Abril 2017 | No. 29
POR QUE TODOS
L
DAL GUA AJ
A AR
AMPI ·
SOMOS PARTE DE ESTA HISTORIA
RIO A S R E A N IV
a Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Guadalajara, celebró su 37 aniversario con una gran cena de gala en el Hotel Camino Real. Para honrar y recordar los orígenes de nuestra Asociación, se invitó a dos de sus fundadores, los cuales nos compartieron el motivo de la fundación y con sus palabras conmovieron a los presentes.
AMPI Guadalajara premió por su permanencia a los Asociados que han estado presentes hasta por 30 años, asimismo, se entregaron los reconocimientos quinquenales. El Consejo Directivo 2017 agradece de manera especial a nuestros patrocinadores: Jaume Molet y Glexis Heredia, de Lamudi y al Sr. José Trinidad García Servín, Director de Tequila rancho La Joya; así como a todos nuestros invitados especiales, asociados y sus familias, por su participación en tan emotivo evento.
Por iniciativa de destacados jaliscienses, preocupados por el hacer inmobiliario y con el objetivo de regular el cumplimiento y desempeño de las actividades inmobiliarias, se optó por fundar la Sección AMPI Guadalajara AC, constituida en esta ciudad
Lic. Rosa Celina Ruiz Velasco, anfitriona del evento. Socios fundadores: Ing. Carlos Sainz Zalapa e hijo y el Lic Marco Antonio Romero Gutiérrez
5
AÑOS
Lic. Javier Rodríguez Azpilcueta
5
5
AÑOS
AÑOS Lic. José Óscar Rosales Silva
10 AÑOS
Lic. Elizabeth Villaseñor Nieto
www.ampiguadalajara.com
el día 3 de marzo de 1980, teniendo como eje principal: la ética, moral y buenas costumbres.
En representación de Lic. Karina Michel nuestro amigo Lic. Ignacio Menéndez.
10 AÑOS
Lic. Raúl Bustamante Ascencio
5
AÑOS Arq. María del Rocío Vite Ruiz
30 AÑOS
Teresa de Jesús Chávez Meza
www.foroampigdl.com
Plan dE
OrdEnaMIEntO
tErrItOrIal
MEtrOPOlItanO
dEl aMG
El pasado 28 de marzo se llevó a cabo en las oficinas AMPI Guadalajara el Taller de Capacitación “Planes Parciales de Guadalajara”. En estos planes se definirá cuando menos, la zonificación primaria y la estructura urbana de las áreas metropolitanas, que servirán de referencia obligada para la elaboración de los planes básicos de desarrollo urbano.
Reconocimiento que entrega la Lic. Rosy Ruiz Velasco a la Lic. Patricia Martínez Barba y al Ing. Héctor Sanromán, de la Cordinación de Gestión Integral de la Ciudad de Guadalajara, por su valiosa aportación a nuestra Asociación.
En el plan de desarrollo urbano de centros de población se aterrizan acciones concretas de carácter general en el territorio municipal.
53 subdistritos = 53
planes parciales
1. Centro Metropolitano 2: Minerva 3. Huentitán 4. oblatos 5. olímpica 6. tetlán 7. Cruz del sur
AMPI celebró el Día Internacional de la Mujer y felicitó de manera especial a nuestras Asociadas.
Les invitamos a participar en los cursos, pláticas y talleres que AMPI Guadalajara trae especialmenre para su membresía.
CARACTERÍSTICAS DE LA FAMILIA A TRAVÉS DE LA HISTORIA En los 70s
Promedio
limitación laboral LA MUJER
8 HIJOS
La edad del MATRIMONIO
En los 80s
Promedio
5 HIJOS
En el 2000
Promedio
1 ó 2 HIJOS
postergados
DEBERES Preferencia de compartidos UNIÓN LIBRE Madre+Padre+Hijos
ROLES Bien definidos
HOMBRES cabezas de familia
En el 2010
Promedio
1 HIJO
no procrear
Falta de límites de DISCIPLINA
AUMENTO 2da, 3er unión, madres solteras
En los 90s
Promedio
3 HIJOS
MUJERES trabajando y postergando la maternidad
Incrementan DIVORCIOS
Tendencia actual
Surgen los
DINKS
(Dual Income no Kids)
Nivel económico Resposabilidad MÁS ALTO, COMPARTIDAS 72% gasto en lujos
Octavo Encuentro Anual de CANADEVI en Puerto Vallarta
E
l pasado 30 y 31 de marzo, en Puerto Vallarta Jalisco, se llevó a cabo el Octavo Encuentro Anual de la CANADEVI, que reúne a más de 300 líderes y representantes del sector público relacionados con la industria. Entre los asistentes estuvo nuestra Presidenta Rosa Celina Ruiz Velasco Franco, representando a AMPI Guadalajara; La presencia, visión y fortalezas de nuestra asociación, así cómo la importancia de trabajar en conjunto y sumar conocimientos y experiencias con CANADEVI para lograr cubrir las necesidades de vivienda de nuestro país. El objetivo del encuentro fue propiciar el diálogo y generar acuerdos que impulsen a este segmento de la economía. Se mencionó que la industria de la vivienda es un motor de nuestra economía, impacta a 37 de las 42 ramas de la economía nacional, genera 3 millones de empleos a nivel nacional; aporta 7% al PIB y, además, genera una creación real de patrimonio habitacional a nivel nacional. Los compromisos asumidos por el sector público y privado abarcan los cuatro ejes del Acuerdo para el Fortalecimiento Económico y la Protección de la Economía Familiar:
Los 10 acuerdos
a los que se llegaron:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
La vivienda será un instrumento de inclusión social. Nos enfocaremos en entregar subsidios a las personas que ganen menos de 5 mil 966.7 pesos (2.6 UMAs). Continuará la producción de vivienda social para las familias de más bajos ingresos. No subirá injustificadamente el precio de materiales para la construcción. Nuevos y mejores esquemas de crédito para el mercado de vivienda. No se detendrán la inversión y el empleo en la industria. Más créditos y garantías para la inversión en el sector. No aumentarán las tasas de interés del Infonavit ni Fovissste. No cambiarán los términos y condiciones de tu crédito hipotecario ya contratado. Los trámites para la construcción de vivienda serán los mismos en todos los estados y municipios. Daremos seguimiento para que se cumplan todos los compromisos.
Finalmente, dichos compromisos del sector vivienda en el marco del Acuerdo de Fortalecimiento Económico y la Protección de la Economía Familiar, fueron firmados por el Gobierno de la República y por las cúpulas del sector vivienda y la Asociación de Bancos de México (ABM).
Los retos:
Otorgar 130 mil subsidios a las personas que más lo necesiten. Dar prioridad para ayudar a los jóvenes (menores de 29 años), los mexicanos en Estados Unidos, jefas de familia, mujeres víctimas de violencia, personas con alguna discapacidad e indígenas.
CONSEJO DIRECTIVO 2017 AMPI Guadalajara L.A.E. Rosa Celina Ruiz Velasco Franco PRESIDENTA rosa.celina@lacle.com.mx
Lic. Georgina Ochoa López VICEPRESIDENTA gochoaemporio@gmail.com
Juana María Aguirre Valdés TESORERÍA Y ADMINISTRACIÓN direccion.bigone@gmail.com
L.C.P. Claudia Leticia Macías Ramírez DIRECTORA DE MEMBRESÍA claudia.macias@septimopiso.com
Lic. Felipe Ibarra Palacios SUBDIRECTOR DE MEMBRESÍA niprovtas@yahoo.com.mx
¿SaBÍaS QuE...
Xóchitl Luelmo Álvarez DIRECTORA DE IMAGEN Y DIFUSIÓN xochitl@luelmo.com.mx
María Fernanda Rosales SUBDIRECTORA DE IMAGEN Y DIFUSIÓN mariars.igp@gmail.com
La edad de una casa la podemos ver en los WC? En el tanque de agua de cada WC viene inscrita la fecha de fabricación y ésta nos aproxima a la antigüedad de la misma, así nos informó el Ing. Raúl Rodríguez Torres en el curso el ABC de la Valuación Inmobiliaria.
Arq. Francisco Díaz de León Romo DIRECTOR DE PROMOCIÓN INSTITUCIONAL avacorp@megared.net.mx
Lic. Óscar Reyes Dueñas DIRECTOR DE BOLSA INMOBILIARIA oreyes@placeme.mx
Lic. Lucía Ramos Pérez
¡GrACIAs Marisela¡
SECRETARIA luciaramos@live.com.mx
Sra. Martha Elena Solano Hernández
Felicitamos de manera especial a Marisela Pérez, quien en este mes de abril cumplió 17 años de colaborar en nuestra Asociación.
DIRECTORA DE CAPACITACIÓN ademarbr@hotmail.com Publicación coordinada por la Dirección de Imagen y Difusión Derechos reservados AMPI Guadalajara. Prohibida la reproducción total o parcial. Diseño y producción: www.alfacuatro.com
AMPI Guadalajara
Av. México 3370, Local V1, Subancla Plaza Bonita Fracc. Vallarta San Jorge, Guadalajara, Jal. Tels. 3813 4812 / 4814
Felicidnaudeesstro a todopsañeros com mplen que cuños a • ABRIL 2017 •
Lic. Juan Carlos Reyes Carabantes 07 VIVIR BIEN Ing. Marco Antonio García Ayala 10 GRUPO CIGA Concepción Chávez de Pérez 12 CHAPER
Arq. Francisco Díaz De León Romo 13 AVACORP Ing. Rafael Guerrero Castro 13 CASTELGO
Gabriela Franco Loredo 14 Ing. INCO INTELIGENCIA COMERCIAL
Rosa Francisca Hinojosa de Vázquez 15 HINOVA SERVICIOS INMOBILIARIOS Miguel Agustín González Esteban 18 BISMA BR María Esther Isaac Lozada 19 M&A GRUPO INMOBILIARIO
Eduardo Martínez Valencia 22 Lic. GRUPO EMCO Arq. Moisés Mota García 24 IMPACTO INMOBILIARIA
Lic. Magdalena Cabrales Lagos 28 CENTURY 21 CONTINENTAL
Lic. Gabriela Hernández Martínez Negrete 29 GRUPO INTERLAGO