M AYO - E DI C I Ó N E XC LU S I VA
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La vida en comunidad no debe ser parte de nuestra existencia, sino debe ser toda nuestra existencia. El pertenecer a una comunidad enriquece significativamente el nivel de vida de sus miembros, quizá sea por eso que entre los sociólogos y urbanistas cada vez más se estimula la idea que la vida en comunidad no debe ser parte de nuestra existencia, sino debe ser toda nuestra existencia. Pocas empresas están diseñadas desde un propósito claro y, logran operar con la disciplina necesaria para mantenerse genuinos a su aspiración central. Ubica Desarrollos fue fundada hace más de 35 años por José Jorge Iturbide y Andy Sherman, con el objetivo de crear comunidades de personas afines que pudieran convivir en armonía y tranquilidad. Desde su inicio, en el diseño de los proyectos han buscado dar una solución de largo plazo a las necesidades de los clientes. Ejemplos de esta forma de trabajar son los residenciales Las Luces y Bosques de Las Luces que después de más de 20 años siguen siendo referentes en el mercado inmobiliario y han generado comunidades de personas afines. Adicionalmente, introdujo en el mercado soluciones comerciales como Megacentro, Megaseis y Corporación de Occidente. 2
A lo largo de su trayectoria, Ubica Desarrollos ha generado proyectos habitacionales y comerciales como los mencionados, y más recientemente Torre Caprese, Legado del Bosque y DiagoSeis. Mientras Guatemala se encamina a una nueva era de vida más urbana, basada en buscar calidad de vida sostenible, se necesitarán empresas que lleven la batuta del desarrollo y sepan integrar la generación de valor económico y social. Empresas cuya gestión está basada en principios irrefutables que buscan mejorar la calidad de vida, marcarán el camino del desarrollo sostenible.
5019-1993 /
torrecaprese.com /
Zona 15
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legado.gt /
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*RENDER CON FINES ILUSTRATIVOS
2215-0457 /
diagoseis.com /
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*RENDER CON FINES ILUSTRATIVOS
5630-6473 /
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EDICIÓN
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DIRECCIÓN GENERAL
EDICIÓN ESPECIAL
Diego A. Hernández Urrutia dhernandez@planosyestilos.com
DIRECCIÓN EDITORIAL Diego A. Hernández Urrutia dhernandez@planosyestilos.com M. Andrea Robles Flores arobles@planosyestilos.com
REDACCIÓN Rocío Lazo rochilazo@msn.com
DIRECCIÓN COMERCIAL M. Andrea Robles Flores arobles@planosyestilos.com
CONSEJO EDITORIAL Luis Marroquin lmarroquin@planosyestilos.com Carlos Villatoro cvillatoro@planosyestilos.com
DISEÑO Grupo Planos y Estilos www.planosyestilos.com
DIRECCIÓN DE DISEÑO Manola Zarco diseno@planosyestilos.com
FOTOGRAFÍA Andres Martínez andresgmartínes7@gmail.com
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5 avenida 5-55 zona 14. Europlaza Torre 3, nivel 9 oficina 904. Tel 4031-2812 I Tel 4211-3687 Planos y Estilos es exclusivamente un medio de comunicación utilizado para publicar diversos proyectos inmobiliarios. Los conceptos, diseños, nombres o construcción de los proyectos son responsabilidad total del desarrollador.
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24908606 / 24908610
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2490-8500
LA ARQUITECTURA DETRÁS DE LOS PROYECTOS DE
Formada en el año 1998, la firma Seis Arquitectos ha sobresalido por el extraordinario trabajo de los profesionales que la conforman y la significativa huella que han dejado en la arquitectura guatemalteca y centroamericana. “Iniciamos como tres firmas independientes, Minondo & Giesemann, Solares & Lara y Tinoco & Porras. Al fusionarnos se creó una empresa enriquecida por la experiencia y creatividad que busca constantemente las mejores soluciones arquitectónicas. Durante más de 20 años hemos hecho un inigualable trabajo en equipo y nos hemos comprometido por la excelencia. Lo anterior nos ha llevado a ser una empresa
En el diseño de Torre Caprese, elaborado por Solares & Lara, se dio mucha importancia a los detalles naturales. A través de jardines y jardineras en los apartamentos, el proyecto se pudo adaptar perfectamente a Vista Hermosa, un área caracterizada por la naturaleza y los árboles que acompañan las calles. “Torre Caprese es un lugar para estar y disfrutar, por ello le dimos mucha importancia a una de las áreas más importantes del hogar: la cocina. Ya sea en el día a día con la familia o en reuniones con amistades, los mejores momentos se comparten alrededor de la comida. Por eso en Torre Caprese las cocinas de los apartamentos se diseñaron en un espacio abierto e integrado al resto de las áreas sociales. Además, todas las cocinas cuentan con iluminación y ventilación natural.” El proyecto cuenta con un área social con cocina profesional, lounge con televisión y un game room. También gimnasio con sauna, un espacio para yoga, un lounge con firepit y un rooftop para hacer diversas actividades como BBQ. Además, es pet friendly. “Sabemos que existen muchas opciones de vivienda en Guatemala; sin embargo, podemos asegurar que los proyectos de Ubica Desarrollos son muy especiales y diferenciadores y que cada detalle podrá deleitar al residente y transformar por completo su forma de vivir.” 8
altamente competitiva, dinámica, flexible y visionaria gracias que ha sabido integrar la gran experiencia acumulada, con ideas frescas e innovadoras de nuestro valioso equipo de arquitectos de nueva generación .” Además de los directores, en los proyectos de Ubica Desarrollos han estado involucrados Carlos Castellanos, Rodrigo Coronado y José Orantes. Esta empresa fue la encargada de diseñar los proyectos Diagoseis y Fase uno de Legado del Bosque, al ser la ganadora de ambos concursos. La firma Solares & Lara tuvo a su cargo el diseño de el edificio Torre Caprese.
En el caso de Fase uno de Legado del Bosque, Seis Arquitectos fue acreedora del primer premio para el desarrollo de este icónico proyecto en el área de cumbres de Vista Hermosa, zona 16. “El proyecto inmobiliario residencial es en palabra de sus promotores: Una nueva tendencia en la forma de vida de los guatemaltecos. El bosque, con la calidez excepcional que transmite, es el legado que se compartirá con los residentes del lugar.” Se trata de un proyecto de vivienda vertical, ideal para aquellas personas que valoran la naturaleza. “Son varias manzanas y en el proyecto se contemplan varios módulos. Los primeros serán entregados en el 2021 y poseen 12 apartamentos por torre. Las edificaciones poseen varios apartamentos con
jardineras, elementos naturales y se adaptan perfectamente al entorno.” Además, se eligieron minuciosamente los materiales y se utilizó mucho el color madera. “Utilizamos también metal, concreto y vidrio para tener una relación visual internaexterna y que el proyecto no generara un contraste muy fuerte con su entorno. La firma Diana Wiesner Arquitectura y Paisaje EU, colaboró con el diseño paisajista creando senderos, caminamientos, áreas de estar, decks y bellas áreas jardinizadas integradas al bosque, con el objetivo de que el usuario pueda disfrutar al aire libre y realizar todo tipo de actividades con sus seres queridos o invitados.” El diseño urbanístico estuvo a cargo de la firma Mario Noriega y asociados.
“Cada proyecto tiene características muy particulares que lo hacen único. Diagoseis, ubicado en la once calle y diagonal seis de la zona 10 de la ciudad de Guatemala, es una construcción de 37,000 metros cuadrados. Cuenta con cinco sótanos de parqueo para visitas y oficinas, y tres niveles superiores para los usuarios de los apartamentos, con accesos, lobbies y ascensores completamente independientes para mantener su privacidad. El edificio es muy dinámico en su diseño, se impone con una arquitectura fresca y materiales nobles; en la fachada un material tradicional y atemporal: el ladrillo. Además, el manejo del terreno en esquina ha permitido explotar las fachadas que a su vez remarcan los diferentes usos de este edificio. Es una de las pocas edificaciones de uso mixto en la ciudad, que resuelve el comercio, el trabajo y la vivienda de una forma óptima y eficiente en un solo bloque.” 9
GEOTECNIA, LABORATORIO DE SUELOS Y PAVIMENTOS
www.geoestudios.com
info@geoestudios.com
19 avenida “B” 0-64, zona 15 - Vista Hermosa II • • • • • • •
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Estudios de suelos Tipos I a IV, de acuerdo con las Normas Estructurales de Diseño recomendadas para la República de Guatemala, elaboradas por AGIES. Análisis de estabilidad de taludes. Análisis de asentamientos por licuefacción y por consolidación. Análisis de licuefacción. Cimentaciones especiales. Anclajes en suelo y roca Diseño de muros de contención de suelo enclavado, suelo reforzado o mecánicamente, pilotes tangentes, concreto reforzado, planchas prefabricadas, gaviones, etc. Control de erosión y protección de costas y riberas. Diseño de pavimentos rígidos y flexibles. Consultoría y diseño geotécnico en general. Control de calidad de construcción de rellenos estructurales por medio de ejecución de ensayos de campo.
FELICITACIONES A UBICA DESARROLLOS por los proyectos de impacto positivo para Guatemala
LEGADO DEL BOSQUE
DIAGOSEIS
TORRE CAPRESE
info@grupoitsa.com grupoitsa SC5479-1
grupoitsa
PBX 2382 2500 grupoitsagt
OS-CER478230
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CCI: INNOVACIÓN EN PLOMERÍA Y ELECTRICIDAD “Trabajar con Ubica Desarrollos ha sido realmente satisfactorio, son un grupo de profesionales que entienden la importancia del trabajo en equipo y la generación de lazos de confianza para garantizar buenos resultados. Hemos mantenido siempre una sinergia bastante positiva y juntos hemos elegido las mejores opciones para cada uno de los proyectos que hemos trabajado.” La empresa guatemalteca CCI, a cargo de los ingenieros Luis Reyes padre y Luis Reyes hijo, ha trabajado desde hace 3 años junto a Ubica Desarrollos en todo lo relacionado a plomería, instalaciones mecánicas y eléctricas. “Salimos al mercado hace más de 19 años y nuestra trayectoria nos ha permitido realizar alianzas estratégicas con clientes importantes como Ubica Desarrollos. Prestamos no solo el servicio de diseño, sino que también la construcción del proyecto, asegurando al cliente una obra bien construida.” En el caso de Torre Caprese ubicado en
la zona 15 de la ciudad de Guatemala, CCI realizó los trabajos de plomería y ventilación de sótanos. “Además de tener una excelente ubicación, consideramos que este proyecto ha marcado un nuevo límite, ha subido la categoría y el nivel de los proyectos de vivienda. Ubica Desarrollos busca siempre la excelencia y dio mucha importancia a la certificación de calidad y a los detalles, desde la estructura hasta las instalaciones y acabados.” Para el sistema de agua potable interno de los apartamentos se utilizaron tuberías flexibles con circuitos independientes controlados desde un tablero. Se trata del sistema alemán marca Viega, compuesto de tuberías de polietileno reticulado (PEX). En la construcción, la tecnología está en constante mejora; en Europa y Estados Unidos se utiliza este sistema desde hace más de 40 años y ahora lo hemos implementado en Torre Caprese. El sistema Viega “Pure Flow” cuenta con varias ventajas, entre ellas la flexibilidad y resistencia de la tubería PEX, el uso de conexiones inteligentes y el ahorro de agua por menores tiempos de espera de agua caliente. “Con las conexiones inteligentes que utiliza el sistema PEX, me atrevo a decir que el riesgo de fuga es nulo.” Además, la instalación exige menos de la mitad del tiempo que una instalación tradicional de agua potable con tubería
PVC. “Si bien es cierto que el PVC es un material que se ha utilizado por varias décadas alrededor del mundo, lo cierto es que los sistemas como Viega lo vendrán a sustituir en el sistema de vivienda en Guatemala en los próximos años, al menos para la parte de conducción de agua potable.” “Al trabajar con el sistema PEX todo queda estético y limpio. El hecho que el usuario pueda controlar todo desde un tablero hace más eficiente el funcionamiento de su hogar. Gracias a los circuitos independientes, tendrá la oportunidad de elegir en qué áreas de la casa se mantiene el flujo de agua. Por ejemplo, si se quisieran hacer trabajos de remodelación en algún baño o en la cocina, puede detener el flujo de agua de ese espacio específico sin necesidad de cerrar la llave de toda la casa, es un sistema muy eficiente.” Este mismo sistema también fue implementado en el proceso de diseño para DiagoSeis y Legado del Bosque, otros dos proyectos de Ubica Desarrollos en los que tuvimos el gusto de participar y que serán entregados en 2021. “Al trabajar con esta desarrolladora nos hemos dado cuenta de que compartimos muchos de los mismos valores y que día a día buscamos la excelencia. Sin duda ha sido una experiencia muy positiva y esperamos poder seguir aportando a sus proyectos.” Fuente: Ing. Luis Reyes, hijo. Gerente General CCI
ingenieriacci@gmail.com 12
(502) 2495 0505
12 Calle 1-25 Zona 10, Géminis 10 Torre Sur Oficina 401
MIXTO LISTO, UNA LABOR EXCEPCIONAL PARA UBICA DESARROLLOS Han pasado más de 60 años desde que se fundó Mixto Listo y en la actualidad se ha convertido en la empresa nacional de concreto más fuerte y reconocida de la región. “Hoy somos un aliado indispensable de los constructores y desarrolladores del país. Se estima que 9 de cada 10 edificios construidos en los últimos 60 años en Guatemala, han sido hechos con concreto Mixto Listo. Es por eso que nos sentimos orgullosos y agradecidos con todos los colaboradores y clientes que cada día depositan su confianza en nosotros.” Mixto Listo ha sido la encargada de suministrar el concreto para varios proyectos de Ubica Desarrollos, a través de Grupo ITSA, constructora con amplia trayectoria en el mercado. “Ubica Desarrollos inició operaciones en 1,985, desde entonces Mixto Listo ha suministrado el concreto a sus proyectos más importantes, entre los que podemos mencionar: La Joya, Las Luces, Bosques de Las Luces, El Pedregal - Lomas de San Isidro, Diago Seis y Torre Caprese, dos edificaciones únicas y llenas de características muy particulares que se adaptan a un cliente moderno y apasionado por el lujo.” Cabe mencionar que, a nivel mundial, el concreto es el material más utilizado después del agua. “Es muy versátil y se puede mezclar de muchas maneras, eso permite que los constructores y desarrolladores puedan crear proyectos completamente diferentes. A pesar del surgimiento y uso de otros materiales, el concreto sigue siendo el principal para grandes obras, pues abre espacios de oportunidad donde la creatividad no tiene límites. Debido a que el concreto sigue siendo el material para construcción más importante en el mundo, exige a empresas como Mixto Listo una constante mejora y la entrega de productos con los más altos estándares de calidad para alcanzar los altos requerimientos en proyectos
como los de Ubica Desarrollos.” “Como parte de mantenernos a la vanguardia y buscar ofrecer una experiencia de servicio diferente, contamos con el sistema Command Alkon, un software de alta tecnología diseñado exclusivamente para el despacho de concreto. Dicho sistema genera una eficiencia mucho mayor en el sistema de entrega; además, permite tener a nuestros clientes una base de datos sobre sus obras y el comportamiento de las mismas a lo largo del tiempo.” Durante 2019, Mixto Listo ha participado en los proyectos más importantes del país, “buscando satisfacer los requerimientos del constructor y sus clientes en términos de calidad, respaldo, garantía y principalmente el cumplimiento de los tiempos requeridos para la entrega de concreto en cada proyecto. En el caso de Ubica Desarrollos, esperamos seguir siendo un aliado de confianza, donde la comunicación sea un factor clave para
“TODOS LOS DÍAS HACEMOS BUENAS OBRAS”
PBX: 1780
lograr que todos sus proyectos sean ejecutados de manera exitosa y en los tiempos establecidos.” Fuente: Alejandro Álvarez Gerente de Ventas - Mixto Listo
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TORRE CAPRESE, ARQUITECTURA INTEGRADA Ubica Desarrollos fue fundada hace más de 35 años por José Jorge Iturbide y Andy Sherman con el objetivo de crear comunidades de personas afines que pudieran convivir en armonía y tranquilidad. Desde los proyectos desarrollados inicialmente como Lomas de Puerta Parada, Las Luces y Bosques de Las Luces, como los que se tienen en proceso de desarrollo, siempre se ha buscado dar una solución de largo plazo a las necesidades de los clientes. Actualmente, Ubica Desarrollos se ha convertido en una de las desarrolladoras más reconocidas en el país y ha lanzado al mercado un proyecto icónico, Torre Caprese; “Este es un edificio de apartamentos premium en zona 15, Vista Hermosa II; caracterizado por su exclusividad, diseño original y espacios amplios con ambientes integrados, se realizó con sólo 24 apartamentos, cada uno con un diseño propio, distribuidos en 11 niveles¨. La ubicación privilegiada de Torre Caprese permite ofrecer el valor agregado de estar muy cerca de colegios, universidades, hospitales y comercios; por lo que los residentes tendrán más tiempo para disfrutar con su familia y amigos mejorando su calidad de vida al evitar tiempo dentro del tráfico. Los usuarios podrán convivir y disfrutar en las amenidades del proyecto, siendo algunas de ellas, un área social con cocina profesional, área lounge, gimnasio con espacio para yoga, sauna seco, un game room para niños y en el rooftop área para barbecue y lounge con firepit con vistas inigualables de la ciudad. 14
Los apartamentos cuentan con áreas desde 140m2 a 400m2 con ambientes amplios y acabados de primera. “Dentro de los detalles que más aprecian nuestros clientes son las ventanas de piso a cielo con altura de 2.90m y las puertas de madera sólida de 2.40 metros de altura, son medidas que se salen del estándar y hacen que los apartamentos se sientan aún más amplios y elegantes.” “En nuestra experiencia, los residentes buscan paz y tranquilidad en su hogar. Esto no se debe perder por vivir en una zona urbana de la ciudad.” Por ello Torre Caprese tiene balcones y jardineras verdes que se integran a los ambientes, y ventanería con vidrio de cámara (vidrio doble) para un excelente control acústico y térmico, con un filtro de protección solar que ayuda a mantener la temperatura fresca dentro de los apartamentos y a la vez disminuye la decoloración de muebles y otros. Además, todas las paredes interiores cuentan con un aislamiento interno de fibra de
“En Ubica Desarrollos siempre buscamos facilitar a nuestros clientes el uso de sus propiedades y como parte de este objetivo, en Torre Caprese se usó para las instalaciones de agua potable un sistema de tuberías flexibles que disminuyen reducciones de presión y flujo de agua y evita posibles fugas. El sistema tiene controles independientes para cada artefacto, por lo que si se presenta algún problema se anula este punto y todo el resto del sistema funciona a la perfección.” Una de las áreas más importantes en el hogar es la cocina. Ya sea en el día a día con la familia, o en reuniones con amistades, la cocina y la comida son factores importantes por lo que se diseñaron en un espacio abierto e integrado al resto de las áreas sociales. Los gabinetes son italianos y los electrodomésticos de la más alta calidad de la marca General Electric. Se incluyó refrigerador de doble puerta, lavavajillas con la última tecnología, torre de hornos, cooktop de inducción y campana extractora. “Todo lo necesario para tener una experiencia culinaria de lujo en su vida diaria.”
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vidrio para controlar el sonido entre apartamentos. “También se dejaron instalaciones previstas para aire acondicionado tipo VRF, que permite seleccionar la temperatura para cada ambiente, de forma independiente; con un funcionamiento silencioso. Además, consume hasta un 30% menos de energía que los sistemas tradicionales de aire acondicionado.”
Otro diferenciador de este proyecto es el sistema inteligente de iluminación y sonido en las áreas sociales de cada apartamento. Con este sistema se pueden controlar distintas escenas de iluminación y música desde cualquier dispositivo inteligente.
“Más que vender una propiedad, estamos creando un concepto, definiendo un estilo de vida, creando una comunidad” Fuente: Licda. Jacqueline Sherman – Directora Comercial Ubica Desarrollos
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“Torre Caprese fue cuidadosamente diseñado con espacios amplios, llenos de luz y terrazas verdes que se integran a los apartamentos. Con una ubicación privilegiada que permite mantener una vida urbana aprovechando las comodidades y beneficios de un edificio exclusivo, logrando el equilibrio perfecto para todos.”
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LEGADO DEL BOSQUE
En Legado del Bosque los residentes podrán gozar de un bosque extenso y áreas naturales estando dentro de la ciudad. “Gracias a estas características únicas, los habitantes de Legado del Bosque podrán mejorar su calidad de vida desconectándose de la rutina diaria al disfrutar de un paisaje espectacular y al mismo tiempo estarán en un punto accesible para retomar sus actividades.” La primera fase de Legado del Bosque cuenta con un área de 10 manzanas para albergar varios módulos de vivienda vertical. El primer módulo cuenta con 12 apartamentos distribuidos en 6 niveles. Todos lo módulos están rodeadas de una reserva natural de 8 manzanas adicionales con vistas excepcionales. “Los residentes podrán caminar por senderos, deslumbrarse con vistas hacia el valle desde uno de los miradores o disfrutar de una caída de agua natural.”
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En la Cuenca del Río Acatán y la Quebrada Agua Bonita, existe una hermosa extensión de tierra de 280 manzanas, cubierta por uno de los bosques más bellos de la región boscosa de pino-encino, la cual se extiende desde el suroeste de Estados Unidos hasta Nicaragua. Esta singular área forestal, conocida como Legado del Bosque, está ubicada en el área de Cumbres de Vista Hermosa en zona 16.
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UN PARAÍSO NATURAL EN LA CIUDAD
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Este es un proyecto de Ubica Desarrollos, un equipo de profesionales que durante años se ha enfocado en entender el estilo de vida de distintos grupos objetivos y en crear proyectos que puedan brindar una vida en comunidades con armonía y seguridad. Legado del Bosque asegura por primera vez en Guatemala, la oportunidad de vivir rodeado de uno de los bosques más bellos de la región, sin necesidad de salir de la ciudad. “Vivimos en un mundo globalizado y lleno de tecnología, siendo pocos o nulos los momentos que tomamos para descansar y dejar de lado las obligaciones de nuestras actividades diarias. Legado del Bosque surge para brindar a los usuarios la oportunidad de mejorar su estilo de vida y disfrutar de un paraíso único.” Sin duda, este es un proyecto único en Guatemala y la comunidad que se formará contribuirá de manera positiva al desarrollo sostenible del área. Invertir en una vivienda dentro de Legado del Bosque será una de las mejores decisiones que el cliente
tomará alrededor de su vida, pues tendrá a su disposición una amenidad sin igual: las maravillas de la naturaleza.” Fuente: Licda. Jacqueline Sherman – Directora Comercial Ubica Desarrollos
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DIAGOSEIS,
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UN PROYECTO EN EL CENTRO DE LA VIDA URBANA
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“DiagoSeis está planificado para privilegiar una vida urbana que le permita a sus usuarios acceso a la vibrante comunidad de la zona 10.” Se trata de un proyecto con oficinas, apartamentos y algunos espacios comerciales desarrollado por Ubica Desarrollos y diseñado por Seis Arquitectos. La edificación, que estará ubicada en la esquina de la diagonal 6 y 11 calle de la zona 10, tiene un diseño único y se adapta a las necesidades de un usuario que busca una vida simplificada, confort y acabados de calidad. “Tiene una excelente ubicación, cerca de varios servicios como restaurantes, comercios y centros corporativos; lo que hace que los residentes puedan tener una vida moderna urbana, pues se encuentran cerca de todo.”
A nivel arquitectónico, “es un proyecto con un diseño contemporáneo, pero a la vez atemporal, gracias a la utilización de ciertos materiales como el ladrillo. Otro de los principales objetivos era brindar confort térmico y eficiencia energética, así que utilizamos ciertos sistemas tecnológicos e innovadores como por ejemplo vidrio de cámara (vidrio doble) en todo el edificio para un mejor control acústico y térmico... Realmente se tomaron muchos detalles en cuenta para lograr que DiagoSeis sea único.” – Rodrigo Coronado, Seis Arquitectos
Las amenidades son otro valor agregado de este proyecto. “Tendrá disponible un lunch center de 180 metros cuadrados y adicional un área de terraza para los colaboradores de las oficinas. Los apartamentos serán pet friendly y contarán con gimnasio, piscina con terraza lounge y un salón social exclusivamente para los residentes. DiagoSeis también pondrá a disposición 5 sótanos con 280 parqueos para oficinas y 80 para visitas, además de 123 parqueos para los apartamentos en tres niveles superiores.” Además, cada uno de los espacios está pensado para brindar la mayor comodidad y privacidad ya que cuenta con lobbies, elevadores y estacionamientos independientes para las oficinas y apartamentos. “Este edificio de 19 niveles tendrá un área
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“También es importante mencionar que todas las oficinas tendrán piso elevado permitiendo una gran versatilidad en el diseño interior de los ambientes y contarán con la posibilidad de conectarse a un sistema de aire acondicionado central que se instala debajo del piso elevado, previendo un ahorro en el consumo de energía. Además, la mayoría de las oficinas, al igual
que los apartamentos, contarán con un balcón.”
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de construcción de 38,000 metros cuadrados, distribuido en estacionamientos, oficinas y apartamentos con espacios planificados para ser totalmente independientes. DiagoSeis ofrecerá oficinas para clientes con distintas necesidades de espacio: oficinas corporativas desde 250 metros cuadrados a 1,000 metros cuadrados; y en un nivel, oficinas boutique desde 80 metros cuadrados. En el caso de vivienda, contará con 68 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, desde 60 metros cuadrados hasta 250 metros cuadrados.” El proceso de excavación iniciará en junio del 2019 y el proyecto terminado se entregará en el 2021. Los precios de los apartamentos se encuentran desde $145,000 más IVA. Mientras que las oficinas tienen un costo promedio de $1,600 el metro cuadrado. Ubica Desarrollos, ha generado proyectos que resuelven las necesidades actuales y futuras de sus clientes, generando comunidades de personas que las habitan. Ejemplos de estos son los proyectos residenciales Las Luces y Bosques de Las Luces que después de más de 20 años siguen siendo referentes en el mercado inmobiliario. Fuente: Licda. Jacqueline Sherman – Directora Comercial Ubica Desarrollos 19
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ALUVER, FACHADAS ARQUITECTÓNICAS INNOVADORAS En 1994 Grupo Aluver llegó a Guatemala desde Nueva York para desarrollar el proyecto de muro cortina del edificio Atlantis, el primer muro cortina moderno de más de 10,000 metros cuadrados en Centroamérica. A partir de esa fecha inició la trayectoria de esta empresa y con el tiempo fue expandiendo sus actividades en la región y tomó protagonismo en Guatemala, El Salvador, Honduras, Nicaragua, Belice y algunos países de Sudamérica y el Caribe. “En Aluver nos destacamos por ofrecer productos de primera calidad garantizados para muros cortina, ventanas, puertas, techos de vidrio, templados y pasamanos. También forman parte de nuestros servicios la asesoría en diseño, suministro, fabricación e instalación de productos; además de nuestro servicio post venta para mantenimiento y/o reparaciones que nuestros clientes requieran.” Esta empresa tuvo la oportunidad de
acompañar a Ubica Desarrollos desde el inicio del proyecto Torre Caprese, brindando asesoría en la selección de un sistema funcional y estético para sus ventanas y puertas de vidrio. “Aluver recomendó el uso de un vidrio que dejará entrar la mayor cantidad posible de luz natural y así reducir el consumo de energía eléctrica y generar un impacto positivo en el planeta. Al mismo tiempo, se buscaba que logrará controlar el calor solar y energético del ambiente, combinando así las ventajas de confort para los usuarios. La selección de este vidrio insulado permitió también reducir la entrada de sonido y controlar los rayos UV, los cuales provocan decoloración de muebles, alfombras, cuadros y otros elementos decorativos de los apartamentos. La idea era poder crear espacios cómodos en todas sus facetas y la ventilación e iluminación sin duda se convierten en un factor fundamental.” El equipo de Aluver está especializado
“Ubica Desarrollos y Aluver, aliados estratégicos creando proyectos de trascendencia.”
en sistemas de cerramientos, sistemas interiores de grandes dimensiones, transparencia y estética. “Además, ofrecemos diversas opciones de vidrios especiales que se adaptan y cumplen con las necesidades de cada proyecto y que además contribuyen al ahorro energético y a la sostenibilidad.” Desde que Aluver está en el mercado siempre se ha caracterizado por su calidad y vanguardia. “Tenemos productos innovadores que desarrollamos de acuerdo a las necesidades de cada proyecto, por medio de un asesoramiento personalizado. De esta manera trabajamos para Ubica Desarrollos y la experiencia fue bastante enriquecedora. Esta desarrolladora eligió a los mejores proveedores que en conjunto hacen que los proyectos sean realmente distintos, únicos y tengan un valor agregado.” Fuente: Arq. Raquel Vera - Gerente de Ventas
servicioalcliente@aluver.com PBX 2313 5700 /Aluver.gt /Grupo Aluver
www.aluver.com
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Agradece a Ubica Desarrollos la confianza puesta en nosotros para el diseño, construcción y puesta en marcha de las instalaciones eléctricas del proyecto Torre Caprese.
Diseño, Construcción y Mantenimiento de: Intalaciones Eléctricas Redes de Distribución de Baja y Media Tensión Líneas de Transporte en Media y Alta Tensión Sistemas de Generación Privados Ingeniería Electromecánica Administración de Servicios Residenciales Consultoría en Servicios Residenciales Consultoría en proyectos de generación y distribución de energía
(502) 2365 7400
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genetec@genetec.ws
1 Calle 21-59 Zona 15. Vista Hermosa 2
(502) 5200 5100 /TerranegraGardenDepot
JARDINERÍA Y PAISAJISMO PARA UBICA DESARROLLOS Terranegra es una empresa que por más de 20 años ha prestado servicios de diseño y construcción de jardines y ha logrado crear asombrosos espacios donde se fusiona la creatividad con las maravillas naturales. “Somos un grupo de profesionales y obreros apasionados por la naturaleza, las plantas y árboles. Tenemos muchísimos años de experiencia y nos caracteriza la eficiencia y el cumplimiento de altos estándares de calidad a precios justos. Hemos trabajado proyectos de jardinería y paisajísticos, también la construcción de sistemas de riego y la comercialización de productos de jardinería y complementos.” Esta empresa ha participado diseñando y construyendo los jardines de varios proyectos de Ubica Desarrollos, entre ellos Torre Caprese, Las Luces del Encinal, La Joya, El Pedregal y Verdeser de la Floresta. “Fue un trabajo en conjunto con muchos resultados positivos. Quisimos tomarnos el tiempo de estudiar y entender las necesidades del cliente de cada proyecto de Ubica Desarrollos. Identificamos la ubicación de las áreas verdes, áreas de impacto, garita de ingreso, amenidades sociales y deportivas para crear ambientes verdes, tomando en cuenta algunos factores como el relieve y el estilo. Además, adecuamos cada detalle a las características del entorno y nos enfocamos en un objetivo principal: la armonía del usuario.” Estos profesionales en jardinería se sienten satisfechos por el éxito de su
labor en cada uno de estos proyectos. “Uno de los que más nos asombra es Torre Caprese, pues es de los primeros edificios en Guatemala que proporcionará a los futuros condóminos un ambiente natural en los doce niveles que lo componen. Tenía dos grados de dificultad enormes: el sistema de riego y llenar las jardineras de material orgánico. El edificio tiene un total de 265 metros cúbicos de jardineras y fueron necesarias más de 32 camionadas de tierra negra, arena blanca y broza de bosque para los doce niveles. Sin duda el reto se superó de forma victoriosa y estamos muy satisfechos y agradecidos por la confianza que Ubica Desarrollos depositó en nuestro trabajo.” Durante estos 20 años, Terranegra ha sido elegida por varios arquitectos, ingenieros y clientes, “pues les hemos brindado las opciones que se adaptan a su gusto, necesidades, espacio y presupuesto. Nuestra idea es que un jardín sea un área para disfrutar, descansar y liberar el
“El trabajar con Ubica Desarrollos, además de ser un placer, es una experiencia única. Los miembros del equipo de esta desarrolladora son personas apasionadas por lo que hacen, tremendos profesionales e inigualables expertos en materia de desarrollos habitacionales y de oficinas.”
estrés producido por la vida diaria. Hasta ahora hemos construido más de 900 jardines alrededor de todo el país y este mismo año estaremos lanzando un nuevo concepto y revolucionando el mundo de la jardinería a través de nuestro vivero mayorista. El cliente podrá encontrar un show room con diferentes jardines para armar, diversidad de macetas, plantas exóticas, sistemas de riego manual e inteligente y personal especializado en la construcción de jardines. Esperamos poder seguir formando parte de importantes proyectos y colaborar para que la persona pueda mejorar su día a día.” Fuente: Mario Ruiz - Propietario Terranegra 23
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INMOBILIARIA OLGA DE TORREBIARTE, LÍDERES EN LA COMERCIALIZACIÓN DE PROYECTOS “Somos una inmobiliaria con más de 30 años de experiencia en el mercado de bienes raíces. Hemos participado en los desarrollos inmobiliarios más relevantes del país, gracias a nuestra ética, confidencialidad en el manejo de la información y el nivel profesional de nuestros asesores. Nuestro trabajo se basa en la atención personalizada hacia cada cliente, tanto inversionistas como personas que buscan u ofrecen inmuebles en venta o alquiler.” Inmobiliaria Olga de Torrebiarte cuenta con un equipo altamente capacitado en los distintos segmentos y categorías del mercado inmobiliario. “Estamos a la vanguardia en los avances tecnológicos de nuestra industria, tratando de siempre mejorar y brindar el mejor servicio a nuestros clientes. Actualmente trabajamos con los desarrolladores más importantes del país, comercializando alrededor de 50+ desarrollos nuevos.” Entre ellos se encuentra Ubica Desarrollos y sus proyectos El Pedregal, La Joya, Verdeser, Las Luces y Bosques de las Luces. Entre sus proyectos actuales se encuentran Torre Caprese ubicado en zona 15, Diagoseis ubicado en zona 10 y Legado del Bosque ubicado en el área
DIAGOSEIS
LEGADO DEL BOSQUE
TORRE CAPRESE
de Vista Hermisa, zona 16. “Durante muchos años hemos tenido excelentes resultados en la comercialización de los proyectos de esta desarrolladora; y lo más importante es que hemos logrado satisfacer las necesidades y expectativas de los clientes. Cada proyecto de Ubica Desarrollos tiene características únicas que lo hacen sobresalir; y al combinar este valor agregado con el profesionalismo de nuestros asesores y su alto conocimiento del mercado inmobiliario, los resultados se vuelven extraordinarios.” “Luego de tanto tiempo creemos que se ha dado una excelente relación y nos sentimos muy agradecidos que hayan confiado en nosotros para la labor de comercialización de estos proyectos tan emblemáticos. Sin duda, Ubica Desarrollos es un grupo de profesionales con el cual nos hemos complementado a la perfección y su experiencia y agilidad
www.olgadetorrebiarte.com PBX. 2261-6996
como desarrolladores hace que sean más sencillos todos los procesos.” Para Inmobiliaria Olga de Torrebiarte, la alianza con Ubica Desarrollos ha tenido muchos frutos, se sienten satisfechos de continuar trabajando en conjunto y brindar opciones innovadoras y productos únicos al usuario guatemalteco. “Recomendamos los proyectos de estos profesionales por su experiencia como grupo, excelente servicio, solidez, atención al más mínimo detalle de su producto y el nivel de compromiso hacia los clientes.” Fuente: Mario Samperio - Gerente de Ventas 25
Reach
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