jahn sport center
nutzungsdiagramm stiefel-erschließung barfuß-erschließung schwimmen
4. og
klettern fitness sauna personal
3. og
gastronomie parken technik
grundlagen das grundstück am jahnufer in neu-ulm schließt nördlich direkt an die donau an, sodass die freie sicht auf das ulmer münster gewährt ist. im süden entsteht derzeit eine vier bis sieben geschossige wohnbebauung. die ufernahe bebauung besteht vorwiegend aus größeren sonderbauten, wie dem krankenhaus und einem parkhotel im westen, sowie dem prägnanten 64m hohen donaucenter im osten. die strukturen westlich des grundstücks sind überwiegend in blockrandbebauung.
erreichbarkeit
neubau
raumstrukturen
neubau
langsamverkehr kraftverkehr
2. og
blockrandbebauung sonderbauten
öffentlicher nahverkehr
1. og
erschließung die erschließung des areals erfolgt mit dem kfz von süden. parkierungsflächen befinden sich in einer tiefgarage unter dem grundstück. der bestehende fahrrad- und fußgängerweg am donauufer bindet den langsamverkehr von norden aus an das neue jahn-sport-center an. die zentrumsnahe lage des grundstücks ist somit von neu-ulmern, wie ulmern schnell zu erreichen, auch weil sich drei haltestellen des öpnv in direkter nähe befinden. städtebauliches konzept und einbindung das gebäude besteht aus drei gebäudekomplexen. der östliche komplex beinhaltet den schwimmbereich und schließt in gleicher höhe an die bestehende brandwand an. dadurch wird gewährleistet, dass die im süden befindliche bebauung weiterhin freie sicht auf donau und münster behalten. im westen befindet sich der fitness- und kletterturm, welcher sich als markantes zeichen nach oben streckt und damit zu einer art "leuchtturm" für das jahn-sport-center wird. zwischen beiden bereichen befindet sich das nach norden geschobene foyer mit darüber liegendem saunabereich. durch das verschieben bildet sich automatisch eine eingangssituation im süden. der fitnessturm dagegen "knickt" zum westen hin ab und bildet damit einen trichterförmigen eingang vom norden her, der von einem großen platz markiert wird. dieser bietet platz für eine skateanlage, des aussenbereich der gastronomie und in verlängerung einen imposanten steg auf die donau.
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gebäudekanten
neubau gebäudekanten
gebäudehöhen
neubau gebäudehöhen
umgebungsbebauung
umgebungsbebauung
platzausbildung
blickachsen neubau
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krankenhausstrasse
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