Cambio económico desigual

SUNSET PARK TIENE UNA HISTORIA marcada por la desigualdad económica Durante las últimas dos décadas, el proceso de gentrificación de Sunset Park se ha acelerado. Si bien todo el vecindario se ve afectado por este cambio, los efectos no se han distribuido equitativamente ni beneficia a todos. Este proceso de cambiosocial está ocurriendo más rápidamente en el norte de Sunset Park. El precio de las propiedades, entre otras cosas, ha aumentado a un ritmo desproporcionado.

El precio de bienes raices es particularmente elevado cerca de Park Slope e Industry City. De acuerdo a la Encuesta sobre la comunidad estadounidense (2006-2010 y 2016-2020), el valor promedio de la propiedad en Sunset Park aumentó un 19,15%, mientras que sólo aumentó un 9,81% en Brooklyn y un 3,89% en la ciudad de Nueva York en su conjunto. Este cambio se localiza en el norte de Sunset Park y en bolsillos cerca y a lo largo de 8th Avenida. La renta media de los hogares también ha aumentado a un ritmo superior al del resto de ciudad de Nueva York, sin embargo, el ingreso familiar promedio de Sunset Park sigue siendo más bajo que el de Brooklyn o la ciudad de Nueva York en su conjunto. Incluso mas que el incremento en los precios de bienes raíces, el incremento en el ingreso familiar promedio se ha sido concentrado en la zona norte de Sunset Park.

El ingreso promedio del hogar también ha aumentado a un ritmo mayor que el del resto de la ciudad de Nueva York; sin embargo, el ingreso medio del hogar de Sunset Park sigue siendo más bajo que el de Brooklyn o la ciudad de Nueva York en su totalidad. Incluso más que el valor medio de la propiedad, el aumento en el ingreso familiar medio se ha concentrado en la zona norte de Sunset Park.

Ingreso Familiar Promedio

Las secciones del censo con los ingresos medios más altos también son las más blancas y tienen el porcentaje más bajo de personas nacidas en el extranjero. Los mapas del ingreso familiar medio y el porcentaje de población blanca por distrito se superponen casi a la perfección. También son casi la inversa del mapa de distribución de la población nacida en el extranjero. El ingreso familiar medio en estas zonas es mucho más alto, a veces más del doble, que en otras zonas.