E¶.A¶. A¶.TO¶. TO¶.AYT. AYT.¶EP. ¶EP.AN. AN./ R.DEC. / R.DEC.ADM. ADM.LOC. LOC.DEV. DEV.REG. REG./ R. / R.DEC. DEC.LOC. LOC.GOV. GOV.REG. REG.DEV. DEV. E¶.
GENTRIFICATION Definition, Types of Intervention, Definition, Types of intervention, Concerns ofΟΙΚΟΝΟΜΟΥ Gentrification Σαβ. Concerns
Κριτικά Σημειώματα
Επενδύσεις στην Καινοτομία, Τοπική Αυτοδιοίκηση και Ανάπτυξη By Mr. George-Sp. C. ATHANASOPOULOS Harvard University, Graduate School of Design, Student, Του κ. George-Sp. Κωνστ. ΓΕ.C.ΑΘΑΝΑΣΟΠΟΥΛΟΥ By Mr. ATHANASSOPOULOS Architect Student of theΚοινωνικών School of Architecture Καθηγητού Σχολ. Νομικών και Επιστ. Technical University of Crete και Μεταπτ. Προγραμμάτων
Πανεπιστημίου ΝΕΑΠΟΛΙΣ, Πάφος, 1. Introductory approach: Defining the concept Καθηγητού Προγρ. Σπ.-Πανεπ. 1. Introductory approach: the concept ANTISTHENIS, the ancientDefining Greek philosopher, (444 BC 370 BC,Αθηνών, Athens), Ομοτ. Καθηγητού ΠΑΝΤΕΙΟΥ Π.Κ.Π.Ε., ANTISTHENIS, the ancient Greek philosopher, (444 BC 370 BC, Athens), among other wise heritage he left us, he established a great “principle”: the among other wise heritage us, he established a Ex. great the Exleft Ch. L. U. L. Bruxelles, Int. I.I.A.P., Paris acquisition of knowledge startshe with the definition of the content of“principle”: concepts. acquisition of knowledge starts with theindefinition the content of concepts. Based, therefore, on this “principle” a first, if of not final, approach, the term 1 (and urban Based, on this “principle” inindicated a first, if (in not final, approach, the term gentrification) is the area of Planning) (or gentrification Η εν therefore, λόγω έρευνα απετέλεσε αντικείμενο Διπλωματικής Εργασίας 1 (and urban gentrification) is indicated (in the area of Planning) (or gentrification Sociology as well), as the “refining” of a city area, the removal from this, (in various της κ. Σαββούλας ΟΙΚΟΝΟΜΟΥ στο πλαίσιο του Προγράμματος Sociology as well), as the “refining” of a city area, the fromthere this, of (inartists, various ways), of social groups, usually of low-income and theremoval placement Μεταπτυχιακών Σπουδών, (Κατεύθυνση Αστικής και Περιφερειακής ways), of social groups, usually of low-income and the placement there of artists, the operation of art galleries, restaurants, etc. However this “change”, regardless of Ανάπτυξης, Ειδίκευση Περιφερειακού και Τοπικού Αναπτυξιακού the operation of art galleries, restaurants, etc. However this “change”, regardless whatever other consequences has, results also rising of land prices (and theof Προγραμματισμού), του Τμήματος Οικονομικής και Περιφερειακής whatever otherspeculation). consequences has, results also rising of land prices (and the potential relative Ανάπτυξης του Παντείου Πανεπιστημίου Κ.Π.Ε. και αξιολογήθηκε potential relative speculation). The term gentrification is found at first in the UK in early 1960s and it refersμε to The term foundΒ.atpeople firstΔεληθέου, in the UK in early 1960s and itareas refersΑ. άριστα 9,gentrification Επιτροπή: Επιβλέπουσα, the then observed trend ofiswealthy to buy property in poor ofto the then observed trend people to there buy property in poor areas Παπαδασκαλόπουλος καιof Ι.wealthy Ψυχάρης, Μέλη). London, upgrade them, stay themselves sometimes and thus old residents areof London, upgrade them, stay themselves sometimes there and thus old residents are being indirectly “squeezed”. Στόχο της έρευνας αποτέλεσε αφ ενός η εξέταση σε θεωρητικό, being indirectly “squeezed”. A description of this phenomenon is included in the work των of Sociologist Ruth εμπειρικό και πολιτικό επίπεδο της σχέσης μεταξύ επενδύσεων A description ofperiod, this phenomenon is situations included inwere the recorded work of Sociologist Ruth GLASS at the same while similar in other major στην καινοτομία και της while ανάπτυξης της Τοπικής Αυτοδιοίκησης στην GLASS at the same period, similar situations were recorded in other major cities in Western countries, by other Researchers. Ελλάδα, αφ ετέρου η σκιαγράφηση της υπάρχουσας στάσης των Ο.Τ.Α. cities in Western countries, bypreoccupied other Researchers. Since then, the issue has several scholars and for its more ως Since προςthen, τις the δυνατότητες χρηματοδότησης επενδύσεων issue has several below, scholars andthe for various itsστην more comprehensive approach arepreoccupied being summarized from καινοτομία, η καταγραφή και η ιεράρχηση των ανασταλτικών comprehensive approach are being summarized below, from the various interpretations of the phenomenon of gentrification, the following: interpretations of the εκμετάλλευσή phenomenon thecategory following: παραγόντων τους Ελλάδα, η of εξέταση των In a sense, theστην phenomenon is dueof togentrification, a trendστην of a new social groups καλών πρακτικών τρίτων Χωρών και εν τέλει η δημιουργία ενός to “return” to the city, leaving the purlieus for several reasons: high costs in money and time toπροτάσεων, travel from the purlieus to downtown, where place is, lack of the συνόλου εφαρμόσιμων πέρα από τη work χρονολογία ορόσημο 1.of The termat comes from Sociologist Ruth GLASS, 1912-1940. Ruth search GLASS for was born sense safety the distributed residencies outside town centres, better 2020, προετοιμάζοντας την ελληνική Τοπική Αυτοδιοίκηση για τηνin Berlin, where she made her first studies. In 1932 she published an important study entitled: services of health, περίοδο education, entertainment “at the heart of the city”, (possibly) προγραμματική 20212027. Youth Unemployment. The same year she left Germany and after continuous movements for lower living cost of, “withdrawal” from private easier access to markets, etc. studies and research in Geneva, Prague, London and car New York she cameζητημάτων back to London, where Κατά τη θεωρητική ανασκόπηση των κύριων που in According 1943 she published studies regarding cityphenomenon planning. In 1950 sheto became teacher in the to another approach, the is due a systematic and αφορούν στην ελληνική Τοπική Αυτοδιοίκηση, της University informal College of London, where she continued her socialεκτός research. Herπαρουσίασης public and long-term effort by organized groups, manufacturers, brokers ofaction buying her work are characterized by a passion for justice. See also: COLLINS ENGLISH DICTIONARY. των υφιστάμενων ρυθμίσεων, ανακύπτουν οι urban σημαντικές and selling realCOLLINS estate,νομοθετικών etc., for theCodepreciation initially of part of the web, in 10th edit. Wil. SONS AND Ltd. London 2009. WIKIPEDIA: The Free Encyclopedia: προκλήσεις, που καλούνται να αντιμετωπίσουν οι ελληνικοί Ο.Τ.Α., οι G. ALEXANDRI: http://www.uncanny.net/ wetzel/gentry.htm a Gentrification: variety of ways, in order Abstract. to achieve the “assisted”, “voluntary”, (actually
252155 11
E¶.A¶. A¶.TO¶. TO¶.AYT. AYT.¶EP. ¶EP.AN. AN./ R.DEC. / R.DEC.ADM. ADM.LOC. LOC.DEV. DEV.REG. REG./ R. / R.DEC. DEC.LOC. LOC.GOV. GOV.REG. REG.DEV. DEV. E¶.
GENTRIFICATION Definition, Types of Intervention, Definition, of intervention, ConcernsTypes of Gentrification Concerns
56
οποίες εκτείνονται πέρα από την τρέχουσα οικονομική περίοδο και αφορούν στα ζητήματα απομόνωσης και προσπελασιμότητας, λόγω της ελληνικής γεωμορφολογίας, τα οποία πιθανόν να οδηγήσουν σε αναπτυξιακή υστέρηση. Αυτή η υστέρηση, υποστηρίζεται πως δύναται να αντιμετωπισθεί μέσα από την προώθηση της καινοτομίας και των επενδύσεων στην καινοτομία, λαμβάνοντας υπόψη τη θετική σχέση By Mr.και George-Sp. C. ATHANASOPOULOS μεταξύ επενδύσεων στην καινοτομία της οικονομικής ευημερίας, η Harvard University, Graduate School of Design, Student, οποία παρατηρείται τόσο σε τοπικό όσο και σε εθνικό επίπεδο. By Mr. George-Sp. C. ATHANASSOPOULOS Architect Παράλληλα, παρουσιάζονται οι εν ισχύει εθνικές και ευρωπαϊκές Student of the School of Architecture στρατηγικές, καθώς και τα χρηματοδοτικάTechnical εργαλεία, για of την University Crete υποστήριξη δράσεων και έργων προς αυτήν την κατεύθυνση. 1. Introductory approach: Defining the Εν συνεχεία, αναπτύσσεται τοconcept πρώτο μέρος της έρευνας με 1. Introductory approach: Defining the concept (444 BC - 370 BC, Athens), ANTISTHENIS, the ancient Greek philosopher, παρουσίαση των στοιχείων απορροφητικότητας για το ΕΣΠΑ 2007ANTISTHENIS, the ancient Greek philosopher, (444 BC -“principle”: 370 BC, Athens), among other wise heritage he left us, he established a the 2013 και το ΕΣΠΑ 2014-2020, ενώ παρουσιάζονταιgreat τα συμπεράσματα among other wise heritage he leftthe us,definition he established a greatof“principle”: the acquisition of knowledge starts with of the content concepts. της πρωτοβάθμιας έρευνας, η οποία διεξήχθηofμέσω ερωτηματολογίων acquisition of knowledge starts with theindefinition the content of concepts. Based, therefore, on this “principle” a first, if not final, approach, the term σε Based, αιρετούς και urban στελέχη της Τοπικής Αυτοδιοίκησης. Στόχος 1 (and therefore, on this “principle” inindicated a first, if (in notthe final, approach, theτου term gentrification) is area of Planning) (or gentrification 1 παρόντος μέρους είναι η παρουσίαση των τάσεων και των αντιλήψεων gentrification (and urban gentrification) indicated (in thefrom areathis, of Planning) (or Sociology as well), as the “refining” of a cityisarea, the removal (in various τις Τοπικής Αυτοδιοίκησης ως προς τις διαθέσιμες πηγές. Τα Sociology as well), as the “refining” of a city area, the removal from this, (in various ways), of social groups, usually of low-income and the placement there of artists, ways), of social groups, usually ofα) low-income andτα thethis placement there of artists, ερευνητικά ερωτήματα είναι: Ποια επίπεδα απορρόφησης the operation of art galleries, restaurants, etc. είναι However “change”, regardless of the operation of art galleries, restaurants, etc. However this “change”, regardless whatever other consequences has, results Προγράμματα also rising of land (and the πόρων από τρέχοντα και παρελθόντα πουprices δύνανται ναof whatever otherspeculation). consequences has, με results also rising of land β) prices the potential relative χρηματοδοτήσουν μια επένδυση καινοτόμα στοιχεία; Ποια(and είναι potential relative speculation). term gentrification found at firstτων in theΣτελεχών UK in early 1960s it refersσε to τα The επίπεδα γνώσης και isεξοικείωσης και τωνand Αιρετών The term gentrification iswealthy found atpeople first in the UK in early 1960s and itareas refersofto the then observed trend of to buy property in poor έναν Ο.Τ.Α. α’ βαθμού ως wealthy προς τις χρηματοδοτικές ευκαιρίες και τα the then observed trend people to there buy property in poor areas London, upgrade them, stay of themselves sometimes and thus old residents areof διαθέσιμα προγράμματα; γ) Σε ποιους τομείς είναι London, upgrade them, stay themselves sometimes there and thusαναγκαίες old residentsοι are being indirectly “squeezed”. επενδύσεις σε έναν ελληνικό Α’ βάθμιο Ο.Τ.Α.; δ) Ποια είναι τα εμπόδια being indirectly “squeezed”. A description of this phenomenon is included in the work of Sociologist Ruth πουAαντιμετωπίζει ένας Ο.Τ.Α. Α’is situations βαθμού των description ofperiod, this phenomenon included inγια theτην workαξιοποίηση of Sociologist Ruth GLASS at the same while similar were recorded in other major GLASS at the same period, while similar situations were recorded in other major διαθέσιμων πηγών χρηματοδότησης; cities in Western countries, by other Researchers. cities in Western countries, bypreoccupied other Researchers. Since then, the issue has scholars for itsστάση more Τα κυριότερα συμπεράσματα τηςseveral έρευνας είναι ηand θετική Since then, the issue has preoccupied several scholars and for its more comprehensive approach are being summarized below, from the various των ερωτηθέντων απέναντι στις διαθέσιμες πηγές χρηματοδότησης, comprehensive approach are being summarized below, from the various interpretations of theεξοικείωση phenomenonτους of gentrification, the η following: παρά την μέτρια με αυτές και εξέχουσα θέση του interpretations of the phenomenon of gentrification, thecategory following: In a sense, the phenomenon is due to a trend of a new social groups Εταιρικού Συμφώνου για το Πλαίσιο της Ανάπτυξης of (ΕΣΠΑ) στην to “return” to the city, leaving the purlieus for several reasons: high costs in money ανάπτυξη των ελληνικών Ο.Τ.Α. and time to travel from the purlieus to downtown, where work place is, lack of the Ένα εκatcomes τωνdistributed σημαντικότερων συμπερασμάτων της έρευνας, The term from Sociologist Ruth GLASS, 1912-1940. Ruth search GLASS wasbetter born in sense1.of safety the residencies outside town centres, for Berlin, where sheηmade her first studies. In 1932των she published an important study entitled: ωστόσο, είναι πρόκριση του κλάδου υποδομών σε σχέση με τους services of health, education, entertainment “at the heart of the city”, (possibly) Youth Unemployment. The same year she left Germany and after continuous movements for υπόλοιπους κλάδους, όπως ηfrom επιχειρηματικότητα καιto το ανθρώπινο lower living cost of, in “withdrawal” private access markets, etc.where studies and research Geneva, Prague, London and car Neweasier York she came back to London, in According 1943 she ως published studies regarding cityphenomenon planning. Inστους 1950 she teacher in the δυναμικό, που χρήζειthe επενδύσεων ελληνικούς Ο.Τ.Α., toτομέας another approach, is due tobecame a systematic and University informal College of London, where she continued her social research. brokers Her public action and long-term effort by organized groups, manufacturers, of buying παρά την μεγάλη απορρόφηση πόρων κατά τις προηγούμενες her work are characterized by a passion for justice. See also: COLLINS ENGLISH DICTIONARY. and selling realCOLLINS estate, etc., for the depreciation initially of part of the urban web, in 10th edit. Wil. SONS AND Co Ltd. 2009. WIKIPEDIA: The Free Encyclopedia: προγραμματικές περιόδους για τιςLondon υποδομές, η οποία αποτελεί ένδειξη Gentrification: G. ALEXANDRI: Abstract. http://www.uncanny.net/ wetzel/gentry.htm aαφ variety of ways, in order toαναποτελεσματικής achieve the “assisted”, “voluntary”, (actually ενός της ελλειπούς και υλοποίησης των έργων
2521 11
E¶.A¶. A¶.TO¶. TO¶.AYT. AYT.¶EP. ¶EP.AN. AN./ R.DEC. / R.DEC.ADM. ADM.LOC. LOC.DEV. DEV.REG. REG./ R. / R.DEC. DEC.LOC. LOC.GOV. GOV.REG. REG.DEV. DEV. E¶.
GENTRIFICATION Definition, Types of Intervention, Definition, of intervention, ConcernsTypes of Gentrification Concerns
αυτών και, αφ ετέρου της επικρατούσας νοοτροπίας ως προς τις επενδύσεις στην Ελλάδα, η οποία τείνει να αναγνωρίζει περισσότερο τα μεγάλα αναπτυξιακά έργα υποδομών ως μοχλούς οικονομικής ανάπτυξης και η οποία χρήζει περαιτέρω μελέτης. Τέλος, ως σημαντικότεροι ανασταλτικοί παράγοντες αναγνωρίζονται η γραφειοκρατία, η έλλειψη τεχνογνωσίας και η By Mr. George-Sp. C. ATHANASOPOULOS έλλειψη πολιτικής βούλησης. Harvard University, Graduate School of Design, Student, Ως περιπτώσεις μελέτης επιλέχθηκαν οι Δήμοι Λισαβόνας, By Mr. George-Sp. C. ATHANASSOPOULOS Architect Βαρκελώνης και Πειραιά, όπου η ανάλυση στοχεύει να επιδείξει τα Student of the School of Architecture κοινά στοιχεία και τις καλές πρακτικές που έχουν υιοθετήσει οι of τρείς Technical University Crete αυτοί Ο.Τ.Α. με σκοπό την κατανόηση των σύγχρονων τάσεων στην 1. Introductory approach: Defining the concept πολιτική και την εξαγωγή συμπερασμάτων και προτάσεων που 1. Introductory approach: Defining the concept (444 BC - 370 BC, Athens), ANTISTHENIS, the ancient philosopher, δύνανται να υλοποιηθούν στοGreek ελληνικό πλαίσιο. ANTISTHENIS, the ancient Greek philosopher, BC -“principle”: 370 BC, Athens), among other wise heritage he left us, he established a great the Παρατηρείται μια κοινή κατεύθυνση των (444 στρατηγικών των υπό among other wise heritage he leftthe us,definition he established a greatof“principle”: the acquisition of knowledge starts with of the content concepts. εξέταση Ο.Τ.Α., οι οποίες συμβαδίζουν μεthe τους στόχους της acquisition of knowledge starts with theindefinition content of concepts. Based, therefore, on this “principle” a first, if of not final, approach, the term στρατηγικής «Ευρώπη 2020». Η σύγκλιση αυτή, από τα προφανή 1 (and Based, therefore, on this “principle” inindicated a first, if (in notπέρα final, approach, the term urban gentrification) is the area of Planning) (or gentrification 1 οφέλη της, όπως τη διευκόλυνση της συνεργασίας και της gentrification (and urban gentrification) indicated (in thefrom areathis, ofανταλλαγής Planning) (or Sociology as well), as the “refining” of a cityisarea, the removal (in various καλών πρακτικών, είναι δυνάμει αρνητική για τους Ο.Τ.Α., καθώς Sociology as well), as the “refining” of a city area, the removal from this, (in various ways), of social groups, usually of low-income and the placement there of artists, ways), of social groups, usually of low-income and thethis placement of artists, ενισχύεται οofανταγωνισμός για χρηματοδότηση σχεδίων, με κοινούς the operation art galleries, restaurants, etc. However “change”,there regardless of the operation of art galleries, restaurants, etc. However this “change”, regardless whatever στόχους. other consequences has, results also rising of land prices (and theof whatever other consequences has, results also rising of land (and the potential relative speculation). Είναι, επομένως, επιτακτική ανάγκη, η καινοτομία ναprices συνδυαστεί potential relative speculation). gentrificationπου is found at first inσε the πολλά UK in early and itεξέταση refers to με The τηνterm εξωστρέφεια απαιτείται από1960s τα υπό The term gentrification iswealthy found atpeople first in the UK in early 1960s and itareas refersofto the then observed trend of to buy property in poor προγράμματα στην παρούσα έρευνα, γιαbuyτηproperty δημιουργία κοινών the then observed trend wealthy people to in poor areas London, upgrade them, stay of themselves sometimes there and thus old residents areof δικτύων, είτε στη φυσικών χαρακτηριστικών, (Δίκτυο της London, upgrade them,βάση stay themselves sometimes there and thus old residents are being indirectly “squeezed”. Μεσογείου, Δίκτυο της Βαλκανικής Χερσονήσου), είτε στη βάση being indirectly “squeezed”. A description of this phenomenon is included in the work of Sociologist Ruth ποιοτικών χαρακτηριστικών για τηinwere δια καιmajor την A description ofperiod, this phenomenon is situations included theβίου work μάθηση of Sociologist Ruth GLASS at the same while (Δίκτυο similar recorded in other GLASS at the same period, while similar situations were recorded in other major ενεργό γήρανση, Δίκτυο ενσωμάτωση των γυναικών στους cities in Western countries, by για otherτην Researchers. cities in Western countries, bypreoccupied other Researchers. Since then, the issue has several scholars and for its more κλάδους STEAM κ.ά.). Since then, the issue has preoccupied several scholars and for various its more comprehensive approach are being summarized below, from the Σημαντική είναι η διαφορά, ωστόσο, ως προς την εκμετάλλευση comprehensive approach are being summarized below, from the various interpretations the phenomenon of gentrification, the following: πόρων της ofΕ.Τ.Επ. και των προγραμμάτων στο πλαίσιο της interpretations the phenomenon thecategory following: In a sense, theof phenomenon is dueof togentrification, a trend of a new of socialΤοπική groups Ευρωπαϊκής Εδαφικής Συνεργασίας, όπου η ελληνική to “return” to the city, leaving the purlieus for several reasons: high costs in money Αυτοδιοίκηση, θα μπορούσε να υιοθετήσει καλές πρακτικές και and time to travel from the purlieus to downtown, where work place is, lack of the τεχνογνωσία για να την GLASS, παρουσία ιδιαίτερα σεbetter ό,τιin 1.of The termat comes fromενισχύσει Sociologist Ruth 1912-1940. Ruth GLASS for was born sense safety the distributed residencies outside townτης, centres, search Berlin, where she made her first studies. In 1932 she published an important study entitled: αφορά την αναπαλαίωση και επανάχρηση κτιρίων και χώρων στον services of health, education, entertainment “at the heart of the city”, (possibly) Youth Unemployment. The same year she left Germany and after continuous movements for αστικό ιστό. lower living cost of, in “withdrawal” from private access markets, etc.where studies and research Geneva, Prague, London and car Neweasier York she came to back to London, in According 1943 she published studies regarding cityphenomenon planning. sheto became teacher in the Τέλος, οι another συστάδες επιχειρήσεων και ηIn 1950 παρουσία και to approach, the is due a κοιτίδων systematic and University informal College of London, where she continued her social research. brokers Her public action and long-term effort by organized groups, manufacturers, of buying πάρκων καινοτομίας παρουσιάζεται και στους τρεις υπό εξέταση Ο.Τ.Α. her work are characterized by a passion for justice. See also: COLLINS ENGLISH DICTIONARY. and selling realCOLLINS estate, etc., for theCodepreciation initially of part of the urban web, in 10th edit. Wil. SONS AND Ltd. London 2009. The Free Encyclopedia: ως σημαντικός παράγοντας ανάπτυξης και WIKIPEDIA: προσέλκυσης εργατικού Gentrification: G. ALEXANDRI: http://www.uncanny.net/ wetzel/gentry.htm aδυναμικού variety of και ways, in order Abstract. to achieve the “assisted”, “voluntary”, (actually επενδύσεων. 252157 11
E¶.A¶. A¶.TO¶. TO¶.AYT. AYT.¶EP. ¶EP.AN. AN./ R.DEC. / R.DEC.ADM. ADM.LOC. LOC.DEV. DEV.REG. REG./ R. / R.DEC. DEC.LOC. LOC.GOV. GOV.REG. REG.DEV. DEV. E¶.
GENTRIFICATION Definition, Types of Intervention, Definition, of intervention, ConcernsTypes of Gentrification Concerns
58
Η εργασία καταλήγει σε προτάσεις για τη στήριξη των Ο.Τ.Α. στην υλοποίηση έργων που αφορούν την ανάπτυξή τους και για την επανάκτηση της εμπιστοσύνης στην πληθώρα εργαλείων που έχουν για να το επιτύχουν. Είναι βαρύνουσας σημασίας η αναβάθμιση της διαχειριστικής ικανότητας των Ο.Τ.Α. α’ βαθμού και η μείωση της γραφειοκρατίας ως By Mr. C. ATHANASOPOULOS προς τη διαχείριση επενδύσεων καιGeorge-Sp. χρηματοδοτήσεων. Αυτό θα Harvard University, Graduate School of Design, Student, μπορούσε να επιτευχθεί μέσα από την απλοποίηση της διαδικασίας By Mr. George-Sp. C. ATHANASSOPOULOS Architect απασχόλησης προσωπικού μέσω βραχυχρόνιων συμβάσεων και Student of the School of Architecture ανοιχτών προσκλήσεων εκδήλωσης ενδιαφέροντος, επιτρέποντας Technical University of Crete στους Ο.Τ.Α. να λειτουργήσουν με μεγαλύτερη αυτονομία στη 1. Introductory στελέχωσή τους. approach: Defining the concept 1. Introductory approach: Defining the concept (444 BC - 370 BC, Athens), ANTISTHENIS, the ancient Greek να philosopher, Οι ίδιοι οι Ο.Τ.Α., μπορούν εκμεταλλευτούν σε μεγαλύτερο ANTISTHENIS, the ancient Greek philosopher, (444 BC -“principle”: 370 BC, Athens), among other wise heritage he left us, he established a great the βαθμό την ευελιξία, που τους χαρίζουν οι επιχειρήσεις τους, among other wise heritage he leftthe us,definition he established a greatof“principle”: the acquisition of knowledge starts with of the content concepts. ξεπερνώντας τη δυσπιστία που δημιουργηθεί απέναντι στη χρήση acquisition of knowledge starts withέχει theindefinition the content of concepts. Based, therefore, on this “principle” a first, if of not final, approach, the term τους, εξαιτίας πρακτικών προηγούμενων δεκαετιών. 1 (and Based, therefore, on this “principle” is inindicated a first, if (in notthe final, approach, the term urban gentrification) area of Planning) (or gentrification 1 Είναι, επίσης, σημαντική η εντατικοποίηση gentrification (and urban gentrification) indicated (in theτης areaπροσπάθειας of Planning) (or Sociology as well), as the “refining” of a cityisarea, the removal from this, (in various προώθησης της διαβούλευσης στον αναπτυξιακό σχεδιασμό των Ο.Τ.Α. Sociology as well), as the “refining” of a city area, the removal from this, (in various ways), of social groups, usually of low-income and the placement there of artists, ways), of social groups, usually of low-income and thethis placement there artists, για τη δημιουργία μακροπρόθεσμης στρατηγικής, πέρα από τη of θητεία the operation of art galleries, restaurants, etc. However “change”, regardless of the operation of art galleries, restaurants, etc. However this “change”, regardless whatever otherδημοτικής consequences has, results also rising of land prices (and theof της εκάστοτε αρχής. whatever other consequences has,Ένωση results Γενικών also risingΓραμματέων of land pricesΤοπικής (and the potential relative speculation). Η ΚΕΔΕ και η Πανελλήνια potential relative speculation). The term gentrification is foundκαθώς at first inκαι the τα UKΑΕΙ, in early 1960s and refers to Αυτοδιοίκησης «Κλεισθένης», δύνανται ναit λάβουν The term gentrification iswealthy found atpeople first in the UK in early 1960s and itareas refersofto the then observed trend of to buy property in poor πρωτοβουλίες για την καλύτερη ενημέρωση Ο.Τ.Α. ιδιαίτερα σε ό,τιof the then observed trend wealthy people to των buy property in poor areas London, upgrade them, stay of themselves sometimes there and thus old residents are αφορά τα κεντρικά καιthemselves ανταγωνιστικά Ευρωπαϊκά Προγράμματα, London, upgrade them, stay sometimes there and thus old residents are being indirectly “squeezed”. παρέχοντας το “squeezed”. δίκτυο και την τεχνογνωσία. being indirectly A description of this phenomenon is included in the work of Sociologist Ruth Τέλος, η μεγαλύτερη οικονομική αυτοτέλεια των of Ο.Τ.Α., δύναται A description of this phenomenon is situations included inwere the recorded work Sociologist Ruth GLASS at the same period, while similar in other major GLASS at the same period, while similar situations were recorded in other major να ενεργοποιήσει τις τοπικές cities in Western countries, by other αναπτυξιακές Researchers. δυνάμεις κάθε περιοχής, cities in Western countries, byτη other Researchers. Since then, the issue has preoccupied several scholars and for its more ενισχύοντας, παράλληλα συμμετοχή της Τοπικής Αυτοδιοίκησης Since then, the issue has preoccupied several scholars and for various its more comprehensive approach are being summarized below, from the στις τοπικές επενδύσεις. comprehensive approach are being summarized below, from the various interpretations the phenomenon of gentrification, the following: Σε μια ofπερίοδο εύθραυστών κοινωνικών ισορροπιών και interpretations the phenomenon thecategory following: In a sense,δημοσιονομικής theof phenomenon isπίεσης, dueof togentrification, aη trend of a new of social groups συνθηκών ελληνική Τοπική Αυτοδιοίκηση, to “return” to the city, leaving the purlieus for several reasons: high costs in money εκμεταλλευόμενη όλο το φάσμα διαθέσιμων εργαλείων σε εθνικό και and time to travel from the purlieus to downtown, where work place is, lack of the ευρωπαϊκό ναRuth προσφέρει βιώσιμες λύσεις γιαbetter τηνin 1.of The termεπίπεδο, fromμπορεί Sociologist GLASS, 1912-1940. Ruth GLASS for was born sense safety atcomes the distributed residencies outside town centres, search Berlin, where she made her first από studies. In 1932 sheτης published an important study entitled: ελληνική οικονομία, μέσα τη στήριξη επιχειρηματικότητας, την services of health, education, entertainment “at the heart of the city”, (possibly) Youth Unemployment. The same year she left Germany and after continuous movements for εκπαίδευση των κατοίκων της, την ολοκλήρωση σημαντικών έργων lower living cost of, in “withdrawal” from private car access to markets, etc.where studies and research Geneva, Prague, London and Neweasier York she came back to London, in According 1943 she published studies regarding cityphenomenon planning. In 1950 she teacher in the υποδομών και, κυρίως, μέσα από την προώθηση συνεργασιών τόσο to another approach, the is due tobecame a systematic and University informal College of London, where she continued her social research. brokers Her public action and long-term effort by organized groups, manufacturers, of buying στο εσωτερικό, όσο και στο εξωτερικό, ενσωματώνοντας τις νέες her work are characterized by a passion for justice. See also: COLLINS ENGLISH DICTIONARY. and selling realCOLLINS estate, for theCodepreciation initially ofστην part of the urban web, in 10th edit. Wil. SONS AND Ltd. London 2009. WIKIPEDIA: The Free Encyclopedia: τεχνολογίες και τις etc., καινοτόμες καλές πρακτικές καθημερινότητα Gentrification: G. ALEXANDRI: http://www.uncanny.net/ wetzel/gentry.htm aτων variety of ways, in order Abstract. to achieve the “assisted”, “voluntary”, (actually κατοίκων τους.
2521 11