E¶.A¶. A¶.TO¶. TO¶.AYT. AYT.¶EP. ¶EP.AN. AN./ R.DEC. / R.DEC.ADM. ADM.LOC. LOC.DEV. DEV.REG. REG./ R. / R.DEC. DEC.LOC. LOC.GOV. GOV.REG. REG.DEV. DEV. E¶.
GENTRIFICATION Definition, Types of Intervention, Definition, of intervention, ConcernsTypes of Gentrification ΠΑΓΚΥΠΡΙΟΣ ΣΥΝΔΕΣΜΟΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΩΝ Concerns ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΓΗΣ ΚΑΙ ΟΙΚΟΔΟΜΩΝ
ΟΜΙΛΙΑ ΤΟΥ ΠΡΟΕΔΡΟΥ ΤΟΥ ΣΥΝΔΕΣΜΟΥ, κ. ΠΑΝΤΕΛΗ ΛΕΠΤΟΥ By Mr. George-Sp. C. ATHANASOPOULOS
University, School του of Design, Student, Κατά τηνHarvard Ετήσια ΓενικήGraduate Συνέλευσή By Mr. George-Sp. C. ATHANASSOPOULOS Architect Ξενοδοχείο Χίλτον - Λευκωσία, 23 ofΜαΐου 2017 Student the School of Architecture Technical University of Crete
Εξοχότατε κύριε Πρόεδρε της Κυπριακής Δημοκρατίας, 1. Introductory approach: Defining the concept Your Excellencies, 1. Introductory approach: the concept (444 BC - 370 BC, Athens), ANTISTHENIS, theΠροέδροι, ancientDefining Greek philosopher, Αξιότιμοι κύριοι Βουλευτές και Εκπρόσωποι Κομμάτων, ANTISTHENIS, the ancient Greek philosopher, (444 BC -“principle”: 370 BC, Athens), amongΕκλεκτοί other wise heritage he left us, he established a great the προσκεκλημένοι, among other wise heritage he leftthe us,definition he established a greatof“principle”: the acquisition of knowledge starts with of the content concepts. Φίλες και Φίλοι Εκπρόσωποι των Μέσων Μαζικής Ενημέρωσης, acquisition of knowledge starts with theindefinition the content of concepts. Based, therefore, on this “principle” a first, if of not final, approach, the term Κυρίες Κύριοι, 1και Based, therefore, on this “principle” is inindicated a first, if (in notthe final, approach, the term (and urban gentrification) area of Planning) (or gentrification 1 gentrification (and urban gentrification) indicated (in thefrom areathis, of Planning) (or Sociology as well), as the “refining” of a cityisarea, the removal (in various Εκ μέρους του Διοικητικού Συμβουλίου και των μελών του Sociology as well), as the “refining” of a city area, the removal from this, (in various ways), of social groups, usually of low-income and the placement there of artists, Παγκύπριου Συνδέσμου Επιχειρηματιών Ανάπτυξης Γης καιthere Οικοδομών, ways), of social groups, usually of low-income and thethis placement of artists, the operation of art galleries, restaurants, etc. However “change”, regardless of σας καλωσορίζω στην Ετήσια Γενική Συνέλευση του Συνδέσμου μας. the operation of art galleries, restaurants, etc. However this “change”, regardless whatever other consequences has, results also rising of land prices (and theof whatever otherspeculation). consequences results also rising of τη land prices (and the Η παρουσία σας, μας τιμάhas, ιδιαίτερα. Αναδεικνύει σημαντικότητα potential relative potential relative speculation). τουThe τομέα γηςisκαι ευρύτερα βιομηχανίας termανάπτυξης gentrification found at first inτης theκατασκευαστικής UK in early 1960s and it refers to The term gentrification found μια atpeople first in the UK in early 1960s and itareas refers στην κυπριακή οικονομία. Είναι αναγνώριση του ουσιαστικού ρόλου the then observed trend ofiswealthy to buy property in poor ofto the then observed trend of wealthy people to buy property in poor areas London, upgrade them, stay themselves sometimes there and thus old residents are και έργου του Συνδέσμου μας στην κοινή προσπάθεια για ανάπτυξη καιof London, upgrade them, stay themselves sometimes there and thus old residents are being indirectly “squeezed”. ευημερία. being indirectly “squeezed”. A description of this phenomenon included in the work of Sociologist Ο Παγκύπριος Σύνδεσμος isΕπιχειρηματιών Ανάπτυξης Γης Ruth και A description ofperiod, this phenomenon is situations included inwere the recorded work of Sociologist Ruth GLASS at the same while similar in other major Οικοδομών, μέλος της Ομοσπονδίας Εργοδοτών και Βιομηχάνων και της GLASS at the same period, situations were recorded in other major cities in Western countries, bywhile othersimilar Researchers. Διεθνούς Ομοσπονδίας Κτηματικών Επαγγελμάτων, FIABCI, συμπληρώνει cities in Western countries, by other Researchers. Since theδημιουργικής issue has preoccupied scholars and for its more φέτος 34then, χρόνια πορείας. several Since then, the issue has several below, scholars andthe for various its more comprehensive approach arepreoccupied being summarized from Όλα ξεκίνησαν το 1983 απόsummarized μια μικρή below, ομάδαfrom πρωτοπόρων comprehensive approach are being the various interpretations of the phenomenon of gentrification, the following: επιχειρηματιών που κοίταξαν μπροστά. Σήμερα περιλαμβάνει πέρα από interpretations the phenomenon thecategory following: In a sense, theof phenomenon is dueof togentrification, a trend of a new of social groups ογδόντα επιχειρήσεις ανάπτυξης ακινήτων, που εκπροσωπούν το 80% της to “return” to the city, leaving the purlieus for several reasons: high costs in money συνολικής του κλάδου. and time to δραστηριότητας travel from the purlieus to downtown, where work place is, lack of the Ο Σύνδεσμός μας, αποτελεί πλέον δυναμικό τουin 1. The term comes from Sociologist Ruthτον GLASS, 1912-1940. Ruth εκφραστή GLASS for wasbetter born sense of safety at the distributed residencies outside town centres, search Berlin, where she made her first studies. In 1932 she published an important study entitled: τομέα ανάπτυξης γης και κατασκευών Κύπρο. Ταthe μέλη μας, πέραν services of health, education, entertainmentστην “at the heart of city”, (possibly) Youth Unemployment. The same year she left Germany and after continuous movements for της εμπειρίας και τεχνογνωσίας, τα χαρακτηρίζουν ο επαγγελματισμός και lower living cost of, “withdrawal” from private car easier access to markets, etc.where studies and research in Geneva, Prague, London and New York she came back to London, 1943 she published studies regarding cityphenomenon planning. In 1950 sheto became teacher the to another approach, the is due a Γι΄ systematic and ηin According υπευθυνότητα. Αυτές είναι αξίες αδιαπραγμάτευτες. αυτό in και University informal College of London, where she continued her social research. brokers Her public action and long-term effort by organized groups, manufacturers, of buying θέτουμε αυστηρά κριτήρια στις επιχειρήσεις που θέλουν να γίνουν ή να her work are characterized by a passion for justice. See also: COLLINS ENGLISH DICTIONARY. and selling realCOLLINS estate, the depreciation initially of part of the urban web, in παραμείνουν μέλη etc., μας.for Γιατί πολύ απλά η εικόνα του Συνδέσμου 10th edit. Wil. SONS AND Co Ltd. London 2009. WIKIPEDIA: The Free Encyclopedia: Gentrification: G. ALEXANDRI: http://www.uncanny.net/ wetzel/gentry.htm aαντανακλά variety of την ways, in order to achieve (actually εικόνα τωνAbstract. μελών του.the “assisted”, “voluntary”,
252115 11
E¶.A¶. A¶.TO¶. TO¶.AYT. AYT.¶EP. ¶EP.AN. AN./ R.DEC. / R.DEC.ADM. ADM.LOC. LOC.DEV. DEV.REG. REG./ R. / R.DEC. DEC.LOC. LOC.GOV. GOV.REG. REG.DEV. DEV. E¶.
GENTRIFICATION Definition, Types of Intervention, Definition, of intervention, ConcernsTypes of Gentrification Concerns
16
Κύριε Πρόεδρε, Κυρίες και Κύριοι, Ο τομέας των ακινήτων, διαχρονικά αποτέλεσε έναν από τους βασικότερους συντελεστές ανάπτυξης της κυπριακής οικονομίας. Με ουσιαστική συμβολή σε σημαντικούς τομείς: προσέλκυση ξένων επενδύσεων και τόνωση της ευρύτερης By Mr. George-Sp. C. ATHANASOPOULOS οικονομικής δραστηριότητας Harvard University, Graduate School of Design, Student, By Mr. George-Sp. C. ATHANASSOPOULOS δημιουργία θέσεων εργασίας, Architect Student of the School Architecture κάλυψη των στεγαστικών αναγκών και συμβολή στηνofκοινωνική Technical University of Crete πρόοδο ενίσχυση των συναλλαγματικών αποθεμάτων 1. Introductory approach: Defining the concept αύξηση του τουρισμού με τη δημιουργία παραθερισμού, ο 1. Introductory approach: the concept μόνιμου ANTISTHENIS, the ancientDefining Greek philosopher, (444 BC - 370 BC, Athens), οποίος δεν εξαρτάται από την εποχικότητα. ANTISTHENIS, the ancient Greek philosopher, BC -“principle”: 370 BC, Athens), among other wise heritage he left us, he established(444 a great the Αναμφίβολα, η οικονομική κρίση των τελευταίων χρόνων και among other wise heritage leftthe us,definition he established a greatof“principle”: the acquisition of knowledge startshe with of the content concepts. ειδικότερα ταknowledge γεγονότα του Μαρτίου του 2013, είχαν σοβαρή επίδραση acquisition of starts with theindefinition the content of concepts. Based, therefore, on this “principle” a first, if of not final, approach, the term 1 (and Based, therefore, on this “principle” is inindicated a first, if (in notthe final, approach, the term και στον τομέα ανάπτυξης γης. urban gentrification) area of Planning) (or gentrification 1 (and urban gentrification) is indicated (in the area of Planning) (or gentrification Μάλιστα ναasσημειώσω ότιof ηa city κρίση χώρο μας είχε το Sociology as well), the “refining” area,στο the removal from this,αρχίσει (in various Sociology as well), as the “refining” of a city area, the removal from this, (in various ways), of social of low-income the placement there of artists, 2008-2009, σεgroups, βαθμόusually που είχε οδηγήσει and αρκετούς να πιστεύουν ότι η ways), of social groups, usually of low-income and thethis placement there of artists, the operation of art galleries, restaurants, etc. However “change”, regardless of αποδυνάμωση ή πτώση αυτού του τόσο σημαντικού για την κυπριακή the operation ofconsequences art restaurants, etc.also However regardless whatever other has, results risingthis of “change”, land prices (and theof οικονομία τομέα, θαgalleries, ήταν οριστική. whatever otherspeculation). consequences has, results also rising of land prices (and the potential Τηνrelative ώρα, όμως, που στην κυπριακή κοινωνία επικρατούσε κλίμα potential relative speculation). The term gentrification is found first in the UK inοearly 1960s andακινήτων, it refers to ανασφάλειας, αβεβαιότητας καιatαπαισιοδοξίας, κλάδος των The term gentrification iswealthy found atpeople first in the UK in early 1960s and itareas refersofto the then observed trend of to buy property in poor έμπαινε στην πρώτη γραμμήwealthy της μάχης γιαtoτην ανάκαμψη. Μεpoor αιχμή τουof the then observed trend people buy property in areas London, upgrade them, stay of themselves sometimes there and thus old residents are δόρατος τη δημιουργική εξωστρέφεια –πουthere πάντα χαρακτήριζε London, upgrade them, stay themselves sometimes and thus old residentsτις are being indirectly “squeezed”. επιχειρήσεις του τομέα,– απέδειξε την ανθεκτικότητα και το δυναμισμό being indirectly “squeezed”. A description of this phenomenon is included in the work of Sociologist Ruth του.AΒρήκε Διέψευσε να recorded τον υποτιμήσουν και description ofperiod, this phenomenon isβιάστηκαν included inwere the work of Sociologist Ruth GLASS at theλύσεις. same whileόσους similar situations in other major ανέδειξε τις προοπτικές και τις μεγάλες δυνατότητές του, συμβάλλοντας GLASS at the same period, while similar situations were recorded in other major cities in Western countries, by other Researchers. cities in Western countries, bypreoccupied other Researchers. ουσιαστικά στην προσπάθεια ανάταξης της οικονομίας καιand τηςfor κοινωνίας. Since then, the issue has several scholars its more Since then, the issue has preoccupied several scholars and for its more Άλλωστε διαχρονικά, και ειδικά μετά την τουρκική εισβολή o comprehensive approach are being summarized below, fromτου the 1974, various comprehensive approach are being summarized below, from the various τομέας ανάπτυξης και οικοδομών είναι στυλοβάτης της ανάπτυξης και interpretations of theγης phenomenon of gentrification, the following: interpretations the phenomenon thecategory following: της συνοχής. Inκοινωνικής a sense, theof phenomenon is dueof togentrification, a trend of a new of social groups to “return” to the city, leaving the purlieus for several reasons: high costs in money and time to travel from the purlieus to downtown, where work place is, lack of the Κύριε Πρόεδρε, The termat comes from Sociologist Ruth GLASS, 1912-1940. Ruth search GLASS for wasbetter born in sense1.of safety the distributed residencies outside town centres, Κυρίες και Κύριοι, Berlin, where she made her first studies. In 1932 she published an important study entitled: services of health, entertainment “at the heart the city”,movements (possibly) καιeducation, πλέον χρόνια μετά γεγονότα τουof Μάρτιου του 2013,for YouthΤέσσερα Unemployment. The same year she left τα Germany and after continuous lower living cost of, “withdrawal” from private car easier access to markets, etc.where andόχι research Geneva, Prague, and New York she cameεμφανίζει back to London, οstudies κλάδος, μόνοinκατόρθωσε ναLondon σταθεροποιηθεί, αλλά ισχυρά in According 1943 she published studies regarding cityphenomenon planning. In 1950 sheto became teacher in the to another approach, the is due a systematic and σημεία ουσιαστικής ανάκαμψης. Σημεία τα οποία, όλο και University College of London, where she continued her social research. Herπερισσότεροι public and long-term informal effort by organized groups, manufacturers, brokers ofaction buying her work are characterized by aφορείς passion for justice. See also:και COLLINS ENGLISH DICTIONARY. οικονομικοί αναλυτές και αναγνωρίζουν επιβεβαιώνουν. and selling realCOLLINS estate, etc., for theCodepreciation initially of part of the urban web, in 10th edit. Wil. SONS AND Ltd. London 2009. WIKIPEDIA: The Free Encyclopedia: Όλοι οι σημαντικοί δείκτες που παρακολουθούν και αποτυπώνουν G. ALEXANDRI: http://www.uncanny.net/ wetzel/gentry.htm a Gentrification: variety of ways, in order Abstract. to achieve the “assisted”, “voluntary”, (actually την πορεία του τομέα ανάπτυξης γης και οικοδομών, επιβεβαιώνουν τη
2521 11
E¶.A¶. A¶.TO¶. TO¶.AYT. AYT.¶EP. ¶EP.AN. AN./ R.DEC. / R.DEC.ADM. ADM.LOC. LOC.DEV. DEV.REG. REG./ R. / R.DEC. DEC.LOC. LOC.GOV. GOV.REG. REG.DEV. DEV. E¶.
GENTRIFICATION Definition, Types of Intervention, Definition, of intervention, ConcernsTypes of Gentrification Concerns
θετική προοπτική και τη συμβολή στην ανοδική πορεία της οικονομίας και στη δημιουργία θέσεων εργασίας. Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία του Τμήματος Κτηματολογίου, οι πωλήσεις ακινήτων μέχρι τον Απρίλιο κατέγραψαν αύξηση που φτάνει το 7% έναντι του αντίστοιχου περσινού και το 54% έναντι του πρώτου τετράμηνου του 2013. Αξίζει επίσης να σημειωθεί ότι οι πωλήσεις του Απριλίου του 2017 είναι περισσότερες τις αντίστοιχες του Απριλίου By Mr. από George-Sp. C. ATHANASOPOULOS του 2012 κατά 10%. Harvard University, Graduate School of Design, Student, By Mr. George-Sp. C. ATHANASSOPOULOS Ειδική αναφορά πιστεύουμε πρέπει να γίνει στον αριθμό των Architect Student of the School of Architecture πωλήσεων σε ξένους αγοραστές, οι οποίες σε οικονομικούς όρους είναι University ακόμη πιο σημαντικές. Αρκεί να ληφθεί υπόψηTechnical ότι πρόκειται γιαof Crete νέα χρήματα που εισρέουν στην κυπριακή οικονομία, ενώ συνήθως αφορούν 1. Introductory approach: Defining the concept πιοANTISTHENIS, ακίνητα. Παρόλα αυτά στοιχεία του 1.ακριβά Introductory approach: the σύμφωνα concept (444μεBCτα the ancientDefining Greek philosopher, - 370 BC, Athens), κτηματολογίου τοheritage 2016 πουλήθηκαν μόλις 1,833 ακίνητα αλλοδαπούς. ANTISTHENIS, the ancient Greek philosopher, (444 BC -σε 370 BC, Athens), among other wise he left us, he established a great “principle”: the Ένα πολύ χαμηλό νούμερο το οποίο από μόνο του αποδεικνύει among other wise heritage leftthe us,definition he established a greatof“principle”: the acquisition of knowledge startshe with of the content concepts. το τεράστιο περιθώριο ανάπτυξης τουthe κλάδου. acquisition of knowledge starts with the content of concepts. Based, therefore, on this “principle” indefinition a first, if of not final, approach, the term 1 (and urban Based, therefore, on this “principle” is inindicated a first, if (in not final, approach, the και term Τη δυναμική επαναδραστηριοποίηση του τομέα επιβεβαιώνουν gentrification) the area of Planning) (or gentrification 1 (and urban gentrification) is indicated (in the area of Planning) (or gentrification τα στοιχεία της στατιστικής υπηρεσίας γιαthe τιςremoval άδειεςfrom οικοδομής και το Sociology as well), as the “refining” of a city area, this, (in various Sociology as well), asστις the “refining” of a city area, the removal from this, (inartists, various ways), ofπαραγωγής social groups, usually of low-income and the placement there of δείκτη κατασκευές τους δυο πρώτους μήνες του 2017. ways), of social groups, usually of low-income and the placement there of artists, the operationσημαντική of art galleries, restaurants, etc.μελλοντική However thisδραστηριότητα “change”, regardless of Συνιστούν ένδειξη για τη στον the operation of art galleries, restaurants, etc. However this “change”, regardless whatever other consequences has, results also rising of land prices (and theof κατασκευαστικό κλάδο. whatever otherspeculation). consequences has, results also rising of land prices (and the potential relative Σύμφωνα με τα στοιχεία, κατά την περίοδο Ιανουαρίου – potential relative speculation). The term gentrification is found909 at first in theοικοδομής UK in earlyσε1960s and it refers to Φεβρουαρίου 2017 εκδόθηκαν άδειες σύγκριση με 794 The term gentrification iswealthy found atpeople first in the UK in early 1960s and itareas refersofto the then observed trend of to buy property in poor την περίοδο του wealthy προηγούμενου αύξηση theαντίστοιχη then observed trend people έτους, to there buyπαρουσιάζοντας property in poor areas London, upgrade them, stay of themselves sometimes and thus old residents areof 15%. Ο αριθμός των οικιστικών μονάδων παρουσίασε αύξηση 6,6%, ενώ are ο London, upgrade them, stay themselves sometimes there and thus old residents being indirectly “squeezed”. δείκτης παραγωγής στις κατασκευές, αυξήθηκε το τέταρτο τρίμηνο του being indirectly “squeezed”. A description of this phenomenon is included in the work of Sociologist Ruth 2016 κατά 17,9% του τέταρτου τριμήνου του 2015.of Sociologist A description ofέναντι this phenomenon is situations included inwere the recorded work Ruth GLASS at the same period, while similar in other major Τέλος, ακόμη πιο εντυπωσιακές είναι οι επιδόσεις του τομέα στο GLASS at the same period, while similar situations were recorded in other major cities in Western countries, by other Researchers. cities in Western countries, byΕνώ otherτοResearchers. επίπεδο της απασχόλησης. σύνολο των εργαζομένων Since then, the issue has preoccupied several scholars and στην for itsΚύπρο more Since then, the issue has preoccupied several scholars and forήταν its more το τέταρτο τρίμηνο του 2016 ήταν 374.651, έναντι 361.433 το comprehensive approach are being summarized below, fromπου the various comprehensive approach being summarized from the various αντίστοιχο τρίμηνο του are 2015, παρουσιάζοντας αύξηση 3,5%, οι interpretations of the phenomenon of gentrification, thebelow, following: interpretations of the phenomenon of thecategory following: εργαζόμενοι στον τομέα των κατασκευών το ίδιο διάστημα In a sense, the phenomenon is due togentrification, a trend ofαυξήθηκαν a new of social groups to “return”κατά to the20%, city, leaving the purlieus for several reasons: costs inείναι money περίπου από 26.580 σε 31.751. Ακόμη πιοhigh μεγάλη η and time toτης travelαπασχόλησης from the purlieusστην to downtown, where«διαχείριση work place is, lack of the αύξηση κατηγορία ακίνητης 1.of The termat comes from Sociologist Ruth GLASS, 1912-1940. Ruth search GLASS for wasbetter born in sense safety the distributed outside town centres, περιουσίας», ξεπερνώντας το residencies 60%. Berlin, where she made her first studies. In 1932 she published an important study entitled: services of health, education, entertainment “at the heart of the city”, (possibly) και Φίλοι, YouthΦίλες Unemployment. The same year she left Germany and after continuous movements for lower living cost of, “withdrawal” from private access to markets, etc.where studies and research in Geneva, London and car Neweasier York όσα she came back to London, Είναι σημαντικό ναPrague, αξιολογήσουμε τα πετύχαμε και να in According 1943 she published studies regarding cityphenomenon planning. In 1950 sheto became teacher in the to another approach, the is due a systematic and αναγνωρίσουμε όλους όσους συνέβαλαν σ’her αυτή την κοινή Her προσπάθεια. University informal College of London, where she continued social research. public and long-term effort by organized groups, manufacturers, brokers ofaction buying her work are characterized by a passion justice. See also: COLLINS ENGLISH Χωρίς αμφιβολία, εκεί πουforπετύχαμε περισσότερα ήταν DICTIONARY. εκεί που and selling realCOLLINS estate, etc., for theCodepreciation initially of part of the urban web, in 10th edit. Wil. SONS AND Ltd. London 2009. WIKIPEDIA: The Free Encyclopedia: είχαμε την στήριξη του κράτους. Εκεί που πετύχαμε μια παραγωγική G. ALEXANDRI: http://www.uncanny.net/ wetzel/gentry.htm a Gentrification: variety of ways, in order Abstract. to achieve the “assisted”, “voluntary”, (actually
252117 11
E¶.A¶. A¶.TO¶. TO¶.AYT. AYT.¶EP. ¶EP.AN. AN./ R.DEC. / R.DEC.ADM. ADM.LOC. LOC.DEV. DEV.REG. REG./ R. / R.DEC. DEC.LOC. LOC.GOV. GOV.REG. REG.DEV. DEV. E¶.
GENTRIFICATION Definition, Types of Intervention, Definition, of intervention, ConcernsTypes of Gentrification Concerns
18
συνεργασία δημόσιου και ιδιωτικού τομέα, επιδεικνύοντας δημιουργικότητα και ευελιξία. Η μονιμοποίηση των πολεοδομικών κινήτρων, η μείωση των μεταβιβαστικών τελών και η απαλλαγή από την υποχρέωση καταβολής φόρου κεφαλαιουχικών κερδών που προκύπτουν από πώληση ακινήτου, αποτελούν σημαντικές πρωτοβουλίες που βοήθησαν στην αύξηση του ενδιαφέροντος και των πράξεων, τόσο ξένους όσο και από εγχώριους By Mr.από George-Sp. C. ATHANASOPOULOS αγοραστές και έχουν δώσει πρόσθετη δυναμική. Harvard University, Graduate School of Design, Student, By σχεδίου Mr. George-Sp. C. ATHANASSOPOULOS Ταυτόχρονα, η βελτίωση του για απόκτηση υπηκοότητας Architect Student of the School of Architecture και οι συνεχείς βελτιώσεις των κριτηρίων για παραχώρηση άδειας μόνιμης Technical University of Crete παραμονής μέσω επένδυσης, αύξησαν σημαντικά το ενδιαφέρον και τις πράξεις από ξένους αγοραστές. Το ακίνητο στην Κύπρο προωθείται σαν 1. Introductory approach: Defining the concept έναANTISTHENIS, προϊόν που συγκεντρώνει σημαντικό 1. ελκυστικό Introductory επενδυτικό approach: the concept the ancientDefining Greek philosopher, (444 BC - 370 BC, Athens), ενδιαφέρον αγορές του ANTISTHENIS, the ancient Greek philosopher, BC -“principle”: 370 BC, Athens), among otherαπό wiseμεγάλες heritage he left us, εξωτερικού. he established(444 a great the Επιπρόσθετα, σημαντικές αποφάσεις που συμβάλλουν among other wise heritage leftthe us,definition he established a greatof“principle”: the acquisition of knowledge startshe with of the content concepts.στην ανάκαμψη τηςknowledge αγοράς και στην προσέλκυση αγοραστών επενδυτών acquisition of starts with the the content of- concepts. Based, therefore, on this “principle” indefinition a first, if of not final, approach, the term 1 (and urban Based, therefore, on this “principle” is inindicated a first, if (in notthe final, approach, the term ήταν: gentrification) area of Planning) (or gentrification 1 (and urban gentrification) is indicated (in the area of Planning) (or gentrification η κατάργηση του φόρου ακίνητης ιδιοκτησίας Sociology as well), as the “refining” of a city area, the removal from this, (in various Sociology as well), as the “refining” of a city area, removal fromthere this, (inartists, various ways), ofηsocial groups, usually of low-income andthe theτων placement απλοποίηση του τρόπου καταμέτρησης εμβαδών γιαof ways), of social groups, usually of low-income and the placement there of artists, the operation of art galleries, of σκοπούς επιβολής ΦΠΑ restaurants, etc. However this “change”, regardless the operation of art galleries, restaurants, etc. However this “change”, regardless of whatever other consequences has, results also rising of land prices (and the η αύξηση του συντελεστή δόμησης των ξενοδοχειακών μονάδων, whatever other consequences has, results also rising of land prices (and the potential relativeεισαγωγή speculation). με ταυτόχρονη κανονισμού για Condo Hotels, και potential relative speculation). The term gentrification is found at first in the UK in early 1960s and it refers to επανακαθορισμός τωνat first εμβαδών που προσμετρούνται γιαto Theοterm gentrification found in the UK in early 1960s and itareas refers the then observed trend ofiswealthy people to buy property in poor of πολεοδομικούς σκοπούς the then observed trend wealthy sometimes people to there buy property in poor areas London, upgrade them, stay of themselves and thus old residents areof Τα upgrade πιο πάνω αποτελούν μερικά μόνο παραδείγματα που London, them, stay themselves sometimes there and thus oldαυτών residents are being indirectly “squeezed”. έχουμε επιτύχει μέσα από τη συνεργασία του κράτους και της being indirectly “squeezed”. A description of this phenomenon is included in the work of Sociologist Ruth A description ofperiod, this phenomenon is situations included inwere the recorded work of Sociologist Ruth επιχειρηματικής κοινότητας. GLASS at the same while similar in other major GLASS at the same period, while similar situations were recorded in other major cities in Western countries, by other Researchers. cities in Western countries, byθα other Researchers. Ιδιαίτερη αναφορά πρέπει να γίνειscholars και στις Since then, the issue has preoccupied several and εκστρατείες for its more Since then, the issue has preoccupied several below, scholars andthe for various its μαζί more comprehensive are being summarized προώθησης της approach Κύπρου ως επενδυτικού προορισμού στοfrom εξωτερικό comprehensive approach are being summarized below, from the various interpretations of the phenomenon of gentrification, theμια following: με την ΟΕΒ, ΚΕΒΕ και CIPA με τους οποίους είχαμε άψογη συνεργασία. interpretations of the phenomenon of gentrification, thecategory following: In a sense, the phenomenon is due to a trend of a new of social groups Κορυφαία όμως στιγμή για τον κλάδο μας, ήταν η συμμετοχή του to “return” to theΔημοκρατίας city, leaving the purlieus for several highμας costs in money Πρόεδρου της στο συνέδριο που ο reasons: Σύνδεσμός οργάνωσε and to travel from the purlieus to downtown, where work place is, lack of the στηνtime Σαγκάη. The termat comes from Sociologist Ruth GLASS, 1912-1940. Ruth search GLASS for wasbetter born in sense1.of safety the distributed residencies outside town centres, Berlin,Κύριε where Πρόεδρε, she made her first studies. In 1932 she published an important study entitled: services of health, education, entertainment “at the heart of the city”,movements (possibly)for YouthΗ Unemployment. The same yearΚίνα she left Germanyισχυρό and afterμήνυμα. continuousΜας παρουσία σας στην έστειλε έδωσε lower living cost of, “withdrawal” from private car easier access to markets, etc.where studies and research in Geneva, Prague, London and New York she came back to London, μεγάλη δύναμη και ώθηση να προβάλλουμε, πάνω απ' όλα, την Κύπρο μας. in According 1943 she published studies regarding cityphenomenon planning. In 1950 sheto became teacher in the to another approach, the is due a systematic and Σας ευχαριστούμε που είσαστε μαζί μας. University College of London, where she continued her social research. Her public action and long-term informal effort by organized groups, manufacturers, brokers of buying her work are characterized by a passion for justice. See also: COLLINS ENGLISH DICTIONARY. and selling realCOLLINS estate, etc., for theCodepreciation initially of part of the urban web, in 10th edit. Wil. SONS AND Ltd. London 2009. WIKIPEDIA: The Free Encyclopedia: Κυρίες και Κύριοι, G. ALEXANDRI: http://www.uncanny.net/ wetzel/gentry.htm a Gentrification: variety of ways, in order Abstract. to achieve the “assisted”, “voluntary”, (actually
2521 11
E¶.A¶. A¶.TO¶. TO¶.AYT. AYT.¶EP. ¶EP.AN. AN./ R.DEC. / R.DEC.ADM. ADM.LOC. LOC.DEV. DEV.REG. REG./ R. / R.DEC. DEC.LOC. LOC.GOV. GOV.REG. REG.DEV. DEV. E¶.
GENTRIFICATION Definition, Types of Intervention, Definition, of intervention, ConcernsTypes of Gentrification Concerns
Σήμερα, ο τομέας ανάπτυξης γης και οικοδομών απασχολεί πάνω από 35,000 εργαζομένους –όσους περίπου και η τουριστική βιομηχανία– ενώ προσφέρει ευκαιρίες συνεργασίας σε χιλιάδες άλλους επαγγελματίες από πολλούς κλάδους. Την ίδια στιγμή, τόσο οι δικοί μας υπολογισμοί όσο και της πολιτείας, ανεβάζουν το ποσό που εισέρρευσε στην κυπριακή οικονομία, από ξένες επενδύσεις στην αγορά By ακινήτων, αυτά τα χρόνια, πάνω από Mr. George-Sp. C. 3 ATHANASOPOULOS €4 δις. Harvard University, Graduate School of Design, Student, By Mr. George-Sp. C. ATHANASSOPOULOS Η έξοδος από το πρόγραμμα οικονομικής προσαρμογής, η Architect of the School of Architecture σταθεροποίηση του χρηματοπιστωτικού Student συστήματος και οι συνεχείς Universityοίκους of Crete αναβαθμίσεις της κυπριακής οικονομίας από Technical τους διεθνείς αξιολόγησης, επιβεβαιώνουν τις θετικές της προοπτικές. Αποτυπώνουν τη 1. Introductory approach: Defining the concept σταθερή ενίσχυση της διεθνούς εμπιστοσύνης. Η αξιοπιστία επέστρεψε. 1. Introductory approach: the concept (444 ANTISTHENIS, the ancientDefining Greek philosopher, BC - 370 BC, Athens), ΝέεςANTISTHENIS, προοπτικές the ancient Greek philosopher, BC -“principle”: 370 BC, Athens), among other wiseανοίγουν. heritage he left us, he established(444 a great the Αξίζει εδώ να σημειωθεί το θετικό κλίμα που προσλαμβάνουμε among other wise heritage leftthe us,definition he established a greatof“principle”: the acquisition of knowledge startshe with of the content concepts. για την Κύπρο μέσα από επαφές στο εξωτερικό καιapproach, τιςofπροσπάθειες acquisition of knowledge starts withμας theindefinition the content concepts. Based, therefore, on τις this “principle” a first, if of not final, the term 1 (and Based, therefore, on επενδυτών. this “principle” inindicated a first, not final, approach, the και term προσέλκυσης ξένων Πέρα απόif (in τηνthe ελκυστικότητα urban gentrification) is area of Planning) (or gentrification 1 (and urban gentrification) is indicated (in the area of Planning) (or gentrification πολυσυλλεκτικότητα που διαχρονικά χαρακτηρίζει την(in various Κύπρο Sociology as well), as the “refining” of a city area, the removal from this, Sociology as well), as the “refining” of a city area, the fromthere this, of (inartists, various ways), of social groups, usually of ασφάλεια, low-income and theremoval placement (γεωγραφική θέση, κλίμα, πολιτισμός, υπηρεσίες), έχει ways), of social groups, usually of low-income and the placement there of artists, the operation ofιδιαίτερα art galleries, restaurants, etc. However this “change”, regardless of προκαλέσει θετική αίσθηση η αποφασιστικότητα και η the operation ofconsequences art galleries, restaurants, etc.also However “change”, regardless whatever other has, results risingthis of land prices (and theof αποτελεσματικότητα που έδειξε στην αντιμετώπιση της κρίσης. whatever otherspeculation). consequences has, results also rising of land prices (and the potential relative Επιπρόσθετα, η σταθερότητα προσελκύει επενδυτές και η Κύπρος potential relative speculation). The termηgentrification found at first in the UK inευρύτερη early 1960sπεριοχή and it refers παραμένει πιο σταθερήisκαι ασφαλής χώρα στην της. to The term gentrification iswealthy found atpeople first in the UK in early 1960s and itareas refersofto the then observed trend of to buy property in poor Τα δεδομένα αυτά, σε καμία περίπτωση να in οδηγήσουν σε the then observed trend wealthy people to δεν buyπρέπει property poor areas London, upgrade them, stay of themselves sometimes there and thus old residents areof εφησυχασμό ή πισωγυρίσματα. Διανύουμε ακόμη μιαand κρίσιμη London, upgrade them, stay themselves sometimes there thus oldμεταβατική residents are being indirectly “squeezed”. περίοδο, στην οποία καλούμαστε να παραμείνουμε σοβαροί και να being indirectly “squeezed”. A description of this phenomenon is included in the work of Sociologist Ruth εργαστούμε μεwhile συλλογικότητα και in ευελιξία. Χρειάζεται σύνεση A description ofperiod, this phenomenon is situations included the recorded work of Sociologist Ruth GLASS at theακούραστα same similar were in other major και στρατηγική ώστε να αντιμετωπίσουμε τις προκλήσεις και να GLASS at the same period, while similar situations were recorded in other major cities in Western countries, by other Researchers. cities in Western countries, by other Researchers. αξιοποιήσουμε τις ευκαιρίες. Since then, the issue has preoccupied several scholars and for its more Since then, the issueγια has preoccupied several scholars andthe for various its more Οι προϋποθέσεις δυναμική εξέλιξη τουbelow, τομέαfrom ανάπτυξης γης comprehensive approach are being summarized comprehensive approach are being summarized below, from the various είναι μπροστάof μας. Έχουμε όμως να αντιμετωπίσουμε έντονο διεθνή interpretations the phenomenon of gentrification, the following: interpretations the phenomenon thecategory following: In a sense, theof phenomenon is dueof togentrification, a trend of a new of social groups ανταγωνισμό. Γι’ αυτό επιβάλλεται να διορθώσουμε αδυναμίες που to “return”την to the city, leaving the purlieus μειώνουν ανταγωνιστικότητά μας.for several reasons: high costs in money and time travel from purlieus to downtown, where work ως place is, σύγχρονο lack of the Εάνtoθέλουμε ναthe ενισχύσουμε τη θέση της Κύπρου ένα 1.of The termat comes from Sociologist Ruth GLASS, 1912-1940. Ruth search GLASS for wasbetter born in sense safety the distributed residencies outside town centres, περιφερειακό επιχειρηματικό κέντρο, είναι ανάγκη να εκσυγχρονίζουμε Berlin, where she made her first studies. In 1932 she published an important study entitled: services ofδομές health,και education, entertainment “at the heart of the city”, (possibly) συνεχώς πρακτικές. γραφειοκρατία και ναfor Youth Unemployment. The same yearΝα sheπεριορίσουμε left Germany andτη after continuous movements lower living cost of, “withdrawal” from private car easier access markets, etc.where studies and research in Geneva, Prague, London and New York she came to back to London, εφαρμόσουμε γρήγορες διαδικασίες. in According 1943 she published studies regarding cityphenomenon planning. In 1950 sheto became teacher in the to another approach, the is due a systematic and Οι μέχρι μεταρρυθμιστικές πρωτοβουλίες της University College τώρα of London, where she continued her social research. Her Κυβέρνησης, public and long-term informal effort by organized groups, manufacturers, brokers ofaction buying her work are προς characterized by a passion for justice. SeeΗ also: COLLINS ENGLISH DICTIONARY. κινούνται τη σωστή κατεύθυνση. αποτελεσματικότητα μιας and selling realCOLLINS estate, etc., for theCodepreciation initially of part of the urban web, in 10th edit. Wil. SONS AND Ltd. London 2009. WIKIPEDIA: The Free Encyclopedia: οικονομίας εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από τη δυνατότητα των G. ALEXANDRI: http://www.uncanny.net/ wetzel/gentry.htm a Gentrification: variety of ways, in order Abstract. to achieve the “assisted”, “voluntary”, (actually
252119 11
E¶.A¶. A¶.TO¶. TO¶.AYT. AYT.¶EP. ¶EP.AN. AN./ R.DEC. / R.DEC.ADM. ADM.LOC. LOC.DEV. DEV.REG. REG./ R. / R.DEC. DEC.LOC. LOC.GOV. GOV.REG. REG.DEV. DEV. E¶.
GENTRIFICATION Definition, Types of Intervention, Definition, of intervention, ConcernsTypes of Gentrification Concerns
20
επιχειρήσεων να λειτουργούν μέσα σ’ ένα περιβάλλον φιλικό κι ένα θεσμικό πλαίσιο απόλυτα σαφές, σταθερό και διεθνώς ανταγωνιστικό. Αναγνωρίζουμε τις βελτιώσεις που έγιναν απέναντι στην κρατική γραφειοκρατία, τις δυσλειτουργίες και την πολυπλοκότητα του συστήματος διοίκησης. Όμως υπάρχουν εμπόδια που εξακολουθούν να καθυστερούν και να ταλαιπωρούν τις επιχειρήσεις -που μέσα σε αυτό το πολύ δύσκολο οικονομικό περιβάλλον θέλουνC. ATHANASOPOULOS και μπορούν να By Mr. George-Sp. επενδύσουν- αλλά και τους Κύπριους πολίτες και τους ξένους επενδυτές. Harvard University, Graduate School of Design, Student, By Mr. George-Sp. C. ATHANASSOPOULOS Είναι λοιπόν κομβικής σημασίας να προχωρήσουν αποφασιστικά Architect Student of the School of Architecture όλες οι μεταρρυθμίσεις και πολιτικές που ευνοούν την προσέλκυση Technical University of Crete επενδύσεων, ενισχύουν την υγιή επιχειρηματικότητα και δυναμώνουν την απασχόληση. 1. Introductory approach: Defining the concept Προς αυτή την κατεύθυνση θεωρούμε πως είναι ζωτικής σημασίας 1. Introductory approach: the concept ANTISTHENIS, the ancientDefining Greek philosopher, (444 BC - 370 BC, Athens), ο εκσυγχρονισμός του συστήματος αδειοδότησης έργων και ANTISTHENIS, the ancient Greek philosopher, BC -“principle”: 370 BC,έκδοσης Athens), among other wise heritage he left us, he established(444 a great the τίτλων ιδιοκτησίας, όπως επίσης και η ενοποίηση όλων των τελών among other wise heritage leftthe us,definition he established a greatof“principle”: the acquisition of knowledge startshe with of the content concepts. ανάπτυξης καιknowledge αδειοδότησης ακινήτων και όλων των φορολογιών, είτε acquisition of starts with theindefinition the content of concepts. Based, therefore, on this “principle” a first, if of not final, approach, the term 1 (and Based, therefore, on this “principle” inφορείς a first, της if (in not final, approach, the term αυτές αφορούν στο κράτος, είτε στουςis τοπικής αυτοδιοίκησης, urban gentrification) indicated the area of Planning) (or gentrification 1 (and urban gentrification) is indicated (in the area of Planning) (or gentrification αποχετευτικά τέλη και“refining” άλλα. Sociology as well), as the of a city area, the removal from this, (in various Sociology as well), as the “refining” of a cityπροώθησης area, this, of (inartists, various ways), social groups, usually andthe theremoval placement ofΕπιπρόσθετα, μέσωof low-income της τηςfromthere ηλεκτρονικής ways), of social groups, usually of low-income and the placement there of artists, the operation of artμπορούν galleries, να restaurants, etc. However thisεπισπευσθούν “change”, regardless of διακυβέρνησης, απλοποιηθούν και να πολλές the operation of art galleries, restaurants, etc. However this “change”, regardless whatever otherπου consequences has, results also rising of land prices (and the διαδικασίες σήμερα είναι χρονοβόρες και ταλαιπωρούν τιςof whatever otherspeculation). consequences has, results also rising of land prices (and the potential relative επιχειρήσεις, αλλά και τους πελάτες τους. potential relative speculation). Theterm is found at first inμας the UK in early 1960sηand it refers to Μας gentrification ενδιαφέρει και ταυτόχρονα προβληματίζει ρύθμιση του The term gentrification iswealthy found atpeople first in the UK in early 1960s and itareas refersofto the then observed trend of to buy property in poor θέματος αξιοποίησης της κρατικής γης, ηto οποία πρέπειinνα γίνει γιαof the then observed trend wealthy sometimes people buy property poor areas London, upgrade them, stay of themselves there and thus old residents are εμπλουτιστικά έργα υποδομής που θα αναβαθμίζουν τιςthus πόλεις μας –στη London, upgrade them, stay themselves sometimes there and old residents are being indirectly “squeezed”. βάση ενός ολοκληρωμένου σχεδιασμού– και όχι να δημιουργήσει αθέμιτο being indirectly “squeezed”. A description of this phenomenon is included in the work of Sociologist Ruth ανταγωνισμό στην αγορά στέγης. A description ofperiod, this phenomenon is situations included inwere the recorded work of Sociologist Ruth GLASS at the same while similar in other major Τέλος, το κράτος θα πρέπει να προχωρήσει με την ενοποίηση των GLASS at the same period, while similar situations were recorded in other major cities in Western countries, by other Researchers. cities inώστε Western countries, byκαι other Researchers. νόμων, ρυθμίσεις τροποποιήσεις γίνονται Since then, οι the issue has preoccupied severalνα scholars andμεforένα its νόμο. more Since then, the issue has preoccupied several scholars and for its more Παράλληλα επιβάλλεται υπάρξει της from Νομοθεσίας στα comprehensive approachναare being εκσυγχρονισμός summarized below, the various comprehensive approach are summarized below, the various θέματα των κοινοχρήστων και being της διαχείρισής τους, τωνfrom κολυμβητικών interpretations of the phenomenon of gentrification, the following: interpretations the phenomenon thecategory following: In a sense,των theof phenomenon is dueof togentrification, aκαι trend a new of social groups δεξαμενών, ελαχίστων εμβαδών τηςofειδικής εκτέλεσης. to “return” the city, the purlieus several reasons: highσυγκεκριμένες costs in money Για to όλα τα leaving πιο κάνω, κύριεforΠρόεδρε, έχουμε and time to travel from the purlieus to downtown, where work place is, lack the εισηγήσεις. Πιστεύουμε ότι η υιοθέτηση τους θα δημιουργήσει μιαofνέα 1.of The termat comes from Sociologist Ruth GLASS, 1912-1940. Ruth search GLASS for wasbetter born in sense safety the distributed residencies outside town centres, δυναμική στον τομέα και στην κυπριακή οικονομία. Berlin, where she made her first studies. In 1932 she published an important study entitled: services of εισηγήσεις health, education, entertainment “at the στις heart of the city”,Αρχές (possibly) έχουμε καιfor YouthΤις Unemployment. Theαυτές same year she leftυποβάλει Germany and after αρμόδιες continuous movements lower living cost of, “withdrawal” from private car easier access to markets, etc.where studies and research in Geneva, London and New came back to London, υπηρεσίες του κράτους καιPrague, είμαστε έτοιμοι ναYork τις she συζητήσουμε, πάντα με in According 1943 she published studies regarding cityphenomenon planning. In 1950 sheto became teacher in the to another approach, the is due a systematic and ανοικτό εκτίμησή μας είναι πως συμβάλουν στην Universityπνεύμα. College of Η London, where she continued her social research.καταλυτικά Her public and long-term informal effort by organized groups, manufacturers, brokers ofaction buying her work are characterized by aστόχων. passion for justice. See also: COLLINS ENGLISH DICTIONARY. επίτευξη των κοινών μας and selling realCOLLINS estate, etc., for theCodepreciation initially of part of the urban web, in 10th edit. Wil. SONS AND Ltd. London 2009. WIKIPEDIA: The Free Encyclopedia: Επιτρέψτε μου στο σημείο αυτό μια ειδική αναφορά. Χρειάζεται όλοι G. ALEXANDRI: http://www.uncanny.net/ wetzel/gentry.htm a Gentrification: variety of ways, in order Abstract. to achieve the “assisted”, “voluntary”, (actually να εργαστούμε, με τόλμη και αποφασιστικότητα, για αυτά που πρέπει να
2521 11
E¶.A¶. A¶.TO¶. TO¶.AYT. AYT.¶EP. ¶EP.AN. AN./ R.DEC. / R.DEC.ADM. ADM.LOC. LOC.DEV. DEV.REG. REG./ R. / R.DEC. DEC.LOC. LOC.GOV. GOV.REG. REG.DEV. DEV. E¶.
GENTRIFICATION Definition, Types of Intervention, Definition, of intervention, ConcernsTypes of Gentrification Concerns By Mr. George-Sp. C. ATHANASOPOULOS Harvard University, Graduate School of Design, Student, By Mr. George-Sp. C. ATHANASSOPOULOS Architect Student of the School of Architecture Technical University of Crete
1. Introductory approach: Defining the concept 1. Introductory approach: the concept (444 BC - 370 BC, Athens), ANTISTHENIS, the ancientDefining Greek philosopher, ANTISTHENIS, the ancient Greek philosopher, BC -“principle”: 370 BC, Athens), among other wise heritage he left us, he established(444 a great the γίνουν ώστε να συνεχίσουμε να πηγαίνουμε μπροστά. Με κόπους και among other wise heritage leftthe us,definition he established a greatof“principle”: the acquisition of knowledge startshe with of the content concepts. μεγάλες ταon προηγούμενα χρόνια, βάλαμε τα θεμέλια μιας acquisition of knowledge starts with the the content of concepts. Based, θυσίες therefore, this “principle” indefinition a first, if of not final, approach, the νέας term 1 (andαδιανόητο Based, on this “principle” inindicated a first, if (in notthe final, approach, the term πορείας. Θαtherefore, είναι να αφήσουμε να χαθούν ταarea όσα πετύχαμε. urban gentrification) is of Planning) (or gentrification 1 (and urban gentrification) is indicated (in the area of Planning) (or gentrification Γι’ αυτό, κλείνοντας, θα ήθελα τονίσω ότι ο Σύνδεσμός θα Sociology as well), as the “refining” of a cityναarea, the removal from this, (inμας various Sociology as well), as the “refining” of a city area, the removal from this, (in various ways), of social of low-income and the there of artists, συνεχίσει να groups, έχει usually τεκμηριωμένη άποψη καιplacement αξιόπιστη θέση. Να ways), of social groups, usually low-income andκινήσεις thethis placement of artists, the operation of art galleries, restaurants, etc. However “change”, regardless of παρακολουθεί τις τάσεις, τις of εξελίξεις και τις άλλωνthere χωρών. Το the operation ofconsequences artαποστολή galleries, restaurants, However “change”, regardless whatever other has, also rising of land (and theof οφείλουμε στην μας results και etc. στον τόποthis μας ναprices προτείνουμε whatever otherspeculation). consequences has, results also rising of land prices (and the potential relative ενέργειες, σχέδια και κίνητρα, για να μπορέσει η Κύπρος να διατηρήσει και potential relative speculation). The term is found first in the UK in early 1960s and it refers to ενισχύσει ταgentrification ανταγωνιστικά της at πλεονεκτήματα. The term gentrification iswealthy found atpeople first in the UK in early 1960s and itareas refersofto the then observed trend of to buy property in poor Είναιobserved ευθύνη όλων να ενώσουμε τις δυνάμεις εκείνες που μας κάνουν the then trend wealthy sometimes people to there buy property in poor areas London, upgrade them, stay of themselves and thus old residents areof πιο ικανούς. Τις δυνάμεις μας οδηγούν στο μέλλον. London, upgrade them, stayπου themselves sometimes there and thus old residents are being indirectly “squeezed”. Επιτρέψτε μου καταληκτικά να ευχαριστήσω: being indirectly “squeezed”. A description of this phenomenon is included in the work of Sociologist Ruth Τον Πρόεδρο της Κυπριακής γιαmajor την Adescription ofperiod, this phenomenon is situations included inwere theΔημοκρατίας work of Sociologist Ruth GLASS at theεξοχότατο same while similar recorded in other παρουσία του σήμερα μαζί μας. Μας τιμά ιδιαίτερα η θετική του GLASS at the same period, while similar situations were recorded in other major cities in Western countries, by other Researchers. cities in Western countries, bypreoccupied otherγια Researchers. προσέγγιση προσπάθειες εξεύρεση καλύτερων Since then,στις the issue has severalτων scholars and forδυνατών its more Since then, the issue has preoccupied several scholars andthe for various its more λύσεων για τον κλάδο. comprehensive approach are being summarized below, from comprehensive approach are being summarized below, from the various Την Ομοσπονδία Εργοδοτών και Βιομηχάνων, στη δύναμη της interpretations of the phenomenon of gentrification, the following: interpretations phenomenon of theτον following: In a sense, theof phenomenon is due togentrification, aκαι trendκυρίως of a new category of social groups οποίας ανήκει οtheΣύνδεσμός μας, Εκτελεστικό μας to “return” toκ. the city, leaving the purlieus for several reasons: high costs in money Γραμματέα, Αντώνη Φραγκούδη and time to travel from theΣύμβουλο purlieus to downtown, work place is, lack ofμας the Το Νομικό μας κ. Σταύροwhere Λεπτό, τους ελεγκτές 1.of The termat comes from Sociologist Ruth GLASS, 1912-1940. Ruth search GLASS for wasbetter born in sense safety the distributed residencies outside town centres, KPMG και όλους μας τους συνεργάτες. Berlin, where she made her first studies. In 1932 she published an important study entitled: services of health,ευχαριστίες education, entertainment “at theστους heart of the city”, (possibly) θέλω μου στοfor YouthΙδιαίτερες Unemployment. The same year sheνα leftεκφράσω Germany and after συνεργάτες continuous movements lower living cost of, “withdrawal” from private car easier access markets, etc.where studies and research in Geneva, London New York she came back to London, Διοικητικό Συμβούλιο, για Prague, το χρόνο πουand αφιερώνουν στο to Σύνδεσμο και τη in According 1943 she published studies regarding cityphenomenon planning. In 1950 sheto became teacher in the to another approach, the is due a systematic and δημιουργική καιofεποικοδομητική που έχουμε. University informal College London, where she συνεργασία continued her social research. brokers Her public and long-term effort by organized groups, manufacturers, ofaction buying her work are characterized by a passion for justice. See also: COLLINS ENGLISH DICTIONARY. and selling realCOLLINS estate, etc., for theCodepreciation initially of part of the urban web, in 10th edit. Wil. SONS AND Ltd. London 2009. WIKIPEDIA: The Free Encyclopedia: Σας ευχαριστώ. G. ALEXANDRI: http://www.uncanny.net/ wetzel/gentry.htm a Gentrification: variety of ways, in order Abstract. to achieve the “assisted”, “voluntary”, (actually
252121 11