ilustrativa.meramenteImagem Damha IV: O melhor projeto urbanístico de Presidente Prudente Viva exclusividadecom Sustentabilidade 174 mil m² de áreas verdes abraçam o loteamento Segurança Soluções integradas e novas tecnologias Valorização Localização proporciona excelente potencial de valorização dos lotes Lazer & Convivência Desfrute de um clube completo, sofisticado e exclusivo
DiferenciaisRealizaçãoSustentabilidadeInfraestruturaKidsEstiloBem-estarSegurançaPlanoLocalizaçãoEditorialUrbanísticodeVida46424038362818Sumário16100604 03 Imagem meramente ilustrativa.
A FIVEPARACHEGOUFICAR!
Iniciando negócios em Presidente empreendedorPrudente,ganhouprojeçãonacional Há mais de uma década no mercado, empresa chega a Prudente para lançar o Damha IV Com sede em São Paulo e presente nos principais mercados do interior e capital paulista, a FIVE Engenharia é referência em construção e gerenciamento de edifícios residenciais, corporativos e em loteamentos residenciais de alto padrão. Há mais de uma década desenvolvendo projetos arrojados e adotando soluções sustentáveis, a companhia agora chega a Presidente Prudente para lan çar, com a Damha Urbanizadora, o Residencial Damha IV. “Prezamos pela inovação, excelência e qualidade em cada detalhe de nossos empreendimentos. Por isso, esco lhemos parceiros que compartilhem da mesma visão de ne gócio, para que possamos juntos construir projetos urbanís ticos de sucesso, em prol de toda a sociedade das cidades por onde passamos. E é por este legado que queremos ser lembrados” comenta Ricardo Castello Branco, Diretor de Novos Negócios da FIVE Engenharia. Instituições renomadas e independentes reconhe cem a qualidade e a sustentabilidade dos empreendi mentos FIVE, por meio de certificações e prêmios. É o caso das certificações PBQP-H (Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat) do Governo Fe deral; e LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) , um sistema de avaliação internacional com foco na sustentabilidade de construções, e de prêmios como o Master Imobiliário – o “Oscar” do setor – con quistados pela empresa. No entanto, ao longo de sua história, o que mais importa para a FIVE é a satisfação de seus milhares de clientes, fruto de uma trajetória de confiabilidade e transparência, pautada pelo conhecimento e pela ética com que realiza seus projetos. “A FIVE traz em seu DNA a marca da inovação e da responsabilidade social e ambiental. Estamos felizes em atuar em Presidente Prudente” Ricardo Castello Branco, Diretor de Novos Negócios da FIVE Engenharia “Minha história está intimamente ligada a Presidente Prudente. Sou prudentino de coração e me sinto realizado a cada empreendimento Damha na cidade.” Dr. Anwar Damha Dr. Anwar Damha Presidente do Grupo Damha Ricardo Castello Branco Diretor de Novos Negócios da FIVE Engenharia
Editorial
Dentreempresarial.asmuitas expressões de reconhecimento e retribuição ao trabalho do Dr. Anwar, a Câmara Municipal de Presidente Prudente outorgou-lhe o título de Cidadão Prudentino. Já a Escola de Engenharia da Universidade Mackenzie dedicou-lhe o Prêmio “Pandiá Calógeras”, por seu brilhantismo acadêmico, oferecido ao Dr. Anwar, por ter sido um aluno aprovado em primeiro lugar, em todas as disciplinas, durante todos os anos do curso. Mais do que prestigiado, Dr. Anwar é um homem admirado e querido por todos os que estiveram e estão à sua volta.
04 05
Quem vive em Presidente Prudente conhece bem o sobrenome Damha, associado a vários empreendi mentos de sucesso. Essa história de empreendedoris mo e credibilidade começou em 1955, ano da chegada do jovem engenheiro, Dr. Anwar Damha, para liderar um projeto de urbanização da Prefeitura Municipal que modernizou a cidade, na época, e melhorou a qualida Competente e comprometido, o empreendedor –que é natural de São Carlos (SP) – conquistou a comu nidade prudentina e por ela foi conquistado, ao ponto de declarar-se, até hoje, “prudentino de coração”. Aqui, Dr. Anwar casou-se com Dona Maria Márcia, dando iní cio à família, e desenvolveu seu espírito empreendedor, gerando negócios que se expandiram e ganharam pro jeção nacional graças à sua dedicação, arrojo e grande visão
DR. ANWAR DAMHA, UMA DETRAJETÓRIASUCESSO E CREDIBILIDADE
Com charme e sofisticação, Damha IV eleva a um novo patamar o conceito de morar bem em Prudente MELHOR, IMPOSSÍVEL!
Walmart Makro
Damha e FIVE se uniram para traduzir, em um projeto arrojado e exclusivo, tudo de melhor que um loteamento residencial fechado pode oferecer para a sua família. Si tuado em área nobre – entre os residenciais Damha, que transformaram a Zona Sul de Presidente Prudente na mais valorizada região da cidade – o Damha IV é um em preendimento único, que atende às necessidades do pú blico mais exigente. A localização do Damha IV, no maior vetor de crescimento da cidade, proporciona excelente potencial de valorização dos lotes. O elegante residencial ocupa uma área privilegiada: um terreno alto, com uma bela vista da cidade.
O Damha IV dispõe de toda a estrutura viária para conectar seus moradores, rapida mente, a todas as regiões da cidade. Vizinho da Rodovia Raposo Tavares e da Avenida da Saudade, o residencial está a menos de 5 minutos de importantes avenidas, como a Manoel Goulart, Coronel Marcondes e Brasil, e do Parque do Povo. Assim, é fácil chegar a comércios, bancos, restaurantes e hospitais.
Assaí Anglo Damha III Damha II Damha I Átomo Unesp Adventista Pluri Parque do UniespUnoestePovo Aeroporto HR Damha Beatriz Village Damha DamhadeEstandeCenterVendas
06 07 Localização
O Prudenshopping e os hipermercados Assaí, Carrefour, Walmart, Mufatto Max e Makro Atacadista têm acesso rápido, em até 10 minutos. Esse tempo também é suficiente para se chegar às instituições de ensino superior Unesp, Unoeste e Uniesp, e colégios como Anglo Prudentino, Centro Educacional Pluri, Átomo e Adventista, bem como a diversas escolas de idiomas. Toda essa facilidade agrega qualidade de vida às famílias moradoras.
Croqui ilustrativo sem escala.
PrudenshoppingeCarrefour Muffato Max
Chegou o Damha IV, o melhor projeto urbanístico de Presidente Prudente. Um empreendimento perfei to para quem quer morar ou investir em qualidade de vida, segurança e bem-estar.
DAMHA IV 08 09 ilustrativa.meramenteImagem Viva exclusividadecom
O Damha IV surpreende pela criatividade e fun cionalidade do projeto, e tranquiliza por sua segu rança. Sobretudo, encanta pela beleza cênica de seu paisagismo, pela arquitetura moderna e ele gante de seu clube, e pelo charme e aconchego que suas ruas e praças proporcionam. É um es paço único, planejado detalhe por detalhe para que moradores de todas as idades desfrutem do melhor residencial da cidade.
10 11
Dr. Antônio Petrin Representante da UrbanizadoraDamha de esportes, lazer e convivência. Um clube completo, moderno e sofisticado, que traz um clima de spa para dentro do loteamento. “Com localização e topografia privilegiadas, ao lado do Damha II, numa região residencial já consolidada e extremamente valorizada da cidade, o residencial tem acesso fácil por am plas avenidas. Tendo como ponto alto a segu rança e o conforto da família, esse empreendi mento é também um excelente investimento” , lembra Petrin.
Plano
Damha II
Planejado em todos os detalhes para ser o melhor residencial de Presidente Prudente, o Damha IV possui lotes maiores e ruas mais largas, com 14 metros, o que as torna mais bonitas e funcionais em relação ao estaciona mento e fluxo dos automóveis. O tamanho médio dos lotes foi aumentado –as unidades vão de 420 a 657 m² – favorecen do a construção de casas térreas e maiores. Já a frente dos terrenos varia de 14 a 17 metros, o que também contribui positivamente para isso. “Além da sólida infraestrutura – que é característi ca e distingue os loteamentos Damha – o Damha IV traz novidades importantes, como as ruas mais largas e os lotes maiores, tudo fruto da percepção das necessidades atuais dos projetos de moradias expõe o representante da Urbaniza dora Damha, Dr. Antônio Petrin.
AMPLITUDE, NATUREZA E MUITOLAZER
Prudenshopping Damha Damha III Av. Miguel DamhaCentro Fotomontagem ilustrativa do Damha IV
Ruas largas e lotes amplos são diferenciais importantes para a qualidade de vida dos moradores A sensação de amplitude se completa com os 174 mil m² de áreas verdes e projeto pai sagístico do renomado Luiz Carlos Orsini. “O Damha IV contempla a constante busca da evolu ção do sentido de morar bem, com a valorização do meio ambiente. Situado num dos pontos mais altos da região, tem parte de sua divisa emoldu rada pela bordadura da mata ciliar do Córrego do Cedrinho” ressalta Petrin. A qualidade de vida dos moradores é incre mentada com praças e um magnífico centro Urbanístico
12 13 ACESSO FÁCIL E VIÁRIOPLANEJAMENTOBOM Ampla avenida liga a Miguel Damha ao loteamento, cujo projeto reduz os deslocamentos internos. Perspectiva ilustrada da via de acesso* Plano Urbanístico Perspectiva ilustrada da rotatória de acesso*
01 02 03 04 05 06 07 0809 1110 12 13 14 15 16 CórregodoCedro Centro Rod.JúlioBudiski 14 15 474.992 m² de área total do empreendimento 306 lotes residenciais de 420 a 657 m² 2.880 m² área do lote do clube 184.516,11 m² áreas verdes e sistema de lazer 2.300 metros lineares de muros e/ou gradis 3.200 metros lineares de ruas com 14 m de largura (incluindo calçadas, conforme projeto) Avenida de acesso ao Damha IV 4 pistas com canteiro central de 14 m de largura, e jardim que faz parte do projeto paisagístico do empreendimento, totalizando 30 m de largura Plano Urbanístico Implantação PortariaMóduloRotatóriaoperacionaldeacessoQuadrapoliesportivaQuadradetênisLagoQuadradevôleide areia Piscinas adulto e infantil Centro de convívio, com salão de festas gourmet, fitness e churrasqueira PlaygroundCampode futebol suíço Minicampo de futebol Praça do redário Praça da saúde Área de preservação permanente Lote de uso misto01020304050607080910111213141516
16 17
Luiz Gonzaga Engenheiro da ATGB Sistemas O contempla:sistema
O acesso ao residencial será feito somente pela portaria, com operação 24 horas por dia, sob a supervisão de profissionais treinados e contando com 20 câmeras IP (Internet Protocol), que digitalizam o sinal de vídeo e permitem que as imagens sejam acessadas através da internet. O local possui seis acessos de veículos, sendo duas entradas e duas saídas so ciais, além de duas passagens exclusivas para prestadores de serviços, com um rígido controle de acesso.
O sistema de proteção perimetral possui cerca energizada em seus muros e gradis, com zoneamento customizado. Integrado ao sistema de cerca perimetral, o sistema possui três Speed Dome – equipamentos avançados com mecanismo zoom de longo alcance e grande capacidade de movimentação, ideal para cobertura de amplos espaços. Em uma cen tral de monitoramento, funcionários qualificados farão o acompanhamen to dos eventos e imagens em tempo real. “O sistema de segurança eletrônica projetado para este empreendimen to contempla avançados recursos tecnológicos que, associados ao cons tante treinamento de equipes e rígido procedimento, resultam em melho rias na qualidade de vida dos moradores e em excelência na redução de riscos. Este é o nosso objetivo” pontua o engenheiro Luiz Gonzaga, da ATGB Sistemas.
Portaria com controle de acesso em 6 baias de entrada/saída Entrada de prestador de serviço com 2 catracas automatizadas e cadastro de visitantes CFTV IP composto por 20 câmeras fixas e 3 câmeras Speed Dome estrategicamente posicionadas Fechamento perimetral (muros e/ou gradis) com aproximadamente 2.300 metros de cerca energizada Sala de monitoramento Perspectiva ilustrada da portaria*
Segurança
Para garantir a tranquilidade de seus moradores, o Damha IV conta com moderno sistema de segurança eletrônica desenvolvido pela ATGB Sistemas, empresa com larga experiência e centenas de projetos implan tados com sucesso, em todo o território nacional. Todas as medidas foram propostas com base em um estudo desenvolvido especialmente para o empreendimento, levando em conta as particularidades do loteamento.
SUA FAMÍLIA PROTEGIDA Soluções integradas aplicam os melhores conceitos de segurança às particularidadesresidencialdo
O premiado paisagista mineiro Luiz Carlos Orsini já plantou mais de 10 mil espécies, entre palmeiras e árvores, na cidade e no campo. Quem visitou o Jardim Botânico Inhotim, no Institu to Inhotim (MG) – sede de um dos mais importantes acervos de arte contemporânea do Brasil – conhece um de seus tra balhos mais aclamados e deslumbrantes. O profissional tam bém foi tema do programa Casa Brasileira, exibido pelo GNT, em episódio dedicado aos seus projetos. Emoldurados pelo paisagismo de Orsini, os moradores do Damha IV desfrutarão de um local privilegiado para viver, onde a beleza das espécies botânicas e da composição estética proporcionam cenários encantadores durante o ano inteiro. O paisagismo assinado por Luiz Carlos Orsini faz do residencial um espaço singular, belo e envolvente a cada dia. Uma fonte com água espelhada, grupos inéditos de palmei ras, capins, ondulações, ipês e pedriscos. Logo na chegada ao residencial Damha IV, o morador ou visitante irá se deparar com esse cenário exclusivo, fruto da proposta diferenciada e concei tual de paisagismo. “No restante do empreendimento optamos pela diversidade das espécies arbóreas, entre nativas e frutíferas, com flo radas e frutas em épocas diferentes”, detalha Luiz Carlos Orsini, pai sagista do loteamento. Além da beleza, o objetivo é proporcionar um maior conforto térmico e a retenção de umidade, por causa das sombras. “No centro de convívio temos um lago orgânico, com apelo mais natural, e ondulações que contrastam com o traçado do lago e dos canteiros, valorizando a paisagem e permitindo uma con ceituação estética mais exclusiva” revela Orsini.
18 19
Bem-estar
A VISÃO DO PAISAGISTA Perspectiva ilustrada aérea do empreendimento* Luiz Carlos Orsini Paisagista
VIVA O VERDE! Moradores desfrutam de projeto assinado por Luiz Carlos Orsini, um dos expoentes do paisagismonoBrasil
Em um só complexo arquitetônico há um clube com pleto, localizado de maneira a tornar rápido o acesso a pé, de qualquer ponto do residencial. Essa deliciosa estrutura viabiliza desde os esportes em equipes até as confraternizações com os amigos. O lazer e o convívio se completam nas praças que dão charme ao condomí nio e atraem os moradores.
20 21
Perspectiva ilustrada do centro de convívio*
Perspectiva ilustrada do lago*
Para quem mora no Damha IV, não faltam bons mo tivos para o convívio social e a prática de atividades fí sicas. O residencial tem tudo o que sua família precisa para realizar essas atividades com satisfação e pleni tude. Afinal, são mais de 184 mil m² de área verde e sistema de lazer.
CONVÍVIO SOCIAL E ESPORTIVAPRÁTICA
Paulo Joaquim destaca o clube como um dos pon tos altos do condomínio. "Em uma proposta inovadora, o empreendimento foi concebido de maneira que o centro de convívio e as áreas de lazer são centralizadas e equidis tantes da maioria dos lotes. Como resultado, o clube cria uma bela composição da sua arquitetura moderna junto à paisagem, além de ser de fácil acesso a todos os mora dores”, destaca o arquiteto, que é bastante conhecido dos prudentinos pela relevância de seus projetos insti tucionais, comerciais e residenciais.
Paulo Joaquim da Silva Dores Arquiteto
Complexo arquitetônico tem campos, quadras, piscinas, academia, salão de festas e áreas gourmet
Bem-estar
O Damha IV é assim: repleto de boas opções para uma vida mais saudável, agregadora e feliz! Qualquer que seja a localização da residência, o morador acessa a pé, rapidamente, as praças e equipamentos de lazer e esportes do condomínio.
Boas praças são importantes para os moradores, qual quer que seja a localidade. E com razão, já que espaços ajar dinados, seguros e onde as pessoas têm prazer em conviver fazem toda a diferença. É por isso que o Damha IV reuniu duas deliciosas praças no condomínio. Com personalidades distintas, elas elevam a qualidade de vida dos moradores.
As praças são cenários ideais para encontros e lazer, privilegiando a convivência em todas as idades
PRAÇA DA SAÚDE Equipamentos em meio ao verde são um convite para os moradores se exercitarem ao ar livre
FLORIDAS, DELICIOSAS...EQUIPADAS,
Para os momentos de sossego, onde o paraíso é aproveitar uma rede e relaxar Perspectiva ilustrada da praça do redário* Perspectiva ilustrada da praça da saúde*
PRAÇA DO REDÁRIO
Bem-estar
22 23
Atividade física favorece a boa saúde, o bem-estar e pode tornar a vida mais leve e divertida
24 25 VIVA PLENAMENTE.EXERCITE-SE!
Perspectiva ilustrada da quadra poliesportiva* Perspectiva ilustrada da quadra de tênis* Bem-estar
Muita gente não dispensa um treino diário na acade mia. Outros não vivem sem uma bola, seja jogando tê nis, basquete ou futebol com os amigos. Considerada um dos pilares para a boa qualidade de vida, a prática de atividade física requer regularidade. E alternar as atividades, ao longo dos dias, traz um ganho adicio nal ao praticante. Por isso, o Damha IV reúne qua dras diversas, campos de futebol, piscinas e acade mia. Tudo moderno, bonito e equipado, para você e sua turma curtirem enquanto cuidam da boa forma.
26 27 SONHE ALTO, VIVA DAMHA IV Perspectiva ilustrada dos campos de futebol* Bem-estar Imagem meramente ilustrativa.
28 29 UM SENHOR CLUBE! Amplo, lindo e sofisticado, espaço exclusivo concentra muitas opções para toda a família Perspectiva ilustrada das piscinas* Estilo de Vida Perspectiva ilustrada da varanda com vista para as piscinas*
Quem curte receber bem os amigos em reuniões festivas e gastronômicas, vai aprovei tar muito os espaços sociais cheios de personalidade do Damha IV. Para os prudentinos – que adoram um animado churrasco – não poderia faltar uma área de churrasqueira para acomodar esses alegres encontros.
Nós entregamos espaços elegantes, você promove festas e encanta convidadosos REÚNA (E IMPRESSIONE) OS AMIGOS Perspectiva ilustrada da churrasqueira*
Nessa área de convívio e lazer, equipada e elegantemente decorada, os anfitriões compartilham momentos especiais com pessoas queridas, com conforto e privacida de. E agregando ainda mais valor ao espaço, ao lado ficam os charmosos bar e varan da com vista para as piscinas, compondo um cenário ideal para festas inesquecíveis.
Estilo de Vida
30 31
Perspectiva ilustrada do fitness* Estilo de Vida FITNESS: CORPO E MENTE EM EQUILÍBRIO 32 33
Já Adriana Fontana, lembra que o projeto das áreas comuns cria ambien tes aconchegantes e modernos, além de funcionais, de modo que seu uso seja o mais apropriado e prazeroso possível. “Os ambientes foram pensados a fim de agradar a todos os gostos, para que os moradores se sintam bem e felizes” enfatiza a designer de interiores, que é formada no Instituto Per L’Arte e no II Restauro Palazzo Spinelli, em Firenze (Itália), e reconhecida no mercado pela elegância e aconchego que imprime aos seus projetos.
Adriana Fontana Designer de interiores
Contando com gourmet e lounge, o salão de festas é plenamente adaptável ao tamanho de sua comemoração. Integrado ao espaço, o deck social proporciona uma vista privilegiada para as piscinas. ESTILO Perspectiva ilustrada do salão de festas gourmet*
34 35
CELEBRE EM GRANDE
Estilo de Vida
PEQUENOS GRANDESMORADORES,ATRATIVOS
36 37
Vivendo em um residencial lindo e seguro, com espaços de lazer próprios para a idade, as crianças têm o cenário ideal para gastarem energia e aproveitarem a infância com alegria.
No Damha IV, playground, piscina e campo de futebol infantil fazem a alegria das crianças. nados dentro das casas, na internet, videogame e TV, dispor desses espaços faz toda a diferen ça para um desenvolvimento mais saudável.
Kids
E os pais ficam tranquilos, porque o Damha IV disponibiliza locais atraentes e seguros para seus filhos brincarem, se exercitarem e convive rem com os amigos e a natureza. Num mundo onde os pequenos estão cada vez mais confi
No Damha IV, crianças e pré-adolescentes têm estímulo à integração e convívio com os amigos, à atividade física e ao lazer. Campo de futebol infantil, piscina infantil e playgrou nd estão entre as atrações que os pequenos vão adorar. ilustrada do playground*
Perspectiva
Calçadas verdes e acessíveis, que melhoram a mobilidade, aumentam a permeabilidade do solo e qualificam a paisagem urbana Pavimentação de alta durabilidade Reservatório de água elevado Confira mais detalhes sobre a infraestrutura do Damha IV:
Para proporcionar toda a comodidade aos seus mo radores, o Damha IV alia a expertise, a modernidade e a tradição de seus realizadores para oferecer uma infra estrutura completa, em detalhes construtivos que são invisíveis aos olhos, por conta de sua execução subter rânea, mas que são muito importantes e fazem toda a diferença para o conforto diário de todos os usuários.
Infraestrutura
Um exemplo disso é o abastecimento de água potável do empreendimento, para o qual será implantada no complexo uma rede de distribuição interna, alimen tada através de um reservatório elevado. Esse reservatório, por sua vez, estará interligado à rede pública, garantindo o abastecimento contínuo. O volume arma zenado, além de servir ao uso diário, contempla uma reserva de incêndio para o loteamento. Além disso, para garantir ainda mais a segurança contra incêndios, a rede de água interna receberá a instalação de hidrantes de coluna em locais defini dos em projeto. O residencial conta também com um sistema de coleta de esgoto sanitário interligado à rede pública.Outro aspecto importante é a rede de distribuição elétrica compacta, solução tecnológica que melhora o nível de qualidade da energia distribuída aos moradores e aumenta a confiabilidade do sistema, além de reduzir significativamente a necessidade de podas de árvores. Acesso privilegiado, com avenida exclusiva Vias internas mais largas, totalizando sempre 14 metros de caixa viária, melhorando o fluxo de veículos e Redepedestresdedistribuição
SOLUÇÕES
38 39
Reservatório elevado para abastecimento de água e rede compacta de distribuição elétrica são exemplos de eficiência e confiabilidade CONSTRUTIVAS QUE CONFORTO
elétrica compacta – Spacer Cable
Perspectiva ilustrada do corte da rua*
COMODIDADEE
GERAM
O Damha IV terá uma população de aproximadamente 1.224 pessoas, e área verde de 142 m² por habitante, o que representa quase 12 vezes mais do que o recomendado pela Organização Mundial da Saúde. fonte: site oficial da OMS NÓS RESPEITAMOSANATUREZA
Sustentabilidade8.228 novas mudas Mais de 80 diferentes espécies 174.417 m² de áreas verdes totais e recuperação ambiental
No Damha IV, a área verde por morador representa quase 12 vezes o que recomenda a OMS Inserção urbana inteligente: o empreendimento está estrategicamente localizado no principal vetor de crescimento de áreas nobres da cidade Respeito ao verde e ao meio ambiente: o Damha IV respeita a topografia da região e preserva espécies nativas Recursos hídricos: sistema de drenagem sustentável, com bacia de retenção de águas pluviais Córrego do Cedro: preservação e recuperação das áreas lindeiras ao manan cial localizado ao sul do empreendimento
41 ilustrativa.meramenteImagem
40
DAMHA URBANIZADORA
42 43
O MELHOR CONCEITO URBANÍSTICO DO PAÍS
A Damha Urbanizadora se orgulha em saber que, mais do que construir loteamentos, transforma a vida de seus moradores para melhor! Em Presiden te Prudente, assim como em todo o Brasil, morar em um Damha é sinônimo de morar bem – com segurança, área verde, lazer e muito estilo. Praticando o melhor conceito urbanístico do País, a empresa edificou sua história de suces so e hoje está presente em 17 Estados e no Distrito Federal, totalizando mais de 20 mil unidades comercializadas. Complexo Damha S. J. do Rio Preto
O melhor urbanísticoconceitodoPaís
A Damha é mais do que uma marca admirada e querida em Presidente Prudente: ela é a referência em lotea mentos fechados de alto padrão que proporcionam qualidade de vida aos moradores, e retorno financeiro aos investidores. Desde 1981, ano de lançamento do Residencial João Paulo II, a empresa investe na cidade, que já recebeu mais seis loteamentos da grife Damha.
Agora a Damha Urbanizadora escreve uma nova página em Presidente Prudente: o lançamento do Residencial Damha IV, o mais estrelado de seus condomínios, com requinte e sofisticação. Completo e diferenciado, o empreendimento tem a parceria da FIVE Engenharia – uma companhia sólida, que é sinônimo de inovação e alta performance no mercado imobiliário.
Damha I São Carlos Damha III Presidente Prudente
EM TODO O BRASIL
Realização
Brazilian Financial Center
Trix Tamboré Sky Corporate Ecotech Pinheiros
Summit Pinheiros Tamboré Bauru Itapecerica Shopping
FIVE ENGENHARIA Expertise e orgulho em realizar Com uma atuação marcante no maior mercado imobiliário do País, o do Estado de São Paulo, a FIVE é uma empresa de alta performance em engenharia, que carrega em seu DNA a marca da inovação e da responsabilidade social e ambiental. Em 10 anos a companhia construiu uma história sólida, marcada pelo profissionalismo.
44
Realização 45
A FIVE Engenharia atua nos segmentos de incorporação, loteamentos, construção, geren ciamento de obras e residências de alto padrão, desenvolvendo empreendimentos diferenciados, com qualidade, prazo, inteligência financeira e técnica. Para a FIVE, construir é consolidar a marca da excelência.
Com mais de 500 mil metros quadrados entregues a milhares de clientes satisfeitos, a FIVE detém prêmios e certificações importantes do setor. Sua equipe multidisciplinar reúne mais de cem colabo radores diretos, como arquitetos e engenheiros, cuidando da concepção e execução de projetos residenciais e corporativos. Em seu portfólio cons tam obras emblemáticas, como o edifício Sky Corporate e o mixed-use Trix Tamboré Housing, Offices & Shops, na capital paulista.
Área da gleba: 474.992 m² Área de lotes residenciais: 144.260 m² Área de lotes comerciais: 2.968,39 m² Área de lotes clube, sede administrativa e apoio operacional: 7.991,98 m² Terraplenagem: 219.560 m³ Guias e sarjetas: 13.200 m lineares Pavimentação: 63.000 m² Rede de água potável: 8.780 m lineares Rede de drenagem: 4.840 m lineares Rede coletora de esgoto: 5.680 m lineares Rede de energia elétrica: 9.200 m lineares Fechamentos: aproximadamente 2.300 m lineares
Localização nobre, na Zona Sul Fácil conexão viária com todas as regiões da Lotescidadeapartir de 420 m² Frente dos terrenos de 14 a 17 metros Ruas internas com caixas viárias de 14 metros de 184larguramilm² de áreas verdes e sistema de lazer Clube completo, com projeto arquitetônico de Paulo Joaquim Cinturão verde que abraça o empreendimento, proporcionando privacidade e segurança Projeto paisagístico de Luiz Carlos Orsini Projeto de interiores do centro de convívio de Adriana Fontana 2 praças AvenidaSegurançatemáticasplanejadadeacessoao condomínio com 4 pistas e jardim central, totalizando 30 metros de largura Consciência ambiental Alta qualidade construtiva Assinaturas FIVE e Damha EXPEDIENTE REALIZAÇÃO: Damha Urbanizadora Av. Brigadeiro Luís Antônio, 3.421 7º andar Jd. Paulista - São Paulo/SP FIVE Engenharia S.A. Rua Helena, 235 - 1º andar Vila Olímpia - São Paulo/SP CONTEÚDO EDITORIAL: Audi Comunicação Rua Maria Fernandes, 244 Jd. Alto da Boa Vista Pres. Prudente/SP Diretor de Arte: Rafael Videira Trovó Diagramação: Rafael Videira Trovó Redação: Heloísa Miguel Mtb 15.283 Fotografia: Banco de Imagens Imagem meramente ilustrativa.
DADOS TÉCNICOS
46 47 MUITO MAIS DO QUE VOCÊ ESPERA DE UM RESIDENCIAL Diferenciais
Áreas verdes totais: 174.417,91 m² Área verde por habitante: 142,5 m² Previsão de população: 1.224 habitantes (4 habitantes por lote residencial) Lotes residenciais: 306 Lotes comerciais: 2
Empreendimentos Imobiliários Damha – São Paulo 46 – SPE Ltda. Praça Dom José Gaspar, 134 – 9º andar – CEP: 01047-010 – República – São Paulo – SP. FIVE8 SPE 2016 Empreendimento Imobiliário Ltda. Rua Helena, 235 – 1º andar – CEP: 04552-050 – Vila Olímpia – São Paulo – SP. O empreendimento está aprovado segundo o Alvará Municipal de Arruamento e Urbanização nº 14.130/15, e registrado na matrícula nº 71.395, no 2º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Presidente Prudente, nos termos da Lei nº 6.766/79. *Todas as imagens são meramente ilustrativas, inclusive elementos paisagísticos, mobiliário urbano, utensílios e objetos de decoração. Os itens entregues aos compradores dos lotes serão estritamente aqueles constantes do memorial descritivo do empreendimento. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas perspectivas é meramente ilustrativa e representa o porte adulto das espécies indicadas. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, e seu desenvolvimento necessita de um período de tempo que varia de acordo com as espécies, o clima e a manutenção, esta última sob a responsabilidade da Associação de Moradores após a entrega do empreendimento. As empresas Empreendimentos Imobiliários Damha – São Paulo 46 – SPE Ltda. e FIVE8 SPE 2016 Empreendimento Imobiliário Ltda. se reservam o direito de alterar as informações deste material sem prévio aviso. Impresso em novembro de 2016.
www.damha4prudente.com.br