Portafolio Metodología - Santiago Alzate by Portafolios de Metodología 201720

VIVIENDA COLECTIVA

TABLA DE CONTENIDO

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• INTRODUCCIÓN • MARCO CONCEPTUAL Lo urbano Lo arquitectónico Lo social Conclusión • MARCO CONTEXTUAL Delimitación espacial Delimitación temporal Historia Normativa Conclusión • ESTUDIO DE CASOS Diseño metodológico Resultado caso1 Resultado caso 2 Resultado caso 3 Conclusión • TRABAJO DE CAMPO Diseño metodológico Resultado Conclusión • SINTESIS Urbano Arquitectónico Social

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INTRODUCCIÓN El tema principal de interés es la vivienda colectiva, refiriendo la vivienda como un lugar protegido o construido acondicionadamente para el vivir de las personas, y colectiva como lo que se refiere a un conjunto de individuos con características similares con un mismo objetivo. Respaldando la vivienda colectiva está el habitar, el cual permite caracterizar o dar identidad a cada una de las tipologías presentes en la construcción. Además, es importante analizar las variables técnicas para poder optimizar el funcionamiento de la arquitectura. Al hablar de lo Arquitectónico (sistema espacial) del proyecto, necesario tener en cuenta las características que componen ese espacio, como la circulación, puntos fijos, patios, entre otros. Una de las variables más importantes de este tema es lo Social, pues el proyecto debe girar en torno a dicho aspecto, ya que brinda al usuario diferentes posibilidades de integración, ya sea del usuario con el proyecto o de los residentes entre sí. Por último, la parte Urbana, es necesario entender con claridad su entorno, sus accesos, relación público y privado y el emplazamiento. LO URBANO: permite hacer una relación del entorno, donde se emplaza el proyecto y la forma en la que interactúa el proyecto con su alrededor. Emplazamiento: forma en la que se inserta el edificio en el terreno entendiendo sus condicionantes (morfología, materiales, etc.) Interacción proyecto-entorno: es la que permite analizar en una escala más reducida la situación barrial. LO ARQUITECTÓNICO: es lo que permite el desarrollo de un proyecto por medio de tecnologías, adaptándose así a las necesidades dadas y al lugar. Tipología: características específicas de una unidad de vivienda. (Tamaño, niveles, accesos, divisiones interiores, etc.) Técnica: es un sistema que permite definir la distribución, forma y método del proyecto a desarrollar. LO SOCIAL: teniendo en cuenta la variabilidad de las tipologías de familia en la actualidad. Usuario: de acuerdo a éste se adapta el proyecto a las necesidades y su diseño. (Familias, solteros y parejas)

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OBJETIVOS Objetivo General: Plantear desde lo arquitectónico, lo urbano y lo social un proyecto que responda de manera precisa a un edificio de vivienda colectiva en el barrio Boston de la ciudad de Medellín.

Objetivos Específicos: Conceptual: Definir cuál es el propósito de la construcción de vivienda colectiva en el barrio Boston conceptualizando cada una de las siguientes variables en un proyecto en particular. Contextual: Identificar los condicionantes principales del lugar los cuales permiten desarrollar o contextualizar las características tanto físicas como temporales del lugar. Práctico: Estudio de caso. Evaluar cada una de las variables planteadas en los estudios de caso a través del análisis planimétrico obteniendo así un análisis apto para la clara descripción del proyecto. Práctico: Trabajo de campo.

Recopilar y analizar información que ayude a determinar aspectos característicos del sector en relación a lo urbano, lo arquitectónico y lo social a través de visitas al lugar. Objetivo síntesis: Encontrar y proponer estrategias que me permitan llevar a cabo el diseño de una vivienda colectiva integral que se relacione y se adapte a las diferentes condiciones y necesidades del sector, construyendo comunidad entre los usuarios del barrio Boston de la ciudad de Medellín.

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MARCO CONCEPTUAL El objetivo principal será explicar de manera precisa cada una de las variables a tener en cuenta para proyectar un edificio de vivienda colectiva, estas variables son: lo urbano, lo arquitectónico y lo social, las cuales permitirán un correcto desarrollo proyectual que cumple con las necesidades sociales y urbanas de su entorno vitalizando la calle y además brindando una calidad espacial desde lo arquitectónico.

LO URBANO Es todo aquello perteneciente o relacionado con la ciudad. Para desarrollar un proyecto, lo primero que se debe tener en cuenta es el aspecto urbano ya que es primordial lograr un correcto emplazamiento del proyecto el cual permitirá la conexión principal que habrá entre el proyecto y la ciudad, como el proyecto brindara a la ciudad un espacio de intercambio que vitalice las calles en relación a la potenciación de actividades existentes o la proposición de nuevas actividades que de cierta manera serán garantes de la seguridad, pues una calle con constante flujo y actividad será una espacio seguro y agradable. Para tener claridad sobre los aspectos y relaciones necesarias para el desarrollo de esta variable es necesario tener una introducción a cada una de estas técnicas donde se expliquen de manera clara cada uno de los procesos relacionados a este, por ejemplo, el texto Vida y muerte de las grandes ciudades, “… No hay ninguna lógica que pueda ser impuesta a la ciudad; la gente la hace, y es a ella, no a los edificios, a la que hay que adaptar nuestros planes… plantas inferiores como principales garantes de la seguridad en las calles y plazas”1

LO ARQUITECTONICO Es aquello perteneciente o relacionado al arte y la técnica de proyectar y construir edificios. En la variable arquitectónica, el aspecto más importante hace referencia a la zonificación del proyecto, es decir; la ubicación de las zonas colectivas y privadas, púes a partir de estos espacios se permite una relación entre proyecto y habitante, entre el interior y el exterior, y los mismos habitantes del proyecto, todas estas relaciones, nos permiten proyectar diferentes espacios donde se cumplan las necesidades de los usuarios en relación a lo privado y lo público, además, al tener cada uno de estos aspectos definidos, se puede proyectar una circulación tanto vertical como horizontal que permita articular cada uno de los espacios. 1 JACOBS, Jane. Vida y muerte de las grandes ciudades. Ediciones Península. Madrid,1967 y Capitán Swing Libros, 2011.

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“Para construir nuevas viviendas hay que crear lugares que construyan comunidades donde las personas pueden, quieren vivir ahora y en el futuro” 2

LO SOCIAL Aquello perteneciente o relacionado a la sociedad, a la interacción que tienen los integrantes de una sociedad entre ellos su hábitat y el proyecto. El usuario, el contexto y las necesidades de estas mismas son elementos fundamentales a tener en cuenta para el desarrollo de la arquitectura en relación a lo social. El desarrollo social se entiende como el cumplimiento de las necesidades básicas de los habitantes y las relaciones interpersonales que se dan entre los mismos, siendo en el caso de la vivienda colectiva, el aspecto social, el núcleo del proyecto ya que su diseño debe centrarse en los espacios colectivos los cuales brindan al usuario espacios de interacción en los que se desarrollan las relaciones entre el habitantes y el proyecto y entre los habitantes. Un ejemplo de un proyecto de vivienda colectiva es BKK-3 MISS SARGFABRIK.3 Proyecto en el que se evidencia el aspecto colectivo integrativo a través de un patio central y con zonas comunes a lo largo de todo el edificio, tales como, lavanderías colectivas, bibliotecas, entre otros.

CONCLUSIÓN Como conclusión, la vivienda colectiva abarca diferentes variables las cuales permiten entender y desarrollar la proyección de la misma, estas variables son lo urbano, lo arquitectónico y lo social, la variables urbana y social permiten entender que necesidades tiene el entorno y los usuarios que lo habitan y desde la variable arquitectónica, brindar una respuesta y/ó solución a estas necesidades es decir, brindar espacios que permitan las relaciones habitante/proyecto ---(vivienda) habitante/habitante (espacios colectivos) y relación edificio/calle (zócalo urbano).

2- I CONGRESO INTERNACIONAL DE VIVIENDA COLECTIVA SOSTENIBLE · BARCELONA Josep Maria Montaner, Zaida Muxí, Daniela Arias, Roser Casanovas, David H. Falagán (ed.) 3- BKK-3 MISS SARGFABRIK en Viena, Austria

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MARCO CONTEXTUAL Se pretende enunciar y desarrollar los distintos factores que condicionan el barrio Boston por lo tanto, se extrae y analiza información referida al barrio, comprendiendo factores como la delimitación espacial, temporal e histórica la normativa, las condiciones geográficas y demográficas que lo componen.

DELIMITACION ESPACIAL La delimitación espacial es el barrio Boston en la ciudad de Medellín , ubicado en la Comuna 10 La Candelaria se encuentra al costado oriental del centro de la ciudad, nace como barrio en 1908, antes era un extenso terreno que perteneció al señor Vicente Benedicto Villa y se llamaba La Ladera.

DELIMITACION TEMPORAL La delimitación temporal es el siglo XXI enfocado en el desarrollo de la vivienda colectiva contemporánea; se deben tener en cuenta sus antecedentes para identificar los criterios por los cuales se comenzó a plantear y ejecutar la vivienda colectiva, con el fin de visualizar el cambio que ofrece este tipo de vivienda al carácter de la ciudad.

HISTORIA El barrio en sus inicios fue pensando como un barrio únicamente de carácter residencial de manzanas ortogonales con grande patios, con el pasar de los años, el sector ha variado en relación a las nuevas dinámicas que se dan cerca al sector dadas por equipamientos cercanos de carácter educativo y cultural como lo son el Teatro Pablo Tobón, El Museo de la Memoria, CESDE entre otros. Sus habitantes y las personas que lo concurren han cambiado, los primeros niveles, principalmente en las manzanas cercanas al parque han empezado a cambiar su uso a comercial y las viviendas se están llevando a los segundos niveles o incluso a manzanas más alejadas del parque, es decir, el barrio actualmente está empezando a densificarse en altura, por lo que, de cierta manera, la construcción de una vivienda colectiva se ve como una oportunidad que aportaría a las dinámicas que actualmente se dan en el sector y que además es acorde al planteamiento inicial del barrio. “Su historia a diferencia de prado se ha ido perdiendo por la necesidad de transformación y se ha vuelto cada vez más densificada y comercial.”-1 1--Eliana Henao Palacio- Juan Fernando Márquez Betancurt, Redensificación en Boston, en busca de la recuperación, 2013.

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En cuestión de topografía, el barrio Boston es un barrio que se caracteriza por ser principalmente plano con una inclinación casi imperceptible, lo que permite que el sector sea un sector con un buen flujo de peatones debido a la comodidad de sus recorridos a pie y de la cercanía de diferentes equipamientos.

NORMATIVA Según lo expuesto anteriormente, podríamos retomar la normativa del P.O.T, Plan de Ordenamiento Territorial que brinda la información referente a los modelos de ocupación del territorio, es decir, índice de ocupación, índice de construcción, usos del suelo, corredores, entre otros que permiten la ejecución según lo menciona la norma; define de qué manera y cómo puedo ocupar el suelo. Se pueden destacar los siguientes aspectos que abarca el P.O.T para el barrio Boston:

“Densidad: La densidad del barrio Boston es medio alta de 271-300 viviendas por hectárea. Evidenciado en el plano de Densidad Habitacional Máxima. Restricción de altura: Límite máximo de 8 pisos para el lote asignado. Uso del suelo: Suelo URBANO, Corredores de alta mixtura. El barrio Boston cuenta con una población de 20.077 habitantes, el 38% de ésta están entre los 40 - 64 años.”-2

CONCLUSIÓN En conclusión, se busca mostrar como el Barrio Boston posee un valor histórico y cultural y como ha sido la trasformación en relación al tiempo, los usuarios y los usos, a través de la investigación de fuentes y autores que expongan como ha sido el proceso histórico de Boston, y como bajo estos ámbitos se puede proponer un proyecto adecuado de vivienda colectiva que cumpla con las necesidades de la del sector en relación a la normativa, la historia y sus habitantes.

2- Colombia, ALCADIA DE MEDELLIN, Plan de Ordenamiento Territorial de Medellín: Acuerdo 48 de 2014. Medellín: Planeación,2014. 877P.

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ESTUDIO DE CASOS En esta etapa se estudiaran 3 proyectos con la finalidad de sustraer información que permita entender cómo se han solucionado y desarrollado los proyectos de vivienda colectiva en relación a las variables que dirigirán la investigación. Los proyectos a estudiar serán: Housing in Carabanchel, Madrid, España. Viviendas Sociales, Carabanchel, Madrid Coslada, 2013, Madrid, España. TIPO DE INVESTIGACIÓN:COMPARATIVA. Es una investigación comparativa porque se pretende analizar estos casos de estudio bajo las variables establecidas y encontrar en ellas una variedad o relación en la manera en la que se desarrolla la solución de los proyectos. OBJETIVOS Revisar cada una de las variables planteadas en los estudios de caso a través del análisis planimétrico obteniendo así un análisis apto para la clara descripción del proyecto. Identificar maneras de habitar en relación a la distribución en las tipologías. Identiﬁcar estrategias para que el proyecto a desarrollar tenga relación con la ciudad, lugar de emplazamiento, entorno y primer nivel. Identificar transiciones entre el espacio privado y colectivo. FUENTES DE INFORMACIÓN PRIMARIA: Plantas de tipologías. Secciones que muestren la relación del primer nivel con el entorno urbano. Esquemas de análisis que permitan entender cómo funciona el edificio en relación a las variables establecidas. SECUNDARIA: A partir de fuentes virtuales y bibliográficas se obtiene información general relacionada a los casos de estudio. Imágenes del lugar para evidenciar la arquitectura y materialidad

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TÉCNICAS DE RECOLECCIÓN DE INFORMACIÓN: La información será recopilada a través de fuentes bibliográﬁca y virtuales, obteniendo entonces herramientas para la implementación de estrategias urbanas, arquitectónicas y sociales. INSTRUMENTOS Se propone una ficha que permitirá analizar los estudios de caso a partir de las variables establecidas.

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PROCEDIMIENTOS Recolectar información para estudiarla y obtener estrategias que permitan el desarrollo del proyecto en relación con las variables. PLAN DE ANÁLISIS 1. Revisión de la información obtenida de las fuentes estudiadas, destacando los datos de mayor aporte a las variables. 2. Clasiﬁcación de los casos de estudio de acuerdo a las aportes en relación a las variables. 3. Organización y clasiﬁcación de la información para obtener resultados precisos.

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CONCLUSIÓN Luego de estudiar la información de proyectos de vivienda colectiva se encuentran aspectos arquitectónicos y urbanos que permiten el buen desarrollo de estas mismas variables, soluciones formales en el edificio para agrupar las tipologías y ubicar los espacios colectivos los cuales permiten la interacción de los usuarios del edificio y zócalos urbanos como atractivos de la actividad de la calle hacia el edificio y generador de actividades.

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TRABAJO DE CAMPO En esta etapa se busca identificar la situación actual del barrio Boston con la finalidad de obtener información social, física y espacial de la cual partirá la propuesta. La información adquirida será analizada de acuerdo a las variables y será consignada a manera de tabla, de tal manera que se puedan aplicar fácilmente a las premisas del diseño del proyecto de vivienda colectiva. TIPO DE INVESTIGACIÓN: DESCRIPTIVA El estudio que se realizara en esta etapa consiste en el desarrollo de un análisis descriptivo, partiendo de la información encontrada en el lugar para lograr una mejor comprensión del mismo y encontrar así la información necesaria que me permita la ejecución del proyecto de vivienda colectiva en el barrio Boston información de los usuarios y sus costumbres, los espacios y los usos de cada uno de estos y demás características especíﬁcas que permitan la incorporación del proyecto con relación a su entorno. OBJETIVOS: - Encontrar y clasificar los usuarios, sus características y costumbres, para tener como enfoque principal aquellas necesidades de estos habitantes. - Encontrar y clasificar comportamientos de los usuarios por medio de los cuales se van a relacionar en los espacios colectivos y domésticos del proyecto, la forma en que habitaran el lugar y su relación con el entorno. POBLACIÓN O UNIDAD DE ANALISIS: Viviendas en altura (edificio), en relación con la vivienda colectiva. Usuarios del sector que evidencien dinámicas culturales, sociales o de otras índoles, y que permitan identificar características representativas, costumbres y modos de vida.

Espacios colectivos, sociales, públicos de gran potencial espacial, urbano y paisajístico, en los cuales exista gran concentración de personas y permitan la integración y la relación de los usuarios.

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FUENTES DEI NFORMACION:

PRIMARIAS: Levantamiento del uso actual que tienen las edificaciones, puede encontrarse vivienda, comercio, industria, servicios o equipamientos. Número de pisos de la edificación existente y estado de estas, es decir las características cualitativas, bueno, regular o malo SECUNDARIAS: Información recolectada a partir de documentos elaborados por otros autores, tales como libros, otras investigaciones, planimetrías, fotografías de otras personas, etc. Planimetría lote a lote del sector acompañado con las divisiones normativas y urbanísticas establecidas por el POT del municipio de Medellín. Documentos realizados por la alcaldía de Medellín tales como el plan de desarrollo local/comuna 1 – Boston, también artículos o textos que hablen de las características generales del sector.

Fotografías que resalten puntos de importancia e identifiquen al sector, con el fin de localizarse espacialmente y evidenciar las dinámicas, como es la cultura del Graffiti, Hip Hop, música, baile y demás disciplinas que practican los habitantes. TÉCNICAS DE RECOLECCIÓN DE INFORMACIÓN: La forma en la cual se recolecta la información en el trabajo de campo, es primero de observación (movimientos, dinámicas, singularidades, repetición de elementos, etc.) y segundo de percepción (atmosferas del lugar, olores, sonidos, sensaciones, texturas, entre otras) en conclusión se reúne información por medio de los sentidos, que se transforma en dibujos, gráficos, esquemas, fotografías e ideas.

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PROCEDIMIENTOS: Para la visita al lugar se debe tener en cuenta que primero se debe reconocer e identificar valores y fenómenos, segundo representarlos sea en planos, creación de dibujos, esquemas, etc. Además de esto la principal población o unidad de análisis es la vivienda en altura por lo cual se debe hacer un análisis riguroso sobre si estas edificaciones se relacionan con la vivienda colectiva, cuales son los pro o los contra, así mismo con los usuarios del sector relacionadas con sus dinámicas y actividades cotidianas. PLAN DE ANÁLISIS: Se realizan salidas de campo teniendo una observación y percepción del espacio adecuada Se relaciona la información obtenida con fuentes secundarias y se crean documentos propios Se consigna y se organiza la información

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CONCLUSIÓN

Después del análisis al barrio Boston a partir de las variables se pudo llegar a la conclusión de que Boston posee ciertas características que lo distinguen, desde la variable social se encontró que los habitantes de Boston son en su mayoría adultos entre los 40 y 64 años, que llevan prácticamente toda su vida viviendo en el barrio, y que, por las diferentes dinámicas sociales y culturales dadas en el sector, el barrio es frecuentemente visitado por jóvenes estudiantes, gracias a esto, se pueden asociar la variable social con la urbana debido a que, los nuevos cambios en cuenta al uso del suelo es quien ha causado que estos usuarios nuevos lleguen al sector, además de ser un sector que se caracteriza por contar con una vegetación importante y una arquitectura colonial que esta arraigada al pasado de Boston.

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SINTESIS (Urbano)

Localizaciรณn

Planta nivel 1

Planta nivel 3

Primer nivel abierto

El lote asignado esta ubicado al frente del parque de Boston lo que ayudo a potenciar la conceptualizaciรณn de vida de parque, ademรกs al estar cerca al parque , se propone un zรณcalo urbano con locales comerciales y espacio publico para el uso de toda la comunidad.

Planta nivel 2

Planta nivel 4

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SINTESIS (Arquitectónico) Para el planteamiento de la idea proyectual se busca reflejar la característica de la vida en torno a lo natural existente en el barrio e insertarla en el edificio a diferentes escalas, es decir, crear espacios comunes verdes que puedan ser utilizados por las personas del barrio, otros que funcionen únicamente para quienes habiten el edificio e incluso llevar algo de esto a cada una de las tipologías a través de un doble balcón, uno habitable y otro vegetal

Ocupación 60%

Máximo 8 pisos

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SINTESIS (Social) Gracias a los aportes encontrados en la investigación se pudo definir usuarios para la vivienda, el usuario principal son los estudiantes y las familias en desarrollo, personas nuevas en el sector que llegan gracias a las dinámicas que se están dando y familias tradicionales que son las que habitan principalmente el sector. ESTUDIANTES Personas que viven solas, requieren espacios principalmente para el descanso, el estudio y la alimentación, gustan la vida al aire libre y los espacios para la recreación. FAMILIA EN DESARROLLO Parejas jóvenes que buscan empezar a formar un hogar, requieren espacios principalmente para el descanso, la reunión, trabajo y una posible habitación adicional. FAMILIA TRADICIONAL Familias de hasta 4 personas, Requieren principalmente de espacios para descansar, reunirse, estudiar y jugar.

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SINTESIS Tipo 2 FAMILIA DESARROLLO

Tipo 1 ESTUDIANTE

Tipo 3 FAMILIA TRADICIONAL

Circulaciรณn

Programa

Vacios como conectores

Visuales al parque

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SINTESIS

Buitrones

Estructura Planta sรณtanos

Planta nivel 5

Planta nivel 6

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SINTESIS

Planta nivel 7

Planta nivel 8

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SINTESIS

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Bibliografia - JACOBS, Jane. Vida y muerte de las grandes ciudades. Ediciones Península. Madrid,1967 y Capitán Swing Libros, 2011. - I CONGRESO INTERNACIONAL DE VIVIENDA COLECTIVA SOSTENIBLE · BARCELONA Josep Maria Montaner, Zaida Muxí, Daniela Arias, Roser Casanovas, David H. Falagán (ed.) - Eliana Henao Palacio- Juan Fernando Márquez Betancurt, Redensificación en Boston, en busca de la recuperación, 2013. - Colombia, ALCADIA DE MEDELLIN, Plan de Ordenamiento Territorial de Medellín: Acuerdo 48 de 2014. Medellín: Planeación,2014. 877P. - http://www.madrid.org/bdccm/premios/PDF/LIBRO2005-2004/T505-04.pdf , 14 de noviembre 2017. -https://www.archdaily.com/494747/118-subsidized-dwellingsoffices-retail-spaces-and-garage-amann-canovas-maruri, , 14 de noviembre 2017. https://www.medellin.gov.co/irj/go/km/docs/wpccontent/Sites/Su bportal%20del%20Ciudadano/Planeaci%C3%B3n%20Municipal/Se cciones/Indicadores%20y%20Estad%C3%ADsticas/Documentos/Pr oyecciones%20de%20poblaci%C3%B3n%202005%20%202015/Resumen%20perfil%20Barrios%20por%20Comuna/Perfil%2 0Demografico%20Barrios_Comuna_10final.pdf, 14 de noviembre 2017.