ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის შესახებ

saqarTvelos axalgazrda iuristTa asociacia

binaTmesakuTreTa amxanagobis Sesaxeb

Sida

binaTmesakuTreTa amxanagobis Sesaxeb

Tbilisi 2010

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broSura momzadebulia SvedeTis saerTaSoriso ganviTarebis saagentos (SIDA) mier dafinansebuli proeqtis “saqarTveloSi mcxovrebi devnilebis problemebis grZelvadiani gadawyveta” – farglebSi.

redaqtori: teq. redaqtori: gamocemaze pasuxismgebeli: avtori:

xaTuna yviralaSvili irakli svaniZe naTia mosaSvili nona qurdovaniZe

aiwyo da dakabadonda saqarTvelos axalgazrda iuristTa asociaciaSi. kaxiZis q.15 Tbilisi 0102 saqarTvelo (+995 32) 95 23 53, 93 61 01 tiraJi 2000 cali akrZalulia aq moyvanili masalebis gadabeWdva, gamravleba an garce-leba komerciuli mizniT, asociaciis werilobiTi nebarTvis gareSe

---------------------------------------------------------------------© 2010, saqarTvelos axalgazrda iuristTa asociacia

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binaTmesakuTreTa amxanagoba binaTmesakuTreTa amxanagobasTan dakavSirebuli sakiTxs aregulirebs ,,binaTmesakuTreTa amxanagobis Sesaxeb~ saqarTvelos kanoni, romelic miRebulia 2007 wlis 11 ivliss. binaTmesakuTreTa amxanagobis dafuZneba ,,binaTmesakuTreTa amxanagobis Sesaxeb~ saqarTvelos kanonis amoqmedebis momentidan, amxanagoba dafuZnebulad iTvleba erT miwis nakveTze mdebare yvela mravalbinian saxlSi, romelic orze meti individualur sakuTrebaSi arsebuli binisagan Sedgeba. amxanagoba aseve SeiZleba dafuZndes: •

momijnave miwis nakveTebze mdebare ramdenime mravalbinian saxlSi;

•

erT miwis nakveTze ganTavsebul mravalbinian saxlSi arsebul erT an ramdenime sadarbazoSi.

individualuri sacxovrebeli saxlebis mesakuTreTa amxanagoba or an orze met momijnave miwis nakveTze arsebuli individualuri sacxovrebeli saxlebis mesakuTreebs SeuZliaT Seqmnan individualuri sacxovrebeli saxlebis mesakuTreTa amxanagoba. aseT amxanagobebze ar vrceldeba is wesi, romelic ,,binaTmesakuTreTa amxanagobis Sesaxeb~ saqarTvelos kanoniTaa dadgenili. maTi saqmianoba, ufleba-movaleobebi da amxanagobasTan dakavSirebuli sxva sakiTxebi, regulirdeba amxanagobis wesdebiT.

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binaTmesakuTreTa amxanagobis mizani binaTmesakuTreTa amxanagobis Seqmnis mizania amxanagobis wevrTa saerTo qonebis marTva, raTa misi ganviTareba ganxorcieldes martivad da wevrTa urTierTSeTanxmebiT. 1, 2 iZulebiT gadaadgilebul pirTa _ devnilTa mimarT saxelmwifo strategiis ganxorcielebis samoqmedo gegmis Sesabamisad, ukve moxda koleqtiuri centrebis nawilis daxurva da dakavebuli farTebis devnilTaTvis sakuTrebaSi gadacema, rac maT saSualebas aZlevs korpusTan dakavSirebuli sakiTxebi, magaliTad saxuravis gadaxurvis problema, amxanagobebis meSveobiT moagvaron.

individualuri da saerTo sakuTreba mravalbinian saxlSi TiToeul mesakuTres aqvs individualuri da saerTo sakuTreba. individualurad iTvleba sakuTreba romelic calkeul pirTa sakuTrebaSia, magaliTad bina. 3 saerTo sakuTrebas warmoadgens miwis nakveTi, romelzec korpusi dgas, korpusis saZirkveli, fasadi, saxuravi, sadarbazoebi, sardafebi, sxveni, derefnebi, kibis ujredebi, liftebi da yvelaferi is, rac ar aris individualuri sakuTreba.4 individualur sakuTrebas saerTo sakuTrebisagan ganasxvavebs is, rom mesakuTres SeuZlia misi gamoyeneba sakuTari Sexedulebisamebr. magaliTad, mesakuTres SeuZlia gayidos bina da amisaTvis ar sWirdeba korpusSi mcxovrebi sxva mesakuTreebis Tanxmoba.5 xolo yvela sakiTxi, romelic saerTo qonebas Seexeba, moiTxovs amxanagobis wevrTa Tanxmobas. magaliTad, imisaTvis, rom moxdes miwis nakveTis romelime ,,binaTmesakuTreTa amxanagobis Sesaxeb saqarTvelos kanoni, me-19 muxli; ,,binaTmesakuTreTa amxanagobis Sesaxeb~ saqarTvelos kanoni, 28-e muxli, me-8 nawili; 3 ,,binaTmesakuTreTa amxanagobis Sesaxeb ~Â saqarTvelos kanonis me-4 muxli; 4 ,,binaTmesakuTreTa amxanagobis Sesaxeb~ saqarTvelos kanoni, me-5 muxli; 5 ,,binaTmesakuTreTa amxanagobis Sesaxeb ~Â saqarTvelos kanonis me-7 muxli; 1 2

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mesakuTrisaTvis an sxva pirisaTvis gadacema, aucilebelia rom amxanagobis wevrebma ganacxadon Tanxmoba. saerTo qonebiT sargeblobis ufleba aqvs amxanagobis yvela wevrs. amxanagobis wesdeba binaTmesakuTreTa amxanagobas SeiZleba hqondes wesdeba, romeliTac ganisazRvreba saerTo qonebis ganviTarebis, amxanagobis Tavmjdomaris arCevis, misi gaTavisuflebis wesebi da amxanagobasTan dakavSirebuli sxva sakiTxebi. wesdebis miReba xdeba amxanagobis wevrTa krebaze, xmaTa 2/3-iT. im SemTxvevaSi, Tu wevrTa raodenoba Tormets ar aRemateba, wesdebis misaRebad saWiroa xmaTa 3/4. wesdebaSi SesaZlebelia garkveuli sakiTxebi ,,binaTmesakuTreTa amxanagobis Sesaxeb~ saqarTvelos kanoniT dadgenil wesze gansxvavebulad mowesrigdes. aseT SemTxvevaSi upiratesoba eniWeba wesdebas.6 amxanagobis marTva da gadawyvetilebebis miReba amxanagobis saqmianobas xelmZRvanelobs Tavmjdomare, xolo gadawyvetilebebis miReba xdeba binaTmesakuTreTa amxanagobis wevrTa krebaze. binaTmesakuTreTa amxanagobis wevrTa kreba amxanagobasTan dakavSirebuli sakiTebis da problemebis mosagvareblad, mowveuli unda iyos binaTmesakuTreTa amxanagobis wevrTa kreba. amxanagobis wevrad iTvleba yvela binis mesakuTre.7 amitom, krebis mowvevis Taobaze amxanagobis wevrebs unda ecnoboT werilobiT. im SemTxvevaSi, Tu amxanagobas ara aqvs wesdeba, an Tu wesdebiT ar aris gansazRvruli krebis mowvevis perioduloba, 6 7

,,binaTmesakuTreTa amxanagobis Sesaxeb~ saqarTvelos kanoni, 23-e muxli; ,,binaTmesakuTreTa amxanagobis Sesaxeb~ saqarTvelos kanonis me-19 muxli;

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igi mowveuli unda iyos weliwadSi erTxel mainc. 8 krebas iwvevs amxanagobis Tavmjdomare. Tu Tavmjdomare ar aris, an Tavs aridebs krebis mowvevas, misi mowveva SeuZlia nebismier mesakuTres. 9 gadaudebel SemTxvevaSi, krebis mowveva xdeba dauyovnebliv. krebaze Tavdapirvelad arCeuli unda iyos krebis Tavmjdomare. rogorc wesi, krebas xelmZRvanelobs amxanagobis Tavmjdomare, Tumca krebis gadawyvetilebiT SesaZloa amxanagobis Tavmjdomare ar iyos krebis Tavmjdomare da konkretuli krebis Tavmjdomared arCeuli iyos sxva piri. gadawyvetilebis miReba binaTmesakuTreTa amxanagobis wevrTa krebaze imisaTvis, rom binaTmesakuTreTa amxanagobis krebam miiRos gadawyvetileba, aucilebelia, rom mas eswrebodes wevrTa 2/3.10 Tu krebaze ar gamocxaddeba wevrTa Sesabamisi odenoba, Tavmjdomare imave dRis wesrigiT xelmeored iwvevs krebas. aseT SemTxvevaSi, krebas SeuZlia miiRos gadawyvetileba wevrTa raodenobis miuxedavad,. 11Â binaTmesakuTreTa amxanagobis wevrTa krebaze gadawyvetilebis miRebisas TiToeul mesakuTres aqvs erTi xma.

Tu binas ramdenime mesakuTre hyavs, maT SeuZliaT xmis ufleba mxolod erToblivad gamoiyenon. Tu mesakuTres aqvs ramdenime bina, mas aqvs binis raodenobis Sesabamisi xmebi.12 magaliTad, devnilTaTvis farTis dakanonebisas, meuRleebs SeeZloT dakavebuli farTi TanasakuTrebis uflebiT daeregistrirebinaT. am SemTxvevaSi erT binas yavs ori TanamesakuTre. Sesabamisad, maT amxanagobis wevrTa krebaze aqvT erTi xmis ufleba, amitom Tavad unda gad,,binaTmesakuTreTa amxanagobis Sesaxeb~ saqarTvelos kanoni, 27-e muxli; ,,binaTmesakuTreTa amxanagobis Sesaxeb~ saqarTvelos kanoni, 27-e muxli; 10 ,,binaTmesakuTreTa amxanagobis Sesaxeb~ saqarTvelos kanoni, 28-e muxli 11 ,,binaTmesakuTreTa amxanagobis Sesaxeb~ saqarTvelos kanoni, 28-e muxli, me-3 nawili; 12 ,,binaTmesakuTreTa amxanagobis Sesaxeb saqarTvelos kanoni, 28-e muxli, me-4 nawili; 8 9

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awyviton vin iqneba maTi warmomadgeneli amxanagobaSi. sxva SemTxvevaSi wevrad CaiTvleba maT Soris uxucesi. 13 binaTmesakuTreTa amxanagobis wevrTa krebis gadawyvetilebis Sesruleba savaldebuloa amxanagobis TiToeuli wevrisaTvis, maT Soris maTTvisac, vinc kenWisyraSi monawileoba ar miiRo. 14 amxanagobis yvela wevris Tanxmobaa saWiro Semdegi gadawyvetilebebis misaRebad: •

momijnave miwis nakveTze mdebare ramdenime mravalbinian saxlSi erTi binaTmesakuTreTa amxanagobis dafuZnebis Sesaxeb;

•

erT miwis nakveTze ganTavsebul mravalbinian saxlSi erTi an ramdenime sadarbazos amxanagobis dafuZnebis Sesaxeb;

•

saerTo sakuTrebaSi Semavali garkveuli obieqtebis sargeblobaSi gadacemis Sesaxeb; (mag. kibis ujredis, saerTo sargeblobis derefnebi da sxva).

•

binaTmesakuTreTaA amxanagobis saerTo qonebis iseTi ganviTarebis Sesaxeb, romelic mniSvnelovnad cvlis wevrTa saerTo qonebas da gavlenas axdens sxva binis mesakuTreTa mier saerTo qonebis gamoyenebaze.15 aseTad SeiZleba CaiTvalos magaliTad sacxovrebeli korpusis rekonstruqcia). 16

wevrTa 2/3 –iT miiReba Semdegi gadawyvetilebebi: •

Tavmjdomaris arCevis Sesaxeb;

•

wesdebis damtkicebis Sesaxeb (garda im gamonaklisisa, romelic zemoTaa aRniSnuli);

,,binaTmesakuTreTa amxanagobis Sesaxeb saqarTvelos kanoni, me-19 muxli; ,,binaTmesakuTreTa amxanagobis Sesaxeb~ saqarTvelos kanoni, 28-e muxli, me-9 nawili; 15 ,,binaTmesakuTreTa amxanagobis Sesaxeb~ saqarTvelos kanoni, me-10 muxli, 1-li nawili; 16 ,,binaTmesakuTreTa amxanagobis Sesaxeb~ saqarTvelos kanoni, me-3 muxli; 13

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•

amxanagobis wevrTa mier mravlbiniani saxlis sameurneo saTavsebis (sardafebi, sxveni da sxva) mflobelobis dadasturebis Sesaxeb, kanonis ZalaSi Sesvlis dros arsebuli faqtobrivi mdgomareobis Sesabamisad;

gasaTvaliswinebelia, rom wesdebiT SesaZlebelia dadgindes gadawyvetilebebis misaRebad saWiro xmaTa sxva odenoba. im SemTxvevaSi, Tu konkretuli gadawyvetilebis misaRebad ar aris dadgenili saWiro xmebis odenoba, gadawyvetilebebi miiReba krebaze damswreTa xmaTa umravlesobiT. binaTmesakuTreTa amxanagobis wevrs ufleba ara aqvs monawileoba miiRos kenWisyraSi, Tu: •

aris interesTa konfliqti;

•

sakiTxi exeba mis winaaRmdeg sasamarTloSi Setanil sasarCelo gancxadebas.

krebis oqmi krebis gadawyvetileba aisaxeba oqmSi, romelsac gadawyvetilebis miRebis Semdgom adgens da xels awers krebis Tavmjdomare. oqmSi aseve unda mieTiTos im wevrTa monacemebi, romlebic monawileobdnen gadawyvetilebebis miRebaSi. TiToeuli mesakuTre SeuZlia gaecnos oqms, romelic unda asaxavdes realur imfomacias. amitom, im SemTxvevaSi, Tu aRmoCndeba, rom masSi araswori monacemebia Setanili, amxanagobis nebismier wevrs SeuZlia oqmi gaasaCivros sasamarTloSi. 17

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,,binaTmesakuTreTa amxanagobis Sesaxeb~ saqarTvelos kanoni, 28-e muxli, me-8 nawili;

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binaTmesakuTreTa amxanagobis Tavmjdomare amxanagobis Tavmjdomaris arCeva xdeba wevrTa krebaze, xmaTa 2/3-iT (Tu wesdebiT sxva ram ar aris dadgenili), wesdebiT SeiZleba ganisazRvros Tavmjdomaris arCevis vada.

Tavmjdomared SeiZleba arCeuli iyos amxanagobis nebismieri wevri an mowveuli mmarTveli. 18 im SemTxvevSi, Tu krebam ver airCia Tavmjdomare, mis funqciebs axali Tavmjdomaris arCevamde 6 Tvis monacvleobiT asruleben binaTmesakuTreTa amxanagobis wevrebi, romelTa rigiToba wilis yris meSveobiT ganisazRvreba wevrTa krebaze. 19 iseT mravalbinian saxlSi, romelSic sadarbazoTa raodenoba ors aRemateba, amxanagobis Tavmjdomares SeuZlia TiTo sadarbazoSi daniSnos warmomadgeneli, romlis funqciebic ganisazRvreba wesdebiT. wesdebis ararsebobis SemTxvevaSi daniSnuli warmomadgeneli moqmedebs kanonis da Tavmjdomaris miTiTebebis Sesabamisad. 20

miwis nakveTis sazRvrebis dadgena xSiria SemTxvevebi, rodesac amxanagobas saerTo sakuTrebaSi aqvs miwis nakveTi., Tumca dadgenili ar aris misi sazRvrebi (e. w. wiTeli xazebi). mravalbiniani saxlebisTvis miwis nakveTis sazRvrebi dgindeba miwis nakveTebis sazRvrebis saproeqto dokumentaciis safuZvelze Semdegi formuliT: L = 0,4 H L _ sacxovrebel saxlsa da am miwis nakveTis sazRvars Soris manZilia; 0,4 – dadgenili koeficienti; (12 sarTulze meti binis SemTxvevaSi _ 0, 34) H – Senobis simaRlea.

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,,binaTmesakuTreTa amxanagobis Sesaxeb~ saqarTvelos kanoni, 26-e muxli; ,,binaTmesakuTreTa amxanagobis Sesaxeb~ saqarTvelos kanoni, 26-e muxli, me-3 nawili; 20 ,,binaTmesakuTreTa amxanagobis Sesaxeb~ saqarTvelos kanonis 26-e muxli, me-2 nawili; 19

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Tumca, faqtobrivi mdgomareobis gaTvaliswinebiT, SesaZlebelia sazRvrebi sxvagvarad dadgindes. gasaTvaliswinebelia, rom saqalaqo, raionuli da adgilobrivi mniSvnelobis gzebi, satransporto kvanZebi, sainJinro magstralebi komunikaciebis gasxvisebis zolebi, skverebi, parkebi da mwvane nargavebis masivebi ar Sedis sacxovrebel Senobebze misakuTrebul miwis nakveTis sazRvrebSi. 21 ,,wiTeli xazebs~ adgens arqiteqturis samsaxuri, risTvisac aucilebelia Semdegi dokumentaciis wardgena: • amxanagobis damfuZnebeli krebis oqmi (damowmebuli notariusis mier); • amxanagobis aRricxvis furceli; • topogadaRebis cifruli versia, m. 1:500 UTM koordinatTa sistemaSi; • cnoba sajaro reestridan mimdinare teritoriaze arsebuli registraciebis Sesaxeb; • miwis nakveTis sazRvrebis dadgenis (gamijvnis) proeqti, Sesrulebuli UTM koordinatTa sistemaSi (im SemTxvevaSi Tu arqiteqturis samsaxurSi ar arsebobs ukve momzadebuli gamijvnis proeqti); damatebiT warsadgeni dokumentacia: • miwis nakveTis teqnikuri inventarizaciis gegma; • situaciuri gegma m 1:2000 ,,wiTeli xazebis~ dadgenis da misi sajaro reestrSi daregistrirebis Semdeg, am sazRvrebSi moqceuli miwis nakveTi warmoadgens binaTmesakuTreTa amaxanagobis wevrTa saerTo qonebas, da misi gasxvisebis an sargeblobaSi gadacemis ufleba aqvs amxanagobas wevrTa krebis gadawyvetilebis safuZvelze. adgilobriv municipalitetebs SeuZliaT SeimuSavon amxanagobebis xelSewyobis programebi da gansazRvron wesi da pirobebi, romelTa dakmayofilebac savaldebulo iqneba ,,mravalbiniani sacxovrebeli saxlebisaTvis miwis nakveTebis sazRvrebis dadgenis qesis~ damtkicebis Sesaxeb~ saqarTvelos urbanizaciisa da mSeneblobis ministris brZaneba # 49, me-3 muxli; 21

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maT samoqmedo teritoriaze mdebare im amxanagobebisaTvis, romlebic survils gamoTqvamen isargeblon moqmedi programiT. am SemTxvevaSi municipalitetis mier dadgenili kriteriumebis safuZvelze gadawydeba amxanagobis dafinansebis an dafinansebaze uaris Tqmis sakiTxi. binaTmesakuTreTa aRricxva xdeba adgilobrivi municipalitetebis meSveobiT. binaTmesakuTreTa amxanagobebis ganviTarebis xelSewyobis programa q. TbilisSi q. TbilisSi moqmedebs binaTmesakuTreTa amxanagobebis ganviTarebis xelSewyobis programa, romelic Tbilisis 2010 wlis biujetiT finansdeba 30478, 5 aTasi lariT. 22 am programiT sargeblobisaTvis saWiroa binaTmesakuTreTa amxanagoba aRricxuli iyos q. Tbilisis meriis samoqalaqo monawileobisa da integraciis saqalaqo samsaxurSi _ Tbilisis korpusSi. aRricxvisaTvis saWiroa saerTo krebis mowveva, romelzec ganixileba Semdegi sakiTxebi: 1. krebis Tavmjdomaris arCeva; 2. amxanagobis saxelwodebis SerCeva; 3. amxanagobis Tavmjdomaris arCeva da misi uflebamosilebis vadis gansazRvra; 4. q. Tbilisis meriis samoqalaqo monawileobisa da integraciis saqalaqo samsaxuri _ Tbilisis korpusSi amxanagobis aRricxvaze dadgomis sakiTxi; dasmuli sakiTxebis gadawyvetis Semdgom, Tavmjdomare an saamisod uflebamosili piri, amxanagobis aRricxvaze dasadgomad gancxadebiT mimarTavs samsaxurs. gancxadebas Tan unda erTvodes: 23 22 q. Tbilisis sakrebulos 2009 wlis 28 dekembris gadawyvetileba #37 _ q.

Tbilisis 2010 wlis biujetis Sesaxeb; Â 23 ,,binaTmesakuTreTa amxanagobebis ganviTarebis xelSewyobis programis gansaxorcieleblad gaTvaliswinebuli Tanxis gankargvisa da binaTmesakuTreTa amxanagobebis aRricxvis wesis damtkicebis Sesaxeb~ Tbilisis sakrebulos 2009 wlis 28 dekembris #15-41 gadawyvetileba, me-7 muxli;

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•

notariulad damowmebuli amxanagobis saerTo krebis oqmis dedani;

•

saerTo krebaze gadawyvetilebis mimReb amxanagobis wevrTa xelmowerebi, wevrTa saxeli-gvarisa da piradi nomrebis miTiTebiT;

•

notariulad damowmebuli amxanagobis wesdeba, aseTis arsebobis SemTxvevaSi;

•

amxanagobis wevrTa sruli sia saxeli-gvaris, binis da telefonis nomrebis miTiTebiT;

•

sajaro reestris amonaweri, romelic adasturebs amxanagobis Tavmjdomaris mier im mravalbinian saxlSi binis mesakuTred yofnis faqts, romelSic airCies Tavmjdomared;

Tu amxanagobas hyavs mowveuli mmarTveli, aseve wardgenili unda iyos: •

amxanagobasa da mowveul mmarTvels Soris gaformebuli xelSekrulebis notariulad damowmebuli dedani/asli,

•

im binis mesakuTris sajaro reestris amonaweri, romelmac amxanagobis saxeliT xelSekruleba gauforma mowveul mmarTvels.

Tbilisis korpusis mier binaTmesakuTreTa aRricxvis safuZvelze gaicema aRricxvis furceli, romelSic aRiniSneba: 24 • aRricxvis nomeri; • TariRi; • amxanagobis dasaxeleba; • amxanagobis misamarTi; • aRricxvis monacemTa bazaSi cvlilebis Setanis TariRi; 24

binaTmesakuTreTa amxanagobebis ganviTarebis xelSewyobis programis gansaxorcieleblad gaTvaliswinebuli Tanxis gankargvisa da binaTmesakuTreTa amxanagobebis aRricxvis wesis damtkicebis Sesaxeb~ Tbilisis sakrebulos 2009 wlis 28 dekembris #15-41 gadawyvetileba, me-9 muxli;

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amxanagobis aRricxvis Semdgom, amxanagobis Tavmjdomares an saamisod uflebamosil pirs SeuZlia mimarTos gancxadebiT qalaq Tbilisis meriis samoqalaqo monawileobisa da integraciis saqalaqo samsaxurs _ Tbilisis korpuss da moipovos Tanadafinanseba Semdegi odenobiT: 25 •

Senobis brtyeli saxuravis SekeTeba – 75%

•

Senobis qanobiani saxuravis SekeTeba _80%

•

liftis SekeTeba _70%

•

Sida wyalkanalizaciis gayvanilobis SekeTeba _70%

•

binaTmesakuTreTa mier mravalbinian sacxovrebel saxlebze ganxorcielebuli e. w. miSenebebis (ara idividualuri) konstruqciebis mdgradobisa da seismomedegobis gansazRvra _70%

•

saxuravis wyalsawreti milebis SekeTeba _ 50%

•

sadarbazos karebis damzadeba da montaJi – 50%

•

amxanagobis kuTvnili mimdebare teritoriis dafiqsireba (wiTel xazebSi moqceva) _ 50%

•

panelovan SenobebSi (mravalsarTuliani korpusebi, romlebic montaJdeboda qarxnuli wesiT damzadebuli mTliani seqciuri konstruqciebiT) sarTulSua napralebis reabilitacia _ 50%

•

sadarbazos Sida remonti _ 50%

•

mwyobridan gamosuli liftebis kapitaluri SekeTeba _70%;

gasaTvaliswinebelia isic, rom gancxadebasTan erTad amxanagobam unda waradginos: •

binaTmesakuTreTa aRricxvis furclis asli;

•

amxanagobis mier SerCeuli organizaciis mier momzadebuli defeqturi aqtis da xarjTaRricxvis dedani;

25 binaTmesakuTreTa amxanagobebis ganviTarebis xelSewyobis programis gansaxorcieleblad gaTvaliswinebuli Tanxis gankargvisa da binaTmesakuTreTa amxanagobebis aRricxvis wesis damtkicebis Sesaxeb~ Tbilisis sakrebulos 2009 wlis 28 dekembris #15-41 gadawyvetileba, me-2 muxli;

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•

• •

biujeti, romelSic unda aisaxos Sesasrulebeli samuSaoebisaTvis saWiro Tanxebi, rac unda efuZnebodes momsaxure organizaciis mier momzadebul xarjTaRricxvas. momsaxure organizaciis dasaxeleba, romelic Seasrulebs gancxadebiT gaTvaliswinebul samuSaoebs; amxanagobis wevrTa sul cota ori mesamedis saxeli, gvari, xelmowerebi, binisa da telefonis nomrebi. (im SemTxvevaSi, Tu samuSao sruldeba mxolod erT sadarbazoSi, maSin amxanagobas SeuZlia waradginos mxolod am sadarbazos amxanagobis wevrTa saxeli, gvari, xelmowerebi, binisa da telefonis nomrebi).

dafinansebis miRebis SemTxvevaSi amxanagoba valdebulia: • 3 kviris vadaSi TviTon gaaformos xelSekruleba Sesabamis momsaxure organizaciasTan, romelic ganaxorcielebs gaTvaliswinebul samuSaoebs; meriis Sesabamis samsaxurSi waradginos: • momsaxure organizaciasTan dadebuli xelSekrulebis dedani; • amxanagobis wilis Sesabamisi Tanxis, avansis saxiT, gadaxdis damadasturebeli sabanko qviTris dedani/ asli. amortizebuli liftebis SekeTebisaTvis amxanagobis mier Tanxis 30%-is gadasaxdelad amxanagobas SeuZlia aiRos sesxi Tbilisis meriisagan. sesxi uprocentoa da gaicema 4 wlis vadiT. aRniSnul programaSi monawileobis misaRebad amxanagobis Tavmjdomarem unda mimarTos samsaxurs. sesxis xelSekrlebis gasaformeblad amxanagobis Tavjdomarem amxanagobis wevrTa saxeliT unda waradginos: • notariulad damowmebuli saerTo krebis oqmi, romelSic asaxuli iqneba, rom amxanagobis wevrTa 2/3 Tanaxmaa sesxis aRebaze da uflebamosilebas aniWebs Tavmjdomares amxanagobis saxeliT xeli moaweros

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sesxis xelSekurlebas. krebis oqmSi aseve asaxuli unda iyos amxanagobis im wevrTa Tanxmoba, romlebic uSualod uzrunvelyofen sesxis saxiT gacemuli Tanxis dafarvas. gancxadebis dakmayofilebis SemTxvevaSi amxanagobas ufleba ara aqvs Tavad SearCios kompania, romelic gaaremontebs lifts, radgan aseTi dafinansebis pirobebSi samuSaoebs awarmoebs mxolod meriis mier Catarebul tenderSi gamarjvebuli kompania. gancxadebis dakmayofilebisas upiratesoba eniWeba im saxlis sadarbazos, sadac cxovrobs SezRuduli SesaZleblobis mqone piri, gaiTvaliswineba pensionerTa raodenobac. 26 dafinansebis Taoaze wardgenili gancxadebis Sesaxeb gadawyvetilebas iRebs q. Tbilisis meriis samoqalaqo monawileobisa da integraciis saqalaqo samsaxuri _ Tbilisis korpusi. uaris Tqmis mizezi SeiZleba iyos: • darRvevebiT Sedgenili xarjTaRricxva da defeqturi aqti; • Sesasrulebeli samuSaoebis Rirebulebidan gamomdinare, misi dakmayofilebis mizanSeuwonloba; • gasacemi Tanxebis yovelTviuri limitis amowurva; • programis farglebSi Sesasrulebuli samuSaoebi ukve Sesrulebulia. 27 gasaTvaliswinebelia, rom gancxadebebis dakmayofilebisas upiratesoba eniWeba: • saxuravis SesakeTebel samuSaoebs; • Senobis mdgradobis aucileblobidan gamomdinare, Sida wyal-kanalizaciis gayvanilobis SesakeTebel samuSaoebs; 26 binaTmesakuTreTa amxanagobebis ganviTarebis xelSewyobis programis gansaxorcieleblad gaTvaliswinebuli Tanxis gankargvisa da binaTmesakuTreTa amxanagobebis aRricxvis wesis damtkicebis Sesaxeb~ Tbilisis sakrebulos 2009 wlis 28 dekembris #15-41 gadawyvetileba, me-3 muxli; 27 binaTmesakuTreTa amxanagobebis ganviTarebis xelSewyobis programis gansaxorcieleblad gaTvaliswinebuli Tanxis gankargvisa da binaTmesakuTreTa amxanagobebis aRricxvis wesis damtkicebis Sesaxeb~ Tbilisis sakrebulos 2009 wlis 28 dekembris #15-41 gadawyvetileba, me-4 muxli;

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•

e. w. miSenebebis (ara individualuri) konstruqciebis mdgradobisa da seismomedegobis gansazRvris samuSaoebs. 28

amxanagobis likvdacia 29 binaTmesakuTreTa amxanagobis likvidacia xdeba im SemTxvevaSi Tu: • mravalbiniani saxli, mravalbiniani saxlis is sadarbazo (sadarbazoebi), romelSic (romlebSic) Seqmnili iyo binaTmesakuTreTa amxanagoba, mTlianad daingra; • binaTmesakuTreTa amxanagobis an mravalbiniani saxlis im sadarbazoSi (sadarbazoebSi), romelSic (romlebSic) Seqmnili iyo binaTmesakuTreTa amxanagoba, yvela binis mesakuTre gaxda erTi piri; • saqarTvelos kanonmdeblobiT dadgenil sxva SemTxvevaSi. likvidaciis SemTxvevaSi darCenili mesakuTreTa saerTo qoneba garda miwis nakveTisa, nawildeba mesakuTreebs Soris maTi wilis Sesabamisad. xolo miwis nakveTi CaiTvleba mesakuTreTa TanasakuTrebad da misi gasxvisebis an uflebrivad datvirTvis SemTxvevaSi, miRebuli Tanxa nawildeba wilebis Sesabamisad.

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binaTmesakuTreTa amxanagobebis ganviTarebis xelSewyobis programis gansaxorcieleblad gaTvaliswinebuli Tanxis gankargvisa da binaTmesakuTreTa amxanagobebis aRricxvis wesis damtkicebis Sesaxeb~ Tbilisis sakrebulos 2009 wlis 28 dekembris #15-41 gadawyvetileba, me-4 muxli; 29 ,,binaTmesakuTreTa amxanagobis Sesaxeb~ saqarTvelos kanoni, 24-e muxli;

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broSura momzadebulia SvedeTis saerTaSoriso ganviTarebis saagentos (SIDA) mxardaWeriT. gamocemaze pasuxismgebelia saqarTvelos axalgazrda iuristTa asociacia da misi Sinaarsi ar gamoxatavs donoris oficialur pozicias