O Retrato 540 by Pac Prommos

Tatuapé, Mooca e região

Edição 540 - Ano XI | de 19 a 25 de janeiro de 2018 | distribuição gratuita para pessoas modernas

Febre Amarela

Divulgação / ornaMENTAL - artista Rafael Silveira

Aniversário de São Paulo

Segundo a Secretaria Municipal de Saúde, neste momento a campanha de vacinação não é para toda a população AE Quais são os sintomas da Febre Amarela? A doença, que não é transmissível, provoca calafrios, dor de cabeça, dores nas costas e no corpo, náuseas e vômitos, fadiga e fraqueza. Os primeiros sintomas aparecem de três a seis dias depois da infecção. Nos casos mais graves há hemorragias, insuficiência hepática e insuficiência renal. Um dos sintomas é a coloração amarelada da pele e do branco dos olhos. Quem deve se vacinar? A secretaria ressaltou que, neste momento, a campanha de vacinação ainda tem como público-alvo apenas os distritos da zona Norte, onde 90 Unidades Básicas de Saúde (UBS) estão aplicando doses; três distritos da zona Sul (Parelheiros, Marsilac e Jardim Angela) e parte do Capão Redondo; e na zona

Oeste apenas para os moradores do distrito Raposo Tavares. As demais unidades que aplicam a vacina são de referência para quem vai viajar a países que exigem o certificado internacional ou vai visitar municípios e Estados com risco para a doença. "É preciso reforçar que, para aqueles que não moram ou não trabalham em regiões com recomendação de vacinação, a orientação é procurar as unidades apenas em casos de viagem para áreas de risco", diz a nota da secretaria. Quem não pode tomar a vacina? Quais as contraindicações? 1. Imunossupressão: Principal contraindicação. Isso significa que as pessoas que por alguma razão estejam com o sistema imunológico comprometido por quaisquer

Ensaio de bloco de rua Leilão de linhas de dependerá de liberação metrô deve atrair grupo da Prefeitura restrito de participantes AE

Quem quiser botar o bloco na rua mais cedo em São Paulo vai ter de pedir autorização da Prefeitura. A regra vale para eventos antes de 3/2.

O leilão de concessão das linhas Lilás e Ouro do Metrô de São Paulo, marcado para sexta-feira, 19, deve atrair a participação de um gru-

doenças e/ou pelo uso de quaisquer medicamentos que levem à imunodepressão - como quimioterápicos ou corticoides em altas doses. / 2. Gestantes: Apenas quem mora em área de extremo risco deve tomar a vacina. / 3. Alergia grave a ovo. / 4. Bebês com menos de 6 meses de idade: O vírus da vacina pode causar problemas neurológicos nos bebês. As mães que amamentam bebês com menos de 6 meses de idade também não devem receber a vacina, a não ser em situações de risco muito específicas, uma vez que depois da vacina estas mães devem ficar pelo menos 10 dias sem amamentar. Além da vacinação, como é possível se proteger? Com o uso de repelentes, roupas compridas e telas de proteção nas janelas.

po restrito de empresas, com perfil voltado à operação do serviço metroviário. Segundo especialistas, como a maioria dos grupos locais que poderiam se interessar por esses ativos acabaram envolvidos na Lava Jato, as apostas podem ser em grupos internacionais.

Confira a programação especial no Centro Cultural Fiesp na pág. 2.

Lula pode ser preso no dia 24? É uma pergunta que se ouve por todo o Brasil. O Tribunal Regional Federal da 4ª Região (TRF-4), segunda instância da Lava Jato, informou que o ex-presidente Luiz Inácio Lula da Silva só pode ir para a cadeia depois de esgotados todos os recursos no segun-

do grau, então a resposta é não. Condenado pelo juiz Sérgio Moro a 9 anos e seis meses de prisão por corrupção passiva e lavagem de dinheiro, o julgamento da apelação criminal do expresidente está marcado para o próximo dia 24, em Porto Alegre.

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aniversário de são paulo

em foco

Centro Cultural Fiesp presenteia São Paulo com programação especial

Festa da Padroeira

Amizade Sincera define tanto a relação entre Renato Teixeira e Sérgio Reis, quanto o show que eles farão no palco externo do Centro Cultural Fiesp na quinta-feira (25) para celebrar os 464 anos da cidade de São Paulo. A apresentação única começa às 16h. Além da apresentação para lá de especial, o complexo também abrirá duas exposições inéditas a partir das 14h: Circonjecturas e São Paulo: Sinfonia de uma Metrópole. Confira abaixo os detalhes da programação gratuita. Circonjecturas A mostra Circonjecturas do paranaense Rafael Silveira vem pela primeira vez a São Paulo trazendo 40 obras e instalações cinéticas e interativas, que prometem colocar o público dentro da mente surrealista do artista. Logo no começo do passeio, o visitante atravessa um portal guardado por uma escultura-monstro, cujos dentes são teclas que podem ser tocadas, e chega ao Corredor das Ilusões, composto por esculturas cinéticas de um metro e meio cada e efeitos de luzes negras. No Salão das Pinturas os destaques são um robô de madeira todo pintado a óleo

e um sorvete gigante de 9 metros de comprimento derretendo no chão, que serve como banco tátil. São Paulo: Sinfonia de uma Metrópole Mais do que uma homenagem à aniversariante capital paulista, a exposição evidencia o trabalho do fotógrafo alemão Theodor Preising (1883-1962), ainda pouco reconhecido, mas crucial para a documentação da Cidade durante a primeira metade do século XX. A exposição reúne 61 imagens em preto e branco, registradas entre 1925 e 1940, além de revistas e cartões postais da época. As fotos revelam momentos históricos da urbanização de São Paulo, como a chegada dos imigrantes ao Porto de Santos, o carnaval de rua da década de 1930, o lazer sediado pelo antigo Sport Club Germânia (hoje Clube Pinheiros), a passagem do dirigível Zeppelin pela Capital e as colheitas de café e algodão. Renato Teixeira & Sérgio Reis Depois de visitar as exposições, às 16h, o público pode curtir clássicos do sertanejo raiz no show Amizade Sincera II, projeto dos amigos de lon-

ga data Renato Teixeira e Sérgio Reis. No aniversário de São Paulo, a dupla traz ao palco sucessos que marcaram mais de 40 anos de companheirismo na música e na vida, como Deus e Eu no Sertão, Beijinho Doce e Saudade. Serviço: Centro Cultural Fiesp comemora aniversário de São Paulo Centro Cultural Fiesp Avenida Paulista, 1.313 - em frente à estação Trianon-Masp do Metrô Agendamentos escolares e de grupos: 3146-7439 Toda a programação é gratuita. www.centroculturalfiesp.com.br Exposição Circonjecturas De 25/1 a 6/5 Horários: terça a sábado, das 10h às 22h, e domingo, das 10h às 20h Exposição São Paulo: Sinfonia de uma Metrópole De 25/1 a 25/5 Horários: de terça a sábado, das 10h às 22h; domingos, das 10h às 20h Show Amizade Sincera II – com Renato Teixeira e Sérgio Reis Horário: 16h Duração: 120 min.

Paróquia Nossa Senhora de Lourdes, da Água Rasa, realizará no próximo dia 11 de fevereiro a já tradicional Festa da Padroeira, e teremos uma programação especial, com missas às 8h - 15h (com o Bispo Dom Luiz) e às 18h, celebração da Unção dos enfermos às 10h, e uma festa com lanches e bebidas, a fim de angariar fundos para nossas obras sociais. Venha participar conosco. Rua João Soares, 13 - Água Rasa. Tel.: 2606-8309.

Venha doar sangue antes de se vacinar contra a febre amarela A Fundação Pró-Sangue recomenda que as pessoas façam sua doação de sangue antes de tomarem a vacina contra a febre amarela. Aqueles que receberam a vacina devem esperar 28 dias para realizar a sua doação. As pessoas que estiveram em algum município com caso confirmado da doença devem aguardar 30 dias. Quem recebeu a vacina da febre amarela há mais de 28 dias pode doar mesmo que seja de municípios com casos confirmados da doença. Já aqueles que contraíram a enfermidade devem aguardar 6 meses após a recuperação clínica completa (alta médica) para doar sangue. Para informações acesse: www.prosangue.sp.gov.br ou no Alô Pró-Sangue 0800 55 0300. A Fundação Pró-Sangue é uma instituição vinculada à Secretaria da Saúde do Governo do Estado de São Paulo. Criada em 1984, arrecada cerca de 12 mil bolsas por mês, sendo responsável por 32% de todo sangue consumido na Região Metropolitana do Estado de São Paulo.

Biblioteca de São Paulo oferece curso de Contação de Histórias Que tal se tornar um conta-

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dor de histórias? A Biblioteca de São Paulo oferece curso gratuito sobre o tema para pessoas a partir dos 16 anos. A ideia é trabalhar a potencialidade das narrativas de literatura oral como uma ferramenta de aproximação, comunicação e expressão. O conteúdo irá abordar os vários tipos de histórias - lendas, mitos, fábulas, história de origem, contos de fadas -, a relação com a música, técnicas como interpretação, oralidade e improvisação, e o papel do contador de histórias. O curso, organizado pela Associação Arte Despertar, será realizado às terças-feiras, de 23 de janeiro a 20 de março, das 14h30 às 17h30. Para fazer a inscrição, basta enviar um e-mail para agenda@bsp.org.br ou diretamente na recepção da Biblioteca, das 9h30 às 17h30.

Curso gratuito na Mooca sobre espiritismo O Centro Espírita Ana Vieira, no Alto da Mooca, inicia em fevereiro um curso básico sobre Espiritismo oferecido gratuitamente pela entidade. Com uma aula por semana, o curso O Que é Espiritismo? é oferecido em dois diferentes dias e horários. Durante a semana, no período da tarde, às segundas-feiras, 14 horas, e no período da noite, às terças-feiras, 20 horas. Qualquer pessoa simpatizante ou seguidora da doutrina pode realizar o curso, mesmo que frequente outras entidades. O curso aborda temas como a existência do espírito (alma), vida após a morte, reencarnações, mediunidade, entre outros temas. Informações e inscrições no Departamento de Orientação da entidade, que atende às quartas-feiras, às 14h ou 20h, na rua Enta 202, no Alto da Mooca ou no web site www. anavieira.org.br .

EXPEDIENTE Diretor - Paulo César Cardoso UL - paulopat@pacprommos.com.br Gerente Geral - Maria Fernanda Zuber Rosa - fernanda@pacprommos.com.br Diretor de Arte - Fábio Vieira Penteado - jornalismo@jornaloretrato.com.br - Revisão - Adailce Maganha Projeto Gráfico - PAC/prommos - Impressão Folha Gráfica Colaboradores - Adriano dos Santos, Andreia Zuber Rosa, Carlos Sisteroli, Dona Pri, Elisabeth Ferrentini de Sousa, Francisco Cardoso, Márcia C. Ungri, Marcos Rodolpho, Vani Rodrigues e Vera Lúcia Cardoso. O jornal O RETRATO é uma publicação da PAC/Prommos Comunicação e não se responsabiliza por eventuais mudanças na programação fornecida, bem como pelas opiniões emitidas nesta edição. O conteúdo dos anúncios publicados no jornal O RETRATO é de total responsabilidade dos anunciantes.

PARA ANUNCIAR

queroanunciar@jornaloretrato.com.br

Tel.: 3386-3740

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circuito gourmet

Pastel e cerveja para comemorar o aniversário de São Paulo Rafael Guirro

Que tal começar o ano em um evento delicioso, que tem como estrelas o quitute mais paulistano de todos, o pastel, e a bebida número 1 na preferência dos brasileiros, a cerveja? Deu água na boca? Então anote na agenda para não ficar de fora: 25 (quinta), 27 (sábado) e 28 (domingo), das 10h às 21h, no Memorial da América Latina. No Festival os pastéis custam a partir de R$6,00 e tem opções - doces e salgadas - para todos os gostos, como os tradicionais (e seus acompanhamentos): carne (com queijo, bacon); carne seca (mais queijo); queijo (3 Queijos, 4 Queijos, com bacon, ou Catupiry); calabresa (queijo, Catupiry); frango (Catupiry, Cheddar, bacon+Catupiry) e outros. Os especiais são: 4 frios (presunto, salame, calabresa, lombo com Catupiry e parmesão) / mortadela; mexicano - carne moída, feijão, Cheddar e Doritos; carne de costela desfiada; alcatra em tiras com cebola caramelizada e queijo. Os sabores vegetarianos, além dos de queijo, ficam por conta de escarola com queijo; marguerita; palmito / alho poró, com Catupiry; rúcula com tomate seco, muçarela e Catupiry. Cerveja Dá uma olhada em quem estará te esperando por lá: Benedetto, Bond Beer, Brassaria Ampolis, Cervogia, Copina, Dama Bier, Doktor Bräu,

Dortmund, Fifties Beer, Giffa, Hausen Beer, Hebling, Hohenthanner, Imperetriz, Mea Culpa, Providência, Quinta do Malte, Sapucaí, Soft Beer e Vila Alemã. Os estilos são os mais variados, para todos os gostos: Amber Ale, American Lager, APA, Black, Black IPA, Black Pumpkin, Brown Porter, Double IPA, Dunkel, English IPA e muito mais.

Serviço: 3º Festival do Pastel e Festival de Cerveja Artesanal Memorial da América Latina Av. Auro Soares de Moura Andrade, 664 (ao lado da estação Barra Funda de trem/metrô). Estacionamento: Portões 4 e 15 (pago). Bicicletário: ao lado do portão 9. Dias 25 (quinta), 27 (sábado) e 28 (domingo). Das 10h às 21h - Entrada gratuita.

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horóscopo

ELIANE LIMA MEYER*

Divulgação

Câncer (21/06 a 21/07) Não espere que as soluções para seus desafios venham de uma fonte externa. Você tem em si energia e conhecimento necessários para seguir em frente de forma muito positiva, realizando suas atividades com determinação, presteza e eficácia.

Áries (21/03 a 20/04) Não tenha medo em compartilhar seu poder de persuasão com o parceiro afetivo. Esta fase estará favorável para momentos de muito prazer a dois. Vibre sua energia de maneira positiva fazendo sua contribuição para um relacionamento melhor.

Escorpião (23/10 a 21/11) Um pouco de recolhimento será reconfortante para melhor administrar a instabilidade emocional reinante nesta semana. Mantenha-se positivo, os altos e baixos da vida é o que a tornam interessante. Siga sua intuição e filosofia escolhida.

Aquário (21/01 a 19/02) Momentos agradáveis com amigos deverão lhe proporcionar energia para seguir em frente com seus objetivos. Você se sentirá com a mente mais receptiva a novas maneiras de interagir com o ambiente, permanecendo em seu plano de ação. Peixes (20/02 a 20/03) Com entusiasmo e mente voltada para o futuro de forma positiva você terá os ingredientes para construir seu destino. Espere que tudo esteja bem alicerçado para divulgar seus planos, evitando especulações e contratempos desnecessários.

Sagitário (22/11 a 21/12) Concentre-se em passar uma imagem de segurança e competência para chamar a atenção para seu trabalho. A apresentação de suas estratégias será o diferencial. As requisições do trabalho serão muitas e você deverá estar atento.

* Eliane Lima Meyer é Astróloga formada pela Gaia-Escola de Astrologia, Taróloga, Terapeuta Floral e Reikiana. Bacharel em Ciências Contábeis pela FEA-USP, há 20 anos trabalha com autoconhecimento. Para dúvidas e sugestões entre em contato pelo telefone 9 9970-3827 ou pelo e-mail elianemeyer@gmail.com

sudoku

PALAVRAS CRUZADAS DIRETAS

jornal

www.coquetel.com.br

3 6

A superfície do corpo da zebra

Bate-papo Sem miolo (?) Esteves, atriz

Circuito da F1 (Itália)

Arte, em inglês Morada de sapos Dignidade

Sidney Magal, cantor Formato da pista de skate

8 8

"É melhor (?) que receber" (dito)

Previne; avisa

Don (?): galanteador Pertence a ele

(?)-mail, mensagem via internet

Contido; reprimido

Cara de (?): cínico (bras.)

(?) aqui: cá está Não é? (pop.) Falta de chuvas

9 5

As quatro primeiras letras do alfabeto

Colocar til na palavra

Alimento açucarado

Indústria (abrev.) Olívio Dutra, político gaúcho

(?) Niño: alterou o clima da Terra

Diferencia os esportes

Hiato de "beata" Centavo, em inglês

SOLUÇÃO BANCO

Solução Q R O U A S A L R A R T R I O S M C I U A N D G P A U R A I N E N T A D E

9 1 2 3 4 7 5 6

5 3 4 9 1 6 2 7 8

1 2 7 3 5 8 9 6 4

6 8 9 4 7 2 3 1 5

4 5 8 7 2 3 6 9 1

7 1 2 6 9 5 4 8 3

9 6 3 8 4 1 5 2 7

facebook.com/apostebem

Em cada linha há 3 números aparecendo. Em cada coluna também. Nos Sudokus usuais a distribuição dos números é mais aleatória. Os números de 1 a 9 precisam entrar nas diagonais principais, sem repetição. Nos Sudokus usuais as repetições não podem ocorrer nas horizontais, verticais e subquadrantes apenas, sem o critério das diagonais. Este Sudoku pode ser resolvido sem o critério das diagonais principais. Para quem gosta de Sudoku, é um desafio a mais conseguir resolver considerando as repetições nas diagonais.

INSTRUÇÕES

B P E E C R A U B A R T E J D O E L A E B C I D

Preparar Fase a muça- lunar de rela para pouca ilua pizza minação

Próprio do campo

9 7

Apelido de "Carolina"

Mulher que administra o lar

3 2

Veste de juízes Ave natalina

(?) Nobre, cantor e compositor da MPB

Recobrou (a saúde)

1 9

Classe gramatical de "o"

SERvIço: Onde está Wally? Mini 5 - O livro maluco Autor: Handford, Martin Tradução: Maria do Carmo Zanini Editora Martins Fontes Páginas: 32 Formato: 12,5 x 15,5 x 0,5 cm

Virgem (23/08 a 22/09) As exigências familiares ocuparão boa parte de seu tempo nesta semana. Decisões oportunas e firmes serão importantes para nortear o caminho que será benéfico para todos. Elabore um esquema delineando cada etapa com planejamento detalhado.

Sobre o autor: Martin Handford é um ilustrador britânico que ficou conhecido pela série do personagem Wally. Seus livros venderam mais de 47 milhões de exemplares pelo mundo todo. A paixão pelo desenho começou na infância, quando desenhava cenas de filmes. Handford é formado em Artes e começou a trabalhar como um ilustrador freelance, especialista em cenas de multidões.

Gêmeos (21/05 a 20/06) Se você optar por agir com mais compreensão com seu parceiro, estará aumentando consideravelmente as chances de receber toda a atenção de que necessita. Demonstre seu amor, carinho e generosidade, sendo mais prestativo e atencioso.

Olá, fãs do Wally! Preparemse para enlouquecer! Acompanhem o Wally em sua nova aventura maravilhosa! Vejam como as páginas se agitam quando Wally assiste à batalha das frutas enfurecidas, quando ele observa e ouve a disputa das bandas, visita a cidade dos palhaços, percorre os corredores do tempo e muitos outros lugares incríveis! Descubra qual é a cena favorita do Wally e quem é o verdadeiro astro! Aonde você for, enfrente o desafio do Wally! Encontre o Wally, Woof, Wenda, o mago Barbabranca, Al Capote e muito, muito mais. É uma maravilha!

Leão (22/07 a 22/08) Seu poder de decisão estará forte permitindo que avance em suas tarefas com segurança e facilidade. Mantenha-se firme e determinado quando fizer alguma negociação, colocando seus pontos de vista com tranquilidade e já visualizando o sucesso.

Capricórnio (22/12 a 20/01) Este é o momento de plantar as sementes para o futuro. Enquanto elas se desenvolvem, aproveite para focar em seu crescimento interior. Concentre-se no mais profundo de seu ser e sinta seus sonhos e projetos realizados com êxito.

2/el. 3/art. 4/beca — cent — juan. 5/ímola.

Onde está Wally? Mini 5 - O livro maluco

Touro (21/04 a 20/05) Oportunidades interessantes vão aparecer na área financeira para incentivar o seu progresso encorajando-o a explorar suas opções. Hora de planejar novos planos de trabalho com entusiasmo e criatividade para atingir seus objetivos.

Libra (23/09 a 22/10) De nada adianta conseguir ver todos os lados de um problema se você não canaliza seus conhecimentos e observações para resolvê-lo de maneira harmoniosa. Adote ações eficazes para deixar fluir os relacionamentos com uma dose de ousadia.

D E C U N A D R U C O O L A N D V E R E I R E A S N A S A E O C E D A L

drops

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P R D O N O I M E A D E F E I N I D M O

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Indústria de materiais de construção deve crescer até 2% em 2018 diz Abramat AE

A indústria de materiais de construção vê a possibilidade de voltar a crescer em 2018, após anos seguidos de retração no faturamento em meio à crise econômica nacional. A perspectiva para o ano é de uma oscilação na receita do setor entre 0% e 2%, de

acordo com a Associação Brasileira da Indústria de Materiais de Construção (Abramat). O número é composto por uma perspectiva de crescimento de 3% nas vendas no varejo e de uma oscilação de -2% a 2% nas vendas para as construtoras. "Para 2018, esperamos

ver a continuação de um bom comportamento nas vendas de materiais no varejo, ainda que possam ser um pouco menores do que em 2017", estima o presidente da Abramat, Walter Cover. Ele lembra que as vendas para consumidores serão beneficiadas pelo ambiente de inflação bai-

xa e melhora da renda da população. Por outro lado, não haverá recursos extras no bolso das famílias, como aconteceu em 2017 com a liberação do saque das contas inativas do FGTS. Por sua vez, o quadro de vendas para as construtoras - que atuam com obras públicas de infraes-

trutura e edificações no setor imobiliário - tem uma dose extra de incertezas. Cover acredita que a aprovação das reformas e o avanço mais robusto da economia nacional podem destravar esses mercados. No entanto, há dúvidas sobre a disponibilidade de recursos da Caixa Econômica Federal e do FGTS para financiar a compra e a aquisição de imóveis, o que pode gerar um gargalo para novos empreendimentos. Além disso, 2018 é um ano eleitoral, que não permite início de obras depois de abril. "Tem que liberar essas obras já para vermos os efeitos nas vendas", pondera Cover. Neste ano, a indústria de materiais deve terminar com um recuo de 5% nas vendas, de acordo

com projeções da Abramat. Pesquisa da associação mostra que, em novembro, as vendas caíram 3% em comparação com o mesmo mês do ano passado. Já no acumulado de 2017, as vendas diminuíram 4,7%. No que diz respeito ao nível de emprego da indústria de materiais de construção, novembro apresentou queda de 3,9% na comparação com o mesmo mês do ano passado. No ano, houve baixa de 3,9%. "Os principais motivos pelo desempenho negativo em 2017 continuam sendo a alta taxa de desemprego, os juros altos no mercado - incluindo o Construcard - e a crise política que se alonga e prejudica a economia brasileira como um todo", acredita Cover.

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Imóvel de alto padrão pode ser boa opção de investimento DINO No atual cenário da economia brasileira, falar sobre investimento em imóveis de alto padrão pode parecer contraditório e arriscado. Porém, este mercado não foi abalado pela crise. Se você deseja um investimento seguro e rentável, essa continua sendo uma boa opção. Este tipo de investimento, além de seguro, é um dos mais lucrativos, pois, com o passar do tempo, o imóvel tende a ser ainda mais valorizado. Além da possibilidade da venda, outra opção é o aluguel destes apartamentos. Paulo Gustavo Arca Cruz, proprietário de imobiliária especializada em imóveis de alto padrão, em São Paulo, explica que investir em imóveis de alto padrão pode trazer lucro de diferentes formas. "O investidor pode alugar o imóvel, a oferta desse produto para aluguel é menos abundante, então há liquidez e ainda pode comercializar o apartamento posteriormente", diz.

Ainda de acordo com Cruz, a valorização deste tipo de imóvel é quase imediata, principalmente pelas vantagens que ele oferta. "O mercado imobiliário de alto padrão é pensado para proporcionar conforto, segurança e lazer para seus moradores. O comprador destes apartamentos costuma ser exigente e quer ter uma estrutura completa à disposição", conta. O mercado de imóveis de alto padrão no Brasil, de acordo com informações da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), os negócios residenciais de médio e alto padrão correspondem por 19,9% das unidades lançadas em 2017, 39,2% das vendidas, 53% das entregas e 44% do total da oferta de imóveis em todo o País. Característica dos imóveis de alto padrão Se o objetivo é o de investir no ramo, alguns fatores são determinantes para impulsionar a valorização do imóvel após a compra. A localização, sem dúvida, é o quesito mais importan-

te para alavancar a valorização de um imóvel de luxo. Compradores de apartamentos luxuosos zelam por uma localização privilegiada. As vantagens de um determinado local são decisivas na hora de escolher um apartamento. O comércio no entorno também é decisivo. Compradores de imóveis buscam por conforto e comodidade. Por isso, na hora de investir em um apartamento de alto padrão, é preciso ficar atento ao que o bairro oferece. Ainda ligado a localização, a facilidade de acesso às demais zonas da cidade também devem ser levadas em consideração. A infraestrutura é tão importante quanto a localização. A arquitetura dos imóveis de luxo foge da estrutura padronizada dos apartamentos comuns, dando ao consumidor, estrutura e design verdadeiramente exclusivos e com estilo próprio. Também é importante ficar atento aos espaços de lazer. Condomínios com piscina coberta e aquecida, quadras esportivas, academia, entre outros tendem a ser mais atrativos para os clientes.

Técnicas ajudam a negociar os imóveis rapidamente Divulgação

Você já deve ter ouvido falar que tempo é dinheiro, não é verdade? E isso não é diferente quando se inicia a tarefa de vender ou alugar um imóvel. Para tornar esse processo mais rápido e eficaz, existem alguns artifícios que podem ser usados para deixar as casas e apartamentos mais atraentes: o chamado home staging - técnica americana de reorganizar e preparar os ambientes para as fotos e as visitas. Fazendo jus à expressão “a primeira impressão é a que fica”, a ideia é deixar o ambiente agradável para os visitantes e até mesmo capaz de despertar o interesse por meio das fotos no anúncio. Pensando nisso, listamos algumas dicas que podem ajudar a ter sucesso nessa missão: 1 - Mantenha os espaços organizados Quando o futuro comprador ou locatário de um imóvel tem o primeiro contato com o ambiente, ele vai imaginar ali como seria sua rotina no local. Por isso, a imagem de um espaço organizado é fundamental, afinal, ninguém gosta de bagunça. Invista na organização dos cômodos, tanto para as fotos quanto para receber os visitantes interessados. 2 - Invista em ambientes neutros Despersonalizar os cômodos, essa é a regra. Objetos pes-

soais podem desviar a atenção dos interessados no imóvel, por isso, retirar esses itens pode ser importante para que os visitantes consigam visualizar melhor a sua casa, além disso, essa ação ajuda a preservar a sua privacidade e a de sua família. 3 - Desperte a memória afetiva Pode parecer um tanto curioso, mas assar um bolo antes de receber os visitantes pode tornar a sua casa mais aconchegante e, com isso, mais atraente. A ideia é ativar a memória afetiva e fazer com que o possível comprador ou locatário saia da residência com uma lembrança positiva. 4 - Armazene os objetos acumulados Com certeza você deve ter pela casa algum ou alguns

itens que ocupam mais espaço do que deveriam e, com isso, acabam atrasando os planos de reorganizar um cômodo. Se você está pensando em vender ou alugar seu imóvel, essa é a hora de investir em um espaço de armazenamento. Atualmente, existem no mercado empresas especialistas em guardar móveis e objetos com segurança, facilidade de acesso e comodidade. Por meio da locação de um box você pode armazenar seus pertences, organizando a casa e, ainda, ajudar no processo de mudança. 5 - Capriche nos anúncios Fotografar o imóvel com boa iluminação, organização em dia e aproveitando espelhos para transmitir a ideia de profundidade, pode ser um ótimo caminho para o sucesso na transação. Além disso, publique um anúncio com todos os detalhes positivos do imóvel. Não deixe de mencionar benefícios da localização, áreas de lazer em caso de condomínios e, ainda, as ações de benfeitorias que foram feitas em sua residência ao longo dos anos. Quanto mais detalhes, melhor. Serviço: MetroFit - www.metrofit.com.br

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