L'Immo80 n°176

Page 1

immo80@free.fr - Tél. : 03 22 50 07 58 - www.immo80.fr Le magazine des professionnels de l’immobilier

n° 176 • 11 FEVRIER / 12 MARS 2015 • 76 000 exemplaires


LA SELECTION Chaque mois, quatre professionnels de

«HYPER CENTRE»

«PROXIMITE

»

AMIENS SUD

Aurélien SUBTIL AGENCE DU CENTRE Maison Bourgeoise, 400 m² habitable. Maison de famille comprenant vaste entrée, grand séjour-salon avec cheminées, parquet, moulures et boiseries, cuisine aménagée, nombreuses chambres, bureau, garage. Cour intérieur. Nombreuses possibilitées. Eventuellement division en 7 - 8 Appartements. Produit Unique, beaucoup de cachet !

Ludivine RODRIGUES CABINET ALBERT 1ER Magnifique PAVILLON INDIVIDUEL NEUF avec vue exceptionnelle sur la vallée. Entrée, grand Salon Séjour de 63 m² env. très lumineux, Cuisine A/E, Suite Parentale, toilettes. A l'étage : Palier 4 Chambres, Salle de bain + Salle de douche, toilettes dressing. Terrasse. Sur 850 m² de terrain environ. Réf. 0889

Prestations de qualité, à saisir !

Prix : 570 000 euros dont honoraire 5 % DPE : E Contact : 03 22 92 16 31 2

Prix : 524 950 euros FAI DPE : B Contact : 03 22 71 70 00


DE L’IMMO 80 l’immobilier vous présentent un bien.

«SALEUX»

«15 MINUTES C.H.U. SUD

Marie-Odile SENEE IMMO EN SOMME

»

Clément BILLET SOMME IMMOBILIER

Dans une résidence calme et tranquille.

Aux portes d'Amiens, située au fond d’une longue allée privée.

Pavillon individuel de plain pied sur sous-sol complet. Comprenant : belle entrée, séjour lumineux avec cheminée, cuisine et 3 chambres. Jardin tout autour de la maison. Réf. P2004

Découvrez cette magnifique demeure de 300 m² aux prestations haut de gamme, restaurée avec beaucoup de raffinement, pleine de vie et d'histoire, érigée sur un parc arboré et entièrement clos de 3771 m², sans aucun vis-à-vis et situé dans un véritable écrin de verdure… Réf. 439

Proximité hopital sud !

Produit d’exception !

Prix : 190 000 euros FAI DPE : E Contact : 03 22 66 00 20

Prix : 464 000 euros FAI DPE : C Contact : 03 60 60 40 60 3


SOMMAIRE IMMOBILIER ANCIEN

immo80@free.fr - Tél. : 03 22 50 07 58 - www.immo80.fr Le magazine des professionnels de l’immobilier

EDITO... La solution à votre projet immobilier passe par un professionnel L’immo 80 vous présente le meilleur des professionnels de l’immobilier et de l’habitat. Passer par un professionnel c’est le bénéfice d’un service de qualité, grâce à un large carnet d’adresses. L’assurance de mener sereinement et à votre rythme un projet immobilier. La meilleure façon de réaliser une transaction encadrée, garantie et profitable. Particuliers, vendeurs ou acquéreurs ne prenez aucun risque et profiter des conseils avisés des professionnels de l’immobilier. Les bonnes adresses de l’immobilier se trouvent chaque mois dans votre magazine l’immo80. Contacter les, ils vous écoutent. Bonne recherche Nicolas PRECHAIS

● 5 % NEGO

39

● A2I

29

● ADEQUATION IMMOBILIER

28

● AGENCE DU CENTRE

09

● AGENCE ETUDE MICHEL

37

● AGENCE IMMO

26-27

● ALYSSE IMMO

23

● AMIENS IMMOBILIER

43

● AVIS IMMOBILIER

18-19

● CABINET ALBERT 1ER

12

● CABINET DE SIMENCOURT

06-07

● CABINET SAINT DOMICE

21

● COACH IMMO

32

● DV IMMOBILIER

34

● FIM IMMOBILIER

34

● GERANCIMO

01

● HAP IMMOBILIER

12

● IMMO +

08

● IMMO EN SOMME

33

● JACQ IMMOBILIER

42

● L’AGENCE BY F&G

13

● LAFORET

11

● LE BOTTIN IMMOBILIER

46-47-48

● LE CENTRE IMMOBILIER

14-15

● L’IMMOBILIERE DE CONTY

41

● LOG’IMMO

31

● MA MAISON EN SOMME

36

● SAINT ACHEUL IMMOBILIER

13

● SAINTE ANNE IMMO

17

● SIGLA

32

● SOMME IMMOBILIER

44

IMMOBILIER NEUF ● ALYSSE IMMO

22-23

● BPD MARIGNAN

35

● EIFFAGE IMMOBILIER

45

● HABITAT PICARD

24-25

● LA MAISON DE CEDRE

36-37

● MAISON CASTOR

20

● MAISONS FRANCE CONFORT 40

NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE. REPRODUCTION MÊME PARTIELLE INTERDITE. L’ÉDITEUR N’EST PAS RESPONSABLE DES ÉVENTUELLES ERREURS D’IMPRESSION. PRODUIT CERTIFIÉ PEFC 100 %. LES PRIX ET DESCRIPTIFS SONT À LA RESPONSABILITÉ DES ANNONCEURS Magazine gratuit édité par A5 Communication 17 Avenue d’Italie 80090 AMIENS Tél. 03 22 50 07 58 Email : immo80@free.fr RCS AMIENS 500 289 012 - Dépot légal à parution. Agissez pour le recyclage des papiers avec A5 Communication et Ecofolio.

4

● MAISONS LES NATURELLES

33

● MEDICIS IMMOBILIER

16

● RESIDENCES PICARDES

10

● VINCI IMMOBILIER

05

FINANCEMENT ● AGENCE OASIS

30

TERRAIN ● FLINT IMMOBILIER

38


5


6


7


147 rue St Honoré - 80000 AMIENS

03 22 09 30 10

immoplus.amiens@orange.fr www.immoplus-amiens.com

PRIX NEGOCIABLE A SAISIR AMIENS SAINT HONORE MAISON AMIENOISE DE TYPE 4 Offrant séjour, cuisine, deux chambres, bureau, salle d'eau et wc. Cave. + BEAUX VOLUMES. DPE vierge Réf 862 82 000 € FAI

PLAIN PIED AVEC GARAGE AMIENS Pavillon de plain pied avec garage offrant un séjour avec CfdBd'environ 36m2, cuisine, 2 chs, SdB, wc, véranda, terrasse et jardin. + PLAIN PIED. DPE vierge Réf 1094 159 000 € FAI

MAISON POUR LOCATIF Maison rénovée offrant entrée, beau séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, bureau, salle d'eau et wc. revenu locatif possible : 1100 €/mois + AUCUN TRAVAUX. DPE E Réf 1102 175 000 € FAI EXCLUSIVITE

PAVILLON AVEC GARAGE ET JARDIN CAMON MAISON offrant, entrée, wc, séjour avec cheminée, cuis., véranda, SdB avec wc, 3 chs poss. 4. + SECTEUR CALME. DPE E Réf 739 178 000 € FAI

AMIENS SUD Bcp de charme pour cette maison entièrement rénovée offrant entrée, séjour, cuisine, trois chambres, un bureau, salle de bain et deux wc. Garage et jardin d'environ 650m2 clos. + LUMINEUSE. DPE D Réf 1032 199 000 € FAI

QUARTIER SAINT HONORE Immeuble de rapport de 3 appartements avec compteurs individuels. + SECTEUR. DPE vierge. Réf 1101 150 000 € FAI

EXCLUSIVITE

SAINT ANNE Belle maison en trés bon état comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, salon, 3 chambres, un bureau, salle de bain et 2 wc. Le tout sur environ 230 m² de terrain. + PAS DE TRAVAUX. DPE C Réf 1100 273 000 € FAI 8

LOFT AVEC PISCINE QUARTIER SAINT ACHEUL Loft offrant une pièce à vivre d'environ 80m2 avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres possibilité trois, 2 salle de bains et wc. Terrasse d’environ 100m2. + PRODUIT RARE. DPE B Réf 1006 399 000 € FAI

PRIX NEGOCIABLE FAIRE VITE PAV D’ENV 125M2 AVEC GGE ET JARDIN off : entrée, séjour avec CfdB, cuisine A/E, 4 chs dont 1 suite parentale au RdC, SdB et 3 wc. Le tout sur env. 580m² de terrain avec terrasse. +SECTEUR CALME. DPE D Réf 919 235 000 € FAI


Agence du Centre 03 22 92 16 31

1bis, rue Allart - 80000 AMIENS - contact@agenceducentre.fr IMMEUBLE DE RAPPORT

IMMEUBLE DE RAPPORT

SAINT ANNE, PROCHE CENTRE VILLE, GARE, CPT 7 STUDIOS + 2 CHAMBRES DE BONNES, ACTUELLEMENT LOUÉS, FAÇADE RAVALÉE, TOITURE OK, BON ÉTAT, BONNE RENTABILITÉ. DPE E

390.000€ FAI DONT HONO. TTC 5% TTC

IMMEUBLE DE RAPPORT PROCHE CENTRE VILLE, CPT 4 TYPE 2 LOUÉS, COMPTEURS INDIVIDUELS, TOITURE OK, BON ÉTAT, IDÉAL INVESTISSEUR.

GARE LA VALLÉE, CPT RDC UN LOCAL COMMERCIAL, À L’ÉTAGE UN STUDIO + UN TYPE 2, COMPTEUR INDIVIDUEL, BON ÉTAT. DPE EN COURS

262.000€ FAI

304.000€ FAI DONT HONO. TTC

DONT HONO. TTC 5% TTC

AMIENS SUD T4

5% TTC

CENTRE VILLE

BOULEVARD DE BAPAUME,

TYPE 4 DE 93 M²

RÉSIDENCE RÉCENTE,

TRAVERSANT CPT ENTRÉE,

SÉCURISÉE, APT

SÉJOUR, SALON, CUISINE,

TRÈSLUMINEUX CPT ENTRÉE,

3 CHAMBRES, SALLE DE

SÉJOUR-SALON, CUISINE,

BAINS, BEAU VOLUME,

PLACARDS, 3 CHAMBRES,

LUMINEUX

SDB, CAVE, PARKING SOUS-

DPE E.

SOL, PARKING AÉRIEN. DPE E

200.000€ FAI DONT HONO. TTC 6% TTC

SUD BALCON PLEIN

210.000€ € DONT HONO. TTC 5% TTC

Toutes nos offres sur : www.agenceducentre.fr CENTRE VILLE

CENTRE VILLE PROCHE GARE, FACULTÉS, APT TRÈS BON ÉTAT, TYPE

RUE PIÉTONNE, APT T2 DE 62 M² CPT SÉJOURSALON SUR PARQUET,

1 CPT SÉJOUR, CUISINE

CUISINE OUVERTE, SALLE

AMÉNAGÉE, SALLE D’EAU,

D’EAU, UNE CHAMBRE, BCP

ACTUELLEMENT LOUÉ 500€

DE CACHET, LUMINEUX DPE E

IDEAL INVESTISSEUR. DPE E

107.000€ FAI

165.000€ FAI DONT HONO. TTC 6% TTC

CENTRE VILLE

TYPE 2 AVEC TERRASSE RUE PIÉTONNE,CENTRE VILLE,

PROCHE SAINT LEU, FAC,

APT DE 50 M² CPT SÉJOUR-

TYPE 1 DE 26 M² CPT

SALON, CUISINE AMÉNAGÉ ,

ENTRÉE, SÉJOUR AVEC COIN

SALLE D’EAU, UNE CHAMBRE, CUISINE, SALLE D’EAU, BON BON ÉTAT. DPE E RENDEMENT, PARKING. DPE E

145.000€ FAI DONT HONO. TTC 6% TTC

78.000€ FAI

9


10


AMIENS - 27, rue de Beauvais SARL ADRAR IMMOBILIER - SARL au capital de 15 244,90 euros - RCS AMIENS 403 045 354 Carte professionnelle AMIENS T 216 - Garantie financière CEGI

Chaque agence est une entité indépendante

www.laforet-amiens.com

Tél. 03 22 80 79 79

EXCLUSIVITE

EXCLUSIVITE

EXCLUSIVITE

AMIENS - QUARTIER HENRIVILLE Studio vendu loué: séjour, coin cuisine, salle d'eau, wc. Loyer mensuel hors charges: 350 E. Classe énergie: G.

AMIENS - PROCHE ESIEE ET FACS Beau studio comprenant entrée, séjour avec coin kitchenette, salle d'eau avec wc. Classe énergie: F.

AMIENS - QUARTIER ST HONORE Proximité centre ville, maison amiénoise comprenant séjour, cuisine, salle d'eau, 2 chambres, cave. Classe énergie: F.

AMIENS - BOULEVARD EXTERIEUR Grand studio: entrée, grand séjour avec coin cuisine (poss coin chambre), salle d'eau, cave, parking. Classe énergie: F

33 000 € *

56 700 € *

91 800 € *

91 800 € *

EXCLUSIVITE

EXCLUSIVITE

EXCLUSIVITE

AILLY SUR SOMME Maison amiénoise comprenant cuisine, séjour, salle d'eau, 3 chambres, cave, courette. Classe énergie: C.

AMIENS - PROX FAC D'ART ET ESIEE Appartement F2: entrée, séjour avec coin cuisine, belle terrasse, salle d'eau, chambre, parking. Classe énergie: D

AMIENS - BDS EXTERIEURS Maison amiénoise comprenant séjour, cuisine, buanderie, salle d'eau, 2 chambres, cave, jardin. Classe énergie: F.

AMIENS SUD Résid avec asc, appart F2: entrée, séjour, cuisine ouverte, SdB, chambre, parking en s-sol. Classe énergie: D.

91 800 € *

97 200 € *

113 000 € *

128 800 € *

EXCLUSIVITE

EXCLUSIVITE

EXCLUSIVITE

AMIENS - QUARTIER HENRIVILLE Résidence avec ascenseur, Appart F3: entrée, séjour, cuisine, salle de bains, 2 chambres, parking. Classe énergie: D.

AMIENS - QUARTIER ST ACHEUL Loft dans petite copro: grand séjour avec CfB, cuisine équipée, 2 chambres, bureau, SdB, cave. Classe énergie: E.

AMIENS - QUARTIER SAINTE ANNE Résid récente, bel appartement F3: entrée, séjour, cuisine équipée, SdB, 2 chbres, cave, parking. Classe énergie: E.

134 000 € *

139 300 € *

144 000 € *

EXCLUSIVITE

AMIENS QUARTIER STE ANNE Maison avec garage et jardin vendue louée: entrée, salle, salon, 4 chambres. Loyer hors charges: 770 E. DPE Vierge.

149 800 € *

EXCLUSIVITE

EXCLUSIVITE

AMIENS - FBG DE BEAUVAIS Maison amiénoise: salle, salon avec CfB, cuis. équip., salle d'eau, 3 chambres, cave, belle cour. Classe énergie: D.

AMIENS - PROX HOPITAL NORD Maison amiénoise: entrée, séjour, cuisine, s/d'eau, 2 chbres, combles (poss 2 chbres), jardin. Classe énergie: D.

AMIENS SUD Pavillon de plain-pied: entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, 4 chambres, cave, garage, jardin. Classe énergie : E.

AMIENS - QUARTIER ST MAURICE Double amiénoise: entrée, cuisine, salle, salon, salle de bains, 3 chambres, bureau, grenier, cave. Classe énergie: D.

150 500 € *

160 300 € *

176 000 € *

176 000 € *

EXCLUSIVITE

EXCLUSIVITE

EXCLUSIVITE

AMIENS - QUARTIER STE ANNE Charmante maison: entrée, salle, salon, cuisine équipée, SdB, 3 chbres, bureau, cave, cour couverte. Classe énergie: D.

AMIENS - QUARTIER ST HONORE Belle amiénoise: entrée, séjour, salon, cuisine, 3 chambres, SdB, cave, grand jardin clos. Classe énergie: C.

AMIENS - QUARTIER LA NEUVILLE Belle maison: séjour, cuisine équip, SdB, S/d'eau ,4 chbres (dt 1 au RdC), bureau, terrasse, gge. Classe énergie: E.

AMIENS SUD Pavillon indiv.: séjour avec CfB, salle, 5 chambres (dt 3 au RdCh), ss-sol total, garage, gd jardin. Classe énergie: D.

202 300 € *

202 300 € *

263 200 € *

380 200 € *

* Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises

la vie, la maison, laforêt.

11


HAP immobilier

AMIENS LA HOTOIE Amiénoise rénovée cpt salle/salon, cuisine équipée, wc ind., salle de bains. Au 1er étage palier, 1 chambre avec dressing, au 2ème étage : 1 belle chambre mansardée. Chauffage central gaz de ville, cave, courette. DPE:D REF 1167 140 000 € Dont 7,5% d'honoraires agence

SAINT ANNE Très beau loft cpt entrée, 3 chambres, bureau, grande pièce de vie, 2 salles de bains, dressing, cuisine équipée ouverte sur salle. Chauffage électrique, garage. DPE:D REF 1170 260 000 € Dont 4,5% honoraire agence

17, rue Jules Barni AMIENS

SAINT LEU Amiénoise rénovée cpt grande salle/salon, cuisine équipée ouverte, cellier, wc ind. Au 1er étage palier avec grand placard, 2 grandes chambres, salle de bains, wc ind. Au 2ème étage bureau. 1 belle chambre avec douche . Chauffage central gaz de ville, cave, grande terrasse. DPE:D REF 1168 217 000 € Dont 4,5% honoraire agence

06 33 17 71 24 06 81 31 19 13

HAUT DE SAINT ANNE Maison de ville avec porte cochère et jardin cpt entrée, grande salle/salon avec baie vitrée, cuisine équipée, espace repas, wc ind. Au 1er étage : palier, 5 belles chambres, salle de bains, wc ind. Chauffage central gaz de ville, terrain d'env.200m2. DPE:En cours REF 1165 250 000 € Dont 4% d'honoraires agence SAINT ACHEUL Amiénoise rénovée cpt grande salle/salon, cuisine équipée, salle de bains avec wc. Au 1er étage palier, dressing, salle d'eau , 1 belle chambre, au 2ème étage, 2 chambres. Chauffage central gaz de ville. Cave, terrasse, terrain d'env.200m2. DPE:D REF 1164 260 000 € Dont 4% honoraire agence

SAINT HONORE Spécial investisseur, Amiénoise rénovée cpt salle, cuisine aménagée, salle de bains, wc ind. Au 1er étage palier : 1 chambre, au 2ème 1 chambre. Chauffage central gaz de ville, cave, courette. DPE:D REF 1166 120 000 € Dont 9% honoraire agence

Retrouvez-nous sur notre site internet : www.hapimmobilier.com 5, rue St-Fuscien - 80000 Amiens

03 22 71 70 00 Parking intérieur

www.cabinetalbert1er.com

PROX CORBIE – PAV CONTEMPORAIN Entrée, S/Séjour avec mur végétal, cuis. A/E, SDD WC. A l'étage Bur, 4 chs, Dress. SDB + D. WC. Sur 780 m² de terrain env. Au calme dans impasse accès direct sur la somme. EXC. ETAT DPE C réf 607 324 570 € FAI

15 KMS DE L'AUTOROUTE A1 – Magnifique PAVILLON INDV. Entrée, S/Séjour 47 m² env. CFB Cuis. A/E. Bur, Ch. SDB WC ling. A l'étage : Mezz. 2 Chs SDD WC. S/de jeux. Grenier. Sur 2000 m² de Terrain env. Clos et arboré. UNE VISITE S IMPOSE. DPE C réf 617 364 000 € FAI

A 4 KM DE DURY – MAGNIFIQUE PROPRIETE 280 M² DE SH ENV. SUR 3400 M² DE TERRAIN ENV. S/Salon (57 m² env.) CFB, Cuis. A/E Chbre WC. Dressing, suite parentale. Etage : 3 chs SDB WC Bur. salle de jeux. BOX ET GRAND GARAGE. DPE F réf 674 395 000 € FAI

20 KM AMIENS SUD – PAV INDIV. SUR S/SOL 215 m² de SH env. Entrée, Beau S/Séjour de 55 m² env. Cuisine A/E, 2 CHS SDB WC. A l'étage : Palier 3 Chs. SDB. WC, Bureau. Sur 3200 m² de TERRAIN env. DPE D réf 699 335 520 € FAI

20 KM D'AMIENS – PAVILLON INDIVIDUEL de PLAIN PIED : Couloir Séjour Salon, Cuisine A/E Bureau, 3 Chambres, SDB WC. SUR 552 M² DE TERRAIN ENV. HABITABLE DE SUITE. DPE F réf 550 169 510 € FAI

PROXIMITE BD DE BAPAUME – APPT TYPE 3 de 67 m² Env. cpt Entrée, WC, Séjour/Salon Cuisine, 2 Chambres, Salle de Bain. Cave Possibilité d'acquéreur un garage pour voiture ou caravane.. DPE E réf 700 111 000 € FAI

12


ventes et locations immobilières

PIERRE-ALAIN FONTAINE 06 32 64 56 55 MAISON AVEC JARDIN 190m2 SUD D’AMIENS

&

Retrouvez-nous sur Facebook

ELéONORE GRASSET 06 75 89 79 94

APPARTEMENT SANS VIS à VIS - 90m2 AMIENS HENRIVILLE

PAVILLON AVEC JARDIN -132m2 PONT DE METZ

EXCLUSIVITE

EXCLUSIVITE

ENTRE BEAUVAIS ET AMIENS, LONGERE RENOVEE EN 2011 CPDT CUISINE E/A, SPACIEUx SEJOUR 75M2, SUITE PARENTALE, 4 CHAMBRES, 2 SdB, BUREAU. SPA, GARAGE, DEPENDANCES, GRENIER, PARCELLE 6 900M2. DPE : EN COURS REF : 15-183 399 000 € FAC

ENTIEREMENT RENOVE APPART AU DEUxIèME éTAGE CPDT ENTREE, SEJOUR ExPOSE SUD, CUISINE E/A, 3 CHAMBRES, SdB, LINGERIE. ASCENSEUR, CAVE, 1 PARKING. DPE : E REF : 15-185 168 000 € FAC

ENTREE SUR SEJOUR ET CUISINE E/A 51M2, 4 CHAMBRES DONT 1 AU RDC. TERRAIN 541M2 SANS VIS A VIS. GARAGE. DPE : En cours REF : 15-187 325 500 € FAC

dont 5% d’honoraires ttc

dont 5% d’honoraires ttc

dont 5% d’honoraires ttc

www.LAGENCEDURY.FR

80 ROUTE NATIONALE à DURY

ST-ACHEUL Immobilier 165, RUE DE CAGNY AMIENS

www.acheulimmo.com

03 22 47 16 17

EXCLUSIVITE

SAINT ACHEUL Maison amiénoise avec cour et dépend. Couloir, séjour- salon, cuisine, salle d'eau, wc, 3 chs et 1 bureau. chauffage central gaz. Cave. Taxe foncière faible. DPE vierge Réf. 5166 157 000 € FAC

ST ACHEUL Magnifique F2 état neuf dans copro récente. Salon-séjour, cuisine ouverte am/éq, couloir avec placard, salle d'eau, wc et une chambre. 1 place de parking. DPE D Réf. 5155 115 600 € FAC

ST ACHEUL Maison dans son jus avec jardin. Couloir avec séjour- salon avec cheminées marbre sur parquet, cuisine équipée, salle d'eau, wc, au 1er: palier, 2 grandes chambres, au 2nd: palier, salle de bains et wc, 1 chambre + 1 bureau. Chauffage central gaz. DPE C Réf. 5160 260 000 € FAC

RIVERY Pavillon bâti sur 700m² environ accès voiture dans terrain, hall d'entrée, séjour- salon, cuisine équipée, wc, salle d'eau, 4 chambres. + 1 studio loué 450€ par mois. DPE en cours Réf. 5161 207 300 € FAC

ST ACHEUL Maison de caractère avec entrée cochère, garage 1 voiture et jardin. Cpt vaste hall d'entrée, séjour- salon, cuisine, 4 chs + 1 grenier aménageable pour une surface habitable de 210 m² + une partie libérale de 54 m² soit une sh totale de 243 m². C.C.gaz. DPE C Réf. 5169 394 200 € FAC

ST ANNE Maison entièrement rénovée avec cour, cave et dépendances. Couloir, séjoursalon, cuisine, wc et laverie. Au 1er : palier, une chambre, salle de bains. Au 2nd: palier, 2 chambres, 1 bureau. Chauffage central gaz. DPE D Réf. 5147 215 600 € FAC 13


Nicolas Verdier 06 75 21 21 69 Email : nicolas@verdierimmobilier.com

L’immobilier de père en fils Vous vendez, contactez-nous que l’on puisse (gratuitement pour vous), proposer votre bien à nos clients

AMIENS, AV. FOY

Contacter Nicolas

Maison amienoise cpt : Salon, salle, cuisine, wc. Palier/ bureau, s.d.e, chambre et une chbre mansardée. Cave. Très bon état général. Energie : F. 99 000 € FAC

AMIENS BLD DE BAPAUME

AMIENS CENTRE VILLE

Contacter Nicolas

Immeuble récent comp : 2 appts. Un T2 de 45 m². et un duplex 90 m² hab avec beau séjour, cuisine am., 1 chbre, wc et 3 chs à l’étage. Terrasse de 42 m² plein sud. 2 garages. Excellent état ! Energie : C. 284 000 € FAC

LONGUEAU

Contacter Nicolas

Appt de 75 m² hab. : Hall, séjour, cuisine équipée, 2 chs, salon, s.de., wc. Garage fermé. Ascenseur. Belle exposition et excellent état. 178 000 € FAC

SECT FLESSELLES

Contacter Nicolas

Pavillon individuel de 2013 : Hall, séjour avec cheminée, cuisine équipée ouverte sur le séjour, wc. Palier, 3 chambres, bureau et salle d’eau avec wc. Garage. Terrain de 800 m². Excellent état !. 179 000 € FAC

13 KMS AMIENS OUEST

14

AMIENS, PROCHE ST RIQUIER

Contacter Nicolas

Pavillon récent de 100m² hab : Hall, séjour, cuisine équipée ouverte, wc. Palier, 4 chambres et s.d.b. Garage. Jardin. Terrasse. Excellent état. Energie : D. 259 000 € FAC

PROX HÔPITAL SUD

Contacter Nicolas

Maison picarde : Hall, séjour avec cheminée, cuisine, véranda, SdB, wc et 1 chbre de plain pied. Palier et 3 chs. Sur 1 200 m² de terrain clos. 3 garages + atelier. En très bon état !! Energie : D. 250 000 € FAC

PROX HÔPITAL SUD

Contacter Nicolas

Maison amienoise cpt : Couloir, salon, salle, cuisine, s.d.e/wc. Palier, 2 chambres et une grande chambre mansardée. Courette. Cave. Très bon état général. Energie : D 137 000 € FAC

BOVES

Contacter Nicolas

Pavillon individuel récent de 140 m² hab. comp : Hall, un beau séjour, cuisine équipée, 2 chs, s.d.e,wc. Palier, 3 chs et s.d.b/wc. Sous sol complet (3V). Terrain de 650 m². Le tout en très bon état. 310 000 € FAC

AMIENS/RIVERY

Contacter Nicolas

Pavillon individuel : Hall, cuisine équipée moderne ouverte sur un beau séjour, 1 ch de plain pied avec s.d.b et wc. Grd palier de 30m² et une grde chbre. S-sol cplet (3 voitures). Terrain de 2 400 m². Excellent état !! Energie : D. 372 000 € FAC

BOVES

Contacter Nicolas

Contacter Nicolas

Belle maison d’habitation : 3 chs, 2 s.d.b, cuis. équipée moderne, séjour, salon, cellier, wc. Une 2ème maison d’habitation louée. Grd atelier. Exc. état (rénovation récente). Sur 1 250 m² de terrain clos et arboré. 370 000 € FAC

Maison indiv de p-pied sur 1 350 m² de terrain avec étang. Maison de 120 m² hab cpt : Hall, cuisine am., beau séjour avec cheminée, 2 grdes chs, s.d.b, wc et véranda de 35 m². Garage. Dépendances. Bon état général. Energie : D. 258 000 € FAC

Contacter Nicolas

Immeuble comprenant 4 studios et un F1, loué en partie. Rapport 2 000 € / mois. Bon état général. 230 000 € FAC


Cyril Bernard 06 50 23 48 61 Email : cyril@verdierimmobilier.com

17, bld des Célestins (face parc St Pierre) - AMIENS

www.verdierimmobilier.com SECT AILLY / NOYE

RUE ST FUSCIEN

Contacter Cyril

Fermette d’environ 130m² hab sur env 1600m² de terrain, cpt: cuisine ouverte sur séjour, salon, salle d’eau, wc. A l’étage: palier, 3 chs, SdB, wc. Cave, écurie, dpdces, grange. DPE D. 180 000 € FAC

ST PIERRE

Contacter Cyril

Maison d’env. 100m² cpt: hall, séj-salon, grde cuisine A/E, SdB, wc, au 1er: palier, 2 chs. Au 2ème: palier, grenier, chbre, cave. BEAU TERRAIN d’env 294m². DPE D. 199 000 € FAC

SECTEUR ESAD

RIVERY

Contacter Cyril

Pav semi-jumelée sur s-sol cplet : Hall, grd séjour double ouvert sur cuisine éq., wc. Au 1ier: palier, 3 chs, s/d’eau, wc. Véranda. Sur un terrain de 692m². DPE F 230 000 € FAC

PROCHE ESIEE-ESAD

Contacter Cyril

Proche du PARC ET CENTRE, apppt en duplex dans copro récente avec place de parking en s-sol, cpt hall, grd séjour-salon lumineux, cuisine ouverte, wc, 2 chs, SdB, placard balcon. Poss. de loué 650€ HC. DPE E. 170 000 € FAC

Maison louée 650€, environ 93m² habitable, cuisine équipée, grand séjour avec cheminée, 2 chambres, bureau, cave. TOITURE NEUVE. DPE E. 143 000 € FAC

AMIENS, ST HONORE

Contacter Cyril

Maison sans travaux comprenant: séjour, cuisine, arrière cuisine, salle d’eau, wc. Au premier: chambre. Au deuxième: chambre. Cave. DPE en cours. 118 000 € FAC

COEUR DE CONTY

Contacter Cyril

Contacter Cyril

RIVERY

Contacter Cyril

Dans quartier résidentiel, pavillon cpt: entrée, séj-salon ouvert sur cuisine éq., wc, au 1er: palier, 2 chs, s/d’eau avec wc. Au 2ème: bureau, chbre. S-sol, sur terrain bien exposé d’env 364m². DPE E. 173 000 € FAC AILLY / NOYE PROCHE GARE

Maison située dans rue calme, cpt: sas d’entrée, salon-séjour avec cheminée, grde cuisine éq., SdB, wc. Au premier: palier, 2 chs. Au 2nd: palierbureau, chbre. Cave, cour et dpdce. DPE E. 152 000 € FAC

SECT AILLY / NOYE

Contacter Cyril

Ensemble immobilier cpt : 4 chs d’hôtes avec sde/wc, et 1 maison d’env 136m² hab: Hall, séj-salon d’env 43m², cuis éq., bureau, sde, wc, ch. Palier, 3 chs. Terrasse. Terrain de 1861m². Revenu /an loc. de 16200€ DPE D. 313 000 € FAC

CAGNY Terrain à bâtir 382m2, viabilisé. 85 000 € FAC

VIAGER AMIENS Contacter Cyril

Maison sans aucun travaux, env 169m² hab, LUMINEUSE, 4 chambres, grande pièce de vie, garage 4 voitures,terrain d’environ 1000m². DPE D. 225 000 € FAC

Contacter Cyril

Pav ind avec garage, cpt: entrée, salon, séj ouvert sur cuis éq., s/d’eau, 3 chs, dressing, wc, à l’étage: palier, chbre et grenier aménageable. Très bon état. DPE E. 240 000 € FAC

Maison amiénoise, séjour, cuisine, salle de bain, 3 chambres, courette. Très bon état. Rente 750€/mois, (1 personne de 83 ans). 65 000 € FAC

15


2 + Cuisine équipée m 0 (5 Votre T2 ) €* = n o lc a B + e n n e li a it e h c u + Do

*Voir conditions en agence. Le non-respect des engagements de location entraine la perte des avantages fiscaux..

14 9 5 00

e c i m o D t S e Le Domain

16

ade sortie 33 oc R y n ag C à e ss u b ar Rue Henri B

Visite sur rendez-vous

Appelez-nous au 03 22 47 27 27 www.medicisimmobilier.fr 19 av. d’Italie - Vallée des Vignes - Amiens


03 22 97 97 27 06 20 00 72 86 www.sainte-anne-immo-amiens.fr SIVITE EXCLU

Ailly sur somme Maison de ville d’env 90 m2 avec 4 chs et jardin cpt au Rdc : Séj., cuis. am., dégagement, Sdb, wc Au 1 er: palier , 2 chs Au 2ème: palier, 2 chs CC GAZ Cave et jardin. Réf 38SAI 88 000 € FAI

Amiens St Anne 5 min gare : Amienoise d’env 95 m2 avec cour sans vis à vis cpt au rdc : Vaste séjour, cuis. éq., sdb, Wc Au 1er : palier, 2 chs Au 2ème: palier, bureau, chbre Cc Gaz (chaudière récente), porte et fenêtres en pvc/ double vitrage. Façade ravalée BELLE AFFAIRE ! réf33SAI 163 000 € FAI SIVITE EXCLU

AMIENS NORD / CITADELLE ( FUTUR CAMPUS ) : Appt F3 entièrement rénové av balcon cpt : couloir, vaste séjour avec cuisine équipée ouverte (40 m2), 2 chs, sdb, WC, cellier, nbreux rangements. Poss. de créer une 3 ème Chambre. COUP DE COEUR ! ref 41SAI DPE : NC 88 000 € FAI

EXCLU

Mathieu BERLY

Amiens St Anne 5 min gare Amienoise Vendu louée (840 €) au rdc: Séj., cuis. éq., cellier, WC Au 1er : palier, 2 chs, Sdb. 2 ème : grde ch av point d’eau Cave, CC GAZ, DV av vlts rlts. . ref 40SAI 132 000 € FAI

Amiens St Pierre 5 min du centre ville et citadelle Amienoise avec cour cpt au Rdc: Séjour, Salle à manger, cuisine équipée, Sdb , Wc A l’étage : palier , 2 chs. Hab de suite, potentiel locatif de 650 €. A VOIR VITE ! réf 9SAI 105 000 € FAI

AMIENS ST PIERRE CITADELLE (FACS) Appt Studio/F1 avec mezzanine refait à neuf cpt piéce de vie avec mezzanine, coin cuis., SdB avec WC. Vendu loué. Locataire en place depuis 2 ans PLACEMENT DE 1ER CHOIX ! 10-1SAI 67 000 € FAI

AMIENS La Hotoie: T2 - 65m² parking - 5 min CV Grand appartement de type 2 d’env 65 m² avec parking en soussol et cave. Grde pièce de vie, cuisine, chambre et SdB. Potentiel locatif de 600€ A VOIR VITE! 80 000 € FAI

AMIENS Henriville : Dans bel immeuble cpt 8 lots, appts f2 cpt entrée, séjour, cuis., chbre et s/d’eau , WC. Nbreux rangements. Parquets anciens et chem. en marbre. Emplacement Idéal ! Potentiel loc.de 600 € ref 10 85 000 € FAI

AMIENS SUD : Grd pav indiv de p-pied d’env. 140m² en très bon état: hall d’entrée, séjour, salon avec CfdB, cuisine avec coin repas, 3 chs, bureau, buanderie et salle de bains avec WC. Garage, jardin de 600m² clos et arboré. Notre coup de cœur du moment! ref 10-9 257 000 € FAI

73 rue Jules Barni - 80000 AMIENS RCS : AMIENS 803 971 555 - Carte professionnelle n°464 - Garnatie financière GALIAN

17


03 22 22 54 40 15/17, rue du Général Leclerc - 80000 AMIENS

amiens@avis-immobilier.com www.avis-immobilier-somme.com EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Villers-Bocage : Superbe pavillon individuel 1 chambre en RDC et 5 à l’étage. Sous-sol complet, terrasse de 40 m². Très bon prix ! 242 200 € FAI Réf. 7933

EXCLUSIVITÉ

1/4 d’heure d’Amiens : Fermette entièrement rénovée avec beaucoup de caché, 3 chambres, dépendances.... Coup de coeur ! 211 300 € FAI

CLASSE ENERGIE : D Réf. 8154

CLASSE ENERGIE : D

Métropole sud : Superbe pavillon individuel de 4 chs (Poss. 5) dont 1 en rdc, véranda, garage et agréable terrain paysagé. Calme et verdure ! 380 600 € FAI Réf. 8082

CLASSE ENERGIE : D

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Saint Pierre : Beau T2 dans résidence récente et sécurisée. Vendu loué ! Bien en copropriété 96 800 € FAI

AMIENS ZENITH : Maison de 2004, 3 pièces en duplex, 2 places de parking,vendu louée, revenu annuel 6252 E. Idéal investisseur! 117 700 € FAI

Amiens Centre : Investisseur débutant vous cherchez une 1er affaire, ou investisseur confirmé, venez acquérir ce studio vendu loué à proximité de la gare. Bien en copropriété. 67 400 € FAI

EXCLUSIVITÉ

NOUVEAUTÉ

EXCLUSIVITÉ

Amiens Sud : Maison à rénover 2 chambres poss. 3 avec beau jardin. Gros potentiel ! 137 460 € FAI

Amiens Ouest : Jolie maison de ville sans travaux, 4 chambres dont une en RDC, jardin avec terrasse et garage... 1/4 d’heure hôpital sud 189 400 € FAI

Amiens Sainte Anne : Charmante maison sans travaux, comprenant 3 chambres et un bureau. Possibilité 4 chambres. Coup de coeur ! 148 900 € FAI

Réf. 8180

Réf. 8145

18

CLASSE ENERGIE : F

CLASSE ENERGIE : E

Réf. 7732

Réf. 8171

CLASSE ENERGIE : E

CLASSE ENERGIE : D

Réf. 7571

Réf. 8166

CLASSE ENERGIE : G

CLASSE ENERGIE : D


EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Ste Anne : Amiénoise séjour, chambre, cuisine, sde et dépendance. Produit très rare ! 79 900 € FAI

Amiens La Hotoie : Appartement très lumineux de type 2 d’environ 42 m². Produit rare, faire vite ! Bien en copropriété. 126 000 € FAI

Sainte Anne : Immeuble comprenant 5 F1bis dont un avec jardin. Bon état, compteurs eau et edf individuels! Très bien placé ! 293 700 € FAI

COUP DE CŒUR

EXCLUSIVITÉ

Amiens, saint Acheul : Appartement de 49 m² au sol (34.75 loi Carrez) avec 1 chambre, 1 bureau et 1 parking. 1er achat ou investisseur ! Bien en copropriété. 107 300 € FAI

Amiens Sainte Anne : Amienoise avec jardin : séjour-salon et 3 chambres bureau. Sur un agréable jardin ! 164 500 € FAI

NOUVEAUTÉ

CLASSE ENERGIE : D

Proximité Citadelle : Amienoise avec 3 chambres, vaste séjour, jardin dans secteur calme, à mettre à votre goût, Négociable... 117 700 € FAI Réf. 8190 CLASSE ENERGIE

: C

Réf. 8101

Réf. 8184

CLASSE ENERGIE : E

CLASSE ENERGIE : E

Réf. 8193

Réf. 8174

CLASSE ENERGIE : F

CLASSE ENERGIE : D

LOCATION

LOCATION

LOCATION

Proche avenue Foy : Studio entièrement rénové avec goût comprenant cuisine aménagée-équipée, séjour, sde et wc. Disponible début mai 2015 ! 410,98 €HC /mois + Frais 220 €

Face Fac de Droit : Résidence VANMARCKE studio situé à deux pas de la cathédrale. Disponible au 1er avril 2015 ! 350 €HC /mois + Frais 200,75 €

QUEVAUVILLERS : Maison individuelle 2 chambres, séjour et véranda, garage et jardin. Excellent état. 10 minutes hôpital sud 640 €HC /mois + Frais 614,40 €

LOCATION

LOCATION

LOCATION

5min du Centre Ville : Appartement de Type F1 bis situé dans résidence très calme. Idéal jeune couple ou étudiant !Bien en copropriété. 500 €HC /mois + Frais 358,38 €

ROUTE DE ROUEN : Duplex idéal famille ou collocation cuisine séparée 2 salles de bains WC 3 chambres et séjour. Disponible mars 2015. 720 €HC /mois + Frais 691,20 €

Amiens Centre Ville : Studio situé aux pieds des facultés disponible de suite. Faire vite ! 350 €HC /mois + Frais 161,70 €

Réf. 2002G

Réf. 054G

CLASSE ENERGIE : F

CLASSE ENERGIE : D

Réf. 055G

Réf. 042G

CLASSE ENERGIE : E

CLASSE ENERGIE : E

Réf. 008G

Réf. 8176G

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE ENERGIE : C

19

SARL CAPIMMO au Capital de 15 250 euros - RCS Amiens 440073633 -carte professionnelle n°261 AMIENS - Garantie financière ALLIANZ

Réf. 8011


20


Cabinet Immobilier ST DOMICE

www.immobilierstdomice.fr

- BOVES : pavillon ind récent de qualité – Ssol complet – RDC : entrée, wc, salle salon et cuisine équipée ouverte, sddouche, 1 chambre et 1 dressing ou bureau – Et (dalle béton) : palier, 3 chambres, sdbain et wc – pelouse – DPE en cours 308 000 € dont hon 2,7 % TTC

- BOVES : EXCLUSIVITE : maison bourgeoise avec porche, cour et pelouse – RDC : couloir, trois pièces sur rue, sur cour : salle salon et cuis. Et : 4 chambres, salle de bain, cab. de toilette – grand grenier au dessus aménageable – DPE C 318 000 € dont 2,6 % hon TTC

- BOVES : PROPRIETE cpt : 1) une maison en retrait de rue, avec porte cochère sur le devant – RDC : cuis. éq., séjour avec insert, grd salon, SdB, wc. Etage : 3 chs, salle de douche avec wc, terrasse et pelouse – 2) maison (actuellement louée) RDC : salle salon, cuis., wc. Et : 3 chs, SdB, cour et pelouse. DPE : D et E 307 000 € dont hon 2,3 % TTC

- BOVES : cadre très agréable - maison indiv de p-pied, entrée, salle salon, cuisine éq. et cellier lingerie, véranda, 2 chs, SdB, wc, 2 terrasses, cuisine d’été, garage, dpdces dont une aménagée en logement de 19m2 env, beau jardin arboré, et coin pêche (étang limitrophe), barque – DPE en cours 245 000 € dont 2,1 % TTC

- BOVES : PROPRIETE atypique – RDC : poss. bureau ou exercice prof. libérale, ou appt indpdt, actuellement divisé en bureau, sdouche et wc, salon, dressing, cuis., avec vue sur terrasse et jardin, Etage : cuisine éq., salle salon, wc, SdB, 3 chs, cour avec dépendances, très beau jardin – CADRE VERDOYANT – DPE en cours 307 000 € dont 2,3% hon TTC

- AMIENS HENRIVILLE : proche centre amiénoise bien entretenue : RDC : couloir, salle salon, cuisine équipée, wc 1er : sddouche et lingerie, 2 chambres 2ème : 2 chambres cave cour – DPE en cours Possibilité de location d'un garage dans la même rue. 192 000 € dont hon 2,7 % TTC

- BOVES : pavillon de plain pied avec étang – très belle vue – salle salon et cuisine ouverte, cellier, véranda, salle de douche, wc, trois chambres, bureau – garage – sur env 3800 m2 – DPE : E 335 000 € dont 1,5 % hon TTC

- BOVES : sur rue : porche et dépendance avec 1 pièce en rdc et 2 pièces à l’étage cour maison : rdc : couloir, wc, cuisine équipée, salle salon, une chambre Et : 2 chambres, sddouche et wc Au dessus 1 pièce mansardée terrain derrière bordé par rivière. Chauf gaz. DPE : B 175 000 € dont 3 % hon TTC

- PROCHE BOVES : maison de campagne retrait rue, rénovée, garage et dépendance sur rue, cour intérieure avec terrasse et pelouse, RDC : cuisine éq., séjour, salon, sdbain et wc, 1 ch. Et : 1 ch, agréable jardin cloturé sur l’arrière. DPE : D 159 000 € dont hon 3 % TTC. - PROCHE BOVES : maison RDC : entrée, salle et cuisine ouverte, pièce couverte, cour – Et : 2 chs, sdbain et wc – petit terrain – DPE vierge 84 000 € dont hon 5 % TTC

- BOVES : propriété sur 2700 m2 308 000 € dont hon 2,7 % TTC - PROCHE BOVES : pavillon indiv, très bien entretenu, Ssol cplet aménagé, RDC : hall d’entrée, wc, salle salon cheminée, cuisine équipée, véranda, 2 chs, SdB. Et : gd palier, 3 chs, salle d’eau, salle de douche avec wc, terrain cloturé – DPE en cours 328 000 € dont hon 2,5% TTC

26, rue Victor Hugo - BOVES - 03

- TERRAINS A BATIR hors lotissement, proche Boves env 700 m2 : façade environ 34 m sur une profondeur d’env 20 m 80 €m/2, + hon 4000 € TTC

22 09 76 69 - 06 77 81 06 7821


CE AMIE NT NS ÀP AR PPAR RE-V TIR TEM IL DE ENT LE 76 S 00 0€ 36 A

T1 T2 T3 BBC

T1, T1bis, T2, Bâtiment basse consommation, Éligible loi Pinel, Ascenseur, Terrasse, Balcon, Local à vélo...

Loi PINEL

En Février, avec la Saint Valentin, pour les amoureux de l’immobilier et d’une retraite assurée,

profitez de 3 000€ à 6 000€ de remise sur une sélection d’appartements.*

Loi Pinel,

quand patrimonial rime avec rentabilité. Investissez

100 000€ et bénéficiez

de 21 000€ *voir conditions en agence, Offre valable jusqu’au 29/02/15.. Sous réserve du décret d’application. Les illustrations sont une libre interprétation de l’artiste LD3D. Image non contractuelle.

de réduction d’impôts*.

Tél : 03 22 22 58 02 9, place Vogel - Amiens www.alysseimmo.fr 22


En Février chez Alysse AILLY-SUR-SOMME A 10 min d’Amiens, terrains à bâtir de 384 à 661 m². Seulement 23 terrains

A partir de 46 000 € AMIENS SUD Maison neuve BBC avec jardin, garage et parking privatif. 72 m² pour exprimer vos envies de décoration intérieure.

206 000 € HOTEL DE VILLE Appartement T3 neuf avec hauteur sous plafond généreuse. Résidence sécurisée au calme et confidentielle.

252 000 € HENRIVILLE Appartement T3 neuf BBC exposé Ouest avec parking sous-sol. Séjour de + de 30 m² et balcon de 4 m².

275 000 € SARL au capital de 7 500 Euros, Carte Professionnelle Transaction n°285, RCS. AMIENS 444 570 659

Tél : 03 22 22 58 02 9, place Vogel - Amiens www.alysseimmo.fr 23


HABITAT PICARD

Notre objectif reste le même : Constuire e

Depuis 1985, notre entreprise met à v et toute son expérience afin de con agréable pour toute votre famille. L’es activité de constructeur, intègre les gnement auprès de nos clients.

Notre objectif : une Maison sur mesu budget. Habitat Picard se veut respect locale. Cela dit, nous optons déf l’innovation architecturale à travers n rieures en baie d’angle, habillage des tuelles, lucarnes et autre volumes en

Nous vous offrons toutes les garanti toute sérénité (Un contrat de constr descriptive détaillée, Assurance Domm à prix et délais convenus, garantie pa

Construire ensemble une maison qu anime depuis toujours : elle permet d C’est pourquoi tous nos modèles sont vision du « bien être chez soi ! En attendant « la remise des clefs », v

24


D fête ses 30 ANS !

ensemble une maison qui vous ressemble

votre service toutes ses compétences ncevoir avec vous un cadre de vie sprit « Habitat Picard », au delà de son missions de conseil et d’accompa-

ure adaptée à vos attentes et à votre tueux de la construction artisanale et finitivement pour la modernité et nos propositions (menuiseries extés façades en bois dans les teintes acn toiture plate…).

ies pour construire votre maison en ruction : CCMI avec plans et notice mage Ouvrage, Garantie de livraison arfait achèvement …)

ui vous ressemble ! Cette idée nous de concevoir vos plans personnalisés. t modifiables afin de s’adapter à votre

vous êtes les bienvenus chez nous …

ZI Nord - 90 rue de Poulainville 80 046 AMIENS Cedex 2 Tél. 03 22 53 60 60 www.habitat-picard-80.com

25


14, rue des Otages - 80000 Amiens VENTES

- LOCATIONS - GESTION - SYNDIC

03 22 91 60 37 VENTES

AMIENS CENTRE APPT T3 de 88 m2 avec cave et garage. 2 éme étage avec ascenseur. Chauffage ind électrique. Beaux volumes et emplacement idéal. DPE: D Réf : VA3917

AMIENS OUEST Dans un cadre agréable et avec une terrasse de 20 m2 bien exposée, cet appt de 110 m2 avec un grand séjour, une cuisine A/E, 3 chrs et 2 sde vous séduira. Dernier étage, ascenceur, garage et cave. DPE: D Réf : VA3907

240 000 DONT HONO.

220 000

DONT

4,17% TTC

HONO.

4,55%

TTC

BOVES Maison de Plein Pied Entièrement Rénovée Sej.Sal. avec Poële Gran. Cuis E/A Buand 3 Chambres 1 Sdb, 1 WC, Parfait Etat. Ensemble sur Terrain de 934M² Clos Arbo. DPE : E Réf : VP3858

HAUT HENRIVILLE proximité écoles jolie amiénoise spacieuse de 150m2 hab .Jardin de 500m2. 3 chrs, bureau, sdj. Belles surfaces à vivre en rdc. Maison lumineuse. A visiter. DPE: D. Réf : VP3879

414 000

246 700 DONT HONO.

DONT HONO.3,62% TTC

5% TTC

VALLÉE DES VIGNES PAVILLON DE TYPE 4 Sur Jardin de 450 M² Clos Séjour Salon 32 M², Cuisine E/A 3 Chambres, 1 Sdb 1 Sde, Cellier, Wc 1 Garage, Chauffage Gaz, En TBE DPE : En cours Réf : VP3855

325 000 €DONT HONO. 4,84% TTC

Consulter notre site sur : www.immo-amiens.com BAS HENRIVILLE agréable maison bourgeoise de 250m2 avec jardin et garage. Séjour de 60m2, 5 ou 6 chrs, sdb et 2 sde, bureau, grande cuisine. Emplacement idéal. Belle luminosité. DPE: D Réf : VP3908

AMIENS CENTRE proxi gare, trés beau volume pour cette maison de 260m2 avec 2 garages et terrasse de 40m2. Bureau, 5 grandes chrs, 2 sdb et 1 sde, cuisine A/E et arr/cuis. S/salon de 50m2. Bcp de cachet. A SAISIR DPE: C Réf :VP3845

509 000

650 000

DONT HONO. 3,17% TTC

DONT HONO. 3,88% TTC

HENRIVILLE pour particulier ou investisseur T2 de 44 m2 avec balcon, cave et parking. Résidence sécurisée. Bonne situation. Trés bon état et bonne exposition. DPE : E Réf : VA3915

120 000 € DONT HONO. 4,17% TTC AMIENS OUEST

5 MINUTES HOPITAL SUD dans lotissement agréable, pav de 100m2 av gge sur terrain de 750m2 env. 4 chrs dont 1 en rdc, séjour de 35m2. Bon état général, terrasse et bonne expo. DPE : F Réf : VP3556

200 000 26

DONT HONO. 4,55% TTC

AMIENS SUD Maison 180 M² Habitable Sous Sol Complet Terrain 540 m² Clos Grand Séjour 40M² 5 Chambres Chauff. Fuel Bon Etat. DPE : E Réf : VP3905

378 000 €DONT HONO. 4,76% TTC

proximité A16. Superbe maison d’architecte de 2010. 262 m2 hab, 4 chrs, sdb et sde, mezzanime, cuisine A/E de 28m2 donnant sur séjour de 57m2. Terrasse, grand garage et cave. Terrain 720m2 bien exposé. DPE: B Réf : VP3920

614 000 € DONT HONO

3,91% TTC


RESIDENCE NEUVE - CENTRE

AMIENS - ST LEU STUDIO MEUBLE DE 18 M2 avec parking, Dans une résidence récente, Entrée - Séjour - Sdb avec WC, Mobilier Neuf Vaisselle incluse, CHAUFFAGE ELEC INDIVIDUEL DPE: NC Réf : PL2495

AGREABLE STUDIO DE 18 M2, Entrée sur pièce a vivre, Cuisine A/E, Salle de douches avec WC, Chauff. elec. Indiv. DPE: D Réf : PL1764 FA : 198€

380+50 €/mois

FA :198€

400+45 €/mois

LOCATIONS

CENTRE-VILLE

BELLE RÈSIDENCE

RÉSIDENCE NEUVE

Type II de 50 m2 refait à neuf, Beau séjour, Cuisine am., Une Chambre Salle de bains, Chauff. Indiv. Elec. Un Parking et Cave. DPE: F Réf : PL409

Type II de 50 m2 Hab. avec Balcon, Cuisine ouverte aménagée, Une Chambre - Salle de bains, chauff. Indiv. Elec. DISPONIBLE DE SUITE ! DPE: D Réf : PL2449

Appartement T3 Bld Bapaume, Type III de 50m2 1er étage balcon, Séjour - Cuisine am. et eq., 2 Chambres - SdB, Parking en Soussol - DISPO ! DPE: B Réf : PL2491

510+40 €/mois

FA : 550€

RÉSIDENCE NEUVE Environnement Calme, Superbe Type IV de 86 m2 avec Balcon, Cuisine ouverte A/E, 3 Chambres et 2 Salle de bains, 1 Garage en S/Sol et 1 Parking couvert, Chauff Gaz Indiv DPE: B Réf : PL1913

900+100 €/mois

FA : 1188€

FA : 550€

576+40 €/mois

FA : 572€

790+70 €/mois

RÉSIDENCE RÈCENTE

SALOUEL Très beau Type III de 61

Type II en Rdc de 50 m2 - Terrasse, Séjour avec Cuisine Am et Eq, Une Chambre - Salle de bains, Parking en Sous-Sol - Dispo, Chauff. Elec. Indiv. DPE: E Réf : PL1059

m2 en TBE, Secteur Calme et prox. Rocade, Beau séjour avec cuisine Moderne, 2 chs - Sdb - Balcon, Chauff. Gaz. Indiv. DPE: D Réf : PL1349

FA : 672€

560+65 €/mois

FA : 671€

658+52 €/mois

HYPER CENTRE Parvis de l’Hotel de ville. Belles prestations, Dispo, Refait à neuf, Type IV de 95 m2 Hab. Beau séjour, Cuisine A/E, 3 chs, Sdb, WC separé, Chauffage Gaz Collectif DPE: D Réf : PL2427 FA : 1056€

900+90 €/mois

SALOUEL, PROX DU CHU SUD Pavillon Jumelé de 104 m2 Hab, Entrée, Séjour, Cuisine A/E, 4 chs, Sdb et Sdd, Lingerie, Chauff. Indiv. Gaz. Jardin, Terrasse, Garage, Bel emplacement et Super état DPE: C Réf : PM2096

950 €/mois

FA : 1144€

GESTION LOCATIVE : à partir de 6%TTC / Mois PONT DE METZ BEAU PAVILLON NEUF DE 125 M2 Hab, DISPO RAPIDEMENT - 500 M2 DE JARDIN, Belle entrée - Vaste

ST ANNE pour investisseur ou particulier emplacement idéal pour ce studio en rdc de 29m2 avec cave et parking. Gare et centre ville à 5 mn. Jolie résidence sécurisée. DPE: E Réf : VA3912

85 000€ DONT HONO. 4,17% TTC

Séjour, Cuisine ouverte Am

10 MN CENTRE VILLE AMIENS

et Eq, 3 Chb - 1 Bur - Sdb

2Mn Autoroutes Construite en 1983 Sur Terrain 900 M² Espace hab de 190 M² Ses Atouts : Séj Sal 40M² Chfb 5 chs 1 Bureau 1 Garage S-Sol Ensemble en Très Bon Etat. DPE : E Réf : VP3911

et Sdd - 2 WC, TRES BELLES PRESTATIONS,

Chauffage

Elec. DPE: D Réf : PM1280

420 000 € DONT HONO. 5% TTC

FA : 1375€

1390 €/mois

* conditions en agence

CAGNY Dans Un Parc de 3900m² Entièrement Clos Maison Sur Sous Sol Complet, 207M² Habit Compr: Entrée, Séj Sal Chfb , Cuis. E/A, 2 Chbres, 1 Sdb, Wc, Au 1er 4 Chbres 1 Sdb,Wc, Chauff.Elec., Terrasse Sud. DPE : F Réf : VP3859

AMIENS - CENTRE VILLE

315 000 €

Type III de 78m2 - Refait à neuf, Beau Séjour et 2 Chbs sur Parquet, Cuisine A/E Moderne, Salle de douches et WC séparé, Chauff. Gaz. Indiv. DPE: E Réf : PL2466

DONT HONO.

FA : 858€

5% TTC

680 €/mois

CENTRE VILLE Type IV de 90m2 - Dispo de Suite, Au 1er étage d’un petit Immeuble, Grand séjour - Cuisine équipée, 3 chambres - Salle de Bains et WC, Chauff. Indiv. Elec DPE: D Réf : PL865 FA : 990€

760+120 €/mois 27


Adequation Immobilier Marie TCHAOUSSOFF : 06 75 75 95 05 8 bis, rue André Chénier - 80 000 AMIENS TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES - NEUF - ANCIEN - VIAGER

immobilier@adequation-patrimoine.com

Activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces. Carte professionnelle n°431. Ne peut recevoir aucun fond, effet ou valeur.

SORTIE IMMEDIATE AMIENS SUD TTES COMMODITES MAISON D’ARCHITECTE BEAUX VOLUMES LUMINEUX EXC. DISTRIBUTION: Entrée, séj/salon avec cheminée, cuisine éq., lingerie, une grande ch, sde, dressing, bureau. A l’étage: 4 grdes chs, sde, sdb, wc, dressing. Grande cave; garage double, et stationnement. Jardin clos et arboré sur 1200m2 env. sans vis à vis. Construction de qualité. Très belles prestations. Environnement calme. REF 99 DPE : E 572 000 € dont honoraires 4% TTC SORTIE OUEST AMIENS MAISON EN BRIQUES INDIVIDUELLE DE PPIED 150M2 HAB DANS BEL ENVIRONNEMENT: Vaste séjour, cuis aménagée, cellier, 3 chbres avec placards, 2 sdb, wc, dressing. Cave à vin. Garage et dépendance. Beau terrain clos avec verger.REF 96 DPE : F 254 000 dont honoraires 3,7 %TTC

SORTIE AMIENS SUD SECTEUR PRISE MAISON D’ARCHITECTE AU COEUR D’UN JARDIN PAYSAGER : Tb séjour avec cheminée feu de bois prolongé par véranda, cuisine éq. contemporaine. 2 chbres dont une avec dressing, sdb, wc. A l’étage : 4 grdes chbres, sde, wac. S-sol cplet avec garage pour 3 véhicules. Prestations de qualité. Environnement agréable. 520 000 € dont honoraires 4,00%TTC REF 93 DPE : E AMIENS COEUR D’HENRIVILLE MAISON BOURGEOISE AVEC JARDIN ET ENTREE COCHERE: Vaste séjour - salon traversant E/O, cuisine équipée dinatoire, lingerie, wc. Au 1er: 3 Grdes chbres, sdb,wc. Au 2ème 2 grdes chbres sde wc. Grenier aménageable. Cave. Grande terrasse et petit jardin beaucoup de charme orienté ouest. Ccgaz Neuf. REF 118 DPE : C 540 000 dont honoraires 4 %TTC

DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE COEUR D’HENRIVILLE DANS RESIDENCE DE STANDING SECURISEE ET CALME AVEC ASCENSEUR: Appartement de type IV de 107,69m2 avec parking. Vaste séjour et cuisine équipée avec grand balcon vue dégagée sur parc, 3 chs sdb, sde, dressing. REF 113 DPE : D 259 160 € dont Honoraires 4,5%TTC

HAUT HENRIVILLE PLEIN SUD EXCEPTIONNELLE MAISON D’ARCHITECTE CONSTRUITE AUTOUR D’UN PATIO AVEC PISCINE CHAUFFEE : Bel espace de vie de 66m2 lumineux, cuis. éq. et arr-cuis., bureau, 4 chs sdb 2 sde dressing et nbreux plds. Beau jardin clos et arboré sur 1500m2 sans vis à vis. Environnement calme. Matériaux de qualité. Ensoleillement toute la journée. REF 112 DPE : EC 707 200€ dont 4% Honoraires TTC 28


SALOUEL

03 22 09 04 80 QUEVAUVILLIERS

03 22 34 28 34 VOTRE AGENCE RECRUTE AGENTS COMMERCIAUX, FORTE RÉMUNÉRATION, EXPÉRIENCE EXIGÉE CV ET LETTRE DE MOTIVATION À

vincent.hachin@agence-a2i.fr

www.agence-a2i.fr RESIDENCE LE DUMAS

APPARTEMENT BBC ELIGIBLE LOI PINEL. F1 BIS DE 37.46 M2 SE SITUANT AU SECOND ETAGE AVEC ASCENSEUR. LIVRAISON FIN 2015. CHAUFFAGE AU GAZ INDIVIDUEL. TRES BELLES PRESTATIONS.PLACE DE PARKING EN SOUS SOL SECURISE. REF VENTE481 145 000 EUROS. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS

AMIENS SUD

PROCHE MOLLIENS DREUIL

PROCHE AILLY SUR NOYE

SUPERBE PAVILLON PLEIN PIED DE 110 M2 HAB AVEC 900 M2 DE JARDIN CLOS. IL VOUS OFFRE UNE BELLE ENTREE, SEJOUR AVEC CUISINE AM ET EQ, BELLE VERANDA, 3 CHAMBRES, SDE, WC, SOUS SOL AMENAGEE ET GRANDE DEPENDANCE EN PARFAIT ETAT. COUP DE COEUR ASSURE. RARE SUR E SECTEUR. DPE CLASSE D. REF VENTE456S 210 000 EUROS FAI

AGREABLE MAISON DE 70 M2 HAB AVEC COUR ET DEPENDANCE. ELLE VOUS OFFRE UN BEAU SEJOUR AVEC INSERT OUVERT SUR UNE CUISINE AM ET EQ, 2 CHAMBRES, SDE, WC. PLUS QU A POSEZ VOS MEUBLES. DPE EN COURS. REF VENTE568S 126 000 EUROS FAI

MAISON D'ENV 120M² SUR UN TERRAIN DE 450M² CPT AU RDC : CUISINE A/E OUVERTE SUR LE SÉJOUR D'ENV 30M², WC, SDB ; À L'ÉTAGE 2 CHBRES DONT UNE AVEC PLACARDS, UN WC , PIÈCE D'ENVIRON 33M² GARAGE 1 V, CAVE ET ABRI DE JARDIN. MAISON RÉNOVÉE, DV, CHAUFFAGE FIOUL + POÊLE BOIS. A - DE 5 MIN DE TOUS COMMERCES. DPE EN COURS. 06.58.31.87.09 REF VENTE569 159 000 EUROS FAI

A 5 MIN DE SALOUËL

SECTEUR FLIXECOURT

AMIENS SUD

MAISON INDIVIDUELLE D'ENV. 145M² CPT AU RDC ENTRÉE, CUISINE, SALLE À MANGER, SÉJOUR AVEC CHEMINÉE, SDB, WC ET 2 CHBRES ; À L'ÉTAGE UN VASTE PALIER D'ENVIRON 25M², UNE SALLE DE DOUCHE AVEC WC, 2 CHBRES DONT UNE DE 17M² . TERRAIN D'ENV. 1350M² CLOS ET ARBORÉ. S-SOL CPLET, GARAGE 2 VÉHICULES. CHAUFFAGE CENTRAL GAZ. DOUBLE VITRAGE. DPE E. 235 000 EUROS FAI REF VENTE572A

MAISON DE 118M² SUR TERRAIN D'ENV. 1000M² CPT AU RDC : ENTRÉE, BELLE CUIS. A/E SUR MESURE, SÀM OUVERTE SUR SÉJ. AV INSERT, ARR-CUIS., WC; A L'ÉTAGE : PALIER, SDD AVEC WC, 2 GRDES CHBRES (16M²) DONT UNE AV PLACARDS ET DRESSING, SDB, PIÈCE DE RANGEMENTS. CHAUFFAGE CENTRAL GAZ, FENÊTRES DV EN PVC, VLTS RLTS ÉLEC. GARAGE 1 VÉHICULE AVEC PORTE RLTE ÉLEC, CAVE, ATELIER, BUANDERIE. JOLI JARDIN CLOS ET ARBORÉ + SALON DE JARDIN ET BARBECUE EN PIERRE. 20 MIN HÔPITAL SUD. DPE D. 06.58.31.87.09 168 000 EUROS FA REF VENTE580A

DANS SUPERBE RESIDENCE PROCHE HOPITAL ET ACCES AUTOROUTES, PAVILLON RECENT DE 115 M2 HAB SUR JARDIN DE 816 M2. CPT : VASTE SEJOUR LUMINEUX AVEC CUISINE A/E, CELLIER, 3 CHBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AU RDC ET UN SECONDE SDB A L ETAGE, 2WC, GRENIER AMENAGEABLE. COUP DE COEUR ASSURE. TRES BELLES PRESTATIONS. DPE CLASSE D. 340 000 EUROS FAI REF VENTE590S

AILLY SUR NOYE

SECTEUR QUEVAUVILLERS

PROCHE CONTY

MAGNIFIQUE PAVILLON CONTEMPORAIN PLEIN PIED DE 96 M2 HAB SUR UN JARDIN PAYSAGE DE 600 M2 , CONSTRUCTION RECENTE (06/2011), AVEC GARAGE VOITURES EN S-SOL OFFRANT UN SEJOUR SALON OUVERT SUR CUISINE US ENTIEREMENT EQUIPEE, 3 CHAMBRES, VRAI DRESSING, SDE AVEC DOUCHE ITALIENNE, SUPERBE VUE DEGAGEE, GARANTIE DECENNALE. DPE D. REF VENTE591S 265 000 EUROS FAI

TRÈS BEAU PAVILLON D'ENV 155M² SUR TERRAIN D'ENVIRON 1750M² CPT AU RDC ENTRÉE, VASTE SÉJOURSALLE À MANGER (ENV 40M²), BELLE CUISINE A/E, SDB, WC, BUREAU ; A L'ÉTAGE PALIER DESSERVANT 3 GRANDES CHAMBRES ET UNE LINGERIE (POSSIBILITÉ 2ÈME SBB).GARAGE 1 VÉHICULE, TERRASSE, NOMBREUSES PLACES DE PARKING EXTÉRIEUR, DV, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES. DPE D. 06.58.31.87.09 REF VENTE592A 239 000 EUROS FAI

BEAU PAVILLON INDIVIDUEL D'ENV 145M² SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 1050M² CPT AU RDC ENTRÉE, SÉJOUR, CUISINE A/E OUVERTE SUR SÀM, CELLIER, SDD ET WC ; À L'ÉTAGE 4 CHBRES DONT 3 GRDES, BUREAU, SDB AVEC BAIGNOIRE D'ANGLE ET DOUBLE VASQUE, 1 PIÈCE DE RANGEMENTS, WC. C.C. GAZ DE VILLE, DV, VOLETS ROULANTS ET PORTAIL MANUELS, ALARME, GARAGE 2 V. (PORTE MOTORISÉE). DPE EN COURS. 06.58.31.87.09 REF VENTE593A 270 000 EUROS FAI

29


rt ou

GRATUIT

ier

100%

bil

ier en

êt Immo Pr

C

Immobilier Financement Fiscalité

© goodluz - Fotolia.com

Vous recherchez un financement, on s’en occupe gratuitement

Construction - Achat d’ancien - Achat de neuf Rachat de Prêt - Renégociation de taux 7, place des Bouleaux 03 22 34 07 22 80480 DURY 06 21 02 75 86 (Parking AUCHAN) www.agence-oasis.fr 30


SUR ELLE VIRTU mo-80.fr E IT IS V ogim

www.l

L OG IMMO

Toutes transactions immobilières - Estimations gratuites U VEA NOU

U VEA NOU

78 000 €

Bernard BREANT 06 16 30 45 33

FAC dont 6,85% hono. agence

80 000 €

U VEA NOU

SE BAIS IX R DE P

FAC dont 6,67% hono. agence

86 000 €

FAC dont 4,68% hono. agence

ST LEGER LES DOMART Maison de vi- ST LEGER LES DOMART Maison 1/2 DOMART EN PONTHIEU Maison de village comp : séjour, sde, wc. A l’ét: 2 chambres, garage et dépendances. C.Cent aménageables. Sur 730 m² de terrain. Vendue louée. DPE:D

jum.70 m² hab. comp: séjour avec chem.salon, cuisine, wc. A l'étage: palier,2 chambres,sde. garage. Sur 800 m² de terrain clos et arboré. C.Cent. DPE: NC. FAIRE VITE E AIRE AFF NNELL IO EPT EXC

U VEA NOU

115 000 €

FAC dont 4,55% hono. agence

119 500 €

FAC dont 3,91% hono. agence

llage de 110 m² hab; comp: hall, séjour/salon, cuisine, sdb, wc. A l'ét: 2 paliers, 4 chbres sur parquet. C.cent, dépendance. Sur 300 m² de terrain avec jardin. DPE : NC

E OF FAIR

FRE

125 000 €

PROX

FLIXE-

COURT maison de village 80 m² hab. comp: séjour, salon, cuisine meublée équip. sde, wc .A l'étage: palier, 3 chambres .cour avec accés dépend. arrière avec abri voiture. Chauf.Cent. DPE: E 95 000 €

FAC dont 5,56% hono. agence

IF LUS EXC

FAC dont 4,17% hono. agence

134 000 €

FAC dont 3,08% hono. agence

PROX FLIXECOURT Maison de village ré- ST LEGER LES DOMART Pavillon ind. DOMART EN PONTHIEU Maison de P.P FLIXECOURT Superbe maison de caractère novée comp: Séjour/salon 42 m², cuisine meublée, sdb avec baignoire et douche, wc. A l'étge: palier, 2 chambres, bureau. Grenier aménag. Cave, cour et dépendance. DPE: NC

de P.P comp: séjour /salon 30 m² , cuisine équipée .2 chambres,salle de bains, wc. Cellier aménagé avec possibilité chambre, dépend .Sur 650 m² de terrain clos. DPE: D

SE BAIS IX R DE P

SE BAIS IX R DE P

135 000 €

FAC dont 3,85% hono. agence

140 000 €

en briques comp: couloir, séjour/salon. cuisine meublée, 2 chambres, sde, cellier, wc. A l'ét: grenier aménageable en 3 chbres.sur 800 m² de terrain divisible en TAB. C.Cent.Gaz. DPE: E

NOU

FAC dont 3,70% hono. agence

VEA

U

151 000 €

comp: hall, séjour, salon, cuisine meublée,véranda, wc. A l'ét: palier, 2 chbres sur parquet, sdb avec baign. et douche. Grenier aménag. C.cent, cour et dépend. DPE: D

NOU

FAC dont 4,14% hono. agence

VEA

U

177 000 €

FAC dont 4,12% hono. agence

FONTAINE SUR SOMME Très belle mai- PROX DOMART EN PONTHIEU Su- ST LEGER LES DOMART Superbe mai- ST LEGER LES DOMART Pavillon indison picarde de 110 m² hab. comp: séjour avec chem.salon, cuis. meublée éq. avec coin repas, 2 chbres, sdb,wc. A l'ét:1 grande chbre, cellier. Sur 500 m² de terrain. DPE: NC. SUPERBE ETAT

UX BEA ES UM VOL

177 000 €

perbe maison picarde de 120 m² hab.sur 1800 m² de terrain paysagé comp: cuisine équip. séjour, salon, véranda, sdb, wc. A l'ét: palier, 2 chbres sur parquet, dressing. C.cent, garage et dépend. DPE: D

NOU

FAC dont 4,12% hono. agence

VEA

U

187 000 €

NOU

FAC dont 3,89% hono. agence

ST LEGER LES DOMART Pav. ind.de PROX DOMART EN PONTHIEU

135 m² hab. comp: hall, cuis. équip. Ar.cuis, salon, couloir, séjour 35 m² avec chem. 2 chbres, sde, wc. A l'ét: 1 chbre, sdb, grenier 80 m² aménag. C.cent. Caves. Sur terrain de 1500 m² paysagé avec gde terrasse, dép.et garages. DPE:E

son ind. comp: séjour/ salon 43 m², cuisine meublée équip. sde, wc. A l'ét: 3 chbres sur parquet. Grenier, cave. C.cent, cour et dépend. Garage 42 m². sur 750 m² de terrain clos et arboré. DPE: D

Pavillon ind. de 140 m² hab. comp: hall, séjour/salon 30 m², cuisine meublée équipée, 2 chbres, sde, wc. A l'ét: palier, 3 chbres, sde. S/sol complet. Sur 870 m² de terrain paysagé avec grande terrasse. DPE: en cours

VEA

U

viduel sur 470 m² de terrain comp: séjour/ salon 32 m², cuisine ouverte meublée équip. 1 chambre, sdb, wc. A l'ét: palier, 3 chs sur parquet . Terrasse, garage, grenier. DPE: en cours

NOU

VEA

U

236 000 € FAC dont 2,81% hono. agence 350 000 € FAC dont 2,94% hono. agence PROX FLIXECOURT Sur 5400 m² de teDOMART EN PONTHIEU Ensemble de rrain, superbe pavillon ind. de 2010 avec 190

2 maisons individuelles de 57 de P.P et 100 m² hab. sur 850 m² de terrain paysagé comprenant: cuisines meublées . séjour/salon, chambres, sde, vérandas. Chauffage central. DPE: E

m² hab. comp: hall, séj/salon 35 m² avec chem. cuisine 20 m² équipée, 1 chbre, sdb avec baignoire balnéo et douche, lingerie, wc. Et: mezzanine, 3 chbres, lingerie poss. sde. Garage, cave, terrasse, piscine hors sol, chalet. DPE: D

30 rue Anatole Jovelet St LEGER-LES-DOMART - 03 22 39 38 21 mail : log.immo@wanadoo.fr

31


SIGLA

AMIENS location 18, parvis de la Cathédrale 03 22 72 17 17

IMMOBILIER MEMBRE DU RESEAU SIGLA

Prox de la gare :

Prox du parc de la Hotoie

Beau T2 de 40m2 com-

Magnifique T4 de 86m2

prenant : une entrée avec

dans résidence sécurisée

placard, un séjour avec

cpt : entrée, un séjour avec

coin cuisine, Salle de bains,

terrasse , cuisine équipée

WC, chambre avec placard,

aménagée Salle de bains,

place de parking et cave.

trois chambres, WC place de

DPE E.

parking et cave.

490€ +47€ch. + frais 440€

Présentation des logo

Prox Police Nationale : Beau Studio de 24m2 cpt : une entrée , un séjour coin cuisine, SDB WC emplacement de stationnement chez Vinci. Dispo. DPE F. 420€ +27€ch. + frais 264€

Prox Henriville Agréable T3 de 60m² cpt: une avec entrée placard, séjour, sépacuisine rée, salle de bains, WC, deux Prox de la Cathédrale d’Amiens chambres dont Belle maison de standing : cpt au Prox Henriville : Beau T3 de 70 m2 une avec dres- RDC une entrée avec placard, une lumineux comprenant : une entrée sing, une cave et cuisine US, grand séjour accès ter- avec placard, double séjour, cuisine place de parking. rasse, 1er : 3 chambres avec pla- séparée, salle de bain ,WC, deux cards, SDB et WC. 2éme : 1 grande chambres dont une avec dressing, DPE D. une cave et parking. DPE NC. 454€ +150€ch. chambre avec une SDB et WC. 510€ +180€ch. + frais 770€ 1200€ + frais 1320€ DPE D. + frais 660€

DPE D.

725€ +97€ch. + frais 946€

www.sigla.fr

32


PORTE OUVERTE à Ribemont sur Ancre Lotissement route de Buire ÉCHÉ PARCOURS FL Février Le Vendredi 13 15 Février et le Dimanche de 14 h à 18 h, Février et Le Samedi 14 de 10 h à 18 h

Nous contacter : 03.22.89.48.13 info@maisonslesnaturelles.fr

S.A.S MAISONS LES NATURELLES au capital de 376 000€ RCS AMIENS B FR 36 418 224 044

Galerie des Jacobins 19 rue République - 80000 Amiens

Tél. 03 22 66 00 20 www.immoensomme.com Vente - Location - Estimation

en e n SSomme omme

12 MINUTES HOPITAL SUD

VALLEE DE LA SELLE

Studio lumineux dans une résidence récente, DV, volets roulants. Faibles charges. DPE E

Superbe maison d’env 160 m2 à finir de rénover. Séj., salon, cuis. am. 4 chs et bureau, jardin, dble gge et hangar. Beau potentiel.DPE E

Pavillon atypique de 115 m² à rafraîchir cpt cuisine éq., séjour avec cheminée, 2 chs, sde, grde véranda, garage indépendant. Terrain de 1000 m² clos et arboré. DPE non connu.

A 2000

P 1960

P 1980

A DEUX PAS DE LA GARE 83 000 € FAI

218 000 € FAI

137 000 € FAI

CENTRUM

AMIENS SUD

Appartement de type 2, entrée, séjour, cuisine équipée, sdb, une chambre, garage.

Pavillon semi jumelé avec de beaux volumes, cuisine aménagée, 4 chs. Garage et jardin.

Maison restaurée entièrement, grande pièce de vie, cuisine éq. neuve, 2 grdes chs et jardin.

A 1978

P 2003

P 1994

130 000 € FAI

CORBIE 178 000 € FAI

136 000 € FAI

33


23, rue de Paris - 80000 AMIENS

03 22 89 14 09

Courriel : dv.immo@wanadoo.fr

AMIéNOISE ST hONOré 74M² : à rénover cpt : salle/salon cuisine SDE 3 chs, STuDIO CENTrE VILLE PLACE GAMBETTA C.C. gaz. L'agencement de cette 17M² : kitchenette SDE mezzanine. A maison permet de faire plusieurs logements. DPE : Vierge deux pas des facultés. DPE E 66 000 € FAC 06.32.68.76.00 113 000 € FAC 06.32.68.76.00

PrOxIMITé PérONNE : Magnif. Maison de Caractère Sh 211m² sur Terrain clos et arboré d'env. 2905m² comprt: Gge et splendides Dépdces datant des Templiers. DPE : E 06.28.04.88.01 249 000 € FAC

30 MN AMIENS,1h PArIS CDG ,1h LILLE : Idéal Chbres d'hôtes, Gde Maison de Maître Sh: env.430m² 9 Chbres avec chacune SdE. Ascenseur, Bureau, Dépdces, Terrain clos et arboré d'env. 11000m² (1,1ha). DPE : en cours. FAIrE OFFrE ! 399 000 € FAC 06.28.04.88.01

FIM IMMOBILIER

VENTES LO CATIO NS

AMIéNOISE AVEC COur : comprenant : séjour, cuisine, SDE, cave. 1er ét.: palier, 2 chs. 2nd étage : grenier. Travaux à prévoir. Non soumis DPE 79 000 € FAC 06.30.92.06.78

EXCLUSIVITE

41, rue Sadi Carnot - 80140 OISEMONT

03 22 25 74 34

www.fim-dubuc-immobilier.com EXCLUSIV

SECT. LONGPRèS LES CORPS SAINTS Pavillon de ppied cpt cuis. amén. avec cheminée, salle /salon, sdb, wc, 2 chs. Garage, grenier aménageable, sur 20 705m² de terrain. DPE E 160 000 € FAI

SECT. HUPPY Pavillon de 2006 cpt hall d'entrée, cuisine E/A ouverte sur séj/salon avec poêle à bois, s/d'eau, wc, 2 chs de p-pied. A l'étage: 4 chs. Dble gge sur 970m² de terrain clos. DPE E 178 000 € FAI

ITE

SECT. PICQUIGNY Chalet de type préfabriqué en bordure de somme avec dépendance sur 1425m² de terrain. Ni eau ni électricité 25 000 € FAI

OISEMONT Maison de ville avec porte cochére à rénover cpt cuiisne, séjour, une pièce d'eau. A l'étage: 2 chambres, grenier. Cour, bâtiments et jardin de 100m² env. DPE NON ELIGIBLE 35 000 € FAI

SECT. BEAUCHAMPS Belles prestations 186m², entrée, cuis E/A, SAM, salon av chem, petit salon, s/d'eau, wc.Au 1er: 3chs, bureau, dressing, sdb. Cave, gge, terrasse sur 431m² clos et arb. DPE E. 285 000 € FAI

SECTEUR SAINT VALERY SUR SOMME Pavillon de 2007 cpt grande pièce de 55m², une chambre, wc. A l'étage: 2 chambres, le tout sur 938m² de terrain. DPE EN COURS 137 000 € FAI

ITE

EXCLUSIV

SECTEUR BLANGY SUR BRESLE Idéal investissement locatif: Maison de ville en briques cpt cuisine E/A, séjour, s/d'eau, wc. Au 1er: 1 ch avec plcds. Au 2ème; 1 chbre. TAE. DPE G 57 000 € FAI

34

AIRAINES Pavillon sur sous sol cpt entrée, séjour/salon 30m² avec insert, cuisine équipée et aménagée, sdb, wc, 2 chambres. A l'étage: 3 chambres, le tout sur 458m² de terrain. DPE E 152 000 € FAI


35


36


Agence Étude MICHEL

AMIENS Belle maison de ville très lumineuse avec salle, salon, cuisine équipée. Au 1er : 2 chs dont une ch parentale. Au 2nd : 1 belle chambre. Grenier. CCGaz. Cave. Belle cour. Dpdces. Rien à faire. En Bon Etat Général. A Visiter!! 185 000 € FAI OU à partir de 670 €/MOIS

5, rue Saint Germain - 80000 AMIENS

SPÉCIALISTE EN FONDS DE COMMERCE

(Face au COMMISSARIAT))

Tél : 03 22 72 12 12 Mail : etude.michel@cegetel.net www.agenceetudemichel.fr

NOUVEAU APPT HENRIVILLE Exposition SUD, Entrée, Séjour, WC, Cuisine, SDB, Salle d'Eau, 2 chs, Balcon, Cave, Parking en Sous Sol, Nombreux Placards. Prévoir Travaux. DPE : En Cours 136 000 € FAI OU à partir de 491 €/MOIS

NOUVEAU AMIENS Belle maison avec jardin. Séjour, cuisine, 4 chambres. Chauffage central au gaz. Cave. En Bon Etat Général. DPE : D 159 500 € FAI OU à partir de 577 €/MOIS

A SAISIR, 10 MN DU C.H.U En entrant dans cette Maison vous aurez le coup de COEUR. Cuisine éq., Séjour, Salon, 2 chs, SDB, WC, Pelouse, D.V. GARAGE, Cave. DPE : En Cours 160 500 € FAI OU à partir de 579€/MOIS

NOUVEAU MAISON DE VILLE SANS TRAVAUX Entrée, séjour, cuisine, wc, Laverie, à l'étage 3 chs placards, SDB, WC, comble aménageable, Terrasse, jardin, garage, dépendance. DV, VRE. DPE : En Cours 176 000 € FAI OU à Partir de 642 €/MOIS

NOUVEAU AMIENS IMMEUBLE DE RAPPORT composé de 2 logements loués et d'un local professionnel. Bon rapport locatif. POUR INVESTISSEURS. A SAISIR. DPE : E 188 000 € FAI

NOUVEAU EST AMIENS Belle maison de ville avec Terrain : 4 chs dont 1 au RdC. Entrée, séjour, cuis., laverie, 1 chbre. Au 1er : s/d'eau et 3 chs. CCGaz. Terrasse. Place de parking intérieure. DPE : F 188 000 € FAI

AMIENS Idéal investisseur. Immeuble de caractère. Situation exceptionnelle. Plein centre ville. Un appt de 70 m2, un appartement de 55m2 et un grenier aménageable. Prévoir travaux. Pour Investisseurs. DPE : En Cours 199 000 € FAI

NOUVEAU AMIENS. HENRIVILLE Maison de type amiénoise avec 3 chs. Séjour, cuisine ouverte sur le séjour. Cave. Cour. Maison rénovée. Toiture récente. En Très Bon Etat Général. DPE : En Cours 220 000 € FAI OU à partir de 794 €/MOIS

NOUVEAU PROCHE CITADELLE Maison de Ville avec jardin. Couloir, Cuisine aménagée, WC, Bureau, Séjour, Véranda, Laverie, à l'étage : SDB, 3 chs, Beau jardin avec dépendances, Travaux à prévoir : DPE : D 249 000 € FAI OU à partir de 899 €/MOIS

AMIENS. PROGRAMME NEUF Appartement de Type 3 avec entrée, beau séjour, cuisine équipée, 2 chambres. Livraison prévue mai 2015. Normes BBC PROCHE CENTRE VILLE ET GARE. 155.000 € Frais de notaire inclus

NOUVEAU SUD AMIENS. PROCHE CHU Très beau pavillon sur sous-sol complet de 136 m2 de surface hab sur un Terrain de 1000 m2. Séjour 48 m2. Cuisine éq., véranda. 4 chambres, dégagement. CCGaz. Superbe Etat. DPE : D 325 000 € FAI

NOUVEAU AMIENS Immeuble de rapport composé de 6 logements (5 T1 et 1 T2) et un local commercial. Très bon rapport locatif. POUR INVESTISSEURS. DPE : En Cours 399 000 € FAI

URGENT. RECHERCHONS APPARTEMENTS TOUS SECTEURS ET DES MAISONS PROCHE GARE POUR CLIENTS SÉRIEUX.

37


Retrouvez votre Immo 80 chez notre partenaire !

Station du Relais de Dury

Ver s sur Selle (80) Sud Amiens Proche Autoroute A16

59, route d’Amiens - 80480 DURY

03 22 90 10 10

35 TERRAINS A bATIR de 288m2 à 786m2

“Le Clos du Chemin de Conti” Libre choix du constructeur Viabilisés TéL :

01 34 099 100

Email : flint@flint-immobilier.com Site : www.flint-immobilier.com

Retrouvez votre Immo 80 chez notre partenaire !

SAS au capital de 2 000 000 €

31, rue de Paris - D316 95270 CHAUMONTEL

24, rue du Gral Leclerc AMIENS (Place des Halles) Du lundi au Samedi de 11h à 21h30

03 22 97 94 18

38


03 22 52 18 93 31, rue d’Hornas 80650 VIGNACOURT 20, Place Thelu 80600 DOULLENS Mail : cpc.nego@orange.fr

DOMART / 1100M2 Maison ind cpt: hall, cuisine, séjour, WC, salle d'eau. Etage: palier, 4 chs. Garage. C.C au Fuel. Réf : 9506 DPE=F 120 000 € FAC

AMIENS / 182M2 Maison Amiénoise cpt: salle, couloir, salle de bains WC, cuisine, terrasse. 1er étage: palier, 2 ch. 2ème étage: 1 ch. Cave. Chauffage électrique. DPE=VIERGE 120 000 € FAC Réf : 9523

ST LEGER / 880M2 Pavillon individuel sur sous sol cpt: hall, cuisine équipée, séjour CFB insert, WC, 1 ch. Etage: palier, salle de bains, 3 chs. C.C. au Fuel. Réf : 9475 DPE=E 136 000 € FAC

SALOUEL / 236M2 Maison cpt: salle, salon, cuisine meublée, 1 ch, WC. 1er: salle d'eau, 1 ch. 2ème: 1 ch. Cour et jardin. Chauffage central au Gaz de ville. Réf : 9522 DPE=D 136 500 € FAC

PROX DOMART / 2800M2 Pavillon individuel neuf de plein pied cpt: séjourCFB, cuisine équipée, salle de bains, WC, 4 chs, garage. DPE=E 159 500 € FAC Réf : 9492

PROX DOMART / 1000M2 Pav ind de 2009 cpt hall, séjour CFB insert, cuisine équipée, 1 chs, WC, SDB, terrasse et garage. Etage: palier, 3 chs, salle d'eau WC. AUCUN TRAVAUX. DPE=D 182 000 € FAC Réf : 9512

NAOURS / 1000M2 Pavillon individuel sur sous sol complet cpt: hall, cuisine équipée, séjour, 1 ch, WC. Etage: palier, salle de bains, 3 chs. C.C. au Fuel. DPE=C 182 000 € FAC Réf : 9514

SAINT OUEN / 900M2 Pav ind sur S.Sol cpt: hall, cuisine équipée, séjour, salle d'eau, arrière cuisine, 2 chs, WC. Etage: palier sur mezzanine, 2 chs, SDB, WC. C.C.au Fuel. DPE=D 197 000 € FAC Réf : 9520

NAOURS / 642M2 Pavillon ind sur S.Sol cpt: hall, séjour, cuisisne équipée, 1 ch, WC, SDB. Etage: palier, salle d'eau, dressing, 2 cha, bureau. Chauffage par pompe à chaleur. DPE=En cours 208 000 € FAC Réf : 9518

DOMART / 844M2 Ensemble de 2 Pavillons individuels cpt: log 1: hall, séjour, cuisisne équipée, bureau, salle d'eau, WC; 1 ch. Etage: palier, salle d'eau, WC, 2 chs. log 2: hall, cuisine, séjour, 1 ch, salle d'eau, WC. Garage. C.C.Fuel. DPE=E 237 000 € FAC Réf : 9517

PROX AMIENS / 1460M2 Maison bourgeoise cpt: hall, cuisine équipée CFB insert, séjour CFB, SDB, WC, bureau. Etage: palier, 3 chs, bureau. Grenier aménageable, garage et dépendance. C.C fuel. DPE=D 289 000 € FAC Réf : 9519

SECTEUR VIGNACOURT 39


CO

E

ORM NF A

B C D E F

2

G

RT

201

Flashez ce code pour un accès direct à nos petites annonces !

Le sur mesure e! au prix catalogu

1er constructeur de maisons individuelles en France

r, u e h n Le bo en

t i u r t s con bi

Terrains disponibles sur : Guillaucourt - Moreuil - Fluy - Corbie Ribemont sur Ancre - Flers sur Noye - Breilly…

AMIENS : 03 22 41 19 40 www.maisons-france-confort.fr 34, avenue d’Allemagne Vallée des Vignes 80000 AMIENS

5 bis, place du 8 Octobre 02100 SAINT QUENTIN 03 23 05 38 29

illustrations non contractuelles. Maisons France Confort : SA au capital de 1 250 000 € - Siret : 095 720 314 000 12. RCS : Alençon B 095 720 314. *voir conditions en agence selon disponibilité de notre partenaire foncier, hors frais de notaire, raccordement, tapisserie, peinture intérieure et moquette, adaptation au sol.

40


L’Immobilière de Conty

François ROVILLAIN 06 47 14 29 39

23, Place du Général de Gaulle - 80160 CONTY

www.immoconty.fr

TÉL.: 03 22 41 42 99

A QUEVAUVILLERS À 15 KMS D’AMIENS TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ À FORT POTENTIEL ET À FORTE RENTABILITÉ COMPRENANT UNE MAISON PRINCIPALE – Avec au RdC : Une entré cuisine équipée, Séjour, salon, coin bibliothèque, véranda d’hiver avec 1 CfB, une grande pièce aménageable de 43 m² poss 3 cbrs. A l’étage : Palier, 1 chambre, SdB équipée, Wc. - Portail d’entrée - 2 Garages - Atelier - Parking - Plus de 500 m² de dépendance - terrasse -- Verger - Potager- Jardin de 2 613 m² - - Deux accès d’entrée dont 1 sur un tour de ville - Le plus : Maison avec appartements en location indépendante Avec 2 Studios - 1 F1 - 2 F2 Rentabilité locative mensuel pour l’ensemble 2 000 € DPE D 425 000 € FAI

DE CONTY - AXE AMIENS / BEAUVAIS BEAU PAVILLON INDIVIDUEL DE PLAIN-PIED AVEC UN JARDIN CLOS DE 1 400 M²: Une entrée, salon, dressing, cuisine, SdB, wc, 2 chambres. Jardin clos et arboré de 1 400 m² - Dépendances - Maison RARE AU CENTRE VILLE D’AILLY SUR NOYE : en retrait de rue - Village très recherché. Secteur calme Terrain à Bâtir de 315 m² Libre de tous constructeurs DPE E 140 000 € FAI 35 000 € FAI

PROCHE DE CONTY - AXE AMIENS / BEAUVAIS ANCIEN COMMERCE À RESTAURER ENTIÈREMENT : Sur un terrain de 400 m². Comprenant sur 120 m²: Une grande salle de 55 m², Cuisine, véranda, grande cave, wc, un bureau. A l’étage : Palier, 3 chambres, SdB, un grenier aménageable. Terrain de 400 m² et dépendances - DPE D 88 000 € FAI

PROCHE DE CONTY BOURG TOUS COMMERCES TRÈS BEAU PAVILLON SEMI-JUMELÉCOMPRENANT SUR 95 M² HABITABLE : Rezde-chaussée: Entrée, Séjour, salon Cheminée feu de bois avec insert, cuisine aménagée, wc, A l’étage: palier, SDB, 3 belles chambres, grenier.- Sous sol complet avec cave, garage -- Beau Jardin fleurie - DPE D 145 000 € FAI

PROCHE

A 22 KMS D’AMIENS TOUT PROCHE D’AILLY SUR NOYE MAISON BOURGEOISE - ANCIEN CORPS DE FERME SUR UN JARDIN CLOS ET PAYSAGÉ DE 1 674 M² LE CHARME ET LA SÉDUCTION : RdC : Séjour avec CFB Epure 33 m², salon CFB 21 m², cuisine aménagée et équipée, SdB, WcEtage : Grand palier, 3 chambres, SdB, Wc.Entrée sous porche - Aucun vis-à-vis. Magnifique grange de 123 m² au sol, étables sur 95 m²Cave Buanderie - chaufferie. Grand appentis 55 m².Jardin magnifiquement paysagé et clos sur 1674 m² - DPE D 190 000 € FAI AU SUD D’AMIENS - SECTEUR SAINT FUSCIEN GRANDE MAISON INDIVIDUELLE AVEC UN SOUS-SOL COMPLET ET UN BEAU JARDIN ARBORÉ DE 3 000 M²COMPRENANT SUR 240 M² HABITABLES : – Au RDC : Hall d’entrée, grand séjour/salon avec cheminée feu de bois, salle à manger, SdB, wc, cuisine, 1 grande chambre. A l’étage : palier, 6 chs, nombreux placards de rangement, salle de bain, wc. Sous-sol complet : Salle de jeux, buanderie, chaufferie, cave et Garages 3 voitures. Joli jardin arboré et clos de 3 900 m² - Portail d’entré DPE E 504 000 € FAI

AMIENS - SQUARE DES TROYENS PROCHE DU QUARTIER ST PIERRETRÈS BEL APPARTEMENT DE TYPE F 4 EN EXCELLENT ÉTATCOMPRENANT SUR 80 M²: Entrée, salle/salon, 3 chambres, SdB wc, cuisine équipée, - Placard de rangement -- Place de Parking - Cave - DPE en cours 108 000 € FAI CONTY - A 15 MN D’AMIENS SUD BOURG TOUS COMMERCES CHARMANTE CONTYNOISE SUR UN JARDIN CLOS ET ARBORÉ DE 606 M² : Au Rdc: Entrée, Séjour de 30 m², salon, cuisine, bureau, cellier1er étage : Palier, 3 chs, SDB, WC. 2ème Etage : Palier 2 chs, grenier aménageable Grande cave avec chaufferie . Jardin clos et arboré sur 606 m² , wc ext, dépendance. Petit jardin devant avec garage. - DPE en cours 190 000 € FAI

AXE AMIENS - BEAUVAIS CHARMANTE FERMETTE PICARDE AVEC ENTRÉE SOUS PORCHE ET UN JARDIN DE 750 M² ANCIENNE FORGE COMPRENANT SUR 110 M²: RDC : Séjour Cheminée insert, salon, cuisine aménagée et équipée, salle de bain, wc, 1 chambre.Etage : Palier, deux chambres- Grange, garage sous porche - Beau Jardin de 750 m² - DPE E 135 000 € FAI

41


Retrouvez nos sélections et nos photos sur :

ww w.ja cqim mo bilier.c om 3, rue Henri Barbusse - AMIENS

03.22.80.80.39 BAS ST ROCH - PROCHE CENTRE AMIENOISE DE 95M2 divisé en 3 logements en bon état :au RDC F2 (pièce principale av coin cuisine, 1ch , SDB,wc,cave) ; au 1er F1bis (1 pièce principale av kitchenette,1 ch, SDB, WC) au 2ème F1bis (1 pièce principale, ch, sdb, wc) Chauf Collectif GAZ ;Rapport 18 000 €/an. DPE: D .(1052)

155 000 € FAC DONT HONO. TTC 5% CENTRE VILLE TRÈS BEAU F2,52 M2 , DANS COPRO AVEC ASCENSEUR, COMPR ENTRÉE, SÉJOUR 21M2, CUISINE E/A, 1 CH, SDB, GARAGE CHAUF IND, CHARGES:1002 €/AN . DPE:E. (1030)

PONT DE METZ MAISON JUMELE DE TYPE 3, Construction 1998,55 M2. Séjour 20M2, CUISINE, WC, à l'Ètage : PAL 2 CHS ,SDB, COUR, PARKING DPE:D. EXCELLENT ETAT. (PJ1052)

137 000 € FAC DONT HONO. TTC 6%

CENTRE VILLE DANS COPRO RECENTE AVEC ASCENSEUR, TRES BEAU DUPLEX DE TYPE 4 COMPR : GRD SEJOUR, CUISINE 15M2, 3 CHS, SDB, SAL D'EAU, 2 WC, NBRX RANGEMENTS. BELLE TERRASSE,VUE AGREABLE, CAVE, CHAUF IND . DPE : D (PJ467)

330 000 € FAC DONT HONO. TTC 4,5%

130 000 € FAC DONT HONORAIRES TTC 5%

ST ANNE - EXCLUSIVITÉ BOVES TRÈS BEAU PAVILLON CONSTR RÉCENTE 157M2 HB CPRT: ENTRÉE, ESPACE DE VIE 65M2 AV CUISINE E/A ET CHEMINÉE INSERT, 4 CHB, BUREAU, SDB ET SLL D'EAU, DRESSING, TERRASSE, GARAGE, JARDIN, CHAUFF GAZ. DPE:EN COURS(GJ 986)

BELLE MAISON BOURGEOISE FACADE SABLEE,180M2,Bcp de Charme, Large Couloir (sol mosaîque)Compr Séjour-Salon av CFB 38M2( sol parquet), Cuisine E/A +Salle A Manger 21M2, 5 Chs, Bureaux , 2 SDB , 3 WC, Dpend, Cave, C.C.GAZ. Terrasse/Jardin (100M2).DPE:D (1032)

374 000 € FAC DONT HONO. TTC 3,88%

450 000 € FAC DONT HONO. TTC 4,50%

HENRIVILLE - EXCLUSIVITÉ TRÈS BELLE AMIENOISE BCP DE CHARME, FAÇADE SABLÉE, 112M2 HB, COUL, SALON/ CHEM. SAM, CUIS. E/A + COIN REPAS (baie vitrée), WC, SDB, au 1er PAL, 2CHS, au 2è PAL 2 CHS, S-D'EAU/WC, CAVE. C.C.GAZ, DV-PVC, BELLE COUR (45M2) PAYSAGÉ, Expo Sud. GARAGE EN LOC.

AMIENS - PROCHE HOPITAL SUD

DPE:C (PJ1049)

PAVILLON CONTEMPORAIN (2011) , 212M2, HB VASTE HALL, WC, VESTIAIRE, CUIS EQUIPEE + SAL/SALON 78M2, 1CH,SDB, LING, A L'ÉTAGE MEZZANINE, 3 CHS SDB, WC,CHAUF GAZ PAR LE SOL, GRAND GARAGE, JARDIN CLOS. DPE : EN COURS (1051)

278 000 € FAC DONT HONORAIRES TTC 5%

468 000 € FAC DONT HONORAIRES TTC 4%

42

Toutes Transactions Immobilières


AMIENS IMMOBILIER Tél.

03 22 71 23 30

129, Chauss ée S t Pie rre - 80 00 0 AMIEN S amiens -immo bili er @or a nge.fr AMIENS ST PIERRE Amiénoise F2 comprenant Séjour avec coin cuisine, 1 chambre palière, salle d’eau avec WC dépendance Ch électrique DPE : G 54 000 € FAI (dont 4 000 € d’hono.)

AMIENS ST LEU : IDEAL INVESTISSEUR

APPART F1 d’env 24 m² : 1 pièce de vie, coin cuisine, salle d’eau, WC ch élect. DPE : E 84 000 € FAI (dont 4 000 € d’hono.) AMIENS Fbg de Hem AMIENOISE F3 d’environ 52 m² avec belle cour Habitable de suite

AMIENS ST PIERRE AMIENOISE AVEC BEAU JARDIN Séjour, belle cuisine, salle d’eau avec WC, 2 chambres – cave - Ccgaz DPE : D 129 000 € FAI (dont 4 000 € d’hono.)

DPE : Vierge 99 000 € FAI (dont 4 000 € d’hono.) AMIENS ST PIERRE TRES BEL APPART F2 d’env 53 m² dans Rés récente avec place de parking Hall d’entrée avec placards, séjour ouvert sur cuisine, 1 belle chambre, gde salle de bains, WC Ch élec DPE : E 129 000 € FAI (dont 4 000 € d’hono) 43

RCS 3 32 1 19 63 5 00 0 65

AMIENS RES LA HOTOIE : Appartement F2 avec cave et parking Hall d’entrée, séjour, cuisine, 1 chambre, salle de bains, WC – ch collectif - DPE : E 64 300 € FAI (dont 4 300 € d’hono.)

Idéal pour du locatif loyer possible 580 €)


AILLY-SUR-SOMME 10 bis, rue Jean Jaurès

SOMME IMMOBILIER www.somme-immobilier80.com

03.60.60.40.60 SECTEUR BOVELLES Magnifique pavillon individuel de 160m² hab., offrant: Hall, S/Salon de 37m2 avec poêle à granules, une chambre de ppied, gde cuisine A/E, SDB. A l'étage: 3 belles chs, lingerie (poss. SDB). CCF, DV + VR élec. Parking, garage. L'ensemble sur un agréable terrain clos de 1748m2. De très beaux volumes!!! DPE: D RÉF : 667 Prix : 239 000 € FAI

Maison de village individuel. Offrant: S/Salon de 43m² avec CFB, cuisine A/E, Sd'eau. A l'étage: 3 belles chs. CCF, DV. Garage/atelier de 45m2, cave, chaufferie. Jardin clos sans visà-vis de 726m². Environnement paisible! Posez vos meubles !!! DPE: D RÉF : 665 SECT VIGNACOURT Prix : 151 000 € FAI

Situé au cœur d’un agréable village, ancien hangar agricole à réhabiliter de 311m² au sol, sur 340m² de terrain. Nombreuses possibilités !!! Idéal artisans ou LOFT !!! DPE : nonrequis RÉF : 676 SECT VILLERS BOCAGE Prix : 73 500 € FAI

Maison de ville de 85m² hab., offrant: S/Salon, cuisine A/E, chambre de p-pied, laverie (poss. SDB). Au 1er étage : 2 chs (une av douche). Au 2nd étage: grenier aménageable. CCGVille (chaudière récente), DV + VR. Cour av accès véhicules, dépendance, jardin clos de 236m². FAIRE OFFRE!!! DPE: D Prix : 136 000 € FAI RÉF : 672 SALOUËL DREUIL-LES-AMIENS Pavillon de 115m2 sur sous-sol complet et offrant: Hall, S/Salon de 32m2, grande cuisine A/E, 1 chambre de p-pied, SDB, WC. A l’étage: palier,

Pav indiv de 144m². Cpt: Hall, cuisine A/E, S/Salon de 32m2, 1 gde chambre de p-pied av dressing, SDB. A l'étage: palier, 2 chs, bureau, Sd'eau, dressing. PVC DV, Chauff. AIRAIR + panneaux solaires. Gge en sous-sol. Terrain clos : 642m². DPE: D RÉF : 670 SECT FLESSELLES Prix : 208 000 € FAI

44

4

chambres.

CCGVille.

Véranda. Garage et cave en S/Sol. Jardin sans vis-à-vis de 773m2. URGENT ! PRIX EN BAISSE !!! DPE: D RÉF : 644 Prix : 187 000 € FAI


45


l

R EC

! RUTE

DURY, MAISON à rénover. DPE E REF. 4359 200 000 € FAC

AMIENS CENTRE, APPT 160 m² hab. DPE E 365 900 € FAC

AXE ALBERT / DOULLENS, PRESBYTÈRE restauré. DPE E REF. 4427 205 363 € FAC

AMIENS SUD, 5 chbres, Garage, terrain 862 m². DPE E REF. 4458 298 600 € FAC

REF. 4657

Percevez de

70%

98%

à de commission !

03 22 22 20 45 2, rue de Beauvais - AMIENS

VITÉ EXCLUSI VITÉ EXCLUSI

VITÉ EXCLUSI

AMIENS, APPARTEMENT 3 Chbres, avec Garage et Terrasse. DPE E REF. 4663 221 000 € FAC

AMIENS MAISON PICARDE 151 m² hab, Garage et terrain 391 m². DPE C REF. 4665 267 600 € FAC

AMIENS CENTRE VILLE , GARAGE sécurisé REF. 2443 34 000 € FAC

AMIENS ST HONORE, DPE D REF. 4655 105 700 € FAC

AMIENS SUD, APPT T2 avec Parking. DPE E REF. 4637 133 900 € FAC

AMIENS, PAVILLON INDIVIDUEL. DPE E REF. 4638 376 300 € FAC

AMIENS, AMIENOISE avec Jardin. DPE D REF. 4652 169 300 € FAC

AMIENS METROPLOLE, MAISON de village avec gge et terrain. DPE F REF. 4660 200 300 € FAC

+ de 200 biens sur notre site : 46


SECTEUR BEAUQUESNE, PAVILLON de 2006. DPE C REF. 4339 116 900 € FAC

PROCHE D'ACHEUX EN AMIÉNOIS, PAVILLON 5 chbres. DPE D REF. 4324 164 170 € FAC

DOULLENS, MAISON PICARDE, 3 chbres. DPE D REF. 4385 115 000 € FAC

AMIENS - METROPOLE, MAISON avec porte Cochere. DPE C REF. 4421 302 000 € FAC

AMIENS, MAISON avec Terrasse et Jardin. DPE D REF. 4469 169 300 € FAC

AMIENS PROX GARE, AMIENOISE avec cour. DPE D REF. 4666 215 000 € FAC

AMIENS, APPARTEMENT 2 chambres. DPE E REF. 4661 85 900 € FAC

AMIENS - HENRIVILLE, MAISON sans travaux . DPE G REF. 4558 228 300 € FAC

VITÉ EXCLUSI

VITÉ EXCLUSI

VITÉ EXCLUSI

AMIENS SUD, APPT de 104,11 m² Loi Carrez avec cave et 2 parkings. DPE E REF. 4567 267 600 € FAC

AMIENS CENTRE, CHAMBRE étudiant. DPE D REF. 4470 34 990 € FAC

AMIENS - PROX GARE, AMIENOISE. DPE D REF. 4628 122 400 € FAC

AMIENS METROPOLE SUD, LONGERE, 5 chbres, 3000 m² de terrain. DPE D REF. 4648 293 500 € FAC

10 MN AMIENS SUD et CHU, MAISON DE VILLAGE. DPE E REF. 4659 169 000 € FAC

AMIENS METROPOLE, APPARTEMENT F2 Bis. DPE E REF. 4610 127 600 € FAC

AMIENS - METROPOLE, PAVILLON INDIVIDUEL. DPE D REF. 4629 262 000 € FAC

AMIENS PROX GARE, LOFT de 256 m², 4 chbres, 2 parkings. DPE A REF. 4658 620 000 € FAC

w w w . l e b o t t i n - i m m o b i l i e r. c o m 47


l

03 22 22 20 45 2, rue de Beauvais - AMIENS

www.lebottin-immobilier.com


Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.