NUL-op-de-Meter-woningen
Daar krijg je energie van!
Van Wanrooij Projectontwikkeling
NUL-op-de-Meter
02/03
Koploper in duurzaam bouwen
Duurzaam bouwen komt hiermee in een stroomversnelling!
Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling ontving in maart 2016 als eerste bouwonderneming in Nederland het Nul-op-de-Meter-label van de Stichting Excellent Conceptueel Bouwen. Van Wanrooij Projectontwikkeling
Een maand later ging het eerste NOM-bouwproject van start: in Boekel realiseerden wij in opdracht van PeelrandWonen 19 sociale huurwoningen die net zo veel energie opwekken als ze verbruiken. Dit project in competitie verworven - is in zeer korte tijd (5 maanden!) gerealiseerd.
In oktober 2016 zijn de sleutels aan de bewoners uitgereikt. Met dit voorbeeldproject is de trend gezet en zijn wij koploper in duurzaam bouwen. Wij houden het hoge tempo er graag in, want naast de bewoners en de woningcorporatie krijgen ook wij energie van deze woningen.
aangenaam wonen
de heer S. Canjels, directeur PeelrandWonen reikt de sleutels uit aan de huurders
NUL-op-de-Meter
04/05
NOM-woningen: bijdrage aan duurzame samenleving De Nul-op-de-Meter-woning is een energieneutrale woning. De NOM-woningen wekken met hun PV-panelen net zoveel energie op als ze verbruiken, mede dankzij optimale isolatie en toepassing van innovatieve installaties.
De in- en uitgaande energiestromen zijn in balans bij een gemiddeld verbruik, gebaseerd op een gezinssamenstelling van twee volwassenen en ĂŠĂŠn kind (jonger dan 12 jaar). Dit gezin kan dus uitgaan van 0 euro verbruikskosten bij genormeerd verbruik. De woningen zijn all-electric. Er is geen aansluiting op het aardgasnet voorzien, dus er is geen sprake van uitputting van fossiele brandstoffen. Om de extra benodigde investering mogelijk te maken, betalen de huurders aan de woningcorporatie maandelijks een zogenoemde Energie Prestatie Vergoeding (EPV).
Dit is een genormeerd bedrag per vierkante meter woonoppervlak. In Boekel is dit vastgesteld op â‚Ź 1,10 per vierkante meter per maand. De corporatie kan haar (meer)investering hiermee over een langere periode terugverdienen. Bovendien zullen deze NOM-woningen nu en in de toekomst hoger gewaardeerd worden dan woningen die geen energie opwekken en/of minder energiezuinig zijn. Dus ze leveren niet alleen lagere energielasten, maar eveneens een duidelijke toekomstige meerwaarde op.
De NOM-woning levert vooral een bijdrage aan een beter milieu en een duurzame samenleving.
Van Wanrooij Projectontwikkeling
NUL-op-de-Meter
06/07
De energiewinst van de NOM-woning
Zo bepalen we samen de energiewinst van deze woningen.
Het Nul-op-de-Meter-concept in Boekel berust op de volgende pijlers.
Van Wanrooij Projectontwikkeling 1 Stroomopwekking via volledig in het dakvlak geïntegreerde photovoltaïsche panelen (pv-panelen); 2 Hoogwaardige isolatie van daken, gevels en vloeren; 3 Driedubbele HR- beglazing (triple-beglazing); 4 Energiezuinige installaties, zoals: • Warmtepomp in combinatie met bodemwisselaar en boiler; • Balansventilatiesysteem; • Lage temperatuur vloerverwarming op alle verdiepingen; • Douche met warmteterugwinning.
Voor de bewoners wordt een vaste energiebundel voor huishoudelijk stroomverbruik van 2.600 kWh per jaar gegarandeerd. Met seizoensinvloeden is rekening gehouden. Soms kan het nodig zijn elektriciteit te betrekken van het elektriciteitsnet (in de winter). Soms zal de opgewekte elektriciteit geleverd kunnen worden aan het algemene net (zomer). Dit wordt salderen genoemd. Uitgangspunt is verder dat de bewoners energiezuinige apparatuur aanschaffen en daar verantwoord en effectief mee omgaan. We bieden de woningcorporatie een 10-jarige prestatiegarantie i.c.m. een onderhoudscontract voor de installatie. Bovendien start na realisering een zorg vuldige monitoring van de resultaten.
NUL-op-de-Meter
08/09
Combinatie met Optio en Optimaal Bouwen
Duurzaam en snel gaan bij ons hand in hand.
Van Wanrooij combineert het NOM-concept moeiteloos met het flexibele woningconcept Optio en de werkmethode Optimaal Bouwen. Van Wanrooij Projectontwikkeling Dankzij toepassing van Optio kunnen wij snel woningen ontwikkelen en klantgericht variëren in indeling en afwerking. Ook dit is van belang voor het bereiken van een goede energieprestatie. Met onze werkwijze Optimaal Bouwen kunnen we door een zeer efficiënte
organisatie en planning van het bouwproces én door een intensieve samenwerking met alle partijen zeer korte bouwtijden bereiken. De woningen worden binnen 100 werkdagen opgeleverd.
NUL-op-de-Meter
10/11
Wat is het NOM-label waard? Het NOM-label is een keurmerk waarin is vastgelegd aan welke eisen een zgn. NOM-woning moet voldoen. Dit label biedt zekerheid over de volgende punten.
1
De woning wekt evenveel (of meer) energie op als nodig is voor het huishouden. Bij standaard Nederlandse klimaatcondities en genormeerd verbruik staat de energiemeter op nul.
2 Producten en installaties werken optimaal en realiseren het afgesproken resultaat, ook over een langere periode. Er is dus garantie op • de energieprestatie van de woning; • een positief effect op het milieu; • prima comfort en binnenmilieu voor de bewoners; • monitoring van de prestaties; • instandhouding van de installaties; • een goede communicatie met afnemer(s) en eindgebruiker.
Stichting Excellent Conceptueel Bouwen De Beekse Tuin 1 5673 NK Nuenen 06 – 42 54 97 45 www.secb.nl
Nummer:
00005-2
Datum uitgifte: 2 mei 2016
Beste bewoner,
Niet alleen excellent in energiezuinigheid, maar ook in betrouwbaarheid en flexibiliteit.
Stichting Excellent Conceptueel Bouwen feliciteert u met uw nul-op-de-meter woning. Uw woning is gerealiseerd door Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling, vestiging Geffen met haar concept
OPTIO Dit concept beschikt over het Predicaat Excellent Concept met de toevoeging van het label Nul-op-de-meter. Dit predicaat is verleend door de Stichting Excellent Conceptueel Bouwen op basis van de predicatierichtlijn Excellent Concept met code PRL-EXC-CON-02. Het label is toegekend omdat het concept voldoet aan de eisen die het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties stelt aan nul-op-de-meter woningen*. Wij wensen u veel woonplezier!
Van Wanrooij Bouw & Ontwikkeling realiseert woningen met het NOM-label in combinatie met het predicaat ‘Excellent Concept’ van de Stichting Excellent Conceptueel Bouwen (SEBC). Dit verschaft de markt duidelijkheid over de betrouwbaarheid van ons NOM-label én ons flexibele woningconcept Optio, dat staat voor snel, klantgericht en flexibel ontwikkelen en bouwen. Met het predicaat bewijzen we dat we waarmaken wat we beloven.
Met vriendelijke groet,
Johan Dunnewijk Stichting Excellent Conceptueel Bouwen
label:
Richard de Moel Lead Auditor * Omschreven in Wetsvoorstel 34228 d.d. 16.06.2015: Wijziging van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek en de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte in verband met de mogelijkheid voor verhuurder en huurder een energieprestatievergoeding overeen te komen
NUL-op-de-Meter
12/13
Volledig in het dakvlak geĂŻntegreerde pv-panelen wekken energie op voor de gebouwgebonden installaties ĂŠn voor het huishoudelijk verbruik, zoals koken, wassen, verlichting, TV, computer en andere apparatuur. Het zuidelijke dakvlak aan de voorzijde van de woningen biedt plaats aan 24 zonnepanelen, aan de omvormers gemonteerd. Zij zetten de uit zonnewarmte opgewekte stroom om van 24 volt naar 230 volt.
Toepassing van triple HR-beglazing: maximaal en helder zicht op de buitenwereld, maar minimaal energieverlies.
Opgewekt in alle jaargetijden
Helder zicht door driedubbel glas
Isolatie van vloer, gevel en dak
Dankzij optimale isolatiepakketten zijn de volgende Rc-waarden gegarandeerd: 4,0 (vloer), 5,0 (gevel) en 6,0 (dak). Een verhoogde dakisolatie, zware spouwmuurisolatie en extra isolatie van de vloerdelen maken dit haalbaar, evenals extra aandacht voor kierdichting.
NUL-op-de-Meter
Warmte van de aarde
Naarmate de woning beter ge誰soleerd en kierdicht is, wordt ventilatie steeds belangrijker. Via het balans足 ventilatiesysteem wordt warme, afgevoerde lucht benut om verse, aangevoerde lucht te verwarmen. De balansventilatie is CO2-gestuurd en zuigt lucht in de verblijfsruimten af zodra er teveel CO2 wordt gemeten. Het inblazen van verse gebeurt via roosters in de algemene ruimten, zoals de gang en de overloop. Vandaar vindt verse lucht haar weg naar de woon- en slaapkamers.
Ventilatie in balans
14/15
De NOM-woningen betrekken hun warmte voor de energiezuinige vloerverwarming en voor de boiler van Moeder Aarde, een onuitputtelijke en kosteloze bron. De bodemwisselaar is een leiding die tot wel 110 meter diepte in een lus in de grond wordt gebracht. Het water dat er doorheen stroomt neemt de con足 stante temperatuur aan van de aarde (ca. 12 graden). De warmtepomp onttrekt warmte uit de bodemwisselaar en geeft deze af aan de lage temperatuur vloerverwarming en de boiler. De boiler heeft een inhoud van 150 liter en houdt het water constant op een temperatuur van 60 graden. Dankzij de ge誰ntegreerde koeling in de warmtepomp kan in de zomer het omgekeerde proces plaatsvinden en bij een hoge buitentemperatuur zorgen voor een aangenaam binnenklimaat.
Zelfs de temperatuur van het wegstromende douchewater blijft niet onbenut: de douche met warmteterugwinning (WTW) warmt er koud water mee op, zodat de installatie minder hard hoeft te werken.
Op de kleintjes letten
Warmte van wegstromend water
In het NOM-concept letten we ook op de kleintjes. De brievenbus is bevestigd aan de gevel, dus geen tocht of warmteverlies via de traditionele gleuf in de voordeur. En het huisnummer wordt duidelijk verlicht door middel van een klein zonnepaneeltje.
MEER INFORMATIE
Van Wanrooij Projectontwikkeling bv Broekstraat 2 5386 KD Geffen Postbus 4 5386 ZG Geffen T 073 53 40 400 F 073 53 40 467 info@vanwanrooij.nl www.vanwanrooij.nl
www.nom-label.nl