Bases tecnicas (areas verde)

ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE MELIPILLA SECRETARIA DE PLANIFICACION COMUNAL DEPARTAMENTO DE LICITACIONES

BASES TECNICAS

LICITACION “SERVICIO DE MANTENCION, ASEO, EQUIPAMIENTO Y MEJORAMIENTO DE AREAS VERDES”

Mandante Ilustre Municipalidad de Melipilla Unidad Técnica DGA Fuente de Financiamiento MUNICIPAL

2015

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ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE MELIPILLA SECRETARIA DE PLANIFICACION COMUNAL DEPARTAMENTO DE LICITACIONES

GENERALIDADES Las presentes Bases Técnicas dicen relación con los aspectos técnicos a considerar para el aseo, mantención y mejoramiento de las áreas señaladas, se requerirán como mínimo las siguientes labores: aseo, limpieza, riego, corte de pasto, control de maleza, mantención de especies vegetales, fertilización, mantención del mobiliario urbano, como a su vez el mejoramiento de dichas áreas, la conservación y habilitación de los elementos ornamentales y/o mobiliario urbano que van en beneficio de la comunidad melipillana.

Las zonas son las siguientes: 1. AREAS VERDES QUE REQUIEREN MEJORAMIENTO ASEO Y MANTENCIÓN Y EQUIPAMINETO 1.1 SECTOR URBANO Nº

LOCACION

Pobl./Villa

AREA VERDE

Superficie (m2)

1

Calle Francia

Villa El Inca

2.062

2

Calle Francia (I Etapa)

Villa El Inca

2.626

3

Avda. Italia entre Suecia y Austria

Villa El Inca

132

4

Psje Dublín/Calle Irlanda

Villa El Inca

1.031

5

Calle Austria /Psje. Viena

Villa El Inca

1.395

6

Calle Polonia / Escocia/ Psje Varsovia

Villa El Inca

1.068

7

Avda. Italia/Rumania/Bulgaria

Villa El Inca

1.123

8

Hungría/Polonia/Psje. Lituana

Villa El Inca

665

9

Bandejón lateral República Checa entre calle Grecia y Francia

Villa El Inca

2.263

10

Santa Elena entre Mallarauco y San Luis

Villa Mercedes

11

Huáscar/ Pudeto y Cancha Rayada con El Roble

Pobl. Tal-Tal B

12

Cardenal Caro con Aurora de Chile

Karina

279

13

Avda.Vicuña Mackenna con Avda. Santiago

Manuel Rodríguez

100

14

Antonio Vivaldi /Beethoven y S. Bach

Galilea I

15

Ludwig Van Beethoven

Los Prados I

118

16

Regidor Ramón Noguera/ Beethoven

Los Prados I

513

17

Regidor Ramón Noguera/Johann Seb. Bach

Los Prados II

685

18

Francisco Bascuñan Ariztía / Psje. Lautaro Alvial

Los Prados I

546

19

Francisco Bascuñan Ariztia/ Psje.Carlos Anfruns Peñaloza/Psje Alfredo Adduard

Los Prados I

139

20

Psje. Juan Emilio Pacull/ Psje.Alfredo Adduard/Johann S. Bach/Gabriel Donoso Roselot

Los Prados I

822

21

Regidor Laureano Suárez con Psje 1 Norte

Los Prados II

802

22

Francisco Bascuñan Ariztia/ Agustín Marín/ Carlos Anfruns Peñaloza

Los Prados II

218

23

Regidor Francisco Bascuñan con Psje. Matilde Aljaro

Las Hortensias

582

24

Regidor Ramón Noguera /San Martín

Las Hortensias

731

25

Avda. Gral.San Martín entre Avda. V. Mackenna y Avda. Stgo

Manuel Rodríguez

26

Gabriel García/Peaje

Padre Hurtado

3.679

27

Gabriel García/Salustio Hernández poniente

Padre Hurtado

6.513

28

Martín Collins/ Alonso de Rivera

Campo Lindo

4.960

29

Avda.Valparaíso –Capilla Ramón Nonato

Campo Lindo

200

30

Avda. Valparaíso –frente Soprocal

Campo Lindo

60

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450 1.554

6.394

144

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31

Serrano entre Vargas y Arza

Centro

2.885

32

Pardo esq.Merced

Centro

600

33

Entre Merced, Hurtado, Correa y Ugalde

Empart

1.203

34

Merced/Avda. Las Torres

Villa Magisterio

35

Las Torres

Varias Poblaciones

36

Manutara/Policarpo Toro

Villa Los Toros

770

37

Merced/Baztan

Villa Ciga

506

38

Merced/Lago Puyehue

Los Lagos I

225

39

Merced/Lago Rupanco/Todos los Santos

Los Lagos I

2.787

40

Merced/Carlos Aviles

Bernardo Leigthon

1.418

41

Lorgio Dañobeitia Humeres/Merced

Florencia I

3.512

42

Avda. Libertad con Lago Peñuelas

Los Lagos IV

1.019

43

Libertad con G.Mistral Poniente

Los Poetas

44

Libertad/G.Mistral oriente

Los Poetas

244

45

Lorgio Dañobeitia Humeres -Canal Puangue

Florencia II

1.998

46

Lorgio Dañobeitia Humeres/Psje. Maria Cruzat de Madrid

Florencia II

3.413

47

Adolfo Larrain Valdivieso/Manuel Marin Fdez

Florencia II

252

48

Lorgio Dañobeitia Humeres- Psje. Ramón Noguera

Florencia II

160

49

Manuel Marín/Psje.Onofre Cantillana/Psje.Lázaro Carreño

Florencia II

127

50

Alejandro Venegas Cádiz /Pedro Rojas

Colonial II

320

51

Hilda Reyes Catalán /Psje. José Santiago Aldunate Toro

Colonial III

1.158

52

Hilda Reyes Catalán

Colonial III

53

Alejandro Venegas Cádiz /Eugenio Sotomayor Baeza

Colonial I

1.043

54

Las Vilcas/Avda. El Cerro/Los Almendros

Altos del Parque I

5.819

55

Los Gorriones con Psje Codornices

Altos del Parque II

1.947

56

Psje. Maipo con Jorge Inostroza

El Parque

57

Altos del Parque III

58

Las Torres Sur Calle Ariztía / Nihue

59

Manso entre Nihue y Correa

Pobl. Manso de Velasco

60

Manuel José Benitez entre Pardo y Hurtado

Gabriela Mistral

956

61

Juan Fco Gonzalez Centro

220

62

Las Palmeras Serrano entre Los Carrera y Riquelme

1.150

63

Hector Pino/Estudiantes

Juan Fco. Gonzalez

17.400

64

Borremans Plaza Los Héroes. Ortúzar/ Ohiggins /Serrano/Los Carreras

Municipal Centro

67

Vicuña Mackenna Avda. Vicuña Mackenna (Avda.Los Guindos)

Centro Rinconada

128 930

68

Bandejon central Avda. Los Guindos

Rinconada

1.903

69

Avda. Vicuña Mackenna (José Miguel Carrera y parte FFCC)-Vereda Norte

Boris Soler

2.929

70

Avda. Vicuña Mackenna entre Barceló Lira y Fuenzalida-Vereda Sur

Centro

2.709

71

Bandejon Alcalde entre Av. Vicuña Mackenna y Padre Demetrio

Padre Demetrio

72

Huascar hasta Cardenal Caro (Norte)

Karina I y II

73

Huascar hasta Angamos (Sur)

Tal Tal A

848

74

Huascar con Chacabuco

Tal Tal B

855

75

Cardenal Caro desde Huascar hasta Vicuña Mackenna

Karina I y II

499

76

Diego Portales con Fresia

Karina I y II

493

77

Huascar con Alonso de Ercilla

Karina I y II

1.010

78

Talud Oriente

79

Talud Poniente

Karina I y II Padre Hurtado

80

Frontis Liceo Politécnico

V. Mackenna

65 66

El Parque

Página 3 de 25

450 6.885

151

301

131 1.087 778 3.284

3.650 13.570

434 4.721

6.446 11.441 1.396

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81

Gabriel Garcia entre Salustio Hernandez y Peaje

Padre Hurtado

7.321

82

Bandejon central desde Av. Padre Demetrio hasta Cementerio Las Flores

Padre Hurtado

980

83

Salustio Hernandez/Gabriel Silva/Clodomiro Rosas

Padre Hurtado

29.353

84

Martinez Collins entre Ricardo Santa Cruz y A. de Rivera

Villa Campo Lindo

882

85

Juan Bautista Pastene/Camino a Valparaiso

Villa Campo Lindo

1.121

86

Merced con Hurtado (entre Pardo, Correa y Ugalde)

Centro

1.717

87

Jorge Inostroza/Carlos Wood

El Parque

2.816

88

Las Araucarias entre Los Espinos y Hanga roa

Santa Laura

89

Bandejones Merced

Bernardo Leighton

90

Bandejones Libertad desde Puyehue hasta Diego Rivera

Sector Poniente

91

Nihue/Psje. Puangue

El Parque

150

92

Avda. Principal con Silva Chavez

Municipal

3.643

93

Benitez con Ortuzar

Centro Sur

2.284

94

Bandejon Ortuzar (entre Benitez y Riquelme)

Centro Sur

60

95

Psje. Los Robles entre Fuenzalida y Egaña

El Adelanto

700

96

Bandejones Italia desde Austria hasta Alemania

Villa El Inca

693

97

Manuel Agüero con Ortuzar

Francisco Gonzalez

765

98

Psje. Pablo Lizama con Merced

Colonial II

399

99

Porvenir con Manuel Rodriguez

Pobl. 12 de Octubre

927

683 952 2.664

100 Vista Hermosa con las Acacias 101 Guzman Camino Rapel

Huilco Alto La Cruz

1.393

102 Avda. Santiago con General San Martin 103 General San Martin entre Almte. Lynch y Avda. Vicuña Mackenna

Manuel Rodriguez

2.664

Manuel Rodriguez

1.217

104 La Concepción entre Arica y Jorge Inostroza 105 Caranpangue entre San Juan y Psje. Santa Nora

Dr. Fernández

845

Teniente Merino

424

106 Carlos Aviles con Arza 107 Avda. Padre Demetrio entre Avda. Valparaiso y Talud poniente

Los Lagos II

108 Serrano entre Vic. Mackenna y Arza

Centro

109 Bandejon central El Inca. Suecia entre Rumania y Alemania

Villa El Inca

110 Merced entre Rupanco y Jose Miguel Carrera

Los Lagos

111 Altos del Cantillana III

Altos del Cantillana III

1.592

112 Chacra Marin y Hurtado

Chacra Marin y Hurtado

6.873

113 Carlos Aviles con Arza

Benjamin Ulloa Valenzuela

114 Plaza de Armas

Centro

11.824

115 Libertad con Avda. Las Torres

Cardenales I y II

11.757

116 Dr. Francisco Barros con J.M. Carrera

Boris Soler

1.872

117 Jose Miguel Carrera con V.Mackenna

Boris Soler

2.212

118 Conjunto Habitacional Obispo Pablo Lizama

Obispo Lizama

6.484

119 Miraflores con Pajarito

Balmaceda

1.200

120 Pje. Sangra entre 7º de linea con Atacama

Doctor Fernández

1.288

121 Cardenal Caro con Aurora de Chile

Karina I y II

2.185

122 Angamos y Pudeto con Psje. Elqui

Tal Tal A

123 Cancha Estadio Municipal Roberto Bravo S.

Centro

124 Benitez con Hurtado

Balmaceda

421

125 Cerro Tantehue con Regidor Ramon Noguera

Los Prados IV

722

126 Cerro Tantehue entre Reg.R.Noguera y Cerro Poca Pena

Los Prados IV

785

127 Cerro Sombrero con Cerro Peumo

Los Prados IV

419

128 Regidor Ramon Noguera

Los Prados IV

129 Vicuña Mackenna/ Merced

Solidaridad y Esfuerzo I

2.883

130 Calle 3 con calle 5

Solidaridad y Esfuerzo II

2.474

Página 4 de 25

Padre Demetrio

519

143 16.439 90 71 104

4.751

3.127 13.024

87

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131 Calle 2 / frente a Canal

Esperanza y Solidaridad I

1.469

132 Calle 2 / frente a Canal

Esperanza y Solidaridad II

1.416

133 Merced /Tres Ponientes

Ilusiones Compartidas

1.172

134 Merced /Tres Ponientes

Ilusiones Compartidas II

135 Pasaje 3 (Calle Ostolazas)

Martita Romanini

5.240

136 Grupo Escolar Av. Ignacio Serrano entre Yecora y Arza

Centro

2.069

137

Centro

950

138 Benitez entre Ortuzar y Hurtado

Centro

2.446

139 Salamanca entre San Luis y Madrid

Villa Mercedes

140 La Vilcas/Avda El Cerro / Los Almendros

Altos del Parque I

141 Ortuzar entre Benitez y Las Palmeras

Centro

142 Benitez entre Barros y Ortuzar

Centro

545

143 Av. Vicuña Mackenna entre Correa y Fuenzalida

Centro

1.412

144 V.Mackenna con Madrid

Tal Tal A

145 Av. Mackenna entre Barcelo Lira y acceso autopista 146 Hurtado con Riquelme

Manuel Rodríguez Talaveras Rinconada Oriente etapa IV Rinconada Oriente etapa IV Rinconada Oriente etapa IV Rinconada Oriente etapa IV Rinconada Oriente etapa IV Rinconada Oriente etapa IV y V Chacra San Pedro I

2.466 1.601

Chacra San Pedro II

1.210

155 Avda. Vicuña Mackenna alt. Nº3.467 156 Los Jazmines Norte II (Son 2 Áreas)

Los Jazmines I

1.852

Los Jazmines II

1.680

157 Los Jazmines Norte III (Son 2 Áreas) 158 Camino El Bajo, Lote 18

Los Jazmines III

1.379

Hacienda San Martin

4.928

159 Marsellesa y Toulose 160 Manuel Rodríguez entre Avda. Santiago y Ugalde

Villa Francia

665

Villa España

432

161 Carlos Avilés con Av Circunvalación (Casas Segundo Piso) 162 Carlos Avilés con Av Circunvalación (Departamentos)

Los Jazmines III

898

163 Avda. Vicuña Mackenna alt. Nº2425 Clotario Blest 164 Avda 3 Poniente con Libertad - Lote N° 06 Avo 1 (Condominios)

Clotario Blest Riffo

165 Avda 3 Poniente con Libertad - Lote N° 06 Avo 2 (Condominios) 166 Correa Entre San Miguel y Libertad (Sergio Gutierrez - Colegio Especial)

Los Jazmines Vicente Elgueta

2.503

167 Calle Riquelme Con Correa 168 Manuel Rodríguez, Baquedano Con Almirante Lynch

Centro

4.760

Carol Urzúa

2.231

169 Calle Balmaceda 170 Calle Benítez (Frente a Cementerio)

Villa Logroño

2.400

Balmaceda

7.800

171 Av. Padre Demetrio con Alcalde (30 de Marzo I y II) 172 Padre Demetrio entre Alcalde y Salustio Hernández

Padre Demetrio

4.494

Padre Demetrio

5.354

173 Santa Barbara- Libertad / Alborada - Abrazo de Maipu / Clodomiro Figueroa 174 El Mirador con Vicente Elgueta

Vicente Elgueta

2.754

175 Calle los Guindos Frente entrada El Bajo 176 Talud Docas Camino a Rapel

Rinconada Cerro La Cruz

1.953

177 Mirador entre Tulipán y Carlos Avilés

Chacra Marín y Hurtado

3.060

178 Conjunto Habitacional Los Jazminez - Primera Etapa Aera verde 1

Los Jazminez (Villa

1.881

147 148 149 150 151 152

Ortuzar frente al Hospital, entre Ohiggins y Benitez

Suecia desde Grecia hasta Francia - Villa Inca Italia desde Suecia hasta pasado Reino Unido - Villa Inca Francia entre Suecia y Reino Unido - Villa Inca Noruega - Villa Inca Eslovenia con Pasaje Luxemburgo - Villa Inca Rinconada Oriente - Villa Inca

153 Libertad con Alcalde 154 Calles interiores

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Los Jazmines II Los Jazmines

Chacra Marín

942

810 1.525 483

303

876 579 6.647 883 1.608 4.280 1.040

187 6.520 320 180

402 244

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renacer) 179 Conjunto Habitacional Los Jazminez - Primera Etapa Aera verde 2 180 Conjunto Habitacional Los Jazminez - Primera Etapa Aera verde 1

Los Jazminez (Villa renacer) Los Jazminez (Villa renacer) TOTAL URBANO

162 1.864 420.889

1.2 SECTOR RURAL 1 2

Bollenar El Marco

5 de Octubre, Bollenar Pomaire

964 319

3

Lautaro

El Limonar Pomaire

300

4 5

El Espino/El Arrayan

Bollenes I, Bollenar

733

Los Maquis/Los Alamos/Los Espinos

El Progreso, Bollenar

6

Avda. Valparaiso

1.406

7 8

Psje. A. Prat Gimnasio Bollenar

Villa Las Camelias, Bollenar La Gloria, Bollenar

233

9

Psje. Juan Pablo II

Pobl. 5 de Octubre, Bollenar El Eden, Bollenar

10 11

Interior

San Jose Obrero

Camino 1 / Calle interior Codigua

San Jose de Codigua

12

Los Molles/Los Olmos/Las Acacias

1.990

13 14

Lecaros

Pobl. Andres Vicuña, Pabellon Pobl. El Esfuerzo, Pabellon

Psjes. Interiores

Lomas de Cholqui

1.650

15

Calles interiores

Sol Naciente, Chiñigue Las Rosas

16 17

Bollenar

Cañamera - Bollenar

Plaza de Pomaire

Pomaire

3.055

18

Plaza de El Bollenar Plaza Comité de Adelanto Gabriela Mistral

Bollenar Codigua

1.845 1.500

Los Bollenes II

Los Bollenes-Bollenar

2.153

Bandejon central Entre roberto Bravo y San Anronio

Pomaire

19 20 21

Psje. Los Aromos

TOTAL RURAL

1.3 PARAMETROS PARA AREAS VERDES: El siguiente cuadro, refleja los parámetros mínimos que deberán tener el total de las superficies de las áreas verdes licitadas. Sin embargo, el ITS podrá adecuar los porcentajes y cantidades, de acuerdo a las necesidades del municipio.

Los parámetros que a continuación se señalan son los que el contratista deberá considerar, incluyendo en cada caso el equipamiento y especies vegetales existentes.

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127

620

402 1.200 855

449 502 339

120 20.762

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1.4 MEJORAMIENTO AREAS VERDES Tipo de Área

Plaza

Bandejon Central

Césped

Maicillo y Cubresuelos y/o Flores de temporada

40%

60%

Árboles

1 cada 80 m2

Escaños

1 cada 1000 m2

Basureros

1 cada 1000 m2

1 cada 100 m2

--

--

40%

1 cada 1000 m2

1 cada 1000 m2

1 cada 1000 m2

40%

1 cada 500 m2

1 cada 500 m2

1 cada 1000 m2

70%

30%

Bandejon Lateral

60%

Talud y Jardineras

60%

Solerilla u Otro

Juegos Modulares

Que delimiten las áreas de césped con el maicillo u otro.

1 set Modular Grande y 55 juegos modulares medianos en el lugar que el municipio determine(*)

Que delimiten las áreas de césped con el maicillo u otro.

Que delimiten las áreas de césped con el maicillo u otro Decaflor o similar

--

--

--

(*) El lugar y las medidas de los juegos modulares serán especificadas por la unidad técnica.

1.5 RESUMEN DE AREAS La superficie de áreas con mantención, aseo, equipamiento y mejoramiento de áreas verdes 441.651 metros cuadrados, ubicados en zonas rurales y urbanas.

De igual forma, en aquellas áreas verdes cuyo estado se encuentre nulo o deficiente al momento de hacer entrega, el contratista deberá proceder de inmediato a efectuar una labor de mejoramiento y recuperación del estándar recibido, para lo cual deberá resembrar, podar, plantar, limpiar, etc., a su costo.

2. ASEO DE AREAS EN CONCESIÓN El contratista deberá mantener permanentemente aseadas todas las áreas verdes, áreas duras y las de circulaciones, retirando cotidianamente las basuras, hojas, ramas, malezas, material inerte y escombros que se produzcan.

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Para el retiro de excedentes y aseo general se podrán usar camiones, carretillas, colosos, palas, horquetas, rastrillos, escobillones, escobas, etc., todo lo cual deberá ser expresado por el concesionario en su oferta en su plan de operaciones.

Al igual que para las labores de mantención de área verdes, las herramientas, enseres y vestuario deberán estar en buenas condiciones y serán revisados periódicamente por el municipio.

Todo el material extraído como basuras, hojas, ramas, papeles, etc., que provengan a diario de las áreas verdes, salvo la leña que pudiese provenir de algún árbol que deba ser reemplazado, deberá ser transportado al botadero oficial o donde la ITS autorice. El nivel de aseo de las áreas entregadas al servicio deberá ser riguroso y permanente en el año.

Estas labores deben realizarse prioritariamente entre las 06:00 y 09:00 horas de la mañana, incluidos domingos y festivos, debiendo considerar el personal necesario para continuar con un aseo ocasional el resto del día.

En los casos en que se produzcan topes de horarios de barridos con empresas concesionarias, se adecuaran los horarios, de manera que el barrido que ejecuten las empresas de aseo se realice con posterioridad o anterioridad a la jornada de trabajo de las empresas, que se coordinara con la ITS. El concesionario deberá conservar aseadas la Áreas Verdes considerando aceras, cunetas, circulaciones interiores, plazoletas, terrazas, piletas, espejos de agua, sumideros, sifones, aceras, prados, motivos florales, arbustivos, cubresuelos, tazas de árboles, etc., que existan en el área verde y/o inmediatamente contiguos a ella, eliminando hojas, materiales inertes, papeles, malezas, ramas, pasto cortado, escombros y basura en general.

Además, se incluye la limpieza de canales, canaletas o acequias que pasen por las áreas verdes, considerando la eliminación de hojas, piedras, ramas, palos, malezas, barro, raíces, etc., a fin de mantener libre el paso de las aguas y evitar escurrimiento fuera de sus cauces.

Para cumplir con esta labor, deberá contratar, a su costo, vehículos destinados al retiro diario de todo residuo y acumulación de materiales de desecho, los que serán llevados al lugar definido por la Unidad Técnica. Queda prohibido el ingreso de vehículos en áreas verdes con circulaciones pavimentados o embaldosados.

Los receptáculos de basura ubicados en las áreas verdes deben ser vaciados diariamente y lavados minuciosamente una vez por semana. El concesionario deberá velar por las circulaciones, senderos y accesos a los jardines se mantengan perfectamente nivelados, libres de malezas y provistos de una capa de maicillo compactado de un espesor mínimo de 5 cm., cuando éstos no estén debidamente pavimentados.

En el caso que el área verde cuente con algún piso duro, ya sea hormigón, ladrillo, baldosa u otro se deberá lavar 3 veces al año.

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La Municipalidad podrá solicitar al contratista, que efectúe los servicios licitados, en horarios especiales con motivos de festividades, ceremonias u ocasiones especiales.

En el caso del área verde nº1, Plaza de Armas, se deberá considerar 4 barrenderos permanentes, de lunes a domingo y festivos.

Las labores de aseo deberán cumplirse todos los días de la semana, incluidos los días Domingos y Festivos.

3. MANTENCION, ASEO, EQUIPAMIENTO Y MEJORAMIENTO DE AREAS VERDES CONCESIONADAS Para estos efectos se deberá tener en cuenta las siguientes consideraciones: Del césped y su cuidado: a) El césped deberá estar siempre en buen estado sanitario, vigoroso y con gran densidad. b) El corte de césped se hará una vez por semana, desde Septiembre a Abril, y cada diez a doce días cuando las condiciones climáticas y ambientales lo aconsejen, en el resto del año, cuidando que su crecimiento no exceda los 5 centímetros. c) El pasto cortado deberá ser retirado y limpiada la pradera en forma inmediata, procediendo a continuación, a regarla íntegramente. d) Será preocupación preferente del concesionario la orilladura del prado, la que se debe realizar solamente con tijeras u orilladoras mecánicas. e) El concesionario deberá preocuparse de la fertilización del césped en las distintas áreas verdes, para fortalecer su desarrollo. La aplicación de fertilizantes deberá contar con la presencia y aprobación de la Inspección Técnica. f) En las áreas de césped se deberá retirar manualmente toda la maleza que brote al igual que en los macizos florales. g) Los prados que se encuentren en mal estado de conservación o deteriorados, deberán ser mejorados paulatinamente hasta que queden en óptimas condiciones de presentación. h) Será obligación de la empresa adjudicada, la plantación de césped en áreas destinadas a mejoramiento de las áreas verdes concesionadas, de acuerdo a los parámetros indicados en estas Bases, como a su vez la reposición del césped de todos los prados existentes deteriorados o que se vayan deteriorando por diversas causas, ya sea por el continuo pisoteo por parte del público, accidentes de tránsito, término de su vida útil, ostensibles daños producidos por el público u otras causas. En este caso se deberá considerar la misma mezcla de pasto existente en el área a intervenir.

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i) En caso de deterioro de las áreas de césped, se deberá efectuar un informe inmediato con las posibles causas y dar aviso a la ITS. j) El plazo máximo establecido para superar el deterioro será de 21 días corridos. k) El concesionario deberá considerar una mezcla de pasto de alto transito, resistente a los factores climáticos de la zona y que se vea permanentemente verde, podrá sembrar césped o instalar palmetas de pasto. l) El concesionario deberá considerar las labores de preparación de suelo para la siembra de césped o la instalación de palmetas de pasto, como: excavaciones del área a intervenir, harneo e incorporación de tierra vegetal de buena calidad y arena fina, en una profundidad de 0,20 m., nivelación y riegos previos ante la resiembra o instalación de palmetas, que será visado por la Unidad Técnica. Estas labores deberán efectuarse en forma rotativa, durante todo el período de vigencia del contrato.

3.2

Del riego y su cuidado: a) En la mayor parte de ellas, será el propio concesionario el que deberá proveerse de los sistemas necesarios ya sea arranque de agua y su respectivo medidor, bombas, camión aljibes u otros. b) La empresa adjudicada deberá considerar el tipo de riego a instalar para aquellos casos en los cuales no existe arranque de agua potable. c) La empresa adjudicada deberá considerar las medidas de protección para cada medidor y su respectivo arranque, considerando candado u otra alternativa que sea segura para evitar otro tipo de consumo que no sea el de riego o sufra algún daño las instalaciones. d) Será de exclusiva responsabilidad del concesionario reparar y reponer cualquier pérdida o rotura de las cañerías de riego, llaves de riego, fittings, sifones, etc., como a su vez los elementos que conformen y provean el sistema de riego, sin costo alguno para la Municipalidad. e) Cualquier falla ocasionada en el medidor de agua deberá ser tramitada ante la Empresa de Agua respectiva, por el concesionario para lograr su urgente y pronto arreglo. Los pozos, norias y sus implementos anexos, como equipos hidroneumáticos, motobombas, hidropacks, tableros eléctricos, conexiones etc., serán mantenidos y reparados por el Concesionario. f) En el caso de bandejones laterales, bandejones centrales y talud, se sugiere el riego con camión aljibe. El consumo de agua a través del camión aljibe será a cargo del contratista. g) Es imprescindible la oportuna aplicación del regadío en prados, árboles, arbustos, cubre suelos, flores, etc. El concesionario deberá evitar el riego en horas de pleno sol y

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procurar que el agua excedente no se escurra produciendo erosión en el terreno, se velara por evitar el escurrimiento de las aguas de riego fuera de las áreas verdes. h) El riego deberá efectuarse entre las 6:00 y 10:00 horas, al no cumplir con este horario se le cobrara una multa, la cual se menciona en las Bases Administrativas Especiales. i)

Para las estaciones de primavera, verano y otoño, vale decir, desde los meses de Septiembre a Abril de cada año, se deberá considerar el riego todos los días e incluso los días domingos y festivos. En invierno, por el contrario, la frecuencia del riego dependerá de la humedad acumulada por las lluvias, previniendo que los vegetales no queden sin riego por más de tres días seguidos.

j)

El riego de las especies florales y el césped debe hacerse por lo menos hasta una profundidad de suelo húmedo de 0,20 m., los árboles y arbustos hasta 0,30 m.

k) Para el riego de las especies arbóreas y arbustivas ornamentales, se deberá considerar la confección de taza, para facilitar una mejor penetración del agua de riego. l)

En caso de sequía declarada, el Concesionario tomara los resguardos que procedan, a fin de dar solución más adecuada al problema, ya sea mediante turnos especiales de riego o con la contribución de los camiones aljibes que sea necesario, y en conformidad a las indicaciones técnicas que señale la Unidad Técnica.

m) En el evento de producirse un corte de agua imprevisto, deberá de inmediato comunicarlo a la empresa correspondiente para conseguir su reposición, sin perjuicio de informar a la Unidad Técnica. n) Queda expresamente prohibido hacer uso de llaves particulares o de grifos pertenecientes a Aguas Andinas, Comité, Cooperativa que corresponda para el regadío de jardines, a menos que se cuente con la autorización de esa empresa. La autorización correspondiente deberá ser presentada en la Unidad Técnica.

3.3

Especies Vegetales a) El concesionario deberá proceder a plantar en las áreas señaladas precedentemente, de acuerdo a los parámetros indicados en las presentes Bases técnicas, los que deberán ser emplazados equilibradamente en el área verde a objeto de que sean apreciados desde sus distintos ángulos de visión. Todo esto previa coordinación con la ITS. b) Se deberán mantener en perfecto estado físico, vigoroso y con ritmo de crecimiento acorde con la especie, tanto para las especies arbóreas, arbustivas, cubresuelos, herbáceas y plantas florales. c) Todas las especies que se encuentren dañadas, secas, hurtadas o gravemente infectadas deberán ser repuestas por el concesionario.

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d) Las renovaciones o reposiciones deberán ser de la misma especie, bien formadas, salvo que la ITS, autorice algún cambio en el proceso de reposición. e) Cualquier modificación debe ser consultada por escrito, aportando los antecedentes necesarios para la autorización respectiva por la Unidad Técnica, quien deberá controlar el estricto cumplimiento de Mantención de los diseños y selección vegetal existente de las áreas verdes de la Comuna. f) El cuidado de las especies vegetales deberá ser continuo, retirando los elementos dañados y manteniendo las necesidades existentes. g) El contratista tendrá la obligación de entregar un informe fitosanitario de las especies vegetales existentes en estas áreas verdes, suscrito por un profesional del área, mediante el cual se deberá informar del estado de salud de estas especies. Este informe será entregado a la inspección técnica según el cuadro señalado en el punto 9 de las presentes bases. h) La fumigación y el control sanitario de los vegetales será de cargo del concesionario por lo que estos aspectos serán parte importante a considerar en el Programa de Mejoramiento. i) En las zonas de arbustos, flores, fajas de árboles, cubresuelos, florales, la tierra se mantendrá limpia en forma permanente, libre de malezas y totalmente mullida hasta una profundidad de ocho centímetros, labor que deberá efectuarse a lo menos una vez por semana.

3.3.1

Especies arbóreas:

a) La plantación o reposición deberá efectuarse considerando la misma especie, bien formados y sanos; con una altura mínima de 2.50 m., medidas desde la copa al suelo, sin considerar lo enterrado; de diámetro aproximado de 1 ½ a 2” de tronco, sistema radicular sano sin enfermedades. b) Debe presentar su tronco derecho, sin heridas ni manifestaciones de ataques de insectos o enfermedades. No se aceptarán ejemplares con nudosidades o engrosamientos anormales. c) Se deberá considerar su respectivo tutor y amarre para cada ejemplar. El tutor podrá ser de Pino o Eucaliptus impregnado, de una altura mínima de 2 m, medidas desde la copa hasta el suelo, sin considerar lo enterrado, libres, con cruceta y un diámetro aproximado de 1 1/2’ a 2”. Las amarras de totora o cintas amarra viñas irán sujetas libremente al tutor. También se colocará tutor a los árboles antiguos que por su estructura lo necesiten. Los tutores deberán ser repuestos cada vez que sean hurtados o dañados. d) Para el mejor aprovechamiento del agua y mejor penetración de ésta, se considera la confección de tasas en las especies arbóreas que se encuentren fuera de las zonas de césped.

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e) Los tutores y troncos de los árboles no podrán pintarse, como tampoco vaciar aguas servidas, escombros y otros materiales en sus tasas que puedan debilitar o amenazar el crecimiento y buen desarrollo de la planta. f) Las tazas de árboles, cuando existan como tales, deberán mantenerse desmalezadas, limpias y, en el caso que se quiebren, las solerillas que las componen deberán ser cambiadas por piezas completas. g) El oferente deberá considerar especies arbóreas que no levanten pavimentos como también deberá considerar que no presenten un grado de alergia para la comunidad.

Respecto a las especies arbóreas, se entrega el siguiente listado a modo de referencia, que no es excluyente de otras especies que el oferente pueda ofrecer, previo VºBº de la Unidad Técnica.

ESPECIES ARBOREAS INTRODUCIDAS NOMBRE CIENTIFICO Aesculus x carnea Bauhinia candicans Beilschmiedia miersii Brachychiton populneum Catalpa bignonioides Cercis siliquastrum Jacaranda mimosifolia Grevillea robusta Eleagnus angustifolia Lagerstroemia indica Prunus cerasifera Phytolacca dioca Phoenix canariensis Quercus suber Robinia pseudocasia Schinnus molle

NOMBRE COMÚN Castaño de Indias Pata de vaca Belloto del Norte Brachichito Catalpa Árbol de Judea Jacaranda Grevillea Olivo de Bohemia Crespón Ciruelo en flor Ombú Fénix Alcornoque Falsa acacia Pimiento

ESPECIES ARBOREAS NATIVAS NOMBRE CIENTIFICO Cryptocarya alba Quillaja saponaria Maytenus boaria

NOMBRE COMÚN Peumo Quillay Maitén

Se debe Plantar árboles nativos equivalente a especies introducidas, siempre que estas se encuentren ya plantadas, de lo contrario se debe priorizar las especies nativas.

3.3.2

Especies arbustivas:

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a) La plantación o reposición deberá efectuarse considerando la misma especie, bien formados y sanos; con una altura mínima de 0.6 m., medidas desde la copa al suelo, sin considerar lo enterrado, sistema radicular sano sin enfermedades. b) Debe presentar su tronco derecho, sin heridas ni manifestaciones de ataques de insectos o enfermedades. No se aceptarán ejemplares con nudosidades o engrosamientos anormales. c) Se deberá considerar que la ubicación y la cantidad de las especies arbustivas se localicen en lugares adecuados y que no fomenten una zona de escondite que fomente el vandalismo. d) Podrá considerar macizos arbustivos combinando especies con diferentes texturas, colores, aromas, etc., considerando lo señalado en la letra anterior.

Se entrega el siguiente listado, que no es excluyente de otras especies que el oferente pueda ofrecer, previo VºBº de la Unidad Técnica.

ESPECIES ARBUSTIVAS INTRODUCIDAS NOMBRE CIENTIFICO Abelia grandiflora Chrysanthemun frutescens Dimorfoteca so.

Escallonia sp Hebe buxifolia Lavandula officinalis Rosa iceberg Spiraea thumbergii 3.3.3

NOMBRE COMÚN Abelia Paquerette Dimorfoteca Escalonia Verónica Lavanda Rosa Espirea

Especies Florales , Herbáceas y Cubresuelos :

a) El Concesionario deberá considerar el reemplazo constante de las especies florales de temporada o de estación, marchitas, secas y que por alguna razón hayan perdido la flor, de manera de mantener permanentemente floridos los motivos destinados a este tipo de floración, realizando una renovación periódica de dichos motivos con especies florales de la estación, debiendo usar una densidad entre 20 a 25 especies florales por metro cuadrado. b) Renovación obligatoria de las especies florales de estación tres veces al año, sin perjuicio de las reposiciones necesarias, para mantener los motivos florales compactos y bien presentados durante todo el año. c) Se podrá considerar una elección cuidadosa para obtener manchones unitarios de colores determinados y que propendan a mejorar sustantivamente la fisonomía y la policromía de las áreas verdes.

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d) El tipo de especies florales a plantar o reemplazar, deberá ser previamente aprobada por la Unidad Técnica, para lo cual deberán presentar una nómina de las especies, conforme la categoría de estos jardines. e) Además de mantener y conservar el diseño de estos motivos, el Concesionario debe mejorar la calidad de ellos en materia orgánica incorporando tierra de hoja, tierra vegetal, compost o guano descompuesto, procediendo a esta labor a comienzos de la Primavera, en los meses de Septiembre y Octubre o en su defecto, cuando lo indique la Inspección Técnica, de acuerdo a la necesidad de los vegetales. f) No se aceptaran flores dispuestas en hileras a modo de cercos delimitadores. Con este objetivo y a modo de información preliminar se indican algunas especies florales alternativas a considerar, independiente de las que el propio concesionario considere adecuadas. g) A las especies florales anuales se les deberá dar un manejo apropiado, colocando especial cuidado en las podas, acondicionamiento del suelo con los abonos más ventajosos en cada caso, cosecha de bulbos para evitar degeneración de las especies, etc., con el objeto de que se logren macizos florales de óptima calidad y presentación. h) Las áreas cubiertas con macizos florales, se mantendrán libre de malezas y totalmente mullidas hasta una profundidad de 8 cm. Trabajo que se realizara todas las semanas. i) Se deben conservar los espacios limpios de basura o desechos.

Se entrega el siguiente listado, que no es excluyente de otras especies que el oferente pueda ofrecer, previo VºBº de la Unidad Técnica.

Enero - Marzo Gazania Gallardia Salvia roja Verbena Lobelia 3.4

Abril - Junio Salvia roja Lobelia Pensamiento Verbena Violas

Julio - Septiembre Oreja de Oso Lobelia Pensamiento Violas

Octubre - Diciembre Tagetes Lobelia Petunia Verbena Alegría del hogar

Control de Malezas: a) Se deberá mantener toda el área verde libre de malezas, sin excepción, para lo cual se realizarán todas las labores que sean necesarias, tanto mecánicas, químicas o manuales de acuerdo al requerimiento. b) El sistema manual, considerará el uso de implementos especializados para tal efecto, como son: layas, palas, azadones o binadores etc., con el fin de realizar una escarda superficial que conjuntamente con el control de malezas sirva alternativamente para mejorar las condiciones estructurales del suelo, facilitando el proceso de aireación y

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absorción de agua. Este sistema será utilizado en sectores de alta densidad de plantas, en donde se dificulta el uso de los métodos anteriores. c) El sistema químico, considera la aplicación de productos químicos (herbicidas) de acción directa y rápida tanto de contacto como sistémicos, teniendo como cuidado especial de usar productos que no dejen residuos perjudiciales en el suelo. La forma de aplicación, tomará en cuenta la eliminación de riesgos que deriven del producto para no contaminar ni dañar sectores adyacentes. Es así, que no se aplicará el producto en condiciones ventosas y se utilizaran campanas de protección. Al mismo tiempo, se deberá dotar al operario que efectuará las aplicaciones, de todos los elementos de seguridad que correspondan para esta operación. En caso de ser necesario este sistema, deberán contar con la autorización de la ITS. d) Para el control químico, se deberá entregar un programa de trabajo, en el cuál, se detallarán Nombre del Producto, Dosis, Fechas de aplicación, y sector donde será utilizado. El ITS, se reserva el derecho de aceptar el programa de control químico que presente el contratista o modificarlo de acuerdo a la experiencia que se tenga al respecto. e) La frecuencia de ejecución del control de malezas, será constante no sobrepasando los 15 días sin intervención, aumentando en primavera y verano, dependiendo de las condiciones ambientales existentes.

3.5

Poda de Árboles a) Durante el periodo comprendido entre los meses de Mayo a Agosto, el contratista deberá considerar la poda y chapoda de las especies arbóreas, velando por efectuar una correcta formación del árbol, que no entorpezca la visual, el tránsito peatonal ni eventuales líneas eléctricas o de alumbrado que existan. La ITS podrá solicitar acciones de este tipo cuando lo estime necesario. b) Para estas acciones de poda y chapoda, el contratista deberá contar con el personal necesario y velara por cumplir en forma eficiente todas las faenas asociadas a esta faceta del servicio. c) Además, se deberá considerar que el Municipio podrá solicitar durante el período que dure el contrato, la poda de doscientas (300) especies y la tala de cuarenta (80) arboles anualmente, independiente que no se encuentren en las áreas verdes concesionadas, esto forma parte del valor del contrato. d) Corresponderá exclusivamente al Concesionario la poda, limpieza y fertilización de los árboles existentes en los bienes nacionales de uso público, para lo cual deberá enviar anualmente a la Unidad Técnica, un programa de obras a realizar, indicando la fecha en que se realizará, y en caso de indicar los abonos: nombre, tipo y dosificación correspondiente.

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e) Las ramas y especies arbóreas secas, enfermas y en peligro de caer, ubicadas en las áreas verdes, deberán ser eliminadas por el Concesionario, previa consulta a la Unidad Técnica. En caso de producirse accidentes al personal contratado para este fin, o daños a terceros, será de su responsabilidad responder pecuniariamente en forma directa o por la vía judicial.

3.6

Control Fitosanitario de las Especies Vegetales: a) Dada la gran cantidad de especies florales, arbustivas y arbóreas existentes en jardines, plazas y demás lugares de uso público, serán de cargo del Concesionario las fumigaciones y pulverizaciones destinadas al control fitosanitario de los vegetales entregados bajo su control y cuidado. b) Se deberá realizar esta labor e indicar la fecha a realizar y los productos a usar, tales como: Fungicidas, pesticidas y acaricidas, señalando el número de aplicaciones, época de tratamiento, dosificación, de acuerdo a la intensidad del ataque de la plaga o enfermedad que se quiera controlar. El concesionario, o el subcontratista, en su caso, deberán contar con la debida autorización del Servicio de Salud y Servicio Agrícola Ganadero (SAG) para efectuar estas aplicaciones de pesticidas. c) Deberá tomar toda clase de precauciones, a fin de evitar daños y perjuicios a los vegetales por sobredosis del producto químico a ocupar. Asimismo, deberá regirse estrictamente a las recomendaciones que dicte el IST (Instituto de Seguridad del Trabajo), para impedir accidentes a su personal, las que tendrán el carácter de obligatorias. Además, deberá responder por cualquier daño provocado a terceros, por la aplicación de pesticidas. d) La Unidad Técnica se reserva el derecho de aceptar el programa fitosanitario que presente el Concesionario o modificarlo de acuerdo a la experiencia que se tenga al respecto.

3.7

Instalación y Mantención de Equipamientos. a) Se considera como Equipamiento: Pilas, fuentes de agua, monumentos, estatuas, monolitos, pedestales y estructura de faroles de iluminación, bancos, escaños, bebedores, basureros, muros de contención, escaleras, barandas, jardineras, muretes, solerillas, etc.

Juegos infantiles modulares y maquinas fitness de fábrica, según los nuevos estándares incluidos durante el segundo semestre del 2015. b) El oferente podrá proponer en su respectiva oferta el equipamiento básico que estime conveniente para el mejoramiento de las áreas concesionadas como lo son bancas, bancas in situ o escaños, basureros y juegos infantiles, de acuerdo a lo señalado en las las presentes Bases. Para ello, deberá indicar cantidad, materialidad, especificaciones técnicas e imágenes y/o catálogos del equipamiento propuesto, el cual deberá ser evaluado por la Unidad Técnica o Dirección a cargo.

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c) El oferente deberá proponer un modelo de escaños o bancas, basureros, juegos infantiles etc., en donde, se deberá considerar para todo equipamiento y mobiliario urbano, el anclaje necesario dependiendo de la superficie a instalar, otorgando la estabilidad y seguridad al equipamiento .En caso de que la instalación se proponga en superficie de maicillo, deberá ir empotrado, de tal manera que el poyo quede debajo de la superficie, quedando firme y estable dicho elemento. Los sistemas de anclajes deberán ser aprobados por el ITS. d) El concesionario deberá mantener el equipamiento en perfecto estado en cuanto a pintura, limpieza y presentación, el que no deberá presentar peligro ni incomodidad.

Cualquier problema ocasionado a los usuarios será de su responsabilidad. e) Deberá reparar el deterioro normal del equipamiento y cualquier daño producido por un acto vandálico, choque o cualquier imprevisto ocasionado por terceros, que no signifique reparaciones estructurales.

Para los efectos indicados, el concesionario deberá comunicar por escrito este hecho a la Unidad Técnica, dentro del día siguiente hábil a su ocurrencia. Asimismo, estará obligado a comunicar estos daños o perjuicios a las Empresas de Utilidad Pública afectadas (Cía. De Teléfonos, Emelectric, Aguas Andina, etc.) f) Sin perjuicio de las exigencias generales referidas a los juegos infantiles y maquinas fitness, bancos, escaños, escaleras, barandas, jardineras, muros, receptáculos basureros, casetas, monumentos, etc., deberán estar permanentemente en perfecto estado de pintura y limpieza. En caso de ser pintados con propaganda de cualquier especie, ésta deberá ser eliminada de inmediato, ya sea borrándola o repintando con la pintura original, según sea el caso, previo visto bueno de la Inspección Técnica.

3.7.1

Bancos

a) Se considerará una limpieza mensual mínima de cada uno de estos elementos. Los deterioros en bancos de albañilería y/u hormigón deben ser reparados utilizando los mismos elementos que los constituyen. b) En bancos cuya terminación sea el estuco se ocuparán morteros de proporción 1:3, logrando superficies parejas asimilándose al resto de los bancos. c) En bancos cuya terminación sea albañilería a la vista, se les tratará con aceite y barniz a lo menos 2 veces en el año (Septiembre y Marzo).

3.7.2

Escaños

a) Se considerará una limpieza mensual de estos elementos. En los escaños de madera se reemplazarán las piezas quebradas, torcidas o en mal estado, por maderas de igual tipo.

(Materialidad y escuadría). Las estructuras de fierro deberán estar en óptimas condiciones, debidamente empotradas y pintadas.

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b) Las maderas de los escaños serán tratadas con aceite, barniz o pintura, según sea el caso. Esta labor deberá ser realizada 3 veces en el año (Marzo, Septiembre y Diciembre).

3.7.3

Basureros

a) Se limpiarán, como mínimo, una vez por semana. Deberán mantenerse en perfecto funcionamiento y pintarse, a lo menos, 3 veces en el año. En el caso que fueren robados o dañados, deberán ser reparados o repuestos por el concesionario.

3.7.4

Juegos Infantiles

a) El oferente deberá proponer 1 juego infantil modular y un set de 3 máquinas fitness como mínimo. La materialidad deberá ser propuesta por el oferente, considerando que deberán seguir con el estándar de los implementados en el segundo semestre del 2015. b) Los juegos infantiles y maquinas fitness deberán estar empotrados convenientemente al terreno o instalados con el mayor grado de seguridad. c) Se deberán pintar con anti óxido y pintura en Marzo, Septiembre y Diciembre, es decir, 3 veces en el año. d) Los juegos infantiles y maquinas fitness deberán contar con una mantención permanente que asegure la continuidad del juego y en su defecto reponer la pieza si no puede ser mantenida. e) Los juegos infantiles y maquinas fitness deteriorados deberán ser inmediatamente clausurados, con elementos que impidan su uso, para evitar y prevenir eventuales accidentes y a su vez se deberá reparar considerando un plazo de 7 días corridos. f) Reparar los juegos infantiles existentes en las áreas verdes licitadas, en caso que estos no se cambien por cuenta de la empresa adjudicada.

3.7.5

Gradas y/o Escaleras

a) Las partes deterioradas, en caso de estucos, serán picadas a una profundidad suficiente para luego aplicar concreto en proporción 1:3. Su terminación será igual a las demás existentes. b) En caso de gradas de albañilería y maderas, se reemplazarán las piezas deterioradas dándoles una terminación igual a la existente.

3.7.6

Casetas de herramientas

a) Deberán ser conservadas en óptimo estado, pintando su exterior e interior una vez al año como mínimo. A las de tapa metálica se le deberán aplicar las manos necesarias de anti óxido, las veces que se requiera.

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b) La caseta de herramientas deberá conservarse íntegramente, debidamente aseada, no pudiendo acumularse basura en ella.

3.7.7

Monumentos, Monolitos y Estatuas

a) Se conservarán en perfectas condiciones de presentación y limpieza. Los monumentos de piedra serán lavados con escobillas especiales y con detergente, el que no podrá escurrir hacia las áreas vegetales.

3.8

Habilitación y Mantención de solerillas y pavimentos.

3.8.1

Solerillas

a) Se deberá suministrar e instalar solerillas prefabricadas H.C.V. (Hormigón Vibrocomprimido) del tipo canto redondo, de l,00 X 0,20 X 0,06 m. como separadores de las zonas de césped con los áridos o pavimentos en todas las áreas concesionadas que no cuenten con algún otro elemento separador. b) La unión entre solerillas se realizará con mortero de pega Cemento/Arena, en proporción l:3 en volumen. c) El nivel superior de las solerillas será de 3 cm. sobre el nivel de piso terminado del pavimento, en toda su extensión. d) Las solerillas quebradas deberán reemplazarse por piezas enteras. e) Si el área verde esta delimita con otro tipo de materialidad como ladrillo, huevillo u otro, se deberá respetar la misma materialidad, considerando la reparación en caso de que este dañado.

3.8.2

Pavimentos

a) En las circulaciones y zonas de estar, el maicillo se deberá considerar la mantención de una capa mínima de 5 cm., debidamente compactado, regado y limpio, previa aplicación de un herbicida pre-emergente. Durante la temporada de otoño e invierno deberán mantenerse nivelados para evitar acumulación de agua y pérdida del material por arrastre. b) Se considerará la mantención, reposición y aseo de todos los pavimentos de las zonas de circulación u otras zonas de las áreas verdes. c) El concesionario deberá reparar los pavimentos duros (adoquines, ladrillo, hormigón u otro) que resulten dañados durante la vigencia del contrato, siguiendo el tipo de pavimento instalado. En el caso de pavimentos continuos de concreto y/o baldosas, se deberá picar la base del pavimento deteriorado para posteriormente colocar el nuevo pavimento convenientemente adherido con mortero.

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d) En el caso de las áreas verdes que cuenten con superficies con hormigón y que no son parte de la circulación, sino que son cimientos y sobrecimientos de locales que en algún momento existieron en el área a intervenir, éstas se deberán eliminar por completo.

3.9

Letreros indicativos a) El contratista deberá disponer e instalar en el transcurso de los 12 meses a partir del acta de terreno; letreros indicativos con el nombre de cada área verde, no mayores a 2,20 metros de altura libre. b) Estos letreros serán de diseño simple, con un postecillo único central de perfil metálico rectangular 50/50/2, con platina superior de 3 milímetros de espesor y de 0,70 metros de largo por 0,30 metros de ancho, remachados al postecillo. c) Este postecillo deberá ser anclado a una base de hormigón, enterrada en un punto visible del área y será pintado con dos manos de anticorrosivo y dos manos de esmalte sintético color negro. La paleta, se pintara por sus dos caras y cantos en color verde.

La leyenda indicativa del nombre deberá ser pintada con letras blancas.

4.

PROGRAMAS DE MANTENCIÓN

El contratista deberá ofrecer anualmente un programa de mejoramiento de las áreas entregadas, en términos de especies arbustivas, arbóreas y/o mobiliario. Estos planes de mejoramiento podrán incluir, a modo de ejemplo, colocación de arbustos, escaños, solerillas, papeleros, pinturas, etc., y deberá ser presentado a la ITS, en las fechas descritas en el siguiente cuadro.

La ITS podrá solicitar al contratista mejorar la calidad de su propuesta, o aceptarla, acordando un plazo de materialización.

Las Empresas deberán hacer entrega anual de los siguientes programas, en fechas que se indican:

Nº 1

Programa Programa de Pinturas de Mantención de Infraestructura

2

Programa Anual de Poda, Limpieza y Fertilización de los arboles existentes, indicando nombre, tipo y dosificación de abono.

Programa Anual Fitosanitario con indicación de pesticidas a ocupar Programa Anual de Reforestación para Reposición de especies faltantes Programa Anual de Tala de especies en mal estado o añosas

3 4 5

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Fecha de Entrega 1º Marzo 1º Septiembre 1º Diciembre 1º Marzo 1º Abril 1º Marzo 1º Septiembre

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5.

RECURSOS FISICOS DEL CONTRATISTA

El concesionario deberá entregar una lista completa de los recursos que dispondrá para el servicio, tales como mano de obra, especialidad de sus supervisores, medios de movilización, medios mecanizados, medios de transporte, maquinas, herramientas, fumigadoras, etc., que pondrá a disposición para enfrentar una eventual adjudicación.

Se debe tener presente que el servicio implica el transporte y la disposición diaria de la basura y excedentes que provengan de las áreas verdes atendidas.

Este listado será permanentemente revisado, en el recinto que para estos efectos habilite el concesionario como bodega u oficinas generales. Estos inmuebles no podrán ser construidos en las áreas verdes ni en bien nacional de uso público alguno.

5.1 Equipo Mecanizado y Manual: Todos los elementos que se requieran para la ejecución del servicio serán de cargo del concesionario.

El concesionario deberá indicar en su propuesta, en formulario respectivo los elementos disponibles con los que operaría durante el período de servicio. En el caso de vehículos, deberá adjuntarse copia del certificado de dominio o del documento en que conste el titulo que habilita al concesionario para su uso.

Cualquier daño que se produzca a terceros con estos vehículos o maquinarias, será de exclusiva responsabilidad del concesionario.

Se exigirá que todas las herramientas, útiles y maquinarias que aporte el concesionario, para ser destinadas a las áreas verdes en servicio, estén en buen funcionamiento y presentación, limpias y pintadas, cuando corresponda.

Tanto los medios mecanizados (máquinas de cortar pasto a motor, orilladoras a motor, fumigadoras, etc.) y las herramientas manuales como: palas, carretillas, rastrillos, chuzos, tijeras de podar, serruchos para podar, mangueras, poruñas, etc., y útiles de aseo para la ejecución del servicio deberán indicarse en la propuesta.

Los equipos deberán ser suficientes para realizar todos los trabajos necesarios para la correcta ejecución del servicio motivo de esta licitación El contratista deberá disponer para la supervisión del I.T.S de un vehículo cada vez que este lo solicite y de un celular con 300 minutos mensuales a cargo del contratista.

El oferente deberá contar con 4 (cuatro) supervisores para la mantención de las áreas verdes licitadas, por lo que se exigirá contar con un vehículo que deberá contar con equipo de comunicación (radio) El supervisor de mantención deberá tener una base de operación en Melipilla, al igual que la empresa.

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6. DOTACION DE PERSONAL El contratista deberá contar con un número de operarios compatibles, para las diversas labores contratadas. Este personal deberá estar a cargo de uno o más supervisores de terreno, idóneos en la materia, más un administrador general a cargo de todo el personal, los cuales (supervisores y administrador), deberán registrar su domicilio y teléfono para cualquier eventualidad.

Todo el personal de planta perteneciente a las labores de terreno, deberán contar con vestuario adecuado, identificatorio de color, y con la indicación en la espalda del nombre de la empresa y el logo de la nueva imagen corporativa municipal. La cual será de uso obligatorio.

Se deja expresa constancia que las remuneraciones, leyes sociales, aportes patronales, feriados proporcionales, etc., y en general todas las obligaciones determinadas por Ley y derivadas de los contratos de trabajo, serán de única responsabilidad del contratista, quedando desde ya el municipio facultado para controlar y fiscalizar adecuadamente el cumplimiento de estas materias laborales.

La contravención o el no cumplimiento de las obligaciones patronales, podrá dar origen, si la municipalidad así lo estima procedente, a retener el pago mensual del total de la concesión y hacer efectivas las garantías por incumplimiento de contrato.

Para los efectos de conservar en buenas condiciones las áreas verdes y especies arbóreas, deberá enumerar en forma clara y detallada en su oferta (en formulario respectivo), todo el personal profesional, técnicos y obreros (jardineros, podadores, taladores, fumigadores, aseadores, vigilantes y jornaleros) que destinará a esta concesión y/o tareas que se encomiendan en los presentes bases.

Deberá dotarse al personal de jardineros de uniformes en forma permanente, los que deberán consignar los nombres del concesionario y de la I. Municipalidad de Melipilla. Asimismo, deberán estar premunidos de quepis y de todos los elementos de seguridad exigidos por el l.S.T., cuando las circunstancias lo exijan; tales como guantes, casco, calzado, lentes, etc.

En caso de observarse deficiencias reiteradas, atribuibles a una dotación de personal menor a la ofrecida, se exigirá la contratación de las vacantes respectivas de inmediato, sin perjuicio de la aplicación de las multas que procedan.

En lo que respecta a la cancelación de sus remuneraciones, éstas serán de cuenta del concesionario, sin tener la Municipalidad obligación alguna con el aludido personal.

Todo personal de planta, incluso el de poda, deberán usar uniforme de color distintivo de la empresa con identificación en la espalda del nombre de la empresa incorporando el logo distintivo de la nueva imagen corporativa municipal.

Se exigirá al concesionario aumentar la dotación de personal estable y/o crear un segundo turno de trabajo, si el área no es mantenida en óptimas condiciones.

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6.1

Personal de emergencia:

Deberá organizarse una dotación de personal de emergencia, capacitado para solucionar cualquier problema relacionado con árboles, inundaciones u otra emergencia que se produzca en el área verde, el que deberá estar disponible todos los días y en cualquier horario.

7.

VIGILANCIA

La vigilancia de las áreas verdes motivo de este contrato, será de responsabilidad compartida entre el contratista y el municipio, en todo lo que respecta al inventario entregado, el cual forma parte integrante del contrato de concesión. Por tal motivo le cabe la responsabilidad al contratista de velar por estos elementos y su permanencia en ellas.

8.

USO DE AREAS VERDES

El concesionario no podrá negar el derecho de usar las áreas verdes a la comunidad, debiéndose entender que es un bien nacional de uso público, por lo que cualquier permiso o negación de actos o ceremonias públicas, son de exclusiva injerencia y responsabilidad municipal.

9. ENTREGA DE OFERTA TECNICA El oferente deberá entregar una ficha técnica para cada caso indicando su propuesta, considerando los datos mencionados en Cuadro Resumen de Implementación que se adjunta en la presente Licitación.

El oferente deberá adjuntar imágenes, catálogos u otro que indiquen el tipo de equipamiento, mobiliario urbano o elementos ornamentales que estén considerados en su propuesta.

10. MEJORAMIENTO DE LAS AREAS VERDES Y ENTREGA DE LEVANTAMIENTO PLANIMETRICO El oferente dispondrá de 12 meses como máximo, desde la entrega de terreno, para ejecutar los trabajos necesarios para el mejoramiento de las áreas verdes licitadas, sin perjuicio de lo anterior, el proceso de mantención comienza desde la entrega de terreno.

El oferente adjudicado, una vez terminada la recuperación de cada área verde, deberá entregar a la Unidad Técnica, un plano de cada área verde y su respaldo digital del levantamiento planimetrico y diseño actualizado de cada una de las áreas verdes concesionadas en formato AutoCad (dwg) y una georreferenciación en Google Heart (kmz).

El oferente deberá corroborar en terreno las superficies de cada área verde, como a su vez de los elementos que la componen.

En caso que el oferente estime conveniente podrá adjuntar imágenes, croquis, 3D u otro que complementen los planos con las propuestas de diseños de áreas verdes, como a su vez podrá

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adjuntar imágenes, catálogos u otro que indiquen el tipo de equipamiento, mobiliario urbano o elementos ornamentales que estén considerados en su propuesta.

Después de 90 días de efectuada la entrega de terreno, el oferente deberá entregar un CD con planos, equipamientos y diseños de las áreas verdes objeto de la presente licitación.

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