Immo80 n°179 by Immo80

immo80@free.fr - Tél. : 03 22 50 07 58 - www.immo80.fr Le magazine des professionnels de l’immobilier

n° 179 • 06 MAI / 03 JUIN 2015 • 70 000 exemplaires

CONSTRUCTEURS AVEC MAISON CASTOR, ÊTRE PROPRIÉTAIRE N’EST PLUS UN RÊVE INACCESSIBLE Didier PHILIPPON

BIENVENUE CHEZ VOUS !

Sébastien LAUNOIS

Choisir Maison Castor, c'est s'associer à une marque qui fait ses preuves depuis 1983.

Maisons France Confort 1er constructeur national

Nos maisons, de qualité, s’adaptent à tous les budgets. Nous vous proposons de construire la vôtre ensemble. Choisissez la version qui vous permettra de réaliser de réelles économies.

Constructeur depuis 5 générations, en phase avec l’environnement technique et économique et dans le respect des hommes.

Avec Maison Castor, être propriétaire n’est plus un rêve inaccessible. En nous confiant votre projet de maison, vous bénéficiez d’un accompagnement de A à Z et des normes en vigueur : - Etude personnalisée gratuite - Plans personnalisés sous 48h - Recherche de terrain - RT 2012

DÉCOUVREZ L’UNE DE NOS RÉALISATIONS : LIGNE DE MAISONS EXPRESSIVE - MODÈLE PLAIN-PIED V

MAISON CASTOR AMIENS Contact : 03 22 22 34 10 2

Cette culture du bien construire nous la déclinons sur toute notre gamme de maisons individuelles et de services pour vous apporter une solution «clés en main», adapté à vos besoins

LES SERVICES MAISONS FRANCE CONFORT

- Financement - Recherche terrain - Toutes démarches administratives

PROFITEZ DU SUR MESURE AU PRIX DU CATALOGUE

MAISONS FRANCE CONFORT Contact : 03 22 41 19 40

DE MAISONS NEUVES BÂTISSONS ENSEMBLE

Joffrey DOUET Constructeur dans votre région depuis 45 ans

Plus de 4 500 personnes nous ont fait confiance au cours des 45 dernières années ! Présent sur les départements de la Somme, de l’oise, de la Haute Normandie et du Pas-de-Calais, nous vous accompagnons tout au long de votre projet de maison individuelle. De la recherche de financement, à la construction de votre maison en passant par la recherche de terrain. Prenez contact dans l’une de nos 7 agences, avec nous et réalisons, ensemble, une étude personnalisée afin de vous faire profiter de notre savoir-faire pour vous proposer la meilleure maison en fonction de vos envies et de votre budget.

A CHACUN SONT PROJET DE CONSTRUCTION

Ludovic LEROY Fort de son expérience depuis 1989 dans le paysage de la construction individuelle, le groupe BDL, avec sa filiale Les Résidences Picardes, vous propose des maisons innovantes et économiques en bloc terre cuite ou béton cellulaire. Une sélection rigoureuse des matériaux nous permet de réaliser votre projet sur mesure en fonction du besoin bioclimatique et de la réglementation thermique 2012. Les Résidences Picardes se différencient de la concurrence par un achat des matériaux au sein du siège social, associant qualité et performance ainsi qu’une proximité des services travaux. Ludovic est à votre disposition pour l’étude financière, la recherche de votre terrain et l’élaboration de votre projet de vie.

VOUS POUVEZ DÉCOUVRIR NOTRE PAVILLON TÉMOIN SUR AMIENS OU VISITER UNE NOS NOMBREUSES RÉALISATIONS

PLUS DE 60 MODÈLES EN CATALOGUE ET NOMBREUX TERRAINS DISPONIBLES.

MAISONS LES NATURELLES Contact : 06 75 63 95 42

RESIDENCES PICARDES Contact : 06 26 43 06 34 3

EDITO...

SOMMAIRE IMMOBILIER ANCIEN

L'activité repart après la douce torpeur hivernale

● 5 % NEGO ● A2I ● ADEQUATION IMMOBILIER ● AGENCE DU CENTRE

Les ponts de Mai, les vacances de Pâques sont des occasions pour ceux et celles qui recherchent des opportunités ! Les professionnels ont de bons produits et des nouveautés à vous présenter. Venez les rencontrer en agence vous serez surtout bien conseillés et pas déçus ! Les conditions d'emprunts sont toujours aussi favorables... Et si c'était vraiment le bon moment pour tout changer ?

● AGENCE ETUDE MICHEL ● AGENCE IMMO ● ALYSSE IMMO ● AVIS IMMOBILIER ● CABINET ALBERT 1ER ● CABINET DE SIMENCOURT ● CABINET SAINT DOMICE ● CAMON IMMOBILIER ● COACH IMMO

L'immo 80 vous propose un numéro particulièrement riche en produits, alors bonne chasse !

● DV IMMOBILIER ● FIM IMMOBILIER ● FLIX IMMOBILIER

Retrouvez toutes les annonces sur : www.immo80.fr

● HAP IMMOBILIER ● IMMO + ● IMMO EN SOMME

Nicolas PRECHAIS

● JETROUVEUNTOIT.COM ● JOSSE SEBASTIEN ● JACQ IMMOBILIER ● L’AGENCE BY F&G ● LAFORET ● LE BOTTIN IMMOBILIER ● L’IMMOBILIERE DE CONTY ● LE CENTRE IMMOBILIER ● MA MAISON EN SOMME ● MASSET FRERES ● SAINT ACHEUL IMMOBILIER ● SAINTE ANNE IMMO ● SIGLA ● SOMME IMMOBILIER

40 15 32 13 47 30-31 23 20-21 18 28-29 14 25 42 37 37 24 18 56 36 48 49 12 19 17 54-55 52 08-09 42 35 19 11 43 46

IMMOBILIER NEUF ● ALYSSE IMMO

22 01 ● BPD MARIGNAN 16-38-39 ● EIFFAGE IMMOBILIER 41 ● GROUPE QUARTZ 44-45 ● HABITAT PICARD 49 ● LE CUBE EN + 26-27 ● MAISON CASTOR 53 ● MAISONS FRANCE CONFORT 33 ● MAISONS LES NATURELLES 43 ● MEDICIS IMMOBILIER 10 ● RESIDENCES PICARDES 50 ● TOITS/AUSSI 05 ● VINCI IMMOBILIER 06-07 ● BDL PROMOTION

FINANCEMENT ● AGENCE OASIS ● IMMOPRET

NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE. REPRODUCTION MÊME PARTIELLE INTERDITE. L’ÉDITEUR N’EST PAS RESPONSABLE DES ÉVENTUELLES ERREURS D’IMPRESSION. PRODUIT CERTIFIÉ PEFC 100 %. LES PRIX ET DESCRIPTIFS SONT À LA RESPONSABILITÉ DES ANNONCEURS - Magazine gratuit édité par A5 Communication 17 Avenue d’Italie 80090 AMIENS Tél. 03 22 50 07 58 - Email : immo80@free.fr - RCS AMIENS 500 289 012 - Dépot légal à parution.

34 51

TERRAIN ● FLINT IMMOBILIER ● ALYSSE IMMO

36 23

Nicolas Verdier 06 75 21 21 69 Email : nicolas@verdierimmobilier.com

Vous vendez, contactez-nous que l’on puisse (gratuitement pour vous), proposer votre bien à nos clients

AMIENS RTE DE PARIS

Maison amienoise : Séj/salon, cuis. am., wc. Palier, 1 belle chbre, s.d.b/ wc et 1 grde chbre mansardée (divisible en 2 chs).Cour agréable. Cave. Excellent état !! Poss. d’achat de garage. Energie : D. 168 000 € FAC

AMIENS / RIVERY

Local de 160 m² sur 2 niveaux. Possibilité de commerce ou d’aménager en habitation. Bonne construction. 154 000 € FAC AMIENS PROCHE CENTRE VILLE

Maison amienoise louée : Séjour, cuisine équipée, s.de, wc. Et 2 chambres. Cave. Actuellement louée 550 € / mois H.C Energie : D. Excellent état général 92 000 € FAC

SECT. FLESSELLES

Pavillon individuel de 2013 : Hall, séjour avec cheminée, cuisine équipée ouverte sur le séjour, wc. Palier, 3 chambres, bureau et salle d’eau avec wc. Garage. Terrain de 800 m². Excellent état ! 179 000 € FAC

AMIENS, HÔTEL DES IMPOTS

Sur 600 m² de terrain, maison de plain pied à rénover ou à agrandir. Garage.Energie : G. 112 000 € FAC

AMIENS, RUE DELPECH

Appartement de 105 m² habitable comprenant : Hall, séjour, salon, cuisine, 3 chambres, s.d.b, wc . Une place de parking.Von état. 189 000 € FAC

AMIENS ST ANNE

Maison de ville comprenant : Hall, salon, salle, cuisine, arrière cuisne. Palier, 2 chs, s.d.b/wc. Palier et 2 chs mansardées. Cave. Cour avec accès moto. En très bon état. Energie: F 189 000 € FAC AMIENS PROCHE CENTRE VILLE

Appt de 65 m² hab : Hall, séjour, cuisine am., 2 chs, s.d.b et wc. Cave. Parking. Ascenseur. Balcon.Situé au 6° et dernier étage. Vue agréable sur étangs et prox. centre ville. Bon état général. 137 000 € FAC

AMIENS, PROX QUARTIER ANGLAIS

Maison amienoise comprenant : Couloir, salon, salle, cuisine, s.d.e/ wc. Palier, 2 chambres et une grande chambre mansardée. Courette. Cave. Très bon état général. Energie : D. 136 000 € FAC

AMIENS RTE DE ROUEN

Appartement de 41 m² hab. comp : Séjour/cuisine, une chambre, s.d.b, wc. Une place de parking. Dans immeuble récent. Charges de 50 €/ mois. Excellent état !!!! energie :D. 116 000 € FAC

RIVERY

Pavillon avec déco actuelle, dans quartier résidentiel : entrée, séjoursalon ouvert sur cuis. éq., wc, au 1er: palier, 2 chs, sde av wc. Au 2ème: bureau, chbre. S-sol, terrain bien exposé d’env 364m². DPE E. 173 000 € FAC

LONGUEAU

Pavillon récent de 100m² habitable comp : Hall, séjour, cuisine équipée ouverte, wc. Palier, 4 chambres et s.d.b. Garage. Jardin. Terrasse. Le tout en excellent état. Energie : D. 239 000 € FAC

L’immobilier de père en fils 17, bld des Célestins (face parc St Pierre)

AMIENS

www.verdierimmobilier.com 10 KMS AMIENS NORD-EST

Pav en briques indiv : Hall, cuis. éq., beau séjour avec cheminée, 2 chs de p-pied, SdB et lingerie.Palier, mezzanine, 2 chs, sde /wc. Grde véranda. S-sol 2 V + cave.Terrain de 5 000 m² bordé par bois. En très bon état.Energie : nc. 382 000 € FAC

10 KMS AMIENS EST

Maison picarde : Hall, salle, salon, cuisine éq., 1 ch de p-pied avec s.d.b et dressing. A l’étage : 4 chs et une grande s.d.b avec wc. Dépendances. Gges 4 V. Cuisine d’été. Le tout en très bon état ! 310 000 € FAC

SECTEUR SAVEUSE

Maison picarde: Hall, séjour avec cheminée, cuisine, véranda, sdb, wc et une chbre de p-pied. Palier et 3 chs. Sur 1 200 m² de terrain clos. 3 garages + atelier. Le tout en très bon état !! Energie : D. 250 000 € FAC AMIENS ST ANNE / HENRIVILLE

Maison de ville de 117 m² hab : Couloir, salon, salle, cuisine avec coin repas, lingerie. Palier, 4 chs, s.d.b et wc. Terrasse plein sud et jardin de 50 m².Très bon état général. Energie : D. 269 000 € FAC

5 KMS AMIENS EST

Pav indiv de p-pied 200 m² hab : Hall, beau séj. avec cuis. am. ouverte, 5 chs, lingerie, grde SdB et wc. Grenier aménageable de 180 m² (en grande partie aménagé). Terrain clos de 1 700 m². Exc. état. (construction de qualité de 2004). 349 000 € FAC

AMIENS RUE ST FUSCIEN

Maison d’env 100m²: hall, séjour-salon, grde cuis. A/E, SdB, wc, au 1er: palier, 2 chs. Au 2ème: palier, grenier, chbre, cave. GRAND TERRAIN d’env 294m². DPE D. 199 000 € FAC

BOVES

Pavillon indiv récent cpt : Hall, beau séjour, cuisine éq. ouverte, 2 chs de p-pied, s/d’eau et wc. Palier, 3 chs, s.d.b/wc. S-ol complet (3voitures + lingerie). Terrain de 650 m². Excellent état. Energie : E. 310 000 € FAC

13 KMS AMIENS OUEST

Propriété cpt : Une belle maison d’habitation avec 3 chs, 2 s.d.b, cuis. éq. moderne, séjour, salon, cellier, wc. Une 2ème maison d’habitation louée. Grd atelier. Exc. état (rénovation récente). Sur 1 250 m² de terrain clos et arboré. 370 000 € FAC

AMIENS / RIVERY

Pavillon indiv : Hall, cuis. éq. moderne ouverte sur beau séj., 1 chbre de p-pied av s.d.b et wc. Grd palier de 30m² et 1 grde chbre.S-sol cplet (3 V).Terrain de 2 400 m². Excellent état !! Energie : D. 360 000 € FAC

AMIENS ST PIERRE

Pavillon de plain pied comprenant : Hall, un bau séjour, 4 chambres, s.d.b, wc et véranda. Grenier aménageable. Jardin clos. Garage. Travaux à prévoir. Energie : F. 163 000 € FAC

AMIENS ST ACHEUL

Maison 230 m² hab : séjour 70m² avec cuisine éq. ouverte, lingerie, wc. Palier, 2 belles chs, gde s.d.b, wc. 2° étage, 3chs et s.d.b possible. S-sol 3 V. Jardin clos en pelouse 350m². Excellent état !! Energie : C. 340 000 € FAC

BUSSY LES DAOURS

Pavillon de plein-pied de 2012, en retrait de rue, comprenant: hall, séjour-salon avec cheminée, cuisine équipée, SdB, 3 chambres, buanderie, cellier, garage. Sur un terrain de 808m². DPE C. 295 000 € FAC

03 22 97 97 27 06 20 00 72 86 www.sainte-anne-immo-amiens.fr SIVITE EXCLU

Amiens 7 min du centre ville : Amiénoise d’env. 80 m2 avec cour comprenant séjour, cuisine équipé avec salle à manger, sdb , Wc Au 1er étage : palier, 2 chambres, buanderie Au 2ème : chambre. Habitable de suite ! Réf : 81SAI DPE : NC 150 000 € FAI

Amiens centre ville: Immeuble de rapport entièrement réhabilité en 4 appts type F2 de standing. Rénovation de grde ampleur et de très grde qualité. Bonne rentabilité . INVESTISSEMENT DE 1ER CHOIX !!! Réf : 78SAI 360 000 € FAI

SPECIAL INVESTISSEURS, MURS COMMERCIAUX VENDU LOUES ! Amiens gare : local commerciale vendu loué. 50 000 € de loyer annuel soit 10% de rentabilité Enseigne de renom en place depuis plusieurs années. INVESTISSEMENT DE PREMIER CHOIX ! Réf : 69SAI 499 000 € FAI

Mathieu BERLY

Dans résidence sécurisée : Appt type IV avec ascenseur Hall d’entrée avec vestiaire, wc, séj-salon avec loggia, cuisine am., 3 chs, SdB et dressing. Parking en soussol. Vue dégagée. Réf : 66SAI DPE : NC 168 000 € FAI SIVITE EXCLU

Amiens sud : Pavillon entièrement rénové avec garage et jardin clos et arboré cpt, Au rdc : Entrée, séj/salon avec cuisine ouverte éq. (50 m2), loggia, Sdb avec Wc Au 1 er : couloir desservant 3 chs et sdb avec Wc. Réf : 16SAI DPE : NC 219 000 € FAI

Amiens proche centre : Local commerciale vendu loué revenu locatif de 42 000 € soit 9 % de rentabilité Entreprise en place depuis 20 ans , bail reconduit jusque ﬁn 2021. EXCELLENT PLACEMENT ! Réf : 70SAI 459 000 € FAI

AMIENS SAINT PIERRE, PROCHE CITADELLE (futures facs): Studio vendu loué , refait à neuf comprenant pièce de vie, coin cuisine, salle de bain avec WC. Réf : 10SAI DPE : NC 55 000 € FAI

73 rue Jules Barni - 80000 AMIENS RCS : AMIENS 803 971 555 - Carte professionnelle n°464 - Garnatie ﬁnancière GALIAN

Retrouvez nos sélections et nos photos sur :

ww w.ja cqim mo bilier.c om 3, rue Henri Barbusse - AMIENS

03.22.80.80.39 ST HONORE AMIENOISE FAÇADE RAVALÉE DIVISER EN 5 CHBRES LOUÉES, 250€/CH + charges, CAVE, COUR, Chauf GAZ 2010. DPE : D(GJ 1078)

AVENUE FOY CENTRE VILLE

HONORAIRES

TRÈS BEAU F2, 52 M2, DANS COPRO AVEC ASC., COMPR ENTRÉE, SÉJOUR 21M2, CUISINE E/A, 1 CH, SDB, GARAGE CHAUF IND, CHARGES :1002 €/AN. DPE:E. (1030)

AMIENOISE EN EXCEL. ETAT, 76M2 HB POUR 85M2 UTILE, SASTRE, SÉJOUR-CUISINE OUVERTE 29 M2,WC, SDB AU 1ER BUREAU, 1 CH, CBT DE TOILETTE, WC. AU 2È 1 GRDE CH, CAVE, COUR, DBLE VITRAGE, DPE:E (1074)

TTC 5%

130 000 € FAC DONT HONORAIRES TTC 5%

132 500 € FAC DONT HONORAIRES TTC 6%

121 000 € FAC DONT

CENTRE VILLE - EXCLUSIVITÉ

HENRIVILLE

AMIENS /PROCHE HOPITAL SUD

AMIENOISE EN EXCEL. ETAT, COMPR SALON, CUISINE EQ. + COIN REPAS (BAIE VITRÈE), SDB WC 2 CHS/PLACARD, CAVE, CHAUF GAZ, COUR (50M2)). DPE:C. (PJ1077)

BEL APPARTEMENT 85M2 CPRT, ENTRÉE, SALON/SÉJOUR 35M2 S/PARQUET, CUISINE, CHB, DRESSING, SDB, CHAUFF GAZ INDIV 2014, CAVE ET GRENIER. CHARGES DE COPRO : 924€/AN(GJ 1070) DPE EN COURS

PAVILLON IND CONSTRUCTION RÉCENTE CPRT: ENTRÉE, SALON/SÉJOUR AV CUISINE 40M2, CELLIER, CHB ET SDB PLP, A L’ÉTAGE 2 CHB, GRENIER ,GARAGE, TERRASSE. JARDIN CLOS. DPE:D (GJ 973)

160 000 € FAC DONT HONORAIRES TTC 4,7%

175 000 € FAC DONT HONORAIRES TTC 6%

299 000 € FAC DONT HONORAIRES TTC 4,5%

PROCHE GARE/CENTRE VILLE - EXCLU

HENRIVILLE

AMIENS : PROCHE HOPITAL SUD

SUPERBE T4 AU DERNIER ÉTAGE, ASC., SÉJOUR SUR PARQUET AVEC CUISINE E/A 49M2 DONNANT SUR 3 TERRASSES DE 55M2 VUE IMPRENABLE, 3 CHS - 2SDB. GARAGE 2 V, BELLES PRESTATIONS. CH 1520€/AN. (GJ1068) DPE: E

BELLE MAISON BOURGEOISE, 170M2 HB, RÉNOVÉE AVEC GOÛT, MÉLANGE DE MODERNE ET D'ANCIEN, SÉJOUR LUMINEUX, CUIS E/A CEL, LING, 4 CHS, BUR, 2 SDB, CAVE. CCGAZ, JARDIN, Stationnement en LOC. DPE:D. (1075)

PAVILLON CONTEMPORAIN (2011), 212M2 HB VASTE HALL, WC, VESTIAIRE, CUIS EQ. + SAL/SALON 78M2, 1CH, SDB, LING, A L'ÉTAGE MEZZANINE, 3 CHS SDB, WC, CHAUF GAZ PAR LE SOL, GRD GGE, JARDIN CLOS. DPE:B (1051)

418 000 € FAC DONT HONORAIRES TTC 4,5%

439 000 € FAC DONT HONORAIRES TTC 3,6%

468 000 € FAC DONT HONORAIRES TTC 4%

Toutes Transactions Immobilières

Agence du Centre 03 22 92 16 31

1bis, rue Allart - 80000 AMIENS - contact@agenceducentre.fr BAS SAINT ANNE

HENRIVILLE

MAISON DE VILLE DE 160M² AVEC ENTRÉE CENTRALE, CPT SALON SUR PARQUET AVEC CHEMINÉE, SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE, BUANDERIE, 4 CHAMBRES, BUREAU, SDBS. JARDIN 200M² EXPO SUD. DPE EN COURS.

MAISON DE VILLE CPT ENTRÉE, SÉJ-SALON AVEC CHEMINÉE, CUISINE AMÉNAGÉE, 5 CHS, BUREAU, ESPACE GRENIER, S-SOL AVEC GARAGE, JARDIN ARBORÉ. AU FOND DU JARDIN, UN STUDIO DE 40 M², LIBRE. DPE EN COURS.

418 000 € FAC

375 000 € FAC

CAGNY

IMMEUBLE DE RAPPORT

SAINT ACHEUL MAISON EN PRAFAIT ETAT CPT : ENTRÉE, CUISINE AM. DONNANT SUR JOLIE COUR. AUX ÉTAGES : 4 CHS, SDB.

PAVILLON INDIVIDUEL CPT ENTRÉE, SÉJOUR-SALON AVEC POÊLE À BOIS, CUISINE AMÉNAGÉE OUVERTE, 5 CHAMBRES, SDB, SDE, SOUS-SOL COMPLET, GARAGE, JARDIN ARBORÉ. DPE EN COURS. 298 000 € FAC

BD DES FÉDÉRÉS, CPT 4 TYPE 2, ACTUELLEMENT LOUÉS, COMPTEURS INDIVIDUELS, TOITURE OK, BON ÉTAT, BONNE RENTABILITÉ 21.600€/AN. IDÉAL INVESTISSEUR. DPE E. 298 000 € FAC

DPE EN COURS.

189 000 € FAC

Toutes nos offres sur : www.agenceducentre.fr HYPER CENTRE

SAINT LEU

AMIENS SUD

PROCHE GARE, FACS, APT EN TRÈS BON ÉTAT CPT SÉJOUR, CUISINE, SDB, ACTUELLEMENT LOUÉ. BCP DE CACHET, DPE E. 105 000 € FAC

STUDIO VENDU VIDE, IDÉALEMENT SITUÉ, CPT SÉJOUR AVEC COIN KITCHENETTE, SALLE D’EAU. DPE EN COURS. 84 000 € FAC

PROCHE COMMERCES, BUS, ÉCOLES, T2 EXPO SUD, CPT ENTRÉE, CUISINE, SÉJOUR, UNE CHAMBRE, SDB, RÉNOVATION À PRÉVOIR, GARAGE. DPE EN COURS. 116 000 € FAC

SALOUEL

CENTRE VILLE

GARE

TYPE 2 DE 42 M², CPT ENTRÉE, SÉJOUR-SALON AVEC BALCON, CUISINE OUVERTE AM., SDB, 1 CH, PARKING. ACTUELLEMENT LOUÉ 450€ HC. DPE E. 116 000 € FAC

PROCHE FAC, T2 DE 40 M² CPT SÉJOUR AVEC COIN CUISINE, SALLE D’EAU, UNE CHAMBRE. DPE E. 89 000 € FAC

STUDIO CPT SÉJOUR AVEC COIN CUISINE, SALLE D’EAU, ACTUELLEMENT LOUÉ. DPE E. 77 000 € FAC

Cabinet Immobilier ST DOMICE

www.immobilierstdomice.fr

- BOVES : pavillon (2008) jumelé d’un côté par garage – RDC : salle salon, cuisine équipée, lingerie, wc, garage moto – Et : 1 chambre, salle de bain et douche et wc, 2 petites chbres – parking devant, terrasse et pelouse sur l’arrière – DPE : D 200 000 € dont hon 2,6 % TTC

- CAGNY : pavillon individuel sur sous sol complet – RDC : entrée, wc, salle salon pôele bois et cuisine ouverte équipée, trois chambres, salle de bain et douche – Et : palier, trois chambres, salle d’eau avec wc – pelouse – DPE : en cours 290 000 € dont hon 1,8 % TTC

- BOVES : pavillon jumelé d’un côté – sous sol cave – RDC : entrée, wc, cuisine équipée, salle salon cheminée – Et : 3 chambres, sdbain – combles au dessus – garage attenant – pelouse – DPE : D 225 000 € dont hon 2,3 % TTC

- BOVES : pavillon jumelé d’un côté, bien entretenu – RDC : entrée, wc, salle salon et cuisine ouverte équipée – Et : 2 chambres, bureau, sdbain – passage sur le côté poss rentrer véhicules – dépendance et garage – pelouse – DPE : E 150 000 € dont hon 3,5 % TTC

- BOVES : pavillon jumelé d’un côté, sur sous sol : garage, atelier, cellier – RDC : entrée avec placard, wc, salle salon cheminée, cuisine équipée – Etage : 3 chambres, sdbain – terrasse, pelouse – DPE : D 182 000 € dont 2,8 % hon TTC

- PROCHE BOVES : pavillon ind de p-pied - salon (cheminée, cuisine ouverte, séjour avec mezzanine, sddouche, wc, 3 chs, chaufferie - pergola - dépendances, terrain arboré - abri voiture sur le côté DPE : C 216 000 € dont 2,9 % hon TTC

- PROCHE BOVES : maison rénovée avec porche – RDC : salle salon et cuisine ouverte équipée, salle de douche, lingerie, wc – Et : 3 chambres – au dessus grenier – cour avec dépendance, pelouse – DPE en cours 234 000 € dont hon 2,2 % TTC

- PROCHE BOVES : maison rénovée : RDC : salle salon et cuisine ouverte équipée, lingerie, wc, cellier, chaufferie – Et : 4 chambres, wc, sdbain – garage attenant – pelouse et rivière dans le fond – DPE en cours 195 000 € dont hon 2,65 % TTC

- BOVES : sur rue : porche et dépendance avec 1 pièce en rdc et 2 pièces à l’étage – cour – maison : rdc : couloir, wc, cuisine équipée, salle salon, une chambre – Et : 2 chambres, sddouche et wc – Au dessus 1 pièce mansardée – terrain derrière bordé par rivière – Chauf gaz – DPE : B 175 000 € dont hon 3 % TTC

- BOVES : pavillon ind récent de qualité – Ssol complet – RDC : entrée, wc, salle salon et cuisine équipée ouverte, sddouche, 1 chambre et 1 dressing ou bureau – Et (dalle béton) : palier, 3 chambres, sdbain et wc – pelouse – DPE en cours 308 000 € dont hon 2,7 % TTC

- BOVES : PROPRIETE atypique – RDC : possibilité bureau ou exercice prof. libérale, ou appt indépendant, actuellement divisé en bureau, sdouche et wc, salon, dressing, cuisine, avec vue sur terrasse et jardin. Etage : cuisine équipée, salle salon, wc, SdB, 3 chs. Cour avec dépendances, très beau jardin. CADRE VERDOYANT – DPE en cours 267 000 € dont 2,3% hon TTC

- PROCHE BOVES : pavillon individuel, très bien entretenu – Ssol complet aménagé – RDC : hall d’entrée, wc, salle salon cheminée, cuisine équipée, véranda, 2 chambres, sdbains – Et : gd palier, 3 chambres, salle d’eau, salle de douche avec wc – terrain cloturé – DPE en cours 308 000 € dont hon 2,7% TTC

26, rue Victor Hugo - BOVES - 03

22 09 76 69

Vente / Location / Gestion - Neuf / Ancien

Agence 2I - Investissement Immobilier 03-22-09-04-80 - www.agence-a2i.fr PONT DE METZ

LE 18 MAI,

ITE EXCLUSIV

RETROUVEZ

NOTRE NOUVELLE AGENCE AU 1 RUE EMILE ZOLA À SALOUEL ( À CÔTÉ DE LA STATION DE LAVAGE, DIRECTION INTERMARCHÉ)

DANS AGREABLE QUARTIER RESIDENTIEL, SUPERBE PAVILLON DE 135 M2 HAB SUR S-SOL COMPLET ET AMENAGE. CPT : ENTREE, SEJOUR DONNANT SUR TERRASSE, CUISINE A/E, 4 CHS DONT 2 AU RDC, SDB, BUANDERIE, PIECE AMENAGEE AU S-SOL D’ENV 30 M2. TERRAIN DE + DE 800 M2. COUP DE COEUR ASSURE. DPE E. REF VENTE602S 299 000 Euros (dont 4,68% FA)

SECTEUR CONTY

AUX PORTES D AMIENS ET A PROXIMITE DU CHU SUD

AILLY SUR NOYE

SUPERBE PAVILLON NEUF DE 100 M2 SUR UN TERRAIN AMENAGE ET CLOS DE 1000 M2. IL VOUS OFFRE UN VASTE SEJOUR OUVERT SUR CUISINE, CELLIER, 3 BELLES CHAMBRES DONT UNE AU RDC, 2 SDB, 2WC, TERRASSE, GARAGE. PLUS QUE LA DECORATION A TERMINER. TRES BEAU PRODUIT AVEC DE BELLES PRESTATIONS. DPE C. REF VENTE603S 235 000 Euros (dont 4,26% FA)

PAVILLON EN PARFAIT ETAT DE 98 M2 HAB SUR UN JARDIN CLOS ET ARBORE DE 480 M2. CPT : HALL D ENTREE, BEAU SEJOUR AVEC CUISINE AM ET EQ DE 42 M2, CELLIER, A L ETAGE 3 CHBRES DONT UNE AVEC DRESSING, BELLE SDB, 2 WC, GARAGE. CHAUFF AU GAZ. DPE EN COURS. COUP DE COEUR ASSURE. AUCUN TRAVAUX. REF VENTE598S 270 000 Euros (dont 3.70% FA)

MAGNIFIQUE PAVILLON CONTEMPORAIN PLEIN PIED DE 96 M2 HAB SUR JARDIN PAYSAGE DE 600 M2 , CONSTRUCTION RECENTE (06/2011), AVEC GARAGE 2 VOITURES EN S-SOL OFFRANT UN SEJOUR SALON OUVERT SUR CUISINE US ENTIEREMENT EQUIPEE, 3 CHAMBRES, VRAI DRESSING, SDE AVEC DOUCHE ITALIENNE, SUPERBE VUE DEGAGEE, GARANTIE DECENNALE. DPE D. REF VENTE591S 258 000 Euros (dont 3.10% FA)

AMIENS EST

ENTRE QUEVAUVILLERS ET POIX DE PICARDIE

A 5 MIN DE L HOPITAL SUD

DANS QUARTIER PAISIBLE, PROCHE COMMERCES, BEL F3 DE 69 M2 COMPRENANT ENTREE, SEJOUR, 2 CHAMBRES, SDB, WC, CAVE ET PLACE DE PARKING PRIVATIVE. L IMMEUBLE COMPORTE UN ASCENSEUR. DPE D. REF VENTE609S 110 000 Euros (dont 4.76% FA)

AURORE DILLY 06 58 31 87 09

SUPERBE MAISON DE PLAIN PIED DE 75 M2 HAB SUR JARDIN CLOS DE 700 M2. RENOVEE AVEC GOUT, ELLE VOUS OFFRE UNE BELLE VERANDA, SEJOUR SPACIEUX OUVERT SUR CUISINE AM ET EQ, 2 BELLES CHS, SALLE DE BAIN, WC, GRENIER. COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE MAISON MODERNE ET SANS TRAVAUX. DPE E. REF 605 147 000 Euros (dont 4.76% FA)

SUPERBE LONGERE DE 180 M2 ENTIEREMENT RENOVEE. UNIQUE SUR LE SECTEUR, CPT : VASTE SEJOUR OUVERT SUR UNE SUPERBE VERANDA EXPOSE PLEIN SUD, CUISINE AM ET EQ TRES LUMINEUSE, 4 CHBRES DONT UNE AU RDC AVEC POINT D EAU, 2 SDB. CELLIER ET CAVE. SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 5800 M2 AVEC DEPENDANCES EN PARFAIT ETAT ET 2 GARAGES. DPE EN COURS. REF VENTE607S 305 000 Euros (dont 3.28% FA)

QUARTIER SAINT-PIERRE

A 5 MIN DE SALOUËL

QUARTIER ST ACHEUL

APPARTEMENT F3 DE 63M² CPT UN COULOIR, UN SÉJOUR, UNE CUISINE, 2 CHS DONT UNE AVEC PLACARDS, COIN BUREAU, SDB ET WC. PARKING EXTÉRIEUR. DPE : D. REF VENTE567A 112 000 Euros ( dont 5.36% FA)

MAISON INDIV D'ENV 145M² : AU RDC ENTRÉE, CUIS., S/À MANGER, SÉJOUR AVEC CHEM., SDB, WC ET 2 CHS ; À L'ÉTAGE : VASTE PALIER D’ENV 25M², SALLE DE DOUCHE AVEC WC, 2 CHS DONT 1 DE 17M² . TERRAIN D'ENV 1350M² CLOS ET ARBORÉ. S-SOL CPLET, GGE 2 V. C.C. GAZ. DBLE VITRAGE. DPE E. REF VENTE572A 235 000 Euros (dont 4.26% FA)

AMIÈNOISE D'ENV 60M² CPT AU RDC: ENTRÉE, SÉJOUR OUVERT SUR SALLE À MANGER, CUISINE AM., SDD, WC; AU 1ER : PALIER DESSERVANT 2 CHS DONT 1 DE 14M²; AU 2ÈME : GRENIER AMÉNAGEABLE. COUR INTÉRIEURE, CAVE, JARDIN, TERRASSE. QQ TRAVAUX SONT À PRÉVOIR. BCP DE POTENTIEL POUR CETTE AMIÈNOISE. DPE EN COURS. REF VENTE608A 127 000 Euros ( dont 5.51% FA)

AMIENS - 27, rue de Beauvais SARL ADRAR IMMOBILIER - SARL au capital de 15 244,90 euros - RCS AMIENS 403 045 354 Carte professionnelle AMIENS T 216 - Garantie financière CEGI

www.laforet-amiens.com EXCLUSIVITE

EXCLUSIVITE

AMIENS - SAINT HONORE Prox centre ville, grand studio: séjour avec cuisine meublée et coin bureau, salle d'eau avec wc. Classe énergie: F.

AMIENS OUEST Studio vendu loué : séjour avec coin cuisine, salle de bains, wc. Loyer HC 410 euros/mois. Classe énergie: F.

AMIENS - PROX FAC D'ART ET ESIEE Appartement F2: entrée, séjour avec coin cuisine, belle terrasse, salle d'eau, chambre, parking. Classe énergie: D .

AMIENS SUD Appartement de type F2 comprenant entrée, séjour, cuisine équipée, salle de bains, chambre, cave. Classe énergie: D.

63 200 € *

70 600 € *

89 000 € *

90 800 € *

EXCLUSIVITE

Chaque agence est une entité indépendante

Tél. 03 22 80 79 79

EXCLUSIVITE

AMIENS - SAINT HONORE Appartement F3: entrée, salle, salon, cuisine équipée, chambre, salle d'eau, grenier, cave, garage. Classe énergie: E.

AMIENS - SAINT PIERRE Maison amiénoise comprenant séjour, cuisine meublée, salle de bains, 2 chambres, cave. DPE Vierge.

AMIENS SUD Appartement F3: entrée, salle, salon, cuisine aménagée, salle d'eau, chambre, dressing, cave. Classe énergie: F .

AMIENS OUEST Résid récente, appartement F3: entrée, séjour avec coin cuisine, salle de bains, 2 chbres, parking. Classe énergie: E .

97 200 € *

105 600 € *

113 000 € *

EXCLUSIVITE

AMIENS - SAINT HONORE Maison amiénoise comprenant séjour, cuisine aménagée, véranda, salle d'eau, 2 chambres et cave. Classe énergie: E.

AMIENS SUD Résid avec asc, appart F2: entrée, séjour, cuisine ouverte, SdB, chambre, parking en s-sol. Classe énergie: D.

AMIENS - SAINTE ANNE Résid récente, bel appartement F3: entrée, séjour, cuisine équipée, SdB, 2 chbres, cave, parking. Classe énergie: E.

AMIENS SUD EST Pavillon indiv plain-pied: entrée, séjour, cuisine avec coin repas, SdB, 2 chambres, garage, jardin. Classe énergie: E.

118 300 € *

119 900 € *

144 000 € *

157 100 € *

EXCLUSIVITE

AMIENS - SAINT MAURICE Belle maison: séjour avec CfB, cuisine équip, SdB, 3 chambres, 2 bureaux, véranda, jardin. Classe énergie: B.

VIGNACOURT Pavillon indiv: séjour, cuis., SdB, S/d'eau, 4 chambres (dont 2 au RdCh), ss-sol (garage), gd jardin. Classe énergie: F.

AMIENS - SAINT MAURICE Double amiénoise: entrée, cuisine, salle, salon, salle de bains, 3 chambres, bureau, grenier, cave. Classe énergie: D.

AMIENS SUD Maison amiénoise: entrée, grand séjour, cuisine, salle de bains, 2 chambres, bureau, cave, cour. Classe énergie: F.

170 800 € *

176 000 € *

EXCLUSIVITE

AMIENS - SAINT PIERRE Belle maison amiénoise: entrée, séjour, salon, cuisine équipée, SdB, 2 chbres, bureau, cave, cour. Classe énergie : D.

AMIENS - SAINTE ANNE Charmante maison: entrée, salle, salon, cuisine équip., SdB, 3 chbres, bureau, cave, cour couverte. Classe énergie: D.

RIVERY Maison indiv: séjour, cuisine équipée, salle de bains, 3 chambres, véranda, sssol, garage, jardin. Classe énergie: E.

AMIENS - MARIVAUX Beau pavillon: entrée, séjour, cuis équip, SdB, S/d'eau, 5 chambres, bureau, terrasse, garage, jardin. Classe énergie: E.

176 200 € *

181 300 € *

212 800 € *

223 300 € *

* Les prix de vente sont nets, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges comprises

la vie, la maison, laforêt.

HAP immobilier

17, rue Jules Barni AMIENS

06 33 17 71 24 06 81 31 19 13

AMIENS OUEST : RETRAIT DE RUE AVEC TERRASSE ET JARDIN Maison de ville offrant : entrée, séjour avec cheminée feu de bois, cuisine aménagée, salle de bains neuve, 2 chambres, mezzanine et toilettes. DPE : D REF 1200 165 000 € FAC Dont 3,8% honoraire agence

PROCHE CENTRE VILLE AVEC ASCENSEUR ET TERRASSE : Appartement comprenant grand séjour, deux belles chambres, cuisine, salle de bain et WC. Les + : Petite propriété, parking et proche du centre. DPE:D REF 1201 178 000 € FAC Dont 5,6% honoraire agence

PRODUIT RARE : 15 minutes à pied du centre-ville, magnifique maison atypique 200 M²entièrement rénovée comprenant:Entrée, grand espace de vie style contemporain, deux WC, lingerie, 3 chambres, deux salles de bains + Terrasse, jardin et garage. DPE:D REF 1203 460 000 € FAC Dont 5% honoraire agence

SAINS EN AMIENOIS : Maison individuelle 135 M² comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour cathédrale avec cheminée et bureau en mezzanine, 2 chambres de plain-pied, salle d'eau, wc. A l'étage, une grande chambre avec salle de bains et espace bureau. Garage, buanderie, cave et grenier. Le tout sur un terrain de 850 m2 environ sans vis-à-vis avec terrasse. DPE : D REF 1202 245 000 € FAC Dont 5% honoraire agence

AMIENS EST AVEC ASCENSEUR ET PARKING : Appartement très lumineux 80 M² comprenant une grande pièce de vie, deux chambres, cuisine, nombreux placards, salle de bain et WC. Chauffage gaz. Aucun travaux. DPE :D REF 1204 127 000 € FAC Dont 4,6% honoraire agence

HYPER CENTRE AVEC TERRASSE POUR FUTUR ETUDIANT : Maison de ville récente comprenant une pièce de vie, cuisine, WC, placard. A l’étage, une chambre et salle de bain. Les plus : En retrait de rue. TERRASSE. DPE:D REF 1205 145 000 € FAC Dont 5% honoraire agence

Retrouvez-nous sur notre site internet : www.hapimmobilier.com

5, rue St-Fuscien - 80000 Amiens

03 22 71 70 00 Parking intérieur

www.cabinetalbert1er.com

PROX. POULAINVILLE – TRES BEAU PAVILLON DE 2008 SUR S/SOL Grand S/Séjour de 43 m² env. Cuis. A/E Cellier 1/2 Palier 2 Chs SDD WC A l'étage : Bureau 2 Chs Dressing SDB WC TOUT CONFORT SUR 800 M² DE TERRAIN ENV. DPE C Réf 788 367 500 € FAI

AMIENS ST LADRE – Pavillon ind. S/Salon, Cuisine A/E, SDD A l'étage 3 Chs, SDD. Grenier GARAGE. Jardin HABIT. DE SUITE. DPE D Réf 796 217 350 € FAI

VILLERS BOCAGE – Belle propriété, entrée, Cuis. S/Salon, Suite parentale, A l Etage 2 Chs, Dressing SDB Appart indép. 78 m² location possible. Garage + 3 parking SUPERBE TERRAIN ARBORE. DPE C Réf 747 307 000 € FAI

20 MIN LONGUEAU – PAV INDIV. sur 2000 m² de Terrain env. Entrée, S/Salon CFB (47m² env.) Cuis. A/E Bureau, 1 Ch SDB . WC A l'étage Mezzanine, 2 Chs SDD WC Salle de jeux grenier EXC. ETAT. DPE C Réf 617 362 950 € FAI

AILLY SUR NOYE – Charmante Maison rénovée, S/Salon, Cuisine A/E SDB l' étage : Mezzanine Bureau, salle de jeux, chambre 2 étage : 2 Chs SDD GARAGES. DEPENDANCE SUR TERRAIN CLOS DE 800 M² ENV. DPE E réf 552 242 650 € FAI

AMIENS – RESIDENCE FLEURIE APPARTEMENT DE TYPE 3, comprenant Entrée, toilettes, Séjour Salon, Cuisine, 2 chs, SdB. CAVE. Possibilité d acquérir un garage dans la résidence. UNE VISITE S IMPOSE. DPE E réf 700 109 725 € FAI

ventes et locations immobilières

PIERRE-ALAIN FONTAINE 06 32 64 56 55 APPARTEMENT RDC-106M2-AMIENS

Retrouvez-nous sur Facebook

ELéONORE GRASSET 06 75 89 79 94

PAVILLON AVEC JARDIN-85M2 PROCHE MOREUIL

APPARTEMENT AVEC BALCON-95M2 AMIENS

EXCLUSIVITE

CŒUR D’HENRIVILLE T4 DANS RESIDENCE CALME ET SECURISEE. CPDT : ENTREE, DOUBLE SEJOUR, CUISINE A AMENAGER, 3 CHBES, SdB, DRESSING, 2 WC. GARAGE, CAVE. DPE : EN COURS. REF 15-200 178 500 € FAC dont 5% d’honoraires ttc

PAVILLON DE PLAIN PIED CPDT : ENTREE, SEJOUR AVEC CHEMINEE, CUISINE SEP E/A, COIN REPAS, SdB, 2 CHBES, BUREAU, WC. PARCELLE DE 600m2, GARAGE, DEPENDANCE, CAVE. DPE : EN COURS. REF : 15-199 136 500 € FAC dont 5% d’honoraires ttc

www.LAGENCEDURY.FR

80 ROUTE NATIONALE à DURY

ST-ACHEUL Immobilier 165, RUE DE CAGNY AMIENS

A LA VALLEE DES VIGNES, APPART D’ANGLE TRES LUMINEUX. CPDT : ENTREE, SEJOUR D’ENV 32M2, CUISINE E/A SEPAREE, 3 CHAMBRES DONT 1 AVEC SA SALLE DE DOUCHES, 1 SdB, WC SEPARE. ASCENSEUR, PLACE PARKING, DV. DPE : D REF : 15-190 267 750 € FAC dont 5% d’honoraires ttc

www.acheulimmo.com

03 22 47 16 17

SAINT ANNE maison façade ravalée avec cour et dépendance pour 26 m² cpt : couloir, séjoursalon, cuisine équipée, salle de bains, wc, au 1er: palier, 2 chambres, au 2nd: palier, 1 ch + 1 bureau. Chauffage central gaz. Cave. DPE D Réf. 5187 162 000 € FAC

SAINT ACHEUL maison avec cour, cave et dépendances cpt : couloir, salon-séjour, cuisine éq., salle d'eau + wc. Au 1er: palier, 2 chambres. Au 2nd: palier, 1 bureau. Ccgaz. DPE NC Réf. 5200 169 400 € FAC

SAINT ANNE maison avec cour hall d'entrée , séjour-salon, cuisine, buanderie, wc, au 1° : palier, SdB, wc, 2 chs, au 2° : palier, 1 chambre + un bureau, une cave, ccgaz. DPE NC Réf. 5174 189 800 € FAC

SAINT ACHEUL pavillon de 113 m² hab jumelé d'un côté, sur sous-sol complet accés 2 V, jardin hall d'entrée, séjour-salon, cuisine, wc, au 1er: palier, 3 chs, SdB wc, au 2nd: palier, 2 chs. C.C. gaz. Buanderie au sous-sol + cellier. DPE NC Réf. 5210 218 700 € FAC

BOULEVARD DE BAPAUME maison avec jardin de 160 m² comprenant couloir, séjoursalon, cuisine, wc, au 1er: palier, 2 chs, salle de bains, wc, au 2nd: palier, 2 chs + cabinet de toilette. Chauffage central. cave. DPE E Réf. 5198 218 700 € FAC

CAMON maison entièrement rénovée avec jardin bâtie sur 750 m² clos et arboré avec garage comprenant couloir, séjour-salon, cuisine équipée coin repas avec cheminée insert, salle de bains, wc, terrasse sur jardin, à l'étage : palier, 3 chambres.Ccgaz. DPE D Réf. 5209 239 500 € FAC 19

COUP DE COEUR

EXCLUSIVITE

Métropole sud : Charmant pavillon individuel de 4 chambres, poss. 5 dont 1 en RDC, véranda et garage sur 1300 m² de terrain paysagé. Beaux volumes ! 380 600 € FAI Réf. 8082

CLASSE ENERGIE : D

Amiens Métropole : Pavillon individuel 4 chambres dont 1 en rez de chaussée. 2 salle de bains. Sous sol complet. Superbe jardin arboré 345 000 € FAI CLASSE ENERGIE : E

NOUVEAUTÉ

Résidence Massenet : Amiens T3 avec ascenseur , balcon et vue sur un beau jardin. Bien en copropriété. Petit prix ! 74 000 € FAI Réf. 8312

Réf. 8313

CLASSE ENERGIE : G

EXCLUSIVITE

NOUVEAUTÉ

Réf. 8228

Poulainville : pavillon semi-mitoyen avec 3 chambres, sous sol complet, grenier aménageable et jardin. Proche de tout ! 180 000 € FAI

CLASSE ENERGIE : NC

CLASSE ENERGIE : F

NOUVEAUTÉ

Réf. 8314

CLASSE ENERGIE : E

Amiens : Maison comprenant deux plateaux à finir, poss. 3 chambres et grand séjour. Beau jardin. Bel environnement ! 99 000 € FAI Réf. 8316

CLASSE ENERGIE : NI

EXCLUSIVITE

Amiens Sud : Appartement en duplex de 4 chambres, 2 salle d’eaux, terrasse, balcon et garage. Idéal famille ! 222 000 € FAI Réf. 8272

10 min rocade sud : Belle maison de village pratiquement neuve de 2 chambres et garage. Aucun travaux ! 128 000 € FAI

NOUVEAUTÉ

Saint Pierre : Beau T2 dans résidence récente et sécurisée. Vendu loué ! 96 800 € FAI Réf. 8180

NOUVEAUTÉ

CLASSE ENERGIE : E

St Leu : Bel F1 bis en très bon état, vendu loué: 525 euros par mois. Bien situé ! Bien en copropriété. 122 900 € FAI Réf. 7994

CLASSE ENERGIE : E

03 22 22 54 40 15/17, rue du Général Leclerc - 80000 AMIENS

amiens@avis-immobilier.com www.avis-immobilier-amiens.com NOUVEAUTÉ

Amiens sud : Pavillon individuel avec une chambre de plein pied, possibilité de 4 chambres combles aménageables! L’attrait du neuf ! 191 000 € FAI Réf. 8319

CLASSE ENERGIE : C

NOUVEAUTÉ

A 5 minutes de la rocade Est ! Pavillon individuel en bon état 4 chambres dont une au rdc. sous sol complet avec garage 3 voitures. Beau jardin ! 217 000 € FAI Réf. 8300

CLASSE ENERGIE : C

NOUVEAUTÉ

Amiens Métropole : Longueau charmante maison jumelée d’un côté comprenant 2 chambres et jardin. A ne pas rater ! 121 900 € FAI

Amiens Sud : Appartement de Type 2 avec parking en sous sol et balcon. Calme et Lumineux ! 128 000 € FAI

EXCLUSIVITE

NOUVEAUTÉ

Amiens - Saint Acheul : Amienoise avec jardin : séjour-salon et 3 chambres bureau. Sur un agréable jardin ! 154 000 € FAI

Secteur Allonville : Pavillon individuel de plain pied, 5 chs, sous sol sur 850 m² de terrain, sans travaux. La campagne à 5 mn de la ville... 248 000 € FAI

Réf. 8309

CLASSE ENERGIE : NI

Réf. 8174

CLASSE ENERGIE : D

Réf. 8305

Réf. 8292

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE ENERGIE : C

LOCATION

Face Fac de Droit : Résidence VANMARCKE studio situé à deux pas de la cathédrale. Disponible au 1er avril 2015 ! 350 €HC /mois + Frais 200,75 €

Centre Ville : Aux pieds de l’université, superbe appartement duplex de type 2. Au calme. 500 €HC /mois + Frais 462 €

AMIENS ESIEE : Studio à deux pas de l’ESIEE et de la fac des Arts, à 5 minutes à pied de l’université de Saint Leu Disponible de suite 320 €HC /mois + Frais 220 €

LOCATION

LONGUEAU : Spacieux pavillon récent comprenant entrée, séjour, cuisine ouverte, cellier, 3chambres et salle de bains. Jardin clos et arboré. Disponible juin 2015 ! 889,37 €HC /mois + Frais 853,80 €

Proche Citadelle : Résidence Berlioz, spacieux appartement de type 4 avec cave et place de parking. Chauffage et eau inclus dans les charges. Idéal colocation ! 450 €HC /mois + Frais 432 €

Réf. 7115G

Réf. 062G

ST PIERRE “Résidence Cordier” Appartement dans résidence de standing, comprenant entrée, salle d’eau avec WC, et pièce de vie d’environs 17ma² avec coin cuisine. Disponible juillet 2015 ! 330 €HC /mois + Frais 284 €

Réf. 055G

CLASSE ENERGIE : A

CLASSE ENERGIE : C

Réf. 048G

CLASSE ENERGIE : E

CLASSE ENERGIE : D

Réf. 037G

Réf. 013G

CLASSE ENERGIE : G

CLASSE ENERGIE : D

SARL CAPIMMO au Capital de 15 250 euros - RCS Amiens 440073633 -carte professionnelle n°261 AMIENS - Garantie financière ALLIANZ

EXCLUSIVITE

VISITABLE

s 3 pièce u a o i d Du Stu e / Loggia a r Ter ss

Transformez votre impôt en capital ! Investissez 100 000€ et bénéficiez de 21 000€ de réductions d’impots* née ! n a e t t e Livré c

RT 2012

LOI PINEL

HYPER CENTRE

SARL au capital de 7 500 Euros, Carte Professionnelle Transaction n°285, RCS. AMIENS 444 570 659

Tél : 03 22 22 58 02 9, place Vogel - Amiens www.alysseimmo.fr 22

* voir conditions en agence

AMIENS

En Mai chez Alysse ND VE

U U U U U ND END ND ND END VE V VE V VE

ND VE

AILLY-SUR-SOMME Offrez-vous un espace de bonheur à 10 min d’Amiens 23 terrains à bâtir de 384 à 661 m². Commerces, écoles,

N VE

SAINT PIERRE INVESTISSEUR

U DU U ND EN V ND VE VE

structures sportives…

A partir de 46 000 €

ITÉ IV US L C EX

Dans une résidence récente, T2 de 52m2 vendu loué 500€/mois. Parking sous-sol. DPE : D.

129 000 € La Hotoie

IT É SIV U CL EX

Coup de cœur pour cette ambiance sympathique. Séjour / Cuisine 33m², 3 chs, 1 bureau, 1 SdB, 1 Wc. Jardin et terrasse sans vis-àvis. Cave, dépendance. 5 min à pied du centre ville et du parc. DPE : D.

179 500 € CAMON Dans un village riche en commerces, proche de la nature et mitoyen d’Amiens, jolie maison refaite à neuve. 2 chs et un bureau. Faible taxe foncière : 644 €. En agrément : véranda, jardinet exposé ouest sans vis à vis et garage. DPE D.

ITÉ

SIV LU C EX

189 000 €

SARL au capital de 7 500 Euros, Carte Professionnelle Transaction n°285, RCS. AMIENS 444 570 659

Tél : 03 22 22 58 02 9, place Vogel - Amiens www.alysseimmo.fr 23

03 22 39 11 73 38, rue Roger Godard 80420 FLIXECOURT www.flix-immo.com FAIRE VITE !!

SECTEUR CANDAS pavillon individuel en retrait de rue cpt: séj/salon, cuisine amén équip sdb, wc, bur, à l’étage: 3chbres, garage, bâtis sur 560 m² de terrain, TAE, DV. DPE E RÉF : 3599 185 000 € FAC

BOURG TOUS COMMERCES !

SECTEUR CANDAS Bcp de charme pour cette maison picarde de 180 m²: séj., cuis., salon avec parquet, 1 pièce, 2 chs de p.pied, sdb, wc, à l’ét.: palier, bureau, 3 chs, 1 pièce poss. de faire sdb, cave, gges, écurie, bâtie sur env 1500 m² de terrain. RÉF : 1041 178 000 € FAC CALME ET TRANQUILLITÉ !

SECTEUR AILLY SUR SOMME maison de ville aménagée avec gout offrant: séjour/salon, cuisine aménagée, à l’étage: palier, sdd, 2 chambres, cave, courette. DPE E RÉF : 3643 111 000 € FAC SECTEUR AILLY LE HAUT CLOCHER Pavillon individuel offrant: entrée, cuisine ouverte sur séj/salon, sdb, wc, 2 chbres RdC, buanderie, chalet environ 800 m² de terrain. DPE D RÉF : 3646 121 000 € FAC

SECTEUR LONGPRÈS LES C/ SAINTS maison Picarde cpt: cuisine, séjour, salon avec cheminée, chbre en RdC, sdb, wc, à l’étage: palier,2 chbres, cave, dépend, terrain de 1500 m². DPE E RÉF : 3659 149 000 € FAC

POSEZ VOS MEUBLES !

SECTEUR FLIXECOURT Maison de ville cpt: séj/salon, cuisine, 2 chbres et bureau, pos de faire une 3ème chabre, terrain 750 m² sur l’arrière, dépend, chaudière à granulés et insert. DPE vierge RÉF : 3441 116 000 € FAC

SECTEUR RÉSIDENTIEL !

SECT FLIXECOURT maison de ville cpt: séj. avec poêle à granulés, cuisine éq., sdb, buanderie, wc, au 1er: palier, 2 chs, au 2ème: gd grenier aménageable, cour carrelé, garage, dépend, terrain 250 m² env DPE en cours RÉF : 3663 113 000 € FAC FLIXECOURT Pavillon sur s-sol cplet : entrée, séj. sur parquet, cuis. éq., 2 chs et sdb en RdC, comble aménagé en 1 très grde ch, s-sol aménagé avec s.de dches et 2 chs, carrelés, gge, dépend. terrain de 2000 m² DPE E RÉF : 3655 219 000 € FAC

03 22 54 66 51 18, rue Marius Petit 80450 CAMON www.camon-immo.com AMIENS Maison entièrement rénovée : couloir, séj/salon, cuisine E ouverte, buanderie, SDB, WC. Au 1er: 2 chs. Au 2ème : 2 chs. CCG récent. DV. Sur 220m2 env. Poss.garage à prox. DPE B RÉF : 1055 232 000 € FAC RARE ! A SAISIR !

CONSTRUCTION DE QUALITÉ

CAMON Pavillon indiv s/sous-sol : entrée, séj/salon, cuisine E, 3 chbres de P-PIED, SDB et douche, WC. A l’étage 1 gde chbre, grenier A de 25m2 avec fenêtre. CCG. Le tout sur 490m2 env. DPE E RÉF : 1054 284 000 € FAC

CAMON Maison entièrement rénovée avec gge accolé: entrée, séjour avec CFBI, salon, cuis. E ouverte avec puits de lumière, WC, SDB avec dche à l’italienne, gde terrasse bois. A l’étage, palier, 3 chs. Sur 760 m2 env. avec accès RIEU DPE D RÉF : 1056 237 000 € FAC

QUERRIEU Maison indiv. de PP sur s/sol compl. : Entrée, séj/salon avec CFB, cuisine E ouverte, SDB avec dche, wc, 3 chs. En s/sol bureau, SDJ, garage avec porte automat. Sur 1000 m2 env. DPE 1012 RÉF : F 268 000 € FAC

AMIENS Maison de caractère entier. rénovée comp. couloir avec CR ancien, séjour avec CFB, salon, cuisine E, WC, SDE. Au 1er étage palier, 2 chbres. Au 2ème : 2 chs. CCG. Le tout sur 148 m2 env. DPE D RÉF : 1053 218 000 € FAC

RIVERY Pavillon individuel de PLAIN PIED sur sous-sol complet comprenant entrée, séjour/salon, cuisine équipée, SDE, 3 chambres, WC, CCG. le tout sur 770 m2 env. DPE E RÉF : 1032 203 000 € FAC

CAMON Maison mitoyenne de caractère comp. entrée, séj/salon avec belle CFB, cuisine E, buanderie, à l’étage, 3 chs, SDB avec douche, WC. CCG, garage, dépend. Sur 500 m2 DPE D RÉF : 1040 240 000 € FAC

RIVERY Belle maison indiv avec garage accolé comp. Entrée, séj/salon en L avec CFB en grès d’artois, cuis. A/E, WC, SDB, 1 ch de PP. A l’étage 2 chs, CBT avec WC. GA. Sur 650m2 env. DPE E RÉF : 1051 238 000 € FAC

03 22

18, rue Mariu 26

€*

0 0 9 1 1 POSÉ FOURNI ET

2 97 00 00

us Petit 80450 CAMON 27

14, rue des Otages - 80000 Amiens VENTES

- LOCATIONS - GESTION - SYNDIC

03 22 91 60 37 VENTES

AMIENS QUARTIER HENRIVILLE Maison Bourgeoise de 359 m2, 6 Chb et quelques particularités, SÈjour de 41m2 et Living de 33m2, Cuis. A/E de 20m2 - Super état, Jardin de 800 m2 - Gge / Park, Chauff. Gaz. DPE: C Réf : VP3955

PARC DELPECH RÉs. de Standing, A SAISIR : T4 Duplex de 132 m2, Beau Séjour et Coin TV - CUIS., 3 Gde Chbre dt 1 avec Sdd, Balcon Plein Sud. Cadre AgrÉable, Asc., Cave, Gge, Chauff. Coll. Belle OpportunitÉ ! DPE: D Réf : VA3273

801 780 €

299 000 € DONT HONO.

4% TTC

DONT HONO.

3% TTC

HYPER CENTRE AMIENS

LA HOTOIE - AMIENS

Coeur de Ville - Rue Du-

A qlq min. du Centre, Ds Résid. Moderne et SécurisÈe, Maison de 90 m2 Hab avec Garage, Espace à vire avec Gde Mezzanine, 3 Chambres - 2 Sdb, Jardinet bien expo - Terrasse, Chauffage Gaz. DPE: C Réf : VP3918

méril, Superbe Type 4 de 122m2 Hab., Rénov. de 2006 - Expo Plein Sud, Vaste Séj. - Cuisine A/E, 3 Chambres - 1 Sdb, Garage poss. en loc, Chauff. Gaz. DPE: C Réf : VP3687

299 000 € DONT HONO.

190 000 €

5% TTC

DONT HONO.

6% TTC

Consulter notre site sur : www.immo-amiens.com AMIENS - SAINT PIERRE A proximité du Parc, Maison de 230 m2 avec Jardin, Rénov. contemporaine récente, Esp. à vivre de 90

AMIENOISE A VISITER RAPIDEMENT

131 000

DONT HONO.

Type 3 de 62m2 avec Balcon, 3ème Et. avec Asc, Ds une Résidence AgrÈable, Vue sur Parc Arboré - Expo Sud/Est, Chauffage Collectif. DPE: E Réf : VA3961

152 250 € DONT HONO. 5% TTC

AUTOROUTE Construction de 1983 sur 900m2, Esp. Hab. de 190 m2, Ses Atouts : Séj. de 40m2 avec Cfb, 5 chs et 1 Bureau, Ensemble en Très bon état, S-sol - Garage, Chauff. Indiv. Elec. DPE: E Réf : VP3911

Elec. DPE: D Réf : VP3957

549 000 € DONT HONO.

5% TTC

AMIENS QUARTIER HENRIVILLE

10 M. CENTRE AMIENS / 2 M.

1 Suite Parentale, Gge et Jardin avec Terrasse, Chauff.

Amiénoise rénov. de 75m2 avec Cour, Quartier St Roch, Séj. avec cuis. ouv, 3 chs, Sdb, Idéal 1er acqu. / Investisseur, Chauff. Elec. DPE: E Réf : VP3960 €

m2 - Cuisine U.S, 3 Chb et

SAINT PIERRE - AMIENS Prox Centre / Gare / St Leu, Ds Pte Résidence Récente, Agréable T2 Bis de 50m2 en Duplex, SÈjour - Cuis. - Chb. Bureau, Chauff. Elec. DPE: E Réf : VA3963

4% TTC

409 000 € DONT HONO. 4,87% TTC

LES HALLES - AMIENS

AMIENS SUD/EST

En Hyper Centre, A prox. de toutes commodités, Superbe F4 de 120m2 en duplex, Séjour/Salon - Cuis. A/E, 3 Chb. dt 1 Suite Parentale - Sdb, Belle Terrasse de 15m2, Chauff. Indiv. Elec.. DPE: D Réf : VA3923

Prox. Rocade Sud, Dans une Résidence de 2011, Beau T3 de 67 m2 Hab - Terrasse, Séjour - Cuis. A/E - 2 Chambres, Chauff. Elec. Emplacement au calme, Prox. Gare de Longueau. DPE: D Réf : VA3799

131 000 € DONT HONO. 5% TTC 325 500 € DONT HONO. 5% TTC

189 000 € DONT HONO. 5% TTC

AMIENS SUD

SAINT HONORE PROX. C.H.U SUD

Résid. Récente, F3 de 66m2 avec Ter-

Résidence de 2009, Type 3 de 55 m2 avec Balcon, Séj. avec cuis. A/E, 2 Chb - Sdd, Un Gge en S/Sol et Park, aChauff. Elec. DPE: D Réf : PL2535

rasse, Séj. avec Cuis. A/E, Deux Chb - Sdb avec WC, Gge en S/sol et Park. ext, Chauff. Elec. DPE: D Réf : PL1328

690+75 €/mois

FA : 726€

580+65 €/mois

FA : 594€

LOCATIONS RUE ST HONORÉ Maison Dispo de suite, Ent. sur séj. Cuis, 1er: Une Chb passante + SDD, 2nd : 1 Gde Chb, Idéal Jeune Couple, Chauff. Elec. Indiv. DPE: F Réf : PM1462 FA : 451€

515 €/

mois

CŒUR DE VILLE - RUE DUMÉRIL QUARTIER ST HONORÉ, AMIENOISE : 90 m2 en Bon état, Séj. - Cuis. A/E, 3 Chambres - Sdb / Wc, Chauff Gaz - Petite Cour, Rue Calme, Peu Passante. DPE: D Réf : PM1754

790+15 €/mois

FA : 800€

Superbe Type 3/4 de 122 m². Immeuble des Années 1950, Séjour 30m² exposé Plein Sud. Cuisine A/E - Sdb. 3 chs dont 2 de 20m². Chauf. indiv. Gaz. DPE: NC Réf : PL2562 FA : 1200€

1100+80 €/mois

AMIENS PROCHE GARE / ST LEU F2 de 46m2 en Résidence, Séj. avec Cuis. A/E, Chambre - Sdd WC, Chauf. Elec. DPE: D Réf : PL1041

ESAD/ESIEE Type 2 DE 35 m2, Résid. récente, Séjour - Kitchenette, Chambre - Sdd - WC, Chauff. Elec. Park. dans cour fermée DPE: E Réf :PL1064

FA : 506€

510+50 € /mois

395+45 €/mois

FA : 385€

QUARTIER HENRIVILLE, PROCHE GARE ET CENTRE AMIENOISE Idéal colocation, Séj. avec Cuis. et Cour, 1er: 1 Chb + Bur + Sdd, 2nd: 1 Chb + Bur + Sdd, Chauff. Gaz. DPE: C Réf : PM1160

750+20 €/mois

FA : 726€

ETUDIANTS A LOUER NOMBREUX STUDIOS SAINT PIERRE Commodités à prox. immédiate, Résid. Récente, Type 2 de 46 m2 Balcon, Cuis. Am. et Salle de douches, Vue Dégagée et Gge en S/Sol, Chauff. Elec. DPE: A Réf : PL692 FA : 506€

575+50 €/mois

A partir de 350€C.C.

Centre Ville St Leu - Henriville

GESTION LOCATIVE : à partir de 6%TTC / Mois SAVEUSE Dans petit village, Pav. de P.Pied de 96 m2 Hab, 38m2 de Sej. avec cuis, 3 Chb et 1 Sdb, Jardin de 800m2 - Gge,

ST HONORE / HENRIVILLE AMIENOISE 140m2 avec jardin de 70m2 bien exposé. Séjour de 30m2 et cuisine A/E, 4 chrs, rangements. Terrasse et jardin. Proche centre ville. Garage en loc. DPE: D Réf : VP3941

AMIENS QUARTIER ST ACHEUL

Construction de 2011,

Pav. Indiv. de 120m2 en B.E, Gge en S/Sol et Jardin, Esp. À vivre de 25m2, 5 Chambres et 2 Sdb, Chauff. Indiv. Elec. DPE: F Réf : VP3964

Chauff. Elec. DPE: en cours

339 270

278 500

€

DONT HONO. 3,44% TTC

€

DONT HONO.

Réf : PM2552

5% TTC

FA : 900€

1 110 €/mois

HENRIVILLE - AMIENS A prox du Centre ville, Belle Bourgeoise de 130 m2, Avec Jardin de 130

* conditions en agence

m2 - Expo Ouest, Offrant 10 Pièces dont 7 Chambres, 3 Sdb - Ensemble en T.B.E, Chauff. Gaz. DPE: en cours Réf : VP3958

577 500 DONT HONO.

€

5% TTC

AMIENS HAUT RUE ST FUSCIEN Prox. accès A16 et Rocade, Pav. rÈcent de 109 m2, Cuisine A/E Moderne, 3 Chb et Sdb, Gge et Jardin, Chauff. Elec. DPE: E Réf : PM504 FA : 950€

950 €/mois

SALOUEL Pavillon de 108 m2, Beau SÈjour - Cuisine, 4 Chb dt Suite parentale, 1 Sdb et 1 Sdd - WC, Chauff. Gaz. Jardin - Garage. DPE: D Réf : PM849 FA : 1000€

950 €/mois 31

Adequation Immobilier Marie TCHAOUSSOFF : 06 75 75 95 05 8 bis, rue André Chénier - 80 000 AMIENS TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES - NEUF - ANCIEN - VIAGER

immobilier@adequation-patrimoine.com

www.adequation-immobilier.fr

Activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces. Carte professionnelle n°431. Ne peut recevoir aucun fond, effet ou valeur.

SORTIE AMIENS SUD MAISON D’ARCHITECTE DE 270M2 HAB ENVIRONNEMENT CALME ET TRES AGREABLE PRESTATIONS DE QUALITE : Hall, bel espace de vie de 53m2 prolongé par une cuis équipée dinatoire contemporaine de 26m2. Lingerie. Chbre, dressing, sdb, wc. A l’étage: Mezzanine desservant 5 chbres, dressing, bureau, sdb, sde, wc. Ssol et Gges. Terrasse, jardin clos orienté sud et ouest sur 1246m2. REF 127 DPE : C 722 300 € dont Hono. 4%TTC

PARC DELPECH T4 SPACIEUX 108M2 VUE DEGAGEE, TERRASSE BALCONS ET PARKING: Très bonne orientation sans vis-à-vis. REF 131 DPE : D 285 400€ FAC dont Hono. 3,8%TTC AMIENS HAUT HENRIVILLE MAISON DE CARACTERE RENOVATION CONTEMPORAINE SOIGNEE BEAUX VOLUMES OUVERTS SUR L’EXTERIEUR OFFRANT UNE GRANDE LUMINOSITE : Hall, wc, vaste séjour salon traversant de 70m2 donnant sur parc arboré, cuisine équipée. Au 1er: Grand palier av placards 3 chbres, gd dressing, sdb,sde,wc. Au 2ème: 3 chbres, sdb, salle de jeux de 38m2 avec sauna. wc. S-sol avec chaufferie laverie cave a vin rangements. Garages et stationnement 4 veh. Terrasse, jardin paysagé orienté ouest l’ens sur 1200m2 env. REF 129 DPE : D 824 000 € FAC dont Hono. 3%TTC AMIENS SUD PROX PARC DELPECH MAISON D’ARCHITECTE TRES LUMINEUSE : grds espaces modulables : séj. dble, cuis. éq. contemp. 2 chs, sdb, wc. A l’étage : 5 chs, sdb, wc, Grenier. Ssol avec gge 3 véh. Orientation sud. Ravalement fait. Toiture neuve. REF 128 DPE en cours 540 000 € FAC dont Hono. 4%TTC 32

CENTRE VILLE PROX FAC MEDECINE DANS RESIDENCE DE STANDING DUPLEX DE 81M2 IDEAL ETUDIANTS : Nombreuses possibilités d’aménagement. Beaux espaces lumineux. Cave. REF 130 DPE : D 170 800 € FAC dont Hono. 3,5% TTC

AMIENS PROX GARE MAISON INDIV D’EXCEPTION DECORATION CONTEMPORAINE: Très lumineux au cœur d’un parc. Vaste réception orientée sud cuis. éq. 6 chs 2 sdb, bureau, s/de jeux. Lingerie. Cave à vin. Gge 2 veh. REF 73 DPE : C 543 000 € FAC dont Hono. 2,8%TTC

ORM NF A

B C D E F

201

Flashez ce code pour un accès direct à nos petites annonces !

Le sur mesure e! au prix catalogu

1er constructeur de maisons individuelles en France

ur, e h n o Le b bien

t i u r t s con

Terrains disponibles sur : Ailly sur Somme - Guillaucourt - Moreuil - Fluy Corbie - Ribemont sur Ancre - Flers sur Noye - Breilly…

AMIENS : 03 22 41 19 40 www.maisons-france-confort.fr 34, avenue d’Allemagne Vallée des Vignes 80000 AMIENS

5 bis, place du 8 Octobre 02100 SAINT QUENTIN 03 23 05 38 29

illustrations non contractuelles. Maisons France Confort : SA au capital de 1 250 000 € - Siret : 095 720 314 000 12. RCS : Alençon B 095 720 314. *voir conditions en agence selon disponibilité de notre partenaire foncier, hors frais de notaire, raccordement, tapisserie, peinture intérieure et moquette, adaptation au sol.

rt ou

GRATUIT

ier

100%

bil

ier en

êt Immo Pr

Immobilier Financement Fiscalité

SIRET : 533269684

Vous recherchez un financement, on s’en occupe gratuitement

Construction - Achat d’ancien - Achat de neuf Rachat de Prêt - Renégociation de taux 7, place des Bouleaux 03 22 34 07 22 80480 DURY 06 21 02 75 86 (Parking AUCHAN) www.agence-oasis.fr 34

VENTES - LOCATIONS - GESTION EXCLUSIVITÉ - AMIENS

AMIENS - 200 M CATHÉD./CTRE VILLE

AMIENS - CTRE VILLE

RÉS. HORTILLONNAGES – PRO. GARE/CTRE VILLE - APPT. T2 DE + 60 M², AV. TERR, 1ER ÉT, COMP. : ENT, SÉJ. + COIN CUIS, 1 CH, SDB. CH. IND. GAZ. ASC. PARK. PRIV. LUM. EXPO S/E. A PERSONNALISER. COPRO 69 LOTS DT 57 APPTS. CH. RÉEL DER. EXE. : 909,66 €, SOIT 75,80 €/MOIS. CE : D. 127 100 € dont 5,92 % TTC d’hono. RÉF. ML 2475

DS RÉS. HT DE GAM. 5 ANS - 1ER ÉT. - BEL APPT T4 DE 84,25 M², PET. TERR. ABRITÉE, PARK. COUVERT EN RDC, COMP : ENT, CUIS. AMÉN, SÉJ. DE 26.90 M², 3 CH. PARQ. SDB (BAIGN./DCHE). LE TT CARR. ASC. CHAUF. INDIV. COPRO DE 95 LOTS APPTS. CH. DER. EXE. : 111,82 €/MOIS. CE : E. 295 100 € dt 5,39 % TTC hon. RÉF. ML 2471

PROCHE MAISON CULTURE - TRÈS BEL APPT T4 DE 139 M² HAB, AU 5ÈME ÉT, COMP. : ENTRÉE, SALLE À MANGER, GRAND SALON AVEC BUREAU EN MEZZANINE, CUISINE AMÉNAGÉE ÉQUIPÉE, BELLE S/DE BAINS, LINGERIE. ASCENSEUR. CAVE. CE : D. CH. RÉELLES DER. EXE. : 348,99 €/MOIS. 421 000 € dont 5,28 % TTC d’hon. RÉF. ML 2494

AMIENS - TRÈS PCHE GARE

AMIENS - SECTEUR DELPECH

AMIENS - BAS HENRIVILLE

PROCHE ÉCOLE SAGEBIEN - PAV. IND. D’ENV. 190 M² HAB. CONST. SUR 850 M² COMP. AU REZ DE CH : ENT., SÉJ. /SAL. DE 48 M², CUIS., 2 CH., SDB. A L’ÉTAGE : 3 CH., SDB, COMB. AU SOUS-SOL : GGE 2 VOIT., CAVE, CHAUF. CHAUD. B.C. 3 ANS. TOIT. ARD. EXP. S/O. TRÈS BON ENVIR. SOCIAL C.E. : D RÉF. ML 2504. 473 615 € dont 4.98 % TTC d’hono.

PROCHE PRÉFECTURE - BELLE MAISON BOURGEOISE AUTHENTIQUE DE 233 M² HABITABLES, AVEC PASSAGE COCHER 2 VOITURES DONNANT SUR BEAU JARDIN, COMPRENANT : SALLE À MANGER, SALON, CUISINE, 7 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAINS. CAVE. GRENIER. CE : E. 547 000 Euros FAI RÉF. ML 2503.

DS RÉS. SÉC. COP. DE 111 LOTS DT 55 LOTS PPAUX - PAV. JUM. 130 M² COMP. : RDC : ENT, SÉJ. 32 M² AVEC CUIS. AM./ ÉQU. OUV, WC, GGE. 1ER ÉT : 3 CH, SDB, WC. 2ÈME ÉT. : CBLES. ISO. CH. IND. GAZ. TTES FEN. PVC-DV. VOL. ROUL. MOT. JARDINET. E/O. CH. RÉEL. DER. EXER. : 1 468,26 € SOIT 122,35 €/MOIS. C.E. : C. RÉF. ML 2370 247 800 € dont 5,47 % TTC hono.

AMIENS - CŒUR DE SAINT-LEU

AMIENS - CŒUR DE VILLE

AMIENS CENTRE VILLE

STUDIO DE 21 M² ÉQUIPÉ AVEC LIT FIXE ESCAMOTABLE DE 140 CM, POSTE DE TRAVAIL, COMP. : SÉJ. / CH. AV. COIN CUIS, S. D’E , LE TOUT BORDÉ PAR RIVIÈRE, SANS BRUITS EXTÉRIEURS. TRÈS FAIBLES CHARGES. BON ÉTAT. CE : E. CH. RÉELLES MOIS : 29 €. 64 115 € dont 6,41 % TTC d’hono. REF ML2511

FACE PALAIS DE JUSTICE - RÉSIDENCE EN PIERRE DE TAILLE SÉCURISÉE - GRD STUDIO AU 2ÈME ÉT. 34 M² HAB., COMP. : ENT. AV. PLAC., SÉJ. / CH. 25 M² AVEC COIN CUIS. OUV., SDB. BON ÉTAT. BONNE EXPOS. LUMINEUX. C.E. : E. CH. RÉELLES : 99,66 €/MOIS. 85 115 € dont 6 % TTC d’hono. RÉF. ML 2509.

PROCHE MAISON DE LA CULTURE - DANS BELLE RÉSIDENCE DE STANDING SÉCURISÉE EN PIERRE DE TAILLE, AU 1ER ÉTAGE, GD STUDIO D’ENV. 35 M², COMP. : ENT. AV. PLAC. COIN CUIS., SÉJ. / CH. 25 M², SDB, WC IND. CAVE. ASC. A PERSONNALISER. C.E. : D. CH. RÉELLES : 126,91 €/MOIS. 90 365 € dont 5,93 % TTC d’hono. RÉF. ML 2506.

AMIENS SUD / EST - SECTEUR QUÉBEC

AMIENS - SECTEUR BEAUVILLÉ

AMIENS SUD/EST - QUÉBEC

APPARTEMENT T3 DE 68 M², AU 2ÈME ÉTAGE, COMPRENANT. : ENT. AV. PLAC., SÉJ. 24 M², CUIS., 2 CH., SDB. ASC. CAVE. GGE PRIV. 17 M². BON. EXP. A PERSONNALISER. ENVIR. CALME/VERDOYANT. CH. RÉELLES : 170,64 €/MOIS. C.E. : D. 106 115 € dont 5,76 % TTC d’hono. RÉF. ML 2507

PROCHE GARE ET CTRE VILLE - DANS RÉS. STANDING, APPT T3 DE 77 M² ENV, AVEC TERR, AU 7ÈME ET DERNIER ÉT, COMP. : ENTRÉE, SÉJOUR DE 35 M² AVEC 1 CHBRE OUVERTE, CUIS, SDB, 1 CHBRE. ASC. GGE. CHARGES MODÉRÉES. LUMINEUX. EXPO SUD. A PERSONNALISER. CE : D. 132 365 Euros FAI RÉF. ML 2450

APPT T4 DE 84 M², AU 1ER ÉT, COMP. : ENT. AVEC PLA, SÉJ. 24 M² (POS. 35 M²), CUIS, 3 CH. DONT 1 AVEC DRES, S D’E. ASC. CAVE. PARK. EXT. PRIV. A PERSONNALISER. BON. EXPO. ENV. CAL./VERD. COPRO DE 556 LOTS DONT 179 APPTS. CH./AN : 2 296 €, SOIT 191,33 €/MOIS. C.E. : D. 142 865 € dont 5,51 % TTC hono. RÉF. ML 2478

AMIENS - CŒUR DE VILLE

AMIENS - CTRE VILLE

BEL APPT AU 2ÈME ÉT, SURF. CAR. DE 106 M², COMP. : ENTRÉE, SÉJ/SAL 52 M², CUIS, S DE B, 2 CH. (3 POSS.). CHAUF. INDIV. GAZ (CHAUD. 3 ANS). CAVE. PARK. AÉR. BEAUX. VOLUMES. LUM. FEN. PVC / DV ET VOL. ROUL. MOT. COP. 10 APPT. CH. DER. EXE. : 80,48 €/MOIS. C.E. : D. RÉF. ML 2491. 247 865 € dont 5,19 % TTC hono.

SECTEUR PIÉTONNIER - APPARTEMENT DE TYPE 2 TRAVERSANT, AU 3ÈME ÉTAGE, COMPRENANT : ENTRÉE, SÉJOUR, CUISINETTE INDÉPENDANTE, SALLE D’EAU AVEC WC, GRANDE CHAMBRE. CHAUFFAGE INDIVIDUEL ÉLEC. CE : E. 106 115 € dont 5,76 % TTC d’hon. RÉF. ML 2514

AMIENS OUEST - PROCHE PARC HOTOIE RÉS. FER. / SÉC. - BEAU T3 TRAV. LUM, DE 73 M², AU 3ÈME ÉT, REF. ENT, COMP. : ENT. SM/SAL DE 27 M² ET ACC. TERR. CLOSE DE 10 M², CUIS. AMÉN. ÉQU, 2 CH, GDE S D’E, PLA. ASC. CAVE. GGE. TTES FEN. PVC-DV - VOL. ROUL. MOTO. BON. EXPO. CADRE VERDOYANT. OCCUP. DE SUITE. C.E. : D. RÉF. ML 2451 158 600 Euros FAI

30, bd de Belfort - 80006 AMIENS Cedex 1 - 03 22 92 07 66 immobilier@masset-freres.fr - www.massetfreres.com 35

Galerie des Jacobins 19 rue République - 80000 Amiens

Tél. 03 22 66 00 20 www.immoensomme.com Vente - Location - Estimation

en e n SSomme omme

MARCELCAVE Est Amiens, maison rénovée, cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée, 3 chs dont 1 au rdc, sdb, garage. Jardin de 40 m² environ. DPE D.

P2011

113 000 € FAI

METROPOLE

HENRIVILLE

Dans petite résidence récente, joli type 2, salon, cuisine aménagée, salle de bains, une chambre en mezzanine. Place de parking.

Amiénoise en excellent état, façade ravalée, cpt : entrée, sallesalon sur parquet, cuisine équipée, 3 chambres, 1 bureau, cour agréable et bien exposée..

Une maison de maitre avec deux maison louées (1200€/mois), maison principale avec bcp de cachet, double séjour, bureau, bibliothèque, 4 chambres, 3 salle d’eau, jardin....

A1973

P2008

P2021

PROCHE CENTRE

86 000 € FAI

214 000 € FAI

550 000 € FAI RAINNEVILLE

DISTRICT SUD PLAIN PIED Dans village recherché, p-pied, cuisine, salon - séjour avec cheminée, 2 chs, sdb, cave, grenier aménageable, garage, chauffage élec. Terrain de 650 m² clos et arboré. DPE F.

P2015

188 000 € FAI

LONGUEAU

AMIENS SUD Pavillon semi-jumelé avec de beaux volumes, cuisine aménagée, 4 chs. Garage et jardin.

Amiénoise avec séjour, salon donnant sur une cour, cuisine aménagée. 3 chambres et bureau.DPE E.

P2003

P2020

168 000 € FAI

166 000 € FAI

Pavillon de 2008 de 185 m², sur sous-sol complet, vaste entrée, salonséjour de 50 m², cuisine équipée, buanderie, 5 chambres, 2 salle d’eau…

P2025 360 000 € FAI

“Le Clos du Chemin de Conty”

Ver s sur Selle (80) Sud Amiens Proche Autoroute A16

35 TERRAINS A bATIR de 288m2 à 786m2

Libre choix du constructeur Viabilisés TéL :

01 34 099 100

Email : flint@flint-immobilier.com Site : www.flint-immobilier.com SAS au capital de 2 000 000 €

31, rue de Paris - D316 95270 CHAUMONTEL

23, rue de Paris - 80000 AMIENS

03 22 89 14 09

Courriel : dv.immo@wanadoo.fr

VENTES LO CATIO NS

EXCLUSIVITE

AMIENS ST AChEuL : maison de 60m² avec cour. salle/salon, cuis. ouverte et éq., SdE. 2 chs, bureau/dressing. Cave dPE : En cours FAIrE OFFrE 90 000 € FAC 06.32.68.76.00

PrOChE gArE (12MNS à PIEd) FAC S T LEu/CITAdELLE : résidence sécu av asc,

AMIENS S T AChEuL : proche gare écoles collège lycée, maison de appt F3 63m² lumineux : entrée sé- 110m² entièrement rénovée. grand jour cuis. avec coin repas SdB 2 chs séjour cuisine ouverte équipée. débarras placards cave. dPE : d 3chbres 2SdB. Cour. dPE En cours 91 800 € FAC 06.32.68.76.00 220 000 € FAC 06.32.68.76.00

AMIENS ST AChEuL : prox bd Bapaume et gare, maison à rénover de 92 m² av jardin. Entrée cuis. ouverte séj. Sdb wc 3 chs. Cave. dpdces poss. de garer moto/vélo. Bien à prox écoles, collège / lycée. A rénover dPE : E 143 000 € FAC 06.32.68.76.00

AMIENS Sud : p-pied de 100m² avec jardin et garage. 4 chs SdB cuisine séparée séjour. Maison très bien isolée, dble vitrage au gaz d'argon, chaudière gaz de 2010 dPE : d 195 000 € FAC 06.32.68.76.00

FIM IMMOBILIER EXCLUSIV

ITE

SECT. OISEMONT Pavillon sur s-sol : entrée, séjour, salon, cuisine E/A, sdb, wc, 1 chbre, chauff. élec par le sol. A l'étage: 3 chs, wc. Terrasse, TAE, le tt sur 960m² de terrain clos et arboré. DPE E 194 000 € FAI

EXCLUSIV

41, rue Sadi Carnot - 80140 OISEMONT

03 22 25 74 34

www.fim-dubuc-immobilier.com ITE

BERMESNIL Pavillon sur sous sol complet cpt entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour avec insert, 1 chbre. Au 1er: 2 chbres, le tt sur 944m² de terrain clos avec chalet bois. DPE F 179 000 € FAI

ITE

EXCLUSIV

SECT. HUPPY Jolie propriété en briques de 150m² hab cpt hall desservant cuisine E/A, séjour, salon indiv, SdE, wc. Au 1er: 3 chs, bureau, dressing. Au ss sol gge, buanderie, atelier. Dpdces, hangar ouvert, le tt sur 2200m² de terrain clos et arb. DPE D 189 000 € FAI

PLAIN-PIEd dE 80M² AVEC gArAgE ET jArdIN : Entrée séjour cuisine 3 chbres, 2 SdB. Chf gaz de ville. Située dans un quartier calme et agréable, proche du centre. dPE : En cours 148 000 € FAC 06.32.68.76.00

EXCLUSIV

ITE

AIRAINES Pavillon sur s-sol cpt au RDC entrée, cuisine A/E, séj., salon, 2 chs, s/d'eau, wc. Au 1er: palier, 3 chs, wc, s/d'eau. Entrêpôt indpdt d'env. 175m², idéal artisan, TAE, CC Fuel et bois sur 650m² de terrain. DPE F 132 000 € FAI

NOUVEA

SECT. POIX DE PICARDIE Maison de caractère : entrée, séjour, cuis., SàM, salon, SdE avec 2 dches, 2wc. Au 1er: 4 chs. Au 2ème 4 chs. Dpdces, grenier, cave, sur 1000m² de terrain clos. CC Fuel/bois. Assainissement privatif (3 ans) + terrain de 800m² avec dpdces, constructible 225 000 € FAI

UTE

ITE EXCLUSIV SECT. OISEMONT Maison en briques cpt cuisine, séj/salon avec cheminée, SdE, wc, buanderie, 1 ch. A l'étage: 2 chs. CC Fuel, gge 3 V, dpdces, sur 662m² de terrain. DPE NON ELIGIBLE 117 000 € FAI

SECT. HUPPY Fermette picarde cpt cuisine, séjour, salle d'eau, wc, 2 chbres, grenier aménageable, cave, nbreuses dépendances sur env 3000m² de terrain. DPE NON ELIGIBLE. 127 000 € FAI

SECT. TOURS EN VIMEU Maison de plain pied cpt cuisine am. ouverte sur séjour avec poêle à bois, véranda, salle d'eau, wc, 3 chbres. Dpdces, le tt sur 1099m² de terrain clos. DPE E. 132 000 € FAI

SIVITE EXCLU

03 22 52 18 93 31, rue d’Hornas 80650 VIGNACOURT 20, Place Thelu 80600 DOULLENS Mail : cpc.nego@orange.fr

DOULLENS Résidence Chloé Maison avec jardin, Maison loué cpt: hall, cuisine aménagée, séjour, WC. Etage: palier, SdB, 2 chs. 2 places de parking. Loyer 460€ hors charges. DPE=E 102 000 € FAC Réf : 9542

ST OUEN 484M² Maison en briques avec garage cpt: séjour, buanderie, s/d'eau, WC, 1 ch, cuis. am., terrasses. Etage: 2 chs. C.C. au Fuel. DPE=D Réf : 9544 105 000 € FAC

SIVITE EXCLU

DOMART Maison ind cpt: hall, cuisine, séjour, WC, salle d'eau. Etage: palier, 4 chs. Garage. C.C au Fuel. DPE=F 110 000 € FAC Réf : 9506

VIGNACOURT 268M² Maison de village cpt: salle, salon, cuisine équipée, salle de bains, WC, 1 ch de plein pied. Etage: 1 ch et bureau. DPE=E 110 000 € FAC Réf : 9527

PROUVILLE 1065M² Pavillon individuel comprenant: hall, séjour, cuisine équipée, WC, salle d'eau, 1 chambre. Etage: palier, 2 chambres. DPE=E 125 000 € FAC Réf : 9516

HAVERNAS 1100M² Maison Picarde en retrait de rue cpt: séjour, cuis. éq., s/d'eau, WC, 1 ch. Grenier aménageable. Chauff. par pompe à chaleur.DPE=E 130 000 € FAC Réf : 9552

DOULLENS 898M² Pavillon individuel de plein pied sur sous sol complet cpt: hall, cuisine équipée, séjourCFB insert, salle de bains, WC, 3 chs. DPE=E 175 500 € FAC Réf : 9549

AMIENS SUD EST Appartement de 2011 en rez de jardin cpt: hall, séjour, cuisine équipée, 2 chs, SdB, WC, terrasse. place de parking en s-sol. DPE=D 177 000 € FAC Réf : 9553

SIVITE EXCLU

PROX ALBERT 2990M² Maison en briques avec garage cpt: hall, cuisine équipée, salle, salon, salle de bains, WC, buanderie. Etage: 4 chs. C.C au Fuel. DPE=D 186 500 € FAC Réf : 9537

AMIENS ST PIERRE Maison cpt: : hall, cuisine équipée, séjour CFB insert, WC. 1er étage: palier, 2 chs, SDB, WC. 2ème: palier, 2 chs. Cour et cave. C.C GDV. DPE=D 188 000 € FAC Réf : 9551

AMIENS ST HONORE Maison avec dépendance de 200M² cpt: séjour CFB, cuisine équipée, bureau, SDB, WC. Etage: palier, 4 chs, WC. Grenier au dessus. C.C.au gaz de ville. DPE=D 279 500 € FAC Réf : 9541

www.cpcnego.fr 40

AMIENS location - vente - syndic 18, parvis de la Cathédrale 03 22 72 17 17

SIGLA IMMOBILIER

MEMBRE DU RESEAU SIGLA SIGLA - AMIENS LOCATION - VENTE ET SYNDIC DE COPROPRIETE

Beau T2 de 40m2 : Situé proche de la Police Nationale : entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, 1 ch, WC, SdB, stationnement Vinci. Chauffage indiv élec. Dispo début mai 2015 DPE E. 530€ +60€ch. + frais

Beau T3 de 60m2 : situé proche des facs: une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, Salle de bains, WC, cave et une place de parking. DPE E. 743€ +80€ch. + frais

Beau T2 dans résidence sécurisée : entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, WC, Salle de bains, 1 chambre, place de Parking. Chauffage individuel Studio de 24 m2 : comprenant : une électrique. entrée, un séjour, coin cuisine, une DPE D. 395€ salle de bains, WC. +30€ch. + frais DPE D. 395€ +27€ch. + frais Beau T4 de 80m2 au dernier étage, avec ascenseur, comprenant : une entrée, séjour salon, cuisine aménagée et équipée, trois chambres deux salle des bains WC séparé DPE D. Présentation des logo

Beau T2 de 42m2 : Rez de chaussée : entrée avec placard, séjour Beau Studio de 25m2 : comprenant Grand Studio de 32m2 comprenant: avec coin cuisine aménagée, une une entrée avec placard, séjour avec un séjour, coin cuisine, une SDB, chambre, salle de bains, WC, ter- coin cuisine, SDB avec WC et une WC, Une place de parking. rasse et place de parking. place de parking. DPE E. 490€ +60€ch. + frais DPE E. 535€ +40€ch. + frais DPE F. 403€ +53€ch. + frais 4€

Prix FAI 171 200 euros

www.sigla.fr 43

AILLY-SUR-SOMME 10 bis, rue Jean Jaurès

SOMME IMMOBILIER www.somme-immobilier80.com

03.60.60.40.60 SECTEUR FERRIERES Magnifique maison bourgeoise de 130m² hab. et offrant : Salle à manger, salon, cuisine, arrièrecuisine, bureau, salle d’eau, WC. Au 1er ét. : palier, 4 chambres, bureau, salle de bains, WC. Au 2nd ét : grand grenier aménageable. CCGaz. Grand garage attenant (50m²), cave, jardin : 507m². Bcp de cachet ! Produit rare !!! DPE : en cours RÈF : 709 Prix : 219 000 € FAI

EXCLUSIVITÉ

Maison ind. de p-pied de 147m² et offrant: S/Salon de 40m², cuisine, 4 chs, SDB, cellier. Gd grenier aménageable. CCF. Nbreuses dpdces, garage, cave, jardin. Sur parcelle de terrain d'env 2500m² dont une partie constructible. Bcp de potentiel ! DPE: vierge RÈF : 701 SECT. BERNAVILLE Prix : 146 900 € FAI

maison de village à l'intérieur lumineux et cosy, d'env. 70m² hab. et offrant: S/Salon de 25m² av CFB, gde cuisine A/E avec coin repas, SDB (av douche italienne et baignoire). A l'étage: palier, 2 chs. Jardin et terrasse. Terrain: 150m². DPE: DE RÈF : 688 SECT. VIGNACOURT Prix : 117 000 € FAI

Charmante maison bourgeoise de 113m² hab., avec au rez-de-chaussée un espace de 50m² av salle d’attente idéal pour accueillir une profession libérale. Aux étages : 2 logements + grenier. Cave, dépendance, jardin : 800m². Nombreuses possibilités ! Idéal investisseurs !!! DPE : F RÈF : 707 Prix : 116 000 € FAI SECTEUR AIRAINES PONT-DE-METZ

Pavillon individuel de 116m² hab. sur S/Sol complet offrant : Hall d'entrée av mezzanine, S/Salon, cuisine A/E, gde Sd'eau, WC. A l'étage, palier bureau, 3 chs (une avec dressing). CCF, DV. Garage + accès camping-car, terrasse de 70m². Terrain clos et parfaitement exposé : 2200m². DPE: C RÈF : 590 SECT. VIGNACOURT Prix : 197 000 € FAI

Magnifique maison rénovée d’env. 124m² hab. et offrant : salon avec poêle à bois, cuisine A/E ouverte, WC. Au 1er étage : 3 chambres (dont une avec terrasse offrant une vue dégagée), SDB (av WC). Au 2nd ét. : une grande chambre avec SBD privative. CE, PVC DV. Grande cave. Jolie terrasse et cour agrémentée. Coup de cœur assuré! À 2 minutes de l’hôpital Sud !!! DPE : E RÈF : 705 Prix : 189 000 € FAI

Agence Étude MICHEL 5, rue Saint Germain - 80000 AMIENS SPÉCIALISTE EN FONDS DE COMMERCE

(Face au COMMISSARIAT))

Tél : 03 22 72 12 12 Mail : etude.michel@cegetel.net

l’Agence Etude Michel à votre service depuis 50 ans en Picardie ! AMIENS 2 Places de parking couvertes dans une Résidence sécurisée. A saisir 18 000 € FAI

www.agenceetudemichel.fr

AMIENS QUEBEC Appartement de type 3 avec entrée,séjour, cuisine, 1 chambre. Salle de bains. Cave. Place de parking privée. Du potentiel. DPE : E 110 000 € FAI

AMIENS Bel appartement de type 2 avec un GARAGE. cpt séjour, cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau. Chauffage central au gaz. Double Vitrage PVC. Proche centre 88 000 € FAI ville. DPE : D

NOUVEAU AMIENS PROGRAMME NEUF. Appartement de 58m2 avec entrée, beau séjour, cuisine équipée, chambre, bureau. livr. prévue mai 2015. PROCHE CENTRE VILLE ET GARE. FRAIS de NOTAIRE INCLUS. DPE B 155 000 € FAI

NOUVEAU AMIENS Maison amiénoise avec cour et dépendance. Entrée, Séjour, Cuisine, 2 chambres, SDB, WC, Terrasse, Cave, TAE, Electricité et Chaudière à Condensation (2012) TRES LUMINEUSE!!! DPE en Cours 143 000 € FAI

AMIENS Belle maison de ville très lumineuse. Salle, salon, cuisine équipée. 3 chambres dont une chambre parentale. Un grenier. Chauffage central au gaz, cave. Belle Cour. Dépendances. Rien à faire. En Très Bon Etat Général. A Saisir!! 175 000 € FAI

AMIENS Maison de Ville sans travaux. Entrée, séjour, cuisine, Laverie. 3 chambres placards, SDB, combles aménageables, Terrasse, jardin, garage , dépendance. DV, VRE, Store Banne Elect. A VISITER. DPE : En cours 166 000 € FAI

AMIENS Maison amiénoise LUMINEUSE avec très beau jardin. Entrée,Salon, Séjour, Grande cuisine, Coin laverie. 2 chambres (13 m2 et 19 m2). Poss. 3. Grande SdB (Baignoire + douche). DV. Toiture très récente. DPE : D 166 000 € FAI

AMIENS Programme Neuf. Appartement de type 2 à Type 4. Superficie de 44 m2 à 80 m2 DE 167 100 € À 216 850 € FAI Possibilité Défiscalisation. Normes Bâtiment Basse Consommation

VALLÉE SAINT-LADRE Maison individuelle avec 2 garages sur 600m2 de jardin arboré. Entrée, cellier, GD séjour lumineux, cuisine équipée, 2 SDB, 4 Chambres dont 1 RDC, Rangements, laverie, D.V. VELect. CCG, Terrasse. A VISITER DPE : D 223 000 € FAI

NOUVEAU AMIENS SUD Pavillon ind. sur joli terrain clos et arboré, Hall, Cuisine équipée, GD séjour, 5 chambres, 2 SDB, 2 WC, Sous sol complet, Terrasse, VRE, CFF. DPE E 279 000 € FAI

EXPOSITION EXCEPTIONNELLE !!! Duplex avec Loggia dans Résidence Verdoyante et Calme. GD Séjour, Cuisine équipée, SDB. 3 Chambres dont 1 avec Douche, Mezzanine Bureau, Nombreux Placards, ASCENSEUR, Garage, Grande Cave, DPE : D 298 000 € FAI

NOUVEAU SUD AMIENS Proche CHU. Très beau pavillon sur sous-sol complet de 136 m2 de surface habitable sur un Terrain de 1000 m2. Séjour 48 m2. Cuisine éq., véranda. 4 chambres, dégagement. Chauffage central au Gaz. Superbe Etat général. Classe C 312 000 € FAI

AMIENS Immeuble de rapport bien situé. Comprenant 8 logements. 5 T2 + 3 studios. Grand jardin. Avec places de parking. Bon rapport Locatif. Nous consulter 610 000 € FAI

NOUVEAU AMIENS CENTRE Immeuble de rapport bien situé. Comprenant 7 logements. 1 T5 (divisible) + 6 studios meublés (loués). Grande Terrasse. Bon rapport Locatif. Nous consulter 617 000 € FAI

AMIENS Ensemble à rénover dans un secteur idéalement placé avec un Fort Potentiel. Belle Superficie. NOUS CONSULTER POUR PLUS D'INFORMATIONS.

URGENT. RECHERCHONS APPARTEMENTS TOUS SECTEURS ET DES MAISONS PROCHE GARE POUR CLIENTS SÉRIEUX.

VOUS AVEZ DÉCIDÉ DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE VOTRE LOGEMENT !

Dans votre recherche, vous avez cer certainement tainement fait le tour des agences immobilières, notaires et autres prestataires. Mais à part vous proposer un catalogue d’annonces alléchantes, a-t-on vraiment écouté vos besoins et compris vos attentes ? C’est ce constat qui nous amène à vous proposer une approche différente, basée sur vos souhaits, pour enfin trouver le toit que vous cherchez.

Décrivez vos souhaits en ligne… Nous cherchons pour vous !

03 22 97 00 00 48

18, rue Marius Petit - 80450 CAMON

Mandataire DELACLEF IMMOBILIER 1 Rue Allart - AMIENS

HENRIVILLE Belle Maison bourgeoise. Large entrée, vaste salon traversant sur parquet avec CfdB, cuisine aménagée. 7 chs, 3 SdB. Beau jardin. ST ACHEUL PROCHE ECOLE BAPAUME PROCHE POLYCLINIQUE Intérieur soigné. Amiénoise totalement refaite, séjour - salon, Appt 150m2 expo Sud. Belle prestation. DPE en cours cuisine ouverte, 3 chs, 2 SdB. Cour agréable. 3 chbres, SdB, cuisine neuve donnant sur Ter- 567 000 € FAI Prestation de Qualité. DPE en cours rasse. Garage. DPE D DONT 3,5 % TTC 220 000 € FAI DONT 5 % TTC D’HONORAIRES 375 000 € FAI DONT 5 % TTC D’HONORAIRES D’HONORAIRES

HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR

RCS Amiens 483 820 601 - CP 373

Sébastien JOSSE 06.67.27.80.80

AMIENOISE 10 MN GARE Façade sablée, séjour, salon, cuisine ouverte donnant sur belle cour. 4 chs. Lumineuse et sans travaux. DPE D 189 000 € FAI DONT

5 % TTC D’HONORAIRES

IDEAL ARTISAN Amiénoise Amiens sud. 3 chs, séjour salon AMIENS LA HOTOIE avec beau volume. Garage de 70m2 atte- Appt 3 chs, séjour salon et cuisine donnant nant. Jardin. DPE en cours 220 000 € FAI sur belle terrasse. Parking en S/sol et cave. DPE en cours 183 000 € FAI DONT 5 % TTC D’HONO. DONT 5 % TTC D’HONORAIRES

Porte Ouverte à Thennes Résidence La Blanche Tâche - Rue des Mésanges - de 10h à 12h et 14h à 17h

Samedi 30 et Dimanche 31 Mai 2015

Parcours Fléché Nous contacter : Tél. 03 22 53 60 60 Port. 06 76 32 81 82 www.habitat-picard-80.com

Renseignements dans nos agences Résidences Picardes : - ABBEVILLE - ALBERT - DOULLENS - PERONNE

03 22 20 78 78 - QUEVAUVILLERS 03 22 90 84 85 03 22 64 43 30 - ROYE 03 22 87 97 94 03 22 32 57 04 - SALOUEL 03 22 95 65 47 03 22 73 33 05

www.immopret.fr Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante. JBA Finances est courtier en opérations de banque et services de paiement. ORIAS 13002272 - RCS Paris 511396996. Consultez la liste de nos partenaires sur www.immopret.fr. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vériez votre capacité d’emprunt avant de vous engager.

L’Immobilière de Conty

François ROVILLAIN 06 47 14 29 39

www.immoconty.fr

23, Place du Général de Gaulle - 80160 CONTY

TÉL.: 03 22 41 42 99 CONTY - VALLÉE PROCHE DE CONTY DE LA SELLE – BOURG TOUS COMAMIENS SUDBOURG MERCES TRÈS BEAU PATOUS COMMERCES VILLON SEMI-JUMELÉ JOLIE MAISON AVEC Vous poser vos meuPETITE COUR ET DOU- bles aucuns travaux à BLE GARAGE Com- prévoir.Comprenant sur prenant : Au Rdc: 95 m² habitable : RezCuisine, Salon, sé- de-chaussée: Entrée, jour, Wc.1er Etage : Séjour, salon Cheminée Palier, 3 chambres, feu de bois avec insert, salle d’eau.Grenier cuisine aménagée, wc, A m é n a g e a b l e , A l’étage: palier, SDB, cave, chaufferie- 3 belles chambres, greDouble garage, pe- nier - Sous sol complet tite cour Double avec cave, garage -accès - tout à Beau Jardin fleurie l’égout. DPE F DPE E 98 000 € FAI 135 000 € FAI

AMIENS PARC DELPECH TRÈS BEAU STUDIO DANS UNE RÉSIDENCE DE GRAND STANDING Très bel environnement Comprenant sur 20 m² au 1 étage avec ascenseur : Entrée, Salon/chambre, penderie, SdB, wc, kitchenette.Interphone, local poubelle. Charges mensuelles 45 € comprenant eau, chauffage, communs et espaces verts. DPE E. 58 000 € FAI

AXE AMIENS - BEAUVAIS - PROCHE DE CONTY ET D’AILLY/NOYEJOLIE MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC UN JARDIN DE 800 M² Comprenant sur 120 m² habitable : Au Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, grand séjour-salon de 52 m² avec CFBI, cui- A PROXIMITÉ DE POIX DE PICARDIE JOLI PAVILLON AVEC JARsine aménagée, SdB, wc, 1 grande chambre avec dressing. DIN Comprenant: Rez-de-chaussée: Entrée, Séjour, salon, cuiA l’étage: palier, 2 chambres. Une cave - grand garage ate- sine aménagée, wc, A l’étage: palier, SdB, 3 chambres.- Cave lier- Portail d’entrée - Jardin de 800 m², Terrasse- Village - Jardin de 300 m² et garage - Petit abri à bois - chalet et terrasse - DPE E 150 000 € FAI calme et paisible. DPE D 180 000 € FAI

AU CŒUR D’AILLY SUR NOYE À 18 KMS D’AMIENS SUD MAISON RÉNOVÉE ENTIÈREMENT AVEC DÉPDCES ET JARDIN DE 610 M² Comprenant :RDC : Entrée avec Dressings, Séjour, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, SDB, Wc, buanderie.Etage : Palier , 2 chambres dont une avec dressing. Cave, parking, dépendances. Chauffage centrale Gaz de ville, tout à l’égout.Gare SNCF Paris– Amiens - Tous commerces et écoles. Rue très calme. DPE E 185 000 € FAI

A PROUZEL PROCHE D’AMIENS SUD SECTEUR DE L’HÔPITAL SUD. Très Belle Maison de grand standing dans un bel environnementavec un Beau jardin paysagé clos de 2 400 m²Comprenant sur 200 m² habitable : Au RDC : Hall d’entrée, Grand Séjour/salon CFB I de 42 m², Cuisine américaine aménagée et équipée, 1 chambre, salle de bain, wc. A l’étage : palier, 3 grandes chambres, grand dressing, SdB équipée, wc.Terrasse de 70 m² - Portail d’entrée automatisé - Garage - 1 abri de jardin type chalet de 20 m² - - Grand et Beau jardin paysagé clos de 2 400 m² - Environnement très calme et recherché DPE D 550 000 € FAI A BRETEUIL PROCHE CENTRE VILLE LOT DE 2 MAISONS ET UN ANCIEN COMMERCE À RÉNOVER ENTIÈREMENT AVEC UN JARDIN ET UNE COUR INTÉRIEUR. Une

SECTEUR DE CONTY - A 20 MMS D’AMIENS TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ DE 6 200 M² PAVILLON CONTEMPORAIN. Idéal pour les amoureux de la campagne et des chevaux Maison d’habitation de 150 m². RDC: Hall d’entrée, Cuis. am. Salle à mange, Grd séjour/salon avec CfdB Insert, SdB, Buanderie, wc. Etage : Palier/couloir, bureau, grd dressing, 4 chs, SdB, wc - Sous sol complet avec grd Gge, cave et atelier - En extérieure : 3 boxes à chevaux, sellerie, mangeoire, atelier. Propriété arboré et paysagé avec cour et 6 000 m² de terrain. Auvent de 80 m² - Portail d’entré automatisé A VOIR ABSOLUMENT!!!! PRESTATION DE QUALITÉ. DPE D 290 000 € FAI

Maison Bourgeoise à rénover entièrement sur environ 230 m² d’habitation comprenant : RDC: Hall d’entrée, Cuisine, Salle à mange, Grand séjour/salon avec cheminée feu bois, wc, . Etage : Palier, 4 chambres, SdB, wc, magnifique grenier. Un ancien commerce à rénover de 50 m² comprenant :1 bureau et un arrière bureau. Une maison de ville en briques de 80 m² habitable avec garage à rénover. Cour et jardin communs mais possibilité de séparer l’ensemble. DPE En cours 125 000 € FAI L’ensemble

A PROXIMITÉ DE CONTY A 25 KMS D’AMIENS A 25 kms d’Amiens Maison Picarde avec un jardin de 1 200 m² constructibleComprenant: Rez-de-chaussée: Entrée véranda, Séjour, salon, cuisine, SdB, wc, A l’étage: palier, 2 chambres et un grenier.Jardin de 1 200 m² et garage - Petit abri à bois - 2 chalets - DPE en cours 135 000 € FAI

REf. 4796

REf. 2443

VITé ExCLUSI

2, rue de Beauvais AMIENS

* les honoraires sont à la charge de l’acquéreur REf. 4748

AMIENS CENTRE VILLE PROX. COLISEUM, AMIENOISE entièrement rénovée cpt: séjour, cuisine aménagée / équipée, W.C. Au 1er étage : palier, 1 chbre, SdE. Au second : 1 chbre avec grenier. 134 900 € FAI dont 6,22%* REf. 4765

AMIENS OUEST, MAISON de 2011 avec GARAGE et JARDIN Offrant : séjour avec cuisine ouverte équipée, vestiaire, à l'étage : palier, 3 chbres, SDB. AUCUN TRAVAUx ! DPE E 190 000 € FAI dont 5,56%*

AMIENS CENTRE VILLE, GARAGE sécurisé.

AMIENS ST PIERRE , AMIENOISE : couloir d'entrée, séj./salon, cuisine meublée, salle d'eau, buanderie 3 chs, grenier isolé à aménager, cour, fenêtres PVC dbe vitrage. DPE D 174 480 € FAI dont 5,75%*

REf. 4761

REf. 4772

AMIENS , MAISON de 2011 avec GARAGE et JARDIN Offrant : séjour avec cuisine ouverte équipée, vestiaire, à l'étage : palier, 3 chbres, SDB. AUCUN TRAVAUx ! DPE E 277 900 € FAI dont 4,87%* REf. 4741

15 kms AMIENS, village Picard avec boulangerie, BELLE MAISON de construction traditionnelle d'une superficie hab. de 185 m² élevée sur sous-sol complet et bâti sur 3000 m² de terrain clos et arborés avec piscine chauffée. Environnement calme, vue dégagée, beaucoup de charme. DPE E 459 000 € FAI dont 4,32%*

AMIENS - HENRIVILLE, MAISON BOUGEOISE de 200 m² Offrant : Séjour - salon avec cheminée en marbre, véranda, laverie, aux étages 4 chs, bureaux, sdb, salle d'eau, grenier aménageable. Jardin clos plein sud ! DPE D 500 500 € FAI dont 4,27%* REf. 4740

AMIENS, MAISON PICARDE de 200 m² hab, gges, piscine, l'ensemble sur 2000 m², Menuiseries dble vitrage, isolation respectée. DPE D 469 400 € FAI dont 4,31%*

www.lebottin-immobilier.com 54

REf. 4795

REf. 4780

REf. 4769

VITé ExCLUSI

AMIENS ST ACHEUL, AMIENOISE rénovée avec terrasse et jardin, comp. : Couloir d'entrée, salon et salle à manger avec CfB, cuisine équipée, à l'étage, 2 chbres, 1 SDB au second, 1 chbre et une pièce, S/sol buanderie, cave, atelier. DPE D 262 400 € FAI dont 4,96%*

DURY , MAISON A RENOVER comp.: Séjoursalon, grande cuisine, SdB, bureau. A l'étage : grand palier, 3 belles chambres. Dépendance, chauffage central gaz. Jardin de 300 m² environ. DPE E 153 700 € FAI dont 6%*

REf. 4728

VITé ExCLUSI

REf. 4729

VITé ExCLUSI

AMIENS ST HONORE, PROxIMITE COMMERCES Avenue foy, AMIENOISE Compr: entrée sur séjour, cuisine, salle d'eau, 2 chs, Chauffage Gaz naturel, menuiseries P.V.C Double vitrage, cave. DPE D 105 700 € FAI dont 6,77%*

AMIENS EST, PAVILLON INDIVIDUEL Compr : entrée, séj - salon, cuis. équip., 2 chs, S-d'eau, à l'étage 4 chs, SDB, fenêtres P.V.C dble vitrage, terrain de 700 m², Commerces, écoles, collège à prox. DPE C 271 900 € FAI dont 4,49%* REf. 4735

VITé ExCLUSI

BUSSY LES POIX , 19 KMS DE L'HOPITAL SUD MAISON de 250 m² hab, sous-sol, 2 800 m² de terrain, chauff pompe à chaleur air-eau (1400 € /an), P.V.C double vitrage. DPE C 572 900 € FAI dont 4,16%*

AMIENS BAS DE SAINTE ANNE, 5 MINUTES à PIED de la GARE, AMIENOISE, cuisine équi, 3 chbres, SdB, chauff gaz, dble vitrage, cour. DPE D 221 000 € FAI dont 5,24%* REf. 4756

REf. 4689

VALLEE DE LA SELLE, 19 KILOMéTRES D'AMIENS, MAISON INDIVIDUELLE DE CHARME 190 m ² habitables, piscine chauffée, possibilité gîtes, chambres d'hôtes, dépendances. Le tout bâti sur 2500 m² clos. DPE D 386 000 € FAI dont 4,32%*

AMIENS HYPER CENTRE VILLE, APPARTEMENT SUR COUR INTERIEURE Offrant : séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, chambre en mezzanine, salle de bains, toilettes. Beaucoup de charme, aucuns travaux ! faibles charges. DPE E 143 200 € FAI dont 6,07%*

03 22 22 20 45 55

147 rue St Honoré - 80000 AMIENS

03 22 09 30 10

immoplus.amiens@orange.fr www.immoplus-amiens.com MAISON AVEC COUR QUAI DE LA SOMME MAISON Offrant Séjour, cuisine, 2 chs, salle d'eau et wc. Cave, cour et dépendance. + BELLE COUR AVEC DE NBREUSES DEPENDANCES. DPE vierge. Réf 1190 98 000 € FAI

MAISON IDEALE LOCATIF QUARTIER ST-HONORE MAISON Offrant séj., cuis. am., 2 chs, SdB et wc. Cave. POTENTIEL LOC. 600€/MOIS + IDEAL 1ERE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT. DPE vierge. Réf 1172 108 000 € FAI

MAISON BEAUX VOLUMES + COUR AMIENS OUEST AMIENOISE AV COUR cpt au RdC : séj., cuis., s/d'eau et wc. Aux étages : 2 chs et pièce palière poss. bureau. Cave et cour. + BELLE PIECE A VIVRE. DPE vierge Réf 1206 133 000 € FAI

PROCHE CENTRE MAISON DIVISIBLE PROX CENTRE VILLE / BAS ST HONORE Amiénoise av. 2 fenêtres en façade cpt: séj., cuis., 3 chs, SdB, 2 wc et cour d'env 20m2. + Divisible en 3 beaux appts. DPE vierge. Réf 1201 139 000 € FAI

MAISON AVEC GARAGE ET COUR D’ENVIRON 50M2 Amiens maison de ville rénovée offrant entrée, séjour salon, cuisine éq., 3 chs, bureau, SdB et wc. Cour d'env 50m2 et garage. + GARAGE. DPE E Réf 1144 147 000 € FAI

MAISON AVEC CHAMBRE DE P-PIED AMIENS SUD MAISON AUX BX VOLUMES SUR 2 NIVX. RdC : entrée, vaste séj. cuis. ouverte éq., 1 grde ch, SdB (bain & dche italienne) wc, lingerie. A l’ét.: palier, 2 chs. Cave, cour. + MAISON LUMINEUSE. DPE D. Réf 1209 169 000 € FAI

EXCLUSIVITE

PAVILLON SUR SS-SOL COMPLET AVEC GARAGE RIVERY PAVILLON : entrée, séjour avec poêle à bois, véranda aux normes BBC, cuisine A/E, 4 chs, salle d'eau et deux wc. Jardin d’environ 80m2. + AUCUN TRAVAUX. DPE vierge Réf 1204 195 000 € FAI

EXCLUSIVITE

IMMEUBLE AVEC COMPTEURS INDIVIDUELS SECTEUR GARE Immeuble comprenant 3 Appartements, le tout avec compteurs individuels. Libre d’occupation vous pouvez choisir vous-même vos locataires ! + SECTEUR. DPE vierge. Réf 952 175 000 € FAI

EXCLUSIVITE

IMMEUBLE AVEC COMPTEURS INDIVIUDELS QUARTIER SAINT HONORE IMMEUBLE DE RAPPORT LOUE Composé de trois Appartements. Le tout avec des compteurs individuels. + PROX CENTRE VILLE. DPE vierge. Réf 1145 189 000 € FAI