EQUIPE TÉCNICA RENATO C. CONCHA GOMES CAIO MANTOVANELLI VALLI ELLIS COSTA JESUS
CAU A 42173-1 CAU A 90074-5 CAU A 90081-8
CONTATO TEL 27 4141-3130 CEL 27 98182-1239 contato@pontoarquitetura.arq.br www.pontoarquitetura.arq.br
PONTO... ... PONTO A RQUITETURA
EDIFÍCIO COMERCIAL SERRA / ES
ESTUDO DE VIABILIDADE
EDIFÍCIO COMERCIAL ENDEREÇO
ETAPA PRANCHA
02/07
AV. NORTE-SUL
LEV. DADOS/VIABILIDADE
CLIENTE #CLIENTE
ASSUNTO QUADRO DE ÁREAS - CA 100% DE APROVEITAMENTO ASSINATURA DE APROVAÇÃO DO CLIENTE ARQUIVO 017-15-ARQ-EP-FLH-PLA-100
Nº REVISÃO
R01
PONTO...
A RQUITETURA
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EQUIPE TÉCNICA RENATO C. CONCHA GOMES CAU A 42173-1 CAIO MANTOVANELLI VALLI CAU A 90074-5 ELLIS COSTA JESUS CAU A 90081-8
DATA
PROJETO (CONTROLE INTERNO)
02/09/2015
2015-017-ARQ-EP-MOD-GRL-R002
ESTE PROJETO PERTENCE À PONTO ARQUITETURA LTDA ME. A SUA REPRODUÇÃO OU CÓPIA SEM A DEVIDA AUTORIZAÇÃO EXPÕE O AUTOR ÀS PENALIDADES LEGAIS DE ACORDO COM A LEI N° 9.610/1998.
Q. DE ÁREAS - AMPLIAÇÃO PREVISTA CONSIDERANDO O ACRÉSCIMO DO SUBSOLO DO PROGRAMA SOLICITADO UTILIZAÇÃO DE 100% DO CA ED. COMERCIAL COM SUBSOLO + 12 PAVIMENTOS: TÉRREO COM 03 LOJAS DE APROX. 100 M² CADA; ESTACIONAMENTO NO SUBSOLO, NO TÉRREO/G1, NO G2, E NO G3/PILOTIS, TOTALIZANDO 136 VAGAS SOLTAS E 54 PRESAS; 9 PAVIMENTOS DE SALAS TOTALIZANDO 133 SALAS - 83 MAIORES (50 M²) E 50 MENORES (25M²) íNDICES URBANÍSTICOS PDU PARA COMÉRCIO E SERVIÇOS ZONA ÁREA DO TERRENO COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO TAXA DE OCUPAÇÃO TAXA DE PERMEABILIDADE GABARITO MÁXIMO
ZUD1 / 01 1560 m² 4 60,00% 10,00% 12
íNDICES URBANÍSTICOS UTILIZADOS ÁREA COMPUTÁVEL TOTAL COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO ÁREA DE PROJEÇÃO DA EDIFICAÇÃO TAXA DE OCUPAÇÃO ÁREA PERMEÁVEL TAXA DE PERMEABILIDADE ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA
6239,445 3,99964423 866,27 55,53% 156,8 10,05% 11.880,60
m² m² m² m²
SUBSOLO VAGAS SOLTAS VAGAS PRESAS ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL DO PAVIMENTO
46 Unid. 12 Unid. 1.311,70 m²
1º PAVIMENTO - TÉRREO - LOJAS / G1 DESCRIÇÃO: 03 LOJAS DE PÉ DIREITO DE 5m E POSSIBILIDADE DE CONSTRUÇÃO DE MEZANINO EQUIVALENTE A 25% DA ÁREA DA LOJA(COM 01 VG SOLTAS CADA), CIRCULAÇÃO HORIZONTAL / VERTICAL, ESTACIONAMENTO COBERTO E ÁREA EXTERNA URBANIZADA LOJAS LOJA 01 ÁREA CONSTRUÍDA (COMPUTÁVEL) 96,5 m² LOJA 02 ÁREA CONSTRUÍDA (COMPUTÁVEL) 95,33 m² LOJA 03 ÁREA CONSTRUÍDA (COMPUTÁVEL) 95,75 m² CIRCULAÇÃO ÁREA CONSTRUÍDA CIRCULAÇÃO EXTERNA / ESTACIONAMENTO COBERTO CIRC. EXT. / ESTACIONAMENTO COBERTO VAGAS SOLTAS VAGAS PRESAS ÁREA EXTERNA URBANIZADA ÁREA EXTERNA URBANIZADA ÁREA COMPUTÁVEL TOTAL DO PAVIMENTO ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL DO PAVIMENTO
104,2 m² 854,7 m² 22 Unid. 9 Unid. 313,52 m² 287,58 m² 1246,48 m²
2º PAVIMENTO - G2 VAGAS SOLTAS VAGAS PRESAS ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL DO PAVIMENTO
33 Unid. 14 Unid. 1.246,48 m²
3º PAVIMENTO - G3 - PILOTIS VAGAS SOLTAS VAGAS PRESAS ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL DO PAVIMENTO
4º AO 12º PAVIMENTO - TIPO
35 Unid. 19 Unid. 854,72 m²
9
TIPOS
DESCRIÇÃO: TOTAL DE 133 SALAS - 83 SALAS MAIORES DE APROX. 50 M² (54 COM 1 VG SOLTA + 01 VG PRESA E 29 COM 1VG), 50 SALAS MENORES DE APROX. 25 M² (01 VG) E CIRC. HORIZONTAL / VERTICAL ÁREA COMPUTÁVEL ÁREA TÉCNICA ÁREA DE CIRCULAÇÃO ÁREA CONSTRUÍDA ÁREA COMPUTÁVEL TOTAL DOS PAVIMENTOS TIPOS ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL DOS PAVIMENTOS TIPOS
653,33 89,43 123,51 776,84 5879,97 6.991,56
m² m² m² m² m²
COBERTURA ÁREA TÉCNICA (BARRILETE, CASA MÁQ., CX. D'ÁGUA)
229,66 m²
EDIFÍCIO COMERCIAL ENDEREÇO
ETAPA PRANCHA
AV. NORTE-SUL
03/07
LEV. DADOS/VIABILIDADE
CLIENTE #CLIENTE
ASSUNTO PLANTA DE SITUAÇÃO ASSINATURA DE APROVAÇÃO DO CLIENTE ARQUIVO 017-15-ARQ-EP-FLH-PLA-SIT
Nº REVISÃO
R01
PONTO...
A RQUITETURA
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DATA
PROJETO (CONTROLE INTERNO)
02/09/2015
2015-017-ARQ-EP-MOD-GRL-R002
ESTE PROJETO PERTENCE À PONTO ARQUITETURA LTDA ME. A SUA REPRODUÇÃO OU CÓPIA SEM A DEVIDA AUTORIZAÇÃO EXPÕE O AUTOR ÀS PENALIDADES LEGAIS DE ACORDO COM A LEI N° 9.610/1998.
Rua Londrina
Av. Norte - Sul
N
Av. Brg. Eduardo Gomes
PLANTA DE SITUAÇÃO
1:50
EDIFÍCIO COMERCIAL ENDEREÇO
ETAPA PRANCHA
AV. NORTE-SUL
04/07
ASSUNTO PL. BAIXA - 1º PAV. TÉRREO - LOJAS/G1, PL. BAIXA - SUBSOLO, PL. BAIXA - 2º PAV. - G2, PL. BAIXA - 3º PAV. - G3 PILOTIS ARQUIVO 017-15-ARQ-EP-FLH-PLA
Nº REVISÃO
R01
LEV. DADOS/VIABILIDADE
CLIENTE #CLIENTE
ASSINATURA DE APROVAÇÃO DO CLIENTE
PONTO...
A RQUITETURA
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DATA
PROJETO (CONTROLE INTERNO)
02/09/2015
2015-017-ARQ-EP-MOD-GRL-R002
ESTE PROJETO PERTENCE À PONTO ARQUITETURA LTDA ME. A SUA REPRODUÇÃO OU CÓPIA SEM A DEVIDA AUTORIZAÇÃO EXPÕE O AUTOR ÀS PENALIDADES LEGAIS DE ACORDO COM A LEI N° 9.610/1998.
PL. BAIXA - 3º PAV. - G3 PILOTIS
1:500
PL. BAIXA - 2º PAV. - G2
1:500
PL. BAIXA - 1º PAV. TÉRREO - LOJAS/G1
PL. BAIXA - SUBSOLO
1:500
1:500
EDIFÍCIO COMERCIAL ENDEREÇO
ETAPA PRANCHA
AV. NORTE-SUL
05/07
ASSUNTO PL. BAIXA - 1º PAV. TIPO 01-02, PL. BAIXA - 2º PAV. TIPO 03, PL. BAIXA - 3º PAV. TIPO 04-12, PL. COBERTURA ARQUIVO 017-15-ARQ-EP-FLH-PLA
Nº REVISÃO
R01
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A RQUITETURA
LEV. DADOS/VIABILIDADE
CLIENTE #CLIENTE
TEL 27 4141-3130 CEL 27 98182-1239 contato@pontoarquitetura.arq.br www.pontoarquitetura.arq.br
ASSINATURA DE APROVAÇÃO DO CLIENTE
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DATA
PROJETO (CONTROLE INTERNO)
02/09/2015
2015-017-ARQ-EP-MOD-GRL-R002
ESTE PROJETO PERTENCE À PONTO ARQUITETURA LTDA ME. A SUA REPRODUÇÃO OU CÓPIA SEM A DEVIDA AUTORIZAÇÃO EXPÕE O AUTOR ÀS PENALIDADES LEGAIS DE ACORDO COM A LEI N° 9.610/1998.
PL. COBERTURA
PL. BAIXA - 3º PAV. TIPO 04-12
1:500
PL. BAIXA - 2º PAV. TIPO 03
1:500
PL. BAIXA - 1º PAV. TIPO 01-02
1:500
EDIFÍCIO COMERCIAL ENDEREÇO
ETAPA PRANCHA
AV. NORTE-SUL
06/07
LEV. DADOS/VIABILIDADE
CLIENTE #CLIENTE
ASSUNTO IMAGEM 01 ASSINATURA DE APROVAÇÃO DO CLIENTE ARQUIVO 017-15-ARQ-EP-FLH-PLA-IMG
Nº REVISÃO
R01
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02/09/2015
2015-017-ARQ-EP-MOD-GRL-R002
ESTE PROJETO PERTENCE À PONTO ARQUITETURA LTDA ME. A SUA REPRODUÇÃO OU CÓPIA SEM A DEVIDA AUTORIZAÇÃO EXPÕE O AUTOR ÀS PENALIDADES LEGAIS DE ACORDO COM A LEI N° 9.610/1998.
EDIFÍCIO COMERCIAL ENDEREÇO
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07/07
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CLIENTE #CLIENTE
ASSUNTO IMAGEM 02 ASSINATURA DE APROVAÇÃO DO CLIENTE ARQUIVO 017-15-ARQ-EP-FLH-PLA-IMG
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02/09/2015
2015-017-ARQ-EP-MOD-GRL-R002
ESTE PROJETO PERTENCE À PONTO ARQUITETURA LTDA ME. A SUA REPRODUÇÃO OU CÓPIA SEM A DEVIDA AUTORIZAÇÃO EXPÕE O AUTOR ÀS PENALIDADES LEGAIS DE ACORDO COM A LEI N° 9.610/1998.