E¶.A¶. A¶.TO¶. TO¶.AYT. AYT.¶EP. ¶EP.AN. AN./ R.DEC. / R.DEC.ADM. ADM.LOC. LOC.DEV. DEV.REG. REG./ R. / R.DEC. DEC.LOC. LOC.GOV. GOV.REG. REG.DEV. DEV. E¶.
Διεθνείς Χρηματοπιστωτικές Αγορές GENTRIFICATION Definition, Types of Intervention, και Οίκοι Αξιολόγησης Definition, Types of intervention, Concerns of Gentrification Concerns Του κ. Ναπ. ΜΑΡΑΒΕΓΙΑ
Καθηγητού Ευρωπαϊκής Ολοκλήρωσης, Αντιπρύτανη του Εθνικού και Καποδιστριακού By Mr. George-Sp. C. ATHANASOPOULOS Harvard University, GraduateΠανεπιστημίου School of Design,Αθηνών Student,
By Mr. George-Sp. C. ATHANASSOPOULOS Architect
Student the το School of Μνημόνιο Architecture Καθώς η χώρα μας προχωρά προς την έξοδοofαπό τρίτο Technical University of Crete τον Αύγουστο του τρέχοντος έτους, η σημασία των διεθνών χρηματοπιστωτικών αγορών και των Οίκων Αξιολόγησης γίνεται και πάλι 1. Introductory approach: Defining the concept κρίσιμη. Η προσπάθεια της ελληνικής οικονομίας να σταθεί στα πόδια της 1. Introductory approach: Defining the concept (444 ANTISTHENIS, the ancient Greek philosopher, BC - 370 BC, Athens), μετά από οκτώ χρόνια μνημονίων, θα συνοδευθεί βεβαίως από ANTISTHENIS, the ancient Greek philosopher, (444 BC 370 BC, Athens), among other wise heritage he left us, he established a great “principle”: the ενισχυμένη της ΕΕhe πάνω στην εφαρμοσμένη εθνική οικονομική among other wise heritage leftthe us, he established a great the acquisition ofεποπτεία knowledge starts with definition of the content of“principle”: concepts. acquisition of knowledge starts with of the content of concepts. πολιτική, όπως προβλέπεται γιαtheόλες τις ifυπερχρεωμένες χώρες της Based, therefore, on this “principle” indefinition a first, not final, approach, the term 1 (and urban Based, therefore, on this “principle” is inindicated a first, if (in notthe final, approach, the term Ευρωζώνης. gentrification) area of Planning) (or gentrification 1 (and urban gentrification) is indicated (in the area of Planning) (or gentrification Πέρα όμως από την ofΕυρωπαϊκή και Sociology as well), as the “refining” a city area, theΕποπτεία, removal fromεποπτικό this, (in various Sociology as well), as the “refining” of a city area, fromthere this, of (in various ways), of social groups, usually ofρόλο low-income andthe theremoval placement artists, ενδεχομένως τιμωρητικό αναλαμβάνουν και οι διεθνείς ways), of social groups, usually of low-income and the placement there of artists, the operation of art galleries, restaurants, etc. However thisαπό “change”, regardless of χρηματοπιστωτικές αγορές καθοδηγούμενες τους Οίκους the operation of art galleries, restaurants, etc. However this “change”, regardless whatever other has, results alsoτων rising of land χωρών. prices (and Αξιολόγησης τηςconsequences πιστοληπτικής ικανότητας διαφόρων Αυτήthe ηof whatever other consequences has, results also rising of land prices (and the potential speculation). εποπτείαrelative των διεθνών χρηματοπιστωτικών αγορών συνδέεται άμεσα με potential relative speculation). The term gentrification is found at οικονομίας first in the UK in early and it refers to την The βαθμολογία της ελληνικής από τους1960s διεθνείς Οίκους gentrification found atpeople first in the UK in early 1960s and itareas refersofto the thenterm observed trend ofiswealthy to buy property in poor Αξιολόγησης. the then observed trend wealthy sometimes people to there buy property in poor areas London, upgrade them, stay of themselves and thus old residents areof Κάθε παρεκτροπή από τη δημοσιονομική ισορροπία και την London, upgrade them, stay themselves sometimes there and thus old residents are being indirectly “squeezed”. παραγωγή πρωτογενών πλεονασμάτων, που έχουν συμφωνηθεί (3,5% being indirectly “squeezed”. A description of this phenomenon is included in the work of Sociologist Ruth του AΑΕΠ μέχρι το 2022 και 2% στη συνέχεια), οδηγεί description ofperiod, this phenomenon is situations included inwere theθα work of Sociologist Ruth GLASS at the same while similar recorded inτου otherΟίκους major Αξιολόγησης να υποβαθμίζουν την πιστοληπτική ικανότητα της χώρας GLASS at the same period, while similar situations were recorded in other major cities in Western countries, by other Researchers. cities in Western countries, bypreoccupied other Researchers. μας και συνεπώς οι διεθνείς χρηματοπιστωτικές αγορές Since then, the issue has several scholars andθαforαπαιτούν its more Since then, the issue has preoccupied several scholars andthe for various its more υψηλότερα επιτόκια για ναare δανείσουν την ελληνικήbelow, οικονομία. comprehensive approach being summarized from comprehensive approach are being summarized below, from the various Βέβαια, of ανthe η ελληνική δημοσιονομική καιthe γενικότερα interpretations phenomenon of gentrification, following: η οικονομική interpretations theμακριά phenomenon of thecategory following: In a sense, theof phenomenon is dueψηφοθηρικούς togentrification, a trend of a new of social groups πολιτική κρατηθεί από πειρασμούς, οι ανάγκες to “return” toτης theχώρας city, leaving the purlieus several reasons: in money δανεισμού μας δεν θα είναιfor μεγάλες. Ωστόσο,high μιαcosts υποβάθμιση and to travel fromικανότητας the purlieusτης to downtown, where is, lackοίκους of the της time πιστοληπτικής χώρας μας απόwork τουςplace διεθνείς 1.of The termat comes from Sociologist Ruth GLASS, 1912-1940. Ruth search GLASS for wasbetter born in sense safety the distributed residencies outside town centres, αξιολόγησης θα προκαλεί μεγάλο αντίκτυπο, καθώς οι οίκοι αυτοί έχουν Berlin, where she made her first studies. In 1932 she published an important study entitled: services of health, education, entertainment “at the heart of theκαι city”, (possibly) αναδειχθεί διεθνείς «χωροφύλακες» δημοσιονομικής γενικότερα Youth Unemployment. The same year she leftτης Germany and after continuous movements for lower living cost of, “withdrawal” from private car easier access to markets, etc.where studies and research in Geneva, Londonεπίπεδο. and New York she came back to London, οικονομικής ορθοδοξίας σεPrague, παγκόσμιο in According 1943 she published studies regarding cityphenomenon planning. In 1950 sheto became teacher in the to another approach, the is due a systematic and ΕίναιCollege γεγονός ότι where οι she χρηματοπιστωτικές αγορές οιaction Οίκοι University of London, continued her social research. Herκαι public and long-term informal effort by organized groups, manufacturers, brokers of buying her work are characterized by a passion See also: COLLINSτης ENGLISH DICTIONARY. πιστοληπτικής αξιολόγησης, ταfor justice. τελευταία χρόνια κρίσης στην and selling realCOLLINS estate, etc., for theCodepreciation initially of part of the urban web, in 10th edit. Wil. SONS AND Ltd. London 2009. WIKIPEDIA: The Free Encyclopedia: Ευρώπη, έχουν αποκτήσει τεράστια σημασία, καθώς η Ευρωπαϊκή G. ALEXANDRI: http://www.uncanny.net/ wetzel/gentry.htm a Gentrification: variety of ways, in order Abstract. to achieve the “assisted”, “voluntary”, (actually
2521 711
E¶.A¶. A¶.TO¶. TO¶.AYT. AYT.¶EP. ¶EP.AN. AN./ R.DEC. / R.DEC.ADM. ADM.LOC. LOC.DEV. DEV.REG. REG./ R. / R.DEC. DEC.LOC. LOC.GOV. GOV.REG. REG.DEV. DEV. E¶.
GENTRIFICATION Definition, Types of Intervention, Definition, of intervention, ConcernsTypes of Gentrification Κεντρική Τράπεζα (ΕΚΤ) δεν μπορεί από το καταστατικό της να λειτουργεί ως δανειστής τελευταίας ευκαιρίας. Μ’ άλλα λόγια η ΕΚΤ, Concerns
8
«κατ’ εικόνα και ομοίωση» της πάλαι ποτέ Γερμανικής Ομοσπονδιακής Τράπεζας, δεν μπορεί να δανείζει τα Κράτη, να αγοράζει δηλαδή κρατικά Mr. George-Sp. C. ATHANASOPOULOS ομόλογα, όταν το επιτόκιό τους By ξεπεράσει ένα όριο που επιβάλλουν οι Harvard University, Graduate School of Design, Student, διεθνείς χρηματοπιστωτικές αγορές. By Mr. George-Sp. C. ATHANASSOPOULOS Architect Εξάλλου, σ’ αυτήν την κατάσταση βρέθηκε το Studentηofελληνική the Schoolοικονομία of Architecture 2009-2010, όταν τα επιτόκια δανεισμού, (εξαιτίας της υπερχρέωσης της Technical University of Crete χώρας μας και της συρρίκνωσης της διεθνούς ρευστότητας, λόγω της 1. Introductory approach: Defining the concept διεθνούς κρίσης του 2007-2008), αυξήθηκαν σε μη βιώσιμα επίπεδα. Την 1. Introductory approach: Defining the concept (444 BC - 370 BC, Athens), ANTISTHENIS, Greek philosopher, κρίσιμη εκείνη ώραthe θα ancient μπορούσε η Χώρα μας να απευθυνθεί στην ΕΚΤ, για ANTISTHENIS, the ancient Greek philosopher, BC -“principle”: 370 BC, Athens), among otherτα wise heritage us, he established great the να πωλήσει ομόλογά τηςheμεleft λογικά επιτόκια, αν(444 ηa Ευρωπαϊκή Κεντρική among other wise heritage he leftthe us,definition he established a greatof“principle”: the acquisition of knowledge starts with of the content concepts. Τράπεζα μπορούσε να τα αγοράσει. acquisition of knowledge starts with theindefinition of the content of concepts. Based, therefore, on this “principle” a first, if not final, approach, the term Τέτοια1 δυνατότητα δεν υπήρχε και, συνεπώς, ο μόνος τρόπος Based, therefore, on this “principle” is inindicated a first, if (in notthe final, approach, the term (andηurban gentrification) area of Planning) (or gentrification δανεισμού ήταν δημιουργία ενός προσωρινού Ταμείου 1 (and urban gentrification gentrification) indicated (inΕυρωπαϊκού thefrom areathis, of Planning) (or Sociology as well), as the “refining” of a cityisarea, the removal (in various Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας για να δανειστεί η Χώρα μας, πράγμα Sociology as well), as the “refining” of a city area, the removal from this, (in various ways), of social groups, usually of low-income and the placement there of artists, που έγινε, αλλά συνοδεύτηκε τους γνωστούς περιοριστικούς ways), of social groups, usually ofαπό low-income and thethis placement ofόρους artists, the operation of art galleries, restaurants, etc. However “change”,there regardless of του περίφημου πρώτου Μνημονίου, που εν πολλοίς επέβαλε το Διεθνές the operation of art galleries, restaurants, etc. However this “change”, regardless whatever other consequences has, results also rising of land prices (and theof Νομισματικό Ταμείο για πρώτηhas, φορά σε ευρωπαϊκή whatever other consequences results also risingχώρα. of land prices (and the potential relative speculation). potential relative speculation). Από τότε και μέχρι σήμερα το μεγάλο ζητούμενο είναι, όχι να The term gentrification is found at first in the UK in early 1960s and it refers to The term gentrification found atpeople first inώστε the UK early 1960s and itareas refersofto τροποποιηθεί το Καταστατικό της ΕΚΤ, να in μπορεί ναinχρηματοδοτεί the then observed trend ofiswealthy to buy property poor the then observed trend of wealthy sometimes people to there buy property inαπαράδεκτο poor areas με νομισματικά μέσα τα δημοσιονομικά ελλείμματα (πράγμα London, upgrade them, stay themselves and thus old residents areof London, upgrade them, stay themselves sometimes there and thus old residents are being indirectly “squeezed”. για τη νομισματική ορθοδοξία, καθώς θεωρείται αιτία πληθωρισμού), being indirectly “squeezed”. A description of this phenomenon is included in the work of Sociologist αλλά να εκδίδονται ευρωομόλογα, ώστε να μοιράζεται, μεταξύ Ruth των A description ofperiod, this phenomenon is situations included inwere the ισχυρών work of Sociologist Ruth GLASS at theισχυρών same whileοικονομικά similar recorded in other major οικονομικά και των λιγότερο ευρωπαϊκών GLASS at the same period, while similar situations were recorded in other major cities in Western countries, other χωρών, ο κίνδυνος και by έτσι να Researchers. αγοράζονται τα ομόλογα αυτά από τις cities in Western countries, bypreoccupied other Researchers. Since then, the issue has severalεπιτόκια. scholars and forστιγμής its more, διεθνείς χρηματοπιστωτικές αγορές με λογικά Μέχρι Since then, the issue has preoccupied several below, scholars andthe for various its more comprehensive approach are being summarized from αυτό δεν έχει γίνει εφικτό, καθώς αντιδρούν οι ισχυρές χώρες του comprehensive approach are being summarized below, from the various interpretations of the phenomenon of gentrification, the following: Ευρωπαϊκού Βορρά πρώτη τηofΓερμανία, (έστω και αν η πιθανότητα interpretations the με phenomenon thecategory following: In a sense, theof phenomenon is due togentrification, a trend of a new of social groups αύξησης του πληθωρισμού είναι ασήμαντη), αρνούμενες να μοιραστούν to “return” to the city, leaving the purlieus for several reasons: high costs in money την time αναμενόμενη αύξηση του κόστους δανεισμού and to travel from the purlieus to downtown, whereτους. work place is, lack of the Έτσι, όταν η distributed Χώρα μας residencies χρειασθεί και πάλι δανεισμό τις for διεθνείς The term from Sociologist Ruth GLASS, 1912-1940. Ruthαπό GLASS was born in sense1.of safety atcomes the outside town centres, search better Berlin, where she made her first studies. In το 1932 she published an important πρέπει study entitled: χρηματοπιστωτικές αγορές μετά τέλος του Μνημονίου, να services of health, education, entertainment “at the heart of the city”, (possibly) Youth Unemployment. The same year she left Germany and after continuous movements for κρατηθεί δημοσιονομική ισορροπία, πράγμα που θαetc.την lower living costαπόλυτη of, in “withdrawal” from private car access markets, studies and σε research Geneva, Prague, London and Neweasier York she came to back to London, where in According 1943 she published studies cityphenomenon planning. In 1950 sheto became teacher in the αναγκάσει ναtoσυνεχίσει ναregarding εφαρμόζει περιοριστική οικονομική πολιτική, another approach, the is due a systematic and University informal College of London, where she continued her social research. brokers Her public and long-term effort by organized groups, manufacturers, ofaction buying όχι μόνο λόγω της ευρωπαϊκής εποπτείας, αλλά και λόγω του φόβου της her work are characterized by a passion for justice. See also: COLLINS ENGLISH DICTIONARY. and selling realCOLLINS estate, etc., for theCodepreciation initially of part of the urban web, in αύξησης των επιτοκίων δανεισμού από τις διεθνείς χρηματοπιστωτικές 10th edit. Wil. SONS AND Ltd. London 2009. WIKIPEDIA: The Free Encyclopedia: Gentrification: G. ALEXANDRI: http://www.uncanny.net/ wetzel/gentry.htm aαγορές. variety of ways, in order Abstract. to achieve the “assisted”, “voluntary”, (actually
2521 11