—————————————————————————————————————— Dipl.-Ing. D. Gerke ; Rühmkorffstraße 8 - 30163 Hannover Telefon: 0511/65669610- Fax: 0511/65669622 ; E-Mail: schuelke-gerke@gmx.de —————————————————————————————————————— Anlage 6
Formblatt 1
Nachweis über statisch-konstruktiv schwierige Baumaßnahmen* für die Aufstellung von Standsicherheitsnachweise Lfd.-Nr.
a/1
Baumaßnahme:
Neubau und Umbau eines Geschäftshauses in Bocholt
Bauherr:
ITG Immobilien Treuhand GmbH & Co. Immermannstr. 12 , 40210 Düsseldorf
Bauort:
Bocholt , Willy-Brandt-Straße
Zeitraum der Bearbeitung:
Neubau: Umbau:
Art der geleisteten Arbeit:
Aufstellen der statischen Berechnung und des Wärmeschutznachweises, Erstellung der Ausführungsplanung, Bauleitung
a)
1998 bis 2000 2007 bis 2008
Stelle oder Person, die den Standsicherheitsnachweis geprüft hat: (vollständige Anschrift)
Dr.-Ing. W. Hartmann und Pagenmarkt 4 , 32049 Herford bzw.
b)
Prof. Dr.-Ing. Güldenpfennig Schlossparkstr. 9 , 52072 Aachen
Prüfingenieur für Baustatik, für den geprüft worden ist: (vollständige Anschrift) ____
Einstufung gemäß BauGO in Bauwerksklasse
4 Angaben zur Konstruktion und zu den statischen Systemen (ggf. mit Skizzen) sowie Darstellung der Schwierigkeiten, die zu der angegebenen Einstufung geführt haben *):
siehe Anlagen a/1.1 bis a/1.8
a/1
—————————————————————————————————————— Dipl.-Ing. D. Gerke ; Rühmkorffstraße 8 - 30163 Hannover Telefon: 0511/65669610- Fax: 0511/65669622 ; E-Mail: schuelke-gerke@gmx.de
—————————————————————————————————————— Objekt: Geschäftshaus in Bocholt Seite: a/1.1
Zu a/1)
Neubau (1998 bis 2000) und Umbau (2007/2008) eines Geschäftshauses in Bocholt Willy-Brand-Straße
Bauherr:
ITG Immobilien Treuhand GmbH & Co. Immermannstr. 12 , 40210 Düsseldorf
Prüfer:
Dr.-Ing. W. Hartmann und Prof. Dr.-Ing. Güldenpfennig Pagenmarkt 4 , 32049 Herford bzw. Schlossparkstr. 9 , 52072 Aachen
Das betreffende Geschäftshaus (Shopping Arkaden Bocholt) liegt in dem Stadtzentrum von Bocholt an dem Fluss AA mit direkter Anbindung an die Fußgängerzone. Das Gebäude beinhaltet folgende Geschosse:
Tiefgeschoss (TG)
als Parkgeschoss mit Technikräumen auf einer Grundfläche von ca. 20.000 m² , Geschosshöhe ca. 3,50 m.
Erdgeschoss (EG)
mit Verkaufs- und Lagerräumen sowie einer Mall auf einer Grundfläche von ca. 19.000 m² , Geschosshöhe ca. 5,00 m.
1.Obergeschoss (1.OG)
mit Verkaufs- und Lagerräumen sowie einer Mall auf einer Grundfläche von ca. 19.000 m² , Geschosshöhe ca. 5,00 m.
2.Obergeschoss (2.OG)
mit Büro- und Gewerberäumen als Teilüberbauung auf einer Grundfläche von ca. 3.000 m² in 2 Bereichen mit einer Geschosshöhe ca. 3,25 m bzw. 4,00 m. Die restlichen Bereiche werden als Parkflächen genutzt
3.Obergeschoss (3.OG)
mit Büro- und Gewerberäumen auf einer Grundfläche ca. 2.500 m² in 2 Bereiche mit einer Geschosshöhe ca. 3,25 m bzw. 4,00 m sowie Technikräumen auf einer Grundfläche ca. 1.500 m², teilweise über den Parkflächen aufgeständert.
Folgende Sonderbereiche sind vorhanden:
Eine auf ca. 1.300 m² Grundfläche im EG in das Gebäude eingreifende LKW Anlieferung.
Ein teilweise vor, teilweise in das Gebäude eingreifendes Rampenbauwerk mit im 2.OG eingehängten Technikräumen als Zufahrt für die Parknutzungen im TG und 2.OG. Auf den eingehängten Technikräumen steht ein ca. 7,0 m hoher Gittermastturm als Halterung für 3 Stahlschornsteine.
Umbauung eines denkmalgeschützten Industrieschornsteines (Höhe ca. 35 m)
Ein zweiteiliger Sprinklertank im TG unter Teilen der Anlieferung.
—————————————————————————————————————— Dipl.-Ing. D. Gerke ; Rühmkorffstraße 8 - 30163 Hannover Telefon: 0511/65669610- Fax: 0511/65669622 ; E-Mail: schuelke-gerke@gmx.de
—————————————————————————————————————— Objekt: Geschäftshaus in Bocholt Seite: a/1.2
Kurzbeschreibung der Konstruktion:
Das Gebäude wurde als ein Stahlbetonskelettbau mit folgenden Bauteilen geplant. Stahlbetondecken als Flachdecken mit Stützenkopfverstärkungen auf Stahlbetonstützen mit einem Regelraster von 8,0 x 8,0 m und Stahlbetonwänden. In Sonderbereichen mit größeren Spannweiten (bis zu 15,00 m) und/oder mit zusätzlichen Abfangelasten (z.B. über der Anlieferung) sind Unterzüge mit einer Höhe von bis zu 1,80 m zum Einsatz gekommen. Gründung als elastisch gebettete Platte (h = 50 cm) mit Verstärkungen unter den Stützen. Die maximale Gründungslast betrug ca. 6.000 KN. Die Gründungssohle, die TG Außenwände sowie Deckenbereiche über TG und dem 1.OG wurde als WU- Konstruktion geplant und ausgeführt. Das Gesamtfläche des Gebäudes wird durch Dehnungsfugen in 8 Abschnitte von 2.000 bis 3000 m² geteilt, die einzeln durch Stahlbetonwände horizontal ausgesteift werden.
Leistungsbeschreibung: Von unserem Büro wurden die Leistungsphasen 1 bis 6 für dieses Objekt bearbeitet. Aus zeitlichen Gründen (kaum Planungsvorlauf zur Ausführung) wurde das gesamte Bauvorhaben mit einer vorab Lastzusammenstellung für die Gründung und baubegleitender statischer Berechnung der einzelnen Geschosse über Teilbaugenehmigungen abgearbeitet. Dieses wurde von einer Gruppe von 3 Ingenieuren und 5 technischen Zeichnern unter meiner Leitung geleistet. Zusätzlich zur Koordination der einzelnen Mitarbeiter und der Arbeiten als Ansprechpartner nach außen sind folgende Bereiche von mir persönlich bearbeitet worden: Vorermittlung und konstruktiver Entwurf (100%) Berechnung der Gründung
(100%)
Berechnung der Decken über TG (ca. 50%) Berechnung der restlichen Decken (ca. 20%) Berechnung von Sonderbereiche wie Schornstein, Abfangungen über der Anlieferung, etc. Bewehrungsvorgabe und Kontrolle der technischen Zeichner. Wärmeschutznachweis. Der konstruktive Brandschutz (Tragkonstruktion F90) wurde bei der Erstellung der Ausführungsplanung berücksichtigt.
—————————————————————————————————————— Dipl.-Ing. D. Gerke ; Rühmkorffstraße 8 - 30163 Hannover Telefon: 0511/65669610- Fax: 0511/65669622 ; E-Mail: schuelke-gerke@gmx.de
—————————————————————————————————————— Objekt: Geschäftshaus in Bocholt Seite: a/1.3
Besonderheiten:
Gründung:
Die Gründungsberechnung wurde in Abstimmung mit dem Bodengutachter als elastisch gebettete Platte mit bereichsweise gestaffelten Bettungsmodulen berechnet. Ein Wasserüberdruck von 2,50 m auf die UK-Sohle für den Endzustand wurde in Anlehnung an das Bodengutachten mit berücksichtigt. Für Bereiche ohne Überbauung im EG wurde die Auftriebssicherheit nachgewiesen.
Decken:
Die Berechnung der Decken wurde als FEM Berechnung durchgeführt. Die Verkehrslasten der Decken betrugen: Verkaufsgeschosse Lager. LKW Anlieferung: Parken: Sonstige Lasten:
10,0 KN/m² 10,0 bis 15,00 (Lager SB) KN/m² SLW 30 nach DIN 1072 bzw. 10,00 KN/m² flächig 5,00 KN/m² nach DIN 1055
Infolge der durch das gesamte Gebäude, zum Teil schräg, verlaufenden Mall und der diversen Rolltreppen mit Ihren Deckenöffnungen, entstanden eine große Anzahl von Sonderbereichen (Spannweiten von bis zu 12,0 m) , auf die je nach Fall statisch reagiert wurden musste. Als Richtschnur für diese Konstruktionen wurden die Durchbiegung und die Bewehrbarkeit der Decken benutzt.
Abfangungen:
Aufgrund der Geschossweise unterschiedlichen Geometrien und Nutzungen wurden diverse Abfangungen von Geschosslasten durch zum Teil weitgespannte Unterzüge erforderlich. Insbesondere in dem Bereich über der Anlieferung wurden Abfangelasten in der Größenordnung von 1300 KN aus dem 1.OG zusätzlich zu den Lasten aus der Decke über EG mit einem Unterzug von B/H = 1,20/1,80 über 15,0 m abgefangen.
WU-Konstruktionen:
Das gesamte Tiefgeschoss und die nicht überbauten Bereiche der Decke über TG und 1.OG wurden als WU-Konstruktionen mit innen liegenden Fugenbändern geplant und ausgeführt.
—————————————————————————————————————— Dipl.-Ing. D. Gerke ; Rühmkorffstraße 8 - 30163 Hannover Telefon: 0511/65669610- Fax: 0511/65669622 ; E-Mail: schuelke-gerke@gmx.de
—————————————————————————————————————— Objekt: Geschäftshaus in Bocholt Seite: a/1.4
Bauleitung:
Ab Sommer 1999 bis zu der Eröffnung im März 2000 war ich vom Bauherrn mit Bauleitung zu diesem Objekt vor Ort beauftragt. Wir waren vor Ort ein Team von bis zu 5 Bauleitern. Mein Aufgabenbereiche umfassten am Anfang die Überwachung der Rohbauarbeiten und ihre Abrechnung sowie die Koordination zwischen dem Rohbauer und den Ausbaugewerken. Zusätzlich wurden die einzelnen WU Bereiche und die Einhaltung der Dehnungsfugen durch die Ausbaugewerke von mir kontrolliert. Zum Ende der Zeit wurde in immer stärkeren Maße auch die Überwachung der einzelnen Ausbaugewerke von mir übernommen. Diese Aufgaben wurden am Anfang auf Honorarbasis und im letzten halben Jahr als zeitlich befristeter Angestellter des Bauherrn ausgeführt.
Schornstein:
Auf dem Grundstück stand und steht ein denkmalgeschützter Mauerwerksschornstein mit einer Höhe von insgesamt ca. 35,0 m. aus dem Jahr 1856. Der Schornstein besteht aus einem Schornsteinkopf auf einem konisch zulaufenden 8 eckigen Schaft (Höhe ca. 27,0 m, D = 1,75 bis 3,25 m) auf einem quaderförmigen Sockelgebäude (Höhe ca. 8,0 m AxB ca. 4,00x4,00 m) Die Planung gab vor, diesen Schornstein mit einem möglichst minimalen Abstand im TG vollständig und im EG und den aufgehenden Geschossen dreiseitig zu umbauen. Der Schornstein wies schon vor Baubeginn optisch erkennbare mehrdimensionale horizontale Verformungen des Kopfes zur Basis auf. Durch einen Vermessers wurde eine maximale Verformung des Kopfes von 35 cm zu Basis festgestellt. Weitere von uns durchgeführte Untersuchungen vor Ort ergaben, dass der Schornstein auf einer Pfahlgründung, bestehend aus einem Bohlenbelag auf 2 Lagen sich kreuzenden Holzbalken über gerammten Holzpfählen bestand. Unter dem Belag zwischen den Balken und Pfahlköpfen wurde eine mind. 40 cm starke verdichtete Kiesschicht angetroffen. Der Holzbohlenbelag war teilweise nur noch in Resten vorhanden. Die Balken und Pfähle waren bis auf kleine Randzonen intakt. Durch Kraftumlagerungen infolge des sich über die Jahre zersetzenden Bohlenbelages in den Baugrund und teilweise auf die Pfähle direkt sind die Verformungen erklärbar. Die vorhandene Gründung wurde durch einen umlaufenden neuen Betonkranz gesichert. Um das Gefahrenpotential möglicher weiteren Setzungen abschätzen zu können wurde der bestehende Schornstein für mehrere Vorverformungszustände nachgerechnet. Diese Untersuchungen ergaben, dass bei einer Vorverformung des Kopfes von 1,50 m die Forderungen der DIN 1056 für die Standsicherheit noch eingehalten werden. 10 Jahre nach diesen Untersuchungen wurde die Kopfverformung des Schornstein von dem selben Vermesser wie zuvor neu kontrolliert. Eine Zunahme der Verformung wurde nicht festgestellt. Der Schornstein wird mittlerweile seit 9 Jahren als zentraler Befestigungspunkt einer Weihnachtsbeleuchtung genutzt. Ein Nachweis hierzu wurden im November 2000 von mir geführt und von Herrn Prof. Dr.-Ing. Güldenpfennig geprüft.
—————————————————————————————————————— Dipl.-Ing. D. Gerke ; Rühmkorffstraße 8 - 30163 Hannover Telefon: 0511/65669610- Fax: 0511/65669622 ; E-Mail: schuelke-gerke@gmx.de
—————————————————————————————————————— Objekt: Geschäftshaus in Bocholt Seite: a/1.5
Umbauarbeiten in 2007/2008: In 2007/2008 wurde in dem zuvor beschriebenen Geschäftshaus aufgrund von Mieterwechsel umgebaut. Hiervon waren auch tragendende Bauteile betroffen, die von mir statisch nachgewiesen wurden. Folgende Umbaumaßnahmen mit Einfluß auf die Gebäudestatik wurden untersucht: 1.)
Erstellung einer zusätzlichen Technikzentrale von ca. 800 m² im 3.OG aufgeständert über dem Parknutzung im 2.OG mit 2 Schächten zum 1.OG
2.)
Abriss von tragenden Wänden einschließlich eines Lastenaufzuges im 1.OG
3.)
Neubau eines Lastenaufzuges vom EG zum 1.OG (anderer Ort als Punkt 2)
4.)
Diverse Umbauten im EG wie folgt:
Abbau von zwei alten Rollsteigen und Schließung ihres Deckeloches
Erstellung einer neuen Verbindungsbrücke über die Mall
Einbau einer neuen Rolltreppenanlage vom EG zum 1.OG mit Anpassung der vorhandenen Decke
Erweiterung der Laderampe im Bereich der LKW Anlieferung
5.)
Diverse Umbauten im TG wie folgt:
Teilabriss der Unterfahrt zu den Rollsteigen und Schließen des zugehörigen Deckenloches.
Neubau einer Unterfahrt zu der neuen Rolltreppenanlage sowie eines neuen Glasaufzuges
Die Umbauten wurden anhand der Bestandsstatik und den zugehörigen Bewehrungsplänen sowie neuen Berechnungen zu alten und neuen Konstruktionen nachgewiesen.
—————————————————————————————————————— Dipl.-Ing. D. Gerke ; Rühmkorffstraße 8 - 30163 Hannover Telefon: 0511/65669610- Fax: 0511/65669622 ; E-Mail: schuelke-gerke@gmx.de
—————————————————————————————————————— Objekt: Geschäftshaus in Bocholt Seite: a/1.6
2 Bauzustände 1999
—————————————————————————————————————— Dipl.-Ing. D. Gerke ; Rühmkorffstraße 8 - 30163 Hannover Telefon: 0511/65669610- Fax: 0511/65669622 ; E-Mail: schuelke-gerke@gmx.de
—————————————————————————————————————— Objekt: Geschäftshaus in Bocholt Seite: a/1.7
Umbauter Schornstein
—————————————————————————————————————— Dipl.-Ing. D. Gerke ; Rühmkorffstraße 8 - 30163 Hannover Telefon: 0511/65669610- Fax: 0511/65669622 ; E-Mail: schuelke-gerke@gmx.de
—————————————————————————————————————— Objekt: Geschäftshaus in Bocholt Seite: a/1.8
PKW Rampe zum 2.OG
Haupteingang zur Stadt