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Senderos
Nempresa: trayectoria, excelencia y responsabilidad En el año 1,977 (hace 46 años) se funda Negocios Empresariales, S.A. NEMPRESA; inicialmente el financiamiento fue su principal objetivo, ya en el año 1,982 incursionó en el desarrollo de proyectos habitacionales, acompañado de las principales instituciones bancarias del país, así como del Instituto de Fomento de Hipotecas FHA. Proyectos habitacionales que son concebidos, diseñados y desarrollados para satisfacer la alta demanda de vivienda en Guatemala y al mismo tiempo ayudar a mejorar la calidad de vida de los guatemaltecos. Los primeros proyectos desarrollados bajo nuestra marca NEMPRESA fueron Nikajal, Sijan y Kajabal, desarrollados en las cercanías de
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la avenida Roosevelt, fue con estos proyectos que iniciamos a tomar un papel importante y protagónico en el mercado inmobiliario guatemalteco, y así seguimos creciendo año con año en proyectos, siempre bajo la premisa de tener un buen diseño, y óptima calidad. Es así como llegamos al año 2,000 para dar inicio al desarrollo nuestro proyecto más grande, “Planes de Bárcenas”, y que estaría distribuido en 15 diferentes sectores, cada uno desarrollado y construido de forma independiente con su propia identidad, garita y amenidades, Planes de Bárcenas en la actualidad es un proyecto totalmente terminado que cuenta con más de 3,800 unidades habitacionales, que lo catalogan como el proyecto habitacional más grande de Guatemala.
En la actualidad bajo la marca NEMPRESA, hemos desarrollado con mucho éxito más de 60 proyectos habitacionales tanto de tipo horizontal como de tipo vertical, y recientemente en el año 2020 incursionamos en el sector desarrollos industriales con nuestro proyecto Parque Industrial Planes de Bárcenas el cual ha sido un éxito total.
NEMPRESA es una de las desarrolladoras de mayor trayectoria en el país; somos muy responsables en todo lo que hacemos, utilizamos materiales de calidad y pensamos en diseñar y desarrollar proyectos de impacto y así superar las expectativas del cliente final; todo este trabajo bien realizado, nos ha hecho acreedores a numerosos reconocimientos a nivel nacional.
Otro de los aspectos que nos hace una desarrolladora protagonista en el mercado inmobiliario, es que siempre buscamos contribuir en el área en la que se establecen nuestros diferentes proyectos.
En este 2023, hemos lanzado 4 diferentes proyectos habitacionales, distribuidos en 2 proyectos de vivienda horizontal (casas): Villas la Rambla ubicado en Villa nueva, Villas Turín ubicado en Mixco, y 2 proyectos de vivienda vertical (apartamentos): Vié Los Próceres ubicado en zona 10 y Vertical El Zapote ubicado en zona 2, ambos proyectos en áreas exclusivas y de alta plusvalía.
“Buscamos siempre aportar en infraestructura, espacios verdes, áreas de entretenimiento, y recreación. Lo hemos hecho en varios de nuestros proyectos y nos sentimos orgullosos por aportar de forma activa a la vida urbana y a la comunidad.”
Nempresa sigue creciendo siempre con la vista al futuro, y con planes de inversión y expansión que sigan permitiendo un desarrollo urbano sostenido e importante, especialmente en zonas con gran potencial y en búsqueda de otros polos de desarrollo. Fuente: Lic. Sergio Hernández, Gerente de Ventas
Villas Turín
Torre Alta
Real de San Cristóbal
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Proyectos desarrollados Vié Los Próceres - zona 10
Edificio Mirador Elgin - zona 13
Residenciales Campo Bello - zona 14
Vertical El Zapote Cortijo l, ll
Villas del Pinar Senderos Providencia
Home 16
Torre Alta Paisaje
Real de San Cristóbal Vertical Once
Paisajes de San Cristóbal l, ll, lll Jardines de Providencia
Alamedas de Providencia Vertical Aurora
Real de Providencia lll Real de Providencia
Azaleas de Providencia Capri Home 16
Residencial diez
Villas Turín
Villas La Rambla
Villas Exclusivas de la Providencia Villa Andalucía Villas Valencia Villas Palermo
Cortijo Santa Fe Villa Venecia
Villas Minerva
Villas de la Aurora l y ll Villas Valencia
Nikajal Sijan
Kajabal
Villas de Alameda
Altos de Bárcenas l, ll, lll*
Planes de Bárcenas* (15 sectores) Villas de Santa Rita
Residencial Primavera
Parque Industrial La Ceiba
Parque Industrial Planes de Bárcenas Pinares de San Cristóbal 6
Proyectos en desarrollo
*Desarrollo en conjunto
Desarrollo de bodegas, la más reciente apuesta A lo largo de su historia Nempresa ha buscado la innovación y diversificación de sus proyectos, con el objetivo de seguir atendiendo las necesidades del mercado. Por ello, desde hace algunos años decidió apostarle al desarrollo de proyectos de bodegas y ofibodegas.
“Consideramos que es un nicho
importante dentro de los proyectos en Guatemala, debido al crecimiento de nuevas formas de trabajo y la constante industrialización que está
transformando el país, pues las empresas
están enfocadas en volver más eficientes sus procesos de producción y mejorar la logística de almacenamiento. Partiendo de esta premisa, surgió nuestro primer
proyecto industrial, denominado Parque Industrial Planes de Bárcenas,
compuesto por un área de ofibodegas
y un espacio de almacenamiento logístico.”
Actualmente estamos trabajando en un complejo industrial denominado Parque Industrial La Ceiba, el cual cuenta con 75,000 metros cuadrados de área total, localizado en Amatitlán.
solicitar requerimientos específicos en cuanto a espacios, modulación constructiva y servicios especiales para el óptimo funcionamiento de sus operaciones.
“Este desarrollo, el cual se encuentra ubicado en el kilómetro 24.5 de la carretera CA-9 SUR, contará con 4 sectores, compartiendo un acceso general con garita de seguridad y un boulevard de distribución que permitirá ingresar a cada sector de forma independiente; esto nos permite ofrecer al cliente bodegas sectorizadas y que se pueden adaptar a sus diferentes necesidades.”
Ofreceremos áreas acondicionadas para satisfacer la demanda de las empresas para su funcionamiento, distribución, venta, almacenamiento y otras actividades operativas. Cada empresa necesita una construcción especial, pisos específicos, muelles, patios de maniobra, distribución específica de columnas y diseño de rampas, y lo encontrarán en este lugar.
En el Parque Industrial La Ceiba se podrá trabajar el modelo “Build to Suit”, es decir “construcción a la medida”, modelo de negocio utilizado anteriormente por Nempresa de manera exitosa. Debido a la gran capacidad instalada que tendremos y aprovechando la estrategia de Nearshoring que están adoptando las grandes industrias mundiales, las empresas podrán
Este proyecto posee ya los respectivos permisos de movimiento de tierras y demolición y está en proceso de obtener la licencia de urbanización y construcción. “Tomando en cuenta estos aspectos, tenemos planeado iniciar la ejecución del movimiento de tierras en noviembre del presente año y el inicio de la construcción en enero del 2024.”
Parque Industrial La Ceiba 7
Este complejo de bodegas podrá abastecer el mercado sur del país, el cual ha tenido un crecimiento exponencial durante los últimos años, “Nuestros proyectos se adaptan tanto a venta como renta. Estamos enfocados en empresas que necesiten almacenamiento logístico, sin necesidad de viajar hasta la ciudad. La excelente ubicación del Parque Industrial La Ceiba ofrece esa área intermedia, entre los puertos y la ciudad capital, sin que tengan que preocuparse por el tráfico y las restricciones de horario de circulación. Atenderemos a empresas que manejan su distribución en la ciudad, pero necesitan tener su centro logístico fuera de ella.” En esta área contaremos con un espacio comercial y una gasolinera, con la intención de generar movimiento entre la población cercana a este proyecto y permitir ese dinamismo, interacción y adaptación al entorno, logrando
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de esta forma aportar al crecimiento de las distintas comunidades que rodean los proyectos de Nempresa. Cabe mencionar que los planes de NEMPRESA se mantienen ambiciosos, por lo que próximamente estará desarrollando proyectos de este tipo en otras ubicaciones.
“Nuestro propósito radica en entender las necesidades que surgen en las diferentes empresas y grupos socioeconómicos y así, crear proyectos transformadores.” Fuente: Arq. Edward Azurdia, Gerente de Construcción
Villas La Rambla
Residencias que transforman vidas y permiten el desarrollo de espacios urbanos Durante los últimos años, la vivienda en Guatemala ha pasado por una importante evolución. Cada vez vemos más personas que han cambiado sus hábitos de consumo rápidamente y han encontrado en distintos puntos, la solución para mejorar su calidad de vida.
Es por ello que NEMPRESA se ha enfocado en desarrollar proyectos que entiendan a cabalidad las necesidades de cada uno de los usuarios en los diferentes ámbitos. El arquitecto Julio César Ojeda, Gerente de Planificación de NEMPRESA, cuenta que el
cambio ha sido muy acelerado en los últimos años ¨Por eso continuamos con el desarrollo en zonas urbanas y nuestro equipo ha trabajado en diversos productos de vivienda que han atendido esta demanda y otorgado la oportunidad a varios guatemaltecos de obtener una propiedad en un lugar bien ubicado.¨
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La ubicación, cumplimiento de reglamentos, aporte al entorno y entendimiento de las necesidades del cliente, son factores fundamentales que son considerados por el equipo de profesionales de NEMPRESA.
Para nuestra empresa lo más valioso es el hogar y la familia, buscamos siempre que el consumidor final esté satisfecho con el producto y que podamos superar sus expectativas.
Proyectos en planificación: “ También cuidamos mucho los materiales que elegimos para garantizar la calidad en construcción y acabados, y exigimos que nuestros proyectos cumplan los más altos estándares a nivel ambiental. Esto nos ha permitido crecer y acercarnos a nuevos nichos de mercado, no solo en la ciudad, sino también en el interior del país.¨
Vié Los Próceres 10
Los proyectos que se tienen en planificación están entre la línea de proyectos del segmento A, como Vié Los Próceres, incursionando en otras zonas el mismo concepto. También se está planificando un megaproyecto que contará con usos mixtos de apartamentos, casas y comercio que vendrá a impactar grandemente en el sector.
Vertical El Zapote
Vertical El Zapote
Villa Andalucía
Actualmente Nempresa está evaluando proyectos en las principales ciudades del interior de Guatemala el cual creemos de suma importancia ya que aportará desarrollo y nuevas fuentes de trabajo a esas zonas. En los próximos años estaremos desarrollando
proyectos más ambiciosos en áreas de alta demanda habitacional y de alta plusvalía, que estamos convencidos podrán satisfacer las más altas exigencias. Fuente: Arq. Julio Ojeda, Gerente de Planificación
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EDICIÓN
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DIRECCIÓN GENERAL Diego A. Hernández Urrutia dhernandez@planosyestilos.com
DIRECCIÓN EDITORIAL Diego A. Hernández Urrutia dhernandez@planosyestilos.com M. Andrea Robles Flores arobles@planosyestilos.com
DIRECCIÓN COMERCIAL M. Andrea Robles Flores arobles@planosyestilos.com
CONSEJO EDITORIAL Luis Marroquin lmarroquin@planosyestilos.com Carlos Villatoro cvillatoro@planosyestilos.com
DISEÑO Grupo Planos y Estilos www.planosyestilos.com
DIRECCIÓN DE DISEÑO Valerie Herrera A. diseno@planosyestilos.com Alice Lobo M. diseno2@planosyestilos.com
REDACCIÓN María del Rocío Lazo rochilazo@msn.com
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Blvd. Rafael Landívar 10-05 zona 16, Distrito Moda, edificio J oficina 203 Tel 4031-2812
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Tel 4211-3687
Planos y Estilos es exclusivamente un medio de comunicación utilizado para publicar diversos proyectos inmobiliarios. Los conceptos, diseños, nombres o construcción de los proyectos son responsabilidad total del desarrollador.
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industriales, habitacionales y educativos; entre otros. ¨Consulta forma parte de Grupo Precon, que cuenta con una planta para producción de sistemas prefabricados de concreto y una línea completa de productos livianos de concreto, que, al ser combinadas, permiten procesos constructivos eficientes, para lograr mejoras en tiempo y costo de nuestros proyectos.¨
CONSULTA, MÁS DE CINCUENTA AÑOS DE PROYECTOS TRASCENDENTALES PARA GUATEMALA Con más de cinco décadas de trayectoria, Consulta se ha consolidado como una de las principales constructoras en la región centroamericana. Desde su fundación en 1970, ha participado en proyectos que abarcan los campos más importantes de la ingeniería civil, como infraestructuras de transporte, edificaciones, centros comerciales, complejos
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Consulta es una organización capaz de dar respuesta a los compromisos más exigentes de plazo y calidad en la construcción de toda la gama de obras civiles. Posee un historial de calidad y casos exitosos que han logrado la satisfacción total de cada uno de los clientes, entre ellos, Nempresa. ¨Tenemos una relación extraordinaria con esta desarrolladora desde hace muchos años, nuestra primera experiencia fue con el proyecto Vertical Once, desde entonces, hemos mantenido una alianza estratégica. Uno de los aspectos más importantes ha sido la excelente comunicación y cercanía entre direcciones, equipo de operaciones y todos gerentes de proyectos. Coincidimos con los valores de equipo y eso nos hizo crear un proyecto exitoso y bien ejecutado.¨ Cabe mencionar que en Consulta, el activo más importante es el equipo, que se mantiene en constante capacitación y especialización para poder brindar la mejor asesoría a sus clientes,
en este caso, Nempresa. ¨Además, buscamos una constante innovación para mejorar nuestros servicios por medio de diversas tecnologías que nos permitan una mayor eficiencia en procesos y sistemas.¨ Actualmente Consulta y Nempresa se encuentran evaluando la posibilidad de llevar a cabo más proyectos en conjunto, buscando siempre la excelencia y el trabajo bien hecho. ¨Agradecemos a Nempresa por elegirnos para participar en Vertical Once y esperamos poder mantener esta alianza estratégica durante muchos años más.¨ Fuente: Francisco Mejía Villafuerte - Director General de la División Construcción, Grupo Precon
consulta.com.gt (502) 2328 8000 ventas@consulta.com.gt
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GLOBATRONICS, LA SEGURIDAD ES NUESTRA ESPECIALIDAD Fundada en el año 2011, Globatronics se ha convertido en una empresa líder de servicio de sistemas de seguridad en Guatemala, implementando proyectos con eficiencia y superando las expectativas del cliente. ¨Nuestra misión es sencilla, proporcionar servicios de alta calidad en tiempo y forma. Por medio de una comunicación clara y un servicio inigualable, cubrimos las necesidades que surgen en cada proyecto inmobiliario.¨ Esta empresa se ha conver tido en un importante aliado de confianza de NEMPRESA. ¨Comenzamos a trabajar con Nempresa en el año 2018, hemos tenido la oportunidad de participar en la implementación de sus proyectos desde entonces. Es importante mencionar que toda la tecnología de seguridad electrónica ha evolucionado con los años, cada vez hay más innovación, resolución y mejores tipos de control; Nempresa nos ha permitido implementar tecnología de punta en sus
diferentes proyectos, dando un mayor respaldo a las administraciones de sus desarrollos inmobiliarios, lo que se traduce en una mejora en la experiencia de los clientes.¨ Cabe mencionar que Globatronics ofrece sistemas de cámaras de seguridad, centros de monitoreo, sistemas de control de acceso peatonal y vehicular, cableado estructurado y sistemas de alarmas supervisados. Cuenta con un equipo comercial y técnico altamente capacitado para brindar asesoría y también dar un seguimiento adecuado de soporte post venta. La relación que mantiene Globatronics con Nempresa ha sido muy positiva y fructífera a lo largo de los años. ¨Es una desarrolladora que está siempre abierta a innovar y tener tecnología de vanguardia en sus proyectos, busca las mejores soluciones y también una elevada calidad de equipo para entregar a sus clientes lo mejor en cada proyecto.¨
Globatronics es una empresa que busca brindar respuestas inmediatas, garantía en sus equipos, servicio y asesoría de primer nivel, además de mantenimiento preventivo para garantizar que los equipos funcionen a cabalidad y puedan satisfacer al máximo las necesidades de los clientes. ¨Seguiremos trabajando siempre con la pasión, ética y excelencia que nos caracteriza. Agradecemos a Nempresa por permitirnos formar parte de sus proveedores de confianza.¨ Fuente: Paul Luttmann Cordón, Gerente General
(502) 6637-0404 www.globatronics.com / globatronicsgt informacion@globatronics.com 21
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PROFESIONALES EN PLANIFICACIÓN Y CONSTRUCCIÓN
4.8 MILLONES
+3,100 EMPLEOS GENERADOS
+585 PROYECTOS
+25 AÑOS DE TRAYECTORIA
Hace más de 30 años se fundó Nabla, una empresa constructora de proyectos de gran envergadura, caracterizada por estar a la vanguardia en los diferentes procesos constructivos y brindar una asesoría de primer nivel a sus clientes. ¨Desde nuestra fundación, hemos buscado cumplir los más altos estándares, ser eficientes y ganarnos la confianza de quienes nos eligen, siendo siemp re visionarios, justos y cumplidos. Somos una empresa reconocida por nuestra sólida trayectoria, lo que nos ha permitido desarrollar
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diferentes unidades de negocio para atender a los diferentes mercados, por ello nació Nabla Residencial, encargada de realizar proyectos de vivienda.¨ Nabla Residencial cuenta con profesionales experimentados, recursos propios, infraestructura, y equipos de trabajo; y ofrece costos claros y transparentes para cada proyecto. ¨Contamos además con la capacidad, los sistemas y procesos idóneos para el manejo simultáneo de grandes obras; y con el tiempo
hemos fortalecido nuestra estructura, desarrollando planes de acción para seguir siendo par te del éxito de los proyectos residenciales que ayudamos a hacer realidad, manteniendo una atención personalizada.¨
PASIÓN, RESPONSABILIDAD Y COMPROMISO
Cabe mencionar que Nabla Residencial forma parte de los proveedores de confianza de NEMPRESA. El Ingeniero Pablo Herrarte cuenta que el equipo ha participado en diferentes proyectos como Torre Alta y Senderos en zona 16; y que actualmente está concursando en 2 nuevos proyectos de esta desarrolladora que vienen en camino. ¨ Para nosotros, NEMPRESA es un cliente AAA, hemos mantenido una relación muy profesional y dinámica, siempre dispuestos a cumplir con los tiempos y trabajar con excelencia.¨ Una de las principales fortalezas de Nabla Residencial, además de su amplia trayectoria, es que fue pionera en la industrialización de proyectos de vivienda. ¨Contamos con todos los sistemas y tecnologías para desarrollar grandes proyectos residenciales en muy poco tiempo. Realizamos viviendas y edificaciones en muros dúctiles, permitiendo un ahorro importante en costos y tiempo, pero manteniendo siempre la calidad.¨ Cabe mencionar que esta empresa se mantiene como miembro activo de las diferentes cámaras existentes en Guatemala, como la Cámara de Construcción. ¨ Tratamos siempre de estar vigentes, a la vanguardia y un paso adelante en las tendencias constructivas. Manejamos todos nuestros procesos por medio de la plataforma colaborativa BIM, que nos permite medir riesgos y actuar de forma preventiva antes de comenzar la obra, reduciendo el margen de error y garantizando el éxito de nuestros proyectos. Agradecemos a NEMPRESA y a todos nuestros clientes que depositan su confianza en nosotros, por permitirnos asesorarles y apoyarles en la construcción de proyectos que están transformando Guatemala.¨
Proyecto: Torre Alta Paisajes
Fuente: Ingeniero Pablo Herrarte Gerente General Nabla Residencial
Proyecto: Senderos 27
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MERCAGUA, LÍDER EN TECNOLOGÍA DE AIREACIÓN DE LECHO MÓVIL Ciudades de todo el mundo están buscando procesos compactos avanzados de plantas de tratamiento de aguas residuales a medida que las normas sobre efluentes se vuelven más estrictas y el terreno disponible para su construcción es más escaso. La tecnología de Aireación A2/O de Lecho Móvil es una tecnología robusta con más de 20 años de desarrollo con referencia de más de 800 PTARS en 50 países.
Aplicación con sostenibilidad energética
Proyecto Torreones
La Tecnología MBBR presenta las ventajas siguientes: • • • •
Proyecto Valdemosa
Remoción de Nutrientes en 90% Reducción de área de proceso Operación simple y estable Incremento de capacidad en el mismo volumen de reactor
Proyecto Valdemosa
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Bioelementos que raramente se obstruyen Capacitación mínima de operador Baja producción de lodo y de alta calidad Bajo costo operativo Sostenibilidad energética (energía solar)
Proyecto Fuentes del Valle Norte 3
Cumple con Normativa Ambiental Guatemalteca AG236-2006 y AG 12-2011 (Lago de Atitlán)
Durante los últimos 20 años el desarrollo de esta tecnología se ha difundido a nivel mundial por su eficiencia en la eliminación de nutrientes, fácil operación y mantenimiento sencillo, así como su optimización del tamaño de reactor, con bajo costo de inversión y funcionamiento.
de eutrofización de nuestros cuerpos hídricos. Las PTARS convencionales no alcanzan los parámetros de descarga establecidos por el Ministerio de Ambiente y Recursos Naturales (MARN). El Lago de Amatitlán ha sufrido un progresivo deterioro y se incrementa la amenaza ambiental y de salud contra nuestros lagos y ríos. Especialmente contra el Lago de Atitlán y el Rio Motagua. La tecnología MBBR ofrece una alternativa en Guatemala para la mejora y actualización de PTARS existentes, así como construcción de nuevas plantas que logren la remoción de nutrientes y cumplan con la Normativa Ambiental Guatemalteca contenida en AG 236-2006 y AG 12-2011 (Lago Atitlán) emitidas por el MARN.
Sean aguas residuales de origen doméstico o industrial la tecnología (MBBR) permite la rehabilitación y actualización de las PTARS convencionales y obsoletas.
Mercagua S.A. felicita a Nempresa en su 46 aniversario y le exhorta a continuar con su esfuerzo por reducir el déficit habitacional de Guatemala.
En Guatemala también enfrentamos el problema
Fuente: Ing. Oscar Paiz - Director
Ingenieros y científicos noruegos desarrollaron la Tecnología de Aireación de Lecho Móvil (MBBR) en el periodo 1985-1995 ante los requerimientos del gobierno noruego para salvar el Mar del Norte del proceso de eutrofización provocado por las descargas crecientes de aguas residuales cargadas de nutrientes (Nitrógeno y Fosforo) ya que las PTAR convencionales no lograban su remoción.
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Proyecto Senderos
www.mercagua.com mercagua@yahoo.com S.C.J
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COREFRA, SERVICIOS DIVERSOS PARA PROYECTOS INMOBILIARIOS Con el objetivo de ofrecer servicios diversos para el mundo inmobiliario, interiorismo y construcción, nace Corefra, una empresa fundada por un orgulloso guatemalteco cuando tenía tan solo veinte años. El éxito ha sido tal, que se ha convertido en importante aliado y proveedor de las más importantes desarrolladoras en el país. Actualmente cuenta con un especializado equipo que se enfoca en brindar diferentes servicios relacionados a materiales de construcción como tablayeso y madera; además, ofrece trabajos en obra civil, herrería, estructuras metálicas, diseño, cálculos, electricidad y detección de fugas por medio de un equipo altamente tecnológico. Corefra ha mantenido una cercana relación a Nempresa durante varios años. ¨Nuestro objetivo al inicio era poder demostrar a esta desarrolladora la excelencia en lo que hacemos, trabajamos algunos espacios con tablayeso para sus proyectos, luego algunos muebles y cocinas y con el paso del tiempo nos convertimos en uno de sus más importantes proveedores para la construcción y cocinas en serie. Hemos además trabajado algunos espacios de sus proyectos verticales, en lobbies y azoteas y también casas club.¨
Entre los proyectos más icónicos que ha trabajado Corefra para Nempresa, se encuentran Vertical 11 y Senderos. ¨Para nosotros ha significado mucho recibir la confianza de esta importante desarrolladora, son un cliente muy importante para nosotros. La relación ha sido muy buena y de mucha confianza desde el inicio, ellos han siempre recibido las recomendaciones de nuestro equipo y eso nos ha permitido trabajar con éxito.¨ Santiago Franco, fundador de Corefra, asegura que junto con su equipo de profesionales seguirán trabajando para atender las necesidades de cada uno de sus clientes, buscando siempre crear experiencias y transformar sus proyectos. ¨Me siento muy orgulloso de saber que Corefra ha llegado tan lejos y que es una aliada de confianza de empresas tan importantes en el país. Tenemos mucho más por crecer, cumplir
y superar; pero la confianza que recibimos de nuestros clientes es nuestro principal motivo para seguir adelante.¨ Fuente: Santiago Franco - Fundador de Corefra
(502) 4733-8353 www.corefra.com.gt servicioalcliente@corefra.com.gt 35
GRUPO REINVE, DESARROLLANDO CONCEPTOS INMOBILIARIOS QUE TRANSFORMAN VIDAS Y CIUDADES Con el objetivo de desarrollar proyectos que reinventen ciudades, se fundó Grupo Reinve en 2019. El cumplimiento de diferentes valores como integridad, equidad, innovación y disciplina, le llevaron a convertirse en un
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referente en el desarrollo de vivienda en el país y también en el aliado de las más importantes empresas del mundo inmobiliario y de construcción. ¨Creemos que invertir en Guatemala es parte fundamental para garantizar su crecimiento. Queremos reinventar la forma de desarrollar hogares y ser siempre el punto de partida para los demás. Sabemos que debemos entregar lo mejor en cada cosa que hacemos, nos gusta impactar positivamente en las regiones en donde participamos, subiendo la barda en cuanto a diseño y calidad, volviendo nuestros desarrollos algo extraordinario.¨ Cabe mencionar que esta empresa, además de especializarse en el área inmobiliaria, también trabaja en el desarrollo y construcción.
¨Estamos encargados de realizar proyectos de vivienda primaria en Ciudad de Guatemala. Además, brindamos consultorías en temas de mercadeo, diseño, construcción y venta de proyectos inmobiliarios.¨ Grupo Reinve ha recibido la confianza de NEMPRESA para trabajar en Villa Andalucía, Villas Turín, Vié Los Próceres, Vertical El Zapote, Villas La Rambla y Senderos. ¨Les hemos apoyado como su inmobiliaria de confianza durante el último año y medio y ha sido una experiencia muy positiva, hemos aprendido mucho de ellos y también nos han permitido asesorarles con nuestro expertise para que sus desarrollos inmobiliarios sean aún más exitosos en cuanto a ventas y gestión.¨
El equipo de Grupo Reinve asegura que NEMPRESA ha mostrado un crecimiento sin precedentes a lo largo del tiempo y ha sido muy positivo trabajar como aliados, pues es una desarrolladora que está siempre abierta a implementar nuevas tendencias, tecnologías y diseños en los diferentes proyectos. ¨De hecho, como grupo buscamos siempre innovar y apoyar al cliente en su proceso de adquisición de una unidad habitacional, por ello hemos avanzado en la implementación de tecnologías de simulación por medio de inteligencia artificial (AI) para que pueda elegir los diferentes diseños, acabados y materiales de los espacios de su futura vivienda, de forma más real y estratégica. Además, contamos con diferentes departamentos que nos apoyan en
realizar las diferentes gestiones para facilitar su experiencia, desde el trámite de licencia de construcción, costos, diseño y acabados, hasta un préstamo hipotecario.¨ Esta empresa guatemalteca busca seguir desarrollando conceptos inmobiiliarios que transformen vidas y ciudades. ¨La innovación forma parte de nuestro ADN, seguiremos trabajando por estar siempre a la vanguardia y aportar al sector inmobiliario guatemalteco por medio de la confianza de nuestros clientes, como NEMPRESA.¨ Fuente: Jorge Valdez, Chief Future Officer de Grupo Reinve
(502) 2210-6500 inmobiliaria@gruporeinve.com www.gruporeinve.com /GrupoReinve
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INGENIERÍA VITAL, UNA DÉCADA CONSTRUYENDO CON COMPROMISO Y EXCELENCIA Hace 10 años nace Ingeniería Vital, con el objetivo de construir proyectos de vivienda en serie para diferentes clientes a nivel nacional. Con el tiempo se fue diversificando y actualmente se enfoca en proyectos constructivos de diferentes tipos y envergaduras, desde casas, hasta bodegas y centros logísticos. ¨ Han sido muchos años en los que nos hemos enfocado en crecer y demostrar a nuestros clientes que todo lo que hacemos, lo
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hacemos siempre comprometidos con transformar su calidad de vida y aportar al desarrollo de espacios urbanos¨ Cabe mencionar que Nempresa fue el primer cliente que depositó su confianza en Ingeniería Vital y hasta ahora ha trabajado en varios proyectos como Planes de Bárcenas, Villas del Pinar, Villas Valencia, Real de San Cristóbal, Providencia 2 y 3, Cortijo 1 y 2, Villas Turín, Villa Andalucía y Home 16, alcanzando un total de 1,700 casas. ¨La experiencia ha sido muy buena desde el inicio y hemos mantenido una excelente relación. La comunicación ha sido muy abierta y fluida y esto ha permitido seguir trabajando en conjunto.¨ Ingeniería Vital se caracteriza por contar con un equipo que trabaja todos los días con responsabilidad y eficiencia, buscando siempre cumplir con los tiempos acordados para lograr un resultado excepcional en cada proyecto.
¨Esto nos ha llevado a crear relaciones sólidas con nuestros clientes, como Nempresa, pero también nos ha motivado a crecer y explorar nuevos mercados. Por ello, nos encontramos desarrollando nuevos proyectos en zonas con gran potencial como Antigua Guatemala; y también hemos sido muy bien recibidos por nuevos clientes en todo lo relacionado a desarrollo de vivienda recreacional.¨ ¨Nos enorgullece haber llegado a nuestra primera década y demostrar la excelencia con la que trabaja nuestro equipo de profesionales. G racias a Nempresa por permitirnos formar par te de sus proveedores de confianza.¨ Fuente: Ingeniero Fernando Ponce – Gerente General de Ingeniería Vital
2314-6214/15 info@ingenieriavital.com.gt 15ª avenida 5-50, Colonia Vista Hermosa III zona 15 Centro de Negocios Spazio, oficina 502
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ECOGARDEN, REVOLUCIONANDO LA FORMA DE HACER JARDINES Hace 17 años se fundó Ecogarden, con el objetivo de profesionalizar la labor de jardinería, por medio de un equipo especializado en paisajismo. En la actualidad se ha convertido en una empresa líder en jardinería que ha buscado siempre innovar, diversificarse y ofrecer una asesoría que supera toda expectativa, con la misión fundamental de brindar un servicio de calidad inigualable. Cabe mencionar que uno de los aspectos que hace de Ecogarden una empresa única, es que diseña jardines que no solo están a la vanguardia, sino que contribuyen al cuidado del medio ambiente. ¨Contamos con un equipo
especializado de agrónomos, arquitectos y paisajistas que se adaptan a las diferentes necesidades del cliente, brindando siempre ideas que permitan contar con un jardín de bajo mantenimiento y donde pueda también reducirse el uso del recurso hídrico.¨ El crecimiento de Ecogarden a lo largo del tiempo ha sido tan importante en los últimos años, que actualmente cuenta con otras unidades de negocio que involucran consejería, administración de proyectos habitacionales, señalización y pintura. Esta diversificación le ha llevado a formar parte del portafolio de proveedores de las más grandes e importantes desarrolladoras en la región centroamericana, como Nempresa. ¨Nuestra relación inició desde el año 2010 con el proyecto Villas del Pinar, luego depositaron su confianza en nosotros para Real de San Cristóbal en el que fuimos administradores y diseñamos los jardines para las áreas comunes. También prestamos nuestros servicios de administración para Vertical Aurora. Posterior a ello, comenzó la
construcción de Vertical Once, para el que trabajamos los jardines y también la señalización vial. ¨ Ecogarden y Nempresa han mantenido una relación muy sólida a lo largo del tiempo. ¨ Ellos son muy receptivos, respetuosos y profesionales. Nos han permitido asesorarles en toda la labor de administración, diseño y mantenimiento de sus jardines y consideramos que el resultado ha sido muy positivo. Nempresa y nuestros demás clientes saben que cuentan con un equipo que se encuentra disponible en todo momento para atender cualquier requerimiento o necesidad.¨ ¨Para el año 2024 continuará nuestra expansión operativa y el crecimiento abarcará todos nuestros ejes de trabajo. Nuestro equipo está en constante capacitación para seguir ofreciendo al cliente, solo lo mejor.¨ Fuente: Guillermo Nájera - Gerente General de Ecogarden
(502) 3106-5599 /EcoGarden ecogarden1@gmail.com
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Villas La Rambla
Villa Andalucía
NOVATERRA, PROMOCIÓN DE PROYECTOS Y ASESORÍA PERSONALIZADA Con 25 años en el mercado, Novaterra se ha convertido en un referente en la venta de proyectos inmobiliarios habitacionales. El seguimiento y atención personalizada ha permitido que esta empresa forme lazos de confianza con propietarios y vecinos, superando toda expectativa y creando una verdadera experiencia de compraventa y servicio al cliente. Novaterra ha trabajado en más de 40 proyectos y ha entregado más de 3,000 casas y 1,000 apartamentos, beneficiando a varias familias e inversionistas en Guatemala. Algunos de sus proyectos forman parte del portafolio de la reconocida desarrolladora Nempresa, como Vertical El Zapote, Vertical Once, Vié Los Próceres, Villas Turín y Villas La Rambla.
Villas Turín
¨Es una empresa con la que hemos mantenido una relación muy positiva y fructífera desde nuestra fundación. Tenemos valores compartidos y una visión estratégica que le apuesta a transformar la calidad de vida de nuestros clientes.¨ Cabe mencionar que la basta experiencia y constante capacitación del equipo de asesores de Novaterra y su capacidad de adaptarse a cualquier tipo de mercado, la ha llevado a convertirse en una empresa líder en venta de unidades habitacionales. ¨Para nosotros no se trata solo de la captación del cliente, sino de entender cómo vive, cuáles son sus necesidades, hábitos de consumo y de qué manera podemos adaptarnos, por medio de una vivienda, a las necesidades que irán surgiendo también en el futuro para esta persona y su familia. Buscamos también brindarle una asesoría de primer nivel para que su experiencia de compra sea positiva, ya sea que busque vivir en el proyecto o invertir en él, teniendo la garantía que el nivel de rentabilidad y plusvalía de la propiedad, se mantendrán al alza.¨
Vertical El Zapote
¨Buscamos siempre crecer de la mano de nuestros clientes, manteniéndonos a la vanguardia con las diferentes tecnologías para brindar la mejor atención. Agradecemos a Nempresa por haber confiado en nosotros desde el inicio, esperamos poder seguir formando par te impor tante de sus más importantes proyectos.¨ Fuente: Sergio Maradiaga – Gerente General de Novaterra
(502) 5534-4598 (502) 2410-8888 www.novaterra.com.gt info@novaterra.com.gt 43
Senderos
COMERCIALIZACIÓN INMOBILIARIA DE LA MANO DE LA TRAYECTORIA DE ROSALES CASTRO Rosales Castro Inversiones fue fundada en 1,979 por Fernando Rosales (el Gallo), reconocido como uno de los pioneros en la profesionalización del sector inmobiliario, al asesorar a varios desarrolladores en el análisis
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y conceptualización de diversos proyectos a lo largo del tiempo. ¨Durante estos casi 45 años hemos promovido más de 50 proyectos de casas y apartamentos con éxito y confiamos en que Dios nos siga dando la confianza de los desarrolladores y del talento humano que nos permite hacer equipo con un mismo fin.¨ Rosales Castro fue concebido con dos objetivos claros, asesorar a las familias guatemaltecas en el proceso de adquisición de su hogar; y ser un aliado de los desarrolladores en la c ome rcia liz ación de sus proye ctos habitacionales. ¨Nos enfocamos en el segmento popular y medio y una de nuestras principales
for talezas es la excelente relación que mantenemos con las diferentes instituciones bancarias y el FHA, lo que nos permite ser los intermediarios ideales para brindar este apoyo económico a las familias que sueñan con tener un hogar propio. Nos enfocamos especialmente en corretaje que es de primera venta, aunque no descartamos en el futuro incursionar en segundas ventas o alquiler; sin embargo, creemos que por ahora hay mucho por abarcar y mejorar en el segmento de proyectos habitacionales.¨ Cabe mencionar que Rosales Castro mantiene una sólida relación con Nempresa desde hace
Equipo de ventas en el proyecto Senderos
José Manuel Solórzano
más de 20 años, la cual inició con el proyecto Planes de Bárcenas. ¨ Hemos trabajado con las distintas administraciones que han tomado la dirección de Nempresa con mucha objetividad y franqueza, lo cual ha permitido ganarnos su confianza, sabiendo que los buenos resultados son la base de la continuidad, pero también que los negocios se hacen siempre dentro de las normas de la ética y legalidad.¨ Esta empresa inmobiliaria busca constantemente adoptar herramientas tecnológicas y evolucionar para estar siempre a la vanguardia, ofreciendo al cliente la mejor asesoría en temas inmobiliarios. ¨ En nombre de Rosales Castro queremos
agradecer a Negocios Empresariales, S.A. por todos estos años de confianza, estamos seguros que seguiremos siendo una mancuerna eficiente y próspera, logrando las metas propuestas y pensando siempre en proveer a las familias guatemaltecas una casa propia. Felicito a la actual administración, pues es notable el enfoque hacia la experiencia del cliente en cada una de sus salas de venta, así como de su personal administrativo.¨ Fuente: Lic. José Manuel Solórzano, Gerente General Rosales Castro Inversiones, S.A.
Fernando y Laura Rosales
(502) 2354-6500 ventas@rosalescastro.com www.rosalescastro.com /rosalescastrogt
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