col umn

Beste lezer,

Zoals u ongetwijfeld weet was er wat onrust op de woningmarkt. De hypotheekrente is in korte tijd flink gestegen en dat zorgde tijdelijk voor minder transacties. We zien dat de markt zich langzaam herstelt.

De huizenprijzen dalen nog steeds licht, de rente is al een tijdje stabiel en dat zorgt voor herstel van vertrouwen. Voor u het moment om de balans eens op te maken; gaat u verhuizen of blijft u wonen? In beide situaties daag ik u uit om verduurzaming van uw woning mee te nemen in uw financiële plannen.

We kijken bij onze budgettering vaak naar de maandelijkse hypotheeklasten. Maar eigenlijk zou u naar uw totale woonlasten moeten kijken om een goede keuze te maken tussen verhuizen of blijven wonen. De energielasten spelen daar natuurlijk een grote rol in.

Bent u ervan op de hoogte dat verduurzamen van uw woning veel kan opleveren? En weet u ook dat voor veel van deze maatregelen subsidie te krijgen is? Maatregelen waar u subsidie voor kunt krijgen zijn:

• Isoleren van uw woning

• Een warmtepomp

• HR / triple glas

• Voor zonnepanelen krijgt u geen subsidie maar uiteraard kunnen deze wel zorgen voor een flinke besparing.

Of u nu wel of geen subsidie krijgt; er zal nog steeds betaald moeten worden voor uw investering. En indien u geen budget heeft voor deze zaken zijn er nog voldoende oplossingen voor handen om toch tot verduurzaming van uw woning over te gaan:

• Via een energiebespaarlening van het Warmtefonds

• Via uw eigen gemeente

• Via een verhoging van uw hypotheek

Bij die laatste optie adviseer ik u wel kritisch te kijken naar de investering ten opzichte van de kosten voor hypotheekadvies. In onze eigen adviezen zien we dat verduurzamen van een woning vaak wordt gecombineerd met een verbouwing van de woning, zodat de kosten voor hypotheekadvies lonen.

We kunnen ons voorstellen dat het lastig is om uit alle beschikbare informatie een goede keuze te maken. Benieuwd naar uw mogelijkheden? Bel ons dan eens. Het eerste gesprek en goede koffie zijn voor onze rekening!

Marco van Roekel

Van

Roekel Hypotheken

Dorpsplein 3, 3927

T: 0318 30 92 56