Une relation de confiance depuis plus de 15 ans !
EXCLU
QUERRIEU , 8MIN AMIENS EST
Maison de ville de 92 m² hab, de plain pied, cpt : Salle, salon, cuisine, salle de bain, wc, 2 chambres et une véranda. Grenier aménageable. Garage et atelier. Cour et jardin clos sur l’arrière. Le tout sur 620 m². Quelques travaux à prévoir. Energie : F. 172 000 € dont 5 % de frais
POULAINVILLE
A 5 min d’Amiens et de la zone industrielle Maison d’habitation + investissement locatif Une maison d’habitation de 160 m² hab cpt : Hall, salon de 39 m², salle à manger, cuisine équipée, suite parentale (chbre, dress et sde), 2ème chbre et wc. A l’étage : 2 CHS et sdb. Beau jardin. Terrasse plein sud. Garage. + Un appt indépendant de p-pied de 38 m² hab cpt : Une pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d’eau et wc. Loué 680 €/mois. Le tout est récent et en excellent état. Sur 1430 m² de terrain. 468 000 € dont 2,9 % de frais
AMIENS PROCHE CENTRE VILLE
Petite maison de ville, cpt : séjour/ cuisine. Palier : 1 chambre, salle d’eau/wc. Cour agréable. Idéal location
saisonnière.
115 000 € dont 5 % de frais
INVESTISSEMENT
SECTEUR QUERRIEU PONT-NOYELLES
Fermette rénovée comp : Salle, salon, cuisine équipée, 2 chs de p-pied, salle d’eau et wc. A l’étage : 2 chs et sdb/wc. Garage. Dépendances aménageables. Pigeonnier. Energie : en cours (Pompe à chaleur)
Le tout sur 2 500 m² de terrain clos et arboré. 240 000 € dont 5 % de frais
EXCLU
SECTEUR VILLERSBOCAGE
Sur 700 m² de terrain. Hangar de 250 m² donnant accès sur 2 rues. Diverses possibilités. Desservi en eau et électricité.
138 000 € dont 6,1 % de frais
EXCLU
AMIENS, QUARTIER SAINT PIERRE.
A 400M DE LA CITADELLE
Maison amienoise divisée en 2 studios de 16 et 13 m². Actuellement loué 750€/mois HC. Prévoir qques travaux. Energie : G. 106 000 € dont 6 % de frais
AMIENS, QUARTIER MONTIÈRES
Maison amiénoise comprenant : Séjour, cuisine aménagée, véranda, salle d’eau et wc. Palier, 2 belles chambres. Et grenier aménageable en chambre. Jardin clos bien exposé.
Une cave.
138 000 € dont 6 % de frais
Verdier AGENT IMMOBILIER
PROXIMITÉ ACCOMPAGNEMENT EXPÉRIENCE
EXCLU
www.verdierimmobilier.com
6
7
Les Maisons du Val de Bresle Agence d’Amiens : 20 rue des Sergents 03 22 80 13 80 www.maisons-mvb.com Votre maison autrement… Constructeur de maisons individuelles UNE ENTREPRISE DU GROUPE NMI & EXTENSIONS AVANT APRÉS Tél. 03 22 71 23 30 129, Chaussée St Pierre - 80000 AMIENS www.amiens-immobilier.net amiens-immobilier@orange.fr AMIENS IMMOBILIER AMIENS IMMOBILIER AMIENS ST LEU : Appart T1 de 30 m² - idéal pour du locatif DPE D – Réf 3179 108 000 € FAI AMIENS – SECTEUR BD BEAUVILLÉ : AMIENOISE T4 de 94 m² avec grand jardin DPE D - réf : 3144 219 000 € FAI AMIENS SUD – RUE JEAN MOULIN : APPART T2 de 45 m² avec parking ds petite copropriété DPE D – réf 1488 126 600 € FAI AMIENS RUE DE LA 3ÈME DI : MAISON T4 de 105 m² avec grand jardin DPE : C – réf 3181 265 000 € FAI AMIENS ST LADRE : PAVILLON CHALENDON T4 INDIVIDUEL avec garage et jardin DPE : D – réf 3146 210 000 € FAI SALOUEL : propriété composée d’une maison de 150 m², d’un entrepôt d’env 500 m² sur 2 niveaux et places de parking DPE : F – réf 3185 640 000 € FAI EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉBAISSEDEPRIX EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ 8
Mathieu BERLY www.sainte-anne-immo-amiens.fr
AMIENS ST HONORÉ : Immeuble de rapport de 95 m² cpt : 2 studios et colocation de 3 chs. Revenu loc /mois HC : 1610 €. Rentabilité de 8%. Stéphanie 06.08.77.93.74 agent co. Réf : 1205SB
DPE : D 230 000 € FAI
AMIENS CENTRE-VILLE : F2 de 95m² en RDJ d’une résidence cpt : entrée, cuisine am. et éq., salon/ séj. de 40m², chbre , SDB + dress., terrsse. Stéphanie 06.08.77.93.74 agent co. Réf : 1423SB
DPE : E 323 000 € FAI
EXCLUSIVITE
AMIENS, SAINT ACHEUL : Immeuble de rapport cmprnt 3 apt: T2 de 46 m2 au RDC, T1 de 25 m2 à l’étage, studio de 22 m2 au dernier étage.
Enzo au 06.49.68.95.25 agent co
Réf : 1350EM
DPE : D 245 000 € FAI
AMIENS CENTRE-VILLE : Loft en duplex de 96 m² avc jard. cmprnt : Entrée, séj., cuisine éq. et am., chbre avc dress., bur., SdB avc douche et WC. R-1 : buand. et SDJ. Jessy 06.03.30.85.20 agent co. Réf : 1430JF
DPE : D 238 900 € FAI
BUSSY-LES-DAOURS : Pav. ind. de 220 m² sur s-sol avc jard. cpt au RDC : salon/séj, cuis A/E, buand., 4 chs + dress, SDB av dble vasque, SdE, 2 WC. A l’ét. : grenier de 100 m². Jessy 06.03.30.85.20 agent co. Réf : 1375JF
DPE : D 525 000 € FAI
AMIENS, SAINTE ANNE : Amiénoise 90m² avc jard. Cpt : RDC : sal./séj., cuisine, buand. avc WC. 1er ét. : 2 chbres- 2ème ét. : 1 chbre et SDB. Mathieu au 06.20.00.72.86. Réf : 1422MB
DPE : C 199 900 000 € FAI
EXCLUSIVITE
ORESMAUX : Corps de ferme de 140m² avc jard, trrsse, gge, dpdces cpt : RDC : cuisine, WC, salon, SAM et 3 chbres. A l’ét. : combles.
Enzo au 06.49.68.95.25 agent co
Réf : 1431EM
DPE : D 125 000 € FAI
AMIENS, SAINTE ANNE : Amiénoise 55m² avc cour, cave et dépendance comprenant : RDC : séj./ SAM, cuisine, WC. 1er ét. : chbre, SDB
2ème ét. : chbre. Mathieu 02.20.00.72.86. Réf : 1434MB
DPE : D 140 000 € FAI
79 rue Jules Barni - 80000 AMIENS
RCS : AMIENS 803 971 555 - Carte professionnelle n°464 - Garnatie financière GALIAN
EXCLUSIVITE EXCLUSIVITE *frais charge vendeur. 03 22 97 97 27 06 20 00 72 86 9
AGENCE
61 rue des Jacobins - 80000 AMIENS - contact@agenceducentre.fr
AMIENS SUD EST Jolie maison entièrement rénovée (environ 90 m2) sur s/sol complet. Belle entrée. Séjour/salon traversant terrasse & jardin arborés, Cuisine aménagée et équipée. A l’étage 3 chbres, SDB. Décoration soignée. DV, volets roulants électrique. GARAGE.
273 000 € FAC DPE C C. Odent LIENART 06.76.28.09.70
CŒUR HENRIVILLE MAISON DE FAMILLE
AVEC BEAU JARDIN
Grande Maison TYPE 9 et jardin de 450 m² expo sud ! En excellent état, façades ravalées. Cpt rdc : belle entrée, salon-séjour et sàm sur parquet, véranda, Cuisine A/E avec 2nde véranda, lingerie et wc. Aux étages sur parquet, paliers, 6 chs, SDB wc. et SDE. Proche Ecoles. Cave et CCG. Rare !
596 000 € FAC DPE D G. devismes 07.86.61.60.97
Tous nos biens sur : www.agenceducentre.fr
SAINTE ANNE
Rue calme, jolie maison pleine de charme cpt entrée, séjour / salon sur parquet, cuisine équipée, aux étages, palier, 3 chambres, espace bureau, salle de bains, aucun travaux, cave cour, Possibilité d’un garage en sus.
252 000 € FAC DPE D A. SUBTIL 07.86.78.40.30
PAUL CLAUDEL
Amiens Sud, Pavillon récent cpt au rdc, entrée, vaste séjoursalon, cuisine équipée, 1 chambre, sdb. Aux étages, palier, 3 chbres. Garages, sous-sol complet, terrasse avec jardin clos expo ouest.
420 000 € FAC DPE D
A. SUBTIL 07.86.78.40.30
DU CENTRE 03 22 92 16 31
10
11
St Acheul Maison entièrement rénovée et isolée, avec jardin et garage. Comprenant couloir, séjour - salon cheminée marbre, grande cuisine équipée, cellier, dégagement, WC, salle de bains. A l’étage : palier et 2 chambres. Chauffage central au gaz et cave accessible par le jardin également.
Réf. 6713 DPE D 235 000 a
EXCLUSIVITE
EXCLUSIVITE
Quartier Quebec Studio dans une résidence sécurisée, avec place de parking en sous-sol, en excellent état. Comprenant : hall d’entrée avec placard, une salle de bain, une pièce principale avec cuisine équipée ouverte.
Chauffage individuel
Réf. 6712 DPE D 85 000 a
Amiens proche Cagny Pavillon individuel de 2013 en retrait de rue, bâti sur 709 m2 clos et arboré, avec 4 places de parking + un garage. Comprenant : au rez-dechaussée : hall d’entrée, 1 chambre avec salle d’eau et WC attenant, studio possible ou profession libérale. Au 1er : cuisine équipée ouverte sur séjour - salon avec poêle à bois, dégagement, salle d’eau, WC, salle de bain, 1 bureau et 4 chambres, nombreux rangements
Réf. 6708 DPE D 416 000 a
Saint Honoré Maison avec jardin, à 10 min du centre ville à pied. Comprenant un séjour - salon, une cuisine équipée, une salle d’eau, WC. Au 1er : palier, un bureau, 1 chambre Au 2ème : 1 chambre
Chauffage central au gaz et cave.
Réf. 6711 DPD F 176 000 a
EXCLUSIVITE
EXCLUSIVITE
St acheul Maison de 120m2 HAB en retrait de rue avec gge et jardin, cpt hall, salonséjour, cuisine entièrement équipée, dégagement, sdb, W.C et véranda chauffée. Autonomie de p-pied. Au 1er : palier, 2 chs. Au 2ème : 1 chbre, bureau et sde attenante. C.C. gaz. cave. Jardin arborée et terrasse. Garage. Réf. 6706 DPE D 265 000 a
26 rue Victor Hugo - 80440 BOVES
03 22 09 76 69
agence@boves.immo www.boves.immo
MAISON INDIVIDUELLE T4
DOMMARTIN (80440)
Maison à rénover sur ssol comprenant entrée, cuisine, salon-séjour, deux chambres, salle d’eau, wc. Le tout sur un beau terrain.
DPE =G Ref : 432 143 500 €
MAISON T3 + JARDIN DOMART SUR LA LUCE
Maison sans travaux : au rdc, entrée avec sdb, wc, cuisine am, Équipée, séjour, salon. Ch au 1er.
Très agréable Jardin avec
DPE = E Ref
EXCLUSIVITE
MAISON T5
FOUILLOY (80800)
Maison de Ville comprenant au rdc : entrée, wc, cuisine, 2 chs, salon-sejour, au 1er : sdb, une chambre, grenier, Cour et dépendance.
DPE=E Ref : 443 130 000 €
EXCLUSIVITE
MAISON T5 AVEC
JARDIN ROYE (80700)
Maison proche centre: entrée, sdb wc, séjour, salon, cuisine, cave. 3 ch au 1er, dressing, sdb balneo, grenier. Garage et dépendances
DPE=E Ref : 440 165 200 €
ST-ACHEUL Immobilier 165, RUE DE CAGNY AMIENS www.acheulimmo.com 03 22 47 16 17
VENTE - LOCATION - GESTION
12
13
EXCLUSIVITE
PLAIN PIED INDIVIDUEL AVEC GARAGE ET JARDIN
Quartier La Hotoie, maison individuelle offr. séjour, cuisine, sde, 2 chbres et
EXCLUSIVITE
EXCLUSIVITE
MAISON D’ENVIRON 85M² AVEC COUR
Amiénoise au cœur du quartier Saint Honoré offr. séjour salon d’env. 27m², cuisine, 2 chbres, bureau et sdb.
Réf 6041JB DPE D 179 000 e *
EXCLUSIVITE
IMMEUBLE DE RAPPORT SECTEUR GARE
Immeuble CPT au rdc : 2 studios dont un avec jardin privatif. Aux étages on retrouve 3 chambres en colocation. Réf 6055DID DPE D 190 000 e *
EXCLUSIVITE
TERRAIN A BATIR D’ENV. 1000M² POUR CONSTRUCTION DE MAISON DE VILLE
Amiens Ouest, terrain à bâtir d’env. 1000m² avec env. 8 m de largeur en façade, possibilité de construire une maison de ville avec garage.
Réf 6071MV DPE NC 86 000 e *
EXCLUSIVITE
MAISON PROCHE FACS ET COMMERCES
Quartier Saint-Maurice, amiénoise offr.
EXCLUSIVITE
MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET FAÇADE RAVALÉE
Agréable maison d’env. 95m² offr entrée, spacieuse pièce de vie d’env 38m², cuisine, 3 chbres, sdb et 2 wc Maison avec sous-sol et jardin. Réf 6049 DPE D 210 000 e *
03 22 09 30 10 www.immoplus-amiens.com 133 rue St Honoré - AMIENS 208 avenue Louis Blanc - AMIENS contact@immoplusamiens.com 147 rue Saint Honoré - AMIENS contactlocation@immoplusamiens.com contactgestion@immoplusamiens.com ACHAT - VENTE LOCATION - GESTION 14
AMIENS SUD, MAISON 3 CHAMBRES ET JARDIN St Honoré, maison offr. entrée, séjour/ salon, cuisine, sde et wc. Aux étages 3
MAISON D’ENV. 150M² AVEC COUR A DEUX PAS DU CENTRE VILLE ET DES FACS
St Honoré, maison offr. 2 pièces de vie, 3 chbres, sdb, grenier d’env. 30m² et cour. Poss de réaliser 6 CHS étudiantes. Réf 5572RL DPE F 190 000 e *
SAINT PIERRE IMMEUBLE COMPOSÉ DE 3 APPTS RÉNOVÉS
Immeuble de rapport cpt : 1 appt type 3, 1 appt type 2 et 1 studio. Aucuns travaux. Rapport locatif : 1440€ HC.
Réf 6062AT DPE E 225 000 e *
EXCLUSIVITE
MAISON 3 CHAMBRES ET JARDIN D’ENV. 1000M² Amiens Ouest, dble maison de ville d’env. 15m de large sur parcelle d’env. 1000m² offr. entrée, séjour, cuisine, 3 chs et sdb. Réf 6070MV DPE E 205 000 e * EXCLUSIVITE
EXCLUSIVITE
Vous souhaitez être présent dans notre magazine ? 03 22 50 07 58 - publicite@a5communication.fr 15
16
PRESTIGE
Appartement
Le Touquet (résidence de standing)
45m²
Entrée avec placard, pièce de vie, cuisine, 1 salle d’eau avec buanderie.
Plage à 10mn à pied
462 000 € FAI
Amiens
330m2
Séjour avec cuisine ouverte de 90m2, 5 chambres, 3 salles de bains, garage
4 voitures, patio, jardin 110m2.
738 000 € FAI
PRESTIGE
Maison de caractère
1h de Paris
260m2
2 salons, salle à manger, cuisine, 5 chambres, 1 salle de bains, cave, garage, dépendances.
790 000 € FAI
EXCLUSIVITÉ
Maison de maître
Entre Boves et Moreuil
200m²
Salle à manger, salon, cuisine, 3 chambres, 1 bureau,1 salle de bains, garage, terasse.
410 000 € FAI
EXCLUSIVITÉ
Maison de plain-pied
Essertaux
113m2
Salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, 1 salle de bains, terrasse, jardin, 2 dépendances.
219 000 € FAI
EXCLUSIVITÉ 17
CENTRE VILLE, appartement F4 de 103 m² comprenant : Entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. Faibles charges. Appartement lumineux et traversant. Prévoir rafraichissement. DPE C. 249 000 € FCC
HOTOIE TIVOLI, Appt av balcon F2 41 m², expo SUD et vue dégagée, cpt : Entrée av placards, séjour avec coin chbre, cuisine, SDB, wc. Ch. Ind Gaz. Asc. Cave
DPE E 91 500 € FCC
HOTOIE TIVOLI, Appt 35 m² av balcon LOUE 480 € + 50 € de charges, tout confort, cpt : Entrée avec placards, séjour avec coin chbre, cuisine, SDB, wc, Ch. Ind Gaz. Asc.
DPE D. 85 000 € FCC
QUARTIER HENRIVILLE / EXCLUSIVITÉ, Appartement F4 de 91 m², ascenseur, balcon, cpt : Entrée, beau séjour, cuisine, 3 chbres, SDB, wc. Expo Ouest. Cave et grenier. Vue dégagée. Ch collectif. Possibilité garage en sus 25 000 €
DPE D
QUARTIER ST-HONORÉ, Appt F2 de 36 m² avec place de parking, comprenant : Entrée, séjour avec coin cuisine, chbre, salle de bains, wc. Parking extérieur.
DPE D. 111 500 € FCC
HOTOIE TIVOLI, Appt F2 de 52 m² balcon expo SUD et p. de parking, cpt : Entrée, séjour, chbre, cuisine, sdb, WC. Ch ind Gaz. Vue dégagée. Idéal investisseur.
DPE E 102 000 € FCC
QUARTIER SAINT-ACHEUL, Maison de 90 m² avec jardinet de 40m² comprenant : Entrée, Séjour, salle à manger, cuisine dinatoire, buanderie, salle de bains et salle d’eau, deux wc, 3 chambres, dressing. Chauffage Gaz.
ALBERT, Maison de 155 m² : Entrée, salle/salon, cuis meublée, sdb, wc. 1er : 3 gdes chs, 2ème : gde chbre mansardée (poss de la diviser). Terrasse. Jardin de 650 m². Expo S/O. DPE E. 243 000 € FCC
DOULLENS, Appt F2, expo sud, 39 m², BE, salle avec coin cuisine, chambre, sdb wc. Idéal investissement. DPE E
55 000 € FCC
CENTRE VILLE, Appartement lumineux de 114 m², comprenant : Entrée, double séjour, grande cuisine, trois chambres, salle de bains, wc. Gde Cave.
DPE E. 274 500 € FCC
AU CŒUR DES FACS, studio libre au mois de juin de 14.8 m² en très bon état, cpt : Pièce principale avec coin kitchenette, salle d’eau avec Wc. DPE E.
58 500 € FCC
Recherche F2
HYPER CENTRE, Studio de 13 m² comprenant pièce principale, douche et wc.
DPE E. 46 000 € FCC
CENTRE VILLE
18
Tel: 03 22 47 27 27 mel: medicis@orange.fr www.medicisimmobilier.fr el: medicis@orange.fr Amiens Sud - intercampus Frais de notaire offerts TYPE 4 (77M²) : 259.000€ MAISON (83M²) 2 000€ : .000€ TYPE 2 (64M²) 230.000€ TYPE 3 (69M²) 235.000€ : 230.000€ : 55 19
ST SAUFLIEU
Pavillon de 130 m2 avec 4 ch et 1200 m2 de terrain. Chauffage gaz. DPE D 303 000 € FAI
EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ
Virginie, et Laurence vous accompagnent dans vos projets immobiliers
EXCLUSIVITÉ
RESIDENCE «LE GRAND DUC»
Appt de type 2 comprenant séjour, cuisine nue, couloir (placard), 1 chambre, salle d’eau, wc. Chauff indivl électrique, volets roulants manuels. 1 parking aérien. Rue calme. DPE : E Charges/an : 1080 € 124 000 € FAI
RESIDENCE « LE CLOS HENRI IV»
Proche hôtel de ville, Appt de type 2 cpt Entrée (placard), Salle-salon, Cuisine amén, 1 chbre - accès à la sdb, wc. 1 parking abrité et sécurisé. Chauf indiv élec. Dble vitrage. DPE : C Nombre de lots :161
Charges/an : 960 € 140 000 € FAI
DANS UN CADRE ENCHANTEUR AU BORD DES MARAIS
Sur un terrain de 4915m2, pavillon de 170 m2. Chauffage électrique
CENTRE VILLE APPARTEMENT F3
AVEC PLACE DE PARKING
Centre Ville à proximité du Coliséum, appartement rénové, 2 chambres, salle d’eau, place de parking. DPE G RÉF 638
158 250 € FAI
Prix NV 150 000€ + 5.5% hono agence charge acquéreur
MAISON DE PLAIN PIEDS
Rare sur Amiens Sud. Maison cpt gd espace de vie, cuisine ouverte. 3 chs, sdb, wc. Livraison 2014. Parfait état. Poêle à granules, Chauff élec, Fosse septique. Terrasse, Jardin clos. Sur 547 m² de terrain. RT2012 - Maison Phénix DPE : B 276 900 € FAI
MAISON BOURGEOISE
AU COEUR DE MONTDIDIER
Très belle maison de 151m² sur sous sol complet avec garage et grande cour. 4 chambres dont 1 de plain pied, 2 salles d’eau, 1 bureau. DPE C RÉF 615
219 450
225m², très grande pièce de vie de 60m², 5 chbres dont 2 de p-pied, 2 salles de bains, garage, jardin de 800m². DPE C RÉF 627
457 600 € FAI
Prix NV 440000€ + 4% hono charge acquéreur
MAISON BOURGEOISE + GGE
Saint Acheul, bourgeoise de 135m², double salon, salle à manger, cuisine et arrière cuisine, 4 chbres, 1 bureau, 2 sdb, Grande terrasse, garage de 50m². DPE E RÉF 625
329 000 € FAI
Prix NV 320000€ + 9000€ hono charge acquéreur
03 22 91 36 16 1, rue Henri IV - 80000 AMIENS www.sergic.com
Coach Immo
46
Amiens - 1 rue Marc Sangnier coachimmoamiens@gmail.com www.coachimmo-amiens.com
06
69 34 89
€ FAI Prix NV 210000€ + 4.5% hono charge acquéreur STUDIO MEUBLE HYPER CENTRE VILLE Entièrement rénové, studio de 25m² avec grande pièce de vie et salle de bains. DPE D RÉF 651 116 050 € FAI Prix NV 110000€ + 5.5% hono agence charge acquéreur PAVILLON D’ARCHITECTE AUX PORTES D’AMIENS Pavillon sur sous-sol complet de
20
DOMART EN PONTHIEU
Maison de 4 pièces de 100 m² cpt cuisine aménagée ouverte sur salle à manger et séjour, bureau, palier desservant 3 chs de 9 m² à 16 m² . Salle d’eau + vmc et toilettes. Radiateurs élec. Maison mitoyenne avec un étage en bon état général, pas de travaux à prévoir. DPE D
112 350 €
ABBEVILLE
pavillon de 2015 en parfait état comprenant séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une de plain pied, une salle d’eau, buanderie. Jardin exposé plein sud !
DPE B.
220 500 €
LE CROTOY
Maison de construction récente face au port de plaisance, cpt séjour double, cuisine équipée, cellier, wc. Au 1er : palier, 3 chs, sdb avec wc. Au 2ème : palier, salle d’eau wc et 1 chbre spacieuse. S-sol complet avec accès véhicule. Aucun travaux à prévoir, maison lumineuse avec vue magnifique sur la Baie de Somme.
567 000 €
EXCLUSIVITÉ
DOMART EN PONTHIEU
Pavillon de 2018 avec autonomie de p-pied. Cpt pièce de vie de 27 m² ouvert sur cuisine A/E, 2 chs, salle d’eau, wc et buanderie. Chauffage par poêle à granulé et radiateurs électriques. Le terrain du bien est de 496 m². La maison est en excellent état général avec un intérieur en très bon état. DPE D.
180 200 €
LE CROTOY
A 2 pas de la plage et proche du centre ville, en parfait état. La maison cpt au rdc : séjour, salle à manger, cuisine indép, 1 chbre, sde et WC indép. Spacieuse véranda donnant accès au jardin. A l’étage : palier, 2 chs avec dressing et poss d’aménager sdb. Accès véhicules, gge et dépendances. + gîte avec 2 chbres, accès indép. Sur terrain clos d’env 600m². DPE E.
472 500 €
QUEND
A 5 minutes des plages, cet agréable pavillon de p-pied en parfait état cpt : séjour avec accès sur une terrasse exposée Sud Ouest, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant. Spacieuse Véranda bien exposé. Garage. Le tout sur 1 300 m2 de jardin joliment arboré. DPE E. 206 700 €
SAINT VALERY SUR SOMME
Demeure de caractère, dans le Quartier historique de Saint Valery sur Somme, cpt au rdc double séjour de 40 m² avec cheminée, cuisine A/E, patio avec accès véhicule, dépendance avec chaufferie laverie et salle de bain avec wc. A l’étage : 6 chbres, salle de bains et salle d’eau. Belle cour paysagée et arborée. DPE F.
598 000 €
EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ
FONTAINE SUR MAYE
Maison individuelle de 103 m². Elle se compose d’un séjour/salle à manger de 33 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle de bains, wc. A l’étage : Un palier desservant deux chambres. Jardin. Le tout sur 1 450 m². DPE D.
169 600 €
ABBEVILLE
C’est une maison de 2 niveaux datant de 1900. La maison est organisée comme suit : une chambre de 10 m², une cuisine aménagée, une salle d’eau et des toilettes. Un chauffage électrique est installé dans cette maison. Elle est en état à rénover. DPE G.
54 500 €
–
Crédit photo : GettyImages
Janvier 2022
VENDRE - ACHETER - LOUER - FAIRE GÉRER AGENCE PARTNERS 03 22 28
www.orpi.com/agencepartners
GettyImages – Conception : Hungry and Foolish – Novembre 2020.
00 00
EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ
24 rue Gontier Patin
7 Rue Roger Godard
21
Isolation par l’extérieur
Ravalement de façades
& décoration
Isolation des combles
Bardage
VMC
Chauffage ... Nous isolons votre maison et nous nous engageons sur les résultats énergétiques*
5 rue de Paris - 80 000 AMIENS
agence-amiens@isolationbytryba.fr
Tél.
Agence in situ in situ
! * label ECOREHA
22
03 22 89 26 32 isolationbytryba.fr
MAISONS
AGENCE D’AMIENS -BOVES 6 Boulevard Michel Strogoff, 80440 - Boves 03 22 89 48 13
SUR-MESURE, MAIS AUSSI
E T RÉNOVATION maisonslesnaturelles.fr RÉNOVAT ION EX T ENSIONS AGRANDISSEMEN TS 23
EXTENSION
DOMART-EN-PONTHIEU
Maison style longère entièrement ré novée, de 85m2, cpt : Salle à manger, cuisine US A/E (neuve), salon, salle d’eau, W.C. À l’étage : Palier, 3 chs. Menuiseries bois 2V + vlts battants. Convecteurs élec et poêle à granules (récent). Terrasses, dépendances. Pour visiter, contactez Pauline au 07.82.46.64.03. DPE : D. Réf : 77 178 000 a (dont hono de 4,71% TTC à la charge de l’acquéreur).
CANAPLES
Pavillon de 85m2, bâti sur sous sol complet, comprenant : Hall d’entrée, séjour, cuisine, salle d’eau, W.C. À l’étage : Couloir desservant 4 chambres. Menuiseries PVC 2V+VR. Chauffage central au fioul. Le tout sur un jolie terrain plat de 790m2, arborée et bordée par une rivière. Pour visiter, contactez Cédric au 06.10.97.19.28. DPE : F. Réf : 79
138 000 a (dont hono de 6,15% TTC à la charge de l’acquéreur).
BEAUVAL
Pav indiv de 82m2, cpt : Pièce de vie avec cuisine US A/E et sal/séjour, terrasse sur pilotis, salle d’eau, W.C. À l’étage : Palier, 2 chs, bureau. Menuiseries PVC 2V+VR. Convecteurs élec et poêle à pellets. Garage de 55m2 en s-sol (fosse), accès véhicules sur terrain, portail motorisé. Terrain de 798m2 clos. Contactez Pauline au 07.82.46.64.03. DPE : E. Réf : 76 171 000 a (dont hono de 3,64% TTC à la charge de l’acquéreur).
DOMART-EN-PONTHIEU
Maison individuelle de 70m2 comprenant : Cuisine aménagée, salon, salle à manger, salle d’eau. À l’étage : Palier, 2 chambres, un bureau. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage mixte par poêle à pellet et convecteurs électriques. Cour, cave, jardinet. Travaux à prévoir. Pour les visites, contactez Cédric au 06.10.97.19.28. DPE : F. Réf : 61 86 000 a (dont hono de 7,5% TTC à la charge de l’acquéreur).
249 RUE DE ROUEN - 80000 AMIENS OLIVIER THORY ABCORGANISATION.AMIENS@GMAIL.COM 06 73 01 04 22 Cuisines, Dressings, bibliothèques, sous esCalier et plus encore ! FabriCation régionale - hauts De FranCe - sur-Mesure - bureau D’étuDe pour proFessionnels installation & livraison rapiDe par nos équipes DEPUIS 1986 EXPÉRIENCE & QUALITÉ PARTICULIERS & PROFESSIONNELS FABRIQUONS ENSEMBLE VOS AMÉNAGEMENTS ! DEVIS GRATUIT PERSONNALISÉ
Pauline KOBSCH 07.82.46.64.03 Cédric BOCQUET 06.10.97.19.28 www.log-immo.fr 30 Bis rue Anatole Jovelet - 80780 SAINT-LÉGER-LÈS-DOMART EXCLUSIVITE 24
SOMME IMMOBILIER
ACHETER - VENDRE - INVESTIR
EXCLUSIVITÉ
AILLY-SUR-SOMME
Idéal investisseurs : Ensemble de deux maisons en parfait état une en duplex de 24m2 actuellement louée 380€/mois hors charges et la seconde en triplex de 32m2 (actuellement libre, derniers loyers hors charges : 480€/mois). Excellente rentabilité ! À SAISIR !!!
DPE : E. Réf : 2116
129 000 a (dont hono de7,50% TTC à la charge de l’acquéreur).
6 bis, rue Pierre Brossolette AILLY-SUR-SOMME
AILLY-SUR-SOMME
Maison de plain-pied demi-jumelée de 65m2 hab., construite sur soussol complet et cpt : Entrée, séjour, cuisine, salle d’eau, 3 chambres, W.C et arrière-cuisine. CCGaz de ville. Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques. Sous-sol complet, parking (possibilité garage), jardin clos. Le tout sur 436m2 de terrain. DPE : NC. Réf : 2118
137 000 a (dont hono de 3,58% TTC à la charge de l’acquéreur).
EXCLUSIVITÉ
AILLY-SUR-SOMME
Découvrez ce magnifique pavillon totalement rénové d’environ 100m² habitables et offrant: Hall d’entrée, salle/salon, cuisine aménagée et équipée, WC. À l’étage: couloir, 5 chambres, salle de bains. Chauffage électrique à inertie dernière génération. PVC DV + VR. Sous-sol complet et garage. Grande pergola, agréable jardin sans vis-à-vis de 367m2. Coup de coeur assuré, posez vos meubles !!! DPE : D+. Réf : 2117
245 000 a (dont hono de 4,26% TTC à la charge de l’acquéreur).
AMIENS - St ACHEUL
Maison de ville de 90m2 totalement rénovée et offrant: Hall d’entrée, salle/salon, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, cellier, WC. A l’étage, Palier, deux belles chambres, WC. Cave, dépendance, garage et jardin.. DPE : D. Réf : 2121
235 000 a (dont hono de 4,25% TTC à la charge de l’acquéreur).
AILLY-SUR-SOMME
Charmante maison de plain-pied de 67m2 habitables et offrant : séjoursalon avec CFBI, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle d’eau, W.C et petite véranda. CCGaz de ville. Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques. Cour, cave. 2 garages (un garage attenant et un autre à l’arrière du terrain de 14m2). Jardin clos. Le tout sur un agréable terrain de 316m2. De plain-pied !!! DPE : F. Réf : 2115
158 000 a (dont hono de 5,33% TTC à la charge de l’acquéreur).
SECTEUR ST-SAUVEUR
Situé dans une rue paisible, magnifique pavillon individuel de 135m2 habitables sur sous-sol partiel et offrant : Hall, S/Salon de 36m2, cuisine A/E, 2 chambres de p-pied, SDB, W.C. À l’étage : palier/couloir, 3 grandes chambres, bureau. CCF, menuiseries PVC DV + VR électriques. Lingerie. Cave. Terrasse et garage. Jardin clos et parfaitement exposé de 1120m2. DPE : E. Réf : 2109
270 400 a (dont hono de 4% TTC à la charge de l’acquéreur).
www.sommeimmobilier.com SARL CBMV Immobilier au capital de 10.200 €. RCS 532 824 877 RCS Amiens. CPI n°8001 2018 000 033 341 délivrée par la CCI AMIENS-PICARDIE. Garantie 120.000 € galian Paris.
03.60.60.40.60
FNAIM 25
AgenceSOMME IMMOBILIER Votreagence immobilièrelocale
SELF
Pour
Christelle et Eric HECKMANN vous proposent tout leur savoir-faire pour la location de box et le stockage de vos biens et archives à Cagny. Zone Artisanale, Chemin du Grand Riez, 80330 CAGNY 03 22 46 52 48 ou 06 08 34 47 15 Ouverture des Box : 7 jours/7 et 24h/24 Ouvert tous les jours de 9H à 12H et de 14H à 18H FERMÉ LE SAMEDI ET DIMANCHE GARDE MEUBLES Besoin de stocker vos affaires sans y avoir accès ? Nous vous proposons un moyen de stocker vos affaires personnelles
STOCKAGE Location de box de qualité,
tailles,
site
votre choix, sans engagement.
SELF
différentes
accès libre,
sécurisé (alarme, vidéosurveillance), durée de
ARCHIVES
unemaisonquivousressemble…” 45 Av Roger Dumoulin - 80080 AMIENS Tél. : 03 22 53 60 60 - Fax : 03 22 53 60 40 E-mail : habitat.picard@wanadoo.fr www.habitat-picard-80.com 38 ANS En partenariat avec NOUVEAU SUR AMIENS POUR1€ DEPLUS DRESSING OFFERT * 26
les professionnels, HECKMANN BOX propose de stocker vos archives en accès libre.
Galerie des Jacobins
19 rue de la République - 80000 Amiens
Tel. 03.22.66.00.20
Vente - Estimation - Location - Conciergerie
EXCLUSIVITÉ
FREMONTIERS
Maison rénovée de 150 m2 sur parcelle de 750 m2. Salon, séjour, cuisine, wc. 1er étage, 3 chbres, sde, 2ème : gde chbre. Jardin et dépendances.
Dominique TESTU au 06 62 87 02 57. 244 000€ dont 3% de frais d’agence
AMIENS SUD
Maison jumelée de 82m2, salle-salon, cuisine, wc, 1er étage : 3 chambres, salle d’eau, grenier aménageable, jardin garage.
Dominique TESTU au 06 62 87 02 57 . 244 000€ dont 4,27% de frais d’agence
AMIENS SAINT-ANNE
Maison
bourgeoise de 320m2, gd hall, salle-salon, cuisine, wc. 1er : 3 chs, sde, 2ème: 3 chs, sdb, grenier, gde cour.
AMIENS METROPOLE NORD
Pavillon indiv 2021,105m2 de plainpied lumineux, 4ch, ss-sol complet, poêle granul, garage, jardin.
Céline CHATAIN au 06 28 37 76 76 .
EXCLUSIVITÉ
FOUILLOY
Maison de charme 210m2, proche commodités, séjour 50m2, 5ch + 1 bureau, carport, portail auto, jardin boisé 2500m2.
Céline CHATAIN au 06 28 37 76 76 .
389 000€ dont 4% de frais d’agence
Mathilde RIBEIRO au 06.56.76.53.03. 598 000€ dont 3% de frais
PROCHE GLISY
À 10 min de Glisy, proche de l’A16 et l’A29. Cette belle demeure de qualité de 250m2 habitable vous fera profitez d’un cadre de vie exceptionnel.
Mathilde RIBEIRO au 06.56.76.53.03.
AMIENS OUEST
Coup de coeur pour cette maison de 140 m2 entièrement rénovée sur une parcelle de 603 m2 Grande pièce de vie, chambre, dressing et salle de bains au rdc. A l’étage, 2 chambres, bureau, sdb wc. Jardin, ss complet, parking.
360 000€ Frais d’agence inclus
www.immoensomme.com
27
Marie TCHAOUSSOFF
06 75 75 95 05
Alban TCHAOUSSOFF
06 68 69 18 89
immobilier@adequation-patrimoine.com
TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES
8 MIN DU CENTRE, MAISON LUMINEUSE RENOVEE DANS UN ESPRIT LOFT DE 121M2 HAB GRDE TERRASSE ET JARDIN DE CHARME : bel espace de vie largement vitré et traversant de 87m2 dont une cuisine ouverte de 15m2. A l’étage : une grande salle de bains deux chambres. Une cave avec chaufferie, une grande terrasse aménagée prolongée par un jardin paysagé disposant d’une belle dépendance.
Possibilité de créer une chambre en rdc. REF 381 DPE D 322 400 € dont hono. 4% TTC - Prix net vendeur : 310 000 €
RARE 10MN POLE SUD SANTE / A16 MAISON INDIVIDUELLE DE P-PIED CONTRUCTION DE QUALITE ENVIRONNEMENT CALME ET RESIDENTIEL Bel espace de vie lumineux, cuisine équipée dinatoire. 3 chs avec plcd, grde sdb. S-sol cplet cpt pièce aménagée confortable de 27m2.Terrain clos et planté sur 724m2 sans vis à vis.
L’ensemble d’une grande clarté ayant bénéficié d’une jolie rénovation contemporaine.
REF 382 DPE D
280 800 € dont hono. 4% TTC Prix net vendeur : 270 000 €
HENRIVILLE DANS RESIDENCE DE STANDING BEL APPARTEMENT TRES LUMINEUX AVEC ASCENSEUR
TERRASSE CAVE PARKING : Très bel espace de vie sur terrasse s/o vue dégagée. Grde cuisine haut de gamme. 2 chbres dont une grande suite parents. Un dressing, sdb baignoire et douche. 2 wc. Cave, parking couvert sécurisé.
Petite copropriété. Arrêt bus. Commerces.
REF 358 DPE D 390 000 € dont hono. 4% TTC Prix net vendeur : 375 000 €
AMIENS A 10MN CENTRE/GARE SUPERBE MAISON BOURGEOISE DE 191M2 HAB BEAUCOUP DE CHARME ET DE CLARTE JOLI JARDIN ARBORE SANS VIS-A-VIS : Vaste pièce de vie, cuisine A/E, lingerie-laverie, l’ensemble largement vitré sur le jardin. 4 chbres, bureau, 2 sdb, sd’eau, dressing. Dble cave. Jolie dépendance et jardin. Très belle et large façade, beaux volumes traversant sans vis-à-vis. REF 380 DPE E 449 000 € honoraires inclus Prix net vendeur : 428 000 €
EXCEPTIONNEL HENRIVILLE SUPERBE ET UNIQUE APPT EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE 149m2 ASCENSEUR ET GARAGE 2 VEH : Réalisation par architecte d’intérieur : Double pièce de vie. 3 chs dont une suite. Chacune des pièces à accès à la terrasse de 149m2. Garage pour 2 V. Cave. Appt extrêmement lumineux résidence gd standing sécurisée.
Emplacement idéal vue dégagée S/O prestations haut de gamme.
REF 375 DPE E 696 000 € dont hono. 4% TTC - Prix net vendeur : 670 000 €
www.adequation-immobilier.fr
Titulaire de la carte professionnelle numéro: CPI 8001 2018 000 031 296, par la CCI AMIENS-PICARDIE
28
SECT ST SAUVEUR Maison semi mitoyenne sur env 600m² de jardin. Cpt cuisine, salle, salon, sdb et wc en rdc.
Au 1er : 2 chbres et palier. Au 2nd : espace chbres. Aucuns travaux de rénovation à prévoir uniquement du rafraichissement.
Réf : 5654 DPE D. 160 000 € FAI
SECT LONGPRÉ LES CORPS SAINTS Maison indiv sans travaux à prévoir, terrain d’env 250m² clôturé. Cpt : Séjour, cuisine éq, bureau/ véranda pouvant servir de chbre, sdb et wc en rdc. Au 1er : 2 chs dont une av dressing. Au 2nd : 1chbre, grenier aménageable.
Réf : 5631 DPE D. 143 000 € FAI
Retrouvez votre Immo80 chez notre partenaire !
AU FOURNIL DE BOVES
44 Rue Victor Hugo - 80440 Boves
SECTEUR ABBEVILLE Maison entièrement rénovée cpt : séjour avec poêle a granulé, cuisine, sdb et wc en rdc.
Au 1er : 1 chbre, bureau. Au 2nd : 1 chbre. Jardin de 280m² avec 2 abris. Réf : 5632
DPE D. 160 000 € FAI
SECTEUR ST OUEN Jolie maison entièrement rénovée, spacieuse et lumineuse. Terrain d’env 950m². Cpt : séjour, chbre, sdb, wc et buanderie. A l’étage, mezzanine, 3 chs. Cave voutée, SAS, dép, atelier et carport.
Réf : 5665 DPE C.
182 500 € FAI
Retrouvez votre Immo80 chez notre partenaire !
4 Rue Edouard Lucas 80 000 Amiens 03 22 50 08 44
277 rue d’Abbeville - Amiens DECLE CUISINES VENEZ DÉCOUVRIR NOTRE SHOWROOM DE 300M2
EXCLUSIVITE
EXCLUSIVITE
Rue Roger Godard - 80420 Flixecourt
38 38
www.facil-immo80.com Et l’oiseau fit son nid
EXCLUSIVITE
EXCLUSIVITE
66,
03 22 39
ESTIMATION GRATUITE
29
Livraison immédiate * lot 2103 : T1 de 36m² ** voir conditions sur notre site internet
de Paris à Fort-Mahon-Plage WWW.EDOUARDDENIS-IMMOBILIER.COM 30
Portes ouvertes, visites sur Rue
APPEL ET SERVICE GRATUITS 0 800 950 750 Fort-Mahon-Plage DERNIÈRES OPPORTUNITÉS à partir de 157 000 €* FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 3% DE REMISE EXCEPTIONNELLE JUSQU’AU 30 AVRIL 2023** place les 15 et 16 avril 2023 Fort-Mahon-Plage 31
RIVES & NATURE
124 logements en accession sociale à la propriété
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE SEREINEMENT
PROCHE DU CENTRE-VILLE D’AMIENS ET DES SERVICES
Accession sécurisée
GAGNEZ EN CONFORT
PLAFONDS DE RESSOURCES 2023
Éco-construction
Les données ci-dessous en vigueur au 1er janvier 2023 , sur la base du revenu fiscal de référence n-2 en euros. Ces revenus sont appréciés au moment de la signature du contrat de réservation. Cette appréciation se fait sur la base de l’avis d’imposition fourni par l’acquéreur et joint au contrat.
Paiement après remise des clés
BÉNÉFICIEZ D'AVANTAGES FINANCIERS
Frais de notaire réduits
Nombre de personnes destinées à occuper le
C onta c tez- n ou s à c ommer c ial @ t oit a uss i . f r www.toitaussi.fr → Devenir propriétaire / candidature 06 32 600 600 / 06 43 28 71 74
1 2 3 4 5 et + Zone B et C 26 921 35 899 41 525 46 014 50 489 www.toitaussi.fr
logement
quotidien sur le territoire d'Amiens Métropole pour faire de vos rêves une réalité
Toit Aussi en partenariat avec AMSOM Habitat œuvre au
re
Métropole
Accession sécurisée Qualité de construction O
à Amiens et sur Amiens
Livraison clés en main TVA réduite à 5,5%
Prix
5,5%, selon conditions
ressources Des logements au sein d’un écrin de verdure en bordure de la Somme : T2 de 40m2 à partir de 117 000€* - T3 de 69m2 à partir de 163 000€* T4 de 79m2 à partir de 184 000€* - T5 de 95m2 à partir de 212 000€*
compétitifs *TVA
de