brochure
“hout Knappert in het vuur” Inhoudsopgave Welkom op de Veluwe
5
Gedicht 7 Unieke kans
9
Park plattegrond
11
De Vlindervallei
13
Ervaar de luxe
15
Woning naar wens
17
Uit Tips
25
Prijzen 35
W
“ruik de seizoenen met uw ogen dicht”
Welkom op de Veluwe Genieten met een grote G In het midden van ons land ligt de Veluwe. Hier is de natuur op haar mooist. De geurige bossen, de glooiende heidevelden, de uitgestrekte groene weiden… Nergens is het buiten zo afwisselend als hier. Door de aanwezigheid van bos en heide is de Veluwe bijzonder geschikt voor diverse buitensporten. Fietsen, wandelen, mountainbiken: u kunt hier heerlijk actief bezig zijn. Ruiter en paard zullen zich in dit gebied eveneens prima thuis voelen. Van het water kunt u volop genieten aan de Randmeerkust. U kunt bijvoorbeeld terecht aan de stranden van het Veluwemeer bij Strand Horst, bij Ermelo. In Ermelo bevindt zich de grootste schaapskooi van Europa. De kudde is elke dag op de heide te vinden. De heide loopt over in een van de oudste bossen van het land: het Speulder- en Sprielderbos, ook wel ‘het bos van de dansende bomen’ genoemd. Hier hebben reeën, herten, wilde zwijnen, eekhoorns en talloze andere dieren hun thuis. Stelt u zich eens voor dat dit úw thuis is. Dat u zo vanuit uw luxe woning de heide oploopt en de herder met zijn schaapskudde tegenkomt. Dat u met uw ogen dicht de verschillende seizoenen ruikt. Dat u niets hoort, behalve die zachte bries door de frisgroene bladeren… Het kan - eenvoudigweg in eigen land. Want verscholen in dit uitzonderlijk mooie gebied ligt de Vlindervallei.
-5-
aar de wind over de hei waait, en nieuwe dromen voor de toekomst zaait de bomen het zonlicht door laten stralen en alle gedachten naar beneden halen ontplooien paardenbloemen haar pluis dan pas weet u “ja dit is mijn 2e thuis�
-7-
E
“dromen die uitkomen zijn de mooiste”
Een unieke kans Wordt het buiten… of binnen genieten?
Behalve de natuur biedt dit stukje van de Veluwe nog veel meer moois. In de omliggende plaatsen vindt u bijvoorbeeld een keur aan uitstekende restaurants. In Harderwijk dragen zelfs twee restaurants een Michelinster. Ook bevinden zich in de omgeving twee wellness resorts: De Zwaluwhoeve in Hierden en Sauna Drôme in Putten. Of u nu naar de hamam wilt of kiest voor een lichaamsmassage: u voelt zich na afloop ongetwijfeld op en top ontspannen.
Dromen die uitkomen zijn de mooiste Op deze toplocatie op de Veluwe verrijst de Vlindervallei. Hier worden negen boerderijen gerealiseerd die elk naar wens van de koper worden gebouwd. Bovendien gebeurt dit zonder dat u eerst een bouwvergunning moet aanvragen. De Vlindervallei is bij uitstek geschikt voor mensen die de wens koesteren een tweede huis te bezitten in de vrije natuur. Die wens kan voortkomen uit diverse behoeften. Rust: ver weg van volle agenda, drukke stad of allerhande verplichtingen. In uw boerderij vindt u de rust om bijvoorbeeld eindelijk in eens helemaal een boek op te gaan. U nodigt uw vrienden uit en geniet samen van de rust en een goed gesprek.
Solide investering. In de vrije weekenden of vakantieperioden geniet u van een compleet uitgeruste woning zonder dat u daarvoor lang in de auto zit. Bovendien kunnen uw (klein)kinderen en vrienden ook gebruikmaken van deze buitenkans. Extra bijverdienste. U kunt de woning natuurlijk gedurende (een gedeelte van) het jaar verhuren. Met een boerderij in de Vlindervallei hebt u een waardevast object op een schitterende locatie. Wat uw reden ook is: van uw woning in de Vlindervallei hebt u gegarandeerd jarenlang plezier. Als u daarbij bedenkt dat wij u al het werk uit handen kunnen nemen bij het ontwerpen, bouwen, inrichten en verhuren van de woning… ziet de toekomst er wel heel zorgeloos uit.
-9-
PARK PLATTEGROND
Heide
V3
V4
V2
Parktoegang
V1
Bos
grind
Zan
pad
dw
grin
dpa
d
V9
V6 V5 V7 V8
Zomervlinder Donsvlinder Parelmoervlinder Nachtvlinder Satijnvlinder Wintervlinder Dagvlinder Bessentakvlinder Wachtervlinder
V1 V2 V3 V4 V5 V6 V7 V8 V9
N
Z
-11-
eg
D
“De Vlindervallei ademt vrijheid”
De Vlindervallei Wordt het buiten… of binnen genieten?
De Veluwe beleeft u het puurst in de Vlindervallei: negen ambachtelijk gebouwde boerderijen. Deze sfeervolle, ruime woningen doen terugdenken aan die karakteristieke, negentiende-eeuwse boerderijen uit deze omgeving. De onder architectuur ontworpen boerderijen in de Vlindervallei zijn echter helemaal van deze tijd. De royale keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur, er is een sfeervolle haard, er zijn elektrische dakramen… Zelfs uw eigen sauna of een whirlpool behoort tot de mogelijkheden. Wilt u deze niet in uw eigen boerderij laten aan-
Hoe u ’s middags met vrienden aan de lange tafel in
brengen, maar wilt u wel graag genieten van de
de woonkeuken geniet van een goed glas…
weldadige rust en warmte van een wellnesscentrum? De Vlindervallei krijgt de beschikking over
De tijd lijkt hier stil te staan. Genieten kent geen tijd –
een kleinschalig wellnesspark dat voorzien zal zijn
misschien wel daardoor.
van sauna, hot tub, stoombad en fitnessruimte. U kunt van deze faciliteiten geheel prive gebruik ma-
De Vlindervallei ademt vrijheid door de grote
ken. Vervolgens kunt u geheel privé gebruikmaken
kavels van elk minimaal 600 m2. Deze vrijheid is weer-
van alle faciliteiten.
spiegeld in de namen van de negen te bouwen boerderijen: Zomervlinder, Donsvlinder, Parelmoervlinder,
Stelt u zich eens voor hoe u ’s morgens met uw
Nachtvlinder, Satijnvlinder, Wintervlinder, Dagvlinder,
geurige kop koffie zo het terras op loopt en uitkijkt over
Heidevlinder en Wachtervlinder.
de stille heide.
Welke vlinder wordt van u?
-13-
L
“De nostalgie is ook binnen aanwezig�
Ervaar de luxe De karakteristieke woningen in de Vlindervallei ademen de sfeer van vroeger. De boerderijen worden weliswaar nieuw gebouwd maar lijken in veel opzichten op de authentieke Veluwse boerderijen. Zo dragen de rietgedekte kap en de glasroeden in de vensters absoluut bij aan het sfeervolle karakter van de woning. Door de toogramen geniet u overal van het schilderachtige uitzicht op het Veluwse landschap. De nok is zwart van kleur, wat van oudsher verwijst naar het in eigendom zijn van de woning. De dorpels worden uitgevoerd in leisteen, wat prachtig contrasteert met de donkerrode bakstenen. Het metselwerk krijgt een terugliggende voeg. Net als vroeger wordt de woning voorzien van een trasraam. De nostalgie is ook binnen aanwezig. Zo beschikt de
Eikenhouten balken en spanten sieren de hoge pla-
woning over een bedstee en een ruime woonkeuken
fonds, wat een enorm gevoel van ruimte geeft. De
waar met gemak acht mensen kunnen tafelen. Dat
woning beschikt bovendien over een souterrain met
nostalgie en luxe hand in hand gaan, blijkt wel. De
openslaande deuren, afgewerkt in duurzaam hard-
boerderij mag er authentiek uitzien, van binnen voert
hout. Ook vanuit de compleet uitgeruste keuken en
exclusiviteit de boventoon. Door de vloerverwarming
vanuit de slaapkamer wandelt u zo de natuur in. Groter
is het overal aangenaam warm, terwijl de prachtig
kan het gevoel van vrijheid niet zijn.
vormgegeven haard voor knusheid zorgt.
-15-
SPECIFICATIES: •
Rieten kap met zwarte nok
•
Boerenbaksteen met trasraam
•
Hardhouten kozijnen met roeden
•
Dakraam en solar tubes
•
Eiken spanten
•
Geklampte boerendeuren
•
Mandelli deurbeslag
•
Vloerverwarming
•
Boerenkeuken
•
Ligbad en inloopdouche
•
Bedstede
Souterrain
Souterrain Vrienden 4 personen
Begane grond
-17-
SPECIFICATIES: •
Rieten kap met zwarte nok
•
Boerenbaksteen met trasraam
•
Hardhouten kozijnen met roeden
•
Dakraam en solar tubes
•
Eiken spanten
•
Geklampte boerendeuren
•
Mandelli deurbeslag
•
Vloerverwarming
•
Boerenkeuken
•
Ligbad en inloopdouche
•
Bedstede
Souterrain
MODEL wellness 6 personen
Begane grond
-19-
SPECIFICATIES: •
Rieten kap met zwarte nok
•
Boerenbaksteen met trasraam
•
Hardhouten kozijnen met roeden
•
Dakraam en solar tubes
•
Eiken spanten
•
Geklampte boerendeuren
•
Mandelli deurbeslag
•
Vloerverwarming
•
Boerenkeuken
•
Ligbad en inloopdouche
•
Bedstede
Souterrain
MODEL gezin 8 personen
Begane grond
-21-
SPECIFICATIES: •
Rieten kap met zwarte nok
•
Boerenbaksteen met trasraam
•
Hardhouten kozijnen met roeden
•
Dakraam en solar tubes
•
Eiken spanten
•
Geklampte boerendeuren
•
Mandelli deurbeslag
•
Vloerverwarming
•
Boerenkeuken
•
Ligbad en inloopdouche
•
Bedstede
Souterrain
MODEL familie 10 personen
Begane grond
-23-
H
“de sfeer van oudsher herleeft�
Harderwijk gastvrije stad Harderwijk is een gastvrije stad, waar van alles te beleven is op het gebied van cultuur, natuur en water. De prachtige historische binnenstad biedt een compleet aanbod van pleinen, winkels, terrassen, twee sterrenrestaurants en zelfs een stadspark. Bovendien is de ligging van Harderwijk uniek, aan de Veluwe Randmeren en tegen de Veluwse bossen.
Pitt o r e s k p l e i n t j e v i s m a r k t va n h a r d e r wi j k : w w w . h a r d e r w i j k . n l
-25-
D
“tuimelaars laten hun kunsten zien�
Dolfijnen in het Dolfinarium Tuimelaardolfijnen zijn erg nieuwsgierig en speels. Ze zijn gek op spelletjes: met elkaar, met zeewier of met andere dieren. In het Dolfinarium spelen ze ook met de trainers, waterstralen, speeltjes, ijsblokjes en soms zelfs met de gasten van het Dolfinarium! Naast de spetterende shows en voorstellingen, kun je flink spelen en ravotten en is er van alles te ontdekken in het Dolfinarium.
wa l r u s s e n i n h e t d o l fi n a r i u m : w w w . d o l f i n a r i u m . n l
-27-
V
“het bos met de dansende bomen�
de veluwse boerderij dateert uit 1765 Het is niet moeilijk om in dit oude aaneengesloten bos van Nederland het roemrijke verleden te voelen. De grillig gevormde, spookachtige beuken nemen bij mist of duisternis vormen aan van ronddolende heksen en spookachtige verschijningen. Heden ten dage is Boshuis Drie nog immer een trekpleister voor wandelaars, fietsers en ruiters. Of u nu komt voor een kopje koffie met gebak, lunch of uitgebreid diner, de Veluwse Gastvrijheid is hier altijd aanwezig!
D e v e l u w s e b o e r d e r i j : w w w. b o s h u i s d r i e . n l
-29-
G
“de stilte doet pijn aan de oren”
Golf Edda Huzid in Voorthuizen Fore! Golfliefhebbers opgelet! Het licht glooiende landschap van de Veluwse bossen biedt de perfecte uitdaging voor een ontspannend spelletje golf. Edda Huzid heeft een heerlijke en zeer fraaie baan, om dit snel in populariteit groeiende tijdsverdrijf te beoefenen. De snelle greens van de tot in de puntjes onderhouden banen geven zich niet zomaar gewonnen en de vele obstakels in de vorm van roughs, bunkers én water vergen de nodige concentratie van de speler om een goede score neer te zetten. Gelukkig zijn er voldoende oefenfaciliteiten om u voor te bereiden en is het gezellige clubhuis met zijn uitstekende kaart een aangename beloning om naar uit te kijken.
G o l f E d d a H u z i d : w w w. e d d a h u z i d . n l
-31-
W
Eigen Welness: “Pure Luxe�
verwennerij van top tot teen! In het welnesscentrum op ons park komt u bij Pure Luxe in een wereld waar persoonlijke aandacht, natuurlijke verzorging en gastvrijheid centraal staat. Pure Luxe biedt diverse arrangementen zoals Schaapjes tellen, Heerlijk wegdromen en Onder de wol gaan. Jezelf lekker laten verwennen op de hei dat is Pure Luxe en totale ontspanning; wat wil je nog meer?
w w w. d e v e r z o r g e r i j . n l
-33-
P
prijzen 2012
Prijslijst Boerderij Vlindervallei Naam boerderij
Kavelnr.
Kavel m2
Prijs
Zomervlinder
V1
600
€ 285.000
Donsvlinder
V2
600
€ 285.000
Parelmoervlinder
V3
600
€ 285.000
Nachtvlinder
V4
765
€ 320.000
Satijnvlinder
V5
600
€ 275.000
Wintervlinder
V6
600
€ 275.000
Dagvlinder
V7
600
€ 275.000
Bessentakvlinder
V8
662
€ 290.000
Wachtervlinder
V9
663
€ 285.000
Alle prijzen excl. 21% btw, v.o.n.
-35-
P
prijzen 2012
Opties buiten
Prijs
Optielijst details
Tuinaanleg
€ 6.500
Extra toilet in badkamer
€
Looppad en terras (totaal 30 m2),
€ 4.300
Bijkeuken
€ 1.000
grind rondom boerderij
Parkeerplaats in grind voor 2 auto’s
200
Verhuurpakket klein inventaris & apparatuur € 3.500 €
700
Opties binnen
Meerprijs indelingen Souterrain:
Sfeerhaard, prijs vanaf
€ 2.400
Gezin
€
Raamstoffering gehele boerderij
€ 3.800
Familie
€ 3.500
Vloerbedekking in hout (3 uitvoeringen) v.a.
€ 5.200
Vrienden incl. pooltafel
€ 5.000
Vloerbedekking Mfloor v.a.
€ 5.200
Wellness
€ 18.000
Vloertegels v.a.
€ 5.200
Interieur & Styling, 3 stijlen v.a.
€ 16.500
Armaturenset t.w.v. € 350
€
Alle prijzen zijn excl. 21% btw.
350
-37-
0
Tot ziens... D e V l i n d e r Va l l e i | Tonnenberg 53 | 3852 PC Ermelo | Tel 0577-408020 | info@vlindervallei.nu | www.vlindervallei.nu