Brochure minimal

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www.polistudio.net

Integrated architecture and engineering solutions

architecture and urban design

structural design

technological system

infrastructures

building site safety

energy vefficiency and sustainability

project and construction management

antiseismic buildings

team polistudio - april 2018

3005 Completed projects

130 Awards

70 Qualified staff

4

10 Associates

Technical Directors

Technical Consultant

WHO WE ARE Polistudio A.E.S. is an engineering company that provides integrated solutions for architecture and engineering. It can tackle complex projects, ensuring compliance with the budget provided for in the schedule. It was established as an engineering company in 2004, although its origins date back to the early seventies.

With a staff of nearly 70 professionals and extensive project management experience Polistudio offers integrated project design and is able to support and follow our costumer through the entire project realization process.

In recent years the company has refined knowledge of issues relating to sustainable design to improve the quality of life and for the rehabilitation of the environment, working on aspects of sustainability such as choice of materials and on energy efficiency.

Being USGBC (U.S. Green Building Council) associates, we offer our advisory in the design of buildings with low energy consumption, accompanying our costumers through the process of obtaining the LEED certification, coordinating the activities required by LEED standards.

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CHI SIAMO Polistudio A.E.S. è una Società di Ingegneria che offre soluzioni integrate di architettura e ingegneria. È in grado di affrontare anche progetti complessi, assicurando rispetto dei budget previsti nei tempi programmati.

Si è costituita come Società di Ingegneria nel 2004, anche se la sua origine risale ai primi anni Settanta.

Uno staff di circa 70 professionisti e un project management specializzato sono in grado di offrire una progettazione integrata e di seguire il cliente in tutto il processo di realizzazione del progetto.

In questi anni la società ha affinato le conoscenze delle problematiche relative alla progettazione ecosostenibile per migliorare la qualità della vita e per la riqualificazione dell’ambiente, lavorando sugli aspetti della sostenibilità come scelta dei materiali e sull’efficientamento energetico.

In quanto soci di USGBC (U.S. Green Building Council), offriamo la nostra consulenza nella progettazione di edifici a ridotto consumo energetico, accompagnando i nostri clienti nell’ottenimento della certificazione LEED, seguendo e coordinando le attività richieste dai parametri di certificazione.

SERVICES OF POLISTUDIO Servizi di Polistudio

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Integrated Services

Servizi Integrati

LEED Services

Servizi LEED

B.I.M. (Building Information Modeling)

B.I.M. (Building Information Modeling)

Energy Audit

Diagnosi Energetica

Dynamic Building Energy Simulation

Analisi Simulazione Energetica Dinamica

Class A Buildings

Edifici in classe A

Building Retrofit

Ristrutturazione e Restauro

Wooden Buildings

Edifici in legno

Antiseismic Buildings

Edifici antisismici

Infrastructures

Infrastrutture e Ambiente

Fire Safety Engineering

Progettazione antincendio

Site Safety Engineering and Coordination

Sicurezza nei cantieri

Procedure BIM BIM (Building Information Modeling) è un innovativo modello informativo di digitalizzazione 3D che permette una progettazione integrata dell’intero edificio, una rintracciabilità di tutti gli elementi che lo compongono ed un monitoraggio del loro ciclo di vita.

Il processo BIM inizia con la costruzione virtuale, affrontando fin dalla modellazione ogni implicazione di carattere tecnico e dimensionale, facendo convergere le diverse discipline verso una soluzione congrua.

Condivisione delle informazioni Il BIM, per sua definizione, è un processo che si fonda sulla condivisione delle informazioni, perché tutti gli attori sono chiamati a lavorare sullo stesso oggetto virtuale e ad apportare le informazioni necessarie alla completa definizione dell’oggetto, sia geometrica che informativa. Non esiste BIM se non c’è condivisione.

In sostanza, il BIM è un processo di innovazione dell’azienda. Permette di innovare o rinnovare un’azienda come la nostra dall’interno dei suoi processi produttivi. Grazie a questo processo, ogni singolo professionista all’interno dell’azienda ed ogni azienda all’interno del mercato deve concepirsi in una rete di condivisione del know-how, delle informazioni.

BIM procedures

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BIM (Building Information Modeling) is an innovative 3D digitization model that allows to visualize an integrated design of the entire building and to easily identify all its components and their life cycle.

The BIM process begins with the virtual construction of the building and informs on every possible technical and dimensional issues that can arise at this 3D model level, helping to find the most appropriate solution.

Information sharing BIM is, by definition, an innovative process that is based on information sharing. In fact, all actors are called to work on the same virtual object and to provide the information necessary for the complete definition of the object, both at a geometric and informative level.

BIM essentially represents a step ahead in the company innovation. It allows to innovate or renew a company like ours from within its production processes. Thanks to this process, every single professional within the company and every company within the market cannot see themselves as an island but must share know-how and informations.

Un cambiamento strategico I processi alla base del BIM richiedono competenze tecniche ed informatiche e quindi l’utilizzo di nuove figure chiave con competenze multidisciplinari. Questo ha richiesto un cambiamento strategico all’interno della nostra società. Le figure tradizionali della progettazione erano quelle del progettista e del disegnatore.

Con l’introduzione del BIM non esiste più questo tipo di suddivisione netta, perché, di fatto, chi progetta modella. Questo passaggio ci ha richiesto una formazione appropriata dei nostri progettisti, in modo da renderli in grado di affrontare al meglio questa nuova sfida del BIM, acquisendo nuove competenze. È stato necessario studiare nuovi processi di produzione, legati al BIM, nonché individuare nuove figure che gestissero questi processi. Tra queste sono cresciute figure quali il BIM manager, il BIM coordinator e i vari BIM specialist di disciplina.

A strategic change

8 ll nostro team ha superato in maniera eccellente gli esami finali per il titolo di BIM Specialist di disciplina (ARC, CIV, MEP), BIM Coordinator e BIM Manager, secondo il nuovo protocollo ai sensi della UNI 11337-7. Nello specifico, 9 collaboratori della nostra società e l’ing. Stefano La Motta (socio e BIM Manager) hanno accettato la sfida della certificazione.

Il cambiamento è stato profondo. L’introduzione del BIM è una sfida molto interessante, un ulteriore incentivo a crescere professionalmente ed umanamente.

The processes behind the BIM require technical and IT skills and therefore the use of new key figures with multidisciplinary skills. This required a strategic change within our company. The traditional figures were those of the project manager and of the designer. With the introduction of BIM, this net division no longer exists, because, as a matter of fact, the project manager is also a designer. This change required an appropriate training of our designers, in order to prepare them to better face this new challenge and acquire new skills. Furthermore, it was necessary to study new production processes, linked to BIM, as well as to identify new figures that managed these processes. These include new roles such as those of the BIM manager, the BIM coordinator and the various BIM specialists. Our team has successfully passed the exams for BIM Specialist (ARC, CIV, MEP), BIM Coordinator and BIM Manager, as per UNI regulations11337-7. Specifically, nine collaborators of our company and the engineer Stefano La Motta (partner and BIM Manager) have been successfully certified.

The strategic change has been profound. The introduction of BIM is a very interesting challenge, that can bring professional and human growth.

Tecnologia BIM

BIM technology

Polistudio A.E.S. per la modellazione in BIM si avvale di software dedicati che agevolano l’interoperabilità tra le varie discipline: architettonica, strutturale, impiantistica e infrastrutturale.

For modeling in BIM Polistudio A.E.S. makes use of dedicated software that facilitates interoperability between the various disciplines: architectural, structural, plant engineering and infrastructural.

In particolare, come software di modellazione viene utilizzato Autodesk Revit sempre aggiornato alle ultime versioni grazie alla sottoscrizione ai contratti di Maintenance delle suite di proprietà di Polistudio e ai noleggi annuali.

We use Autodesk Revit, as a modeling software. It is always updated to the latest versions thanks to the subscription to the maintenance contracts of the suites, owned by Polistudio, and to the annual rentals.

Le suite offrono una serie di software aggiuntivi per la modellazione e il render come 3d Studio Max, per il coordinamento e controllo dei modelli come Navisworks, per la modellazione di infrastrutture come Infraworks, etc. Tramite l’esportazione in formati aperti, il processo di modellazione si arricchisce degli aspetti informativi relativi ai costi, ai tempi e alla possibilità dello scambio di informazioni con software di calcolo impiantistici e strutturali.

The suites offer a series of additional software for modeling and rendering as 3D Studio Max, for the coordination and control of models such as Navisworks and for infrastructure modeling such as Infraworks, etc.

Through the export in open formats, the modeling process is enriched by the informative aspects related to costs, times and the possibility of information exchange with plant and structural calculation software.

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BIM specialists

96%

4%

2.7

income in Italy

income abroad

millions of euros medium income 2014-2018

prizes and awards . Competition for the city center of Villa Verucchio . 1st prize - Competition for ideas for the redevelopment of the port area and the waterfront of the city of Fano.

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. 1st prize - Urban redevelopment former sports field via Giovagnoli, Coriano Municipality. . Design contest mention for extension of the “provincial library P. Albino” in Campobasso. . Competition “Con Ova vince l’arte”, redevelopment of Rocca Malatestiana, Rimini.

. “Sistema Metra per forme d’autore” XIII Competition. . “Gandolfi Prize for architectural works” for the design of the Jimmy Monaco Service Center in Riccione.

1 - Riccione

5 - Bologna

9 - Aosta

13 - Ancona

2 - Rimini

6 - Modena

10 - Firenze

14 - L’Aquila

3 - Ravenna

7 - Milano

11 - Pesaro

15 - Roma

4 - Ferrara

8 - Varese

12 - Fano

16 - Taranto

. “Balnea Pool prize” (2006 - 7th edition), for the architectu- ral design of the Riccione Swimming Stadium. . Award “Cities for a Sustainable Building” for the project of the new school for Maternity, via XX September, Rimini.

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INTERNATIONAL EXPERIENCE Polistudio has been able to interact with national and international partners. In these years Polistudio is carring out several projects all around the world

F

Modena (MO) . Italy

FERRARI MARANELLO SPORT MANAGEMENT CENTER realized project

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2012 . 2013 Client: HL-PP Ingenieure International . München Executive planning of mechanical, industrial, electrical and special feature installations of the New Ferrari Sport Management Center Maranello (MO).

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F

realized project

FELTRINELLI FOUNDATION HEADQUARTERS Milano (MI) . Italy 2008 . 2016 Client: Finival S.p.A. Milano

14 Executive planning of plants and fire alarm systems of Porta Volta building for the “Feltrinelli Foundation” in Milan.

Credits: Architectural project: Herzog & De Meuron Switzerland

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S

SEAT OF LOMBARDIA REGIONAL GOVERNMENT Milano (MI) . Italy 2007 . 2010 Client: Consorzio Torre S.R.L.

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realized project

Executive architectural design, green spaces and urban furnishings, executive co-design of mechanical, electrical and photovoltaic plants. Collaboration in the executive planning of the structures.

Credits: Plant systems co-designed with: Teco + - Bologna Structural design with: Engineer F. Mola Steel works: Engineer M. Majowiecki - Bologna

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N

NEW SEAT OF THE MUNICIPALITY OF BOLOGNA Bologna (BO) . Italy 2004 . 2008 Client: Nier Ingegneria S.p.A.

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realized project

Preliminary, definitive and executive co-design, along with the supervision of the operational works on the strctures of the Bologna City Council headquarters.

Credits: Architectural project: MCA integrated design S.r.l. Bologna Structural co-design: Engineer M. Majowiecki Bologna Mechanical plants planning: Beta Progetti s.r.l - Firenze Project coordination: Open Project - Bologna Supervision of work: Engineer R. Piolanti

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K

KENNEDY AND AUSA CHANNEL RIMINI Rimini (RN) . Italy 2014 - 2015 Client: Hera S.p.A.

Consultancy service for the preliminary and definitive design of structural works for the new water collection tank at Piazzale Kennedy in Rimini.

Final design of deodorization implant, including the electrical system serving said plant.

Structural design for the Ausa channel conduit, alterations made to the project for the “Nuovo Kennedy” uplifting due to the creation of the Ausa detention basin.

Servizio di consulenza per la progettazione preliminare e definitiva delle opere strutturali della nuova vasca di raccolta acque di Piazzale Kennedy a Rimini. Progettazione definitiva dell’impianto di deodorizzazione, comprensivo dell’impianto elettrico a servizio di tale impianto. Incarico di progettazione strutturale Tombamento Canale Ausa e modifiche al Sollevamento Nuovo Kennedy legato alle vasche di laminazione AUSA. Credits: Architectural Design: Studio Mijic Architects - Rimini (RN)

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photos: ©Federico Galli fotografiadicantiere.it

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B

BUILDING “LE MARZOLINE” IN BOLOGNA

Bologna (BO) . Italy 2016 . 2018 Client: Private

Progetto e direzione lavori di demolizione e ricostruzione fabbricato denominato “Le Marzoline” - Bologna (BO).

Progettazione definitiva, esecutiva, D.L., progettazione attuativa, VVF e sicurezza.

BIM: Building Information Modelling realized project

photos: ©Federico Galli fotografiadicantiere.it

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Design and construction supervision for demolition and reconstruction of a building called “Le Marzoline” - Bologna (BO).

Definitive and executive planning, building permits, construction supervision and project for the implementation of fire and safety systems.

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H

Riccione (RN) . Italy

HOTEL MEETING realized project

Progetto di ristrutturazione ed ampliamento dell’hotel Meeting - Riccione (RN). photos: ©Roberto Betti

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2016 . 2018 Client: Hotel Meeting S.r.l.

Project for the redevelopment and expansion of a hotel building called Hotel Meeting in Riccione (RN).

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O

OFFICE BUILDING IN BOLOGNA Bologna (BO) . Italy 2012 . 2018 Client: Private

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realized project

Executive design and supervision of fire alarm system, architectural, structural and plant works of an office building in bologna. Executive design, artistic direction and forniture.

Credits: Safety measures: Teco + - Bologna Electrical and special feature plants: Engineer A. Livi Rimini

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P

PASSEGGIATA GOETHE Riccione (RN) . Italy 2018 . ongoing Client: Comune di Riccione

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realized project

Integrated executive design, initially the first extract of the promenade Goethe and Shakespeare, from Piazzale Azzarita to Piazzale Aldo Moro - Riccione (RN) - Italy. Polistudio A.E.S. has developed the executive project on the basis of a definitive project approved by the Technical Office of the City of Riccione.

Progettazione esecutiva integrata, inizialmente del primo stralcio della passeggiata Goethe e Shakespeare, da piazzale Azzarita a piazzale Aldo Moro - Riccione (RN) Italy. Polistudio A.E.S. ha sviluppato il progetto esecutivo sulla base di un progetto definitivo approvato dall’Ufficio Tecnico del Comune di Riccione.

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S

SCUOLA PRIMARIA I.C. “G. ZAVALLONI” DI VIALE CATULLO RICCIONE

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Riccione (RN) . Italy 2019 - ongoing Client: Comune di Riccione - SUBISSATI SRL

Final and Executive architectural design of the school of first degree in Via Catullo in Riccione, following the call for tenders launched by the City of Riccione and referring to the preliminary project made available by the City Council.

Progettazione architettonica Definitiva ed Esecutiva della scuola di primo grado di via Catullo a Riccione, in seguito al bando di gara indetto dal Comune di Riccione e rifacendosi al progetto preliminare messo a disposizione dalla Amministrazione Comunale.

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R

REDEVELOPMENT OF THE FORMER TOBACCO FACTORY - MILAN

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Milano (MI) . Italy 2009 - 2015 Client: Infrastrutture Lombarde S.p.A.

MEP design and supervision of works for the upgrading of building number 4 and external areas of the former Manifattura Tabacchi - Milan. realized project

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R

Riccione (RN) . Italy

REDEVELOPMENT LUNGOMARE RICCIONE realized project

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2005 . 2010 Client: Lungomare Parking s.r.l. e Lungomare Sud Parking Gest s.r.l.

Urban redevelopment of the beach front of Riccione and adjacent underground parkings.

Executive design and supervision of architectural and structural works, plant engineering and fire fighting systems.

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U

Najran . Saudi Arabia

URBAN DESIGN NAJRAN SAUDI ARABIA concept design

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2013 Client: Private Proposal for realization of wadi resorts and urban planning in Saudi Arabia in the city of Najran.

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H

HUMANITAS MEDICAL CARE FIORDALISO - MILANO Milano (MI) . Italy 2016 Client: Istituto Ospedaliero Humanitas

44 realized project

Architectural, structural, MEP, fire alarm system and acoustic planning, project management, supervision of works for the realization of a specialized outpatient clinic located in the shopping center Fiordaliso of Rozzano (MI). photos: ©Max Allegritti

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C

CASA RESIDENZA PER ANZIANI - CRA BORDONCHIO - BELLARIA Bordonchio (RN) . Italy 2013-2020 Client: Cooperatica Sociale Il Cigno - Cesena

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realized project

Architectural executive design, MEP fire, urbanization and DL of a RSA in Bellaria in the Bordonchio area. An innovative home for elderly people, consisting of sixty-four beds. It was built by the Cooperativa Sociale Il Cigno and designed by architect Stefano Matteoni and architect Gabriella Monaca of Polistudio A.E.S. Progettazione esecutiva architettonica, MEP antincendio, urbanizzazioni e DL di una RSA a Bellaria in zona Bordonchio. Una casa residenza per anziani innovativa, costituita da sessantaquattro posti letto. È stata realizzata dalla Cooperativa Sociale Il Cigno e progettata dall’ architetto Stefano Matteoni e dall’arch Gabriella Monaca di Polistudio A.E.S.

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R

PLANIVOLUMETRICO 1:500

RICCIONE TERME

IL CEN

Riccione (RN) . Italy 2018 - ongoing Client: Comune di Riccione

48 Progettazione preliminare architettonica ed impiantistica per la realizzazione di terme completamente ristrutturate (su una superficie di 4000mq) ed un grande Centro Benessere (su una superficie di 6500 mq coperti e di 10000 mq scoperti), un albergo tre stelle superiore al servizio dello stabilimento termale (120 camere per una estensione di 4800 mq ricavati all’interno della colonia Burgo) ed un quattro stelle superiore al servizio della SPA (120 camere su una superficie di 5500 mq).

Il progetto è stato proposto all’interno di una manifestazione di interesse resa efficace attraverso accordi operativi vagliati ed approvati dal Consiglio Comunale.

SKYLI

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R

Coriano (RN) . Italy

REHABILITATION CENTER “CASA SIMONCELLI” CORIANO realized project

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2016 . 2019 Client: Marco Simoncelli Foundation Structural and MEP executive planning of the Rehabilitation Center “Casa Simoncelli” in Coriano, Simoncelli Foundation.

photos: ©Federico Galli fotografiadicantiere.it

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C

CONDHOTEL

Riccione (RN) . Italy 2020 . ongoing Client: private

Progettazione architettonica, strutturale, MEP, impianti idrico-termo-sanitari, light-design, DL e prevenzioni incendi per la costruzione - previa demolizione di fabbricato esistente “ex hotel Excelsior”, in Viale Gabriele D’Annunzio n. 70 a Riccione - da destinarsi a Condhotel.

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C

CASTELFRANCO SOCIAL HOUSING

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Castefranco Emilia (MO) . Italy 2019 . ongoing Client: Investire

Progettazione preliminare, definitiva ed esecutiva architettonica, urbanistica, strutturale, MEP, antincendio e DL, di due edifici a Castelfranco Emilia per la trasformazione di un’area pianificata all’interno del P.U.A. di iniziativa pubblica denominato “Comparto piscina”. Un progetto di social housing composto da 78 alloggi e relativi spazi accessori, oltre ad un anello di viabilità funzionale ai nuovi edifici in progetto e all’intero comparto.

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E

EX PENSIONE CASADIO VIVERDE RESIDENCE HOTEL

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Riccione (RN) . Italy 2019 . ongoing Client: Privato

Pogettazione Architettonica, strutturale, MEP, Acustica, Illuminotecnica, prevenzione incendi, DL, certificazione di sostenibilità ambientale LEED V4 BD+C for Hospitality GOLD (in corso di certificazione): demolizione di fabbricato esistente e costruzione di edificio ricettivo (RTA) a Condhotel (L.Regionale Emilia Romagna 03/2019)

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