As intervenções nos assentamentos precários são parte das ações integradas e têm como premissa sua integração física e social:
favelas
serviços urbanos universalizados e PARTICIPAÇÃO nas tomadas de decisão
loteamentos e núcleos
parque Burle Marx
através dos conselhos gestores das ZEIS (conf.
corredor de ônibus
Armando Erse
cptm
[ConZEIS] [InfEquip] [MelhHab] [RegFund]
terminais urbanos metrô linha lilás metrô linha amarela
Ivar Beckman
vazios urbanos
[ComMor] [InfEquip] [MelhHab] [RegFund]
zeis 2, áreas não construídas, áreas com direito de preempção
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[Taboão da Serra]
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2.000
O Perímetro de Ação Integrada é estruturado pelo córrego Diniz, para o qual a cidade dá as costas. As ocupações urbanas do tipo condomínio privatizam os espaços comuns, negando a rua e os espaços públicos. É uma região com boa oferta de transporte e equipamentos públicos: linha lilás do metrô, corredor de ônibus da Estrada de Itapecerica e terminais de ônibus Capelinha e Campo Limpo. A calha do córrego organiza a proposta de intervenção integrada, através da criação de um parque linear que prevê a recuperação da APP (15m, conf. Res. CONAMA 369) com acessibilidade e visibilidade das águas, incorporando áreas livres potenciais e interligando os terminais de ônibus através de ciclovias e ciclorrotas. A carência de áreas vazias destinadas à provisão habitacional leva à criação de lotes para provisão integrados ao parque linear.
dec. mun. 44.667/04) [ConZEIS] ou de comissões de moradores [ComMor]. Os LEVANTAMENTOS INTEGRADOS fornecem a leitura da realidade: cadastro socioeconômico (renda, escolaridade, ocupação profissional, composição familiar [CadSoc]); habitabilidade (condições físicas, acesso à infraestrutura e ocupação humana das moradias [CadHab] ); situação de posse (relações fundiárias). O PROJETO é considerado o processo para definição sobre as remoções, critérios e parâmetros das intervenções: remoções [Rem]
terminal campo limpo
por risco geotécnico (grau 3 e 4), por ocupação Jd. Faria Lima
complexo diniz . 1 maria virginia
[ConZeis] [Rem] [CadSoc] [ProvHab] [InfEquip] [MelhHab] [RegFund]
das áreas de proteção permanente (15m), pelas condições de habitabilidade ou pela interferência para liberação de áreas para implantação de infraestrutura e equipamentos [InfEquip], reparcelamento e provisão habitacional [ProvHab] no núcleo. São previstas indenizações que visam compensar
Vila Nova [ConZeis] [Rem] [CadSoc] [ProvHab] [InfEquip] [MelhHab] [RegFund]
parcialmente não apenas os investimentos das famílias nas moradias, como também remunerar situações de mais alta vulnerabilidade social. O ATENDIMENTO HABITACIONAL de 100% das
Gouveia [ConZEIS] [MelhHab] [RegFund]
famílias se vale de tipologias habitacionais variadas, capazes de contemplar diferentes composições familiares e de se adequar às características dos terrenos liberados dos assentamentos. Ocorre por relocação
Ferreirinha [ConZEIS] [MelhHab] [RegFund]
(unidades novas construídas nas áreas liberadas no processo de urbanização); reassentamento (provisão em áreas vazias e subutilizadas no entorno, submetidas à aplicação de instrumentos antiespeculativos já previstos nos Planos Diretores Estratégico e Regional); ou através de melhorias habitacionais (para as moradias com interferência parcial nas obras de urbanização, ou para aquelas a serem consolidadas). As MELHORIAS HABITACIONAIS [MelhHab]
complexo diniz . 2 cromer jd. umuarama monforte de lemos vale das virtudes I vicente pinheiros viela cinco
estação metrô campo limpo
cidade dá as costas ao rio (rupturas) áreas verdes potenciais isolamento da cidade (condominios) equipamentos potencias isolados 100
500
corredor de ônibus
100
500
permanente, prevendo crédito para material de construção com assistência técnica individualizada para execução de acabamentos, reparos estruturais e de instalações, reformas,
terminal capelinha
ampliações verticais ou horizontais ou mesmo
Horto do Ipê
oferta de transporte público
devem fazer parte de um programa
[ConZeis] [CadSoc] [CadHab] [InfEquip] [Rem] [ProvHab] Res. Vera Cruz [ConZeis]
para a construção de unidade habitacional completa em lote regularizado pela urbanização. As melhorias, juntamente com a REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA [RegFund], são ações que extrapolam o tempo das obras de urbanização, vindo a fazer parte do cotidiano dos assentamentos efetivamente integrados à cidade.
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