni los habitantes hemos cambiado la conducta de consumo indiscriminado de los recursos naturales. (Figura 1) Como arquitectos podemos contribuir al ahorro del consumo desde nuestros proyectos: el uso de equipos de AA, calefacción y cantidad de horas de iluminación pueden disminuirse con un adecuado diseño arquitectónico aprovechando el sol como recurso y una elección ambientalmente consciente de materiales y sistemas constructivos. A continuación, se presenta como ejemplo el diseño de una vivienda convencional y una opción de cómo podría mejorarse su comportamiento térmico-energético a través de la simulación energética.

¿Qué es la SIMULACIÓN ENERGÉTICA? Es una herramienta valiosa a la hora de evaluar el desempeño energético de cualquier obra de arquitectura. Permite llegar a una aproximación de las temperaturas internas y calcular la energía auxiliar de refrigeración y calefacción, lo que posibilita ensayar diferentes alternativas en la etapa de proyecto para minimizar consumos durante el ciclo de vida. Algunos de los softwares disponibles para desarrollar esta tarea son: Ecotect, Simedif, Energy Plus, Design Builder, etc. EJERCICIO Se analiza una vivienda 2 plantas de 100m2. (Figura 2) Paredes externas: ladrillo cerámico hueco de 18cm, pintadas color gris oscuro hacia el exterior, excepto dormitorio 2 (blanco) K: 1,42 W/m2ºC; muros internos: ladrillo cerámico hueco de 12cm; techo: losa de viguetas, hº de pendiente con vermiculita y membrana hidrófuga K: 0,87 W/m2ºC; piso: contrapiso 10 cm K: 1,55W/m2ºC; entrepiso: losa de viguetas K: 3,34W/m2°C; ventanas: carpintería de aluminio K: 5 W/m2ºC. (Figura 3 y 4).

Figura 2: Planta de la vivienda.

Figura 3: Vivienda convencional.

Simulación energética En este caso se realiza mediante el programa SIMEDIF, y permite observar cuándo los locales se encuentran fuera de la zona de confort (considerada entre 18ºC y 26ºC). Se introducen datos geográficos y climáticos del lugar de implantación, además de los componentes tecnológicos con sus coeficientes K, ganancias internas y renovaciones de aire. Se tiene en cuenta la superficie de radiación

que incide en cada pared según análisis de asoleamiento sobre el modelo en 3D elaborado en ECOTECT para invierno y verano. Se propone: cambiar color de pintura de fachada a blanco, de menor coeficiente de absorción, ventanas con DVH y parasoles externos; disminuir el tamaño de la abertura del dormitorio 2 (norte) para minimizar el sobre calentamiento en verano (estación más crítica para Córdoba); eliminar aberturas al oeste y generar una nueva ventana en la parte superior del dormitorio 1 hacia el norte para aumentar ganancias en invierno; sombrear la pared oeste y la pérgola de la cochera con vegetación.

Figura 1: Comparación intern. de tarifas de gas natural en U$S año 2015.

Figura 4: Simulación energética verano e invierno.

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Muros exteriores: ladrillo cerámico hueco de 18cm + 5cm de poliestireno exp. + ladrillo cerámico hueco de 8cm. K: 0,42 W/ m2ºC (28,40% de sobrecosto). Techo: ídem anterior + 10cm de poliestireno exp. K: 0,25 W/m2ºC (9,16% de sobrecosto). Piso: ídem anterior + 5cm de poliestireno expandido. K: 0,54W/ m2ºC (3,32% de sobrecosto). Entrepiso: ídem anterior + 5cm de poliestireno expandido. K: 0,58W/m2ºC (4,85% de sobrecosto). Ventanas: DVH. K: 2.15 W/m2ºC (119,28% de sobrecosto). Se realiza nuevamente la simulación energética: en verano los locales se encuentran dentro de la zona de confort gracias al cambio de color en fachada y la incorporación de las aislaciones correspondientes en muros, techo, piso y entrepiso. Se logra una importante reducción de ganancias en el dorm. 1 (sur). La temp. del dorm. 2 (norte) disminuye al achicar el ventanal y proporcionar protección externa con parasoles. En invierno, si bien los locales se encuentran fuera de la zona de confort, las necesidades de calefacción logran reducirse a la mitad con respecto a la opción convencional. Según los resultados, mientras que la temperatura exterior presenta una amplitud térmica diaria de 17,5ºC, el interior mantiene la temp. constante con una temp. media de aproximadamente 12ºC. (5- Vivienda con mejoras) (6- Simulación energética verano e invierno viv. c/mejoras). (Figura 5 y 6) Evaluación económica Los resultados demuestran que el costo de calefacción con gas envasado o gas natural utilizando una envolvente convencional de ladrillo cerámico sin aislación supera tres veces al de una envolvente aislada térmicamente. El período de recupero de la inversión en aislación térmica para el tipo de muro propuesto es de 2,5 años si se consume gas envasado durante el período de uso y de casi cinco años si se utiliza gas natural sin el subsidio del Estado. (Figura 7 y 8). Cabe acotar que no alcanza con que la vivienda sea energéticamente eficiente en su etapa de uso. Para hacer una arquitectura responsable se debe tener en cuenta la huella ecológica de los componentes tecnológicos que usamos. En la actualidad se han desarrollado una gran variedad de mayor a menor huella, siendo los que se utilizan en la bioconstrucción los más eficientes al respecto.

Figura 5: Vivienda convencional.

Figura 7: Comparación costo anual energía de calefacción U$S/m3.

Figura 8: Periodo de recupero de inversión.

Figura 6: Simulación energética verano e invierno viv. c/mejoras

Arq. María Pía Mazzocco - Asesora en eficiencia energética, IAS. Tel 156 509685 - pia@pmarq.com.ar arquitextos 154

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R1 Indicadores y procesos

Barrios que no crecen

La ciudad de Córdoba atraviesa un fuerte proceso de metropolización que se complejiza por las características territoriales de la ciudad. ¿Qué sucede con los barrios peri centrales? Por arquitecta Celina Caporossi *

i observamos las cifras de crecimiento poblacional del primer abanico de barrios que rodea el Área Central en la Ciudad de Córdoba, uno de los datos más llamativos es la constante pérdida de población. Se debe tener en cuenta que la tasa de crecimiento de la Ciudad de Córdoba se encuentra “planchada” hace más de una década a favor de las pequeñas poblaciones que integran el Gran Córdoba que en algunos casos han duplicado o triplicado sus residentes permanentes. Este panorama da cuenta de un fuerte proceso de metropolización que se complejiza por las características territoriales de la ciudad. Enclavada en un cruce geográfico y geopolítico esta posición configura un mapa de direcciones múltiples y complejidad creciente conformando un conglomerado de más de un millón y medio de habitantes. ¿Porqué en las actuales condiciones de crecimiento urbano en la ciudad los barrios más tradicionales y mejor dotados de infraestructura no son espacios deseados para alojar nueva población? Es interesante observar que el modelo de crecimiento en las principales ciudades del país se basa en la creación de suelo expansivo y fragmentado en relación con la reducción creciente de la densidad poblacional. Y se evidencia una pérdida creciente de población en las ciudades de más de 500.000 habitantes a favor de las de menos de 5.000. Córdoba reafirma esta realidad. Ha visto extender su mancha urbanizable de un 20 a un 27% en una década. En este crecimiento metropolitano y extensivo, los barrios peri-centrales en paralelo reflejan una tasa negativa y constante que no solo da cuenta de una pérdida de población de origen sino que a la par no se constituyen en ámbitos atractores de población aun cuando el área intermedia representa el 14 % de superficie urbanizable. Esta situación no es pareja para todos los barrios que componen el anillo intermedio. El censo provincial de 2008 y el nacional de 2010 revelaron un pequeño repunte coincidente con los barrios que presentan mayor cantidad de emprendimientos inmobiliarios: Alberdi, General Paz y Nueva Córdoba. Existe

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un capital inmobiliario que no solo invierte en la periferia sino que ven a estos tejidos soportes seguros (infraestructura, posición central y normativa), para la inversión. Como contracara, aquellas áreas que presentan una estructura previa deteriorada han acentuado el abandono con pérdida paulatina de población a favor del Área Metropolitana o iniciado procesos de tugurización e informalidad. Esta precarización del tejido existente se produce en la escala barrial y en las periferias internas a cada barrio. Se renueva lo que está bien y no las áreas más envejecidas mientras que el capital y la dinámica de cambio se concentra en porciones más aptas del territorio. Es importante observar que el origen de estos barrios es resultado de los procesos territoriales desencadenados por la modernización de finales del SXIX, periodo en que Córdoba se integra a un nuevo ordenamiento político. Han sido elementos constitutivos de su configuración en este nuevo

orden el tendido del ferrocarri, la industria y las urbanizaciones. La dotación de infraestructuras, espacios públicos de calidad, centralidad barrial, equipamientos y transporte contribuyeron junto a su posición peri-central a reforzar el carácter autónomo de estos barrios en el conjunto urbano. Las sucesivas expansiones de la ciudad provocarán principalmente un dislocamiento entre las actividades y relaciones espaciales originales de estos núcleos de población, así como una paulatina densificación predial y pérdida del espacio público originario. Esta cualidad de integralidad, conectividad y presencia estatal propias de las actuaciones urbanas de finales del SXIX, hoy perdida, es una clave para cualquier planificación en torno al crecimiento. Más cuando son estos barrios junto con el centro histórico los que presentan el parque edificado más denso de la ciudad y un sistema de espacios públicos y centralidades de alto valor simbólico y funcional.

*Arquitecta, Especialista en Gestión de las Ciudades por la Universidad Oberta de Cataluña, Profesora Titular de la Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Diseño, UNC y Directora de investigación SECYT UNC arquitextos 154

Regional Uno en cifras A partir de este año, la R1 del CAPC genera indicadores para sus procesos. Estos indicadores son instrumentos para describir la realidad de la Regional a fin de poder prever acciones mensurables y concretas en un futuro inmediato. Incremento edilicio de la ciudad: m2 cubiertos ingresados en la Regional 1 en Expedientes, durante el primer cuatrimestre del año 2016 vs el año 2015. Se confirma la desaceleración económica, la diferencia del primer cuatrimestre para el 2016 es un 30% por debajo del año anterior.

El mayor porcentaje corresponde a tarea de “Proyecto Con Detalles”. La mayor caída con respecto al año anterior (un 41% del 2015), lo que presupone que las construcciones a realizar sean de pequeña o mediana envergadura. La Tarea Relevamiento para ambos períodos oscila entre un 16% y 19% del total de m2 incorporados.

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R3 planificación urbana

R3 trámites

Por un desarrollo urbano eficiente El Consejo Coordinador de Planificación Urbana (CCPU), dependiente de Regional 3, en conjunto con el Centro de Comercio, Industria y Turismo de la ciudad de Alta Gracia y sus Sierras, y demás instituciones, ha presentado al Intendente y a los miembros de Concejo Deliberante de Alta Gracia, un pedido de participación en mesa de discusión para exponer nuestra preocupación, interés y compromiso en temas de planificación territorial, social, económicos, ambientales necesarios para el desarrollo de la ciudad. El motivo se debe a que en la ciudad se presentó proyecto de instalación de emprendimiento de grandes superficies comerciales y, siguiendo el objetivo de trabajo del CCPU en evaluar y sugerir acciones para este tipo de casos, pretendemos generar un espacio para el trabajo conjunto que tenga como premisa fomentar y fortalecer mecanismos que permita lograr un desarrollo equilibrado de la ciudad y la región, desde un punto de vista técnico y comercial. Dicha reunión se solicita a los fines de expresar personalmente nuestras inquietudes y propuestas, como una forma de manifestar nuestra posición proactiva y colaborativa frente al contexto actual y futuro. Es innegable la pretensión de implantación del emprendimiento, por lo que el CCPU propone el seguimiento y aplicación de normativas y leyes comerciales a nivel nacional, provincial y municipal; además del Plan de Ordenamiento Urbano actual; y en los puntos en donde no encuadra o resultan de impacto negativo, analizarlos de manera que se produzca el equilibrio entre partes, y darle la mejor solución posible, como es el caso de la sumatoria de superficie total, usos complementarios de suelo, infraestructuras que se necesitarían, accesibilidad, entre otros. El compromiso de nuestra institución de trabajar en conjunto con otras instituciones y relacionarse con el resto de la sociedad.

Visaciones de expedientes Con el motivo de que profesionales de otras localidades y regionales concurren a las distintas sedes en días que no son los indicados, La Comisión Directiva informa días y horarios de visaciones en nuestras sedes, remarcando que la mencionada información se puede consultar www.colegio-arquitectos.com.ar/R3, o bien consultando telefónicamente. · Rio Tercero: Lorenzo Capandegui 147 - Tel / Fax: 03571 413933 – 422715 Atención Visadores: Lunes a Viernes de 8 a 13hs · Alta Gracia: Prudencio Bustos 698 esq Av. Dalinger - Te 03547-430202 Atención Visadora: Martes y Jueves de 8.30hs a 12.30hs · Villa General Belgrano: Casa de la Historia y la Cultura del Bicentenario, Av. Las Magnolias 45. Te: 03546-15405319 (únicamente en horario de atención) Atención Visador Itinerante: miércoles de 9.00 a 12.00 hs · Santa Rosa de Calamuchita: bar Complejo La Estancia, Te: 03546-15405319 (únicamente en horario de atención) Atención Visador Itinerante: miércoles (cada 14 dias) de 16.30hs a 19.30hs

R3 Comunicación

R4 Encuesta

ARQinfo R3

Informe Posgrados

Con el objetivo de la Comisión y la solicitud de los matriculados de tener actualizaciones de la Regional en forma constante, se produce semanalmente información referida a la profesión, a cargo de la Secretaría General y transmitida vía e-mail desde la sede Regional; las distintas comunicaciones reflejan info sobre actualizaciones, nuevas resoluciones, cursos y charlas entre otras actividades. Para lograr el objetivo, solicitamos de la colaboración de los matriculados de la Regional, como de cualquier otro profesional de la provincia que esté interesado en recibir la info. Para la actualización permanente de las direcciones de correo electrónico; se solicita enviar a las siguientes direcciones: capcr3@dat13.com.ar / secretariagralregional3@gmail.com

La Secretaría de Extensión de la Regional 4 ha iniciado un trabajo basado en cuestas a los colegas con el objetivo de conocer su opinión e interés en temas vinculados a la profesión. En esta oportunidad, se realizó una encuesta para conocer cuáles son los temas de interés en posgrados. Participaron 99 colegas de la Regional, y los temas con mayor interés fueron: 1. Maestría en Diseño Arquitectónico y Urbano 2. Especialización en Tecnología 3. Doctorado en Arquitectura En base a estas conclusiones, se seguirá con las gestiones con la Secretaria Académica de la FAUD-UNC, Arq. Cecilia Marengo para avanzar rápidamente en la implementación. ¡Muchas gracias a todos los que participaron!

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R4 Taller de Fotografía

R4 Secretaría de Extensión

Olimpiadas Nacionales de Arquitectos Desde el jueves 12 hasta el sábado 14 de junio se desarrollaron en la ciudad de Salta las XX Olimpiadas Nacionales de Arquitectos. La Regional 4 fue exitosamente representada por los colegas arquitectos José Macció, José Luis Battilana y Gustavo Martínez en Golf; Juan Manuel Sequeira en Natación; Esteban Perea y Rodolfo Lombardi en Maratón y Alfredo Coria en Básquet. La Regional 4 los saluda especialmente por su participación y los logros obtenidos en las disciplinas, ya sea individual y grupalmente.

“Arquitectura específica para gente común” El pasado jueves 19 de mayo, comenzó el Taller de fotografía dictado por el Arq. Gonzalo Viramonte. El mismo consta de 6 encuentros los días jueves en la Regional. En el último encuentro se llevará a cabo una exposición de fotografías de los participantes, tomadas durante una salida fotográfica en grupo junto al Arq. Viramonte. El taller persigue el entrenamiento de las habilidades de la composición para componer imágenes que puedan “hacer ver” al público, a través del ojo y lente del fotógrafo.

R4 Secretaría de Planificación

Hacia un plan de ordenamiento urbano Compartimos los avances en temas de planificación urbana que está llevando adelante la Secretaría de Planificación de la Regional 4. • Plan de ordenamiento urbano: Se ha mantenido una reunión con colegas de la Municipalidad de Río Cuarto para revisar el Plan Urbano con el objeto de generar un listado de todos los temas que se piensa, desde la experiencia de la Dirección de Obras Privadas, deberían revisarse o cambiarse para armar un informe al respecto. Se ha enviado y sigue vigente, la encuesta vía mail a los profesionales para que expresen los problemas que han detectado en la interpretación del mismo. Estamos a la espera de recibir cada vez más opiniones. • Reunión con el Instituto de Accesibilidad del Colegio Pro-

vincial: Se generará una mesa de trabajo para funcionar como organismo de consulta en estos temas y gestionar con la Municipalidad de Río Cuarto la incorporación del Manual de Accesibilidad en el Código de Edificación, promoviéndolo además como herramienta de trabajo para los profesionales.

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R4 Ejercicio Profesional y Relaciones Institucionales

Más oportunidades para los colegas Las Secretarías de Ejercicio Profesional y de Relaciones Institucionales de la Regional 4 se encuentran trabajando en conjunto y avanzando sobre estos temas: • Expediente Digital: Se está avanzando en conjunto con la municipalidad de Rio Cuarto (Dirección de Planificación) en la implementación del formato digital para el expediente Municipal, de modo de agilizar y optimizar tiempos de trabajo para los colegiados. Se estima que en los próximos tres meses se podrá llegar a nivel de previa para empezar teniendo como objetivo el expediente completo a corto plazo. Las gestiones cuentan con el apoyo del Colegio provincial y el asesoramiento de ejecutores del Expediente Digital de la Municipalidad de Rosario, antecedente de gran éxito en nuestro medio. • Vecinales: Se ha concretado una reunión con la Presidente del Círculo Vecinal de Río Cuarto, Sra. Teresa Díaz ofreciendo servicios profesionales, que podrían encuadrarse en consultas, para la solución de problemas concretos de los vecinos, cuyo costo sería absorbido por la vecinal. La recepción ha sido muy positiva por lo que se están evaluando modos y posibilidades de acción. Por su parte, la Vecinal Industrial de la ciudad de Río Cuarto ha propuesto el asesoramiento profesional por parte de arquitectos a familias de bajos recursos que han podido acceder en los últimos meses a créditos de bajo monto para saneamiento básico de sus viviendas, para lo cual contar con el asesoramiento de un arquitecto podría satisfacer sus necesidades y aprovechar al máximo el escaso recurso con el que cuentan. En los próximos días se realizará una reunión informativa para los colegas que muestren inte-

rés en participar. Contamos con la participación de los colegas que quieran sumarse. Por favor anotarse en la Regional personalmente o vía mail a colarqui4@gmail.com. • Reunión con Ministro de Finanzas: El jueves 12 de mayo, el Ministro de Finanzas de la Provincia, Osvaldo Giordano, recibió a los miembros de la Comisión Directiva con el objetivo, entre otras cosas, de avanzar sobre la posibilidad de incentivar a intendentes de las municipios del sur de la provincia para la obligatoriedad del registro de planos y registro de final de obra que permitirá el incremento y actualización de los catastros municipales, la activación de las áreas de planificación y obras privadas; y beneficiará nuestro trabajo profesional, dando agilidad y respaldo legal. • Comisión Cuatripartita: La Regional 4 integrante de la Comisión Cuatripartita de la

Construcción, invita a la Charla de formación de Higiene y Seguridad en obra dirigida a jóvenes profesionales de la arquitectura. El primer encuentro se realizó el martes 17 de mayo y el segundo, el martes 23 de junio. El cupo es limitado especialmente dirigido a jóvenes arquitectos. • Facultad de Arquitectura- Universidad de Mendoza: Se llevó a cabo una reunión con la Coordinadora de la Facultad de Arquitectura de la Universidad de Mendoza por solicitud de colaboración para la designación de un jurado del ámbito profesional de la ciudad de Río Cuarto para la evaluación de sus Trabajos Finales de Grado. Por parte del Colegio, se ofreció colaboración para un intercambio permanente en cuanto a capacitación y formación continua, con el fin de contribuir a la calidad educativa e integrar al alumno -futuro profesional-, al ámbito laboral.

R4 Secretaría de Comunicación

Comunicación puertas afuera Durante los pasados meses se estuvieron manteniendo reuniones con estudios especializados en comunicación, publicidad/ marketing para contar con el asesoramiento en estos campos, al servicio del funcionamiento de nuestra institución y nuestros colegas. Uno de ellos, es la realización de un trabajo especial de campaña dirigido a la sociedad en su conjunto. 134

Desde el Colegio hemos estado ejerciendo una comunicación más especializada entre colegas, pero además de ello, la intención ahora, es ampliar nuestra llegada puertas afuera, para concientizar y educar sobre la importancia del arquitecto como profesional, su rol, a veces desconocido y poco valorado. Hemos comenzado formalmente a trabajar con la firma: Malenka y Asociaarquitextos 154

dos, de la Lic. Malenka Gavazza y equipo. Una primera instancia será un diagnóstico y una mirada introspectiva que necesitará de la participación de todos. Estaremos disponiendo de una encuesta dirigida a matriculados que será de una gran importancia para futuras decisiones y planificaciones de las gestiones dentro del ámbito de la Regional.

R5 Capacitación

Diseño de instalaciones de gas En el marco de un ciclo de Capacitación Gratuita que la regional pone al servicio de sus matriculados, los días 28 de abril, 2 de mayo y 12 de junio se llevaron a cabo una serie de charlas orientadas al diseño de instalaciones de gas en viviendas según las normas de Energas. Estas se deben tener en cuenta al momento de proyectar para evitar cambios en obra que pueden afectar a la estética del mismo.

Algunos de los temas fueron: rejillas de ventilación, ventilaciones, ubicación de artefactos y llaves de paso. Los encargados de dictar las mismas fueron los arquitectos Alejandra Colinas y Gustavo Martinotti, ambos con matrícula de gas. Con una participación de más de 50 colegas en modalidad de aula virtual y un promedio de 40 asistentes en modalidad presencial.

R5 Capacitación

R5 Audiencia

Concurso Obra Pública

Charla técnica: sistema Concrehaus El pasado 19 de abril, con la presencia de más 50 arquitectos se llevó a cabo la charla técnica sobre un nuevo sistema constructivo, Concrehaus, que es comercializado por la firma Puntoseco en Villa María. Los elementos componentes de la tecnología Concrehaus consisten en paneles conformados por placas de EPS Neopor o EPS Isopor vinculados a mallas electrosoldadas de acero de alta resistencia unidas entre sí mediante conectores que atraviesan la placa en la cantidad adecuada a la función asignada al panel. Después de la Charla los asistentes compartieron un lunch en las instalaciones de la Regional 5.

La Comisión Directiva de la Regional 5 informa a sus matriculados que se solicitó, mediante nota del 9 de junio, una audiencia con el Sr. Intendente Martín Gill para tratar personalmente asuntos inherentes a la ciudad de Villa María que son de interés para todos los ciudadanos y de nuestra particular preocupación. Uno de los temas más importante a tratar es el relacionado al Concurso de la Obra pública, ya que en el mes de marzo, Dadas las notas publicados en medios locales Referentes al Proyecto de Refuncionalización del Parque Pereyra y Domínguez, se envió nota al Sr. Intendente, al Secretario de Desarrollo Urbano, Ambiente e Infraestructura y al Presidente de Consejo Deliberante en donde se les recuerda el sustento legal en el que se encuadra dicho proyecto según Carta Orgánica Municipal: “Art. 36: “El Municipio planificará y programará toda la Obra Pública coordinando y concertando los programas respectivos con las demás jurisdicciones y la iniciativa privada, estableciendo a tal efecto, mecanismos de participación y consulta, mediante concursos u otras alternativas, con los sectores interesados de la comunidad y las entidades profesionales vinculadas al tema.” Hasta el día de hoy no hemos tenido respuesta.

R5 COMUNICACIÓN

Nuevo canal para consultas

R5 Charla informativa

Caja de Previsión

Con el objetivo de crear un lazo más estrecho de comunicación con sus matriculados, la Regional 5 informa que se encuentra habilitado un número de celular para comunicación por Whatsapp, a través del cual se podrán hacer consultas concisas y se enviarán comunicaciones institucionales. Enviar un mensaje con el nombre y apellido de cada uno para facilitar la carga como contacto. 0351 - 156089265

El martes 12 de abril, previo a las elecciones en la Caja de Previsión, la Regional 5 recibió la visita del arquitecto Carlos Beltramo, candidato vocal titular de la Lista Celeste. Durante el encuentro, el profesional -flamante presidente electo de la Caja- expuso las modificaciones realizadas por la Caja. Además, presentó los proyectos y propuestas de la Lista Celeste para las elecciones del 21 de abril, en las que su plataforma resultó la ganadora.

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R5 Olimpiadas

El equipo de la Regional 5 en Salta Del 12 al 14 de mayo se llevaron a cabo en la ciudad de salta las XX Olimpiadas Nacionales de Arquitectos. La Regional 5 estuvo representada por una delegación que participó de diferentes deportes: Sandra Acosta (Fotografía); Ricardo Bertolissio (Futbol - Básquet); Pablo Tranamil (Fútbol - Básquet); Zacarías Moreno (Fútbol - Ping Pong); Carlos López (Fútbol - Voley); Lucas Daher (Fútbol - Ping Pong - Maratón);

Rodrigo Gómez (Fútbol - Ping Pong - Golf); Gustavo Martinotti (Fútbol - Truco Padle); Jorge Montti (Fútbol); Gastón Montti (Fútbol - Básquet); Carlos Foglia (Fotografía - Bochas - Maratón); Germán Godoy (Fútbol) y Gustavo Bonadero (Mountain bike - Truco). Los premios obtenidos fueron • Fútbol 6: 1° lugar (Tranamil, Montti J., Daher, Bertolissio, Moreno, Martinotti, Go-

R6 Conferencia

Código Civil y Comercial El día viernes 10 de junio en el salón de conferencias del Hotel Estilo MB de la ciudad de Villa Carlos Paz, la Regional 6 organizó una conferencia sobre “Los profesionales de la Construcción y el nuevo código Civil y Comercial de la Nación”, brindada por dos reconocidos disertantes: el Dr. Daniel Butlow (abogado especialista en Ing. legal, titular del estudio Butlow y Asoc., Profesor en las Universidades de Buenos Aires, UTN, La Rioja, San Juan, Palermo y Belgrano) y el Arq. Marcelo Almuina (arquitecto especialista en patología de la construcción y director de la división de dictámenes periciales del estudio Butlow). 136

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doy, Montti G., López • Truco: 1° premio: Daher - Bertolissio • Golf: 3° lugar categoría primera (Gómez Rodrigo) • Ping Pong: 4° lugar (Gómez Rodrigo) • Fotografía: 1° y 2°premio en 2 categorías para Arq. Foglia. Felicitamos a todos los Colegas que participaron y acompañaron a la institución representándonos.

R6 Delegación Cruz del Eje

La Regional 6, en expansión El día martes 26 de abril se realizó la inauguración de la tercera delegación de la Regional 6, en la ciudad de Cruz del Eje, que nos permitirá expandir más y mejores servicios para los profesionales de esa ciudad y alrededores. De esta manera, la Regional 6 fortalece la presencia institucional en dicha localidad y zonas aledañas.

R6 Conferencia

R6 Capacitación

Patrimonio Arquitectónico en letras El día miércoles 4 de mayo en Sede Regional 6 el arquitecto Juan Manuel Bergallo brindó una conferencia sobre patrimonio y presentó su libro “Acerca de la Historia de la Arquitectura de Córdoba (1955-2010)”.

Energía en las Construcciones R6 Ejercicio Profesional

Bienvenida a nuevos matriculados El día viernes 6 de mayo en nuestra Sede Regional 6 se brindó una charla dirigida a nuevos matriculados sobre Ejercicio Profesional, donde se trataron los siguientes temas: presentación de expedientes, encuadre de obras, documentación a presentar, expediente técnico digital, incumbencias.

Los días jueves 26 y viernes 27 de mayo en la Sede Regional 6, el arquitecto Alejandro Añaños brindó el curso “Energía en las construcciones”, donde se trató la importante temática de Energías Alternativas en la Arquitectura. El programa del mismo se organizó en dos módulos durante los cuales se trataron, entre otros, los siguientes temas: La sustentabilidad dentro de un entorno de crisis intelectual y conceptual, producción arquitectónica e integración económica y ecológica, equilibrio energético y desarrollo socio económico, formas de generación de la energía, acondicionamiento de espacios, conceptos de transmisión, conducción y convección térmicas y radiación, balance térmico, mitos creados alrededor de los materiales, cerramientos vegetales: cubiertas, terrazas, muros y espacios verdes. Este curso, organizado por la Regional 6, fue de carácter gratuito para los matriculados. Al finalizar, se extendieron certificados a los asistentes.

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espacio de publicidad

el cuarto de baño

Tendencias y conceptos para un baño actual

Siguiendo la premisa de que “todo el baño debe tener como elemento central al usuario”, hoy el baño gana protagonismo en el hogar, con novedosas propuestas de decoración y ambientación.

n los últimos años se ha producido una gran transformación en la manera de concebir el cuarto de baño. La búsqueda de un mayor grado de bienestar para el cuerpo y la mente, exige encontrar un lugar exclusivo en el hogar, un lugar donde poder encontrarse con uno mismo para cuidarse y mimarse. Esas cualidades las encontraremos en la sala de baño, como un lugar íntimo y de desconexión con el mundo exterior, con el agua como protagonista indispensable. El baño es el espacio de la casa que mayor cambio conceptual ha sufrido en los últimos años. De un lugar olvidado ha pasado a ser un espacio de exposición; esta habitación dice mucho de sus propietarios, y de cómo la disfrutan. El nuevo concepto de baño es un cuarto personalizado según los gustos, requerimientos y necesidades concretas de cada usuario; un espacio más amplio, luminoso y abierto para las zonas de ducha, gimnasios o baños integrados al dormitorio. Dentro de este espacio, el uso del agua ha tomado el principal protagonismo y ahora se los llama “Baños Spa”. CONCEPTO BAÑO, junto con SHAWER,

ofrece múltiples propuestas para utilizar mejor el ambiente del baño. Por ejemplo, cabinas de ducha en cristal templado con la posibilidad de personalizarlo mediante diseños especiales, dibujos e imágenes, logrando un detalle único en el cristal, combinando distintas configuraciones con las líneas de acero inoxidable (la línea Steel y línea Aqcua), o los clásicos perfiles de aluminio. Otra opción son los receptáculos de ducha e hidromasajes en acrílico, con diseños que cuidan los detalles, formas suaves y armoniosas, que le dan un

estilo encantador. Las posibilidades son variadas, y abarcan todos los gustos, desde lo más clásico a lo más moderno, siempre con el mismo objetivo: transformar el baño en un espacio principal de la casa. CONCEPTO BAÑO Showroom: Luis de Tejeda 4054 Cerro de las Rosas - Córdoba (0351) 152012245 www.conceptobaño.com.ar info@conceptobanio.com.ar

Tribunal de Ética

Sanción para dos arquitectos

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Por todo lo expuesto esta Sala Número Uno del Tribunal de Etica del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba

Por todo lo expuesto la Sala Número Uno del Tribunal de Etica del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba.

RESUELVE: Aplicar a la Arq. Olivia BARSEGHIAN, Matrícula Profesional 1-7563 la sanción de CENSURA PÚBLICA prevista en el art. 17 inc. “C” de la Ley 7192, por infracción de los arts. 1.2., 2.2.1. y 2.4.5.del Código de Ética (Decreto Reglamentario N° 2853/89) Notifíquese, hágase saber.

RESUELVE: Aplicar a la Arq. SCHERZER KARINA V. MP 1-7300 una sanción de CENSURA PÚBLICA de acuerdo a lo ordenado por el art. 17 inc. “C” de la Ley 7192, por infracción de los arts. 1.2. y 2.2.1. del Código de Ética (Decreto Reglamentario N° 2853/89 Poder Ejecutivo Provincial) y con la

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modalidad establecida en el art. 47 de la Resolución Reglamentaria 387/354 del 03/12/2001 (B.O. 24/06/2002.) La publicación de la sanción deberá ser realizada en los transparentes del Colegio Provincial, de las Regionales y en la revista Arquitextos. Con más la accesoria prevista en el art. 48 de la Resolución Reglamentaria 387/354 del 03/12/2001 (B.O. 24/06/2002) de DIEZ DIAS DE GABINETE.

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Libros de Arquitectura

Planificar la ciudad: Estrategias para intervenir territorios en mutación

Muebles Diy. Una Guía paso a paso

Vivienda y circunstancia

Espacio, tiempo y sociedad

Dedicados al diseño

Arquitectura entre dos mundos

Esta publicación ofrece estrategias para generar una mayor relación entre grupos que comparten el mismo territorio y para fomentar una ciudad más amigable. Además, toma a la ciudad como un espacio en el que la sociedad se reproduce, y plantea el desafío de contribuir a la mejora de las condiciones de vida de los habitantes, la preservación de los recursos ambientales y la convivencia armónica entre las distintas actividades.

Este libro presenta 30 nuevos proyectos de importantes diseñadores internacionales y desarrolla, en forma de guía, cómo utilizar y fabricar muebles sencillos, únicos y originales. Con fotografías de calidad, esquemas y breves descripciones de los objetos, el autor nos brinda soluciones para cambiar la visión acerca de las posibilidades creativas con los materiales cotidianos.

Un libro que realiza una memoria integral de lo que piensa y de lo que hizo en su profesión el arquitecto Fernán Bravo, quien ha practicado el arte de la arquitectura en Argentina, España, Brasil y Guinea. Son páginas útiles para profesionales y curiosos. Desarrolla su historia entre Argentina y España y lo hace con una amplia visión humanística, técnica y artística. También destaca que donde más pone su acento como profesional es en la etapa del diseño en la construcción de viviendas de tipo social.

Editorial: Diseño Autores: Guillermo Tella

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Editorial: GGDIY Autores: Christopher Stuart

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Editorial: Universitas Autores: Fernán Bravo

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Info general

Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba - Friuli 2380 - Colinas de Vélez Sarsfield - Tel. 0351 486 2221/2212

ASESORíAS La Regional Uno pone a disposición Asesorías y Equipos Técnicos con el propósito de favorecer el Ejercicio Profesional: asesoría técnica • Brinda permanente asesoramiento técnico a sus matriculados en Registro de Tareas, Visación, Consulta Técnica, Clasificación y Encuadre de Tareas Profesionales. Horario de atención: Lunes de 8 a 13 hs y 15 a 16.30 hs y de Martes a Viernes 8 a 13 hs. • Asesoramiento sobre el rol y responsabilidad del profesional en las distintas tareas. Resolución de conflictos entre clientes/comitentes y el profesional a partir de la intermediación según el Artículo 21 / inc E de la ley 7192 de Ejercicio Profesional. Asesoría legal A través de su Asesoría Legal permanente, la Regional UNO ofrece asesoramiento e información a sus matriculados respecto la diversidad de asuntos que hacen al ejercicio profesional. Contrato - Tareas Profesionales HonorariosResponsabilades Conciliaciones- Otros Personal y Horario de Atención Dr. Roberto E. Fernández Lunes de 09:00 hs. a 13:00 hs. Dr. Gustavo Crespo Erramuspe Miércoles de 11:00 hs. a 13:00 hs. 2º jueves de cada mes, de 11:00 a 13:00 hs en Delegación Villa Allende.

Asesoría contable La Regional UNO del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba brinda permanentemente asesoramiento contable a sus matriculados. Asesoramiento contable e impositivo relacionado con la actividad profesional. Asesoramiento a PYMEs de la construcción. Trámites. Monotributo(ver www.afip.gov.ar) , vencimientos , recategorización. Impuesto a las ganancias, declaraciones juradas. Horario de atención para consulta Martes de 9:30 a 11:30 hs- Jueves de 8:30 a 10 hs Personal :Cr. Dario Paglia- Cr. Arturo Romero

Servicios Wifi y servicio de Internet Se incorporaron computadoras para descarga e impresión de boletas de Caja y Colegio, cálculo de honorarios referenciales y uso de AutoCad.

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Autogestión En la página www.colegio-arquitectos.com.ar sección Autogestión, los matriculados podrán gestionar: • Cálculo de honorarios referenciales: Aplicación que permite realizar cálculos de honorarios referenciales vía web. • Asistente encuadre de obra: Aplicación web que ayuda a determinar Clase, Categoría, Grupo y Coeficiente. • Descarga de Documentos Digitales. • Capacitación - Acceso a clases de cursos dictados. • Expediente Técnico Digital: Aplicación que permite tramitar el registro de tareas profesionales, y consultar expedientes registrados vía web. Disponible para su uso en todas las Regionales. • Boletas de pago: Generación de boletas de pago de aportes y boletas de pago de Habilitación Anual. Formas de pago. Posibilidad de generar las boletas para pagar en la red de cobranza Pago Fácil. • Libro de obra digital: Se encuentra disponible el libro de obra para documentar las tareas. • Matrícula. Solicitud de matrícula vía web. • Actualización de datos personales. Colegio Provincial Continúa vigente el seguro de responsabilidad civil profesional y seguro de sepelio al cual se accede automáticamente con el pago de la matrícula. Informes en el Colegio al (0351) 4862221 o de 9 a 14 hs. de lunes a viernes en Friuli 2380. Prudencia Seguros. Representante Julio Ramírez. Tel. (0351) 5684754/55 o Cel. (0351)155074249 de 9 a 18hs. Av. Olmos 151. 2º piso Córdoba Capital. ramirez_seguros@hotmail.com

Convenios Salud • Minilent Beneficios para matriculados. Tucumán 62 PB. 423 3443. www.minilent.com.ar • Lutz Ferrando Beneficio especial a todos los matriculados. Deán Funes 187. 421 6440 • Andrea Nahas Beauty Centre 20 % de descuento en servicios y productos. www.andreanahas.com • Sentite Bien Centro de Kinesiología, Estética y Asesoramiento en Bienestar y Salud. Descuento preferencial del 20% a todos los matriculados. Juan Argañaraz arquitextos 154

1927 - Villa Cabrera. Reservas: 3516807792 / 4898819. Facebook: Sentite Bien. • Sancor Salud Se bonifica el 12% en los planes de salud para todo el grupo familiar. Para solicitar asesor comunicarse al (0351)421 1770/772 /153053934 - Mariela Miñoz - secretariar1@colegio-arquitectos.com.ar • Cobertura OMINT Beneficios exclusivos en los planes médicos para matriculados. Para informes dirigirse a Hipólito Yrigoyen 552 comunicarse con Valeria Calvo (0351) 153207658 / vcalvo@omint.com.ar Capacitación – idiomas • Instituto Goethe Bonificación del 20 %para arquitectos y familiares, y asociación sin cargo a la biblioteca para los inscriptos a los cursos de idioma alemán. Informes: Av. Hipólito Yrigoyen 646. (0351) 535 0535 cultura@cordoba.goethe.org www.goethe.de/ins/ar/cor/esindex.htm • Cultura Británica Se bonifica un 20% sobre las cuotas de los cursos anuales de inglés dictados en la sede de la Cultura Británica. Av. Hipólito Yrigoyen 496 Nva. Cba. y en el anexo Cerro de las Rosas, José Esteban Bustos 1658. (0351) 4813088. • Instituto Italiano de Cultura Los interesados podrán acceder a una bonificación en los cursos que brinda la institución; acceso gratuito a la biblioteca, videoteca. Informes: Ayacucho 131. (0351) 4213999 - 4262888 informazioni.iiccordoba@esteri.it • Alianza Francesa de Cordoba Ayacucho 46. Tel./Fax: 4221129 / 4219403 Turismo y Hotelería Los convenios con hoteles son los siguientes: • Hoteles NH Contacto: Fernando Testa / testa@nh-hotels.com mings.nhpanorama@nh-hotels.com Matías Núñez (0351) 410 3900 int 2 • Hotel NH Latino Suipacha 309 - Bs. As. (011) 43216700/43216730 nhlatino@nh-hotels.com • NH-Florida San Martín 839 - Bs. As. / (011) 4321985043219875 / nhflorida@nh-hotels.com • NH Crillon Av. Santa Fe 796 - Bs. As. (011) 4310200/43102020 nhcrillon@nh-hotels.com

• NH-Lancaster Av. Córdoba 405 - Bs. As. (011) 41316464/41316450 nhlancaster@nh-hotels.com • NH Jousten Av. Corrientes 280 - Bs. As. (011) 43216750/43216775 nhjousten@nh-hotels.com • NH TANGO Cerrito 550 - Bs. As. (011) 41246700/41246750 nhtango@nh-hotels.com • NH CITY & TOWER Bolívar 120/160 - Bs. As. (011) 41216464-41216450 nhcity@nh-hotels.com • NH Panorama - Córdoba M. T de Alvear 251 (0351)-4103900/4103950 • NH Urbano - Córdoba M. T de Alvear 363 (0351)-4103960/4103990 nhurbano@nh-hotels.com • NH Gran Hotel Provincial Bv. Patricio Peralta Ramos 2502 - Mar del Plata (0223)-4995900/4995950 nhgranhotelprovincial@nh-hotels.com • NH HOTEL CASINO Bv. Patricio Peralta Ramos 2300 - Mar del Plata (0223) 499 5955/4995950 nhhotelcasino@nh-hotels.com • NH CORDILLERA Av. España 1324 - Mendoza (0261)-4416464/4416450 nhcordillera@nh-hotels.com • NH COLUMBIA - MONTEVIDEO - URUGUAY Rambla Gran Bretaña 473 5982-9160001/9160192 nhcolumbia@nh-hotels.com • NH CIUDAD DE SANTIAGO-CHILE Av Condell 40, Providencia 5623417575/5622691079 nhciudaddesantiago@nh-hotels.com • HOTEL LLAO LLAO-BARILOCHE Av. Ezequiel de Bustillo km 25 (0294)-4445700/8530 - info@llaollao.com.ar • ON Apart hotel design - Córdoba San Lorenzo 163 - Nueva Cordoba (0351) 589 0239 / info@onaparts.com • Casas Viejas Lodge & Spa (0351)155 642319 www.casasviejaslodgespa.com info@casasviejaslodgespa.com • Convenio Hotel Tanti Rsort & Spa Av. Gral. Paz 115 - Tanti (03541)497195/196. Cel. (03541)15559608

• QUORUM- Golf, Tenis y Spa Av. La Voz del Interior 7000. Ciudad Empresaria, (0351) 554 2400. www.quorumhotel.com.ar www.ciudadempresaria.com.ar • Hotel Sussex Córdoba Beneficios para arquitectos. Informes: San Jerónimo 175. (0351) 422-9070 • Windsor Hotel & Tower Bonificación exclusiva para arquitectos. Informes: Buenos Aires 214. (0351)4224012. • Hoteles Cadena Loi Suites. Beneficios para arquitectos. (011) 5777-8950 int. 8965/ (011) 5932-8990 (cel). Sr. Oscar Barreira obarreira@loisuites.com.ar - www.loisuites.com.ar • Hotel Tehuel Beneficio del 10%. Huerta Grande, Valle de Punilla. No incluye temporada alta. Sara Charif. (03548) 470124/470262 Av. General Paz 101(ruta 38) Valle Hermoso. • Ibis Hotel Descuentos en cadena de hoteles Ibis. Congreso: Hipólito Yrigoyen 1592 Capital Federal Tel. (011) 53005555 / Obelisco: Av. Corrientes 1344. (011) 43709300 / Ibis Mendoza: Lateral sur acceso Este 4241 Guaymallén. (0261)-4264600 • La empedrada Descuento de 10% para estadías de más de 4 noches y un 5% de descuento para estadías de 2 a 3 noches. Triunvirato 1965 (entre Los Terrones y Los Molles), Capilla del Monte. Contacto Arq. José González. (0341) 4827750 / 155625177. • Gran Hotel Buenos Aires La bonificación es sobre el costo habitual de las tarifas. granhotelbue@hotmail.com www.granhotelbue.com • Cabañas Casita del Río Los matriculados tienen una bonificación del 10% en todos los servicios. Contacto: Pablo Almeira lacasitadelrio@yahoo.com.ar. San Luis E/Los Prados y Pasaje Público. Bº San Sebastián - Mina Clavero, Córdoba. • Hotel Spa Tres Pircas Bonificación15% para arquitectos. Paraná esqBuenos Aires. Huerta Grande, Córdoba. 0810 888483- www.trespircashotel.com.ar. • Miradores del valle Beneficio del 10% en todos los servicios del complejo de cabañas “Miradores del Valle”, en Los Pescadores 644, Villa del Dique, Córdoba. Contacto Arq. María Isabel Martos: (03546) 497980/ (0351)156565668 info@miradoresdelvalle.com.ar • Camino Real Plaza Hotel Villa del Totoral (03524) 470005 - www.caminorealplaza.com • Campirana arquitextos 154

Descuento del 10% en el complejo de cabañas ubicado sobre la margen del río Los Reartes. (0351) 155066018 / 153 355234 www.campiranas.com.ar / campiranas@gmail.com • Hotel Boutique 5411 Soho Descuento del 10% pago con tarjeta de crédito, 20% de contado. Thames 1565 - Palermo Soho, Bs As. (011) 48339233 - info@5411soho.com • Hotel Boutique Panacea Se bonifica el 10% en alojamiento- Islas Malvinas 143, Villa General Belgrano. (03546)464 818 info@panaceahotel.com • Haras Ampascachi Estancia rural entre Nono y Villa Las Rosas. Consultar promociones al (0351) 155051067 www.harasampascachi.com • Hotel Casa Serrana Huerta Grande. Consultas (03548) 421101-423355-421730 • Hotel Raíces Aconcagua Informes sobre promociones en Mendoza e Iguazú al (0261) 5200500 - www.hotelaconcagua.com • Cabañas La Luminosa Descuento preferencial del 10% a todos los matriculados en la adquisición de productos y servicios que comercializa la empresa. No siendo acumulable con otras promociones. Como requisito deberán presentar el carnet profesional. La Ramada, Ruta Provincial N°14, Km. 175, Municipio de La Paz,Cba. • Hostal Cruz Chica Spa La Cumbre- Córdoba. Contacto: Alfredo Gontero (03548) 452780 / 452743 hostalcruzchicaspa@gmail.com info@hostalcruzchica.com.ar reservas@hostalcruzchica.com.ar www.hostalcruzchica.com.ar • CALAMUCHITA VIAJES

Generales • Jardín Maternal y Pre-Jardin “La Casita de Chocolate” 27 de Abril 877. (0351) 427346. Tucumán 74. (0351) 4271623. Santa Rosa 485. (0351) 4239770. lacasita_27@yahoo.com.ar www.facebook.com/casitadechocolate • Inbox Coworking – Espacios de Trabajo Compartidos Aula- taller, sala de reunión, espacios para eventos corporativos. Beneficio para los colegiados: 25% de descuento, modalidad Full Day. Fragueiro 1371 (0351) 156139400 esteban@Inbox-Coworking.com www.Inbox-Coworking.Com

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Novedades del Sector REPRESENTANDO AL SECTOR

El 11 de junio, Procor Group dictó una de sus capacitaciones mensuales En esta oportunidad con la presencia del departamento técnico de la empresa “Fibras y Mallas”, firma a la que Procor Group representa de forma exclusiva en Córdoba. Algunos de los temas presentes en la charla fueron: ·Tratamiento de microfisuras y humedad con membrana poli -w /Revestimiento flexomour – 10 años de garantía/ Papeles pintables con variedad de texturas/ Revestimientos de fibra de vidrio

Procor Group también es representante de Química Llana, que en junio estuvo presente en la Feria BATIMAT EXPOVIVIENDA + FEMATEC + EXPO CONSTRUIR 2016. Para Procor Group es un orgullo representarlos y acompañarlos en estos 40 años de trayectoria, brindando destacada calidad en revestimientos, micropisos y pinturas. Más información: www.procorgroup.com.ar consultas@procorgroup.com.ar

EQUIPAMIENTO GASTRONÓMICO A MEDIDA DE cada PROYECTO Gastronómica Mediterránea S.R.L. es una empresa dedicada al desarrollo, diseño y fabricación de equipamiento de cocinas acorde a cada escala de proyecto. Todo bajo la supervisión y asesoramiento de profesionales y arquitectos especializados. Trabajamos junto al cliente, acompañando al ingeniero/arquitecto a cargo

de la obra, brindando un asesoramiento técnico y funcional al momento de diseñar las cocinas y sus áreas afines. Este acompañamiento es constante estando presentes desde los inicios de la obra hasta su culminación con una importante presencia postventa. Nuestros productos son fabricados en el país e importados, garantizando una co-

TENDENCIAS 2016: LOS COLORES DE TERSUAVE Bajo el concepto “Cuando Afuera Inspiró Pintar”, Tersuave presentó las Tendencias 2016 en colores. La presentación se realizó los primeros días de mayo con un original evento en El Gran Vidrio Galería de Arte Contemporánea, donde un grupo de artistas realizó una performance con acrobacias. El concepto de los nuevos colores fue presentado por sus creadoras, Verónica 144

cina altamente tecnológica y productiva, trabajando bajo las últimas normas bromatológicas y/o de higiene y seguridad. Más información: www.hugodemarco.com.ar arquitecturahd@gmail.com ventas.hugodemarco@gmail.com (0351) 4735162 - 5981148/49 (0351) 155 577939

Oddone y Mariana Palacios quienes lo definieron como “los colores protagonistas de las fachadas urbanas”. Más información: La carta de colores completa se puede ver en el canal You Tube: Youtube: Tersuave online “Tendencia 2016”. Facebook: Tersuave online www.haycolortersuave.com

arquitextos 154

UNO+UNO de DArA Córdoba DArA Córdoba organiza el ciclo de charlas “UNO+UNO, Diseñador + Empresa” en las cuales se abordan la trayectoria de arquitectos y diseñadores acompañados por empresas cordobesas. “El fin último y a su vez primario de DArA es tratar de profundizar cada vez más el diseño de interiores, tomarlo como una actividad que tenga total responsabilidad por parte nuestra y que cada vez seamos más profesionales en lo que hacemos para que nos distingamos de la gente que no lo sea”, dijo el arquitecto Lorenzo, quien dirige DArA en Córdoba El reconocido diseñador Sergio Muchnik, creativo y autodidacta, Head Team de la firma Dash, destacado en el interiorismo nacional e internacional por su prestigiosa y extensa labor de vanguardia que ha marcado tendencia en el diseño de espacios para los más jóvenes, participó del ciclo con la charla “Sergio Muchnik Online” el día lunes 16 de mayo junto a la empresa cordobesa Tondo Arquitectura. “Creo que lo interesante de esta noche

es transmitirles lo que ha sido mi historia hasta el día de hoy, si hay algún secreto de mis recetas, quiero compartirlo con ustedes”, explicó Muchnik. El miércoles 8 de junio se llevó adelante la charla “Luz, Arquitectura y Percepción” a cargo de la arquitecta Josefina Almada, de la firma ERCO. “Normalmente cuando mostramos algo pensamos que tenemos que iluminarlo y, en realidad, hay muchas formas de iluminar algo. El objetivo de la

Magalí y Sergio Muchnik junto al arquitecto José Luis Lorenzo, presidente de DArA Córdoba.

charla es que ustedes se lleven una serie de ideas, una estrategia, no solo para abordar sus proyectos sino que les permita entender el espacio y al momento mismo momento, a ese proyecto, lo piensen desde la luz”, dijo Josefina Almada. La firma Maestre, reconocida en el sector de servicios de iluminación acompañó este evento de la mano del arquitecto Osvaldo Maestre, quien expuso acerca de los “Procesos de Diseño de Iluminación”.

Osvaldo Maestre, Claudia Ross, Sebastián Maestre, Josefina Almada y José Luis Lorenzo en la charla “Luz, Arquitectura y Percepción”, organizada por DArA.

Puntoseco cumple 10 años y presenta Vivienda Verde

indusparquet en el Cerro de las Rosas

El día 16 de junio de 2016 IndusParquet inauguró un nuevo showroom en Córdoba, ubicado en la Av. Rafael Núñez 4635, Local 3. B° Cerro de las Rosas. El evento fue un momento exclusivo entre colegas, amigos, buena música y destacada gastronomía. Calidad, innovación y sustentabilidad de los pisos, decks y revestimientos de madera tropical son los atributos distintivos de IndusParquet. IndusParquet es líder absoluto en el mercado nacional de pisos macizos de madera tropical. En la actualidad ésta empresa 100% brasilera, exporta sus productos a más de 34 países y posee oficinas y centros de distribución esparcidos por los 5 continentes. Desde Argentina exportan madera en bruto, encastres, productos Driftwood, etc. Además, cuentan con una amplia gama de pisos fabricados con la mejor tecnología disponible. Algunas líneas de productos de IndusParquet: pisos de madera, línea tradicional, línea Prefinished, línea Ecoestrato, línea Antiquity, decks, revestimientos, accesorios.

En su décimo aniversario, Puntoseco -la empresa cordobesa que concentra y provee materiales de construcción en seco y productos de decoración- presenta una novedosa solución habitacional: Vivienda Verde. La intención es ofrecer al público en general y los profesionales soluciones constructivas de altas prestaciones y sustentables llave en mano. Con Vivienda Verde se puede construir cualquier proyecto que el cliente proponga. Puntoseco desarrolló inicialmente cuatro tipologías que sirven de modelos para ofrecer de guía al cliente que no tiene un diseño en mente y no sabe por dónde empezar. Las ventajas más destacadas son: confort con altas prestaciones; ahorro de energía, un cuarto del consumo de una vivienda tradicional; sustentables y amigables con el medio ambiente; velocidad de construcción, la mitad del tiempo que una vivienda tradicional; resistencia y durabilidad equiparable o superior a una vivienda tradicional. Más información: www.puntoseco.com

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Novedades del Sector Aluar División Elaborados presenta sus sistemas con Ruptura de Puente Térmico

Paneles Termo Aislantes: construcciones EFICIENTES y sustentables

Los paneles sandwich son una solución altamente eficaz y de gran potencial en la construcción civil, la industria de la refrigeración y de amplio desarrollo en mercados internacionales. Su utilización contribuye a la preservación de recursos naturales, ayuda a reducir la emisión de C02, y disminuye los costos finales de la obra, además de cumplir con las reglamentaciones vigentes. Los paneles metálicos, con núcleo de poliuretano inyectado PUR y PIR, pueden ser utilizados como muros, cubiertas de techo y divisiones interiores y proporcionan las siguientes ventajas: • Excelente eficiencia térmica (bajo coeficiente de conductividad térmica= 0,021W/mK) traducida en ahorro energético concreto y medible. • Reducción de residuos y uso de agua, dado que se fabrican a medida y no se requiere de sistemas húmedos para su aplicación. • Mayor resistencia mecánica, lo

que redunda en una estructura de apoyo más económica. • Disminución de costos en mano de obra, agilidad, facilidad y seguridad en la instalación. • Reducción en los plazos de obra. • Cumplimiento de las normas internacionales de reacción al fuego y aislación térmica. • Resistencia al ataque de hongos, roedores e insectos. La aplicación de paneles es apta para multiplicidad de proyectos, tales como: edificios industriales, construcciones modulares, shoppings, supermercados, usinas y termoeléctricas, granjas avícolas y pecuarias, oficinas, edificios comerciales, concesionarias, centros de distribución y viviendas entre otros. Para mayor información: Marcelo O. Castaño, representante oficial de Acerolatina S.A. en Córdoba. Tel. (0351) 499 7656. info@mcastano.com.ar www.mcastano.com.ar

La tendencia arquitectónica en la actualidad es realizar edificios cada vez más eficientes y sustentables, con materiales que ayuden a contribuir con el ahorro energético. Los sistemas de carpintería de Aluar con ruptura de puente térmico acompañan esta tendencia con diseños de alta prestación, capaces de lograr eficiencia energética, además de excelente hermeticidad al aire y al agua. Aluar División Elaborados construyó una nueva nave industrial en donde se realiza el montaje de la línea de ensamblado de perfiles con “Ruptura de Puente Térmico”. Este nuevo proceso en la planta de Aluar permite optimizar los tiempos, la calidad y los costos del proceso de ensamble, logrando un costo más competitivo del producto en el mercado de arquitectura e incentivar el uso de carpinterías de aluminio con Ruptura de Puente Térmico. Las carpinterías A30 New RPT y Altezza RPT son sistemas térmicamente eficientes que mejoran el confort de las viviendas y edificios. Aluar División Elaborados, está ubicada en la localidad de Abasto, provincia de Buenos Aires y es quien provee a las empresas locales y de Latinoamérica materiales de alto valor agregado. Más información: www.aluarnews.com.ar

productos a la medida de los arquitectos

La mejor opción para un arquitecto es Gallo y Manca, en donde se fabrica todo a medida, desde aberturas y escaleras hasta muebles de cocina, placares y muebles varios. Cada arquitecto podrá tener el producto que imaginó y diseñó, ya que el modo de trabajo es a medida y gusto del cliente que podrá elegir material, color, tipo de terminación y herrajes a utilizar, entre otros logrando así productos exclusivos, pensados para cada cliente. Más información: www.galloymanca.com.ar Facebook/galloymanca info@galloymanca.com.ar (0351) 470 33 08 / Lavalleja 3045 B° Alta Córdoba - Córdoba 146

arquitextos 154

4.000.000 DE METROS CUADRADOS La línea de adoquines TECNOPAV de hormigón vibroprensado de la empresa ARENA ha llegado a los 4 millones de m2 colocados en numerosas localidades del país. Con diferentes formatos, alturas y colores el uso del adoquín es muy amplio: desde pisos de uso peatonal, veredas e ingresos, hasta calles de alto tránsito vehicular e incluso playas industriales. Sus particulares características técnicas permiten

una habilitación inmediata ni bien son colocados y realizar intervenciones subterráneas sin dejar rastros de la operación por su colocación en seco. La empresa ofrece asesoramiento, provisión, colocación, garantía integral y financiación hasta en 12 cuotas. Más información: www.facebook.com/arenahnos Whatsapp: +549 (351) 2143029

ACQUA SYSTEM Y SIGAS THERMOFUSIÓN destacados en el ranking de la Revista Mercado Por segundo año consecutivo la Revista Mercado realizó junto con Reporte Inmobiliario el RANKING DE CALIDAD DEL MERCADO INMOBILIDARIO Y DE LA CONSTRUCCIÓN, implementado por la compañía investigadora de mercado Oh! Panel. Parte del estudio tiene por objetivo indagar sobre la percepción de calidad de los productos y servicios ofrecidos por 178 empresas pertenecientes a 12 rubros diferentes de productos para la construcción Los entrevistados son ejecutivos de Empresas Constructoras, estudios de Arquitectura, Desarrolladores y empresas suscriptoras de la Revista Mercado. ACQUA SYSTEM resultó la segunda marca del ranking de Instalaciones y SIGAS la octava del mismo rubro.

Y, como dato muy destacado, ACQUA SYSTEM se ubicó en el 4to. Lugar, en el ranking general de marcas. GRUPO DEMA desea compartir este logro, obtenido gracias al trabajo de todos los que conforman la empresa, sus proveedores y clientes y agradece la confianza del mercado en todas sus líneas de productos, que le permite seguir innovando para lograr el más alto nivel de calidad en forma constante. www.grupodema.com.ar

Eficacia y excelencia

Czer Clima es una empresa que desde 1979 se especializa en la provisión de sistemas de climatización residencial y comercial. Hoy como siempre mantiene la misma política con la que fue fundada: “Cumplir con el bienestar y la satisfacción de nuestros clientes brindando una atención personalizada con eficiencia excelencia en todos nuestros trabajos. La actualización de nuestros clientes y proveedores nos permite incrementar día a día nuestro posicionamiento en el mercado, siendo así unas de las empresas de mayor trayectoria en el rubro”, expresaron desde la firma.

TENDIEZ, de gira por el país

Córdoba, con la co-organización de la revista CBArq, con una nueva edición de la charla “Experiencias de desarrolladores, arquitectos y diseñadores”. TENDIEZ Experiencias es un formato de conferencias creado en 2012 por el arquitecto Hernán Barbero Sarzabal, director de la agencia de comunicación Sarzabal, y desde 2014 se asocia la arquitecta Alicia Falconi, experta en gestión cultural. El acceso es libre con inscripción previa por cupos limitados. Más información: www.tendiez.com.ar - Facebook/ Youtube: “TENDIEZ Experiencias”

El 15 de septiembre, el ciclo “TENDIEZ Experiencias” llega por tercera vez a Córdoba. TENDIEZ Experiencias “Tendencias de diseño en 10 minutos”, consiste en charlas breves con múltiples conferencistas, abordando temas de la cultura arquitectónica, diseño, arte y negocios inmobiliarios en un dinámico formato de comunicación que es tendencia mundial. En su tercer año, se propone recorrer más que nunca diversas ciudades del país. Cabe destacar que en septiembre TENDIEZ Experiencias estará visitando por tercer año consecutivo la ciudad de

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Estadísticas, índices y permisos Nuevo ICC - Cba* Período

Nivel Gral.

Datos Oficiales de Mayo de 2016

Fuente: Dirección General de Estadìsticas y Censos

ICC- Cba números base año 2012 =100 Materiales M. de Obra

Varios

Nivel General

Variaciones respecto mes anterior Materiales Mano de Obra

Valor del m2 nueva vivienda y metodología

Varios

Julio 2014

174,78

180,71

169,72

154,10

0,06%

0,02%

0,10%

0,04%

6.013,60

Agosto 2014

177,35

185,79

169,72

154,10

1,47%

2,81%

0,00%

6.102,05

Septiembre 2014

180,26

191,55

169,72

154,10

1,64%

3,10%

0,00%

6.202,22

Octubre 2014

182,94

196,86

169,72

154,10

1,49%

2,77%

0,00%

6.294,48

Noviembre 2014

185,08

201,09

169,72

154,10

1,17%

2,15%

0,00%

6.368,10

Diciembre 2014

186,90

204,68

169,72

154,10

0,98%

1,78%

0,00%

6.430,48

Enero 2015

188,88

207,69

169,72

168,68

1,06%

1,47%

0,00%

0,96%

6.498,70

Febrero 2015

190,46

210,82

169,72

168,68

0,84%

1,51%

0,00%

6.553,13

Marzo 2015

193,03

214,53

169,23

197,53

1,35%

1,76%

-0,29%

17,10%

6.641,40

Abril 2015

194,89

218,22

169,23

197,53

0,97%

1,72%

0,00%

6.705,52

Mayo 2015

210,29

221,72

198,68

197,53

7,90%

1,61%

17,40%

0,00%

7.235,36

Junio 2015

211,73

224,39

198,87

197,53

0,68%

1,20%

0,10%

0,00%

7.284,79

Julio 2015

213,48

227,69

199,06

197,53

0,83%

1,47%

0,10%

0,00%

7.345,13

Agosto 2015

223,83

232,50

216,16

197,53

4,85%

2,11%

8,59%

0,00%

7.701,30

Septiembre 2015

226,41

236,90

216,36

205,82

1,15%

1,89%

0,09%

4,20%

7.789,88

Octubre 2015

228,50

241,04

216,36

205,82

0,92%

1,75%

0,00%

7.861,81

Noviembre 2015

232,81

245,91

216,36

264,14

1,89%

2,02%

0,00%

28,34%

8.010,15

Diciembre 2015

238,93

258,03

216,36

264,14

2,63%

4,93%

0,00%

8.220,91

Enero 2016

245,40

270,22

216,36

273,65

2,71%

4,73%

0,00%

3,60%

8.443,39

Febrero 2016

249,33

277,42

216,16

285,74

1,60%

2,66%

-0,09%

4,42%

8.578,61

Marzo 2016

253,71

286,25

215,97

285,74

3,19%

-0,09%

0,00%

8.729,26

Abril 2016

277,79

290,63

263,22

285,74

1,53%

21,87%

0,00%

9.557,66

Mayo 2016

281,01

297,18

263,03

285,74

2,25%

-0,07%

0,00%

9.668,59

* Este nuevo ICC- Cba mide las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcción de una vivienda social tipo, con una superficie cubierta de 50,25 m2, compuesta por cocina-comedor, dos dormitorios y baño. El Nuevo Indice del Costo de la Construcción Córdoba, reemplaza al anterior indicador ya que para su realización se ha actualizado la metodología de cálculo y se ha mejorado el relevamiento de campo. ** Información proveniente de la Dirección General de Estadística y Censos de la Provincia de Córdoba, dependiente de la Secretaría de Planificación del Ministerio de Planificación, Inversión y Financiamiento.

Municipalidad de Córdoba RELEVAMIENTO 1. 1965 / 1995 hasta 100 m2. + de 100 m2 hasta 250 m2. + de 250 m2 o 4 viviendas MONTO MIN. $ 1.079,00 2. Posterior a 1995 hasta 100 m2. + de 100 m2 hasta 250 m2. + de 250 m2 o 4 viviendas MONTO MIN. $ 1.510,00

Permisos de edificación 2016. Resumen orientativo de la ordenanza tributaria n° 12482/15

1,50% 2,00% 3,50%

2,30% 3,50% 4,50%

3. Antes de 1965 hasta 250 m2 o 4 viviendas + de 250 m2 tipo 2 resto de obra (mayor a 80m2) demoliciones (mayor a 80m2)

$810,00 $1944,00 $6,00 $46,00

PROYECTO Vivienda unifamiliar hasta 100 m2 (viv. única) Vivienda unifamiliar hasta 100 m2 ( no viv. única)

0% 0,80%

Tipo 1 + de 100 m2 y hasta 250 m2 o 4 viviendas Tipo 2 + de 250 m2 o 4 viviendas OBRAS DETECTADAS 100 m2. + de 100 m2 hasta 250 m2. Tipo 2 + 250 m2. MONTO MIN. $ 1.510,00

1,10% 1,30% 1,20% 3,50% 4,50%

OBRAS DECLARADAS POR EL PROFESIONAL 100 m2. 1,00% 100 m2 hasta 250 m2. 2,00% + de 250 m2. 3,50% MONTO MIN. $1.238,00 CONFORME OBRA (min.) Tipo 1 / hasta 100 m2. Tipo 1 / hasta 250 m2 o 4 viviendas Tipo 2 + 250 m2 o 4 viviendas

$1.527,00 $3.089,00 $6.178,00

Municipalidad de Córdoba

Nuevos timbrados de obras privadas y uso del suelo 2016. Código tributario vigente. Ordenanza 12482/15 Localización Uso del Suelo

$ 377,00

Autenticación de planos

$ 431,00

Solicitud de Demolición tota

$ 684,00

Solicitud de Demolición parcial

$ 684,00

Registro de Demolición

$ 76,00

Informe Técnico hasta 250m

$ 325,00

Informe Técnico mas de 250m

$ 623,00

Solicitud de segunda inspección

$ 333,00

Nota sin antecedentes

$ 150,00

Nota con antecedentes

$ 76,00

Denuncia entre vecinos

$ 260,00

Aviso de obra

$ 76,00

Fotocopia de certificado de final de obra

$ 163,00 Fuente: U.O.C.R.A.

Tabla % por presentismo

Jornales básicos

Oficios especiales

Valores de Salarios Básicos del Convenio Colectivo de Trabajo N° 76/75, dato suministrado por Uocra. Rigen desde el 01/04/2016.

Mano de obra: Tabla Zona “A”.

ELECTRICIDAD

Ciudad Autónoma de Bs. As., Pcias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

Categoría Oficial especializado Oficial Medio oficial Ayudante Sereno por mes

salario básico por hs 64,99 55,38 51,06 46,87 8505,00

$ mensual 11438,24 9746,88 8986,56 8249,12 8505,00

$/hs final

20% presentismo 2287,648 1949,376 1797,312 1649,824 1701

77,99 66,46 61,27 56,24 10206,00

Mano de obra: al jornal básico (176 hs mensuales) se le debe aumentar un 20 % por presentismo. Los valores utilizados incluyen este porcentaje.

148

arquitextos 154

Fuente: U.O.C.R.A.

YESO

CALEFACCIÓN

Categoría

Salario básico por hs.

Oficial

15%

Medio oficial

10%

Ayudante

Oficial

10%

Medio oficial

10%

Ayudante

10%

Oficial

15%

Medio oficial

10%

Ayudante

Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan ut supra del presente, tendrán los porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos de convenio.

Ejercicio profesional Resolución Nº 62/143/87 - A

ANEXO I - Resolución 490-501-63/2015 Aranceles para el registro de tareas.

Por metro cuadrado Proyecto Detalle Dir. téc. Rep. téc. Medición Hasta 100 $ 4,5 $ 2,2 $ 4,5 $ 2,2 $ 1,2 De 101 a 2.000 $ 6,9 $ 2,6 $ 6,9 $ 2,6 $ 1,7 De 2.001 en más $ 4,5 $ 2,2 $ 4,5 $ 2,2 $ 1,2 Por carac. constructivas Detalle Dir. téc. Rep. téc. Medición Galpones y tinglados $ 2,4 $ 1,2 $ 2,4 $ 1,2 $ 0,6 Viv. carenciados $ 2,3 --$ 2,3 --$ 0,7 Cochera varios pisos $ 2,9 $ 1,4 $ 2,9 $ 1,4 $ 0,8 Local comercial $ 6,3 $ 3,3 $ 6,3 $ 3,3 $ 1,6 Repetición y adaptación: 10% del valor por m2 que corresponda por proyecto. Por presupuesto Detalle Dir. téc. Rep. téc. Medición Hasta $ 2.737.500 1,50 o/oo 0,75 o/oo 1,50 o/oo 0,75 o/oo 1,00 o/oo Desde $ 2.737.500 en más 1,00 o/oo 0,50 o/oo 1,00 o/oo 0,50 o/oo 0,60 o/oo

Coeficientes para cálculo de honorarios Inf. téc. $2 $3 $2 Inf. téc. $1 $ 0,9 $ 1,3 $ 2,6 Inf. téc. 1,20 o/oo 0,90 o/oo

Transcripción: $ 45 por cada día de gabinete. Día de trabajo en gabinete: $ 45 por cada día de gabinete. Día de trabajo en terreno: $ 50 por cada día de gabinete. Día de viaje ida y vuelta: $ 23 por cada día de gabinete. Registro diferenciado 1% del monto de obra en tareas de relevamiento.

Arancel referencial desde el 02/11/2015

VIVIENDAS UNIFAMILIARES de mampostería u otro tipo de material con cualquier tipo de cubierta

1.a hasta 100 m2 cubiertos

0,80

1.b hasta 150 m2 cubiertos

1,00

1.c

hasta 200 m2 cubiertos

1,10

1.d hasta 300 m2 cubiertos

1,20

1.e

más de 300 m2 cubiertos

1,35

1.f

idem al anterior de más de 300 m2 con inst. de aire acondicionado

1,50

1.g x presupuesto 2

VIVIENDAS MULTIFAMILIARES

2.a departamentos en planta baja

0,85

2.b departamentos de hasta dos plantas

1,10

2.c

1,25

departamentos de más de dos y hasta cuatro plantas

2.d departamentos de más de cuatro plantas 3

1,40

EDIFICIOS COMERCIALES

3.a oficinas y/o comercios de planta baja

0,90

3.b oficinas y/o comercios de dos y hasta cuatro plantas

1,10

3.c

1,20

oficinas y/o comercios de más de cuatro plantas

Decreto N° 2189/10

3.d galería comercial en un solo nivel

1,10

3.e

galería comercial de dos niveles

1,20

$ 4.648,98 Valor básico por m2 de obras de arquitectura ART. 28º $ 1.411,00 Día de gabinete Día de trabajo en terreno $ 1.552,00 · Los primeros 10 días $ 1.298,00 · Los subsiguientes 20 días $ 1.044,00 · Los días de exceso sobre 30 días $ 635,00 Día de viaje ART. 63º - RELEVAMIENTO 1% de $ 0,00 a $51.503,00 0,80% de $ 51.503,00 a $ 102.583,00 0,65 de $ 102.583,00 a $ 512.915,00 0,50 de $ 512.915,00 a $ 1.025.830,00 0,40% de $ 1.025.830,00 a $ 5.129.148,00 $515,00 0,30% de sobre el excedente ART. 78º - OBRAS DE ARQUITECTURA DE 1º CLASE (Obras en general) 9% de $ 0,00 a $ 1.025.830,00 7% de $ 1.025.830,00 a $ 10.258.297,00 5% sobre el excedente ART. 78º - OBRAS DE ARQUITECTURA DE 2º CLASE (Decoración de int.- ext.) 15% de $ 0,00 a $ 1.025.830,00 10% de $ 1.025.830,00 a $ 10.258.297,00 5% sobre el excedente ART. 79º 5% Croquis 20% Anteproyecto 40% Proyecto sin detalles 60% Proyecto con detalles 40% Dirección técnica ART. 107º $ 423,00 Concurrencia a audiencia judicial ART. 108º - CONSULTAS $ 423,00 Sin inspección ocular, sin salir del domicilio $ 635,00 Con inspección ocular, fuera del domicilio profesional ART. 109º - INFORME TÉCNICO 2,00% de $ 0,00 a $ 51.503,00 1,75% de $ 51.503,00 a $ 102.583,00 1,50% de $ 102.583,00 a $ 512.915,00 1,25% de $ 512.915,00 a $ 1.025.830,00 1,00% de $ 1.025.830,00 a $ 5.129.148,00 0,75% de $ 5.129.148,00 a $ 10.258.297,00 0,50% sobre el excedente ART. 116º - REPRESENTACIÓN TÉCNICA 3,00% de $0,00 a $ 1.025.830,00 2,00% de $ 1.025.830,00 a $ 5.129.148,00 1,00% de $ 5.129.148,00 a $ 10.258.297,00 0,50% sobre el excedente ART. 117º - REPRESENTACIÓN TÉCNICA

3.f

galería comercial de más de dos plantas

1,30

En obras para comitentes privados, 80% del monto resultante del Art. 116º. Resolución 909/1: Conducción técnica: 4% directo del monto de obra. * Para aquellas encomiendas de trabajo anteriores a la vigencia del nuevo valor, se deberá contar con contrato timbrado y aportes a la Caja de Previsión y al Colegio de Arquitectos pagos con anterioridad al 2-11-2015. Caso contrario los valores serán actualizados al valor vigente en la fecha del efectivo pago.

COCHERAS Y GUARDACOCHES

4.a con cerramiento de mampostería y techo de hormigón un solo nivel

0,50

4.b idem al anterior en más de una planta (en entrepiso)

0,65

4.c

0,35

idem a 4.a con techos de chapa de zinc, fibrocemento o similar TINGLADOS O COBERTIZOS SIN CERRAMIENTO sólo la construcción de la obra de arquitectura

5.a con cubierta de chapa sobre estructura simple de madera o hierro

0,15

5.b idem al anterior con estructura reticulada de madera o hierro

0,25

5.c

0,50

con techo y/o estructuras de Hº Aº, sean o no prefabricadas

GALPONES DE PLANTA BAJA CON CERRAMIENTOS COMUNES sólo la construcción de la obra de arquitectura

6.a con cubierta de chapa sobre estructura simple de madera o hierro

0,25

6.b idem al anterior con estructura reticulada de madera o hierro

0,35

6.c

0,50

con techo y/o estructuras de Hº Aº, sean o no prefabricadas

6.d galpones de uso familiar 7

0,40

EDIFICIOS ESPECIALES

7.a bancos e instituciones financieras: * locales adaptados

1,85

* proyectados ex profeso

2,00

7.b cines - auditorios

2,50

7.c

2,30

casinos - salas de juego

7.d albergues estudiantiles - geriátricos

1,20

7.e

moteles

1,20

7.f

teatros

2,60

7.g restaurantes - cafeterías - bares - locales bailables

1,50

7.h edificios educacionales: * jardín de infantes

1,10

* escuelas primarias: # rural

1,10

# urbana

1,50

# especiales * escuelas secundarias: # comunes

1,80

# especiales

1,80

7.i

edificios industriales según grupo 5 ó 6

7.j

edificios sanitarios (salud) * dispensarios o consultorios externos

1,30

* clínicas de hasta 200 m2

2,00

* clínicas de más de 200 m2

2,20

* sanatorios

2,20

* hospitales

2,85

1,20 7.k sala de velatorios 7.l 8

edificios institucionales

1,80

OBRAS POR PRESUPUESTO panteones - estaciones de pasajeros - instalaciones deportivas al aire libre - estaciones de servicio para automotores - culto religioso (templos e iglesias) - hoteles - monumentos - universidades (facultades) - clubes - laboratorios y todas aquellas que no encuadren en los puntos precedentes.

arquitextos 154

149

INSTITUTO DE ESTADÍSTICAS Y CENSOS COLEGIO DE ARQUITECTOS DE LA PROVINCIA DE CORDOBA Friuli 2380 esquina Finochietto Bº Colinas de Vélez Sarsfield Córdoba. Teléfonos (0351) 486-2221 / 486-2212. www.colegio-arquitectos.com.ar

Precios de materiales en Córdoba Listado de precio incluye IVA - No incluye descuento ni flete. Los precios detallados corresponden al periodo ABRIL 2016.

1 - ACEROS 2 - ADITIVOS Y ADHESIVOS 3 - AISLACIÓN HIDRÓFUGA 4 - AISLACIÓN TÉRMICA 5 - ÁRIDOS

6 - CALES 7 - CEMENTOS 8 - CARPINTERÍAS 9 - CUBIERTAS 10 - CONSTRUCCIÓN EN SECO

1 - ACEROS PRODUCTO UN Barra de acero aletado Ø 4.2 mm x 12m Ud Barra de acero aletado Ø 6 mm x 12m Ud Barra de acero aletado Ø 8 mm x 12m Ud Barra de acero aletado Ø 10 mm x 12m Ud Barra de acero aletado Ø 12 mm x 12m Ud Barra de acero aletado Ø 16 mm x 12m Ud Barra de acero aletado Ø 20 mm x 12m Ud Malla sima Ø 4.2 15x25 hoja 3x2m Ud Malla sima Ø 4.2 15x15 hoja 3x2m Ud Malla sima Ø 6 15x15 hoja 6x2m Ud Alambre negro nº17 kg Clavo espiralado 1 1/2” kg Clavo espiralado 2 1/2” kg Clavos punta paris 1 1/2” kg Clavos punta parís 2” kg Clavos punta parís 2 1/2” kg Clavos punta parís 3” kg Metal desplegado liviano plancha 0.70x2.00m Ud Metal despl. pesado 450 30 30 hoja 1.50x3.00m Ud Perfil IPN 80 ml Perfil IPN 100 ml Perfil IPN 120 ml Perfil IPN 140 ml Perfil IPN 160 ml Perfil UPN 80 ml Perfil UPN 100 ml Perfil UPN 120 ml Perfil UPN 140 ml Perfil UPN 160 ml Tejido romboidal 2” h:1.50m x 10 m ml Tejido romboidal 2” h:2.00m x 10 m ml 2 - ADITIVOS Y ADHESIVOS PRODUCTO UN Aditivo mejorador de adherencia tipo tacurú x 4Kg Ud Ligante acrílico tipo Sikalatex 5kg Ud Acelerante de fragüe Sika 3 x 20kg Ud Sellador siliconado cartucho 310cm3 Ud Adhesivo base epoxi tipo Sikadur 31 x 1 kg Ud Adhesivo de contacto para alfombras x 2 kg Ud Adhesivo para revestimiento impermeable x 30kg Ud Pegamento para cerámicos x 30kg Ud Pegamento para porcelanato x 30kg Ud 3 - AISLACIÓN HIDRÓFUGA PRODUCTO UN Vendas impermeabilizantes p/ techos 20cm x25m Ud Vendas impermeabilizantes p/ techos 10cm x25m Ud Membrana 4mm s/alum. Ud Membrana 4mm c/alum. Ud

150

MINIMO 31,93 58,25 97,18 146,67 209,33 378,01 590,02 197,00 149,00 804,86 45,45 61,00 61,00 50,08 43,98 42,53 42,53 33,80 972,38 127,32 179,32 279,28 366,81 454,35 184,70 227,70 288,71 381,94 475,20 465,00 759,00

MAXIMO 34,05 75,00 130,81 203,37 291,31 514,35 802,84 235,54 294,25 1109,00 57,00 83,95 73,95 74,00 70,00 67,00 68,00 45,44 1554,18 210,11 295,13 483,46 637,23 665,50 204,40 320,17 379,56 457,70 568,37 499,00 1045,00

MINIMO 259,00 669,00 486,66 132,00 322,00 357,33 135,68 136,72 298,95

MAXIMO 456,08 969,00 644,11 168,86 506,44 459,00 183,12 281,55 391,24

MINIMO 52,00 72,00 669,00 715,00

MAXIMO 145,00 74,00 754,29 959,00

11 - INSTALACIÓN ELÉCTRICA 12 - INSTALACIÓN GAS 13 - Instalación Sanitaria 14 - HERRAJES 15 - ALQUILER DE

HERRAMIENTAS 16 - VENTA DE HERRAMIENTAS 17 - LADRILLOS 18 - HORMIGÓN ELABORADO

Membrana geotextil por 40kg Ud Membrana banda autoadhesiva x 10cm x1m Ud Membrana banda autoadhesiva x 15cm x1m Ud Cerecita x 1kg Ud Cerecita x 10kg Ud Hidrófugo Sika x 1kg Ud Hidrófugo Sika x 5kg Ud Impermeabilizante para ladrillo x 4 lts Ud Impermeabilizante para techos x 4 lts Ud Impermeabilizante para frentes x 20 lts Ud Impermeabilizante para techos x 20 lts Ud Pintura asfáltica x 4 lts Ud Film polietileno 200 micrones ancho 3mts ml 4 - AISLACIÓN TÉRMICA PRODUCTO UN Poliestireno expandido de 1.5 cm m2 Poliestireno expandido de 2 cm m2 Poliestireno expandido de 3 cm m2 Memb. polietileno con aluminio 5mmx20m Ud Vermiculita 50 dm3 Ud Telgopor en bolsa Ud Lana de vidrio 38mm x 1,20m x 18,00m Ud Lana de vidrio 38mm con Kraft x 1,20m x 18,00m Ud Lana de vidrio 50mm x 1,20m x 18,00m Ud Lana de vidrio 50mm con Kraft x 1,20 x 18,00m Ud Espuma de poliuretano x 500ml Ud 5 - áRIDOS PRODUCTO UN Arena fina m3 Arena gruesa m3 Granza 1-3 m3 Bolsa arena fina Ud Bolsa arena gruesa Ud Bolsa de granza Ud Arena fina x 6m3 viaje Arena gruesa x 6m3 viaje Material de compactación 0-20 x 7m3 viaje Ripio 5-15 para cimientos m3 6 - CALES PRODUCTO UN Cal hidratada x 25kg Ud Cal viva molida x 25kg Ud 7 - CEMENTOS PRODUCTO UN Cemento portland x 50kg Ud Cemento albañilería x 40kg Ud Cemento blanco x 25kg Ud Cemento blanco x 1kg Ud Premezcla revoque fino interior x 25Kg Ud Premezcla revoque fino exterior x 25Kg Ud

arquitextos 154

1205,00 22,50 32,90 31,90 149,00 19,90 52,00 395,00 249,00 1530,00 1476,00 178,03 39,55

1553,52 34,52 52,15 38,49 236,74 27,81 80,72 749,00 629,00 2045,00 2155,00 392,40 65,90

MINIMO 13,00 23,90 41,00 745,90 159,00 94,38 644,14 931,33 866,82 1020,17 225,00

MAXIMO 24,09 39,50 48,19 871,24 257,68 119,77 1015,08 1554,40 1268,05 1178,02 235,00

MINIMO 479,00 410,00 780,00 9,01 9,02 18,51 3700,00 1900,00 2550,00 760,00

MAXIMO 1191,79 655,49 1135,03 23,23 20,33 23,23 6065,98 3427,25 4381,59 1348,79

MINIMO MAXIMO 73,88 130,47 83,00 122,52 MINIMO 114,00 76,90 339,00 16,90 99,90 149,00

MAXIMO 170,80 101,50 631,75 32,09 137,90 158,44

19 - MADERAS 20 - MÁRMOLES Y GRANITOS 21 - PINTURAS 22 - PISOS Y REVESTIMIENTOS Yeso x 40kg

23 - PRETENSADOS DE HORMIGÓN 24 - VIDRIOS, ESPEJOS, POLICARBONATOS 25 - ZINGUERÍA

8 - CARPINTERÍAS

PRODUCTO MADERA Hoja placa 0.80x2.00m Hoja de placard abrir 0.50x1.90m Puerta mach. Horizontal 1 hoja 1.20x2.10m Puerta mach. Horizontal 1 hoja 1.75x2.10m Puerta placa enchapada en cedro 0.60x2.05m Puerta placa enchapada en cedro 0.70x2.05m Puerta placa enchapada en cedro 0.80x2.05m Puerta placa enchapada en cedro 0.90x2.05m Puerta MDF 0.60x2.05m (marco de chapa n°18) Puerta MDF 0.70x2.05m (marco de chapa n°18) Puerta MDF 0.80x2.05m (marco de chapa n°18) Puerta entrada doble hoja 1.35x2.00m Portón abrir 3 hojas madera marco ch. 2.40x2.00m Portón levadizo hoja madera marco ch. 2.40x2.00m Ventana cedro con celosía de abrir 1.20x1.00m Ventana cedro con celosía de abrir 1.50x1.00m Ventana hoja corrediza con guia 1.20x1.00m Ventana hoja corrediza con guia 1.50x1.00m Ventiluz baño 0.60x0.45m Cortina de enrollar de cedro completa ALUMINIO Puerta ciega 0.85x2.05m Puerta aluminio y vidrio de abrir 0.85x2.05m Paño fijo 0.80x2.05m Puerta ventana corrediza 1.20x2.05m Puerta vent. corr. 1.50x2.05m c/cortina de enrollar Puerta ventana corrediza 2.00x2.05m Ventana de abrir 1.20x1.00m Ventana de abrir 1.50x1.00m Ventana dos hojas corrediza 1.20x1.00m Ventana dos hojas corrediza 1.50x1.00m Vent.2 hojas corrediza 1.50x1.00m c/cortina enr. Cortina de enrollar de aluminio METáLICA Lucera 0.20x1.00m Puerta ventana de abrir con celosia 1.50x2.05m Puerta ventana corrediza sin celosia 1.50x2.05m Puerta ventana corrediza con celosia 1.50x2.05m Puerta de chapa n°18 ciega inyectada 0.80x2.05m Puerta de chapa n°18 ciega 0.80x2.05m Puerta de chapa n°18 medio vidrio 0.80x2.05m Puerta corrediza embutir MDF marco ch. 0.80m Ventana de abrir con celosia 1.20x1.00m Ventana de abrir sin celosia 1.20x1.00m Ventana 2 hojas corrediza c/ celosia 1.20x1.00m Ventana 2 hojas corrediza sin celosia 1.20x1.00m

bolsa 204,66 246,48 UN Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud m2

MINIMO MAXIMO 980,00 1308,00 780,00 1220,00 4960,00 21900,00 5836,00 26900,00 1284,00 1709,00 1307,00 1750,00 1343,00 1790,00 1426,00 1900,00 1073,00 1406,00 1094,00 1421,00 1126,00 1450,00 10400,00 16500,00 13703,00 23500,00 13070,00 26500,00 4551,00 6100,00 5986,00 7950,00 2746,00 4800,00 3538,00 5120,00 769,00 1250,00 1339,00 4418,00

Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud m2

6900,00 14859,00 3765,00 9077,25 2472,00 3886,00 3650,00 8546,00 6800,00 17426,00 2708,00 10377,00 3549,00 6320,00 3856,00 6878,00 1169,00 5920,00 1341,00 6508,00 3919,00 10678,00 1525,00 2500,00

Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud

249,00 2893,00 2359,00 3146,00 1272,00 1259,00 1259,00 1866,00 1314,00 985,00 1464,00 1098,00

480,00 5400,00 3350,00 5400,00 4012,00 2600,00 3600,00 2450,00 2815,00 2200,00 2815,00 2200,00

Ventiluz 0.60x0.30m Ud 171,00 Ventiluz 1.00x0.20m Ud 207,00 Frente placard hoja MDF/marco ch. 2.00x2.40m Ud 2290,00 Cortina de enrollar PVC blanca 1.50x1.20m m2 795,00 9 - CUBIERTAS PRODUCTO UN MINIMO Chapa cincada acanalada n°25 ml 141,95 Chapa pre pintada acanalada n°25 ml 193,27 Chapa cincada acanalada n°27 ml 122,94 Chapa pre pintada trapezoidal nº25 ml 193,37 Chapa acanalada plástica x 3.00m Ud 382,95 9,90 Teja colonial natural Ud 14,90 Teja francesa natural Ud 24,90 Teja francesa esmaltada Ud 34,90 Teja francesa negra Ud 10 - CONSTRUCCIÓN EN SECO PRODUCTO UN MINIMO Placa yeso 9.5 mm 1.20 x 2.40 m Ud 102,01 Placa yeso 12.5 mm 1.20 x 2.40 m Ud 104,48 Placa yeso 12.5 mm 1.20 x 2.40 m agua Ud 185,96 Placa yeso 12.5 mm 1.20 x 2.40 m fuego Ud 144,20 78,44 Placa cielorraso desmontable 1.20x61cm Ud 31,10 Solera 35mm x 2.60m Ud 42,34 Solera 70mm x 2.60m Ud 35,81 Montante 35mm x 2.60m Ud 46,67 Montante 70mm x 2.60m Ud 34,16 Omega x 2.60m Ud 22,23 Cantonera x 2.60m Ud 13,15 Angulo de ajuste x 2.60m Ud 25,89 Buña perimetral x 2.60m Ud Cinta papel x 150m Ud 111,69 Cinta malla tramada x 90m Ud 104,95 Masilla 32kg Ud 291,08 Masilla 16kg Ud 152,14 92,96 Masilla 6kg Ud 39,70 Tornillo T1 con mecha x 100 Ud 52,00 Tornillo T2 con mecha x 100 Ud 38,10 Tornillo T1 aguja x 100 Ud 23,90 Tornillo T2 aguja x 100 Ud Lana isover fieltro liviano 50mm 120x18m Ud 870,71 Lana isover fieltro liviano 75mm 120x12m Ud 951,42 54,29 Cielorraso desmontable larguero T 3.05m Ud 16,48 Cielorraso desmontable larguero T 1.20m Ud 8,48 Cielorraso desmontable travesaño T 0.61m Ud 31,20 Cielorraso desmontable perimetral L 3.05m Ud Placa cementicia 6mm 1.20x2.40m Ud 349,00 Placa cementicia 8mm 1.20x2.40m Ud 459,00 Placa cementicia 10mm 1.20x2.40m Ud 509,00 11 - INSTALACIÓN ELÉCTRICA PRODUCTO UN MINIMO 4,83 Arrancador Ud 97,65 Balasto para tubo fluoresc. 18/20w Ud 97,65 Balasto para tubo fluoresc. 36/40w Ud 56,28 Lámpara bajo consumo 15 w Ud 61,47 Lámpara bajo consumo 20 w Ud 22,90 Tubo fluorescente 18 w luz dia Ud 22,90 Tubo fluorescente 36 w luz dia Ud 9,42 Zócalo flexible Ud 24,38 Caño acero liviano 1” ml 17,41 Caño acero liviano 3/4” ml 14,51 Caño acero liviano 5/8” ml Caño corrugado 1” x 25mts. Ud 162,61 Caño corrugado 3/4” x 25mts. Ud 106,23 50,54 Caño corrugado 5/8” x 25mts. Ud 10,85 Caño plastico rígido 1” ml 7,69 Caño plastico rígido 3/4” ml 6,78 Caño plastico rígido 5/8” ml 9,18 Curva PVC 1” Ud 7,17 Curva PVC 3/4” Ud Cable cobre c/aislación unipolar 1mm 2 x 100m Ud 216,32 Cable cobre c/aislación unipolar 1.5mm 2 x 100m Ud 260,43 Cable cobre c/aislación unipolar 2.5mm 2 x 100m Ud 409,24

550,00 625,00 2980,00 1560,00 MAXIMO 167,83 213,00 142,00 213,00 469,00 11,90 27,23 37,85 60,02 MAXIMO 175,10 193,11 347,81 300,42 121,29 49,61 68,29 56,97 74,87 54,64 32,50 21,95 58,96 155,70 152,58 663,52 489,21 263,60 71,93 94,05 68,65 44,00 1299,00 1399,00 61,90 19,90 10,90 31,90 357,17 471,35 587,95 MAXIMO 7,81 161,14 161,,14 99,87 112,79 35,93 35,93 64,16 42,44 29,51 25,89 194,42 127,08 66,45 12,70 8,99 7,46 11,46 8,93 297,42 410,77 590,12

Cable cobre c/aislación unipolar 4mm 2 x 100m Ud 685,99 1017,52 Cable cobre c/aislación unipolar 6mm 2 x 100m Ud 1047,00 1501,55 Cable cobre c/aislación unipolar 10mm 2 x 100m Ud 1799,76 2740,38 3,33 5,21 Cable telefónico 1 par ml 11,33 12,30 Cable telefónico 6 pares ml 17,52 23,61 Cable subterráneo 4 x 1.5 mm ml 25,55 34,49 Cable subterráneo 4 x 2.5 mm ml 36,54 54,34 Cable subterráneo 4 x 4 mm ml 6,15 9,53 Caja rectangular chapa 5x10cm Ud 6,50 6,22 Caja mingón chapa 5x5cm Ud 6,50 9,63 Caja hexagonal chapa 7x7cm Ud 8,68 11,29 Caja rectangular PVC 5x10cm Ud 8,68 11,29 Caja mingón PVC 5x5cm Ud 10,85 14,11 Caja hexagonal PVC 7x7cm Ud Bandeja portacable 150x50x3m Ud 227,57 455,54 81,62 138,38 Jabalina 1.2m, cobre Ud 20,35 24,53 Cinta aisladora PVC 20m Ud 6,46 9,40 Bastidor rectangular para cajas Ud 6,59 61,00 Tapa para bastidor Ud 44,64 72,00 Llave con 1 punto y 1 toma Ud 42,73 72,00 Llave con 2 tomas Ud 46,64 72,00 Llave con 2 puntos Ud 54,16 66,00 Llave telefónico Ud Térmica bipolar 2x25 amp Ud 138,30 199,56 Térmica bipolar 2x32 amp Ud 138,30 240,96 Disyuntor diferenc. 2x25 amp Ud 541,49 828,02 Disyuntor diferenc. 2x40 amp Ud 575,37 888,80 Gabinete p/embutir 6 a 10 térmicas Ud 145,83 156,22 Gabinete exterior 6 a 10 térmicas Ud 198,30 269,10 Kit para pilar monofásico Ud 527,17 862,56 Kit para pilar trifásico Ud 888,56 1371,32 Caño bajada galvanizado de 1 1/4” x 3m Ud 199,93 763,39 12 - INSTALACIóN GAS UN MINIMO MAXIMO PRODUCTO Ud 340,37 560,52 Nicho aprobado 40x50x20 chapa Ud 184,02 298,24 Llave de bronce 1/2” Ud 213,93 346,71 Llave de bronce 3/4” Ud 353,33 434,09 Regulador gas natural 6m3/hr Ud 760,72 1211,56 Regulador gas envasado de 45 kg 6,17 16,75 Ud Cáñamo x 20 gr 10,23 18,54 Ud Cinta teflón 19mm x 10m 19,60 20,92 Ud Grasa grafitada x 100 gr 19,02 34,16 Ud Glicerina x 500 gr Ud 123,34 287,42 Pintura epoxi 1000cc Ud 220,31 307,46 Caño epoxi 1/2” x 6.40m Ud 277,54 386,95 Caño epoxi 3/4” x 6.40m Ud 411,75 568,30 Caño epoxi 1” x 6.40m 14,77 22,72 Ud Cupla epoxi 1/2” 15,85 24,30 Ud Cupla epoxi 3/4” 24,05 37,00 Ud Cupla epoxi 1” 16,91 24,30 Ud Cupla reducción epoxi 3/4 a 1/2” 21,21 33,79 Ud Cupla reducción epoxi 1 a 1/2” 21,21 33,07 Ud Cupla reducción epoxi 1 a 3/4” 15,67 20,44 Ud Codo hh epoxi 1/2” 20,85 26,47 Ud Codo hh epoxi 3/4” 32,22 50,28 Ud Codo hh epoxi 1” 19,19 29,55 Ud Codo reducción epoxi 3/4 a 1/2” 27,27 41,76 Ud Codo reducción epoxi 1 a 1/2” 27,27 41,76 Ud Codo reducción epoxi 1 a 3/4” 28,32 46,12 Ud Curva 45° epoxi 1/2” 32,34 57,61 Ud Curva 45° epoxi 3/4” 46,47 70,48 Ud Curva 45° epoxi 1” 22,78 36,59 Ud Curva 90° epoxi 1/2” 36,37 50,49 Ud Curva 90° epoxi 3/4” 50,43 83,48 Ud Curva 90° epoxi 1” 8,02 11,99 Ud Niple epoxi 1/2” x 100mm 10,32 14,79 Ud Niple epoxi 3/4” x 100mm 14,91 21,23 Ud Niple epoxi 1” x 100mm 18,44 28,35 Ud Te epoxi 1/2” 25,95 40,34 Ud Te epoxi 3/4” 42,10 65,47 Ud Te epoxi 1” 7,59 12,17 Ud Tapón epoxi 1/2” arquitextos 154

13,16 Ud Tapón epoxi 3/4” 15,42 Ud Tapón epoxi 1” Ud 165,07 Flexible para gas 1/2” x 30cm Ud 183,06 Flexible para gas 1/2” x 40cm Ud 225,39 Flexible para gas 1/2” x 60cm Ud 198,73 Llave esférica termofusión 20mm Ud 216,23 Llave esférica termofusión 25mm Ud 200,85 Caño termofusión 20mm x 4m Ud 260,31 Caño termofusión 25mm x 4m Ud 396,80 Caño termofusión 32mm x 4m 23,62 Ud Codo termofusión 90° 20mm 25,76 Ud Codo termofusión 90° 25mm 38,47 Ud Codo termofusión 90° 32mm 42,97 Ud Codo termofusión 90° 20mm red h 1/2” 48,02 Ud Codo termofusión 90° 25mm red h 1/2” 62,62 Ud Codo termofusión 90° 25mm red h 3/4” 70,16 Ud Codo termofusión 90° 32mm red h 3/4” Ud 121,03 Codo termofusión 90° 32mm red h 1” 19,07 Ud Unión termofusión 20mm 21,45 Ud Unión termofusión 25mm 24,13 Ud Unión termofusión 32mm 47,27 Ud Te termofusión 20mm 50,03 Ud Te termofusión 25mm 62,70 Ud Te termofusión 32mm 13 - Instalación Sanitaria UN MINIMO PRODUCTO Ud 1300,09 Tanque tricapa 500lts Ud 1912,41 Tanque tricapa 1000lts Ud 1320,50 Tanque bicapa 500lts Ud 2190,34 Tanque bicapa 1000lts 96,95 Ud Flotante para tanque 1/2” DESAGUES Ud 540,22 Cámara de inspección 60x60 PVC Ud 1354,47 Cámara séptica 500lts con tapa Ud 1775,55 Cámara séptica 1000lts con tapa Ud 178,17 Caño PVC blanco 110mm x 4m Ud 157,54 Caño PVC blanco 63mm x 4m Ud 123,16 Caño PVC blanco 50mm x 4m Ud 103,27 Caño PVC blanco 40mm x 4m 45,40 Ud Codo 90° PVC blanco 110mm 15,91 Ud Codo 90° PVC blanco 63mm 10,59 Ud Codo 90° PVC blanco 50mm 7,38 Ud Codo 90° PVC blanco 40mm 32,36 Ud Curva 45º PVC blanco 110mm 15,94 Ud Curva 45º PVC blanco 63mm 8,60 Ud Curva 45º PVC blanco 50mm 6,23 Ud Curva 45º PVC blanco 40mm 60,75 Ud Embudo PVC vertical blanco 110mm 49,04 Ud Embudo PVC vertical blanco 63mm 56,74 Ud Embudo frontal PVC blanco 110mm 56,74 Ud Embudo frontal PVC blanco 63mm Ud 198,27 Caño polipropileno 110mm x 4m Ud 102,70 Caño polipropileno 63mm x 4m 83,02 Ud Caño polipropileno 50mm x 4m 65,83 Ud Caño polipropileno 40mm x 4m 31,82 Ud Codo 90° polipropileno 110mm 14,36 Ud Codo 90° polipropileno 63mm 8,23 Ud Codo 90° polipropileno 50mm 6,02 Ud Codo 90° polipropileno 40mm 41,21 Ud Cupla reducción polipropileno MH 110mm a 63mm 16,79 Ud Cupla reducción polipropileno MH 63mm a 50mm 15,16 Ud Cupla reducción polipropileno MH 50mm a 40mm 29,42 Ud Curva 45º polipropileno 110mm 13,86 Ud Curva 45º polipropileno 63mm 8,94 Ud Curva 45º polipropileno 50mm 5,72 Ud Curva 45º polipropileno 40mm Ud 106,77 Pileta de patio 4 entrada de 50mm 90,45 Ud Pileta de patio 4 entrada de 40mm 87,09 Ud Ramal simple polipropileno 90° 110mm 49,17 Ud Ramal simple polipropileno 90° 63mm 19,01 Ud Ramal simple polipropileno 90° 40mm Ud 105,29 Adhesivo para PVC x 1000cc

19,17 23,47 184,41 220,15 257,32 365,64 366,04 293,15 380,00 579,27 34,50 37,59 56,11 62,67 70,07 91,70 83,83 102,37 27,86 31,43 35,26 69,05 73,00 91,49 MAXIMO 2510,51 4225,85 1699,00 2222,48 230,80 826,15 1890,48 2933,08 413,82 313,81 252,18 188,29 54,99 21,75 14,72 9,00 63,23 24,94 15,78 10,56 66,26 66,26 57,30 57,30 303,85 186,68 150,80 118,92 57,72 26,08 14,70 11,10 45,09 18,32 15,96 53,13 24,70 14,70 10,27 162,94 146,96 97,13 54,79 41,63 177,10 151

Agua Fría y caliente Buje de reducción termofusión de 25mm a 20mm Buje de reducción termofusión de 32mm a 20mm Buje de reducción termofusión de 32mm a 25mm Caño termofusión 20mm x 4m Caño termofusión 25mm x 4m Caño termofusión 32mm x 4m Codo 45º termofusión 20mm Codo 45º termofusión 25mm Codo 45º termofusión 32mm Codo 90º termofusión 20mm Codo 90º termofusión 25mm Codo 90º termofusión 32mm Codo 90° termofusión con rosca hembra 20mm a 1/2 Codo 90° termofusión con rosca hembra 25mm a 1/2 Cupla temofusion 20mm Cupla temofusion 25mm Cupla temofusion 32mm Curva de sobrepaso termofusión 20mm Curva de sobrepaso termofusión 25mm Curva de sobrepaso termofusión 32mm Te termofusión 20mm Te termofusión 25mm Te termofusión 32mm Válvula esférica termofusión 20mm Válvula esférica termofusión 25mm Llave de paso temofusion 20mm Llave de paso temofusion 25mm ARTEFACTOS Línea ANDINA Ferrum inodoro largo Línea ANDINA Ferrum deposito inodoro Línea ANDINA Ferrum inodoro corto Línea ANDINA Ferrum tapa inodoro Línea ANDINA Ferrum bidet Línea ANDINA Ferrum lavatorio Línea ANDINA Ferrum columna lavatorio Línea BARI Ferrum inodoro largo Línea BARI Ferrum deposito inodoro Línea BARI Ferrum inodoro corto Línea BARI Ferrum tapa inodoro Línea BARI Ferrum bidet Línea BARI Ferrum lavatorio Línea BARI Ferrum columna lavatorio Línea MARINA Ferrum inodoro largo Línea MARINA Ferrum deposito inodoro Línea MARINA Ferrum tapa inodoro Línea MARINA Ferrum inodoro corto Línea MARINA Ferrum bidet Línea MARINA Ferrum lavatorio 65cm Línea MARINA Ferrum bajo colgar lavatorio 65cm Línea MONACO Roca inodoro largo Línea MONACO Roca deposito inodoro Linea MONACO Roca inodoro corto Línea MONACO Roca tapa inodoro Línea MONACO Roca bidet Línea MONACO Roca lavatorio Línea MONACO Roca columna lavatorio Línea DAMA SENSO Roca inodoro largo Línea DAMA SENSO Roca deposito Línea DAMA SENSO Roca inodoro corto Línea DAMA SENSO Roca tapa inodoro Línea DAMA SENSO Roca bidet Línea DAMA SENSO Roca lavatorio Línea DAMA SENSO Roca columna lavatorio Mingitorio oval blanco Mingitorio mural blanco Lavatorio discapacitados linea ESPACIO Ferrum Inodoro discapacitados linea ESPACIO Ferrum Deposito para inodoro discapacitados Asiento para inodoro discapacitados Barral fijo 65cm Barral rebatible 60cm 152

Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud Ud

12,27 14,87 18,29 66,05 98,44 132,49 8,44 10,50 15,88 4,36 7,30 9,98 31,98 52,76 5,30 9,41 13,08 16,52 21,76 35,33 6,02 9,98 15,88 111,88 118,67 99,94 118,07

13,45 16,15 20,16 127,76 185,65 289,15 14,88 18,92 28,23 8,04 13,45 18,92 35,23 58,24 5,87 10,16 14,48 26,35 38,07 59,38 10,16 19,36 28,23 294,76 320,70 239,66 254,02

1570,00 1870,56 1099,00 2140,49 858,00 1116,90 545,00 619,00 922,00 1137,56 593,00 761,27 466,00 548,41 2165,00 2908,97 1898,00 2571,32 1869,00 2479,26 599,00 848,00 1642,00 2139,49 1275,00 1699,40 845,00 1127,99 6529,00 7451,64 6195,00 6603,12 750,99 2203,30 6520,00 7451,64 5660,00 6469,54 10235,87 12283,27 4059,14 4959,14 1543,87 1799,00 1416,67 1649,00 1426,32 1650,00 320,91 769,00 1072,51 1349,00 1067,08 1245,00 751,08 925,00 3345,04 3915,00 2736,78 3255,00 3245,70 3770,00 1105,00 1301,47 2479,83 2799,00 1845,00 1891,73 1382,79 1527,00 1179,09 1207,59 8069,91 9646,41 5541,23 7055,12 3846,67 4897,59 4005,00 4638,07 509,00 999,61 2212,17 2878,82 1118,80 6195,08

Barral rebatible con portarrollos Ud 9722,63 12652,62 Bañera acrílica 1.20m Ud 2660,31 4033,84 Bañera acrílica 1.50m Ud 3111,21 7209,24 Receptáculo acrílico 76x76 Ud 1499,00 3326,62 Receptáculo acero porcelanizado 80x80 Ud 2867,56 4276,01 Vanitory 80cm Ud 5723,30 10834,34 GRIFERíA Juego bidet línea FV Allegro 0295/15 Ud 1617,08 2573,79 Juego lavatorio FV Allegro 0207/15 Ud 1509,57 2365,33 Juego cuadro de ducha FV Allegro 0103/15 Ud 1707,67 2675,74 Monocomando cocina FV Ud 1113,90 6533,43 Juego lavadero sobre pared FV Allegro 0401/15 Ud 1411,91 1894,02 Kit accesorios de baño FV Allegro 079.06/15 Ud 1531,95 2471,84 Juego bidet línea FV Melody 0295/28 Ud 2697,84 4107,61 Juego lavatorio FV Melody 0207/28 Ud 2629,68 4003,84 Juego cuadro de ducha FV Melody 0103/28 Ud 3641,40 5544,23 Grifería tipo Pressmatic para lavatorio Ud 1599,00 2668,64 Válvula tipo Pressmatic para mingitorio Ud 1081,09 2905,43 Válvula descarga para inodoros Ud 2274,67 4235,22 Canilla esférica 3/4” Ud 110,79 299,95 74,61 214,12 Canilla esférica 1/2” Ud BACHAS DE COCINA Bacha acero inoxidable doble 59x34x15 Ud 1228,00 1264,00 Bacha acero inoxidable doble 63x37x18 Ud 1416,00 1558,00 Bacha acero inoxidable doble 70x37x18 Ud 1503,00 1548,00 Bacha acero inoxidable simple 30x50x18 Ud 843,00 868,00 Bacha lavadero acero inoxidable Ud 1315,00 1354,00 Bacha lavadero losa Ud 1189,00 2779,23 14 - HERRAJES PRODUCTO UN MINIMO MAXIMO Bisagra munición 100x88 Ud. 59,99 104,40 Bocallaves biselada Ud. 44,99 54,95 Barra antipánico Ud. 898,00 1739,00 Cerradura puerta interior zincada Ud. 139,00 369,00 Cerradura puerta exterior niquelado Ud. 319,00 879,00 Cerradura para puerta corrediza Ud. 189,00 669,00 Cierrapuertas hidráulico aéreo Ud. 359,00 449,00 Carros de nylon 164 Ud. 169,00 249,00 Falleba bronce 12mm Platil Ud. 168,00 249,00 Manija doble balancín sanatorio Ud. 135,00 669,00 Manijon universal Ud. 217,00 729,00 Mirador óptico circular 180° Ud. 74,99 99,00 Pomela mixta 140 Ud. 49,00 89,99 Pomela bronce 110mm standard Ud. 44,00 69,00 Pomela bronce 140mm standard Ud. 89,99 139,00 Riel de hierro puertas corredizas/ml Ud. 159,00 269,00 Tirador para placard 0.25 Ud. 19,95 76,00 15 - ALQUILER DE HERRAMIENTAS PRODUCTO UN MINIMO MAXIMO Baños químicos en ciudad mes 1089,00 1573,00 Contenedor 5m3 en ciudad día 750,00 1089,00 Deposito - obrador 4x2.5x2.5 mes 1100,00 1391,50 Deposito - obrador 6x2.5x2.5 mes 1283,00 1694,00 Instalacion Deposito - obrador Ud 1200,00 1400,00 16 - VENTA DE HERRAMIENTAS PRODUCTO UN MINIMO MAXIMO ELEMENTOS DE SEGURIDAD Antiparras plastica Ud. 63,00 269,10 Arnés Ud. 959,00 1369,00 Careta de soldador fotosensible Ud. 799,00 1345,00 Casco plástico Ud. 99,00 117,00 Cinturón de seguridad completo Ud. 839,00 1089,00 Cola de amarre con gancho Ud. 839,00 1039,00 Guantes reforzados Ud. 40,50 260,00 HERRAMIENTAS DE MANO Balde de chapa con aro Ud. 104,38 116,00 Balde de plástico Ud. 22,50 34,00 Carretilla de chapa con rueda maciza Ud. 799,00 1725,00 Cinta métrica 10m Ud. 385,00 434,00 Cinta métrica 50m Ud. 859,00 969,00 Cuchara nº6 Ud. 84,00 119,00 Cuchara forjada n°8 Ud. 334,00 459,00 arquitextos 154

Escuadra metálica x30cm Escuadra metálica x70cm Fratacho madera 30cm Fratacho con paño 12x35cm Llana dentada 8mm Nivel de aluminio Maza 1.5kg Pala ancha acero con cabo Pala de punta Pico forjado 1 pieza con cabo Plomada 300g MáQUINAS Cortadora de cerámica Hormigonera 130lts. Medidor de distancia laser Maquina para salpicar

Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.

117,00 179,00 59,90 46,90 109,00 69,00 309,00 439,00 169,00 239,00 89,00

239,00 269,00 189,00 145,00 165,00 309,00 369,00 774,00 999,00 339,00 109,00

Ud. 1799,00 5549,00 Ud. 3499,00 3900,00 Ud. 4850,00 9649,00 Ud. 369,00 509,00

17 - LADRILLOS PRODUCTO UN MINIMO Bovedilla común x 1000 mil 3100,00 Bovedilla refractaria x unidad Ud. 16,50 Ladrillo común x 1000 mil 3000,00 Ladrillo semivisto x 1000 mil 3400,00 Ladrillon común 18cm x 1000 mil 4070,00 2,38 Listón ladrillo Ud. 5,90 Bloque cerámico hueco 8x18x33cm Ud. 7,19 Bloque cerámico hueco 12x18x33cm Ud. Bloque cerámico hueco 18x18x33cm Ud. 11,90 7,90 Bloque cerámico portante 12x19x33cm Ud. Bloque cerámico portante 18x19x33cm Ud. 12,19 Bloque cerámico para losa 11x25x38cm Ud. 16,39 Bloque cerámico para losa 16.5x25x40cm Ud. 20,95 8,01 Bloque cemento 9.5x19x39cm Ud. 9,30 Bloque cemento 12.5x19x39cm Ud. 6,10 1/2 bloque cemento 12x19x19cm Ud. Bloque cemento 19x19x39cm Ud. 12,79 8,94 1/2 bloque cemento 19x19x19cm Ud. 5,53 Bloque cemento para encadenados 13cm Ud. 7,51 Bloque cemento para encadenados 20cm Ud. 8,01 Bloque cemento para losa 9x19x38cm Ud. 9,90 Bloque cemento para losa 12x19x38cm Ud. Bloque cemento para losa 19x19x38cm Ud. 13,74 Bloque de telgopor para losa 100x420x1000mm Ud. 46,90 Bloque de telgopor para losa 140x420x1000mm Ud. 67,00 Bloque de telgopor para losa 165x420x1000mm Ud. 75,25 Ladrillo macizo retack 7.5x25x50cm Ud. 29,00 Ladrillo macizo retack 10x25x50cm Ud. 39,00 s/d Ladrillo macizo retack 12.5x25x50cm Ud. s/d Ladrillo macizo retack 15x25x50cm Ud. s/d Ladrillo macizo retack 17.5x25x50cm Ud. s/d Ladrillo macizo retack 20x25x50cm Ud. 18 - HORMIGóN ELABORADO PRODUCTO UN MINIMO H8 asentamiento 8 m3 1305,00 H13 asentamiento 8 m3 1354,00 H13 asentamiento 12.5 m3 1390,00 H17 asentamiento 8 m3 1440,00 H17 asentamiento 12.5 m3 1475,00 H21 asentamiento 8 m3 1490,00 H21 asentamiento 12.5 m3 1520,00 H25 asentamiento 8 m3 1570,00 H25 asentamiento 12.5 m3 1620,00 Instalación de bomba Ud. 3360,00 Hora de bombeo Hs 1920,00 19 - MADERAS PRODUCTO UN MINIMO MADERAS 18,14 Clavadera pino eliottis 1”x2” x 2.10m sin cepillar un 20,60 Clavadera pino eliottis 1”x2” x 2.44m sin cepillar un Listón deck saligna 1”x3” m2 206,00 Listón deck saligna 1”x5” m2 355,00 Machimbre de pino 1/2” m2 99,00 Machimbre de pino 3/4” m2 126,60

MAXIMO 5340,00 22,07 5340,00 5590,00 5500,00 4,13 10,56 12,35 17,06 17,46 20,35 23,01 35,08 12,21 14,07 8,95 17,40 12,08 8,96 21,80 13,91 16,38 23,05 69,07 96,68 110,51 36,60 44,40 s/d s/d s/d s/d MAXIMO 1353,76 1404,59 1432,34 1592,71 1623,82 1637,39 1597,05 1731,47 1784,78 3870,00 2130,00 MAXIMO 37,71 54,77 312,00 s/d 113,51 145,00

Machimbre de pino 1” m2 196,00 220,23 89,30 200,00 Pino saligna 1”x6”x3.90m un 61,00 79,00 Pino eliottis 1”x6”x 3.05m un 70,00 105,00 Pino eliottis 1”x8”x 3.05m un 69,00 169,00 Pino eliottis 3”x3”x 3.05m un 79,00 109,00 Pino eliottis 2”x2”x 3.05m cepillado un Pino eliottis 2”x4”x 3.05m cepillado un 115,00 179,00 Pino eliottis 3”x6”x 3.66m cepillado un 364,00 383,14 Pino eliottis 3”x8”x 3.05m cepillado un 345,00 455,00 Viga compensada 3”x6”x7m un 1196,00 1462,00 Viga compensada 3”x6”x12m un 2050,00 2506,00 Viga compensada 4”x12”x12m un 5748,00 6532,00 94,90 98,40 Zócalo de pino 3/4”x6cmx3.05m un PLACAS Fenolico 18mm un 616,00 859,00 Fenolico 15mm un 420,00 579,00 Fenolico 12mm un 387,96 563,00 Fenolico 9mm un 277,72 429,25 Melamina blanca base aglomerado 18mm un 929,00 979,00 Melamina blanca base aglomerado 15mm un 876,00 869,00 Melamina color base aglomerado 18mm un 995,00 1399,00 Melamina Blanca base MDF 18mm un 926,98 1315,00 Melamina color base MDF 18mm un 1277,34 1629,00 MDF fibrofacil 18mm un 709,00 859,00 MDF fibrofacil 15mm un 629,00 773,00 Placa estructural OSB 9mm un 344,06 359,00 Placa estructural OSB 12mm un 399,00 412,00 Placa estructural OSB 15mm un 469,00 546,00 Placa estructural OSB 18mm un 599,00 654,00 20 - MáRMOLES Y GRANITOS PRODUCTO UN MINIMO MAXIMO MáRMOLES Blanco turco m2 3489,00 4336,00 Travertino natural San Juan 20mm m2 2884,00 4327,00 GRANITOS Gris mara m2 2278,00 3236,00 Gris perla m2 2278,00 3010,00 Rosa de salto m2 2314,00 3010,00 Sierra Chica m2 3517,00 3927,00 Orcollano m2 2392,00 3010,00 Trasforo y pegado de bacha ud 500,00 650,00 ADOQUINES s/d 570,00 Adoquín granito e:8/10cm. m2 Adoquín pórfido patagónico m2 546,00 600,00 PIEDRAS NATURALES Laja adoquín 10x10cm m2 383,00 402,00 Laja negra irregular m2 171,00 320,00 Laja negra regular 20x30cm m2 356,00 383,00 Laja negra regular 20x largo libre m2 297,00 355,00 Laja negra regular 30x30cm m2 386,00 410,00 PLACA DE CUARZO COMPACTADO Blanco norte m2 7018,00 7249,00 Gris expo m2 7018,00 7249,00 Linea platinum m2 15950,00 16019,00 Naranja cool m2 12584,00 13398,00 Serie zen m2 11784,00 13577,00 21 - PINTURAS PRODUCTO UN MINIMO MAXIMO ACCESORIOS 46,05 148,22 Aceite de lino x 1lt. ud Aceite de lino x 4lt. ud 148,23 191,43 31,10 63,23 Acido muriático x 1lt. ud Acido muriático x 5lt. ud 103,47 253,05 48,01 58,41 Aguarrás x1lt. ud Aguarrás x5lt. ud 164,01 195,75 Brocha n°40 primera calidad ud 205,54 259,18 Brocha n°40 mediana calidad ud 107,59 191,16 30,01 36,00 Cinta de enmascarar de 18mm ud 41,11 69,00 Entonador pomo 120cm3 ud 12,81 21,00 Entonador pomo 30cm3 ud Espátula n°22 para enduir ud 132,74 218,00 Fijador al agua 20lts. ud 896,66 965,00

14,83 Lija para madera ud 7,05 Lija para pared ud Pincel n°40 ud 118,94 Removedor x 5lt. ud 324,60 Rodillo de lana 220mm ud 175,01 42,10 Rodillo espuma de goma 220mm ud 57,68 Tiner x 1lt. ud Tiner x 5lt. ud 189,52 38,10 Viruta de acero ud Enduido plástico interior agua x 10kg. ud 428,94 Enduido plástico interior agua x 20kg. ud 761,84 Revoque plástico travertino medio x 30kg. ud 1200,48 Revoque plástico color x 30kg. ud 1580,70 PINTURAS Látex interior primera marca 4lts. ud 440,58 Látex exterior primera marca 20lts. ud 1649,00 Látex interior primera marca 20lts. ud 1832,85 Látex satinado primera marca 20lts. ud 2422,15 Sellador para ladrillo visto 20lts. ud 1970,17 Antioxido x 1lt. ud 119,00 Antioxido x 4lt. ud 415,00 Barniz marino x 1lt. Primera calidad ud 126,01 Barniz marino x 4lt. Primera calidad ud 442,40 Convertidor + esmalte brillante 1lt. ud 187,61 Convertidor + esmalte brillante 4lt. ud 690,22 Convertidor de oxido 1lt. ud 179,37 Convertidor de oxido 4lt. ud 659,46 Esmalte sintético blanco x 1lt. ud 173,65 Esmalte sintético blanco x 4lt. ud 650,33 Esmalte sintético negro x 1lt. ud 146,39 Esmalte sintético negro x 4lt. ud 531,14 Para piletas base acuoso x 4lts. ud 529,06 Para piletas caucho clorado blanco x 4lts. ud 751,26 Para piletas caucho clorado azul x 4lts. ud 720,90 Sellador para piletas x 450g. ud 237,92 22 - PISOS Y REVESTIMIENTOS PRODUCTO UN MINIMO CERáMICOS PORCELANATOS Y LOSETAS Cerámica roja para pisos 20x20cm m2 176,95 Cerámica esmaltada 20x20cm m2 217,78 Cerámica esmaltada 30x30cm m2 142,40 Cerámica esmaltada 45x45cm m2 147,00 Porcelanato beige/gris medio 50x50 m2 285,04 Porcelanato beige/gris medio 60x60 m2 317,07 Mosaico granítico compacto 30x30 semi pulido m2 238,05 47,50 Baldoson granítico antideslizante 40x40m ud Loseta piedra Paraná 40x40 m2 265,32 62,07 Loseta cribada 60x40 ud 17,83 Pastina x 1k ud Pastina x 5k ud 100,58 MADERA Y FLOTANTES Parquet anchico m2 417,00 Parquet incienso m2 910,00 Parquet lapacho m2 617,00 Parquet colocación y pulido m2 305,00 Parquet plastificado m2 272,00 Entablonado anchico m2 963,00 Entablonado lapacho m2 1303,00 Entablonado colocación y pulido m2 376,00 Entablonado plastificado m2 272,00 Piso flotante melamina 8.3mm m2 299,00 Colocación piso flotante m2 100,00 ALFOMBRAS Y GOMA Alfombra punzonada m2 350,00 Alfombra boucle m2 250,00 Césped sintético ancho 3.70m m2 300,00 Piso de goma negra vainilla rollo m2 285,00 Piso de goma negra moneda m2 499,00 Piso vinilico 3mm m2 365,00 CEMENTO ALISADO Revestimiento microcemento alisado 2mm m2 380,00 PREMOLDEADO arquitextos 154

16,61 7,91 153,62 519,00 212,00 92,50 132,00 259,00 62,90 514,48 1027,22 1440,00 1953,07 485,00 2000,31 1949,00 2847,94 2315,00 155,69 543,39 239,00 788,00 348,00 889,00 237,52 889,23 195,00 785,00 185,00 634,00 765,00 982,70 892,46 249,00 MAXIMO 216,11 252,65 311,77 391,35 727,65 1065,36 307,63 51,63 323,87 119,79 30,31 133,41 820,00 1104,00 1104,00 324,28 640,45 1082,00 1717,00 497,00 640,45 512,25 127,00

Cordón 1 metro. 15x25 s/d Ud. 114,00 Cordón 50 cm. 8 x 20 s/d Ud. 41,00 Cribado h=8 cm. 38x38 s/d m2 212,00 Adoquin premoldeado Decor h=8 cm. 9/14x23 s/d m2 199,00 Adoquin premoldeado Holanda h=6 cm. 10x20 s/d m2 180,00 Adoquin premoldeado Holanda h=8 cm. 10x20 s/d m2 199,00 Ad.premol.Holanda Bisel h=6 cm.10x20 s/d m2 180,00 Adoquin premol Pétrea h=6 cm. 9/12/18x12 s/d m2 304,00 Adoquin premol Uni h=6 cm. 11,25x22,5 s/d m2 180,00 Adoquin premold Uni h=8 cm. 11,25x22,5 s/d m2 199,00 REVESTIMIENTOS Piedra nautral m2 621,30 1256,25 Cerámico liso blanco mate m2 217,78 342,70 Súper Iggam x30kg. ud 260,15 406,93 Salpicrete x 30kg ud 263,57 400,87 Malla tipo venecita 30x30cm ud 154,00 594,00 23 - PRETENSADOS DE HORMIGóN PRODUCTO UN MINIMO MAXIMO 76,10 96,53 Vigueta de hormigón 1.60m ud 94,40 120,21 Vigueta de hormigón 2.00m ud Vigueta de hormigón 2.80m ud 130,90 168,00 Vigueta de hormigón 3.20m ud 151,20 192,99 Vigueta de hormigón 3.60m ud 166,31 221,98 Vigueta de hormigón 4.20m ud 204,61 271,04 Vigueta de hormigón 4.80m ud 305,81 389,42 Vigueta de hormigón 5.00m ud 321,20 432,31 Aro para pozo 50cm diam 80 ud 381,80 582,07 24 - VIDRIOS, ESPEJOS Y PoLICARBONATOS PRODUCTO UN MINIMO MAXIMO s/d 385,00 Float incoloro 3mm (m2) m2 Float incoloro 4mm (m2) m2 198,48 410,00 Float incoloro 6mm (m2) m2 348,95 820,00 Float incoloro 10mm (m2) m2 744,23 1050,00 Float color 4mm (m2) m2 308,09 610,00 Float color 6mm (m2) m2 466,01 950,00 Float color 10mm (m2) m2 868,96 1530,00 Templado incoloro 10mm m2 1156,12 1130,00 Templado incoloro 8mm m2 1080,45 1070,00 Laminado float 3+3 (m2) m2 886,10 1300,00 Laminado float 3+3 color (m2) m2 1141,48 1650,00 Espejo float 3mm m2 482,00 600,00 Espejo float 4mm m2 538,73 770,00 Espejo float 6mm m2 703,66 1200,00 Policarbonato alveolar cristal 4mm 2.10x5.80m. ud 2026,04 2335,00 Policarbonato alveolar color 4mm 2.10x5.80m. ud 2143,00 2335,00 Policarbonato alveolar cristal 6mm 2.10x5.80m. ud 3283,96 3329,00 Policarbonato alveolar color 6mm 2.10x5.80m. ud 3456,48 3329,00 Policarbonato alveolar cristal 8mm 2.10x5.80m. ud 3400,00 3929,00 Policarbonato alveolar color 8mm 2.10x5.80m. ud 3400,00 3929,00 25 - ZINGUERíA PRODUCTO UN MINIMO MAXIMO Canaleta Zinc recta x 2.00m ud 159,00 176,80 44,00 89,00 Caño 1m 100mm ud 35,50 69,00 Caño 1m 75mm ud 31,50 41,56 Curva 45° 100mm ud 23,60 31,26 Curva 45° 75mm ud 42,28 50,94 Curva 90° 100mm ud 33,49 38,60 Curva 90° 75mm ud 29,25 34,79 Curva articulada 100mm ud 29,90 32,46 Curva articulada 75mm ud Sombrerete 100mm ud 115,11 269,00 Sombrerete 75mm ud 103,30 199,00

1210,00 625,00 379,00 384,00 872,00 430,17 480,00

153

Precios de rubros en obras de arquitectura Abril 2016 Descripción

UD.

mat.

m.o.

PRECIO ITEM

RUBRO 1 Trabajos preparatorios Demoliciones De cubierta De estructura de Hº Aº De losa de Hº Aº De mampostería de ladrillo común De piso De contrapisos De revoque / revestimientos Llenado de contenedores

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 Ud.

97,00 325,00 157,00 95,00 75,00 92,00 69,00 625,00

Preliminares Limpieza de terreno Replanteo Cerco de obra Estudio de suelo Calculo estructural

m2 m2 m2 gl m2

57,00 72,11 51,00 64,52 76,00 96,14 4500,00 5692,50 38,00 48,07

RUBRO 2 Excavaciones Excavación de pozos para pilotín (40cm diam.) Excavación de pozos hasta 10m Pozo absorbente con colocación aros H° A°

ml ml ml 963,87

216,00 407,00 612,00

RUBRO 3 Fundaciones Excavación y llenado Cimiento común sin armar 60x60cm Pozo romano 60cm de diámetro Armado y llenado Pilotín 40cm diámetro Plateas de fundación de hormigón armado Vigas de fundación Zapata Base de columna RUBRO 4 Hormigón armado Losa maciza espesor 10cm Losa hormigón a la vista con encofrado fenólico Losa nervurada bloque de telgopor 40x40x20cm Losa de viguetas pretensadas Escalera Tanque / Cisterna Vigas y columnas encadenados 15x15cm Viga estructural Columna estructural Dinteles 15x15cm RUBRO 5 Mampostería Bloque de hormigón (19x19x39) Bloque de hormigón (10x19x39) Ladrillo común para cimiento 30cm

m3 ml ml m2 m3 m3 m3

m2 m2 m2 m2 m3 m3 ml m3 m3 ml

122,71 411,13 198,61 120,18 94,88 116,38 87,29 790,63

273,24 514,86 1993,48

1473,49 612,00 2638,15 678,94 461,00 1442,02 449,71 261,00 899,05 1014,80 536,00 1961,76 4030,95 2927,00 8801,81 2678,12 2810,00 6942,47 2736,27 2810,00 7016,03

368,98 1152,98 1070,69 725,10 3028,67 4199,45 162,12 4030,95 4715,63 198,74

m2 278,01 m2 179,23 m2 610,49

635,00 807,00 1016,00 460,00 2957,00 2457,00 220,00 2836,00 2210,00 220,00

150,00 140,00 230,00

1270,03 2479,37 2639,66 1499,15 7571,87 8420,41 483,38 8686,69 8760,92 529,70

541,44 403,82 1063,22

Descripción Ladrillo común para elevación 30cm Ladrillo común para elevación 15cm Ladrillo visto 15cm c/tomado de junta Ladrillo cerámico hueco 18x18x32 Ladrillo cerámico hueco 12x18x33

UD.

mat.

m.o.

PRECIO ITEM

Descripción

m2 m2 m2 m2 m2

610,49 302,11 318,61 295,64 252,93

260,00 220,00 310,00 150,00 140,00

1101,17 660,47 795,20 563,73 497,05

RUBRO 6 Capa aisladora Capa aisladora horizontal sobre contrapiso 2cm Capa aisladora horizontal espesor 2cm Capa aisladora vertical en muros espesor 1.5cm

m2 92,42 ml 19,73 m2 83,17

205,00 90,00 155,00

376,24 138,81 301,28

RUBRO 7 Cubierta de techos Común sobre losa horizontal con fibrado Común sobre losa horizontal c/membrana alum. Teja colonial sobre losa inclinada Teja colonial y estructura de madera Teja francesa sobre losa inclinada Teja francesa y estructura de madera Chapa galvanizada y estr. de madera

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

350,00 360,00 290,00 358,00 262,00 358,00 327,00

1068,82 1036,28 1069,27 1929,10 1169,79 2063,20 2072,61

RUBRO 8 Revoques Grueso y fino interior Grueso y fino impermeable exterior Fino a la cal Grueso bajo revestimiento Grueso impermeable exterior fratasado Revoque especial tipo Iggam Enlucido de yeso RUBRO 9 Cielorraso Aplicado revoque fino/grueso s/metal despleg. Aplicado revoque común fino/grueso Aplicado de yeso De machimbre 1/2”

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

m2 m2 m2 m2

494,92 459,20 555,27 1166,98 662,73 1272,99 1311,43

54,39 58,96 18,76 35,63 40,21 110,07 33,84

86,08 53,37 33,84 898,06

230,00 250,00 80,00 150,00 210,00 270,00 120,00

210,00 190,00 114,00 179,00

359,75 390,84 124,93 234,82 316,51 480,79 194,60

374,54 307,86 187,01 1362,49

RUBRO 10 Contrapiso y carpetas Hormigón espesor 10cm sobre terreno natural Hormigón espesor 7cm sobre losa Carpeta nivelación

m2 162,65 m2 59,28 m2 54,43

160,00 150,00 101,00

408,16 264,74 196,62

RUBRO 11 Pisos Porcelanato Cerámico Piso estucado Baldosón para vereda Hormigón con piedra lavada Parquet con adhesivo epoxi

m2 m2 m2 m2 m2 m2

200,00 170,00 180,00 165,00 165,00 240,00

1207,28 607,93 288,91 643,43 364,60 1086,00

754,37 310,58 48,39 343,64 123,22 618,50

m.o.

PRECIO ITEM

1510,00 436,54 470,15 622,33 110,50

341,00 163,00 163,00 190,00 190,00

2341,52 758,42 800,94 1027,60 380,13

ml ml ml ml

8,72 34,14 31,06 75,44

83,00 53,00 61,00 80,00

116,02 110,24 116,45 196,63

RUBRO 13 Umbral Cord. 15 cm. ladr. com. revocado Cordón Hº 15x15 cm. Cemento alisado 25cm de ancho De cerámico De porcelanato

ml ml ml ml ml

21,01 92,35 21,53 31,06 75,44

182,00 282,00 74,00 133,00 149,00

256,81 473,56 120,84 207,53 283,91

RUBRO 14 Revestimiento De cerámico De porcelanato De venecita De listón de ladr. visto c/tomado de junta De piedra natural

m2 m2 m2 m2 m2

310,58 754,37 419,50 212,14 988,11

230,00 256,00 291,00 216,00 289,00

683,83 1278,12 898,78 541,60 1615,54

RUBRO 15 Contrucción en seco Tabique espesor de 9.5cm Tabique espesor de 9.5cm placa verde Tabique espesor de 9.5cm con lana de vidrio Medio tabique espesor 5cm Cielorraso suspendido junta tomada Cielorraso suspendido desmontable 60x60cm

m2 m2 m2 m2 m2 m2

759,05 776,53 882,45 403,85 401,99 358,65

155,00 155,00 175,00 98,00 140,00 102,00

1156,28 1178,39 1337,68 634,84 685,62 582,72

RUBRO 16 Pintura Al látex en muros interiores Al látex en muros exteriores Barniz sobre carpintería de madera Esmalte sint. sobre carpintería metálica Impermeabilizante sobre ladrillo visto Fibrado para techos

m2 m2 m2 m2 m2 m2

35,35 39,83 273,76 276,49 34,32 74,63

43,00 47,00 65,00 52,00 59,00 62,00

99,11 109,83 428,53 415,54 118,05 172,84

RUBRO 17 Carpinterías Colocación de premarcos Colocación de aberturas

Ud. Ud.

300,00 500,00

379,50 632,50

UD.

mat.

Entablonado tarugado sobre alfajías Piso de goma con adhesivo Alfombra Adoquines graníticos Microcemento alisado

m2 m2 m2 m2 m2

RUBRO 12 Zócalos Cemento alisado h:10cm De madera 1/2” liso De cerámico De porcelanato

* Tener en cuenta que el listado de precios de materiales incluye el 21% del IVA ** Tener en cuenta que el valor de la mano de obra no incluye presentismo ni cargas sociales. *** El precio de Item incluye G.G. y Beneficio. **** Los costos por rubro son referenciales pudiendo variar en la realidad debido a la diferencia de precios de oferta en el costo de mano de obra y de los materiales elegidos.

154

arquitextos 154

Precios medios Córdoba Mayo 2016

(Fuente: Dirección General de Estadísticas y Censos) - Listado de precios incluye I.V.A.

MATERIALES DE CONSTRUCCION Bls Adhesivo Impermeable para cerámicos Kg Alambre negro m3 Arena fina m3 Arena gruesa m2 Azulejos 15x15 Ud. Bloques de Hormigón 13x18x39 Ud. Bloques de Hormigón 18x18x39 Mil Bovedilla Tn Cal Grasa m3 Canto rodado Kg Cemento blanco Bls Cemento de Albañilería Bls Cemento portland Kg Clavos 2 1/2” m2 Cristal Float 3mm Kg Hidrófugo Kg Hierro torcionado 6mm. Kg Hierro torcionado 8mm. Ud. Ladrillo Cerámico Hueco 13x18x33 Ud. Ladrillo Cerámico Hueco 18x18x33 Ud. Ladrillo Cerámico Hueco 8x18x33 Ud. Ladrillo Cerámico para techo altura 12cm Ud. Ladrillo Cerámico para techo altura 9cm Mil Ladrillo comun Ud. Ladrillo Hormigón para techo altura 12cm Ud. Ladrillo Hormigón para techo altura 9cm Mil Ladrillón 6x16x33 Ud. Lana de Vidrio 50mm x 18mts. m2 Machimbre de Pino 1/2” m2 Machimbre de Pino 3/4” ml. Membrana 4mm m2 Mosaico calcáreo 20x20 Piso Cerámico 20x20 Liso tránsito intermedio m2 m2 Teja Cerámica Colonial Ud. Viguetas Pretensadas largo 2,00Mts Ud. Viguetas Pretensadas largo 3,00Mts Ud. Viguetas Pretensadas largo 4,00Mts Ud. Viguetas Pretensadas largo 5,00Mts Ud. Viguetas Pretensadas largo 6,00Mts MATERIALES SANITARIOS Accesorios ceramicos 8 pz.

Ud.

148,12 43,72 532,96 324,60 113,37 10,19 13,95 3004,83 3004,89 550,17 8,48 89,15 140,12 42,73 354,67 25,49 20,35 21,63 9,89 12,85 7,65 14,31 15,30 2967,21 11,90 9,99 4605,06 901,27 88,81 132,51 65,21 174,88 127,10 231,97 90,61 140,04 203,23 329,59 525,73

473,17

Asiento inodoro plastico Bidet loza bco. Caño EPOXI O 0,025 Caño EPOXI O 0,019 Caño PVC 110x4 metros Caño PVC 0,063 Codo con base PVC 0, 110 Codo HH Epoxi 19mm Deposito FºCº 12 lts. Embudo PVC 0,110 Enchufe goma p/inodoro Flotante p/tanque 1/2” con boya Griferia mezcl. P/cocina Griferia mezcl. P/ducha Griferia P/bidet Griferia P/lavabo Inodoro sifonico loza bco Lavabo loza bco. 45x53 Llave de paso 13mm gas Llave limpieza p/tanque Masilla Mesa Granítica 1,40 c/ bacha Pileta cemento 65x45 Pileta de patio multiple PVC 3,2x0,064 Ramal T PVC 0, 110 Rejilla c/marco cromado 15 x 15 Sifon Simple PVC 0,038 Sombrerete CH.GALV. 0,110 Tanque PVC tricapa 500 Lts.

Ud. Ud. ml. ml. Ud. ml. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Kg Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.

125,75 1018,92 93,91 62,91 256,35 55,03 62,80 22,10 674,90 71,81 19,82 182,18 1331,56 1742,05 1442,14 1261,52 953,56 627,35 183,68 113,56 17,93 2919,36 296,78 53,42 72,13 104,72 62,52 107,65 1402,97

MATERIALES DE ELECTRICIDAD Bajada completa hºgº 1 1/4 Cable-Conductor aprob. 1 x 2,5 mm. Cable-Conductor aprob. 1 x 4 mm. Caja chapa 7x7 Caja de chapa 10x10 Caja de chapa 5x10 liviana Caja de chapa p/llave térmica Campanilla embutir 12 V Caño H° G° 1 1/4 Caño Pl. Corrugado Flexible 19mm Disyuntor Diferencial 10A/20Amp. Florón plástico de 10cm.

Ud. ml. ml. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. ml. Ud. Ud.

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Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.

109,60 35,03 49,58 44,98 155,60 19,70 34,97 23,89 5,08 35,81

MATERIALES DE PINTURA Aguarras c/envase Barniz Esmalte sintético Impermiabilizante Elastomérico Imprimación al latex Pintura al agua Pintura al latex Pintura asfáltica Antióxido sintético Pintura al latex exterior

l. l. l. l. l. Kg l. l. l. l.

49,26 132,22 157,01 131,67 90,49 12,48 112,19 74,94 134,41 91,58

Ud.

5.149,33

Ud.

1.692,09

Ud.

2.983,98

Ud.

1.188,39

Ud.

2.701,51

Ud. Ud. Ud. Ud. Ud.

2.651,47 2.549,04

Ud.

597,50

MATERIALES DE CARPINTERÍA Puerta de entrada con tablero de madera y marco de Madera - herraje común (0,80x2,00) Puerta Placa 38,1mm de madera con marco de chapa N°18 - harraje común (0,70x2,00) Puerta Vidriera de chapa N°18 perfil doble doble contacto - herraje común (0,80x2,00) Ventana balancín de perfil doble contacto, dos cuerpos móviles (0,80 x 1,00m) Puerta para placard de madera, con marco de chapa N° 18 (1,80 x 1,90m) Puerta de Chapa con Marco N°18 0,70x 2,00 mts. Puerta de Chapa con Marco N°18 0,80x 2,00 mts. Puerta de Chapa c/ Marco N°18 0,80x 2,00 mts. Marco Puerta de chapa perfilada 0,70 cn 18 Puerta de Entrada de doble Chapa N°18. Marco de chapa N°18 Herraje común (0,80x2,00) Ventiluz de Chapa N°18 doble contacto de abrir con 1 postigo. (0,80x0,40) Marco de chapa N°18

781,93 3.410,89

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www.giuntamuebles.com.ar HAUSE MÖBEL J. Piñero 201 (Zípoli esq. Caseros) Tel.: (0351) 488-8788 ventas@hause-mobel.com.ar www.hause-mobel.com.ar MICAN AMOBLAMIENTOS Bv. Cristobal Berritella 7400 Bº Los Boulevares - Córdoba Tel.: (0351) 5983600 gbrallin@mican-amoblamientos.com OCCHIPINTI Av. Rafael Núñez 4100 - Córdoba Tel.: (0351) 4429615 www.occhipinti.com.ar SCARPATTI Show Room Av. Laplace 5400 – V. Belgrano Tel.: (03543) 441225 www.scarpattisrl.com.ar Vanderbildt Castro Barros 651 Tel.: 4450030 / 351 2623513 vanderbildtdeco@gmail.com Mobiliario de baño ANPEAL Bv. Ocampo 146 - B° General Paz Tel.: (0351) 4235215 / 4232976 / 4110500 info@anpealsrl.com.ar www.anpealsrl.com.ar BAGNARA SANITARIO ACRÍLICO Bruselas 1524 – Isidro Casanova – Bs. As. Tel.: (011) 4265 0600 info@bagnara.com.ar www.bagnara.com.ar CERÁMICOS SAN MIGUEL Av. Carranza 600 - Villa María - Córdoba Tel.: (0353) 4910104 ceramicossanmiguel@arnet.com.ar CONCEPTO BAÑO Showroom Luis de Tejeda 4054 Cerro de las Rosas - Cba. Cel.: (0351) 152012245 CUARTO DB Av. Recta Martinolli 5786 - Loc. 2 Villa Belgrano Tel.: (03543) 421095 info@cuartodb.com www.cuartodb.com DIVISIÓN BAÑOS Achával Rodríguez 236 - Córdoba Tel.: (0351) 468-3323 www.divisionbanos.com.ar TODO SANITARIOS Libertad 1945 - San Francisco Tel.: (03564) 425074 UOK ESTUDIO Gob. Luis de Tejeda3996 – Córdoba Tel.: (0351) 4811390 / 2946044 info@uokarquitectura.com Mobiliario de cocina CarpinterÍa Trejo Creyú 8184 - Bº Lasalle Tel.: (03543) 426-004 / (0351) 153514252 normantrejo@hotmail.com CERRO DESIGN Av. Rafael Núñez 3779 - Córdoba Tel.: (0351) 482-3853 DOMUM Av. Rafael Nuñez 4860 - Córdoba Tel/ Fax.: (0351) 482-5720 info@domunjohnson.com

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