LES TERRASSES

Les terrasses, réalisé avec Léo Lemâle, Corentin Le Méhauté & Daniel Lozano Sinausia

« Cœur de Ville » Semestre 5 - Licence 3 Louis Guedj - Benoît Boris

Le projet :

L’intercommunalité Châteaubriant-Derval possède un patrimoine agricole important : 44000 habitants répartis sur 26 communes, 756 producteurs dont 40 en vente directe. Or, la volonté de la ville est de trouver « un équilibre de solidarité » au sein de ces communes. De plus, aujourd’hui favoriser les circuits cours est primordiale, c’est pourquoi il nous était cohérent d’amener ce patrimoine agricole au cœur de la ville. Pour cela, il nous semblait important de créer des cellules commerciales destinées aux producteurs locaux et une école de cuisine, en continuité de la politique communale d’accueillir des formations postbac. L’îlot des terrasses nous est alors apparût comme le lieu le plus adapté : porte d’entrée du centre-ville, facilité d’accès, et monument de la ville.

L’îlot à un enjeu important : il doit aussi répondre au projet voisin de la Place Charles de Gaulle, puisque sa réhabilitation vise à supprimer le parking existant afin d’apporter une nouvelle approche du Château. Ainsi, ce parking actuel est « déplacé » au niveau de l’ancienne cour de l’école des terrasses, avec un accès toujours depuis cette place, surmontée d’un commerce. Il nous permet donc de proposer une esplanade piétonne reliant la gare à la place Charles de Gaulle. Deux grandes percées sont créées au travers de l’existant, elles favorisent une circulation le long des commerces entre la gare et le centre-ville. Enfin, les associations présentent sur les lieux actuellement seront conservé et déplacé dans l’ancienne école des garçons, bâtiment historique de la ville sur le même îlot.

Lieu de regroupement et d’activités au cœur de la ville, le nouvel aménagement de l’îlot des Terrasses propose aux usagers un système de succession de terrasses enherbées pour qu’ils puissent venir se détendre ou s’adonner à des activités extérieures. Un restaurant et des cafés sont également à proximité pour permettre aux usagers de s’y restaurer, en terrasse. Vous pourrez enfin assister à des spectacles en plein air grâce à la scène estivale en contrebas du café-théâtre. Des cellules commerciales qui regroupent les producteurs locaux sont situées au niveau de la rue, avec une double orientation gare/esplanade. Le nouvel îlot des Terrasses est tout simplement un espace public ouvert à tous. Puis au-dessus, c’est une école de cuisine qui prend place, en lien direct avec les producteurs locaux et les restaurateurs de l’îlot.

Les terrasses et le café théâtre :

Lieu de regroupement et d’activités au cœur de la ville, le nouvel aménagement de l’îlot des Terrasses propose à ces usagers un système de succession de terrasses enherbées pour qu’ils puissent venir s’y détendre ou s’adonner à des activités extérieures. Un restaurant et des cafés sont également à proximité pour permettre aux usagers de s’y restaurer, en terrasse, ou sur les terrasses. Vous pourrez enfin assister à des spectacles en plein air grâce à la scène estival en contrebas des terrasses. Le nouvel îlot des Terrasses est tout simplement un espace public ouvert à tout et pour tous.

RESTAURANT

Le Café Théâtre est en lien direct avec le Théâtre de Verre à proximité de l’îlot des Terrasses. Ce lieu proposeras à des artistes de se produire, mais également des cours de théâtre pour les plus jeunes. A l’extérieur la terrasse du café idéalement orientée au Sud-Ouest offre une vue panoramique sur l’îlot et sur la ville, ainsi qu’une ambiance agréable afin d’assister aux représentations extérieures sur la scène du théâtre estival.

L’école de cuisine :

L’école de cuisine serait en lien direct avec les producteurs locaux mais également avec l’intention de la ville d’accueillir de nouvelles formations post-bac. L’école se situe à l’étage de l’ancien bâtiment des Terrasses avec des salles de cours, l’espace administration et enfin une salle de cours magistraux et de représentations avec un système de théâtre anatomique.

Les cellules commerciales situées au niveau de la rue de l’ancien bâtiment des Terrasses regroupent des producteurs locaux, afin de valoriser et redynamiser le patrimoine agricole de la région. Favoriser les circuits-courts entre habitants, commerçants et producteurs, enjeu majeur de ces dernières années et de celles à venir.

Le parking :

Le parking de l’îlot des Terrasses relève d’un double enjeu. Le premier étant de répondre au projet voisin de la Place Charles de Gaulle, puisque sa réhabilitation vise à supprimer le parking existant afin d’apporter une nouvelle approche au Château. Ainsi, ce parking actuel est « déplacé » au niveau de l’ancienne cour de l’école des terrasses. Ce nouveau parking est d’autant plus intéressant du fait de son système constructif et de son potentiel de réhabilitation si la voiture venait à disparaître.

Dans l’optique de créer un espace public ouvert à tout et à tous, le parking répond à ce second objectif en offrant une esplanade piétonne stratégiquement située entre la gare et le château : c’est une nouvelle entrée sur le centre ville.