M A HESH RAMAN U JAM CEO USGBC
AR Q. GUI L LERM O C AN JURA
PRESIDENTE GUATEMALA GGBC CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE
NOV I E M B RE - E D I C I ÓN
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SUR DESARROLLOS, TRANSFORMACIÓN SOSTENIBLE PARA GUATEMALA La innovación, el diseño y el mejoramiento del espacio urbano han sido los pilares principales en el trabajo de Sur Desarrollos durante más de cinco años. Se trata de un grupo desarrollador enfocado en la creación de proyectos, ubicados en zonas urbanas, rodeadas de servicios y soluciones funcionales para la persona. “Nuestro principal objetivo es incentivar la calidad de vida de los inquilinos y propiciar una ciudad que se disfruta y se vive mejor.” Desde su fundación, Sur Desarrollos se ha enfocado en crear proyectos sostenibles, eficientes y ha superado toda expectativa en el mercado guatemalteco. “No solo somos desarrolladores, contamos con arquitectos y urbanistas, por lo que cada uno de nuestros proyectos tiene historia y forma una comunidad. La ciudad de Guatemala creció un tanto desordenada, tuvo en algún punto un desarrollo acelerado y los servicios públicos no lo hicieron de la misma manera, por lo que hoy vemos efectos en la movilización y la calidad de vida de muchos guatemaltecos. Ante ello, lo que hacemos en Sur Desarrollos, es volver más eficientes los espacios para que las personas ya no deban movilizarse tanto y además puedan reducir sus costos al contar con todo lo que necesitan en el proyecto, por ello nos hemos enfocado en crear proyectos de uso mixto.”
GRANAT
Granat “Reviviendo el espíritu de un barrio trazado al estilo parisino, poblado de cafés, restaurantes, galerías de arte y calles que invitan a respirar, surge GRANAT.” Se trata de un edificio completamente eficiente ubicado en zona 4, que promete toda una experiencia llena de amenidades y espacios útiles. Ofrece apartamentos desde 52 hasta 144 metros cuadrados con lindos acabados y una distribución única. “Sin duda, un proyecto de vida para aquellas personas que realmente disfrutan y aprovechan el tiempo y el entorno.”
Este grupo de profesionales también tiene como objetivo aportar a la ciudad de diferentes maneras. “Cuando llevamos a cabo proyectos, trabajamos en volver más anchas las aceras, renovar parques y fachadas de los vecindarios, aportar a través de iluminación y seguridad, entre otras, pues creemos que nuestro trabajo va más allá de una edificación.”
El 2019 fue un completo éxito para Sur Desarrollos y ya se cuentan con planes y proyectos innovadores que harán del 2020 aún mejor. “Nuestro compromiso con la innovación se mantiene y el próximo año seguiremos, no solo creando proyectos extraordinarios, sino aportando a la ciudad, formando comunidades y transformando Guatemala.” Fuente: Daniel Morales Director Comercial Sur Desarrollos
2 ENTREVISTAS Y REPORTAJES
GRANAT
Roque
ROQUE
Un proyecto único ubicado en Ciudad Nueva, el área en la que vivieron los grandes urbanistas de Guatemala, un área con historia. “Roque es una propuesta innovadora que capta en su diseño el espíritu de los barrios clásicos de la Guatemala de antaño incorporando todas las comodidades propias de la actualidad. Al realizar este proyecto que está por obtener la certificación LEED, dejamos aproximadamente cuatro o cinco cuadras con cambio de iluminación, implementación de cámaras de seguridad, se mejoraron las fachadas de las viviendas de los vecinos, las banquetas e incluso los parques.”
Narama Ubicado en la 15 avenida de la zona 13, una de las más privilegiadas de la ciudad, es un proyecto que integra 4 niveles de oficinas, 188 apartamentos y varias unidades comerciales. “Su concepto arquitectónico resalta la transparencia de sus espacios para lucir todos sus detalles, y al cumplir con los más altos estándares de sostenibilidad, está en proceso de obtener la certificación internacional LEED.”
Airali
NARAMA
En la 11 calle de la zona 10 se encuentra este edificio de 121 apartamentos, diseñado para el usuario que busca facilidad de acceso y optimizar tiempo para su vida personal. Con un arquitectura moderna y llena de detalles, combina vivienda, trabajo y comercio; y se convierte en el punto ideal para los que aprecian el espacio y la comodidad.
PBX 2213-8400 AIRALI
info@sur.gt ventas@sur.gt www.sur.gt ENTREVISTAS Y REPORTAJES 3
EDICIÓN
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DIRECCIÓN GENERAL Diego A. Hernández Urrutia dhernandez@planosyestilos.com
DIRECCIÓN EDITORIAL Diego A. Hernández Urrutia dhernandez@planosyestilos.com M. Andrea Robles Flores arobles@planosyestilos.com
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PROYECTOS Y CASAS
ENTREVISTAS Y REPORTAJES
Intepro Idea Central Spazio Sur Desarrollos Habita 10 Serene
Viva Palm Arq. Guillermo Canjura Mahesh Ramanujam Arista
REDACCIÓN María del Rocío Lazo rochilazo@msn.com
DIRECCIÓN COMERCIAL M. Andrea Robles Flores arobles@planosyestilos.com
CONSEJO EDITORIAL Luis Marroquin lmarroquin@planosyestilos.com Carlos Villatoro cvillatoro@planosyestilos.com
DISEÑO Grupo Planos y Estilos www.planosyestilos.com
DIRECCIÓN DE DISEÑO
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ARTE Y DISEÑO Galeria Viterra Acabados y Estilos
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SERVICIOS Y MATERIALES Las ideas extraordinarias deben
tener plataformas capaces de Cisa sostener tanto su desarrollo como Forcogua su mantenimiento.
En Galería Viterra encuentras lo que necesitas cuando piensas en grande.
Edgar Albizurez diseno@planosyestilos.com
FOTOGRAFÍA Andres Martínez andresgmartinez7@gmail.com
SUSCRÍBASE EN www.planosyestilos.com
ESCRÍBANOS info@planosyestilos.com 5 avenida 5-55 zona 14. Europlaza Torre 3, nivel 9 oficina 904. Tel 4031-2812 I Tel 4211-3687
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PROYECTOS Y CASAS 5
6 PROYECTOS Y CASAS
PROYECTOS Y CASAS 7
T. +502 2493 8275 al 81 8 PROYECTOS Y CASAS
E. info@spazio.com.gt
W. spazio.com.gt
La nueva comunidad corporativa Con más de 70 mil m2 de construcción y una arquitectura totalmente innovadora, Spazio es un edificio de uso mixto que aporta identidad y plusvalía a la zona.
15 niveles de oficinas 2 niveles de comercio y servicios 1,500 plazas de estacionamiento Ascensores de última tecnología Servicios sanitarios en cada nivel Mercado gourmet Helipuerto
PROYECTOS Y CASAS 9
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PROYECTOS Y CASAS 11
GUATEMALA Y SU CAMINO HACIA LA SOSTENIBILIDAD Cuidar el medio ambiente se ha convertido, sin duda, en una prioridad cuando se habla del mundo inmobiliario a nivel global. Durante los últimos años han surgido diversas organizaciones, iniciativas, acuerdos gubernamentales y reglamentaciones que han incentivado a que los proyectos de vivienda, oficinas y uso mixto cumplan con ciertos estándares que garanticen el bienestar del planeta. Lo cierto es que, con el tiempo, ya no solo se trató del medio ambiente y del cuidado al entorno, sino de garantizar el bienestar de las actuales y futuras generaciones. En la actualidad, la sostenibilidad es más que una tendencia verde o ecológica, la sostenibilidad implica crear espacios en los que el ser humano puede desarrollarse de manera óptima, tener una vida de bienestar, salud y equilibrio. Cabe mencionar que el sector de la Construcción es responsable de consumir el 50% de los recursos naturales, el 40% de la energía y del 50% del total de los residuos generados a nivel mundial. Por lo anterior, las edificaciones y proyectos sostenibles se hacen justos y necesarios y la consciencia en las empresas, constructoras, desarrolladoras y el usuario final, indispensable.
EN ESTA EDICIÓN Diversas organizaciones como el World Green Building Council han realizado una extraordinaria labor de concientización y, a través de la creación de certificaciones internacionales de sostenibilidad, han motivado a una gran cantidad de grupos de profesionales en el mundo a realizar proyectos sostenibles que formen comunidad, aporten al entorno y transformen el estilo de vida de los usuarios alrededor del mundo. Mahesh Ramanujam, CEO del U.S Green Building Council, Juanita Álvarez, Gerente para las Américas del World Green Building Council y Guillermo Canjura, Presidente del Guatemala Green Building Council, comparten con Planos y Estilos el trabajo de esta organización y los avances del país en cuanto a sostenibilidad. También aparece Arista, una empresa dedicada a la asesoría, venta, instalación y adecuación de mobiliario y elementos constructivos para oficinas y ambientes comerciales, utilizando productos que no contengan componentes tóxicos para el ambiente y el usuario. Por último, Sur Desarrollos, un equipo de profesionales comprometido con transformar la ciudad de Guatemala por medio de la realización de proyectos innovadores y sostenibles; mientras aportan a las vecindades de los proyectos que realizan. Planos y Estilos, un medio de comunicación comprometido con el medio ambiente y el desarrollo humano.
12 INTRODUCCIÓN
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Serene cuenta una historia de identidad cultural, en donde familias pueden crecer y vivir plenamente dentro y fuera de su hogar, en el área más exclusiva de la zona, donde el entorno se convierte en uno de los principales atractivos ofreciendo el balance perfecto entre vida urbana, naturaleza, cercanía y privacidad. Su arquitectura, inspirada en la anterior época dorada de la zona, mezcla la funcionalidad y conveniencia con elegancia y un toque de modernidad, contando con 4 opciones de apartamentos que van desde uno hasta tres dormitorios, con espacios diseñados para generar armonía en el movimiento.
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El proyecto cuenta con amenidades pensadas para complementar y mejorar la calidad de vida de sus habitantes, conscientes del entorno y adaptándose al estilo de vida moderno de la ciudad, entre ellas podrá encontrar:
Cocina social Fire pits Cinema yard Daybeds
Senderismo Churrasqueras Reading spots
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GGBC, CASI 10 AÑOS DE SOSTENIBILIDAD EN GUATEMALA Guate mala ha pasado por una f ue r te transformación a nivel urbano durante los últimos 10 años, diversas zonas se han conver tido en las protagonistas para el desarrollo vertical y generar una vida de ciudad y brindar amenidades únicas, se ha convertido en el principal objetivo en la mayoría de proyectos. Durante todo este tiempo se han desarrollado edificaciones llenas de innovación y diseños únicos; pero ahora el país se encuentra en un nuevo proceso de evolución que apunta a la sostenibilidad. Hace casi 10 años, un grupo de trece profesionales y empresas interesadas en mejorar las condiciones de vida y el medio ambiente, decidieron fundar el Guatemala G re e n B u i l d i n g C o u n c i l (G G B C), u n a organización no lucrativa que funciona como extensión del Green Building Council y busca promover las prácticas de diseño y construcción sostenible, por medio de la correcta utilización de los recursos para garantizar una mejora al entorno y al desarrollo humano. Uno de sus fundadores y su actual presidente Guillermo Canjura, cuenta un poco más sobre la labor que ha hecho este grupo durante los últimos años en Guatemala. “Iniciamos con paso firme desde que asumimos la responsabilidad de transformar el mercado inmobiliario, el diseño y la construcción para llevar al país hacia prácticas más económicamente factibles, ambientalmente amigables y socialmente adaptadas. En el camino nos hemos encontrado con varios retos, pero los resultados han sido extraordinarios.” Cabe mencionar que dentro del Green Building Council se promueven ciertas certificaciones pa ra re c o n o c e r a aq u e ll o s p roye c to s inmobiliarios que han cumplido con los más altos estándares en la construcción y operación de edificios sostenibles de alto rendimiento, como lo es la certificación LEED. “Nosotros en Guatemala como GGBC, desarrollamos una certificación llamada CASA, la cual cuenta con un mayor enfoque en las normativas de nuestro país y ciudad. A través de ella, hemos
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ENTREVISTAS Y REPORTAJES
logrado que muchas constructoras utilicen las normas de construcción sostenible para generar un significativo ahorro en obra y mejorar las condiciones para los trabajadores a través la calidad del agua, aire e incluso de los alimentos. Es un proceso de consciencia para generar bienestar y salud, no solo para quienes van a desarrollar sus actividades en el proyecto cuando esté finalizado, sino para quienes lo construyen.” Cabe mencionar que han sido innumerables los esfuerzos por transformar el país y entre los más grandes logros del GGBC hasta ahora, se encuentra una alianza con la Municipalidad de Guatemala y el actual alcalde Ricardo Quiñónez, quien ha mostrado un gran interés en hacer crecer el movimiento sostenible. “Hemos firmado con la Municipalidad un acuerdo BEA (Building Efficiency Accelerator), que busca acelerar la eficiencia energética por medio del correcto uso del agua, residuos y energía.
También nos encontramos en proceso de implementar la herramienta PLUS, conocida como Plan Local de Urbanismo Sostenible, con la cual se realizan mediciones para entender lo que los vecinos de cada zona necesitan y así motivar a los desarrolladores de los proyectos a que contribuyan a mejorar el entorno y que no solo se trate del proyecto, sino de formar comunidad. No necesitamos más amenidades, necesitamos un mejor entorno, seguridad, iluminación, espacios verdes y todo esto va a ir cambiando el perfil de la ciudad. Es un tema de urbanismo y tiene que empezar por algún lado.” A criterio del Arquitecto Canjura, el mayor reto es la labor de concientización al usuario final. “Lo que nosotros hacemos es fomentar la construcción sostenible pero nuestro principal objetivo es que el usuario final lo demande. Lo cierto es que hay interés, hay consciencia y estoy seguro que muy buenas cosas vendran para el país.”
“El objetivo principal es que diseñemos, construyamos y operemos edificios y comunidades más apropiados para nuestro presente y futuro.” Fuente: Arq. Guillermo Canjura Presidente GGBC Guatemala ENTREVISTAS Y REPORTAJES 19
Las ideas extraordinarias deben tener plataformas capaces de sostener tanto su desarrollo como su mantenimiento. En GalerĂa Viterra encuentras lo que necesitas cuando piensas en grande.
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ARISTA, AMBIENTES ÚNICOS Y SOSTENIBLES Desde su fundación en 1986, Arista se ha dedicado a brindar soluciones en diseño y a d e c u a c i ó n d e e s p a c i o s i n te r i o r e s enfocándose en la calidad y ser vicio al cliente. Se trata de una empresa dedicada a la asesoría, venta, instalación y adecuación de mobiliario y elementos constructivos para espacios de oficinas y ambientes comerciales. “Durante más de 30 años hemos podido superar las expectativas de nuestros clientes y hemos trabajado importantes proyectos para Tigo, GTZ, Philips, Cofiño Stahl, Coca Cola, Oracle, HSBC, entre otros. Nos especializamos en el diseño de interiores y la adecuación de mobiliario y acabados arquitectónicos que permiten a los usuarios desarrollar sus actividades de manera óptima y mejorar su calidad de vida.” Arista cuenta con presencia en Guatemala,
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El Salvador, Honduras, Costa Rica, Panamá y Colombia; en cada uno de estos países, su equipo ha creado espacios de trabajo que apoyan a las organizaciones a cumplir sus objetivos. “Contamos con una red regional de operaciones y nos hemos convertido en el aliado experto para la creación de ambientes vanguardistas, productivos y motivantes. Además, nos hemos mantenido en un mercado de servicio y comercialización cada vez más competitivo, como un referente de calidad y variedad en productos de última generación.” El éxito de esta empresa no solo llegó por su
expansión, excelente servicio e incomparable trabajo en equipo, sino por elegir de forma minuciosa a sus proveedores de producto. “Somos un integrador, nos enfocamos en elegir bien a nuestros aliados para que cumplan con todos los requerimientos de Arista, entre ellos y uno de los más importantes, la sostenibilidad.” Uno de sus directivos, Guillermo Canjura, es actualmente presidente del Guatemala Green Building Council (GGBC), por ello, se ha enfocado en fomentar la creación de espacios libres de materiales y componentes
tóxicos para garantizar el bienestar del planeta y del ser humano. Sabemos que los recursos del planeta son limitados y las necesidades de los habitantes en el mundo, ilimitadas. La industria de la construcción es una de las que más impacto genera en el medio ambiente y por ende en nuestro entorno. Por lo anterior, debemos encontrar alternativas para cuidar estos recursos y que estas nuevas formas se conviertan en un nuevo estilo de vida y de trabajo para que la sostenibilidad pueda ser factible. En Arista elegimos proveedores que cuenten con un equipo que busque el cuidado al medio ambiente. Como empresas debemos formar parte de este movimiento y unir fuerzas para generar un impacto tangible.” De hecho Arista es miembro activo de todos los Green Building Council (GBC) en los países en los que tiene presencia. “Estamos trabajando muy alineados con cada uno de ellos y hemos formado una especie de red de apoyo, motivando a las empresas a que trabajen con productos amigables al ambiente y a la persona. Lo anterior ha motivado incluso a su competencia para comenzar a participar y tener ese valor agregado; así que vemos que el trabajo en conjunto nos ha llevado a trascender, no solo en Guatemala, sino a nivel regional.”
“Lo más importante es entender que debemos crear el entorno adecuado que garantice el desarrollo idóneo del ser humano, para ello, es indispensable cuidar cada recurso que nos brinda el planeta; pues al final, de eso dependerá nuestro bienestar.” Fuente: Guillermo Canjura Gerente Comercial Regional
+502 2386 2386 jjuarez@aristaint.com www.aristaint.com ENTREVISTAS Y REPORTAJES 23
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SOSTENIBILIDAD Y BIENESTAR PARA LAS GENERACIONES Durante los últimos años, los avances en desarrollo sostenible en el mundo han sido inimaginables y crear el entorno idóneo para las actuales y futuras generaciones, se ha convertido en una prioridad. Alrededor de todo este proceso han surgido diversas orga niz acione s que ha n ge ne rado un fuerte impacto en el mundo, una de ellas el Green Building Council, la cual cuenta con asociaciones globales y redes regionales que realizan proyectos y campañas de alto perfil que buscan cumplir la misión de concientizar y fortalecer el movimiento de construcción sostenible. Actualmente, el hindú Mahesh Ramanujam es el presidente y CEO del U.S Green Building Council (U.SGBC) y la colombiana Juanita Álvarez la Gerente para las Américas del World Green Building Council. Ambos cuentan con una incomparable experiencia en el mundo de sostenibilidad y han desarrollado interesantes iniciativas para transformar la forma en que se construye en Estados Unidos y Latinoamérica. En Octubre de 2019 visitaron Guatemala para compartir un poco más sobre su experiencia y los proyectos que actualmente lleva a cabo el Green Building Council en el mundo; además de compartir su perspectiva sobre cómo se encuentra el país en materia de sostenibilidad.
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ENTREVISTAS Y REPORTAJES
¿Qué características debe tener un proyecto para que sea sostenible? “La construcción sostenible es un método integral de diseño que busca minimizar el impacto de edificios, durante todo su ciclo de vida, sobre el medio ambiente. En el aspecto económico, un proyecto sostenible trae consigo beneficios fiscales, permisos expeditos y una reducción en el costo de operaciones.”
¿Qué certificaciones existen actualmente para los proyectos? “Existen varias certificaciones, estándares de construcción y organizaciones desarrolladas por el Green Building Council. Entre las más importantes encontramos a LEED, el principal programa de cer tificación para edificios sostenibles y comunidades de todo el mundo, en el que contabilizamos más de 92,000 proyectos en más de 165 países y territorios. También TRUE, que se esfuerza por cambiar la forma en que los materiales fluyen a través de la sociedad para que todos los productos se reutilicen y desvíen del vertedero, la incineración (de residuos a energía) y el medio ambiente. Además, el estándar de construcción WELL, un sistema basado en el desempeño para medir, certificar y monitorear las características de construcción que impactan la salud y el bienestar humano. Creemos que con el tiempo hemos cubierto distintas necesidades y hemos logrado volver más eficientes recursos y mejorar la forma en que las constructoras, profesionales e incluso gobiernos trabajaban cuando piensan en desarrollar una ciudad.”
¿Cómo se encuentra Guatemala en materia de sostenibilidad? “Consideramos que Guatemala se encuentra en un momento de auge muy importante en temas de sostenibilidad. Se ha venido trabajando por 10 años con el GBC de Guatemala en generar esa conciencia, y el mercado ya está reconociendo el valor de la construcción sostenible, cada vez más empresas se involucran y muestran liderazgo al generar proyectos referentes y emblemáticos. Es un momento ideal para avanzar y seguir buscando compromisos.”
¿Qué impacto tienen este tipo de proyectos en la vida del usuario? La construcción sostenible tiene varias características que deben implementarse en el diseño del proyecto para que las personas aumenten sus índices de productividad, desarrollo, salud, desarrollo cognitivo, manejo de crisis, mejor calidad de sueño, nutrición y otros elementos que aporten a la salud y bienestar.
¿Cuáles son los desafíos que enfrenta la región para el desarrollo de estos proyectos? Como movimiento global, tenemos como meta las edificaciones neto cero carbono; es decir, los edificios altamente eficientes que producen la energía que consumen, a partir de energías renovables. Lograr esto en un mercado como Latinoamérica parece ambicioso y difícil de alcanzar, pero nuestro reto como Green Bulding Council es poder desmitificar esas creencias y demostrar que es posible impulsar esa ambición de los objetivos sostenibles”.
“Como Green Bulding Council, buscamos educar a todas las generaciones en todas las estrategias de sostenibilidad para que tengan el conocimiento técnico y especializado y promoverlo en su entorno y en el mundo.”
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ENCUÉNTRANOS EN: Clubes de golf San Isidro Hacienda Nueva El Pulté Clubes de tennis Club Alemán Club La Villa
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