O Retrato 480 by Pac Prommos

Edição 480 - Ano X | de 19 a 25 de agosto de 2016 | distribuição gratuita para pessoas modernas

Tatuapé, Mooca e região

Candidatos apresentam planos de governo com propostas genéricas Valmar Hupsel Filho e Bruno Ribeiro / AE Nos Planos de Governo apresentados à Justiça Eleitoral no registro de suas respectivas candidaturas, os postulantes à Prefeitura de São Paulo reforçam discursos de campanha e, desobrigados a apresentar metas claras e formas de execução de propostas, limitam-se a apresentar diretrizes que beiram à generalização. A lei estabelece que os candidatos devem apresentar o documento, mas não há qualquer fiscalização sobre o cumprimento do que está escrito. Candidato à reeleição, o prefeito Fernando Haddad (PT) dedicou grande parte de seu plano para fazer uma defesa de sua administração. Exaltou feitos como a negociação que resultou na redução da dívida pública do Município de R$ 74 bilhões para R$ 25 bilhões, a regulamentação do aplicativo Uber, que, segundo o documento, criou 24 mil novos empregos, e marcas de sua gestão como as ciclovias, as faixas exclusivas de ônibus e o programa Ruas Abertas. Haddad, Luiza Erundina (PSOL) e João Doria (PSDB) propõem avanços no tema da diversidade sexual e políticas voltadas para a inclusão da comunidade LGBT. Sexóloga e autora de proposta de união civil homoafetiva nos anos 1990 quando foi deputada federal, Marta (PMDB) ignora o tema em seu plano. No capítulo dedicado à política de inclusão, o documento cita a promoção de igualdade racial e autonomia para a mulher e pessoa com deficiência. O petista também cita como proposta para a Cidade a criação de um Conselho Municipal de Comunica-

ção, com a criação de uma TV e uma rádio públicas municipais. Haddad, ao avaliar sua gestão, vem afirmando que a "comunicação" foi a área em que teve pior desempenho, uma vez que não teria conseguido transmitir os feitos de sua gestão à população. Em contraponto ao petista, o candidato do PRB, Celso Russomanno, constrói a narrativa de seu plano de governo, um calhamaço de 74 páginas encadernadas em papel colorido, com dados oficiais para fundamentar suas críticas à atual gestão. A maior parte de seu conteúdo à exposição de dados relativos à cidade de São Paulo é extraída de dados oficiais como Programa das Nações Unidas para o Desenvolvimento (PNUD) e Ministério da Saúde. Entre as proposições do candidato do PRB estão a "conclusão das 22 Unidades Básicas de Saúde (USBs) inacabadas e a melhoria das existentes", a "finalização das 13 Unidades de Pronto-Atendimento (UPAs) não construídas e a reforma das seis UPAs programadas e não edificadas", a "conclusão das 11 unidades da Rede Hora Certa inacabadas e a substituição de sete unidades modulares existentes por unidades que serão construídas" e a "conclusão dos três hospitais prometidos pela atual gestão e não entregues em Parelheiros, Vila Matilde e Brasilândia". Na área de transportes e mobilidade urbana, Russomanno volta a falar em mudanças de critérios na cobrança de tarifas. O texto, no entanto, é mais genérico do que a proposta feita em 2012, que previa a cobrança de tarifa proporcional à quantidade de quilômetros rodados pelo passageiro. Naquele ano, a interpretação de que o usuário que mora mais longe iria pagar uma tarifa maior foi determinante para sua perda de intenção de votos.

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Gastronomia | pág. 06

Coxinhas ganham festival no Ceret Leitura Rápida

| pág. 03

Real foi a moeda que mais se valorizou Mente

| pág. 04

Terceira idade ganha uma nova opção de entretenimento Circuito Decor

| pág. 08

A versatilidade da madeira 3D

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edição 480

previsão do tempo 6ª feira, 19/8 Mín. 14ºC | Máx. 27ºC Possibilidade de Chuva - Nebulosidade variável com pequena chance (inferior a 30%) de chuva. Sábado, 20/8 Mín. 15ºC | Máx. 25ºC Nublado e Pancadas de Chuva - Muitas nuvens com curtos períodos de sol e pancadas de chuva com trovoadas. Domingo, 21/8 Mín. 9ºC | Máx. 17ºC Parcialmente Nublado - Sol entre poucas nuvens.

leitura rápida e também... boas notícias

utilidade pública CORPO DE BOMBEIROS 193 www.ccb.policiamilitar.sp.gov.br POLÍCIA MILITAR 190 www.policiamilitar.sp.gov.br

197

POLÍCIA CIVIL www.policia-civil.sp.gov.br GUARDA CIVIL METROPOLITANA DISQUE DENÚNCIA ou (11) 3272-7373

153 181 (SP)

VIOLÊNCIA SEXUAL (criança e adoleSCENTE)

100

2ª feira, 22/8 Mín. 4ºC | Máx. 18ºC Predomínio de Sol - Sol na maior parte do período.

SAMU 192 (ATENDIMENTO PRÉ-HOSPITALAR)

3ª feira, 23/8 Mín. 13ºC | Máx. 21ºC Nublado - Muitas nuvens com curtos períodos de sol.

PSIU

4ª feira, 24/8 Mín. 11ºC | Máx. 20ºC Parcialmente Nublado - Sol entre poucas nuvens. 5ª feira, 25/8 Mín. 11ºC | Máx. 20ºC Parcialmente Nublado - Sol entre poucas nuvens.

199 156 151 195

DEFESA CIVIL PROCON SABESP

Real foi a moeda que mais se valorizou AE

Dados do Banco Internacional de Compensações (BIS) mostram que o real foi a segunda moeda com maior alta do mundo em julho. Na comparação trimestral e no acumulado dos sete primeiros meses do ano, a moeda brasileira é a divisa que apresenta a maior valorização entre 60 acompanhadas pela entidade. Ao calcular a taxa de câmbio real efetiva, o banco mostra que o real se valorizou 6,2% no mês passado, teve alta de 10,7% em 90 dias e acumula salto de 30% ante o piso observado em setembro do ano passado.

AES ELETROPAULO COMGÁS

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0800-7272196 0800-0110197

CENTRAL DE ATENDIMENTO DA PREFEITURA 156

1188

CET

Fonte: inpe / cptec

fonte: cet

RODÍZIO MUNICIPAL (Válido das 7h às 10h e das 17h às 20h) DIA

2ª FEIRA

3ª FEIRA

4ª FEIRA

5ª FEIRA

6ª FEIRA

FINAL DA PLACA

1e2

3e4

5e6

7e8

9e0

Consumidores começam a trocar cartões de crédito por cartões de loja Daniela Amorim / AE Em meio ao cenário de juros altos e maior restrição nas concessões de crédito, os consumidores diminuíram a posse de cartão de crédito e aumentaram o uso de cartões de lojas e supermercados. O porcentual de consumidores que usavam cartão de crédito caiu

de 42% em 2015 para 40% em 2016. Já o total que usava cartão de loja e supermercados avançou de 25% para 28% no período, maior patamar em pelo menos dez anos.

Estudo britânico liga sumiço de abelhas ao uso de pesticida AE

Abelhas selvagens têm mais chance de sofrer declínio populacional quando buscam alimentos em plantações cujas sementes foram tratadas com inseticidas neonicotinoides, os mais utilizados no mercado mundial. A conclusão é de um estudo britânico publicado na revista científica Nature Communications.

Fitoterápicos só poderão ser vendidos com laudo de que não têm agrotóxicos AE

A partir de 2018, remédios fitoterápicos somente poderão ser comercializados no País mediante a garantia de que estão livres de agrotóxicos. A Agência Nacional de Vigilância Sanitária (Anvisa) aprovou uma resolu-

ção que dá prazo até dia 1º de janeiro de 2018 para que fabricantes de drogas vegetais e derivados apresentem laudos comprovando que seus produtos não contêm as substâncias ocratoxinas, fumonisinas e tricotecenos.

1 em cada 6 alunos deixa escola pública integral; TCE vê inadequação ao projeto AE

Um em cada seis estudantes deixa as escolas de tempo integral do governo estadual, vitrine da gestão Geraldo Alckmin, rumo às unidades comuns, de tempo parcial. Dados do Tribunal de Contas do Estado (TCE) apontam que o "abandono" atingiu, em 2015, 17% dos alunos desse modelo de ensino, que tem currículo diferenciado e 8 horas de aulas diárias. Um dos motivos seria a "inadaptação às exigências e dinâmicas". Já o Estado diz que a desistência vem diminuindo ano a ano - era de 20% em 2012 e chegou agora a 11% - e aponta que a amostragem do TCE, aleatória, pode ter resultados diferentes.

CARTÃO DE VISITA: NEGÓCIOS E OPORTUNIDADES Porque um bom negócio só acontece para quem aparece!

EXPEDIENTE Diretor - Paulo César CardosoUL - paulopat@pacprommos.com.br Diretora Comercial e Operações - Angélica C. Paravela Diretor de Criação - Marcelo Paravela Diretor de Arte - Fábio Vieira Penteado - Redação - Georges Martinez Nabhan - redacao@jornaloretrato.com.br - Revisão - Adailce Maganha Projeto Gráfico - PAC/prommos - Impressão Folha Gráfica Colaboradores - Adriano dos Santos, Antonio Ramos, Carlos Sisteroli, Claudionor Vieira dos Santos Filho, Dona Pri, Fernando da Costa Carvalho, Francisco Cardoso, Márcia C. Ungri, Marcos Rodolpho, Maria Fernanda Zuber Rosa, Maricy Lima, Miriam Agar, Terezinha Muraro Viviani, Vani Rodrigues e Vera Lúcia Cardoso. O jornal O RETRATO é uma publicação da PAC/Prommos Comunicação e não se responsabiliza por eventuais mudanças na programação fornecida, bem como pelas opiniões emitidas nesta edição. O conteúdo dos anúncios publicados no jornal O RETRATO é de total responsabilidade dos anunciantes.

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teatro

mente Divulgação

São Paulo ganha complexo inovador de entretenimento

Renato Mangolin

Terceira idade ganha uma nova opção de entretenimento Foi-se o tempo em que eles ficavam quietinhos em casa fazendo tricô ou vendo televisão o dia inteiro. Antes conformados em viver à margem das discussões e eventos da família, hoje eles fazem questão de ter saúde para se divertir e assumir responsabilidades. Com o aumento da expectativa de vida e os recursos para garantir o bem-estar, cada vez mais pessoas chegam à terceira idade com energia e vitalidade. Faculdade, atividade física e ginástica para o cérebro estão entre os programas favoritos desta turma pra lá de animada. Para encarar a agenda lotada com disposição, eles precisam ter saúde física e mental. Um bom exemplo de “mente sã, corpo são” é a Dona Maria Neuza, aluna do curso de ginástica para o cérebro Supera. Para manter-se saudável por completo, Dona Mari Neuza divide seu tempo entre exercícios físicos e mentais. Ela pratica ginástica cerebral na unidade Tatuapé. A ginástica cerebral é um pon-

to-chave para cuidar do bem-estar. Trata-se de atividade nova, variada e desafiadora que ativa os neurônios, fortalece as conexões e preserva a massa cinzenta, mantendo funções cognitivas como o raciocínio, a atenção e a memória. Se o cérebro não é estimulado, ele vai perdendo conexões sinápticas e, consequentemente, ficando mais lento. O curso eleva a autoestima, alivia o estresse, mantém a memória, melhora o raciocínio e promove interação social, muito importante nesta fase da vida. Estas habilidades dão segurança para eles continuarem assumindo responsabilidades, como pagar contas em dia, controlar o gasto da aposentadoria, gerir a herança e honrar compromissos com médicos, familiares e amigos. Agende já sua aula demonstrativa e venha conhecer na prática o potencial do seu cérebro. SERVIÇO: Supera - Ginástica para o Cérebro Rua Apucarana, 1322 - Tatuapé Tels.: 2957-7202 / 3473-3747

A cidade de São Paulo ganha nesta sexta-feira, dia 19, a casa Burlesque, Paris 6 by Night, que reúne em noites multissensoriais gastronomia, música, dinner show, humor, dança, circo e ilusionismo. O espaço é dividido em dois ambientes independentes, mas que se complementam. O primeiro deles é o Paris 6 By Night, lounge com bar e bistrô que abrirá diariamente, entre 18h e 6h, a partir de setembro. Além de desfrutar dos melhores drinks e gastronomia, o público será envolvido com uma programação com música ao vivo, DJs, performances e muito mais. O segundo ambiente é o Burlesque, que tem capacidade para quase 300 pessoas sentadas e apresenta o conceito de Dinner Show. O espetáculo de estreia é Banquete, criado, dirigido e coreografado por Maicon Clenk, e que ficará em cartaz durante um ano, sempre de quinta a domingo. A produção conta com uma mistura de artes co-

mo: teatro físico, dança, circo, ilusionismo, acrobacia, humor e música. SERVIÇO: Burlesque, Paris 6 By Night

Rua Augusta, 2809 - Jardins Apresentações: De quin. a sáb., às 21h | Dom., às 19h Ingressos: www.ingressosrapido. com.br

bairro

Grupo São Cristóvão Saúde promove campanha para incentivo da prática do exercício físico Entre os dias 22 e 26 de agosto, o Grupo São Cristóvão Saúde promove a campanha de incentivo à prática de exercícios físicos. Durante as manhãs, das 8h às 12h, os Centros Ambulatoriais Américo Ventura - Unidades I, II, III e IV orientarão o público quanto à ne-

cessidade de realizar atividades físicas para prevenir doenças e distribuirão folders contendo informações e dicas saudáveis sobre o tema. SERVIÇO: Campanha de Prevenção - Exer-

cícios Físicos Horário: Das 8h às 12h 22 a 24/08 - Centro Ambulatorial Unid. I (Rua Américo Ventura, 25) 25/08 – Centro Ambulatorial Unid. III e IV (Mooca Plaza Shopping) 26/08 - Centro Ambulatorial Unid. II (Avenida Paes de Barros, 635)

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bem-estar

economia Divulgação

Viagens longas podem provocar o desenvolvimento de trombose A trombose pode ser ocasionada pela redução da circulação do sangue dentro dos vasos

Investir - como, quando, onde e por quê? REINALDO DOMINGOS* “Em que tipo de aplicação eu devo investir?” Essa pergunta é uma das mais frequentes por onde quer que eu passe. Sempre falo que não existe uma resposta exata e reforço que mais do que responder esta questão se deve perguntar por que se vai investir, isto é, quais os objetivos que dará para o dinheiro e como se montar uma estratégia para que se poupe dinheiro para esse investimento. O grande erro que observo hoje é a ideia de poupar por poupar. O dinheiro sem finalidade, na maior parte das vezes, é dinheiro perdido. Assim, uma reflexão sobre o papel do investimento é imprescindível. Posterior a essa resposta, chegamos, finalmente, a outra questão: onde investir? No mercado financeiro, existem diversas opções de aplicação em ativos financeiros com riscos diferentes, variando de aplicações de baixo risco - como, por exemplo, a caderneta de poupança - até investimentos de alto risco, como a aquisição de ações na Bolsa de Valores. Procure sempre um especialista ou um educador financeiro para orientálo nas decisões de aplicação da poupança, visando mantê-la de forma segura e rentável. Contudo, para auxiliar nessa escolha, preparei algumas orientações sobre o tema, reforçando que sempre se deve poupar e investir com o sonho ou objetivo atrelado:

- Como e quando o capital poupado será aplicado? É preciso definir como e quando o capital poupado será utilizado no futuro. Esta decisão será importante na escolha do tipo de aplicação em ativos financeiros para proteger a poupança. Para tanto, siga as orientações apresentadas para a preparação do plano de investimentos. - Por quanto tempo a poupança deverá ser aplicada? Além de elaborar o plano de aplicação da poupança, é necessário definir o momento (data) do resgate de cada ativo financeiro escolhido, em conformidade com o cronograma de aplicação dos recursos poupados, para serem investidos no alcance dos objetivos desejados para o negócio. A determinação do período de tempo de cada aplicação é importante no momento da escolha dos ativos financeiros. Quanto maior for esse período, normalmente, maior será a rentabilidade e menor a incidência de tributos.

tante aplicado. Para tanto, é importante conhecer muito bem os atributos de cada aplicação, tais como o nível de risco, retorno, o tempo de aplicação, os tributos e outras despesas que serão cobradas, como, por exemplo, a taxa de administração exigida por fundos de investimentos, tendo em vista que poderão comprometer a rentabilidade dos investimentos. É bom lembrar sempre que rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. A partir das respostas acima, se torna mais simples a decisão de onde investir. Sendo que sempre há ótimas opções de investimento. A seguir, apresento as principais alternativas de investimento: Fundos Referenciados DI, Fundos de curto prazo, Fundo de Investimento, Caderneta de Poupança, CDB - Certificado de Depósito Bancário e RDB - Recibos de Depósito Bancário, Títulos públicos, Ações e Letras de Crédito Imobiliário (LCI). Todas essas linhas de investimentos possuem seus pontos negativos e positivos que dependerão da situação e objetivo do investidor. Mas o melhor caminho para quem decide mudar de vida para se tornar um poupador é buscar educação financeira antes de investir.

- Qual risco da aplicação? De forma geral, o risco de uma aplicação financeira é diretamente proporcional à rentabilidade desejada pelo empreendedor, ou seja, quanto maior o retorno estimado pelo tipo de aplicação escolhida, maior será o risco. O risco * Reinaldo Domingos é presidente da aplicação significa que o em- da Associação Brasileira de Edupreendedor poderá não conse- cação Financeira, da DSOP Eduguir o retorno prometido ou mes- cação Financeira e autor de divermo perder uma parcela do mon- sos livros sobre o tema.

Quando se decide fazer uma viagem, além de se preocupar com os detalhes do roteiro, hospedagem e bagagens é importante ficar atento também à saúde, principalmente se a viagem for longa. Para a surpresa de alguns, manter um extenso período sem movimentar as pernas durante uma viagem pode aumentar o risco de trombose. Segundo o Dr. Fernando Bacalhau, cirurgião vascular com título de especialista pela SBACV (Sociedade Brasileira de Angiologia e de Cirurgia Vascular) e membro da SBLMC (Sociedade Brasileira de Laser em Medicina e Cirurgia), permanecer mais de duas horas sem movimentar as pernas reduz o fluxo sanguíneo. “A redução da circulação do sangue dentro dos vasos pode provocar os quadros de trombose, que é caracterizada pelo entupimento de um vaso sanguíneo por formação de coágulo (trombo)”, afirma. A trombose do viajante recebe o apelido de “síndrome da classe econômica”, porque o espaço entre os assentos no avião são estreitos e impedem o passageiro de se movimentar. É preciso ressaltar que as trom-

boses podem ser classificadas em superficiais, quando acometem as veias, ou profundas, quando atingem as veias do interior do corpo. Além disso, podem ser distais, quando são apenas abaixo do joelho. “Nos casos mais graves pode ser caracterizada por embolia pulmonar, que ocorre após um trombo se desprender, causando uma complicação circulatória nos pulmões”, explica o cirurgião. Sinais de riscos Dores na batata da perna, vermelhidão, aumento de temperatura e inchaço podem indicar a doença. “O passageiro deve ficar atento aos sinais durante e após a viagem, uma vez que a trombose é silenciosa”, alerta o Dr. Fernando. O médico ainda ressalta que a trombose é mais frequente em gestantes, em obesos, fumantes e também em mulheres que tomam pílulas anticoncepcionais. SERVIÇO: Dr. Fernando Bacalhau CRM-SP 116.809 www.dermavasc.com.br

Como manter a boa circulação sanguínea em viagens longas? Alguns cuidados no dia a dia e do miocárdio ou trombose. durante a viagem podem evitar futuras complicações. Confira algu- · Sapatos mas dicas! Procure viajar com um calçado confortável e macio, como o tênis. · Carro, avião ou ônibus Durante a viagem, é recomendaDurante a viagem procure sendo aos passageiros tirarem o calçatar no banco do automóvel com do e usar apenas a meia de coma coluna bem apoiada no encos- pressão. “As meias elásticas são uma to do assento. Além disso, mante- ótima alternativa para prevenir a nha as pernas um pouco abertas e trombose. Elas melhoram o fluxo de evite cruzá-las, a flexão do quadril sangue nas áreas periféricas e evitam pode sobrecarregar a coluna po- a formação de coágulos”, acrescendendo causar uma hérnia de disco. ta o cirurgião. · Hidratação · Alimentação e atividade física Os viajantes devem dar prioLembre-se de seguir com uma ridade à hidratação, já que a falta alimentação balanceada e realizar de água ou alimento provoca uma caminhadas. Ambos os cuidados queda do volume sanguíneo, au- contribuem para uma vida longe mentando o risco de infarto agudo de problemas vasculares.

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gastronomia

Coxinhas ganham festival no Ceret Fãs de coxinha, atenção! O salgado mais popular do Brasil vai ser a estrela do próximo Festival realizado no Ceret (Centro Esportivo, Recreativo e Educativo do Trabalhador). Já imaginou um final de semana inteiro para apreciar as mais diversas opções dessa delícia? Pois é exatamente o que vai acontecer nos dias 20 e 21 de agosto. O evento conta com as coxinhas tradicionais, aquelas elaboradas com massa de farinha de trigo e caldo de galinha re-

cheadas com frango desfiado; as doces; as preparadas com massa de batata, mandioquinha, abóbora e batata doce; e com as vegetarianas e veganas também. São mais de 40 sabores para fazer a alegria de adultos e crianças com preço a partir de R$6,00. Você já quer saber os recheios para ir pensando em quais vai escolher? Então vamos lá. Entre as salgadas, além de frango desfiado, estão as de alho-poró, calabresa, camarão,

palmito, carne-seca, pizza, costela, bacon, carne louca, salmão, estrogonofe, angus, queijo, legumes, presunto e mozarela, cordeiro, pato, shimeji, feijoada, costelinha de porco com cebola caramelizada, mortadela com provolone, bacalhau, espinafre, pernil marinado com cebolas e pimentões coloridos, entre outras. Algumas ainda levam Catupiry e outras cream cheese. Já representando as doces estão as de creme de avelã, beijinho, brigadeiro, morango com chocolate, doce de leite, churros, paçoca, chocolate com coco e cream cheese com goiabada. É muita tentação! SERVIÇO: Festival de Coxinhas Dias 20 e 21 de agosto Horário: das 10h às 21h CERET - Rua Canuto Abreu, s/nº Entrada gratuita

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é o bicho

Você sabia que seu pet pode ter hepatite? Quando um pet apresenta vômito e diarreia, além de apetite seletivo, você sabia que estes sintomas podem estar relacionados a problemas no fígado assim como nós humanos, causado, inclusive, por hepatite? A Hepatite Infecciosa Canina pode afetar diversas regiões do corpo de um pet e pode até mesmo prejudicar seu Sistema Nervoso Central. A doença evolui e se manifesta de maneiras diferentes, e é capaz de levar um cachorro à morte em questão de horas nos casos mais graves. Os sinais clínicos da Hepatite Infecciosa Canina, como dito anteriormente, podem ser facilmente confundi-

dos com a Cinomose. Por isso é sempre importante consultar um profissional para que seja fechado um diagnóstico seguro. Fique alerto aos sintomas nos casos agudos: febre; conjuntivite; mucosas amareladas; vômito; diarreia; falta de apetite e sede intensa. Já nos casos de forma superaguda, o animal não aparenta praticamente nenhum sintoma. Infelizmente muitos proprietários só vão descobrir que o animal apresentava a doença depois da morte, na necropsia. Para diagnosticar este problema basta um bom exame clínico associado muitas vezes a um exame de san-

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gue e ultrassom. São exames simples de solicitar, porém como os sintomas iniciais não são graves, deixamos muitas vezes sem tomar as medidas corretas, piorando a saúde do seu pet. Prevenção É preciso ter em mente que se os pets assumiram o papel de membros da família e que devemos dar à saúde deles a mesma atenção que damos a nossa saúde. Cuidar do seu pet é prevenir! Fique de olho! SERVIÇO: Health for Pet www.health4pet.com.br

IMÓVEIS e DECORAÇÃO www.revistaemcasa.com.br

acesse dicas e promoções

Imóveis fracionados movimentam R$ 1,4 bi ao ano MARCO AURÉLIO MARTINS E PEDRO BORGES / AE Conceito já consolidado nos Estados Unidos e na Europa, a compra compar tilhada é pouco popular no Brasil. No entanto, o setor transita na contramão da crise da construção civil e do turismo, movimentando cerca de 1,43 bilhões em 2015, segundo dados da consultoria Caio Calfat Real State Consulting. O mecanismo é simples. Ao invés de gastar R$ 300 mil em um imóvel na praia ou no campo e arcar com a despesa de manutenção e impostos, investem-se R$ 50 ou 60 mil equivalentes a uma fração deste imóvel, que será dividido entre seis, oito, ou até 12 pessoas. A quantidade de proprietários determina quantas semanas por ano cada dono poderá utilizar o imóvel, normalmente variando entre duas e cinco semanas por fração.

A construtora ou uma administradora são responsáveis pela manutenção do imóvel, pelo mobiliário e pela divisão do direito de uso dos proprietários. Em um sistema rotativo, cada detentor de uma fração tem direito a frequentar o imóvel em semanas predeterminadas. Neste caso, se no ano de 2015 o proprietário utilizou o imóvel no Réveillon, em 2016 essa data será oferecida a outra pessoa. Justamente por esse conceito de rotatividade é que o imóvel compartilhado tem vocação de lazer e turismo com baixo custo de manutenção e investimento. Para o gerente comercial da GR Construtora, Gustavo Rezende, o conceito atende à "necessidade de um produto mais modulado e inteligente, em que a pessoa não paga muito como uma casa de praia ou de lazer", diz o empresário, que foca 100% dos seus inves-

tim entos n o m erc a d o fracionado. Contra a crise Enquanto a construção civil e o turismo enfrentam uma forte crise no País, o mercado de compra fracionada aparece como uma exceção. Dados da consultoria Caio Calfat projetam uma movimentação de R$ 2,3 bilhões para o segmento este ano, volume 60% maior que 2015. Atualmente são 33 empreendimentos em operação ou em construção. Uma das empresas que oferece o serviço é a Quintas Private, da Odebrecht. A companhia vende a cota de um imóvel de R$ 2 milhões por R$ 200 mil. O comprador pode usar qualquer casa da rede dentro e fora do País pelo total de quatro semanas no ano, com o limite de duas semanas consecutivas. Além desse valor, o cliente paga uma taxa de manutenção de R$ 1.000

por mês, o que inclui serviços hoteleiros, conforme explica Eduardo Pedreira, diretor regional da empresa. "A casa de luxo vem inserida num conceito novo que foi criado e deve ter um serviço agregado ao imóvel. Quando você vai para um hotel, você tem todos os serviços a sua disposição, e na casa é a mesma coisa. Você tem governança, serviço de quarto e tem alguém para cuidar da casa", afirma. Compartilhado Se uma das demandas do turismo é a busca por destinos novos, a posse de um imóvel fracionado permite a troca com outros proprietários do Brasil e do mundo. Inclusive, há empresas especializadas nessa intermediação de "diárias". Esse conceito ganhou o nome de tempo compartilhado. "O proprietário garante uma viagem no futuro e ele pode voltar naquele destino sempre que quiser.

Mas, com o tempo, ele procura outros destinos ao redor do mundo e esse sistema também lhe possibilita isso", afirma a diretorageral da RCI Brasil, empresa especializada no intercâmbio de férias baseado no sistema de fração, Maria Carolina Pinheiro. O mercado de alto padrão foi o primeiro a ser atendido pela compra compartilhada, não só pelo preço de aquisição ser mais alto, como também o gasto com a manutenção do imóvel adquirido. Consequentemente, muitas das unidades desse segmento são consideradas de luxo. Com o avanço do conceito, que ganhou força a partir de 2012, outros públicos foram atendidos e há frações de imóveis disponíveis a partir de R$ 32 mil. O médico Romeu Pontes Borges, de 57 anos, adquiriu frações de um empreendimento em Olímpia, interior de São Paulo, próximo aos parques te-

máticos. "Eu adquiri oito cotas, sendo que sete eu pretendo usar como investimento e uma eu vou deixar para uso meu", contou. Para ele, que disse não ter o hábito de viajar constantemente, o novo modelo abre novas possibilidades de turismo. "Vamos ver se agora a gente aproveita mais", comenta. Investimento Apesar de a compra compartilhada ter foco no turismo, o mercado abre boas possibilidades para quem quer investir no segmento. De acordo com Rezende da GR Construtora, cerca de 20% a 25% das vendas do último lançamento, em Olímpia (SP), foram de pessoas cuja expectativa é o retorno financeiro. "O foco é sempre nas férias, mas esse perfil (investidor) sempre está dentro dos compradores. Eles investem sabendo que turismo é o nosso mote, não são os especuladores", argumenta Rezende.

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A versatilidade da madeira 3D As portas e os painéis em madeira 3D estão sendo cada vez mais utilizados na decoração. A praticidade e a personalidade do material proporcionam bastante aceitação dos clientes, que percebem um ótimo custo-benefício. De acordo com a designer de interiores Rosane Guedes, o uso de portas e painéis de madeira 3D traz

vários benefícios aos projetos. "Já existem no mercado alguns painéis prontos, mas podemos encomendar junto a um bom marceneiro e, nesse caso, podemos ter uma peça exclusiva. Além disso, sua aplicação é rápida e mais limpa do que outras alternativas, como pedra ou gesso", conta. Segundo Rosane, os painéis e portas 3D proporcio-

nam profundidade e deixam qualquer ambiente mais elegante e diferenciado. "Eles adicionam uma nova dimensão às paredes, o que garante um aspecto diferente a qualquer ambiente. Além disso, também melhoram a performance acústica do espaço, uma vez que a madeira tem boa absorção acústica. A apresentação em três dimensões valoriza a madeira

09 e quebra a monotonia das paredes", revela. Já a arquiteta Vanessa Figueiredo dá dicas dos melhores ambientes para se aplicar os painéis: "Tirando as áreas externas e molhadas esse revestimento pode ser usado em qualquer ambiente. Gosto muito de sua aplicação em áreas sociais como lavabo, salas, varanda, jogos e espaço gourmet".

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