3
25
1 Septembre / 29 Septembre 2021
Visitez votre maison en 3D sur clesence.habiteo.com
2
Visitez votre appartement en 3D sur clesence.habiteo.com
3
ARTISAN À VOTRE SERVICE…
ARTISAN PEINTRE 15 rue André - 80000 Amiens
Tél : 03 22 44 13 73 Port. : 06 08 92 06 29
sebpeinture80000@orange.fr
Demandez un devis !
PEINTURE
PAPIER PEINT RAVALEMENT FAÇADE EN PEINTURE
PONÇAGE & VITRIFICATION PARQUETS
POSE PARQUET FLOTTANT “Entreprise créée en 2001” Agissez pour le recyclage des papiers avec A5 Communication et Ecofolio.
Votre publicité dans notre prochain numéro ? Contactez-nous sur immo80@free.fr ou au 03 22 50 07 58
Ne pas jeter sur la voie publique. Reproduction même partielle interdite. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs d’impression. Produit certifié pefc 100 %. Les prix et descriptifs sont à la responsabilité des annonceurs Magazine gratuit édité par A5 Communication 17 Avenue d’Italie 80090 AMIENS - Tél. 03 22 50 07 58 Email : immo80@free.fr - RCS AMIENS 500 289 012 - Dépot légal à parution. Image couverture : https://stock.adobe.com
4
SOMMAIRE IMMOBILIER ANCIEN • 5 % NEGO 31 • A & C IMMOBILIER 14 • ADEQUATION IMMOBILIER 30 • AGENCE DU CENTRE 10 • AGENCE ETUDE MICHEL 44 • AGENCE IMMO 42 • CABINET ALBERT 1ER 37 • CABINET DE SIMENCOURT 24-25 • CABINET D’HAUTEFEUILLE 33 • CENTURY 21 40 • COACH IMMO 18 • FACIL’IMMO 43 • FALIZE IMMOBILIER 15 • FIM IMMOBILIER 34 • FLIX IMMO 35 • FRANCIS GENSE IMMOBILIER 18 • HABITAT SOLUTION 32 • IMMO EN SOMME 06 • IMMOPLUS 01-22-23 • LAFORET 19 • LE BOTTIN IMMOBILIER 38 • LE CENTRE IMMOBILIER 12 • MA MAISON EN SOMME 37 • MASSET FRERES 41 • ORPI - BERNOVILLE 20 • PIERRE IMMO 28 • SAINT ACHEUL IMMOBILIER 14 • SAINTE ANNE IMMO 05 • SERGIC 28 • SOMME IMMOBILIER 36 IMMOBILIER NEUF • ALYSSE IMMO • CLESENCE • E.2.A CONSTRUCTION • LA MAISON DE CEDRE • LES MAISONS DU VAL DE BRESLE • LES MAISONS 3 CARRES • MARIGNAN • MEDICIS IMMOBILIER • NEXITY • QUARTZ IMMO • RESIDENCES PICARDES • SCCV LA VILLA TERRACOTTA • SCCV LES JARDINS DE SUZETTE • TOITS / AUSSI • VINCI IMMOBILIER
07 02-03 35 26-27 43 16-17 11 13 08-09 45 21 39 29 34 46-47
ARTISAN • LESIEUR SEBASTIEN
04
FINANCEMENT • CREDIT AGRICOLE
48
03 22 97 97 27 06 20 00 72 86 www.sainte-anne-immo-amiens.fr
Mathieu BERLY
SIVITE
EXCLU
Amiens Citadelle / Campus universitaire : Appartement F2, possibilité F3 avec parking en sous sol dans résidence. Mathieu au 06 20 00 72 86. Réf : 967 MB DPE : B 129 000 € FAI
SIVITE
EXCLU
MÉRICOURT - L’ABBÉ : maison indiv de 95 m² de 2010 lumineuse sur terrain de 500 m² avec 3 chs et garage. Dylan au 0699316312 agent co. Réf : 960DB DPE : C 180 000 € FAI
LAHOUSSOYE : Longère avec cave, ddpce, jardin comprenant : Au RDC : entrée, séj., cuisine éq./am., chbre, SDE, WC A l’ét. : 3 chbres dt 1 palière. Contactez Maxime ROUSSEL au 07.81.39.10.02, agent co DPE : D 170 000 € FAI BEAUQUESNE : 4 terrains à bâtir vendus séparément, libre de constructeur et hors lotissement. Jessy agent co au 06.03.30.85.20 Réf : 831JF DPE : NC à partir de 47 450 € FAI
BOUCHOIR, à 20 min de LONGUEAU:Spécial investisseur : Rapport locatif cpt : une longère et 2 appts tous loués.revenu locatif mensuel net est actuellement de 1320 € , Jessy agent co 06.03.30.85.20. Réf : 952JF DPE : NC 175 000 € FAI *frais charge vendeur.
79 rue Jules Barni - 80000 AMIENS RCS : AMIENS 803 971 555 - Carte professionnelle n°464 - Garnatie financière GALIAN
5
Galerie des Jacobins 19 rue de la République - 80000 Amiens
Tel.
03.22.66.00.20
Vente - Estimation - Location - Conciergerie
SALEUX
Pavillon individuel 170m2 hab, espace de vie de 70m2, 5 chambres, 2 Sdb, Terrasse, jardin, dépendances, garage 2 voitures, parcelle 700m2 TF : 2000€. Merci de contacter Dominique au 06.62.87.02.57. 518.000€ dont 3,7% de frais d’agence
AMIENS, proche Rivery
Pavillon semi-mitoyen 92m2 carrez, jardin, 3ch dt 2 plainpied, séj, salon, véranda, ss-sol avec gge sur terrain 350m2, à rafraîchir. Contactez Céline A 06.74.26.35.42. 215 000€ dont 4,88% de frais d’agence
MOREUIL
Proche centre ville, maison familiale de 270m2, avec double garage porte auto et jardin. Pleine de charme (tomettes, parquets) 2 séjours, cheminée feu de bois,, idéale familles ou maison d’hôtes avec ses 9 ch + grenier aménageable. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, cave. Contactez Céline au 06 28 37 76 76. 399 000€ dont 3,65% de frais d’agence
SAINT-HONORÉ
Résidence calme et sécurisée av ascenseur, T3 de 65 m2, 2è ét, 2 chambres, séjour ouvert sur cuisine A/E, balcon expo S/O, gge + poss parking. 190 000€ dont 5% de frais d’agence
SAINT PIERRE
Appt T4 81m2, balcon expo SUD, très lumineux, cuisine équipée, SDB, WC. VRE, Chauff gaz ind, charges 55€/ mois, TF 1150€ Merci de contacter Dominique au 06.62.87.02.57. 188.900€ dont 4,9% de frais d’agence
www.immoensomme.com 6
7
8
9
AGENCE DU CENTRE 03 22 92 16 31
61 rue des Jacobins - 80000 AMIENS - contact@agenceducentre.fr
EXCLUSIF
PROCHE VILLERS BOCAGE Pavillon moderne de 180m² 3 chambres terrasse & PISCINE, Jardin de 2000m² Grand Garage 470 000 € FAC DPE NC G. DEVISMES 07.86.61.60.97
BELLE MAISON BOURGEOISE DANS LE QUARTIER HENRIVILLE 260 m² habitable, 11 pièces dont 6 chambres. Jardin de 260 m² avec grande terrasse en bois. Exposition idyllique Sud. 725 000 € FAC - DPE NC G. DEVISMES 07.86.61.60.97
Tous nos biens sur :
www.agenceducentre.fr QUARTIER ST HONORÉ RTE DE PARIS CENTRE-VILLE. Maison en TBE en double vitrage, 3 chambres, pièce dressing, SdB. Cave et cour. 194 000 € FAC DPE D
10
11
Nicolas Verdier AGENT IMMOBILIER
06 75 21 21 69
nicolas@verdierimmobilier.com 17, bd des Célestins - Amiens
Une rel a t i o n de confi a nce depui s pl u s de 15 ans ! Suite à de nombreuses ventes ces derniers mois, je suis en recherche active de nouveaux biens à proposer à mes clients.
EXCLU
SECTEUR VILLERS-BRETONNEUX Maison de 200 m² hab à finir de rénover !! Une grande pièce vie, grande cuisine, sdb et chambre de p-pied possible. A l’étage : 3 chambres, bureau, wc. Garage et dépendances. Jardin clos et agréable. Très beau potentiel !! (Investissement locatif possible). Proche cimetière Australien 192 000 € dont 4.9 % de frais EXCLU
AMIENS BERLIOZ Appartement de 65 m² hab cpt : Hall, séjour, cuisine amén, sdb, wc et 2 chs. Une place de parking. Cave. Le tout en très bon état ! Situé au 3ème étage sans ascenseur. Energie : nc Charges de 165 €/mois (chauffage compris) 76 000 € dont 8.5 %de frais EXCLU
VILLERS-BRETONNEUX Pavillon de 133 m² hab comp : Hall, séjour/cuisine 64 m², une chambre de plain pied, sdb. A l’étage: Palier, 2 chbres et 2 bureaux. Terrain clos de 780 m² Énergie: C (clim réversible) Panneaux solaires. Le tout en bon état. 230 000 € dont 4.5 % de frais
12
ww.verdierimmobilier.com
PROXIMITÉ
A 10 MINUTES DE L’HÔPITAL SUD REVELLES Terrain à bâtir de 1 130 m². Façade de 12.5m. Hors lotissement ! 82 000 € dont 6.5 %de frais ACCOMPAGNEMENT
EXPÉRIENCE
Prolongez vos vacances, toute l’année ici…
Ou là…
RÉSIDENCE DE GRAND STANDING
“OR-AZUR” MAISONS D’ARCHITECTE APPARTEMENTS CONTEMPORAINS TOUTES SURFACES - AMIENS SUD
Visitez la maquette virtuelle sur www.medicisimmobilier.fr Renseignements sur votre logement préféré au
Créateur d’immobiliers
- 03 22 47 27 27-
13
ST-ACHEUL Immobilier www.acheulimmo.com
03 22 47 16 17
Saint Acheul Produit rare ! Amiénoise superbe jardin de 500m² sans vis-à-vis ayant gardée tout son cachet, rénovée récemment, séjour-salon de 31m², 2 salles de bains, 4 chambres. DPE NC Réf. 6149 362 000 a
Saint Acheul Immeuble de rapport composé d’un studio de 22m², un studio de 20m², un F2 en duplex de 51 m². Compteurs électriques individuels. DPE NC Réf. 6142 220 000 a
165, RUE DE CAGNY AMIENS
Saint Acheul Appartement avec balcon de 75 m² comprenant 2 chambres, séjour salon de 26 m², cuisine, dressing, salle de bains, wc. Quartier très prisé, proche toutes commodités. + une cave. DPE D Réf. 6147 125 000 a
Saint Anne Maison à finir de rénover, possibilité d’extension de 15 m². Idéal investisseur. DPE NC Réf. 6134 75 000 a
L’agence recrute t un(e) agen immobilier
Saint Acheul Pavillon en retrait de rue de 120m² habitable sur 2 sous-sol complet + garage 2 voitures et jardin, entrée, séjour-salon, cuisine équipée, 4 chambres, 1 bureau, salle de bains, 2 wc. DPE NC Réf. 6150 255 000 a
03 60 24 51 34 34 rue Saint Fuscien - AMIENS
www.acimmo-amiens.fr TION OCA
L
SAINT LEU Studio meublé 18 m² Proche centreville & facultés Libre de suite !
N ATIO
LOC
N ATIO
LA HOTOIE
Amiénoise 72 m² 2 chambres + 1 bureau cour Libre de suite !
14
720 € /mois CC
VITÉ
LUSI
EXC
Studio meublé 21 m² Libre de suite !
475 € /mois CC LOC
CENTRE VILLE
450 € /mois CC N ATIO
LOC
AMIENS SUD EST
T3 - 68 m² cave Libre le 8 octobre 2021
SAINT PIERRE
770 € /mois CC (chauffage compris)
Amiénoise - 85 m² 3 chambres - Cour Rafraîchissement à prévoir.
168 000 € FAI
15
16
17
Francis Gense Immobilier
TOUTES TRANSACTIONS
ESTIMATION GRATUITE & VIAGER
06 46 18 33 09
contact@francis-gense-immobilier.com
F
www.francis-gense-immobilier.com
ARDIE
G
I
POIX DE PIC
à 20 mn d’AMIENS-Sud et de l’Hôpital (CHU) Confortable Maison traditionnelle de 190 m² avec prestations de qualité en centre ville de Poix-de-Picardie - RdC : Hall d’entrée, Spacieux Séjour / Salon avec cheminée-insert, Cuisine A/E donnant sur Véranda, Bureau (ou chbre), Suite parentale avec SdB (baignoire et douche)vestiaire avec lave-main et wc. - Etage : Palier, 4 Chambres, Salle d’eau, wc et dressing. ( double garage, dépendance-atelier, Pompe à chaleur air/eau ) Terrain 1000 m². 373 000 a
Coach Immo
06 46 69 34 89 Amiens - 1 rue Marc Sangnier coachimmoamiens@gmail.com www.coachimmo-amiens.com EXCLU
PAVILLON INDIVIDUEL RENOVE - TALMAS Pavillon individuel rénové de 150m², séjour/salon, cuisine, 4 chambres de plain pied avec salle de bains, wc individuel, buanderie. 1er étage : grande pièce palière, 1 chambre, 1 bureau. Sous-sol complet, terrasse jardin DPE D Réf 571 263 750 € FAI
Prix net vendeur 250 000€ + 5.5% hono agence charge acquéreur
18
EXCLU
SPÉCIAL INVESTISSEUR APPARTEMENT VENDU LOUE - AMIENS Appartement de 80 m², séjour, cuisine E/A, 3 chambres, balcon, ascenseur, garage , parking aérien. Charge copro 238 € (chauffage,eau,entretien des communs) DPE D Réf 578 131 875 € FAI
Prix net vendeur 125 000€ + 5.5% d’ honoraires agence charge acquéreur.
AMIENS - 27, rue de Beauvais SARL ADRAR IMMOBILIER - SARL au capital de 15 244,90 euros - RCS AMIENS 403 045 354 Carte professionnelle CPI 8001 2016 000 012 527 - Garantie financière CEGC
www.laforet-amiens.com Tél. 03 22 80 79 79 EXCLUSIVITE
EXCLUSIVITE
AMIENS - CENTRE VILLE Dans une résidence récente, STUDIO comprenant entrée, séjour avec coin cuisine, salle d’eau avec wc. Classe énergie: E.
76 000 €*
BOVELLES Proximité d’AMIENS, terrain à bâtir d’environ 1 000 m². Plans à disposition sur demande.
88 700 €*
Chaque agence est une entité indépendante
EXCLUSIVITE
AMIENS - SAINT ROCH Résidence sécurisée, Bel appartement duplex: entrée, séjour avec coin cuisine, salle de bains, 2 chambres, balcon. Classe énergie: F.
99 300 €* EXCLUSIVITE
AMIENS SUD Appartement F2: entrée avec placard, séjour, coin cuisine, chambre, salle de bains. Parking. Classe énergie: E.
AMIENS - Proche Citadelle Idéal investisseurs, appartement F4: entrée, séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, cave, parking. Classe énergie: D.
AMIENS - PROX GARE Maison amiènoise comprenant beau séjour, grande cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains avec wc. DPE Vierge
107 000 €*
107 800 €*
128 800 €*
EXCLUSIVITE
EXCLUSIVITE
EXCLUSIVITE
AMIENS QUARTIER ST PIERRE POUR INVESTISSEUR - Appt récent F2 vendu loué (615 E/mois HC): séjour, coin cuisine, chambre, salle d’eau. Balcon. Parking. Classe énergie: D.
AMIENS PLACE DE LA GARE Bel appartement F3: entrée, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, dressing, salle d’eau, cave. Classe énergie : C.
AMIENS - SAINTE ANNE Belle Amiénoise lumineuse: salle, salon, cuisine, 2 grandes chambres, bureau, salle d’eau, cave, cour. Classe énergie: D.
128 800 €*
142 000 €*
159 500 €*
EXCLUSIVITE
EXCLUSIVITE
BOVES Maison individuelle: entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, bureau, salle de bains, cave, balcon, terrasse, beau jardin, garage. Classe énergie: G.
AMIENS SUD Secteur calme, pavillon: entrée, séjour, cuisine à aménager, 3 chambres avec placards, salle de bains, garage et jardin. Classe énergie: E
FLESSELLES Secteur calme, Joli pavillon mitoyen: salon/séjour, cuisine équipée, salle d’eau, 3 chambres, sous-sol, garage, beau jardin, petite terrasse. DPE vierge.
160 300 €*
191 800 €*
195 000 €*
* Honoraires charge vendeur
la vie, la maison, laforêt.
19
LOCATIONS ACHAT VENTE LOCATION GESTION SYNDIC
BERNOVILLE IMMOBILIER - AMIENS 20, Rue de Noyon - 80000 AMIENS
Tél. 03 22 331 300 E-mail : orpiamiens.ruedenoyon@orange.fr www.orpi.com/bernovilleimmo VITÉ
LUSI
EXC
TYPE 3 CENTRE VILLE Lumineux, spacieux... Appartement proche de la mairie. Dernier étage d’une résidence. Deux chambres, large séjour, salle d’eau, WC, cuisine équipée et buanderie attenante. Loué avec une cave et une place de parking en sous-sol. DPE: D. B-E0PCBB loyer 786 € CC + frais 606 €
VITÉ
LUSI
EXC
HYPER CENTRE VILLE En plein coeur du centre ville, lumineux appt avec balcon, cpt : entrée, cuisine indép équipée et refaite à neuve, salle de bain neuve, une chambre sur balcon et séjour sur balcon également. (appt en réfection total dispo fin février) Vue sur centre ville, cave, chauffage compris dans les charges. DPE vierge. B-E0YHTH loyer 620 € CC + frais 465,30 €
VITÉ
LUSI
EXC
MOREUIL CENTRE VILLE maison avec surface commerciale de 42m2 comprend: salon, cuisine non équipée, chambre wc, dépendances, cour ,entièrement rénové DPE: indice énergie Vierge. B-E1OCAG 159 500 €
STUDIO MEUBLÉ 20.91M² proche faculté st Leu comprenant une entrée, une pièce principale avec kitchenette, mezzanine avec coin couchage, salle d’eau et toilettes. DPE : F. loyer 475 € CC + frais 253 € B-E21C1V
MAISON MEUBLÉE Proche gare et centre ville. Séjour, Cuisine aménagée et équipée salle de bain avec toilettes. 1er étage : 1 chambre. 2ème étage : 1 chambre. 1 cave. Chaudière à gaz ideal colocation. DPE D B-E223T1 loyer 790 € CC + frais 422,84 € VITÉ
LUSI
EXC
FOUQUESCOURT charmant pavillon d’architecte sur parcelle de 4613m2, prox de l’autoroute A1, voie rapide Amiens. Cpt : entrée, séjour double avec cheminée, cuisine A/E, bureau, buanderie, wc, pièce d’eau, véranda, au 1er étage: palier 3 chs, sdb, wc, grenier aménageable s-sol cplet aménagée. Garage, grange de 171m2 avec appentis de 96m2, tonnelle de 29m2,atelier de jardin 8m2. Sur terrain clos et arboré. DPE: D. B-E209XP 446 250 €
LA HOTOIE Situé au 4eme étage avec ascenseur, appartement lumineux de 88m² comprenant: Hall d’entrée, séjour et salon, cuisine équipée récente, 2 chambres, possibilité d’une troisième, salle de bains, WC. Cave et place de parking. BELLE ACQUISITION DPE: indice énergie C. B-E20FBE 148 500 €
CAPPY Maison individuelle comprenant entrée, séjour ,cuisine , à l’étage : 3 chambres, salle d’eau , wc , terrasse , jardin : verger potager poulailler, 2 garages. lumineuse et entretenue DPE: E. B-E211S9 158 500 €
REMIENCOURT Située entre Boves et Ailly sur Noye, longère atypique, bcp de charme, d’env 175m2 cpt : entrée séjour avec mezzanine, cuisine équipée, coin repas, bureau, sdb, wc, véranda, buanderie, 3 chs. sur terrain d’env 1200m2 arboré et bordé par rivière. Plusieurs dépendances aménagées idéal pour chambre d’hôtes. A VISITER !!! DPE: Vierge. B-E21CX6 273 500 €
VITÉ
LUSI
EXC
A environ 20km sur l’axe AMIENS-ALBERT Lavieville, Belle et grande longère entièrement RENOVE et de bon gout, cpt: belle entrée, cuisine équipée, cheminée traversante sur salon et séjour, salle de bains et WC. Au 1er : palier, 2 chambres, poss 3 et dressing. Dépendances, grange, AUCUN VIS A VIS, propriété sur 2579m². NE PASSEZ PAS A COTE! DPE: Vierge. B-E20YEB 315 000 €
20
21
SERVICE TRANSACTION 147 rue St Honoré - 80000 AMIENS 208 avenue Louis Blanc - 80000 AMIENS contact@immoplusamiens.com
03 22 09 30 10
www.immoplus-amiens.com
SERVICE LOCATION / GESTION 133 rue St Honoré - 80000 AMIENS
contactgestion@immoplusamiens.com
EXCLUSIVITE
AMIENS OUEST MAISON AVEC GARAGE ET JARDIN Maison offrant séjour, cuisine A/E, véranda, sde et wc. Au 1er étage : Palier, 2 chbres. Au 2ème étage : Palier, chambre et bureau. Jardin d’env. 67m². Réf 5310AT DPE E 179 000 e *
MAISON AVEC JARDIN D’ENV 300M² SECTEUR NORD AMIENS De beaux volumes pour cette maison d’env. 88m² en retrait de rue offr. séjour salon, cuisine, 3 chbres, bureau, sde et jardin d’env. 300m². Réf5311JB DPE vierge 148 000 e *
BOVES MAISON INDIVIDUELLE D’ENVIRON 65M² Maison avec garage offr. entrée, cuisine amén., séjour/salon et wc. A l’étage, 2 chbres, bureau et sdb. Le tout sur une parcelle d’env 575m² dans un secteur calme. Réf 5267XT DPE G 158 000 e *
AMIENS SUD AMIENOISE A RÉNOVER, GGE / COUR ENV 40M² Maison offr entrée, séjour, cuisine, véranda, sde et wc sép. Aux étages, 2 chs, bureau et grenier aménageable d’env. 12m². Garage d’env. 42m², cave et belle cour. Réf 5292RL DPE G 169 000 e *
MAISON AVEC BEAU JARDIN SAINTE ANNE Produit rare, très agréable et lumineuse amiénoise offr. séjour-salon avec poêle à granulés, cuisine donnant sur terrasse, 4 chbres, sdb et wc. Jardin d’env. 400m². Réf 5258KM DPE E 308 000 e *
IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC GARAGE D’ENV. 100M² Amiens, immeuble aux beaux volumes offr. 2 grands logements avec terrasses. Local à vélo. Entrée indépendante pour chaque logement. Rapport locatif 1230€. Réf 5298JB DPE vierge 235 000 e *
PROCHE GARE - MAISON IDÉAL INVESTISSEUR SANS TRAVAUX Maison offr. séjour et cuisine. Au 1er étage une chambre, sdb et wc. Au 2nd une chambre. Réf 5281LS DPE vierge 119 000 e *
MAISON AVEC GARAGE ET JARDIN A 2 PAS DU CENTRE VILLE Bas quartier St Honoré, agréable maison d’env. 150m² offr. séj-salon, cuisine, 2 sde et 6 chbres. Jardin d’env. 200m² sans vis à vis. Réf 5271MV DPE vierge 295 000 e *
EXCLUSIVITE
AMIENS SUD-EST MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE Maison en bon état d’env. 85m² offr. entrée, salon/séjour, cuisine. A l’étage, palier, 3 chbres avec placard, sdb et wc. Réf 5282FD DPE vierge 185 000 e *
22
Profitez gratuitement de notre camion le temps de votre déménagement**
* honoraires charge vendeur **voir condition en agence
EXCLUSIVITE
23
52 Rue Delpech 80000 AMIENS Tél :
03 22 45 50 50
www.cabinet-desimencourt.fr ENT
INVESTISSEM
ENT
INVESTISSEM
HENRIVILLE A découvrir rapidement, au 1er étage d’une petite copropriété à faibles charges, STUDIO de 20 m² entièrement rénové. Double vitrage, chauffage électrique Réf.JC36966 82 000 € HCC
SAINT HONORE Proche centre-ville, et à 200 m des cces, écoles, bus,…,au 1er étage T2 en BEG d’env. 30 m² cpt séjour, cuisine ouverte E/A, 1 chbre, SdE avec un wc. Réf.CAB36918 91 000 € HCC
AMIENS SUD Quartier Paul Claudel, pavillon récent avec garage et jardin en excellent état cpt entrée, séjour ouvert sur cuisine E/A, WC, à l’étage 3 chbres, sdb. Les + : aucun travaux, nbreux rangements. Réf.JC36950 279 000 € HCC
CAMPAGNE SUD A 15 min. d’Amiens, dans bourg avec ttes commodités, pavillon récent individuel en parfait état, garage motorisé, lumineux, bel espace de vie, 1 chbre au RDC et 2 à l’étage. Jardin de 400 m². Réf. TS36972 285 000 € HCC
AMIENS SUD A découvrir dans un quartier calme et résidentiel, très beau LOFT d’env. 146 m2 avec une terrasse (exposée S-O) et un grand garage, chambre parentale et 3 chbres, 2 SdB... Réf.CAB36930 465 000 € HCC
RIVERY Bien rare - Pavillon ind. d’env. 150m² sur ss-sol complet cpt 5 chbres dt 3 en plain pied, beau séjour lumineux, cuisine E/A, SdB au RDC et SdE à l’étage. Agréable jardin clos et arboré sans vis à vis. Réf.FS36971 493 500 € HCC
24
Programmes Neufs
Locaux Commerciaux
“Pour un accompagnement serein et professionnel dans vos projets : faîtes appel au Cabinet de Simencourt ” ENT
INVESTISSEM
ST HONORE A 5 min. du CHU et du Centre-ville, amiénoise d’env. 39 m² cpt pièce de vie avec cuisine et coin repas, SdE avec wc, 2 chbres. Cave. Rafraichissement à prévoir. Réf.CD36969 117 700 € HCC
SAINT HONORE Beau et lumineux T4 d’env. 88 m² en BEG au 1er avec balcon et pl. de stationnement. Résidence sécurisée avec ascenseur. Réf. PB36079 219 000 € HCC
CENTRE-VILLE Proche rue piétonne, beau T3 d’env. 110m² cpt vaste entrée, cuisine E, séjour, SàM, 2 chbres, SdB, lingerie. Gd Grenier (poss. de créer un studio). Gd garage. A visiter rapidement. Réf.JF2318 335 000 € HCC
MEAULTE Sur un terrain de 5.100 m², un ensemble immobilier composé d’une maison bourgeoise du XIXème Siècle d’env. 220m² (5 chbres) et d’une ancienne maison de gardien d’env. 45m². Prestations de qualité, à visiter !! Réf.TS36948 420 000 € HCC EXCLUSIVITE
METROPOLE SUD à 5 min. du CHU
Très beau produit à découvrir, maison contemporaine d’architecte avec jardin, terrasse, piscine chauffée (4/8m), terrasse au 1er avec vue dégagée, domotique, pompe à chaleur, séjour de 70 m², bureau, 3 chbres, suite parentale… Réf.CS36941 649 000 € HCC
Maisons
HENRIVILLE Agréable maison bourgeoise en BEG d’env. 300m² répartis sur 3 niveaux cpt de beaux volumes à découvrir (8 chbres, 2 Sde, 2 SdB,….), avec grand jardin clos et arboré et garage double. Travaux à prévoir. Réf.JC36934 685 000 € HCC
Appartements
Terrains
25
UN PROJET DE CONSTRUCTION ? VENEZ VISITER NOTRE MAISON TÉMOIN. Du Mardi au Samedi - Uniquement sur RDV de 10H à 18H au 03.22.41.11.44 26
SUIVEZ-NOUS !
+ d’infos sur
27
105 Place du Général de Gaulle 80310 PICQUIGNY
Tél : 03.22.39.19.00 Mail : pierre.immo@orange.fr Site : www.pierre-immobilier.fr
AMIENS MAISON av GGE de 168 m² SH sur 2000 m² de Terrain Clos, 2 Chalets. Hall, Séj/Sal avec cfbi Véranda, Cuis éq, 2 chs de P-PIED, SDB. Etage : 2 Chs, bureau, dressing, sdb. pièce de vie, poêle à bois, Kitchenette, sdb. CC GAZ 2020. Réf : S.2. 5765 432 000 € FAI
SECTEUR PICQUIGNY : Maison de village cpt beau séjour salon de 31 m2 env, cuisine ouverte am, semi éq, salle d’eau spacieuse, wc,cellier, 1 chambre de pp , à l’étage : 1 grande chambre mansardée. Cave, cour et petit jardin agréable, nbreuses dépend. CCgaz de ville ( chaudière 3 ans) Réf : 5667 DL 117 000 € FAC
MAISON A SALEUX : A saisir maison mitoyenne un coté, cpt entrée, séjour, cuisine A/E, wc, à l étage, bureau 2 chs, sde + wc. CC. gaz de ville. Grande cave, garage 1 voiture, jardin sans vis à vis dble vitrage, aucun travaux DPE D REF : 5795 LS 195 000 € FAC
Proche de Flixecourt : située à Ville Le Marclet, maison d’env 50 m² Hab cpt salle avec coin cuisine amén, salon, salle d’eau et wc. A l’étage un palier et 2 chs. chauffage élec. tout à l’égout. cave. jardin. Idéal investisseur ! Réf: FO 5793. 77 000 € FAC
Sylvie DUCHATEL : 06.25.17 .53.86.
LAMPAERT Danièle : 06.81.69.82.62.
LEBESGUE Sylvie : 06.76.78.72.35.
FACON Olivier : 06.86.52.70.61.
ESTIMATION GRATUITE !!
03 22 91 36 16
1, rue Henri IV - 80000 AMIENS www.sergic.com
EXCEPTIONNEL !!! HYPER CV Magnifique T4 avec une vue superbe de 90 m 2, au dernier étage. Nbre de lots : 130. DPE D. Charges annuelles : 2652 € eau et chauffage compris 309 000 € FAI
vous accompagnent dans vos projets immobiliers
EXCEPTIONNEL !!!EN CV Bel appt de type 4 : entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 sdb, wc, 3 ch, cave et deux empl. parkg. DPE D. Charges annuelles : 1776 € Nbre de lots : 103 lots dont 36 appts 276 900 € FAI
10 MN À PIED DU CENTRE VILLE perché dans la verdure et ensoleillé, bel appt de standing de type 4 de 85 m2 avec 2 empl. parkg. DPE D Charges annuelles : 2278 € Nbre de lots : 85 250 000 € FAI
RÉS MONSOREAU Idéal première acquisition. Entrée, séjour, une chambre, cuisine A/E, (cellier),SDB, wc,. Nbreux placards. Prévoir : changement des fenêtres et installation de volets. DPE D. 140 lots. Chg/an 1320€. Pas de procédure. 93 000 € FAI
PLACE DU BEFFROI Entièrement rénové style Art Déco, appartement de type 3. Rare et atypique A découvrir. DPE : D. Ch/an 1800€. 18 lots. Pas de procédure en cours 335 500 € FAI
28
Virginie, et Laurence
LES JARDINS DE SUZETTE VOTRE RESIDENCE DE GRAND STANDING A CORBIE
ent Dernier appartem nde disponible avec gra de terrasse en attique sud 26m²exposée plein et garage privé
Résidence sécurisée
contacts tel. : 03 22 91 10 20
Isolation phonique et thermique
06 07 75 43 39
De 1er ordre
06 37 99 01 23
Ascenseurs A 50 mètres du centre-ville 29
Marie TCHAOUSSOFF : 06 75 75 95 05
immobilier@adequation-patrimoine.com
8 bis, rue André Chénier - 80 000 AMIENS TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES - NEUF - ANCIEN - VIAGER
SUPERBE PROPRIETE DE CARACTERE BCP DE CHARME, RENOVATION CONTEMPORAINE DE QUALITE, DANS PARC PAYSAGER BORDE D’EAU, AXE ABBEVILLE /AMIENS PROX A16 ET 2MIN GARE Vaste réception traversante, grde cuisine dinatoire, cellier. A l’étage bel espace détente et bureau desservant: Une suite parents, dressing, salle d’eau privative; dégagement sdb, 2 chs, salle de jeux en mezzanine. Une annexe communicante avec réception s’ouvrant sur parc et grand grenier aménageable. Vaste dépendance bcp de charme à rénover pour logt secondaire. Parc arboré de fruitiers, accès sécurisé au cours d’eau. REF 333 DPE C 603 200 € dont hono. 4% TTC - Prix net vendeur : 580 000 €
AMIENS SUD PROX PARC DELPECH DANS RUE CALME MAISON JUMELEE 130m2 HAB SUR SSOL Hall, bel espace de vie en «L» de 35m2 ouverture possible sur cuisine de 12m2. 4 chs, dressing, salle d’eau et wc. Ss-sol cplet av garage 2 V. Beau jardin paysagé orienté est/ouest. Menuis dble v. En Bon Etat Général, la maison nécessite toutefois une modernisation. REF 342 DPE EC 364 000 € dont hono. 4% TTC Prix net vendeur : 350 000 €
METROPOLE SUD-EST PROX IMMEDIATE AMIENS ROCADE A29 ET GARE, MAISON ATYPIQUE A L’ESPRIT CONTEMPORAIN qui allie charme et modernité par sa rénovation de gde qualité, surface hab de 306m2. Cuisine équipée haut de gamme prolongée par espace de vie lumineux de 80m2. 3 grdes chbres, sdb et wc, vaste suite parentale, suite invités. Pièce détente sous combles. Bureau, garage, jolie dépendance aménagée. Dble cave. L’ensemble des pièces de vie s’ouvre sur une large terrasse et un jardin orienté S/O. Intérieur soigné. Aucun travaux à prévoir. REF 343 DPE EC 800 800 € dont hono. 4% TTC Prix net vendeur : 770 000 €
AMIENS SUD PROX IMMÉDIATE DU CHU SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE DE 230M2 AVEC GARAGE, PRESTATIONS HAUT DE GAMME : Très bel espace de vie baigné de lumière, gde cuisine dinatoire contemporaine, cellier. Excellente distribution : 4 chbres, bureau, dressing, 2 sdb. Garage 2 véh et rangt. Stationnements. Environnement verdoyant. Grande qualité de construction. Possibilité de créer une suite parentale en rdc. REF 323 DPE C 624 000 € dont hono. 4% TTC - Prix net vendeur : 600 000 €
www.adequation-immobilier.fr 30
Titulaire de la carte professionnelle numéro: CPI 8001 2018 000 031 296, délivrée le 20 juin 2018 par la CCI AMIENS-PICARDIE
31, rue d’Hornas 80650 VIGNACOURT
03 22 52 18 93
ESTIMATION OFFERTE
Mail : contact@5nego.immo https://5nego.immo ST LEGER MAISON 2 CHAMBRES vous offrant : Un salon de 15m², un séjour avec son accès cave et placard, une cuisine séparée qui donne accès sur un extérieur avec sa grande dépendance qui peut faire office de garage à l’étage deux chambres lumineuses idéale pour primo accédant ou investissement locatif. 70 000 € Réf : 2916 Laetitia
ITE
V USI XCL
E
E
E
06 75 21 19 87
j.duvauchelle@5nego.immo
Cécile MAUBEUGE
Votre agent commercial
07 61 14 68 89
c.maubeuge@5nego.immo RSAC d’Amiens 531 322 717
Laëtitia SOUPLY
Votre agent commercial
06 59 54 57 47
l.souply@5nego.immo RSAC d’Amiens 881 330 567
Maéva RENAULT
Négociatrice immobiliers
Jolie maison située secteur calme vous propose : En rez-de-chaussée une entrée lumineuse qui dessert sur un salon/séjour équipé d’un poêle à bois et une cuisine séparée neuve qui donne accès à une belle véranda. A l’étage un couloir qui vous offre 4 jolies chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains avec wc et les combles en enfilade qui donnent la possibilité d’exploiter une autre pièce à vivre de 14m². Le tout sur un terrain qui totalise 398m² un garage d’une superficie de 45m² 173 684 € Réf : 2907 Laetitia
E
IVIT LUS EXC
Parrainez un vendeur de bien immobilier
et gagnez
250€
*
* voir conditions sur https://5nego.immo
Directeur d’agence
AMIENS Proche commodités (commerces, écoles, crèches, cabinet médical, pharmacie), charmante maison de ville cpt au RDC : entrée, salon, salle à manger en enfilade avec cuisine amén ouverte lumineuse avec accès à une belle terrasse bois, salle d’eau avec douche, WC séparé. Cave. A l’étage, le palier dessert 2 belles chs avec parquet bois, Combles isolés aménageables. A l’extérieur, belle terrasse de 14,50 m² donne sur le jardin. Pas de travaux à prévoir, maison rénovée en 2011 182 105 € Réf : 2913 Cécile
VIT
USI XCL
Johan DUVAUCHELLE
ent
Deux-c
06 62 86 72 46
m.renault@5nego.immo
Danièle CHOTEAU
Votre agent commercial
06 86 75 82 81
d.choteau@5nego.immo RSAC d’Amiens 494 158 934
euros ! cinquante r, On vous
vendeu RRAINEZ un
Vous PA eul : Nom du Fill Adresse :
Ville :
250
N IME *
OFFRE 250€
C E P S
ourt
Vignav
*
€
Tél :
31
20 port d’Amont à Amiens, Quartier St Leu, à proximité du Quai Bélu
www.habitat-solution.fr LOCATIONS
AMIENS HYPERCENTRE T2 de 53 m² au RDC, hypercentre Amiens. Belle pièce de vie lumineuse. SDB avec douche et wc Chauff. Coll. Gaz. DPE F 06 72 18 61 79 Loyer C.C. : 710 €
AMIENS HENRIVILLE T3 avec BALCON de 95 m², spacieux séjour, lumineux. 1er étage sans ascenseur. Cuisine aménagée 2 chs avec placards. DPE E 06 72 18 61 79 Loyer C.C. : 890 €
AMIENS SAINT-LEU Charmant T2 de 55 m². Résidence calme et sécurisée. SDB avec baignoire. WC séparés. Proche Facultés et commerces 1er étage. DPE E 06 75 07 07 96 Loyer C.C. : 676 €
AMIENS PROCHE GARE Studio lumineux de 37m². 3ème étage avec asc. Kitchenette séparée avec mobilier. SDB avec baignoire. Rangements. DPE E. Stationnement possible en souterrain : 38 € 06 75 07 07 96 Loyer C.C. : 547 €
AMIENS PROCHE GARE Très grand studio de 42m². Kitchenette séparée avec mobilier. SDB avec baignoire. Coin nuit séparé. Rangements. 2ème étage avec asc. DPE E Stationnement possible en souterrain : 38 € 06 75 07 07 96 Loyer C.C. : 574 €
AMIENS RUE DELPECH résidence de caractère. Duplex de 66m². Beau séjour avec poutres apparentes, lumineux. 1 chambre séparée. Chauff. Elec. DPE E 06 72 18 61 79 Loyer C.C. : 640 €
VENTES
ABBEVILLE Appartement en duplex, type 3 de 79m². 2 chambres, 1er étage. Chauff. Elec. DPE F 06 72 18 61 79 Loyer C.C. : 628 €
32
AMIENS HENRIVILLE Apt lumineux de 88m². 3ème étage avec asc. 2 chambres avec parquet. Nombreux rangements. DPE D Charges copro : 1500 € 06 38 52 49 37 214 000 € Frais de notaire réduits
AMIENS HENRIVILLE Apt de 79m² situé au 1er étage. Résidence calme, bien entretenue Secteur prisé d’Amiens. 2 chambres, grand séjour. Rangements Jardin collectif. DPE D Charges copro : 1600 € 06 38 52 49 37 193 000 € Frais de notaire réduits
Etablissement secondaire de la SIP d’HLM dédié exclusivement à la location et/ou la vente de biens immobiliers appartenant à l’organisme ou à ses filiales.
QUARTIER SAINT-ACHEUL, BEAU POTENTIEL ! Maison de 166 m² carrez (180 m² utile), garage de 20 m² et jardin de 150 m², cpt : Séjour, SAM, cuisine dinatoire, buanderie, 4 chbres, salle d’eau, 2 Wc, combles aménageables (possibilitéchambre et/ou salle d’eau). Prévoir travaux. DPE en cours.
345 500 € FCC
CENTRE-VILLE, appartement F3 de 59 m² situé au 1er étage, comprenant : Entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, Wc. Ch ind Gaz. DPE E.
169 500 € FCC
AU COEUR DU CENTRE VILLE, RARE/VUE EXCEPTIONNELLE Maison de 139 m2 hab, en bon état, avec place de parking, cpt : Entrée, séjour de 28 m², cuisine, 5 chs, 2 Wc. Belle terrasse et balcon plein Sud. DPE D.
445 000 € FCC
TERRASSE PARKING ASCENSEUR DERNIER ETAGE F4 AVEC ASC, TERRASSE DE 20 M², HYPER CENTRE, PARKING, DERNIER ÉTAGE, au 1er niveau : Palier, suite parentale avec salle d’eau et balcon, au 2eme niveau beau séjour/salle à manger, deux chambres, Cuisine, SDB, Wc. DPE E
373 000 € FCC
INVESTISSEUR / SAINT-LEU Appartement divisé en 3 studettes LOUÉS 270 € + 65 € CH (sanitaire et douches sur palier) et un studio souplex LOUÉ 340 € + 20 € CH. DPE E.
SAINT-ANNE, 2 MIN CENTRE VILLE, Appartement F5 de 121 m² comp : Entrée, beau séjour de 40 m², gde cuisine, 3 chambres, SDE, Wc. Prév travaux. Cave. DPE E.
239 000 € FCC
RECHERCHE STUDIO / F2 CENTRE VILLE
189 500 € FCC
33
À VENIR
SAINT-MAURICE - Rue Saint-Maurice Résidence les Tilleuls 7 maisons individuelles 1 maison T5 surface moyenne 104 m2 3 maisons T4 surface moyenne 87 m2 3 maisons T3 surface moyenne 73 m2 Prix de vente TTC 5,5 % subventions déduites à partir de 155 000 €
Vous êtes intéressé par un bien ? Contactez-nous à commercial@toitaussi.fr c o n c e p t i o n : w w w.grandnord.fr • 7993
Retrouvez votre Immo80 chez notre partenaire !
Retrouvez votre Immo80 chez notre partenaire !
D
EP
0322 990 271 734 RN 25, 80260 Poulainville ouvert 7j/7 11h30-14h30 le midi et 18h30-22h30 le soir
UI
IO
NS
ON
MAIS
AT
ES FRIT S
4
GÉN
ÉR
NICOLAS FRITES
bar - friterie
ouvert du lundi au samedi : 10H30 - 21H30 31 RUE DE METZ - AMIENS
03 22 92 05 69
(vendredi et samedi jusque 23h00)
1, Rue de Normandie 76 390 AUMALE
02.35.94.96.96
www.fim-dubuc-immobilier.com
PROCHE A 29 : Maison cpt : entrée, cuis amén, séjour, salon, 2 chs, bureau, sde, buanderie. Au 1er : palier, 2 suites parentales, 1 chbre, bureau. Au 2ème : 1 chbre + point d’eau. Dépend av cheminée et mezzanine. Terrain d’env 1215 m².DPE : E Réf : 6842 157 000 € FAI
BOURG TOUS COMMERCES Idéal investisseur, ensemble immobilier offrant une maison principale avec cuisine, séjour avec poêle à granulé, 2 chs, sde avec douche italienne. Dépend à rénover cpt 2 pièces. Gge. Terrain d’env 1980 m². DPE : E Réf : 6871 87 000 € FAI
34
PROCHE AUMALE Maison rénovée cpt : cuisine amén, séj/salon + poêle à bois, sdb, buanderie. A l’étage : palier, 2 chs. Dble garage, atelier et cave. Terrain d’env 5095 m² bordé par rivière. DPE : F Réf : 6852 178 000 € FAI
POIX DE PICARDIE Maison cpt : entrée, cuisine, séjour / salon avec insert, 1 chbre av dressing. A l’étage : palier, 1 suite parentale, 2 chs. Garage attenant et buanderie. Terrain d’env 452m². DPE : C Réf : 6835 230 000 € FAI
A 10 MINUTES A 29 Maison cpt : cuisine aménagée, séjour, salon avec insert, salle d’eau, véranda. A l’étage : 3 chambres. Dépendance aménagée en studio. Terrain d’environ 543 m². DPE : D Réf : 6839 117 000 € FAI
2 MIN D’AUMALE Pavillon récent cpt : cuisine équip ouverte sur séjour avec poêle à granulés, 1 chbre, sdb. A l’étage : palier, 2 chs, dressing. Dépend d’env 50 m², 2 garages indépend. Terrain d’env 1100 m². DPE : D Réf : 6831 240 000 € FAI
A15 MINUTES A 29 Idéal investisseur, maison de plain pied en cours de rénovation cpt : cuisine équipée, séjour avec insert, salon, 2 chs, sde. Grenier au dessus. Terrain d’environ 800 m². DPE : G Réf : 6853 75 000 € FAI
IVITE
EXCLUS
AXE AUMALE / FOUCARMONT déal secondaire, maison de p-pied cpt : cuisine , séjour, salon avec insert, 2 chs, salle d’eau, buanderie, chaufferie, garage attenant. Grenier au dessus Terrain d’env 1370 m². DPE vierge Réf : 6836 130 000 € FAI
38, rue Roger Godard 80420 Flixecourt
03 22 39 11 73
w w w. fli x - i mmo.f r IVITE
EXCLUS
IVITE
EXCLUS
Secteur Vignacourt Maison de ville cpt : cuisine amén, séjour, salon, SdB, à l’étage : 2 chbres, terrasse et jardin. 1 ere acquisition. Réf : 5252 DPE en cours 80 000€ FAI Prix 75 000€ FAE
IVITE
EXCLUS
IVITE
EXCLUS
Secteur Flixecourt Maison cpt : cuisine ouverte sur séjour/salon, sdd, wc, ; à l’étage : palier, 2 chbres, cour, dépendance. Réf : 5186 en cours 83 000€ FAI Prix 77 000€ FAE
Sect Ailly le Haut Clocher Maison de caractère offrant : hall, cuisine A/E, séj/sal, bureau, 1 chbre de p.pied, SdB, wc, à l’étage : palier SdD et wc, 3 chbres, grenier aménageable. dépend, sur 1700 m². Bourg tous commerces !!! Réf : 5165 DPE D 295 000€ FAI Prix 280 000€ FAE IVITE
EXCLUS
Secteur Flixecourt Bon rapport locatifs Sect Flixecourt Beau potentiel, maison pour cet Ensemble immobilier composé d’ picarde de p-pied offrant : entrée, séjour un studio, 4 F2 en rez de jardin tous loués, et avec cheminée picarde, salon, cuisine, 2 Flixecourt Posez vos meubles dans cette d’une maison de 136 m² habitables libre en chbres, SdB,wc, combles aménageables, chaleureuse maison offrant : cuisine A/E, bon état, Bonne rentabilité de 10% A voir véranda, garage, dépend bâtie sur env 800 séjour, salon, SdB ; à l’étage: palier, 3 chbres, Vite !! Réf : 4140 DPE E m² de terrain clos. Réf 5193 DPE en cours jardin, dépendance. Réf 5227 DPE en cours 274 500€ FAI Prix 260 000€ FAE 157 500€ FAI Prix 150 000€ FAE 144 000€ FAI Prix 137 000€ FAE SAS flixecourt immobilier RCS 820507945 - Garantie Financière 120000€ GALIAN police 152169 B - CPI 8001 2016 000 008 174
35
Age nc
R LIE BI
E OMM IMMO eS
FNAIM
re
en
ca
le
t Vo
ag
èr ce im m o b ili
o el
SOMME
03.60.60.40.60
ACHETER - VENDRE - INVESTIR
AILLY-SUR-SOMME
IMMOBILIER
6 bis, rue Pierre Brossolette
AILLY-SUR-SOMME Maison entiérement rénovée de 179m2, offrant : séjour, grande réception de 60m², cuisine, cellier et lingerie, 3 chambres avec leur salle d’eau privative et W.C (dont 2 de p-pied). À l’extérieur, lingerie, bureau, garage. Cour, terrasse, dépendances, cave et jardin. Le tout sur 2123m2 de terrain clos. DPE : D. Réf : 1693 254 000 a (dont hono de 3,67% TTC à la charge de l’acquéreur).
VIGNACOURT Pavillon de 206m², cpt : Au RDC : entrée, cuisine US A/E, salon, salle à manger, coin bar, une chambre avec dressing/lingerie, salle d’eau et WC. À l’étage : palier/bureau, 2 suites parentales avec SDB et WC. Chauffage mixte par convecteurs élec et poêles à granules. Accès véhicules par portail motorisé, terrasse, jardin et garage. DPE : en cours. Réf : 1822 310 000 a (dont hono de 3,33% TTC à la charge de l’acquéreur).
CLAIRY-SAULCHOIX Propriété de caractère, offrant : Hall d’entrée, séjour avec CFB, cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle de bains, buanderie WC. Grand grenier aménageable d’environ 73m2. Terrasse, grand garage, cave, jardin clos. L’ensemble construit sur une belle parcelle de terrain de 2315m2. DPE : en cours. Réf : 1832 250 000 a (dont hono de 4,17% TTC à la charge de l’acquéreur).
AMIENS - NORD OUEST Pavillon érigé sur sous-sol complet et cpy : Au RDC : entrée, cuisine A/E, vaste séjour/salon avec CFBI, une chambre, salle d’eau, WC, véranda. Au 1er : palier, 4 grandes chambres, SDB. Au sous-sol : Garage cave, lingerie. Terrasse, jardin et dépendances. Le tout sur un terrain d’environ 400m2. Pour visiter contactez Stéphanie au 06.77.27.49.16. DPE : E. Réf : 1830 313 000 a (dont hono de 4,33% TTC à la charge de l’acquéreur).
AIRAINES Maison de village d’environ 90m2, comprenant : Au RDC : Grand salon/ séjour, cuisine, une chambre, salle d’eau. À l’étage : Palier, deux grandes chambres. Chauffage central au fioul. Accès véhicules par porche, dépendances, cave, jardin. Le tout sur un terrain de 573m2 entièrement clôturé. Pour visiter, contactez Pauline au 07.82.46.64.03. DPE : E. Réf : 1835 137 000 a (dont hono de 5,38% TTC à la charge de l’acquéreur).
SECTEUR DURY Immeuble de rapport de 220m2, sur s-sol cplet, cpt : Au RDC : Un logement de 95m2 (actuellement loué 850€) avec séjour, cuisine, 3 chs, SDB, W.C. À l’étage : 2 logements en duplex de 66m2 et 59m2 (à terminer d’aménager). Accès véhicules, garage, parking, jardin. Sur terrain clos de 902m2. Très bon rapport locatif (25800 € / an, soit 7,81% brut) Pour visiter, contactez Quentin au 06.59.49.65.13. DPE : en cours. Réf : 1837 339 000 a (dont hono de 3% TTC à la charge de l’acquéreur).
www.sommeimmobilier.com
SARL CBMV Immobilier au capital de 10.200 €. RCS 532 824 877 RCS Amiens. Carte professionnelle n°413 délivrée par la préfecture de la Somme. Garantie 120.000 € galian Paris.
36
198 000 €*
518 rue Saint-Fuscien 80000 Amiens
03 22 717 000
www.cabinetalbert1er.com contact@cabinetalbert1er.com
AMIENS SAINT-PIERRE Jolie maison amiénoise Prox gare et parc St Pierre. RDC : Séjour, cuisine, salle de douche, cellier. 1er : Palier, 1 grde chbre et 1 petite chbre. 2ème : Grand grenier aménageable. Cave. Beau jardin entièrement clos. Atelier. Réf.: C718 DPE : EC 162 500 € FAI
25 minutes d’AMIENS EST Pavillon individuel de plain pied d’env. 70 m² Hall d’entrée, cuisine, séjour, 2 chbres, salle de bain. Sous sol complet, garage, combles aménageables. Jardin de 850 m². C31165 DPE : F 137 000 € FAI
Axe passant entre ABBEVILLE et ARRAS. Grand local à usage commercial de 420 m² - Salle d’attente, salle de réception, bureaux, salle d’archives. Sanitaires, vestiaires, grd atelier, espaces de stockage. Batiment récent aux normes handicapées sur terrain de 1500 m². Ref.: C3858 DPE : V 262 500 € FAI
37
2, rue de Beauvais 80000 AMIENS
03 22 22 20 45 VITÉ
AMIENS Résidence «Jardin des Peintres» APPARTEMENT TYPE 1 avec parking en Soussol. DPE / climat : D / B. 74 900 aFAI dont 7,77%* REF. 7204 VITÉ
METROPOLE SUD D’AMIENS MAISON INDIVIDUELLE DE 2007 bâtie sur un terrain clos de 805 m². DPE / climat : C / D 489 900 a FAI dont 4,23%* REF. 7200 VITÉ
EXCLUSI
EXCLUSI
AMIENS CENTRE-VILLE APPT type 4 à usage de bureau, poss d’habitation av parking en s/sol. DPE / climat : D / C. 234 500 a FAI dont 5,61%* REF. 7143
CARDONNETTE MAISON INDIVIDUELLE bâtie sur 1350 m² de terrain. 252 m² hab. Gge et car park. Piscine couverte et salle cinéma. DPE / climat : D / A. 544 900 a FAI dont 3,79%* REF. 7216 VITÉ
EXCLUSI
METROPOLE SUD D’AMIENS PAVILLON INDIVIDUEL élevé sur sous-sol et bâti sur 700 m² environ. DPE / climat : D / D. 399 600 a FAI dont 3,79%* REF. 7217 VITÉ
EXCLUSI
38
AMIENS OUEST RENANCOURT MAISON DE 2012 avec terrasse, pergola bioclimatique et stationnements DPE / climat : D / B . 267 600 a FAI dont 4,94%* REF. 7231
AMIENS SAINTE-ANNE AMIENOISE AVEC EXTERIEUR. DPE / climat : E / B 164 100 a FAI dont 5,87%*
REF. 7220
AMIENS PROXIMITÉ GARE LOFT de plus de 300m² avec jardin clos et garage. 1 049 000 a FAI dont 4,90%* REF. 7230
www.lebottin-immobilier.com
* les honoraires sont à la charge de l’acquéreur
EXCLUSI
39
Century21 - Alco - Transactions 9, rue des chaudronniers 80000 AMIENS Tél: 03.22.96.00.00 www.century21-alco-amiens.com
AMIENS : ST-ANNE, Studio 33 m², loué, entrée, pièce à vivre, salle de bains et WC séparés, place de parking extérieur. 92 500 €
AMIENS : EST, Studio, 31 m², séjour, kitchenette, salle de bains et WC. 97 500 €
AMIENS : ST-ROCH, Appartement 3 pièces, 69 m². Entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chbres avec dressing, sdb, buanderie, WC séparés et place de stationnement. 126 500 € VITE
LUSI
Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante.
EXC
40
AMIENS : CENTRE, Appartement 2 pièces, 41 m² Séjour lumineux avec cuisine séparée, 1 chambre, rangements, salle de bains, WC séparés et cave. 145 000 €
AMIENS : ST-PIERRE, Maison 3 pièces, 55 m². Rez de chaussée : espace de vie lumineux, une cuisine. 1er étage : 1 chambre, salle d’eau, WC séparés ainsi qu’une terrasse. 2ème étage : 1 grande chambre. Aucuns travaux à prévoir. 172 000 €
AMIENS : ST-FUSCIEN, Appartement 4 pièces, 90 m². Proche centre-ville, entrée, séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, WC, cave et stationnement. 175 000 €
VITE
LUSI
EXC
AMIENS : CENTRE, Appartement 3 pièces, 57 m². Entrée, séjour lumineux, cuisine américaine, 2 chambres dont une en Mezzanine, salle de bains, WC. et cave. 185 000 €
AMIENS : SECTEUR MONTIERES, Maison 4 pièces, 95 m², beau potentiel, à 10 min en voiture du CentreVille. Entrée, salon, séjour, cuis éq, salle d’eau, WC et véranda. 1er : palier et 2 chs. 2ème : combles à aménager. Jardin de 390 m², 2 garages fermés et motorisés, parking intérieur 3 V, 2 caves et dépend. 195 000 €
AMIENS METROPOLE : GUIGNEMICOURT, Maison, 6 pièces, 181 m², cuisine équipée, gd séjour, véranda, chambre de p-pied, sdb avec baignoire et douche, WC. 1er étage : palier, salle d’eau avec WC et 2 chs. 2éme : palier et 2 chs. Jardin, piscine, cuisine d’été, dépend, parking intérieur 3 / 4 V. 261 900 €
! A vos côtés depuis plus de 40 ans
V EN TES
Aude RICHE
06 86 86 07 66
transactions@masset-freres.fr
* agent commercial, RSAC AMIENS n° 832919229
AMIENS QUARTIER HISTORIQUE ST-LEU Charmant T2 en Rde-ch. Ent. séj./salon, kitch. SDB, 1 ch. et wc. Chauf. Ind. Elect. DPE : D. Réf. DD 3054 * 96 500 € HCI AMIENS SUD EST T3 1er ét. expo SO. Ent. séj./salon, cuis. 2 ch, loggia, SDB, wc. et rangements. Park. s/sol. Cave. Prévoir rafraichissement. DPE : D Réf. DD 3007 * 107 000 € HCI
06 46 64 63 85 AMIENS HYPERCENTRE « LE STENGEL » Résidence sécurisée Studio 37 m² env. 1er ét. ascenseur. Ent. kitchenette. pièce de vie, sdb, wc. DPE : D. Réf. DD 3047 * 104 500 € HCI
AMIENS, PROX. PARC ST PIERRE, joli T1 31 m², 1er / dernier ét, ent. indépendante depuis 1 coursive. Parking privé. Rés. sécurisée. TBEG. DPE : G Réf. AR 3050 75 500 € HCI
VITE
AMIENS BAS ST-HONORÉ T3 d e 53 m², R-dech. Séj. cuis. équ. 1 ch, 1 bur. salle d’eau. Park. s/sol. Faibles ch. Copro. Bus et commerces à prox. Ctre ville. DPE : D Réf. AR 3060 132 200 € HCI
LUSI
EXC
David DESPLANQUES
LOCATIONS
03 22 92 07 66
immobilier@masset-freres.fr AMIENS SUD T2 de 36.35m²cpt entrée, séjour avec kitchenette, une chambre, sdb, wc, parking, balcon de 10m² , ch ind élec DPE D, DG 560€, Hono cbt 399.85€ 590 € Loyer/ mois CC
30 Boulevard de Belfort - AMIENS
AMIENS CENTRE VILLE STUDIO de 25m² cpt séjour, avec cuisine A/E, salle de bain avec wc, ch ind électrique, DPE : F-DG 435€, Hono cbt 275€ 442 € Loyer/ mois CC
AMIENS ST HONORÉ 10 MNS À PIED CTRE VILLE R-de-jardin - Charmant T2 de 30 m² expo S/O - Terrasse 10 m² sur cour intérieure. Parking sécurisé. Faibles charges copro. DPE : E Réf. AR 100 000 € HCI
06 86 55 13 49
AMIENS CŒUR DE VILLE T4 de 90.75m² cpt entrée, séjour avec balcon cuisine A/E, sdb, 3 chs, w.c, ch ind élec, garage DPE D, DG : 1098€ Hono cbt 998.25€ 1163 € Loyer/mois CC
www.massetfreres.com
41
14, rue des Otages - Amiens
03 22 91 60 37 contact@immo-amiens.com
www.immo-amiens.com
VENTES
149 000 e SAINT ANNE TypeII de 51m2 en très bon état avec balcon. Petit immeuble
ancien. Emplacement idéal proche gare et centre ville. Séjour lumineux, cuisine aménagée totalement équipée ! Entrée avec grand placard, séjour lumineux avec cuisine aménagée et totalement équipée, W.C séparé, grande chambre avec salle de douches attenante. Chauffage collectif. Le plus : Idéalement situé, très lumineux ! Idéal 1er achat Réf : 8950 DPE vierge
213 000 e SAINT HONORE Maison de 110m2 en angle de rue. Elle dispose : RDC : Entrée avec placards, salon lumineux , salle à manger, cuisine aménagée séparée et d’un WC. Au 1er étage : 2 chbres et une grande salle de bains. Au 2eme étage : palier et 3 chbres sous mansardes. Bien en bon état général ! Chauffage central au gaz de ville. Le + : Idéalement situé. Réf : 8945 DPE D
100 000 e
121 000 e
AMIENS SUD L’agence Immo vous propose à l’achat , rue Alfred Lemaire à deux pas de la rue de Rouen, un Appartement de type 2 en rez-de-jardin d’une résidence recente et sécurisée comprenant: Entrée avec placards, Séjour avec coin cuisine aménagée, chambre, salle de bains. Le + : Terrasse avec vue sur jardin + Place de parking Réf : 8889 DPE E
RUE JULES BARNI Maison offrant au RDC : Séjour lumineux , cuisine moderne aménagée et équipée. Au 1er étage : une chambre, salle d’eau, W.C séparé. Au 2eme étage : une chambre. Menuiseries en PVC double vitrages avec volets roulants. Le + : Idéal investisseur ou 1ère acquisition Réf : 8931 DPE vierge EXCLUSIVITÉ
109 000 e SAINT HONORE Superbe appartement type II de 36m2 habitables. Il offre : Entrée, cuisine ouverte sur la pièce de vie, belle chambre, salle de bains, WC séparé. Double vitrage, chauffage électrique. Loué 510€. Idéal investisseur. Le + : Place de parking en sous-sol Réf : 8905 DPE vierge
201 000 e SAINT ANNE Magnifique appartement de 80 m2. Idéalement situé dans une résidence sécurisée et calme. Il dispose d’une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée. L’espace nuit accueille 2 chambres, une salle de douche et un W.C indépendant. Le + : Place de stationnement en sous-sol Réf : 8939 DPE D
VENTES - LOCATIONS - GESTION - SYNDIC 42
SAS au capital de 130.000 € - Siret n° 39829404100015 – Carte Pro n° : 800012017000016594 (CCI d’Amiens) Garantie Financière GALIAN Paris – Barème d’honoraires de transactions disponible sur : www.immo-amiens.com.
les honoraires exprimés sont à la charge du vendeur conformément à nos mandats sauf exceptions.
EXCLUSIVITÉ
Les Maisons du Val de Bresle www.maisons-mvb.com Votre maison autrement…
Constructeur de maisons individuelles Agence de Blangy sur Bresle 4 et 6 rue Notre Dame Tél : 02 35 94 15 38 Agence d’Amiens 20 rue des Sergents Tél : 03 22 80 13 80 66 Rue Roger Godard – 80420 FLIXECOURT
03 22 39 38 38
ESTIMATION GRATUITE
www.facil-immo80.com VITE
USI
L EXC
PROCHE VIGNACOURT Maison de village avec accès sur 2 rues avec poss garage cpt Salle Salon avec cuisine ouverte, WC. Au 1er : 1 chbre + pièce poss chbre. SdB. Au 2ème : 1 pièce. Jardin, poss de construire un garage. TAEt, menuiserie PVC DV. ref 3945 65 400 € TTC dont 9% HN charge acq.
SECT DOMART-EN-PONTHIEU Maison en bord de rue, cpt cuisine avec cheminée Picarde. Beau salon. Au 1er : sdb, WC et lavabo. 2 chbres dont une palière. Grenier aménageable. Terrasse couverte et dépend. Terrain de + de 500 m². TAE. Chauffage élec. ref 3892 49 900 € TTC dont 10,89% HN charge acq.
PROCHE FLIXECOURT Maison au centre du village, cpt salle/salon av belle cheminée en briques d’env 30 m². Cuisine amén, sde et W.C. A l’étage : belle chambre avec dressing. Petite cour avec garage. A seulement 3min en voiture de FLIXECOURT. ref 3938 87 200 € TTC dont 9% HN charge acq.
HANGEST / SOMME Joli pavillon cpt couloir : gd espace cuisine A/E ouvert sur salle salon avec belle chem insert tubée. Autonomie de p-pied avec chbre, sde et W.C indép. A l’étage : palier, 2 belles chs, et grenier. Gd s-sol avec chaudière fuel pour le CC. Terrain clos et arboré. RARE !! ref 3941 178 500 € TTC dont 5% HN charge acq.
E
IVIT
LUS
EXC
E
IVIT
LUS
EXC
TERRAIN A BATIR à YZEUX terrain à bâtir d’une largeur de 17m et de + de 40m de profondeur dans le coeur d’un village charmant et proche d’Amiens. Ce terrain d’env 780 m² est clos et borné. ref 3940bis 55 000 € TTC dont 10% HN charge acq.
PAVILLON A 10 min Z.I Charmant pavillon, lotissement calme. Couloir desservant cuisine A/E, salle salon. Autonomie de p-pied avec ses 3 chs, sdb et W.C indép. A l’étage : grenier de stockage. Grand s-sol cplet avec chaudière gaz neuve pour chauffage central. Extérieurs arboré et clos. ref 3946 199 500 € TTC dont 5% HN charge acq.
43
5, rue Saint Germain - 80000 AMIENS
SPÉCIALISTE EN FONDS DE COMMERCE
(Face au COMMISSARIAT)
TélMail: : 03 22 72 12 12 etude.michel@cegetel.net
l’Agence Etude Michel à votre service depuis 50 ans en Picardie !
URGENT. RECHERCHONS Appartements tous secteurs et des maisons proche gare pour clients sérieux.
www.etudemichel.fr
NOUVEAU Terrain à bâtir de 1500 m2 avec 20 m de façade dans village paisible. Viabilisation facile.Terrain plat, bien exposé, vue dégagé. Libre de constructeur 130 000 € *
SECTEUR CORBIE Ensemble Immobilier composé de 2 MAISONS + 1 GARAGE. 1 maison 75m2, 2 chambres, cuisine, salon, salle de bains + jardin. La deuxième maison de 70 m2 avec travaux. 1 garage de 120m2 au sol, avec un étage aménageable. Très bon état général. Faible taxe foncière. Proche centre ville. DPE : en cours 179 000 € *
AMIENS Bel appartement de type 4 traversant lumineux de 87m2 hab. Cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 chambres dont une en suite parentale avec salle d’eau, dressings. DV PVC avec VRE, chauffage collectif, Ascenseur, place de parking en sous-sol, cave, gardien. Proche centre ville. A SAISIR. DPE : en cours 154 000 € *
NOUVEAU 10 kms Ouest Amiens, beau pavillon individuel de type plain pied sur sous sol complet implanté sur 3000m2. Au Rdc : Entrée Couloir 10m2, Séjour-Salon 40m2, Cuisine équipée 15m2, wc, Salle d’eau 5m2. 2 Chambres de 14m2 chacune sur parquet. A l’étage : Palier Bureau 15m2,3 belles chambres 30, 18,18 m2. Double vitrage PVC récent. Volets roulants électriques sur l’ensemble du bien. Garage 2 voitures. Terrasse 40m2 exposée Sud Est. Secteur calme proche toutes commodités. A VOIR! A SAISIR! DPE : F 282 000 € *
NOUVEAU Belle petite maison de ville, lumineuse, en très bon état général avec jardin et cave. Séjour, cuisine 15 m2 avec cheminée feu de bois fonctionnelle. Salon 12 m2. Toilettes, salle d’eau. A l’étage : 2 chambres 10 et 13 m2. Jardin exposé plein sud. Idéal jeune couple ou investisseurs. Très Faible taxe foncière. Bonne situation, secteur calme et agréable. DPE : en cours 78 000 € *
SAINTE ANNE Bel appartement de type studio avec sa place de parking dans une petite co-propriété offrant : entrée, séjour, salle de bains, wc. Un local vélo. De faibles charges de co-propriété. Situé à 10 minutes de la gare et du centre ville dans une Résidence. Pour Investisseurs. DPE : en cours 94 500 € *
AMIENS Bel appartement T4 traversant lumineux, spacieux et fonctionnel de 112 m2. Entièrement rénové à proximité du centre ville. Entrée, Séjour ouvert sur cuisine (équipée) (43m2), 3chambres (9, 11, 13m2), grande salle de bain (12m2), Laverie (6m2), Toilettes (1,5m2). DV PVC, volets roulants + double fenêtre. Chauffage individuel gaz, chaudière récente. Place de parking numérotée, cave. Faible taxe foncière et de charges de copropriété. DPE : en cours 268 000 € *
44
* Honoraires charge vendeur
Agence Étude MICHEL
45
46
47
