2
IMOBILIÁRIO
SALVADOR SÁBADO 15/3/2014
INFRAESTRUTURA Empreendimentos residenciais e comerciais apostam em pista de cooper, piscina com raia, entre outros equipamentos
Áreas esportivas conquistam moradores de condomínios Iberostate / Divulgação
PAULA MORAIS
Comodidade e segurança são os principais fatores que estimulam o setor imobiliário a investir em áreas esportivas. Empreendimentos comerciais e residenciais ganharam pista de cooper, piscina com raia e salas para a prática de artes marciais, por exemplo, a fim de priorizar o tempo do morador ou executivo em sua rotina diária. Os serviços oferecidos pelo mercado contribuem para melhorar a qualidade de vida das pessoas, segundo Luciano Sabino, gerente comercial da empresa Cyrela do Nordeste. “Pessoas que têm o tempo cronometrado, muitas vezes, deixam de praticar esportes porque saem do trabalho ou de casa e o trânsito não permite chegar no horário. O estresse e o cansaço com problemas de mobilidade urbana dificultam ainda mais ter uma vida saudável”.
Área de golfe do complexo Iberostate, na Praia do Forte
Além disso, o Le Parc oferece diversas opções de exercícios por um preço fixo”, diz. Entre as variedades estão aulas de pilates, boxe e quadra de tênis. Os serviços são acompanhados por instrutores profissionais que, de acordo com Sabino, faz o diferencial porque os condôminos têm a estrutura e equipamentos disponíveis, bem como aulas fiscalizadas. ”Quando não há um acompanhamento de um profissional, o espaço fica entregue. Queremos que as pessoas usufruam dos aparelhos modernos e de toda a estrutura”, fala.
“Clubes fechados”
As vantagens são a otimização do tempo, redução de custo com mobilidade, maior segurança e comodidade. O presidente da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia (Ademi-Bahia), Nilson
Exercícios a qualquer hora
O empresário Marcelo Vidal, 40, deixou de dar desculpas para frequentar a academia e praticar exercícios físicos. No espaço de trabalho, os serviços oferecidos pelo empreendimento também são de sauna, piscina e sala de massagem. “Os obstáculos que encontro no caminho para ir à academia não são mais o engarrafamento e o estresse, mas sim uma escada entre o espaço de exercícios e minha sala de trabalho”, brinca. Vidal tem acesso aos serviços todos os dias e a qualquer horário. Para ele, o valor do condomínio compensa. “Pago R$ 750, mas o valor que gastaria com gasolina me deslocando e com a mensalidade da academia, seria mais alto”, diz. Na ponta do lápis, o gestor da GPX Imóveis, Roberto Lôpo, confirma a economia de Vidal. Ele faz uma comparação do preço da mensalidade e plano de musculação de uma academia conceituada em Salvador e o valor do condomínio do Le Parc. Segundo Lôpo, o gasto mensal da academia sairia em média por R$ 789, enquanto o condômino de um apartamento de 112 metros quadrados paga R$ 656. “A média de uma família é quatro pessoas. Cada uma gastando esse valor em uma academia, sairia muito mais caro.
Sarti, acredita também que os novos modelos de empreendimento se tornaram “pequenos clubes, mas com menos intercâmbio social”. Segundo Sarti, é mais comum as pessoas interagirem com outras da mesma família, o que era diferente em clubes sociais fora de seus condomínios. “Você vê menos pessoas. Toda essa estrutura é uma questão cultural. Temos esse costume de não sair de casa e querer tudo ao nosso alcance. As pessoas preferem morar em apartamentos menores e ter uma área de lazer maior”, pontua. Sarti ressalta ainda que espaços esportivos deveriam fazer parte não somente de empreendimentos de luxo, mas também nos menores. A diferença seria nos elementos que estariam ao alcance dos moradores. “Cada espaço deve ter serviços que caibam no bolso do conMarco Aurélio Martins / Ag. A TARDE
ATRATIVOS DAS ÁREAS PARA ESPORTES COMODIDADE O setor imobiliário investe nas áreas esportivas principalmente com o objetivo de proporcionar comodidade e segurança aos moradores. Os condôminos não precisam mais se deslocar para outros espaços quando há academias e salas estruturadas para esportes dentro de seus condomínios INSTRUTORES Além da estrutura com aparelhos modernos, os condomínios também oferecem profissionais qualificados para que os moradores façam aulas orientadas CUSTO O gasto com o condomínio sai mais barato do que se o morador gastar com atividades fora. Em média uma academia conceituada da cidade custa mais de R$ 700, com o morador utilizando apenas uma modalidade esportiva
Marcelo Vidal passou a frequentar a academia do prédio onde tem escritório e não precisa mais enfrentar engarrafamento Mila Cordeiro / Ag. A TARDE
TREINAMENTO
Trabalhadores da construção são capacitados nos canteiros de obras ESTELA MARQUES
Operários da construção civil estão sendo capacitados por meio de um programa do Senai com apoio do Sinduscon (Sindicato da Indústria da Construção do Estado da Bahia). Intitulada Capacitação de Multiplicadores, a ação é um projeto-piloto, que integra o Programa Aprendendo a Construir, e tem a proposta de levar o aprendizado aos canteiros de obras. Em novembro do ano passado, a Bahia sediou o primeiro treinamento da ação e contou com a participação de 31 multiplicadores de nove estados brasileiros e do Distrito Federal, conta Tatiana Almeida, gerente da área de construção civil do Senai-Bahia. Três empresas baianas já contataram o Senai para capacitar seus funcionários no programa. Uma delas é a Gráfico Empreendimentos, que já está adiantada no processo de capacitação e prevê início das turmas. “Já temos nosso multiplicador capacitado dentro da empresa e nossa previsão é iniciar a turma de capacitação em abril, mas ainda não selecionamos os funcionários que participarão”,
Imobiliário IMOBILIARIO@GRUPOATARDE.COM.BR
dômino”, explica. Há condomínios que investem em práticas esportivas ao ar livre, como caminhadas e atividades de ciclismo do lado de fora do empreendimento. David Malagelada, diretor-geral do Iberostate Bahia Praia do Forte, diz que o espaço incentiva a visita dos moradores ao Parque Municipal Klaus Peters, aberto ao público. “Priorizamos o contato das pessoas com a natureza. Embora o condomínio apresente uma estrutura com mais de quinze opções de atividades, achamos justo que as pessoas possam conviver mais entre si”, fala Malagelada. Entre as alternativas, estão três quadras de tênis, uma quadra de vôlei de praia, uma academia completa, uma pista de cooper e um campo de golfe com 18 buracos que se estendem por todo o condomínio.
EVENTO
Feirão de imóveis tem 850 unidades com preço médio de R$ 135 mil
esclarece Carolina Rosa, analista de recursos humanos da empresa.
Para participar
De acordo com Carolina, essa é a oportunidade de os funcionários terem qualificação específica. Ela conta que a expectativa é que os profissionais sejam qualificados nos cursos disponibilizados pelo Senai. Para participar da ação, as empresas interessadas devem indicar um funcionário para ser multiplicador. A recomendação de Tatiana Almeida é que ele tenha conhecimento em construção civil e tenha habilidade de relacionamento. O funcionário indicado será treinado pelo Senai para se tornar um multiplicador. Durante as aulas, são apresentados a metodologia a ser aplicada na capacitação, o plano de ensino, práticas, exercícios e os assuntos a serem trabalhados. Após o treinamento, o multiplicador aplica a capacitação, no canteiro de obras, com orientação e supervisão do Senai. Ao todo são oferecidos os cursos de pedreiro de alvenaria, pedreiro de revestimento, carpinteiro de obra e armador de ferragem.
DIVERSIDADE Com apenas um valor mensal, o condômino pode aproveitar diferentes modalidades e exercícios
Trabalhadores da Gráfico Empreendimentos começam a participar de treinamento em abril
8,8%
MAIS INFORMAÇÕES
dos profissionais de Salvador e região metropolitana trabalham na construção civil. Os dados são da Pesquisa Mensal de Emprego feita pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE)
APOIO:
As empresas que se interessarem pela ação Capacitação de Multiplicadores podem contratar os serviços do Senai. Basta entrar em contato com a empresa pelo telefone (71) 3462-9544
Três empresas baianas entraram em contato com o Senai para capacitar os funcionários
Até a próxima quinta-feira, a MRV Engenharia promove o Mega Feirão MRV, com oferta de 850 imóveis. O preço médio dos empreendimentos é de R$ 135 mil. O Mega Feirão MRV acontece nos shoppings Piedade e Iguatemi, das 9h às 21h. Os apartamentos disponibilizados estão localizados em dez empreendimentos da MRV em Salvador, Lauro de Freitas e Estrada do Coco (Abrantes). São apartamentos de um e dois quartos, com e sem suíte. Alguns empreendimentos têm espaço gourmet e fitness, kids room, piscinas adulto e criança, playground, salão de festas e salão de jogos. A maior parte dos imóveis é elegível no programa habitacional do governo federal Minha Casa, Minha Vida, contando com subsídio de até R$ 17.900. As prestações são a partir de R$ 399, e a entrada pode ser dividida em até 24 vezes, além do financiamento pelo Banco do Brasil e pela Caixa Econômica Federal. ESTELA MARQUES