Diventa il proprietario di questa splendida vista!
Location esclusiva, privacy, ottima esposizione con imprendibile vista sul Lago di Lugano
Luogo e particolarità
Residenza Parco Letizia adagiata sulla collina di Ruvigliana, gode di una splendida vista sul LAGO e sul golfo di Lugano, l’ottima esposizione al sole che inonda di luce tutti gli appartamenti durante tutto l’arco del giorno, le finiture e le dotazioni di alto standing, la rendono un vero e proprio riferimento per chi vuole vivere in un contesto esclusivo ed unico. Si trova a poca distanza dai principali servizi pubblici: bus, funicolare, supermercati e scuole sono nelle vicinanze. Parco Letizia è realizzato come 3 Residenze, ciascuna su 2 piani fuori terra, per un totale di 16 appartamenti, tutti dotati di giardino o di ampio terrazzo ad uso esclusivo. Il progetto privilegia in assoluto la privacy, la vista sul LAGO e sul golfo di Lugano, ed è stato integralmente concepito con un’idea moderna ed elegante, facendo attenzione a tutti quegli elementi che concorrono a renderlo esclusivo nel suo genere. Le grandi vetrate a tutt’altezza di cui sono dotati tutti gli appartamenti, fanno vivere lo splendido paesaggio che contorna la vista.
Per ritrovare energia e rilassarsi, si potrà usufruire della zona relax, dotata di piscina, bagno turco, sauna e zona fitness. Particolare attenzione è stata posta anche nella progettazione e realizzazione dell’area verde e dell’illuminazione esterna che fanno da cornice alla Residenza, pensate e progettate per rendere piacevole ed unica l’esperienza dell’abitare a Parco Letizia: Solo chi diventerà proprietario potrà avere il privilegio di provarla.
Tipologie appartamenti
3,5 locali n.2, da 135 a 186 mq, con giardino o terrazzo
ad uso esclusivo da CHF 1'400’000
4,5 locali n.7, da 150 a 276 mq, con giardino o terrazzo
ad uso esclusivo da CHF 1'750’000
5,5 locali n.7 da 245 a 329 mq, con giardino o terrazzo
ad uso esclusivo da CHF 2'700’000
6,5 locali ed oltre su richiesta
Caratteristiche Residenze:
e degli appartamenti:
• Vista LAGO da tutti gli appartamenti • Grandi qualità costruttive e ricercato design • Location esclusiva e massima privacy • Impianto di riscaldamento con termopompa • Raffrescamento • 2 lift per ogni residenza • SPA con piscina, bagno turco e sauna • Sala fitness con zona relax • Spazi verdi con angolo meditativo • Basse spese condominiali • Investimento immobiliare garantito
• Tutti con vista LAGO e sul golfo di Lugano; • Perfetta esposizione solare • Spazi abitabili generosi in tutti gli ambienti • Giardino o terrazza ad uso esclusivo • Dotazioni, finiture e servizi di alto standing • Impianto di domotica • Locali hobby privati da mq. 32 a mq.102 • Grandi vetrate a tutt’altezza • Bagni con finestre • Ottimo isolamento termico e fonico • Lavanderia privata
Residenza C
Residenza B
Residenza A
Appartamento 1 5.5 Locali Superficie 225 mq Giardino 109 mq Area verde 367 mq 69 mq Hobby
PIANO TERRENO CON GIARDINO RESIDENZA A
1-PT BAGNO 3
1-PT BAGNO 2
1-PT STUDIO
1-PT CAMERA 3
2-PT WC
1 PT WC 1-PT CUCINA
2-PT CUCINA
1
1-PT BAGNO 1
1-PT CAMERA 2 1-PT EV CAMERA 4 / SOGGIORNO
N
Appartamento 2 3.5 Locali Superficie 145 mq 54 mq Giardino Area verde 167 mq 32 mq Hobby
1-PT PRANZO/SOGGIORNO
1-PT CAMERA 1
2
2-PT BAGNO 1
PISCINA - FITNESS
2-PT BAGNO 2
2-PT PRANZO/SOGGIORNO
SPA PT FITNESS/PALESTRA 2-PT CAMERA 1
2-PT CAMERA 2
PISCINA
Attico 3 5.5 Locali Superficie 225 mq Terrazzo 34 mq Hobby 69 mq
PIANO ATTICO PIANO TERRAZZE RESIDENZA A 3 1P BAGNO 3
Attico 4 4.5 Locali Superficie 144 mq Hobby 32 mq
LIBRERIA
3 1P BAGNO 2
3 1P CAMERA 3
3 1P STUDIO
3-1P CUCINA
3-1P WC 4 1P WC 1
3-1P ATRIO
3
3 1P CAMERA 2
3-PT EV CAMERA 4 / SOGGIORNO
3-1P PRANZO/SOGGIORNO
4 1P CUCINA
4 1P PRANZO/SOGGIORNO
3-1P BAGNO 1
3-1P CAMERA 1
4 1P CAMERA 3/STUDIO
3
5 1P BAGNO 2
5 1P WC 1
4 1P WC 1
A5 1P CUCINA
4
4 1P WC 2
4 1P CAMERA 2
5
A5 1P CAMERA 2
5 1P BAGNO 1
5 5-1P PRANZO/SOGGIORNO
4 1P CAMERA 1
4 1P PATIO
N
Attico 5 3.5 Locali Superficie 120 mq Terrazzo 34 mq Hobby 23 mq
A5 1P CAMERA 1
La giusta dimensione di vita Sospesa tra cielo e lago
6A-2 PT BAGNO 2
6A-2 PT CAMERA 2
6A-2 PT BAGNO 1
PIANO TERRENO CON GIARDINO RESIDENZA B
6A-2 PT CAMERA 1
6A-2 PT CAMERA 3
6A-2 PT SOGGIORNO
6A-2 PT PRANZO
Appartamento 6A 4.5 Locali Superficie 148 mq 53 mq Giardino 74 mq Hobby
Appartamento 6B 4.5 Locali Superficie 164 mq 77 mq Giardino 75 mq Hobby
Appartamento 7 5.5 Locali Superficie 223 mq 87 mq Giardino 102 mq Hobby
Appartamento 8 4.5 Locali Superficie 149 mq 87 mq Giardino 60 mq Hobby
6A
CUCINA
6B-1 PT CAMERA 1
6B
6B-1 PT WC
6B-1 PT BAGNO 1
6B-1 PT CUCINA
LIBRERIA
6B-1 PT BAGNO 2
GUARDAROBA
7-PT STUDIO
7-PT CUCINA
7-PT BAGNO 2
7-PT BAGNO 1
7 6B-1 PT CAMERA 2
8-PT CUCINA
8-PT CAMERA 3
8-PT BAGNO 1
6B- PT BAGNO 3
6B-1 PT PRANZO / SOGGIORNO
N
7-PT WC
6B-1 PT CAMERA 3
7-PT PRANZO/SOGGIORNO
8 7-PT CAMERA 3
7-PT CAMERA 2
GUARDAROBA
7-PT CAMERA 1 8-PT PRANZO/SOGGIORNO
8-PT CAMERA 2
8-PT CAMERA 1
9-1P BAGNO
9-1P CAMERA 1
9-1P BAGNO 2
PIANO ATTICO RESIDENZA B
9-1P CAMERA 2
9-1P CAMERA 3
9-1P SOGGIORNO
9-1P PRANZO
9
Attico
4.5 Locali
9
Attico
4.5 Locali
Superficie 147 mq 72 mq Terrazzo 60 mq Hobby
10
Superficie 188 mq 77 mq Terrazzo Terrazzo T. 122 mq 29 mq Hobby
9-1P WC
Attico
4.5 Locali
11
Superficie 186 mq Terrazzo T. 182 mq 85 mq Hobby
9- 1P CUCINA
B4 1P TERRAZZA
10-1P CUCINA
10
10-1P WC 10- 1P BAGNO 1
10-1P BAGNO 2
10 - 1P TERRAZZA
11-1P WC
11-1P BAGNO 1
11-1P STUDIO/CAMERA
11-1P BAGNO 1
11
10-1P SOGGIORNO
11-1P PRANZO/SOGGIORNO 10-1P CAMERA/STUDIO
N
11-1P CUCINA
10-1P CAMERA 2
10-1P CAMERA 1
11-1P STUDIO CAMERA 11-1P CAMERA 1
PIANO TERRAZZE RESIDENZA B
10
N
Attico
4.5 Locali
10
Superficie 188 mq 77 mq Terrazzo Terrazzo T. 122 mq 29 mq Hobby
11
Attico
4.5 Locali
11
Superficie 186 mq Terrazzo T. 182 mq 85 mq Hobby
11
Ampi spazi abitabili, tutti con splendida vista sul Lago di Lugano
Appartamento 12 5.5 Locali Superficie 229 mq Giardino 129 mq 95 mq Hobby
PIANO TERRENO CON GIARDINO RESIDENZA C
12-PT BAGNO 1
14-PT CAMERA 3/BAGNO
12-PT CAMERA1 STUDIO 12-PT BAGNO 2
12-PT CAMERA 2 STUDIO SALOTTO
N
12-PT BAGNO 3
12-PT CUCINA/BIBLIOTECA SALA DA PRANZO
12-PT WC
12-PT CAMERA 3 STUDIO/SALOTTO
14-PT BAGNO 1
14-PT WC 14-PT CUCINA
12-PT PRANZO/SOGGIORNO
Appartamento 14 5.5 Locali Superficie 210 mq 75 mq Giardino 190 mq Area verde 97 mq Hobby
12
14-PT STUDIO/CAMERA
14-PT BAGNO 2/ GUARDAROBA
14-PT GUARDAROBA
14 12-PT CUCINA/BIBLIOTECA SALA DA PRANZO
14-PT PRANZO/SOGGIORNO
14-PT CAMERA 2
14-PT CAMERA 1
PIANO ATTICO PIANO TERRAZZE RESIDENZA C
Attico 15 5.5 Locali Superficie 229 mq Giardino 160 mq Terrazzo T. 186 mq Hobby 87 mq
16-1P BAGNO 1
15-1P BAGNO 1
15-1P BAGNO 2
15-1P BAGNO 3
15-1P CUCINA/STUDIO
15-1P PRANZO/SOGGIORNO 15-1P CAMERA 2
16-1P CUCINA
15
16
16-PT GUARDAROBA
16-1P CAMERA
15-1P CAMERA 3 STUDIO
15
16-1P BAGNO 2
16-PT GUARDAROBA
16-1P PRANZO/SOGGIORNO
15- PT CUCINA/STUDIO
N
16-1P STUDIO/CAMERA
16
16
Superficie 209 Giardino 2035 Terrazzo T. 152 Hobby 94
16-1P WC
15-1P RIPOSTIGLIO
15-1P CAMERA1 STUDIO
Attico
5.5 Locali
16-1P CAMERA
mq mq mq mq
SPA, Fitness e Area Piscina; il benessere è un aspetto fondamentale a Residenza Parco Letizia, lontano da stress e a contatto con la natura.
Splendore e privilegio tra qualitĂ , colori, profumi e vista lago.
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