Tatuapé, Mooca e região
Edição 517 - Ano X | de 23 a 29 de junho de 2017 | distribuição gratuita para pessoas modernas
Doria pede aval à Câmara para vender 240 áreas e criar fundo imobiliário AE
A gestão João Doria (PSDB) enviou à Câmara Municipal projeto que pede autorização para venda de todos os terrenos da Prefeitura de São Paulo com área de até 10 mil m² que não sejam usados por equipamentos públicos, além de um lote de 50,4 mil m² em Pinheiros, zona oeste. Essa estratégia servirá tanto para que a Prefeitura capture a valorização desses terrenos quando forem vendidos quanto para obter recursos para dar como garantia em futuros projetos de parcerias público-privadas (PPPs), segundo o secretário de Desestatização, Wilson Poit. Ele apresentou o fundo como "o maior do País". "Ainda não temos ideia de quanto poderá ser arrecadado. Estamos falando em centenas de imóveis, mas poderão ser milhares. A grande vantagem é a possibilidade de captura da valorização dos terrenos", afirma. O destaque à "captura" ocorre por causa da possibilidade de o fundo se associar a incorporadoras que farão projetos nos terrenos, segundo a Prefeitura. Atualmente, quando
a gestão municipal quer vender um terreno, ele é oferecido ao mercado por meio de leilão. "E essa não é a forma que o mercado atua", diz Sérgio Lopes, diretor de projetos da SP Parcerias, empresa da Prefeitura que cuida do programa de desestatização. "As incorporadoras trabalham com permutas. O antigo dono do terreno passa a ser sócio da empresa, recebendo unidades depois que o projeto é realizado", afirma ele. Com as vendas feitas pelo fundo, a Prefeitura poderia ser essa "sócia" das empresas. Dessa forma, ainda segundo Lopes, no lugar de receber um valor de leilão, a Prefeitura poderia conseguir um valor até maior, quando as obras privadas estiverem prontas. "A proposta é que o fundo garanta uma rentabilidade maior do que a inflação." Os lucros deverão ser usados pelo poder público para investimentos nas áreas sociais da Cidade, conforme promessas feitas pelo prefeito Doria. O texto do projeto de lei enviado pelo Executivo afirma que, antes de serem enviados ao fundo, os imóveis terão de passar por avaliação
e, em caso de problemas cadastrais, quem adquirir os terrenos é que terá de regularizá-los. O levantamento feito pela reportagem no cadastro do IPTU, disponível no site da Prefeitura mostra que, somados, os 240 terrenos têm um valor venal de cerca de R$ 380 milhões. O fundo acompanhará as regras da Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e terá cotas comercializadas na Bolsa de Valores, ainda de acordo com o diretor da SP Parcerias. Para o arquiteto e urbanista Cândido Malta Campos Filho, o fato de o poder público se beneficiar da valorização de terrenos que faziam parte do patrimônio público é uma vantagem. Ele destaca, entretanto, que a ociosidade dos terrenos que serão colocados à venda deveria ser mais bem avaliada pela Cidade, por meio de planos de bairros. "O Município não tem terrenos para creches, por exemplo", afirma. "Um plano de bairro poderia analisar a oferta de serviços em cada região e a demanda, para garantir que a melhor opção para cada bairro é a venda do terreno ou de outros serviços", afirma.
Berenice Farina Da rosa
Teatro | pág. 06
O Autômato, no Teatro Arthur Azevedo Bairro
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Projeto Caldos, Vinhos & Sons apresenta 100 Anos de Carinhoso Em Foco
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Cursos gratuitos de alemão, espanhol e francês Circuito Gourmet
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Cultura portuguesa e festejos juninos reunidos no Portugal Fest de São João
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bairro
em foco Divulgação
Mônica Filgueiras Galeria de Arte abre a exposição Conexões A partir de 27 de junho, com vernissage a partir das 19h. Estarão expostas 17 obras de três jovens fotógrafos paulistas: Marcelo Penna, Vera Sárközy e Leo Baena. Rua Bela Cintra, 1533 - Cerqueira Cesar - Tel.: 3082-5292 / 3081-9492.
Projeto Caldos, Vinhos & Sons apresenta 100 Anos de Carinhoso O Centro Cultural Tatuapé Ad Libitum com seus alunos e professores de música prestam nesse sábado dentro do Projeto Caldos, Vinhos & Sons, uma homenagem àquela que pode ser considerada a mais bela canção da música brasileira, que esse ano completa 100 anos, falamos de Carinhoso, composta por aquele que também pode ser considerado o maior músico da música brasileira, Pixinguinha. Carinhoso foi composta em 1917 e não chamou muita atenção por sua forma quase revolucionária que fugia aos padrões do choro de então, até que 20 anos mais tarde ganhou letra de João de Barro e na voz de Orlando Silva prontamente transformou-se em clássico. Além de Carinhoso, que será tocada por Walter Egea no clarinete, Wilian Roberto da Silva e Albertho Atila Pereira Costa na flauta, Giovana Fernandes no Ukulelê e Victor Crisci no violão, a programação ainda apresentará Bachianas 5 de VillaLobos, Back To Black com Isa Jordan; Californication com a Daniela Demori, Felipe Coutinho, Milestones de Miles Davis com Ronaldo Tadeu no sax tenor e a Ad Libitum Jazz Band com a participação especial do trompetista Fernando Trumpet; Enterteiner num
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duo de violino de Natasha Matsuura e Guilherme Jorge; Refazenda com Paulo Tadeu Da Silva e a Renata Tadeu; The Scientist do Coldplay com Enrico Caliolo no piano e Guilherme Barberan Escudeiro na voz acompanhados por um trio de sopros; Vagalumes com o Grupo Sopraquipassa formado por Pedro, João, Gislaine Fernandes, Giovana Fernandes, Carolina Crovador, Renata Tadeu além de outros temas de Caetano e Marisa Monte. Esse é um projeto desenvolvido pelo Centro Cultural Tatuapé que pretende até dezembro de 2017 colocar 100 crianças cantando Carinhoso na Praça Silvio Romero numa parceria com alguns Colégios do bairro, é esperar pra ver. A entrada para o show é franca e pede-se a doação de um agasalho em bom estado. No cardápio além de muita boa música, caldos & vinhos, compartilhem, compareçam, até lá. https://www.facebook.com/ events/1934028310176781/ sERVIÇO: Centro Cultural Tatuapé Ad Libitum - Anexo Talking Jazz Rua Torrinha, 19 www.musicateatroedanca.com reser vas e informações pelo whatsapp: 9 6082-6410
Cursos gratuitos de alemão, espanhol e francês São vagas exclusivas para alunos da rede pública Estadual, a partir da sexta série (7º ano) até o 3º ano do ensino médio, EJA ou CEEJA, desde que estejam na ativa em 2017. Curso de 3 anos para todas as línguas, em aberto. Matrículas, a partir de 03 de Julho, na secretaria da escola, realizadas com os documentos necessários, acompanhados pelo responsável, se menor, a saber: Declaração de escolaridade, cópias do RG, Cert. Nasc.,Comprovante de residência e uma foto 3x4. Local- E.E. Prof. João Dias da Silveira. Rua Souza Breves 80- Tatuapé - Próximo à Estação Metrô do Carrão - Tels.: 20970293 ou 2091-6860
19ª Festa Junina do Reencontro (evento de rua fechada) A Associação de Desenvolvimento Espiritual Reencontro realizará a tradicional Festa Junina (19ª), que acontecerá em três finais de semana: 24 e 25 de Junho; e 01, 02, 08 e 09 de Julho de 2017. Haverá barracas típicas, como a do Vinho Quente, Quentão, Doces, Milho, Pamonha, Fogazza, Cachorro- Quente, Churrasco, Frutas Caramelizadas, Caldo Verde, bingo e brincadeiras para as crianças. Tudo isso num clima descontraído e acolhedor, com certeza o público vai se divertir muito.
A Festa ocorrerá na Rua Sebastião Preto, Bairro da Mooca (altura do nº 2.050 da Av. Paes de Barros), com início às 17 horas no sábado e domingo. Informações: 2028-5222. Site: www.reencontro-sp.org.br
Festa Junina Beneficente em prol à Creche Irmã Chiquinha O Centro de Assistência e Promoção Social Ana Vieira realiza no próximo dia 01 de julho (Sábado), das 11h30 às 17h30, Festa Junina Beneficente em prol às obras assistenciais da Creche Irmã Chiquinha. Barracas de salgados, doces e bebidas, barracas de diversão, quadrilhas de adultos e crianças, bazar e brincadeiras fazem parte da programação. O evento acontece no pátio externo da própria Creche, localizada na Rua Professor Raul Briquet, 220, no bairro da Mooca, uma travessa da Rua do Oratório na altura do número 3.100. A entrada é gratuita. Mais informações através do telefone 2965-9575.
Hospital e Maternidade São Cristóvão promove palestra gratuita sobre prevenção do câncer Para esclarecer sobre prevenção e tratamentos do câncer, o Hospital e Maternidade São Cristóvão realiza, na última sexta-feira do mês, dia 30 de junho, das 10h30 às 11h30, palestra com a Dra. Walkíria A. Tamelini, oncologista da instituição. O evento é gratuito e aberto a todos que queiram participar. As inscrições devem ser feitas antecipadamente no site www.saocristovao.com.br, na página de Ensino e Pesquisa. Na ocasião, serão aceitas doações de alimentos não perecíveis a serem encaminhados para entidades carentes. Local: R. Américo Ventura, 123 - Mooca. Informações: 2029-7617 www.saocristovao.com.br/
EXPEDIENTE Diretor - Paulo César Cardoso UL - paulopat@pacprommos.com.br Diretor de Arte - Fábio Vieira Penteado - jornalismo@jornaloretrato.com.br - Revisão - Adailce Maganha Projeto Gráfico - PAC/prommos - Impressão Folha Gráfica Colaboradores - Adriano dos Santos, Andreia Zuber Rosa, Carlos Sisteroli, Dona Pri, Elisabeth Ferrentini de Sousa, Francisco Cardoso, Márcia C. Ungri, Marcos Rodolpho, Maria Fernanda Zuber Rosa, Terezinha Muraro Viviani, Vani Rodrigues e Vera Lúcia Cardoso. O jornal O RETRATO é uma publicação da PAC/Prommos Comunicação e não se responsabiliza por eventuais mudanças na programação fornecida, bem como pelas opiniões emitidas nesta edição. O conteúdo dos anúncios publicados no jornal O RETRATO é de total responsabilidade dos anunciantes.
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mente
Ginástica Cerebral - Como anda o desempenho do seu cérebro?
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Cuidar do cérebro não é tarefa somente para quem tem mais de 50 ou 60 anos e, sim, para pessoas de todas as idades. Afinal, o funcionamento desse órgão extraordinário do corpo interfere na nossa capacidade de aprender, planejar, resolver problemas, controlar emoções e persistir em nossos objetivos. Para manter o cérebro com ótimo desempenho, é necessário ter um estilo de vida saudável, ativo, estimulante e desafiador. Esta é a proposta das aulas do curso do Método Supera. O Método foi desenvolvido com a colaboração de pesquisadores brasileiros e estrangeiros, que atuam nos campos da neurociência, psicologia e educação. Através de aulas semanais com duração de duas horas, por meio de ferramentas pedagógicas: ábaco (instrumento milenar para cálculos), exercícios cognitivos, jogos de tabuleiro, jogos virtuais desenvolvidos por neurocientistas, dinâmicas em grupo e as neuróbicas (exercícios que funcionam como uma aeróbica para os neurônios). Com atividades novas e desafiadoras é possível conquistar uma
mente saudável, com mais concentração, raciocínio, memória, criatividade e autoestima. E estas habilidades auxiliam no desempenho escolar, contribuem para alavancar a carreira e garantem maior qualidade de vida, permitindo assim uma vida mais duradoura com qualidade. O mercado de trabalho cobra alta produtividade, capacidade de trabalho em equipe, liderança e adaptabilidade. Por meio da ginástica cerebral, é possível obter um diferencial competitivo para o desempenho profissional. O Método Supera ajuda todas as idades no desenvolvimento de habi-
lidades cognitivas fundamentais para o aprendizado. Aumenta a atenção e o foco, aprimora seu raciocínio e criatividade, aprenda a pensar fora da caixa, desenvolva autoconfiança, viva com independência e memória ágil, melhore a coordenação motora e mantenha a mente saudável e previna as doenças do cérebro. Agende já sua aula demonstrativa e conheça na prática o potencial do seu cérebro. Serviço: Unidade Tatuapé: Rua Apucarana, 1322. Telefones: 2957-7202 / 3473-3747
circuito gourmet Cultura portuguesa e festejos juninos reunidos no Portugal Fest de São João no Modelódromo Ibirapuera O Portugal Fest de São João acontece nos dias 24 e 25, no Modelódromo Ibirapuera, com entrada gratuita. O público poderá apreciar, no mesmo local, o melhor das gastronomias lusitana e junina, apresentações musicais, danças típicas de ambas as culturas, além de brincadeiras típicas de São João. A cultura lusitana estará representada por tradicionais restaurantes portugueses, ranchos folclóricos - que também farão sua releitura da quadrilha junina além de músicas e danças do país. No cardápio, não faltarão sardinha na brasa, bacalhoada, bolinho e escondidinho de bacalhau, alheiras, caldo verde e doces portugueses. Já nos festejos de São João estará presente tudo o que não po-
de faltar numa autêntica festa junina: quadrilha, correio elegante português, tendas de pescaria, jogos de argolas, boca do palhaço e brincadeiras como corrida do saco, rabo do burro, jogos gigantes, entre outros. Para comer haverá barracas com comidas típicas, curau de milho, pamonha, brigadeiro, paçoca, broa, bolos e para beber quentão, vinho quente, chope e vinhos diversos. E os mais animados poderão participar da dança da Quadrilha, animada por puxadores.Vale ressaltar que, entre as iguarias do cardápio, haverá uma novidade: comida vegana de boteco, com bolinhos e kibes veganos, entre outras opções. Haverá ainda espaço para Oficinas de Bacalhau e Vinho e Ateliê Infantil de Desenho
e Pintura. Com relação às apresentações artísticas, o Portugal Fest São João contará com shows da dupla Paulo e Chiquinho, dos grupos Os Filhos da tradição portuguesa, Trio de Fado (formado por Ciça Marinho, Sérgio Borges, Wallace Oliveira), Krakatoa Trio de Forró, da banda Os Gajos e dos Ranchos Folclóricos da Portuguesa e Aldeias da Nossa Terra. SERVIÇO: Portugal Fest São João - Movelódromo Ibirapuera Dias: 24 (sábado, das 12h às 22h) e 25 (domingo, das 10h às 20h) de junho Local: Modelódromo Ibirapuera Endereço: Rua Curitiba, 290 Entrada gratuita
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O Autômato, no Teatro Arthur Azevedo Contos de Bruxas Berenice Farina da Rosa
Em O Autômato, há muito tempo, um hábil relojoeiro resolveu construir um engenhoso boneco de corda para auxiliá-lo com algumas tarefas e lhe fazer companhia. Porém, com a chegada inesperada de uma jovem e bela dama, o boneco autômato é esquecido e deixado de lado. Na tentativa de contar essa história, os objetos que o rodeiam parecem ganhar vida, despertando o abandonado autômato para reviver suas lembranças. Serviço: Teatro Arthur Azevedo Av. Paes de Barros, 955 Mooca Tel.: 2605-8007 De 5ª a Dom., às 20h. Até 9/7. Recomendação: 12 anos.
As princesas sempre são as protagonistas e as mais adoradas das histórias infantis e as bruxas ficam em segundo plano como antagonistas, vilãs e muitas vezes não passam de figurantes e sempre com a imagem denegrida. Elas se uniram, elegeram as mais famosas para representar a classe e numa reunião, de suma urgência , vão mudar o destino dos Contos de Fadas e o tema desse encontro é limpar a imagem mesmo que pra isso façam o maior sacrifício de suas vidas: Serem boas amigas das princesas. Indignadas, resolvem rever as histórias e começam uma batalha onde o bem vai virar mal e o mal vai virar bem. Na verdade, elas vão criar uma grande confu-
são nas histórias que fazem parte, assim como A Branca de Neve, Rapunzel, A Bela Adormecida e O Magico De Oz. Num desfile inesquecível de personagens famosas, elas vão tentar reverter todo o mal que fizeram às suas princesas prediletas. Mas será que vão conseguir? Será que realmente as princesas eram tão boazinhas assim? Para conferir, só um conto de bruxas vai poder revelar. Serviço: Teatro Eva Wilma R. Antônio de Lucena, 146 Tatuapé De 01/07 a 10/09 - Às 16h. Nos dias 02/07 e 06/08 não haverá apresentação. R$ 50,00 - INTEIRA / R$ 25,00 - MEIA
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Especialista em direito imobiliário aponta direitos e deveres das incorporadoras em caso de distratos
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Objeto de debates acalorados, a rescisão contratual desperta sentimentos diferentes naqueles que são totalmente pró-cliente e naqueles que defendem as empresas. No entanto, muito deve ser levado em consideração antes que lados sejam assumidos. “É preciso analisar e entender os dois lados para chegar a uma conclusão razoável. O primeiro passo é estabelecer um diálogo entre empresa e cliente para chegar a um acordo e evitar um distrato em si”, aconselha Leandro Farias, diretor jurídico do grupo Vegus. O advogado argumenta que, se a construtora está cumprindo com o estabelecido em contrato, a rescisão contratual, por mera desistência do cliente, é prejudicial a todos os envolvidos. “O valor pago durante a construção é todo investido no produto: desde o marketing e a administração dos serviços, até a compra de mate-
rial e o pagamento da mão-deobra envolvida. O cliente, ao desistir do financiamento, obriga a construtora a retornar um capital que já foi investido no empreendimento. Isso pode comprometer o andamento e a qualidade das obras, o que fatalmente prejudicará os demais clientes”. Leandro Farias ainda observa que a justiça, ao insistir na devolução de quase 100% dos valores pagos, não se posiciona a favor daqueles que pagam em dia suas parcelas, mas, ao contrário, premia o compromissário que não se responsabiliza pelos contratos assinados. “É uma questão que está arraigada à nossa própria sociedade: ao sermos tão paternalistas, não valorizamos aqueles que se responsabilizam e que cumprem os seus acordos, mas passamos a mão na cabeça daqueles que, por motivos diversos, comprometem-se com um investimento, mas não o cumprem”.
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