O Retrato 591 by Pac Prommos

Informação e cultura

toda semana! Edição 591 - Ano XI | 25 a 31 de janeiro de 2019 | distribuição gratuita para pessoas modernas

Festa dos 465 anos de São Paulo promove diversidade cultural no Vale do Anhangabaú Divulgação

No dia 25 de janeiro, a partir do meio-dia, a Prefeitura de São Paulo fará uma grande comemoração para os 465 anos da fundação de São Paulo. A festa reflete a diversidade cultural da cidade presente em atrações selecionadas para a programação artística do palco do Vale do Anhangabaú, no Centro, e nos espaços culturais descentralizados. Os shows do aniversário serão gratuitos, reforçando o caráter democrático do evento. O Palco Principal no Vale do Anhangabaú terá uma área reservada para pessoas com deficiência e toda programação traduzida em Libras. A programação na região central será marcada pela diversidade, representada pelos diversos gêneros musicais contemplados na programação: funk, gospel, samba, rap, pop, MPB, punk e rock’ n roll. O mestre de cerimônias Thiago Adorno comandará a festa até o encerramento, previsto para meia-noite. Cada show da programação tem uma história e dialoga com as múltiplas facetas de São Paulo. A ideia é contemplar atividades para toda a família e públicos de todas as ida-

des. Quem abre a série de apresentações é o projeto RC na Veia, criado por Dudu Braga, filho do cantor Roberto Carlos, para homenagear o pai com hits da jovem guarda e outras canções de sua extensa carreira musical. No Anhangabaú, o show, marcado para o meio-dia, recebe, como convidada especial, a canto-

ra Wanderléa. A MPB e o samba também participam da festa com o show de Paulinho da Viola, convidando sua filha Beatriz Rabello, além de Fabiana Cozza e Rodrigo Campos, às 16h. Um dos principais nomes da música brasileira, Paulinho tem seu nome sempre associado à escola de samba Por-

tela, da qual é autor de vários sambas-enredo. Neste show, ele interpreta “Coração leviano”, “Dança da solidão”, “Timoneiro” e “Foi um rio que passou em minha vida”. Beatriz lançou seu primeiro disco solo em 2016, após ter participado como backing vocal da gravação de um DVD de seu pai. Já Fabiana Cozza é

um dos principais nomes do gênero no cenário paulistano. Compositor e instrumentista, Rodrigo Campos lançou seu primeiro disco solo, “São Mateus não é um lugar assim tão longe”, em 2009. Às 18h30, acontece a homenagem ao grupo de rock Charlie Brown Jr, liderada por Alexandre Abrão, filho do vocalista da banda, Chorão. Intitulada “Tamo Aí na Atividade apresenta Charlie Brown Jr”, a ideia do show é relembrar grandes sucessos do grupo com vários convidados que são estrelas do rock nacional: Dinho Ouro Preto (Capital Inicial), Di Ferrero, Digão (Raimundos), Supla e Panda (La Raza). Grandes festas da cena urbana da cidade enfatizam a diversidade. Serão três palcos adjacentes que funcionam a partir do meio-dia, onde o público poderá curtir o som das festas que representam todas as tribos paulistanas. Quem curte uma música black e um encontro de gerações não pode deixar de passar pelo palco que recebe DJ Donna, Discopedia convida Seu Osvaldo e Batekoo convida KL Jay. Um segundo palco concentra a música eletrônica.

O JORNAL DO TATUAPÉ, MOOCA E REGIÃO

de 25 a 31 de janeiro de 2019

edição 591

teatro Fotos: Divulgação

Baixa Terapia, com Antonio Fagundes

A Bela e a Fera

Baseado no conto de domínio público francês, A Bela e a Fera - o Espetáculo Musical volta aos palcos do Theatro NET São Paulo. A temporada segue até dia 27 de janeiro, com sessões as sextas, 20h, sábados, 19h, e domingos, 17h. A encenação leva para o palco 25 atores, bailarinos, cantores e músicos de orquestra, além de 150 figurinos e cenários grandiosos. No elenco, o destaque é a atriz Flávia Mengar, intérprete da Bela, protagonista de outros importantes trabalhos teatrais, como a Dorothy, de O Mágico de

Oz, e a Ariel, de A Pequena Sereia. Os figurinos são assinados por Bruno de Oliveira, um dos mais respeitados profissionais brasileiros, responsável por vestir os artistas participantes do show de abertura da Copa do Mundo, em 2014. Escrito pelos Irmãos Grimm (Jacob e Wilhelm) em 1812, o conto de fadas fala sobre a história de amor entre uma linda e inteligente jovem (Bela) e um príncipe que foi enfeitiçado e transformado em Fera. Bela vive em um vilarejo francês com seu pai, que é

capturado e aprisionado pela Fera em seu castelo. A jovem consegue localizá-lo e se oferece para ficar no lugar dele. Sua bondade a faz enxergar o lado humano da Fera, por quem se apaixona perdidamente, quebrando o feitiço. A turnê do musical passará por cerca de 30 das maiores cidades do país atingindo um público estimado de 100.000 expectadores. Algumas das cidades serão: São Paulo, Rio de Janeiro, Recife, Salvador, Goiânia, Brasília, Ribeirão Preto, Campinas, Paulínia, Londrina, Maringá, Maceió, João Pessoa, Joinville, São José do Rio Preto, Sorocaba, Porto Alegre, Curitiba, Florianópolis, Natal, Fortaleza, Belo Horizonte, Juiz de Fora, entre outras.

A comédia Baixa Terapia, que tem no elenco Antonio Fagundes, Mara Carvalho, Alexandra Martins, Ilana Kaplan, Fábio Espósito e Bruno Fagundes, volta para São Paulo. O espetáculo, que reuniu mais de 50 mil espectadores em sua temporada de três meses em Portugal, com 55 sessões esgotadas, passou por mais de vinte cidades no Brasil e também pelos Estados Unidos e retorna, para curta temporada, ao Teatro Tuca. A debochada comédia de Matias del Federico, com adaptação de Daniel Veronse e direção de Marcos Antônio Pâmio, reúne três casais que não se conhecem e que se encontram inesperadamente em um consultório para sua sessão habitual de terapia. Dessa vez, descobrem que a psicóloga não estará presente e, a partir daí, vem à tona queixas, confissões, suspeitas, revelações, verdades e mentiras da maneira mais escrachada para eles e divertidíssima para o público. Baixa Terapia começa rigorosamente no horário às sextas-feiras às 21:30h, sábados às 20h e domingos às 18h. Experiência 360º Bastidores O público tem acesso aos bastidores, antes das sessões,

para vivenciar o que acontece por trás do espetáculo, com uma conversa com o elenco e tour pelas coxias e camarim. O ingresso para os bastidores é vendido a preço único de R$ 100 + valor do ingresso para o espetáculo. Essa experiência tem duração aproximada de 30 minutos e é finalizada com uma foto exclusiva dos visitantes com o elenco do espetáculo. Bate-Papo O tradicional bate-papo de todo o elenco com a plateia no fim de cada espetáculo, permite ao público maior aproximação com os atores numa troca divertida e informal. SERVIÇO: Baixa Terapia Teatro Tuca (Teatro da PUC) Rua Monte Alegre, 1.024 Perdizes Telefone: 3670-8455 Duração: 90 min Classificação etária: 14 anos Valores: sextas-feiras (R$ 100/ meia R$ 50), sábados (R$ 120/ meia R$ 60) e domingo (R$ 100/ meia R$ 50) Horários: sextas-feiras às 21:30h, sábados às 20h e domingos às 18h Divulgação

SERVIÇO: A Bela e A Fera Theatro NET São Paulo Shopping Vila Olímpia Rua Olimpíadas, 360 Até 27 de janeiro Sessões: Sexta, 20h, sábado, 19h, e domingo, 17h Classificação: Livre Duração: 105 minutos. EXPEDIENTE Diretor - Paulo César Cardoso UL - paulopat@pacprommos.com.br Gerente Geral - Maria Fernanda Zuber Rosa - fernanda@pacprommos.com.br Diretor de Arte - Fábio Vieira Penteado - jornalismo@jornaloretrato.com.br Projeto Gráfico - PAC/prommos - Impressão Folha Gráfica Colaboradores - Adriano dos Santos, Carlos Sisteroli, Dona Pri, Francisco Cardoso, Márcia C. Ungri, Marcos Rodolpho, Vani Rodrigues e Vera Lúcia Cardoso. O jornal O RETRATO é uma publicação da PAC/Prommos Comunicação e não se responsabiliza por eventuais mudanças na programação fornecida, bem como pelas opiniões emitidas nesta edição. O conteúdo dos anúncios publicados no jornal O RETRATO é de total responsabilidade dos anunciantes.

PARA ANUNCIAR

queroanunciar@jornaloretrato.com.br

Tel.: 3386-3740

edição 591

de 25 a 31 de janeiro de 2019

O JORNAL DO TATUAPÉ, MOOCA E REGIÃO

de 25 a 31 de janeiro de 2019

edição 591

imóveis

Especialista explica como os brasileiros podem financiar imóveis nos Estados Unidos Serviço facilita a aquisição da tão sonhada casa na Flórida

Foto: Divulgação

Muitos brasileiros sonham em comprar uma propriedade na Flórida, mas são poucos que conhecem como fazer a aquisição através de um financiamento bancário. De acordo com Pablo Farias, especialista no mercado imobiliário americano, antes de iniciar o processo é preciso tomar alguns cuidados. "Sempre verifique se essa pessoa trabalha para um agente ou se é um agente devidamente licenciado nos EUA. Conte com a ajuda de profissionais que forneçam atendimento personalizado em todas as etapas, desde encontrar um imóvel exatamente como deseja até o suporte em todos os trâmites burocráticos", aconselha. Pablo explica que o comprador não paga nada diretamente ao corretor, agente ou construtora. "Nunca deposite dinheiro de uma propriedade diretamente para qualquer pessoa ou empresa, deve ser utilizado uma conta em juízo do cartório (escrow) verificada pelo seu corretor (wire instructions). Sempre tome cuidado para quem você envia seus documentos do financiamento", alerta. Pessoas politicamente expostas, executivo e legislativo normalmente, não podem fazer financiamento nos EUA. Alguns bancos fazem pesquisas, e se encontrarem algo como processos relevantes por exemplo, uma explicação poderá ser exigida. O processo de financiamento leva de 45 a 60 dias, a partir da entrega da documentação. "Você vai precisar de um agente conhecido como "Mortgage Broker" devidamente licenciado nos EUA para te auxiliar. Alguns bancos tem seus próprios profissionais, mas na maioria dos casos, prefiro indicar um que seja independente e que apresente uma ampla lista de opções, normalmente alguma delas vai se adequar ao seu perfil, facilitando encontrar melhores condições e juros mais baixos, sem

ficarmos restritos apenas a uma determinada instituição. Ele vai receber do banco, sobre o valor do financiamento e não em função dos juros, por isso ele vai buscar as melhores alternativas", destaca o especialista. O comprador vai precisar de uma carta de pré-aprovação, documento em que consta uma análise simples e rápida para determinar se o interessado é uma pessoa que se enquadra em algum plano de financiamento para estrangeiros. Embora a pré-aprovação não lhe garante aprovação de final do seu financiamento, trata-se de um passo fundamental. Depois de toda documentação entregue, o agente envia para o departamento de aprovação, que normalmente acrescenta alguns pedidos (conditions) complementares e demais atualizações como explicação de altos valores movimentados em conta, o que é normal nesse processo. Existem algumas etapas durante a aprovação, mesmo depois de toda documentação entregue, como a necessidade de alguns esclarecimentos. Existe por exemplo, uma etapa chamada "aprovação condicional", onde se requer alguns itens complementares simples, para finalmente receber sua aprovação final (clear to close). O fechamento, conhecidos

pelos americanos como closing, é o dia da entrega das chaves e assinatura da documentação. "Finalmente, chegou o dia de respirar aliviado. O comprador será informado dos valores finais para pagamento da entrada e das taxas cartorárias, que geralmente é de 6% do valor da propriedade e irá fazer uma transferência identificada (wire Transfer) para a conta em juízo do cartório. O cartório coleta as assinaturas, comunica a instituição financeira, verifica o depósito, recebe o dinheiro do banco na conta em juízo, distribui os fundos para as devidas partes e você sai de lá já com suas chaves em mãos", explica o especialista em compra e venda de imóveis. Vale lembrar que financiamentos para estrangeiros são feitos por bancos específicos, com entrada a partir de 30% do valor total do imóvel. Os juros mudam conforme o perfil e renda sem aviso prévio, mas ficam na faixa de 5% ao ano para aqueles que se encaixam nos requisitos exigidos. Bank of America, Wells Fargo, Regions, City Bank, Chase, Suntrust e outros de transações domésticas diárias não oferecem empréstimos para estrangeiros, somente para americanos ou residentes permanentes com número de social (o que seria CPF no Brasil) e histórico de crédito com no mínimo dois anos completos

de imposto de renda declarado nos Estados Unidos. No Brasil, normalmente as pessoas interessadas em adquirir um imóvel recebem uma carta de crédito e assim compram um imóvel que quiser, mas nos Estados Unidos é possível apenas solicitar o empréstimo apenas para um imóvel em específico que tenha escolhido. "Abrir uma conta no banco que irá financiar não facilita o processo, até porque quem é aprovado terá sua conta aberta automaticamente, mas normalmente você vai precisar de uma conta em um dos bancos americanos", explica Farias. O envio de dinheiro do Brasil para os Estados Unidos por exemplo, para pagar o valor da entrada, é uma operação separada e o banco que irá financiar não participa e nem facilita essa operação. "Nesse importante momento, nossa equipe auxilia todos os nossos clientes, indicando empresas sérias e profissionalizadas", explica o corretor. Pablo Farias separou algumas exigências que os bancos fazem para efetuar este processo: - Financiamento para estrangeiros (foreign National) não é garantido apenas pelo capital que se possui, mas principalmente por sua capacidade de comprovação de renda. - Não é possível comprometer mais do que 30% da sua renda com a prestação do imóvel. - Alguns bancos exigem o imposto de renda e outros não, mas em alguns casos a carta do contador é suficiente para essa comprovação. - O Sistema de arrecadação dos juros e valor principal (saldo devedor sem juros) é muito parecido com a "tabela price" conhecida dos brasileiros, ou seja, maior a porcentagem de juros e menor do principal é coletada no inicio dos anos de fi-

nanciamento e isso vai alterando gradativamente. - O financiamento geralmente é de 30 anos, o que assusta muitos brasileiros, mas em realidade você tem 30 anos para pagar o que deve (o principal "saldo devedor sem juros") seus juros só virão nas prestações e tudo aquilo que pagar a mais vai direto para deduzir o saldo devedor, o que diminui os anos de financiamento (não os juros). A maioria dos bancos não tem multa para pagar antecipado e quando tem são pequenas porcentagens, normalmente apenas até o terceiro ano. - Financiamento de imóveis abaixo de 150mil é muito dificil conseguir aprovação (os bancos querem emprestar valores superiores a este), imóveis de temporada tem menos opções de bancos para financiamento, ao contrário dos imóveis residenciais. - Extratos bancários normalmente são exigidos no processo para saber a origem do dinheiro, principalmente de depósitos de altos valores, onde deverão ter as explicações da sua procedência. - Documentos exigidos como carta de idoneidade financeira, precisam ter termos e conteúdo próximo ao exigido pelos bancos. O agente de financiamento te auxiliará nesse processo, bem como toda nossa equipe. - Não há custo para o agente de financiamento. Os custos extras da compra de um imóvel financiado são restritos a faixa de 6% do valor da propriedade, referente as taxas de cartório "closing costs". - O financiamento será composto de alguns elementos na sua prestação: principal, juros, seguro do imóvel e IPTU. O seguro do imóvel deve ser contratado antes do fechamento e o especialista pode auxiliar nesta pesquisar.

edição 591

de 25 a 31 de janeiro de 2019

O JORNAL DO TATUAPÉ, MOOCA E REGIÃO

de 25 a 31 de janeiro de 2019

edição 591

limpeza

Como limpar o banheiro? Confira passo a passo com dicas para uma limpeza completa Com 1 milhão e 700 mil pessoas, o "Marias Vem Comigo" - grupo criado no Facebook pela dona de casa Iborema de Almeida - é um espaço onde os membros compartilham dicas, sugestões e dúvidas sobre a rotina doméstica. Um dos temas recorrentes entre as integrantes é a limpeza do banheiro. "Todo cantinho da casa é especial e requer um cuidado diferente, mas o banheiro é um dos ambientes que eu mais presto atenção. Faço questão de mantê-lo todos os dias 100% limpo", explica Iborema, que além de influencer é parceira da Bettanin – empresa referência em limpeza doméstica. Dentro do grupo ou em outras redes sociais, Iborema compartilha diariamente suas dicas para manter a casa limpa e arrumada. Confira agora o passo a passo da Iborema para a limpeza do banheiro: 1º passo: Preparar o banheiro para a limpeza Retire todos os objetos e acessórios do banheiro para que possa limpar o espaço com tranquilidade. O ideal é começar a limpeza sempre de cima para baixo, ou seja, das paredes para o chão! 2º passo: Azulejos Molhe toda a parede e esfregue os azulejos. "Muitos gostam de fazer misturas caseiras, mas também existe no mercado opções de produtos que limpam, não riscam e dão brilho, que eu indico muito pela praticidade. Por exemplo, eu uso um saponáceo cremoso para remover as sujeiras mais difíceis. E quando trata-se de uma limpeza mais pesada, utilizo produtos especializado para limpeza de mofo e limo." Outra dica da influencer é utilizar uma escova própria para limpeza de rejuntes para esfregá-los e limpar por completo os azulejos. 3º passo: Box Use uma lã de aço e passe ela seca levemente em todo o box. "Essa técnica ajuda a retirar toda a crosta de sujeira impregna-

das duras. Enxague e passe um rodo para tirar o excesso da água. "Para finalizar, misture em um balde um pouco de água com o limpador perfumado de sua preferência, mergulhe o pano nele, torça bem e passe com um rodo no chão do banheiro."

da". Após isso, molhe o box e esfregue com uma esponja. Importante escolher uma que não danifique a superfície, por exemplo as esponjas na versão Não Risca. "Também recomendo usar produtos feitos especialmente para a limpeza do box. Tem algumas opções no mercado com ação 4 em 1, que removem manchas, desengorduram, dão brilho e repelem a água, criando uma película protetora que mantém a limpeza por mais tempo." Após esfregar, enxague e passe um rodinho de pia para tirar o excesso da água.

ta as bactérias. Entretanto, a leitora pode potencializar ainda mais a limpeza com produtos que vão além da ação antibacteriana, por exemplo os desinfetantes com poder branqueador, que limpam o vaso sanitário da borda ao cano e removem manchas". Para manter a limpeza do vaso, opte por desodorizadores sanitários. "Felizmente, há muitas opções no mercado. Pode-se optar por pedra, gel, pastilha adesiva, com ou sem suportes para fixação no vaso. Há também opções para colocar direto caixa acoplada."

Dica especial: Quem não utiliza o produto específico para box, pode passar uma camada fina de lustra móvel depois do box estar limpo e seco. Este acabamento cumpre a função de dar brilho e criar uma camada protetora para repelir a água. "Você sabe que um box está limpo quando ele fica transparente sem água parada."

5º passo: Pia Lave a cuba da pia com detergente. Caso a bancada seja de madeira ou revestida em MDF, passe lustra móvel. Se for de pedra ou mármore, esfregue com detergente e passe um pouco de vaselina para dar brilho. "Uma opção, que está chegando agora no mercado e serve tanto para madeira quanto para pedra são os wipes. Como é algo novo, pouca gente conhece, mas eles são muito práticos." Os wipes são panos umedecidos para a limpeza de praticamente todas as superfícies e ambientes, que servem tanto para a faxina, quanto para a manutenção da

4º passo: Vaso sanitário Faça uma mistura de água sanitária e detergente e passe no lado externo do vaso com uma esponja e do lado interno com a escova sanitária. "Essa mistura é bem potente, pois a água sanitária ma-

limpeza no dia a dia. 6º passo: Móveis Caso tenha móveis no banheiro, os wipes também são uma boa alternativa para limpá-los. Outra opção é fazer uma mistura de água e sabão de coco líquido, mergulhar o pano, torcer muito bem e passar nos móveis para tirar o pó. Depois, finalize passando o lustra móvel. "Os panos de microfibra também são ótimas sugestões para esse tipo de limpeza, pois seu tecido conta com uma capacidade especial de limpeza que, além de dar brilho nas superfícies, garante que a sujeira seja completamente absorvida." 7º passo: Espelho/Vidro "Esse não tem segredo! Basta passar um pano seco para tirar o pó e depois passar o pano com álcool ou produtos especializados para limpeza de vidros. O bom deles é que existem opções com fórmula hidro-repelentes, que removem toda a sujeira, mantendo os vidros limpos por mais tempo." 8º passo: Chão Jogue água em todo o chão, depois o saponáceo e esfreque bem com uma vassoura de cer-

Dica especial: Outro grande aliado para a limpeza do chão são os Mops. Existem diversos modelos no mercado, todos eles com importantes diferenciais: evitam o contato das mãos com a água e produtos químicos; removem a sujeira de forma mais eficiente, sem deixar qualquer cisco ou pelos para trás; precisam de muito pouca água; são práticos e fáceis de armazenar; e podem ser uma alternativa do combo "vassoura, pano e rodo", sendo necessário apenas um único utensílio para manter a limpeza do ambiente. Dicas complementares: - Depois que terminar a limpeza, coloque nos ralos do banheiro (do chão, box e pia) e no lixo, pedrinhas de naftalina. "Ela evita que prolifere insetos" - Use e abuse dos aromatizadores de ar. "Eles trazem harmonia para o ambiente, garantindo um cheiro sempre agradável. Mas lembrese que, para ter um banheiro realmente cheiroso, é imprescindicel que ele esteja sempre limpo! Os aromatizadores não mantém a limpeza." - Lave o banheiro pelo menos uma vez por semana. "Caso a correria esteja grande, faça uma limpeza completa a cada 15 dias e passe, pelo menos, um pano com desinfetante/limpador perfumado no chão." Os Mops também são ótimas opções para manter a limpeza do chão por serem práticos e eficientes. - É recomendado lavar o vaso sanitário todos os dias! "É super rápido! Eu lavo o vaso sempre quando acordo ou antes de dormir, passando a escovinha por dentro dele com água sanitária ou desinfetante."

edição 591

de 25 a 31 de janeiro de 2019

O JORNAL DO TATUAPÉ, MOOCA E REGIÃO

de 25 a 31 de janeiro de 2019

edição 591

gastronomia

Festival do Açaí e Festival do Pastel agitam os 465 anos do Aniversário de São Paulo O Memorial da América Latina recebe a 1ª edição do Festival do Açaí e 4ª edição do Festival do Pastel. O evento acontece durante o feriado prolongado do Aniversário de São Paulo, nos dias 25, 26 e 27 de janeiro. E o que temos para refrescar? Belas tigelas de açaí puro ou com leite condensado, mel, creme de avelã, caldas de chocolate, morango, caramelo, granulado, leite em pó, paçoca, confeitos, chantilly, granola, banana, morango, manga, oreo e muito mais. É só escolher o seu topping predileto e aproveitar!!! Os valores são a partir de R$ 10,00 e nos mais diversos tamanhos. E para celebrar o aniversário da cidade não pode faltar o quitute mais querido de São Paulo: o Pastel nas mais variadas opções de tamanhos e sabores acompanhado de caldo de cana, refrigerantes e cervejas artesanais geladíssimas. Essa mistura bem brasileira é de dar água na boca, não é mesmo? Então anote na agenda para não ficar de fora: 25 (Sexta), 26(sábado) e 27 (domingo), das 11h às 21h, no Memorial da América Latina que fica ao lado da estação de trem/metrô Barra Funda. Também dá para ir de bike (ciclofaixa na Av. Auro Soares de Moura Andra-

de e bicicletário do portão 9), ônibus (vários pontos ao redor) e carro (estacionamentos pago) – mas lembre-se: se beber, não dirija! No Festival, os pastéis custam a partir de R$7,00 e tem opções – doces e salgadas - para todos os gostos, como os tradicionais (e seus acompanhamentos): carne (com queijo; bacon); carne seca (mais queijo); queijo (3 Queijos, 4 Queijos, com bacon, ou Catupiry); calabresa (queijo, Catupiry); frango (Catupiry, Cheddar, bacon+Catupiry); portuguesa; pizza; Bauru; caipira (carne moída com milho e azeitona); escarola com queijo e bacon / brócolis com queijo e bacon, bacalhau, camarão, salmão, fran-

go com alho poró ao molho oriental e outros. Os especiais de dois, três sabores vegetarianos, além dos de queijo, ficam por conta de escarola com queijo, marguerita, palmito / alho poró com Catupiry, rúcula com tomate seco, muçarela e Catupiry. Já para sobremesa tem banana com canela; doce de leite, morango; creme de avelã, brigadeiro e de massa de leite em pó Além das atrações principais Açaí e Pastel - o evento tem outros diversos tipos de gastronomia como Acarajé, Hamburguer, Lanches, Comida Oriental, Batatas Gratinadas e Fritas, Risotos, Camarão Alho e Óleo, Massas, Espetinhos, Carnes defuma-

das, Embutidos, Comida Mexicana, Comida Alemã, Pizzas, Salgados, Waffles e de sobremesas os Brownies em canecas com sorvete, Churros, Doces Peruanos, Gelatos Waffle, Milkshake e Waffles. Para celebração teremos um bolo para comemorar os 465 anos e cantar os parabéns com os visitantes!!!! No evento terá área kids para a garotada se divertir (o ingresso de cada atração é R$ 8,00, barracas de jogos R$ 10,00) Tem Quick Massage para começar o ano bem relaxado e ainda minishopping com roupas, calçados, bijoux, bolsas, cintos, acessórios para cabelo e objetos decoração, entre ou-

tros produtos. E para animação dos visitantes teremos a programação musical eclética com Sertanejo, Latina, Rock, Soul, Pagode e outros. Serviço: 4º Festival do Pastel e 1º Festival do Açaí Memorial da América Latina – Praça da Sombra Av. Auro Soares de Moura Andrade, 664 (ao lado da estação Barra Funda de trem/metrô) Data: 25, 26 e 27/01 - Horário: das 11h às 21h - Entrada Gratuita - Estacionamento: Portões 4 e 15 (pago) - Bicicletário: ao lado do portão 9

Como escolher entre molho, polpa ou extrato de tomate? Basta uma rápida olhada na prateleira do mercado para descobrirmos uma infinidade de opções de atomatados: molhos, polpas e extratos, com ou sem tempero, contendo ou não pequenos pedaços... Como fazer então para escolher a melhor opção para nossa receita? De acordo com a nutricionista Bianca Naves, do site O Melhor do Molho, a diferença básica está na concentração, ou seja, quantos tomates são usados para fazer cada um, mas não é só isso. Por isso, ela separou algumas informações importantes, que vão te ajudar na escolha. O molho de tomate é o tomate pronto para o consumo. Pode conter cebola, alho, manjericão, etc.

Os molhos prontos servem basicamente para economizar tempo na cozinha, podendo ser usados em massas, pizzas, ou qualquer outro prato servido com molho. É o produto em forma líquida, pastosa, emulsão ou suspensão à base de especiaria(s) e ou tempero(s) e ou outro(s) ingrediente(s), fermentados ou não, utilizados para preparar e ou agregar sabor ou aroma aos alimentos e bebidas. A polpa de tomate (também chamada de purê) é basicamente o tomate processado. As polpas são a opção mais flexível dos atomatados, pois servem como ingredientes para o preparo de uma infinidade de receitas. É feito com tomates sem pele e sem sementes, forman-

do um tipo de suco de tomate. Não tem pedaços de tomate nem qualquer tipo de tempero. É levemente concentrado, mas bem menos que o extrato. Ideal para receitas em que o molho já tem seus próprios temperos ou que precisam realçar o sabor autêntico do tomate. O extrato de tomate precisa ser diluído para ser utilizado. Ele deve ser usado principalmente para dar cor aos pratos com molhos à base de tomate, e podem também ser usados para engrossar molhos já que são mais concentrados. É feito da polpa do tomate concentrada, acrescida de sal e/ou açúcar. É o mais concentrado dos três. O extrato é recomendado como complemento para o preparo de mo-

lhos e proporciona mais cor e consistência, mas, se utilizado em exagero, pode comprometer o prato. A passata de tomates é a polpa de tomate cozida, sem a pele, sementes, conservantes ou temperos. Você pode usar a passata quando quiser preparar um molho caseiro, pois pode adicionar os seus temperos e ingredientes para deixá-lo do seu jeito. As passatas têm um suco mais espesso composto apenas de tomate, sal e um corretor de acidez. Vem em frascos de vidro e são muito mais similares aos molhos feito em casa. Inclusive, podem ser usadas junto com dois tomates maduros descascados para produzir um molho bem encorpado.

edição 591

de 25 a 31 de janeiro de 2019

O JORNAL DO TATUAPÉ, MOOCA E REGIÃO

de 25 a 31 de janeiro de 2019

edição 591

veículos

Jaguar Classic anuncia a produção do icônico E-Type elétrico Após um retorno extremamente positivo sobre o conceito original do “carro elétrico mais bonito do mundo”, a Jaguar Classic, divisão de carros clássicos da Jaguar, confirmou que oferecerá o modelo elétrico E-type para venda. A notícia vem após a estreia bem-sucedida do icônico esportivo elétrico em forma de conceito no Jaguar Land Rover Tech Fest, em setembro de 2017. Combinando a experiência em restauração com a tecnologia de ponta do Jaguar I-PACE - premiado SUV de luxo de alta performance com zero emissões – a Jaguar Classic oferecerá soluções personalizadas para os modelos E-Type restaurados e convertidos em veículos elétricos nas mesmas instalações da Classic Works, como suas excelentes restaurações E-type Reborn, em Coventry, Reino Unido. O serviço de conversão de veículos a combustão para elétricos também será oferecido para os proprietários atuais do E-type. Para preservar a autenticidade do veículo de base, a conversão para veículo elétrico será totalmente reversível. Tim Hannig, diretor da Jaguar Land Rover Classic, disse: “Estamos impressionados com a reação positiva referente ao conceito Jaguar E-type Zero. O entusiasmo dos proprietários por carros clássicos capazes de perdurar no futuro é um importante passo para a Jaguar Classic.” “O E-type Zero mostra a incrí-

vel herança do modelo E-type e, a experiência e o acabamento aprimorado da Classic Works, além de demonstrar a dedicação da Jaguar Land Rover à criação de veículos com zero emissões em todas as partes do negócio, incluindo o Jaguar Classic.” As especificações técnicas e os detalhes dos preços ainda serão divulgados, mas no momento a Jaguar Classic está monitorando o interesse e os pedidos de potenciais clientes do E-type Zero. As entregas dos primeiros veículos E-type elétricos devem começar em junho de 2020. Conceito Jaguar E-type Zero O conceito Jaguar E-type Zero não apenas funciona e tem o visu-

al do E-type, mas também oferece um excelente desempenho, com uma aceleração mais rápida do que um E-type Série 1 original. A Jaguar Classic tem como objetivo ultrapassar um pouco mais de 270 km de autonomia para todos os veículos elétricos, auxiliada pela redução do peso total e pela aerodinâmica fluida do carro. O conceito é alimentado por uma bateria de 40kWh, que pode ser recarregada em seis a sete horas, dependendo da fonte de energia. Além da motorização de última geração, instrumentação modificada e sistema de infoentretenimento touchscreen (que estará disponível como opcional), o conceito E-type Zero é em grande parte original. Eficientes faróis

LED complementam o design icônico da Série 1. Um conjunto de trem de força elétrico com redutor de velocidade único foi especialmente proje-

tado para o E-type, utilizando muitos componentes do Jaguar I-PACE. A bateria de íons de lítio tem as mesmas dimensões e peso semelhante ao motor a gasolina de seis cilindros do XK, que equipa o Etype regular e está situado no mesmo local. O motor elétrico fica logo atrás da bateria, no lugar da caixa de câmbio do E-type. Um novo eixo de transmissão envia energia para um diferencial de transferência e um comando final. Usando um motor elétrico com peso e dimensões semelhantes ao motor a gasolina e transmissão, a estrutura do carro, incluindo suspensão e freios, não mudou, simplificando a conversão e mantendo a experiência de condução em linha com o veículo original. Ele acelera, dirige e freia como um E-type original com distribuição de peso dianteiro e traseiro inalterado.

edição 591

de 25 a 31 de janeiro de 2019

O JORNAL DO TATUAPÉ, MOOCA E REGIÃO

de 25 a 31 de janeiro de 2019

edição 591

imóveis

Especialista analisa fatores que determinam crescimento ou queda do mercado imobiliário Apesar de o ano de 2018 não ter sido um dos melhores para o setor imobiliário, espera-se que 2019 seja bem mais favorável para quem for investir neste setor. Mas para se fazer uma

avaliação concreta nesse sentido, uma série de fatores devem ser levados em consideração, já que a análise das operações imobiliárias é demasiadamente complexa. Para Vinícius

Costa, presidente da Associação Brasileira dos Mutuários da Habitação (ABMH), ter indícios da estabilização da economia e do desemprego são bons sinalizadores de que o mercado imo-

biliário também responderá positivamente em um futuro curto. Na grande maioria dos casos em que se investe na aquisição de um imóvel tem-se a participação de um banco ou outra empre-

sa como agente financiador. “Podendo chegar a 400 meses, o financiamento habitacional consiste no empréstimo de dinheiro para o adquirente, transação pela qual as instituições financeiras recebem em troca juros para remuneração do capital e o imóvel em alienação fiduciária como garantia do pagamento da dívida”, explica Vinícius Costa. Para que o mutuário possa honrar com esse compromisso, é preciso que o mercado de trabalho não sofra instabilidade e que sua remuneração não sofra quedas. “Além disso, é necessário que a economia se mantenha estável para que a dívida não aumente fora da curva, ou seja, fatores ex-

trarrelação contratual são bastante preponderantes para manutenção do negócio”, conta o presidente da ABMH. Some-se a isso uma possível influência do mercado das locações. Quando se retira unidades aptas à venda colocando-as no mercado de aluguel, esse procedimento interfere na oferta e procura, aumentando o preço das unidades. A tendência é que comprador tenha que poupar mais para dar uma entrada melhor ou mesmo comprar à vista, ou que passe a receber uma remuneração maior para que possa ter condição de pagar uma parcela mais elevada do financiamento que será mais alto.

edição 591

de 25 a 31 de janeiro de 2019

O JORNAL DO TATUAPÉ, MOOCA E REGIÃO

sustentabilidade

Consórcio é alternativa para investimento em sistemas de energia solar A preocupação com o meio ambiente e o desejo de diminuir os gastos com a conta de luz têm feito com que, cada vez mais, os consumidores optem por sistemas de energias mais sustentáveis, como a solar. Segundo o relatório “Tendências globais no investimento em energias renováveis 2018”, publicado pela ONU Meio Ambiente no início deste ano, somente em 2017, o mundo instalou um recorde de 98 gigawatts (GW) de nova capacidade solar e investiu cerca de 160,8 bilhões de dólares nesse tipo de energia - um aumento de 18% na comparação com o ano anterior, e mais do que qualquer outra tecnologia. “Quando ampliamos a geração de energia para consumo advinda de fonte solar, deixamos de impactar diretamente sobre o meio ambiente, evitando a construção de grandes hidrelétricas que provocam perda de biodiver-

os 60%. “A compra e instalação de um sistema fotovoltaico para uma residência custa a partir de R$ 20 mil, podendo chegar a R$ 120 mil em uma casa de alto padrão. Por outro lado, a pessoa recupera rapidamente esse investimento, tendo em vista a redução significativa no valor da conta de luz”, avalia André Marini, diretor comercial da Ademilar Consórcio de Investimento Imobiliário. sidade, com supressão de vegetação e barragem de rios, e evitamos a liberação de gases de efeito estufa (termelétricas a gás ou carvão mineral). Os benefícios são imensos”, explica o doutor em Ecologia pela Universidade Federal de Minas Gerais, pós-doutor pela University of Wisconsin (EUA) e membro da Rede de Especialistas em Conservação da Natureza, Fabiano Melo. Apesar das vantagens ao meio am-

biente e do aumento na procura por esse tipo de energia, a compra e instalação de painéis solares ainda custam caro, sobretudo no Brasil. Entretanto, o investimento vale a pena, especialmente quando observados o potencial de valorização do imóvel com placas solares, que varia de 3% a 6%, segundo pesquisas do Departamento de Energia dos Estados Unidos, e a redução da conta de luz, que pode ultrapassar facilmente

Consórcio: alternativa para compra Uma alternativa para driblar os altos custos de compra de um sistema fotovoltaico em casa ou na empresa está no consórcio, que funciona como uma poupança programada, sem a cobrança de entrada e juros. “É um sistema de autofinanciamento, no qual as pessoas vão pagando parcelas para formar um fundo. Quanto mais o grupo arrecada, melhor para os participantes”, explica Marini.

Especialista em consórcio de imóveis, a Ademilar conta com planos diversos para a compra de painéis solares. Os créditos variam de R$ 85 mil reais a R$ 2 milhões, com parcelas a partir de R$ 360. O crédito é atualizado anualmente com base no INCC (Índice Nacional de Custo de Construção), o que garante poder de compra. Vale frisar que a compra do sistema fotovoltaico, por meio do consórcio, pode ser feito se o consorciado optar pelo processo de reforma. O consórcio pode ser feito tanto por pessoas físicas como jurídicas. As contemplações mensais acontecem por sorteio e lances. Além disso, o consumidor pode contar com consultoria para saber qual sistema fotovoltaico adotar, de acordo com o valor gasto em energia. “O cliente entrega a conta de luz e a empresa que faz a parceria com o licenciado Ademilar já desenvolve o projeto ideal para cada cliente”, finaliza Marini.

O JORNAL DO TATUAPÉ, MOOCA E REGIÃO

de 25 a 31 de janeiro de 2019

edição 591