Momento histórico para Medellín: el nuevo POT, una construcción colectiva de ciudad por la vida y

Boletín N° 1164

28 de octubre de 2014

Momento histórico para Medellín: el nuevo POT, una construcción colectiva de ciudad por la vida y la equidad -El Concejo de Medellín aprobó anoche el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) que marca la ruta de desarrollo al 2027.

-El nuevo POT es un hito en el ordenamiento del territorio porque es expresión del sentir de todos los sectores de la ciudad.

- La Alcaldía de Medellín expresa su gratitud a la ciudadanía en general y a todos los estamentos y organizaciones que contribuyeron con sus ideas para construir este hito de ciudad, y resalta el interés y compromiso con el futuro del ordenamiento territorial expresados en sus propuestas para hacer del POT un pacto por la vida y la equidad.

- Presentación resultados proceso de revisión y ajuste del Plan de

Ordenamiento Territorial 2014-2027

En rueda de prensa de hoy martes: el alcalde de Medellín, Aníbal Gaviria Correa, agradeció a los concejales, al equipo de Planeación Municipal, a las entidades ambientales, sociales, gremios, sector académico y a la ciudadanía en general por el compromiso y la responsabilidad con la que asumieron las discusiones del Plan de Ordenamiento Territorial.

Foto: Olegario Martínez.

El Concejo de Medellín aprobó anoche el Proyecto de Acuerdo 268 por medio del cual se adopta el Plan de Ordenamiento Territorial (POT), lo que constituye un hecho histórico por cuanto culmina así exitosamente el proceso de revisión y ajuste del proyecto estratégico de ciudad de mayor incidencia que define el futuro de Medellín al año 2027.

De esta manera, culmina para Medellín un proceso de tres años enmarcado en la promoción de la participación que permitió la movilización de las comunidades para el aporte de iniciativas que fueron incluidas en este nuevo POT. Acompañado del director de Planeación, Jorge Pérez Jaramillo; del presidente del Concejo, Jaime Roberto Cuartas; la concejal ponente del proyecto, Aura Marleny Arcila, y un grupo de concejales, el Alcalde Aníbal Gaviria Correa, presentó hoy martes los detalles del proyecto aprobado.

“Quiero agradecer a las personas e instituciones que hicieron parte de este sueño colectivo de ciudad y reiterar que le hemos entregado a Medellín esta carta de navegación que representa el esfuerzo de toda la ciudad”, manifestó el Alcalde Gaviria Correa.

Por su parte, el presidente del Concejo, Jaime Roberto Cuartas, indicó: “nos propusimos el reto de hacer un debate franco, de cara a la ciudadanía y hemos logrado una cifra récord de participación en una discusión de un Plan de Ordenamiento Territorial que no tiene precedentes en la ciudad”.

La concejala ponente del proyecto, Aura Marleny Arcila, expresó que “hay que concitar el entusiasmo en torno a este pacto de ciudad con varios capítulos.

Pactos como este serán un instrumento de control ciudadano en la rendición de cuentas en la aplicación de este POT”.

Juntos construimos un nuevo POT para Medellín El nuevo POT marca un hito en el ordenamiento del territorio de nuestra ciudad porque es expresión del sentir de todos los sectores sociales que durante tres años de revisión y ajuste, hizo posible la construcción de un pacto de ciudad, liderado por la Administración Municipal. En él queda plasmado el aporte del Consejo Territorial de Planeación, el Consejo Asesor, el Consejo Consultivo, las autoridades ambientales: Área Metropolitana y Corantioquia, las Juntas de Acción Comunal, las Juntas Administradoras Locales, los gremios, empresarios, universidades; organizaciones sociales y ambientales, diversos estamentos sociales y la ciudadanía en general.

Cifras de la fase inicial  12.680 participantes en la fase de aprestamiento, diagnóstico y formulación.  54.500 asistentes a grandes eventos de ciudad.  96 eventos con actores claves en la planeación de la ciudad  41 recorridos  32 encuentros  30 talleres El POT, en los grandes eventos de ciudad El proyecto del nuevo POT tuvo un papel protagónico en grandes eventos de ciudad: 7º Foro Urbano Mundial, Jornadas de Vida y Equidad, congresos de urbanismo, ferias y convenciones y en recorridos del stand itinerante.

Ello permitió que este proyecto fuera conocido por más de 54.500 asistentes a grandes eventos de ciudad.

El Concejo, con el apoyo de la Administración Municipal, lideraron el Cabildo Abierto, los 21 foros territoriales, los foros con universidades, con medios de comunicaciones y la Audiencia Pública en la que se dio respuesta a las inquietudes ciudadanas. Adicional a ello en el Salón POT, la ciudadanía tuvo las puertas abiertas a la participación en este proyecto. Cerca de 8.000 ciudadanos

asistieron a estos espacios para debatir y hacer propuestas que hoy hacen parte del POT. Comunidades priorizaron temáticas que hacen parte del POT Entre las temáticas priorizadas por las comunidades, se destacan: equipamientos y espacio público; programas dirigidos a la protección a moradores, legalidad de las viviendas, claridad en la definición de suelo rurales para producción alimentaria, mayor inversión para la gestión del riesgo, mejoramiento integral de barrios, control a la mixtura de usos del suelo, continuidad del proceso pedagógico del nuevo POT, monitoreo, seguimiento y evaluación del POT a través de veedurías y acuerdos ciudadanos, efectividad y viabilidad de los instrumentos de gestión, efectividad en la recepción e inversión de los dineros generados por las obligaciones urbanísticas, garantizar las viviendas de interés prioritario y de interés social en el eje del río, urgencia de proteger el recurso hídrico y mejoramiento de la movilidad en la ciudad.

El POT propone una ciudad sostenible El nuevo POT propende por un desarrollo sostenible y en esa medida considera de especial interés la protección del suelo rural, por su valor ecológico, productivo y cultural y por su importancia en la productividad agrícola, pecuaria y forestal.

Con 18.000 hectáreas de Corredores Verdes se busca mitigar los impactos del aislamiento y fragmentación de la red de conectividad ecológica, generar espacios públicos verdes, que permitan incrementar las calidades paisajísticas y ambientales, y generar nuevas áreas de esparcimiento y encuentro.

Se prioriza la protección de las cuencas y microcuencas abastecedoras de los acueductos urbanos y rurales y la protección de los cerros tutelares, para garantizar disponibilidad del recurso hídrico y forestal.

Las áreas protegidas de Medellín representan un 44.39% de la superficie total del Municipio, lo que evidencia la importancia de la preservación de los recursos naturales para el bienestar y la calidad de vida de todos.

Seis áreas protegidas para la sostenibilidad ambiental El nuevo POT define un sistema interconectado de áreas con alto valor ambiental y las clasifica en: Áreas protegidas públicas: Reservas Forestal del Nare Distrito de Manejo Integrado Valle de Aburrá- Río Cauca

Parque Natural regional metropolitano El Volador, las áreas recreativas Nutibara y la Asomadera. Áreas protegidas privadas: Reserva Natural de la Sociedad Civil Montevivo Distrito Rural Campesino Es una innovadora propuesta contenida en el nuevo Plan. Corresponde a las áreas de producción, planificación y gestión del suelo rural, que permite orientar acciones para garantizar la permanencia de las actividades productivas, socioeconómicas y culturales de los campesinos.

Sistema de movilidad que prioriza al peatón Los andenes, corredores verdes, vías peatonales y vías de tráfico calmado conforman el Sistema Peatonal, que les permitirá a los peatones conectarse con el territorio sin necesidad de usar otro medio de transporte.  Más de 400 km. de ciclorrutas facilitarán la movilidad en bicicleta.  Más de 500 km. en nuevos andenes y vías peatonales.  10.000 bicicletas eléctricas de pedaleo asistido y 300 km. en corredores.

La movilidad sostenible se enfoca en reducir la contaminación del aire, el consumo excesivo de energía, los efectos sobre la salud de la población o la saturación de las vías de circulación.

Centralidades para una responsable mezcla de usos del suelo Las centralidades Alfonso López, Aranjuez, Estadio, Trinidad y Poblado han sido definidos por el nuevo POT como escenarios propicios para el intercambio de bienes y servicios y fomentar centros de empleo.

Por su localización geográfica estas presentan características espaciales particulares, que aseguran, por un lado las actuales calidades urbanas, dotacionales, apropiación y reconocimiento de la comunidad, y por otro la sana mezcla de usos del suelo.

426.000 soluciones habitacionales Se establece el derecho a la vivienda digna y al hábitat sostenible de los habitantes de Medellín. El POT regula la construcción de nuevas infraestructuras y desarrollos urbanos, rurales, públicos, privados y comunitarios en el territorio municipal.

Se plantea el Mejoramiento Integral de Barrios para regularizar y legalizar predios y brindar mejores condiciones de vivienda para los habitantes de la ciudad.

Se incentivan programas de Mejoramiento Integral de Barrios, que permitirán regularizar y legalizar predios, mejoramientos de vivienda y reconocimientos constructivos.

Instrumentos de gestión y financiación: En el Plan de Ordenamiento Territorial se incluye el diseño e implementación de instrumentos de gestión para la equidad: Obligaciones Urbanísticas, Valorización, Plusvalía, Compra y venta de derechos de construcción, Gestión del Patrimonio y Espacio Público. Áreas de intervención estratégica Se establecen como Áreas de Intervención Estratégica al Río en sus componente Norte, Centro y Sur; las quebradas Santa Elena y la Iguaná y los bordes urbano y rural en las zona nororiental, noroccidental, suroccidental, suroriental y San Antonio. Allí se emprenderán acciones, para lograr las condiciones físicas y funcionales adecuadas.

Parques del Río, Cinturón Verde, Centro Cívico, Carrera Bolívar, Distrito de la Innovación, Centro Tradicional son algunas de las áreas de intervención estratégica que se encuentran incluidas y hacen parte fundamental del Plan de Ordenamiento Territorial.

Gestión del riesgo y cambio climático Para afrontar todos los fenómenos asociados al cambio climático, el POT propone: • • • • • • •

Implementación y reglamentación del Código de construcción sostenible, con el fin de disminuir la huella CO2, huella hídrica y la ecológica.

Formulación de estrategias para que a través de la responsable mezcla de usos se garantice la calidad y seguridad ambiental.

Política de evaluación del riesgo tecnológico municipal.

Plan de mitigación de incendios forestales.

Normas de usos/retiros para transporte, almacenamiento, comercialización de sustancias químicas y residuos peligrosos.

Aumentar la captura CO2 y reducir las emisiones contaminantes.

Promoción de la seguridad alimentaria y fomento de la biodiversidad.

Servicios públicos domiciliarios y no domiciliarios   

Planes estratégicos para subsanar el déficit en los asentamientos en desarrollo y las zonas rurales.

Servicios públicos inteligentes para el ahorro de agua y energía.

Estrategia basura cero: fomento de la recuperación, reutilización y reciclaje de residuos sólidos.

Protección a moradores Este nuevo Plan determina como principio legal la Protección a Moradores para garantizar que no haya desplazamiento de la población por infraestructuras y renovación urbana, hacia otras zonas.

Espacio público Más espacios públicos de calidad, iluminados, con fácil acceso para todas las personas, en especial a las personas con movilidad reducida, adultos mayores, niños, permitirán un mayor disfrute de la ciudad.

Como Espacio público efectivo urbano al 2030, se propone 7 metros cuadrados/habitante y como espacio público efectivo municipal al 2030, 15 metros cuadrados/habitante.

Ciudad compacta La ciudad dejará de crecer hacia afuera, en los bordes de las laderas, y lo hará hacia adentro, con renovación urbana en la llanura y en todo el eje del río.

Recuperación del Centro de la ciudad Se enfatiza en la recuperación del Centro de la ciudad donde se debe ejercer un mayor control y vigilancia que permita rehabitar esa zona, revitalizar el patrimonio natural y logar una movilidad sostenible mediante el Plan Integral del Centro.

Los instrumentos de gestión garantizarán la equidad a través del fortalecimiento institucional para el control urbanístico, las obligaciones urbanísticas, la gestión del patrimonio urbano y el espacio público.

Desarrollo económico y competitividad Se fomenta el desarrollo económico y la competitividad. Para ello se propone una evolución urbana y rural hacia la equidad, la seguridad, la competitividad y la sostenibilidad ambiental.

Participación ciudadana La participación ciudadana e institucional será un componente permanente del POT, que permitirá una efectiva vinculación del Plan para su seguimiento, monitoreo, control y evaluación.

Pactos de ciudad Con los Pactos de ciudad se posibilitará el ejercicio democrático, se promoverán la cultura ciudadana, la inclusión, el control social y la comunicación púbica.

La Alcaldía de Medellín, en cabeza del Departamento Administrativo de Planeación, agradece a cada uno de los ciudadanos que con sus aportes, críticas, propuestas e inquietudes hicieron posible la construcción del Plan de Ordenamiento Territorial aprobado para nuestra ciudad durante el período 20142027.

La apuesta de este nuevo Plan de Ordenamiento Territorial es que sea más humano, sostenible y equitativo, y a seguir consolidando una ciudad para la gente, una ciudad para la vida.

Información solo para periodistas: María Lucelly Usuga, 3012896361 Mónica González, 3207880453 Síguenos en: