3. Concept 'allure a:d amstel' by PICADIA

ORIﾃ起TATIE ALLURE AAN DE AMSTEL

PICADIA CONCEPT

ALGEMEEN Wonen bij de Amstel in het centrum van Uithoorn Op het voormalige terrein van De Vleeschhoek ontstaat vanaf 2011 een nieuwe woonomgeving aan de Amstel. ZeemanVastgoed ontwikkelt hier huizen en appartementen voor starters, gezinnen met kinderen, alleenstaanden en stellen van jong tot oud(er). Direct aan de Amstel komen appartementen in gebouwen die ogen als grachtenpanden, met variatie in hoogte, kleur en detaillering van de gevels. Hier kan men kiezen uit woningen van 90 m2 tot 140 m2 en penthouses van 150 m2 tot ruim 200 m2. Vanaf het balkon of dakterras kijkt men uit over de Amstel. Middenin de Vinckebuurt komt een plantsoen met daaromheen verschillende woningtypen. Hier komen twee-onder-een-kapwoningen en (gezins)woningen met een tuin, maar ook betaalbare woningen voor starters. De architectuur sluit aan bij de jaren dertig-stijl van het Thamerdal. De prijzen van de woningen zijn nog niet precies bekend. De verwachting is dat in het voorjaar van 2011 met de verkoop kan worden gestart. De bouw in Vinckebuurt zou dan najaar 2011 kunnen beginnen. Het project heeft de naam â&#x20AC;&#x2DC;Allure aan de Amstelâ&#x20AC;&#x2122;

PICADIA PICADIA CONCEPT

DEDE I. JAREN AMSTEL DERTIG

PICADIA CONCEPT

DE AMSTEL De Amstel (Naar Aeme-stelle, een oud-Nederlands woord voor “waterachtig gebied”) is een gekanaliseerde rivier in het zuiden van Noord-Holland. Het gebied langs de rivier wordt aangeduid als Amstelland. Vanaf de rivier begon de bevolking in de middeleeuwen het veen te ontginnen: het veenland werd in gebruik genomen voor agrarische doeleinden. Later werd ook turf gewonnen; de afgestoken veengrond werd tot turf verwerkt en als brandstof gebruikt. Zo ontstond waarschijnlijk rond het begin van de dertiende eeuw in het veengebied ten westen van Ouderkerk het veenwerkersgehucht Amstelveen. Door de aanleg van een dam in de 13e eeuw in de monding van de rivier (onder de huidige Dam) ontwikkelde zich in het noordelijk deel van Nieuwer-Amstel (aan beide zijden van het huidige Rokin en Damrak) het vissersdorpje “Amstelredam”. Oorspronkelijk mondde de rivier via het huidige Rokin en Damrak uit in het IJ, nu eindigt de Amstel in de binnenstad van Amsterdam bij het Muntplein. Het laatste stuk van de straat langs de Amstel in Amsterdam heet ook Amstel. Via duikers onder het gedempte deel van het Rokin en de Dam stroomt het water overigens nog altijd via het Damrak het IJ in, hoewel het meeste via de Amsterdamse grachten wordt omgeleid. Het gebied rond de rivier de Amstel heet vanouds het Amstelland. Ook heette het waterschap hoogheemraadschap Amstelland tot de fusie met Gooi en Vechtstreek tot hoogheemraadschap Amstel, Gooi en Vecht. In de 17e en 18e eeuw stonden er vele buitenverblijven van rijke Amsterdammers langs deze rivier. De meeste hiervan zijn inmiddels verdwenen. Twee oude landhuizen langs de Amsteldijk bestaan nog: Oostermeer en Wester-Amstel.

PICADIA CONCEPT

DE AMSTEL BIJ UITHOORN

PICADIA CONCEPT

LANGS DE AMSTEL / OP WEG NAAR EN VAN AMSTERDAM

PICADIA CONCEPT

LANGS DE AMSTEL /AMSTELLAND ...

PICADIA CONCEPT

LANGS DE AMSTEL

PICADIA CONCEPT

LANGS DE AMSTEL / AMSTELLAND ...

PICADIA CONCEPT

LANGS DE AMSTEL / AMSTELLAND ...

PICADIA CONCEPT

DE DE II. JAREN THAMERKER DERTIG & HET DORP

PICADIA CONCEPT

DE THAMERKERK Aan de Oostkant van Uithoorn, waar de Amstel mooi breed komt aangestroomd, staat in een bocht van deze rivier de Thamerkerk, in vroeger tijden ook wel de Parel aan de Amstel genoemd. Sinds 1992 is de kerk multifunctioneel, wat inhoudt dat er buiten de Protestantse kerkdiensten ook gelegenheid is voor concerten, huwelijksvieringen, vergaderingen en exposities. De Thamerkerk is gebouwd in 1835, in neo-classicistische stijl, toen de oorspronkelijke oude Thamerkerk uit 1663 instortingsgevaar vertoonde en hoognodig aan vervanging toe was. De oorspronkelijke bevolking bestond voornamelijk uit vissers en turfstekers, en al in de 17e eeuw werd het buurtschap Thamen, waar de kerk stond, regelmatig geplaagd door problemen met de waterhuishouding. Dat hield natuurlijk direct verband met het turfsteken, maar dit was makkelijk gezegd, want voor veel mensen was het hun enige broodwinning. Het mooie monumentale kerkorgel stamt uit 1785, is enkele malen succesvol gerestaureerd en nog altijd in prima staat. De Thamerkerk is sinds enige tijd officieel Rijksmonument.

PICADIA CONCEPT

DE THAMERKERK

PICADIA CONCEPT

DIRECTE OMGEVING VAN HET PROJECT

PICADIA CONCEPT

HET DORP UITHOORN Uithoorn kent een 60 ha groot natuurgebied met het Zijdelmeer als middelpunt. Dat natuurgebied is voor een belangrijk deel omsloten door bebouwing. Belangrijk voor recreatie is ook De Biezenwaard, dat de bezoeker naast groen en wandelmogelijkheden ook gelegenheid biedt tot sport en bezoek aan de kinderboerderij. Uithoorn maakt deel uit van twee nationale landschappen: De Stelling van Amsterdam en het Groene Hart. De nationale landschappen vormen een ruggengraat voor de recreatie.

PICADIA CONCEPT

HET DORP

PICADIA CONCEPT

HET DORP, OMGEVING EN RECREATIE

PICADIA CONCEPT

UITHOORN, ZIJDELMEER, DE BIEZENWAARD, ...

PICADIA CONCEPT

UITHOORN, VAREN EN AANLEGGEN

PICADIA CONCEPT

III. DE JAREN DERTIG

PICADIA CONCEPT

DE JAREN DERTIG

PICADIA CONCEPT

DE JAREN DERTIG

PICADIA CONCEPT

DE JAREN DERTIG

PICADIA CONCEPT

HOLLANDSE JAREN DERTIG / KLEUREN

AANZET TOT EEN PROJECTSTIJL ALLURE AAN DE AMSTEL

PICADIA CONCEPT

STEEKWOORDEN > Naam: Allure aan de Amstel > Huizen: Jaren dertig stijl (zie Thamerkerk) > Grachtenpanden > 300 in totaal / 137 Zeeman eengezinswoningen > voor: starters, gezinnen met kinderen, alleenstaanden, stellen van jong tot ouder

PICADIA CONCEPT

ANALYSE DE WIJDE BLIK De onderscheidende kwaliteiten/kernwaarden in dit project liggen in: > Dorps en veilig wonen (met Amsterdam en Schiphol onder handbereik) > Wonen aan het water (en dan ook nog de Amstel) > Meer woning voor je geld (in vergelijk met Amsterdam en Amstelveen) > Meer sfeer en identiteit dan het tamelijk kleurloze Hoofddorp > Samengevat: uit de analyse blijkt dat nieuwbouw in Uithoorn aantrekkelijk is voor mensen die op zoek zijn naar rust en een dorpse sfeer. De woningen zijn vooral geschikt voor gezinnen die een rustige veilige buurt zoeken. Deze gezinnen komen voornamelijk uit de steden die in de tabel van De Wijde Blik met verhuizingen staan (Amstelveen, Aalsmeer, Haarlemmermeer, Haarlem, etc.).

Concurrentieanalyse: > Website inzetten als onderscheidend middel t.o.v. de concurrentie > Inzet van een krachtige onderscheidende projectstijl

Punt van aandacht: > Verschillende doelgroepen (gezinnen en senioren als 2 markante)

PICADIA CONCEPT

UITGANGSPUNTEN VOOR DE ONTWIKKELING VAN EEN CONCEPT EN PROJECTSTIJL

1. De locatie en het bestemmingsplan - de Vinckebuurt 2. De naam - werktitel: Vinckebuurt - naam van het ‘merk’: Allure aan de Amstel 3.

De jaren dertig

4. 5.

Plek en sfeer

- de Thamerkerk - bouwstijl van de huizen

- veilige plek - wonen aan het water (de Amstel) en de Thamerkerk - de rust en de natuur (recreatiegebieden in de omgeving) - het dorpskarakter

Website - als onderscheidend en belangrijkste instrument

PICADIA CONCEPT

1. DE LOCATIE EN HET BESTEMMINGSPLAN

PICADIA CONCEPT

HET BESTEMMINGSPLAN als vertrekpunt en basis voor een logo

PICADIA CONCEPT

HET BESTEMMINGSPLAN als vertrekpunt en basis voor een logo

A A

PICADIA CONCEPT

HET BESTEMMINGSPLAN als vertrekpunt en basis voor een logo

PICADIA CONCEPT

HET BESTEMMINGSPLAN als vertrekpunt en basis voor een logo

PICADIA CONCEPT

2. / 3. DE NAAM EN DE JAREN DERTIG (een zoektocht naar het passende lettertype, met als uitgangspunt de jaren dertig)

Bank Gothic Medium

Copperplate Bold

VINCKEBUURT ALLURE AAN DE AMSTEL VINCKEBUURT ALLURE AAN DE AMSTEL

Charlemagne Std Bold