Programa MIVIVIENDA Sostenible Noviembre 2020
Nuevo Crédito Mivivienda (NCMV)
Cuota Inicial (CI) Mínimo 7.5 %(*) y máximo 30% del valor de la vivienda (ése último aplica para créditos con BBP)
Valor de Vivienda Entre S/ 60,000 y S/ 427,600
Atributos BBP, BBP Sostenible y PBP como complemento de la CI
Plazo Entre 5 y 25 años
Moneda y Tasa Soles y Tasa Fija
Veces a financiar Hasta 2 veces como máximo. Y sólo se podrá contar con los atributos una sola vez.
PerÍodo de gracia Hasta 6 meses para pagar la primera cuota.
(*)Vigente a partir de 16.05.2020
Modalidades: (*) Medida aplicada de manera excepcional hasta el 31.12.2020
COMPRAR VIVIENDA NUEVA O USADA
CONSTRUIR EN TERRENO PROPIO O AIRES INDEPENDIZADOS
MEJORAMIENTO DE VIVIENDA
Atributo: Bono del Buen Pagador (BBP) BBP(*) + Valor de vivienda (V.V.)
Valor del BBP (UIT)
BBP(*)
Adicional
Desde S/ 60,000 hasta S/ 85,700
5.58139
S/ 24,000
S/ 29,000
Mayores a S/ 85,700 hasta S/ 128,300
4.65116
S/ 20,000
S/ 25,000
Mayores a S/ 128,300 hasta S/ 213,800
4.25581
Mayores a S/ 213,800 hasta S/ 316,800 Mayores a S/ 316,800 hasta S/ 427,600
Ayuda económica que premia el esfuerzo de las personas que acceden al NCMV. Y el valor del BBP será el que se encuentre vigente al momento de firmar el contrato crédito.
Requisitos No haber recibido apoyo habitacional previo del Estado (titular, cónyuge/conviviente e hijos).
Máximo V.V. S/ 316, 800.
S/ 18,300
S/ 23,300
Aporte mínimo del 7.5% del V.V.
Causales de Devolución del BBP 1.58139
S/ 10,000 **
S/ 15,000 **
Cancelación antes de los 5 años. Brindar Información falsa.
Tasa fija y en S/ **Incluye S/ 3,200 asumidos por el FMV
(*)Vigente a partir de 16.05.2020
Ser calificado como “mal pagador”. Cuando la IFI de por vencidas las cuotas pendientes del subpréstamo por incumplimiento de pago y se presente la demanda judicial de la ejecución de garantía.
Mivivienda verde y sus beneficios Es una ayuda económica no reembolsable que se otorga si adquieres un préstamo con el Nuevo Crédito MIVIVIENDA a través de las Instituciones Financieras Intermediarias (IFI).
VIVIENDA TRADICIONAL
VIVIENDA SOSTENIBLE
Beneficios Ayuda económica no reembolsable aplicable a NCMV con BBP. Tasa Preferencial. Reducción del impacto ambiental en su entorno.
CRITERIOS DE SOSTENIBILIDAD
Los proyectos deberán contar con el Certificado de Proyectos Sostenibles (CPS).
Ahorro en consumo de Agua y Energía.
Monto fijo del BBP Sostenible: BBP + S/ 5,000
Criterios de sostenibilidad Grado III+
Grado II+
Grado I+ • Ahorro de agua • Ahorro de energía lumínica y calentamiento de agua • Diseño bioclimático • Plan de manejo de residuos y reciclaje en la construcción • Utilización de eco materiales • Sostenibilidad Urbana: Movilidad y Fibra óptica
7.1%
• Grado I+ • Equipamiento de Generación energética renovable // Equipamiento electromecánico de bajo consumo + iluminación eficiente en exteriores (LED o Fotovoltaica)
• Grado II+ • Planta de tratamiento de aguas residuales • Techo Verde (Mínimo 30% de Area Útil de Azotea) • Áreas comunes de sostenibilidad económica o social
5.0%
6.0%
176 proyectos en Grado I+
331 proyectos certificados como sostenibles*
41 proyectos recertificados para el Grado II+
(59,826 viviendas) 114 proyectos certificados para el Grado III+ (*) Información al 30.09.2020
GRACIAS